Byty, Trnava - lacné

PRE KONKRÉTNEHO KLIENTA HĽADÁME RÝCHLU PONUKU! Hľadáme: :3-izbový byt Lokalita: V rámci Trnavy (kdekoľvek) Cena: Do 195 000 € Potrebujeme, aby nám majitelia ponúkli nehnuteľnosť na rýchly predaj, ideálne takú, ktorá umožní rýchle jednanie a kúpu. Ak máte byt, ktorý spĺňa tieto kritériá a chcete predať rýchlo a efektívne, kontaktujte nás!

F050-113-LUVA NA PREDAJ: Priestranný 3-izbový byt s loggiou a výbornou dispozíciou – Olympijská ul., Trnava Hľadáte nové bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Olympijskej ulici 26 v Trnave. Byt ponúka ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť a ako obrovský bonus – bezkonkurenčné rezidentské parkovanie. Základné parametre nehnuteľnosti Celková úžitková plocha bytu: 69,5 m² Loggia: 5 m² (poskytujúca príjemný priestor na relax) Pivničná kobka: 4 m² (ideálna na odkladanie bicyklov či sezónnych vecí) Poschodie: Vyvýšené prízemie z 8 poschodí Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia (pripravený na prispôsobenie podľa vlastných predstáv) Dostupnosť: Voľný kúpou ihneď! Dispozícia bytu (Rozdelenie na dennú a nočnú časť) Byt sa pýši mimoriadne praktickým pôdorysom, ktorý rodine zaručí maximálne súkromie: Vstupná časť: Priestranná chodba so zabudovaným šatníkom, ktorý rieši úložný priestor hneď pri vstupe. Denná časť: Svetlá obývačka a samostatná kuchyňa. Nočná časť: Nachádza sa v tichej, zadnej časti bytu a tvoria ju 2 nepriechodné spálne. Sociálne zariadenie: Kúpeľňa a samostatné WC sú dispozične oddelené. Siete, technické vybavenie a náklady Budova a byt sú plne napojené na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, verejná kanalizácia). Internet a TV: V byte je zavedená optika pre rýchle a stabilné pripojenie. Mesačné náklady: Spolu: cca 250 / mesiac Parkovanie: Obrovskou výhodou je rezidentské parkovacie státie za symbolické 1 € na rok. Lokalita Bytový dom sa nachádza na ulici Olympijská 26, Trnava. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, dostatok zelene a výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru mesta. Cena: 195 000 € (Byt je kúpou voľný ihneď a pripravený pre nového majiteľa.) Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Tento byt si rozhodne musíte prísť pozrieť osobne! Kontakt: 📞 0911 887 717 ✉️ lubos.vahulic@fpreality.sk Financovanie Využite možnosť financovania priamo cez nás! Zabezpečíme vám bezstarostné vybavenie hypotekárneho úveru s aktuálne najlepším úrokom na trhu, čím vám ušetríme nielen čas, ale aj peniaze.

Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt na Zelenečskej ulici v Trnave s výmerou 60 m², ktorý predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v bytovom dome na vyvýšenom poschodí a pozostáva: z chodby, samostatná kúpeľňa a samostatné wc, priestranná obývacia miestnosť a z nej prechod do kuchyne a spálňa. Priestraný byt vytvára pocit domova a bezpečia, k bytu prislúchaju aj dve pivničky. Výhody nehnuteľnosti: výborná investícia na prenájmom, praktická a pohodlná dispozícia, veľká úžitková plocha 60 m², bezplatné parkovanie za bytovkou vyhľadávaná lokalita Trnava – Zelenečská ulica, kompletná občianska vybavenosť v okolí, vhodné na dlhodobé prenajímanie aj budúce vlastné bývanie. Byt ponúka komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ak potrebujete pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie, pomocou našich finančných maklérov. Finančné poradenstvo je bezplatné.V cene je zahrnutý úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnej zmluvy. Overovanie podpisov na matrike. Tešíme sa na spoločnú obhliadku. Ľuboš Orechovský Financie * Reality * Spolu

Predám 2-izbový byt po celkovej rekonštrukcii pred 13 rokmi ul. A.Kubinu Trnava. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 7 poschodovom bytovom dome ktorý je zateplený s novým výťahom. Výmera bytu 49m2. Byt má: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, murovanú kúpeľňu s oknom so sprchovým kútom a spoločným WC, priestrannú izbu pri kuchyne na západnú stranu, priestrannú vstupnú chodbu a izbu orientovanú na východnú stranu. Izby sú samostatne s chodby. Byt je vhodný aj ako investičný. Cena komplet s províziou : 175.000,-€

Predám 2-izbový byt po celkovej rekonštrukcii pred 13 rokmi ul. A.Kubinu Trnava. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 7 poschodovom bytovom dome ktorý je zateplený s novým výťahom. Výmera bytu 49m2. Byt má: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, murovanú kúpeľňu s oknom so sprchovým kútom a spoločným WC, priestrannú izbu pri kuchyne na západnú stranu, priestrannú vstupnú chodbu a izbu orientovanú na východnú stranu. Izby sú samostatne s chodby. Byt je vhodný aj ako investičný. Cena komplet s províziou : 175.000,-€

ŠTÝLOVO ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU /POKOJNÉ PROSTREDIE-PREDNÁDRAŽIE /189 900 € Ponúkame na predaj veľmi príjemný, krásne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene. Celý byt pôsobí veľmi útulne a vzdušne. Veľkým benefitom je juhozápadná orientácia, lodžia a množstvo zelene v bezprostrednom okolí. Je to miesto, kde si človek po príchode domov naozaj oddýchne. DISPOZÍCIA vstupná chodba • priestranná obývacia izba, • spálňa, • ďalšia samostatná izba, • priestranná kuchyňa so vstupom na lodžiu, • kúpeľňa a samostatné WC. Zrekonštruovaný byt v zrekonštruovanom bytovom dome Byt bol kompletne zrekonštruovaný približne pred 10 rokmi a je veľmi pekne a vkusne upravený. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že kompletnou obnovou prešiel nielen samotný byt, ale aj bytový dom. Budova bola zateplená, prešla celkovou obnovou fasády a modernizáciou spoločných rozvodov a technických inštalácií. Dôležité práce na dome sú tak už zrealizované a nový majiteľ nemusí počítať s tým, že ho v budúcnosti čaká rozsiahle rozbíjanie či stavebné zásahy súvisiace s výmenou spoločných rozvodov. Rovnaká pozornosť bola venovaná aj samotnému bytu. Kompletne boli vymenené rozvody vody a odpadu, radiátory aj radiátorové rozvody. Elektroinštalácia bola taktiež zmodernizovaná – v byte sú nové medené elektrické rozvody od rozvádzača, prúdový chránič, nová ističová skrinka s prehľadnou legendou a nové vypínače. Výsledkom je byt, ktorý ponúka komfortné a bezstarostné bývanie bez potreby ďalšej zásadnej rekonštrukcie. Nemusíte kupovať byt s vidinou ďalších mesiacov búrania, vŕtania, prachu a stavebných prác. To podstatné je už hotové – v byte aj v samotnom bytovom dome. V byte je zrekonštruované všetko čo potrebujete ku konfortnému pohodlnému bývaniu. TECHNICKÉ PARAMETRE • celková výmera vrátane lodžie: 64 m² • pivnica s rozmermi približne 2 × 1,7 m Spoločný priestor na bicykle Spoločný priestor na kočíky • 1. poschodie zo 4 • juhozápadná orientácia • panelová bytová výstavba • kompletne zrekonštruované rozvody • nové rozvody elektriny vrátane medených vodičov • zrekonštruované odpady • plastové okná, trojkomorové, so sieťkami proti hmyzu • bezpečnostné vchodové dvere • zabudovaná kvalitná nová klimatizácia Vaillant • plyn a elektrina v byte • Kompletne zrekonštruovaná a zateplená je aj celá bytovka vrátane vymenených rozvodov. Prevádzkové náklady/energie : 200,- Euro vrátane správcovského poplatku, fondu opráv, elektrika, plyn, Lokalita, ktorá myslí na každodenný život Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi je materská škola situovaná priamo vedľa bytového domu, doslova na pár krokov od bytu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, stredné školy, detské a športové ihriská, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život tak máte na dosah ruky. Zrekonštruovaný byt, zmodernizovaný bytový dom a lokalita, v ktorej máte všetko potrebné poruke. Nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte začínať rekonštrukciou – môžete začať jednoducho bývať. Bytový dom je obklopený množstvom zelene a nachádza sa v pokojnom prostredí. Okolie ponúka príjemnú komunitu – bývajú tu mladí ľudia aj staršia generácia, vďaka čomu má lokalita veľmi príjemnú a pokojnú atmosféru. PREČO PRÁVE TENTO BYT? • kompletná rekonštrukcia • veľkorysá výmera 64 m2 s loggiou • 1. poschodie • kvalitná klimatizácia Vaillant • nové elektrické rozvody a odpady • plastové okná so sieťkami • bezpečnostné dvere • zateplený bytový dom • pivnica • pokojná lokalita plná zelene • futbalové ihrisko a športový areál v blízkosti Ak hľadáte príjemné, pokojné bývanie v zrekonštruovanom byte s výbornou atmosférou, veľkorysou dispozíciou a množstvom zelene naokolo, tento byt určite stojí za pozornosť. CENA: 189 900,- € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, služby realitnej kancelárie, notár a všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním.

Na prenájom ponúkame kompletne zariadený veľký 2 izbový byt s veľkou lodžiou a veľkou komorou v novostavbe ONE CENTRUM pri železničnej stanici a pri nemocnici. Byt je zariadený, s nábytkom tak ako ho vidíte na fotkách a je ihneď k dispozícii. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, lodžia s vstupom aj zo spálne aj z obývacej izby. K dispozícii je za príplatok parkovacie státie v podzemnej garáži. Prístup do bytu je bezbariérový, na najvyššom poschodí bytového domu je veľká terasa s krásnym výhľadom na celé mesto. V byte je podlahové kúrenie regulované mobilným termostatom, kvalitné protihlukové okná. Byt má južnú slnečnú, slnečnú orientáciu. Internet a TV je k dispozícii. Depozit je 750,-EUR. Kapacita bytu 2osoby. BYT JE VOĽNÝ OD 1.12.2026. Výmera: 53 m2 + 10m2 lodžia Cena: 600,-EUR + 150,-EUR energie Viac informácií na tel. č.: 0903229119-Jana Žáková

Hľadám na kúpu 2 izbový byt pre konkrétneho klienta, ktorý prave predal trojizbový byt a potrebuje kúpit menší byt. Lokalita: Družbe a okolí. Výmera 50m2 Cena 170.000,-EUR Ponuky prosim volajte alebo píšte priamo maklérke MVDr.Jane Žákovej, mobil: 0903229119, email:jana.zakova@maxisreal.sk

Na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre Trnavy – pár minút od City Arena Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Trnava, len pár minút chôdze od City Arena. Byt sa nachádza v príjemnom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zastávky MHD či športové a kultúrne vyžitie máte doslova na dosah. Dispozícia a vybavenie 71m2 bytu: priestranná obývacia izba dve samostatné izby moderná kuchyňa so spotrebičmi kúpeľňa po rekonštrukcii dostatok úložného priestoru kompletne zrekonštruovaný interiér možnosť okamžitého nasťahovania čiastočne zariadený Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo pracujúcich ľudí, ktorí chcú bývať v centre mesta a mať všetko poruke. Výhody lokality: centrum mesta výborná dostupnosť blízkosť City Arena kompletná občianska vybavenosť príjemné mestské bývanie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ivan Melek realitný maklér Spolupracujem s RK Time4dreams +421 905 74 75 72 melek@time4dreams.sk Banská Bystrica Sleduj moj: Instagram: melekivan_realitnymakler www.ivanmelek.webnode.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Time4dreams

Na predaj útulný 1-izbový byt situovaný na Vl. Clementisa v Trnave, na sídlisku Družba. Byt sa nachádza na najvyššom, 8. poschodí z 8, vďaka čomu ponúka príjemný pokoj, dostatok prirodzeného svetla a pekný výhľad na okolie. Napriek svojej výmere 24m2 je byt veľmi prakticky dispozične riešený. Tvorí ho obytná miestnosť s kuchynským kútom a priamym vstupom na lodžiu, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelené WC a vstupná chodba. Veľkou výhodou je práve dobre využitý priestor kúpeľne, kde je navrhnutý praktický sprchový kút, ktorý nepôsobí stiesnene. Vstupná chodba zároveň ponúka dostatok miesta na vstavanú skriňu alebo vlastné úložné riešenie, čo je pri menšom byte veľmi praktický bonus. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá sa doladí v najbližších dňoch. Nový majiteľ tak získa nehnuteľnosť bez potreby ďalších výrazných investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: * kompletnú elektroinštaláciu vrátane revíznej správy, * nové rozvody vody, * nové stierky a maľovku, * nové podlahy a dlažby, * odhlučnenie podláh, * nové bodové osvetlenie, * kompletne novú kúpeľňu a WC, * nový sprchový kút a umývadlo, * novú kuchynskú linku vyrobenú na mieru, * vstavané spotrebiče – rúru, varnú dosku, digestor, umývačku riadu a práčku,(práčka bude zabudovaná v kuch.linke) * prípravu na klimatizáciu, * bezpečnostné vstupné dvere ADLO, K bytu patrí pivnica s výmerou 1,2 m² a lodžia s výmerou 2 m². Bytový dom je zateplený, disponuje dvoma novými výťahmi a vstup je zabezpečený čipom. Ďalším príjemným benefitom sú nízke mesačné náklady, ktoré robia nehnuteľnosť zaujímavou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Lokalita Družba patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť a centrum mesta je dostupné aj pešo. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Lidl, Kaufland či Tesco sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1. Pre koho je byt vhodný? Vďaka svojej polohe, nízkym nákladom a kompletnej rekonštrukcii je vhodný ako prvé vlastné bývanie, štartovací byt alebo investícia na dlhodobý prenájom. Veľká lodžia, pivnica, najvyššie poschodie, výhľad, nízke náklady a kompletná rekonštrukcia – to všetko v jednom byte. V cene 139 900€ je kompletný právny servis a znalecký posudok. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

2-IZBOVÝ BYT V BLÍZKOSTI CENTRA | 50 m² | PIVNICA | VÝŤAH | TEHELNÁ | TRNAVA 2-izbový byt v Trnave predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň chcú mať všetko potrebné na každodenný život v pohodlnej pešej dostupnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výmerou 50 m², praktickou dispozíciou, pivnicou, výťahom a zároveň chcete mať centrum Trnavy približne 8 minút pešou chôdzou, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje 2-izbový byt s výmerou 50 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Tehelnej ulici v Trnave. Bytový dom bol postavený približne v roku 1980 a je postavený z panelovej konštrukcie. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt nemá balkón, no jeho veľkou výhodou je predovšetkým výborná poloha, praktická dispozícia a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. Približne pred 10 rokmi bola v polovici bytu zrealizovaná čiastočná výmena elektroinštalácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt • výmera 50 m² • 2. poschodie • Tehelná ulica, Trnava • bytový dom približne z roku 1980 • panelový bytový dom • výťah • pivnica • bez balkóna • elektroinštalácia zrealizovaná v polovici bytu • kúpeľňa spojená s WC • praktická dispozícia • vhodné na vlastné bývanie aj investíciu STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt je vhodný pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastných predstáv alebo hľadá nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. Približne pred 10 rokmi bola v polovici bytu zrealizovaná čiastočná výmena elektroinštalácie. Bytový dom bol postavený približne v roku 1980 a ide o panelovú bytovú stavbu. Výhodou bytového domu je výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup na 2. poschodie. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na bicykle, sezónne veci, náradie alebo ďalšie predmety, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Byt tak ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a zároveň využiť výhodu lokality, ktorá patrí medzi jeho najväčšie benefity. DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva z dvoch obytných miestností a samostatnej kuchynskej časti. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa dostávame do jednotlivých častí nehnuteľnosti. Kuchynská časť je oddelená od obývacej izby, čo vytvára praktické rozdelenie priestoru a zároveň umožňuje oddeliť kuchyňu od hlavnej obytnej časti. Obývacia izba predstavuje hlavnú dennú časť bytu a ponúka dostatok priestoru na oddych, posedenie alebo trávenie času s rodinou či návštevami. Druhá izba môže slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Kúpeľňa je spojená s WC. Celková dispozícia bytu je praktická a ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. PARKOVANIE Parkovanie v lokalite funguje na princípe rezidenčnej parkovacej karty. Pre rezidenta tak predstavuje tento systém praktickú možnosť parkovania v rámci príslušnej rezidenčnej zóny. Výhodou je, že byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou nielen autom, ale aj pešo, pričom množstvo každodenných potrieb je možné vybaviť bez nutnosti využívať automobil. NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné náklady na bývanie predstavujú: • správca: 127 € mesačne • plyn: 8 € mesačne • elektrina: 38 € mesačne Celkové mesačné náklady tak predstavujú približne 173 € mesačne. Výška nákladov sa môže mierne líšiť v závislosti od spotreby a počtu osôb. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt môže byť zaujímavou voľbou aj pre investora. Trnava patrí medzi vyhľadávané mestá na bývanie a prenájom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej poloha v blízkosti centra mesta. 2-izbové byty patria medzi obľúbené typy nehnuteľností na dlhodobý prenájom, či už pre jednotlivcov, páry alebo menšie domácnosti. Vďaka dostupnosti centra, služieb, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií, kaviarní a ďalšej občianskej vybavenosti môže byť byt zaujímavou voľbou aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom. Výhodou pre budúceho investora je tiež skutočnosť, že centrum Trnavy je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou. LOKALITA – TEHELNÁ, TRNAVA Byt sa nachádza na Tehelnej ulici v Trnave, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a dobrou občianskou vybavenosťou. Samotné centrum Trnavy je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. V centre mesta sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, barov, obchodov a ďalších služieb, ktoré máte z bytu pohodlne dostupné pešo. V širšom okolí sa nachádza aj poliklinika s množstvom ambulancií a zdravotných služieb, čo predstavuje praktickú výhodu pre každodenný život. Za zmienku stojí aj obľúbená kaviareň PalEta, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu, raňajky alebo posedenie s priateľmi. Lokalita tak ponúka veľmi dobrú kombináciu bývania v pokojnejšej časti mesta a zároveň rýchleho prístupu k životu v centre. Historické centrum Trnavy ponúka množstvo možností na trávenie voľného času, či už ide o posedenie v kaviarni, návštevu reštaurácie, kultúrne podujatia, nákupy alebo prechádzky mestom. Výhodou je aj to, že veľkú časť každodenných potrieb je možné vybaviť pešo. Tehelná ulica tak ponúka praktické mestské bývanie s výhodou, že centrum mesta máte doslova na skok. TO, ČO ROBÍ TENTO BYT ZAUJÍMAVÝM 50 m², 2 izby, 2. poschodie, výťah, pivnica a predovšetkým výborná poloha v blízkosti centra Trnavy. Veľkou výhodou je praktická dispozícia, ktorá ponúka samostatnú spálňu alebo detskú izbu, oddelenú kuchynskú časť a obývaciu izbu. Pozitívom je aj možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv a vytvoriť si interiér podľa svojich potrieb. Výhodou je tiež pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Za veľký benefit považujem predovšetkým samotnú lokalitu. Centrum Trnavy je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou a v širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zdravotná starostlivosť, kaviarne, reštaurácie, bary a ďalšie služby. PREČO PRÁVE TENTO BYT? • 2-izbový byt • výmera 50 m² • 2. poschodie • Tehelná ulica, Trnava • výťah • pivnica • praktická dispozícia • oddelená kuchynská časť • samostatná spálňa alebo detská izba • kúpeľňa spojená s WC • čiastočná výmena elektroinštalácie • panelový bytový dom • bytový dom približne z roku 1980 • bez balkóna • centrum mesta približne 8 minút pešo • rezidenčné parkovanie na rezidenčnú kartu • poliklinika v širšom okolí • kaviarne, reštaurácie a bary v centre • kaviareň PalEta v okolí • kompletná občianska vybavenosť • mesačné náklady približne 173 € • vhodné na vlastné bývanie • zaujímavá možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť NÁZOR MAKLÉRA: Tento 2-izbový byt zaujme najmä svojou polohou, praktickou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pri nehnuteľnostiach v Trnave je lokalita jedným z najdôležitejších faktorov a v tomto prípade je veľkým benefitom práve dostupnosť centra mesta. Približne 8 minút pešou chôdzou sa nachádzate priamo v centre Trnavy, kde máte na dosah množstvo kaviarní, reštaurácií, barov, obchodov a ďalších služieb. V širšom okolí sa nachádza aj zdravotná starostlivosť a ďalšia občianska vybavenosť. Za príjemný bonus považujem aj možnosť zastaviť sa na káve či raňajkách v obľúbenej kaviarni PalEta. Výhodou je aj samotná dispozícia bytu. Kuchynská časť je oddelená od obývacej izby a druhá izba môže podľa potrieb nového majiteľa slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Byt môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale rovnako aj pre investora, ktorý hľadá 2-izbovú nehnuteľnosť v dobre situovanej časti Trnavy. Nehnuteľnosť zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ tak môže postupne vytvoriť interiér, ktorý bude zodpovedať jeho vlastnému vkusu a potrebám. Ak hľadáte 2-izbový byt v Trnave s praktickou výmerou, pivnicou, výťahom, nízkymi mesačnými nákladmi a predovšetkým výbornou dostupnosťou do centra mesta, odporúčam prísť sa pozrieť osobne. Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu. Celým procesom kúpy Vás prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí.

REZERVOVANÝ Znížená cena Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s balkónom Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 39,11 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 a ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: Výmera bytu: 39,11 m² Poschodie: 2. poschodie Balkón: 3,2 m² Pivnica: 2,4 m² Čiastočne zariadený Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Vymenené všetky inžinierske siete Zavedený internet Mesačné náklady: Nájom: 100 € Elektrina: 25 € Výhody lokality: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny (cca 5 minút pešo), vlakovú stanicu, krásnu vinohradnícku oblasť ideálnu na oddych, prechádzky a športové aktivity. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, kvalitná rekonštrukcia a príjemné prostredie vhodné na pokojné bývanie. Cena: 155 000 ,- EUR - 147 000,- EUR Eva Baloghová - Jagošová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Realitná kancelária CASMAR ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Arboria v Trnave. Byt je situovaný v modernej a vyhľadávanej lokalite, ponúka praktickú dispozíciu, balkón, klimatizáciu a predáva sa kompletne zariadený – pripravený na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 42,29 m² 2-izbový byt novostavba Arboria kompletné zariadenie v cene klimatizácia pivnica priamo na poschodí možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, balkóna so vstupom z obývacej izby. Dispozícia je prakticky riešená s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Obývacia izba s kuchyňou tvorí príjemný spoločenský priestor, pričom spálňa poskytuje dostatok súkromia. VYBAVENIE Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá oceníte najmä počas letných mesiacov. Veľkou výhodou je pivnica umiestnená priamo na poschodí, čo zabezpečuje veľmi pohodlný prístup k úložnému priestoru bez nutnosti schádzania do suterénu. PARKOVANIE A PIVNICA K bytu je možné dokúpiť: garážové parkovacie státie – 19 900 € pivnicu – 5 000 € LOKALITA – ARBORIA, TRNAVA Arboria patrí medzi vyhľadávané moderné rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom a širšom okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky, ako aj možnosti na šport a oddych. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na následný prenájom. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Trnavy a pohodlné napojenie na cestnú infraštruktúru. CENA Cena bytu: 199 900 € Garážové parkovacie státie: 19 900 € Pivnica: 5 000 € Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné, kompletne zariadené bývanie v novostavbe bez potreby ďalších investícií. Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v centre Trnavy, len 5 minút pešo od mestskej veže. Byt sa nachádza na Jerichovej ulici, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Byt má rozlohu 54,22m2 Dispozicia: • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Veľká Priestranná hlavná izba, ktorá je prakticky rozdelená skriňou na obývaciu časť a spálňu Výhody: • Skvelá poloha v centre mesta • Samostatné ústredné kúrenie • Studená a teplá voda (plynový prietokový ohrievač) • Rýchly internet k dispozícii • Prístup autom Cena a podmienky: • 650 € / mesiac vrátane energií • Kaucia: 1 mesačný nájom spolu s energiami ( 650 € ) • Splatnosť nájmu: do 25. dňa predchádzajúceho mesiaca • Výpovedná lehota: dohodou (1 – 3 mesiace) • Posledný mesiac nájmu je hradený zo zloženej kaucie V byte nie sú povolené domáce zvieratká! K dispozícii ihneď!

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený apartmán s výmerou 27 m², ktorý sa nachádza v jedinečnej historickej lokalite v budove Malý Paríž, so vstupom z ulice Horné Bašty. Apartmán je situovaný v komornej časti budovy, v ktorej sa nachádza iba 6 bytov, čo poskytuje obyvateľom príjemné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia a komornej atmosféry. Veľkou prednosťou apartmánu je jeho atraktívna poloha priamo v historickom centre mesta. Nachádza sa len pár metrov od centra, v bezprostrednej blízkosti parku, mestských hradieb a malebných domčekov na Horných Baštách. Apartmán s výmerou 27 m² pozostáva z: • jednej obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou a obývacou časťou, • priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt je veľmi svetlý a presvetlený, s príjemnou západnou orientáciou. Je orientovaný do ulice, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Apartmán sa predáva zariadený, takže je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia, víkendové bývanie alebo prenájom. Výhody: • 27 m² • kompletne zariadený apartmán • historické centrum mesta • budova iba so 6 bytmi • komorné a súkromné bývanie • pár metrov od centra • blízkosť parku a mestských hradieb • atraktívna historická lokalita Horné Bašty • veľmi svetlý interiér • západná orientácia • vhodné na bývanie aj ako investícia Apartmán svojou polohou a atmosférou ponúka jedinečné spojenie bývania v historickom centre, súkromia a dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka. Výmera: 27m2 Cena: 155.000,-EUR Pre viac informácii a termínu obhliadky kontaktujt makléra: MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

Hľadám pre 4 člennú rodinu 3 izbový byt na družbe na dlhodobý nájom ( min.2 roky), rodičia sú zamestnaní, deti sú dve (vo veku 10 a 20 rokov), chlapec chodí do školy na Spartakovskú ul., preto preferujeme lokalitu DRUŽBA. Výmera : 70m2 Cena 800,-EUR

Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený apartmán s výmerou 27 m², ktorý sa nachádza v jedinečnej historickej lokalite v budove Malý Paríž, so vstupom z ulice Horné Bašty. Apartmán je situovaný v komornej časti budovy, v ktorej sa nachádza iba 6 bytov, čo poskytuje obyvateľom príjemné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia a komornej atmosféry. Veľkou prednosťou apartmánu je jeho atraktívna poloha priamo v historickom centre mesta. Nachádza sa len pár metrov od centra, v bezprostrednej blízkosti parku, mestských hradieb a malebných domčekov na Horných Baštách. Apartmán s výmerou 27 m² pozostáva z: • jednej obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou a obývacou časťou, • priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt je veľmi svetlý a presvetlený, s príjemnou západnou orientáciou. Je orientovaný do ulice, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Apartmán sa predáva zariadený, takže je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia, víkendové bývanie alebo prenájom. Výhody: • 27 m² • kompletne zariadený apartmán • historické centrum mesta • budova iba so 6 bytmi • komorné a súkromné bývanie • pár metrov od centra • blízkosť parku a mestských hradieb • atraktívna historická lokalita Horné Bašty • veľmi svetlý interiér • západná orientácia • vhodné na bývanie aj ako investícia Apartmán svojou polohou a atmosférou ponúka jedinečné spojenie bývania v historickom centre, súkromia a dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka. Výmera: 27m2 Cena: 155.000,-EUR Pre viac informácii a termínu obhliadky kontaktujte makléra: MVDr. Jana Žáková, mobil: 0903229119, email: jana.zakova@maxisreal.sk

TRNAVA REALITY ponúka na prenájom zrekonštruovaný 3 izbový byt nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite Na Hlinách v Trnave. Byt spája príjemné bývanie, praktickú dispozíciu a atmosféru domova, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre jednotlivca či pár. Pri vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, ktorá vytvára prirodzené centrum celého interiéru. Odtiaľ vedie plynulý vstup do všetkých miestností bytu, čo prináša praktickosť a vzdušnosť každodenného bývania. V byte je elegantná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. Obývacia izba pôsobí harmonicky a útulne zároveň. Je miestom pre spoločné chvíle, oddych po náročnom dni aj príjemné stretnutia s priateľmi. Súčasťou obývačky je sedačka, tv stolík, dve doplnkové skrinky, konferenčné stolíky a vstavaná skriňa. Priestranná spálňa ponúka pokoj, súkromie a dostatok priestoru pre komfortný odpočinok. Príjemným bonusom je priamy vstup na lodžiu, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerné chvíle pokoja. Tretia, najmenšia izba poskytuje variabilné využitie ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Murovaná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a umývadlom. Samostatná toaleta prináša vyšší komfort pre každodenné fungovanie domácnosti. V byte sú tri vstavané skrine, elektrické vonkajšie žalúzie na každom okne a tiež klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní. Výhody bytu: - rekonštruovaný, pripravený na okamžité bývanie - praktická dispozícia so vstupom do všetkých miestností z chodby - klimatizácia - tri vstavané skrine, elektrické vonkajšie žalúzie - kuchynská linka so spotrebičmi - dostatok zelene v okolí - nové detské ihriská pri bytovom dome - jedna z najžiadanejších lokalít v Trnave - neďaleko od centra mesta Výmera bytu je 63,26 m², pričom k bytu prislúcha lodžia a možnosť využívať spoločnú miestnosť na bicykle. Orientácia V/Z. Hliny patria medzi najobľúbenejšie mestské časti Trnavy. Obyvatelia oceňujú najmä výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, školy, škôlky, obchody, služby aj pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Je to lokalita, ktorá si zároveň dlhodobo zachováva svoju atraktivitu. Mesačný nájom je vo výške 780 Eur vrátane energií, depozit je vo výške 780 Eur. Bližšie informácie poskytneme mailom alebo telefonicky. 0905 314 690

Bývanie vo výbornej lokalite v centre mesta oproti City Arény, 5 minút peši od železničnej a autobusovej stanici, v budove sa nachádza aj Pizzeria , prípadne reštaurácia. Na prenájom Vám ponúkame izby pre ŠTUDENTOV so spoločnou kuchyňou, alebo aj samostatné apartmány s kompletným vybavením, alebo lôžko v spoločnej izbe. Izby sú vybavené posteľou, skriňou, každá izba má svoj vlastný samostatný záchod a samostatnú kúpeľňu. Izby sa rýchlo míňajú. Možnosti bývania sú nasledovné: - Izba č. 1 s vlastnou kúpeľňou a vlastným samostatným WC, zdieľaná kuchyňa = manželská posteľ – REZERVOVANÉ - Izba č. 2 s vlastnou kúpeľňou a vlastným samostatným WC, vlastný šatník, zdieľaná kuchyňa, dve samostatné postele – REZERVOVANÉ - Izba č. 3 s vlastnou kúpeľňou a vlastným samostatným WC, zdieľaná kuchyňa dve samostatné postele = posteľ č. 1 cena 170,- Eur a posteľ č. 2 cena 170,- Eur , ak by tam bol len jeden študent cena za celú izbu by bola 320,- Eur - Izba č. 4 s vlastnou kúpeľňou a vlastným samostatným WC, zdieľaná kuchyňa – jedna posteľ – REZERVOVANÉ - Izba č. 5 (TU HĽADÁME DIEVČATÁ) s vlastnou kúpeľnou a vlastným samostatným WC, zdieľaná kuchyňa – posteľ č. 1 (je v samostatnej izbe) – REZERVOVANÉ , posteľ číslo 2. cena 170,- Eur, posteľ číslo 3. cena 170,- Eur ak by v tejto izbe bola iba jedna študentka cena by bola 320,- Eur . - Apartmán č. 2 – kompletné vybavenie, kuchynská linka, vlastná kúpeľňa s WC, práčka, veľká samostatná izba. Možnosť bývania pre max 2 študentov , prípadne pár s 550,- - Apartmán č. 3 - kompletné vybavenie, kuchynská linka, vlastná kúpeľňa s WC, práčka, 3x izba chodba samostatná kuchyňa cena od 800,- Eur. Max počet študentov 4 . Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačný depozit a jednomesačné nájomné. Ceny sú vrátane energií a základného internetu (iba wifi, neslúži na veľký prenos dát).

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt na Tulipáne Ponúkame na prenájom plne vybavený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Tulipán. Výmera: 35 m² Prízemný byt Plne vybavený Dostupný od 20. 10. Parkovacie miesto prislúcha k bytu Mesačný nájom: 600 € Depozit: 600 € Sprostredkovateľská odmena: 300 € Viac informácií a dohodnutie obhliadky telefonicky.

TRNAVA REALITY ponúka na predaj moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy od investora MALINA pod názvom FELBANKA SPÚŠŤAME PREDAJ PRVEJ ETAPY BYTOVÉHO DOMU "A" V KTOROM SA NACHÁDZA 16 BYTOV malinafelbanka.sk Ide o projekt v jednej z najperspektívnejších častí Trnavy – v blízkosti Cukrovej ulice, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od jej ruchu, dopravy a prachu pretože sa nachádza mimo hlavnej cesty na ulici Jozefa Adamca. " S NAMI BÝVANIE JE MALINA" Premyslené bývanie Každý bytový dom má dve nadzemné podlažia a ponúka: • byty na prízemí s predzáhradkami • byty na poschodí s balkónmi • väčšie byty s dvoma balkónmi Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Projekt od spoločnosti MALINA FELBANKA vzniká pod značkou MALINA, ktorá sa zameriava na kvalitné bývanie, detail a dlhodobú hodnotu projektov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a to hlavne v tesnej blízkosti veľkého športového areálu Slávia, TC Empire, kde je veľké množstvo futbalových, tenisových, atletických a iných ihrísk cca 100m. Napojenie danej časti je na cyklochodníky, ktoré sú v meste Trnava na vysokej úrovni. Vybavenie lokality - nákupné centrá/obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, športoviská, kultúra. Najbližšie nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, MC Donalds je cca 500m (5min pešo), ďaľšie OC je v centre mesta CITY ARÉNA cca 15 min pešo a OC MAX cca 15 min autom. UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD, KLIMATIZÁCIA A ŽALÚZIE V CENE BYTU !!! TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. "POROVNAJTE SI ČO DOSTANETE V CENE" Bez akýchkoľvek príplatkov. Bez kompromisov oproti iným projektom To, čo je inde nadštandard, je u nás v cene. Žiadne dodatočné investície po kúpe: Kompletný štandard v cene • podlahy v celom byte • obklady a dlažby • interiérové dvere • exteriérové žalúzie Podlahové vykurovanie • rovnomerné teplo • vyšší komfort • bez radiátorov Klimatizácia v každom byte • vnútorné aj vonkajšie jednotky • komfort počas celého roka Exteriér ku každému bytu • balkón, terasa alebo predzáhradka = viac priestoru pre život Parkovanie za príplatok 10.000,-Eur • parkovacie miesto je možné zakúpiť ku každému bytu Tichá lokalita mimo hlavnej cesty • menej hluku • menej prachu • viac komfortu Zeleň priamo pri projekte • cyklochodník • oddychová zóna Menší projekt, väčší komfort • 4 bytové domoy • 50 bytov celkovo • Dostatok vonkajších parkovacích státi • Viac súkromia, menej ruchu FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť "90%" je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

TRNAVA REALITY ponúka na predaj moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy od investora MALINA pod názvom FELBANKA SPÚŠŤAME PREDAJ PRVEJ ETAPY BYTOVÉHO DOMU "A" V KTOROM SA NACHÁDZA 16 BYTOV malinafelbanka.sk Ide o projekt v jednej z najperspektívnejších častí Trnavy – v blízkosti Cukrovej ulice, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od jej ruchu, dopravy a prachu pretože sa nachádza mimo hlavnej cesty na ulici Jozefa Adamca. " S NAMI BÝVANIE JE MALINA" Premyslené bývanie Každý bytový dom má dve nadzemné podlažia a ponúka: • byty na prízemí s predzáhradkami • byty na poschodí s balkónmi • väčšie byty s dvoma balkónmi Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Projekt od spoločnosti MALINA FELBANKA vzniká pod značkou MALINA, ktorá sa zameriava na kvalitné bývanie, detail a dlhodobú hodnotu projektov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a to hlavne v tesnej blízkosti veľkého športového areálu Slávia, TC Empire, kde je veľké množstvo futbalových, tenisových, atletických a iných ihrísk cca 100m. Napojenie danej časti je na cyklochodníky, ktoré sú v meste Trnava na vysokej úrovni. Vybavenie lokality - nákupné centrá/obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, športoviská, kultúra. Najbližšie nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, MC Donalds je cca 500m (5min pešo), ďaľšie OC je v centre mesta CITY ARÉNA cca 15 min pešo a OC MAX cca 15 min autom. UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD, KLIMATIZÁCIA A ŽALÚZIE V CENE BYTU !!! TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. "POROVNAJTE SI ČO DOSTANETE V CENE" Bez akýchkoľvek príplatkov. Bez kompromisov oproti iným projektom To, čo je inde nadštandard, je u nás v cene. Žiadne dodatočné investície po kúpe: Kompletný štandard v cene • podlahy v celom byte • obklady a dlažby • interiérové dvere • exteriérové žalúzie Podlahové vykurovanie • rovnomerné teplo • vyšší komfort • bez radiátorov Klimatizácia v každom byte • vnútorné aj vonkajšie jednotky • komfort počas celého roka Exteriér ku každému bytu • balkón, terasa alebo predzáhradka = viac priestoru pre život Parkovanie za príplatok 10.000,-Eur • parkovacie miesto je možné zakúpiť ku každému bytu Tichá lokalita mimo hlavnej cesty • menej hluku • menej prachu • viac komfortu Zeleň priamo pri projekte • cyklochodník • oddychová zóna Menší projekt, väčší komfort • 4 bytové domoy • 50 bytov celkovo • Dostatok vonkajších parkovacích státi • Viac súkromia, menej ruchu FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť "90%" je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

TRNAVA REALITY spúšťa predaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. "P R Á V O P L A T N É S T A V E B N É P O V O L E N I E" " Š T A N D A R D V C E N E " " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 Ponuky 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny bytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY spúšťa predaj v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. "P R Á V O P L A T N É S T A V E B N É P O V O L E N I E" " Š T A N D A R D V C E N E " " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 Ponuky 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY BYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny bytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY ponúka na predaj novostavbu 5-izbového bytu v novom REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom ZELENEČSKÁ REZIDENCIA blízko obchodného centra OC ISLAND, na Zelenečskej ulici. Byt sa nachádza na celom 2.NP Podlahová plocha bytu je 145,1 m2 K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta Predstavujeme vám nádherný moderný projekt REZIDENCIA ZELENEČSKÁ, ktorý ponúka predaj rodinných domov a bytov tichej časti novovybudovanej menšej slepej ulice. Domy sa nachádzajú v záhradách susedných pozemkov a ponúkajú tak maximálny komfort na bývanie. Domy a byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a moderný dizajn. Izby v domoch sú do zadnej časti navrhnuté s veľkými presvetlenými oknami. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom, bez radiátorov s teplovodným podlahovým kúrením, ktoré vám zabezpečí moderný dizajn a nízke náklady na bývanie. Lokalita v ktorej sa domy a byty nachádzajú ponúka pokojné a veľmi súkromné prostredie, no zároveň budete bývať s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, čo umožňuje rýchly prístup k mestským zariadeniam a službám. Podkrovný 5-izbový byt sa bude nachádzať v rodinnom dome, kde budú len tri byty, čo bude zabezpečovať maximálny komfort na bývanie v tichosti s malým množstvom susedov. Dom v ktorom sa byty nachádzajú je navrhnutý v krásnom modernom dizajne s prepojením na okolitú zástavbu. Byty sú murované z tvárnic porfix s modernými zatepľovacími systémami a pripravené na tieniacu techniku. Každý byt bude mať vlastné parkovacie miesta priamo pri bytoch čo zabezpečuje maximálny komfort. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenecska.sk PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0949 661 833 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2025 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = leto/jeseň 2026 Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: zelenecska.sk UKONČENIE BYTOV (v stave holobyt) - plynový kotol - teplovodné podlahové vykurovanie - predpríprava klimatizácie - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej miestnosti - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie v spoločných priestoroch - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytového domu - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatok si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k bytom nájdete aj na web stránke: zelenecska.sk trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

Na predaj ponúkame 3-izbový byt s praktickou dispozíciou na ulici Generála Goliana v Trnave (sídlisko Linčianska). Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre rodiny alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Veľkou výhodou je, že samotný bytový dom už prešiel obnovou, takže investíciu si vyžaduje výhradne interiér bytu. Základné parametre: - Úžitková plocha bytu: 64,10 m² - Loggia: 3,06 m² (vstup z obývacej izby) - Poschodie: 4. poschodie s výťahom - Stav bytu: Pôvodný stav (vhodný na vizuálnu a dispozičnú zmenu) - Bytový dom: Zateplený, nová strecha, zrekonštruovaný výťah - Príslušenstvo: K bytu patrí pivnica Dispozícia: Celá dispozícia bytu je mimoriadne praktická, vzdušná a prirodzene presvetlená počas celého dňa. Tri samostatné nepriechodné izby zabezpečia dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba, z ktorej je priamy vstup na loggiu s výhľadom na okolie. Lokalita s veľkým potenciálom: Sídlisko Linčianska momentálne prechádza masívnou modernizáciou. Revitalizácia verejných priestranstiev, nové cyklotrasy, športoviská a oddychové zóny robia z tejto lokality atraktívne miesto pre rodinný život a zároveň skvelú investičnú príležitosť s potenciálom rastu ceny nehnuteľnosti. Kúpa bytu v tejto lokalite preto nie je len rozhodnutím o bývaní, ale aj rozumnou investíciou do budúcnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá SOFI a ISLAND, potraviny, školy, škôlky, lekáreň, kaviarne a zastávky MHD. Lokalita ponúka taktiež rýchle a bezproblémové napojenie na obchvat Trnavy a diaľnice D1 a R1. Branislav Jankovič 0908 435 425

TRNAVA REALITY - vám ponúka NAJLUXUSNEJŠÍ BYT V TRNAVE s panoramatickým výhľadom na hystorické centrum mesta Trnava s garážovými státiami 740.000,-Eur = CENA ZA BYT 30.000,-EUR = CENA ZA 1 GARÁŽOVÉ PARKOVACIE MIESTO (k dispozícii sú na predaj 3ks parkovacích miest) Byt sa nachádza v historickom centre mesta Trnava na Paulínskej ulici na najvyššom poschodí, kde sú len dva byty. Ide o jeden z najzaujímavejších bytov v Trnave nakoľko sa nachádza na streche bytového domu s panoramatickým výhľadom na staré mesto. Byt disponuje veľkou terasou s prestrešením. K bytu prislúchajú dve garážové miesta ktoré sú širšie pre SÚV. Byt je zariadený nadštandartnými materiálmi a vstavaným nábytkom v celom byte. Denná časť je oddelená od nočnej časti v ktorej sa nachádzajú tri samostatné spálne a dve samostatné kúpeľňe, pričom každá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom WC, umývadlami a jedna má navyše aj dizajnovú samostatne stojacu vaňu. POPIS BYTU: - Plocha bytu: 135,7m2 - Novostavba - Terasa s panoramatickým výhľadom na mesto s rozľohou 41,06m2 - Byt sa nachádza na najvyššie položenom poschodí - Luxusne zariadený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru - Tepelné čerpadlo - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Vysoké stropy ktoré otvárajú priestor v byte - Vonkajšie elektrické žalúzie - Značkové kuchynské spotrebiče - V chodbe a v kúpeľňi diaľkovo otváracie okná - Občianska vybavenosť na najvyššej úrovni keďže byt sa nachádza v centre mesta - K bytu sú aj 2 parkovacie miesta v garáži na prízemií - Byt je kompletne zariadený a predáva sa tak ako je vidieť na obrázkoch - V byte sa nachádzajú veľké franúzske okná ktoré sa dajú otvárať na vetračku - K bytu je aj špajza ktorá je oddelená Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY ponúka na predaj moderné bývanie v pokojnej časti Trnavy od investora MALINA pod názvom FELBANKA SPÚŠŤAME PREDAJ PRVEJ ETAPY BYTOVÉHO DOMU "A" V KTOROM SA NACHÁDZA 16 BYTOV malinafelbanka.sk Ide o projekt v jednej z najperspektívnejších častí Trnavy – v blízkosti Cukrovej ulice, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od jej ruchu, dopravy a prachu pretože sa nachádza mimo hlavnej cesty na ulici Jozefa Adamca. " S NAMI BÝVANIE JE MALINA" Premyslené bývanie Každý bytový dom má dve nadzemné podlažia a ponúka: • byty na prízemí s predzáhradkami • byty na poschodí s balkónmi • väčšie byty s dvoma balkónmi Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie. Projekt od spoločnosti MALINA FELBANKA vzniká pod značkou MALINA, ktorá sa zameriava na kvalitné bývanie, detail a dlhodobú hodnotu projektov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta a to hlavne v tesnej blízkosti veľkého športového areálu Slávia, TC Empire, kde je veľké množstvo futbalových, tenisových, atletických a iných ihrísk cca 100m. Napojenie danej časti je na cyklochodníky, ktoré sú v meste Trnava na vysokej úrovni. Vybavenie lokality - nákupné centrá/obchody, zdravotnícke zariadenia, školy, športoviská, kultúra. Najbližšie nákupné centrum CITY PARK, Kaufland, MC Donalds je cca 500m (5min pešo), ďaľšie OC je v centre mesta CITY ARÉNA cca 15 min pešo a OC MAX cca 15 min autom. UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD, KLIMATIZÁCIA A ŽALÚZIE V CENE BYTU !!! TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jednoizbové, dvojizbové, trojizbové a štvorizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. "POROVNAJTE SI ČO DOSTANETE V CENE" Bez akýchkoľvek príplatkov. Bez kompromisov oproti iným projektom To, čo je inde nadštandard, je u nás v cene. Žiadne dodatočné investície po kúpe: Kompletný štandard v cene • podlahy v celom byte • obklady a dlažby • interiérové dvere • exteriérové žalúzie Podlahové vykurovanie • rovnomerné teplo • vyšší komfort • bez radiátorov Klimatizácia v každom byte • vnútorné aj vonkajšie jednotky • komfort počas celého roka Exteriér ku každému bytu • balkón, terasa alebo predzáhradka = viac priestoru pre život Parkovanie za príplatok 10.000,-Eur • parkovacie miesto je možné zakúpiť ku každému bytu Tichá lokalita mimo hlavnej cesty • menej hluku • menej prachu • viac komfortu Zeleň priamo pri projekte • cyklochodník • oddychová zóna Menší projekt, väčší komfort • 4 bytové domoy • 50 bytov celkovo • Dostatok vonkajších parkovacích státi • Viac súkromia, menej ruchu FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť "90%" je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

TRNAVA REALITY ponúka predaj v REZIDENČNOM BYTOVOM DOME s názvom GREENTIRNA blízko centra na Zelenečskej ulici Ide o ponuky 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. " Š T A N D A R D V C E N E B Y T O V" " V Ý S T A V B A Z A Č A L A (J A R 2026)" " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 POPIS VŠETKÝCH BYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: greentirna.sk UKONČENIE BYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 PODLAHY V CELOM BYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPELNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO BYTU TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu s vlastnou "Zelenou strechou" Bytový dom sa bude nachádzať na rohu Zelenečskej ulice a Gábora Steinera. Byty sú v tesnej blízkosti nákupného centra Island ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín, a samozrejme je to len pár minút pešo na utobusovú a vlakovú stanicu. Ide o trojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí, na prvom poschodí a druhom poschodí. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelenú strechu. UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. FINANCOVANIE: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 5.000,-EUR DRUHÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY = 10% Z CENY BYTU po právoplatnom stavebnom povolení POSLEDNÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY "AŽ" PO KOLAUDÁCII = poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Trnava Reality patrí medzi popdredných predajcov novostavieb a developerských projektov v Trnave a okolí. Zabezpečujeme predaj bytov a rodinných domov v projektoch Malina Felbanka, Green Tirna, Rezidencia Timravy, Zelený dvor, Gaštanky a v ďaľších rezidenčných projektoch.Klientom poskytujeme kompletný servis od výberu nehnuteľnosti až po financovanie a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky projekty nájdete na našom webe trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám čoskoro (v polovici októbra) ponúkne na predaj 4-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii na ulici Tehelná v Trnave. Bytový dom, v ktorom je byt umiestnený, je takisto po rekonštrukcii. Záujemcovia o obhliadku sa môžu ozývať okamžite. INFO: – top lokalita - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, kúsok do centra mesta ako aj na diaľnicu/obchvat, nákupné centrum, supermarket, hypermarket ako aj iné obchody, škola, materská škola, poliklinika atď. v tesnej blízkosti – byt sa nachádza na 5.p./6.p. bytového domu s novým výťahom – celková výmera podlahovej plochy bytu a pivnice (bez plochy lodžie) je 78,75 m2 –– kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2026: nová elektrina v celom byte (nový prívodný kábel + 400V na varnú dosku), kuchynská linka, podlahy (vrátane vyrovnania samonivelizačnou hmotou), úpravy stien, kúpeľňa so sanitou, WC, interiérové aj vstupné dvere, radiátory, v každej izbe zapustený záves a podsvietenie, plastové okná – ďalšie drobné výhody - napr. veľmi nízke náklady na bývanie, veľký výťah DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná chodba – samostatné WC – kúpeľňa – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou – 2x detská izba – spálňa so vstupom na lodžiu – zo spálne vstup do miestnosti, ktorú je možné využiť napr. ako šatník, prípadne aj ako ďalšiu menšiu izbu – k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne trnavareality.sk +421 908 807 791