Byty na predaj, Žilinský kraj

Nadštandardný a priestranný 2-izbový byt v novostavbe – Palúdzka, Liptovský Mikuláš (2023) 61,30 m² vrátane pivnice + balkón | kryté garážové státie v cene | moderný dizajn | juhovýchodná orientácia Ponúkame na predaj krásny, moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2023, situovanej v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Palúdzka. Byt sa nachádza na 2. podlaží, je takmer kompletne zariadený a pripravený pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. ⸻ DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková výmera bytu je 61,30 m² vrátane pivnice (2,06 m²). Plocha je uvedená bez balkóna. Byt pozostáva z: • priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • veľkorysej vstupnej chodby s dvomi vstavanými skriňami, • kúpeľne, • samostatného WC, • balkóna, • pivnice (2,06 m²) umiestnenej priamo na poschodí. Byt pôsobí vzdušne, moderne a svetlo – aj vďaka juhovýchodnej orientácii. ⸻ NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE Tento byt uspokojí aj náročných klientov, ktorí hľadajú vysokú kvalitu. Technický a komfortný štandard • podlahové kúrenie v celom byte, • bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, • kvalitné plávajúce podlahy, • moderné dlažby v kúpeľni, WC, predsieni a na balkóne, • elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, • rekuperácia – zdravé vetranie počas celého roka, • videovrátnik, • optický internet IMAFEX, • kvalitné elektrické rozvody, vypínače a zásuvky Legrand. Kuchynská linka na mieru Kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: • elektrická rúra, • mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • vstavaná chladnička, • digestor, • jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba • kvalitná rohová sedačka, • konferenčný stolík, • zavesený obývací program na TV. Spálňa • manželská posteľ s kvalitnými matracmi, • vstavaná skriňa, • nočné stolíky. Predsieň • dve veľké vstavané skrine na mieru – nadštandardný úložný priestor. ⸻ KRYTÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE V CENE Súčasťou predaja je aj kryté garážové státie v hodnote 17 000 €, ktoré je už zahrnuté v cene bytu. Veľká výhoda v tejto lokalite – výrazné zvýšenie komfortu aj hodnoty nehnuteľnosti. ⸻ LOKALITA Palúdzka je obľúbená mestská časť, ktorá ponúka pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra. Do samotného centra Liptovského Mikuláša sa dostanete za pár minút autom aj MHD. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, služby, športové a oddychové možnosti. ⸻ DOSTUPNOSŤ A ODVZDANIE Byt bude k dispozícii od januára 2026. Novému majiteľovi bude odovzdaný kompletne vymaľovaný, profesionálne vyčistený a pripravený na okamžité nasťahovanie.

Apartmány stvorené pre oddych aj bývanie. Realitná kancelária OREA vám, exkluzívne ponúka investičný 2-izbový apartmán B106 v apartmánovom dome Brezovina, ktorý je situovaný v tichej časti obce Oravské Veselé. Apartmán sa predáva kompletne dokončený, o výmere 65 m2 s možnosťou celoročného využitia. Apartmánový dom Brezovina je vynikajúca investícia pre širokú škálu klientov, preto využite unikátnu príležitosť vo vyhľadávanej lokalite oravskej prírody. Apartmán je zapísaný ako byt, čo znamená jednoduchšie vybavenie úveru. K apartmánu prislúcha okrem veľkorysej terasy aj pivničná kobka a parkovacie miesto. Najväčším benefitom je hlavne požičovňa skialpového vybavenia či elektrobicyklov, reštaurácia, fitness a dokonca aj wellness priamo na prízemí budovy. K projektu pribudne aj exteriérový wellness. Interiér opisujú slová ako jednoduchosť, elegancia a sofistikovanosť. Využiteľnosť priestoru, detské ihrisko či neďaleké garáže v prízemí sú súčasťou premysleného exteriéru. Možnosť pravidelných a stabilných výnosov z krátkodobého či dlhodobého prenájmu, nakoľko apartmány sú vzhľadom k svojej lokalite perspektívnou investičnou príležitosťou. Okolitá príroda sa vyznačuje výraznými protikladmi. V zime je Orava drsná a chladná, čo otvára možnosti pre viaceré zimné športy. V lete naopak ponúka príjemné počasie s množstvom rôznych voľnočasových aktivít. Oravské Beskydy na hraniciach Slovenska a Poľska ponúkajú možnosti turistiky a oddychu ako v zime, tak i v lete.Známe a navštevované miesto počas horúcich letných dní vhodné pre realizáciu vodných športov, rybačky či oddychu pri vode. Oravská priehrada tiež ponúka možnosť navštíviť Slanický ostrov so zachovaným Kostolom Povýšenia sv. Kríža. V letnej sezóne je dostupný loďou premávajúcou z prístavu na Slanickej Osade. Prírodná voda nie je pre každého. Pre milovníkov bazénov sa neďaleko u susedov nachádza najväčší aquapark v Poľsku – Chocholowskie Termy. Blízke okolie je obklopené aj lyžiarskymi strediskami. Oravské Veselé má obecné lyžiarske stredisko neďaleko komplexu apartmánov. Ski Grúniky – Sihelné (8km) prevádzkuje večerné lyžovanie s prísľubom kvalitného osvetlenia. V prípade dobrých poveternostných podmienok stredisko v Krušetnici okrem lyžovania (18,5 km) otvára aj zimné klzisko na korčuľovanie. V najstudenšej doline v Oravskej Lesnej (26,4 km) garantuje Orava Snow prevádzku celého strediska aj v prípade nedostatku prírodného snehu. Kompletné info o projekte nájdete na webe www.brezovina.sk

Predam v centre Rajeckych Teplic byt 2 plus jedna na druhom poschodi s vyťahom a parkovacim miestom.

TUreality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² na sídlisku Hájik. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v bytovom dome, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia: • priestranná chodba so vstavanou skriňou a praktickým odkladacím priestorom • samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou • kuchyňa s presklenou lodžiou a obývacia izba sú orientované na východ, čo zabezpečuje dostatok ranného svetla • spálňa orientovaná na západ • detská izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa V byte sa nachádza kombinácia dlažby a plávajúcich podláh, plastové okná s dvojsklom a žalúziami. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • byt je v správe OSBD, mesačné náklady sú približne 190 € • k bytu prislúcha samostatná pivničná kobka, k dispozícii je aj spoločná pivnica • bytový dom má nové spoločné priestory, zvončeky, súčasťou je aj moderný elektronický vrátnik • kompletná občianska vybavenosť : potraviny, pizzeria a reštaurácie, materská škola, základná škola, detské ihrisko len pár metrov od domu Lokalita je ideálna pre rodinu s deťmi alebo kohokoľvek, kto hľadá pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Môj tip: • 3-izbový byt s výbornou dispozíciou - východná a západná orientácia • čistočne zrekonštruovaný bytový dom • nízke náklady • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • vhodný na okamžité bývanie Ak hľadáte útulný a prakticky riešený byt vo výbornej časti Žiliny, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.v

Pripravujeme na predaj garsónku v meste Žilina, na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza sa na 6. poschodí bytového domu, s podlahovou plochou 25m2 + pivnica. V byte sa začala kompletná rekonštrukcia, murované jadro, menená elektrika. ILUSTRAČNÉ FOTO. Nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Všetky služby, reštaurácie a obchody sú na skok. K dispozícii bude 01.01.2026 V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Jaroslav Pokrývka t.č. 0948 237 999, mail: pokryvka@safereality.sk

Lokalita : Demänovská dolina - Jasná, Resort Lúčky Sekcia : predaj Druh : apartmán Počet izieb : 3+kk Poschodie : 2/2 Celková plocha : 92,77 m² Podlahova plocha : 67,33 m² + terasa Terasa : áno, 25,44 m² Výťah : nie Orientácia : JZ Stav : novostavba, kompletne nezariadený Popis: Predáme 3 izbový apartmán v Resorte Lúčky v Demänovskej doline v Jasnej o celkovej výmere 92,77 m². Pozostáva so zádveria veľkej obývacej izby s kuchynským kútom s východom na terasu, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a dvoch samostatných izieb. Apartmán disponuje veľkou terasou s výhľadom na Chopok. Na 1NP. sa nacháza spoločná lyžiareň pre 6 apartmánov. Orientácia je JZ. Predáva sa kompletne zariadený s nábytkom na mieru. Kúrenie a ohrev vody je riešený vlastným el. kotlom. Vhodný pre rodiny. Veľmi vyhľadávaná lokalita lyžiarskeho strediska Jasná. 200m od nástupnej stanice Lúčky. Bohaté možnosti zimnej a letnej turisticky. Predáva sa aj s vonkajším parkovacím státím. Od 12.12.2025 sa v Resorte otvára novovybudované wellness. Cena : 410.000,- € s DPH s parkovaním Kontakt : 0903950350 #reality #realitytatry #demanovskadolina #resortlucky #nehnutelnosti #byt #apartman #apartmanvnizkychtatrach #novostavba #novostavbaapartmanu #napredaj #apartmannapredaj #3izbovyapartman #forsale #flatforsale #appartementavendre #pisoenventa #appartamentoinvendita #wohnungzuverkaufen #r2sk #r2skreality

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta Čadca – Žarec. Byt sa nachádza v osobnom vlastníctve, má úžitkovú plochu 78 m², disponuje balkónom o výmere 4 m² a pivnicou. Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá nadštandardný priestor v kvalitnom prevedení. Dispozícia a vybavenie: - Byt prešiel kompletnou a modernou rekonštrukciou – bez nutnosti ďalších investícií - Priestranná kuchyňa s úplne novou linkou, vstavanými spotrebičmi a veľkou špajzou - Dizajnová kúpeľňa v modernom štýle so sprchovým kútom - Obývacia izba s dizajnovou stenou, ktorá vytvára štýlovú atmosféru - Chodba je obložená obkladom z kameňa, čo dodáva priestoru luxusný vzhľad a eleganciu - Vstavaný nábytok na mieru v chodbe a detských izbách – praktické úložné riešenia - Bezpečnostné vchodové dvere pre pokojné bývanie - Pripojenie na rýchly internet od Maggio Lokalita – Žarec (Čadca): - Tichá a veľmi žiadaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou - Škola, škôlka, obchody, pošta, lekáreň a MHD – do 5 minút pešo Mesačné náklady: cca 160€ + elektrina Cena: v RK – kontaktujte nás pre viac informácií 0911 121 755, info@realityslnovrat.sk Cena je vrátane provízie za kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj garsónku na Bystrickej ceste v Ružomberku, v časti Roveň. Garsónka má výmeru 20,6 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 6. bytového domu, ktorý má zateplenú sedlovú strechu a výťah. Orientovaná je na východ a nemá balkón. V byte prebehla rekonštrukcia: nová kuchynská linka, vstavaná skriňa typu Roll Door, plastové okno a čiastočne zrekonštruované umakartové jadro. Mesačné náklady: predstavujú 78,- € + cca 15,-€ elektrina pre jednu osobu. Správcom domu je SBD. Dispozične garsónka pozostáva zo vstupnej chodby, izby prepojenej s kuchynským kútom a kúpeľne s WC. Predáva sa kompletne zariadená. K bytu prislúcha pivnica umiestnená v suteréne bytového domu.

Pozrite si našu 3D prehliadku: https://bit.ly/3MsTBhM a video prehliadku: https://www.youtube.com/watch?v=3i3fg6aQq2c Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, priestranný a slnečný 3-izbový byt s podlahovou plochou 78,2 m², situovaný na 2. poschodí (z 2) v menšej, tichej a udržiavanej bytovke v obci Ľubochňa. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a blízkosť prírody – byt sa totiž nachádza na hranici lesa, čo vytvára neopakovateľnú atmosféru. Dispozícia a vybavenie bytu: dve samostatné izby, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, ktorá pôsobí moderne a vzdušne. Pri kuchyni sa nachádza praktická komora, v chodbe je šikovný šatník, ktorý môže slúžiť aj ako úložný priestor či menší sklad. Byt je vykurovaný plynovým kotlom, doplneným o krb, ktorý v chladných mesiacoch vytvára výnimočnú atmosféru. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica o výmere 9 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený – ostáva kvalitná kuchynská linka, gauč, botník. Technický stav a rekonštrukcie: 2024 – kompletná výmena strechy (v záruke, nové izolácie), 2024 – nové okná, 2020 – prerobené podlahy, podkrovie zvonka zateplené. Mesačné náklady na bývanie (elektrina, voda, plyn, fond) sú približne 200 €. Bezproblémové parkovanie, výborná občianska vybavenosť v obci Ľubochňa - lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie, škola, všetko v pešej dostupnosti, turistika či cyklistika v NP Veľká Fatra. Ak hľadáte útulný, slnečný a zaujímavo riešený byt v nádhernom prostredí pod horami, toto je ponuka, ktorá určite stojí za pozornosť. Energetický certifikát trieda A. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Ponúkame vám na predaj mezonetový trojizbový byt, ktorý vznikol prepojením dvoch nad sebou postavených bytov. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 1996. Na hornom podlaží sa nachádzajú dve izby, kúpeľňa s toaletou, vstavaný šatník. Prvé poschodie pozostáva s kuchyne, kúpeľne s toaletou, obývacej izby, schodište, ktorým sú byty prepojené. * Celková podlahová plocha bytu predstavuje 90,48m2, z toho samotný byt 78,58m2. Bytový dom má vlastnú samosprávu. * Majitelia majú vlastné kúrenie a všetky energie platia priamo od dodávateľa. * Kúrenie v byte je plynové - nový kondenzačný úsporný kotol JUNKERS. V blízkosti bytového domu je výborná občianska vybavenosť a nový Epický park. Byt v centre mesta s investičným povalovým priestorom poskytuje viaceré možnosti využitia. Viac informácii na č. tel.:0908/957 705.

Bývajte tak, ako ste vždy túžili. Kamence v Kysuckom Novom Meste ponúkajú ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kompletne vybavenú a zároveň pokojnú mestskú štvrť s dostatkom zelene, obchodmi na pár krokov, či s modernou materskou školou priamo v areáli. . Byt D9.8 má premyslenú dispozíciu, nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží a celková rozloha interiéru je 63,23 m2 + balkón s rozlohou 5,3 m2 + komora na rovnakom podlaží 2,14 m2. . Klientom poskytujeme kompletný a výhodný hypotekárny servis! . Byty sú predávané zariadené v štandarde, ktorý si môžete počas prvej fázy výstavby vybrať. Štandard zahŕňa podlahy, dlažby, sanitu v kúpeľni a wc, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere. K dispozícii je vonkajšie parkovanie. Po dohode s investorom je možné zariadiť byť nadštandardom. . Začiatok výstavby: 07/2025 Kolaudácia: 02/2027 K bytu je potrebné zakúpiť si vonkajšie parkovacie státie. . Prečo Kamence v Kysuckom Novom Meste?! - pokojné bývanie obklopené zeleňou na nábreží rieky Kysuca - zelené zóny bez prístupu automobilov, ihrisko, promenáda k rieke, na skok do prírody - stabilná finančná investícia do kvalitnej nehnuteľnosti s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením - novostavba od spoľahlivého žilinského developera - Istrofinal, a. s. (v portfóliu viac ako 100 realizovaných projektov, viac ako 20 rokov skúseností na trhu s nehuteľnosťami) - navrhnutá skúsenými architektami bratislavskej kancelárie SLLA - 1. Etapa bola v roku 2021 ocenená prestížnou cenou za architektúru CE ZA AR v kategórii bytové domy - premyslené dispozície bytov s dostatkom svetla, zarianené vkusne a prakticky zároveň - nová OBCHODNÁ ZÓNA priamo na Kamencoch - Obchodná galéria Naša - na pár krokov od domu nájdete Tesco, obľúbenú dm drogerie markt, Kik, TEDi, Super ZOO, BENU lekáreň, kaviareň a ďalšie drobné prevádzky. Šetrí váš čas aj náklady na dopravu za nákupmi. - priamo v areáli je moderná súkromná materská škola Dráčik s veľkou záhradou a skúseným prevádzkovateľom - v blízkosti autobusová zastávka, základná škola, gymnázium a stredné školy v meste, športové kluby a krúžky pre deti v blízkosti - dobré dopravené napojenie na hlavný ťah do Žiliny (len 12 minút do centra autom mimo špičku, diaľničný napájač je už vo výstavbe) - možnosti využívať výhody Integrovaného dopravného systému Žilinského kraja (s jedným cestovným lístkom cestujete vlakom, busom aj trolejbusom)

Výmera bytu 85,5 m2, kompletná rekonštrukcia. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky dvoch samostatných veľkých obytných izieb, kúpeľne, WC, vstupnej chodby a dvoch murovaných pivníc v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové rozvody vody a elektriny v medi, nové radiátory, murované jadro, obklady, sanita, nová kuchynská linka so vstavanými novými spotrebičmi, podlahy, interiérové dvere a zárubne, stierky. Taktiež bola zmenená dispozícia bytu, ktorý sa anchádza v tehlovom bytovom dome, orientovaný na východ - západ. V okolí je kompletná občianska dostupnosť: školy, škôlky, potraviny, zástavka MHD, len 5 min. peši na pešiu zónu. Pred domom je veľké parkovisko.

Ponúkame Vám na predaj rodinné domy zaliate slnkom, s krásnym výhľadom na úpätia hôr v novom projekte ZELENÉ ÚDOLIE II na kraji malebnej dedinky Liptovská Sielnica v prekrásnom prostredí Chočských vrchov Západných Tatier. Projekt je zameraný na výstavbu rodinných domov na pozemkoch o výmere 350-373m2. Aktuálne ponúkame možnosť výberu rodinného domčeka v 2. variantoch. Dom o výmere úžitkovej plochy: 80m2 a 70,7m2 viď. pôdorys. V rámci výstavby sietí bude vybudovaná kanalizácia, voda, elektrika, asfaltová prístupová cesta ako aj verejné osvetlenie. Pozemky sú rovinaté, obklopené trávnatým porastom a drevinami. MATERIÁLY: - obvodové murivo: tehla-300mm - priečky-150mm -100mm - zateplenie: polystyren-150mm minerálna vlna-150mm za príplatok - vnútorné omietky: sadrové striekané - vykurovanie: podlahové- teplovodné-elektrický kotol - tepelné čerpadlo za príplatok - zateplenie stropu: minerálna izolácia 300mmm - strešná kritina: škridla - plastové okná- izolačné 3-sklo-6 komorové-80mm ŠTANDARD: - laminátové podlahy CLASSEN SKYLINE POOL - dvere a zárubne - vchodové dvere - kúpeľna - toaleta - sanita - obklad - dlažba Cena nezahŕňa: - kuchynskú linku - vonkajšiu terasu + pergolu - prípojky(kanalizácia+vodovod+elektro) - svietidlá OKOLIE: - Liptovská Mara 3km - Liptovský hrad - archeologické múzeum - aquaparky Tatralandia a Bešeňová - lyžiarske stredisko Jasná a Opalisko - turistické trasy - mesto Liptovský Mikuláš 12km VYBAVENOSŤ: - potraviny COOP Jednota - pošta - materská škola - kostol sv. Cyrila a Metoda - reštaurácia Rybáreň Cena: 210.000,-Eur Info: Michal Toriška tel. 0904 905 148 email: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK

Realitná kancelária Residence Real Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-izbový apartmán v prestížnom novopostavenom hoteli Swissotel Damian Jasná, ktorý otvoril svoje brány v decembri 2023. Tento výnimočný apartmán sa nachádza priamo pri kabínkovej lanovke v Jasnej a len pár krokov od malebného Vrbického plesa – ideálne miesto pre milovníkov hôr, športu a oddychu. Informácie o apartmáne: Plocha bytu: 76,01 m² Balkón: 5,44 m² Poschodie: 7. z 11 Orientácia: sever Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - obývacia izba s kuchyňou a prístupom na balkón - samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou Apartmán je kompletne zariadený v luxusnom štandarde, vybavený inteligentným riadiacim systémom, vlastnou rekuperačnou jednotkou, vysokorýchlostným internetom a interaktívnym TV systémom. Služby a vybavenie hotela: Hotel poskytuje nadštandardné služby pre maximálny komfort a zážitok: - wellness centrum - bazény - fitness - reštaurácia a lobby bar - kongresová sála - súkromné kino - bowling, biliard - Cigar Lounge - podzemné parkovanie Objekt má energetický certifikát A0+ a je prevádzkovaný v súlade s ESG princípmi (environmentálne, sociálne a správne zásady). Investičný potenciál: Majiteľ má možnosť apartmán využívať súkromne alebo ho zaradiť do hotelového programu a získať atraktívny výnos z prenájmu v jednej z najnavštevovanejších lyžiarskych destinácií na Slovensku. Cena: 455 000 € + DPH Kontakt na makléra: Michal Jurkuliak Realitná kancelária Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk Zaujala vás táto ponuka? V tomto projekte mám pre vás k dispozícii aj ďalšie apartmány s rôznymi výmerami. Či hľadáte kompaktnejší priestor alebo väčší rodinný apartmán, rád vám ich predstavím všetky naraz na spoločnej obhliadke.

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu: https://youtu.be/YEzJhe79SsY TUreality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3+KK izbového bytu v centre mesta Žiliny na ulici Jánošíkova v bytovom komplexe "Šašvárka" o výmere 120m². Zateplený tehlový bytový dom bol dokončený v roku 2009. Byt má výmeru 120m² a nachádza sa na 2 poschodí s výťahom. Dispozične je riešený : obývacia izba spojená s kuchyňou a balkónom, spálňa, detská izba ,kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Vysoko kvalitne prerobený a zariadený novým nábytkom vrátane kvalitných elektrospotrebičov. Jeho vzdušnosť a dispozícia pôsobia výborne najmä pre ľudí, ktorí majú radi dostatočne veľký priestor pre svoju viac člennú rodinu. Z obývacej izby je pekný výhľad na Dubeň. Orientácia bytu je na SV. Iba 5 minút pešou chôdzou do centra mesta. Bytový dom má vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Parkovanie je možné v zóne B, popr. si ho prenajať v areáli bytového komplexu. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Bližšie info: haluska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve o rozlohe 100,9m2 na ulici Ž. Silbigera. Byt sa nachádza na prízemí, čo oceníte vďaka bezbariérovému prístupu. Stav: Po kompletnej rekonštrukcii - murované jadro, nové rozvody vody a elektriky. Vybavenie: Plastové okná, lokálne plynové kúrenie - gamatky. Zariadenie: Byt je čiastočne zariadený – pripravený na nasťahovanie. Orientácia: Praktická orientácia na juh-sever. Parkovanie: Verejné parkovanie priamo pred budovou. Dispozične: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou, 2 izby, murovaná kúpeľňa so sprchovím kútom a samostatné WC. Súčasťou bytu je aj pivničný priestor v samostatnej budove pri bytovom dome. Mesačné náklady pre 2 užívateľov bytu, vrátane energií, plynu a správcu predstavujú 172 €. Správca: P. Nociarová

Predstavte si, ako každé ráno otvárate balkón, nadýchnete sa čerstvého horského vzduchu a pred sebou máte panorámu majestátnych hrebeňov Nízke Tatry. Takýto zážitok vám ponúka tento plne zariadený apartmán v prémiovom rezorte – v ďalšej budúcnosti to môže byť Váš domov, víkendový únik aj investícia v jednom. Nachádzate sa v lokalite, kde pokoj prírody splýva s komfortom moderného bývania – a pritom len pár minút od zjazdoviek, turistických trás a unikátnych atrakcií. Technické informácie Výmera: 21 m² podlahovej plochy, balkón 5 m² Parkovanie: možnosť parkovať pod stavbou, aj pri dome Konštrukcia: stavba zo železobetónu a prefabrikovaných drevených panelov Podlažie: objekt má 3 podlažia a Vy sa nachádzate na 3. podlaží z 3 Okná: plastovo-hliníková kombinácia (drevo/hliník) Stavebný stav: novostavba Kuchyňa: vybavená chladničkou, mrazničkou, elektrickou varnou doskou, mikrovlnkou Kúrenie a ohrev vody: ústredné kúrenie, ústredný ohrev vody Vlastníctvo: osobné vlastníctvo, na liste vlastníctva evidovaný ako byt Podlahy: dlažba a drevo Dvere: bezpečnostné vstupné dvere Budova: zateplená, k dispozícii výťah Zdieľané priestory: spoločný odkladací priestor Výhľad: z balkóna krásny výhľad na Nízke Tatry Zariadenie: apartmán je plne zariadený, pripravený na okamžité užívanie Možnosť: Pri kúpe apartmánu je možnosť podpísania nájomnej zmluvy so spoločnosťou Demänová Rezort, v rámci ktorej apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť. Tá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Súčasťou nájomnej zmluvy sú aj bonusy pre rezidentov vo forme zliav na služby v rezorte a zliav na rezervácie iných apartmánov alebo chát zapojených do tohto programu. Lokalita – Demänová Rezort, Demänová Demänová Rezort sa nachádza na vstupe do Demänovskej doliny, v jednej z najatraktívnejších oblastí Liptova. Táto rekreačno-prímestská poloha v obci Demänová ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a dostupnosti – Liptovský Mikuláš je vzdialený len 4 km. V obci sa nachádza nákupné stredisko, škola, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Rezort ponúka široké možnosti pre aktívny aj oddychový pobyt: • SKI Centrum Demänová – lyžovanie priamo v rezorte alebo len pár minút od najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry. •Požičovňa a predaj športového vybavenia – kompletné vybavenie pre zimné aj letné aktivity (lyže, bicykle a ďalšie). •Wellness & Masáže – moderné centrum s fínskou, infra a parnou saunou, vírivkou a profesionálnymi masážami. •Fun Center pre deti a rodiny – ihriská, trampolíny, mini ZOO a bohatý animačný program. •Reštaurácie priamo v rezorte – Pinus Restaurant a Safran Indian Restaurant ponúkajú pestrý výber chutí pre každého. Na nehnuteľnosť je možné čerpať hypotekárny úver. Cena nehnuteľnosti je 129.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy. Pre obhliadky volajte 0918335864.

