PREDANÉ! 3-izbový byt s loggiou a balkónom v Trenčíne
Pod Sokolice, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
72 m²
Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 3izbový byt s loggiou a balkónom. Sú miesta, kde sa býva. A potom sú miesta, kde sa tvorí domov. Práve takým je tento 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Trenčína – Pod Sokolice, len približne 10 minút pešo od centra mesta. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného tehlového bytového domu a ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: ✔ vstupná predsieň ✔ kúpeľňa ✔ samostatné WC ✔ jedálenský kút so vstupom na balkón ✔ samostatná kuchyňa ✔ priestranná obývacia izba so vstupom na presklenú loggiu ✔ spálňa ✔ detská izba Veľkou výhodou sú nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. K bytu patria až dve murované pivnice, z toho jedna väčšia s oknom, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov alebo vytvorenie praktického úložného priestoru. Čo vás poteší? ✔ zateplený tehlový bytový dom ✔ presklená loggia a samostatný balkón ✔ vlastné kúrenie – kontrola nad spotrebou a priaznivé mesačné náklady ✔ vyhľadávaná lokalita ✔ centrum mesta na dosah pešo ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ pokojné bývanie plné zelene Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi prináša jedinečnú možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa svojho vkusu a potrieb. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné mestské bývanie, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Pod Sokolice patrí medzi lokality, kde sa byty nepredávajú len pre metre štvorcové, ale najmä pre kvalitu života, ktorú ponúkajú. Škola, škôlka, obchody, služby, športoviská či centrum mesta máte doslova na dosah ruky. 🍀 Nehnuteľnosti spájam s ľuďmi. Domov nie je len adresa. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, kde sa stretáva rodina a kde sa každý deň radi vraciate. Miriama Černičková Licencovaná realitná maklérka 📞 0903 601 884
Na predaj: 3-izbový byt v Trenčíne – vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Sihoť, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
68 m²
Leaders & Partners Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 68 m² nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín . 🟢 Základné informácie: Úžitková plocha: 68 m² Dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, chodba Poschodie: vyvýšené prízemie Čiastočná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie Lodžia – ideálna na oddych Bezpečnostné sklá na oknách Vstavané skrine – praktické riešenie úložného priestoru 🟢 Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, potraviny, MHD, park a ihriská. 🟢 Výhody: Tiché a zelené prostredie Bezbariérový prístup (prízemie) Nízke mesačné náklady Vhodné pre rodiny aj ako investícia 📞 Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 📧 katarina.holubkova@lpreality.sk 📱 0948 573 878 💶 Cena: DOHODOU ✅ Pri rýchlom jednaní je dohoda o cene možná! V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495
REZERVOVANÉ | 2 - IZBOVÝ BYT V ŠIRŠOM CENTRE TRENČÍNA | TRENČÍN - DLHÉ HONY
Dlhé Hony 12, Trenčín, okres Trenčín
2 izbový byt
50 m²
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín na ulici Dlhé Hony. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a vďaka svojej praktickej dispozícii, kompletnému zariadeniu a výbornej občianskej vybavenosti v okolí predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha bytu: 50 m² vrátane pivnice Výmera samotného bytu: 43,5 m² Pivnica: 6,5 m² Poschodie: 1/4 (vyvýšené prízemie) Bez balkóna Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne spojenej s WC a samostatnej spálne so vstavanou skriňou. Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. K bytu prislúcha pivnica, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, vďaka ktorej poskytuje moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na praktickosť, funkčnosť a príjemnú atmosféru bývania, čo sa odráža v celkovom prevedení interiéru. Dispozícia bytu bola navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok priestoru pre každodenný život a zároveň vytvárala príjemný domov. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších nákladov. Celkový technický stav nehnuteľnosti je výborný a byt pôsobí veľmi príjemným, udržiavaným a reprezentatívnym dojmom. Lokalita: Ulica Dlhé Hony patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie lokality mesta Trenčín. Veľkým benefitom je množstvo zelene v okolí, ktoré vytvára príjemné prostredie pre každodenný život. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Len niekoľko minút od bytového domu sa nachádza nemocnica, školy, škôlky, lekárne, obchodné prevádzky, zastávky MHD a centrum mesta. Lokalita vytvára ideálne podmienky pre pohodlné mestské bývanie, pričom všetky služby potrebné pre každodenný život máte doslova na dosah ruky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite. Medzi hlavné benefity patrí kompletná rekonštrukcia, predaj vrátane kompletného zariadenia, praktická dispozícia, pivnica a predovšetkým výnimočná lokalita Dlhé Hony s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Byt je vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: Cena nehnuteľnosti: 138 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
PREDAJ 69M2 2-IZB.BYT TN-SIHOŤ
Trenčín, okres Trenčín
2 izbový byt
69 m²
TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 69 m² na Svermovej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva z: - vstupnej chodby, - samostatnej kuchyne, - dvoch priestranných izieb, - kúpeľne, - samostatného WC, - balkóna, - pivnice. Výhodou bytu je vlastné kúrenie, ktoré umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Mesačné prevádzkové náklady: 170 € Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia s možnosťou úpravy podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800 .
Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína
Soblahovská, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
92.53 m²
Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína 2, 3 a 4-izbové byty | Súkromné parkovanie | Výnimočná lokalita Bývanie s budúcnosťou v srdci mesta Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája pokoj prírody so štandardom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo v centre Trenčína, no v tichej a zeleňou obklopenej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V ponuke sú posledné voľné: • 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Každý s balkónom/loggiou, 4-izbové byty s terasou • Nadštandardné technické vyhotovenie • Byty sa predávajú v stave holobyt • V prípade záujmu je možné ich dokončiť do stavu štandard podľa výberu klienta • Projekt s limitovaným počtom bytov – väčšina už predaná „off-market • Vlastné vyhradené parkovanie Technický štandard nehnuteľností: Kvalita a energetická úspornosť sú základom každého bytu: • Podlahové elektrické kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti • Ohrev TÚV: elektrický zásobník Ariston s tepelným čerpadlom • Plastové okná s izolačným trojsklom (profilový systém GEALAN S8000) • Vnútorné omietky: kvalitné sádrové hladké steny • WC podomietkový systém Alcaplast • Príprava na vysokorýchlostný internet – optická sieť ORANGE Výborná lokalita: • Pešia dostupnosť do centra mesta Trenčín • V bezprostrednom okolí: škôlky, školy, obchody, reštaurácie, MHD aj zdravotné zariadenia • Bohaté parkové a oddychové plochy, ktoré dotvárajú výnimočný charakter projektu Projektová realizácia: • Stavba bola v roku 2025 riadne skolaudovaná • Možnosť dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek • Flexibilné riešenie financovania a kompletný právny servis zabezpečený Posledné byty sú k dispozícii – kontaktujte nás pre obhliadku, cenovú ponuku, pôdorysy a rezerváciu bytu presne podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať – byty sa predávajú rýchlo.
Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína
Soblahovská, Trenčín, okres Trenčín
2 izbový byt
64 m²
Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína 2, 3 a 4-izbové byty | Súkromné parkovanie | Výnimočná lokalita Bývanie s budúcnosťou v srdci mesta Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája pokoj prírody so štandardom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo v centre Trenčína, no v tichej a zeleňou obklopenej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V ponuke sú posledné voľné: • 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Každý s balkónom/loggiou, 4-izbové byty s terasou • Nadštandardné technické vyhotovenie • Byty sa predávajú v stave holobyt • V prípade záujmu je možné ich dokončiť do stavu štandard podľa výberu klienta • Projekt s limitovaným počtom bytov – väčšina už predaná „off-market • Vlastné vyhradené parkovanie Technický štandard nehnuteľností: Kvalita a energetická úspornosť sú základom každého bytu: • Podlahové elektrické kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti • Ohrev TÚV: elektrický zásobník Ariston s tepelným čerpadlom • Plastové okná s izolačným trojsklom (profilový systém GEALAN S8000) • Vnútorné omietky: kvalitné sádrové hladké steny • WC podomietkový systém Alcaplast • Príprava na vysokorýchlostný internet – optická sieť ORANGE Výborná lokalita: • Pešia dostupnosť do centra mesta Trenčín • V bezprostrednom okolí: škôlky, školy, obchody, reštaurácie, MHD aj zdravotné zariadenia • Bohaté parkové a oddychové plochy, ktoré dotvárajú výnimočný charakter projektu Projektová realizácia: • Stavba bola v roku 2025 riadne skolaudovaná • Možnosť dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek • Flexibilné riešenie financovania a kompletný právny servis zabezpečený Posledné byty sú k dispozícii – kontaktujte nás pre obhliadku, cenovú ponuku, pôdorysy a rezerváciu bytu presne podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať – byty sa predávajú rýchlo.
OS Suchý Dub BD2 na predaj 3 izbový byt č.9 s pivnicou a garážovým státím za 270.200 €
Južná, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
88.03 m²
Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 85,77 m2 plus terasa vo výmere 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 270.200 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.
OS Suchý Dub BD2 na predaj 4 izbový byt č.1 s pivnicou a garážovým státím za 270.200 €
Južná, Trenčín, okres Trenčín
4 izbový byt
86.92 m²
Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 84,71 m2 plus terasa vo výmere 26,90 m2 a murovaná pivnica 2,21 m2. K bytu prináleží garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 4 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 270.200 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.
OS Suchý Dub BD2 na predaj 3 izbový byt č.5 s pivnicou a garážovým státím za 269.200 €
Južná, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
87.63 m²
Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Juh - oblasť Suchý Dub. Čistá výmera bytu je 85,37 m2 plus terasa vo výmere 16,40 m2 a murovaná pivnica 2,26 m2. K bytu prináleží garážové státie, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva za 14 000 €. Cena 3 izbového bytu v štandarde vrátane pivnice a garážového státia je 269.200 €. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu sa stará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na ovládanie a zelené strechy. Súčasťou projektu sú i fotovoltické panely a ďalšie technológie, ktoré určite oceníte. Projekt je situovaný v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť. Blízkosť prírody, vhodnú na aktívny oddych. Tichú a bezpečnú štvrť pre rodiny aj jednotlivcov. Tento projekt moderného bývania nie je len o kvalitnom prevedení – je to váš nový domov, ktorý je pripravený plniť vaše predstavy o pohodlnom, štýlovom a ekologickom živote. Vytvárame bývanie, kde sa moderný štýl stretáva s udržateľnosťou, aby váš domov bol nielen krásny, ale aj šetrný k prírode. Vybavenie bytu ŠTANDARD - OS Suchý Dub BD2 Vstupné dvere do bytového domu: hliníkové dvere so samozatváračom a elektromagnetickým zámkom: systém zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory. Vstupné dvere do bytov: bezpečnostné 7-bodové , oceľová bezpečnostná zárubňa. Okná a balkónové dvere: 6-komorový plastový profil s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany fóliované RAL 7039, z vnútornej strany biele, parapety biele: vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové, oceľové zábradlia na balkónoch a terasách, v bytoch č. 1 až 16 , exteriérové žalúzie Z90, ovládanie na stene pre všetky fasádne okná z bytov. Na balkónových a terasových oknách a dverách bude predpríprava pre montáž žalúzií na diaľkové ovládanie, v bytoch č. 17 a č. 18, budú žalúzie na všetkých oknách a dverách. Podlahové krytiny: v obytných miestnostiach a na chodbe laminátové podlahy zn. EGGER hr. 7 a 8 mm, výber z viacerých farebných vzorov, v kúpeľni a WC keramická dlažba, na balkónoch mrazuvzdorná keramická dlažba na tmel, na terasách 1.NP v bytoch č. 1 a č. 2, a 5.NP v bytoch č.17 a č.18 bude dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: vnútorné sadrové omietky a vrchný náter v bielej farbe, v kúpeľni a v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, výber z viacerých farebných prevedení a to : obklad Ragno CASUAL 600×600 RT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Grey, Light Grey, obklad Ragno KONZEPT 600×600 RETT. hr. 8,5mm Polcolorit – farba Beige, Bianco. Interiérové dvere: v bytoch č. 17 a č.18 jednokrídlové plné dvere Hörmann s obložkovou zárubňou, výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 220 cm, v bytoch č. 1 až 16 jednokrídlové dvere od výrobcu SOLODOOR (ČR) s obložkovou zárubňou – model Klasik plné , výber z viacerých farebných vzorov, svetlá výška dverí 197cm, povrchová úprava CPL. Vybavenie kúpeľne a WC: akrylátová vaňa dĺ. 170 cm alebo sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými alebo otváravými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, umývadlo 60 cm a 55 cm, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, v kúpeľniach závesné WC, v bytoch č. 17,18 aj závesný bidet, v samostatných miestnostiach WC bude umývadlo a závesné WC, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, v kúpeľni bude rebríkový elektrický radiátor. Vybavenie kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby. Slaboprúdové rozvody: rozvody internetovej prípojky (optokáble), v každom byte dve prípojky, t.j. možnosť pripojenia dvoch rôznych providerov, videovrátnik Wifi domový. Vykurovanie, stropné chladenie, rozvody vody: vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov systém REHAU s reguláciou termostatom, meranie kalometrickými meračmi spotreby tepla s diaľkovým odpočtom pre každý byt samostatne, vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, s diaľkovým ovládaním. Doplnkové vybavenie: prívod vody na terasy a balkóny bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4, 17, 18, vonkajšie osvetlenie terás a balkónov bude v bytoch č. 1, 2, 3, 4 (byty s predzáhradkami) a č. 17 a č. 18 (veľké terasy na 5. NP), na 5.NP v bytoch č. 17 a č. 18 budú svetlíky vo veľkých kúpeľniach, na streche budú osadené 10KW Fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie pre vlastnú spoločnú spotrebu bytového domu, úspora el. energie pre všetkých vlastníkov.
PREDAJ 50M2 1-IZB. BYT NOVOSTAVBA, TN-OPATOVÁ
Trenčín, okres Trenčín
1 izbový byt
50 m²
TUreality ponúka na predaj moderný a priestranný 1-izbový byt o výmere 50 m², nachádzajúci sa v novostavbe v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Trenčín – Opatová. Byt ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi 70 eur a je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt je bezbariérový, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre všetky vekové kategórie a zvyšuje jeho atraktivitu z investičného hľadiska. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná obytná izba prepojená s kuchynskou časťou - kúpeľňa s WC - balkón - pivnica - parkovacie miesto Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s uzavretým vstupom, ktorý poskytuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Lokalita Opatová ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Hlavné benefity: - novostavba - výmera 50 m² - bezbariérový prístup - balkón - pivnica - uzavretý a súkromný vstup - pokojná lokalita - výborná dostupnosť do centra mesta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investíciu s potenciálom dlhodobého prenájmu. V prípade záujmu o obhliadku píšte na miklos@tureality.sk alebo kontaktujte Callcentrum: +421 41 321 7800. Tento byt nie je len miesto na bývanie – je to vaše nové slnečné útočisko alebo výhodná investícia!
Predaný kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Trenčíne
K výstavisku, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
71.5 m²
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ul. K výstavisku v Trenčíne Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s celkovou výmerou takmer 72 m², nachádzajúci sa na ulici K výstavisku v Trenčíne. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome. Bytový dom bol zrekonštruovaný, vrátane výmeny strechy a nových výťahov. Nehnuteľnosť sa práve začína kompletne rekonštruovať našou spoločnosťou, vďaka čomu bude nový majiteľ bývať v modernom, novom a štýlovom priestore bez ďalších investícií. Veľkou výhodou tejto ponuky je možnosť navrhnúť si byt podľa vlastných predstáv. Budúci majitelia si môžu vybrať: - kompletný návrh a prevedenie kuchynskej linky, - štýl kúpeľne vrátane obkladov, sanity a vybavenia, - finálne materiály a detaily interiéru podľa aktuálneho štandardu, - možnosť nainštalovania prípravy na klimatizáciu, resp. kompletnú klimatizáciu. Dispozícia bytu ponúka: - dve samostatné, identicky veľké spálne, - nadštandardne veľkú obývaciu izbu, - kuchyňu s jedálenskou časťou, - kúpeľňu, - samostatné WC, - vstupnú chodbu, - balkón. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - nové elektrické rozvody, - nové vodovodné a odpadové rozvody, - nové podlahy, - interiérové dvere a zárubne, - nové omietky a maľovky, - modernizovanú kúpeľňu a WC, - novú kuchynskú linku so spotrebičmi, - prípravu na okamžité nasťahovanie. Byt vyniká praktickým rozložením miestností a príjemnou atmosférou, ktorá zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Trenčína, ktorá sa rýchlo rozvíja – v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, zastávky MHD, detské ihriská, centrum mesta. Cena: 174 900 € Ak hľadáte moderný byt vo výbornej lokalite s možnosťou navrhnúť si bývanie podľa vlastného vkusu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Fotografie v inzeráte sú z našich predchádzajúcich realizácií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú +421 904 854 774.
3izb.byt v novostavbe, Legionárska 75, Trenčín
Legionárska 1843, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
64.13 m²
Predaj 3izb. 64m3, 6,6m2 balkón, Byt je situovaný v bytovom dome s 8 bytovými jednotkami, Podzemné parkovanie v uzatvorenej garáži s 10 státiami WC, Kúpeľňa s keramické obklady z gresovej veľkoformátovej dlažby Zariaďovacie predmety, umývadlá, batérie, zrkadlo s osvetlením, závesné zabudované WC Sprchový kút s Walk-in zástenou, bezbariérový vstup do sprchy Sprchová batéria s posuvnou hadicou a ružicou na tyči Podlahy lepený vinyl - dub, kladenie rybia kosť Obložkové zárubne, plné dvere bielej farby zn. Voster, kľučky na dverách, zámok na WC + kúpeľni LED interiérové stropné svietidlá WIFI Termostat pre reguláciu vykurovania s vzdialeným prístupom cez internet Kamerový systém dom, pozemky, garáž Vnútorné parkovacie stojisko v suteréne domu Možnosť dobíjania elektromobilov cez wallbox v garáži Bezbariérový prístup do bytu priamo z ulice a z garáže výťahom Kondenzačný plynový kotol s nerezovým 45l zásobníkom na podlahové vykurovanie a TUV v byte HS Portálové panoramatické okná z hliníka - izolačné 3sklo Bezpečnostné dvere Fornox Mám záujem o tento byt Hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách bytu s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu Lokálna bytová rekuperačná jednotka s filtráciou výmeny vzduchu v byte Protišmyková dlažba 2cm 60x60cm na terčoch na balkóne Prístupový video vrátnik do domu s otváraním pomocou detekcie tváre, vzdialeným prístupom cez mobilnú aplikáciu Prístupový video vrátnik do domu s otváraním pomocou detekcie tváre, vzdialeným prístupom cez mobilnú aplikáciu Otváranie garážovej brány detekciou evidenčného čísla automobilu kamerou, diaľkovým ovládaním alebo mobilnou aplikáciou Záhrada pre rezidentov Uzamykateľný prístrešok pre bicykle s dobíjaním pre elektro bicykle Vysokorýchlostný internet a IP TV Nebytový priestor - Sklad 2,84m2 v suteréne domu A Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu Podiel 1/10 na nebytovom priestore garáž v suteréne domu Veľká spoločná súkromná záhrada pre rezidentov Vynikajúce nízkoenergetické hodnoty stavby kategória A0 - 25kWh/m2/rok Minimálne mesačné náklady na prevádzku bytu vďaka vlastnému vykurovaniu , vlastnej príprave TUV, rekuperácii, stavbe triedy A0 s veľmi nízkou energetickou spotrebou viac informácii na www.byty-legionárska.sk
REZERVOVANÉ | 2 - IZBOVÝ BYT V TRENČÍNE, STROJÁRENSKÁ
Strojarenská, Trenčín, okres Trenčín
2 izbový byt
72 m²
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Trenčíne na ulici Strojárenská, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na najvyššom poschodí. Byt vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru bez susedov nad vami. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť, praktické dispozičné riešenie a komfort každodenného bývania. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 72 m² (bez loggie) Úžitková plocha bytu: 56 m² Úžitková plocha pivnice: 16 m² Úžitková plocha loggie: 4,47 m² Poschodie: 3 / 3 Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Rok rekonštrukcie: 2015 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne, kúpeľne spojenej s WC a loggie. Dispozícia je praktická a efektívna, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú príjemný a funkčný priestor na bývanie. Denná časť bytu ponúka dostatok svetla a komfortu pre oddych aj spoločenské chvíle. Nočná časť so spálňou zabezpečuje pokoj a súkromie. Výhodou je aj dostatok úložného priestoru vrátane pivníc. Vybavenie a technický stav: Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2015 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Elektrické rozvody boli menené (medená elektroinštalácia), rozvody vody v byte taktiež. O komfort bývania sa stará vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody. Byt disponuje plastovými oknami, laminátovými podlahami a bezpečnostnými dverami. Kuchyňa je plne funkčná a vybavená spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor a chladnička. Byt sa predáva kompletne zariadený , čo výrazne zjednodušuje proces nasťahovania. Lokalita: Ulica Strojárenská sa nachádza v obľúbenej časti mesta Trenčín – Dlhé Hony, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, služby, detské ihriská, zdravotná starostlivosť, zástavky MHD a mnoho ďalšieho. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a pokojného prostredia. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, ako aj množstvo zelene a možností na oddych. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, dostatok úložného priestoru a umiestnenie na najvyššom poschodí, ktoré zabezpečuje pokojné bývanie. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti: 148.560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
