Domy, Báhoň

Ponúkame na predaj veľký priestranný bungalov v obci Báhoň neďaleko Senca. VIDEO: https://youtube.com/shorts/s02NYx9DDgw Tento dom bol kolaudovaný v roku 2004 a nachádza sa na pozemku o veľkosti 1374m2. Na pozemku je aj dvojgaráž s obytným priestorom, priestranná terasa a veľký altánok- ktorý si nový majiteľ môže dokončiť podľa svojich predstáv. Samotná podlahová plocha domu je 168m2. V okolí domu je kľud a súkromie, ideálne pre rodiny s deťmi. Dom je klimatizovaný, predpríprava na elektrické žalúzie alebo rolety, alarm, krb, tepelné čerpadlo Dispozícia: Vstupná chodba s technickou miestnosťou, veľká obývacia izba, priestranná kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi, spálňa so samostatnou kúpeľňou, samostatná toaleta, kúpeľňa a 3 detské izby. Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť priamo v obci - rýchle napojenie na D1 - Smer BA, SC alebo TT Obec Báhoň sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite neďaleko Senca, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Trnavy. Ponúka ideálne spojenie vidieckeho pokoja s komfortom moderného bývania. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, športoviská aj reštaurácie. Okolie je známe vinárskou tradíciou, cyklotrasami a množstvom zelene, čo z Báhoňa robí skvelé miesto pre rodinné bývanie či oddych po práci. Pre viac informácii alebo pre termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0910 169 007. S pozdravom, Nikol Juricová Realitný Maklér

Ak hľadáte pokojné bývanie v kľudnej tichej lokalite ale zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do TT,SC, PK, BA, táto ponuka je práve pre vás. Praktický rodinný dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, celý podpivničený, s nadzemným podlažím a podkrovím. Strecha je sedlová, pokrytá škridlou. Dom je postavený z Ytongu a zateplený. Zastavaná plocha: 1.PP 72,14 m2, 1.NP 76,28 m2, 2.NP 76,28 m2. Je situovaný na pozemku o výmere 184 m2. Skolaudovaný bol v roku 2006. Podzemné podlažie dispozične pozostáva z dielne, skladu, chodby a schodiska. 1. nadzemné podlažie pozostáva z predsiene, WC, obývacej izby s výstupom na terasu, kuchyne a schodiska. Podkrovie tvoria 3 izby, kúpeľňa a chodba so schodiskom, balkón prístupný z dvoch izieb. Podlahy tvorí dlažba a laminátové parkety, okná sú na 1.NP plastové s vonkajším žalúziami, plastové sú aj vstupné dvere. Okná na poschodí sú strešné. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - el. varná doska, el. rúra, umývačka riadu voľne stojaca. Na 1.NP sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom, na poschodí v kúpeľni je k dispozícii rohová vaňa, umývadlo aj toaleta. Kúrenie je ústredné zabezpečované plynovým kondenzačným kotlom a radiátormi. Dom je kompletne podpivničený, pivnicu je možné využívať ako na uskladnenie tak aj na rôzne individuálne aktivity. Pozemok je oplotený plným plotom, k dispozícii sú dve elektrické kovové brány na diaľkové ovládanie.. Parkovanie je bezproblémové, možnosť parkovania aj za bránou aj pred pozemkom. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrika, kanalizácia. Dom je situovaný v tichej bočnej ulici s minimálnym prejazdom, lokalita poskytuje kľudné pokojné bývanie. Obec Báhoň je pekná moderná vybudovaná obec s výbornou občianskou vybavenosťou. Je vhodná aj z hľadiska polohy nakoľko je výborná dostupnosť všetkými smermi - PK, TT, SC, BA Cena: 240.000,- eur Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932 V rámci predaja zabezpečíme kompletný realitný servis, klientom zabzpečíme bezplatne hypotekárne služby, zabezpečíme všetky potrebné úkony, pohodlne a bez starostí vás prevedieme kompletne celým procesom.

Ak hľadáte pokojné bývanie v kľudnej tichej lokalite ale zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do TT,SC, PK, BA, táto ponuka je práve pre vás. Praktický rodinný dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, celý podpivničený, s nadzemným podlažím a podkrovím. Strecha je sedlová, pokrytá škridlou. Dom je postavený z Ytongu a zateplený. Zastavaná plocha: 1.PP 72,14 m2, 1.NP 76,28 m2, 2.NP 76,28 m2. Je situovaný na pozemku o výmere 184 m2. Skolaudovaný bol v roku 2006. Podzemné podlažie dispozične pozostáva z dielne, skladu, chodby a schodiska. 1. nadzemné podlažie pozostáva z predsiene, WC, obývacej izby s výstupom na terasu, kuchyne a schodiska. Podkrovie tvoria 3 izby, kúpeľňa a chodba so schodiskom, balkón prístupný z dvoch izieb. Podlahy tvorí dlažba a laminátové parkety, okná sú na 1.NP plastové s vonkajším žalúziami, plastové sú aj vstupné dvere. Okná na poschodí sú strešné. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - el. varná doska, el. rúra, umývačka riadu voľne stojaca. Na 1.NP sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom, na poschodí v kúpeľni je k dispozícii rohová vaňa, umývadlo aj toaleta. Kúrenie je ústredné zabezpečované plynovým kondenzačným kotlom a radiátormi. Dom je kompletne podpivničený, pivnicu je možné využívať ako na uskladnenie tak aj na rôzne individuálne aktivity. Pozemok je oplotený plným plotom, k dispozícii sú dve elektrické kovové brány na diaľkové ovládanie.. Parkovanie je bezproblémové, možnosť parkovania aj za bránou aj pred pozemkom. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrika, kanalizácia. Dom je situovaný v tichej bočnej ulici s minimálnym prejazdom, lokalita poskytuje kľudné pokojné bývanie. Obec Báhoň je pekná moderná vybudovaná obec s výbornou občianskou vybavenosťou. Je vhodná aj z hľadiska polohy nakoľko je výborná dostupnosť všetkými smermi - PK, TT, SC, BA Cena: 240.000,- eur Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932 V rámci predaja zabezpečíme kompletný realitný servis, klientom zabzpečíme bezplatne hypotekárne služby, zabezpečíme všetky potrebné úkony, pohodlne a bez starostí vás prevedieme kompletne celým procesom.

Ak hľadáte súkromie a veľkorysosť v bývaní, potom je táto nehnuteľnosť ideálna práve pre Vás. Je to nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, nakoľko šírka, veľkosť pozemku a prístup na pozemok umožňuje parkovanie aj väčších úžitkových vozidiel, obytného prívesu a pod.... Ponúkame na predaj rodinný dom (s príslušenstvom) postavený na priestrannom pozemku v obci Báhoň v okrese Pezinok. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na priestrannom pozemku s výmerou 1374 m2. K nehnuteľnosti vedie súkromná prístupová cesta (181 m2), ktorá je vo výlučnom vlastníctve majiteľa ponúkanej nehnuteľnosti. Pozemok je široký, priestranný, je celý oplotený a má dva vstupy. Na pozemku sa nachádzajú tieto stavby: 5-izbový rodinný dom – typ Bungalov-Opál 89/91 s úžitkovou plochou 168 m2. Dominantou domu je veľká obývacia miestnosť (40 m2) s krbom, z ktorej je vstup na dve priľahlé terasy. Dom má 4 spálne, 2 kúpeľne a 3 toalety. Celá povala v dome je pochôdza (betónový strop). Na povalu je privedená elektrina, strecha je izolovaná (zateplená). Povalu je možné využívať ako veľký úložný priestor, príp. na rôzne aktivity: kolkáreň, posilňovňa... :) Vykurovanie: podlahové vodné na teplovzdušný pohon (tepelné čerpadlo). Nízke náklady na bývanie: 150€ - elektrina 43€ - voda. Dom je tehlový, zateplený, strecha škridľa, okná a dvere v dome - drevené. V prednej časti pozemku je postavená samostatná murovaná stavba so zastavanou plochou 56 m2. Na prízemí tejto stavby na nachádza veľká garáž s bránou na diaľkové ovládanie. V zadnej časti tejto garáže sa nachádza WC so sprchovacím kútom. Nad garážou sa nachádza obytná miestnosť (garzónka). - V zadnej časti pozemku sa nachádza zastrešený murovaný altánok s výmerou 25 m2. V zadnej časti oplotenia je veľká kovová brána, cez ktorú je možné prejsť vozidlami väčších rozmerov, ako napr. dodávka, obytný príves a pod. .... Celá nehnuteľnosť je s výnimkou plynu napojená na všetky inžinierske siete, aj na obecnú kanalizáciu. BONUSY tejto NEHNUTEĽNOSTI: Umiestnenie tejto nehnuteľnosti ponúka jeho majiteľom absolútne súkromie. Nehnuteľnosť ponúka možnosti viacgeneračného bývania, taktiež parkovanie viacerých áut, (aj väčších rozmerov)... Vzhľadom na veľkosť a funkčnosť priľahlých stavieb ponúka táto nehnuteľnosť aj rôzne podnikateľské aktivity. Jednou z veľkých výhod obce Báhoň je jej vlakové spojenie s okolitými mestami a obcami. Cena: 420.000,- EUR Kontakt na makléra: Jaroslava Polčová - 0911 756 432.

Ak hľadáte priestranný dom, súkromie a skvelú dostupnosť – toto je ponuka, ktorá spája všetko v jednom. Rodinný dom v obci Báhoň (kolaudovaný v roku 2004) je situovaný na veľkorysom pozemku 1 374 m² s 2 samostatnými príjazdovými cestami. Dom ponúka maximálny komfort, súkromie a nadštandard v rámci vybavenosti a možností využitia. _________________________________________________________________________________ Lokalita, ktorá predáva sama: ✔️rýchle napojenie na D1 smer BA/Trnava – ideálne pre dochádzanie ✔️kompletná občianska vybavenosť priamo v obci – škola, škôlka, potraviny, služby, reštaurácie ✔️pokojná ulica, tiché bývanie _________________________________________________________________________________ Dispozícia a výhody domu: ✅ 3 izby + spáľňa s vlastnou kúpeľňou ✅ ďalšia samostatná kúpeľňa ✅ samostatné WC ✅ tehlová stavba = nízke mesačné náklady ✅ alarm, klimatizácia, optický internet ✅ rozostavaný altánok – nový majiteľ si môže dokončiť podľa svojich predstáv (wellness, letná kuchyňa, gril zóna…) ✅ napojenie na kanalizáciu _________________________________________________________________________________ A to nie je všetko: ✔️samostatne stojaca dvojgaráž ✔️nad garážou je samostatná bytová jednotka – ideálne pre hosťa, mladého dospelého, home office, prenájom, alebo pre podnikanie _________________________________________________________________________________ Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie, komfort a výbornú polohu. Takéto nehnuteľnosti sa v Báhoni objavujú zriedka. _________________________________________________________________________________ Nezmeškajte takúto príležitosť v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy! ✔️ Zavolajte ešte dnes na +421 41 321 7800 ✔️ alebo napíšte na hruska@tureality.sk

[REZERVOVANÉ] Na predaj ponúkame udržiavaný 3-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na hlavnej ulici (Cintorínska ul.) obce Báhoň s výbornou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná, bez statických porúch, so zrekonštruovanými technickými prvkami a príjemnou atmosférou. Dom bol postavený v 50-tych rokoch a je napojený na všetky inžinierske siete, v roku 2012 prešiel výmenou strešnej krytiny, elektroinštalácie a výmenou okien, takže sa nový majiteľ nemusí obávať nečakaných výdavkov. Dispozične pozostáva z 3 izieb (obývačka, spálňa, detská izba), kuchyne s jedálenským kútom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, špajze a vstupnej chodby. K dispozícii je aj podkrovie, ktoré je suché a vhodné ako úložný priestor alebo možná budúca obytná časť. Dom je vybavený plastovými oknami, novými elektrickými rozvodmi, kúrenie zabezpečuje plynový kotol s liatinovými radiátormi. Interiér je v udržiavanom stave s čiastočne obnovenými povrchmi, kúpeľňa a kuchyňa prešli obnovou v roku 2012. Celková zastavaná plocha domu je cca 120 m², pozemok má výmeru cca 780 m² je rovinatý a na konci sa zvažuje, orientovaný do tichého prostredia. Na dvore sa nachádzajú aj vedľajšie drevostavby – dielňa, sklad ako staršia hospodárska časť. Dom je aktuálne obývaný, udržiavaný a vhodný na bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. Vzhľadom na lokalitu pri hlavnej ceste je ideálny aj na kombináciu bývania a podnikania (napr. kaderníctvo, ambulancia, kancelária). Základné údaje: Zastavaná plocha: cca 120 m² Pozemok: cca 780 m² Okná: plastové Strecha: nová krytina z r. 2012 Elektrina: nové rozvody z r.2012 Kúrenie: plynový kotol Stav: obývaný, suchý, funkčný IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia