Byty, Žilina - lacné

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 3-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty: Byt: 102, 1NP Celková výmera: 143,40 Terasa: 29,86 m2 Záhrada: 42,56 m2 Cena: 299.900 € Byt: 107, 1NP Celková výmera: 136,89 m2 Balkón: 12,25 m2 Terasa: 21,10 m2 Záhrada: 34,33 m2 Cena: 314.900 € Byt 109: 1NP Celková výmera: 118,16 m2 Terasa: 14,20 m2 Záhrada: 26,69 m2 Cena: 287.900 € Byt 207: 2NP Celková výmera: 86,12 m2 Balkón: 16,91 m2 Cena: 267.900 € Byt 209: 2NP Celková výmera: 83,31 m2 Balkón: 6,04 m2 Cena: 259.900 € Byt 302: 3NP Celková výmera: 74,52 m2 Balkón: 4,66 m2 Cena: 257.900 € Byt 307: 3NP Celková výmera: 85,22 m2 Balkón: 16,91 m2 Cena: 270.900 € Byt 309: 3NP Celková výmera: 81,95 m2 Balkón: 6,04 m2 Cena: 262.900 € Byt 402: 4NP Celková výmera: 74,52 m2 Balkón: 4,66 m2 Cena: 260.900 € Byt 409: 4NP Celková výmera: 81,95 m2 Balkón: 6,04 m2 Cena: 265.900 € Byt 502: 5NP Celková výmera: 117,01 m2 Terasa: 41,19 m2 Cena: 315.900 € Byt 504: 5NP Celková výmera: 117,53 m2 Terasa: 41,19 m2 Cena: 315.900 € Byt 505: 5NP Celková výmera: 138,07 m2 Terasa: 60,23 m2 Cena: 331.900 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútoma výstupom na balkón/terasu, dvoch samostaných spální, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom (podľa dispozície) a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie: Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením – laminátová podlaha (AC4, 8 mm), keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy & Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav: Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita: Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra: Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 1-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty: Byt 101: 1NP Celková výmera: 72 m2 Terasa: 8,6 m2 Záhrada 28,23 m2 Cena: 154.900 € Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkón/terasu, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom (podľa dispozície) a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie: Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením – laminátová podlaha (AC4, 8 mm), keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy & Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav: Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita: Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra: Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj priestranný a moderne zariadený 4-izbový byt v Žiline, nachádzajúci sa v obľúbenej novostavbe na ulici Lenčova v rezidenčnom projekte RUDINY. Byt ponúka veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a súkromnú terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych priamo pri vašom bývaní. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou ponuky je možnosť dokúpenia dvoch garážových parkovacích miest a to za cenu 59 400€, ktoré zabezpečujú pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v bytovom dome. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: 93,96 m² (bez balkónu a terasy) Úžitková plocha bytu: 90,76 m² Úžitková plocha pivnice: 3,2 m² Úžitková plocha balkónu: 9,6 m² Úžitková plocha súkromnej terasy: 36,9 m² Poschodie: 2/6 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, dvoch detských izieb, šatníka, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a spálne.Detské izby sú prepojené so súkromnou terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych alebo bezpečné miesto na hranie pre deti. Denná časť bytu – obývacia izba s kuchyňou – je prepojená s balkónom, ktorý ponúka príjemné rozšírenie obytného priestoru.Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky a funkčne, pričom jednotlivé miestnosti na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú komfortný priestor pre rodinné bývanie. Vybavenie a technický stav: Byt sa nachádza v novostavbe, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave. Rozvody vody aj elektroinštalácie sú nové, realizované v rámci výstavby bytového domu.Kuchyňa je vo veľmi dobrom udržiavanom stave a je vybavená vstavanými spotrebičmi, ktoré poskytujú komfort pri každodennom používaní. Interiér bytu je zariadený prakticky a funkčne, pričom poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie alebo využitie nehnuteľnosti ako investície na prenájom. Bytový dom disponuje výťahom a bezbariérovým vstupom, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Projekt Rudiny na ulici Lenčova patrí medzi moderné a obľúbené rezidenčné lokality v Žiline. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie aj rôzne služby. Výborná je aj dostupnosť MHD, autobusovej a vlakovej dopravy.Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – detské ihriská, parky, cyklotrasy či športoviská, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnej dispozície a moderného bývania v novostavbe. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor bytu a poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v dobrej lokalite Žiliny, ale zároveň môže byť aj veľmi zaujímavou investičnou príležitosťou. Cena nehnuteľnosti: Byt: 398 960 € Cena za jedno garážové státie: 29 800€ Spolu: 458 560€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

EXKLUZÍVNE | 3-izbový byt, 83 m² + 2 lodžie (9 m²), Vlčince – výhľad na Malú Fatru Pripravujeme na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 83 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Vlčince. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka ideálny základ pre vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Interiér je vyhotovený v modernom štandarde, ktorého súčasťou je aj kuchynská linka na mieru. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná, s dostatkom denného svetla, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú dve lodžie s celkovou výmerou približne 9 m², ktoré poskytujú ideálny priestor na relax, rannú kávu či večerný oddych. Byt zároveň ponúka krásny, ničím nerušený výhľad na Malú Fatru, ktorý dodáva bývaniu jedinečný charakter. Základné informácie: -výmera bytu: 83 m² -lodžie: 2× (spolu cca 9 m²) -dispozícia: 3-izbový byt -stav: kompletná rekonštrukcia (štandard) -kuchynská linka na mieru -výhľad na Malú Fatru -výborná dispozícia a svetlosť bytu Byt sa nachádza v obľúbenej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD aj množstvo zelene v okolí. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zrekonštruovaný byt s bonusom vonkajšieho priestoru a možnosťou doladiť si interiér podľa vlastného štýlu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt v novostavbe ZELENÉ VČINCE. Byt o výmere 28m2 sa nachádza na 3.poschodí bytového domu. Veľmi pekná a praktická kuchynská linka a vstavané skrine robené na mieru. K bytu prislúcha kobka situovaná na chodbe pri byte. Mesačné náklady na bývanie sú 115 Eur. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť od majiteľa parkovacie státie za 15tis. EUR. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Predám 3kk byt v bytovom dome Cube na sídlisku Vlčince Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne , WC. Rozloha podlahovej plochy je 50m2 + 6m2 balkón. K bytu patrí pivnica. Bytový dom Cube bol kolaudovaný v roku 2009. Skelet + tehla. Cena bytu je 185.000 EUR. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 15.000 EUR. Prosím RK, aby ma nekontaktovali. 2 izbový / 3 izbový byt , novostavba

Ponúkam na prenájom peknú, kompletne zrekonštruovanú 21 m2 garsónku v obľúbenej a tichej lokalite Vlčince – Pittsburgská ulica. Byt je svetlý, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: - priestranná izba s novou plávajúcou podlahou - moderná kuchynská linka so zabudovanými skrinkami, drezom a dvojplatničkou - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom - veľké okná s pekným výhľadom do zelene - orientácia na slnečnú stranu - pivnica v suteréne Lokalita: - výborná dostupnosť MHD - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, služby, parky) - pokojné a bezpečné prostredie Cena a podmienky: - cena nájmu: EUR 500 (vrátane energii, bez internetu) - depozit vo výške 2 nájmov Byt je vhodný pre jednu osobu, nefajčiar/ka, bez zvierat. K dispozícii ihneď. Prenájom bez RK.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v projekte RENOX. Výmera 88m2. Obývačka je spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľký šatník a v kuchyni je špajza. V cene prenájmu je kryté parkovacie miesto. Byt sa prenajíma so vybavenou kuchyňou (umývačka riadu, sporák a rúra). Byt sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží. K dispozícii je výťah. Cena prenájmu 800 eur /mes vrátane energií (cca 280 eur). Požadovaný depozit vo výške 1.000,- eur

Do prenájmu pripravujeme štýlový a útulný 3-izbový byt v Žiline, dostupný od 10.mája. Byt s výmerou 54 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a je moderne, no zároveň veľmi prakticky zariadený. Je ideálny pre niekoho, kto si chce len priniesť osobné veci a hneď bývať bez ďalších starostí. Vďaka dostatku denného svetla pôsobí byt veľmi príjemne, vzdušne a útulne. Kvalitné materiály a premyslené detaily zvyšujú komfort každodenného bývania. Lokalita patrí medzi jeho veľké plusy – byt sa nachádza len pár minút od centra Žiliny a v blízkosti Auparku, takže všetko potrebné máte na dosah (obchody, služby, MHD aj možnosti na oddych). Hľadáme niekoho, kto si bude byt vážiť a správať sa k nemu tak, akoby bol jeho vlastný – čistotného a zodpovedného nájomníka (nefajčiar), ktorý ocení kvalitu bývania. Podmienky prenájmu: cena: 790 € / mesiac pri podpise: 1× nájom + 2× depozit bez domácich zvierat len seriózny záujem V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Prosíme záujemcov, aby nám v správe napísali pár základných informácií o sebe (kde bývali doteraz, čomu sa venujú, odkedy hľadajú bývanie, prípadne skúsenosti s predchádzajúcimi nájmami). Pomôže nám to pri výbere vhodného nájomníka. RK nevolať

YNI Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ pripravuje na predaj: Dispozične veľmi praktický riešený 2-izbový byt o výmere 49,20 m² + loggia 2,73 m² – nachádzajúci sa na okraji sídliska Solinky, konkrétne sa jedna o Ulica Smreková. Byt je situovaný na štvrtom zo siedmich poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so vstupom na loggiu, izby, samostatného WC, kúpeľne a priestrannej obývacej izby. Byt je orientovaný na sever a juh. Nehnuteľnosť prešla menšou čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, murované jadro, elektroinštalácia - iba v jadre (ostatné miestnosti sú v hliníku), laminátové podlahy a radiátory. Súčasťou prostredia je krásny vnútroblok s množstvom zelene a ihriská. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lesopark, zóna pre bikerov, čo ponúka široké možnosti aktívneho oddychu. Lokalita je preto ideálnou voľbou najmä pre rodiny s deťmi, ale aj pre všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie s množstvom voľnočasových aktivít na dosah. LEGENDA miestností: * Kuchyňa 7,51 m² * Obývacia izba 17,01 m² * Izba 13,54 m² * Vstupná chodba 6,27 m² * Kúpeľňa 2,64 m² * WC 0,84 m² * Pivnica 1,39 m² * Loggia 2,73 m² DODATOČNE INFO: * Správca bytového domu je Bytterm – náklady cca 200€ + elektrika a plyn * K bytu prislúcha taktiež samostatná pivnica * Nehnuteľnosť je voľná po dohode * Fond opráv a údržby cca 35€ - zahrnutý už v mesačnom predpise * Internet – Optika (Orange) * Nehnuteľnosť je bez ťarchy * Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené firmou PARKING: Pásmo C2 (20€/ročne pre FO) VÝHODY: * Veľmi dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť * Jedná z najobľúbenejších ulíc sídliska * Žiadaná dispozícia - Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií - BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť - PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať

REZERVOVANÉ-Ponúkame na predaj útulnú garsónku s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite mesta Žilina na ul. Oravská cesta. Ideálna voľba na štartovacie bývanie alebo ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 3.poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Celková výmera je 30 m2+priestranná lodžia o výmere 6 m2, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, či posedenie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej izby spojenej s kuchynským kútom, špajze, kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou-boli vymenené okná za plastové a plávajúca podlaha v izbe. Byt má murované jadro. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť a výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Cena: 117 500 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík

Ponúkame vám na predaj väčší 2-izbový byt v najatraktívnejšej lokalite Žiliny. V zrekonštruovanom bytovom dome na Hlinách V, na ideálnom 3. poschodí s bezbarierovým vstupom do bytového domu aj do bytu. Samotný byt o rozlohe 68m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi. Vkusná nadčasová rekonštrukcia so zachovaným charakterom funkčného priestoru pôsobí útulne a sviežo. + Pri bytovom dome je výborná občianska vybavenosť (základná škola, materská škola, gymnázium, obchodné centrá. pizzerie, detské ihriská). + Bezproblémové parkovanie (veľkorysé parkovisko pred bytovým domom), + Dobrá dostupnosť do centra mesta, +Päť minút od blízkeho mestského parku. +Výhodou bytu sú priestranné veľké miestnosti, +Samostatné wc, + Komora pri kuchyni, +Dva balkóny. +Dispozícia bytu na dve svetové strany V/Z. +Nový priestranný výťah. Ponúkame byt čiastočne aj so zariadením. Viac informácii poskytneme na obhliadke bytu.

Hľadám pre nášho klienta 3 izbový byt v centre Žiliny. Stav nerozhoduje. Financovanie máme zabezpečené. Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj ! Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová 0903 800 063

Hľadáme pre nášho klienta 1 izbový byt v Žiline. Máme hotovosť. Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj ! Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová 0903 800 063

Hľadáme pre klienta 2 izbový byt na sídlisku Vlčince alebo Solinky. Cena cca 170 000 € Máme hotovosť. Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj !

Hľadám pre nášho klienta 2 izbový byt v Žiline. Stav nerozhoduje. Financovanie máme zabezpečené. Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj ! Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová 0903 800 063

Romdom Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Hliny. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci, ktorej boli menené elektrické rozvody, nové podlahy, omietky, a moderná vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, chladničkou, varnou doskou a rúrou na pečenie, čo poskytuje komfortné a praktické bývanie. Byt je dispozične veľmi dobre riešený , pôsobí vzdušne a príjemne vďaka dostatku denného svetla. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, obývacia izba, kuchyňa,spálňa, detská izba, balkón. Súčasťou bytu je pivnica. Celková výmera bytu je 65m2 a nachádza sa na 2.poschodí bytového domu. Bytový dom má plánovanu rekonštrukciu balkónov a realizáciu výťahu, ktorá je už schválená. Lokalitra patrí medzi veľmi obľubené, kedže ide o širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, škola, škôlka, detské ihriská, a do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút pešo. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ale aj pre pár , ktorý chce bývať blízko centra a zároveň si užívať komfort pokojného bývania. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investicií. Cena bytu je 195 000€ Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Cyntia Dančová , tel: 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Hľadáme pre klienta 3 izbový byt v lokalite Vlčince, Hliny alebo Solinky. Cena cca 200 000 € Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj !

Romdom Reality ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt o výmere 55m2 vo vyhľadávanej lokalite Bulvár (Hliny III). Nehnuteľnosť ponúkame prioritne na výmenu za 1 izbový byt ( s doplatkom podľa dohody ). Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu a je v pôvodnom stave ( okná plastové ), čo ponúka novému majiteľovi možnosť realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Vizualizácie ponúkame pre inšpiráciu. Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa, 2 samostatné izby, z toho jedna má vstup na balkón, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica. Perfektné bývanie v obľúbenej časti mesta, lokalita Bulvár patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti Žiliny s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti centrum mesta, Aupark, školy, škôlka, nemocnica. Cena bytu: 149000 € . Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063. Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom.

Hľadám pre nášho klienta 3 izbový byt v Žiline. Stav nerozhoduje. Financovanie máme zabezpečené. Ponúknite svoju nehnuteľnosť na predaj ! Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová 0903 800 063

Ponúkame do prenájmu 2-izbový luxusne zariadený byt nachádzajúci sa v tichej lokalite sídliska Vlčince 3 pri lesoparku. Byt je orientovaný na juh, čo zaručuje príjemnú klímu aj v zimných mesiacoch. Byt sa nachádza na 3 poschodí s výťahom. Súčasťou bytu je vstupná hala s dostatkom úložných priestorov. Spálňa je vybavená velkou manželskou postelou a vstavanou skryňou. Obývacia izba je spojená s plne vybavenou kuchyňou vrátane práčky. V kúpeni sa nachádza sprchovací kut a umyvadlo. Parkovanie je momentalne v okoli domu zadarmo. Cena za prenájom je 650eur mesačne plus 200eur energie a poplatky. Pri podpise zmúvy sa plati depozit 1700eur plus nájom za prvý mesiac. Nájom sa platí v 15 deň v mesiaci vopred

TUreality súrne hľadá pre konkrétneho klienta 2-izbový byt, ale v tehlovom dome v širšom centre mesta. Platba v hotovosti. Ideálne prízemie, prvé poschodie. Ponúkame Vám: Profesionálne a rýchle vybavenie všetkých formalít. Komplexnú starostlivosť a zabezpečenie celej transakcie. Zabezpečíme všetko potrebné a Vám ušetríme čas. Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá by mohla zodpovedať týmto požiadavkám, budem rád, ak ma budete kontaktovať. Za každú ponuku vopred ďakujem. TUreality call centrum : +421 41 321 7800 e-mail: hulala@tureality.sk

Hľadáte štartovacie bývanie alebo lukratívnu investíciu v najžiadanejšej časti Žiliny? Ponúkame na predaj slnečný 2+kk byt na Vlčincoch s rozlohou 38 m², ktorý spája moderný minimalizmus s maximálnym komfortom. Čo vás v tomto byte očarí? Kompletne zariadený podľa vizualizácie: Žiadne behanie po obchodoch. Byt získate presne v takom štýle, aký vidíte na fotkách – od mramorového dekoru v kuchyni až po dizajnovú spálňu s tropickým motívom. Šikovná dispozícia: Každý centimeter z 38 m² je využitý efektívne, aby priestor pôsobil vzdušne a otvorene. Top lokalita – Vlčince: Všetko máte na skok – lesopark Chrasť na prechádzky, kaviareň pod domom, MHD, obchody a skvelú dostupnosť do centra. Detaily, ktoré robia rozdiel: Elegantná kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi. Kúpeľňa s čiernymi prvkami a štýlovým oválnym zrkadlom. Spálňa, ktorá je vašou osobnou oázou pokoja. „Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to hotový domov, do ktorého si stačí priniesť osobné veci. CENA: 175 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného zariadenia a právneho servisu) Lokalita: Žilina – Vlčince Výmera: 38 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia / Zariadené podľa vizualizácie Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať v správe alebo telefonicky na 0903 709 059. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o výnimočnosti tohto priestoru naživo!

Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt (55 m²) v top lokalite takmer v centre mesta na Fándlyho ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred šiestimi rokmi. Je situovaný na 4. poschodí, má samostatné izby a je orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Veľkým benefitom je priestranná loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Hlavné výhody: výmera 55 m² samostatné izby veľká loggia slnečný byt – juh vyhľadávaná lokalita predaj so zariadením, prípadne dohodou ideálny aj ako investícia na prenájom Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií alebo stabilnú investičnú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne ohľadom ďalších informácií ma spokojne kontaktujte.

Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte EUROTERRACE, ktorý spĺňa najvyššie nároky na moderné mestské bývanie. Tento nadštandardný byt s celkovou výmerou 90 m² + terasa 10 m² predstavuje dokonalé spojenie dizajnu, technológií a komfortu. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitu materiálov a nadčasovú eleganciu. Priestor, ktorý si zamilujete: • vzdušná obývacia časť prepojená s dizajnovou kuchyňou • dve samostatné izby poskytujúce maximálne súkromie • elegantná kúpeľňa a samostatné WC • slnečná terasa ideálna na relax Technológie pre maximálny komfort: • stropné vykurovanie a chladenie pre ideálnu klímu počas celého roka • rekuperácia zabezpečujúca čerstvý vzduch bez straty tepla • vonkajšie elektrické žalúzie pre dokonalé súkromie a reguláciu svetla Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita, ktorá má prestíž: EUROTERRACE patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Žiline – moderné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena prenájmu: • 1 350 € / mesiac vrátane energií • parkovacie miesto: +150 € / mesiac Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandard, súkromie a štýlové bývanie bez kompromisov. Voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ETHOS reality 0918 150 224

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave. Byt sa nachádza na 4.poschodí bytového domu. Byt pozostáva z chodby kde sú bezpečnostné dvere ADLO, izby sú nepriechodné, v kuchyni sa nachádza špajza a balkón ktorý je presklený. K bytu prislúcha pivnica. Vo vchode je nový výťah. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Predaj 2 izbového bytu v novostavbe Polyfunkčný dom EUROTERRACE, ul. Vysokoškolákov v Žiline. Rozloha bytu je 49 m2 + terasa 12 m2, orientácia JZ, na 4/7. poschodí s výťahom. Byt sa predáva v štandarde a je ku nemu možnosť dokúpiť pivničnú kobku a garážové parkovacie miesto. Novostavba EUROTERRACE (kolaudácia r. 2025) sa vyznačuje inovatívnymi technológiami v bytoch, ktoré vytvárajú komfort bývania, ako je stropné kúrenie a chladenie, rekuperácia, exteriér Polyfunkčného domu vyniká svojou modernou architektúrou, ktorá kladie dôraz na životné prostredie a zeleň, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, obchodné centrá, športoviská a pod). Cena bytu je 225.000 eur.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii vo vynikajúcej lokalite mesta Žilina-Bulvár, Hliny III. Byt sa nachádza na 2-poschodí bytového domu. Pozostáva zo vstupnej chodby kde pri rekonštrukcii majiteľ dobudoval z inak nevyužitého priestoru šatník a taktiež sa tam nachádza vstavaná skriňa. WC a kúpeľňa samostatne. V kúpeľni sa nachádza veľkorysí murovaný sprchový kút. Orientácia izieb je V/Z. Zo spálne je vstup na loggiu. Kompletná občianská vybavenosť. Bližšie info: senkyr@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

REZERVOVANÉ: Skopírujte si link na videoprehliadku: https://youtu.be/oBR4ard0zM4 TUreality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zrekonštruovaný 3+KK byt v meste Žilina, vo vyhľadávanej lokalite Hliny 8 – ulica Lichardova. Byt sa nachádza na 4p./5p. v zateplenom panelovom bytovom dome, pričom v blízkej budúcnosti je plánovaná montáž výťahu, čo ešte zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. V bytovom dome boli zároveň menené stúpačky – rozvody vody a odpadu. Byt má výmeru 63m² a prislúcha k nemu pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne orientovanej na východnú stranu, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a ďalšej samostatnej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Obývacia izba spolu s druhou izbou sú orientované na západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas popoludnia. Veľkým benefitom sú dva balkóny. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov a zmenou dispozície – zväčšilo sa jadro, čím vznikla priestranná kúpeľňa s vaňou spojená s WC. Realizovali sa nové stierky, podlahy a byt je kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. Predáva sa komplet zariadený, takže nový majiteľ môže bývať bez ďalších investícií. Parkovanie je zabezpečené v rezidentskej zóne B. Správu bytového domu zabezpečuje OSBD Žilina. Lokalita patrí medzi veľmi obľúbené – do centra mesta na Mariánske námestie sa dostanete pešo približne za 15 minút. Aktuálne prebieha revitalizácia vonkajšieho parku priamo pred bytovým domom – buduje sa nové detské ihrisko a upravené zelené plochy, čo ešte viac zvýši kvalitu bývania. V blízkosti sa nachádza obchod, reštaurácie. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

EXKLUZÍVNE | Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte EUROTERRACE v Žiline. Ide o nadčasovú novostavbu, ktorá spája architektúru, moderné technológie a udržateľnosť na najvyššej úrovni. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží, pričom na poschodí sú iba dva byty, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a komornú atmosféru bývania. Už počas výstavby bol byt individuálne upravený majiteľom, čím vznikol unikátny priestor s charakterom a architektonickým presahom. Elegantné zaoblené steny, priznaný betónový strop a veľkoformátové presklenia vytvárajú moderný až galerijný dojem. Byt sa predáva v stave holobyt, pripravený na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou ponuky je kompletný návrh interiéru vrátane vizualizácií od renomovaného ateliéru MDA Architekti pod vedením architekta Michala Diviša. Dispozícia a výmery: Byt – 6. NP (označenie 6.1) má interiér s čistou podlahovou plochou 99,13 m², terasu s výmerou 41,90 m² a loggiu o výmere 5,18 m². Celková plocha bytu vrátane exteriéru predstavuje 146,21 m². K bytu prislúcha priestor v 3. podzemnom podlaží s parkovaním pre 2 vozidlá a miestom pre motorku alebo bicykle o výmere 42,18 m² plus pivničná kobka o výmere 6m². Celková plocha vrátane parkovania je 194,39 m². Možnosť dokúpenia nebytového priestoru za parkovacím boxom o výmere 46,88 m². Denná časť bytu je prepojená s nadštandardnou terasou so zeleňou, orientovanou na západ, ktorá ponúka jedinečné západy slnka a vysokú mieru súkromia. Loggia pri spálni vytvára príjemnú privátnu zónu s potenciálom komfortnej kúpeľne s voľne stojacou vaňou. Veľkoformátové HS portály zabezpečujú plynulé prepojenie interiéru s exteriérom a maximálny prísun prirodzeného svetla. Projekt EUROTERRACE patrí medzi technologicky najmodernejšie obytné budovy v Žiline a ako jediný rezidenčný projekt v meste získal medzinárodný certifikát LEED v úrovni Gold. Budova garantuje až o 50 % nižšiu spotrebu energií, čo prináša ekologický aj ekonomický benefit. Byt disponuje stropným kúrením a chladením, rekuperáciou vzduchu s filtráciou prachu a peľov, drevohliníkovými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou inteligentnej elektroinštalácie, predprípravou na externé žalúzie, priznaným betónovým stropom a individuálne upravenou dispozíciou so zaoblenými stenami. K bytu prislúcha priestranný parkovací dvojbox s možnosťou uzavretia garážovou bránou. Je možnosť dokúpenia zadnej časti za garážou, dekoratívne omietky v parkovacom boxe, možnosť realizácie bioklimatickej pergoly na terase a možnosť dokončenia bytu majiteľom po dohode za doplatok. K dispozícii je aj vypracovaný znalecký posudok. Projekt sa nachádza v strategickej časti mesta s výborným dopravným napojením na hlavné cestné ťahy aj mestskú hromadnú dopravu. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, služieb priamo v budove, obchodných centier v pešej dostupnosti a klientskeho centra na dosah ruky zabezpečujú komfort mestského bývania bez kompromisov. Priame napojenie na cyklotrasy a množstvo možností na aktívne trávenie voľného času sú samozrejmosťou. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie architektúry, technológií, výnimočného dizajnu a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, reprezentatívne a zároveň udržateľné bývanie v najvyššom štandarde. Cena bytu: 399.999 € + parking: 55.000 €