REZERVOVANÉ | Exkluzívny 3- izbový byt s veľkorysou terasou v Trenčíne
Kožušnícka, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
71 m²
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt s veľkorysou terasou v Trenčíne, nachádzajúci sa v modernej novostavbe Rezidencia Kožušnícka. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu, čo zaručuje maximálne súkromie, pokojné bývanie a príjemné výhľady na okolie. Nehnuteľnosť bola kompletne zariadená v roku 2023 s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a moderný dizajn. Súčasťou ponuky je aj možnosť dokúpenia vonkajšieho a vnútorného parkovacieho miesta. Vonkajšie parkovacie miesto – 13 000€ Vnútorné parkovacie miesto – 27 000€ Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 71 m² (bez terasy) Úžitková plocha terasy: 43 m² Poschodie: 5 / 5 Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Rok kolaudácie bytového domu: 2023 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne spojenej s WC a veľkorysej terasy. Súčasťou bytu je aj murovaná pivnica. Denná časť bytu je otvorená, presvetlená a prirodzene prepojená s terasou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych či spoločenské stretnutia. Nočná časť bytu pozostáva zo spálne a detskej izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a komfortu pre každodenné bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú harmonický a príjemný priestor na život. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2023 a je vo výbornom technickom stave. Byt je vybavený podlahovým kúrením, plastovými oknami s exteriérovými elektrickými žalúziami a dvomi klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Kuchynská linka značky Dalno je vyhotovená na mieru a je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou. V byte sa nachádza aj kvalitný nábytok na mieru od spoločnosti Trenab, ktorý dotvára moderný charakter interiéru a poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje výťahom, bezbariérovým vstupom, optickým internetom a modernými spoločnými priestormi. Lokalita: Ulica Kožušnícka patrí medzi moderné a pokojné rezidenčné časti Trenčína s novou bytovou výstavbou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby aj možnosti športu a oddychu. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré je vzdialené len 3 minúty jazdy autom. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje moderné mestské bývanie s prvkami komfortu a súkromia, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Kombinácia novostavby, najvyššieho poschodia bez susedov nad vami, veľkorysej terasy a kvalitného zariadenia vytvára bývanie, ktoré pôsobí nadštandardne a veľmi príjemne. Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu v atraktívnej časti Trenčína. Cena nehnuteľnosti: Byt: 279 900 € Vonkajšie parkovacie miesto: 13 000 € Vnútorné parkovacie miesto: 27 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
REZERVOVANÉ | Moderný 3-izbový byt v novostavbe s vlastným parkovaním
Liptovská 1N, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
70.8 m²
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v Trenčíne, nachádzajúci sa v novej rozvíjajúcej sa lokalite na ulici Liptovská. Byt je situovaný v 5-ročnej novostavbe, vďaka čomu pôsobí takmer ako nový a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou ponuky je aj vonkajšie súkromné parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Ide o ideálnu voľbu pre mladú rodinu, pár, ale aj ako výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 70,8 m² (bez loggie) Úžitková plocha murovanej pivnice: 5,76 m² Úžitková plocha loggie: 5,88 m² Vonkajšie súkromné parkovacie miesto (zahrnuté v cene) Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenou s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC, loggie a murovanej pivnice. Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú. Byt pôsobí vzdušne, komfortne a ponúka dostatok priestoru pre každodenný rodinný život. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej 5-ročnej novostavbe a je vo výbornom, udržiavanom technickom stave. Byt je kompletne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo ho bez starostí prenajať. Veľkým benefitom sú aj záruky na niektoré prvky vybavenia. Celkovo byt pôsobí veľmi moderne a príjemné bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Ulica Liptovská patrí medzi nové a dynamicky sa rozvíjajúce časti Trenčína. Okolie tvoria nové bytové domy, ulica pôsobí čisto, moderne a ponúka príjemné mestské bývanie. Lokalita je ideálna pre rodiny či mladých ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – novostavbu, výbornú dispozíciu, kompletné zariadenie, vlastné parkovanie a lokalitu s potenciálom do budúcna. Byt pôsobí veľmi príjemne a má atmosféru domova, ktorú oceníte hneď pri prvej obhliadke. Či už hľadáte bývanie bez starostí alebo investíciu s rýchlou návratnosťou, ide o ponuku, ktorá dáva zmysel. Cena nehnuteľnosti: 218 400 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
REZERVOVANÉ | PRIESTRANNÝ 3 -IZBOVÝ BYT NA SIHOTI V TRENČÍNE
žilinská, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
83.61 m²
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj 3-izbový byt prerobený zo 4-izbového vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín – na ulici Žilinská. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej priestrannej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj výbornú investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha celkovo: 83,61 m² (bez balkóna) Úžitková plocha pivnice: 1,35 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej predsiene, jedálne, kuchyne so špajzou, samostatného WC, kúpeľne, obývacej miestnosti s balkónom, detskej izby a spálne. Dispozičné riešenie je ideálne pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a komfortné mestské bývanie. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011 a predáva sa čiastočne zariadený. Disponuje plastovými oknami s dvojsklom, novými omietkami a rekonštruovaným jadrom. Elektroinštalácia je medená. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené ústredne. Podlahy sú laminátové. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, rúra a varná doska) a priestrannou špajzou. Nechýbajú bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,35 m² a balkón. Bytový dom je zateplený, disponuje výťahom a vstup je zabezpečený čipom. Lokalita: Žilinská ulica ponúka príjemné a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostupnosťou služieb. Okolie ponúka možnosti na oddych, šport aj prechádzky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť najmä vďaka svojej veľkorysej výmere a praktickej dispozícii. Byt je ideálny pre rodinné bývanie aj ako investícia. Rekonštrukcia, obľúbená lokalita a výborná dispozícia robia z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre rôzne typy klientov. Cena: 168.560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
REZERVOVANÉ | 2 - IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S PARKOVACÍM MIESTOM, TRENČIANSKE STANKOVCE
Sedličná 497, Trenčín, okres Trenčín
2 izbový byt
48.95 m²
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite obce Trenčianske Stankovce – na ulici Sedličná. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka praktickej dispozícii, novostavbe a výbornému technickému stavu predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo atraktívnu investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha celkovo: 48,95 m² (bez balkóna) Úžitková plocha pivnice: 2,55 m² Úžitková plocha balkóna: 8,48 m² Úžitková plocha parkovacieho miesta: 13 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou so vstupom na balkón. Dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie s dôrazom na funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Vybavenie a technický stav: Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2016 a predáva sa čiastočne zariadený. Disponuje plastovými oknami s dvojsklom, medenou elektroinštaláciou, bezpečnostnými dverami a moderným murovaným jadrom. Vykurovanie aj ohrev vody sú zabezpečené ústredne. Podlahy sú kombináciou laminátu a dlažby. Kuchyňa je zánovná a vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a ďalšieho vybavenia. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,55 m², priestranný balkón a súkromné parkovacie miesto. Bytový dom je bezbariérový, disponuje výťahom a čipovým vstupom. Samozrejmosťou je optický internet. Lokalita: Sedličná v Trenčianskych Stankovciach ponúka pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trenčína a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj autobusová dostupnosť. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného bývania s pokojnejším vidieckym charakterom. Okolie ponúka možnosti oddychu, športu aj prechádzok. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť najmä vďaka novostavbe, praktickej dispozícii a bonusu v podobe veľkého balkóna a vlastného parkovacieho miesta zahrnutého v cene. Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie bez ďalších investícií, ale aj ako stabilná investícia na prenájom. Obľúbená lokalita a moderné prevedenie robia z tejto ponuky veľmi atraktívnu voľbu. Cena: Cena bytu: 145.560 € Cena parkovacieho miesta: 10.000€ Cena spolu: 155.560€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
REZERVOVANÉ | 1-izbový byt v Trenčíne GreenBay Residence
Karpatská, Trenčín, okres Trenčín
1 izbový byt
42 m²
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – na ulici Karpatská. Byt je situovaný v modernom bytovom dome GreenBay Residence skolaudovanom v roku 2018, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou ponuky je aj vonkajšie súkromné parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome, ktoré je možné dokúpiť za cenu 23 000€. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, zároveň však predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu (dlhodobého aj krátkodobého). Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha (bez balkóna): 41,63 m² Úžitková plocha bytu: 40,08 m² Úžitková plocha murovanej pivnice: 1,55 m² Úžitková plocha balkóna: 2,34 m² Poschodie: 1 / 3 Vonkajšie súkromné parkovacie miesto Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, šatníka, kúpeľne, samostatného WC, balkóna a murovanej pivnice. Dispozícia je riešená prakticky a funkčne – priestor pôsobí vzdušne, moderne a zároveň útulne. Vďaka šatníku je zabezpečený dostatok úložného priestoru, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe a je vo výbornom udržiavanom technickom stave. Byt sa predáva kompletne zariadený – všetko, čo je na fotografiách, je súčasťou predaja, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo byt bez ďalších nákladov prenajať. Celkovo byt pôsobí veľmi moderne a príjemne bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita: Ulica Karpatská patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a množstvo voľnočasových možností – hrádza, športové aktivity či golfové ihrisko to všetko nájdete v jej tesnej blízkosti. Ide o kombináciu moderného mestského bývania a pokojného prostredia. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – novostavbu, výbornú adresu, kompletné zariadenie, vlastné parkovanie a silný investičný potenciál. Byt pôsobí veľmi príjemne a prakticky. Je to typ nehnuteľnosti, ktorú viete využiť okamžite – či už na bývanie alebo prenájom. Kombinácia lokality a technického stavu robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť. Cena nehnuteľnosti: Byt: 161 950 € Parkovacie miesto: 23 000 € Cena spolu: 184 950 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810
REZERVOVANÉ | Moderný 2-izbový byt v Trenčíne
Liptovská, Trenčín, okres Trenčín
2 izbový byt
65 m²
Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 65 m² v modernej novostavbe na ulici Liptovská v Trenčíne, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt: Úžitková plocha: 65 m² Pivnica: 3,47 m² Loggia: 4,67 m² Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je premyslená a ponúka pohodlné bývanie pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite v Trenčíne. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, chodby, samostatného WC a kúpeľne. Z obývacej izby aj kuchyne je prístup na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na relax, posedenie pri káve či oddych na čerstvom vzduchu. Samozrejmosťou je taktiež murovaná pivnica ktorá vám zabezpečí dostatok úložného priestoru o výmere 3,47 m². Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek dodatočných nákladov na zariadenie. Vybavenie a byt je prevedený vo vysokom štandarde a vo výbornom stave vďaka čomu pôsobí „ako nový“, a dodáva príjemný pocit novostavby. Technický stav: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je vo výbornom technickom stave. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektívnosť, tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady. Celý byt pôsobí ako nový a je bez akýchkoľvek známok opotrebenia. Byt je tak pripravený na okamžité bývanie bez potreby akýchkoľvek opráv alebo investícií. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej a tichej časti Trenčína s vynikajúcou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, detské ihriská a parky. Okolie ponúka aj množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cykloturistiku, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút jazdy autom alebo pešo cez lesopark Brezina. Názor makléra: Tento štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v Trenčíne je ideálnou voľbou pre mladé páry, ktoré hľadajú svoje prvé bývanie, alebo pre investorov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu. Byt ponúka moderný štandard, kvalitné vybavenie a príjemnú atmosféru novostavby, pričom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výborná poloha, priestranná loggia a bezproblémové parkovanie robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu. Cena: 181.900 € K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 10 000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910979810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
REZERVOVANÉ | 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou v Trenčíne na ul. Liptovská
Liptovská 1A, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
95 m²
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou, nachádzajúci sa na ulici Liptovská v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortný byt s veľkorysým priestorom, výbornou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt svojím riešením a rozlohou pôsobí skôr ako celé podlažie rodinného domu než klasický byt, čo z neho robí výnimočnú ponuku na trhu. Byt: Celková úžitková plocha: 95 m² (bez loggií) Úžitková plocha bytu: 92,57 m² Úžitková plocha murovanej pivnice: 2,43 m² Úžitková plocha lodžií spolu: 10,24 m² Takáto výmera pri 3-izbovom byte je ojedinelá a patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Vďaka priestranným miestnostiam a premyslenej dispozícii poskytuje byt nadštandardný komfort bývania. Dispozícia: Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, dvoch izieb, kúpeľne, samostatného WC a šatníka, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom bytu je prepojenie izieb s dvomi lodžiami, vďaka čomu pôsobí celý priestor veľmi otvorene a vzdušne a zároveň ponúka príjemné miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo posedenie na čerstvom vzduchu. Byt je svetlý, prakticky riešený a bezbariérový, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania aj jeho dlhodobú využiteľnosť. Vybavenie a technický stav: Byt sa predáva bez nábytku, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžite si ho zariadiť presne podľa vlastného vkusu, štýlu a potrieb. Veľkou výhodou sú pripravené vizualizácie, ktoré umožňujú lepšie si predstaviť potenciál priestoru a vytvoriť si predstavu o atmosfére bývania. Majitelia kládli dôraz na kvalitu použitých prvkov – v byte sa nachádzajú bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere z masívu, ktoré dodávajú priestoru pocit kvality. Byt pôsobí veľmi príjemne, čisto a je pripravený na okamžitý predaj. Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené formou súkromných vyhradených parkovacích miest, ktoré prislúchajú k bytovému domu. Majitelia majú istotu pohodlného parkovania bez stresu a hľadania miesta, čo je v dnešnej dobe veľkým benefitom. Lokalita: Ulica Liptovská patrí medzi vyhľadávané lokality Trenčína vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, MHD zastávka aj všetko potrebné pre bežný každodenný život. Okolie ponúka aj množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cykloturistiku, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút jazdy autom alebo pešo cez lesopark Brezina. Názor makléra: Tento byt je výnimočný najmä svojou veľkorysou výmerou, ktorá je pri 3-izbových bytoch skôr raritou. Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce priestor, komfort a praktickú dispozíciu, no zároveň preferuje byt pred rodinným domom. Tento byt má potenciál stať sa skutočným domovom na dlhé roky. Cena: 225 000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
REZERVOVANÉ | Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Trenčíne
Gen. Svobodu, Trenčín, okres Trenčín
2 izbový byt
45 m²
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2-izbový byt v staršej novostavbe na ulici Gen. Svobodu v Trenčíne. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii ktorá prebehla v roku 2025 vďaka čomu pôsobí moderne a priestranne. Veľkým benefitom je súkromné parkovanie na uzavretom pozemku vo vnútrobloku, kam majú prístup iba majitelia bytového domu. Základné výmery nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha: 45m² (bez balkónu) Úžitková plocha bytu: 43,2m² Úžitková plocha pivnice: 1,8 m² Úžitková plocha balkónu: 2,36 m² Dispozícia: Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou, typickou pre kvalitne riešené 2-izbové byty, kde má každý meter svoje využitie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne s WC, balkónu a pivnice. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je priestranná pivnica, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru na odloženie sezónnych vecí či športového vybavenia. Celkovo byt pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi komfortne na každodenné bývanie. Vybavenie a technický stav: V roku 2025 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou a dostal úplne nový, moderný vzhľad – nová kuchyňa, nová kúpeľňa a vkusne zladené zariadenie s tohto bytu urobilo jedinečnú ponuku. Príjemným bonusom je aj klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas celého roka, a zároveň vlastné kúrenie cez plynový kotol, vďaka čomu máte teplotu aj náklady plne pod kontrolou. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie aj prenájom – bez ďalších investícií a zbytočných starostí. Parkovanie: Veľkým benefitom je parkovanie na súkromnom pozemku vo vnútrobloku, kde majú prístup iba vlastníci bytového domu. Pozemok je uzatvorený rampou, takže parkovanie je komfortné a bez stresu. Lokalita: Ulica Gen. Svobodu patrí medzi vyhľadávané lokality Trenčína vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, MHD zastávka aj všetko potrebné pre bežný každodenný život. Okolie ponúka aj množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či cykloturistiku, pričom centrum mesta je dostupné len pár minút jazdy autom alebo pešo cez lesopark Brezina. Názor makléra: Z môjho pohľadu je tento byt skvelá ponuka pre niekoho, kto hľadá svoje prvé bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, nízkej spotrebe energií a tomu, že sa predáva zariadený, ponúka bezstarostné bývanie. Jedným z najväčších benefitov je praktická dispozícia a vyriešené parkovanie v uzavretom vnútrobloku, čo je v tejto lokalite veľká výhoda. Cena: 143 560€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
REZERVOVANÉ | 2 - IZBOVÝ BYT V TRENČÍNE STROJÁRENSKÁ ULICA
strojárenská, Trenčín, okres Trenčín
2 izbový byt
56 m²
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Trenčíne na ulici Strojárenská, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na najvyššom poschodí. Byt vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru bez susedov nad vami. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, pri ktorej bol kladený dôraz na funkčnosť, praktické dispozičné riešenie a komfort každodenného bývania. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 72 m² (bez balkóna) Úžitková plocha bytu: 56 m² Úžitková plocha pivnice: 16 m² Úžitková plocha balkónu: 4,47 m² Poschodie: 3 / 3 Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Rok rekonštrukcie: 2015 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne, kúpeľne spojenej s WC a loggie. Dispozícia je praktická a efektívna, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú príjemný a funkčný priestor na bývanie. Denná časť bytu ponúka dostatok svetla a komfortu pre oddych aj spoločenské chvíle. Nočná časť so spálňou zabezpečuje pokoj a súkromie. Výhodou je aj dostatok úložného priestoru vrátane pivníc. Vybavenie a technický stav: Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2015 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Elektrické rozvody boli menené (medená elektroinštalácia), rozvody vody v byte taktiež. O komfort bývania sa stará vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody. Byt disponuje plastovými oknami, laminátovými podlahami a bezpečnostnými dverami. Kuchyňa je plne funkčná a vybavená spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor a chladnička. Byt sa predáva kompletne zariadený , čo výrazne zjednodušuje proces nasťahovania. Lokalita: Ulica Strojárenská sa nachádza v obľúbenej časti mesta Trenčín – Dlhé Hony, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, služby, detské ihriská, zdravotná starostlivosť, zástavky MHD a mnoho ďalšieho. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a pokojného prostredia. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, ako aj množstvo zelene a možností na oddych. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kompletne zrekonštruovaný byt bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, dostatok úložného priestoru a umiestnenie na najvyššom poschodí, ktoré zabezpečuje pokojné bývanie. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti: Byt: 148 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT + GARSÓNKA + 64 m² TERASA S VÝHĽADOM NA HRAD - SIHOŤ I.
Hurbanova, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
130 m²
Moderný maklér vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v Trenčíne, nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I na ul. Hurbanova, ktorá v sebe spája komfortné rodinné bývanie a zároveň možnosť dlhodobého či krátkodobého prenájmu príslušenstva prislúchajúcemu k nehnuteľnosti. Táto ponuka zahŕňa priestranný 3-izbový byt, samostatnú garsónku a strešné priestory s veľkorysou terasou s výnimočným výhľadom na Trenčiansky hrad, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia na bývanie, investíciu alebo ich vzájomnú kombináciu. Nehnuteľnosť spolu s príslušenstvom sa nachádza v rodinnom dome a svojím riešením ponúka zaujímavú kombináciu súkromného bývania a praktického doplnkového priestoru ktorý si nový majiteľ dokáže prispôsobiť podľa svojich predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti: Ponuka pozostáva z: 3-izbového bytu + garsónky + strešného priestoru Typ nehnuteľnosti: byt s príslušenstvom v rodinnom dome Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 130 m² (3-izbový byt + garsónka + strešný priestor) Úžitková plocha 3-izbového bytu: 82,9 m² (bez loggie) Úžitková plocha loggie: 9,32 m² (prislúchajúca k 3-izbovému bytu) Úžitková plocha garsónky: 16,15 m² Úžitková plocha strešného priestoru: 30,95 m² (bez terasy) Úžitková plocha terasy: 63,77 m² Súkromný pozemok: 79 m² Spoločný pozemok: 173 m² Dispozícia: 3-izbový byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne a detskej izby. Súčasťou bytu je kúpeľňa a loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú strešné priestory s výstupom na priestrannú terasu, ktorá ponúka dostatok miesta na relax, posedenie či rodinné stretnutia s výnimočným výhľadom na Trenčiansky hrad. Samostatná garsónka na prízemí predstavuje ideálne riešenie na prenájom, podnikanie alebo ako hosťovský priestor. Dispozícia celej nehnuteľnosti je praktická a zároveň ponúka variabilitu využitia podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a technický stav: 3-izbový byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. V rámci rekonštrukcie boli menené elektrické rozvody, realizované podlahové kúrenie, osadenie plastových okien. Súčasťou vybavenia je aj klimatizačná jednotka, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov, a krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bývania. Podlahy v byte tvoria kombináciu laminátových podláh a dlažby. Byt disponuje bezpečnostnými dverami a predáva sa čiastočne zariadený, pričom poskytuje dostatok úložného priestoru a praktické riešenia pre každodenné bývanie. Garsónka je vybavená elektrickým kúrením, ohrevom vody prostredníctvom bojlera a plastovým oknom. Priestor ponúka základné kuchynské zázemie a je vhodný na prenájom alebo ako doplnkový obytný priestor, pričom toaleta sa nachádza na chodbe. Celkový stav nehnuteľnosti umožňuje okamžité užívanie bez nutnosti väčších investícií. Lokalita: Sihoť I patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo služieb. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s blízkosťou prírody a možnosťami športového vyžitia. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú ponuku na trhu najmä vďaka kombinácii troch samostatných funkčných častí – priestranného 3-izbového bytu, samostatnej garsónky a veľkorysej strešnej terasy s priestorom, ktorý si nový majiteľ dokáže upraviť podľa vlastných predstáv. Takéto riešenie poskytuje nielen komfortné bývanie, ale aj zaujímavý investičný potenciál formou prenájmu. Cena nehnuteľnosti: 284 560 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
REZERVOVANÉ | 3 - IZBOVÝ BYT V TRENČÍNE, UL. VÝCHODNÁ
Východná, Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
65 m²
Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Trenčíne na ulici Východná, nachádzajúci sa v panelovom bytovom dome na 1. nadzemnom podlaží. Byt vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné rodinné bývanie, dostatok priestoru a praktické riešenie jednotlivých miestností. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, pri ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 65 m² (bez lodžie) Úžitková plocha bytu: 65 m² Poschodie: 1. NP Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Rok rekonštrukcie: 2010 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu, pričom jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok súkromia aj spoločného priestoru. Denná časť bytu ponúka príjemné prostredie na oddych aj stretnutia s rodinou, zatiaľ čo nočná časť zabezpečuje pokoj a komfort. Vybavenie a technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, kedy bola zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa. Okná sú plastové a podlahy laminátové. Elektroinštalácia je pôvodná. Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a chladnička. Byt disponuje klimatizáciou a bezpečnostnými dverami. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Bytový dom je zateplený (2018), disponuje výťahom a bezbariérovým vstupom. Parkovanie je verejné a bezproblémové priamo pod bytovým domom. Lokalita: Ulica Východná sa nachádza v Trenčíne a ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka maximálne súkromie a krásny výhľad na zeleň. Východná ulica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšie služby. Milovníci aktívneho života ocenia dostupnosť ihrísk, parkov a možností na šport či oddych. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou a možnosťou okamžitého nasťahovania. Veľkým benefitom je klimatizácia, kompletné zariadenie a zateplený bytový dom. Byt ponúka potenciál na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Cena: 143 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Predám 4 izbový byt v Trenčíne na Sihoti.
Trenčín, okres Trenčín
4 izbový byt
90 m²
TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 90 m² vo vyhľadávanej lokalite Sihoť. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Výborná poloha zabezpečuje pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta, autobusovej aj vlakovej stanice, základnej školy, športovísk a zároveň ponúka krásny výhľad na hrad. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, troch priestranných izieb a jednej menšej izby vhodnej ako pracovňa, detská izba či šatník. Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s WC a praktická špajza. Z kuchyne je vstup na veľký balkón orientovaný do tichého dvora. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vykurovanie je riešené samostatným elektrickým kotlom, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná bicykliareň. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na email:kenderova@tureality.sk alebo callcentrum 00421 41 321 7800.
NA PREDAJ 94M2 NOVOSTAVBA 3I BYT S PARKOVACÍM MIESTOM TN-OPATOVÁ
Trenčín, okres Trenčín
3 izbový byt
94 m²
TUreality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 94 m² v pokojnej časti Trenčína – Opatová. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s uzavretým vchodom a vlastným dvorom, ktorý poskytuje príjemné a bezpečné bývanie. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - spálňa - samostatná izba - terasa K bytu prislúcha aj pivnica a parkovacie miesto. Výhody bytu: - nízke mesačné prevádzkové náklady cca 120 € / 3 osoby - pokojná lokalita s množstvom zelene - uzavretý areál bytového domu - vhodné prostredie na oddych či pre rodinu s deťmi - výborná občianska vybavenosť - zastávka MHD a potraviny cca 100 m, materská škôlka cca 300m Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800
277 m² exkluzivity na streche mesta. Luxusný 5-izbový byt Dolné Mesto, Trenčín - Soblahovská
Soblahovská, Trenčín, okres Trenčín
5 a viac izbový byt
277.4 m²
Info v RK
Developerský projekt:
Dolné mesto
277 m² exkluzivity na streche mesta. Luxusný 5-izbový byt Dolné Mesto, Trenčín - Soblahovská
Soblahovská, Trenčín, okres Trenčín
5 a viac izbový byt
277.4 m²
Ponúkame na predaj luxusný 5-izbový byt v prestížnom projekte Dolné Mesto v Trenčíne /ulica Soblahovská/. Ide o nehnuteľnosť bez konkurencie – s celkovou úžitkovou plochou 277 m², výnimočnou dispozíciou, veľkorysou terasou a výhľadmi, ktoré berú dych. Najvyšší štandard bývania -výnimočný byt, ktorý svojimi parametrami a prevedením nemá na trhu konkurenciu. Nachádza sa na poslednom 5. nadzemnom podlaží a je spojením veľkorysého priestoru, prémiových materiálov a výhľadov na celé mesto. Absolútne jedinečné bývanie pre najnáročnejších. Na trhu sa objaví len raz za čas príležitosť, ktorá spája architektonickú výnimočnosť, strategickú polohu a silný investičný potenciál – a toto je presne ona. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 183,08 m² Terasa: 85,65 m² Celková úžitková plocha: 277,40 m² DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná predsieň s veľkorysým priestorom pre šatníkový nábytok - Veľkorysá obývacia izba s jedálňou o výmere 51,62 m² – veľkorysý priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia - Kuchyňa s rozlohou 17,56 m², prepojená s obývacou časťou a vybavená praktickou komorou o výmere 5,69 m² - Hlavná spálňa o výmere 19,35 m² so súkromnou kúpeľňou a šatníkom s rozlohou 9,75 m² - Tri samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovské izby - Kúpeľňa s vaňou, dvoj-umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku - Samostatná toaleta - Druhá kúpeľňa prístupná z hlavnej spálne – vybavená walk-in sprchovým kútom, WC, dvoj-umývadlom a vstupom na terasu - Súčasťou hlavnej spálne je aj priame prepojenie na časť terasy s prípravou na vírivku – z kúpeľne prejdete priamo k miestu určenému na dokonalý relax pod holým nebom. - Luxusná strešná terasa o výmere 85,65 m2 s nádhernými panoramatickými výhľadmi. Terasa sa nachádza okolo celého bytu a z každej izby je možný vstup na terasu. Absolútna rarita na trhu. - K bytu prislúchajú dve pivnice a dve komfortné vnútorné parkovacie miesta v garáži KĽÚČOVÉ VÝHODY BYTU: - Hliníkové okná pre lepšiu tepelnoizolačnú a zvukovú pohodu - HS portál v obývačke a v hlavnej spálni pre dokonalé prepojenie interiéru s terasou - Príprava na jacuzzu /spevnená podlaha na terase + elektrika/ - ideálna pre odpočinok a relax - Podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné vykurovanie - Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie v cene bytu - Dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom typu walk-in, druhá s vaňou na relaxáciu - Krásne výhľady na okolitú krajinu a mesto, ktoré vás nadchnú - Strešný byt na najvyššom podlaží, zaručujúci súkromie a ničím nerušený výhľad - Veľkorysé presklené plochy zabezpečujú prirodzené presvetlenie počas celého dňa - Vysoký dôraz na súkromie, ticho a bezpečnosť – ideálny pre moderný mestský životný štýl Tento výnimočný byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí očakávajú absolútne maximum – bez kompromisov. Poskytuje štandard porovnateľný s vysokokvalitnými rezidenciami v hlavnom meste či zahraničí. Vychutnajte si život na streche mesta s výnimočným komfortom, veľkorysým priestorom a krásnym okolím. ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Centrálna kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. LOKALITA A PROJEKT: - Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín - ulica Soblahovská - Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. - Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. - Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. - Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). - Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. - V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. - Súčasťou zóny bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Cena bytu: NA VYŽIADANIE Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0910 444 499, 0911 654 678 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk, predaj@rezidenciavinohrady.sk. Tento byt predstavuje jedinečnú príležitosť na investíciu do moderného bývania v jednej z najlepších lokalít Trenčína.
5 izbový byt, 2x balkón v novostavbe Trenčín -Rezidencia Vinohrady, ZVÝHODNENÁ UVÁDZACIA CENA
Tramínová, Trenčín, okres Trenčín
5 a viac izbový byt
140.84 m²
Info v RK
Developerský projekt:
Rezidencia Vinohrady
5 izbový byt, 2x balkón v novostavbe Trenčín -Rezidencia Vinohrady, ZVÝHODNENÁ UVÁDZACIA CENA
Tramínová, Trenčín, okres Trenčín
5 a viac izbový byt
140.84 m²
Ponúkame na predaj 5 izbový byt s orientáciou na východ aj západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min. - Pokojná zelená moderná lokalita - V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry a oddychové miesto s komunitným ohniskom - Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba v priestorom pre šatníkovú skriňu - 4 izby/ spálne, hlavná spálňa s vlastným balkónom - Obývacia izba s priestranným balkónom spojená s kuchyňou - Čiastočne oddelená jedálenská časť s oknom - Kúpeľňa s dvoj-umývadlom, sprchovým kútom a práčkou - Kúpeľňa s umývadlom, WC a vaňou - Samostatné WC - Šatník VÝHODY: - Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad - K bytu prislúcha 2x PIVNICA a 2x PARKOVACIE STÁTIE - možnosť kúpy GARÁŽE - V cene bytu je aj PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE - Bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku - Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly POSCHODIE: 2. nadzemné podlažie CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 140.84 m² Interiér: 123.43 m² Balkóny: 10.79 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 01 Chodba 17,49 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou 41,08 m² 03 Izba 11,35 m² 04 Izba 14,31 m² 05 Izba 16,78 m² 06 Izba 8,55 m² 07 Kúpelňa 4,53 m² 08 Kúpelňa 4,72 m² 09 WC 2,01 m² 10 Šatník 2,61 m² Plocha interiéru 123,43 m² 11 Balkón 5,51 m² 12 Balkón 5,28 m² Pivnica č.19 a 20 6,62 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 140,84 m² Cena: info v RK Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Viac informácii nájdete na tomto linku: www.silvanska.sk
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Dolné Mesto, Trenčín
Soblahovská, Trenčín, okres Trenčín
2 izbový byt
52.5 m²
159 059 €
3 029,7 €/m²
Developerský projekt:
Dolné mesto
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Dolné Mesto, Trenčín
Soblahovská, Trenčín, okres Trenčín
2 izbový byt
52.5 m²
Ponúkame na predaj krásny a priestranný 2-izbový byt s loggiou v novostavbe v projekte Dolné mesto, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína. Tento byt je ideálny pre páry, rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania s možnosťou relaxu v tichej lokalite obklopenej zeleňou. CHARAKTERISTIKA BYTU: Rozloha bytu: 52,5 m² Dispozícia: predsieň, spálňa, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, loggia Byt sa nachádza na 2. podlaží Svetlé a priestranné miestnosti K bytu prislúcha aj pivnica a vnútorné parkovacie miesto ENERGETICKÁ TRIEDA A0 Nízke náklady na prevádzku, vegetačné strechy, retenčné nádrže na dažďovú vodu pre zavlažovanie zelene a retenčná dlažba prispievajú k udržateľnému spôsobu života. Kotolňa na 100% obnoviteľné zdroje. Z centrálneho zdroja tepla sú vedené rozvody do jednotlivých bytov, kde je zabezpečené meranie spotreby tepla na vykurovanie. Regulovanie teploty vo vykurovaných miestnostiach je riešené termostatickými ventilmi s termohlavicou osadenými na vykurovacích telesách. LOKALITA A PROJEKT: Novostavba v projekte Dolné mesto, Trenčín. Tichá a pokojná lokalita, ideálna na bývanie. Súčasťou projektu bude bežecká dráha a cyklochodník, ktorý sa napojí na už existujúci cyklochodník. Priamo v zóne bude parkové námestie s altánkom a so službami, promenády so zelenými alejami, viacero ihrísk a športovísk. Výborná dostupnosť do centra mesta (10 minút autom). Blízkosť škôl, obchodov, zastávok MHD. V okolí množstvo zelene a rekreačných zón. Súčasťou bytového domu bude aj komunitná miestnosť, ktorá bude slúžiť obyvateľom na rodinné oslavy, coworking, jogu či iné spoločenské stretnutia so susedmi a priateľmi. Cena holobytu: 159 059 € s DPH Príplatok za parkovacie státie: 18 900 € s DPH Voliteľný doplatok za byt na kľúč: 9 033 € s DPH Byt na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni, keramická dlažba v kúpeľni, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť osobné stretnutie, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 654 678, 0910 444 499 alebo emailom na predaj@dolnemesto.sk. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť bývať v prestížnej lokalite Trenčína!
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti