Byty na predaj, Žilinský kraj

Mamud reality ponúka výhradne na predaj byt 4+1 na sídlisku Hliny VII, ul. Hlinská. Slnečný byt s balkónom o výmere 81m² sa nachádza na 5. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, troch spálni, obývacej izby, kúpeľne s vaňou a WC. Byt je v zachovalom pôvodnom stave. V okolí sú dostupné obchody, reštaurácie, parky, školy a výborná dostupnosť nielen do centra mesta. Odporúčame vidieť a v prípade, že vás nehnuteľnosť oslovila, ponuka ceny na nehnuteľnosť je vítaná. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. V prípade záujmu kontaktujte: 0905 855 925, info@mamud.sk

Mamud reality ponúka na predaj veľkorysý mezonetový byt v nadstavbe z roku 2000. Byt 4+1 o celkovej výmere 134 m² sa nachádza v Žiline na Hollého ulici, je v zachovalom pôvodnom stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Spodné podlažie tvorí vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC. Horné podlažie tvoria dve priestranné izby a samostatné WC. Vzhľadom na nadštandardnú metráž a dispozíciu s dvoma toaletami ide o funkčné bývanie vhodné pre rodinu. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste si urobili presnú predstavu o potenciáli priestoru. Pre bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky na 0905 855 925, alebo emailom na mudry@mamud.sk

Ponúkame na predaj byt 2+1 v Žiline, sídlisko Hliny V – ul. Hlinská . Nachádza sa na 1/4p. zatepleného bytového domu, prešiel kompletnou rekonštrukciou, ma zväčšený balkóny a celkovú výmeru 58m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne a kúpeľne s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výhodou bytu je blízkosť centra mesta, tichá lokalita, blízkosť škôl a možnosť využívania spoločných priestorov bytového domu. Pre bližšie informácie je potrebné kontaktovať realitnú kanceláriu mailom: info@mamud.sk, telefonicky: 0905 855 925. Odporúčam vidieť. Energetický certifikát k nehnuteľnosti je vytvorený.

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje svetovú architektúru, maximálny komfort a detaily, ktoré vám zjednodušia život? Na predaj ponúkam výnimočný, kompletne zariadený 2-izbový byt (2+kk) v najvyhľadávanejšej štvrti Kamence v Kysuckom Novom Meste. Tento projekt nie je len obyčajnou novostavbou – získal najprestížnejšie slovenské architektonické ocenenie **CE ZA R 2021** za najlepšiu bytovú architektúru. Bytový dom má 6 rokov, čo predstavuje ideálny vek – stavba je kompletne zabehnutá, „usadená, no pritom absolútne moderná, čistá a v top technologickej kondícii. Byt sa nachádza na 7. podlaží, čo vám zaručuje dostatok súkromia, maximum slnka a ten najkrajší výhľad. Technické parametre: * Dispozícia: 2+kk (veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, predsieň) * Výmera bytu: podlahová plocha 55 m² * Prémiová zasklená terasa: 6,52 m² * Praktická komora na chodbe: 1,83 m² (situovaná priamo oproti bytu) * Celková úžitková plocha nehnuteľnosti: skvelých 63,35 m² * Stav: Precízne udržiavaný, predáva sa zariadený a vybavený ( dohoda s majiteľmi ) Top 5 najväčšie benefity, ktoré si zamilujete: 1. Celoročná panoramatická terasa s UV ochranou Terasa s výmerou 6,52 m² , je skutočnou oázou relaxu s výhľadom na okolité mesto. Majitelia investovali do nadštandardných vylepšení: * Akrylátové zastrešenie s UV filtrom: Špičkový materiál, ktorý neprepúšťa škodlivé UV žiarenie, tlmí letné horúčavy, no prepúšťa svetlo. Dokonale chráni pred dažďom a vetrom. * Posuvný systém zasklenia: V zime terasa funguje ako útulná zimná záhrada, v lete okná jednoducho odsuniete a prepojíte domov s prírodou. 2. Komora hneď „po ruke priamo na chodbe * Zabudnite na nosenie sezónnych vecí, bicyklov, lyží či potravín do tmavých pivníc v suteréne. K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná komora o výmere 1,83 m², ktorá sa nachádza na tej istej chodbe, priamo oproti vstupným dverám do bytu. Maximálne bezpečné, suché a pohodlné riešenie úložného priestoru. 3. Slnečný interiér s puncom dizajnu (Zariadenie v cene!) Srdcom bytu je otvorený koncept obývacej izby, z ktorej sa cez veľké francúzske okná vystupuje priamo na terasu. * Byt sa predáva zariadený – vrátane priestrannej sivej rohovej sedačky v tvare „L, dizajnového konferenčného stolíka a a industriálnych svietidiel. * Celým priestorom prechádza kvalitná podlaha v teplom dekore dreva, ktorá dodáva domovu pocit tepla. 4. Kuchyňa na mieru pre náročných Žiadne kompromisy. Kuchynská linka v tvare "L" v nadčasovom bielom matnom prevedení siaha až po strop, vďaka čomu ponúka obrovské množstvo úložného priestoru. * Luxusný kontrast vytvára pracovná doska a zástena s efektom tmavého liateho betónu. * Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu), dizajnovým čiernym drezom a elegantným LED podsvietením. 5. Občianska vybavenosť „na papuči a vlastné parkovanie Rezidenčná štvrť Kamence priniesla do regiónu európsky štandard žitia. Priamo v tesnej blízkosti bytového bloku sa nachádza moderná pešia zóna s obchodnými prevádzkami a službami. Pre čerstvé pečivo, kávu či drobné nákupy stačí zbehnúť dole výťahom. * K bytu je navyše možnosť dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie miesto o výmere 13 m² priamo pred domom za cenu 11 000 €. * Nízke mesačné náklady: Správcom bytového domu je ESI Kysuca. Náklady sú mimoriadne priaznivé: iba 130 € pre 3 osoby + 40 € elektrina. Výnimočná lokalita: Štvrť Kamence ponúka čisté prostredie plné zelene, detské ihriská, cyklotrasy a oddychové zóny pri rieke. Kombinuje pokojný život v objatí prírody s výbornou dostupnosťou do centra Kysuckého Nového Mesta a rýchlym napojením na krajské mesto Žilina, ktoré je iba vzdialene 11 km. Cena: * Cena bytu (vrátane kompletného zariadenia a komory): 198 000 € * Vonkajšie parkovacie miesto (13 m²): 11 000 € Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové, dizajnové a bezstarostné bývanie v oceňovanom projekte, kde bolo myslené na každý detail (vrátane komory priamo na poschodí). Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vzhľadom na lokalitu a stav ide taktiež o excelentnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom. Pri serióznom a vážnom jednaní dohoda na cene možná ! ! Tento byt musíte zažiť naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 206 838 alebo e-mail robert.maliar@gmail.com

V zastúpení klienta ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt situovaný na 4.-poschodí bytového domu na sídlisku Záturčie.Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortu mestského bývania, kvalitnej dispozície a výbornej investičnej príležitosti. ✨ Premyslená dispozícia a vzdušný priestor Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, samostatného WC, šatníka a dvoch nepriechodných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu. 🌞 Svetlo a pohoda každý deň Súčasťou bytu je aj lodžia o prístupná z kuchyne, ideálna na rannú kávu či oddych po náročnom dni. 🏢 Kvalitná stavba Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1989 a ponúka moderné bývanie s dôrazom na komfort a funkčnosť.Hoci je nehnuteľnosť po staršej rekonštrukcii je plne funkčná a vhodná k okamžitému nasťahovaniu. Mesačné prevádzkové náklady 193Eur/4os. Orientácia S/J. 📍 Lokalita, ktorá má všetko V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, reštaurácie aj dopravné spojenia. 🔑 Kúpou ihneď voľný Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov alebo výhodnú investíciu. K nehnuteľnosti nie je vystavený energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt typu bauring v obľúbenej lokalite Martin – Košúty I. Byt sa nachádza na 2/9 poschodí panelového bytového domu a má výmeru 30 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si byt podľa vlastných predstáv a vkusu. Bytový dom panelový, zateplený a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady na bývanie. Upozornenie: fotografia v inzeráte je ilustračná (vizualizácia) a slúži ako inšpirácia pre možnú rekonštrukciu. Táto ponuka je ideálna pre jednotlivcov, mladé páry alebo investorov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s potenciálom zhodnotenia. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte: Reality MT, Miroslava Kopačková, tel.: 0907 460 047 alebo kopackova@realitymt.sk.

Sprostredkujem predaj prvej etapy 4 investičných apartmánov v Turčianskych Tepliciach v blízkosti aquaparku a kúpeľov. Rozlohou sú veľkostne od 37 do 42m2. Sú postavené z ytongu, Zateplenie 15cm polystyrén, strecha .fatrafol, okná- slovaktual antracit exteriér/biele interiér, , podlahové kúrenie- odporové drôty s termostatmi v izbách, omietky, maľovka, v cene je zahrnutá komplet kúpeľna ( obklady, sanita). Výhodou budúceho vlastníka je možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv. V súčasnosti prebieha výstavba, predbežné dokončenie sa odhaduje do konra doka 2025. Koladovaný bude ako byt, preto je možnosť kúpy financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté aj 1 vyhradené parkovacie státie pri budove. Je to skvelá investícia na následný prenájom z hľadiska blízkosti akvaparku a kúpeľov- do 200m. Možnosť kúpy už dokončeného apartmánu o veľkosti 42m2, s balkónom o veľkosti 7m2 a vyhradeného parkovacieho miesta v sume 164.900 Eur vrátane zariadenia. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

REZERVOVANÉ - EXKLUZÍVNE | 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Martin – stred Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 60 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Martin – stred, na vyvýšenom prízemí tehlovej bytovky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody vody a elektriny, stierky a revitalizované drevené podlahy, takže budúci majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Dominantou bytu je kuchynská linka z masívu vyrobená na mieru, ktorá poteší každého milovníka kvality a nadčasového dizajnu. Príjemným bonusom je balkón, ktorý ponúka priestor na relax či posedenie. Vďaka vyvýšenému prízemiu získate pohodlný prístup bez nutnosti zdolávať množstvo schodov. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Martine – kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou a všetko potrebné máte doslova na dosah. ✔ výmera 60 m² ✔ tehlová bytovka ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ balkón ✔ výborná lokalita Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte: Reality MT, Miroslava Kopačková, tel.: 0907 460 047 alebo kopackova@realitymt.sk.

Ponúkame na predaj slnečný, moderne zrekonštruovaný 3 izbový byt neďaleko Martina, v obci Belá-Dulice. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Pri vstupe vás privíta praktická chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do všetkých miestností. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s výstupom na balkón, ideálna na relax po náročnom dni. Nechýba samostatná kuchyňa, útulná spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a praktická komora. Rekonštrukcia bez kompromisov: Byt prešiel rekonštrukciou – murované jadro, nové rozvody elektriny, podlahy, dlažby, kuchynská linka,radiátory, omietky aj interiérové dvere s obložkami, vstavaný nábytok. Stačí sa nasťahovať. Komfort a praktické výhody: vlastné kúrenie elektrickým kotlom – kontrola nad nákladmi nízke mesačné náklady 63 Eur/3os. orientácia na tri svetové strany (JV, S, SZ) – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prináleží pivnica a dielňa v suteréne. Bonus navyše: Možnosť dokúpenia garáže za výhodnú cenu 5 000 €. Byt je k dispozícii dohodou. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Cena: 140 000 € V cene získavate kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia, vypracovania zmlúv a profesionálneho poradenstva pri financovaní. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Naša realitná kancelária sprostredkuje predaj 3-izbového bytu v lokalite Vrútky v tesnej dostupnosti k vlakovej a autobusovej stanici. Byt má rozlohu 69 m2, nachádza sa na 3. poschodí v zrekonštruovanej tehlovej bytovke bez výťahu. Bonusom tejto ponuky je vlastná záhradka, zväčšovaný balkón a skladový priestor mimo bytu. Dispozícia pozostáva: Vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a dve izby. Vstup na lodžiu je zabezpečený z obývačky. Je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt je orientovaný na východ. Mesačné náklady činia 110 Eur/3os., energie 70 Eur. Je vhodný ako štartovací byt, prípadne ako investícia na následný prenájom, nakolko sa predáva takmer kompletne zariadený. V blízkosti komplexná občianska vybavenosť. Voľný dohodou. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

V zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt bez balkóna s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu v obľúbenej obci Sučany. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome v pokojnej zástavbe bytových domov s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálnou voľbou na rodinné bývanie, ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom. Byt s výmerou 70 m² ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Je po dávnejšej rekonštrukcii,avšak je vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje bývať alebo byt prenajímať prakticky ihneď po kúpe. K bytu patrí pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Mesačné náklady správa bytového domu: 60 € / mesiac, energie: približne 130 € / mesiac. Veľkým benefitom tejto ponuky je samostatná betónová garáž, ktorá je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Obec Sučany patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti do mesta Martin a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, materská škola, zdravotné stredisko, vlaková stanica, zastávky autobusovej dopravy aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Ak hľadáte priestranný byt, ktorý môžete okamžite využívať bez ďalších investícií, pričom oceníte aj vlastnú garáž, táto ponuka je ideálnou voľbou. Je vhodná pre rodinu, mladý pár aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom na dlhodobý prenájom. K nehnuteľnosti nie je vystavený energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj byt, ktorý bol šikovnou dispozičnou úpravou zmenený z 2-izbového na 3-izbový, čím poskytuje viac priestoru pre rodinné bývanie aj komfortný život páru. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v obľúbenej lokalite Martin – Sever, ktorá patrí medzi najžiadanejšie časti mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti služieb. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V kuchyni a bytovom jadre boli vymenené elektrické rozvody. Východná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas dopoludňajších hodín a príjemnú klímu počas letných mesiacov. Ak hľadáte bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta, tento byt stojí za vašu pozornosť. K nehnuteľnosti nie je vystavený energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, mail: hyllova@realitymt.sk

Na predaj priestranný 4-izbový byt s dvomi loggiami – Martin, Záturčie Ponúkame na predaj veľký a svetlý 4-izbový byt o výmere 89,60 m² v lokalite Záturčie v meste Martin. Byt sa nachádza na 5. poschodí panelového bytového domu a ponúka príjemné bývanie pre rodinu aj investičnú príležitosť vzhľadom na lokalitu a blízkosť Žiliny. Dispozícia bytu pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, samostatného WC a dvoch kúpeľní (jedna je spojená s drohou toaletou), chodby a dvoch loggií. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú až dve loggie orientované do pokojného vnútrobloku. Orientácia bytu na sever/juh zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a zároveň príjemnú klímu v byte. K bytu prislúcha aj latková pivnica. Medzi ďalšie benefity patrí pekný výhľad, kompletná občianska vybavenosť v okolí, dostupnosť MHD, škola, škôlka, umelecká škola, obchody aj dostatok zelene. Základné informácie: výmera: 89,60 m² 4 izby 5. poschodie panelový bytový dom čiastočná rekonštrukcia orientácia S/J 2x loggia do vnútrobloku latková pivnica pekný výhľad Cena na vyžiadanie v RK/dohoda. Fotografie v inzeráte sú ilustračné vizualizácie. Reálne fotografie nehnuteľnosti vám rada pošlem e-mailom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte: Reality MT, Miroslava Kopačková, tel.: 0907 460 047 alebo kopackova@realitymt.sk.

AURA | Concept Vám prináša jedinečnú príležitosť kúpiť dva samostatné apartmány v chate na Martinských holiach, ktoré spájajú komfortné bývanie s atraktívnym investičným potenciálom. Chata bola skolaudovaná v roku 2017 a je rozdelená na tri apartmány, z ktorých dva sú predmetom predaja. Každý apartmán má úžitkovú plochu 52,7 m² a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné celoročné alebo rekreačné bývanie. Apartmán na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dennej časti spájajúcej kuchyňu, jedálenský a obývací priestor, ďalej samostatnej spálne a modernej kúpeľne. Tento apartmán je navrhnutý tak, aby pohodlne ubytoval až 6 osôb. Apartmán na poschodí disponuje dennou časťou s kuchyňou a výstupom na balkón (2,5 m²), kúpeľňou, spálňou a ďalšou otvorenou izbou, čo umožňuje ubytovanie až pre 7 osôb. Oba apartmány vynikajú množstvom prirodzeného svetla vďaka veľkým oknám, ktoré ponúkajú nádherné panoramatické výhľady na prírodu. Interiér je obložený drevom, čo vytvára autentickú horskú atmosféru, a v hlavnej dennej miestnosti prízemného apartmánu sa nachádzajú krbové kachle. K apartmánom prislúcha spoločná kôlňa s rozlohou približne 35 m² vhodná na uskladnenie dreva a športového vybavenia, ako aj spoločná pivnica s rozlohou 52,7 m², ktorá zaberá dve tretiny pôdorysu chaty a ponúka veľkorysý úložný priestor. Chata je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené tuhým palivom (s pripravenou zásobou dreva v pivnici) alebo praktickými infra radiátormi. Priamo pri chate je k dispozícii parkovisko. Celkový pozemok má výmeru 300 m² (prenájom na 99 rokov), zastavaná plocha chaty je 70 m². Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť v prírode s možnosťou vlastného využitia aj ďalšieho prenajímania. CENA 179 900,- € v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania taktiež sa môžete obrátiť na nás.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj moderný apartmán vo Valči, ktorý sa nachádza v modernom komplexe Golf & Ski Resort. Apartmán je situovaný na 2. poschodí zo 4 bez výťahu a bol skolaudovaný v roku 2020. Celková výmera predstavuje 22,1 m². Súčasťou objektu je spoločná lyžiareň umiestnená na prízemí a k dispozícii je aj vonkajšie bezplatné parkovisko. DISPOZÍCIA Apartmánu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá plynulo prechádza do izby s krásnym výhľadom na dolinu, a kúpeľne. V apartmáne sa nachádza televízia, chladnička a rýchlovarná kanvica, čo zabezpečuje komfortné využívanie. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho môžete vidieť na fotografiách, a k dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok z apríla 2025. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Rezort Golf & Ski Valča je ideálnym miestom pre milovníkov športu a relaxu. Priamo v areáli sa nachádza lyžiarske stredisko so zjazdovkami rôznych obtiažností, moderný golfový areál, wellness centrum a reštauračné zariadenia. Okolie je bohaté na turistické a cyklistické trasy, ktoré umožňujú celoročné aktivity. V blízkosti sa nachádza aj základná občianska vybavenosť vrátane obchodov a služieb v obci Valča, pričom širšiu vybavenosť ponúka neďaleké mesto Martin. Apartmán je vhodný na celoročné rekreačné využitie, či už na lyžovanie v zime alebo aktívny oddych počas leta. Zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom, keďže lokalita je vyhľadávaná domácimi aj zahraničnými návštevníkmi. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept. CENA 72 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko 0911 165 871 adrianplacko@auraconcept.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 3 - izbový byt o výmere 59 m2 situovaný na 1.poschodí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a dve samostatné izby. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 izbové byty. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 69 m², ktorý sa nachádza priamo v centre obce Rabča – v lokalite, kde máte všetko potrebné doslova na dosah. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako stabilná investícia na prenájom. Vďaka praktickej dispozícii, nízkym mesačným nákladom a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje bývanie, ktoré dáva zmysel nielen dnes, ale aj do budúcna. Výhodou je, že zariadenie ostáva v byte, vďaka čomu je možné sa nasťahovať bez zbytočných dodatočných nákladov na základné vybavenie. Majitelia aktuálne v byte ešte bývajú, avšak po dohode je možné byt odovzdať a nasťahovať sa približne do jedného týždňa. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Obec: Rabča • Okres: Námestovo • Lokalita: centrum obce • Rozloha: 69 m² • Dispozícia: 3-izbový byt • Poschodie: 4 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Mesačné náklady: do 200 € • Balkón / lodžia: nie • Pivnica: nie • Číslo bytu: 19 • Vchod: 1 • Súpisné číslo bytového domu: 337 • Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a pozemku. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA vstupná chodba kúpeľňa WC obývacia izba kuchyňa spálňa izba ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ centrum obce Rabča – všetko potrebné v pešej dostupnosti ✔ priestranný 3-izbový byt s výmerou 69 m² ✔ praktická dispozícia vhodná pre rodinu, pár aj investora ✔ nízke mesačné náklady do 200 € ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ byt sa nachádza na 4. poschodí ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ vhodné aj ako stabilná investícia na prenájom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Lokalita je jednou z hlavných výhod tejto ponuky. Byt sa nachádza priamo v centre obce Rabča, vďaka čomu máte v pešej dostupnosti školu, škôlku, obchody, zastávku autobusu, služby aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Každodenné fungovanie je tak jednoduché a praktické bez nutnosti dlhého dochádzania. Centrum obce zároveň robí z tejto ponuky zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA: 145 000€ Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 📞 KONTAKT Ak hľadáte priestranný byt v centre Rabče s nízkymi mesačnými nákladmi, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte. Kristián Vraniak Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 948 104 075 📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk

Na predaj ponúkame priestranný, slnečný 3-izbový byt s veľkorysým priestorom a moderným dizajnom. V byte práve prebehla kompletná, generálna rekonštrukcia od podlahy po strop, vďaka ktorej je všetko úplne nové, nepoužívané a pripravené pre nového majiteľa. Základné informácie Úžitková plocha: 85 m² Poschodie: 6. poschodie Orientácia: Západná strana (byt je krásne svetlý najmä v poobedňajších a podvečerných hodinách) Bytový dom: Zateplený, s čistými a udržiavanými spoločnými priestormi Stav: Kompletná rekonštrukcia dokončená práve teraz v auguste Výnimočné prvky a vybavenie bytu : Moderné osvetlenie: V každej izbe (okrem chodby/kúpeľne) sú spravené moderné znížené stropy s integrovaným podsvietením, ktoré dotvárajú luxusnú atmosféru. Nové rozvody: Kompletne nová elektroinštalácia (elektrika) a nové rozvody vody a odpadu – bývanie bez budúcich investícií. Zväčšená kúpeľňa: Kúpeľňa prešla dispozičnou zmenou, bola zväčšená a kompletne prerobená v modernom štandarde. Kuchynská linka na mieru: Luxusná linka vyrobená na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi. Podlahy a dvere: V celom byte sú položené nové plávajúce podlahy. Vymenené sú interiérové dvere vrátane nových obložkových zárubní a úplne nové vchodové dvere. Úložný priestor: Nové vstavané skrine na mieru s bohatým úložným priestorom. Bonus: Veľký balkón orientovaný na západ, ideálny na poobedňajší relax. Lokalita a okolie: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornými podmienkami pre rodinný život - Zeleň na dosah. Okolie bytového domu je tiché a plné stromov a parkov. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, MHD či reštaurácie. Skvelá logistika: Výborná a rýchla dostupnosť do ktorejkoľvek časti mesta. Byt ešte vonia novotou a čaká na svojho prvého obyvateľa. Do detailu premyslená rekonštrukcia zaručuje maximálny komfort bez nutnosti akýchkoľvek ďalších úprav.

Dizajnový 4-izbový mezonet v centre mesta o výmere 131 m² v tichej lokalite Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, moderný dizajn a výnimočnú polohu? Ponúkame na predaj štýlový 4-izbový mezonet s celkovou výmerou 131 m², situovaný v nadstavbe z roku 2005 na tehlovom dvojpodlažnom dome. Byt sa nachádza na 3. a 4. nadzemnom podlaží a ponúka komfort rodinného domu v pokojnom prostredí priamo v centre mesta. Dom je situovaný v uzatvorenom dvore v jednosmernej ulici, mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a možností kultúrneho vyžitia priamo v centre mesta. V roku 2020 prebehla kompletná rekonštrukcia, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitné materiály, nadčasový dizajn a komfort bývania: plastové okná s izolačným dvojsklom nové vinylové podlahy keramická dlažba v kúpeľniach, nová sanita elektrické teplovodné podlahové vykurovanie ohrev teplej vody zabezpečený zásobníkom elektroinštalácia - medené káble nové interiérové dvere z tvrdého dreva Dispozícia bytu je nasledovná: 3. nadzemné podlažie: vstupná predsieň samostatná izba priestranná denná časť s otvorenou dispozíciou – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou komora kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 4. nadzemné podlažie: chodba - galéria 2 samostatné izby praktický šatník priestranná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprchovacím kútom a WC 2 lodžie s orientáciou do dvora Prečo si tento byt zamilujete? veľkorysá výmera 131 m² moderný mezonet s výborne riešenou dispozíciou kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií pokojná lokalita v centre mesta tehlový zateplený dom dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu výnimočná kombinácia súkromia, dizajnu a výbornej dostupnosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než bežný byt, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou atmosférou, priestorom aj jedinečnou polohou. Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.

Na predaj kompletne zariadený 2i apartmán, 1x vlastné parkovacie miesto, v blízkosti zjazdovky - izby: obývačka s kuchyňou so vstupom na balkón + 1x spálňa - plocha: 42 m2 + 5 m2 balkón - stav: kolaudácia z r. 2010 - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - laminátové podlahy, dlažba, plastové okná - 2 sklo, kúpeľňa spojená s WC - bez výťahu - poschodie: 2/2 - orientácia: Severovýchod - 1x vlastné parkovacie státie pred bytovým domom - kompletne zariadený - ústredné kúrenie + merač tepla - veľmi lukratívna lokalita priamo na zjazdovke Zaujímavá investičná príležitosť Jedna sa predaj o apartmán číslo 7 Cena 295 000 bez DPH (apartman je na firme sro) Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: svojou polohou v Demänovskej doline ponúka celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. 1x vlastné parkovacie státie pred bytovým domom už zahrnuté v cene Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá aktuálne k dispozícii energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Osiris development 1 s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj veľký 3-izbový rozľahlý byt v centre mesta Martin. Byt je situovaný na prízemí rodinného domu, ktorý je rozdelený na dve bytové jednotky. Potrebná celková rekonštrukcia. Svojou polohou je vhodný aj na podnikateľské účely. Je v pôvodnom stave. Súčasťou domu je aj garáž a záhrada o celkovej výmere cca. 400 m2. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. Bližšie info : 0910988788, gallik@salea.sk

Realitná kancelária Salea – Váš realitný partner vám ponúka na predaj priestranný byt s veľkorysou výmerou 84 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v pôvodnom stave a predáva sa ako holobyt – kompletne vyprataný, čo novému majiteľovi umožňuje okamžite začať s rekonštrukciou bez akýchkoľvek obmedzení. Tento priestor je doslova čistým plátnom pre realizáciu moderného a štýlového interiéru. Dispozične byt ponúka tri izby, pričom jedna z nich je priechodná, čo otvára možnosti zaujímavých architektonických riešení. Výnimočným benefitom sú až dva balkóny, ktoré prinášajú dostatok prirodzeného svetla a priestor na relax. Medzi ďalšie výhody patrí už realizovaná výmena stúpačiek a plastových okien, čím sa znižujú budúce investičné náklady. Bytový dom zároveň prechádza rekonštrukciou výťahu, čo zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti do budúcnosti. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, priestorom a možnosťou prispôsobiť si bývanie presne podľa svojho štýlu, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Mgr. Katarína Chabadová, tel. kontakt 0911 884 297

ReElity Realitná kancelária ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj 3-izbový byt o výmere 68,58 m² v obľúbenej mestskej časti Jahodníky v Martine. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu a je vhodný pre kupujúceho, ktorý si chce bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom stave, pričom kúpeľňa bola rekonštruovaná približne pred 20 rokmi, v rámci rekonštrukcie boli menené aj rozvody vody. Okná sú plastové. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. K bytu patrí balkón s výmerou približne 3,5 m². Výhodou je aj orientácia na tri svetové strany – sever, juh a západ, vďaka čomu je byt počas dňa príjemne presvetlený. Stav bytu a fotodokumentácia: Byt je momentálne v procese vypratávania nábytku. Fotografie interiéru budú preto doplnené po jeho úplnom vyprataní, aby bolo možné lepšie predstaviť si jednotlivé priestory a ich potenciál. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné 3-izbové bývanie s možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt ( výmera 110m2) nachádzajúci sa priamo v centre Žiliny. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl v spojení s komfortom moderného bývania. V cene 40.000€ sa predáva AJ kompletne zrekonštruovaná GARÁŽ (elektrické ovládanie + alarm + kamerový systém)+ parkovacie miesto (kamerový systém) + pivnica (alarm + kamerový systém) Dispozícia a vybavenie BYTU : ( 3D scan pre ucelenú predstavu sa virtuálne poprechádzajte po byte) - Byt s celkovou výmerou cca 107 m² pozostáva z: - priestrannej obývacej izby - štýlovo zariadenej + balkón - dvoch samostatných izieb + každá izba samostatný balkón - kúpeľne so sprchovým kútom + WC - oddeleného WC, - samostatná kompletne zariadená kuchyňa - vstupnej haly s nadštandardným úložným priestorom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 s dôrazom na kvalitu a dizajn. Použité boli moderné materiály, vstavané spotrebiče, kvalitné podlahy a dizajnové osvetlenie. Klimatizácia,( chladenie + kúrenie) a inteligentné ovládanie svetiel (ovládanie mobilom) dotvárajú pocit nadštandardu LOKALITA Byt sa nachádza v tichej uličke priamo v centre mesta, s okamžitou dostupnosťou reštaurácií, kaviarní, obchodov a kultúrneho života. VÝHODY: - TOP poloha – centrum Žiliny, - Garáž na samostatnom LV( elektrické otváranie +kamerový systém + ALARM ) - pivnica + podiel na pozemku - Moderný dizajn a kvalitné vybavenie, - Klimatizácia, alarm, kamery, dymový detektor - Samostatné kúrenie umožňuje vo veľkej miere ovplyniť náklady, - Kompletná rekonštrukcia, - Výnimočná atmosféra mestského bývania. pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

VM REALITY ponúka na predaj novo a kompletne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Martin – Sever, Zvolenská ulica. Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 22,5 m² vrátane pivnice a nachádza sa na 6. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt je južne orientovaný, vďaka čomu ponúka príjemne presvetlený interiér. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup od vstupu do bytového domu až priamo ku dverám bytu. K dispozícii je nový priestranný bezbariérový výťah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✔ celková výmera 22,5 m² vrátane pivnice ✔ 6. poschodie ✔ južná orientácia ✔ garsónka po novej kompletnej rekonštrukcii ✔ prislúcha k nej väčšia pivnica ✔ bezbariérový prístup až ku dverám bytu ✔ nový bezbariérový výťah ✔ na chodbe sa nachádza spoločný balkón, praktický aj pre fajčiarov ✔ bytový dom je kompletne zrekonštruovaný ✔ kúpou ihneď voľná NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé – 78 € SVB + elektrina + optický internet. LOKALITA: Sever patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality mesta Martin. Zvolenská ulica ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Vďaka nízkym mesačným nákladom, kompletnej rekonštrukcii a dobrej lokalite je nehnuteľnosť vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Cena je celková vrátane kompletných služieb realitnej kancelárie VM REALITY.

VM REALITY ponúka na predaj 2-izbový tehlový byt s loggiou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Podháj v Martine. Byt s výmerou 52 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovej bytovke. Vďaka orientácii na východ a západ je príjemne presvetlený počas celého dňa. Výhody bytu ✔ tehlová bytovka – príjemná klíma a kvalitné bývanie ✔ výmera bytu 52 m² ✔ loggia vhodná na oddych ✔ 2 pivnice – dostatok úložného priestoru ✔ orientácia na východ a západ ✔ pokojná a obľúbená lokalita Podháj ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je konečná a zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie VM REALITY. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

VM REALITY ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s dvomi loggiami na okraji sídliska Záturčie v Martine, Ul.Ľ.Ondrejova. Ak hľadáte priestranný rodinný byt s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a skvelou dostupnosťou, táto ponuka je určená práve pre vás. Základné informácie: výmera: 89,6 m² poschodie: 5/7 výťah pivnica orientácia: juh / sever byt je ihneď voľný Bytový dom: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. Bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie aj výmena stúpačiek, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom a komfortnému bývaniu. Dispozícia: priestranná vstupná hala, veľká kuchyňa s dvomi oknami, obývacia izba, tri samostatné spálne (z dvoch je výstup na loggiu), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, druhá kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC. Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu aj pohodlné každodenné bývanie. Vybavenie a výhody: Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály. Nájdete tu masívne interiérové dvere, kvalitné drevené podlahy v obývacej izbe a spálni, ako aj množstvo úložného priestoru v zabudovaných vstavaných skriniach. Mesačné náklady predstavujú približne 220 €(OSBD)+ elektrika a plyn. Lokalita: Okrajová časť sídliska Záturčie patrí medzi obľúbené lokality v Martine. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, detských ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, obchody,Lidl, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj športoviská. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu smer Žilina a Bratislava, čo ocenia najmä ľudia pravidelne dochádzajúci za prácou. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb VM REALITY.

Ponúkame na predaj príjemný, udržiavaný a kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Žilina – Závodie na Školskej ulici. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v komornom bytovom dome s celkovo iba 6 bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojné a rodinné bývanie s nízkymi nákladmi. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplenie, strecha, nové balkóny, vymenené okná na spoločných priestoroch. Parkovisko je vydláždené zámkovou dlažbou. Úžitková plocha bytu: 60,8 m² + loggia + pivnica Poschodie: 2. NP Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (cca 14 rokov) – udržiavaný a vo veľmi dobrom stave Vybavenie: Predáva sa kompletne zariadený a vybavený – možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších investícií do nábytku či spotrebičov Príslušenstvo: Loggia, pivnica na prízemí, spoločná kočikáreň, samostatná garáž, spoluvlastnícky podiel na pozemku KÚRENIE A OHREV VODY (Nízke náklady a nezávislosť!) Vlastný plynový kotol: Byt má samostatné plynové kúrenie a ohrev teplej vody, čo zabezpečuje plnú kontrolu nad spotrebou a rozpočtom. Kachle na tuhé palivo: V obývacej izbe sa nachádzajú funkčné kachle napojené na bezpečný, vyvložkovaný komín – vytvoria úžasnú atmosféru domova a slúžia ako skvelý alternatívny / doplnkový zdroj tepla. V spálni lokálna rekuperácia. DISPOZÍCIA BYTU Byt má veľmi praktické a prehľadné dispozičné riešenie: Vstupná chodba Kúpeľňa a samostatné WC (vľavo od vstupu) Priestranná obývacia izba s kachľami (vpravo od vstupu) Spálňa s výstupom na peknú loggiu (prístupná z obývacej izby) Samostatná kuchyňa (vstup z chodby) Menšia izba / Detská izba / Pracovňa (prístupná z kuchyne) GARÁŽ A POZEMOK (Veľký benefit nehnuteľnosti!) Samostatná garáž: Súčasťou predaja je vlastná garáž umiestnená priamo pri bytovom dome na pozemku. Pozemok a parkovanie: K bytovému domu patrí priľahlý pozemok (pod domom aj pred ním), na ktorom sú k dispozícii parkovacie miesta pre obyvateľov domu. Pozemok za domom v užívaní s možnosťou oddychu a relaxu. LOKALITA A VÝHODY Tiché prostredie: Závodie ponúka pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov a malých bytoviek s rýchlym prístupom do centra Žiliny. Vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, zastávka MHD aj napojenie na mestský okruh. Malá komunita: Bytový dom so 6 bytmi zaručuje kľud, súkromie a bezproblémové susedské vzťahy.

Hľadáte miesto, kde sa relax a komfort spája s jedinečnou prírodnou scenériou? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zariadený apartmán o výmere 46,13 m² s veľkou terasou (16 m²), ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom apartmánovom dome KĽAK (bývalý horský hotel Kľak).Dispozícia apartmánu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym východom na terasu Spálňa s nádherným výhľadom a vstupom na terasu Kúpeľňa spojená s WCPrečo si tento apartmán zamilujete? Úžasný výhľad na kopec Kľak priamo z terasy aj spálne Kompletne zariadený interiér – kvalitné materiály, moderný dizajn a súlad s horským prostredím Súkromný wellness (vírivka, 3 sauny, fitness) len pre majiteľov a ubytovaných hostí Výborná lokalita: turistika, cykloturistika, lyžiarske stredisko, blízkosť Bojníc na jednej strane a Rajeckých Teplíc na druhej strane Ideálny na prenajímanie – lokalita je obľúbená medzi turistami počas celého roka Perfektný aj na rekreáciu pre víkendové úniky z rušného mesta Možnosť odpočtu DPH, čo predstavuje výhodu pre investorovTento apartmán je skvelou voľbou ako investícia, ale aj ako váš súkromný a pokojný únik z ruchu mesta do prírody . Nachádza sa na I. nadzemnom podlaží a k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto, a kompletná správa objektu vrátane možnosti služieb prenájmu.Neváhajte nás kontaktovať a objavte čaro tohto apartmánu ešte dnes.

Na predaj: pekná zrekonštruovaná garsónka vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene Ponúkame na predaj útulnú a vkusne zrekonštruovanú garsónku, ktorá je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt prešiel rekonštrukciou – disponuje murovaným jadrom, modernou kúpeľňou so sprchovacím kútom, plávajúcou podlahou a kvalitným dreveným eurooknom. Je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený ranným slnkom a zároveň sa v letných mesiacoch neprehrieva. K bytu patrí pivnica. Nachádza sa v čistom a udržiavanom bytovom dome s novým výťahom a slušnými susedmi. Veľkou výhodou je atraktívna lokalita s množstvom zelene, pokojné prostredie, výhľad do zelene a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta. Výhody bytu: murované jadro kúpeľňa so sprchovacím kútom plávajúca podlaha drevené eurookno orientácia na východ pivnica čistý a udržiavaný vchod nový výťah výhľad do zelene tichá lokalita s množstvom zelene blízkosť centra Ak hľadáte príjemné bývanie alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť, táto garsónka je skvelou voľbou. Byt je momentálne prenajatý spoľahlivou nájomníčkou, ktorá v prípade záujmu môže v nájme pokračovať. Garsónka sa predáva aj s nábytkom a spotrebičmi ako je na obrázkoch.