Byty na predaj, Žilinský kraj

Popis nehnuteľnosti Ponúkam byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv, v excelentnej lokalite na Medvedzí ŠPECIFIKÁCIA NEHNUTEĽNOSTI > Lokalita: sídlisko Medvedzie > Typ nehnuteľnosti: 2-izbový tehlový byt > Výmera: 66 m2 > Stav: pôvodný, komplet vymenené plastové okná, bytové jadro > Orientácia: Východ-Západ > Balkón + Loggia 2x > Podlažie: 3/3 > Pivnica: áno, priestranná murovaná > Bytový dom: rekonštruovaný/zateplený DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. K bytu patrí veľká murovaná pivnica. LOKALITA A VYBAVENOSŤ Kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu. Nechýbajú skvelé nákupné možnosti. Okolie bytového domu ponúka dostatok parkovacích miest. Tento byt predstavuje výbornú /aj investičnú/ príležitosť pre tých, ktorí hľadajú funkčné bývanie v perfektnej lokalite s možnosťou úpravy nehnuteľnosti podľa svojich predstáv a potrieb.

Tam, kde sa horská energia stretáva s modernou architektúrou, vzniká Montis – exkluzívny projekt chaletov s apartmánmi priamo na svahu v Demänovskej doline. Každý deň v chaletoch Montis začína priamo na svahu a končí výhľadom na hory, ktorý neomrzí. Montis Chalets Lúčky – to je pokoj a zážitky v jednom. Jedno z posledných miest v Demänovskej doline, kde môže vzniknúť ski-in/ski-out rezort. Obujte si lyže priamo u vás doma a vydajte sa za zimným dobrodružstvom. Komfort, súkromie a autentická atmosféra hôr. Projekt Montis Chalets Lúčky osloví hlavne prémiovú klientelu, ktorá dokáže oceniť luxus a všetky benefity lokality. Predstavujeme výnimočný 3-izbový apartmán s podlahovou plochou 87 m², ktorý patrí k absolútnej špičke ponuky v Montis Rezorte. Tento prémiový podkrovný apartmán disponuje mimoriadne pôsobivou dennou časťou s výškou stropov až 5 metrov, čím vytvára atmosféru veľkorysého horského loftu. Kľúčové benefity: podlahová plocha 87 m² luxusná 3-izbová dispozícia dominantná denná časť s výškou stropov 5 m unikátny podkrovný priestor s výraznou priestorovosťou prémiové remeselné spracovanie a nadčasová architektúra Interiér a dizajn: Apartmán je zariadený nábytkom značky KAVE HOME, ktorý podčiarkuje jeho moderný a zároveň útulný horský charakter. Dizajn kombinuje moderné prvky s tradičnými materiálmi, pričom vzniká harmonický, elegantný a autentický priestor. Dominujú prírodné textúry, drevo, priznané architektonické línie a nadčasové detaily, ktoré spolu tvoria výnimočnú estetiku. Charakteristika apartmánu: Tento apartmán predstavuje to najlepšie, čo Montis Rezort ponúka. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý očakáva exkluzivitu, vysoký štandard a výnimočnú atmosféru. Veľkorysá denná zóna prepája luxus, vzdušnosť a komfort na úrovni, ktorá výrazne prevyšuje bežný horský rezidenčný štandard. Lokalita a umiestnenie: Apartmán sa nachádza na najprestížnejšom mieste v rámci rezortu – v zóne poskytujúcej súkromie, panoramatické výhľady a bezprostredný kontakt s prírodou, so všetkými výhodami plnohodnotného rezortného zázemia. Projekt Montis Chalets Lúčky vám otvára možnosti investície presne podľa vašich predstáv. Môžete sivybrať celý chalet alebo samostatný apartmán – a rozhodnúť sa, či ho budete používať len pre seba,prenajímať hosťom podľa potreby, alebo svoju rekreačnú nehnuteľnosť zveríte profesionálnej správe a hotelovému programu. Montis spája pohodlie vlastného horského útočiska s investičnou hodnotou, pričom každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pokoj aj výnos. Navyše v lokalite, kde sa o zhodnotenie nemusíte báť. ----------- www.montis.sk ----------------

Na bývanie, alebo na prenájom. Ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt nachádzajúci sa v nízko podlažnom bytovom dome v Sučanoch. Výmera bytu je 64 m2, pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne, WC a pivnice. V byte je vybudované vlastné plynové kúrenie a ohrev vody čo zvyšuje komfort bývania ( zakúrim si v byte kedy chcem ) a zároveň úsporu nákladov na spotrebu energií. Pred bytom je veľké parkovisko. V obci Sučany je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť, dobrý prístup autom, autobusom aj vlakom do okresného mesta Martin. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom, v Sučanoch sa nachádza bilingválne gymnázium kde študujú študenti z celého Slovenska.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v príjemnej časti sídliska Hájik v ŽIline, na Jedlíkovej ulici. Byt má 72m2 a je orientovaný na 2 svetové strany: SV a JZ. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej predsiene, kuchyne, samostatného WC a samostatnej kúpeľne s vaňou. K bytu prislúcha zasklená loggia, na ktorú sa ide z kuchyne a pivnica. Správcom bytového domu je SBD Hájik. Byt sa ponúka čiastočne zariadený (viď foto), prípadne po dohode predávajúceho s kupujúcim. Byt je pripravený na nasťahovanie nového majiteľa. Príjemné prostredie v okolí bytového domu, dobrá dostupnosť, výborná občianska vybavenosť - obchody, služby, škola, škôlka, zastávka MHD sú veľkou výhodou bytu. V prípade záujmu možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade otázok, prípadne obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 58,57 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich predstáv – vytvorte si bývanie presne podľa vlastného štýlu. Byt je orientovaný na východ, juh a západ, vďaka čomu je krásne presvetlený po celý deň. Dispozícia bytu je veľmi praktická: - vstupná chodba - kuchyňa - priestranná izba - veľká obývačka s výstupom na západnú loggiu, z ktorej si užijete pôsobivý výhľad na Martinské hole - samostatná kúpeľňa a WC. Výhodou sú plastové okná a murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Mesačné náklady predstavujú 200 € pre 2 osoby. Energetický certifikát nebol predložený. Lokalita, ktorá predáva sama Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – v pešom dosahu nájdete všetko potrebné pre pohodlný mestský život: obchody, školy, škôlky, služby, zdravotnú starostlivosť či kvalitné dopravné napojenie. Ak hľadáte nehnuteľnosť v top lokalite, ktorá ponúka potenciál pre moderné bývanie presne podľa vlastných predstáv, tento byt je ideálna voľba.

Po kompletnej rekonštrukcii ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt ( 90 m2 ) v zateplenom bytovom dome v Martine mestskej časti Priekopa. Byt pozostáva z dvoch samostatných obytných izieb ( spálňa, detská izba ), kuchyne plynulo prepojenej s obývačkou, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, troch balkónov a pivnice v suteréne bytového domu. Výstup na balkón je zabezpečený z kuchyne, obývačky, izby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: rozvody vody a elektriny, nové radiátory, murované jadro, obklady, sanita, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, interiérové dvere a zárubne, stierky. Byt je orientovaný na sever – juh, výťah priamo na poschodí ( bezbariérový prístup do bytu ). V okolí je kompletná občianska dostupnosť: školy, škôlky, potraviny, zástavka MHD.

Ponúkame exkluzívne priestranný byt , ktorý pozostáva z 3 obytných miestností a 1 galérie, ktorá vytvára priestor pre 4.miestnosť, vhodnú na pracovňu alebo študentskú izbu, vstupného chodbového priestoru so schodiskom do bytu. Kúpeľňa je s vaňou, má okno , WC je samostatné. Na galériu je schodisko v rohu veľkej obývačky, spojenej s kuchyňou. V obývačke sú vstupy na terasu, ktorá obopína južnú a západnú stranu. Do jednej izby sa ide z obývačky a táto izba je s vlastným balkónom, orientovaná na západ. Ďalšia izba je orientovaná na sever so vstupom z chodby. V byte je doplnená klimatizačná jednotka, byt sa predáva sa so vstavanými skriňami v spálni a na chodbe, ďalej postele v spálni a v galérii(na mieru do výklenku), kuchynský stôl s možnosťou rozšírenia zo 4 na 6 miest, kuchynský pracovný pult, na mieru skrinka ku TV , práčka, chladnička, umývačka riadu. Čo je tiež dôležité, v cene je aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto, čo zvyšuje úžitkovosť a pohodlie. Kúrenie a prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje spoločný plynový kotol,. Varenie je bez plynu, na varnej elektrickej doske a s elektrickou. rúrou. V byte je rozvod internetu od spoločnosti GAYA s dvomi vstupmi v obývačke a izbe.

Ponúkame na predaj netradičný veľkometrážny 3-izbový byt priamo v centre Martina s bezproblémovým parkovaním. Nachádza sa na 3./5. poschodí v tehlovej bytovke bez výťahu. Byt má výmeru 114 m2 vrátane pivnice 9 m2. Ku kuchyni prislúcha špajza, balkón má výmeru 4 m2. Byt je orientovaný na V a Z stranu. Jednoduchou úpravou je možné zväčšenie kúpeľne. Jedinečnú atmosféru dodávajú drevené parkety a vysoké stropy. Parkovanie je možné vo dvore. Pre viacej informácií nás neváhajte kontaktovať.

Predaj luxusného horského apartmánu v Demänovskej doline – Jasná / Chopok Exkluzívna poloha – len na skok od zjazdoviek • Moderný chalet • TOP investičná príležitosť Ponúkame na predaj výnimočný, nadčasový a luxusne zariadený 2-izbový apartmán, situovaný v prémiovom horskom chalete v Demänovskej doline, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok. Apartmán sa nachádza len pár metrov od lyžiarskeho vleku a v absolútnej špičkovej polohe len na skok od zjazdoviek. ⸻ APARTMÁN – CHARAKTERISTIKA, VYBAVENIE A ŠTÝL Apartmán s výmerou 42,5 m² je situovaný na prízemí chaletu a predáva sa kompletne zariadený v nadčasovom horskom štýle. K apartmánu patrí priestranná súkromná terasa 14,5m2, vlastná pivničná kobka (1 m²) a na rovnakom podlaží aj spoločná lyžiareň. Parkovanie je zabezpečené priamo pri objekte. Interiér je vybavený kvalitnými materiálmi a dizajnovými prvkami: kuchynská linka na mieru so vstavanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a sklokeramickou varnou doskou, jedálenským stolom so stoličkami, obývacou časťou so sedačkou a štýlovým nábytkom, veľkou manželskou posteľou s nočnými stolíkmi, masívnymi drevenými úložnými priestormi, modernou kúpeľňou s veľkým sprchovým kútom, podlahovým vykurovaním v kombinácii s radiátormi, drevenými eurooknami a vstupom na čipovú kartu. Atmosféru dotvárajú dizajnové doplnky, ktoré sú súčasťou ceny. ⸻ LOKALITA – ABSOLÚTNY TOP JASNÁ Demänovská dolina patrí medzi najhodnotnejšie horské oblasti Slovenska. Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti hlavných tratí a zariadení strediska Jasná – Chopok, s výnimočnou dostupnosťou — len na skok od zjazdoviek. Vďaka jedinečnej polohe ide o mimoriadne likvidnú a stabilnú investičnú nehnuteľnosť vhodnú na vlastnú rekreáciu aj komerčné využitie. ⸻ DODATOČNÉ INFORMÁCIE • Apartmán nie je v správcovskej spoločnosti – doteraz využívaný výhradne súkromne. • Ideálny ako investičný apartmán s potenciálom. • Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité používanie alebo prenajímanie. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk

Na predaj ponúkame príjemný kompletne zariadený 1i-kk apartmán v Ski parku Malinô Brdo v rezidenčnom dome Fatrapark II so súkromným parkovacím miestom, terasou a len 200m od lanovky. Apartmánový dom sa nachádza v dobre známej Hrabovskej doline vo Veľkej Fatre, ktorá ponúka pre svojich návštevníkov nespočetne športovo-rekreačných aktivít počas celého roka. Nový majiteľ bytu môže využiť služby správcu, ktorý spravuje celý komplex prípadne si byt môže prenajímať dlhodobo či krátkodobo sám. Apartmán je riešený ako jeden otvorený priestor (kuchyňa s barovým pultom, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, chodba a priami vstup na veľkú terasu) so samostatnou sanitou a komorou. Majitelia môžu využívať spoločné priestory ako lyžiareň, odkladací priestor pre bicykle, spoločenskú miestnosť kde sa nachádzajú spoločenské hry s biliardom, miestnu reštauráciu, recepciu 24/7 a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, ISTÁ. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj slnečný a kompletne zariadený apartmán v novostavbe Bešeň v Bešeňovej. Apartmán je vďaka svojej polohe a vybaveniu ideálny na rodinnú rekreáciu, ale aj na pohodlné celoročné bývanie. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Tento apartmán na 1. poschodí zatepleného domu s výťahom spĺňa všetky požiadavky na kvalitný život. Zabudnite na bariéry – vstup je riešený komfortne a bez schodov. Dispozícia ponúka všetko potrebné: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, murované jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, úložný priestor v pivnici a loggiu pre váš relax. Hodnotu nehnuteľnosti zvyšujú špičkové hliníkové okná, bezpečnostné dvere s elektrickou zámkou. Nehnuteľnosť je pripravená na kľúč – predáva sa kompletne zariadená vrátane spotrebičov a kvalitného vstavaného nábytku na mieru, takže nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Veľkou výhodou je vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré je v cene. Je to investícia s okamžitým príjmom: Perfektne poslúži na rekreáciu a zároveň má vysoký potenciál zisku. Apartmán sa momentálne úspešne prenajíma cez platformu Booking. Majitelia sú pripravení po predaji odovzdať novým majiteľom celú zabehnutú agendu prenájmu, čím získate biznis na kľúč a okamžité pokračovanie v generovaní príjmu! Apartmán spĺňa všetky požiadavky na pohodlné celoročné bývanie vďaka svojmu štandardu a výbornej dostupnosti. Lokalita Bešeňová predstavuje ideálnu kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti a atraktívneho turistického prostredia. Skutočným benefitom je bezprostredná blízkosť termálneho kúpaliska Gino Paradise Bešeňová, wellness centra a parku. Okolie zároveň ponúka špičkové podmienky pre aktívny oddych, či už ide o cykloturistiku, pešiu turistiku, alebo rybolov pri rieke Váh a neďalekej Liptovskej Mare. Ku komfortu bývania prispieva aj vynikajúca dopravná dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1

Byt 81 m2 + Balkón 6 m2, ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome v centre mesta Martin na sídlisku Prednádražie. Byt pozostáva z dvoch samostatných obytných izieb ( spálňa, detská izba ), kuchyne, obývačky, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, veľkého balkónu a pivnice v suteréne bytového domu. Výmera bytu je 81 m2 + balkón 6 m2, byt je v pôvodnom stave s možnosťou realizácie rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Pred domom je veľké parkovisko, v okolí je kompletná občianska dostupnosť: pešia zóna, školy, škôlka, potraviny, nemocnica, nákupné centrum.

REZERVOVANÉ: Skopírujte si link na videoprehliadku bytu: https://youtu.be/NS6nifloIAY TUreality ponúka na predaj 3 izbový byt v Žiline na obľúbenom sídlisku Hliny 7, na ulici Saleziánska. Byt sa nachádza na 1p./5p. v zateplenom, veľmi udržiavanom bytovom dome so zrekonštruovanými stupačkami. Ide o klasický, dobre dispozične riešený byt s balkónom a vlastnou pivnicou. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná spálňa a detská izba. Obývačka s balkónom a kuchyňa sú orientované na západ, obidve izby smerujú na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt má vymenené okná, ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave. Je teda ideálny na kompletnú renováciu podľa predstáv nového majiteľa. Byt je kúpou ihneď voľný a je bez tiarch. Parkovanie je možné priamo pred domom. Lokalita Hliny 7 patrí k najvyhľadávanejším častiam Žiliny – kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, veľa zelene a výborná dostupnosť do centra mesta. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na haluska@tureality.sk alebo na čísle +421 41 3217800.

Priamo k nasťahovaniu vám ponúkame na predaj útulný a slnečný 2-izbový byt s rozlohou 58 m² v centre Námestova. Nachádza sa v suteréne bytového domu a je južne orientovaný. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, vzdušnej spálne, kuchyne, vstupnej chodby a priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou. K bytu patrí aj pivnica, ktorá je priamo na dosah ruky. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výhodou je veľmi dobrá dostupnosť – všetka občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, škola, škôlka či zdravotné stredisko sú len pár minút chôdze od bytu. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, čo znamená, že všetko dôležité máte poruke – potraviny, kaviarne, banky aj zastávku MHD. Parkovanie je možné v blízkosti bytového domu. Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú praktické bývanie v srdci mesta s výhodou tichšieho suterénneho bývania. Je vhodný nielen pre pár či menšiu rodinu, ale aj pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte správou alebo telefonicky.

Priestranný byt o výmere 83 m² nachádzajúci sa v úplnom centre Žiliny v kvalitnom tehlovom bytovom dome. Ide o slnečný byt s orientáciou na západ, ktorý ponúka vysoký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka pôvodnému stavu je tu možnosť zmeny dispozície, čo umožňuje vytvoriť moderné mestské bývanie presne na mieru. Lokalita v centre mesta je ideálna aj na investičné využitie – po rekonštrukcii je byt vhodný na krátkodobé ubytovanie (Airbnb, Booking), čo z neho robí atraktívnu príležitosť pre investorov. Byt je určený pre náročného klienta, ktorý preferuje mestské bývanie priamo v centre, nie na sídliskách na okraji Žiliny. Všetka občianska vybavenosť, kultúra, reštaurácie, obchody aj dopravné spojenia sú dostupné v pešej vzdialenosti. Hlavné výhody bytu: 83 m² výmery tehlový bytový dom pôvodný stav (možnosť úprav a zmeny dispozície) orientácia na západ – slnečný byt top lokalita – úplné centrum Žiliny vhodné aj ako investícia (Airbnb, Booking) ideálne pre klienta vyhľadávajúceho bývanie v centre

Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou o výmere 77.65m² v centre mesta Martin. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na prvom poschodí z troch. Lokalita Centrum. Dispozícia a vybavenie: Orientácia okien na východ a západ Nadštandardný pivničný priestor Oddelené WC a kúpeľňa s vaňou Uložný priestor v chodbe Loggia Pôvabné parkety Cena 128000€ Pre viac info 0918 563 308 / kocnar@realitycenter.sk Radi Vás privítame na obhliadke!

Ponúkame Vám na predaj 3+kk kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 68 m2 ktorý vyhovie prakticky požiadavkám mladého páru alebo začínajúcej rodiny a pokryje potreby 3-4 člennej domácnosti. Nachádza sa v obľúbenej lokalite na Ľubľanskej ulici v panelovom bytovom dome na 2. podlaží s výťahom. Kompletná rekonštrukcia pod záštitou renomovaného architekta zabezpečila praktické a funkčné využitie priestoru s obrovským množstvom odkladacích plôch a to všetko s použitím kvalitných materiálov. Na zmienku stojí hlavne: - praktická veľká plocha kuchyne so vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou - dva walk-in šatníky po stranách osadené vstavanými skriňami (na chodbe aj v spálni) - pekná knižnica pre milovníkov kníh alebo dekoračných predmetov - bezfalcové dizajnové interiérové dvere - hliníkové podlahové lišty - dizajnové osvetlenie - moderný dizajn chodby a kúpeľne s použitím flexipanelov - drevená podlaha, ktorá robí z loggie krásnu chill-zónu - nové elektroinštalácie, nábytok na mieru Obhliadky bytu je potrebné plánovať minimálne týždeň vopred. Byt je možné rezervovať ale podpis kúpnej zmluvy bude možný v priebehu marca 2026. S vybavením úveru a formalít vám veľmi radi pomôžeme.

POZRITE SI LINK NA REEL: https://youtu.be/fUX3p7Wisuo Cena na vyžiadanie u maklérky ___________________________________________ EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY ponúkam priestanný 4 izbový byt s lodžiou, /až 85m2/ na sídlisku Podbreziny. Disponuje dvoma kúpeľňami s dvoma WC a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Byt je po rekonštrukcii a menšej dispozičnej zmene. ___________________________________________ Inzerát bude čoskoro doplnený o videoprehliadku interiéru a rada Vás privítam na osobných obhliadkach a 1 DOD. Bližšie informácie: Milota Balková, kontakt: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

TU reality ponúka na predaj veľkorysý, krásne presvetlený 3-izbový byt o výmere 73 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Brezovec v Dolnom Kubíne. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné dvere SHERLOCK. Dispozične ponúka priestrannú vstupnú chodbu, tri nepriechodné izby, samostatnú toaletu, kúpeľňu s rohovou vaňou a kuchyňu. K príjemnému bývaniu prispieva aj priestranná lodžia a praktická pivnica v suteréne. Byt sa nachádza na 4. poschodí v tichej, udržiavanej a revitalizovanej bytovke, ktorá poskytuje pokojné bývanie s príjemným susedstvom. Východná a západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Sídlisko Brezovec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Dolného Kubína – kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, ihriská, obchody aj zdravotné služby sú tu samozrejmosťou. Byt je voľný po dohode a pripravený na nového majiteľa, ktorý ocení jeho praktickú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a skvelú polohu. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt vo Vrútkach. Byt sa nachádza na 6. zo 7. poschodí zatepleného bytového domu. Samotný bytový dom má vymenené stúpačky, zrekonštruovanú strechu a zateplené pivnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi. Je orientovaný na východ do tichého nádvoria. Disponuje vlastnou saunou a zaskleným balkónom. Mesačné náklady sú veľmi nízke 175€/2 osoby. Byt je k dispozícii IHNEĎ. Byt sa predáva čiastočne zariadený (komplne zariadená kuchyňa, skriňa v chodbe a infra sauna. Na vyžiadanie je dostupná aj video prehliadka. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Ponukame na predaj dom s dvoma bytovymi jednotkami. Kazdy byt ma samostatny vstup z bocnej strany domu. Pozemok o rozlohe 690m2 bude rozdeleny na vymeru uvedenu nizsie v popise bytovych jednotiek. Ku kazdemu bytu prilieha terasa a cast pozemku s minimalne dvoma parkovacimi miestami pred domom ku kazdemu bytu. Byty su na predaj samostatne alebo aj ako cely objekt. Predava sa v stave holodomu, ale za uvedene ceny budu dokoncene terasy, pripojky, vonkajsie svietidla, chodniky a vstupy do bytov. Dom bol kompletne zrekonstruovany. Je odizolovany, nova strecha, zateplenie, fasada, okna, vstupne dvere, rozvody elektriny, vody a plynu. Samostatne merace pre kazdy byt na vsetky siete. Budu zrealizovane nove pripojky na vodu, kanalizaciu a plyn. Dom pozostava z dvoch bytovych jednotiek. Na spodnom podlazi je 3 izbovy byt s vymerou 80m2 a oddelenym vstupom a na hornom podlazi 4 izbovy byt s vymerou 120m2 a tiez oddelenym vstupom (dispozicia vo fotogalerii). Dolny 3 izbovy byt ma vymeru 80m2 a pozostava zo vstupnej chodby so zadverim, samostatneho WC, kupelne s predpripravou na vanu a sprchovy kut, obyvacky spojenej s kuchynou, spalne s oddelenym satnikom a dalsej izby. K bytu je tiez pivnica ktora zaroven sluzi ako technicka miestnost o vymere 13m2. K bytu je terasa o vymere 8m2 na ktoru je vychod z obyvacky s kuchynou. K bytu bude pozemok o vymere 250m2. V byte su nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, podlahove kurenie, nove rozvody vody, samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 3 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 285000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Horny 4 izbovy byt ma vymeru 120m2 a pozostava zo vstupnej predsiene na prizemi, pracovne a kupelne so sprchovym kutom na prizemi a vstupom do pivnice, schodiska, jedalenskej casti na poschodi, druhej velkej kupelne s vanou a sprchovym kutom, dvoch samostanych izieb, spalne a obyvacky s kuchynou. K bytu je velka loggia, velka pivnica s vymerou 30m2a terasa o vymere cca 10m2. K bytu bude pozemok o vymere 306m2. V byte su taktiez nove omietky, sadrokartonovy zatepleny strop, nova elektroinstalacia, nove rozvody vody, samostatny plynovy kotol, plastove okna a nove vstupne dvere. Byt je v stave holobytu. Cena 4 izboveho holobytu s terasou a pozemkom je 335000€ V pripade zaujmu vieme byt zariadit do standardu za vopred dohodnutu cenu. Parkovacie miesta pred domom pre kazdy byt pre minimalne 2 auta, pripadne parkovanie vo dvore. Dom je mozne kupit taktiez ako celok ako investicny, pripadne vhodny na podnikanie, kombinacia firmy/byvania atd. Pri kupe domu ako celku je samozrejme zohladnenie v cene. Fotografie su kombinacia aktualneho stavu a vizualizacie mozneho finalneho stavu. Viac informacii cez telefon a na obhliadke. Realitne kancelarie kontaktovat len s konkretnym klientom. Predaj domu aj financovanie si vieme zastresit sami.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Martine - Jahodníkoch. Byt má výmeru 76,37 m2 s dvoma pivnicami, je v pôvodom zachovalom stave s plastovými oknami a zasklenou lodžiou. Všetky izby sú nepriechodné, kúpeľňa je oddelená od WC, chodba je priestranná. Nachádza sa na 4./4. poschodí bez výťahu. Bytový dom je zateplený s vymenenými stupačkami. Byt je orientovaný na severnú (kuchyňa, kúpeľňa, izba) a južnú (obývačka, izba, lodžia) stranu. Parkovanie je verejné, bezproblémové.

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 49 m², ktorý sa nachádza v tichej lokalite v časti Martin – Priekopa. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 4. poschodí a disponuje lodžiou a pivnicou. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup od vchodu až k bytu. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia je veľmi praktická – zo vstupnej chodby sa dostanete do obývačky, spálne, kuchyne, kúpeľne aj WC. Bonusom je krásny výhľad na Maguru, ktorý si môžete vychutnať priamo z lodžie. Parametre nehnuteľnosti: Výmera: 49 m² 2 samostatné izby Lodžia a pivnica 4. poschodie (s výťahom) Bezbariérový vstup Stav: pôvodný Výhody: Dispozične výborné riešenie – všetky izby sú samostatné Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Dobrá občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy, MHD) Tichá lokalita s dostatkom zelene Krásny nerušený výhľad na hory Lokalita – Martin Priekopa Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Martin – Priekopa, ktorá je známa kompletnou občianskou vybavenosťou a praktickou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, školy, zastávky MHD, zdravotné služby aj príjemné zelené plochy ideálne na oddych či šport. Priekopa je stabilne vyhľadávaná lokalita najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a rýchle spojenie do centra Martina.

Apartmány v srdci Martinských holí – len pár krokov od lyžiarskeho vleku Ponúkame na predaj moderné apartmány v jedinečnej lokalite Martinských holí, priamo pri lyžiarskom svahu. Ide o projekt, ktorý spája komfort, oddych a výbornú investičnú príležitosť v jednej z najobľúbenejších horských oblastí na Slovensku. O projekte Jedná sa o Chatu Magistrát, na pozemkoch parc. č. KN-C 7150/1, 7152 v k.ú. Martin. V apartmánovom komplexe vznikne 24 apartmánov s výmerou 35 – 55 m². Každý apartmán je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort počas celého roka – či už pri zimnej lyžovačke alebo letnej turistike. Vybavenie a štandard • kvalitný štandard: sanita, podlahy, dvere, obklady • centrálne ekologické kúrenie • balkón je súčasťou každého apartmánu • parkovacie miesta pre rezidentov • reštaurácia priamo v objekte na prízemí • wellness zóna pre maximálny relax • fínska sauna • úschovňa lyží pre pohodlie počas zimných sezón Termíny výstavby • Začiatok výstavby: jar 2026 • Kolaudácia: leto 2027 Cena 4 305 EUR/m² s DPH Vďaka svojej polohe, vybaveniu a potenciálu na celoročné využitie predstavujú tieto apartmány ideálnu voľbu pre vlastné rekreačné bývanie aj ako investícia na prenájom. ________________________________________ Máte záujem? V prípade skutočného záujmu nás neváhajte kontaktovať: +421 950 597 089

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt o výmere 71 m2, Žilina - Vlčince IiI. Byt je v pôvodnom stave. Nachádza sa na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, obývacia izba a dve samostatné nepriechodné izby a balkón. Kúrenie je verejné ústredné a bytu prislúcha pivnica v suteréne. Parkovanie pred bytovým domom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0903 741 811 alebo tomas.fric@realityalpia.sk

Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj veľkometrážny byt vo vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša – Staré Mesto. Ide o miesto s výbornou občianskou vybavenosťou, kde je všetko na dosah, no zároveň poskytuje pokojné bývanie, minimum ruchu a príjemné susedské prostredie. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI atraktívna poloha blízko centra tichá ulica bez ďalšej plánovanej výstavby veľkorysá výmera bytu aj podkrovia kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu BYT (2. podlažie): výmera bytu: 139 m² súčasťou predaja je celé podkrovie – cca 120 m² úžitkovej plochy, vhodné na ďalšie využitie (bývanie, ateliér, úložné priestory) rodinný dom z roku 1950, nadstavba 2. poschodia a podkrovia bola realizovaná v roku 1978 posledná významná rekonštrukcia prebehla v roku 2015 plastové okná, strecha so škridlovou krytinou kúrenie: vlastný plynový kotol, ústredné kúrenie mesačné náklady vrátane internetu cca 200 € na prízemí sa nachádza druhý byt (nie je predmetom predaja) ĎALŠIE PRIESTORY A VÝHODY: pivnica garáž 1/2 podiel na pozemku o celkovej výmere 793 m2 altánok v záhrade – 1/2 podiel 1/2 podiel na skladovom priestore v zadnej časti domu Nehnuteľnosť poskytuje nadštandardný priestor, výbornú lokalitu a pokojné mestské bývanie. Vhodná pre rodinu aj ako investícia s možnosťou ďalšieho rozšírenia obytných plôch. Kontakt: Boris Barborík – realitný maklér Residence real 📞 0903 308 042 📧 barborik@residence-real.sk

Apartmány navrhnuté na komfortný oddych aj trvalé bývanie. Realitná kancelária OREA vám exkluzívne predstavuje investičný 2-izbový apartmán B208 v modernom apartmánovom dome Brezovina, situovanom v pokojnej časti obce Oravské Veselé. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne dokončená, s celkovou rozlohou 66 m2 a možnosťou celoročného využívania. Projekt Brezovina predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre rôzne typy klientov, preto neváhajte využiť túto jedinečnú ponuku v obľúbenej lokalite oravského regiónu. Apartmán je evidovaný ako byt, čo umožňuje jednoduchšie vybavenie financovania. Súčasťou predaja je priestranná terasa, pivničná kobka aj vlastné parkovacie státie. Medzi hlavné výhody patrí požičovňa skialpovej výstroje a elektrobicyklov, reštaurácia, fitness centrum a wellness zóna priamo na prízemí budovy, pričom v budúcnosti sa počíta aj s vonkajším wellness priestorom. Interiér je riešený v duchu čistého dizajnu, elegancie a moderného štýlu, pričom exteriér dopĺňajú praktické prvky ako detské ihrisko, efektívne usporiadanie priestoru a prístup ku garážam na prízemí. Apartmán ponúka možnosť pravidelného výnosu z krátkodobého aj dlhodobého prenájmu, keďže vďaka svojej polohe ide o perspektívnu investíciu. Okolie zaujme kontrastnou prírodou, kde v zime dominujú ideálne podmienky pre zimné športy a v letných mesiacoch príjemné klíma vhodná na turistiku, cyklistiku či relax. Oravské Beskydy na hranici so Poľskom ponúkajú množstvo možností aktívneho oddychu počas celého roka. Vyhľadávaným miestom je aj Oravská priehrada vhodná na vodné športy, rybolov či oddych, s možnosťou lodného výletu na Slanický ostrov s historickým kostolom. Pre priaznivcov bazénového kúpania je v blízkom Poľsku dostupný obľúbený aquapark Chocholowskie Termy. V okolí sa nachádzajú aj viaceré lyžiarske strediská, pričom obec Oravské Veselé disponuje vlastným lyžiarskym areálom v blízkosti apartmánového komplexu, Ski Grúniky – Sihelné ponúka večerné lyžovanie a stredisko v Krušetnici aj zimné klzisko. Orava Snow v Oravskej Lesnej zaručuje prevádzku vďaka technickému zasnežovaniu aj pri slabších snehových podmienkach. Kompletné informácie o projekte nájdete na stránke www.brezovina.sk.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 73 m², situovaný na vyvýšenom prízemí nízkopodlažného bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na ulici Mierová v Dolnom Kubíne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – zahŕňa nové rozvody elektriny, vody a stupačky. V celom byte boli realizované nové stierky a omietky. V izbách je položená kvalitná plávajúca podlaha, v predsieni v kúpeľni, wc a kuchyni je dlažba. Byt má plastové okná, pričom obývacia izba a detská izba sú orientované na západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla v popoludňajších hodinách. Spálňa a kuchyňa sú orientované na východ. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, veľkej kúpeľne, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne a detskej izby. V spálňach sa nachádzajú praktické vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj veľká pivnica a samostatná pivničná kobka. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú materská škola, základná škola, detské ihriská, potraviny a zastávka MHD. Lokalita je známa aj výbornými susedskými vzťahmi a príjemným prostredím vhodným pre rodiny. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Na predaj priestranný 3-izbový byt (93 m² + balkón + pivnica) v tehlovom dome s výťahom na 4. poschodí na Štefanikovom námesti. Byt prešiel modernou rekonštrukciou v roku 2021 a predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia: veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, dve nepriechodné spálne, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a dvojumývadlom, samostatné WC, balkón s výhľadom na historické centrum. Výhody: tehlový dom s výťahom (rarita v centre), orientácia na JV a SV, pekné výhľady na centrum a Malú Fatru, kompletná občianska vybavenosť priamo pod oknami. Vhodný na bývanie aj ako investícia (Airbnb/prenájom). Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky neváhajte má kontaktovať! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Predstavujeme Vám nadrozmerný 3,5-izbový byt situovaný v centre mesta Martin na ulici P. O. Hviezdoslava 17 v tehlovom bytovom dome z roku 1947. Nachádza na 2. poschodi z 3 s orientáciou na východ a západ. Celková rozloha je 114,05 m2, z toho pivnica 9,09 m2, balkón 4,07 m2. Tri veľké izby s rozlohou 22,12 m2, 22,87 m2 a 22,97 m2, dve z nich sú priechodné, posledná je nepriechodná so vstupom na balkón (vid pôdorys). Z kuchyne sa vchádza do tzv. slúžkovskej izby s rozlohou 3,86 m2. Orientácia - na východ: dve spálne + balkón - na západ: obývacia izba, kuchyňa, špajza a slúžkovská izba V byte je samostatné WC, do kúpelne vstupuje svetlo cez svetlik zo slúžkovskej izby. Rekonštrukcia prebehla okolo roku 2003, plastové okná sú z roku 2006. Vo dvore je možnosť parkovania. Byt je kúpou voľný bez ďalších tiarch. Cena 207 000,- eur. Viac informácii poskytneme na tel.čísle 0903 538 716 alebo mailom felicitarealsro@gmail.com.