Domy na predaj, Banskobystrický kraj

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vígľaš, časť Pstruša Ide o dvojpodlažný rodinný dom s čiastočne obytným podkrovím. Veľkosť pekného, rovinatého, slnečného pozemku je bezmála 800 m2, z toho zastavaná plocha domu je 120 m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú kuchyňa, izba, kúpeľňa, špajza s plynovým kotlom a garáž pre jedno motorové vozidlo so sporákom. Na druhom nadzemnom podlaží sú 4 izby, z ktorých jedna má prípravu na vodu a odpad, kúpeľňa a špajza. Na najvyššom podlaží – podkroví je povala a jedna obytná miestnosť tzv. manzardka. Na pozemku sa nachádzajú stavby pre hospodársku činnosť – napr. chov hydiny, altánok pre posedenie, udiareň s pecou a dreváreň. Strecha domu je sedlová - škridlová, rekonštruovaná približne pred 10 rokmi. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod. Ústredné kúrenie je riešené prostredníctvom kondenzačného plynového kotla, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody do zásobníka. V garáž je k dispozícii sporák na pevné palivo. Na nehnuteľnosti boli vymenené niektoré okná za plastové. Rozvody elektriny, vody a kúrenia sú pôvodné. Odpad je vyvádzaný do obecnej kanalizácie. Samotná záhrada umožňuje pestovanie zeleniny. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, kríkov ríbezľa a viniču. V cene je zahrnutý právny servis a poplatok za katastrálne konanie. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný finančný servis na získanie hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Tento rodinný dom nie je novostavba, ale aj napriek tomu je pripravený na okamžité bývanie a je miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto výnimočného domu ešte dnes!

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného rodinného domu v malebnej obci Žarnovica - Lukavica. Tento dom, obklopený krásnou prírodou, ponúka ideálne podmienky pre trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia na prenájom pre viac rodín. S celkovou rozlohou pozemku 1800 m² a zastavanou plochou 253 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život. Dom bol postavený v roku 2003 a je kompletne zrekonštruovaný, čo zaručuje jeho moderný vzhľad a funkčnosť. [b]Zariadenie domu je súčasťou predaja[/b], takže sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších starostí. Nehnuteľnosť disponuje ôsmimi izbami rozloženými na dvoch poschodiach, čo poskytuje dostatok miesta pre celú rodinu alebo hostí. V srdci domu sa nachádza veľká obývacia miestnosť s krbom spojená s kuchyňou a barovým pultom ideálna na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii herňa a posilňovňa. [i]Exteriér domu je rovnako pôsobivý[/i] – nájdete tu vlastný bazén, veľké jazierko, vírivku, kaďu, samostatnú prístavbu relax zóny so saunou, krbom, kuchyňou a obývacou izbou, ktoré sú ideálne na relax a oddych. Veľa zelenej udržiavanej plochy na hry. Parkovanie je zabezpečené v garáži a na ôsmich vonkajších státiach, čo je veľkou výhodou pre viacčlenné rodiny alebo návštevy. Dom je vybavený modernými technológiami, vrátane wifi pripojenia a káblovej televízie. Vykurovanie je zabezpečené vlastným systémom na pevné palivo ( pelety ) a možnosťou kúrenia drevom v dvoch krboch, čo dodáva domu útulnú atmosféru. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a športu. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Salamandra, množstvo turistických a cykloturistických trás a teplý prameň vhodný na liečenie kožných chorôb. Záhrada domu je vybavená vlastným závlahovým systémom, čo uľahčuje jej údržbu. Táto nehnuteľnosť je skutočne exkluzívna ponuka, ktorá spája komfort, prírodu a moderné vybavenie. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma, alebo výhodnú investíciu, neváhajte nás kontaktovať. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na adrese: A. Sládkoviča 1 Zvolen oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: krahulec@akmkapital.sk. Tel. č. +421 905 285 610. Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Váš vysnívaný domov vás čaká!

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu na Donovaloch v časti Mistríky. Dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí. Dom má 5 izieb, 4 x kúpeľňa, 5 x toaleta, vstupná chodba, technická miestnosť a veľká obývačka s kuchyňou. Dom sa predáva kompletne zariadený. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom a krbom na pevné palivo (14 KW). Súčasťou domu je veľká presklená terasa so sedením. Krásny výhľad na Novú Hoľu. Možnosť financovania cez hypotekárny úver. Bližšie info na tel.čísle 0917738212.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu situovanú v tichej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti obce Počúvadlo. Dom ponúkame vo forme hrubej stavby s pripojením na IS. Je možné dokončenie do fázy HOLODOM. Jedná sa o perspektívne sa rozvíjajúcu lokalitu s minimom investičných stavieb. Dom má úžitkovú plochu 100 m², je poschodový a zaujme atypickou presklenou fasádou orientovanou na západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad na Biezov Vrch a okolité pahorky. Dom je orientovaný ideálne na V-Z, pozemok leží na okraji obce a poskytuje dobrý prístup aj dostatok súkromia. Pozemok je mierne svahovitý. Vidiecky štýl domu, v spojení s moderným prevedením a prírodným prostredím vytvára ideálne miesto pre trvalé bývanie aj rekreáciu. Dom je súčasťou komplexu troch totožných stavieb, ktoré sú postavené v súlade s tradičnou architektúrou regiónu Hont. Klasifikácia stavby ako „Rodinný dom“ umožňuje záujemcom financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Spodné podlažie tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, a technická miestnosť s WC a umývadlom. Z obývacej izby je prístup na terasu, ktorá je vybavená prívodom vody, a elektriny a pripojením na odpad, a je pripravená na úpravu na zimnú záhradu, prípadne montáž vírivky či sauny. Vrchné podlažie tvorí galéria, kúpeľňa s WC a walk-in sprchovým kútom, a dve veľké spálne, jedna orientovaná na východ, druhá na západ s presklenou stenou s nádherným výhľadom. V obci panuje pokojná vidiecka atmosféra a susedné domy sú zväčša obývané stálymi rezidentmi. Len 5 minút jazdy autom, alebo o kúsok dlhšie lesnou cyklo-trasou, je turisticky atraktívna oblasť tajchu Počúvadlo (4km), s možnosťami športového a kultúrneho vyžitia. Tenisový kurt a mini ihrisko je v neďalekej obci Baďan(1km), bio farma (1km), centrum Banskej Štiavnice je vzdialené len 16km, Salamandra rezort 15km, „sokoliarska“ škola Štiavnické Bane (8km). Okolité pozemky sú kultivované a upravené. Okolité hory sú ideálnou možnosťou na túry, cykloturistiku, hubárčenie, fotografovanie a pod. V tajchoch v okolí je možné venovať sa rybolovu, paddleboardingu či otužovaniu. Vo vedľajšej záhrade môžete denne pozorovať raticovú zver, líšku, rôzne vtáctvo. Rodinný dom na ukážke je už dokončený (vedľajšia stavba). Ponúkaný dom je možné dokončiť do stavu HOLODOM, aktuálne je vo forme hrubej stavby. Cena za hrubú stavbu: 134.990 EUR vrátane pozemku a pripojenia na IS, a príjazdovej cesty, kompletného zmluvného servisu. Možnosť zabezpečenia úverovania. Priamo od stavebníka - bez sprostredkovateľa!

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu v meste Nová Baňa. Predmetná nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, ale zároveň je vhodná aj ako víkendový dom alebo investícia pre poskytovanie ubytovania prostredníctvom BOOKING alebo Airbnb. Na samotnej novostavbe Vás na prvý pohľad zaujme neopísateľný pokoj a ticho spojené s nádhernou okolitou prírodou, keďže sa dom nachádza v oblasti, kde sa do budúcna nemusíte obávať nových susedov a ruchu automobilov. Nádherné ničím nerušené výhľady na rozprávkovú prírodu si naplno vychutnáte z veľkolepej terasy domu, ktorá má rozlohu až 44 m2. V blízkosti domu sa nachádza vodná nádrž TAJCH Nová Baňa, ktorý je perfektnou voľbou trávenia času v letných horúcich mesiacoch. V zimných mesiacoch môžete využiť SKI Centrum Drozdovo. ktoré sa nachádza v blízkosti mesta Nová Baňa. Neďaleko domu sa nachádza aj materská škola. Autobusová zastávka sa nachádza 50 m od domu Novostavba pozostáva zo štyroch obytných miestností (obývacia izba, spálňa, 2x izba), kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, kuchynská komora. Veľkou výhodou novostavby je veľký pochôdzný priestor nachádzajúci sa na povale domu s prístupom po vysúvacích schodíkoch. Tento priestor je pre budúceho majiteľa riešený s predprípravou pre jednoduchú zmenu povaly na plnohodnotný obytný priestor. Na povale domu sú už realizované základné priečky a zároveň je dotiahnutý prípoj elektriny a vody. Novostavba je vykurovaná pomocou elektrického podlahového vykurovania s termostatmi v každej miestnosti. Vykurovanie vody je elektrické. Zásobník vody (bojler) je v objeme 150 l. Na pozemku je riešená dodávka vody cez studňu, ktorá vie zabezpečiť až 800 l vody denne. Pre účel čistej vody je v technickej miestnosti nainštalovaná centrálna UV lampa na dezinfekciu vody v celom objekte. UV lampa je učená na odstránenie baktérii, císt a vírov zo studňovej vody. Odpadová voda a zdroje znečistenia sú riešené cez dvojkomorový septik. V dome sa nachádza klimatizácia značky MIDEA 5,3 kW, ktorá postačuje v prípade potreby aj na samotné vykurovanie domu. V dome taktiež nájdete aj rekuperáciu pre účel odvetrávania (výmenu vzduchu), čím viete šetriť nemalé náklady na samotné vykurovanie. Dom je zároveň chránený kamerovým systémom. Na pozemku domu boli medzičasom zasadené stromy a zasiata tráva. V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť, veľkou výhodou je zároveň aj blízkosť diaľničného privádzača.. Mesto Nová Baňa Vás zaujme svojím čarom, neopísateľnou atmosférou a pokojom, príjemnými ľuďmi a krásnou okolitou prírodou s veľa možnosťami pre aktivity.

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj novostavbu bezbariérového rodinného domu v lokalite Podzámčok s oploteným pozemkom a priestrannou záhradou. Zo záhrady je krásny výhľad na zrúcaninu hradu a okolitú prírodu. Dohoda na cene možná! DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vchod do domu je cez zádverie do priestrannej haly. Z haly je vstup do kúpeľne, dvoch izieb a do otvorenej obývacej izby s kuchyňou a špajzou. Za domom je priestranná terasa a záhrada. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková výmera je 850m2, zastavaná plocha je 121m2, osobné vlastníctvo • priestranný 3 izbový dom • dom je riešený bezbariérovo • podlaha dlažba v hale, kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni, plávajúca podlaha v izbách • drevený strop v celom dome • tehlová stavba s asfaltovou krytinou • záhrada pripravená na sadenie pre nového majiteľa, oplotený pozemok • mesačné náklady do 90,-€ • výhľad je na okolitú prírodu a zrúcaninu hradu • energetický certifikát - C • vlastný vjazd na pozemok a parkovacie miesta pre viac áut • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) DOJEM MAKLÉRA: Novostavba rodinného domu sa nachádza na pozemku s výhľadom na zrúcaninu hradu v obci Podzámčok. Je to priestranný pozemok so záhradou, ktorú si nový majiteľ môže navrhnúť podľa svojich predstáv. Celý pozemok je oplotený a pred domom je krásny železný plot. Rodinný dom je priestranný. Cez veľkú halu je vstup do kúpeľne, dvoch izieb a do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. Z jednej izby a obývacej izby je vstup na terasu a do záhrady, ktorú si vo voľnom čase užije celá rodinka. Podzámčok ponúka krásne a kľudné bývanie. V blízkosti sa nachádza reštaurácia, obchod s rozličným tovarom, pohostinstvo, autobusová a vlaková zástavka. Je tu veľa príležitostí pre milovníkov zvierat a aj na športové vyžitie ako jazda na koni, výcvik psov či turistika. Obec Podzámčok je len 8min. od mesta Zvolena a 2min. od Obce Dobrá Niva. Ak sa Vám táto ponuka zapáčila, tak neváhajte a objednávajte sa na obhliadku. Teším sa na Vás. UVAŽUJETE O PREDAJI? Bezplatne odhadneme cenu Vašej nehnuteľnosti aj horizont predaja. Táto služba je u nás úplne ZADARMO. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdávanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať - tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0949 225 223, 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom GGRD317ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na galousekova@kompasreality.sk . Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou.

Hľadáte miesto, kde si konečne oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň budete mať všetko na dosah? Táto nehnuteľnosť v Starej Haliči (len cca 9,5 km od Lučenca) vás chytí za srdce hneď pri prvej návšteve. 👉 Kombinácia pokojnej lokality, veľkého slnečného pozemku a autentickej atmosféry robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre ľudí všetkých vekových kategórií, ktorí chcú viac než len bývanie – chcú životný štýl. 🌿 PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ TAKÁ ATRAKTÍVNA? ✔️ pokojná obec s výbornou dostupnosťou do mesta ✔️ veľký slnečný pozemok až 2011 m² ✔️ okamžite obývateľný dom + možnosť dotvoriť podľa seba ✔️ ideálne na bývanie, chalupu aj hospodárenie ✔️ silný investičný potenciál do budúcna 🏡 DOM, KTORÝ MÁ CHARAKTER Tento tradičný vidiecky dom z váľku ponúka to, čo novostavby nedokážu – prirodzenú klímu, zdravé bývanie a jedinečnú atmosféru. ✨ v lete príjemný chládok, v zime útulné teplo ✨ krbové kachle pre dokonalú pohodu ✨ otvorený gang/terasa – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax 🛠️ HOTOVÉ + PRIESTOR NA VAŠE PREDSTAVY ✔️ kuchyňa prepojená s obývačkou ✔️ kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa ✔️ 2 izby pripravené na dokončenie (spálňa, detská, pracovňa…) 👉 Dom je pripravený na bývanie, no zároveň vám dáva možnosť dotvoriť si ho presne podľa svojho štýlu. 🔧 REKONŠTRUKCIA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS AJ PENIAZE ✔️ nové plastové okná (trojsklo) ✔️ nová elektroinštalácia ✔️ nové rozvody vody a odpadu ✔️ nové stierky a moderný interiér ➡️ veľká časť práce je hotová – vy už len doladíte detaily 🌳 POZEMOK, KTORÝ OTVÁRA MOŽNOSTI Predstavte si: 🌞 vlastnú záhradu, ovocný sad či pestovanie 🔥 letné grilovačky s priateľmi 🐓 malé hospodárstvo alebo hobby farma 🏡 víkendová chalupa pre oddych od mesta Bonusom je pôvodná zrubová stodola, ktorú môžete premeniť na: ➡️ altánok ➡️ letnú kuchyňu ➡️ dielňu alebo kreatívny priestor 📍 LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA 🌿 pokojná vidiecka atmosféra 🏰 blízkosť Haličského zámku 🏖️ vodná nádrž Ružiná na dosah 🚗 rýchla dostupnosť do Lučenca 👉 Ideálne spojenie prírody a praktického života 💡 PRE KOHO JE TÁTO PONUKA IDEÁLNA? ✔️ mladé páry, ktoré chcú vlastné bývanie ✔️ rodiny hľadajúce priestor a pokoj ✔️ ľudia z mesta túžiaci po úniku do prírody ✔️ investori (chalupa / prenájom / rekreácia) 🚀 TAKÉTO PONUKY SA DLHO NEOHREJÚ Nehnuteľnosti s takýmto pozemkom, lokalitou a potenciálom sa predávajú rýchlo. Ak vás zaujala, neváhajte – obhliadky sa rýchlo plnia. 🛡️ Služby v cene – Bez starostí S kúpou tejto nehnuteľnosti nezískavate len nový domov, ale aj kompletný servis bez starostí. Samozrejmosťou je kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou vrátane autorizovaných zmlúv a bezpečného priebehu celého procesu kúpy. Radi vám tiež pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru – úplne bezplatne a s dôrazom na vaše individuálne potreby. 📞 Zavolajte ešte dnes: 0951 738 446 📩 Napíšte: realitynovohradlc@gmail.com 👉 Príďte sa pozrieť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Predáme novopostavený 3-poschodový rodinný dom s rozlohou 200m2 s vlastným wellness, garáž pre 1 auto. Skvelá investičná príležitosť na prenajímanie. Chalet má 4 spálne a 4 toalety. Nové technológie ako rekuperáciu vzduchu, tepelné čerpadlo DAIKIN. Wellness miestnosť: veľká vírivka pre 5 osôb, infrasauna, ležadlá v relax zóne s hviezdnym nebom. Dispozícia: - vstupná predsieň s množstvom odkladacieho priestoru. Vstup do garáže. Vstup do wellness miestnosti. - na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa s obývačkou, veľký jedálensky stôl, elektrický krb, detská izba a kúpeľňa s WC. - na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa. Master spálňa má svoju privátnu kúpeľňu so sprchovacím kútom a aj samostatne stojacu vaňu. Master spálňa má elektrický krb s 2kw príkonom na rýchly ohrev miestnosti. SMART TV 75palcov. V celom dome je podlahové kúrenie. Inteligentné ovládanie kúrenia a ohrevu teplej vody. Hliníkové okná a vonkajšie žalúzie. Dve veľkorysé terasy s nábytkom na posedenie a hojdačku. Výhľad na hory. V každej izbe je SMART TV. Rýchly internet. Predáva sa komplet zariadený a vybavený. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať.

Predám krásny slnečný rodinný dom v centre Banskej Bystrice vo vyhľadávanej rezidenčnej časti. Rodinný dom má veľkorysý vnútorný priestor, krásne výhľady, dostatok skladového priestoru aj miesta na parkovanie. Je len na skok do centra, no zároveň vo veľmi obľúbenej a tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a tiež celodenným slnkom. Postavený je na rovinatom pozemku z kvalitných materiálov. Dom sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov, no je postavený ako samostatný dom. (vlastná základová doska, strecha a samostatné steny, čo zabezpečuje 100% komfort plnohodnotného rodinného domu) Nechýba mu podlahové kúrenie, francúzske hliníkové okná, tepelné čerpadlo, predpríprava na krb, externé žalúzie, klimatizácia a rekuperácia. Pozostáva z 5 izieb, kuchyne, 2 kúpeľní, technickej miestnosti, šatníka, dvojgaráže a prístrešku pre ďalšie dve vozidlá. Predáva sa v stave holodom. Po dohode je možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč. Cena: 670.000,- bez DPH V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte. Ivana Rešetková resetkova.avenu@gmail.com 0915 533 789

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, 6 izbový rodinný dom, ktorý je momentálne vo výstavbe. Jedná sa prestavbu jestvujúceho rodinného domu, z ktorého ostane zachované len nosné murivo. Strecha, priečky, všetky inžinierske siete, omietky, izolácie a prípojky budú realizované nanovo MOMENTÁLNE PREBIEHA KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A DOSTAVBA RODINNÉHO DOMU, KTORÚ VIEME MENIŤ PODĽA PREDSTÁV BUDÚCEHO MAJITEĽA Výmera pozemku: 751 m2 Celková podlahová plocha domu je 220 m2, Voda: obecný vodovod Kanalizácia: obecná kanalizácia Vykurovanie: možnosť voľby Elektrina: verejná elektrická sieť CENA: 99 000 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Predaj novostavieb – Nová Opatová, Lučenec Cena od 250 000 € • Výmery 90–120 m² • Rôzne štádiá výstavby V exkluzívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nová Opatová – Lučenec ponúkame na predaj moderné rodinné domy s premyslenými dispozíciami, kvalitným prevedením a možnosťou výberu podľa vašich preferencií. Ponuka nehnuteľností • Úžitková plocha od 90 m² do 120 m² • Rôzne typy konštrukcií: keramický dom, tehlový dom • Možnosť výberu štádia dokončenia: • Hrubá stavba • Holodom • Štandardné vyhotovenie Výhody lokality • Tichá, novovybudovaná rezidenčná štvrť • Rýchla dostupnosť do centra Lučenca • Blízkosť prírody, ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl • Moderné okolie s novou infraštruktúrou Cena Už od 250 000 € Konečná cena závisí od veľkosti domu a zvoleného štádia dokončenia. Kontakt +421 940 320 404 predajca@novaopatova.sk

Rezervované - LDreality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného rodinného domu postavenom na veľkorysom pozemku v príjemnej a tichej lokalite v meste Detva, časť Lažtek, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Táto výnimočná lokalita je obklopená lesíkom, čo vytvára pokojné prírodné prostredie ideálne pre rodinný život. Dom bol postavený v roku 2015. Dispozícia: Dom s úžitkovou plochou 164m2 je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku o rozlohe 1680 m2, na ktorý je vstup z hlavnej asfaltovej cesty. Dominantou domu je priestranná denná zóna – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá pôsobí vzdušne a prirodzene presvetlene. Z obývačky je priamy výstup na terasu. Dom ďalej disponuje 3-samostatnými izbami, 1 x kúpeľňou s toaletou vrátane vane a sprchového kútu, 1 x samostatnou toaletou, ďalej špajzou, technickou miestnosťou, veľkou garážou pre 2 vozidlá a úložným priestorom v podkroví. Technické vybavenie: - konštrukcia objektu – tehla - strešná krytina – betónová škridla Bramac - plastové okná - podlahové kúrenie tepelným čerpadlom - krbová vložka Inžinierske siete: -elektrina -voda – studňa – vlastný vrt -odpady – žumpa -internet Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dostatkom priestoru a súkromia. Dom je k dispozícii jeho predajom. Cena: 275 000,-€ Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0914 243 314 0908 833 446 0907 395 964

Na predaj novostavba rodinného domu, typ bungalov v stave holodom, zastavaná plocha 120 m2. Veľmi dobrá lokalita, tiché prostredie, slnečný, rovinatý pozemok. Dispozícia domu: Vstupná chodba s výklenkami na vstavané skrine, obývacia izba s východom na terasu a prechodom do kuchyne, dve nepriechodné izby s východom na terasu a ďalšia samostatná izba, kúpeľňa ( s prípravou na vaňu, sprchový kút, WC, dve umývadlá a tiež príprava na práčku a sušičku ), samostatné WC, garáž pre dve autá.... Rodinný dom je postavený z ytongu, uteplený je polystyrénom 15 cm, strecha je pokrytá betónovou krytinou, vnútorné steny sú ostierkované, podlahy vyrovnané nivelačnou zmesou, v garáži je liata podlaha, kúrenie je podlahové, zdroj tela tepelné čerpadlo ( slúži aj na výrobu TUV ), v obývačke je príprava na krb, v kuchyni sú pripravené všetky potrebné vývody, okná sú plastové ( trojsklo ) rovnako ako vchodové a terasové dvere, garážové dvere sú na diaľkové ovládanie, stavba je napojená na všetky dostupné inžinierske siete, elektrika 220/380 V, miestny vodovod, kanalizácia, optika pred domom. Architektúra domu, použité materiály a prevedenie prác spĺňa požiadavky na moderné bývanie. Dom bude mať veľmi nízke náklady na prevádzku. Podľa svojho vkusu si treba dom dotvoriť obkladmi podlahami a ostatnými doplnkami, aby ste si vytvorili svoj príjemný domov. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť, služby, obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, športoviská .... Dostupnosť do Zvolene 15 minút, do Banskej Bystrice 25 minút, do Detvy 10 minút. Bývanie na dedine s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dobré aj autobusové spojenie. Obhliadku si dohodnite na čísle 0905 840 955.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený rodinný dom v obci Kalinovo s celkovou úžitkovou plochou 200 m², ktorý je ideálnou kombináciou komfortného bývania a moderného dizajnu. Dom sa skladá z kompletne zrekonštruovanej časti a novostavby, ktorá bola dokončená v roku 2020. Dispozícia domu je veľmi praktická – rozdelená na nočnú zónu a priestrannú dennú časť, kde nájdete modernú obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a jedálňou. Interiér je ladený v svetlých farbách s dostatkom prirodzeného svetla, ktoré zabezpečujú veľké francúzske okná s výhľadom na záhradu. Moderná kuchyňa je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi a centrálnym ostrovčekom, čo dodáva priestoru nadčasový charakter. Zastavaná plocha domu je 232 m² a k nehnuteľnosti patrí aj veľkorysý dvor s rozlohou 604 m², ktorý ponúka množstvo možností na relax alebo rodinné aktivity. Vonkajšia terasa je ideálna na oddych v súkromí a pekne udržiavaná záhrada dotvára celkovú atmosféru. Dom sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Zariadenie je moderné a štýlové, ako vidno na priložených fotografiách. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú moderné, komfortné bývanie s dostatkom priestoru v pokojnej lokalite. Neváhajte a príďte si pozrieť toto jedinečné bývanie v Kalinove! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Hľadáte dom, kde sa nešetrilo na materiáloch, ale bude sa šetriť na energiách? Volám sa Ivan Kotrč, som realitný expert z AUTOREALITY, s.r.o., a ak mi moje oko slúži dobre – a to mi verte, že slúži – toto je momentálne jedna z najlepších ponúk v okolí Zvolena. Video: https://youtu.be/HLcVZnGEFPM LOKALITA: Zvolenská Slatina má strategickú polohu medzi dvoma okresnými a jedným krajským mestom (10km od ZV, 30km od BB a 12km od DT). Zároveň tu nájdete pokoj, súkromie a susedov, čo sa na vás usmejú. MATEMATIKA, KTORÁ NEPUSTÍ, ZAROBTE 10.000,- EUR HNEĎ PRI KÚPE! POCTIVÁ NOVOSTAVBA V SRDCI KRAJA • Znalecká hodnota: 336 000 € • Naša cena: 326 000 € • Váš čistý zisk pri podpise: 10 000 €! Ideálne pre bezproblémové financovanie cez hypotéku. KONŠTRUKCIA AKO PRE OBRA Tento dom nie je žiadna „sadrokartónová búda“. Je to poctivý železobetón a Ytong. • Zateplenie: 15 cm šedý polystyrén a Styrodur (v zime drží teplo, v lete príjemný chládok). • Strecha: 30 cm izolácia a inteligentné vyhrievané zvody (žiadne cencúle vám na hlavu nespadnú). • Energetický certifikát A0: Najvyššia trieda. Tepelné čerpadlo Vaillant s podlahovkou vás vyjde mesačne menej ako nákup v potravinách. DISPOZÍCIA (126 m² úžitkovej plochy) • Prízemie: Garáž (s 380V prípojkou pre vašu Teslu alebo poriadnu brúsku), technická miestnosť, sklad a WC. • Poschodie: 3 samostatné izby + obrovská obývačka spojená s kuchyňou a veľkorysým balkónom. • Bonusy: terasa s predprípravou na letnú kuchynku (voda, odpad, elektrina – grilovačka môže začať!) a pozemok 586 m², ktorý je kompletne oplotený. O zvyšných bonusoch (a nie je ich málo) vám rád porozprávam na osobnej obhliadke. PREČO KÚPIŤ CEZ IVANA? V AUTOREALITY nehráme divadlo. Povieme vám na rovinu, ako je dom postavený, prečo je táto cena výhodná a prevedieme vás celým procesom bez toho, aby ste museli pohnúť prstom. Dom je skolaudovaný (12/2025), bez tiarch a čaká na prvého majiteľa. Príďte sa presvedčiť osobne! ________________________________________ Zavolajte mi ešte dnes: [+421 918 406 656] Ivan Kotrč – Realitný expert pre Srdce Slovenska.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj krásny moderný rodinný dom na novej ulici Záhradná v intraviláne mesta Dudince. Rodinný dom má právoplatné stavebné povolenie a momentálne sa nachádza pred finalizáciou interiérových prác. Úžitková plocha rodinného domu bude 109,5 m2 a bude stáť na rovinatom pozemku o rozlohe 712 m2. V akom štandarde vám bude odovzdaný rodinný dom? Exteriér: - Dom bude postavený z pálenej brúsenej tehly hrúbka 30cm. - Zateplený bude EPS s hrúbkou 20cm - Okná a dvere plastové s izolačným 3-sklom spolu s vonkajším žalúzím - 2ks parkovacie miesta pred domom a vstupný chodník do domu - Komplet oplotenie po oboch stranách domu, úprava a vyrovnanie terénu, vývod na vodu do exteriéru, bleskozvod, nová vodomerná šachta Z hľadiska exteriéru Vám zostane dokončiť výsadzbu okolo domu. Interiér bude dokončený v stave holodom: - podlahové vodné kúrenie v spolupráci s tepelným čerpadlom vzduch/voda. - cementový poter, elektroinštalácia (komplet vypínače a zásuvky), rozvody vody a kanalizácie, vápenno-cementové omietky v celom dome - strop bude z SDK, v celom dome bude vyhotovený základný biely náter - príprava na kuchynskú linku - kúpelne komplet s podomietkovými telesami pripravené na pokládku obkladov a dlažieb - kotolňa dokončená s filtrami a zásobníkom na TUV Z hľadiska interiéru vám zostane dofinalizovať kúpeľne - obklady a dlažby, sanita, plávajúce podlahy prípadne keramické podlahy. Všetko podľa vlastného vkusu. My zabezpečíme prácu, ktorá je už v cene nehnuteľnosti, Vy si kúpite len materiál, aby bolo všetko podľa Vášho vkusu. Vieme zabezpečiť aj materiál do kúpelní v lepšej cene prípadne aj vizuál kúpelní a WC. Všetko po dohode. Dom bude mať vyhotovenú komplet projektovú dokumentáciu, revízie elektro a bleskozvodov, tlakové skúšky vody kanalizácie, certifikáty atď. Termín dokončenia stavby, spôsob financovania ako aj všetky detaily týkajúce sa projektovej dokumentácie si odkonzultujeme osobne. Neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Jakub Žovinec +421 948 678 836, jakub.zovinec@mylife.sk

Máme pre vás výnimočnú ponuku, ktorá spĺňa požiadavky na moderné, komfortné a pokojné bývanie. Predstavujeme vám nádhernú novostavbu rodinného domu, situovanú v tichej a novovzniknutej štvrti na okraji obce Mikušovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útočisko od mestského zhonu, no zároveň chcú mať všetky potrebné služby a vybavenie na dosah ruky, keďže Lučenec je vzdialený len pár minút autom. Dom je navrhnutý s dôrazom na vkusný a nadčasový dizajn, poskytuje dostatok súkromia a je pripravený na okamžité nasťahovanie s kompletným zariadením. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom - Novostavba Lokalita: Mikušovce, tichá okrajová štvrť Počet izieb: 3-izbový Celková úžitková plocha: 113 m2 Plocha obytnej časti: 100 m2 Výmera pozemku: 901 m2 Zastavaná plocha: 178 m2 Skolaudovaný v roku: 2022 Stav: Novostavba, kompletne zariadený, ihneď k nasťahovaniu Príjazdová cesta: Asfaltová Podpivničený: Nie Dispozícia a vybavenie Rodinný dom ponúka premyslenú a funkčnú dispozíciu pre pohodlný život: 3 priestranné izby, poskytujúce dostatok miesta pre celú rodinu. 2 moderné kúpeľne, pričom jedna je elegantne integrovaná do spálne pre maximálne súkromie. 2 toalety. Samostatná práčovňa pre praktické usporiadanie domácnosti s technickou miestnosťou. Priestranná a svetlá obývacia izba s elegantnými francúzskymi hliníkovími oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a priamy východ na terasu a do dvora. Veľká terasa pre relax a príjemné chvíle vonku. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvoj-garáž s rozmermi 10x7m, ktorá zahŕňa aj malú kuchynku orientovanú priamo do dvora, ideálna pre letné posedenia a kúpeľňu. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným moderným a nadčasovým zariadením, stačí si priniesť osobné veci. Dostupnosť a výhody Tiché a pokojné prostredie v novovzniknutej štvrti na okraji Mikušoviec. Dostatok súkromia a kľudu. Výborná dostupnosť – len pár minút autom od Lučenca, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Krásny výhľad a možnosť vychutnávať si príjemné chvíle v tichu a pohode. Ihneď k nasťahovaniu – bez starostí s rekonštrukciou či zariaďovaním. Inžinierske siete a technický stav Konštrukcia domu: Tehla, zaručujúca dlhú životnosť a tepelnú pohodu+ zateplenie Kúrenie: Plynové podlahové kúrenie, zabezpečujúce rovnomerné a ekonomické vykurovanie. Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Internet. Pozemok disponuje zavlažovacím systémom napojeným na studňu (s priemerom 1m), čo zaručuje efektívne a úsporné zavlažovanie záhrady. Finančné informácie Cena nehnuteľnosti je k dispozícii na vyžiadanie pri osobnom kontakte alebo počas obhliadky. Ponúkame výnimočnú investíciu do kvalitného bývania. Ďalšie informácie Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočne jedinečnú príležitosť pre záujemcov o moderné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom k mestským vymoženostiam. Vďaka kompletnému zariadeniu a vynikajúcemu technickému stavu novostavby sa môžete nasťahovať prakticky okamžite a začať si užívať svoj nový domov bez akýchkoľvek starostí. Takéto výnimočné ponuky sa na trhu neobjavujú často. Kontakt Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitný agent: Meno: Peter Prečuch Telefón: 0904 607 668

TERANY SÚ ÚTEK Z MESTSKEJ DIVOCINY DO PORIADNEHO PANSTVA! Zabudni na zdieľané parkovisko. Tu máš 2 garáže, 11 árov záhrady a liečivá voda presne 2,2 km od tvojej brány – to je tak blízko, že aj keby ťa v krížoch seklo, tak do termálneho bazéna sa doplazíš! Lokalita je základ, takže je výhodou, že dom sa nachádza v tichej časti mimo hlavnej cesty. Pretože reality robíme tak, ako sa majú...úprimne a bez omáčok...hovorím všetko na rovinu! Nie je to žiadna nablýskaná radovka z papiera. Toto je poctivá stavba v srdci kraja, ktorá potrebuje len niekoho, kto sa nebojí chytiť zbíjačku, kladivo, kelňu a ukázať čo je v ňom. Proste poriadny dom s 8 izbami. Áno, počuješ dobre, osem! To je dosť miesta pre teba, tvoju ženu, deti, svokru, mačku, psa, rybičky a ešte stále ti ostane izba na biliard alebo trucovňu. Je tu taktiež možnosť využiť potenciál POLOHY, kde sa dom nachádza a využiť ho na krátkodobý prenájom. Bizňis Šťefan :-D ROZMERY, KTORÉ TI NEZAMOTAJÚ HLAVU Keď hovorím, že je to poriadny kus majetku, tak si nepripravuj meter, ale rovno mapu. Tu sú fakty: - Zastavaná plocha domu (244 m²): To nie je domček pre bábiky. To je pôdorys, na ktorom by sa dalo trénovať na maratón. 244 metrov štvorcových čistej plochy, ktorú môžeš premeniť na svoje kráľovstvo. - Garáž a hospodárska budova (17 m² + 18 m²): Máš kde zaparkovať svojho tátoša a v tej druhej búde môžeš majstrovať, kým ťa žena nezavolá na večeru. Spolu 35 metrov štvorcových priestoru na "chlapské záležitosti". - Záhrada (1 112 m²): Počúvaj, toto je ten hlavný predajný artikel. 11 árov čistej slobody. Môžeš tam sadiť zemiaky, postaviť bazén, alebo tam nechať behať psa, kým neschudne. Keď tam vyjdeš s kávou, nebudeš počuť suseda, ako splachuje. - Celková plocha pozemku (1 391 m²): Celkovo máš pod palcom takmer 14 árov v Srdci kraja. To už nie je len pozemok, to je malý štát! Technické detaily: Voda: Máš obecnú, ale aj vlastnú studňu. Keď vypnú kohútiky, ty sa stále kúpeš. Siete: Elektrina, plyn – všetko tam je. Nemusíš behať po úradoch a prosiť sa o prípojku. Odpad: Kanalizácia, takže žiadne starosti. Chceš si to prísť premerať osobne? Zoberiem pásmo, ty zober dobrú náladu a stretneme sa v Teranoch. Moja kancelária AUTOREALITY, s.r.o. sa postará o to, aby papierovačky prebehli hladko, kým ty si vychutnáš svoj kúpeľný pobyt v Dudinciach.

EXKLUZÍVNA PONUKA! Polyfunkčný areál v centre Žarnovice Bývanie + Podnikanie + Zábava = Vaša investičná príležitosť roka! Ponuka LEN u NÁS! Nepremeškajte! Hľadáte ideálnu kombináciu bývania a podnikania? Chcete zabehnutý biznis s obrovským potenciálom? Túto šancu nenájdete nikde inde! Prečo je táto nehnuteľnosť VÝNIMOČNÁ? 3 v 1 - Kompletný areál: Polyfunkčný dom (2005) s luxusným bytom Samostatná budova obchodu - zrekonštruovaná Veľká súkromná záhrada - váš oddychový raj ČO ZÍSKATE: Luxusné bývanie 150 m² atypický podkrovný byt Krásne zariadený a pripravený na nasťahovanie Kompletné súkromie a pohodlie Samostatné vykurovanie Fungujúce podnikanie Autoservis s kompletným vybavením (možnosť odkúpiť) Zabehnutá predajňa autodielov (od 1997!) Stáli zákazníci a osvedčená značka Parkovisko pre 6+ áut + prístrešok Bonus: Krásna záhrada Veľká súkromná plocha Úplné súkromie, oddelená od obchodnej časti Priestor na oddych, grilovanie, záhradkárčenie PERFEKTNÁ LOKALITA Len 3 minúty od R1! Centrum Žarnovice Výborná dostupnosť a viditeľnosť Hustá zákaznícka základňa INVESTIČNÉ MOŽNOSTI: Variant 1: Pokračujte v podnikaní Prevezmite zabehnutú firmu s históriou od 1997 Stáli zákazníci = okamžitý príjem Variant 2: Nový biznis Reštaurácia, kaviareň, fitcentrum... Priestor je fantastický na čokoľvek! Voľné ruky pre vašu kreativitu Variant 3: Rodinné bývanie + prenájom Bývajte v luxusnom byte Prenajímajte obchodné priestory Pasívny príjem každý mesiac TECHNICKÉ PARAMETRE: Rok kolaudácie: 2005 Stav: Polyfunkčný dom v TOP stave Obchod: Čiastočne zrekonštruovaný, nová strecha Vykurovanie: Každá časť samostatne Parkovanie: 6+ miest + prístrešok ČO NAVYŠE ZÍSKATE: Kompletné vybavenie autoservisu (voliteľné) Zákaznícka databáza Zavedenú značku s 27-ročnou históriou Voľné ruky pre ďalší rozvoj PREČO KONAŤ HNEĎ? EXKLUZÍVNA ponuka - len u nás! Takáto príležitosť sa neobjaví dvakrát Ideálne pre rodinu s podnikateľským duchom Kombinácia bývania + biznisu = vzácnosť! KONTAKTUJTE MA EŠTE DNES! Poskytnem Vám všetky detaily Zašlem kompletné foto dokumentáciu Dohodneme si osobnú prehliadku Poradím s financovaním a právnymi krokmi Vaša budúcnosť začína TU! Žarnovica • Centrum • 3 min od R1 • Bývanie • Biznis • Záhrada Neváhajte - táto príležitosť nemusí byť zajtra!

ŽIŤ NA POLOSAMOTE V PRÍRODE A PRITOM BYŤ LEN PÁR MINÚT OD CIVILIZÁCIE NAJBLIŽŠIEHO MESTA. POZOROVAŤ VÝCHOD SLNKA, NEDOTKNUTÚ PRÍRODU ZO SVOJEJ TERASY. A NEMAŤ NA BLÍZKU ŽIADNYCH SUSEDOV. TERAZ JE TÁ MOŽNOSŤ TAKÉ NIEČO VLASTNIŤ. NA PREDAJ RODINNÁ USADLOSŤ s bohatým zázemím v okrajovej šasti obce Lukovištia okre Rimavská Sobota... Neprehliadnuteľná lokalita v prekrásnom prostredí prírody čaká na nového majiteľa, ktorý hľadá ticho, pokoj a krásu tohto miesta a jeho okolia. Na pozemku sa nachádza štýlová 4-izbová NOVOSTAVBA s podkrovím a terasou , z ktorej sú nádherné výhľady na okolité lesy, kopce a lúky... Objavte toto skvelé miesto na priestrannom pozemku s rozlohou 18 814 m2 s dostattkom súkromia pre váš vlastný svet. ČO VŠETKO USADLOST PONÚKA ? - Príjemné bývanie v 4-izbovej NOVOSTAVBE s podkrovim / z roku 2013 - vyhradené parkovacie plochy vo dvore - zeleninovú záhradu s dvomi sklenníkmi - čučoriedkovu farmu - záhradu s parkovou úpravou - skladové a technické priestory - novú stodolu - vonkajšie ohnisko - 2x vŕtanú studňu IS : voda - ( vlastný zdroj zo studni), kúrenie- (keramická pec), elektrika Prevádzkové náklady : 87 EUR - elektrika DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Prízemie: zimná záhrada, vstupná chodba, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu,2x kúpelňa, spálňa, pracovňa Podkrovie : otvorený lof, kúpelňa, WC, úložné priestory LOKALITA : obec v 15 km vzdialenosti od mesta RIMAVSKÁ SOBOTA a v 9 km vzdialenosti od významnej rekreačnej oblasti TEPLÝ VRCH HLAVNÉ PREDNOSTI USADLOSTI : Absolútne súkromie: Pozemok s rozlohou 18 814m² bez bezprostredných susedov. Vlastná mikro-farma: Čučoriedková farma a dva skleníky – ideálne pre fanúšikov udržateľného životného štýlu. Štýlová novostavba : 4-izbový dom s podkrovným loftom, ktorý spája moderný komfort s vidieckym charakterom. Lokalita: Len 15 minút od Rimavskej Soboty a kúsok od najteplejšej vody na Slovensku (Teplý Vrch) CENA : 330 000 EUR POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… Bližšie info telefonicky REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

NA PREDAJ novostavba rodinného domu (energ. certifikát A0) v novo-vznikajúcej lokalite novostavieb v Mikušovciach, okres Lučenec ... POKOJNÁ LOKALITA – ROZOSTAVANÁ NOVOSTAVBA Hľadáte miesto, kde si môžete splniť svoje sny o bývaní? Táto novostavba rodinného domu v tichej lokalite Mikušovce s veľkorysou rozlohou rovinatého pozemku 1 090 m² a zastavanou plochou domu 247 m² a úžitkovou plochou 164 m² je ideálnou voľbou pre mladé rodiny s deťmi Nehnuteľnosť je pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv a ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a modernou zástavbou nových rodinných domov. VLASTNOSTI : Nezariadený interiér – dokončenie a prispôsobenie podľa vašich predstáv. Plastové okná (3-sklá) – efektívna izolácia. Predpríprava na krb – útulné zimné večery. Priestranná záhrada – ideálna na relax a oddych. Rýchle spojenie s mestom Lučenec – len 3 minúty autom. PREČO JE TÁTO PONUKA ATRAKTÍVNA ??? Energetický certifikát A0: V dnešnej dobe extrémne dôležitý parameter. Pre kupujúceho to znamená nielen ekológiu, ale hlavne nízke mesačné náklady v budúcnosti. Pomer pozemku a plochy: Pozemok o výmere 1 090 m² je na novostavbu nadštandardný. Väčšina nových projektov sa dnes stavia na polovičných parcelách (500 – 600 m²). Štádium rozostavanosti: To, že je dom "v stave na dokončenie", je paradoxne výhoda. Kupujúci si môže vybrať vlastné podlahy, obklady a sanitu bez toho, aby musel niečo búrať alebo prerábať po developerovi. CENA: 173 000 EUR Vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Hľadáte dom, kde sa nešetrilo na materiáloch, ale bude sa šetriť na energiách? Volám sa Ivan Kotrč, som realitný expert z AUTOREALITY, s.r.o., a ak mi moje oko slúži dobre – a to mi verte, že slúži – toto je momentálne jedna z najlepších ponúk v okolí Zvolena. Video: https://youtu.be/HLcVZnGEFPM LOKALITA: Zvolenská Slatina má strategickú polohu medzi dvoma okresnými a jedným krajským mestom (10km od ZV, 30km od BB a 12km od DT). Zároveň tu nájdete pokoj, súkromie a susedov, čo sa na vás usmejú. MATEMATIKA, KTORÁ NEPUSTÍ, ZAROBTE 10.000,- EUR HNEĎ PRI KÚPE! POCTIVÁ NOVOSTAVBA V SRDCI KRAJA • Znalecká hodnota: 336 000 € • Naša cena: 326 000 € • Váš čistý zisk pri podpise: 10 000 €! Ideálne pre bezproblémové financovanie cez hypotéku. KONŠTRUKCIA AKO PRE OBRA Tento dom nie je žiadna „sadrokartónová búda“. Je to poctivý železobetón a Ytong. • Zateplenie: 15 cm šedý polystyrén a Styrodur (v zime drží teplo, v lete príjemný chládok). • Strecha: 30 cm izolácia a inteligentné vyhrievané zvody (žiadne cencúle vám na hlavu nespadnú). • Energetický certifikát A0: Najvyššia trieda. Tepelné čerpadlo Vaillant s podlahovkou vás vyjde mesačne menej ako nákup v potravinách. DISPOZÍCIA (126 m² úžitkovej plochy) • Prízemie: Garáž (s 380V prípojkou pre vašu Teslu alebo poriadnu brúsku), technická miestnosť, sklad a WC. • Poschodie: 3 samostatné izby + obrovská obývačka spojená s kuchyňou a veľkorysým balkónom. • Bonusy: terasa s predprípravou na letnú kuchynku (voda, odpad, elektrina – grilovačka môže začať!) a pozemok 586 m², ktorý je kompletne oplotený. O zvyšných bonusoch (a nie je ich málo) vám rád porozprávam na osobnej obhliadke. PREČO KÚPIŤ CEZ IVANA? V AUTOREALITY nehráme divadlo. Povieme vám na rovinu, ako je dom postavený, prečo je táto cena výhodná a prevedieme vás celým procesom bez toho, aby ste museli pohnúť prstom. Dom je skolaudovaný (12/2025), bez tiarch a čaká na prvého majiteľa. Príďte sa presvedčiť osobne! ________________________________________ Zavolajte mi ešte dnes: [+421 918 406 656] Ivan Kotrč – Realitný expert pre Srdce Slovenska.

