Nehnuteľnosti Čierny Brod

Na predaj: Rodinný dom v obci Čierny Brod (k. ú. Heď) Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Čierny Brod. Dom má zastavanú plochu približne 100 m², úžitkovú plochu cca 85 m² a je situovaný na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 800 m². Dispozícia domu: 2 samostatné izby priestranná kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC vstupná chodba Na dvore sa nachádza aj samostatná letná kuchyňa. Pozemok ponúka dostatok priestoru na parkovanie, oddych aj zábavu – súčasťou je vírivka, altánok, jazierko s okrasnými rybami a krásne upravená záhrada. Technický stav a vybavenie: dom je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn) kúrenie zabezpečuje plynový kotol strecha bola vymenená nevyžaduje žiadne okamžité investície, je v dobrom technickom stave V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: p. Thruringer – 0903 905 065

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Čierny Brod Rozloha: - Celková rozloha pozemku je 592m2. Inžinierske siete: - Na pozemku sa nachádzajú všetky IS – voda , elektrika , plyn ,kanalizácia Parkovanie: - Parkovať je možné priamo pri pozemku Lokalita: -pozemok sa nachádza v strede obce. V okruhu 200m as nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka , potraviny , obecný úrad. Cena pozemku je 70 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Čierny Brod, len pár minút jazdy od okresného mesta Galanta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania, veľkorysého pozemku a výbornej dostupnosti do mesta. Vďaka svojej polohe je vhodná pre rodiny, ktoré túžia po priestore, súkromí a tichu, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a každodenného komfortu. Rodinný dom je situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 17 árov, ktorý ponúka množstvo možností využitia – od veľkej záhrady, oddychovej zóny, terasy, detského ihriska až po ďalšie využitie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Takýto pozemok je dnes čoraz vzácnejší a poskytuje skutočný pocit priestoru a slobody. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu stabilné bývanie s potenciálom, pre ľudí, ktorí ocenia kombináciu domu s veľkým pozemkom, ako aj pre každého, kto chce bývať v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Galanty. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je 4-izbový a nachádza sa na 17-árovom pozemku so zastavanou plochou 171 m². Úžitková plocha domu predstavuje 120 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná nová strecha a osadené nové plastové okná, čo výrazne prispieva k lepšej energetickej efektivite a komfortu bývania. Dom je vybavený krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova a zároveň predstavuje praktický doplnkový zdroj tepla. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie počas horúcich letných dní. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: • elektrina • plyn • obecná kanalizácia • vlastná studňa Veľkým benefitom je samostatná garáž, ako aj možnosť parkovania viacerých áut priamo vo dvore, čo ocení každá domácnosť aj návštevy. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Dom je udržiavaný, čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie. Zároveň však ponúka novému majiteľovi možnosť ďalších úprav a modernizácie podľa vlastných predstáv a potrieb. Kombinácia novej strechy, plastových okien, krbu a klimatizácie vytvára dobrý technický základ a zaručuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť pôsobí príjemne, domácky a má potenciál stať sa skutočným rodinným zázemím. • POZEMOK A VEDĽAJŠIE STAVBY Pozemok s výmerou 17 árov je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Ponúka dostatok priestoru na realizáciu záhrady, oddychovej zóny, grilovania, bazéna či detského ihriska. Vďaka svojej veľkosti poskytuje súkromie, pokoj a možnosť vytvoriť si vlastné bývanie presne podľa svojich predstáv. Súčasťou pozemku je aj samostatná garáž a priestor na parkovanie viacerých vozidiel vo dvore, čo výrazne zvyšuje praktickosť nehnuteľnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Čierny Brod patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Galanta, najmä vďaka svojej polohe, pokojnej atmosfére a dobrej občianskej vybavenosti. Nachádza sa len pár minút jazdy od Galanty, čo zabezpečuje rýchly prístup k mestským službám, obchodom, školám, zdravotnej starostlivosti či pracovným príležitostiam. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a príjemné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre rodiny s deťmi aj pre ľudí hľadajúcich pokojnejší život mimo ruchu mesta. Okolie ponúka dostatok zelene, priestoru na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode. Výborná dostupnosť do Galanty robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každodenné dochádzanie, pričom samotná obec poskytuje pokoj, súkromie a autentickú atmosféru vidieckeho bývania. Ide o lokalitu, kde sa spája pohodlie, dostupnosť a kvalita života. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 0 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Rodinný dom na predaj v obci Čierny Brod – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta? Tento krásny 5-izbový rodinný dom v obci Čierny Brod je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pohodlí, priestore a harmonickom domove. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite medzi rodinnými domami, kde si užijete súkromie, pokoj a príjemné susedské prostredie. Zároveň máte výborné napojenie do mesta aj na diaľnicu, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. Nehnuteľnosť stojí na krásnom slnečnom pozemku s rozlohou 784 m², pričom zastavaná plocha domu je 174,40 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Súčasťou domu je veľká upravená záhrada, ktorá poteší každého milovníka oddychu na čerstvom vzduchu. Slnečná terasa ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či letné grilovanie. Veľkým benefitom je aj priestranná dvojgaráž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie pre dve autá a zároveň dostatok úložného priestoru. Záhrada je navrhnutá tak, aby lahodila oku aj duši a zároveň poskytovala priestor na relax aj aktívny oddych. Tento dom je ideálny najmä pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, bezpečné prostredie pre deti a zároveň sa nechce vzdať komfortu dobrej dostupnosti. Technické informácie: kompletná rekonštrukcia domu prebehla v roku 2020 nová strecha plastové okná so sieťkami proti hmyzu elektrické vonkajšie žalúzie plynové kúrenie kanalizácia klimatizácia alarm studňa na polievanie (15 m hlboká) automatická závlaha záhrady elektrická prípojka 230V / 400V mesačné náklady pre 4-člennú rodinu približne 195,-€ Lokalita: Čierny Brod ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu potraviny, obecný úrad, kultúrne stredisko, športové vyžitie, materskú aj základnú školu. Veľkým benefitom sú aj detské ihriská, krásne okolie a možnosť prechádzok v prírode priamo od domu. Ak hľadáte dom, kde sa budete cítiť skutočne doma, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena nehnuteľnosti: 228.000€ Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti, Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa o všetko postará Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. S nami máte istotu: kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv.Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby). Bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia vašej novej nehnuteľnosti. Bezpečný priebeh predaja,kúpy – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Súčinnosť a podpora pri prehlásení potrebných energií pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na Vás,

Rodinný dom na predaj v obci Čierny Brod – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta? Tento krásny 5-izbový rodinný dom v obci Čierny Brod je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pohodlí, priestore a harmonickom domove. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite medzi rodinnými domami, kde si užijete súkromie, pokoj a príjemné susedské prostredie. Zároveň máte výborné napojenie do mesta aj na diaľnicu, čo oceníte pri každodennom dochádzaní. Nehnuteľnosť stojí na krásnom slnečnom pozemku s rozlohou 784 m², pričom zastavaná plocha domu je 174,40 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Súčasťou domu je veľká upravená záhrada, ktorá poteší každého milovníka oddychu na čerstvom vzduchu. Slnečná terasa ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či letné grilovanie. Veľkým benefitom je aj priestranná dvojgaráž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie pre dve autá a zároveň dostatok úložného priestoru. Záhrada je navrhnutá tak, aby lahodila oku aj duši a zároveň poskytovala priestor na relax aj aktívny oddych. Tento dom je ideálny najmä pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, bezpečné prostredie pre deti a zároveň sa nechce vzdať komfortu dobrej dostupnosti. Technické informácie: kompletná rekonštrukcia domu prebehla v roku 2020 nová strecha plastové okná so sieťkami proti hmyzu elektrické vonkajšie žalúzie plynové kúrenie kanalizácia klimatizácia alarm studňa na polievanie (15 m hlboká) automatická závlaha záhrady elektrická prípojka 230V / 400V mesačné náklady pre 4-člennú rodinu približne 195,-€ Lokalita: Čierny Brod ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu potraviny, obecný úrad, kultúrne stredisko, športové vyžitie, materskú aj základnú školu. Veľkým benefitom sú aj detské ihriská, krásne okolie a možnosť prechádzok v prírode priamo od domu. Ak hľadáte dom, kde sa budete cítiť skutočne doma, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena nehnuteľnosti: 228.000€ Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa o všetko postará Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. S nami máte istotu: kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv.Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby). Bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia vašej novej nehnuteľnosti. Bezpečný priebeh predaja,kúpy – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Súčinnosť a podpora pri prehlásení potrebných energií pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na Vás,

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/ah31MWXzfzZ9TbKbMYKzJJ". ID 105706. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám priestranný poľnohospodársky pozemok v osobnom vlastníctve, ideálny na investíciu aj vlastné využitie. Rozloha parcely je veľkorysých 79 106 m². Pozemok má rovinatý terén, čo prináša jednoduchú dostupnosť a široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť ponúkam za mimoriadne výhodnú cenu - len 5 € za m²! Celková cena pozemku je 395 530 €. Predávam ho bez sprostredkovania realitných kancelárií, čo znamená férové jednanie priamo s majiteľom a žiadne skryté poplatky. Pozemok je ideálne orientovaný – celý deň slnečný, s pravidelným tvarom, čo umožňuje efektívne využitie každej časti. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný príjazd aj pre poľnohospodárske stroje či nákladné vozidlá. Ak hľadáte istotu, férovosť a výhodnú investíciu, neváhajte ma kontaktovať. Parcela je pripravená na okamžitý prevod. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom výnimočného pozemku priamo od vlastníka!

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Obci Čierny Brod na výstavbu rodinného domu, alebo polyfunkčného objektu (dom, alebo bytovka spojená s polyfunkciou). Jedná sa o pozemok na Hlavnej ulici (v centre obce), so všetkými inžinierskymi sieťami priamo pred pozemkom (obecná voda + kanalizácia, plyn a elektrina), pozemok je vyčistený, Rozloha 592m2 Cena pozemku: 72.000,-

Čierny Brod (GA): Ponúkame na predaj stavebný pozemok vo výmere 4221m2, nachádzajúci sa v extraviláne na okraji mesta, zahrnutý v územnom pláne mesta na výstavbu podnikateľských objektov, ľahkého priemyslu, logistiku,haly, sklady, a pod. Elektrika, voda a plyn sú v blízkosti pozemku. Bezproblémový prístup na pozemok je po betónovej ceste. Vedľa pozemku sú už vybudované sklady, haly, podnikateľské priestory.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Obci Čierny Brod na výstavbu rodinného domu. Jedná sa o pozemok na Hlavnej ulici, so všetkými inžinierskymi sieťami priamo pred pozemkom (obecná voda + kanalizácia, plyn a elektrina), pozemok sa predáva vyčistený (zbúraný starý dom) rozmery pozemku sú: šírka cca 13m , dĺžka cca 41m Rozloha 529m2 Cena pozemku: 62.000,-

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Obci Čierny Brod na výstavbu rodinného domu. Jedná sa o pozemok na Hlavnej ulici, so všetkými inžinierskymi sieťami priamo pred pozemkom (obecná voda + kanalizácia, plyn a elektrina), pozemok sa predáva vyčistený (zbúraný starý dom) rozmery pozemku sú: šírka na začiatku cca 14m a na konci 19m, dĺžka cca 56m Rozloha 977m2 Cena pozemku: 92.000,-

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok vhodný na stavebné účely o rozlohe 977 m2 v obci Čierny Brod. Pozemok sa predáva vyčistený, - zbúraný starý dom. Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom: elektrika, voda, kanalizácia, plyn. Možnosti: výstavba rodinného domu. Rozloha pozemku: 977 m² Pozemok obdľžnikového tvaru sa rozširuje zo 14 m na 19 m. Vstup: - 14 m na dľžku 23 m, následne sa rozširuje - na 19 m v dľžke 39 m. Rozmery: Š 14 m – 19 m x D 56 m LOKALITA: Obec sa nachádza pri okresnom meste Galanta, 7 km / Trnavský kraj. Blízko cestného obchvatu – cesta I/75 / Galanta - obchvat /, rýchlostná cesta R1 s dobrým cestným napojením do všetkých miest – autobusová priamo z obce, vlaková doprava – Galanta, Sládkovičovo. Vzdialenosti od miest: BA – 54 km, TT – 36 km, NR – 48 km, Sereď – 21 km, Sládkovičovo – 6,9 km, Šaľa – 21 km, Dunajská Streda – 23 km. Občianska vybavenosť obce je dobrá: Jednota, MŠ a ZŠ maďarská a slovenská, reštaurácia a penzión Viedeň, autobusová zastávka, rôzne obchody a služby, OÚ, kostol. Cena 119 240.- Eur V prípade záujmu volajte na: 0902 625 115 alebo na 0911 557 822. Viac kontaktov nižšie. Klient Realitnej kancelárie Mgr. Edita Vörösová – IntExReal má zabezpečený: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie, - Starostlivosť o Klientov - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis, - Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/profile - Galanta - nové bývanie v novej lokalite Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal

Bývanie v súkromí prináša komfort bývania v novovytvorenej lokalite obce Čierny Brod. Moderné bývanie k nasťahovaniu bude k dispozícii do leta 2026. Projekt Slnečnice sa chystá v širšom centre obce, v. prízemnom rodinnom dome, typu Bungalow s vlastnou záhradou, s vlastnými parkovacími státiami, Rodinný dom sa ponúka na predaj v ukončenom stave na kľúč bez kuchynskej linky - výber materiálu je možný z niekoľkých druhov v štandarde / podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanity – kúpeľňa, WC/. Príjazdová cesta bude podobne vo vlastníctve, pričom každý majiteľ bude mať podiel z cesty. Inžinierske siete: kanalizácia, elektrika, vodovod. Kanalizácia z domu samospádová do vlastnej šachty, zo šachty výtlaková. Vykurovanie sa zabezpečí pomocou elektrického podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti. POPIS RODINNÉHO DOMU: Zádverie prepája priestor centrálnej chodby, z ktorej je prístupná každá miestnosť rodinného domu. Z chodby sú prístupná 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, wc s technickou miestnosťou a denná časť objektu. V dennej časti rodinného bývania sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia miestnosť. Z priestoru obývacej miestnosti a jedálne je prístupná terasa. Dispozičné riešenie 4 izbovej novostavby 1. Zádverie 4,58 m² 2. Chodba 7,62 m² 3. Technická miestnosť 3,57 m² 4. Obývacia miestnosť s kuchyňou 35,94 m² / z nej výstup na terasu/ 5. Kúpeľňa 8,41 m² 6. Toaleta 1,71 m² 7. Spálňa 12,48 m² 8.. Detská izba 13,44 m² 9. Detská izba 15,11 m² 10. Terasa 14,25 m² 11. Závetrie - vstupná terasa 13,65 m² Technické vybavenie rodinného domu: - Alarm príprava - Bojler 80 L. - Kúrenie podlahové elektrické, Termostat v každej obytnej miestnosti. - Príprava na fotovoltaliku. - Internet, TV - Maxnetwork optika - Príprava na zvonček na audio alebo videovrátnik. - Príprava (elektrický kábel) rozvod vonku pripravený na budúce elektrické ovládanie brány pre budúceho majiteľa. - Sadrová vnútorná omietka. - Tepelná izolácia 15 cm polystyrén - Okná Plastové 3 sklo 5 komorové - Vchodové dvere bezpečnostné - Strecha plochá, drevená konštrukcia - Vodovodný kuhútik vonku na zavlažovanie. Štandard: obklady, dlažby, sanita, parkety, dvere sú zahrnuté v predajnej cene. Bez kuchyne. Elektromer hradí kupujúci. Technické parametre 4 izbového rodinného domu: - Rozloha pozemku 601 m² - Úžitková plocha 102,86 m² - Zastavaná plocha: 130,13 m² /bez terasy, závetria/ FOTKY SÚ VIZUALIZÁCIE! LOKALITA: Obec sa nachádza v Trnavskom kraji , pri okresnom meste Galanta / 7 km /, v blízkosti cestného obchvatu – cesta I/75 / Galanta - obchvat /, rýchlostnej cesty R1 s dobrým cestným napojením do všetkých miest. Autobusová doprava je priamo z obce, vlaková doprava z mesta Galanta a Sládkovičovo. Vzdialenosti od miest: Bratislava 54 km, Trnava 36 km, Nitra 48 km, Sereď 21 km, Sládkovičovo 6,9 km, Šaľa 21 km, Dunajská Streda 23 km. Občianska vybavenosť obce je dobrá: Reštaurácia a penzión Viedeň, OC Jednota, MŠ a ZŠ maďarská a slovenská, rôzne obchody a služby, OÚ, kostol. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

IntExReal realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj komerčnú budovu s veľkým pozemkom a rozlohe 1862 m2 s rôznym využitím v obci Čierny Brod. Nehnuteľnosť sa skladá z hlavnej budovy, vedľajších stavieb a zo dvora. Modernizácia hlavnej tehlovej budovy /z roku 1970/: - Vnútorný murovaný krb r. 2005 - Výmena strešnej krytiny r. 2013 - Vybudovanie nových podláh – dlažby r. 2015 - Výmena vnútorných dverí r. 2016 - Zateplenie vonkajšej fasády r. 2016 - Výmena okien r. 2017 1. Dispozičné riešenie oplotenej hlavnej budovy: 1. vstup z ulice priamo do chodby, 2. vstup do dvora a do záhradnej časti, 3 x veľké miestnosti z nich 1 x priechodná, 2 x nepriechodná miestnosť, kuchyňa, toalety, sklady, kancelária. 2. Vedľajšia budova spojená s hlavnou časťou : 3 sklady. 3. samostatné sklady. Disponuje s inžinierskymi sieťami: elektrika, vodovod, kanalizácia, plyn. Zastavaná plocha 377 m2. Pozemok v celku 1862 m2. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás na 0902 625 115 alebo na kontaktoch nižšie . Potrebujete pomoc aj - s úverom? Vybavíme za Vás - projektovaním domu? Sme Vám k službám. - 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Ďalšie naše ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/, naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Služby našich partnerov: - právne poradenstvo, projektovanie domov, projektovanie interiérov. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: 0911 557 822, +421 911 557 822 mobil: 0902 625 115, +421 902 625 115 e - mail: info@intexreal.sk web: www.intexreal.sk web: reality.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal

Nepremeškajte, posledné voľné stavebné pozemky na skok od mesta Galanta, Sládkovičovo! IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj projekt stavebných pozemkov, v atraktívnej, prémiovej zóne Slnečnica. Moderný, nový areál sa nachádza v tichej časti obce Čierny Brod. Možnosť využitia pozemku: - Výstavba rodinného domu. Pozitívne faktory nehnuteľnosti: - nový areál, moderná lokalita, - rovinatý pozemok - Lokalita - širší centrum - tichá časť zastavaného územia obce Čierny Brod. - Stavebné pozemky sú vybavené inžinierskymi sieťami: elektrina, kanalizácia samospádová, vodovodná prípojka. - Internet, TV - Maxnetwork optika. Voľné pozemky, rozlohy: • Pozemok č. 2 - 611 m² • Pozemok č. 4 - 609 m² • Pozemok č. 18 - 611 m² • Pozemok č. 19 - 610 m² Predajná cena: 130 Eur/ m², vrátane infraštruktúry. LOKALITA: Obec sa nachádza v Trnavskom kraji , pri okresnom meste Galanta / 7 km /, v blízkosti cestného obchvatu – cesta I/75 / Galanta - obchvat /, rýchlostnej cesty R1 s dobrým cestným napojením do všetkých miest. Autobusová doprava je priamo z obce, vlaková doprava z mesta Galanta a Sládkovičovo. Vzdialenosti od miest: Bratislava 54 km, Trnava 36 km, Nitra 48 km, Sereď 21 km, Sládkovičovo 6,9 km, Šaľa 21 km, Dunajská Streda 23 km. Občianska vybavenosť obce je dobrá: Reštaurácia a penzión Viedeň, OC Jednota, MŠ a ZŠ maďarská a slovenská, rôzne obchody a služby, OÚ, kostol. Kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 3399 m². Ponúkaná nehnuteľnosť s dobrou investičnou príležitosťou, sa nachádza v tichej, časti obce Čierny Brod., okres Galanta. V danej lokalite je plánovaná výstavba rodinných domov. ROZMERY POZEMKU: - Šírka – predná časť 52 m, zadná časť 26 m - Dĺžka - pravá strana 110 m, ľavá strana 145 m. Druh pozemku: - parcely registra ,,C" - záhrada 1129 m² orná pôda 2170 m² - parcely registra ,,E" - orná pôda 100 m². Inžinierske siete / IS / : - elektrika - 5-10 m od pozemku oproti cesty, - plyn a kanalizácia - na strane pozemku cca 25 m. NFORMÁCIE O LOKALITE - obec s dobrou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola. Potraviny Jednota, rôzne obchody a služby, Reštaurácia, futbalové ihrisko, kostol, v blízkosti možnosť kúpania sa, rybolovu, turistiky, cykloturistiky. Možnosti výstavby podľa Územného plánu: výstaba rodinných domov rôzneho druhu do 2 podlaží s plochou strechou, podkrovné so šikmou strechou. Výborná dostupnosť do Bratislavy Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok, vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Čierny Brod. Pozemok sa predáva vyčistený, - zbúraný starý dom. Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom: elektrika, voda, kanalizácia, plyn. Možnosti: výstavba rodinného domu. Rozloha pozemku: 529 m². Pozemok je obdľžnikového tvaru, ktorý sa zužuje a následne rozširuje, s rozmermi: - 12 m na dľžku 33 m, následne sa zužuje - na 7 m v dľžke 10 m a následne rozširuje - na 12 m v 2 m - celková dĺžka je 46 m. LOKALITA: Obec sa nachádza pri okresnom meste Galanta, 7 km / Trnavský kraj. Blízko cestného obchvatu – cesta I/75 / Galanta - obchvat /, rýchlostná cesta R1 s dobrým cestným napojením do všetkých miest – autobusová priamo z obce, vlaková doprava – Galanta, Sládkovičovo. Vzdialenosti od miest: BA – 54 km, TT – 36 km, NR – 48 km, Sereď – 21 km, Sládkovičovo – 6,9 km, Šaľa – 21 km, Dunajská Streda – 23 km. Občianska vybavenosť obce je dobrá: Jednota, MŠ a ZŠ maďarská a slovenská, reštaurácia a penzión Viedeň, autobusová zastávka, rôzne obchody a služby, OÚ, kostol. Cena: 65 480.- Eur V prípade záujmu volajte na: 0902 625 115 alebo na 0911 557 822. Viac kontaktov nižšie. Klient Realitnej kancelárie Mgr. Edita Vörösová – IntExReal má zabezpečený: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie, - Starostlivosť o Klientov - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis, - Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/profile - Galanta - nové bývanie v novej lokalite Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavby v šírke 27 m, v centre obci Čierny Brod. Široký pozemok atypického tvaru je v rozmeroch: - vstup šírka 27 m x dĺžka zľava 18 m, a dĺžka sprava 31 m. Celková rozloha 592 m². Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom: elektrika, voda, kanalizácia, plyn. LOKALITA: Obec sa nachádza pri okresnom meste Galanta, 7 km / Trnavský kraj. Blízko cestného obchvatu – cesta I/75 / Galanta - obchvat /, rýchlostná cesta R1 s dobrým cestným napojením do všetkých miest – autobusová priamo z obce, vlaková doprava – Galanta, Sládkovičovo. Vzdialenosti od miest: BA – 54 km, TT – 36 km, NR – 48 km, Sereď – 21 km, Sládkovičovo – 6,9 km, Šaľa – 21 km, Dunajská Streda – 23 km. Občianska vybavenosť obce je dobrá: Jednota, MŠ a ZŠ maďarská a slovenská, reštaurácia a penzión Viedeň, autobusová zastávka, rôzne obchody a služby, OÚ, kostol. Predajná cena: 73 040.-Eur V prípade záujmu volajte na: 0902 625 115 alebo na 0911 557 822. Viac kontaktov nižšie. Klient Realitnej kancelárie Mgr. Edita Vörösová – IntExReal má zabezpečený: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie, - Starostlivosť o Klientov - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis, - Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: https://www.facebook.com/profile - Galanta - nové bývanie v novej lokalite Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal

Moderný projekt sa chystá v súkromí širšieho centra obce Čierny Brod, Prízemný rodinný dom, typu dvojdom sa chystá - s vlastnou záhradou, - s vlastnými tromi parkovacími státiami na jeden rodinný dom. Novostavba o celkovú zastavanú plochu: - RD A - ľavá strana o celkovú výmeru 118,71 m² a - RD B – pravá strana o celkovú výmeru 118,71 m² sa ponúka na predaj v ukončenom stave na kľúč, bez kuchynskej linky. Možnosť výberu materiálu z niekoľkých druhov, v štandarde / podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanity – kúpeľňa, WC/. Príjazdová cesta bude podobne vo vlastníctve, pričom každý majiteľ bude mať podiel z cesty. Každá obytná jednotka bude vlastniť samostatne elektromer aj vodomer. Inžinierske siete: kanalizácia, elektrika, vodovod. Vykurovanie sa zabezpečí pomocou elektrického podlahového kúrenia s termostatmi v každej miestnosti. POPIS rodinného bývania: Zádverie prepája priestor centrálnej chodby, z ktorej je prístupná každá miestnosť rodinného domu. Z chodby sú prístupné detské izby, spálňa, kúpeľňa, wc s technickou miestnosťou a denná časť objektu. V dennej časti objektu sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia miestnosť a komora. Z priestoru obývacej miestnosti a jedálne je prístupná terasa. Dispozičné riešenie 4 izbovej novostavby 1. Zádverie 4 m² 2. Chodba 8,23 m² 3. Technická miestnosť 2,47 m² 4. Obývacia miestnosť s kuchyňou 36,37 m² / z nej výstup na terasu/ 5. Kúpeľňa 5,70 m² 6. Toaleta 1,88 m² 7. Spálňa 12 m² 8.. Detská izba 12 m² 9. Detská izba 12 m² 10. Terasa / RD A 13,50 m² / a / RD B 13,50 m²/ 11. Závetrie / RD A 10,56 m²/ a / RD B 10,56m²/ Technické vybavenie rodinného domu: - Alarm príprava. - Bojler 80L. - Kúrenie podlahové elektrické, termostat v každej obytnej miestnosti. - príprava na fotovoltaliku. - Kanalizácia z domu samospád do vlastnej šachty, zo šachty výtlaková. - Internet, TV - Maxnetwork optika. - Príprava na zvonček na audio alebo videovrátnik. - Príprava (elektrický kábel ) rozvod vonku pripravený na budúce elektrické ovládanie brány pre budúceho majiteľa. - Sádrová vnútorná omietka. - Tepelná izolácia 15 polystyrén. - Okná Plastové 3 sklo 5 komorové. - Vchodové dvere bezpečnostné. - Strecha plochá, drevená konštrukcia. - Vodovodný kuhútik vonku na zavlažovanie. - Štandard: obklady, dlažby, sanita, parkety, dvere. Bez kuchyne. Elektromer hradí kupujúci. Celková plocha pozemku pre rodinný dom, RD A: 366 m². Celková plocha pozemku pre rodinný dom, RD B: 366 m² Úžitková plocha novostavby: 94, 65 m² Zastavaná plocha : 118,71 m². FOTKY SÚ VIZUALIZÁCIE! Kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v malebnej časti obce Čierny Brod, konkrétne v lokalite Heď. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, s možnosťou vlastnej úpravy podľa vlastných predstáv. Dom disponuje praktickou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. V pivnici nájdete nový plynový kotol a bojler, čo zaručuje spoľahlivé a úsporné vykurovanie. Z technickej miestnosti je prístup na povalu a do pivnice, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Obývacia časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré sú pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Kuchyňa je priestranná, s dostatkom miesta na jedálenský stôl a s priľahlou komorou, kde môžete uskladniť potraviny či kuchynské potreby. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo ponúka možnosť výberu podľa vašich preferencií, a samostatné WC zabezpečuje pohodlie pre celú rodinu. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, s novými plastovými oknami a vonkajšími roletami, ktoré prispievajú k energetickej úspornosti a komfortu. Na chodbe a v jednej izbe je položená nová plávajúca podlaha, čo dodáva interiéru svieži vzhľad. Pozemok s rozlohou 828 m2 je rovinný a ponúka dostatok priestoru pre záhradu, kde už rastie niekoľko ovocných stromov. Na pozemku sa nachádza aj menšia stavba, ktorá si vyžaduje renováciu, no môže poslúžiť ako dielňa alebo sklad. Dom je postavený z kvalitnej tehly a nachádza sa pri asfaltovej prístupovej ceste, čo zaručuje pohodlný prístup počas celého roka. Voda je zabezpečená zo studne aj z verejného vodovodu , odtok je do verejnej kanalizácie .Elektrická prípojka ponúka napätie 230/400V, čo umožňuje bezproblémové využívanie všetkých domácich spotrebičov. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať atmosféru tohto príjemného miesta. Cena nehnuteľnosti je 155 000 EUR.

013-14-EVBAa Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci Čierny Brod. Pozemok sa nachádza na začiatku obce Čierny Brod pri reštaurácií Wien . Výmera pozemku je 977m2.Na pozemku sa nachádzajú všetky IS /elektrika, plyn, voda/, kanalizácia. Výhody: - škola, škôlka - pošta - potraviny, - reštaurácia Wien, pizzéria kiss - čerpacia stanica - futbalové ihrisko Možnosť odkúpenia aj zadnej parcely. Cena dohodou Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom

011-14-EVBA Ponúkame vám na predaj 2 pozemky v priemyselnej časti obci Čierny Brod .Pozemky sú vhodné na výstavbu haly na ľahký priemysel. Pozemky si môžete kúpiť aj ako celok. Výmera pozemkov je 3691 m2 a 530m2.IS pri pozemku. Cena za m2 je dohodou Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

015-14-EVBA Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci Čierny Brod. Pozemok sa nachádza v centre obci Čierny Brod na Hlavnej ulici .Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo bytovky . Výmera pozemku je 592m2 /27m šírka a 31m dĺžka/. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS /elektrika, plyn, voda/, kanalizácia. Výhody: -škola, škôlka -pošta - potraviny, - reštaurácia Wien, pizzéria kiss - čerpacia stanica - futbalové ihrisko Cena dohodou Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom

!!!! ZNÍŽENÁ CENA!!!! Priestranný 3-izbový dom v Čiernom Brode 018-12-NIBA Predstavte si rána plné ticha, vôňu kávy na terase, priestranné miestnosti presvetlené denným svetlom a pokoj, ktorý v meste nenájdete. Tento dom v Čiernom Brode vám ponúka presne ten pocit - bezpečný priestor, kde môže vyrásť rodina, kde môžete tvoriť nové spomienky a kde každý kút dýcha potenciálom. Na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 160 m² na pozemku o výmere 970 m² v obci Čierny Brod. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, komfort a možnosť ďalšieho rozšírenia, či úprav podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu samostatná kuchyňa priestranná jedáleň s obývačkou 2 veľké samostatné nepriechodné izby kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC druhé samostatné WC zádverie, chodba povala využiteľná ako sklad terasa dom je čiastočne podpivničený Stav a vybavenie Interiér domu je kompletne zrekonštruovaný: plastové okná nové podlahy a povrchy nové rozvody podlahové vykurovanie plynový ohrev vody a kúrenie Exteriér domu je v pôvodnom stave - pôvodná strecha, čiastočné zateplenie - čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť fasádu podľa vlastného vkusu a predstáv. Pozemok a doplnkové stavby studňa letná kuchyňa väčšia hospodárska budova (vhodná na rozsiahlu rekonštrukciu alebo odstránenie) garáž menšia záhrada Pozemok ponúka priestor na oddych, pestovanie, chov, či prípadné ďalšie stavebné úpravy. Lokalita Čierny Brod je pokojná a obľúbená obec v okrese Galanta, známa príjemným vidieckym prostredím a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, základnú školu, materskú školu a základné služby. Obec má výborné dopravné napojenie: Galanta 10 minút Sereď 15 minút Bratislava 45 minút Cena nehnuteľnosti : 237000,- eur - 207 000,- eur !!!! NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

014-14-EVBA Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci Čierny Brod. Pozemok sa nachádza na začiatku obce Čierny Brod pri reštaurácií Wien . Výmera pozemku je 529m2.Na pozemku sa nachádzajú všetky IS /elektrika, plyn, voda/, kanalizácia. Výhody: - škola, škôlka - pošta - potraviny, - reštaurácia Wien, pizzéria kiss - čerpacia stanica - futbalové ihrisko Možnosť odkúpenia aj zadnej parcely. Cena dohodou. Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom

Stavebný pozemok na predaj so starším rodinným domom. VÝMERA: pozemok o rozlohe 1836 m2 Stavebný pozemok : Ponúkame na predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom - (ktorý je vhodný na zbúranie) s výmerou 1836 m2 priamo v obci Čierny Brod, ktorý sa nachádza na hlavnej ulici. Pozemok je slnečný, rovinatý s napojením na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, elektriku, kanalizáciu.Táto nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť. Ideálna metráž, chýba už len krásna novostavba, ktorá sa pre Vás stane domovom. UPI k nahliadnutiu u nás v realitnej kancelárii. Čierny Brod je veľmi vyhľadávanou lokalitou, kde máte na dosah všetko, čo k spokojnému a modernému štýlu života potrebujete. Nachádza sa len 7km od okresného mesta Galanta.Občianska vybavenosť ako škôlky, školy, ihriská, športoviská a služby sú samozrejmosťou. Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu cca 18 km ktorá vás vyvedie na diaľnicu smer Trnava a Nitra čo je veľkou výhodou. V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). V prípade potreby Vám poskytneme bezplatné hypotekárne poradenstvo, spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami na trhu. Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364

V obci Čierny Brod vám predstavujeme rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý ponúka komfortné bývanie aj možnosť dvojgeneračného využitia. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 970 m² a disponuje úžitkovou plochou približne 160 m². Napriek tomu, že ide o jednopodlažný dom, jeho veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy a pripravené inžinierske siete, vďaka čomu je ideálny aj pre viacgeneračné bývanie. Interiér domu prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemný priestor na bývanie bez nutnosti väčších investícií. Nájdete tu dve veľké samostatné nepriechodné izby, priestrannú obývaciu časť prepojenú s jedálňou, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a dve toalety. Súčasťou domu je aj podpivničenie a podkrovná povala, ktoré poskytujú ďalší úložný alebo využiteľný priestor. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie, plynové kúrenie a ohrev vody, nové rozvody, nové podlahy aj plastové okná. K oddychu poslúži terasa a príjemný dvor, na ktorom sa nachádza studňa, letná kuchyňa, garáž, hospodárska budova aj menšia záhradka. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, praktického dispozičného riešenia a možností vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.

Hľadáte pokojné a komfortné bývanie v rodinnej atmosfére s dobrou dostupnosťou do mesta? Real Dreams Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj krásny a priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Čierny Brod, len pár minút od okresného mesta Galanta s výborným napojením na R1. Rodinný dom, bol postavený v roku 2010 a skolaudovaný v roku 2012. Postavený z tehál, zateplený polystyrénom hrúbky 20 mm, stropnou izoláciou (sklenná vata), a izoláciou okolo celého domu stojaceho na pozemku o rozlohe 553 m2. Jeho úžitková plocha je o rozlohe 113 m2, vrátane terasy a zastavaná plocha o rozlohe 125 m2 vrátane terasy. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba so stavanou skriňou a úložným priestorom na povale. - detská izba využívaná ako pracovňa so vstavanou skriňou - priestranná detská izba - spálňa s dvomi vstupmi - samostatná toaleta - priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou - technická miestnosť v ktorej je umiestnený plynový kotol (menený v roku 2022) a práčka. - priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na zastrešenú terasu o rozlohe 25 m2 Vykurovanie : podlahové, teplovodné na plynový kotol, ktorý slúži aj na zdroj teplej a studenej vody. Pozemok je rovinatý, s ideálnou veľkosťou pre rodinu, s dostatkom súkromia a priestoru na oddych či záhradu. Parkovanie vo dvore vybudované zo zámkovej dlažby kam bez problému zaparkujete aj 3 motorové vozidlá. Ďalšia možnosť parkovania je pred domom, kam viete zaparkovať ďalšie dve motorové vozidlá. Rodinný dom predáva so zariadením podľa dohody, okrem spotrebičov, čo Vám ponúka okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Kúpou ihneď voľný. Výhody nehnuteľnosti: - moderná dispozícia s dostatkom denného svetla - klimatizácia - vonkajšie aj vnútorné žalúzie - optický internet - kamerový systém - pred príprava na elektrickú bránu - pred príprava na alarm - plastové okná (dvoj-sklo) - elektrina na pozemku 230V a 380V - drevený záhradný domček (zateplený) - nízke mesačné náklady - parkovanie na pozemku aj pred pozemkom - možnosť okamžitého nasťahovania Lokalita: Čierny Brod je tichá obec s výbornou občianskou vybavenosťou – škola s vyučovacím jazykom slovenským 1-9 škola s vyučovacím jazykom maďarským 1-4, škôlka, potraviny, pošta, futbalové ihrisko, benzínová pumpa. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá kludné bývanie, ale zároveň nechce byť úplne mimo diania. Ak hľadáte domov, nie len nehnuteľnosť, príďte sa presvedčiť osobne. Tento dom má všetko, čo potrebujete pre pokojný rodinný život a môže byť Vašim novým domovom. Vzdialenosť: Galanta 9 km Sládkovičovo 6,5 km Bratislava 41 km Trnava 26 km V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Ponúkame priestor na prenájom o veľkosti 46 m2 v obci Čierny Brod v budove potravín COOP Jednota. Pre bližšie informácie sa môžete ozvať na telefónnom čísle 0905 826 116

════════════════════════════════════════════════════ TUreality ponúka na predaj POZEMKY S ROZVOJOVÝM POTENCIÁLOM – 3 744 m² 428 m² 977 m² ════════════════════════════════════════════════════ Výmera spolu : 5149 m² Cena spolu: 648 774 € ════════════════════════════════════════════════════ VYUŽITIE POZEMKOV ════════════════════════════════════════════════════ možnosť investičnej výstavby (bytovky, rd) vělkosť sa urči dohodou podľa potreby ════════════════════════════════════════════════════ INVESTIČNÝ POTENCIÁL ════════════════════════════════════════════════════ • viacero druhov parciel = flexibilita využitia • vhodné pre investora, ktorý hľadá dlhodobé zhodnotenie ════════════════════════════════════════════════════ Zavolajte ešte dnes na tel.číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

═══════════════════════════════════════════════════ TUreality ponúka na predaj ═══════════════════════════════════════════════════ • stavebný pozemok • Určené na výstavbu individuálnej bytovej jednotky • Kompaktná výmera vhodná na maximalizáciu zastavanosti • Lokalita s dopytom po bývaní ════════════════════════════════════════════════════ POZEMKY ══════════════════════════════════════════════════ ▪️ 103 m² ▪️ 189 m² ▪️ 300 m² ════════════════════════════════════════════════════ Spolu: 592 m² / 75000 € ════════════════════════════════════════════════════ POTENCIÁL VÝSTAVBY ════════════════════════════════════════════════════ ✔️ bytový dom ✔️ nájomné byty ✔️ kombinácia bývanie / služby ✔️ rýchla realizácia projektu ════════════════════════════════════════════════════ Vhodné pre developera, ktorý hľadá nízky vstup, rýchlu obrátku a jasné čísla. ════════════════════════════════════════════════════ PREČO JE TO DOBRÁ INVESTÍCIA ════════════════════════════════════════════════════ • atraktívna vstupná cena • flexibilita projektu • možnosť postupnej výstavby • potenciál zhodnotenia po realizácii ════════════════════════════════════════════════════ Takéto pozemky sa predávajú rýchlo. ════════════════════════════════════════════════════ Seriózne jednanie, rýchle rozhodnutie. ════════════════════════════════════════ Zavolajte ešte dnes na tel.číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.