Obľúbený rodinný rekreačný rezort Vám ponúka na predaj nový 4-izbový rodinný apartmán pre 8 osôb, s vlastnou terasou s výhľadom na Nízke Tatry. Kompletne zariadený v cene "na kľúč". Apartmán na nachádza na 3.+4.NP, má 3 samostatné spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom s výstupom na terasu + 2 kúpeľne. Plocha: úžitková 70m2, terasa 9m2. Regulácia tepla: podlahové kúrenie, klimatizácia. Stav objektu: novostavba, dokončenie január 2026. Výhody: bezstarostná investícia s výnosom (3 typy Hotelového programu: garant 6%, garant 7%, Flexi výnos), s kompletnou správou a údržbou, s majiteľskými benefitmi. Cena: 380.000,- vrátane DPH, možnosť odpočtu DPH. V prípade záujmu obhliadky vzorových apartmánov a chát nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort. tel. +421 907 847 807 www.demanovarezort.sk www.tatrainvest.sk

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť – kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 50,47 m², situovaný v lokalite Podbreziny, Liptovský Mikuláš. Najväčším benefitom tohto bytu je jeho absolútna novosť. Rekonštrukcia bola dokončená len pred pár dňami a odvtedy nebol byt nikým užívaný. Budete tak prvými majiteľmi, ktorí si vychutnajú vôňu nových materiálov a pocit bývania v „nepopísanom“ priestore. Nehnuteľnosť prešla precíznou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Kompletnú výmenu elektroinštalácie a nové rozvody. Nové stierky, znížené sadrokartónové stropy a LED svietidlá. Nové radiátory a plávajúce podlahy v celom byte. Nové bytové jadro. Kuchynskú linku s novými spotrebičmi značky Gorenje (indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), ktoré sú ešte v záruke. Dispozícia a orientácia: Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Vďaka ideálnej orientácii Východ – Západ je interiér krásne presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa. K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne. Lokalita: Sídlisko ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, lekárne aj zastávky MHD s rýchlym napojením do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá komfort novostavby bez čakania a bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa len nasťahovať.

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s rozlohou 142 m², ktorý sa nachádza v úplnom centre mesta Čadca na Palárikovej ulici. Ide o jedinečnú ponuku – nehnuteľnosť, ktorá spája priestor, pohodlie a výbornú lokalitu. VÝNIMOČNÁ DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Byt sa nachádza na poslednom 3. poschodí polyfunkčnej budovy, skolaudovanej v roku 2004. Dispozične ponúka: - 3 samostatné izby - priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a jedálenským kútom - 2 kúpeľne a 2 WC - loggiu (5,5 m²) na príjemné posedenia Tento byt je mimoriadne flexibilný – ideálny ako: - komfortné rodinné bývanie - investícia na prenájom (krátkodobý aj dlhodobý) - firemné sídlo alebo kancelárie so spoločenskou miestnosťou LOKALITA – CENTRUM MESTA - Poloha bytu je skutočne výnimočná – len pár krokov od hlavného námestia Čadce. V bezprostrednej blízkosti nájdete: - obchodné centrum (do 3 min chôdze) - úrady, školy, škôlky, reštaurácie - MHD a vlaková stanica (cca 5 min pešo) - zdravotné stredisko, lekárne Cena : 219 000 Eur. + Provízia RK. Takéto byty v centre mesta sa objavujú zriedka – a ešte zriedkavejšie sa objaví taký, ktorý vám ponúkne toľko priestoru, možností a potenciálu. Nezmeškajte túto šancu vlastniť niečo výnimočné. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku. +421 944 282 003 chladek@realityslnovrat.sk

Obec Liptovská Lúžna zverejňuje zámer na základe obchodnej verejnej súťaže, predmetom ktorej je : 1- izbový byt č. 19 nachádzajúci sa na 2. poschodí, vchod č. 2 stavby – 24 bytová jednotka so súp. č. 1244, obec Liptovská Lúžna, okres Ružomberok, o výmere 33,27 m2 úžitkovej plochy spolu s príslušným podielom na spoločných priestoroch a pozemku. Minimálna kúpna cena za Nehnuteľnosti je vo výške 36 222,85 eur. Podmienky obchodnej verejnej súťaže a ostatné náležitosti sú zverejnené na úradnej tabuli obce a na webovej stránke obce: https://www.liptovskaluzna.sk/aktualne/aktuality/zverejnenie-zameru-previest-majetok-obce-obchodnou-verejnou-sutazou-byt-c-19-1777sk.html Ukončenie predkladania návrhov do súťaže: 15.02.2026 do 12:00 h

Obec Liptovská Lúžna zverejňuje zámer na základe obchodnej verejnej súťaže, predmetom ktorej je : 1- izbový byt č. 3 nachádzajúci sa na 1. poschodí, vchod č. 1 stavby – 24 bytová jednotka so súp. č. 1244, obec Liptovská Lúžna, okres Ružomberok, o výmere 33,27 m2 úžitkovej plochy spolu s príslušným podielom na spoločných priestoroch a pozemku. Minimálna kúpna cena za Nehnuteľnosti je vo výške 33 222,85 eur. Podmienky obchodnej verejnej súťaže a ostatné náležitosti sú zverejnené na úradnej tabuli obce a na webovej stránke obce: https://www.liptovskaluzna.sk/aktualne/aktuality/zverejnenie-zameru-previest-majetok-obce-obchodnou-verejnou-sutazou-byt-c-3-1773sk.html Ukončenie predkladania návrhov do súťaže: 15.02.2026 do 12:00 h

Ponúkame na predaj nové, priestranné byty v menšom bytovom dome so šiestimi jednotkami v pokojnej lokalite obce Klin. Výborná dostupnosť do Námestova, príroda, Oravská priehrada, turistika aj cyklotrasy v blízkosti. V obci sa nachádza škola, škôlka aj potraviny. Na prízemí sú k dispozícii dva 2-izbové byty s vlastnou terasou, priľahlým pozemkom a jedným parkovacím miestom, každý o výmere 68,77 m². Jeden z týchto bytov je už rezervovaný. Ďalej ponúkame dva 3-izbové byty na prízemí s terasou, pozemkom a dvoma parkovacími miestami, každý o výmere 78,33 m². Na poschodí sa nachádzajú dva priestranné 3-izbové byty s veľkou terasou a tromi parkovacími miestami, každý s výmerou 136,61 m². V prípade potreby je možné jednoducho doplniť priečku a vytvoriť tak 4-izbové riešenie. Dom je zateplený 20 cm izoláciou, strecha je plechová so zateplením fúkanou izoláciou Nobasil. K dispozícii je optické pripojenie. Každý byt má vlastné tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Byty sa odovzdávajú v štádiu holobyt s hotovými omietkami. Ceny: 2-izbový byt: 135 000 € (s pozemkom a 1 parkovacím miestom) 3-izbový byt: 160 000 € (s pozemkom a 2 parkovacími miestami) 3-izbový byt s veľkou terasou (poschodie): 255 000 € (s 3 parkovacími miestami) Byty sú dokončené a pripravené na obhliadku. Kontakt: správa / telefonicky.

Realitná kancelária MENÍME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom a novo zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome na Mierovej ulici, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,3 m² a novo prerobený priestranný balkón (2,6 m²), ktorý ponúka príjemné posedenie s orientáciou na západ. V bytovom dome bol nedávno osadený úplne nový tichý výťah, čo zvyšuje komfort bývania. Byt sa predáva podľa dohody čiastočne zariadený (kuchynská linka, obývačková zostava, gauč, posteľ v spálni). V dome je zavedená optika a o spoločné priestory sa stará stála upratovacia služba – dom je čistý, upravený a pôsobí veľmi príjemne. Výmera bytu: • Podlahová plocha: 54,44 m² • Celková plocha (vrátane balkóna a pivnice): 59,4 m² DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • vstupnej chodby • samostatného WC • kúpeľne • kuchyne • priestrannej obývačky • spálne, ktorá je v súčasnosti predelená na dve časti (vhodné ako dve obytné izby alebo pracovný kút) REKONŠTRUKCIE V BYTE • Elektrické rozvody – pôvodné • Okná – plastové Slovaktual (rok 2014) REKONŠTRUKCIE BYTOVÉHO DOMU • Stúpačky – vymenené • Zateplenie – nové, vkusne zrealizované • Strecha – opravená a zateplená • Výťah – nový, tichý • Vchod – zrekonštruovaný, čistý • Schodisko – udržiavané, upravené • Medziposchodie – vymenené okná VÝHODY BYTU • Výborná poloha – blízko centra mesta • Vyhľadávaná, tichá a bezpečná lokalita • Zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Slnečný byt – orientácia na západ • Nízke mesačné náklady • Kúpou voľný – okamžite k dispozícii •Bez tiarch PARKOVANIE Parkovanie je verejné – voľné státie priamo pri bytovom dome. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta na Mierovej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V pešej vzdialenosti nájdete: • základnú a materskú školu • detské ihriská • obchody a reštaurácie • zastávky MHD • poštu, lekára • plaváreň a športové zóny ODPORÚČANIE Tento byt je ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, ale aj ako skvelá investičná príležitosť na prenájom. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších a najtichších lokalít, s výbornou dostupnosťou a výťahom – čo v týchto bytových domoch nie je samozrejmosťou. Aj napriek kompletnej rekonštrukcii bytového domu zostávajú mesačné náklady veľmi priaznivé. Odporúčam obhliadku – tento byt má veľký potenciál! Na obrázkoch je znázornená vizualizácia na základe reálneho pôdorysu bytu.

Reality Alpia v zastúpení Vám exkluzívne ponúka investičnú príležitosť kúpy kompletne zariadeného apartmánu o výmere 42,57 m2 + 16 m2 terasa s vlastným parkovacím miestom v obľúbenom rezorte AD Štiavnica v Liptovskom Jáne. Rezort ponúka majiteľom a ich hosťom kompletné zázemie pre oddych. Wellness centrum poskytuje fínsku, parnú, soľnú a infra saunu. Nechýba ani bazén s perličkovým kúpeľom pre dokonalú regeneráciu tela. Dispozícia apartmánu: vstupná chodba, spálňa, komfortný prístup do exteriéru je zaistený hneď z dvoch miest: z hlavnej obytnej zóny (kuchyňa/obývačka) a tiež priamo zo spálne, kde oba priestory ponúkajú vstup na veľký balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K vybaveniu patrí TV so satelitným príjmom, Wi-Fi pripojenie, samostatné ovládanie kúrenia. Investícia s garantovaným potenciálom výnosu! Apartmán môžete využívať pre svoje súkromné potreby počas roka, avšak jeho primárnou výhodou je možnosť celoročného komerčného prenájmu. Ponúkame Vám možnosť nadviazať spoluprácu so správcovskou spoločnosťou, ktorá zabezpečí kompletné vyťažovanie a správu. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu so 6 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451 / silvia.smrekova@realityalpia.sk

Reality Alpia v zastúpení Vám exkluzívne ponúka investičnú príležitosť kúpy kompletne zariadeného apartmánu o výmere 37,00 m2 s vlastným parkovacím miestom v obľúbenom rezorte AD Štiavnica v Liptovskom Jáne. Rezort ponúka majiteľom a ich hosťom kompletné zázemie pre oddych. Wellness centrum poskytuje fínsku, parnú, soľnú a infra saunu. Nechýba ani bazén s perličkovým kúpeľom pre dokonalú regeneráciu tela. Dispozícia apartmánu: vstupná chodba, (kuchyňa/obývačka), spálňa s komfortným výstupom na priestranný balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K vybaveniu patrí TV so satelitným príjmom, Wi-Fi pripojenie, samostatné ovládanie kúrenia. Investícia s garantovaným potenciálom výnosu! Apartmán môžete využívať pre svoje súkromné potreby počas roka, avšak jeho primárnou výhodou je možnosť celoročného komerčného prenájmu. Ponúkame Vám možnosť nadviazať spoluprácu so správcovskou spoločnosťou, ktorá zabezpečí kompletné vyťažovanie a správu. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu so 6 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451 / silvia.smrekova@realityalpia.sk

Na predaj útulný 1-izbový byt v Čadci – časť Žarec | vhodný aj ako investícia. Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt s celkovou výmerou 40,79 m² + balkón, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Čadca – Žarec. Byt je situovaný na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a pekný výhľad. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby s vyčleneným miestom na spanie, kuchyne a východu na balkón, ktorý ponúka príjemné posedenie. Nehnuteľnosť pôsobí svetlo a vzdušne, je ideálna pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť – byt je ľahko prenajímateľný vďaka svojej lokalite a nízkym mesačným nákladom. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, , škola, škôlka, detské ihrisko a množstvo zelene. Výhody bytu: -Byt sa predáva kompletne zariadený. -Balkón s príjemným výhľadom. -Tichá a bezpečná lokalita – časť Žarec. -Nízke mesačné náklady. -Vhodné aj ako investícia – skvelý potenciál na prenájom. Cena: V RK. V prípade ďalších otázok alebo naplánovaní obhliadok nás neváhajte kontaktovať emailom chladek@realityslnovrat.sk alebo číslom +421944282003.

Hľadáte súkromie rodinného domu za cenu bytu? Projekt TRIA KLIN ponúka len 4 moderné 3-izbové byty v dvoch rodinných domoch, len 7 minút od Námestova. Ideálna voľba pre tých, ktorí vyžadujú priestor, kvalitu a nízkoenergetické bývanie s exkluzívnymi výhľadmi. Typ / Koncept: 3-izbový byt (v dvojdome) Lokalita: Klin, Okres Námestovo (7 min. do mesta) Úžitková plocha: 112 m² (vrátane terasy) Terasa / balkón: 19 m² (súkromná, južná orientácia) Štandard: v cene (podlahy, obklady, vypínače) možnosť dokončenia na kľúč Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo Izolácia / Okná: 2000 mm polystyrén / plastové okná s trojsklom Parkovanie: 1 miesto v cene. Ďalšie miesto: + 2 500 € Inžinierske siete: kompletné (kanalizácia, voda, elektrina) Využite fázu predpredaja na získanie najlepšej ceny a možnosť individuálnych úprav. Kontaktujte nás tel: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk alebo web stránka https://donid.sk/tria-klin-2-rodinne-domy-s-2-bytovymi-jednotkami/

Predmetom dražby je 2-izbový byt na Hálkovej ulici v Žiline.Celková výmera bytu je 60,70 m2, z toho výmera dvoch pivníc je 3,24 m2.Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC, chodby a pivnice v 1.PP. V roku 1990 prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené podlahy za plávajúce, keramické dlažby a obklady v kúpeľni, nové omietky, nové vchodové dvere. Okná na byte sú plastové so žalúziami, vnútorné dvere drevené hladké, vykurovanie je ústredné s panelový mi radiátormi. Bližšie informácie nájdete v znaleckom posudku.