Hľadáte nehnuteľnosť, kde sa snúbi moderný komfort s magickou atmosférou Banskej Štiavnice? Ponúkame na predaj priestranný, podpivničený rodinný dom, ktorý je pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Dom je situovaný na slnečnom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou a ponúka jeden z najžiadanejších benefitov v lokalite – priamy výhľad na Kalváriu. Dispozičné riešenie a variabilita priestoru: Dom vyniká premyslenou dispozíciou s možnosťou prispôsobenia pre viacčlennú rodinu. Prízemie: - Vstupná hala a chodba. - Dominantná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Atmosféru dotvára krb, ktorý v zime vykúri celý priestor. - Dve samostatné izby. Praktický benefit: Z obývačky aj z oboch spální je priamy výstup na terasu a do záhrady. - Kúpeľňa so sprchovým kútom. - Samostatné WC. - Komora pri kuchyni. Podkrovie (Oddychová zóna s potenciálom): Aktuálne riešené ako veľký otvorený priestor slúžiaci ako herňa a relaxačná zóna, plus veľká hosťovská izba. Veľkorysá kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Možnosť úpravy: Dispozícia umožňuje jednoduchým zásahom rozdeliť otvorený priestor a dobudovať 2 samostatné spálne, čím získate plnohodnotné viacgeneračné bývanie. Suterén: Dom je podpivničený – k dispozícii sú dve pivnice, ideálne na skladovanie sezónnych vecí, technické zázemie alebo vinnú pivničku. Technické vybavenie a štandard Dom sa predáva kompletne zariadený, čo pre nového majiteľa znamená nulové starosti so zariaďovaním. Okná a tienenie: Na celom prízemí sú inštalované elektrické vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie (bezpečnosť a termoregulácia). Bezpečnosť: Objekt je chránený kamerovým systémom. Siete: Obecný vodovod, odpad riešený žumpou, elektrina. Vykurovanie: Kombinácia krbu, podlahového a elektrického Exteriér a pozemok Pozemok je upravený, mierne svahovitý. Nachádza sa na ňom záhradný domček na náradie. Prístup k domu je bezproblémový celoročne po obecnej asfaltovej ceste. Zhrnutie makléra Ide o jednu z mála novostavieb v Štiavnici, ktorá ponúka kombináciu výborného technického stavu, variability dispozície (možnosť až 5-6 izieb) a prémiovej lokality. Vzhľadom na to, že dom ostáva zariadený, je vhodný aj ako okamžitá investícia na krátkodobý prenájom pre náročnú klientelu. Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Ponúkam na predaj moderný rodinný dom – novostavbu v štádiu kolaudácie, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Banská Bystrica – Stará Sásová. Nehnuteľnosť je situovaná bez okolitej zástavby, čo zaručuje maximálne súkromie, nerušený výhľad na mesto a jedinečnú atmosféru bývania. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Výmera pozemku: 617 m² Zastavaná plocha – prízemie: 120 m² Poschodie: 60 m² Vonkajšia strešná terasa: cca 100 m² +záhradná terasa a krytá terasa Garáž: 70 m² Orientácia obývacej časti: juhozápad List vlastníctva bez tiarch – jednoduchý a rýchly prevod vlastníctva. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestranná obývacia časť s prípravou na krb Na každom podlaží samostatná kúpeľňa (pripravené na montáž batérií) Plastové okná s izolačným trojsklom Exteriérové žalúzie na elektrický pohon Čiastočne zariadený – predáva sa vrátane zariadenia podľa fotografií Interiérové aj exteriérové architektonické podsvietenie domu TECHNOLÓGIE A ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ Vykurovanie: tepelné čerpadlo Predpríprava na fotovoltické panely Mesačné náklady na energie: cca 80 – 100 € Obvodový plášť domu: certifikovaný zatepľovací systém THREE (ETICS) výborné tepelno-izolačné vlastnosti eliminácia tepelných mostov dlhodobá stabilita fasády a nízke prevádzkové náklady Dom bol realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. EXTERIÉR A POZEMOK Súkromná prístupová cesta Vstupná brána na diaľkové ovládanie Zabudovaná akumulačná nádrž na dažďovú vodu – 4 000 l Výsadba zelene a vyvýšené záhony, ktoré vytvárajú prirodzené súkromie Terasa v záhrade, krytá terasa aj strešná terasa s výhľadom LOKALITA Stará Sásová patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Banskej Bystrice. Kombinuje rýchlu dostupnosť do centra mesta, blízkosť prírody a pokojné bývanie bez rušivej okolitej výstavby. ZHRNUTIE Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú: moderný a kvalitný rodinný dom súkromie a výhľad nízke mesačné náklady nadčasové technológie dlhodobú investičnú hodnotu Nehnuteľnosť je prezentovaná aj formou videoobhliadky. https://www.youtube.com/watch?v=M6X5NlPHxJc V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena: 395 000 €

Moderný rodinný dom s bazénom, záhradným domom a samostatnou dvojgarážou. Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený rodinný dom na pozemku o rozlohe 1140m², ktorý spája komfortné bývanie, nadčasové technológie a premyslené dispozičné riešenie. Dom je postavený z tehly, zateplený vatou a vybavený hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, strešnými oknami a elektrickými exteriérovými žalúziami. V celom dome je podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo, klimatizáciu aj fotovoltiku. Súčasťou je krbová vložka, ktorá dotvára príjemnú atmosféru dennej časti. Dispozícia domu: - priestranná otvorená denná časť – obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu - 3 samostatné izby, z toho 2 izby s vlastnou kúpeľňou a šatníkom - samostatná kúpeľňa s toaletou - ďalšia samostatná toaleta - 2 technické miestnosti Technické a bezpečnostné riešenia: - príprava na tepelné čerpadlo, klimatizáciu a fotovoltiku - rozvody pre kamerový systém - zberné nádrže na dažďovú vodu s kapacitou 8 000 l Exteriér a doplnky: - samostatná garáž pre dve autá (mimo domu) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie - bazén na slanú vodu v sklo-keramickom prevedení s vlastným tepelným čerpadlom a filtráciou - pergola ponad vstup do domu - záhradný dom s dvoma miestnosťami - oporné múry, exteriérová dlažba a terénne úpravy v okolí domu Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a moderné technológie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dom sa predáva v stave holodomu. Na pozemku je možné postaviť ďalší dom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Beevam s predajom zastrešuje právne a finančné služby.

Spoločnosť AUTOREALITY v zastúpení Ivana Kotrča (i.kotrc@autoreality.sk alebo 0918 40 66 56), Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na predaj rodinný dom v Brezne – časť Rovne, pri ktorom si už po prvých riadkoch položíte otázku: Hľadám ešte dom, alebo už miesto, kde sa dá normálne žiť? Znalecký posudok z 12/2023 na 362.000,- EUR k dispozícii, preto neváhaj a využi túto jedinečnú príležitosť. Video: https://youtu.be/dPJ-SBavXUo?si=acZWBa-9dEJcHibp Predstavte si ráno, keď nepozeráte z okna na susedovu stenu, ale na vlastný pozemok s rozlohou 2 059 m². Deti vybehnú k bazénu, vy si urobíte na teraske kávu, niekto rozpáli gril, niekto narazí súdok – a to všetko sa deje prirodzene, bez kompromisov.Tento dom totiž nie je o „nejako sa zmestíme“, ale o priestore, ktorý sa prispôsobí vám. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2010, je udržiavaný a v stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie. Celý pozemok je uzavretý a oplotený. Zastavaná plocha domu je 256 m² a už pri vstupe vás privíta chodba so vstavanou skriňou, kde majú veci svoje miesto. Pravá časť domu plynulo prechádza do veľkorysej dennej zóny – kuchyňa, jedáleň a obývačka tvoria jeden funkčný celok s krbom a priamym výstupom na terasu k bazénu a altánku. Tu sa nedele menia na tradíciu a návštevy majú dôvod zdržať sa dlhšie. Za kuchynskou linkou sa nachádza samostatná, vetraná špajza, presne ten detail, ktorý si všimnete až vtedy, keď vám v inom dome chýba. Nachádzajú sa tu ďalej dve detské izby s výstupom k bazénu, samostatná spálňa, dve veľké plnohodnotné kúpeľne a prechod do pôvodnej garáže. Tá bola premyslene prerobená na samostatnú obytnú jednotku s vlastnou kúpeľňou – využiteľnú ako hosťovská izba, pracovné štúdio, dielňa, domáce fitnes alebo pokojne aj podnikateľský priestor. Tento dom vám nebude hovoriť, čo musíte – skôr sa opýta, čo práve potrebujete. Technické riešenia držia krok s dnešnými nárokmi. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie, ktoré je prepojené s aplikáciou a umožňuje regulovať teplotu v každej miestnosti samostatne. Doplnkovým zdrojom tepla je krb, ktorý vytvára atmosféru aj rezervu. V technickej miestnosti sa nachádza pivnica s kopanou studňou a ďalší priestor, ktorý čaká na svoje budúce využitie. Pre ohrev bazéna o rozmeroch 3x8 metra s hĺbkou 1,5 metra je pripravené tepelné čerpadlo, ktoré stačí pripojiť a uviesť do prevádzky. Exteriér je kapitola sama o sebe. Na pozemku sa nachádza altánok so zastavanou plochou 72 m², vybavený krbom, externou kuchynkou, pracovňou a technickou miestnosťou. Vedľa bazéna je aj rybník, ktorý dodáva celému priestoru pokoj a charakter. Okolie domu je udržiavané, predná časť s vjazdom a vstupom je riešená zámkovou dlažbou. Bonusom, ktorý sa len tak nevidí, je samostatná záhrada o výmere 797 m² so samostatným prístupom a inžinierskymi sieťami. Aktuálne slúži ako sad a priestor na chov hydiny, no svojimi parametrami spĺňa podmienky samostatného stavebného pozemku. Či už ako investícia, budúci dom pre deti alebo priestor na ďalší projekt – možnosti tu nie sú sľubom, ale reálnou hodnotou. Tento dom nie je o tom, že „raz niečo dorobíte“. Je bo tom, že už dnes môžete bývať, oddychovať, pracovať aj plánovať budúcnosť na jednom mieste. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má hlavu, pätu a dôvod, prečo vznikla presne takto, Rovne v Brezne by ste nemali obísť. Ak máte pocit, že by ste tento inzerát chceli dočítať ešte raz – pravdepodobne by ste si mali dom prísť pozrieť osobne. Stačí mi zavolať, a rád vám ho ukážem.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu vo Zvolene - časť Bakova jama. Výstavba rodinného domu prebehne v roku 2025, momentálne je v štádiu vydaného stavebného povolenia a do začatia výstavby je možná aj úprava dispozície domu podľa Vašich požiadaviek. Dispozícia domu je naprojektovaná na 3 nepriechodné izby, kuchyňu spojenú s obývačkou, 1 kúpeľňu spojenú s wc a samostatné wc v predsieni. Podlahová plocha domu je 79m2, výmera pozemku 520m2. Dom bude napojený na inžinierske siete: elektrika, kanalizácia, voda. Príjazdová cesta je asfaltová, pozemok je rovinatý, slnečný. Dom poskytuje nádych vidieku s rýchlou dostupnosťou do centra mesta Zvolen s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena domu je v štádiu holodomu, v prípade potreby je možnosť dokončiť dom do šťandardu. Pre bližšie informácie nás kontaktujte mailom alebo telefonicky.

Znížená cena – vyššia hodnota pre vás. Novostavba so 114,48 m² úžitkovej plochy a nadštandardným pozemkom o výmere 1002 m² v novej štvrti Tomášová (Rimavská Sobota) je teraz dostupná za výhodnejších podmienok. Elegantná architektúra, praktická dispozícia a nadštandardná veľkosť pozemku – model L110 je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, súkromie a kvalitu v jednom. Dom je koncipovaný do tvaru L, čo prirodzene oddeľuje dennú a nočnú zónu, a zároveň vytvára chránený priestor pre terasové sedenie a záhradu. Výstavba už prebieha – možnosť obhliadky priamo v lokalite Slnečné pozemky Plánované dokončenie: februar 2025 Dispozičné a technické riešenie: 4 izby vrátane priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou Krytá terasa so vstupom zo spoločenskej časti Úložné podkrovie o výmere až 40 m² Komfortné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Príprava na krb, rozvody vody, elektriny a internetu Okná s trojsklom a antracitovým rámovaním Energetická trieda A0 – maximálna úspora nákladov Pozemok a lokalita: Pozemok s rozlohou 1002 m² – dostatok priestoru na relax, zeleň aj súkromie Vyrovnaný terén, napojený na všetky inžinierske siete Novovybudovaná infraštruktúra – cesta, chodníky, prípojky Rezidenčná štvrť Tomášová, len 3 minúty autom od centra Rimavskej Soboty Zákaznícky servis: Kompletný právny servis v cene Finančný servis vrátane hypotekárneho poradenstva Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť lokalitu osobne. MARKS | smooth real estate™ – hladké riešenia pre nové bývanie. 🌐 www.slnecne-pozemky.sk 📞 +421 907 450 248 📧 info@marksreal.sk

Skôr ako si pozriete foto-dokumentáciu, skopírujte si tento link a pozrite si video obhliadku:https://youtu.be/pkjWHFqjSJU TUreality Vám ponúka na predaj 4 izbový jednopodlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2016. Dom sa nachádza na sídlisku Fončorda v novovzniknutej zástavbe rodinných domov. Slnečný pozemok o výmere 662m2 a úžitková plocha domu 96m2 poskytnú novému majiteľovi dostatok priestoru a súkromia. Ako stavebný materiál boli použité tehly Porotherm na obvodové múry, priečky v dome sú tehlové. Strecha je valbová a krytina je betónová škridla. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. O teplotný komfort sa postará plynový kotol a podlahové kúrenie v celom dome a taktiež klimatizácia. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dispozične dom ponúka 3 samostatné izby dostupné z centrálnej chodby. O prísun denného svetla sa v dvoch detských izbách postarajú veľké plastové okná, spálňa disponuje francúzskym oknom s priamym výstupom do záhrady. Priestranná obývačka s krbom, prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom je dispozične logicky oddelená od izieb a neprichádza tak k rušeniu dennej časti od nočnej časti domu. V obývačke, ku komfortu bývania prispieva krb, klimatizácia a veľké francúzske okná s priamym východom do záhrady. Kuchyňa je vybavená el. varnou doskou rúrou na pečenie, umývačkou riadu, kameninovým drezom a šikovnou komorou priamo v kuchyni. Ku komfortu prispievajú aj dve toalety. Jedna samostatná s umývadlom bližšie pri obývačke, druhú toaletu nájdeme vo veľkej kúpeľni spoločne s veľkou vaňou, sprchovým kútom a umývadlom. Ak by aj to bolo málo je tu predpríprava na dobudovanie súkromnej kúpeľne priamo zo spálne. Dom nie je podpivničený, zato ponúka bohatý úložný priestor pod strechou dostupný z vnútra domu. Aj veľkosť a otvorenosť pozemku okolo domu vie poskytnúť priestor na dobudovanie ďalšieho úložného priestoru poprípade garáže alebo zastrešeného parkovacieho miesta. Benefitom okolia domu je že si ho viete nový majiteľ upraviť podľa vlastných predstav, keďže tu nie sú vysadene žiadne veľké stromy alebo realizovane veľké terénne úpravy. Tento dom je potrebné vidieť, oceniť lokalitu domu, rýchlu dostupnosť do mesta, škôl, obchodov ale aj blízky kontakt s prírodou a športovým využitím. Energetický certifikát nebol predložený. ak máte záujem o obhliadku tejto nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na pillar@tureality.sk.

Rozostavaný rodinný dom v novej časti obce Mikušovce – skvelá lokalita pre vaše nové bývanie Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom nachádzajúci sa v novej výstavbe rodinných domov obce Mikušovce. Ide o modernú novostavbu, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, komfortu a výbornej dostupnosti do neďalekého mesta Lučenec. Dom je zateplený a pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou projektu je aj priestranná terasa, ktorá ponúka dokonalé miesto na oddych a rodinné posedenia. Lokalita: Mikušovce – nová štvrť rodinných domov v krásnom prostredí a výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné výhody: nová výstavba v atraktívnej lokalite rozostavaný zateplený rodinný dom možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv terasa pre relax a súkromie celková plocha pozemku 1090 m2 tichá, rodinná štvrť výborná dostupnosť do mesta Lučenec Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v pokojnom prostredí s blízkosťou mesta.