Byty, Trnavský kraj

Directreal Comfort - PLATBA IBA V HOTOVOSTI, RESP. PREVODOM NA ÚČET! Ponúkam na predaj NA LISTE VLASTNÍCTVA ZAPÍSANÝ AKO NEBYTOVÝ PRIESTOR, ale zariadený ako 1 izbový byt pri Hornom Bare v obci Šuľany. Obec Šuľany je vzdialená len 35 km od Bratislavy, okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu: prechádzky, cykloturistiku, korčule... Nehnuteľnosť s rozlohou 32 m2 sa nachádza na prízemí s priamim vstupom z ulice v polyfunkčnej budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a prekolaudovaná v roku 2021. Dispozičné riešenie: Predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta Nehnuteľnosť je napojená na elektriku, kúrenie je elektrické - elektrické vykuroavcie telesá, voda je zásobovaná z obecného vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. PARKOVANIE JE ZABEZPEČENÉ PRED BUDOVOU ALEBO VEDĽA BUDOVY V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 32 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5v Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Partner - Na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt v novostavbe bytového domu v obci Tomášikovo. Byt sa nachádza v projekte Bývanie pri rieke a ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty. Byt má výmeru 71,12 m² + vlastný balkón s výhľadom na les. Nachádza sa na 2. poschodí a vďaka mezonetovému riešeniu poskytuje príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023. Byt sa predáva v prevedení štandard, vďaka čomu si ho nový majiteľ vie zariadiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou a priestranná denná časť tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Z obývacej časti je výstup na balkón. Na poschodí sa nachádza spálňa, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pracovného kútika, šatníkovej časti alebo oddychovej zóny. Parkovanie je k dispozícii priamo pred bytovým domom. Odporúčame dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 9 000 €. Lokalita Obec Tomášikovo ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Galanty, Šale či Dunajskej Stredy. Bytový dom sa nachádza v blízkosti parku a prírody. Cena bytu: 120 400 € + 9000 € parkovacie miesto. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád Vám osobne nehnuteľnosť ukážem a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Pokojne sa na mňa obráťte. Podlahová plocha m2: 71.12 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,S,SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4k Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom v centre mesta v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 50 m2 sa nachádza na 3. poschodí s výťahom v 15 ročnom tehlovom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, kúpeľňa s rohovou vaňou + toaleta, obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na balkón, spáľňa. V byte je nová kuchynská linka so spotrebičmi: elekrický varný panel, elektrická rúra, digestor, inak ponúkam na prenájom so zariadením, ako vidíte na fotkách. K bytu je možné prenajať za 50.-EUR/mesiac parkovacie státie v uzavretom areáli s bránou na diaľkové ovládanie. Požiadavky majiteľa: preukázanie schopnosti platenia - pracovná zmluva je podmienkou, max. 2 dospelé osoby, kauciu vo výške 1200.-Eur a 1x nájomné vo výške 600.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA OBSAHUJE AJ REŽIJNÉ NÁKLADY, TV A INTERNET NIE JE V CENE! V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: Ottó Majer: 0905 705 121 Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSK Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "2" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 88,35 m2 + loggia 16,42 m2 sa nachádza na 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa + toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, šatník 4,52 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,96 m2, izba s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2, spáľňa so šatníkom a s výstupom na loggiu 24,11 m2, loggia10,57 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 104.77 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 2/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWe Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "1" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 2 izbový byt s loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 62,54 m2 + loggia 10,99 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,22 m2, chodba 2,27 m2, kúpeľňa 7,22 m2, samostatná toaleta 2,78 m2, kuchyňa 11,01 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 22,06 m2, spálňa s výstupom na loggiu 12,88 m2, loggia 10,99 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 73.53 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWd Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Norea - Ponúkame na predaj útulný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Seredi na Novomestskej ulici, situovaný na 2. poschodí bytového domu. Byt s výmerou 37 m² je pôvodne 1-izbový, no šikovnou rekonštrukciou bol prerobený na 2-izbový byt, čím získal praktickú dispozíciu ideálnu pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže ponúka moderné a pohodlné bývanie bez ďalších nutných investícií. Súčasťou je nová kuchynská linka a nábytok vyrobený na mieru, ktorý maximálne využíva priestor. V byte zostáva aj TV a práčka. K bytu patrí pivnica. Bytový dom má slušný a udržiavaný vchod, je zabezpečený kamerovým systémom a disponuje novým výťahom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Mesačné náklady: 130 € správcovi/ 2 osoby 25 € elektrina/ 2 osoby Výhody: kompletná rekonštrukcia praktická dispozícia 2-izbového bytu nábytok na mieru bezpečný vchod s kamerovým systémom nový výťah vhodné aj ako investícia Ak hľadáte štartovací byt alebo investičnú príležitosť v Seredi, tento byt je skvelou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 37 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 02/07 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 132 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pSF Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na prenájom veľký 2-izb. byt na Kukučínovej ulici. Byt je voľný ihneď. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a komory. K bytu prináleží aj pivnica. V byte je kuchynská linka, stôl, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, práčka a botník. Bytový dom sa nachádza v centre mesta a domom so 6 bytmi. Odporúčam pre bývanie s dostatočným súkromím a kľudným bývaním. Depozit je 580 EUR s energiami a platba nájomného mesiac vopred. Určený je pre maximálne dve dospelé osoby. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0944 370 188, Lenka Rakovická Ščasná - realitný maklér. Podlahová plocha m2: 58 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 01/02 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 580 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWw Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na dlhodobý prenájom 3 izbový byt v Dunajskej Strede na sídlisku NOVÁ VES. Byt s rozlohou 77 m2 + loggia sa nachádza na 2/4 poschodí bez výťahu v zateplenom tehlovom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, chodba, detská izba, kuchyňa s výstupom na loggiu, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, spáľňa. Byt je kompletne zrekonštruovaný, ponúkam na prenájom kompletne zariadený ako vidíte na fotkách. Výhodou bytu je vlastné kúrenie - vlastný nový plynový kotoľ. POŽIADAVKY MAJITEĽA: Doba prenájmu minimálne jeden rok, maximálne 4 osoby, preukázanie schopnosti platenia nájomného (pracovná zmluva je podmienkou) kauciu vo výške 1300.- Eur a 1x mesačné nájomné vo výške 650.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA MESAČNÉHO NÁJMU NA BYT JE 650.- EUR VRÁTANE RÉŽIE DOMÁCI MILÁČIKOVIA : NIE SÚ POVOLENÉ, TV A INTERNET NIE JE V CENE! K BYTU JE MOŽNÉ PRENAJÍMAŤ GARÁŽ NA PRÍZEMÍ V BYTOVOM DOME ZA 90.-EUR/MESIAC. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Podlahová plocha m2: 77 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3K Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom garsónku so zariadením priamo v centre mesta vedľa Mestského úradu. Byt s rozlohou 27 m2 sa nachádza na 4. poschodí s novým výťahom v zateplenom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň v ktorom je vstavaná skriňa, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, kuchyňa s novou kuchynskou linkou, izba. Byt je vo veľmi dobrom stave, je ihneď obývateľný, treba len nasťahovať sa a bývať. POŽIADAVKY MAJITEĽA: Doba prenájmu minimálne jeden rok, preukázanie schopnosti platenia nájomného (pracovná zmluva je podmienkou) kauciu vo výške 900.- Eur, 1x mesačné nájomné vo výške 450.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA MESAČNÉHO NÁJMU NA BYT JE 450.- EUR VRÁTANE RÉŽIE TV A INTERNET NIE JE V CENE, FAJČENIE V BYTE NIE JE POVOLENÉ, DOMÁCE ZVIERATÁ NIE SÚ POVOLENÉ. Kontaktná osoba: Ottó Majer, tel.: 0905 705 121 Podlahová plocha m2: 27 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2g Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Norea - Moderný 3-izb. byt s balkónom v centre mesta s rodinnou atmosférou. Predstavte si domov, do ktorého sa každý deň radi vraciate. Miesto, kde máte všetko poruke, dostatok priestoru pre rodinu a minimum starostí s bývaním. Exkluzívne ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s výmerou 64 m² a balkónom, situovaný na 1. poschodí polyfunkčného domu na ulici M. R. Štefánika v centre Serede. Byt bol skolaudovaný pred 8 rokmi a od prvého momentu zaujme svojou svetlosťou, premyslenou dispozíciou a útulnou atmosférou. Vďaka rohovej polohe poskytuje viac súkromia a príjemný pocit bývania, ktorý ocení každý člen rodiny. Veľké okná orientované na západ zaplavujú interiér prirodzeným svetlom počas celého popoludnia a vytvárajú príjemnú atmosféru najmä vo večerných hodinách. Dispozícia bytu vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa detská izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC s umývadlom praktická komora balkón na oddych pri rannej káve alebo večernom posedení V byte zostáva zariadenie: * kvalitná kuchynská linka IKEA, * vstavaná chladnička s mrazničkou, * umývačka riadu, * elektrická rúra, * mikrovlnná rúra, * sklokeramická varná doska, * klimatizácia, * nábytok v chodbe okrem botníka, * police v komore, * kúpeľňová skrinka s umývadlom a zrkadlová skrinka, * konzolový stolík pri balkónovom okne, * stolík na balkóne, * v detskej izbe poschodová posteľ, veľká skriňa oproti posteli, polica Kallax a pevná konzola vhodná na zavesenie hojdačky, gymnastických prvkov alebo boxovacieho vaku. Mesačné náklady vás potešia. Pre štvorčlennú rodinu predstavujú náklady správcovi približne 130 € mesačne. V byte je zavedený optický internet Telekom (balík internet a TV), ktorý zabezpečuje spoľahlivé pripojenie pre prácu z domu aj zábavu. Centrum Serede ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a pokojného rodinného bývania. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, služieb a oddychových zón. Praktickým benefitom je aj dostatok parkovacích miest v okolí polyfunkčného domu, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Ak hľadáte byt, ktorý spája moderné bývanie, výbornú dispozíciu, nízke prevádzkové náklady a skvelú polohu v centre mesta, práve ste ho našli. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 01/02 Konštrukcia bytu: Porobeton Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: Z,SZ Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2M Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na prenájom krásny 1-izb. byt v Seredi na ul. Vonkajší rad. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Je kompletne zariadený ako je na fotkách. K bytu prináleží parkovacie státie pod bytovým domom. Určený je pre jednu dospelú osobu bez zvieratka. Depozit je 1000 EUR a nájom sa platí mesiac vopred. Cena nájmu je vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 32 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 01/05 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 540 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,SV Kúrenie: Podlahové Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZG Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Comfort - PLATBA IBA V HOTOVOSTI, RESP. PREVODOM NA ÚČET! Ponúkam na predaj 2 izbový byt pri Hornom Bare v obci Šuľany. Obec Šuľany je vzdialená len 35 km od Bratislavy, okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu: prechádzky, cykloturistiku, korčule... Byt s rozlohou 50 m2 sa nachádza na prízemí s priamim vstupom z ulice v polyfunkčnej budove, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a prekolaudovaná v roku 2021. Dispozičné riešenie: Predsieň, izba, šatník, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s vaňou + toaleta, technická miestnosť Vyhodou bytu je vlastné kúrenie - vlastný plynový kotoľ (momentálne bez kotla) napojený na vykurovacie telesá, inak byt je napojený na elektrinu, voda je zásobovaná z obecného vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. PARKOVANIE JE ZABEZPEČENÉ PRED BUDOVOU ALEBO VEDĽA BUDOVY V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5u Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na dlhodobý prenájom, zariadený 2 izbový byt s balkónom vo východnej časti mesta na ulici Kráľa Žigmunda. Byt s rozlohou 55 m2 + balkón sa nachádza v uzavretom areáli na 3. poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou + toaleta, spáľňa a 1x vonkajšie parkovacie miesto v cene nájmu hneď pred bytovým domom. POŽIADAVKY MAJITEĽA: Doba prenájmu minimálne na jeden rok, preukázanie schopnosti platenia nájomného (pracovná zmluva je podmienkou) kauciu vo výške 1240.- Eur a 1x mesačné nájomné vo výške 620.- Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy, CENA OBSAHUJE AJ REŽIJNÉ NÁKLADY, DOMÁCI MILÁČIKOVIA : NIE SÚ POVOLENÉ, TV A INTERNET JE V CENE. VYHODOU BYTU JE VLASTNÉ KÚRENIE, VLASTNÉ MERAČE JEDNOTLIVÝCH DODÁVATEĽOV ENERGIÍ. PONÚKAM NA PRENÁJOM SO ZARIADENÍM AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH! Odporúčam, lebo byt je priestranný, nachádza sa v skvelej dostupnosti nákupných centier, služieb, MHD aj občianskej vybavenosti. Všetko, čo potrebujete, máte doslova krôčik. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pY4 Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "6" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 62 m2 + loggia 19,58 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 3,70 m2, kúpeľňa + toaleta 7,30 m2, kuchyňa 6,98 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 21,80 m2, izba 11,36 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 11,08 m2, loggia19,58 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 81.58 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWn Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Dunajskej Strede v západnej časti mesta na ulici Záhradnícka. Byt s rozlohou 57 m2 + 8 m2 loggia sa nachádza na ideálnom 3. poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou, izba, kuchyňa prepojená s obývačkou a s výstupom na loggiu, spáľňa Vybavenie bytu: Vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi Výhodou bytu je vlastný plynový kotoľ - vlastné merače jednotlivých dodávateľov energií POŽIADAVKY MAJITEĽA: Doba prenájmu minimálne jeden rok, preukázanie schopnosti platenia nájomného (pracovná zmluva je podmienkou) kauciu vo výške 1200 - Eur, 1x mesačné nájomné vo výške 600.,Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA MESAČNÉHO NÁJMU NA BYT JE 600.,EUR VRÁTANE RÉŽIE TV A INTERNET NIE JE V CENE, FAJČENIE V BYTE NIE JE POVOLENÉ, DOMÁCE ZVIERATÁ NIE SÚ POVOLENÉ. PARKOVANIE JE PRED BYTOVÝM DOMOM. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Podlahová plocha m2: 57 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Betón Svetové strany: V Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXy Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Veľkoblahovská v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 80 m2 + loggia sa nachádza na 1/3 poschodí bez výťahu v tehlovom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s výstupom na loggiu, špajza, obývacia izba, spáľňa, izba a k bytu prislúcha pivničný priestor. Výhodou bytu, že je v pôvodnom stave - byt môžete rekonštruovať podľa vlastných predstáv! Bytový dom sa nachádza v oplotenom areáli a k bytu môžete využiť prenájom menšej záhrady. Dobrá občianská vybavenosť, v blízkosti sú: potraviny, základná škola s vyuč. jazykom maďarským, materská škola, nemocnica, lekáreň, BILLA V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121, Ottó Majer Podlahová plocha m2: 80 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZS Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Partner - Predstavte si domov, kde ruch mesta vystrieda ticho prírody a šum neďalekej rieky. Na predaj je útulný a priestranný 3-izbový mezonet v novostavbe (kolaudácia 2023) v obci Tomášikovo, v obľúbenom projekte „Bývanie pri rieke“. Byt sa nachádza na 2. poschodí mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti parku. Byt má výmeru 71,12 m² + vlastný balkón s upokojujúcim výhľadom na les. Vďaka mezonetovému riešeniu dokonale oddeľuje dennú a nočnú časť. Predáva sa čiastočne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi – stačí sa len nasťahovať a začať žiť. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Dispozícia: Spodné podlažie: Vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na balkón. Poschodie: Veľkorysá spálňa, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre šatník, pracovný kútik či oddychový priestor. Parkovanie a lokalita: Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty, Šale a Dunajskej Stredy. Parkovať sa dá pred domom, pričom odporúčame dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto za cenu 9 000 €. Cena bytu: 130 800 € Bezstarostné financovanie: S vybavením hypotéky vám radi a úplne bezplatne pomôžeme – naši špecialisti pre vás vyberú tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. Tento byt má úžasnú atmosféru, ktorú treba zažiť. Ak vás ponuka oslovila, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Teším sa na vás! Podlahová plocha m2: 71.12 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,S,SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4x Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Fair - Hľadáte priestranné a svetlé bývanie v tichej lokalite, len 10 minút pešo od centra Skalice? V exkluzívnom zastúpení ponúkame 3-izbový byt s dvoma vonkajšími plochami (balkón + lodžia), vlastným plynovým kotlom a nízkymi nákladmi. Dispozícia: centrálna chodba kuchyňa s novšou kuchynskou linkou a vstavanou umývačkou riadu obývačka s balkónom spálňa s lodžiou detská izba kúpeľňa samostatné WC pivnica v suteréne (2 m²) Stav a vybavenie: čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, podlahy, nové obklady v kúpeľni a WC, opravené vnútorné omietky medené rozvody elektroinštalácie. veľký bonus: vlastný prietokový plynový kotol – ohrev vody aj kúrenie podľa vašich potrieb Prevádzkové náklady: len 230 € mesačne pre 4 osoby Lokalita: pokojná ulica so zeleňou centrum mesta pešo cca 10 minút kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do Holíča, Senice, ČR aj Rakúska široké možnosti rekreácie a športu v okruhu 1–20 km Bytový dom: plánovaná kompletná revitalizácia v roku 2027 (príležitosť zvýšenia komfortu aj hodnoty nehnuteľnosti). Financovanie a servis: pomôžeme so sprostredkovaním hypotekárneho úveru za výhodných podmienok konečná cena vrátane kompletného realitného a právneho servisu, bez skrytých poplatkov zahŕňa: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad, overenie podpisov, poplatok na kataster, preberací protokol a prepis energií. Zaujala vás naša ponuka? Radi vám poskytneme podrobné informácie a dohodneme obhliadku. Podlahová plocha m2: 71 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 230 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4E Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "5" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 3 izbový byt s 2x loggiou v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 71,39 m2 + loggia 10,34 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,23 m2, kúpeľňa + toaleta 6,48 m2, kuchyňa 7,67 m2, obývacia izba s výstupom na loggiu 25,90 m2, izba s výstupom na loggiu 14,08 m2, loggia 4,42 m2, spáľňa s výstupom na loggiu 12,98 m2, loggia 5,95 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 18.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 81.73 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWm Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Office - 2-izbový apartmán pri golfovom ihrisku Penati – ideálne víkendové bývanie aj investícia Na predaj ponúkame 2-izbový apartmán nachádzajúci sa v golfovej dedine pri prestížnom Penati Golf Resort v Šajdíkových Humenciach. Tento moderný apartmán je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na víkendový oddych, no zároveň ponúka aj zaujímavú investičnú príležitosť. Byt má výmeru 42,1 m² + terasa s rozlohou 11 m², ktorá poskytuje príjemné posedenie s výhľadom do prírody a praktický úložný priestor s rozlohou 2 m² umožňuje uskladnenie golfového vybavenia či sezónnych vecí. K bytu patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, obývaciu izbu spojenú s jedálňou a kuchyňou, priestrannú spálňu s výstupom na terasu, kúpeľňu so sprchovým kútom a oddelenou toaletou. Byt je vybavený hliníkovými oknami s elektrickými exteriérovými roletami a sieťkami proti hmyzu, podlahovým elektrickým vykurovaním. Moderné smart riešenia zahŕňajú elektronický zámok s možnosťou diaľkového ovládania. Interiér je zariadený v jednotnom dizajne, pričom obsahuje so spotrebičmi . Apartmán sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti golfového ihriska, čo z neho robí ideálne miesto na víkendový oddych. Zároveň predstavuje atraktívnu investíciu s možnosťou krátkodobého prenájmu počas golfovej sezóny. Prevádzkové náklady sú nízke, približne 50 eur mesačne plus internet a televízia. Byt je ihneď voľný, nikdy nebol užívaný a je pripravený na nového majiteľa. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Podlahová plocha m2: 42.1 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Porobeton Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 50 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/peF Kontakt na makléra: Marián Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt vo vyhladávanej a kludnej lokalite mesta na sídlisku Boriny v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 73 m2 + loggia sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu v zateplenom bytovom dome. Dispozičné riešenie: Predsieň, chodba, obývačka, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, toaleta, 3x izba POŽIADAVKY MAJITEĽA: Doba prenájmu minimálne na jeden rok, maximálne 4 osoby, preukázanie schopnosti platenia nájomného (pracovná zmluva je podmienkou) kauciu vo výške 1400.- Eur a 1x mesačné nájomné vo výške 700.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy. CENA MESAČNÉHO NÁJMU NA BYT JE 700.- EUR S RÉŽIOU (250.-EUR) CENA OBSAHUJE AJ REŽIJNÉ NÁKLADY NA BYT, DOMÁCI MILÁČIKOVIA : NIE SÚ POVOLENÉ, TV A INTERNET NIE JE V CENE! BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ! V prípade záujmu je možnosť prenajímať garáž v blízkosti bytového domu za 90.- Eur/mesiac V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Podlahová plocha m2: 73 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2F Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne ponúkame na predaj garsónku, ktorá má 23 m2, je v Galante vo výbornej lokalite, Revolučná štvrť na 4.poschodí z 12 - tich. Bytovka má 2 výťahy. ️ Stav bytu a priestor na vlastnú realizáciu: Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, ktorá je však už staršieho dáta. Byt je plne funkčný a obývateľný, potrebuje doladiť detaily. Je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť za rozumnú cenu a chce si interiér dokončiť podľa vlastného vkusu. Šikovná dispozícia – kuchynská linka je umiestnená na chodbe. Hlavná izba vďaka tomu zostala celá voľná, priestranná a pripravená na vaše nápady. Murované jadro – sprchový kút, priestor na práčku. Samostatné WC – toaleta je oddelená od kúpeľne, čo je pri tejto výmere obrovská výhoda. Výhody lokality: Revolučná štvrť patrí k top lokalitám v meste. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky (obchody, úrady, kaviarne, MHD) Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Parkovanie z oboch strán bytovky. Možnosť hypotekárneho úveru, s jeho vybavením Vám radi pomôžeme. Podlahová plocha m2: 23 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 4/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q58 Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Directreal Partner - Na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Galanta. Byt sa nachádza na 4. poschodí polyfunkčného bytového domu Galaxia a vďaka svojej dispozícii, výmere a polohe ponúka pohodlné bývanie pre pár alebo rodinku. Byt má výmeru 68 m² a prislúcha k nemu aj balkón s výmerou 4 m². Vyhradené garážové parkovacie miesto v cene nájmu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby, dvoch samostatných izieb a balkóna. Byt je zariadený a je pripravený pre nového nájomníka. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, drezom a chladničkou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, práčka a kúpeľňový nábytok. V byte je k dispozícii aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemný komfort počas letných mesiacov. Výborná poloha priamo v centre Galanty. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, úrady, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, autobusová aj vlaková stanica. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom pre slušných a pracujúcich nájomcov, ktorí hľadajú bývanie v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je nefajčiarsky. Bez domácich zvierat (malé zvieratko podľa dohody). Cena prenájmu 720 €/mesiac vrátane energií, internetu a parkovania v podzemnej garáži. PODMIENKY PRENÁJMU: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájomné vopred vo výške 720 €, 1x depozit vo výške 720 € + poplatok za sprostredkovanie prenájmu vo výške jednomesačného nájmu 720 €. Celková suma pri podpise nájomnej zmluvy je 2160 €. Nájomná zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok, s možnosťou následného predĺženia podľa dohody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 4/4 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 720 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Garážové státie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3J Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Partner - Na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Tomášikovo. Byt má výmeru 50 m², nachádza sa na prízemí a má bezbariérový prístup. Dispozícia bytu je praktická a príjemne riešená. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou a samostatnej spálne. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálenským priestorom prepojená s obývacou izbou. Benefitom bytu je aj vlastná terasa s predzáhradkou s výmerou až 46,7 m2. Dokopy k úžívaniu je k dispozícii plocha 96,7 m2. Byt sa predáva v prevedení štandard, bez kuchynskej linky. Súčasťou štandardu je plávajúca podlaha, keramická dlažba, interiérové dvere so zárubňami, vymaľovanie, ukončenie elektroinštalácie vrátane vypínačov, zásuviek a satelitných prípojok. Kúrenie je riešené ako teplovodné podlahové kúrenie prostredníctvom plynového kotla. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol formou prietokového ohrevu. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnej pivnici. Priamo pred bytovým domom je možné dokúpiť si vlastné vonkajšie parkovacie miesto za cenu 9 000 €. Bytový dom má modernú architektúru a je postavený podľa súčasných štandardov. Konštrukčne ide o zateplený železobetónový skelet v kombinácii s pálenou tehlou. Lokalita je pokojná a tichá s ideálnou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Bytový dom sa nachádza na hranici chráneného areálu Tomášikovský park. Cena bytu: 119 000 € + parkovacie miesto 9 000 € Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pokojne ma kontaktujte. Rád Vám zodpoviem všetky ďalšie otázky a prevediem osobne obhliadkou. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Terasa Výťah: Nie Stav: Novostavba Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4j Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Fair - Directreal Fair Skalica Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v Holíči, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok prirodzeného svetla a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Celková výmera bytu je 45 m² + lodžia o výmere 3,5 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa predáva so zariadením. Mesačné náklady na bývanie sú približne 180 €. Dispozícia bytu Byt je v pôvodnom stave a pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne-s kuchynskou linkou bez šporáku, samostatnej spálne so vstavanými skriňami, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je aj zasklená lodžia, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Stav nehnuteľnosti Byt je veľmi dobre udržiavaný a vo výbornom technickom stave. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí si chcú bývanie postupne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, no zároveň hľadajú byt, ktorý je možné okamžite využívať. Bytový dom disponuje výťahom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita Holíč patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, mestský úrad, autobusová zastávka, služby aj možnosti na voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka pokojné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Anuita: Byt je družstevný : zostatok anuity je 196€ Anuita predstavuje nesplatenú časť úveru družstva za byt, ktorú je možné postupne splácať (mesačne cca 3€),alebo vyplatiť jednorazovo .Po jej vyplatení je možný prevod do osobného vlastníctva. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis bez ďalších skrytých poplatkov. V cene je zahrnuté vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie podania na kataster( v prípade odkúpenia do osobného vlastníctva), správne poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, ako aj profesionálny servis počas celého procesu kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Ak hľadáte udržiavaný 2-izbový byt v Holíči s lodžiou, pivnicou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Maklér: Andrea Dúbravová Directreal Fair Skalica Podlahová plocha m2: 48.5 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Družstevné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZM Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

Directreal Fair - Slnečný 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom – bývanie, do ktorého sa zamilujete! DIRECTREAL FAIR SKALICA vám exkluzívne ponúka krásny 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája moderné bývanie s výnimočnou atmosférou. Nachádza sa na obľúbenom sídlisku SNP v Holíči, na ideálnom 6. poschodí zo 7, s výťahom a veľkolepým výhľadom, ktorý si zamilujete. Dispozícia a vybavenie: 4 priestranné, svetlom zaliate izby Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – ideálna pre každého domáceho kuchára Nová kúpeľňa a samostatné WC Veľká loggia s presklením a úchvatným panoramatickým výhľadom Vysokokvalitná dlažba dovezená z Belgicka – elegancia, ktorú si všimnete na prvý krok Viaceré vstavané skrine, vrátane botníka – praktické riešenia pre každý deň Bezpečnostné dvere ADLO s 36 západmi – bezpečie a pokoj pre vašu rodinu Pivnica a spoločná miestnosť na poschodí Parkovanie? Požiadajte mesto o pridelenie parkovacieho miesta. Lokalita, ktorá má všetko: V bezprostrednej blízkosti: Billa, mestský úrad, škola, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie Tiché a bezpečné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou Holíč – miesto s dušou a históriou: Len 6 km od hraníc s Českou republikou! V okolí nájdete: Holíčsky zámok, Veterný mlyn, Rozhľadňu na Hrebeni Cyklotrasy, Baťov kanál, Skalické rybníky, Adamovské jazerá a Skalické hory Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku – možno práve vy sa doň zamilujete na prvý pohľad! Dúbravová Andrea 0908 776956 alebo mailom a.dubravova@directreal.sk Zhrnutie: Výmera: 88 m² Loggia: Áno Výťah: Áno Poschodie: 6/7 Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Kúrenie: Ústredné Okná: Plastové Podlahy: Dlažba Forma vlastníctva: Osobné Možnosť hypotéky: Áno Pivnica: Áno V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, kolok a odovzdanie nehnuteľnosti novým majiteľom. Financovanie a poistenie nehnuteľnosti vám vieme zabezpečiť za najvýhodnejších podmienok na trhu. Podlahová plocha m2: 88 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oKG Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

Directreal Fair - Ponúkame na prenájom moderný, svetlý 2-izbový byt v novostavbe na obľúbenom sídlisku Lúčky v Skalici. Byt s celkovou výmerou 54,27 m² (vrátane pivnice) sa nachádza na 2. poschodí a ponúka praktické dispozičné riešenie – obývaciu izbu s kuchynským kútom, samostatnú spálňu, predsieň, kúpeľňu, oddelené WC a balkón s výmerou 4,5 m². K bytu patrí aj pivnica na prízemí. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Samozrejmosťou je moderná kuchynská linka so spotrebičmi a podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej miestnosti, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Veľkým benefitom je pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V cene nájmu je zahrnutý internet, TV signál aj vlastné parkovacie miesto. okamžité nasťahovanie kompletné zariadenie parkovanie v cene tichá lokalita Byt je ideálny pre 1–2 pracujúce osoby bez domácich zvierat. Cena: 590 €/mesiac (vrátane energií, internetu a TV) Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom, depozit a provízia realitnej kancelárie (každé vo výške 590 €). Tel.: 0908 609 792 Email: m.cerny@directreal.sk Maklér: Miroslav Černý Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Podlahová plocha m2: 54.27 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/4 Konštrukcia bytu: Porobeton Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 590 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: Z Kúrenie: Podlahové Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWW Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Directreal Live - Pozor, nový hľadači bývania! Máme pre Vás skvelú ponuku - pekný dvojizbáčik vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy! Tento útulný byt je po čiastočnej rekonštrukcii a pripravený na nových obyvateľov plných energie a zábavy. S celkovou podlahovou plochou 50m2 poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre jednotlivca, alebo aj pár. Výhody tohto bytu sú naozaj zaujímavé - pivnica na uskladnenie Vašich obľúbených vecí, samostatné WC pre vaše pohodlie, klimatizácia na príjemné letné dni, televízia a optický internet pre rýchle pripojenie k svetu online zábavy. Okrem toho Vás poteší pekná kuchynská linka a plynový sporák s elektrickou rúrou. Byt sa nachádza na vyvýšenom podlaží a ponúka Vám peknú kúpeľňu a WC po rekonštrukcii, plastové okná a ústredné kúrenie s meračmi tepla. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta kúsok od autobusovej stanice, alebo vlakového nádražia. Nezmeškajte túto príležitosť a staňte sa hrdými majiteľmi tohto úžasného dvojizbáčika! Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 190 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: J,JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTU Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 90m2 vo vyhľadávanej lokalite Mládežnícka štvrť. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4-bytovom dome. Perfektne riešená dispozícia. Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná terasa a ďalší balkón. Výstup na povalu s množstvom ďalšieho odkladacieho priestoru. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta. Bytový dom je novostavba, zateplený. Vykurovanie je podlahové, elektrické. Elektrický bojler. Orientovaný je na severovýchod a juhozápad. Podlahy sú vyhotovené ako plávajúca podlaha a dlažba. Predpríprava na klimatizáciu. Byt sa predáva bez zariadenia. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza kaviareň, cyklotrasy, aquapark, množstvo športových možností, obchody, služby a reštaurácia. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Podlahová plocha m2: 90 Loggia: Balkón 2x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXD Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkame na prenájom zariadený 1-izbový byt v tehlovej stavbe na 1. poschodí – pripravený na okamžité nasťahovanie. Čo je v cene (500 €/mes)? Všetky energie (kúrenie, voda, elektrická energia) Vlastné parkovacie miesto s elektrickým diaľkovým ovládaním brány Prístup do uzavretého dvora s oddychovou terasou a grilom Internet a TV NIE SÚ súčasťou nájmu – hradí nájomca ___________________________________________________ Byt ponúka: Predsieň so vstavanou skriňou Svetlú izbu s klimatizáciou Plne vybavenú kuchyňu s výstupom na balkón Kúpeľňu ___________________________________________________ Platobné podmienky: Prvý mesiac vopred: 500 € Kaucia: 1 000 € (2 mesiace) Celková platba pri nástupe: 1 500 € Záleží nám na kvalitnom a bezproblémovom nájomnom vzťahu. Hľadáme slušného, dôveryhodného nájomníka, ktorý sa bude o byt starať ako o vlastný. Vyhradzujeme si právo výberu vhodného kandidáta. Výhodou je referencčný list od predchádzajúceho prenajímateľa alebo zamestnávateľa. Tamás Szabó | Directreal Comfort +421 949 526 353 | t.szabo@directreal.sk Podlahová plocha m2: 38 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZs Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk