Byty, Žilinský kraj

Dám do dlhodobého prenájmu novopostavaný priestranný tichý 2-izbový byt s kvalitným vybavením a vyhotovením na Zelených Vlčincoch s garážovím parkovaním v cene + možnnosť 2. parkovacie miesto s výborným vstupom a dĺžkou aj pre dodávku cez 6m za príplatok 35eur/mesiac. Byt má rozlohu do 61m2 s JV slnečnú terasu na 4-tom poschodí s výhľadom na Malú Fatru a priľahlé borovice ako aj SZ výhľadom. Aj počas zimného obdobia je zaručené slniečko na terase. K bytu prislúcha samostatná pivnička-kopka na poschodí vhodná na rôzne uskladnenie.
 V okolí máte kompletne vybavenú občiansku vybavenosť a na skok k vodnému dielu alebo tenisovým kurtom či športovisku. Byt obsahuje: -chodba so skriňou -priestrannú kúpeľňu s vaňou a rebrinovým radiátorom na uteráky -WC s prípravou geberit na bidetové sedátko -spálňa so širokou spacou plochou 180x200 skriňou, komodou a doplnkami. -možnosť doplnenia pracovného PC stola s LAN pripojením -obývacia časť s vybavenou kuchyňou a spotrebičmi ako umývačka riadov, práčka, bezúdržbová chladnička-mraznička, mikrovlná rúra, elektrická varná doska a rúra,... LG 55´´TV Tesatel, knižnica, barový jedálenský stolík, kožená rozkladacia sedačka,... Cena nájmu za byt je 655 Eur s DPH + energie cca. 158 Eur s DPH = spolu 813 Eur s DPH. 
Požadujem kauciu v hodnote 2 mesačného nájmu+ nájom predom. 
Nasťahovanie od apríla 2026 po dohode aj marec

Hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma a zároveň mať centrum mesta doslova na pár krokov? Tento priestranný 3-izbový byt vám ponúkne pohodlie, štýl aj praktickosť v jednom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie od 1. 3. 2026. Svetlá obývačka vytvára ideálny priestor na oddych, samostatná spálňa zabezpečí súkromie a tretia izba ponúka flexibilitu – môže slúžiť ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, takže varenie bude radosťou. Kúpeľňa je spojená so záchodom a prakticky riešená. Veľkým bonusom je parkovanie priamo pred domom, čo je v centre mesta skutočná výhoda. Prečo práve tento byt? • bývanie v srdci mesta • kompletne zariadený • kuchyňa so spotrebičmi • parkovanie bez starostí • výborná dostupnosť služieb, MHD, obchodov a kaviarní Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Voľný od 1. 3. 2026 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkam na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Kvetnica, situovaný na 6. nadzemnom podlaží s príjemným výhľadom. Byt je úplne nový – nikto v ňom predtým nebýval. Celková výmera bytu je 72 m², z toho 60 m² tvorí interiér bytu a 12 m² priestranný balkón, ideálny na relax. K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Interiér bytu je riešený s dôrazom na detail a funkčnosť. Vstavaný nábytok na mieru poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je manželská posteľ,kvalitný matrac, moderná sedacia súprava, TV, práčka a sušička. Byt je svetlý, elegantný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Cena nájmu: 1000 € / mesiac Depozit: 2000€ Energie, internet a tv sú zahrnuté v cene nájmu Garážové parkovacie miesto v cene Rezidenčný projekt Kvetnica ponúka pokojné, bezpečné a komfortné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou.

Ponúkam na prenájom priestranný, zrekonštruovaný, kompletne zariadený 3-izbový byt v Žiline, sídlisko Vlčince . Byt má rozlohu 83 m2 + dve veľké juhozápadne orientované lodžie a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia a vybavenie bytu : Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, obývacej izby, dvoch nepriechodných samostatných izieb so vstupom na lodžie, kuchyne so špajzou, kúpeľne a samostatného WC. Byt je zariadený nábytkom , kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi/ umývačka riadu, rúra na pečenie /, vrátane chladničky s mrazničkou a práčky v kúpeľni. K bytu patrí pivnica, parkovanie je verejné, priamo pri vchode do obytného domu. Podmienky prenájmu : Cena 800,- € / mesiac obsahuje nájom, vyúčtovateľné energie, internet, káblovú TV . Bez zvierat. Vratný depozit vo výške 1,5 nájmu sa skladá pri podpise nájomnej zmluvy. Byt je voľný od 01.03.2026 . Výhody bytu : Rozlohou priestranný byt, špajza, šatník a dve veľké presklené lodžie . Obľúbená lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou . Dobrá dostupnosť do mesta , blízkosť MHD , dobré pripojenie na hlavnú cestu . Juhozápadná orientácia bytu zabezpečuje dostatok svetla . Okrajový dom s výhľadom na zeleň a pokojnú časť parku . Kontakt : 0910 946 497 .

Hľadáte unikátne bývanie v priestoroch s bohatou minulosťou? Ponúkame vám príležitosť vlastniť mezonet s dispozíciou 3+kk v precízne zrekonštruovanom objekte, ktorého základy boli položené už v roku 1397. Priestor o rozlohe 102,73m² je prakticky rozdelený na spodnú dennú časť s otvorenou kuchyňou a obývaciou izbou, kým horné podlažie tvorí nočná časť s dvoma izbami pre nerušené súkromie. Obyvatelia Žofia Residence získajú nielen prestížnu adresu v srdci Ružomberka, ale súčasťou areálu je aj komunitná záhrada s ekologickým jazierkom, ktoré slúži na osvieženie počas letných dní. Lokalita je rajom pre milovníkov aktívneho oddychu - od lyžiarskych svahov Malinô Brdo cez cyklotrasy až po relax v neďalekých aquaparkoch či v Hrabovskej doline. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je ideálna ako rodinné sídlo aj ako strategická investícia. - Úžitková plocha: 102,73m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 3 - Ústredné a podlahové vykurovanie - Nezariadené, predáva sa ako holobyt - Bezbariérový prístup - výťah - Bezpečnostné dvere, videovrátnik, elektronická brána - Nadštandardná výška stropov, zachované architektonické prvky a vitrážové okná - Pivnica: áno, možnosť dokúpiť si samostatne - Parkovacie miesto: áno, možnosť dokúpiť si samostatne Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s naším maklérom na telefónnom čísle +421 911 499 441 (Ružomberok), +421 908 257 677 (Bratislava) alebo na zofiaresidence.sk

Ponúkame na predaj tento 4-izbový apartmán v zrekonštruovanom kaštieli z roku 1397, ponúkajúci ideálne prázdne plátno, na ktorom si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Interiér o rozlohe 108,1m² sa nachádza na 2. podlaží a je premyslene navrhnutý pre váš maximálny komfort a nerušený spánok - všetky obytné miestnosti sú orientované tak, že vás neprebudia ostré ranné lúče ale priestor aj tak zaplaví hrejivé slnko počas celého dňa až po jeho západ. Praktické rodinné zázemie dotvárajú dve samostatné kúpeľne, ktoré vnesú do každodenného života potrebné súkromie a pohodlie. Žofia Residence však ponúka oveľa viac než len historické múry. Súčasťou je komunitná záhrada s kúpacím jazierkom, ktorá slúži ako miesto oddychu uprostred historickej časti mesta. Poloha v tesnom dotyku s Hrabovskou dolinou otvára dvere k nekonečným možnostiam relaxu či dobrodružstva. - Úžitková plocha: 108,1m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 2 - Ústredné a podlahové vykurovanie - Nezariadené, predáva sa ako holobyt - Bezbariérový prístup - výťah - Bezpečnostné dvere, videovrátnik, elektronická brána - Nadštandardná výška stropov, zachované architektonické prvky a vitrážové okná - vytvárajú reprezentatívny a nadčasový priestor vhodný na bývanie či investíciu - Pivnica: áno, možnosť dokúpiť si samostatne - Parkovacie miesto: áno, možnosť dokúpiť si samostatne Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 911 499 441 (Ružomberok), +421 908 257 677 (Bratislava) alebo na zofiaresidence.sk

Hľadáte neopakovateľné bývanie v kaštieli z roku 1937? Ponúkame na predaj tento výnimočný 3-izbový mezonet na treťom podlaží, ktorý ponúka nadčasový charakter interiéru a jedinečnú atmosféru v historickom jadre Ružomberka. Benefitom je prístup do komunitnej záhrady s prírodným jazierkom určeným na kúpanie. Vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk, aquaparkov a lokalít ako Hrabovo či Malinô Brdo ide o ideálne spojenie mestského štýlu a rýchleho úniku do prírody. Pre svoju jedinečnosť je tento byt nielen prestížnou adresou ale aj výbornou investíciou pre tých, ktorí hľadajú trvalú hodnotu na mieste, ktoré nestráca na atraktivite. - Úžitková plocha: 90,1m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 3 - Ústredné a podlahové vykurovanie - Nezariadené, predáva sa ako holobyt - Bezbariérový prístup - výťah - Bezpečnostné dvere, videovrátnik, elektronická brána - Nadštandardná výška stropov, zachované architektonické prvky a vitrážové okná - Pivnica: áno, možnosť dokúpiť si samostatne - Parkovacie miesto: áno, možnosť dokúpiť si samostatne Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s naším maklérom na telefónnom čísle +421 911 499 441 (Ružomberok), +421 908 257 677 (Bratislava) alebo na zofiaresidence.sk

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt na 3. poschodí v centre mesta, v obytnom dome Rezidencia Kvetiareň, s výťahom. Voľný od 1.3.2026. Rezidencia Kvetiareň je novozrekonštruovaný bytový dom na ulici Daniela Dlabača. Na prízemí bytového domu je obľúbená kaviareň s kvetinárstvom. Výhodou je dobrá pešia dostupnosť- 2 minúty chôdze od Parku na Studničkách a autobusovej stanice, 8 minút chôdze od Auparku… Súčasťou bytového domu je aj súkromný dvor vo vnútrobloku. Môže slúžiť na grilovačku so susedmi, či posedenie pri káve. Podlahová plocha bytu predstavuje 55,20 m2 + balkón 3,77 m2 a pivnica o výmere 4,22 m2. Súčasťou bytu je nová kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, samostatná spálňa, oddelené WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, a malá odkladacia miestnosť. Z obývacej časti je vstup na balkón s orientáciou S/V a s výhľadom na Malú Fatru. Orientácia bytu - obývačka a spálňa je J/V. Byt sa prenajíma so zariadením ako na fotografiách. Možnosť poslať aj Video. Výhody bytu: Byt sa nachádza v centre mesta na najvyššom 3. poschodí s výťahom. Súčasťou bytu je klimatizácia, vonkajšie žalúzie, sieťky na oknách a samostané vykurovanie miestností ovládané Termostatom a diaľkovým ovládaním pomocou aplikácie. Cena nájmu 600 Eur/mesiac + energie okolo 156 Eur. Bytový dom sa nachádza v centre mesta. Je vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov bez domáceho miláčika. Parkovanie je v danej lokalite riešené rezidentskou kartou- mesto Žilina alebo súkromné parkovisko v blízkosti bytu. Parkovanie nie je súčasťou nájmu. Voľný od 1.3.2026. V prípade záujmu ma prosím prvotne kontaktujte prostredníctvom sms správy. Ďakujem. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Predám úplne novú práce dokončenú novostavbu 1 izbového bytu v Bytci Jablone Byt je na 4 poschodí. Má komplet zariadenu kuchynský linku so spotrebičmi lodziu 6 m2 komplet kúpeľňu a WC Byť bude so vstavanými skrinami na mieru K bytu prislúcha vlastná kobka vedľa bytu k výmere 5 M2 K bytu je vlastné parkovacie miesto možné dokúpiť podľa dohody Byt má rekuperáciou nízke prevádzkové náklady prípravu na internet Fotky nie su nakoľko je byť vo fáze montovania linky a skríň . Nutné vidieť RK NEVOLAT Prípadne prenájom 540 eur

Dlhodobo prenajmem nezariadený tichý 2-izbový slnečný byt v Martine-Severe, 60m2, + balkón, a pivnica, 1. poschodie, nájom 300 Eur + energie (cca 200-250 eur v závislosti od počtu osôb a spotreby - energie budú každoročne rozúčtované). Parkovanie na ulici. Dvojmesačná kaucia,

Dám do dlhodobého prenájmu slnečný a priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Liptovského Mikuláša na ulici Terezy Vansovej. Byt sa nachádza na 3. poschodí, len 100 m od nákupného centra StopShop. Základné informácie: Výmera: 62 m² Dispozícia: Vstupná chodba, spálňa, obývacia izba, priestranná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Príslušenstvo: K bytu prislúcha balkón a pivnica. Stav: Plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka so sporákom a elektrickou rúrou. Byt na prenájom je čiastočne zariadený K dispozícii máte: Chladničku a práčku Šatníkovú skriňu a vešiakovú zostavu v predsieni Obývaciu stenu Cena a podmienky: Nájomné: 570 € / mesačne (CENA JE KONCOVÁ – vrátane energií, internetu a TV!) Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné a dvojmesačný depozit. Byt je voľný ihneď a vhodný na dlhodobý nájom.

Hľadáte bývanie, kde sa snúbi kvalita vyhotovenia s pokojnou lokalitou? Ponúkam na prenájom priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt v novostavbe Kamence (Kysucké Nové Mesto), len 13 minút od Žiliny. Byt je orientovaný na slnečnú stranu s upokojujúcim výhľadom na nábrežie rieky. Základné parametre: Rozloha: 97 m² + 2 veľké balkóny. Dispozícia: Denná časť (kuchyňa + obývačka), 3 samostatné izby, 2 kúpeľne, komora a pivnica hneď vedla bytu. Parkovanie: 1 vyhradené miesto v cene (možnosť prenájmu druhého miesta za 50€/mesiac). Vybavenie a kvalita bez kompromisov: Interiér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a dlhú životnosť. Všetok vstavaný nábytok je zhotovený na mieru v najvyššej akosti. Kuchyňa a obývacia časť: Kuchynská linka so špičkovými spotrebičmi značky AEG (indukcia, rúra, mikrovlnka, umývačka, digestor, chladnička). V obývačke dominuje 65" Samsung QLED TV. Spálňa: Luxusná posteľ King size (200x200) a priamy výstup na lodžiu. 2 Detské izby: Vybavené zdravotnými matracmi, pracovným kútom a šatníkmi s maximálnym úložným priestorom. Komfort 2 kúpeľní: Prvá s priestranným sprchovým kútom a WC, druhá s vaňou a WC (ideálne pre ranný zhon rodiny). Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Kamence je moderná štvrť, ktorá ponúka všetko potrebné priamo v areáli: Potraviny, škôlka, kaviareň a domáce potreby doslova pár krokov od vchodu. Rýchle napojenie na Žilinu (13 minút autom). Príjemné prostredie nábrežia na prechádzky alebo ranný beh. Mesačný nájom vrátane energií a 1 parkovacieho miesta - 1150€ Depozit - 2000€

Ponúkam na prenájom moderný, klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe Thurzove sady (projekt Jablone, bytový dom F). Dominanta bytu: Terasa s výhľadom na mesto. Najväčším benefitom tohto bývania je veľkorysá terasa s rozlohou až 52,27 m². Je orientovaná na severovýchod s panoramatickým výhľadom na mesto Bytča. Svojou rozlohou ponúka neobmedzené možnosti pre relax, vonkajšie stolovanie a komfortné posedenie. Súčasťou terasy je predpríprava na vírivku a saunu. Dispozícia a nadštandardné vybavenie: Interiér je navrhnutý s dôrazom na kvalitu: • Obývacia izba s kuchyňou: Moderná kuchynská linka so špičkovými spotrebičmi. Súčasťou je indukčná varná doska s integrovaným odsávaním, ktorá zabezpečuje čistý a minimalistický dizajn kuchyne. • Samostatná spálňa: Kompletne zariadená posteľou, nočnými stolíkmi a úložným priestorom. • Kúpeľňa a samostatné WC: Vybavené sprchovým kútom a kvalitnými termostatickými batériami. • Predsieň : Vstupná časť s priestorom pre šatníkovú zostavu. Technické štandardy: • Izolácia a ticho: Byt je vybavený rekuperáciou a kvalitnými oknami s izolačným trojsklom nadštandardných rozmerov, ktoré zabezpečujú skvelý tepelný aj akustický komfort. • Energetická hospodárnosť: Bytový dom v energetickej triede A0 s podlahovým kúrením v celom byte a termostatmi v každej miestnosti. • Konektivita: Vysokorýchlostný optický internet (Orange). • Súkromie: Na najvyššom poschodí sa nachádzajú len dva byty. • Príslušenstvo: V cene je zahrnuté vlastné parkovacie miesto a praktická pivničná kobka, ktorá sa pre maximálne pohodlie nachádza rovnako na 7. poschodí priamo pri byte. Podmienky prenájmu: Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. • Nefajčiari, bez domácich zvierat. Cena nájmu: 800 EUR/mesiac s energiami a internetom Depozit: 1400 EUR Kontakt: V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte e-mailom alebo SMS správou. Inzerát je platný do zmazania.

Ihneď k nasťahovaniu v skolaudovanej novostavbe Orion. Svetlý, praktický 2-izbák v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou — MHD, obchody, pošta, škola aj škôlka sú na pár minút pešo. Štandard bytu (v cene): - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - biele sadrové omietky - podlahy: laminát v obytných miestnostiach, veľkoformátová dlažba/obklad 120×60 v kúpeľni - kúpeľňa: sprchový kút s nízkoprofilovou vaničkou z kameniva alebo vaňa - WC s geberitom a soft-close misou - batérie a vývod na práčku - smart-home klimatizácia s invertorom - biele interiérové dvere, radiátory, vypínače a zásuvky Bonusy k bytu: - pivničná kobka - loggia Výmera: 47,4 m² Projekt: bytový dom Orion — už skolaudované, pripravené na užívanie. Viac info a pôdorys: https://www.bytyorion.sk/byt-310/

2 izbový byt v centre LM, kompletne zariadený s možnosťou parkovania vo dvore. Súčasťou bytu internet + TV. Vlastné plynové vykurovanie. Orientácia V-J-Z, náklady na energie cca 120€.

Základné informácie: výmera bytu: 35,5 m² + loggie: 6 m² pivnica: 1 m² poschodie: 9. podlažie z 10 izby: nepriechodné orientácia bytu: JZ Stav bytu: Byt je po kompletnej rekonštrukcii: murované bytové jadro vymenené elektrické rozvody plastové okná zrenovované parkety Kuchyňa: Kuchynská linka Sýkora, rúra Bosch so samočistiacou funkciou, indukčná varná doska Bosch, mikrovlnná rúra Bosch, umývačka riadu Electrolux (45 cm), digestor Miele, drez Blanco. Kúpeľňa: Práčka Electrolux (6 kg), prídavný elektrický radiátor s termostatom, kvalitné obklady, vrátane bidetu, malé kúpeľňové okno zabezpečujúce prirodzené denné svetlo. Izba - vstavanaá skriňa a obrovským benefitom je klimatizácia V byte ostáva iba vstavaný nábytok. Bytový dom: zateplený nové výťahy Lokalita: Veľmi žiadaná a pokojná časť sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, detské ihriská a množstvo zelene. RK nevolať.

Na prenájom: Štýlový 2-izbový byt v novostavbe Cross Residence – Malá Hora Moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt na prenájom v novopostavenom bytovom dome Cross na Malej Hore, hneď za dekanátom lekárskej fakulty. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 5 a ponúka: - Priestrannú, slnečnú terasu prístupnú z obývačky - Ďalší balkón v kuchyni - Vysokorýchlostný optický internet a káblovú TV v cene - Súkromné parkovacie miesto priamo pri vchode do bytovky - Samostatnú pivničnú kobku - výhľad na mesto Do centra mesta je to pešo len cca 5 minút, byt je orientovaný na mesto s pekným výhľadom. Mesačné nájomné (vrátane energií, internetu a káblovej TV): 660 € Ideálne pre profesionálov, študentov alebo každého, kto hľadá pohodlné bývanie vo výbornej lokalite! Dostupný ihneď. For Rent: Stylish 2-Room Apartment in New Cross Residence – Malá Hora Modern, fully furnished 2-room apartment available for rent in the newly built Cross residential complex on Malá Hora, conveniently located just behind the dean’s office of the Faculty of Medicine. Situated on the 2nd floor of a 5-story building, the apartment offers: - Spacious, sunlit terrace accessible from the living room - Additional balcony in the kitchen - High-speed optical internet and cable TV included - Private parking space right next to the building entrance - Separate storage room in the basement Just a short 5-minute walk to the city center and oriented toward the city for beautiful views. Monthly rent (including utilities, internet, and cable TV): €660 Ideal for professionals, students, or anyone looking for comfortable living in a prime location!

APARTMÁN S VÝHĽADOM NA DEMÄNOVSKÚ DOLINU – SWISSÔTEL DAMIAN JASNÁ – priamo pri zjazdovke – prémiový horský rezort s 5-hviezdičkovou úrovňou služieb Ponúkam na predaj moderný apartmán s podlahovou plochou 43,4 m², situovaný na 2. poschodí z celkových 11 v luxusnom rezorte Swissôtel Damian Jasná. Rezort bol otvorený koncom roka 2023 a disponuje energetickým certifikátom A0+, čo zaručuje vysokú energetickú efektivitu a ekologickú prevádzku. Apartmán je kompletne zariadený , vybavený modernými technológiami – rekuperačná jednotka, rýchly bezdrôtový internet a interaktívny systém s prístupom k hudbe, filmom a ďalšiemu obsahu. VYBAVENIE APARTMÁNU Vstupná časť je vybavená šatníkom, botníkom, odkladacím priestorom a kuchynským kútom na mieru. Hlavná obytná časť ponúka manželskú posteľ a rozťahovací gauč, na ktorom sa pohodlne vyspia dve osoby. Celková kapacita apartmánu je preto až pre 4 osoby. Kúpeľňa je priestranná, vybavená dvoma umývadlami, veľkým sprchovacím kútom a toaletou. REZORT A SLUŽBY Swissôtel Damian Jasná ponúka rozsiahle možnosti relaxu a aktívneho oddychu, ktoré zvyšujú atraktivitu apartmánu pre vlastné využitie aj prenajímanie: - moderné dvojúrovňové wellness centrum - vnútorné a vonkajšie bazény, vrátane infinity poolu s výhľadom na Chopok - saunový svet, fitness centrum a rodinná wellness zóna - reštaurácie, lounge bary a après-ski priestory - kino s pravidelným programom - bowling, biliard a ďalšie voľnočasové aktivity - požičovňa lyží, bicyklov a športového vybavenia - kongresová sála a priestory pre eventy - podzemné parkovanie - priame napojenie na lyžiarske zjazdovky - ideálna poloha aj pre turistiku, cyklistiku a letné aktivity v Nízkych Tatrách VYUŽITIE Apartmán je možné využívať výlučne pre vlastné účely alebo ho zaradiť do hotelového programu prenájmu, čím môže generovať zaujímavý výnos. CENA 299 900 EUR

Ponúkame na predaj luxusne zariadený 2-izbový byt v projekte Zelené Vlčince. Byt sa nachádza na 8. najvyššom poschodí, čo garantuje maximálne súkromie, ticho a výhľady, ktoré vám nikto nezastavia. Tento byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá nielen bývanie, ale aj zdravý a ekologický životný štýlv jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Žilina – Vlčince (ul. Pražská) • Poschodie: 8/8 (najvyššie, s výťahom) • Plocha bytu: 61,4 m² • Terasa: 8 m² (orientácia JV – slnečná strana) • Pivničná kobka: 3 m² (komfortne umiestnená priamo na poschodí pri byte) • Parkovanie: Vlastné parkovacie státie na prízemí • Kolaudácia: 2022 BENEFITY PROJEKTU A TECHNICKÝ ŠTANDARD Bývanie v Zelených Vlčincoch je definované ekológiou a vysokým technickým komfortom: • Akustický komfort: Medzibytové steny sú z akustických tehál (250 mm) a železobetónu, čo zaručuje dokonalé ticho a súkromie. • Tepelná izolácia: Kvalitné okná s izolačným trojsklom eliminujú hluk z exteriéru a šetria náklady na kúrenie. • Zdravá mikroklíma: Projekt disponuje zelenými vegetačnými strechami, ktoré zabraňujú prehrievaniu budovy v lete a zlepšujú klímu. • Vzdušný priestor: Svetlá výška a svetlíky v byte vytvárajú unikátnu atmosféru, ktorú v bežnom byte nenájdete. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE (All Inclusive) Byt sa predáva v stave „ready-to-move s nadštandardným luxusným zariadením, ktoré bolo využívané minimálne majiteľom: • Denná časť: Svetlá obývacia izba so svetlíkmi, prepojená s modernou kuchyňou. Výstup na terasu s výhľadom na Vodné dielo a Malú Fatru. • Kuchyňa: Na mieru s odolnou keramickou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi (indukcia, umývačka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra). • Nočná časť: Spálňa so vstavanou skriňou a vlastným výstupom na balkón. • Sanita: Kúpeľňa so sprchou, rebríkovým radiátorom. Samostatná toaleta. LOKALITA: Príroda a mesto na dosah Zelené Vlčince sú oázou pokoja s výbornou dostupnosťou: • Relax: Len 15 minút pešo k Vodnému dielu Žilina (cyklotrasy, beh, prechádzky). • Zeleň: V areáli je vysadených vyše 15 000 m² zelene, vrátane budúceho komunitného parku a vzrastlých stromov. • Vybavenosť: V pešej dostupnosti sú supermarkety (Billa, Kaufland, Tesco), školy, škôlky, poliklinika a zastávky MHD. Predáva priamo majiteľ. Žiadne ďalšie poplatky, zápis na katastri v cene. CENA Byt: 224 000,- eur (plus vybavenie bytu 30 000,- eur a parkovacie miesto 22 000,- eur)

K okamžitému nasťahovaniu v skolaudovanej a zabývanej novostavbe Orion. Svetlý, praktický 2-izbák v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou — MHD, obchody, pošta, škola aj škôlka sú na pár minút pešo. Štandard bytu (v cene): - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - biele sadrové omietky - podlahy: laminát v obytných miestnostiach, veľkoformátová dlažba/obklad 120×60 v kúpeľni - kúpeľňa: sprchový kút s nízkoprofilovou vaničkou z kameniva alebo vaňa - WC s geberitom a soft-close misou - batérie a vývod na práčku - smart-home klimatizácia s invertorom - biele interiérové dvere, radiátory, vypínače a zásuvky Bonusy k bytu: - pivničná kobka - loggia Výmera: 47,4 m² Projekt: bytový dom Orion — už skolaudované, pripravené na užívanie. Viac info a pôdorys: https://www.bytyorion.sk/byt-410/

Na predaj výnimočný 3-izbový byt vo výnimočnej lokalite v centre mesta Ružomberok - viac info www.valorkraft.sk Na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na na ulici Mostová a Karola Antona Medveckého v centre Ružomberka. Atraktívna lokalita, luxusná rekonštrukcia, kvalitné materiály a dôraz na detaily, to všetko sú hlavné atribúty výnimočnosti tohto bytu. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí prvom ,druhom alebo treťom podlaží -poschodového polyfunkčného domu postaveného v r. 2010. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pričom materiály a prvky použité pri rekonštrukcii predstavujú prémiovú triedu vo svojich kategóriách v extra lokalite. Technické údaje o byte: vykurovanie tepelným čerpadlom ako aj plynovým kotlom, podlahové kúrenie v celom byte, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, bez oblôžkové interiérové dvere, vonkajšie slnolamy, pivnica, bezbariérový výťah vysoké stropy panoramatické okna klimatizácia Štandard: Bez oblôžkové interiérové dvere Obložená kúpeľňa a sanita Plávajúce podlahy Svietidla vypínače Pri odovzdaní bytu bude novému vlastníkovi odovzdaná aj technická dokumentácia rekonštrukcie. •Úžitková plocha bytu 73,38 + 2,5 pivničná kopka. •Mesačné prevádzkové náklady: 150 eur •Orientácia: V - obývačka, kuchyňa Z - väčšia izba .

Máme pre Vás v ponuke krásny apartmán priamo v srdci lyžiarskeho strediska Veľká Rača Oščadnica. Apartmán je má vynikajúcú priamo na svahu v chate Čučoriedka na 1. poschodí, na skok od lyžiarskych zjazdoviek alebo turistických chodníkov. DETAILY NEHNUTEĽNOSTI: * Rozloha: priestranných 49 m² * Rekonštrukcia: kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa (rekonštrukcia v roku 2024) * Interiér: útulný a prakticky zariadený priestor * Lokalita: priamo v areáli lyžiarskeho strediska Veľká Rača Oščadnica DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva z vstupnej chodby, zrekonštruovanej kúpelne s priestranným sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Nová kuchyňa je spojená s nočnou časťou s masívnou manželskou posteľou a obývačkou s rohovým gaučom a TV. Parkovanie je v lete možné priamo pri chate. Počas zimy je parkovanie cca 200 metrov od chaty. V tesnej blízkosti chaty sa nachádza aj reštaurácia a wellness. LOKALITA: Veľká Rača patrí medzi vyhľadávané lyžiarske strediská na Slovensku * zima - lyžiarske zjadzovky, skialp * leto - turistika, horská cyklistika Apartmán sa predáva zariadený. V prípade ďalších otázok alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Pripravujem do ponuky na prenájom moderný 1-izbový byt v centre mesta Martin, na vyhľadávanej ulici Červenej armády. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v udržiavanom bytovom dome a ponúka praktické a funkčné bývanie na ploche cca 30 m². Dispozícia bytu: 1 priestranná izba kuchynka kúpeľňa samostatné WC Byt momentálne prechádza rekonštrukciou, vďaka čomu bude pre nového nájomcu čistý, moderný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dostupnosť bytu: od 1.2. 2026. Lokalita: Vynikajúca poloha zabezpečuje pešiu dostupnosť všetkých dôležitých služieb: obchody kaviarne a reštaurácie fitness centrum vysoká škola centrum mesta Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú mať všetko poruke a zároveň bývať v centre diania. Parkovanie je zadarmo pred bytovým domom Cena a podmienky: Nájomné: 490 € / mesiac - 1 osoba 505 € / mesiac - 2 osoby Cena je vrátane energií a internetu Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× depozit 2× nájom V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hájik Mestská časť: Hájik Obec: Žilina Ponúkam do dlhodobého prenájmu svetlý 2 izbový byt s balkónom, Hájik. Nachádza sa na druhom poschodí. Výmera bytu je 50 m2 plus výmera balkóna. Izby sú nepriechodné.K bytu patrí pivnica. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Po rekonštrukcii ešte nebol obývaný: murované jadro ,plastové okná,nové stierky,plávajúce podlahy,zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta vrátane rozvodov vody a odpadu , bezpečnostné dvere , kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi (mikrovlnka,Digestor,umývačka riadu,sklo keramická varná doska,teplovzdušná rúra , Spálňa je vybavená novou posteľou s matracmi a veľkou šatnikovou skriňou , Zariadená obývačka s veľkou rozkladacou pohovkou - konferenčnym stolíkom a TV so zástenou Z balkóna ktorý je v kuchyni je pekný výhľad na mesto. Izba je orientovaná do dvora do tichej časti so zeleňou. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú obchody,detské zariadenia, ihriska a zeleň , výhodou je bezproblémové parkovanie v okoli bytového domu Cena nájmu je 490€ plus 210€ cena energi Viac informácii: 0918494818 Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 50 m2 Zastavaná plocha: 50m2 Stav: kompletne prerobený a zariadený Počet izieb: 2 Balkón: áno Pozícia vyššie poschodie Celková plocha 50m2

Na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m² na Tulskej ulici v Žiline na Vlčinciach. Byt sa nachádza na prízemí. K bytu patrí pivnica. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou (plastové okná, čiastočne nová elektroinštalácia, omietky, podlahy, kúpeľňa, bezpečnostné dvere s akutstickým útlmom až 42 dB). Prenajíma sa kompletne zariadený (tak ako na fotkách), čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Výborná poloha: - sídlisko Vlčince najvyhľadávanejšie pre svoju vybavenosť, množstvo zelene, veľké izby,... - byt je na konci Tulskej ulice pri Bytovom družstve, kde je takmer žiadna frekvencia premávky. - MHD do 7 minút, - Coop Jednota do 5 minút, - ZŠ do 5 minút, - MŠ do 2 minút, - fitko + kurty do 1 minúty, - vodné dielo Žilina do 10 minút. Výhody nehnuteľnosti: Bytovka je kvalitne zateplená (ako jedna z posledných na Vlčincoch), má nové pekné balkóny, pivničné priestory sú vykurované, teda zo suterému neprestupuje chlad, dvere majú vysoký útlm hluku, takže nepočuť zvuky z chodby, dobrí susedia. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, nasťahovanie je možné ihneď. Platba mesačne - vopred. Kaucia v hodnote dvoch nájmov. Ak hľadáte priestranné a útulné bývanie s perfektnou polohou v Žiline, je tento byt pre vás ideálnou voľbou.

Na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m² na Tulskej ulici v Žiline na Vlčinciach. Byt sa nachádza na prízemí. K bytu patrí pivnica. Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou (plastové okná, čiastočne nová elektroinštalácia, omietky, podlahy, kúpeľňa, bezpečnostné dvere s akutstickým útlmom až 42 dB). Predáva sa kompletne zariadený (tak ako na fotkách), čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie. Výborná poloha: - sídlisko Vlčince najvyhľadávanejšie pre svoju vybavenosť, množstvo zelene, veľké izby,... - byt je na konci Tulskej ulice pri Bytovom družstve, kde je takmer žiadna frekvencia premávky. - MHD do 7 minút, - Coop Jednota do 5 minút, - ZŠ do 5 minút, - MŠ do 2 minút, - fitko + kurty do 1 minúty, - vodné dielo Žilina do 10 minút. Výhody nehnuteľnosti: Bytovka je kvalitne zateplená (ako jedna z posledných na Vlčincoch), má nové pekné balkóny, pivničné priestory sú vykurované, teda zo suterému neprestupuje chlad, dvere majú vysoký útlm hluku, takže nepočuť zvuky z chodby, dobrí susedia, Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, nasťahovanie je možné ihneď. Ak hľadáte priestranné a útulné bývanie s perfektnou polohou v srdci Žiliny, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

Novostavba domu s troma bytovými jednotkami v obci Mojš pri Žiline je skolaudovaná 10/2025. Dom sa nachádza v tichej ulici s minimálnou dopravou , poloha domu zaručuje pekné pokojné bývanie s úzkym kontaktom prírody a športu. Obec susedí s rekreačnou oblasťou Vodné dielo Žilina . Obec Mojš má rozvinuté všetky služby ,dve škôlky ,dva obchodné markety , 2 reštaurácie. Cca 200 m od domu sa nachádza zábavný JUNGLE PARK a jump aréna pre deti. Dopravná dostupnosť do Žiliny je len 3,5 kilometra po novej modernej komunikácií. GPS súradnice projektu: 49°12'06.4"N 18°49'20.3"EE Dom s 3 bytovými jednotkami obsahuje 3 samostatné byty v dome. Areál je oplotený a uzatvorený iba pre nájomcov domu s diaľkovo ovládanou bránou pomocou mobilného telefónu. V uzavretom areáli sa nachádzajú vonkajšie parkovacie miesta, oddychová zóna a detské ihrisko výlučne pre nájomcov objektu. Na prízemí domu sa nachádza jeden 4 izbový byt ,ku ktorému prislúcha časť oploteného pozemku ako záhrada o výmere 301m2 s veľkou zastrešenou terasou a 3 garáže . Na poschodí sa nachádzajú dva trojizbové byty. Vstup do budovy je ovládaný bez kľúčovo pomocou mobilného telefónu. Schodisko je spoločné. Ku každému bytu v tomto dome prislúcha vykurovaná garáž s diaľkovo ovládanou sekčnou bránou a jedno vonkajšie parkovacie státie. Orientácia stavby je do juhu s krásnym panoramatickým výhľadom na Malú Fatru. Dom je pripojený na všetky potrebné siete merané samostatne pre každý byt. Internetová optická prípojka je dovedená do každého bytu. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo samostatne pre každý byt. Bývanie v tomto projekte navodí atmosféru bývania v rodinnom dome. Máme záujem o dlhodobých nájomníkov , byty sa prenajímajú polo zariadené ,podľa dohody a dĺžky nájmu ich vieme do zariadiť podľa požiadavky nájomcu. Neakceptujeme domáce zvieratá.

4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Rajec – Kmeťova ulica Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 84 m² s balkónom 3 m² na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. vo vchode je iba 6 bytov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, nové dlažby, sadrokartonové stropy, nové stierky, úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Dispozícia a stav: -3 samostatné izby - 1 priechodná izba (aktuálne jedáleň) - samostatné wc - kupelňa so sprchovým kutom a vlastním kotlom na teplú vodu - špajza priamo v byte - balkón - pivniva - vlastný sukromný dvor - možnosť dokupiť garáž - veľký vstavaný roldor v jednej izbe - kompletne nové plávajúce podlahy - nová dlažba v kuchyni, kúpeľni a chodbe - nová elektroinštalácia -nová kuchynská linska Lokalita ktorá má všetko: Kmeťova ulica – tichá a veľmi žiadaná časť Rajeckého centra Škola, škôlka, obchody a centrum na pár krokov Parkovanie priamo pri dome Možnosť dokúpenia garáže na súkromnom pozemku Cena: 226 000 € (dohoda možná) Byt je neobývaný a okamžite k dispozícii. aktuálne prebieha finalizacia rekonštrukcie znalecký posudok a kompletne vypracovanie zmluvnej dokumentácie v cene. Pre Viac info volajte na 0917 100 610 RK Nevolať prosím!

Ponúkam na prenájom exkluzívny, úplne nový 1+kk byt nachádzajúci sa v novostavbe bytového komplexu Bátorky https://batorky.sk/novostavba-v-ruzomberku/ v Ružomberku. Prenajíma sa kompletne zariadený a je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá komfortné, funkčné a esteticky hodnotné bývanie. Interiér bol navrhnutý interiérovou dizajnérkou (www.le3arch.sk), pričom boli použité sofistikované nábytkové riešenia, kvalitné materiály a riešenia na mieru. Výsledkom je harmonický priestor, ktorý spája praktickosť, komfort a príjemnú atmosféru domova. Top vyhody bytu: - nadštandardne velky - sedacka aj samostatna manzelska postel - priestranný balkon 2x2m - velky sprchovy kut - vela ulozneho priestoru - kompletne vybavena kuchyna vstavanými spotrebičmi - veľká kobka priamo na poschodi - vlastne parkovacie miesto - upratovanie spolocnych priestorov firmou - ticha lokalita s vyhladom na rieku - v tesnej blizkosti cyklotrasy korytnicka - harmonicky dizajn so zmyslom pre detail Mesačné nájomné je 550 € vrátane energií a internetu. Byt je vhodný pre 1 - 2 osoby, je určený pre nefajčiarov a domáce zvieratá nie sú povolené.Podmienkou prenájmu je zloženie vratného depozitu vo výške dvoch mesačných nájmov. Obhliadka bytu je možná po dohode. Typ: 1-izbový so samostatnou manželskou posteľou výmera: 34,94 m² Poschodie: 3/4 Výťah: áno Ulica: Karola Krčméryho 53 Obec: Ružomberok Vlastníctvo: osobné typ nehnuteľnosti: novostavba (kolaudácia 4.kvartál 2025) Typ výbavy: kompletne vybavený Orientácia: východ Vykurovanie: centrálne + podlahovka

Dáme do prenájmu 2-izbový byt blízko centra , na ulici Belopotockého. Nachádza sa na 2. poschodí 4-podlažného zatepleného tehlového bytového domu z roku 2001, má balkón a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia bytu: Predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na priestranný balkón, spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K dispozícii veľká pivnica. Vyžaduje sa vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Cena vrátane energií, internetu a TV je 590 €/mesiac. Vhodný pre 2 osoby. Bez domácich miláčikov. Nefajčiar. RK – prosím nekontaktovať.