Byty, Trnavský kraj

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú novostavbu krásneho presvetleného mezanínu, ktorého súčasťou je 2,5 izbový byt ( 48,23 m2) a 1 izbový byt (35,4 m2) s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Nehnuteľnosť s celkovou plochou 103,36 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko mezanínu s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Nehnuteľnosť vhodná aj ako skvelý investičný záper s možnosťou využitia na Airbnb sa predáva zariadená. Dispozícia 2,5 i bytu: - zdieľaná predsieň mezanínu ako pridaná hodnota k bytu - točité interiérové drevené schodisko mezanín - druhá chodba s možnosťou úložného priestoru - vstup do bytu - obývacia izba spojená s modernou kuchyňou - priestor vhodný ako pracovňa, oddychová časť alebo herňa pre deti … - vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou - samostatná spálňa - pozrite si videoobhliadku Dispozícia 1 i bytu: - zdieľaná predsieň mezanínu ako pridaná hodnota k bytu - točité interiérové drevené schodisko mezanínu - druhá chodba s možnosťou úložného priestoru - vstup do bytu - krásna presvetlená izba spojená s modernou kuchyňou s klimatizačnou jednotkou - vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou - pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: - tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 - betónové obvodové priečky - betónová strešná krytina - vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru - dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte, biele - dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele - strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M s roletami Velux zatemnujúce GGL M08 tmavomodrá - kompletná predpríprava na klimatizáciu - drevené podlahy – masív dub 1,4 cm - zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele - kuchynská linka Korian s varným ostrovom so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, biela, strikaná, pracovná doska umelý kameň - zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Gorenje, teplovzdušná rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje ora-Ito biela, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke, antikóra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samzung, Adapt Tech - zariadenie kúpeľne s toaletou a bidetom – pračka Siemens iSensoric IQ300 silent, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba - internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV v každej miestnosti - možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

REZERVOVANÉ V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj obľúbený typ nehnuteľnosti – „1-izobvý Bauring ideálny v prípade bezpečnej investície či bývania na obľúbenej adrese v rámci Trnavského sídliska Zátvor – Poštová ulica. Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii disponuje celkovou výmerou úžitkovej plochy 28,30 m² (byt – 26,78 m², pivnica 1,52 m²), byt je situovaný na ideálnom 1/9 poschodí (nie prízemí) v rámci bytového domu so zatepleným obvodovým plášťom, novou fasádou, vymenenými stúpacími rozvodmi a výťahom. Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške 76,24€ (príspevok do FO a služby, extra sa dopláca elektrina, internet a TV). Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách! Dispozícia: -vstupná chodba so skriňou -bytové jadro, ktoré pozostáva z kúpeľne spojenej s WC -vstupná chodba ďalej vedie do obývacej miestnosti so spacím kútom -denná časť je ďalej prechodná do kuchyne s jedálňou -celý byt je orientovaný na juho-východ (do vnútrobloku v rámci ktorého sa nachádza detské ihrisko) -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -v rámci kompletnej rekonštrukcie z r. 20/21 bolo realizované: -bezpečnostné vchodové dvere do bytu značky ADLO -plastové okná s vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a parapetmi -vymenené rozvody vody, odpadu, elektriny (komplet nový medený rozvod elektriny v celom byte, vrátane prúdového chrániča...) -nové panelové radiátory – vrátane výmeny rozvodov kúrenia -vyrovnané podlahy – inštalácia laminátových krytín + dlažby v kúpeľni -sieťky, stierky, biele maľovky -kuchynská linka so spotrebičmi -v rámci kúpeľne boli inštalované nové obklady, dlažby, sanita, kúpeľňový nábytok, rohový sprchovací kút (900x900 mm - vedľa ktorého je priestor na 600 mm širokú práčku/sušičku bielizne), WC kombi, SDK podhľad Lokalita: Poštová ulica v Trnave patrí medzi vyhľadávané mestské lokality vďaka svojej výbornej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj zastávky MHD. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo oceníte pri každodennom dochádzaní aj cestovaní mimo mesta. Kombinácia výbornej polohy, nízkych mesačných nákladov a faktu, že byt sa predáva kompletne zariadený, robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na investíciu s okamžitým výnosom alebo dostupné a bezstarostné bývanie. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú novostavbu 2,5 izbového presvetleného mezanínu s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Byt s celkovou plochou 67,96 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Byt sa predáva zariadený. Dispozícia: -zdieľaná predsieň (s ešte jedným 1 izbovým bytom) -točité interiérové drevené schodisko mezanínu -druhá chodba s možnosťou úložného priestoru -vstup do bytu -obývacia izba spojená s modernou kuchyňou -priestor vhodný ako pracovňa, oddychová časť alebo herňa pre deti … -vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou -samostatná spálňa -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 -betónové obvodové priečky -betónová strešná krytina -vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru -dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte, biele -dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele -strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M s roletami Velux zatemnujúce GGL M08 tmavomodrá -kompletná predpríprava na klimatizáciu -drevené podlahy – masív dub 1,4 cm -zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele -kuchynská linka Korian s varným ostrovom so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, biela, strikaná, pracovná doska --umelý kameň -zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Gorenje, teplovzdušná rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje ora-Ito biela, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke, antikóra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samzung, Adapt Tech -zariadenie kúpeľne s toaletou a bidetom – pračka Siemens iSensoric IQ300 silent, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba -internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV v každej miestnosti -možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

Realitná kancelária GESTTO Vám v zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka predaj NOVOSTAVBY 3-izbového bytu. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 59,15 m² je situovaná na 2/3 podlaží v rámci bytového domu, pri ktorom sa bezprostredne nachádza vlastné parkovacie miesto. Bytový dom, ktorého je predávaná nehnuteľnosť súčasťou, tvorí menší počet bytov – čo podporuje príjemnú komunitnú atmosféru. Dispozícia: priestranná vstupná chodba s botníkom 2x a vešiakovou stenou 2x samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou, oknom a radiátorom veľká samostatná spálňa s dvojkrídlovým francúzskym oknom svetlá obývacia izba s francúzskym oknom spojená s kuchyňou detská izba Stav & rekonštrukcia: plastové okná a vnútorné žalúzie sádrové omietky, maľovky, v dvoch izbách ozdobná maľovka Benátsky štuk San Marco obklady, dlažby v kúpeľni a na toalete plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchynskej časti a na chodbe na mieru vyrobená biela kuchynská linka – povrchová úprava s vysokým leskom, so systémom tichého uzatvárania, vstavané spotrebiče – sklokeramická varná plynová doska, digestor zn. Whirlpool, zabudovaná umývačka riadu zn. Whirlpool, zabudovaná chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra Simplicity Gorenje a zabudovaná mikrovlnná rúra Gorenje, vodovodná batéria Aqua Mercado, kuchynský gratinovaný drez klimatizačná jednotka Daikin v obývačke pracovný priestor pod kuchynskými skrinkami je osvetlený LED pásikom veľká vstavaná skriňa v spálni byt sa predáva zariadený vrátane svietidiel – podľa dohody s konkrétnym záujemcom domáci vrátnik (audio) na otváranie dverí bytového domu pôvodne veľký 2-izbový byt bol dispozične zmenený na 3-izbový byt s bytom sa v cene predáva vlastné parkovacie miesto hneď pred vstupom do bytového domu Lokalita: PARNAS ponúka ideálne pokojné prímestské bývanie len pár minút od Trnavy, približne 4–5 km od jej centra, čo ocenia ľudia pracujúci v meste a zároveň túžiaci po tichšom prostredí. Lokalita je určená pre ľudí, ktorí hľadajú prepojenie pokojného tichého bývania s kompletnou občanskou vybavenosťou krajského mesta, tiež pre milovníkov prírody, voľnočasových a športových aktivít – cyklotrasy, kúpalisko, množstvo možností na beh a prechádzky, blízka privátna sauna, 9-jamkové golfové ihrisko a 18-jamkové ihrisko pre footgolf, futbalové ihrisko, oplotené detské ihrisko, reštaurácia … . V obci a okolí bytovej zóny PARNAS sa nachádzajú tiež obchody, služby, materská škola, kostol, zastávky MHD a diaľkových spojov, lekáreň, zubná ambulancia. Kontakt: Regina Kopčová +421 915 733 133

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v tesnej blízkosti centra krajského mesta Trnava - Študentská ulica. Nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom je situovaná na 1/5 poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu so zánovnou sedlovou strechou (tvar písmena "A", betónová strešná krytina), bytový dom je vybavený výťahom. Celková úžitková výmera je 41,82 m² (byt - 39,04 m², pivnica 2,78 m², byt nemá balkón). Nízke režíjne výdavky - Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške necelých 100€ – príspevok do fondu opráv a služby (napr. kúrenie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) Dispozícia : –vstupná chodba s úložným priestorom –kúpeľňa so sprchovacím kútom, spojená s WC –obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou –samostatná spálňa Stav & rekonštrukcia : –nové plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy uložené do "stromčekového" vzoru (PARKETT MANN) + biele podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Gorenje, teplovzdušná rúra zn. Gorenje, filtračný vstavaný digestor zn. Gorenje, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Gorenje, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky a rozety, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –pôvodne veľký 1-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 2-izbový byt Lokalita na Študentskej ulici v Trnave sa nachádza v srdci mesta a ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí oceňujú komfort a praktickosť. Táto lokalita vyniká predovšetkým svojou bezprostrednou pešou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je len na skok. Vďaka tomu máte všetky výhody mestského života doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne a spoločenské vyžitie, ako aj verejné inštitúcie. Okrem toho, Študentská ulica sa nachádza v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka pokojné prostredie na bývanie, pričom stále ostáva v blízkosti hlavných mestských tepien. K dispozícii je aj výborná infraštruktúra s dostupnosťou MHD či výborná pešia dostupnosť na železničnú stanicu. Táto lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry či rodiny, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie s neoceniteľnou výhodou blízkosti centra a kompletného občianskeho vybavenia. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú dizajnovú novostavbu 1 izbového presvetleného mezanínu s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Byt s celkovou plochou 55,13 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko mezanínu s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Byt sa predáva zariadený. Dispozícia: -zdieľaná predsieň (s ešte jedným 2,5 izbovým bytom) -točité interiérové drevené schodisko mezanínu -druhá chodba s možnosťou úložného priestoru -vstup do bytu -krásna presvetlená izba spojená s modernou kuchyňou -vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 -betónové obvodové priečky -betónová strešná krytina -vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru -dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte Art 522, biele -dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele -strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M -klimatizačná jednotka Samsung AR 12RXWS wifi -drevené podlahy – masív dub 1,4 cm -zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele -kuchynská linka Korian so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, Blum, strikekaná, pracovná doska umelý kameň -zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Klarsetin dvojplatňa, teplovzdušná rúra Gorenje Simplicity, mikrovlnka Klarstein, modrá, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke umelý kameň, biela a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Liebherr, biela zariadenia kúpeľne spojenej s toaletou a bidetom – pračka Bosch Eco Silence Drive Seria 4 WLM68, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba -internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV -bytový vrátnik -možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

S poverením majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj obľúbený 4-izbový byt typu Bauring – po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trnavského sídliska Vodáreň – Veterná ulica. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou úžitkovej plochy 91,35 m² (byt – 83,64 m², loggia – 4,76 m², pivnica – 2,95 m²) je situovaná na 3/4 p. v rámci zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Dispozícia : -vstupná chodba s odkladacím priestorom, komora (v rámci ktorej je vodoinštalačná predpríprava na práčku a sušičku bielizne) a vstupom do samostatnej miestnosti s južnou orientáciou -chodba vedie do dennej časti s výstupom na loggiu (južná orientácia), obývačka je prechodná do samostatnej kuchyne so severnou orientáciou -bytové jadro pozostáva zo samostatného WC a kúpeľne s vaňou -ostatnú časť bytu tvoria dve nepriechodné spálne (severná a južná orientácia) -pôdorys na požiadanie Stav & rekonštrukcia : –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + biele podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, vaňa –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Gorenje, teplovzdušná rúra zn. Gorenje, filtračný vstavaný digestor zn. Gorenje, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Gorenje, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky a rozety, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách Lokalita: Veterná ulica patrí medzi obľúbené časti krajského mesta Trnava, ktoré dlhodobo ponúka výbornú kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania. Lokalita je známa svojou praktickosťou – všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, máte na dosah pár minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy aj športoviská, pričom centrum mesta je dostupné rýchlo autom, MHD aj bicyklom. Samozrejmosťou je dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu či Nitru, čo ocenia najmä pracujúci. Veterná ulica pôsobí upravene a príjemne, s dostatkom zelene a priestorom na každodenný oddych. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou, no zároveň v pokojnej časti mesta. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO Vám v zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka predaj NOVOSTAVBY 3-izbového bytu. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 59,15 m² je situovaná na 2/3 podlaží v rámci bytového domu, pri ktorom sa bezprostredne nachádza vlastné parkovacie miesto. Bytový dom, ktorého je predávaná nehnuteľnosť súčasťou, tvorí menší počet bytov – čo podporuje príjemnú komunitnú atmosféru. Dispozícia: priestranná vstupná chodba s botníkom 2x a vešiakovou stenou 2x samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou, oknom a radiátorom veľká samostatná spálňa s dvojkrídlovým francúzskym oknom svetlá obývacia izba s francúzskym oknom spojená s kuchyňou detská izba Stav & rekonštrukcia: plastové okná a vnútorné žalúzie sádrové omietky, maľovky, v dvoch izbách ozdobná maľovka Benátsky štuk San Marco obklady, dlažby v kúpeľni a na toalete plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchynskej časti a na chodbe na mieru vyrobená biela kuchynská linka – povrchová úprava s vysokým leskom, so systémom tichého uzatvárania, vstavané spotrebiče – sklokeramická varná plynová doska, digestor zn. Whirlpool, zabudovaná umývačka riadu zn. Whirlpool, zabudovaná chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra Simplicity Gorenje a zabudovaná mikrovlnná rúra Gorenje, vodovodná batéria Aqua Mercado, kuchynský gratinovaný drez klimatizačná jednotka Daikin v obývačke pracovný priestor pod kuchynskými skrinkami je osvetlený LED pásikom veľká vstavaná skriňa v spálni byt sa predáva zariadený vrátane svietidiel – podľa dohody s konkrétnym záujemcom domáci vrátnik (audio) na otváranie dverí bytového domu pôvodne veľký 2-izbový byt bol dispozične zmenený na 3-izbový byt s bytom sa v cene predáva vlastné parkovacie miesto hneď pred vstupom do bytového domu Lokalita: PARNAS ponúka ideálne pokojné prímestské bývanie len pár minút od Trnavy, približne 4–5 km od jej centra, čo ocenia ľudia pracujúci v meste a zároveň túžiaci po tichšom prostredí. Lokalita je určená pre ľudí, ktorí hľadajú prepojenie pokojného tichého bývania s kompletnou občanskou vybavenosťou krajského mesta, tiež pre milovníkov prírody, voľnočasových a športových aktivít – cyklotrasy, kúpalisko, množstvo možností na beh a prechádzky, blízka privátna sauna, 9-jamkové golfové ihrisko a 18-jamkové ihrisko pre footgolf, futbalové ihrisko, oplotené detské ihrisko, reštaurácia … . V obci a okolí bytovej zóny PARNAS sa nachádzajú tiež obchody, služby, materská škola, kostol, zastávky MHD a diaľkových spojov, lekáreň, zubná ambulancia. Kontakt: Regina Kopčová +421 915 733 133

Hľadáme na kúpu byt v Trnave alebo v blízkom okolí. Preferujeme 1 až 4-izbový byt. Môže byť v pôvodnom alebo zachovalom, prípadne zrekonštruovanom stave. Dobrá lokalita, dispozícia, balkón/loggia sú výhodou. Financovanie zabezpečené z vlastných zdrojov. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka prenájom 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza na Zelenečskej ulici, situovanej v rámci Trnavského sídliska Linčianska. Byt s celkovou výmerou úžitkovej plochy 62,97 m² (59,22 m² – byt, 3,75 m² – pivnica) leží na 1/3p. (nie prízemie) tehlového bytového domu po čiastočnej renovácii. Situácia a dispozícia: -vstupná chodba -kúpeľňa spojená s WC -vstupná chodba ďalej vedie do obývacej miestnosti -denná časť je ďalej priehcodná do samostatnej kuchyne a samostatnej spálne -nehnuteľnosť svojou výmerou dosahuje veľkosť 3-izbových bytov – čo v našom prípade znamená veľkorysé priestory Stav & vybavenie: -byt bude kompletne zrekonštruovaný a zariadený koncom 01/2026 -v rámci kúpeľne spojenej s WC je nainštalovaný priestranný sprchovací kút s walk-in prístupom, WC s predstenovým splachovacím systémom, kúpeľňový nábytok, „technický kút, v rámci ktorého bude umiestnený elektrický kotol, kúpeľňa bude ďalej vybavená práčkou a sušičkou bielizne -kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, teplovzdušná a mikrovlnná rúra, varná doska, digestor + samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, možnosť dozariadenia základným kuchynským inventárom -jedálensky stôl, stoličky -denná časť bude obsahovať sedaciu súpravu a TV zástenu -spálňa bude zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou -byt bude disponovať klimatizáciou a podlahovým kúrením s regulovaným prostredníctvom termostatu -internet, TV Lokalita: Zelenečská ulica sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti Trnavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá spája výhody mestského života s pokojom a dostatkom zelene. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, železničnú stanicu a aj zastávky MHD, čo zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Výborná dopravná infraštruktúra umožňuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 aj hlavné ťahy smerom na Bratislavu, Nitru či Piešťany. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity – neďaleko sa nachádzajú parky, cyklotrasy a športoviská. Zelenečská ulica je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie s jednoduchým prístupom do centra Trnavy a zároveň ocenia pokojné prostredie mimo rušného mestského diania. Byt je vhodný najviac pre 2 osoby bez domácich zvieratiek. Cena prenájmu, vrátane energií, internetu a televízie je 700 EUR. Záujemca pri podpise nájomnej zmluvy zaplatí alikvótnu čiastku nájomného za mesiac, do ktorého nastupuje, + nájomné za nasledujúci mesiac a depozit (vo výške nájmu), ktorý je pri riadnom plnení nájomnej zmluvy vrátený nájomníkovi. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na prenájom 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na Nerudovej ulici v Trnave. Nehnuteľnosť o výmere podlahovej plochy 50,83m² (+ cca 4m² výmera balkónu a 2m² pivnice) je situovaná na 5/8p. v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom a fasádou. Byt je po dohode ihneď voľný. Dispozícia: -vstupná chodba -samostatné WC -kúpeľňa so sprchovacím kútom -denná/obývacia miestnosť s jedálenským kútom -spálňa s výstupom na balkón Stav & vybavenie: -na byte prebehla kompletná rekonštrukcia (r.19/20) -internet, televízia -kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi -denná časť so sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV a ďalším nábytkom -kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňový nábytok, sanita, práčka -WC s predstenovým splachovacím systémom, odvetrávanie -spálňa je vybavená posteľou, veľkou vstavanou skriňou + výstup na balkón krytý exteriérovými hliníkovými žalúziami Nehnuteľnosť je vhodná pre 2 osoby bez domácich zvieratiek. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách (+ matrac), pred odovzdaním nájomníkom sa kompletne vymaľuje. Cena prenájmu, vrátane energií, internetu a televízie je 700 EUR. Záujemca pri podpise nájomnej zmluvy zaplatí alikvótnu čiastku nájomného za mesiac, do ktorého nastupuje, + nájomné za nasledujúci mesiac a depozit (vo výške nájmu), ktorý je pri riadnom plnení nájomnej zmluvy vrátený nájomníkovi. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

S poverením majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj 4-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 73,81 m² (byt - 66,31 m², loggia - 4,50 m² loggia a 3,00 m² je plocha pivnice) sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Ludvika van Beethovena – sídlisko Prednádražie. Byt je situovaný na ideálnom 3/8 poschodí v rámci bytového domu s vymeneným výťahom, prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom a zánovnou fasádou. Dispozícia: –vstupná predsieň s úložným a odkladacím priestorom, –kuchyňa spojená s obývacou a jedálenskou časťou, výstup na loggiu –tri samostatné a nepriechodné izby –samostatné WC a kúpeľňa s vaňou –dve izby sú orientované na východ, jedna spálňa a denná časť sú orientované na západ Stav & rekonštrukcia: –plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové radiátory s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny menené od rozvádzača, inštalované oproti revíznej správe s prúdovým chráničom, ističová skrinka s legendou, nové vypínače a zásuvky značky Legrand, v každej miestnosti prívod DSL káblu (internet, TV), bodové svietidlá, predpríprava na klimatizáciu –vyrovnaná podlaha, nové plávajúce podlahy (hr. 8mm, PARKETT MANN) + podlahové lišty –stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) – v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, predpríprava na práčku –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom –nová, na mieru robená kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania a tichého uzatvárania (od stolára), sklokeramická varná doska zn. Electrolux, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, filtračný vstavaný digestor zn. Franke, predpríprava na vstavanú umývačku riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, granitový drez zn. Franke, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –pôvodne veľký 3 izbový byt bol počas rekonštrukcie zmenou dispozície prerobený na 4 izbový byt Fotky sú ilustračné (na byte prebieha rekonštrukcia), byt bude však prerobený do štandardu ako vidíte na fotkách. Ulica Ludvika van Beethovena sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Trnavy, v mestskej časti Prednádražie. Ide o tichú, prevažne rezidenčnú lokalitu s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň a ďalšie služby, ktoré zaručujú komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Výborná dostupnosť železničnej a autobusovej stanice, ako aj rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1, robia z tejto lokality ideálnu voľbu pre ľudí dochádzajúcich za prácou do Bratislavy alebo iných miest.Okolie ponúka aj možnosti pre oddych a voľnočasové aktivity – park Janka Kráľa, športoviská či cyklotrasy sú len pár minút od domu. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Realitná kancelária GESTTO Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája jedinečnú adresu s veľkorysým priestorom a komfortom moderného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou rozlohou a charakterom ponúka kvalitu bývania porovnateľnú s rodinným domom, no zároveň prináša všetky benefity života v historickom centre krajského mesta Trnava – Hlavná ulica. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 124,41 m², rozloženou na dvoch podlažiach (3 a 4 NP – výťah je k dispozícií), čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,5 m² a priestranná 10 m² loggia, ktoré rozširujú obytný priestor o exteriérovú zónu vhodnú na relax či spoločenské posedenia. Praktickým doplnkom je pivnica s výmerou 5,7 m², poskytujúca dostatok úložných možností. Samozrejmosťou je parkovanie za rampou priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje vyšší komfort pre rezidentov. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie v prémiovej lokalite s jedinečnou atmosférou a výhodami, ktoré bežne prináša až rodinný dom. Dispozícia: -vstupná hala so šatníkovou skriňou, hosťovské WC, rodičovské krídlo tvorí spálňa s otvorenou kúpeľnou so sprchovacím kútom (výmera 12 m²) a výstupom na loggiu (3,5 m²) -ostatný priestor 1. podlažia tvorí obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (priestor o veľkosti takmer 32 m²) – kuchynská zostava disponuje „nepriznanou komorou -prakticky využitý úložný priestor nájdeme aj pod schodiskom, ktoré vedie na druhé podlažie, kde nájdeme walk-in šatník (s výmerou 6,5 m²) – v súhre k dvom veľkým miestnostiam (20 a 13,5 m²), ktoré sa delia o priestrannú loggiu (10 m²) -na druhom podlaží sa ďalej nachádza práčovňa spojená s WC a samostatná kúpeľňa s vaňou -mezonet má južnú orientáciu, pozrite si videoobhliadku, pôdorys je na požiadanie -celková úžitková plocha predstavuje 143,61 m² (byt – 124,41 m², 1. loggia – 3,5 m², 2. loggia – 10 m², pivnica – 5,7 m²) Stav & rekonštrukcia: -nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome s prerobenou strechou, vymeneným výťahom a zánovnou fasádou -kompletná rekonštrukcia a vizuálny návrh nehnuteľnosti boli pod taktovkou interiérového štúdia Studio20a -rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny (medený rozvod, revízna správa, prúdový chránič, ističová skrinka, dátové a elektrické zásuvky, vypínače, zosilňovač WiFi…), vody (vrátane panelových radiátorov), odpadu a daného príslušenstva -vyrovnanie podláh sprevádzala inštalácia drevenej dubovej podlahy uloženej do stromčekového vzoru s prírodnou voskovou ochranou (denná a kuchynská časť), chodba a spálňa sú pokryté vinylovou podlahou, „zem na poschodí zakrýva plošný koberec a v kúpeľniach nájdeme keramickú dlažbu -vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere zn. Porta s chrómovými kľučkami a rozetami -úprava stien zahŕňala stierky a maľovky, lokálne dekoratívne omietky, vrátane ostatných technologických postupov -plastové okná zn. ŠEVČÍK s nemeckými profilmi -v hygienickom zázemí nájdeme prémiové keramické obklady, dlažby, umývadlá zn. Ravak, batérie zn. GROHE, toalety s predstenovými splachovacími systémami zn. GEBERIT, vrátane bidetových spršiek, vaňu zn. Kaldewei vyrobenú zo smaltovej ocele, sprchovací kút s bezpečnostným sklom, práčku a sušičku bielizne zn. Samsung… -na mieru vyrábaná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska a teplovzdušná rúra zn. Simens, vstavaný kávovar zn. BOSCH, umývačka riadu zn. Franke, chladnička s mrazničkou zn. Liebherr, drez s batériou zn. Blanco -kompletná výška mesačných nákladov predstavuje sumu vo výške 303,36€ – správca – 247,36€ (výmer pre 4 osoby, vrátane odmeny pre firmu, ktorá zabezpečuje upratovanie spoločných priestorov), elektrina – 38€, internet – 18€ Lokalita: Byt sa nachádza v srdci historického centra mesta Trnava, priamo na Hlavnej ulici – jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších adries v meste. Táto lokalita je symbolom mestského života, elegancie a jedinečnej atmosféry, ktorú vytvára kombinácia histórie, architektúry a moderných služieb, no jeho orientácia do vnútorného bloku zabezpečuje dostatočné súkromie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – štýlové kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, úrady, školy aj škôlky. Všetko máte doslova na pár krokov, bez potreby každodenného dochádzania autom. Lokalita ponúka aj bohaté kultúrne vyžitie, pravidelné podujatia, trhy a spoločenský život, ktorý dodáva centru neopakovateľnú energiu. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj okolím. Zároveň si tu môžete vychutnávať prechádzky historickými uličkami, oddych v mestských parkoch či príjemné večerné posedenia priamo pod oknami vášho budúceho bývania. Bývanie na Hlavnej ulici znamená mať všetko na dosah a žiť v pulzujúcom centre diania s atmosfér

S poverením majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka prenájom nadštandardného 3-izbového bytu, ktorý sa nachádza na ulici G. Dusíka v rámci obľúbeného Trnavského sídliska Prednádražie. Kompletne zrekonštruovaná a zariadená nehnuteľnosť je situovaná na 3/3 poschodí bytového domu bez výťahu. Byt s celkovou úžitkovou plochou 66,75 m² (byt – 61,75, loggia – cca 3 m², pivnica – cca 2 m²) je po dohode voľný od 04/2026. Dispozícia: -vstupná chodba s odkladacím priestorom byt prakticky rozdeľuje na dennú a nočnú časť -ľavá strana chodby ústi do obývacej miestnosti prechodnej do veľkej kuchyne s jedálenskou časťou a výstupom na loggiu (južná orientácia) -pravá strana chodby nás dovedie k bytovému jadru, ktoré tvorí kúpeľňa (walk-in sprchovací kút) prepojená s WC, chodba ďalej vedie do hlavnej spálne a samostatnej detskej izby, ktorá sa momentálne využíva ako pracovňa (severná orientácia) Stav & vybavenie: -byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (podlahy, povrchové úpravy stien, vstupné/interiérové dvere, výmena rozvodov vody, odpadu, elektriny, nová sanita, obklady, dlažby…) -prenajíma sa prevažne zariadený tak, ako vidíte na fotkách -internet a televízia od Telekomu -na mieru vyrábaná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi a základným inventárom, jedálenský stôl a stoličky -denná časť so sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV a ďalším nábytkom -kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňový nábytok, sanita, práčka -WC s predstenovým splachovacím systémom, odvetrávanie -spálňa je vybavená manželskou posteľou, veľkou vstavanou skriňou -posledná miestnosť – detská izba, momentálne slúži ako pracovňa -klimatizácia zn. Carrier Cena prenájmu, vrátane energií, internetu a televízie je 890 EUR. Záujemca pri podpise nájomnej zmluvy zaplatí alikvótnu čiastku nájomného za mesiac, do ktorého nastupuje, + nájomné za nasledujúci mesiac a depozit (vo výške nájmu), ktorý je pri riadnom plnení nájomnej zmluvy vrátený nájomníkovi. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Trnava na ulici Gejzu Dusíka, ktorá je obľúbená pre príjemné bývanie a dobrú dostupnosť. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň aj zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, či už pešo alebo autom. Lokalita ponúka dostatok zelene, detské ihriská a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Výhodou je aj rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na ulici A. Kubinu. Nehnuteľnosť o celkovej výmere úžitkovej plochy 69,77 m² (65,87 m² – byt, 2,80 m² – balkón, 1,10 m² – pivnica) je situovaná na 3/8 poschodí v rámci bytového domu s prerobenou strechou, zatepleným obvodovým plášťom, zánovnou fasádou a výťahom. Dispozícia : –vstupná chodba s odkladacím priestorom –kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC –obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou, výstup na balkón –byt ďalej pozostáva z troch samostatných izieb Stav & rekonštrukcia : –plastové okná a vnútorné žalúzia –vstupné bezpečnostné dvere do bytu –vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy (PARKETT MANN) + podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Whirlpool, filtračný vstavaný digestor zn. Whirlpool, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Whirlpool a vstavaná mikrovlnná rúra, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom + možnosť dorobenia vstavaného kávovaru –nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky –na byte momentálne prebieha rekonštrukica, ktorá bude dokončená približne v 03/2026, pôvodne 3-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 4-izbový byt Lokalita: Ponúkaná nehnuteľnosť je situovanú na vyhľadávanej ulici A. Kubinu v meste Trnava, ktorá vyniká výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je ideálnou voľbou pre komfortné mestské bývanie aj ako investícia. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút, či už pešo alebo mestskou hromadnou dopravou. Zároveň je zabezpečené bezproblémové napojenie na obchvat a hlavné dopravné ťahy, čo ocenia najmä motoristi a ľudia dochádzajúci za prácou. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj možnosti na voľnočasové aktivity. Všetko potrebné máte na dosah ruky bez nutnosti dlhého presúvania sa. Lokalita je pokojná, zároveň však veľmi praktická, čo z nej robí ideálne miesto pre bývanie Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj priestranný (117,39 m2) svetlý 3 izbový byt so šatníkom, komorou a výstupom na záhradku (204 m2), ktorý sa nachádza v zastavanej časti pokojnej obytnej zóny mesta Trnava, Medziháj. Dispozícia: - vstupná predsieň - kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná priechodzia kuchyňa - veľká spálňa so šatníkom - jedáleň - vstup do detskej izby - priestranná obývačka s výstupom na pozemok Stav & rekonštrukcia: - 3 izbový byt s rozlohou 117,39 m2 - oplotená záhradka 204 m2 - nová strecha (plechová strešná krytina, fólie, latovanie) - celá nehnuteľnosť je v pôvodnom stavbe bez zriaďovacích predmetov kúpeľne a kuchyne - vypratané majiteľom Lokalita Medziháj sa nachádza na západnej strane Trnavy. S mestom ju spája hlavná dopravná os - Modranska cesta, smerujúca z Trnavy do Ružindola. V dosahu lokality je MHD a zastávka linkových autobusových spojov. Obytná zóna, ktorej je pozemok súčasťou je v blízkej budúcnosti plánovaná ako lokalita s udržateľným mestským susedstvom s rôznymi typmi bývania, vybavenosťou, verejnými priestormi a dôrazom na kvalitu verejného priestoru. Pre lokalitu sa pripravujú aj projektové práce pre technickú, dopravnú a takzvanú zeleno-modrú infraštruktúru vrátane verejných priestorov – čo znamená, že ide o komplexný urbanistický rozvoj tohto územia so zreteľom na najvyššiu kvalitu s kombináciou bývania, verejných priestorov, zelene a infraštruktúry, a to všetko v súlade s najnovšími urbanistickými trendmi. Cieľom urbanizácie v tejto lokalite je vytvoriť modernú obytnú zónu so všetkými výhodami krajského mesta a zároveň udržaním pokojného bývania. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásny, kompletne a veľmi vkusne zariadený 2-izbový apartmán v novostavbe Rivapark v novovybudovanej lokalite v Dunajskej Strede na ulici Svätého Krištofa. Apartmánový dom stojí vo vnútri oploteného areálu a má priame prepojenie na termálne kúpalisko. Jeho súčasťou sú aj park, detské ihrisko a veľké parkovisko. Dom má veľmi pekný a udržiavaný vchod, ako aj celé okolie a je monitorovaný. Apartmán je situovaný na 4/5 NP, skolaudovaný bol v roku 2023. Disponuje klimatizáciou, aj rekuperáciou. Na oknách sú veľké exteriérové elektrické žalúzie, kúrenie je podlahové elektrické. Má výbornú dispozíciu a vynikajúcu svetelnosť. Je moderne a nadčasovo zariadený štýlovým nábytkom a kvalitnými spotrebičmi a je pripravený k nasťahovaniu bez potreby investície. Jeho celková výmera je 47,21 m2, výmera terasy je takmer 8 m2. Vstupná chodba disponuje vešiakovou stenou, z chodby je vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená priestranným sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, práčkou, ďalšímí skrinkami a toaletou. V samostatnej spálni je k dispozícii manželská posteľ s kvalitnými matracmi a nočnými stolíkmi, vstavaná 6 dielna skriňa, ktorá poskytujú dostatok úložného priestoru. Obývacia miestnosť je vybavená sedacou súpravou a fotelou a televízorom a je prepojená s kuchyňou, ktorá je zariadená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi – umývačka riadu, teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, ako aj jedálenským stolom so 4 stoličkami. K dispozícii je terasa s krásnym výhľadom do zelene zariadená exteriérovým nábytkom – stolom a 2 stoličkami. Vzhľadom k svojej polohe má tento skvelý byt aj vynikajúci investičný potenciál, nakoľko je tu vďaka bezprostrednej blízkosti kúpaliska zvýšený dopyt po krátkodobých nájmoch. ROI vychádza cca 6,3% , čo zvyšuje jeho atraktivitu pre investora, nakoľko DS má stále oproti Bratislave dobré ceny nehnuteľností, vysoký potenciál rastu, stabilný dopyt po prenájme a rast infraštruktúry. Tieto atribúty môžu zvýšiť hodnotu nehnuteľností v budúcnosti. Nový majiteľ určite ocení, že byt je nadštandardne vybavený bez potreby ďalších investícií a je k dispozícii hneď. Polohou patrí tento byt ku komplexnej forme bývania, nakoľko ide o peknú, kľudnú a bezpečnú lokalitu plnú zelene a zároveň je dobre dostupné aj centrum mesta, ktoré má výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Tennis & Activity center, supermarkety Billa, Lidl, Kaufland, ako aj MOL Aréna sú vzdialené do 5 minút cesty autom. K dispozícii sú aj vybudované cyklotrasy a lokalita má rýchle napojenie na diaľničný obchvat. BYT 2-izbový apartmán úžitková plocha 47,21 m2 + terasa 7,84 m2 VÝHODY -krásny, moderne a nadčasovo zariadený apartmán pripravený na nasťahovanie -bez potreby ďalších investícií -perfektná dispozícia a svetelnosť -dobrá strategická poloha -bezprostredná blízkosť termálneho kúpaliska -vynikajúca investičná príležitosť, nakoľko je tu zvýšený dopyt po krátkodobých nájmoch -klimatizácia, rekuperácia, elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách -pekná priestranná terasa zariadená exteriérovým nábytkom -v byte sú kvalitné elektrospotrebiče, ktoré tam zostávajú -možný odpočet DPH pre firmy -rýchla dostupnosť do väčšiny záujmových bodov -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -výborná občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba ( m2) -kúpeľňa s toaletou ( m2) -spálňa ( m2) -obývacia izba s kuchyňou ( m2) -terasa (7,84 m2) LOKALITA Dunajská Streda má výborné dopravné napojenie na hlavné mesto vďaka novovybudovanej diaľnici R7 / D4, čo výrazne zlepšilo dopravnú dostupnosť smerom na Bratislavu. Mesto je vyhľadávané aj kvôli obľúbenému termálnemu parku (termálne kúpalisko), ktorý poskytuje relax pre jednotlivcov aj pre rodiny. Okolie Žitného ostrova ponúka prírodu, ranče, agroturistiku, čo môže byť príjemné pre tých, čo ocenia pokoj a nejaké vidiecke prvky, no zároveň sú v meste. Blízko DS je Slovakia Ring (pretekársky okruh), ako aj vyhľadávaný a jedinečný projekt Malkia Park, ktorý je prvou súkromnou ZOO na Slovensku a špecializuje sa hlavne na záchranu veľkých mačkovitých šeliem a exotických zvierat z nevhodných podmienok a veľa ďalších atrakcií. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 159.900,- Eur vrátane DPH Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene 🌳, ktoré nevyžaduje žiadne ďalšie investície? ARCHEUS reality ponúka príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu, v tehlovom bytovom dome, na Kalinčiakovej ulici v Senici. Tento byt ponúka komfort, kvalitnú rekonštrukciu 🧱 a výborné dispozičné riešenie pre pár, mladú rodinu alebo ako investíciu na prenájom. Bonusom je klimatizácia, optický internet, zasklená lodžia a bezproblémové parkovanie. DISPOZÍCIA Prakticky riešený 3-izbový byt so samostatnými izbami... • vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou • detská izba orientovaná na (SZ) • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, umývačka riadu) na (JV) • priestranná obývacia izba (JV) • spálňa s výstupom na zasklenú lodžiu (SZ), so vstavanou skriňou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE • podlahová plocha bytu 64 m2 + zasklená lodžia + murovaná pivnica v prízemí • 1. poschodie zo 4 – bez výťahu • tehlový bytový dom, zateplený • kompletná rekonštrukcia: nové elektroinštalácie, murované jadro, znížené stropy, stierky, plastové okná • klimatizácia, bezpečnostné vchodové dvere • podlahy: dlažba (kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC), plávajúca podlaha (izby) • vstavané skrine na mieru (chodba, spálňa) • hliníkové vonkajšie žalúzie vo všetkých izbách (okrem kuchyne), vnútorné žalúzie • optický internet • vstup na bezpečného elektronického vrátnika • nové merače vody (v dostupnej výške) • vymenené stúpačky v bytovom dome – r. 2021 • ústredné vykurovanie • mesačné náklady: správca 190€, elektrina 30€ • správca: Okresné stavebné bytové družstvo Senica • upratovanie spoločných priestorov zabezpečené externou službou LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Senica, v obľúbenej lokalite Kalinčiakova ulica, s kompletnou občianskou vybavenosťou. • workoutové ihrisko, detské ihrisko • základná škola, materská škola • lekáreň, potraviny • zastávka MHD • tiché prostredie plné zelene – ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí Byt je voľný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto nehnuteľnosti v príjemnej časti Senice. Rada Vám byt ukážem a zodpoviem všetky otázky. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujem vám profesionálny právny a katastrálny servis, asistenciu pri financovaní aj prepise nehnuteľnosti. Prevediem vás kúpou od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © ARCHEUS reality - text, fotografie, 3D obhliadka a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

ARCHEUS realitná kancelária Domov, ktorý má dušu. Objavte jedinečný mezonet s atmosférou rodinného domu v srdci Galanty. Na predaj: jedinečný 4-izbový mezonet v radovej zástavbe – ako stvorený pre rodinný život v centre Galanty Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 4-izbový mezonetový byt s úžitkovou plochou 150 m², ktorý svojím charakterom a atmosférou pripomína rodinný dom. Nachádza sa v pokojnej radovej zástavbe priamo v srdci Galanty. Byt prešiel v rokoch 2017 – 2023 kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou, počas ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, komfort a moderný štýl bývania. Dispozícia: • Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná toaleta, klimatizácia • Poschodie: dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia, klimatizácia • Suterén: veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC – ideálne riešenie pre maximálne súkromie Exteriér: • Krytá terasa na príjemné posedenie počas celého roka • Oplotený pozemok s výmerou 60 m² – bezpečný a súkromný priestor pre relax • Murovaná garáž – pohodlné a bezpečné parkovanie Technické parametre: • Kompletná rekonštrukcia: 2017 – 2023 • Tehlová konštrukcia, zateplený bytový dom • Plastové okná a dvere, plynové kúrenie • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet Výhody nehnuteľnosti: • Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti • Rýchly peší prístup do centra mesta (do 5 minút) • Vhodné pre rodiny s deťmi, páry aj náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite obhliadku. Tento byt vás očarí hneď pri prvej návšteve! BONUS: V cene je zahrnuté kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 929 979 alebo emailom takacova@archeus.sk Príďte si pozrieť váš budúci domov!

🏠 Na predaj krásny 3-izbový byt na Mozartovej ulici v Trnave! 🏡 Priestranný byt s podlahovou plochou 68 m² 📏 na 3. poschodí v dobre udržiavanom panelovom dome s výťahom čaká na nových majiteľov. Ponúka pohodlnú dispozíciu s loggiou 🌞, ideálnu pre rodinu 👨‍👩‍👧‍👦 alebo pár hľadajúci pokoj a komfort ❤️. Byt je zariadený v retro štýle 🕰️ alebo podľa dohody vyprataný, v pôvodnom stave s obrovským potenciálom ✨ na Vašu vlastnú rekonštrukciu 🔨 podľa predstáv. Loggiaposkytuje pekný výhľad 👀 a priestor na relaxáciu ☕. Mesačné náklady len 250 € 💰. Výborná lokalita v Trnave s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v okolí – školy📚, škôlky, obchody 🛒, pošta 📬, lekáreň 💊, autobusové zastávky 🚌, parky s ihriskami🌳 a cyklotrasy. Všetko do 5–10 minút pešo , skvelá dostupnosť do centra. NAŠE SLUŽBY PRE VÁS : Ponúkame kompletný finančný a právny servis ! Navštívte nás na pobočke Paulínska 20 📍 v Trnave, pri voňavej kávičke ☕ preberieme všetky detaily vašej nehnuteľnosti. NEPREHLIADNITE túto ZLATÚ ŠANCU – volajte IHNEĎ na obhliadku a začnite nový život!

Exkluzívny 3-izbový byt s výhľadom na staré mesto - Starohájska, Družba Predstavujeme vám výnimočný byt, ktorý spája komfort, luxus a skvelú lokalitu. Tento nadštandardný byt s rozlohou 117,98 m² + lodžia 7,79 m² a komora 7,42 m² (cez chodbu). Dáva tomuto miestu úžasných 133 m² v komplexe Starohájska. Bytový dom je bezbariérový a ponúka pohodlie na každom kroku. 🏙️🌅 Kľúčové benefity • Neodolateľný výhľad na staré mesto s hradbami a vrcholky Malých Karpát • Veľkorysý priestor: spojná obývacia časť s kuchyňou a ostrovčekom + jedálenské sedenie • 2 samostatné izby s dostatkom súkromia • Veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvojitým umývadlom • Vstavaná skriňa pri vstupe zvyšuje úložný priestor a poriadok • Šatník s efektívnym úložným systémom pre náročne organizovaných • Lodžia s nádherným zapadajúcim slnkom – ideálne na kávičku a chill s výhľadom • Bezpečná a pohodlná dostupnosť výťahom priamo z garáže aj bezbariérovým vstupom • Pohodlné možnosti pohybu vďaka širokému schodisku pre dobrú kondičku Dispozícia • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • detská izba • spálňa • šatník • kuchyňa s jedálenským sedením prepojená s obývacou izbou a vstupom na lodžiu Parkovanie • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 15 000 €. • Vchod do garáže na diaľkové ovládanie. • V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie a dostatok miest. Lokalita a občianska vybavenosť • Projekt Starohájska, sídlisko Družba – vyhľadávaná a veľmi obľúbená lokalita • V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: školy, obchody, zdravotnícke zariadenia, cyklochodník, MHD • Výborný prístup na obchvat a rýchle spojenie do centra mesta Spolupráca s nami • Naše služby: finančný a právny servis – prevedieme vás bezpečne celým procesom predaja/kúpy • Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0948 355 299 • Alebo nás navštívte v kancelárii na Paulínskej 20 v Trnave. Pri kávičke radi preberieme všetky podrobnosti. ☕️😊

Hľadáte svoj vysnívaný domov? Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj útulný 3 izbový byt na prízemí vo Vlčkovciach, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej bytovke na priestrannom 19 árovom oplotenom pozemku. Tento krásny byt má rozlohu 88 m², čo poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie, a jeho nízke mesačné náklady len 155 € sú ďalším veľkým plusom! Je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí ocenia dobrú občiansku vybavenosť – len kúsok od vás nájdete obchod, škôlku a školu. A čo viac? Okolie ponúka nádhernú prírodu, ideálnu na prechádzky a relax. Na dosah ruky sa nachádza aj reštaurácia, kde si vychutnáte skvelé jedlo s rodinou či priateľmi. Neďaleko sa rozprestiera park s malebným jazierkom, ktoré je skvelým miestom na oddych. A pre tých, ktorí majú dobrodružného ducha, v parku nájdete aj lezeckú stenu na stromoch, ktorá zaručuje množstvo zábavy a pohybu pre vás aj vaše deti. Na dvore sa nachádza aj samostatne stojaca kôlňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, ako aj pivnica, ideálna na uskladnenie vína alebo iných potravín. Bez stresu sa dostanete na diaľnicu, čo zaručuje rýchly a pohodlný prístup do mesta. A nezabudnite, ponúkame vám aj právnický a finančný servis pri kúpe, aby bol celý proces pre vás čo najhladší a bezproblémový. Príďte sa pozrieť na svoj nový domov a zažite komfort, ktorý ponúka toto skvelé miesto. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vaša nová adresa vo Vlčkovciach čaká práve na vás.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj nádherný dizajnovo riešený veľkometrážny 4 izbový byt v Piešťanoch. Veľkorysá výmera 176,22 m2 + terasa 21,47 m2 + terasa 33,47 m2. Nachádza sa na 3/3 poschodí s výťahom. Na poschodí je len 7 apartmánov. Apartmán bol navrhnutý interiérovým architektom a je luxusne zariadený. Predáva sa kompletne zariadený, stačí si doniesť len osobné veci. Súčasťou apartmánoveho domu je aj vonkajší bazén, ktorý je určený len pre obyvateľov domu a grillbar. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala s komodou, vpravo je spálńa s vlastnou kúpelńou /sprchovací kút, umývadlo a wc / a šatníkom. Hneď vedľa je ďalšia izba - momentálne využívaná ako pracovňa. Vedľa je priestranná kúpelňa s oknom, 2 umývadlami, vaňou , wc, práčkou a sušičkou. Z chodby po pravej strane je ďalšia izba - detská herňa so šatníkom a vedľa samostatné wc. Na chodbe je obrovský úložný priestor. Kuchyňa je prepojená s ostrovčekom, jedálenským kútom a obývacím priestorom. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi ako je umývačka riadu, sklo keramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, elektrikcá rúra - všetko spotrebiče zn. bosch. V obývacej časti je aj krb. Z obývačky sú aj 2 terasy, jedna je orientovaná na vonkajší bazén a druhá do zelene. VYBAVENIE. vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere zn. Sherlock hliníkové okná s izolačným trojsklom exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním interiérové podlahy v izbách parkety a v ostatných miestnostiach dlažba podlahové vykurovanie v celom byte klimatizačná jednotka v hosťovskej izbe a obývačke vlastná kotolňa videovrátnik LOKALITA: Lodenica je časť kúpeľného mesta Piešťany, situovaná na juhu, na rovinatých pozemkoch. Obytno-rekreačná zóna Lodenica je predurčená na luxusné víkendové a rodinné sídla pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie) K apartmánu patrí aj pivničná kobka/sklad o výmere 4,95 m2, tiež 2 garáž pre jedno menšie a druhé väčšie auto a aj ďalšie vonkajšie parkovacie miesto. Info o cene v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová , 0904 003 308, email: info@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Na prenájom nový 2-izbový byt v novostavbe Miko 2 v Trnave. Ide o kompletne zariadený byt s balkónom a vonkajším parkovacím miestom. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností - obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne (vaňa, toaleta) + balkón. Rozloha bytu je 53,31 m2 + balkón 10,4 m2 s orientáciou JV. Depozit: 1500 EUR Nájom: 700 eur / mesiac INFO: 0905949103

Harmony Residence – Veľký Meder (nová štvrť) Live in balance, live in style. Hľadáte moderné, komfortné a úsporné bývanie v tichej lokalite? Predstavujeme vám Harmony Residence – novostavbu 3-izbových bytov v rodinnom dvojdome s dvoma samostatnými bytovými jednotkami v novej, rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti mesta Veľký Meder. Stavba je už v realizácii – rezervujte si svoj byt už teraz! Získajte svoje nové bývanie ešte pred dokončením a prispôsobte si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia a výmery Každá bytová jednotka ponúka premyslené riešenie s dôrazom na komfort, priestor a súkromie: * 1. nadzemné podlažie (NP): úžitková plocha 81,32 m² (s terasou 93,04 m²) * 2. nadzemné podlažie (NP): úžitková plocha 86,43 m² (s terasou 98,15 m²) Každý byt má vlastný vstup, terasu a parkovacie miesto. Technické informácie * stavebný materiál: tehla 25 cm + 20 cm zateplenie (izolácia) * strecha: škridlová * kúrenie: tepelné čerpadlo – samostatné pre každý byt * okná: plastové, trojsklo * zateplenie a izolácie: kvalitné, energeticky úsporné materiály Výhody projektu Harmony Residence * novostavba v novej, tichej štvrti * moderný dizajn a kvalitné materiály * tepelné čerpadlo – nízke mesačné náklady * možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv * vlastná terasa a parkovacie miesto * možnosť rezervácie už teraz * výborná dostupnosť do centra mesta Vyhotovenie Byty sú dostupné v dvoch variantoch: Holodom – 139.900 € * omietky, potery * 3-násobná maľba v bielej farbe Štandard – 149.900 € (bez kuchynskej linky) * podlahy (v hodnote 30 €/m²) * dlažby (v hodnote 25 €/m²) * interiérové dvere so zárubňami a kľučkami (250 €/ks) * sanita (v hodnote 1.500 €) Lokalita – Veľký Meder Veľký Meder je obľúbené, rozvíjajúce sa mesto známe termálnym kúpaliskom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športové zariadenia. Mesto má výborné dopravné napojenie na Dunajskú Stredu, Komárno aj Bratislavu. Financovanie Pomôžeme vám vybaviť hypotekárny úver za najvýhodnejších podmienok na trhu – rýchlo, bez zbytočných starostí a aj vopred, ešte pred dokončením stavby. Naši finanční špecialisti vám pripravia ponuku šitú presne na mieru. Dostupnosť a obhliadky * stavba je vo výstavbe * rezervácia možná už teraz * úver je možné vybaviť aj vopred * predpokladané dokončenie: koniec roka 2026 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám projekt osobne predstavíme. Kontakt Telefón: 0908 535 108 E-mail: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk --HUN-- Harmony Residence – Nagymegyer (új városrész) Élj egyensúlyban, élj stílusosan. Korszerű, kényelmes és energiatakarékos otthont keres csendes környéken? Bemutatjuk a Harmony Residence projektet – új építésű, 3 szobás lakásokat ikerház jellegű épületben, két különálló lakóegységgel, Nagymegyer új, gyorsan fejlődő városrészében. Az építkezés már folyamatban van – foglalja le lakását már most! Szerezze meg új otthonát még a befejezés előtt, és alakítsa saját elképzelései szerint. Alaprajz és méretek Minden lakóegység átgondolt elrendezéssel készült, a kényelemre, térérzetre és a magánszférára helyezve a hangsúlyt: 1. emelet (földszint): hasznos alapterület 81,32 m² (terasszal együtt 93,04 m²) 2. emelet (tetőtér): hasznos alapterület 86,43 m² (terasszal együtt 98,15 m²) Minden lakásnak saját bejárata, terasza és parkolóhelye van. Műszaki adatok • Építőanyag: tégla 25 cm + 20 cm hőszigetelés • Tető: cserépfedés • Fűtés: hőszivattyú – minden lakáshoz külön rendszer • Ablakok: műanyag, háromrétegű üvegezéssel • Hőszigetelés és anyaghasználat: minőségi, energiatakarékos megoldások A Harmony Residence előnyei • Új építésű lakások csendes, új városrészben • Modern dizájn, minőségi anyagok • Hőszivattyús fűtés – alacsony rezsiköltség • Lehetőség egyéni befejezésre • Saját terasz és parkolóhely • Foglalási lehetőség már most • Kiváló közlekedés a városközpontba Kivitelezési szintek Szerkezetkész (Holodom) – 139 900 € • Vakolat, aljzatbeton • 3 rétegű fehér falfestés Standard kivitel – 149 900 € (konyhabútor nélkül) • Padlóburkolatok (30 €/m² értékben) • Csempék (25 €/m² értékben) • Beltéri ajtók tokkal és kilinccsel (250 €/db) • Szaniterek (1 500 € értékben) Elhelyezkedés – Nagymegyer Nagymegyer kedvelt, fejlődő város, híres termálfürdőjéről és kiváló infrastruktúrájáról. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, orvosi rendelő, éttermek és sportlétesítmények találhatók. A város közlekedése kiváló – könnyen megközelíthető Dunaszerdahely, Komárom és Pozsony is. Finanszírozás Segítünk a legkedvezőbb feltételekkel elérhető lakáshitel ügyintézésében – gyorsan, egyszerűen, felesleges papírozás nélkül, akár az építkezés befejezése előtt is. Pénzügyi szakértőink személyre szabott ajánlatot készítenek önnek. Elérhetőség és megtekintés • Az építkezés folyamatban van • Foglalás lehetséges már most • Hitel előzetesen is intézhető • Várható befejezés: 2026 év vége Kapcsolat: dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk 0908535108

-SK- Na predaj: priestranný 5-izbový byt s garážou, záhradkou a vedľajšími stavbami – Veľký Meder, ul. Komárňanská Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt vo Veľkom Mederi na ulici Komárňanská. Nachádza sa v menšom bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné a pohodové bývanie s minimom susedov. Byt má rozlohu približne 120 m², nachádza sa na 1. poschodí a má samostatný vstup. Je ideálny pre väčšiu rodinu alebo tých, ktorí hľadajú naozaj priestranné bývanie. Dispozícia: • 5 obytných izieb • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s WC K bytu patrí veľká samostatne stojaca garáž vo dvore, vedľajšie stavby vhodné ako sklad na drevo a náradie a menšia záhradka. Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave. Má novú škridlovú strechu, zateplenú fasádu a drevené eurookná. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, krbovými kachľami alebo klimatizáciou. O prípravu teplej úžitkovej vody sa stará elektrický bojler. Cena: 125 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý bezplatne zabezpečíme za najvýhodnejších podmienok na trhu. V prípade záujmu alebo otázok nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 535 108 alebo e-mailom na dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk. -HUN- Eladó: tágas 5 szobás lakás garázzsal, kerttel és melléképületekkel – Nagymegyer, Komáromi utca Eladásra kínálunk egy tágas, 5 szobás lakást Nagymegyeren, a Komáromi utcában. A lakás egy kisebb, négy lakásos társasházban található, ami nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít kevés szomszéddal. A lakás alapterülete körülbelül 120 m², az első emeleten helyezkedik el, külön bejárattal rendelkezik. Ideális választás nagyobb családok számára, illetve azoknak, akik valóban tágas otthont keresnek. Elrendezés: • 5 lakószoba • konyha • kamra • fürdőszoba WC-vel A lakáshoz tartozik egy különálló, nagy méretű garázs az udvarban, továbbá melléképületek, amelyek fa- és szerszámtárolásra alkalmasak, valamint egy kisebb kert is rendelkezésre áll. A lakás részben felújított állapotú. Új cseréptetővel, szigetelt homlokzattal és fa euro ablakokkal rendelkezik. A fűtés gázkonvektorral, kandallóval vagy klímával biztosított. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja. Ár: 125 000 €, amely tartalmazza az összes, tulajdonjog átruházásával kapcsolatos költséget. Finanszírozásra lehetőség van lakáshitel formájában is, melynek ügyintézését díjmentesen vállaljuk, a lehető legkedvezőbb feltételek mellett. Érdeklődés vagy további információ esetén hívjon a 0908 535 108 telefonszámon vagy írjon a dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk e-mail címre. -ENG- For Sale: Spacious 5-Room Apartment with Garage, Garden, and Outbuildings – Veľký Meder, Komárňanská Street We are offering for sale a spacious 5-room apartment in Veľký Meder, located on Komárňanská Street. The apartment is situated in a smaller residential building with only four units, providing a quiet and peaceful living environment with minimal neighbors. The apartment has an area of approximately 120 m², is located on the 1st floor, and has a private entrance. It is an ideal choice for a larger family or anyone looking for truly generous living space. Layout: • 5 living rooms • kitchen • pantry • bathroom with toilet The property includes a large detached garage in the courtyard, additional outbuildings suitable for storing wood and tools, and a small garden. The apartment is in partially renovated condition. It features a new tiled roof, insulated facade, and wooden Euro-style windows. Heating is provided by gas heaters, a wood-burning stove, or air conditioning. Hot water is supplied by an electric boiler. Price: €125,000, including all costs associated with the transfer of ownership rights. Financing is available through a mortgage loan, which we can arrange for you free of charge under the most favorable conditions on the market. For more information or to schedule a viewing, please contact us at +421 908 535 108 or via email at dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk.

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany s loggiou , je kompletne rekonštruovaný a klimatizovaný. Situovaný je v rodinnom dome so 4 bytovými jednotkami. Dom je z roku 2021. Samostatné izby a výborná dispozícia tohto bytu vám zaručia skvelé bývanie .Veľkou výhodou je vlastné podlahové elektrické kúrenie a poloha bytu. Obľúbená mestská časť Dunajskej Stredy, Esterházyho ul. , vám poskytne všetko pre komfortné bývanie blízko centra mesta. BYT: Esterházyho ul. – Dunajská Streda 3-izbový úžitková plocha: 69,14 m2 ( balkón 3 m2 ) 2. p. / 2 DISPOZÍCIA BYTU: * samostatný vchod s vlastným schodiskom * vstupná predsieň s rolldorom a so vstupom do všetkých miestností bytu * samostatné WC s oknom * kúpeľňa s vaňou a keramickým umývadlom , pračka, okno * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón * spálňa samostatná s rolldorom * izba samostatná s rolldorom VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne rekonštruovaný * plastové okná so žalúziami * bezpečnostné dvere + interiérové dvere * klimatizácia * 3 x rolldor * v celom byte laminátová podlaha * nová kuchynská linka s jedálenským ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi PARKOVANIE: * priamo pred bytovým domom 2 x parkovacie státie OKOLIE: * vyhľadávaná mestská lokalita – pokojná časť Dunajskej Stredy * dostupnosť do centra mesta pár min. * len 200 m od domu je – LIDL, kúsok ďalej BILLA * v okolí je BADO PARK zábavné stredisko pre deti * výborná občianska vybavenosť – kvalitné školy, škôlky, univerzita, športoviská PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 100,- EUR mesačne elektrina + voda ročne 50,- EUR CENA: 158.900,- EUR s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne EXKLUZÍVNE IBA U NÁS VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Rebeca Bačiková 0911 215 223, 0903 215 200 Email: rebecabacikova@realh.sk www.realh.sk

Dáme do prenájmu 1 izbový byt v k.ú. Trnava na ul. Botanická. Výmera bytu je 32m2, nachádza sa na 3 poschodí v 4 podlažnom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je upravený, zateplený, nové stupačky. Byt je po rekonštrukcii, má plastové okná, rohovú kuchynskú linku so spotrebičmi (vstavaná varná doska, vstavaná elektrická rúra, samostatne stojaca chladnička), samostatný spací kút, ktorý je opticky oddelený od obývacej izby, kúpeľňa s vaňou a s WC, vstupná hala so šatníkovou skriňou, vchodové bezpečnostné dvere, posuvné dvere do kuchyne, laminátové podlahy, v kúpeľni je dlažba. Prvá platba: 1x nájomne 600 EUR (450 EUR + energie 150 EUR (vrátane TV a internetu)), 1x depozit 600 EUR. Vhodné pre 1 max 2 osoby, bez zvierat. Byt je komplet zariadený, chladnička s mrazničkou, práčka, TV. Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Voľné od 1.3.2026 príp. dohodou.

Ponúkam Vám na prenájom nový byt v novostavbe v Trnave. Úžitková plocha bytu je 31,13m2. nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. K bytu je možné prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, toaletou a izby spojenej s kuchyňou. Byt je úplne nový. Zariadenie: na mieru realizovaná kuchynská linka so vstavanou rúrou a varnou doskou, voľne stojaca chladnička, rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, šatníková skriňa, práčka. Mesačný nájom je vrátane energií, bez parkovacieho miesta. Cena nájmu je 560€. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkam Vám na prenájom nový byt v novostavbe v Trnave. Úžitková plocha bytu je 31,13m2. nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. K bytu je možné prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, toaletou a izby spojenej s kuchyňou. Byt je úplne nový. Zariadenie: na mieru realizovaná kuchynská linka so vstavanou rúrou a varnou doskou, voľne stojaca chladnička, rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, šatníková skriňa, práčka. Mesačný nájom je vrátane energií, bez parkovacieho miesta. Cena nájmu je 560€. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.