Domy, Dohňany

Rodinný dom v pokojnej časti obce Dohňany - Mostište, obklopený prírodou a príjemnou vidieckou atmosférou na predaj. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, rekreačné využitie alebo pozemok s potenciálom ďalšej výstavby. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. NP: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. 2. NP: pôjd, ktorý je možné po rekonštrukcii premeniť na ďalší plnohodnotný obytný priestor podľa vlastných predstáv. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2015. Je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, kúrenie lokálne v krbových kachliach. K domu prislúcha aj hospodárska murovaná časť a vonkajšia pivnica, ktoré tvoria ďalší zaujímavý priestor na rekonštrukciu. Oproti domu stojí murovaná garáž. Celková výmera pozemku je 1 952 m², pričom jeho súčasťou je aj stavebná parcela o výmere 1 565 m². Záhrada vás prekvapí svojou relaxačnou atmosférou - ideálne miesto na relax a pokoj od mesta, či trvalé bývanie spojené s prírodou, pestovaním či chovom. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva nielen v jej pokojnej lokalite, ale aj v možnostiach, ktoré ponúka. Budúci majiteľ môže rozšíriť obytnú časť rekonštrukciou podkrovia alebo využiť zadnú časť pozemku na výstavbu ďalšieho rodinného domu, čím vzniká zaujímavá príležitosť aj na viacgeneračné bývanie či investičný zámer. Ak túžite po bývaní v blízkosti prírody, s dostatkom priestoru a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta Púchov (11 minút), táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, ktoré hľadáte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PU-73016: Ponúkame na PRENÁJOM peknú novostavbu 3-izbového bungalovu s priestrannou terasou a garážou v obci Dohňany, okres Púchov. Dom má úžitkovú plochu 90 m2 + garáž 36 m2 a terasa 18 m2. Je postavený na peknom slnečnom mierne svahovitom pozemku o výmere 564 m2 a rozmeroch cca 21 x 26m. DISPOZÍCIA: Praktické a moderné dispozičné riešenie ponúka: • zádverie • priestranná chodba • vzdušná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou • spálňa • hosťovská izba • priestranná kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom • samostatné WC • veľká otvorená terasa s nádherným panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu • priestranná garáž Okolie domu je upravené trávnikom a okrasnými drevinami. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je nízkoenergetický murovaný bungalov, ktorý bol skolaudovaný v roku 2022. • energetická trieda A • plastové okná trojsklo + HS portál • kvalitné dvere a nábytky robené na mieru • v kúpeľni podomietkové telesá • žalúzie deň/noc • vykurovanie podlahovými infra fóliami, regulované smart termostatmi + krbová piecka • kamerový systém • pochôdzne podkrovie s úložným priestorom Inžinierske siete: • elektrická prípojka 230/400V • obecný vodovod • obecná kanalizácia • internet Telekom PODMIENKY NÁJMU: Mesačný nájom: 990,-€ (vrátane poplatkov za energie a internet) Nájom sa platí 1 mesiac vopred Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia 990,- € Poplatok RK pri rezervácii je 990,- € Doba nájmu: Dlhodobý nájom preferovaný. VÝHODY: • pekná lokalita s nádherným výhľadom na okolitú prírodu • slnečný pozemok • terasa so sedením • dom sa prenajíma zariadený, stačí si priniesť kufre a bývať • veľká garáž pre dve autá • vonkajšie parkovanie pre dve autá • vonkajšia kamera • nízkoenergetická novostavba • nehnuteľnosť je možné po čase odkúpiť do svojho vlastníctva • ihneď k dispozícii LOKALITA: Obec Dohňany je ideálnou lokalitou na pokojné bývanie s nádhernými panoramatickými výhľadmi a zároven výbornou dostupnosťou, nachádza sa tu dobrá občianska vybavenosť ako: škola, škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvo, kostol, vlaková stanica, reštaurácia a veľa iného. Vzdialenosti: • 4 km Púchov • 10 km diaľnica D1 BA/ZA • 20 km Považská Bystrica Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.