Byty, Trnavský kraj

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám obľúbený štvorcový typ 2 izb. bytu s loggiou : - úžitková plocha bytu 45,80 m2 + výmera loggie 5,36 m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia so vstupom tak zo spálne ako aj z obývacej miestnosti - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 2 izb. byt sa nachádza v bytových domoch C4 a G2 na 2NP až 5NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový pôdorys 3 izb. bytu s benefitmi ako : - rožný byt s orientáciou na dve svetové strany, juh a východ - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,53 m2 so vstupom zo spálne aj obývacej miestnosti - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe, zabudovaný odvod kondenzu a kompletná kabeláž - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - 3 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Ponúkame na predaj jedinečné bývanie bez akýchkoľvek kompromisov priamo v centre Šamorína na ulici Gazdovský rad. Celková výmera: 119,02 m2 plocha bytu + zimná záhrada 28,04 + terasa 131,19 m2 + balkón 6,96. Byt sa nachádza na najvyššom 5 poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome bez výťahu z roku 2003. Vybavenie bytu: Celý byt v nadštandardnom prevedení z kvalitných materiálov, k dispozícii 2x kúpeľne + 1x samostatné WC, 2x šatník, vyhrievaná zimná záhrada, terasa, elektrický krb v obývačke, klimatizácia v chodbe. V byte podlahové elektrické kúrenie, 2x bojler na ohrev vody. V prípade záujmu možnosť ponechať zariadenie bytu. Parkovanie: 2x parkovacie miesto ktoré je možné prikúpiť za 10.000 EUR / 1 ks. Lokalita: Centrum Šamorína, pod domom trhovisko, služby, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, parky. Do Bratislavy je to cca 20 minút po rýchlostnej ceste R7. Autobusová stanica so spojmi do Bratislavy v pešej dostupnosti. Cena: 359.900,- EUR vrátane provízie za servis RK v rámci ktorej zabezpečíme kompletný a kvalitný kúpno-predajný servis. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Na prenájom útulný 2-izbový byt s 2 balkónmi v Piešťanoch. Ponúkame na prenájom kompletne novo zariadený 2-izbový byt na Krajinskej ulici (súp. č. 2957, vchod 38) v Piešťanoch. Byt je situovaný v širšom centre a nachádza sa na zvýšenom prízemí. Základné parametre: • Rozloha: 52 m² + 2x balkón (1,5 m²) • Stav: Moderné zariadenie a vybavenie • Orientácia: Svetlý, južne situovaný byt • Balkóny: Situované mimo hlavnej ulice • Klimatizácia: 2x s funkciou chladenia aj kúrenia • Bonus: Spoločná uzamykateľná samostatná miestnosť pre bicykle • Parkovanie: Parkovanie priamo v okolí bytového domu (parkovacia zóna D) Vybavenie bytu: • Kuchyňa: Plne vybavená (vstavaná rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, plynová varná doska, voľne stojaca chladnička s mrazničkou). • Obývacia izba: Rozkladacia sedačka, TV a jedálenský stôl so stoličkami • Spálňa: Vstavaná skriňa na mieru, posteľ (možnosť rozdeliť na 2 samostatné lôžka). • Kúpeľňa & WC: Sprchový kút, umývadlo + odkladacie skrinky, práčka, samostatné WC. • Plastové okná, centrálne radiátorové kúrenie s vlastnými meračmi. Podmienky prenájmu: • Cena: 500 € / mesiac + 150 € energie (vrátane optického internetu -s rýchlosťou sťahovania do 600 Mbit/s). • Depozit: 1 500 € (zabezpečenie proti škodám) • Doba nájmu: Minimálne 12 mesiacov, nájom možný od 03.11.2026 • Kapacita: Max. 2 dospelé osoby + 1 dieťa • Obmedzenia: Bez domácich zvierat, zákaz fajčenia v byte Kontakt pre obhliadky a bližšie informácie: +421 918 560 221 Mária Radošovská, email: maria.radosovska@newliving.sk

kompletne zariadený | priestranný | orientácia JV | internet a TV v cene Predstavte si bývanie v novovzniknutom modernom bytovom dome v tichej obci Opoj, obklopenej prírodou, poliami a lúkami, odkiaľ to máte do Trnavy len 10 minút cesty. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom modernú novostavbu 2-izbového bytu v novom bytovom dome "TERRA OPOY" v obci Opoj. Popis nehnuteľnosti - Byt s výmerou 51 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a vyniká príjemnou juhovýchodnou orientáciou, vďaka ktorej získate dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Prenajíma sa kompletne zariadený, čo vám umožní okamžité a pohodlné nasťahovanie bez ďalších investícií. - Obývacia časť s kuchyňou: Srdcom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. - Samostatný šatník: Veľkým benefitom je samostatná izba určená ako šatník, v ktorej sa nachádza skriňa s botníkom. Získate tak veľkoryso riešený úložný priestor, vďaka ktorému ostane váš obytný priestor vždy čisto usporiadaný. - Spálňa: Zo šatníka plynule prejdete do spálne vybavenej manželskou posteľou s nočnými stolíkmi pre váš nerušený odpočinok. - Exteriér (Loggia): Z bytu je prístup na presvetlenú loggiu s výmerou 4,5 m² Bytový dom a parkovanie - Bytový dom TERRA OPOY bol skolaudovaný v roku 2022 a predstavuje energeticky úsporné, moderné bývanie s čistým a atraktívnym architektonickým dizajnom. - K bytu prislúcha 1x vyhradené parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene prenájmu, takže odpadajú akékoľvek starosti s parkovaním. Lokalita a dostupnosť - Obec Opoj leží len 10 km od Trnavy, v tichom prostredí uprostred prírody. Ponúka výbornú rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1 a do mesta za prácou či službami. Cena a podmienky prenájmu - Mesačný nájom pre 1 osobu: 630 € / mesiac (vrátane zálohových platieb správcovi, elektriny, TV a internetu) - Mesačný nájom pre 2 osoby: 660 € / mesiac (vrátane zálohových platieb správcovi, elektriny, TV a internetu) - Dostupnosť: byt bude voľný v druhej polovici novembra - Platba pri podpise zmluvy (pre 2 osoby): 1 980 € (zahrňuje nájom za prvý mesiac 660 €, vratný depozit 660 € a províziu RK 660 €) Kontakt a služby - Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby - Viac o mojej práci nájdete na www.karinpartners.sk/vontorcik - Ak máte záujem o osobnú obhliadku, kontaktujte ma prosím telefonicky alebo e-mailom a dohodneme si vhodný termín. Kontakt: Juraj Vontorčík - Real Estate Tel.: +421 944 102 727 E-mail: vontorcik@karinpartners.sk www.karinpartners.sk

Ponúkame Vám na prenájom slnečný, čiastočne zariadený 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici Lúčky v meste Skalica. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Výmera: 56 m² - Poschodie: 1. poschodie bez výťahu - Vybavenie: Byt sa prenajíma ako čiastočne zariadený - Parkovanie: verejné LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: - Dostupnosť: Voľný ihneď - Lokalita: Vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, školy, banky, reštaurácie, zdravotné stredisko, zastávka MHD). CENA A PODMIENKY: - Mesačný nájom: 550 € / mesiac vrátane energií, bez internetu a TV PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY: - Vratná kaucia: 550 € - Provízia pre RK: 550 € KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom útulný a slnečný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Vajanského v okresnom meste Skalica. VÝMERA: - 36 m² POSCHODIE: - 1. poschodie (bez výťahu) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba s dostatočným úložným priestorom - Kuchyňa vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, jedálenský stôl so stoličkami) - Kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou - Izba / spálňa so vstavanou skriňou PARKOVANIE: - Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom DOSTUPNOSŤ: - K dispozícii ihneď LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, školy, reštaurácie, banky, zdravotné stredisko aj autobusová zastávka. CENA: - 440 € / mesiac (pre 1 osobu) – vrátane energií, bez internetu a TV PODMIENKY NÁJMU (pri podpise zmluvy): - 1x nájomné: 440 € - Vratná kaucia: 440 € - Provízia pre RK: 440 € Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Dr. Clementisa v Skalici. Byt sa nachádza v úplne pôvodnom stave, je kompletne vyprataný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Rozloha: 67,23 m2 (úžitková plocha 65,73 m2 + pivnica 1,50 m2) • Poschodie: prízemie • Dispozícia: 3 izby, bez balkóna • Stav bytu: pôvodný, kompletne vyprataný • Správca: OSBD Senica BYTOVÝ DOM A TECHNICKÝ STAV: Zatiaľ čo byt čaká na vaše úpravy, samotný bytový dom už prešiel dôležitými rekonštrukciami, čo šetrí vaše budúce náklady na spoločné fondy: • Bytovka je zateplená • Strecha je po rekonštrukcii • Stúpačky sú už vymenené • Vykurovanie a teplá voda sú riešené centrálne z plynovej kotolne (plyn priamo v bytovom dome zavedený nie je). MESAČNÉ NÁKLADY: • Nájom (správca): 170 € • Elektrina: 25 € PARKOVANIE: Verejné parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome s dostatočným počtom parkovacích miest. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

byt | záhrada | Záhorie | Smolinské 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v obci Smolinské, v tichej ulici a oproti základnej škole ponúka exkluzívne na predaj realitná kancelária KARIN & PARTNERS Prejdite si byt vo virtuálnej prehliadke a pozrite si pôdorys a presnú veľkosť miestností: https://my.matterport.com/show/?m=1Mb3qs1qmBe - byt o výmere 77m2 (úžitková plocha bez pivníc a balkónu), umiestnený na vyvýšenom prízemí 4bytového domu postaveného v roku 1972 - rekonštrukcie: plastové okná (2012), nové vstupné dvere, bránka - vykurovanie vlastným plynovým kotlom, podlahy - v miestnostiach drevené zachovalé parkety, dlažba - dve murované pivnice (spolu 11m2 priestoru) - byt sa predáva čiastočne zariadený a je ihneď k nasťahovaniu - k bytu prislúcha vlastná garáž postavená za bytovým domom, dreveny altánok, hospodárske budovy a záhrada o rozlohe cca 210m2 - Základná škola Smolinské s ihriskom sa nachádza priamo pred bytovým domom, ulica je tichá bez väčšieho pohybu áut Obec Smolinské ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny, kultúrny dom, hostinec, futbalové ihrisko, autobusové spojenie s okolím. Blízkosť spádového mesta Šaštín-Stráže (4km). Okresné mesto Senica (20km), diaľnica D2 (16km), Hodonín - CZ (25km) Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Súrne hľadám pre konkrétnych klientov 2 alebo 3 izbový byt v Senici alebo v blízkom okolí. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte, neváhajte ma kontaktovať. Cena do 115.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, dohoda možná. Za ponuky vopred ďakujem. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen Realitnej Únie SR

Hľadáte štýlové a bezstarostné bývanie v priamom centre mesta, kde si len vybalíte kufre a bývate? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť na prenájom úplne zariadeného, moderného a klimatizovaného 1-izbového bytu na Pivovarskej ulici v centre Skalice. VÝMERA: 35 m2 POSCHODIE: 1. poschodie z 2 (bez výťahu) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dispozícia bytu je 1+KK. Pozostáva zo: - vstupnej chodby - 1 izby s kuchynskou linkou a jedálňou - veľkej kúpeľne so sprchovým kútom a WC. STAV: Novostavba, moderné, nové zariadenie vrátane nábytku a spotrebičov, čo šetrí váš čas a financie. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma ako kompletne zariadený s možnosť prenajatia aj bez zariadenia. Disponuje s 2 balkónmi a je plne klimatizovaný. V kuchyni sa nachádza: digestor, elektrický sporák, rúra, chladnička, linka s drezom a jedálenský stôl so stoličkami. V izbe rozkladacia sedačka, stolík, komoda, obývačková stena a TV. V kúpeľni sprchový kút, toaleta, práčka. PARKOVANIE: Verejné priamo pri objekte alebo v tesnej blízkosti. LOKALITA: Lokalita na Pivovarskej ulici v absolútnom centre Skalice vám prináša bezkonkurenčnú dostupnosť. Všetko, čo potrebujete, je len pár krokov od dverí – obchody s potravinami, reštaurácie,kaviarne, školy, zdravotné stredisko a zastávky MHD a autobusov. Užívajte si život v historickom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom k práci a voľnému času. VÝHODY: - klimatizácia - byt je možné začať užívať okamžite, bez potreby nákupu vlastného zariadenia - lokalita v centre mesta - moderný byt v novostavbe s len 6 bytovými jednotkami, čo zaručuje kľud a súkromie. - nové zariadenie - dva balkóny CENA: 400 € / mesiac vrátane energií pre 1 osobu. Pri 2 osobách sa pripláca za energie +30 € mesačne. Platenie nájmu mesiac vopred. PODMIENKY NÁJMU: - maximálne 2 dospelé osoby. Bez detí a zvierat. Deti len staršie ako 15 rokov. - pred podpisom zmluvy sa uhrádza celkovo 1 600 € (kaucia + nájom + provízia realitnej kancelárii) DOSTUPNOSŤ: Od 1.9.2026 KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Využite túto jedinečnú príležitosť na moderné bývanie v centre Skalice! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt v úplnom centre mesta Holíč – na Námestí mieru. Byt bol skolaudovaný v roku 2021, nachádza sa v zrekonštruovanej budove s iba piatimi bytovými jednotkami a ponúka komfortné a pokojné bývanie priamo v srdci mesta. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto v tesnej blízkosti objektu. VÝMERA: 59 m2. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 1), bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je dispozične riešený ako 2+1 so samostatnou kuchyňou s jedálňou, spálňou, obývacou izbou, vstupnou chodbou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. K bytu patrí aj priestranná pivnica v suteréne. (Byt nemá balkón.) VYBAVENIE: - byt sa prenajíma nezariadený - v kuchyni sa nachádza kuchynská linka s elektrickým sporákom, rúrou, digestorom, drezom a vstavanou chladničkou - kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, toaletou, umývadlom a prípojkou na práčku - elektrický vrátnik - prípojka internetu v byte PARKOVANIE: - súkromná parkovacia plocha - možnosť aj verejného parkovania v okolí LOKALITA: Byt sa nachádza v centre mesta Holíč, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, školy, pošta, banky, mestský úrad a autobusová zastávka. Ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah. VÝHODY: - centrum mesta - výborná dispozícia a priestrannosť bytu s výmerou 59 m2 - iba 5 bytov v objekte – tiché prostredie - kolaudácia v roku 2021 - elektrický vrátnik - veľká pivnica - bezproblémové parkovanie CENA: - 470 € / mesiac, vrátane energií - kaucia vo výške 2 mesačných nájmov - nájom sa platí mesiac vopred. DOSTUPNOSŤ: Od 1.12.2026 KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj priestranný, nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 66,46 m² ( vrátane pivnice) + loggia 3,62 m². Byt sa nachádza na ideálnom vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu s výťahom a prislúchajú mu vlastné pivnice. Dispozícia bytu: - 2 samostatné izby so vstupom z chodby (jedna pripravená ako spálňa, druhá ako detská izba/pracovňa). - Moderná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. - Priestranný šatník medzi izbami (veľká výhoda – šetrí úložné miesto v izbách). - Obývacia izba so vstupom z kuchyne, presvetlená s elegantným dreveným obkladom. - Kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na veľkú zasklenú loggiou. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel tento rok rozsiahlou a veľmi vkusnou kompletnou rekonštrukciou a nevyžaduje si absolútne žiadne ďalšie investície. - rekonštrukcia elektroinštalácie, omietky a znížené stropy s moderným osvetlením. - Nové kvalitné podlahy zjednotené v celom byte. - Nové interiérové dvere, vrátane praktických posuvných systémov s dizajnovým čiernym kovaním. - Dizajnová kúpeľňa s moderným obkladom, vaňou so sklenenou zástenou, pultovým umývadlom a závesné WC. - Nová, na mieru robená kuchynská linka vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. - Plastové okná a praktická zasklená loggia. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou predaja je nielen kuchynská linka so spotrebičmi, vybavenie kúpeľne a vstavané úložné priestory, ale aj všetok moderný nábytok zobrazený na snímkach. Výhody lokality: - Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou. - Jedno z najkrajších detských ihrísk v Skalici hneď za domom. - Výborná občianska vybavenosť: len pár metrov od vchodu sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD a dopravné ihrisko. Byt je svojou polohou na vyvýšenom prízemí a bezbariérovejším prístupom ideálny tak pre rodiny s malými deťmi, ako aj pre starších ľudí. Doplňujúce informácie: - Správca bytového domu: OSBD Senica - Dostupnosť: Voľný ihneď Mesačné náklady: - Nájom: 170 € - Elektrina: 30 € - Plyn: nie je k dispozícii PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt s vynikajúcim potenciálom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku SNP v Skalici. Byt je situovaný na prízemí bytového domu a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý si chce svoje nové bývanie prispôsobiť a zrekonštruovať presne podľa svojho vkusu. Základné údaje: - Lokalita: sídl. SNP, Skalica - Počet izieb: 3 - Poschodie: prízemie - Podlahová plocha bytu: 68,48 m² (úžitková plocha 65,83 m² + pivnica 2,65 m²) - Balkón/Loggia: Nie je - Správca bytového domu: OSBD Senica Stav a vybavenie bytu: Byt je čiastočne zrekonštruovaný, no celkovo si bude vyžadovať ďalšiu rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára dvere k sebarealizácii. - Bytové jadro: čiastočne murované, rekonštruované približne pred 17 rokmi. - Elektroinštalácia: vymenená v kúpeľni a v kuchyni, v ostatných izbách je pôvodná. - Dvere: vymenené za kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. - Zariadenie: Byt sa bude odovzdávať prevažne vyprataný. Obývačka a izby budú prázdne. Súčasní majitelia si berú práčku a umývačku riadu. Po dohode v byte môže zostať skriňa v izbe, botník a dvojposteľ (prípadne sa byt odovzdá úplne prázdny). - Pivnica: K bytu prislúcha klasická latková pivnica o výmere 2,65 m². Mesačné náklady (pre 5 osôb): - Správca (OSBD): 180€ - Elektrina: 40€ - Plyn: 5€ Bytový dom a okolie: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostatkom zelene a dobrým parkovaním. Upratovanie spoločných priestorov si obyvatelia vchodu zabezpečujú sami. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame Vám na prenájom kompletne prerobený, vkusne zariadený a moderný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom. Byt sa nachádza vo veľmi tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici SNP v meste Holíč, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU: - Výmera: Podlahová plocha bytu je 50 m² + priestranná zasklená loggia. - Poschodie: Nachádza sa na najvyššom 7. poschodí (zo 7). Bytový dom disponuje novým, moderným výťahom. Umiestnenie na najvyššom poschodí zabezpečuje dostatok súkromia, ticha a príjemný výhľad. - Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité a komfortné užívanie bez nutnosti ďalších investícií. - Parkovanie: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a šetrí čas pri hľadaní parkovania. - Dostupnosť: Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu od 15.11.2026. LOKALITA: Byt je situovaný v mimoriadne obľúbenej lokalite mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá spĺňa požiadavky pre moderný a praktický život – potraviny a obchody, školy, banky, reštaurácie, zdravotné stredisko, ako aj zastávka autobusov. CENA A FINANČNÉ PODMIENKY: - Mesačné nájomné: 600 € (cena je stanovená pre 2 osoby). - V cene nájomného sú už zahrnuté kompletné poplatky za energie a užívanie vyhradeného parkovacieho miesta. Platby pri podpise nájomnej zmluvy: - 600 € – nájomné na aktuálny mesiac, - 1 200 € – vratná zábezpeka (depozit), - 300 € – provízia pre realitnú kanceláriu. PODMIENKY PRENÁJMU: Majiteľ preferuje serióznych a zodpovedných záujemcov. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby (bez detí) a výlučne pre nefajčiarov. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

Byt | Záhorie | Šaštín 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Šaštín-Stráže, neďaleko Základnej školy, ponúka exkluzívne na predaj realitná kancelária KARIN & PARTNERS - veľkometrážny byt o výmere 89,5m2 (úžitková plocha bez pivníc), umiestnený na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu postaveného v roku 1973 - hlavná rekonštrukcia v roku 2014: nová elektrina, plastové okná, murované jadro, dlažby, podlahy, steny/omietky, klimatizácia, kuch.linka - WC s vlastným umývadlom, okná zo spálne a detskej izby situované na východ, z kuchyne a obývačky na západ. - vykurovanie a ohrev teplej vody spoločným kotlom a bojlerom (merače tepla na radiátoroch) - byt sa predáva čiastočne zariadený - k bytu prislúcha vlastná murovaná pivnica (7,65m2) a veľká spoločná kočíkareň, možnosť využívať balkón na medziposchodí. - mesačné náklady pre 3 osoby: 216,-€ (teplá studená voda, kúrenie, fond opráv, upratovanie spol.priestorov službou, poistné)+ elektrina 50€, plyn 5€ - kompletná občianska vybavenosť mesta Šaštín-Stráže: školy a materské školy, zdravotné stredisko, autobusové a vlakové spojenie s okolím. Diaľnica D2 vzdialená 14km, okresné mesto Senica 19km Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Ponúkame na predaj moderný a priestranný podkrovný 3-izbový byt s balkónom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Skalica – Lúčky. Byt zaujme svojou príjemnou atmosférou a krásnym, otvoreným výhľadom do zelene, na polia a vinohrady. Poskytuje maximálne súkromie bez priamych pohľadov od susedov, čo zaručuje dokonalé miesto pre pokojné bývanie s nádhernými západmi slnka. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Nehnuteľnosť má čistý list vlastníctva (LV) bez tiarch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera bytu: 59,85 m² - Balkón: 2,77 m² - Komora (kobka) na prízemí: 1,05 m² - Poschodie: 3 / 3 (strecha bytového domu je po kontrole a v 100 % poriadku) - Vlastníctvo: Osobné - Energetický certifikát: B DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Priestranná obývacia izba plynulo spojená s kuchyňou - Spálňa - Detská izba (využiteľná aj ako pracovňa) - Kúpeľňa spojená s WC a samostatnou práčkou - Výstup na balkón VYBAVENIE A STAV: - Kuchyňa (r. 2016): Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka a vstavaná chladnička). - Klimatizácia: Prakticky umiestnená na chodbe pre vychladenie celého priestoru. - Kvalitné materiály: Krásne drevené podlahy, sieťky proti hmyzu na všetkých oknách aj na balkónových dverách. - Úložný priestor: Množstvo vstavaných úložných priestorov priamo na mieru. - K dispozícii je aj spoločná kočikáreň v bytovom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE A NÁKLADY: - Bytový dom má vlastný spoločný kotol na peletky so zásobníkom (veľmi efektívne a úsporné vykurovanie). - V byte nie je zavedený plyn. Mesačné náklady: - Správca (Dwell správa budov) cca 125 € (vrátane kúrenia, vody, upratovania spoločných priestorov a parkovacieho miesta) + elektrina (ZSE) cca 30 €. PARKOVANIE A GARÁŽ: - Vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom (prenájom za symbolických 12 € / mesiac). LOKALITA: - Výborná lokalita na okraji zástavby, ktorá ponúka absolútny pokoj a slušných susedov. Zároveň máte všetko na dosah ruky – v pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, základná škola, nákupné centrum OC Max a Tesco. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici M. Nešpora v Holíči. Byt je situovaný na ideálnom 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: • Celková plocha: 65,86 m² (vrátane pivnice) • Dispozícia: 3 obytné miestnosti (obývačka, spálňa, detská izba), kuchyňa, chodba, kúpeľňa a spolu s WC. • Rekonštrukcia a úpravy: V roku 2017 bola vymurovaná nová priečka oddeľujúca kuchyňu a obývačku, čo zlepšilo dispozičné riešenie bytu. • Klimatizácia: Byt disponuje výkonnou 4,5 kW klimatizáciou (dorábaná v r. 2018). VYBAVENIE A ZARIADENIE (v cene bytu): Byt sa predáva po dohode takmer kompletne zariadený (nábytok a spotrebiče z r. 2017): • Kuchyňa: Kuchynská linka s potravinovou skriňou, umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou Electrolux (r. 2017), jedálenský stôl a 3 stoličky. (V byte nie je plyn). • Obývačka: Obývacia stena, konferenčný stolík, sedačka a stropné svietidlo. • Spálňa: Veľká šatníková skriňa, komoda, manželská posteľ (Decodom) a stropné svietidlo. • Tretia izba: Vstavaná skriňa. • Chodba: Botník so skriňou a ďalšia vstavaná skriňa. • Kúpeľňa: Práčka so sušičkou zn. Samsung (r. 2017). BYTOVÝ DOM A LOKALITA: • Bytový dom bol v roku 2016 zateplený a boli dorobené nové, priestranné balkóny. • Tiché prostredie, bezproblémoví a slušní susedia (prevažne starší občania). MESAČNÉ NÁKLADY: • Správca (1. Teplárenská): 200 € / mesiac (kúrenie, voda, upratovanie). • Elektrina: 30 € / mesiac (pravidelné vysoké preplatky). Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár. Stačí sa len nasťahovať, bez nutnosti veľkých investícií. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame Vám na prenájom slnečný, čiastočne zariadený 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici M. Nešpora v meste Holíč. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Výmera: 65 m² - Poschodie: 1. poschodie bez výťahu - Vybavenie: Byt sa prenajíma ako čiastočne zariadený - Parkovanie: verejné LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: - Dostupnosť: Voľný ihneď - Lokalita: Vyhľadávaná časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, školy, banky, reštaurácie, zdravotné stredisko, zastávka MHD). CENA A PODMIENKY: - Mesačný nájom: 450 € / mesiac vrátane energií, bez internetu, TV, elektriny - Prvé nájomné je len za polovicu, aby si nájomník mohol byt dozariadiť podľa seba. PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY: - Vratná kaucia: 450 € - Provízia pre RK: 450 € KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

Súrne hľadám pre konkrétnych klientov 2-izbový slnečný byt v Trnave, najlepšie v časti Trnava-Západ. Preferovaná ulica: Andreja Kubinu. Mal by mať balkón. Ak takúto nehnuteľnosť vlastníte, neváhajte ma kontaktovať. Cena okolo 160 000.- eur, podľa stavu nehnuteľnosti. Dohoda možná, financovanie je zabezpečené. Za ponuky vopred ďakujem. KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke na predaj 1 izbový byt v Seredi na ulici M.R.Štefánika. POPIS : Byt o rozlohe 38 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná, murované jadro a bezpečnostné vchodové dvere. Nachádza sa na 1/7 poschodí zatepleného bytového domu. Bytu prináleží pivnica. BENEFITY : - Ihneď voľný - Ideálny ako štartovací byt - Skvelá investičná príležitosť - Vyhľadávaná lokalita DISPOZÍCIA : Vstupná chodba, kúpeľňa s WC a izba V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte nové bývanie ktoré naplní Vaše predstavy o novom domove? Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Seredi na Garbiarskej ulici. Byt o rozlohe 72 m2 sa nachádza na 6/12 poschodí, zatepleného bytového domu. Prináleží mu balkón a pivnica. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu presne podľa jeho predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Prvé dve fotografie sú vizualizácie Vášho nového bývania. BONUS : Majiteľ bytu Vám ponúka rekonštrukciu podľa Vašich predstáv za ZVÝHODNENU CENU. Mesto Sereď má veľmi dobrú strategickú polohu a kompletnú občiansku vybavenosť. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte moderné, priestranné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia? Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke budúcu novostavbu 3-izbového bytu s výmerou 83,9 m² a balkónom, ktorá sa nachádza v rodinnom dome so dvomi bytovými jednotkami. Ideálnu kombináciu súkromia, pokoja a komfortu dopĺňa záhradka a 3 parkovacie miesta. Na byty bolo vybavené stavebné povolenie v roku 2025. Stavba bude zahájená v roku 2026. Ak to teraz rezervujete, môžete sa podieľať na riešení stavby (drobné úpravy a výberu materiálu) Každý byt má svoj vlastný samostatný vstup a parkovacie miesta vedľa budovy z oboch strán. Prízemie: Dispozícia bytu: - Samostatný vstup do bytu – zaručuje súkromie a pokoj. - Po vstupe do predsiene dostanete do vstupnej chodby, ktorá prepája celý byt. - Po pravej strane sa nachádza priestranná obývacia časť spojená s kuchyňou, ktorú si nový majiteľ môže zariadiť podľa vlastných predstáv – ideálne miesto na rodinné chvíle alebo stretnutia s priateľmi. - Po ľavej strane vstupnej chodby sa nachádza spálňa, ktorá ponúka dostatok pokoja a priestoru na regeneráciu po náročnom dni. - Ďalšia samostatná izba je ako stvorená pre detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu – všetko záleží na vašich potrebách. - Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, takže si môžete vybrať medzi rýchlou rannou sprchou alebo relaxačným kúpeľom pri pohári vína. Poschodie: Dispozícia bytu: - Samostatný vstup do bytu – zaručuje súkromie a pokoj. - Zo vstupu po schodoch hore sa dostanete do vstupnej chodby, ktorá prepája celý byt. - Po pravej strane sa nachádza priestranná obývacia časť spojená s kuchyňou, ktorú si nový majiteľ môže zariadiť podľa vlastných predstáv – ideálne miesto na rodinné chvíle alebo stretnutia s priateľmi. - Z obývacej časti je vstup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. - Po ľavej strane vstupnej chodby sa nachádza spálňa, ktorá ponúka dostatok pokoja a priestoru na regeneráciu po náročnom dni. - Ďalšia samostatná izba je ako stvorená pre detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu – všetko záleží na vašich potrebách. - Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, takže si môžete vybrať medzi rýchlou rannou sprchou alebo relaxačným kúpeľom pri pohári vína. - WC je samostatné, čo je praktické pre každodenné fungovanie domácnosti. Obec Mostová pri Galante sa nachádza len pár minút od Galanty, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť a zázemie pre moderný život. V obci sa nachádzajú: - potraviny, pošta, materská škola, základná škola, reštaurácia, - detské ihriská a športové plochy, - zastávka autobusu s pravidelným spojením do Galanty, Dunajskej Stredy a Serede. Cena holodomu je 172 000 € a dokončení na štandard je 185 000 € čo zahŕňa aj 3x parkovacie miesta. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt ktorý prešiel nie obyčajnou ALE kompletnou rekonštrukciou ktorej hovoríme PANI rekonštrukcia : Nové elektrické rozvody úplne v celom byte nové vodovodné a kanalizačné rozvody nové stierky Zmenené dispozičné riešenie Murované jadro POPIS : Byt o rozlohe 74 m2 sa nachádza na ideálnom 5/7 poschodí, zatepleného bytového domu na Námestí Slobody. Zmenenou dispozíciou bytu vzniklo ideálnejšie riešenie pre komfortné a praktické bývanie. Byt má plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, plávajúce podlahy, dlažby, novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. V prípade Vážneho záujmu na cene sa vieme dohodnúť. BENEFITY : vyhľadávaná TOP lokalita kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií v tesnej blízkosti centra mesta v tesnej blízkosti prírody - rieky Váh vhodný ako investícia parkovanie pred domom klimatizácia vstavané skrine čiastočne zariadený detské ihrisko DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 3 samostatné izby kuchyňa Kúpeľňa WC Špajza v byte Balkón Pivnica V okolí sa nachádzajú detské ihriská, krásna príroda, potraviny Lídl, lekáreň, zdravotné stredisko, autobusová zastávka, kaviarne, reštaurácie, cukráreň a veľa ďalšieho. V blízkosti sa nachádza rieka Váh a cyklotrasa. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke byt vhodný na bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť. POPIS : Byt o rozlohe 74 m2 sa nachádza na 4/5 poschodí vo vyhľadávanej lokalite na ulici D. Štúra v Seredi v zateplenom bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne zariadený. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou : murované jadro, obklady, dlažby, plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, bezpečnostné dvere. Prináleží mu kobka na prízemí. Balkón je uzatvorený vonkajšími roletami VIZUALIZÁCIE : Pri tejto byte sme pre Vás pripravili niekoľko vizualizácií, ktoré slúžia ako inšpirácia. Ale zároveň Vám ukážu potenciál ktorým disponuje tento byt po vkusnej a prekrásnej úprave. BENEFITY : - Ideálny na bývanie - Vhodný ako investičná príležitosť - Možnosť vytvorenia 4 izby - Bez ďalších investícií - Okamžité bývanie - Výborná strategická poloha - Bezproblémové parkovanie - Vyhľadávaná lokalita DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 3 izby Kúpeľňa WC Komora - vhodná ako 4 izba špajza V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Ponúkame na predaj krásny, priestranný a nadštandardný 7 izbový byt o celkovej výmere 380m2 so záhradou a veľkou garážou. Z čoho čistá úžitková plocha bytu je 300 m2 a povala 80 m2. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta Dunajská Streda a zároveň poskytuje maximálnu mieru súkromia a pokoja, vďaka jeho polohe vo dvore s nízkym počtom bytov, plného zelene. Dvor je zabezpečený dvoma el. bránami na diaľkové ovládanie. Parkovanie je zabezpečené priestrannou garážou pre 3 - 4 osobné automobily, priamo pod bytom s vlastnou elektrickou bránou. Pred garážou je k dispozícii ešte jedno vonkajšie parkovacie státie. Byt má výborné dispozičné riešenie a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia nehnuteľnosti je veľmi praktická a dômyselne navrhnutá tak, aby každému poskytovala jeho vlastné súkromie a zároveň vytvárala veľký priestor na trávenie spoločných chvíľ. K dispozícii je aj zimná záhrada, ktorú je možné využiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu pozostáva: Prvé podlažie – vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou so vstupom na zimnú záhradu, veľká kuchyňa s ostrovčekom a komorou, toaleta. Druhé podlažie – dve priestranné spálne, veľká kúpeľňa s vaňou/sprchovacím kútom a toaletou, šatník. Tretie podlažie – štyri podkrovné izby a veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Byt sa predáva kompletne zariadený. V roku 2022 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou el. rozvodov, nová kuchyňa na mieru so spotrebičmi Bosch a Siemens, ekonomické kúrenie a chladenie nehnuteľnosti zabezpečuje invertná klimatizácia Baxi (možnosť úpravy na inteligentné ovládanie cez smartfón), plastové okná boli pretesnené a boli nastavené kovania, nainštalovaný kamerový systém a alarm (ovládanie cez smartfón), ohrev teplej vody je zabezpečený novým elektrickým kotlom 260l (predpríprava na fotovoltaiku/solár), podlahové kúrenie v celom byte (stačí napojiť na nový systém ovládania + termostaty). Optický internet a TV od UPC. Úžitkovú plochu je možné navýšiť o povalu (80 m2), ktorú je možné prepojiť s podkrovím a tak zväčšiť celkovú úžitkovú plochu bytu. V súčasnosti slúži povala ako úložný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnom centre Dunajskej stredy, ale zároveň zaručuje súkromie a oddych od ruchu mesta. Vynikajúca občianska vybavenosť, všetko na dosah ruky - školy, škôlky, obchody, služby, športoviská, kúpalisko Thermalpark a iné. Zároveň poloha nehnuteľnosti poskytuje dobré napojenie na všetky hlavné cestné ťahy. Cena vrátane odmeny pre RK: 349.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

All Perfect Reality ponúka na predaj 1-izbový byt v novostavbe v Piešťanoch, v obľúbenej časti Banka, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka pokojnej atmosfére, zeleni a blízkosti centra mesta. Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi prináša ideálnu možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv, štýlu a rozpočtu. Nemusíte robiť kompromisy ani prerábať po niekom – všetko si vytvoríte od začiatku podľa seba. Novostavba z roku 2026 ponúka moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Lokalita Banka je obľúbená pre pokojné prostredie, krásne okolie a zároveň výbornú dostupnosť do Piešťan. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Technické parametre: -lokalita: Piešťany – Banka -typ: 1-izbový byt -stav: holobyt -rok výstavby: 2026 -výmera: 38 m² -možnosť dokúpiť parkovacie státie Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom na adrese tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

All Perfect Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Piešťanoch, časť Banka, ktorá je dlhodobo obľúbená pre pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva v stave holobyt, čo Vám dáva slobodu dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Sami si zvolíte podlahy, interiérové dvere, kúpeľňu aj celkový štýl, bez potreby prerábať cudzie riešenia. Novostavba z roku 2026 predstavuje moderné a úsporné bývanie v kvalitnom prevedení. Lokalita Banka je ideálnym miestom pre klientov, ktorí chcú pokojnejšie bývanie s výbornou dostupnosťou do Piešťan. Tento byt je vhodný pre pár, jednotlivca aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Technické parametre: -lokalita: Piešťany – Banka -typ: 2-izbový byt -stav: holobyt -rok výstavby: 2026 -výmera: 58 m² -možnosť dokúpiť parkovacie státie Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom na adrese tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

Táto nehnuteľnosť je už predaná. Možno ste ju nestihli, ale ak sa Vám páčila, predstavte si, že rovnako môže zaujať aj tá Vaša. A presne o to sa pri každom predaji postaráme. Ak sa Vám páči spôsob, akým bola táto nehnuteľnosť prezentovaná - fotografie, video, text, celkový dojem - rovnaký prístup vieme aplikovať aj na Váš byt, dom alebo pozemok. Pre nás nie je cieľom len „dať inzerát na portál", ale vytvoriť prezentáciu, ktorá zaujme, vyvolá emóciu a prinúti ľudí konať. Každú nehnuteľnosť spracovávame individuálne. Venujeme pozornosť detailom, pracujeme s priestorom, svetlom, emóciou aj marketingom tak, aby sme dosiahli čo najvyššiu možnú cenu v čo najkratšom čase. Aj vďaka tomu sa naše nehnuteľnosti predávajú rýchlo a za veľmi dobrých podmienok. Ak zvažujete predaj, alebo len chcete vedieť, akú má Vaša nehnuteľnosť aktuálnu hodnotu, ozvite sa nám. Radi Vám nezáväzne poradíme, vysvetlíme možnosti a ukážeme, ako môže vyzerať predaj bez stresu, chaosu a zbytočných kompromisov. Tomáš Kavoň All Perfect Reality 0907 416 152 tomas@allperfect.sk

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt v obci Pata, ktorý ponúka úplne iný spôsob bývania ako klasický byt v bytovom dome. Nachádza sa v rodinnom dome s iba dvomi samostatnými bytovými jednotkami, vďaka čomu získavate viac súkromia, vlastný vonkajší priestor a minimum susedov. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je veľká vlastná záhrada. Získavate tak priestor, ktorý pri bežnom byte jednoducho nemáte – na terasu, posedenie, grilovanie, deti, domáceho miláčika alebo vytvorenie záhrady presne podľa svojich predstáv. Spája sa tu jednoduchosť bývania v byte s výhodami, ktoré ľudia bežne hľadajú až pri rodinnom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa neriešil iba interiér, ale aj samotná stavba. Nové sú okná, strecha, zateplenie aj ďalšie dôležité časti nehnuteľnosti. Priestor je pripravený pre nového majiteľa, ktorý si môže finálne dokončenie a zariadenie prispôsobiť vlastnému štýlu. Ďalšou veľkou výhodou sú až tri vyhradené parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Parkovanie tak máte vyriešené nielen pre vlastnú domácnosť, ale aj pre návštevy či viac áut v rodine. Pata ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie na bývanie. Táto nehnuteľnosť je preto zaujímavá najmä pre ľudí, ktorí nechcú klasický byt v bytovke, ale zároveň nepotrebujú celý rodinný dom. Vlastná záhrada, samostatné bývanie, iba jeden ďalší byt v dome a tri parkovacie miesta vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu neobjavuje často. Technické parametre: * lokalita: Pata * typ: 2-izbový byt * lokalita: Pata * typ: 1-izbový byt * výmera bytu: 59,39 m² * výmera záhrady: 192 m² * byt sa nachádza v rodinnom dome s iba 2 bytovými jednotkami * 3 vyhradené parkovacie miesta na vlastnom pozemku * stav: po kompletnej rekonštrukcii * predáva sa ako holobyt byt pripravený na finálne dokončenie a zariadenie interiéru * paropriepustné vápenné omietky v interiéri * sadrokartónové stropy * nové biele plastové okná s izolačným trojsklom * vonkajšie zateplenie minerálnou vlnou – hrúbka 120 mm * fasádna hladená silikónová omietka – zrnitosť 1,5 mm * kompletná nová strecha – nové laty, fólia a betónová škridla Terran * zateplenie stropu zhora – hrúbka 200 mm * predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie * pokojná lokalita * kompletná občianska vybavenosť v obci Zaujala Vás predstava bývania, kde máte výhody bytu, ale zároveň vlastnú veľkú záhradu a parkovanie až pre tri autá? Neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.