Byty na predaj, Trnavský kraj

V projekte Byty Kamenáč ponúkame priestranný 3-izbový byt s výmerou 77,2 m² + balkón 4,65 m². Byt sa nachádza v I. etape, kde práve prebieha kolaudácia. Byt bude dostupný už začiatkom roka 2027. Byt zaujme najmä výborne navrhnutou dispozíciou, dostatkom priestoru pre rodinu a krásne presvetlenou dennou časťou. Praktické riešenie dopĺňa kvalitné technické vybavenie a štandard, vďaka ktorému je byt pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu. Dispozícia: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom miesta na botníkovú alebo vstavanú skriňu. Z chodby je prístupná samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Nočnú časť bytu tvorí priestranná spálňa a samostatná detská izba. Srdcom bytu je veľkorysý denný priestor, ktorý prepája obývaciu izbu s kuchyňou. Vďaka trom oknám je táto časť krásne presvetlená a pôsobí príjemne vzdušne. Z dennej časti je výstup na balkón s výmerou 4,65 m². Komfort bývania bude dopĺňať klimatizácia, ktorá má prípravu v každej miestnosti. Taktiež tu máme aj prípravu na vonkajšie žalúzie a podlahové kúrenie prostredníctvom plynovej kondenzačnej kotolne. Ide o prvky, ktoré zvyšujú pohodlie počas celého roka a robia z tohto bytu plnohodnotné moderné bývanie bez kompromisov. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť kompletné dokončenie interiéru a môže sa sústrediť na zariadenie svojho nového domova. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno garážové alevo vonkajšie parkovacie státie. Lokalita: Projekt Byty Kamenáč prináša bývanie v lokalite, kde sa stretáva pokoj, zeleň a výborná dostupnosť mesta. Kamenný mlyn je miesto, kam Trnavčania chodia oddychovať – a vy tu môžete bývať každý deň. Tento vzorový byt je ideálny pre klienta, ktorý nechce len vidieť pôdorys na papieri, ale chce zažiť skutočný pocit bývania. Vidieť priestor, materiály, svetlo, zariadenie a predstaviť si svoj nový život priamo na mieste. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. Žite tam, kde Trnava chodí oddychovať. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Exkluzívne iba u nás Vám predstavujeme v mene našej realitnej kancelárie Andel & Zachar unikátny a moderný developerský projekt Byty Kamenáč, ktorý vyrastá v najvyhľadávanejšej časti Trnavy – Kamenný Mlyn, len na krok od obľúbeného rekreačného parku. Dispozícia: 4 izbový byt - penthouse – obytná plocha 119,66 m2 + 169,96 m2 terasa – 469.900€. Predstavujeme Vám jedinečný 4 izbový byt – penthouse, ktorý je naozajstným unikátom v rámci nadštandardného bývania. Pýtate sa prečo? Možno je to práve tým, že tieto 4 izbové byty budú celkovo len štyri v rámci celého projektu a nachádzajú sa na najvyššom podlaží daného objektu. Na nového majiteľa čaká celé podlažie určené len pre seba. V byte sa nachádza vstupná chodba, ďalej je to obrovská denná časť, ktorá sa skladá z obývačky spojenej s kuchyňou, kde má svoj priestor aj jedálenská časť určená pre 6 osôb. V rámci nočnej časti sú tu dve detské izby, hlavná kúpeľňa a samostatná toaleta. Poslednú časť bytu dopĺňa hlavná najväčšia spálňa s vlastnou kúpeľňou. K bytu prislúchajú aj dve terasy, pričom na tú hlavnú terasu sa vstupuje z obývacej izby a hlavnej spálne a druhá terasa prislúcha k detskej izbe. Byt sa predáva v kvalitnom štandardnom prevedení avšak bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si kuchyňu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je premyslená s dôrazom na praktickosť a pohodlie – na nového majiteľa čaká napríklad krásne presvetlený denný priestor, veľké spacie izby ale aj praktické úložné priestory. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie, vďaka ktorému nie sú v interiéri žiadne radiátory a celková plocha bytu je efektívne využitá. K bytu je potrebné zakúpiť garážové parkovacie státie. Lokalita: Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy, golfové ihrisko ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Prečo si vybrať Byty Kamenáč? 1. Top lokalita Kamenný Mlyn – pokojné bývanie obklopené prírodou 2. Blízkosť centra Trnavy a kompletná občianska vybavenosť 3. Elegantná architektúra, čisté línie, nadčasový dizajn 4. Energetická trieda A0 + podlahové kúrenie v každom byte 5. Detská zóna v rámci areálu 6. Vlastné garážové alebo vonkajšie parkovanie pre vaše pohodlie, k dispozícii aj pivničné kobky 7. Bezprostredná blízkosť parku, ideálne miesto pre relax alebo šport 8. Skvelá investícia – rastúca hodnota lokality a obmedzený počet bytov Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk PhDr. Karol Zachar, PhD. 0908 560 294 zachar@andelzachar.sk Tomáš Andel 0911 147 939 andel@andelzachar.sk

Hľadáte vlastné bývanie, z ktorého môžete po práci vyraziť rovno na prechádzku alebo bicykel? Byt E24 v projekte Byty Kamenáč ponúka dve izby, balkón a prostredie obľúbenej rekreačnej lokality Trnavy. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu E. Interiér má výmeru 49,28 m² a dopĺňa ho balkón s rozlohou 3,75 m². Celková plocha bytu vrátane balkóna predstavuje 53,03 m². Svojou veľkosťou je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nový domov s priestorom na spoločný život aj súkromie. Dispozícia: Dvojizbový byt ponúka priestor na dennú časť aj samostatnú spálňu. Balkón pridáva miesto na rannú kávu, obľúbené rastliny či chvíľu oddychu na čerstvom vzduchu. * Počet izieb: 2 * Výmera interiéru: 49,28 m² * Balkón: 3,75 m² * Celková plocha: 53,03 m² * Umiestnenie: 2. nadzemné podlažie, bytový dom E Lokalita: Pri kúpe bývania si vyberáte aj to, ako budú vyzerať vaše rána, popoludnia a víkendy. V Kamenáči môžete začať deň behom v prírode, po práci vytiahnuť bicykel alebo si večer vyvetrať hlavu prechádzkou pri rybníkoch. Žite tam, kam Trnava chodí oddychovať. Kamenný mlyn patrí medzi obľúbené rekreačné lokality mesta. Zeleň, rekreačný park, cyklotrasa, detské ihriská aj kúpalisko vytvárajú prostredie, v ktorom si svoje nájdu športovci, páry aj rodiny. Neďaleká reštaurácia poteší vtedy, keď sa vám nechce variť, a okolie ponúka priestor aj na obyčajné chvíle – prechádzku so psom, stretnutie s priateľmi či pokojný večer vonku. Projekt Byty Kamenáč tvorí len 173 bytov. Komornejší charakter a poloha v susedstve rodinných domov prinášajú príjemnú alternatívu k bývaniu vo veľkých mestských štvrtiach. K tomu dostupnosť centra Trnavy, obchodov a služieb aj pravidelné spojenie MHD. Vlastný byt tak získava ďalší rozmer: za jeho dverami vás čaká prostredie, v ktorom budete chcieť tráviť svoj voľný čas. Cena bytu: 189 900 € Príďte spoznať prostredie projektu osobne. Radi vám byt predstavíme na obhliadke. Matej Uváček +421 944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

AZ x BK. Ranná káva na balkóne, dostatok priestoru pre spoločné chvíle a príroda na dosah. Objavte 2-izbový byt E22 v bytovom dome E projektu Byty Kamenáč v Trnave. Byt na 2. nadzemnom podlaží ponúka interiér s výmerou 54,11 m² a balkón s rozlohou 3,75 m². Celková plocha je 57,86 m². Juhovýchodná orientácia a veľkorysá denná časť vytvárajú príjemný základ pre váš nový domov. Byt sa predáva v prevedení štandard. Pivničnú kobku a vonkajšie parkovacie státie je možné dokúpiť. Dispozícia: Dominantou bytu je obývacia izba s kuchynským kútom s výmerou 26,43 m², ktorá ponúka priestor na varenie, stolovanie aj oddych. Samostatná spálňa poskytuje súkromie a vstupné zádverie priestor na úložné riešenia. * Zádverie: 9,95 m² * Kúpeľňa: 4,98 m² * Obývacia izba s kuchynským kútom: 26,43 m² * Spálňa: 12,75 m² * Balkón: 3,75 m² Lokalita: Kamenný mlyn spája pokojné bývanie s možnosťami aktívneho oddychu. Ranný beh, bicykel po práci, prechádzka pri rybníkoch či letné popoludnie na kúpalisku. Okolie vám dáva množstvo dôvodov tráviť viac času vonku – či už aktívne, s rodinou, alebo len tak pri káve a dobrom jedle v neďalekej reštaurácii. Kamenáč je komorný projekt so 173 bytmi, ktorý prirodzene nadväzuje na prostredie rodinných domov. Ponúka pokojnejšiu atmosféru, blízkosť zelene a priestor na spomalenie, pričom stále zostávate v Trnave. Obchody, služby aj centrum mesta sú dostupné autom a pravidelné spoje MHD vás prepoja s ďalšími časťami mesta. Tu sa oddych nezačína až dovolenkou. Začína sa príchodom domov. Cena bytu: 201 900 € Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Matej Uváček +421 944 332 404 uvacek@andelzachar.sk

Realitná kancelária TIP TOP REAL Vám ponúka na PREDAJ tento jedinečný, UMELECKY ZARIADENÝ a mimoriadne PRIESTRANNÝ 4-izbový byt s 2 kúpeľňami, nadštandardnou pivnicou a 2 garážovými miestami. Byt sa nachádza na vynikajúcej adrese priamo v centre mesta Šamorín, na ulici Gazdovský rad. ​Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie s vlastnou „dušou“, nadštandardnú metráž a komfort rodinného domu bez starostí s pozemkom. ​HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ​PRIESTRANNOSŤ: Až 145 m² úžitkovej plochy zaručuje maximálny komfort. Každá miestnosť dýcha priestorom, nikde nebudete mať pocit stiesnenia. ​K DISPOZÍCII 2 GARÁŽOVÉ MIESTA: Pohodlné parkovanie „suchou nohou“. Vstup do garáže je zabezpečený autovýťahom. Doplatok za každé miesto +25.000 € ​VEĽKÁ PIVNICA: Nadštandardný úložný priestor o veľkosti až 10 m² s elektrickou zásuvkou. ​KLIMATIZÁCIA: Inštalovaná v každej izbe – pre príjemné schladenie počas horúcich letných dní. ​DVE KÚPEĽNE: * 1. veľká kúpeľňa: s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a pisoárom. ​2. menšia kúpeľňa: so sprchovým kútom a toaletou. ​PRESVETLENIE A ORIENTÁCIA: Slnečný byt orientovaný na 3 svetové strany (východ, juh a západ) s množstvom elegantných francúzskych okien. ​2 BALKÓNY: (2x 1 m²) ideálne na rannú kávu. ​VYSOKOKVALITNÉ A UMELECKÉ ZARIADENIE: ​Byt bol zariaďovaný s dôrazom na detail a umeleckú hodnotu: ​Drevená podlaha v celom byte (priemyselná mozaika). ​Vkusná kombinácia moderného a starožitného dreveného nábytku. ​Umelecké sklo (dizajnové lampy, doplnky, skriňové dvere). ​DISPOZÍCIA A BYTOVÝ DOM: ​Dispozícia: Vstupná chodba so samostatnými vstupmi do kuchyne, obývačky, spálne so šatníkom, menšej kúpeľne s toaletou a pracovne, cez ktorú sa prechádza do ďalšej spálne a do veľkej hlavnej kúpeľne. ​Byt sa nachádza na 2. poschodí v 15-ročnom, udržiavanom bytovom dome (bez výťahu). ​Bezproblémové bezplatné parkovanie pre rezidentov a návštevy je možné aj priamo pred bytovým domom. ​VÝHODY LOKALITY: ​CENTRUM MESTA: Byt sa nachádza na prestížnej adrese s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, drogérie, lekárne, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, obchody ako Kaufland, Lidl, a mnohé ďalšie). ​ŠPORT A RELAX: V tesnej blízkosti sa nachádza svetoznámy športový komplex X-BIONIC SPHERE a Dunajská hrádza, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti pre športové vyžitie a relax. ​VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ: Rýchle a pohodlné napojenie na novú diaľnicu R7 – v Bratislave ste autom už do 15 minút. ​VIDEOOBHLIADKA: Pozrite si videoobhliadku bytu tu: https://youtu.be/2mJjl55A_SI?is=jgZ42IK2_HD7tS18 Cena CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 340.000€ VRÁTANE PIVNICE, ako aj vrátane PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRIE, KOMPLETNÉHO OBCHODNO-PRÁVNEHO SERVISU, AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM A KATASTRÁLNEHO KONANIA. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

ZNÍŽENÁ CENA 🏡 NA PREDAJ – ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT V SKVELEJ LOKALITE V SEREDI 050-113-EVBA Hľadáte štartovacie bývanie, investičný byt alebo útulný byt bez nutnosti ďalších veľkých úprav? Tento 2-izbový byt v Sereďi vás môže zaujať nielen svojou praktickou dispozíciou, ale najmä výbornou lokalitou v polyfunkčnom dome. Byt s výmerou 41 m² ponúka príjemný priestor na pohodlné bývanie a navyše balkón 3 m², ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný oddych. ☕🌿 ✨ HLAVNÉ BENEFITY BYTU: výmera 41 m² balkón 3 m² 2. poschodie obývacia izba spojená s kuchyňou podlahové kúrenie centrálne ovládanie kúrenia cez termostat kúrenie plynové IS – elektrina, voda, plyn plastové okná vnútorné žalúzie nízke mesačné náklady byt sa predáva zariadený, okrem gauča verejné parkovanie 📍 LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite mesta Sereď, v polyfunkčnom dome, v blízkosti novootvoreného mosta. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť: 🚶 cca 10 minút chôdze na vlakovú stanicu 🚶 cca 10 minút chôdze na autobusovú stanicu 🚶 centrum mesta v pohodlnej dostupnosti Vďaka svojej polohe je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na prenájom. 🛋️ PRAKTICKÉ BÝVANIE BEZ ZBYTOČNÝCH STAROSTÍ Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká príjemný otvorený priestor. Byt zostáva zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby okamžitého zariaďovania. Nízke mesačné náklady sú ďalším príjemným bonusom, ktorý oceníte pri každodennom bývaní aj pri investícii. ❤️ PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? ✔️ pre jednotlivca alebo pár ✔️ ako prvé vlastné bývanie ✔️ pre rodičov ako štartovacie bývanie pre deti ✔️ ako investičný byt na prenájom Výborná lokalita + praktická výmera + balkón + nízke náklady + zariadenie = nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel. Cena : 150 000,- eur - 139 000,-eur 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku – možno práve tento útulný byt bude vaším novým domovom. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Jagošová Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

Podrobné informácie priamo od developera na stránke www.peknebyty.sk V ponuke sú exkluzívne 2- a 3-izbové byty v modernom polyfunkčnom projekte, ktorý spája nadčasovú architektúru s komfortom pokojného bývania. R Centrum je situované v atraktívnej rezidenčnej lokalite Richtárske pole v Galante, ktorá ponúka dostatok priestoru, súkromia a príjemné prostredie pre každodenný život. Byty sa odovzdávajú v stave holo byt, s možnosťou realizácie štandardného vyhotovenia podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Parametre bytu: Poschodie: na prízemí Počet izieb: 2 Celková úžitková plocha: 69,68 m2 Úžitková plocha bez terasy: 59,04 m2 Terasa: 10,64 m2 Dvor: 71 m2 2 x parkovacie miesto V cene holobytu je: • Buderus tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • LCD videovrátnik • Vymaľovanie na bielo • Sklenené zábradlie • Basketbalové a detské ihrisko v rámci areálu Štandard bytu je voliteľný a je možné ho zvoliť v hodnote 10 000 € s DPH , nad rámec ceny bytu. Štandard obsahuje: • Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne- podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou • Kompletáž - zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce -montáž zdravotechniky a sanity

Moderné bývanie bez kompromisov v obľúbenom Bielom Kostole. Ponúkame na predaj štýlový 2,5 izbový byt v tehlovej novostavbe z roku 2021, ktorý vás zaujme moderným zariadením, vzdušnosťou a praktickým dispozičným riešením. Výmera bytu je 47,17m2 + terasa 18m2. K bytu prislúcha 2x parkovacie miesto pred bytovým domom. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa s jedálenským sedením, ktorá je elegantne prepojená s obývacou izbou. Celý priestor pôsobí otvorene a ponúka ideálne miesto na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na terasu, kde si môžte vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych. Spálňa je útulná a elegantná, pričom ponúka dostatok priestoru.... Veľkou výhodou je prakticky riešený šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru a zároveň zachováva vzdušný vzhľad celej miestnosti. Kúpeľňa je vyhotovená v aktuálnych trendoch pričom ponúka pohodlnú vaňu ideálnu na relax po náročnom dni. Súčasťou je WC. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=S6fqyJ6x2AP Predáva sa zariadený ako na foto. Výborná lokalita len pár minút od Trnavy, tiché prostredie s dostatkom zelene. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Moderné bývanie v rezidenčnej štvrti Arbória - Lúčna. Ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu vyhotoveného do štandardu, Arbória - Lúčna, Trnava. Umiestnený na 3p/6p bytového domu s výťahom. Celková rozloha bytu je 74m2 z toho balkón 10m2. Dominantou bytu je priestranný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku s výhľadom na okolitú zeleň. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývacou izbou a vstupom na balkón - priestranná spálna so vstupom - detská izba - kúpelňa s vaňou - samostatné WC Štandard - plávajúce podlahy, interérové dvere s obložkovými zárubňami, obklad a sanita v kúpelni a WC, bezpečnostné dvere, príprava na klimatizáciu.... Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

EXKLUZÍVNE: Hľadáte útulné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy? Alebo premýšľate nad zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou bez potreby ďalších investícií? Ponúkame na predaj príjemný 1 izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Biely Kostol. Nachádza sa na 2p/4p bytového domu s výťahom, je bezbariérový a vďaka svojmu riešeniu je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Celková rozloha nehnuteľnosti je 30m2 (byt 25,39m2 a balkón 4,61m2). Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Pri zariaďovaní sa myslelo predovšetkým na komfort, funkčnosť a dostatok úložného priestoru. - vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru - rozkladacia posteľ s úložným priestorom - kuchynská linka vyrobená na mieru - praktický kuchynský ostrovček/stôl - indukčná varná doska - elektrická rúra - chladnička s mrazničkou - mikrovlnná rúra - práčka DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpelňa s WC - obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a vstupom na priestranný balkón K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto za cenu 5.000,-€. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=goE6nfXBUFR PREČO PRÁVE TENTO BYT? Nízke mesačné náklady – iba 91 € Bez ďalších investícií – byt sa predáva kompletne zariadený Priestranný balkón – príjemný bonus k interiéru Parkovacie miesto Výťah a bezbariérový prístup Pokojná a vyhľadávaná lokalita Výborná dostupnosť do Trnavy Ideálny aj ako investícia na prenájom Kompletná občianska vybavenosť v obci Biely Kostol ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, prírody a dobrej dostupnosti do Trnavy. V obci nájdete materskú a základnú školu, reštauráciu aj možnosti nákupu. Okolie zároveň poteší všetkých, ktorí nechcú tráviť voľný čas iba v meste. V blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty, rybník, športoviská a cyklotrasy, ktoré ponúkajú možnosti na prechádzky, šport či relax. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Novostavba 2 izbového bytu prvej etapy developerského projektu Prúdy - Včelárska, ktorá ponúka nie len nadštandardné bývanie blízko centra rozkvetajúceho mesta Trnava. Nachádza sa na 7p/8p bytového domu. Veľkým benefitom je výhľad na mesto, ktorý si môžete vychutnávať priamo z bytu. Moderná novostavba zároveň ponúka pohodlie, nízke prevádzkové náklady. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľna s vaňou a WC - spálňa so vstupom na loggiu - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym vstupom na loggiu Úžitková plocha bytu je 48.01m2 + Loggia o výmere 5.32m2 + Pivničná kobka o výmere 1.58m2 K bytu prislúcha aj pivničná kobka a taktiež možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 20.000,-€. Predáva sa kompletne zariadený. Voľný ihneď. Súčasťou projektu je aj detské ihrisko, a len o pár metrov ďalej sa nachádza športový areál Lokomotíva. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti mesta disponuje táto lokalita aj rýchlym napojením na diaľnicu R1 a obchvat. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Objavte kvalitu bývania v byte s veľkorysou terasou. Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický 2 izbový byt s terasou v projekte R CENTRUM - Richtárske pole, Galanta. Byt sa nachádza na 2p/3p polyfunkčného domu, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie podnikania s bývaním. Úžitková plocha bytu je 59,04m2 + veľkorysá terasa 11,59m2. Bytový dom je postavený z tehál, zateplený polystyrénom, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom (Metbrush Silver) - Nanocleaner Antimicrobial Ultra siete na plastové okná. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah (SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet, lícové tehly - RUSTIQUE. Systém centrálnej dodávky teplej vody (ohrev teplej vody bude v zásobníkovom ohrievači Buderus, umiestnený v technickej miestnosti). Tepelné čerpadlo bude napojené na vykurovací systém Buderus. Farebná zámková dlažba. Dokončenie do štádia HOLOBYT: - Protipožiarne vchodové dvere ATHOS - LCD videovrátnik - Prípojka na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák - Prípojka na vysokorýchlostný internet - Predpríprava na alarm - Vlastné parkovisko Dokončenie do štádia ŠTANDARD za poplatok 8.500,-€ - Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu, s montážou - Kompletné vybavenie kúpeľne – možnosť výberu obkladov, dlažieb a sanity, s montážou - Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia podľa vlastného výberu, s montážou BENEFITY: - Zelená zóna - Nabíjanie elektromobilov - Samostatný prístrešok pre bicykle - Detské ihrisko - Ihrisko pre dospelých - Výborná dostupnosť na R1 - Občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta...) - Obchody, potraviny aj reštaurácie - Termálne kúpalisko Galandia vodný svet - Galanta - Pracovné príležitosti: SAMSUNG, JASPLASTIK, JAGUAR LAND ROVER(výroba automobilov v Nitre) Parkovanie je zabezpečené pred budovou, kde sa nachádza až 92 vonkajších parkovacích miest, ktoré je možné kúpiť za cenu 6.765,-€ alebo prenajať. LOKALITA: Je skoro nemožné snúbiť výbornú dostupnosť do mesta s úplným pokojom vidieka, dobrých susedov, bezpečné okolie a súčasne dobrú občiansku vybavenosť. Lokalita tohto bytového domu spĺňa všetky tieto atribúty a preto nie je nič prekvapujúce. Ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy. Bezpečná a vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity. V okolí objektu R CENTRUM budú vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody. Ďalšou výhodou a hlavne bonusom k samotnému pohodliu bude možnosť nákupu potravín, priamo v obchode, ktorý bude súčasťou bytového domu. Všetky spomínané benefity vám zabezpečia komfortné bývanie. Celá ponuka R CENTRUM: https://www.timareal.sk/r-centrum-richtarske-pole-762313 Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Objavte kvalitu bývania v byte s veľkorysou terasou. Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický 2 izbový byt s terasou v projekte R CENTRUM - Richtárske pole, Galanta. Byt sa nachádza na 3p/3p polyfunkčného domu, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie podnikania s bývaním. Úžitková plocha bytu je 59,04m2 + veľkorysá terasa 11,59m2. Bytový dom je postavený z tehál, zateplený polystyrénom, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom (Metbrush Silver) - Nanocleaner Antimicrobial Ultra siete na plastové okná. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah (SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet, lícové tehly - RUSTIQUE. Systém centrálnej dodávky teplej vody (ohrev teplej vody bude v zásobníkovom ohrievači Buderus, umiestnený v technickej miestnosti). Tepelné čerpadlo bude napojené na vykurovací systém Buderus. Farebná zámková dlažba. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu - kompletne zariadený podľa najnovších trendov. BENEFITY: - Zelená zóna - Nabíjanie elektromobilov - Samostatný prístrešok pre bicykle - Detské ihrisko - Ihrisko pre dospelých - Výborná dostupnosť na R1 - Občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta...) - Obchody, potraviny aj reštaurácie - Termálne kúpalisko Galandia vodný svet - Galanta - Pracovné príležitosti: SAMSUNG, JASPLASTIK, JAGUAR LAND ROVER(výroba automobilov v Nitre) Parkovanie je zabezpečené pred budovou, kde sa nachádza až 92 vonkajších parkovacích miest, ktoré je možné kúpiť alebo prenajať. LOKALITA: Je skoro nemožné snúbiť výbornú dostupnosť do mesta s úplným pokojom vidieka, dobrých susedov, bezpečné okolie a súčasne dobrú občiansku vybavenosť. Lokalita tohto bytového domu spĺňa všetky tieto atribúty a preto nie je nič prekvapujúce. Ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy. Bezpečná a vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity. V okolí objektu R CENTRUM budú vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody. Ďalšou výhodou a hlavne bonusom k samotnému pohodliu bude možnosť nákupu potravín, priamo v obchode, ktorý bude súčasťou bytového domu. Všetky spomínané benefity vám zabezpečia komfortné bývanie. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Ponúkame na predaj krásny nízkoenergetický 1 izbový byt dokončený do nadštandardu v kľudnej lokalite POD RÁBLOM, Dvorníky. Nachádza sa na ideálnom 2p/4p bytového domu. Úžitková plocha bytu je 37,8m2 + 3,2m2 balkón. K bytu prislúcha pivnica. Možnosť kúpy parkovacieho miesta prípadne prenájom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s vešiakovou stenou - kúpelna so sprchovým kútom a WC - veľkopriestor kuchyňa s obývacou izbou so vstupom na balkón - priestor na spanie Byt je dokončený do nadštandardu - kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dlažba, obklad a sanita v kúpelni, kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov, bezpečnostné dvere. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=u5SPZsCESrG Dvorníky sú najväčšou obcou okresu a pre pokojné bývanie disponujú plnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, supermarket a pohostinstvá. Veľmi dobré autobusové spojenie. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky priamo na mieste ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné stretnutie, som Vám k dispozícii 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Patríte medzi klientov ktorí túžia po bývaní s benefitmi rodinného domu, s kúskom záhradky a garážovým státim? A aj napriek tomu si hovoríte že veľa času na údržbu záhrady Vám nezostáva? Pozorne čítajte mám riešenie, ktoré sa Vám bude páčiť. Ponúkame na predaj novostavbu zariadeného 3 izbového bytu v obci Dvorníky. Úžitková plocha je 54,7m2 + záhradka + garážové parkovanie. Situovaný na 2p/2p bytového domu. Pri dokončení do štandardu a zariadovaní boli použité kvalitné materiály a vďaka tomu sa stačí iba nasťahovať. Byt je dostatočne presvetlený - francúzky balkón v každej izbe. Disponuje klimatizačnou jednotkou (v každej izbe) a alarmom. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - kuchyňa s jedáleňským sedením a obývačkou - samostatné WC - kúpelňa s vaňou - 2x spálňa 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=BkuYeYpkZf8 Exteriér bytového domu dotvára garážové státie, priestor na vonkajšie sedenie a časť vyčlenená na výsadbu okrasných rastlín alebo aj zeleniny. Predáva sa vkusne zariadený ako na foto. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ste náročný na bývanie? Predstavujeme vám moderné a zároveň atraktívne bývanie, naviac - s nízkymi nákladmi na bývanie, vďaka geotermálnemu vykurovaniu. Čím je výnimočný Projekt DREAMPARK v meste GALANTA? - nachádza sa v pokojnej časti mesta Galanta a tým ponúka pohodlný typ bývania - svojou lokalitou - so samostatnými skladovými priestormi pre jednotlivé byty / v podzemnej garáži / , - so svojimi parkovacími možnosťami - / podzemná garáž ako aj nekryté parkovacie miesta pri bytovom objekte - možnosť prikúpenia / - vjazd do podzemných garáží opatrený zateplenou garážovou bránou zn. Hörmann. - s vlastnou zelenou oddychovou zónou vo výmere 850 m ² - s vlastným oddychovým parkom s detským ihriskom vo výmere 125 m² Ďaľšie výhody umiestnenia bytových domov: Blízkosť vynikajúcej občianskej vybavenosti. Výborná dostupnosť zdravotníckych zariadení polikliniky. K dispozícií sú obchodné i športovo – relaxačné centrá. Napojenie na obchvat mesta Galanty.. Technické riešenia kvalitného bývania: : - 5 podlažný bytový dom - vzhľadovo nevtieravo zapadá do koncepcie tejto mestskej časti mesta Galanta. - Byty sú riešené v štandarde s príslušenstvom, bez kuchynskej linky - moderný spoločný výťah aj z garáže - Samotná architektúra dispozície bytov a materiálové vyhotovenie je navrhnuté tak , aby eliminovali vplyv prípadného hluku. - Vnútorné podlahy sa riešia z laminátových parkiet a keramickej dlažby. - Vonkajšie okenné a balkónové uzávery - izolačné trojsklo - .Každý byt má rekuperáciu vzduchu s diaľkovým ovládaním . - Vchodové bytové dvere sú bezpečnostné protipožiarne , - vnútorné interiérové dvere podľa výberu ( pred ukončením/ . - Byty sú vybavené prípojkami pre Internet , SAT TV a s elektrickým vrátnikom. - Vonkajšie zateplenie bude realizované minerálnou vlnou 180 mm. - Materiálové vyhotovenie objektu tvorí kombinácia tehlového muriva , akustického muriva a železobetónového skeletu. . - Vnútorné omietky sú vápenno cementové Baumit MPI 25 PONUKA 3 izbových BYTOV v štandarde / pred ukončením, materiál podľa výberu /: 3 izbový byt s rozlohou 58,22 m2, bez balkóna s pivničnou kobkou 1,78 m2 - 167 500.- € 3 izbový byt s rozlohou 55,61 m2, s balkónom 3,01 m2, s pivničnou kobkou 1,78 m2 – 169 500.-€ 3 izbový byt s rozlohou 59,31 m2 bez balkóna s pivničnou kobkou 1,78 m2 - 170 500.- € 3 izbový byt s rozlohou 55,74 m2, s balkónom 3,63 m2, s pivničnou kobkou 3,17 m2 – 175 000.- € 3 izbový byt s rozlohou 65,59 m2, s balkónom 3,01 m2, s pivničnou kobkou 1,78 m2 - 196 500.-€ Parkovacie možnosti: Nekryté Parkovacie miesto:cena 7 700.- € / P Podzemné parkovacie miesto: cena 23 000.- € / P LOKALITA: Okresné mesto Galanta patrí pod Trnavský kraj, má dobrú občiansku vybavenosť s množstvom pracovných miest. Projekt DREAMPARK sa nachádza v samostatnej, tichej lokalite. v blízkosti s rodinnými domami a nízkymi bytovými jednotkami, v blízkosti lokalita Krásna. Cyklistická trasa je prepojená s mestom, prechádzka do prírody je možná priamo z lokality. Napojenie na obchvat so smermi Trnava / 28 km/ , Nitra / 38 km/, Bratislava / 50 km/ , Šaľa / 15 km/, Nové Zámky / 47 km/, Dunajská Streda /31 km/. Bývanie predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu moderné, úsporné a komfortné bývanie v blízkosti centra Galanty, no zároveň v pokojnej časti mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal - blokovaná FB, nahradená novou stránkou, https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Ponúkame na predaj úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Prúdy na Včelárskej ulici v Trnave. Dispozícia: Byt tvorí chodba, z ktorej sa na pravej strane nachádza kuchyňa prepojená s obývačkou s priamym vstupom na loggiu. Na ľavej strane sa nachádza spálňa (tiež s prístupom na loggiu) a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Výmery: Podlahová plocha bytu (bez loggie): 45,92 m² Loggia: 5,29 m² Pivničná kobka: 1,74 m² Garážové státie: 17,72 m² Zariadenie: Byt je kompletne a kvalitne zariadený presne tak, ako je na fotografiách – vrátane všetkých spotrebičov, klimatizácie a kvalitného vstavaného nábytku. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čokoľvek dokupovať. K bytu prináleží garážové štátie a pivničná kobka. Cena: 215 000 € – vrátane kompletného zariadenia a pivnice, + garážové státie 20.000,-EUR. Ideálna voľba pre každého, kto hľadá moderné, nové a plne funkčné bývanie bez starostí. Info a obhliadky na tel. čísle: 0915 133 555 alebo emailom: gasparova@casmar.sk

Možný odpočet DPH Hľadáte moderné bývanie v novostavbe, kde sa namiesto do okien susedov budete pozerať do prírody? Ponúkame na predaj slnečný, ešte neobývaný 2-izbový byt vo výmere 60,33 m2 + 4,86 m2 balkón + 3,45 m2 pivnica, na najvyššom poschodí v obľúbenom projekte „Púpavy pri Aleji“ na ulici Gen. Goliana. Tento byt predstavuje ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: ul. Gen. Goliana, Trnava (projekt Púpavy pri Aleji) Dispozícia: 2-izbový byt s veľkou loggiou Poschodie: 5/5 (najvyššie poschodie zaručuje absolútne súkromie, nad bytom je moderná zelená strecha) Stav: Novostavba – pripravený k dozariadeniu podľa vlastných predstáv Parkovanie: Vonkajšie parkovacie státie v cene DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má premyslenú a veľmi praktickú dispozíciu, ktorá maximalizuje priestor: Vstupná predsieň: Na mieru dobudovaná deliaca priečka vytvára príjemný oddelený vstupný priestor s miestom pre šatníkovú skriňu. Kúpeľňa s WC: Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom: Srdce bytu s veľkorysým priestorom pre kuchynskú linku v tvare L, jedálenský stôl a obývaciu stenu. Z tejto miestnosti je cez veľké francúzske okno krásny výhľad Samostatná spálňa: Ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a veľký rolldor. Taktiež disponuje vlastným vstupom na loggiu Loggia: Tiahne sa pozdĺž celej spálne, poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. VÝHODY A BONUSY V CENE BYTU: Výnimočný výhľad: Keďže ide o krajný bytový dom a najvyššie poschodie, čaká vás nádherný, otvorený výhľad na zelené polia, ktorý vám už žiadna ďalšia výstavba nezoberie. Exteriérové žalúzie: Byt je už kompletne vybavený kvalitnými vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú dokonalé tienenie a termoreguláciu počas leta. Stavebné úpravy navyše: V byte bola nadrámec pôvodného projektu dobudovaná praktická priečka v predsieni, ktorá zvyšuje komfort bývania. Zelená strecha: Bytovka disponuje modernou zelenou strechou, ktorá zlepšuje klímu v budove a zabraňuje prehrievaniu najvyššieho poschodia. LOKALITA: Ulica Generála Goliana (Púpavy pri Aleji) patrí medzi lokality s výbornou dostupnosťou na obchvat a diaľnicu D1. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, zastávky MHD, športoviská, cyklotrasy). CENA: 235 000 € vrátane dph (Cena je konečná a zahŕňa samotný byt, kobku, exteriérové žalúzie, stavebné úpravy a vyhradené parkovacie státie). Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Tel. číslo: 0915 133 555 E-mail: gasparova@casmar.sk Realitná kancelária: CASMAR RK

Slnečný 3-izbový mezonet so záhradou a 2 parkovacími miestami – Kvetoslavov Ponúkame Vám na predaj krásny, kompletne zariadený 3-izbový mezonetový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Nová Tulipa v Kvetoslavove. Byt ponúka príjemné bývanie, vlastnú záhradu so zastrešenou terasou, dve parkovacie miesta a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií. BYT • celková výmera: 93,58 m² • z toho 17 m² zastrešená terasa • pozemok: 74 m² • mezonet situovaný na 2 podlažiach • mesačné náklady: 220 € vrátane fondu opráv, elektriny a internetu • predáva sa kompletne zariadený • úplne nová kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom • zabudované spotrebiče • bezpečnostné vchodové dvere • kvalitné nové interiérové dvere • plastové okná s výklopným vetraním • okenné sieťky • vonkajšie žalúzie • kvalitné plávajúce podlahy • klimatizácia DISPOZÍCIA BYTU Prízemie: • vstupná chodba • vstavané chodbové skrine • priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou • výstup na terasu a záhradu • samostatné WC Poschodie: • dve samostatné izby • kúpeľňa so sprchovým kútom • umývadlo • práčka so sušičkou • kotol so zásobníkom vody Dispozícia ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre celú rodinu. ZÁHRADA A TERASA K bytu patrí vlastná 74 m² záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou. Súčasťou je: • 16 m² zastrešená terasa • kvalitná hliníková pergola • záhradné sedenie • upravená a udržiavaná záhrada • praktický záhradný domček so spevnenými základmi BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v modernej, zateplenej novostavbe s upraveným okolím. • vstupné brány na čip • priestranné a udržiavané spoločné priestory • pravidelné upratovanie spoločných priestorov • upravený dvor a okolie • pokojná a tichá lokalita LOKALITA – KVETOSLAVOV Kvetoslavov ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkom okolí nájdete: • základnú školu • materskú školu • parky a možnosti na oddych • BILLA • obchodné centrum • autobusové zastávky Veľkou výhodou je rýchle napojenie na Bratislavu prostredníctvom D4/R7, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou do hlavného mesta. PARKOVANIE K bytu patria 2 parkovacie miesta, čo predstavuje výrazný komfort pre viacčlennú domácnosť alebo pár s dvoma automobilmi. CENA 299 990 € Cena zahŕňa kompletný právny a úverový servis. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu zabezpečíme sprostredkovanie výhodného financovania prostredníctvom nášho úverového špecialistu. KONTAKT Adriana Gadušová +421 905 823 348 adrianagadusova@gmail.com Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Tento kompletne zariadený mezonet so záhradou ponúka pohodlné bývanie bez ďalších starostí a s možnosťou okamžitého nasťahovania.

Ponúkame Vám na predaj krásny 2 izbový byt s terasou a predzáhradkou v novo vybudovanom bytovom dome v obci Tomášikovo, okres Galanta. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z troch podlaží. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu a záhradku, 1 x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, k bytu prislúcha pivnica V byte nie je kuchynská linka a zariadenie, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia na prenájom. Záleží len od potreby klienta. K bytu patrí aj parkovacie miesto, ktoré je nutné si zakúpiť v hodnote 9000 EUR. VÝHODY: Atmosféra a ticho bytového domu. Okamžite voľné k nasťahovaniu. Super susedia. Bezproblémové parkovanie aj keď za doplatok. Veľmi dobrá občianska vybavenosť obce. NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj 3-izbové byty so záhradkou a dvomi parkovacími miestami. Byty s úžitkovou plochou 80m2, terasou 12,7m2 a záhradou 90m2 sa nachádzajú vo Veľkom Mederi, okres Dunajská Streda. Veľký Meder disponuje všetkou občianskou vybavenosťou a termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus. Cena za holobyt: 139 900 eur Cena bytu vo vyhotovení v štandard (dvere, zárubne, dlažba, obklad, sanita, podlahy)+ 10 000 eur bez DPH Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: • Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá • Vlastná záhradka • Podlahové kúrenie- tepelným čerpadlom • Predpríprava na klimatizáciu • Farebná zámková dlažba • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysoko rýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm, fotovoltaiku • Plávajúca podlaha s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - obkladov, dlažieb a sanity s montážou , vlastný bojler • Interiérové dvere so zárubňou s montážou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk a na stránke https://www.ingandreahajnalovasro.eu/

SHARK REAL vám ponúka na predaj príjemný a moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 67 m², situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Piešťan. Byt zaujme najmä svojou vzdušnosťou, praktickou dispozíciou a príjemným moderným interiérom v neutrálnych tónoch. Denná časť je riešená ako otvorený priestor, v ktorom prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Veľké presklenie zároveň zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad do okolia. Základné informácie: • výmera bytu: 67 m² • dispozícia: 2-izbový byt • poschodie: 4. poschodie • bytový dom: zateplený • balkón: áno • pivničná kobka: áno • orientácia: juhozápad • mesačné náklady: približne 180 € • vykurovanie: centrálne • byt sa predáva zariadený Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Dominantou bytu je veľká obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Obývacia časť poskytuje priestor na pohodlnú sedačku, TV zostavu a konferenčný stolík. Samostatná spálňa ponúka dostatok miesta na manželskú posteľ aj šatníkovú skriňu. Súčasťou bytu je tiež moderne riešená kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou, samostatná toaleta a praktická komora. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej časti Piešťan s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlka, zastávka MHD, reštaurácie aj služby. Centrum Piešťan je dostupné pohodlnou krátkou prechádzkou. Piešťany ponúkajú ideálne spojenie mestského komfortu, kúpeľnej atmosféry a množstva možností na oddych a šport. V blízkosti sa nachádza Váh, Sĺňava aj cyklotrasy. Tento byt je vhodnou voľbou pre pár, jednotlivca, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka Na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s výmerou 90 m², nachádzajúci sa v úplnom centre mesta Piešťany. Byt sa nachádza na 2. poschodí približne 10-ročného bytového domu s výťahom. Je čerstvo vymaľovaný, kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou 8 m², ktorá sa tiahne po celej dĺžke bytu. Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých ostatných miestností. Súčasťou chodby je aj praktický walk-in šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je otvorený denný priestor, v ktorom je prepojená kuchyňa s obývacou izbou. Miestnosť je presvetlená veľkým francúzskym oknom s výstupom na loggiu. Kuchyňa je kompletne zariadená takmer nepoužívaným nábytkom. K dispozícii je kuchynská linka v tvare U so vstavanými spotrebičmi, praktický raňajkový bar a samostatný jedálenský kút. Na kuchyňu plynulo nadväzuje obývacia časť so sedacou súpravou a televízorom, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych a trávenie spoločného času. Spálňa je svetlá a príjemná, pričom ponúka priamy výstup na loggiu. Samostatná detská izba s oknom poskytuje priestor na bývanie, prácu alebo zariadenie podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa je vybavená vaňou a dvojitým umývadlom. Toaleta je samostatná, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita, ktorá má všetko na dosah Bytový dom je relatívne nový a disponuje novým výťahom. Jeho najväčšou výhodou je poloha v úplnom centre Piešťan, len kúsok od pešej zóny. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, menších obchodov a ďalších služieb. Vďaka výbornej polohe máte každodenné potreby aj možnosti trávenia voľného času na dosah ruky. Prečo si vybrať práve tento byt? - Výborná poloha v centre Piešťan - Priestranná výmera 90 m² - Kompletné zariadenie a možnosť okamžitého nasťahovania - Otvorený denný priestor s kuchyňou a obývacou izbou - Loggia s výmerou 8 m² po celej dĺžke bytu - Svetlá spálňa s výstupom na loggiu - Praktický walk-in šatník - Bytový dom s výťahom Ak hľadáte priestranné bývanie v centre mesta, ktoré spája komfort, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť služieb, táto nehnuteľnosť môže byť práve vašou ideálnou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Telefón: 0909 139 866 E-mail: sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Balla Reality ponúka na predaj výnimočný 4-izbový podkrovný byt v samotnom srdci historickej Trnavy, na vyhľadávanej Halenárskej ulici. Byt je situovaný na prvom poschodí, v podkroví historickej budovy, vďaka čomu ponúka nezameniteľnú atmosféru a charakter. Jedná sa o modernú novostavbu vyhotovenú do štádia "holobyt" vsadenú do historickej časti. Tento byt je určený na komfortné mestské bývanie pre rodinu ale rovnako vhodný ako kancelária, lekárska ambulancia či priestor pre podnikanie. Kúpeľňa a samostatné WC sú už vybavené moderným obkladom a dlažbou, pričom v kúpeľni sa nachádza aj skrinka s umývadlom. Súčasťou bytu sú aj kvalitné bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná kuchyňa prepojená s obývacou časťou – ideálna na každodenný život aj spoločné chvíle. Tri spálne / izby, využiteľné aj ako spálňa, detská izba alebo pracovňa kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom WC Tento byt má samostatné vykurovanie na elektrokotol s ohrevom teplej vody. V celom byte sa nachádza podlahové vodné vykurovanie. V miestnosti sa nachádza výstup na povalu - 40 m² úložného priestoru. Do bytu sú dovedené všetky inžinierske siete ako je elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia a internet. Byt je svetlý, vzdušný, s neopakovateľnou atmosférou historického centra Trnavy. Jedna z najvyhľadávanejších adries v meste, v bezprostrednej blízkosti historického námestia, obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Výhodou tohto bytu je dokončenie podľa vlastných predstáv. Výhody lokality: - centrum Trnavy priamo pred dverami - historická zástavba s jedinečným charakterom - výborná dostupnosť MHD aj pešia dostupnosť všetkých služieb Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Martina Ballová I 0907 278 242 Teším sa na stretnutie a spoločnú obhliadku. Balla Reality – bývanie, ktoré má zmysel.

Realitná kancelária Balla reality exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 51 m² vo Voderadoch, ktorý sa nachádza na 2. poschodí a predáva sa kompletne zariadený. Byt ponúka praktickú dispozíciu a zároveň príjemné benefity, ktoré oceníte pri každodennom bývaní – balkón, záhrada a parkovacie miesto. Predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. O komfort počas celého roka sa postará klimatizácia, pričom praktickým úložným riešením je vstavaná skriňa v spálni. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom a vlastným ohrevom vody. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Kuchyňa prepojená s obývačkou - Spálňa s východom na balkón a klimatizáciou - Kúpeľňa spolu s vaňou a WC. Voderady ponúkajú pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu a zároveň zostávate na dosah Trnavy. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie a praktickú dispozíciu. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Mesačné náklady pre dve osoby sú 150 Eur (elektina, plyn, domová správa, fond opráv, internet, TV). Cena bytu je 135.000 Eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Klára Ballová | +421 911 800 205 Teším sa na stretnutie a spoločnú obhliadku.

Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, deti hrajúce sa v záhrade a večery s priateľmi pod holým nebom. V tomto veľkorysom 3-izbovom byte v Michale na Ostrove získate priestor na každodenný život aj chvíle, ktoré robia z bývania domov. Takmer 84 m² interiéru, denná časť s výmerou 39 m² a terasa s rozlohou vyše 24 m² vám doprajú voľnosť pri zariaďovaní aj pohodlie pri rodinných stretnutiach. Vlastný vstup, priame prepojenie obývačky so záhradou a dve parkovacie miesta v cene prinášajú výhody, ktoré oceníte každý deň. Pokoj Žitného ostrova a mestá na dosah. Michal na Ostrove ponúka príjemné vidiecke prostredie, rýchlu dostupnosť Bratislavy cez R7 aj vlakové spojenie. Služby v Dunajskej Strede, blízkosť Lehníc a možnosti športu či výletov v okolí dotvárajú miesto pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, vlastný kúsok zelene a pohodlné spojenie s mestom. HLAVNÉ VÝHODY • Bývanie ako v rodinnom dome, • Veľkometrážny byt 83,78 m² • Veľká záhrada k prízemnému bytu • Priestranná krytá terasa ca 25 m² – priestor na relax • Denná časť s výmerou takmer 40 m² s priamym vstupom na terasu (25m2) a záhradu • Dve parkovacie miesta v cene každého bytu. • Rýchla dostupnosť Bratislavy cez R7 a železničné spojenie na trase Bratislava – Dunajská Streda – Komárno. • Pokojné prostredie Žitného ostrova s možnosťami rekreácie, športu a rodinných výletov. DETAIL Stav: Novostavba pred kolaudáciou Nehnuteľnosť: Byt v rodinnom dvojdome Typ: 3-izbový, prízemný alebo poschodový, s vlastným vstupom Vlastníctvo: Vo vlastníctve právnickej osoby Pozemok: Rovinatý Výmera prislúchajúceho pozemku: Bude upresnená po geometrickom zameraní Vnútorná plocha prízemného bytu: 83,78 m² Terasa prízemného bytu: 24,48 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Samostatné WC: 1 Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta pre každý byt, zahrnuté v cene Inžinierske siete: Elektrina, zásobovanie vodou zo studne prostredníctvom domácej vodárne, odvod odpadových vôd do žumpy Stavebný materiál: Keramické obvodové murivo hrúbky 30 cm, vnútorné nosné murivo hrúbky 25 cm Zateplenie: Tepelná izolácia obvodových stien hrúbky 15 cm, izolácia stropu nad poschodím minerálnou vlnou v celkovej hrúbke 40 cm Vykurovanie: Elektrické podlahové Ohrev vody: Elektrický zásobníkový ohrievač vody Okná: Plastové s izolačným trojsklom Elektrické napätie: 230/400 V Príjazdová cesta: Existujúca spevnená komunikácia DISPOZÍCIA – PRÍZEMNÝ BYT Prízemný byt má samostatný vstup z prednej strany domu. Zádverie a chodba prepájajú jednotlivé miestnosti. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, z ktorej vedie priamy výstup na terasu a do záhrady. • Zádverie a chodba: 8,76 m² • Samostatná izba: 14,82 m² • Spálňa: 12,80 m² • Kúpeľňa: 6,40 m² • Samostatné WC: 1,95 m² • Obývacia izba s kuchyňou: 39,05 m² • Terasa: 24,48 m² • Vonkajšie vstupné závetrie: 2,35 m² Celková výmera je 110,61 m² vrátane terasy a vonkajšieho vstupného závetria. LOKALITA Michal na Ostrove sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda. Ponúka príjemné vidiecke prostredie s dostupnosťou do okolitých miest za prácou, školou aj službami. Autom sa dostanete do Bratislavy orientačne za 30–40 minút, do Dunajskej Stredy približne za 15 minút a do Lehníc približne za 10 minút. Časy závisia od premávky, konkrétnej trasy a cieľovej adresy. Alternatívou je železničné spojenie na trase Bratislava – Dunajská Streda – Komárno a regionálna autobusová doprava. Širšiu občiansku vybavenosť zabezpečujú okolité obce a Dunajská Streda – školy, zdravotnícke zariadenia, nemocnica, lekárne, obchody, supermarkety, reštaurácie a ďalšie služby. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych: • Malý Dunaj a Potônske Lúky – výlety do prírody, prechádzky a vodná turistika. • Malkia Park a Slovakia Ring v Orechovej Potôni – rodinné výlety a motoristické zážitky. • Šamorín – športové a voľnočasové možnosti vrátane rezortu x-bionic sphere. • Dunajská Streda – termálne kúpalisko a možnosti relaxu. CENA 195.000 Eur s DPH za holodom. Možnosť odpočtu DPH. Možnosť dokončenia do štandardu! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS. Klientom poskytujeme kompletný realitný servis – od profesionálne pripravenej zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou, cez bezpečný prevod kúpnej ceny formou notárskej úschovy, až po zápis vlastníckeho práva do katastra a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Ako registrovaný finančný sprostredkovateľ v Národnej banke Slovenska zároveň zabezpečuje prostredníctvom interného hypotekárneho špecialistu bezplatné hypotekárne poradenstvo a poistenie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový mezonet v pokojnej časti mesta Šamorín, ktorý predstavuje zaujímavú alternatívu ku klasickému rodinnému domu. Ponúka 92,32 m2 úžitkovej plochy, veľkorysú dennú časť, dve podlažia, terasu na prízemí a tiež na poschodí, vlastný vonkajší priestor a parkovanie pre dve autá. Získate tak pocit a komfort bývania v dome, no bez veľkého pozemku a každodennej starostlivosti o rozsiahlu záhradu. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Od napojenia na R7 je nehuteľnosť vzdialená 5 minút. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru ako v klasickom byte, oceňujú súkromie a charakter rodinného domu, ale nechcú venovať voľný čas údržbe veľkého pozemku. HLAVNÉ VÝHODY • 92,32 m² úžitkovej plochy +2x terasa– priestor porovnateľný s rodinným domom • Dvojpodlažné mezonetové riešenie s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti • Nízke mesačné náklady (elektrina 140 Eur/mesačne, voda 20 Eur/mesačne) • Veľkorysá obývacia izba s jedálňou prepojená s kuchyňou • Terasa a vlastný vonkajší priestor na oddych bez náročnej údržby veľkej záhrady • Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená • Moderný, vkusne riešený interiér • Výborný stav – bez potreby ďalších zásadných investícií • 2× WC • 2 parkovacie miesta priamo pri dome • Vstavané úložné priestory • Pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie • Rýchle napojenie na R7 – Bratislava približne 15 minút • Lesopark Pomlé a ramená Dunaja poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, rybolov a regeneráciu v čistom prostredí DETAIL NEHNUTEĽNOSTI Typ: 3-izbový mezonet v rodinnom dome v radovej zástavbe Kolaudácia: október 2019 Stav: novostavba vo veľmi dobrom, udržiavanom stave Celková úžitková plocha: 92,32 m² Terasa: 11,25 m² Počet izieb: 3 Kúpeľňa: 1 WC: 2× Parkovanie: 2 autá pri dome Konštrukcia: tehla hr. 300 mm Zateplenie: polystyrén hr. 150 mm Okná: plastové, 5-komorové, izolačné trojsklo, žalúzie Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: bojler Inžinierske siete: obecná voda, verejná kanalizácia, elektrická energia Ďalšie vybavenie: klimatizácia na poschodí, 4 vstavané skrine DISPOZÍCIA Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je praktické rozdelenie priestoru na dennú časť na prízemí a súkromnú nočnú časť na poschodí. Prízemie – denná časť Srdcom domu je priestranná obývacia izba s jedálňou s výmerou 29,77 m², ktorá spolu s kuchyňou 7,42 m² vytvára otvorený a príjemný priestor na každodenný rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Ostatná dispozícia: zádverie 6.3 m², samostatné WC 1,5 m², technická miestnosť 1,3 m², terasa na prízemí 11.25 m² Spolu úžitková plocha prízemia 46,29m2 +závetrie: 1,71 m² +terasa: 11,25 m² Poschodie – súkromná časť Poschodie poskytuje pokoj a súkromie. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby (izba 16,8 m², spálňa 16,9 m²) a komfortná kúpeľňa (6,87 m²) vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. Ostatná dispozícia: chodba a schodisko 5,45 m², terasa 11 m² Spolu úžitková plocha poschodia 46,03m2 + terasa: 11 m² Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 92,32 m² Celková plocha nehnuteľnosti vrátane terás 114,57 m² LOKALITA – KRÁĽOVIANKY / ŠAMORÍN Kráľovianky ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti mesta. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí nechcú ruch centra, ale zároveň sa nechcú vzdať jeho komfortu a služieb. Napojenie na R7 je vzdialené približne 2,5 km, vďaka čomu je Bratislava dostupná približne za 20 minút. Alternatívou je železničná stanica v neďalekom Kvetoslavove s vlakovým spojením do Bratislavy. Približne 2 km od domu sa nachádza nákupná zóna s obchodmi Kaufland, Lidl, drogériami a ďalšími službami. Centrum Šamorína ponúka školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, banky, poštu, reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou lokality sú možnosti športu a oddychu. x-bionic sphere je vzdialený len niekoľko minút autom, dunajská hrádza ponúka výborné podmienky na cyklistiku a korčuľovanie a blízky Dunaj a lesopark Pomlé vytvárajú priestor na prechádzky, šport aj relax v prírode. CENA Predajná cena: 258.000 € FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Estera SZABOVÁ, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom Gofar

Predstavte si ráno s kávou na priestrannej lodžii, pohodové rodinné večery a miesto, kde má každý svoj priestor. Tento nový 3-izbový byt na poschodí v Michale na Ostrove spája veľkorysé bývanie s vlastným vstupom a príjemným vidieckym prostredím. Vnútorná plocha 83,44 m², otvorená denná časť s výmerou takmer 36 m² a krytá lodžia s rozlohou 22,52 m² poskytujú dostatok miesta na spoločné chvíle aj oddych na čerstvom vzduchu. Ďalší balkón pri samostatnej izbe, sklad na prízemí a dve parkovacie miesta v cene dopĺňajú pohodlie vášho nového domova. Samostatný vstup cez vonkajšie schodisko vám dopraje pocit nezávislosti. Pokojné prostredie Žitného ostrova, dostupnosť Bratislavy cez R7 aj vlakové spojenie a služby v okolitých mestách vytvárajú príjemné zázemie pre každodenný život. HLAVNÉ VÝHODY • Byt s vlastným vstupom – bývanie s väčším súkromím • Veľkorysý interiér s výmerou 83,44 m² • Krytá lodžia 22,52 m² – vaša vonkajšia obývačka • Denná časť takmer 36 m² s priamym výstupom na lodžiu • Ďalší balkón pri samostatnej izbe • Vlastný sklad na prízemí • Dve parkovacie miesta v cene • Podlahové kúrenie a okná s izolačným trojsklom • Dostupnosť Bratislavy cez R7 aj vlakom • Pokoj Žitného ostrova a možnosti aktívneho oddychu DETAIL Stav: Novostavba pred kolaudáciou Nehnuteľnosť: Byt v rodinnom dvojdome Typ: 3-izbový byt na poschodí s vlastným vstupom Podlažie: 2. nadzemné podlažie Vlastníctvo: Vo vlastníctve právnickej osoby Vnútorná plocha bytu: 83,44 m² Lodžia: 22,52 m² Balkón: 2,65 m² Sklad na prízemí: 3,11 m² Celková výmera vrátane lodžie, balkóna a skladu: 111,72 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Samostatné WC: 1 Parkovanie: 2 vonkajšie parkovacie miesta zahrnuté v cene Inžinierske siete: Elektrina, zásobovanie vodou zo studne prostredníctvom domácej vodárne, odvod odpadových vôd do žumpy Stavebný materiál: Keramické obvodové murivo hrúbky 30 cm, vnútorné nosné murivo hrúbky 25 cm Zateplenie: Tepelná izolácia obvodových stien hrúbky 15 cm, izolácia stropu nad poschodím minerálnou vlnou v celkovej hrúbke 40 cm Vykurovanie: Elektrické podlahové Ohrev vody: Elektrický zásobníkový ohrievač vody Okná: Plastové s izolačným trojsklom Elektrické napätie: 230/400 V Príjazdová cesta: Existujúca spevnená komunikácia DISPOZÍCIA – BYT NA POSCHODÍ Byt má samostatný vstup cez vonkajšie schodisko na bočnej strane domu. Zádverie a chodba prepájajú priestrannú dennú časť, dve samostatné izby, kúpeľňu a oddelené WC. Srdcom bytu je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, z ktorej vedie priamy výstup na veľkú krytú lodžiu. Tá ponúka miesto na pohodlné posedenie, stolovanie či oddych po pracovnom dni. Zo samostatnej izby je prístupný ďalší balkón. Zádverie a chodba: 12,19 m² Samostatná izba: 11,89 m² Spálňa: 15,36 m² Kúpeľňa: 6,40 m² Samostatné WC: 1,95 m² Obývacia izba s kuchyňou: 35,65 m² Lodžia: 22,52 m² Balkón: 2,65 m² Sklad na prízemí: 3,11 m² Celková výmera je 111,72 m² vrátane lodžie a skladu na prízemí. Dve samostatné izby môžete využiť ako spálňu a detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Sklad na prízemí pri schodisku poskytuje praktický priestor na sezónne veci, náradie či športové vybavenie. LOKALITA – POKOJNÉ BÝVANIE S MESTAMI NA DOSAH Michal na Ostrove na Žitnom ostrove ponúka príjemné vidiecke prostredie s dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy a Lehníc. Dopravné možnosti dopĺňa napojenie na R7, železničné spojenie na trase Bratislava – Dunajská Streda – Komárno a regionálna autobusová doprava. Širšia občianska vybavenosť je dostupná v okolitých obciach a Dunajskej Strede. Možnosti výletov, športu a relaxu ponúkajú Malý Dunaj, Potônske Lúky, Malkia Park, Slovakia Ring, rezort X-bionic sphere v Šamoríne aj termálne kúpalisko v Dunajskej Strede. CENA 185.000 Eur s DPH za holodom. Možnosť odpočtu DPH. Možnosť dokončenia do štandardu! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v Národnej banke Slovenska. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS. Klientom poskytujeme kompletný realitný servis – od profesionálne pripravenej zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou, cez bezpečný prevod kúpnej ceny formou notárskej úschovy, až po zápis vlastníckeho práva do katastra a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Ako registrovaný finančný sprostredkovateľ v Národnej banke Slovenska zároveň zabezpečuje prostredníctvom interného hypotekárneho špecialistu bezplatné hypotekárne poradenstvo a poistenie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt s balkónom a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (92.53m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na poschodí Podlahová plocha: 92,69m2 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 7,52m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 118.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Bývanie v absolútnom srdci Piešťan s atmosférou, ktorú si zamilujete ! Tureality ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v tehlovej bytovke priamo v centre mesta Piešťany. Miesto, kde máte všetko doslova pár krokov od domu – vychýrené kaviarne, reštaurácie, promenádu aj mestský život plný atmosféry ! ✔ 3 samostatné izby, ✔ vlastné podlahové kúrenie, ✔ lodžia na rannú kávu či večerný oddych, ✔ klimatizácia, ✔ vonkajšie rolety, ✔ moderná kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče, ✔ dve toalety! ✔ veľké okno v kúpeľni – denné svetlo a vzdušnosť, ✔ pivnica, ✔ tehlová bytovka. Byt spája komfort mestského bývania s útulnou atmosférou domova. Ideálny pre rodinu, pár aj každého, kto chce bývať v centre diania a zároveň mať pohodlie a súkromie. Piešťany – centrum mesta. Mestský byt s atmosférou, ktorú cítiť hneď po vstupe. BONUS: Priestranná lodžia s výhľadom! Nehnuteľnosť je vhodná na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia v atraktívnej lokalite kúpeľného mesta. V prípade záujmu ma kontaktujte na: tel.č.: +421 41 3217800, email: benackova@tureality.sk