Domy na predaj, Banskobystrický kraj

Nová zvýhodnená cena! Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj menší 4 izbový rodinný vhodný na rodinné bývanie, rekreáciu, víkendový dom prípadne aj ako investícia na menší súkromný apartmán v turistickej oblasti len pár minút chôdze od termálného kúpaliska NOVOLANDIA v obci Rapovce. Rodinný dom je možné kúpiť aj výmenou za 2,3 izbový byt v meste Lučenec + cenová dohoda v závislosti od ponúknutej nehnutelnosti. DOM: Celková podlahová plocha predstavuje 58m2 na zastavanej ploche 79m2, s rozlohou pozemku 120m2. Dom je postavený z materiálu porfix. Strecha je sedlová s škridlovou krytinou Bramac. Okná a vchodové dvere plastové 3sklo. V rodinnom dome je kompletizovaná kúpeľňa s toaletou okrem toho sa predáva v stave holodomu. Elektrické podlahové kúrenie je dokončené v kúpeľni, v ostatných miestnostiach je podlahové vykurovanie v predpríprave. Rodinný dom ponúka možnosť dokončenia podľa svojich predstáv. DISPOZÍCIA: Vstup do domu je zo závetria kde sa nachádza svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou. Okrem toho dom disponuje 1x spálňou, 2x menšou izbou, 1x kúpeľňou ktorá je spojená s toaletou. Na povalu je prístup z exteriéru kde je možnosť na ďalšiu miestnosť alebo miestnosti. Rodinný dom disponuje menšou terasou v prednej časti, na pozemku je priestor aj na menšiu záhradu, zeleň. IS: Verejná kanalizácia, verejný vodovod, elektrika 240/380, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je v dome predpríprave na elektrické podlahové vykurovanie. Možnosť napojenia na plyn priamo pred domom. POZEMOK: Rovinatý s celkovou rozlohou 120m2. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Rapovce len pár minút chôdze od termálneho kúpaliska Novolandia a práve preto môže byť dobrou voľbou ako víkendový dom pre váš relax. Rapovce má veľmi dobré občianske vybavenie a okresné mesto je vzdialené len 6km s kompletným občianskym vybavením. ZNÍŽENÁ CENA až o 22.000 eu AKTUÁLNA CENA: 78.000 eu VÝHODY DOMU: Lokalita, blízko termálneho kúpaliska Novolandia Rapovce. Možnosť dokončenia stavby podľa svojich predstáv. Znížená, veľmi výhodná cena. Na dome sú použité vizualizácie pre lepšiu predstavu. Realitný maklér: Vojtech Bari, tel. +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

HAVAS REALITY ponúka na predaj novostavbu 5 izbového, nízkoenergetického rodinného domu stavaného z dôrazom na kvalitu použitých materiálov, postaveného v tichej časti obce Nemecká časť Dubová Rodinný dom: 2. podlažný samostatne stojací rodinný dom ( prízemie, podkrovie ) Spôsob užívania nehnuteľnosti: rodinný dom na trvalé bývanie pre viac člennú rodinu Počet obytných izieb: 5 izieb Počet kúpeľni/wc: 1x kúpeľňa s wc, 1x kúpeľňa, 1x wc Celková úžitková plocha domu vrátane terasy: 138,75 m2 Čistá obytná plocha bez terás a balkónov: 114,75 m2 Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná hala, chodba, schodisko, kúpeľňa, technická miestnosť s wc, kuchyňa, obývacia miestnosť, izba ( plocha 56,65 m2 ) Podkrovie: schodisko, chodba, šatník, kúpeľňa s wc, spálňa, izba, izba ( plocha 58,1 m2 ) Vonkajšok: krytá terasa prístupná z obývacej miestnosti, kryté parkovanie ( plocha 48,0 m2 ) Vybavenie domu : rozvody vody , rozvody elektriky , rozvody odpadových vôd, rozvody podlahového teplovodného kúrenia, tepelné čerpadlo komplet vrátane zásobníka, vnútorné omietky, vonkajšia fasáda, schodisko, strecha, žľaby, okná, interiérové dvere, exteriérové dvere, zámková dlažba, prístrešok, retenčná nádoba na dažďovú vodu, oplotenie Zariadenie domu: rodinný dom sa predáva v štandarde - podlahy, dlažba, obklady, sanita, interiérové dvere, komplet kúrenie, Kolaudácia: bola podaná žiadosť a čaká sa na rozhodnutie Konštrukcia / použité materiáli: základy - železobetón s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou obvodové mury / priečky - YTONG LAMBADA YQ 450mm / YTONG hr. 150mm/00mm strecha - sedlová strecha s drevenými trámami pokrytá škridlou BRAMAC okná - plastové s izolačným trojsklom stropy - drevená konštrukcia so zateplením minerálnou vlnou 300mm fasáda - soklová hydrofóbna omietka , tepelnoizolačné silikónpolymérové omietka Spôsob vykurovania: podlahové kúrenie v celom dome riešené tepelným čerpadlom Spôsob ohrevu vody: akumulačný zásobník 190 l vnútornej jednotky tepelného čerpadla Siete: el. prípojka ( 380 V ) , voda ( napojený na obecný vodovod ), kanalizácia ( napojený na obecnú kanalizáciu ) Pozemok celkovo výmera: 419 m2 Zastavaná plocha domu: 125 m2 Pozemok sklon: rovina Prístup: obecná asfaltová cesta celoročne udržiavaná obcou Parkovanie: na pozemku pod prístreškom dva miesta (spevnená plocha - zámková dlažba ) Lokalita: Obec Nemecká časť Dubová ( na konci ulice v tichej časti pri lese ) Vzdialenosť od mesta: krajské mesto Banská Bystrica 20km (21 min autom), okresné mesto Brezno 15km ( 16 min autom ) Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: info@havasreality.sk

Ste radi obklopení pestrou prírodou v lete aj v zime, krásnym výhľadom na les a horským vzduchom? V tom prípade si určite zamilujete horskú chatu umiestnenú priamo v lese vo vysokohorskej oblasti, v srdci Nízkych Tatier - najbližšie od západného Slovenska. Ideálnym miestom na oddych a relax v prírode. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka chatu na krásnom pozemku pod lesom o výmere 350 m2 s úžitkovou plochou 85 m2 neďaleko obce Jarabá pod sedlom Čertovica v Nízkych Tatrách. Pred chatou tečie horská bystrinka. Výborná poloha ponúka množstvo možností na horskú turistiku v letných mesiacoch po hrebeňoch Nízkych Tatier, oddych v prírode, ale aj zber lesných plodov, malín, čučoriedok a húb. V zimných mesiacoch množstvo lyžiarskych a bežkárskych tratí. Dispozícia: z dvoch podlaží s úžitkovou plochou 85 m2, pričom dolné podlažie disponuje vstupnou chodbou, technickou miestnosťou, obývacou izbou s jedálňou, kuchyňa a WC. Cez chodbu so schodišťom vystúpime do podkrovia kde sa nachádza kúpeľňa s WC a dve priestranné izby. Použité sú iba kvalitné materiály. Prístupová cesta je udržiavaná o ktorú sa stará správe obce. IS na pozemku: elektrická prípojka, 22 m vŕtaná studňa, žumpa. Cena nehnuteľnosti: v stave štandard je 229.000 € Štandardné vyhotovenie zahŕňa: podlahy, stierky, zásuvky, obklady, kompletnú sanitu v kúpeľni aj v spodnom WC, zárubne a interiérové dvere, elektrický kotol, bojler, predprípravu na krb, ako aj zateplenie a finálnu fasádu, pričom kuchynská linka nie je súčasťou vybavenia. Stavba bude do úrovne štandard dokončená na jar 2026. V prípade záujmu možnosť kúpy nehnuteľnosti aj v štádiu hrubej stavby so strechou, oknami a dverami za sumu 179.000,- eur. Termíny dokončenia nehnuteľnosti: Hrubá stavba so strechou, oknami a dverami dokončená: 12/2024. Do štádia holodom bude stavba dokončená: 7/2025. Do štádia štandard s kuchynskou linkou môže byt stavba dokončená do konca roka 2025. Lokalita: Obec Jarabá sa nachádza pod sedlom Čertovica 15 km od mesta Brezno, len kúsok od diaľničného privádzača R1 a Krajského mesta Banská Bystrica. Chata sa nachádza v pásme lesa vo výške viac ako 1000 metrov nm, ktorá vám v zime zabezpečí poriadnu nádielku snehu. Lyžiarske strediská: - Čertovica, Mýto pod Ďumbierom (7km), Bystrá (11km), Tále (12km), Chopok juh (20km), Okolie: - najvyšší vrch Nízkych Nízkych Tatier Mýto pod Ďumbierom, Kumštová dolina, Vrbické či Lukové pleso, - najbližšie kúpanie je Termal Raj (37,1 km), - Bystrianska jaskyňa (13,1 km) alebo Hrad Liptovský Hrádok (29,8 km) - letné atrakcie, Bike park Mýto pod Ďumbierom, golf v Gray Bear Tále, lanový park Jasná Tarzania. V okolí Jarabej máte viacero možností stravovania sa v skvelých reštauráciách. Nového majiteľa čaká neobyčajný zážitok v lone krásnej prírody spojený s možnosťou zábavy, celoročného vyžitia a relaxu. V predaji sú posledné rekreačné chaty, nakoľko v oblasti Široká dolina je už stavebná uzávera. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj jedinečnú farmársku usadlosť s rodinným domom a rozsiahlym pozemkom o výmere až 33 000 m² v obci Horné Plachtince (okr. Veľký Krtíš). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie bývania, podnikania a života v prírode – bez susedov, bez ruchu, iba Vy a príroda. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ absolútne súkromie – len 1 km od obce ✔ okamžite obývateľná novostavba (2022) ✔ vlastný zdroj pitnej vody ✔ rozsiahly pozemok vhodný na farmu či podnikanie ✔ priame napojenie na prírodu – potok na hranici pozemku VYUŽITIE, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ Táto usadlosť je ideálna pre: farmu alebo rodinné hospodárstvo, chov koní, oviec, hydiny či iných zvierat, agroturistiku alebo vidiecke ubytovanie, mini ZOO alebo ekologický projekt, pokojné celoročné bývanie mimo mesta ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 33 000 m² zastavaná plocha a nádvorie: 13 924 m² trvalý trávny porast: 19 451 m² ovocný sad: cca 50 stromov (jablone, čerešne, gaštany a iné) RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA 2022 Moderný modulový bungalov s terasou: podlahová plocha: 60 m² zastrešená terasa: 30 m² Dispozícia: vstupné zádverie, obývacia izba s kuchyňou, spálňa so šatníkom, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, sklad Technické vybavenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler, príprava na klimatizáciu, vlastná studňa (60 m – pitná voda), žumpa (14 m³), elektrina, prístup po asfaltovej ceste POZEMOK A HOSPODÁRSTVO Aktuálne využívané na chov zvierat a bývanie. Na pozemku sa nachádza: hospodárska šopa, zajačník, výbehy pre hydinu, krmelec, oplotené časti pre zvieratá, prírodný prameň LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH Usadlosť sa nachádza v krásnom prostredí Čerbovskej pahorkatiny. ✔ Plachtinský potok priamo na hranici pozemku ✔ pokojná lokalita bez rušivých vplyvov Vzdialenosti: Veľký Krtíš – 4 km, Šahy – 41 km, Krupina – 40 km, krajské mesto – cca 80 km CENA: 168 000 EUR Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť slobodne, podnikať a zároveň si užívať ticho prírody, táto ponuka je pre Vás výnimočnou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. KONTAKT Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj jedinečnú farmársku usadlosť s rodinným domom a rozsiahlym pozemkom o výmere až 33 000 m² v obci Horné Plachtince (okr. Veľký Krtíš). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie bývania, podnikania a života v prírode – bez susedov, bez ruchu, iba Vy a príroda. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ absolútne súkromie – len 1 km od obce ✔ okamžite obývateľná novostavba (2022) ✔ vlastný zdroj pitnej vody ✔ rozsiahly pozemok vhodný na farmu či podnikanie ✔ priame napojenie na prírodu – potok na hranici pozemku VYUŽITIE, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ Táto usadlosť je ideálna pre: farmu alebo rodinné hospodárstvo, chov koní, oviec, hydiny či iných zvierat, agroturistiku alebo vidiecke ubytovanie, mini ZOO alebo ekologický projekt, pokojné celoročné bývanie mimo mesta ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 33 000 m² zastavaná plocha a nádvorie: 13 924 m² trvalý trávny porast: 19 451 m² ovocný sad: cca 50 stromov (jablone, čerešne, gaštany a iné) RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA 2022 Moderný modulový bungalov s terasou: podlahová plocha: 60 m² zastrešená terasa: 30 m² Dispozícia: vstupné zádverie, obývacia izba s kuchyňou, spálňa so šatníkom, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, sklad Technické vybavenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler, príprava na klimatizáciu, vlastná studňa (60 m – pitná voda), žumpa (14 m³), elektrina, prístup po asfaltovej ceste POZEMOK A HOSPODÁRSTVO Aktuálne využívané na chov zvierat a bývanie. Na pozemku sa nachádza: hospodárska šopa, zajačník, výbehy pre hydinu, krmelec, oplotené časti pre zvieratá, prírodný prameň LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH Usadlosť sa nachádza v krásnom prostredí Čerbovskej pahorkatiny. ✔ Plachtinský potok priamo na hranici pozemku ✔ pokojná lokalita bez rušivých vplyvov Vzdialenosti: Veľký Krtíš – 4 km, Šahy – 41 km, Krupina – 40 km, krajské mesto – cca 80 km CENA: 168 000 EUR Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť slobodne, podnikať a zároveň si užívať ticho prírody, táto ponuka je pre Vás výnimočnou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. KONTAKT Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Ponúkame na predaj NÍZKOENERGETICKÝ 4 izbový MUROVANÝ RODINNÝ DOM (BUNGALOV), obec OČOVÁ - kompletne dokončený na kľúč v štádiu HOLODOM alebo ŠTANDARD. Stavebné povolenie je už vydané a UŽ SA ZAČALO S VÝSTAVBOU. Akurát prebieha výstavba domu, základová doska, obvodové múry a následne v blízkej budúcnosti strechy (koniec apríla). Budúci záujemca ešte vie v tomto štádiu zasiahnuť do výstavby, resp. upraviť si niektoré veci podľa svojich požiadaviek. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celodenným slnkom, ktorý sa nachádza v okrese Zvolen, obec OČOVÁ. LOKALITA: nachádza sa takmer na konci obce v tichšej a málofrekventovanej ulici. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Slnečný pozemok. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už zastavané staršie rodinné domy a blízkosť prírody. Dom bude pozostávať z jedného nadzemného podlažia a podkrovného odkladacieho priestoru: PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE /prízemie/: kde sa bude nachádzať zádverie, vstupná chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, komora, technická miestnosť, 3 nepriechodné izby /spálne/, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s wc, druhé samostatné wc a terasa. Úžitková obytná plocha podlažia predstavuje približne 113 m² + terasa. Veľkosti a rozmiestnenie jednotlivých izieb – viď vizualizácia pôdorysu v galérii fotiek. Pozemok je slnečný o výmere 792 m². PRÍJAZDOVÁ CESTA asfaltová obecná. Dá sa prejsť aj z druhej strany pozemku priamo autom, ale už po spevnenej poľnej ceste. HOLODOM - dom sa bude predávať v štádiu holodom, t.j. cena zahŕňa zateplenie, okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie cez aplikáciu), vyliate podlahy, omietky. Do ceny nie sú zahrnuté plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka, sanita, obklad a dokončovacie práce. ŠTANDARD: všetko je ale na dohode už s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč v štádiu ŠTANDARD podľa želania budúceho zákazníka vrátane linky, podlahy, sanita + doplatok za dokončenie na kľúč. V tomto variante - stačí sa iba nasťahovať. Cena od: 300.000,- € v štádiu HOLODOM. Všetko je na dohode už s majiteľom. TEPELNÉ ČERPADLO: podlahové kúrenie a ohrev vody bude zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla. Terasovité prevýšenie pozemku. Energetický certifikát: v súčasnosti ešte nie je vypracovaný. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

V zastúpení klienta ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v meste Banská Bystrica, časť Nemce. BENEFITY nehnuteľnosti: - parkovanie vo dvore pre 4 autá - fotovoltická elektráreň (8,1 kW) s hybridným meničom značky Goodwe - automatický zavlažovací systém HUNTER (2 zóny) - retenčná nádrž (6000 litrov ) – využitie dažďovej vody na závlahu - kopaná studňa (3000 litrov) - vonkajšie žalúzie - elektrická brána na diaľkové ovládanie - súkromie a tiché prostredie V prípade vážneho a seriózneho záujmu možná dohoda na cene! LOKALITA – táto nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce Nemce v susedstve novopostavených rodinných domov. Benefitom je tichá a pokojná časť s dostatkom súkromia a zároveň aj s dobrá dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica. POZEMOK – celková výmera pozemku predstavuje 546 m2, z čoho zastavaná plocha je 119 m2. Rovinatý pozemok je situovaný v príjemnom prostredí v slepej uličke, ktoré zaručuje dostatok súkromia a slnečných lúčov počas celého dňa. RODINNÝ DOM – jedná sa o novostavbu (2021) jednopodlažného murovaného rodinného domu (bungalov) s celkovou podlahovou plochou 97,8 m2. DISPOZÍCIA – hlavnou časťou rodinného domu je moderná kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou časťou s krbom, odkiaľ je výstup na terasu. Okrem toho sú v dome 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s dvomi umývadlami a samostatná toaleta s technickým kútom. INŽINIERSKE SIETE – k dispozícii sú všetky inžinierske siete okrem plynu – elektrina, vodovod, kanalizácia. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom, kúrenie je podlahové + možnosť v zimných mesiacoch si zakúriť aj pieckou na pevné palivo, čo dokáže vytvoriť príjemnú vianočnú atmosféru.  Nedávno bola v dome nainštalovaná aj klimatizačná jednotka. MESAČNÉ NÁKLADY – k nízkym mesačným nákladom vo veľkej miere prispieva fotovoltika – na streche domu je namontovaných 18 solárnych panelov s hybridným meničom značky Goodwe, ktoré dokážu výrazne znížiť náklady. Oproti minulému roku, kedy sa platilo 160 eur mesačne za elektrinu bol po ročnom zúčtovaní vystavený nový zálohový predpis na 110 eur. Okrem toho sa platí mesačná záloha na vodu vo výške 50 eur, čo predstavuje celkové mesačné náklady na energie 160 eur. PRÍSLUŠENSTVO – pred domom je miesto pre parkovanie štyroch áut a vonkajší sklad. V sklade je vybetónovaná a odizolovaná podlaha, nová elektrika vrátane predprípravy na nabíjaciu stanicu pre elektromobily (wallbox). Ako úložný priestor pre sezónne veci je možné využiť aj priestor na povale. ZÁHRADA – v časti za domom sa nachádza záhrada s okrasnými rastlinami, upraveným trávnikom, zastrešené posedenie a bonusom je aj zavedenie vody a elektriky aj do tejto časti pozemku... Veľkou výhodou je automatický zavlažovací systém, ktorý čerpá vodu z dvoch nádrží na zber dažďovej vody. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT – celková potreba energie B, primárna energia A0+. MODERNÉ BÝVANIE – rodinný dom s ideálnou veľkosťou pozemku je vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Pri jeho stavbe sa kládol dôraz na detaily, ktoré Vám dokážu spríjemniť bývanie – SOLÁRNE PANELY, využitie úložného priestoru na povale, AUTOMATICKÝ ZAVLAŽOVACÍ SYSTÉM, vonkajšie žalúzie, PODLAHOVÉ KÚRENIE... Optimálna je aj dispozícia domu s tromi samostatnými izbami a kuchyňou spojenou s obývačkou + terasa. Výborným benefitom je aj oddychová zóna v záhradnej časti s posedením, detským vybavením a aj miestom na pestovanie okrasných rastlín alebo vlastnej úrody. Nehnuteľnosť poskytuje všetky výhody, ktoré sa očakávajú od bývania v rodinnom dome s vlastnou záhradou, preto nás neváhajte kontaktovať a tento domček môže byť Váš  Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj MUROVANÝ DOM - NOVOSTAVBA (REKREAČNÝ DOM) v obľúbenej lokalite TAJOV s rýchlou dostupnosťou do mesta Banská Bystrica. Nachádza sa smerom na Hotel Lesák v tichom prostredí mimo obce. Momentálne sa tam rozrastá výstavba nových domov. Pozemok je naozaj slnečný s pekným výhľadom v obkolesení prírody. Celá lokalita je v platnom územnom pláne obce TAJOV a je určená na zastavanie rekreačnými domami s trvalým bývaním. V blízkosti pozemku sa nachádzajú už nové zastavané a obývané objekty, resp. akurát prebieha výstavba nových domov. V územnom pláne sa tam môžu stavať iba domy so sedlovou strechou, aby sa zachoval charakter zóny. Na liste vlastníctva nie je možné uviesť stavbu ako rodinný dom, stavba je vedená ako rekreačný dom na liste vlastníctva. KRÁSNY VÝHĽAD, SLNEČNÝ POZEMOK, PRÍRODA TRVALÝ POBYT - áno - podľa zákona o hlásení pobytu občanov SR na tento typ stavby (rekreačný dom) je možné prihlásiť občana SR na trvalý pobyt. NOVOSTAVBA (MUROVANÝ DOM - KOLAUDÁCIA 2023) DOM (3 izbový byt dom s príslušenstvom) pozostáva z jedného nadzemného podlažia (prízemie). 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): nachádza sa tu hlavný vstup do domu - zádverie, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, špajza, technická miestnosť, moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou a dve spálne (viď pôdorys v galérii fotiek). Celková vnútorná podlahová plocha domu (prízemie) predstavuje 86 m². ZÁHRADA KRBOVÁ PIECKA ZATEPLENIE DOMU - ÁNO (NOBASIL) KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA /NOVOSTAVBA /tehla Porotherm/ ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod domom predstavuje 547 m². INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina - áno. Kanalizácia - áno (ČOV). Voda - áno. KÚRENIE - PODLAHOVÉ (elektrický kotol). Vinylová podlaha. PODKROVNÝ PRIESTOR - slúžia na odkladanie vecí. PRÍSTREŠOK PRÍSTUPOVÁ CESTA: je astafltová, ale následne vedie k domu krátka podielová cesta, ku ktorej sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na tejto prístupovej ceste (spevnená - štrková). Energetický certifikát: áno "A". Nizkoenergetický dom (mesačné náklady cca 120 eur). Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK v obľúbenej lokalite BADÍN s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Banská Bystrica, resp. Zvolen. V ponuke je takmer rovinatá slnečná parcela o celkovej výmere 532 m2, v blízkosti centra obce, Ulica SNP. DOHODA PROJEKT: bol už vyhotovený projekt na nový rodinný dom s právoplatným stavebným povolením = možnosť ihneď stavať. S výstavbou sa už začalo - bola už položená základová doska, nový most cez potok a boli privedené nanovo inžinierske siete. Predáva sa to v takomto štádiu. LOKALITA: NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU sa bude nachádzať vo výbornej a hlavne tichej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Pozemok je situovaný v zástavbe už starších rodinných domov. POTOK - pred pozemkom tečie Badínsky potok MOST - cez potok bol momentálne zhotovený NOVÝ MOST. INŽINIERSKE SIETE: všetky siete sa nachádzajú pri pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Nové prípojky. POZEMOK JE PREVAŽNE ROVINATÝ. ROZLOHA A ROZMERY: (viď pôdorys v galérii fotiek). PRÍSTUPOVÁ CESTA - áno (obecná asfaltová) Pre viac informácií, resp. pre obhliadku, kľudne ma kontaktujte... Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek 0907 538 562

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – KAČICA, BANSKÁ BYSTRICA Dom sa predáva v stave HOLODOMU - ideálna možnosť pre personalizované úpravy nového majiteľa ! Dom je súčasťou radovej zástavby - päťdom K dispozícií sú posledné 2 domy ! Moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s vysokým štandardom. Hľadate nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Táto moderná novostavba na Kačici ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a budúcej hodnoty. Dispozícia : Vstupná chodba - technická miestnosť, vstup do garáže, kúpeľňa s WC pre hostí Tzv. "open space" obývacia miestnosť s krbom a kuchyňou s jedálenskou časťou a výstupom do záhrady Na poschodí sú 4 spáľne/izby, walk-in šatník, kúpeľňa s WC, hlavná spáleň disponuje tzv. "en-suite" kúpeľňou s WC LOKALITA Táto novo vybudovaná ulica s prístupom od Komenského ulice má námestie SNP v pešej dostupnosti, kaviarne, potraviny, gymnázium len na skok. Táto lukratívna časť centra Banskej Bystrice má nádherné výhľady na prírodu a široké okolie. Bývajte na kopci v centre mesta s kľudom vidieka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 217 m² Výmera pozemku: 325 m² Typ: novostavba rodinného domu Lokalita: Kačica – prémiová časť Banskej Bystrice PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Kvalitná tehlová stavba – pevný základ pre dlhodobé bývanie Moderné hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Podlahové vykurovanie (vodné) – maximálny komfort bez radiátorov Príprava na inteligentnú domácnosť – dom pripravený na smart riešenia Predpríprava na fotovoltaiku a solárne kolektory Decentrálny rekuperačný systém – zdravé a úsporné bývanie Kompletná elektroinštalácia značky LEGRAND ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ A TECHNOLÓGIE Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou Moderná fasáda so silikátovou omietkou + odvetrávané prvky Hydroizolovaná strecha s vrstvou štrku Príprava na klimatizáciu Príprava na exteriérové žalúzie KOMFORT A PRIPRAVENOSŤ NA BUDÚCNOSŤ Internet a TV rozvody v každej izbe Príprava na kompletné zdravotechnické rozvody Kanalizácia, voda, plyn na pozemku Retenčná nádrž na dažďovú vodu EXTERIÉR A PARKOVANIE Zámková dlažba pred domom a garážou Terasa z veľkoformátových betónových dlažieb Horná terasa s keramickou dlažbou + sklenené zábradlie Zateplená garážová brána na diaľkové ovládanie Neváhajte nás prosím kontaktovať ! Radi vás predvedieme vzorovým kompletne zariadeným domom pre lepšiu predstavu Vášho nového domova.

AAA-Real, ponúka na predaj Novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu, v obci Zvolenská Slatina. Dom je situovaný v pokojnej časti obce, zároveň ponúka súkromie a komfort bývania pre celú rodinu. Pozemok, na ktorom sa rodinný dom nachádza je slnečný a mierne svahovitý. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 586 m2 a má úžitkovú plochu 126,09 m2. Typ domu: Dvojpodlažný rodinný dom s garážou. Stav: Novostavba RODINNÝ DOM MÁ VYDANÝ ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0 – NAJVYŠŠIA TRIEDA ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI BUDOVY !!! Ďalšie informácie : - pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. - rodinný dom je napojený IS ( elektrina, vodovod ), septik. - bezpečnostné – protipožiarne vstupné dvere, Garážová brána Horman na diaľkové ovládanie. - stierky, biely náter, sadrokartónové podhlady, interiérove dvere, obložkové zárubne, Vinylové podlahy, keramická dlažba, obklady, sanita, zariaďovacie predmety. - skolaudovaný v decembri 2025 ( pred vydaním súpisného číslo ). Konštrukcie: - 1.PP – železobetónová nosná konštrukcia monolitická. (vibrovaný betón), tepelná izolácia Styrodur XPS 50 a 150 mm, tepelná izolácia stien – EPS Greywall hr. 150 mm, - 1.NP - Obvodové murivo Ytong hr. 300mm, tepelná izolácia – EPS Greywall hr. 150 mm. Vnútorné priečky Ytong hr. 150mm - Strop: Stropný systém Ytong Klasik, EPS hr. 150mm, PVC fólia (Stropný systém Ytong zaručuje izoláciu a takisto príjemnú teplotu v rodinnom dome ( v letných mesiacoch nedochádza k prehriatiu ) - Vykurovanie : Tepelné čerpadlo Vaillant, podlahové kúrenie - Ohrev vody: Tepelným čerpadlom, zásobník - plastové okná s izolačným trojsklom - zámková dlažba pred garážou a vstupom do rodinného domu - Veľký balkón - Výstup na zadnú terasu - Oplotenie pozemku Dispozičné riešenie rodinného domu : 1.prízemné podlažie - vstupná hala ( zádverie ) - technická miestnosť, sklad - WC s umývadlom, - garáž, napojenie na el. autonabíjačku 1. Nadzemné podlažie - vstup je zabezpečený schodiskom - kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom, príprava na práčku a sušičku - Samostatné WC s umývadlom - Izba č.1 pracovňa ( s výstupom na terasu) - Izba č.2 spálňa - Izba č.3 detská izba - Veľká spoločná miestnosť: kuchyňa, jedáleň s obývacou miestnosťou a vstupom na veľký balkón. O lokalite : Zvolenská Slatina je historická obec v okrese Zvolen v Banskobystrickom kraji na strednom Slovensku. Leží vo Zvolenskej kotline v doline Slatinského potoka, v nadmorskej výške približne 340 metrov. Zvolenská Slatina ponúka pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do blízkeho mesta Zvolen ( len 12 km od okresného mesta Zvolen a 28 km od krajského mesta Banská Bystrica ). Ide o atraktívnu lokalitu pre novostavby rodinných domov, čo z nej robí ideálne miesto pre ľudí hľadajúcich kombináciu dedinského života a blízkosti mestských služieb Na predávanú nehnuteľnosť je aj vyhotovený znalecký posudok v sume 336.000 ,- EUR Cena: 326.000,- EUR Nehnuteľnosť je ihneď voľná. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha. Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

EXLUZÍVNE : NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V ZVOLENSKEJ SLATINE AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj Novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu, v obci Zvolenská Slatina. Dom je situovaný v pokojnej a časti obce, zároveň ponúka súkromie a komfort bývania pre celú rodinu. Pozemok, na ktorom sa rodinný dom nachádza je slnečný a mierne svahovitý. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 586 m2 a má úžitkovú plochu 126,09 m2. Typ domu: Dvojpodlažný rodinný dom s garážou. Stav: Novostavba Ďalšie informácie : - pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. - rodinný dom je napojený IS ( elektrina, vodovod ), septik. - bezpečnostné – protipožiarne vstupné dvere, Garážová brána Horman na diaľkové ovládanie. - stierky, biely náter, sadrokartónové podhlady, interiérove dvere, obložkové zárubne, Vinylové podlahy, keramická dlažba, obklady, sanita, zariaďovacie predmety. - skolaudovaný v decembri 2025 ( pred vydaním súpisného číslo ). Konštrukcie: - 1.PP – železobetónová nosná konštrukcia monolitická. ( vibrovaný betón), tepelná i zolácia Styrodur XPS 50 a 150 mm, tepelná izolácia stien – EPS Greywall hr. 150 mm, - 1.NP - Obvodové murivo Ytong hr. 300mm, tepelná izolácia – EPS Greywall hr. 150 mm. Vnútorné priečky Ytong hr. 150mm - Strop: Stropný systém Ytong Klasik, EPS hr. 150mm, PVC fólia (Stropný systém Ytong zaručuje izoláciu a takisto príjemnú teplotu v rodinnom dome ( v letných mesiacoch nedochádza k prehriatiu ) - Vykurovanie : Tepelné čerpadlo Vaillant, podlahové kúrenie - Ohrev vody: Tepelným čerpadlom, zásobník - plastové okná s izolačným trojsklom - zámková dlažba pred garážou a vstupom do rodinného domu - Veľký balkón - Výstup na zadnú terasu - Oplotenie pozemku Dispozičné riešenie rodinného domu : 1.prízemné podlažie - vstupná hala ( zádverie ) - technická miestnosť, sklad - WC s umývadlom, - garáž, napojenie na el. autonabíjačku 1. Nadzemné podlažie - vstup je zabezpečený schodiskom - kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom, príprava na práčku a sušičku - Samostatné WC s umývadlom - Izba č.1 pracovňa ( s výstupom na terasu) - Izba č.2 spálňa - Izba č.3 detská izba - Veľká spoločná miestnosť: kuchyňa, jedáleň s obývacou miestnosťou a vstupom na veľký balkón. O lokalite : Zvolenská Slatina je historická obec v okrese Zvolen v Banskobystrickom kraji na strednom Slovensku. Leží vo Zvolenskej kotline v doline Slatinského potoka, v nadmorskej výške približne 340 metrov. Zvolenská Slatina ponúka pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do blízkeho mesta Zvolen ( len 12 km od okresného mesta Zvolen a 28 km od krajského mesta Banská Bystrica ). Ide o atraktívnu lokalitu pre novostavby rodinných domov, čo z nej robí ideálne miesto pre ľudí hľadajúcich kombináciu dedinského života a blízkosti mestských služieb Cena: 326.000,- EUR Nehnuteľnosť je ihneď voľná. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha. Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real exkluzívne ponúka na predaj krásnu NOVOSTAVBU( typ KONTIO -Fínsky dom) v obci Budča , len 8km od Zvolena. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom typu Bungalov postavenej v novej štvrti obce. Dom má štyri samostatné spálne a obývačku spojenú s kuchyňou izbový Úžitková plocha domu je 142 m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba kde je WC sa vstupuje do centrálnej chodby domu s ktorej je vstup do 3 nepriechodných izieb, do technickej miestnosti , do kúpeľne s WC a do obývačky. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a má výstup na terasu. ( v obývačke sa nachádza aj mastencová pec a aj Klimatizácia ) ,kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi , z obývačky je vstup do spálne , ktorá má šatník a vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom ,s vaňou a WC . Pozemok má celkovú výmeru 1076m2 a nachádza sa na ňom aj záhradný dom s prístreškom pre dve auta. Je komplet dokončený s výsadbou trávnika aj okrasných kvetín a stromov a aj chodníkmi Ďalšie informácie : - dom ma podlahové kúrenie ( zdroj tepelné čerpadlo ) - ohrev vody cez tepelné čerpadlo - klimatizácia - drevené okná - strecha sedlová - škridlová - terasa presklená s odsúvanými dielmi - je napojený na verejnú kanalizácia, elektriku a vodovod - pozemok je komplet oplotení , elektrická braná - záhrada má vybudovaný zavlažovací systém Dom sa nachádza v novej pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Zvolena a aj Banskej Bystrici. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť CENA: 679. 000,- €.

NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU NA PRŠIANSKEJ TERASE AAA-Real ponúka na predaj, moderný dvojpodlažný rodinný dom v štádiu HOLODOM ( možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ) na atraktívnej lokalite Pršianska terasa. Dom je situovaný v pokojnej a žiadanej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta, zároveň ponúka súkromie a komfort bývania pre celú rodinu. Pozemok, na ktorom sa dom nachádza je slnečný a rovinatý. Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 640 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 204 m² Úžitková plocha s terasami : 250 m² Typ domu: dvojpodlažný rodinný dom Stav: Novostavba – Holodom Vykurovanie : teplovodné čerpadlo, podlahové kúrenie Okná : hliníkové ( s HST systémom t.j zdvižno – posuvné žalúzie ) Ďalšie informácie : dom je napojený na kanalizáciu, IS ( elektrina, kanalizáciu ), skolaudovaný ( pred vydaním súpisného čísla ) Dispozičné riešenie rodinného domu : 1. Nadzemné podlažie - vstupná hala so šatníkom - samostatné WC - obývacia izba spojená s kuchyňou - jedáleň - špajza - samostatná izba ( hosťovská ) s vlastnou kúpeľňou a WC - schodisko zabezpečujúce vstup na druhé poschodie 2. Nadzemné podlažie - samostatná izba s terasou a priestraným šatníkom - samostatná izba s terasou - samostatná izba - technická miestnosť ( práčovňa ) - kúpeľňa - samostatné WC Pred vstupom do rodinného domu sa nachádza samostatná technická miestnosť. Súčasťou rodinného domu je aj kryté parkovacie miesto pre dve vozidlá. Cena: 560.000,- EUR Nehnuteľnosť je ihneď voľná. Pôdorysy na vyžiadanie ! Neváhajte a využite jedinečnú príležitosť bývať vo vlastnom novom dome na Pršianskej terase! Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

Jedinečná ponuka – rodinný dom v srdci prírody, Podkonice Predstavte si bývanie, kde vás každé ráno víta pokoj, zeleň a ticho prírody. Presne takýto dom vám dnes ponúkame – priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², obklopený krásnym prírodným prostredím, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a príjemnú atmosféru domova. Základné informácie o dome úžitková plocha: 300 m² stavebný materiál: kvadra + tehla zateplenie fasády: 8 cm polystyrén vrch aj spodok domu zateplený Nobasilom plastové okná kombinácia plávajúcich podláh a dlažby Premyslená a veľmi príjemná dispozícia Prízemie: technická miestnosť domáca posilňovňa 2 samostatné izby priestranná kuchyňa svetlá obývacia izba s krbovou pecou, ktorá vytvára neopakovateľnú atmosféru kúpeľňa Medziposchodie: samostatná izba (ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba) Podkrovie: 2 útulné izby kúpeľňa Veľkým benefitom domu je krbová pec, ktorá dodáva priestoru teplo, pohodu a pravý pocit domova – ideálne pre rodinné večery či víkendový relax. Dom, ktorý má dušu Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne, harmonicky a útulne. Vďaka okolitej prírode ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň výborné miesto na oddych po náročnom dni. Ak hľadáte kvalitne postavený dom, s praktickou dispozíciou a výnimočnou atmosférou v krásnom prostredí, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou.

Ponúkame Vám na predaj moderne prerobený mobilný dom v okrese Zvolen v osobnom vlastníctve bez tiarch. Mobilný dom - novostavba bude na LV zapísaná ako Rekreačný dom /RD/ . Pozemok má krásnu výmeru až 2335 m2, je situovaný nad obcou, v tichej lokalite pod horou a s nádherným výhľadom na okolitú panorámu. RD má skelet mobilného domu, osadený na betónových pásoch, vnútorné priečky sú drevené/obložené OSB doskou a sadrokartónom s omietkou/ s použitím protizvukovej izolácie, vonkajšia izolácia je o hrúbke 20 cm a obloženie tatranským profilom, okná sú plastové 3-komorové, vchodové dvere sú plastové, bezpečnostné. Strecha je sedlová, pokrytá plech. krytinou systémom KLIK PANEL. Sú osadené fotovoltaické panely /výkon 17 KW/, ktoré vám zabezpečia nezávislosť od dodávateľov elektrickej energie . Vykurovanie v celom dome je pomocou infrapanelov, splašková kanalizácia je napojená do 12 m3 žumpy. Vŕtaná studňa poskytuje výbornú a pitnú vodu. Plynová a vodovodná prípojka sú ukončené pred pozemkom / možnosť napojenia/. Podlahová plocha domu je zatiaľ 40 m2, je však možnosť rozšírenia alebo prístavby 2-3 izieb/rozlohou neobmedzených/ a veľká terasa v tvare U. Popis podlažia : vstup do kuchyne s obývacou izbou, chodba, kúpeľňa s wc, vaňou a veľkým sprchovým kútom, nakoniec spálňa. Veľkorysá terasa je o rozlohe 92 m2 s dvoma sedeniami a celoročnou jacuzzi pre 5 osôb. Hneď vedľa sa nachádza hliníkový skleník a kút bylinkovej záhrady na vyvýšených záhonoch. Pozemok je zabezpečený kamerovým systémom, je oplotený s elektrickou vstupnou bránou. Wifi pripojenie, satelitná televízia skylink. Obec je vzdialená len 20 min od Zvolena. Cena 190 000 € príp. dohodou Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.

DÍON reality s.r.o. Vám ponúka na predaj - za AKCIOVÚ CENU - novostavbu rodinného domu v Banskej Belej okres Banská Štiavnica. Dom je postavený na pozemku 764 m2. Pozostáva z 1.NP o rozlohe 106 m2 a veľkorysej terasy o rozlohe 35 m2. Dispozícia: Vstupujete cez dve zádveria do chodby, obývacia izba spojená s jedálenskou časťou , kuchyňou s výstupom na terasu. Tri samostatné izby, Kúpeľňa s vaňou, WC a sklad. Vyklápacie schodíky na pôjd, kde je priestor na uskladnenie vecí. Rodinný dom je postavený z brúsenej tehly, strecha z betónovej strešnej krytiny Teran Danubia - farebná úprava čierna. Okná plastové zn. Salamander, farebná úprava exteriér antracit, interiér biela. Vnútorné omietky strojové sadrové - 3 krát náter bielou farbou. Dom je zateplený fasádnym polystyrénom ISOVER EPS 160 mm. Bleskozvod, odkvapový systém. Podlahové kúrenie bez koncových zariadení zn. HERZ, príprava na tepelné čerpadlo. Vlastná vŕtaná studňa, prípojka kanalizácie bez žumpy, prípojka elektriny. V cene sú aj základné úpravy terénu. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Po dohode s majiteľom, možnosť dorobenia do štandardu - podlahy, dvere a zárubne, obklady, sanita v kúpeľni a WC, tepelné čerpadlo. Kuchynskú linku si pravdepodobne vyberiete sami. Možnosť dorobenia aj chodníku, obrubníkov, terasy. Dom je situovaný na slnečnom pozemku v novovybudovanej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Blízkosť diaľnice / 11 km / po ktorej sa rýchlo dostanete do Zvolena aj Banskej Bystrice. Cena 239 900 € Vo fotogalérii sú použite fotky z reálne postavených domov - sú vo výstavbe a interiér je nafotený z typovo veľmi podobného domu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.

Ponúkame na predaj vysnívaný rodinný dom – miesto, kde nájdete pokoj, súkromie aj moderný komfort. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne súčasný štýl, energetickú úspornosť a harmonické bývanie v prírode, no s rýchlym dosahom mesta, práve ste ho našli. Tento priestranný 4-izbový rodinný dom – novostavba 2025 pri Banskej Bystrici je atraktívnou voľbou pre rodiny, páry aj každého, kto túži žiť lepšie. ČO ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM? Moderná novostavba (2025) – premyslená dispozícia, kvalitné materiály, energetická úspornosť. Výborná poloha – len cca 10 minút do centra Banskej Bystrice, no v úplnom pokoji a súkromí. 4 izby plné svetla – ideálne riešenie pre rodinný život. Podlahové vykurovanie – komfort a teplo v každom rohu domu. CENA A MOŽNOSTI DOKONČENIA Hrubá stavba so zateplením: 295 000 € Na dome sa intenzívne pracuje – cena sa bude s pokračujúcim dokončovaním zvyšovať. Možnosť dokončenia na mieru! Vy si určíte, v akom štádiu chcete dom prebrať – od hrubej stavby až po komplet dokončený štandard, kde už len zavesíte záclony a nasťahujete sa. POZEMOK 770 m² – PRIESTOR PRE VAŠE PLÁNY krásny slnečný a rovinatý pozemok, ideálny pre terasu, bazén, ihrisko či relaxačnú záhradu, veľa súkromia, zelene a možností, ako si vytvoriť perfektné vonkajšie bývanie. LOKALITA: TICHÁ PRÍRODA + MESTO NA DOSAH Dom sa nachádza v pokojnej časti pri Banskej Bystrici, mimo ruchu, obklopený prírodou. Perfektné pre tých, ktorí chcú: počúvať vtáky, nie autá, mať pritom obchody, školy, služby aj kultúru len pár minút od domu, dopriať rodine bezpečné, čisté a príjemné prostredie. Chcete dom, ktorý má všetko? Tento dom môže byť presne tým miestom, kde začnete novú kapitolu svojho života. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy a dokončenia domu. Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť tento dom naživo! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a uvidíte, čo všetko vám môže ponúknuť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – KAČICA, BANSKÁ BYSTRICA Moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s vysokým štandardom Hľadáte nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Banskej Bystrici? Táto moderná novostavba na Kačici ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a budúcej hodnoty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 217 m² Výmera pozemku: 325 m² Typ: novostavba rodinného domu Lokalita: Kačica – prémiová časť BB PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Kvalitná tehlová stavba – pevný základ pre dlhodobé bývanie Moderné hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Podlahové vykurovanie (vodné) – maximálny komfort bez radiátorov Príprava na inteligentnú domácnosť – dom pripravený na smart riešenia Predpríprava na fotovoltaiku a solárne kolektory Decentrálny rekuperačný systém – zdravé a úsporné bývanie Kompletná elektroinštalácia značky LEGRAND ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ A TECHNOLÓGIE Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou Moderná fasáda so silikátovou omietkou + odvetrávané prvky Hydroizolovaná strecha s vrstvou štrku Príprava na klimatizáciu Príprava na exteriérové žalúzie KOMFORT A PRIPRAVENOSŤ NA BUDÚCNOSŤ Internet a TV rozvody v každej izbe Príprava na kompletné zdravotechnické rozvody Kanalizácia, voda, plyn na pozemku Retenčná nádrž na dažďovú vodu EXTERIÉR A PARKOVANIE Zámková dlažba pred domom a garážou Terasa z veľkoformátových betónových dlažieb Horná terasa s keramickou dlažbou + sklenené zábradlie Zateplená garážová brána na diaľkové ovládanie Upravený a zarovnaný pozemok DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE Dom sa predáva ako holodom, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, moderné technológie a prestížnu adresu. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu a zároveň ponúka komfort mestského bývania v pokojnom prostredí.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Turecká s úžitkovou plochou 170 m² a pozemkom o rozlohe 680 m². Dom je postavený z kvalitných tehál Wienerberger Porotherm, pričom menšia časť stavby zachováva pôvodné múry. Nehnuteľnosť má veľký potenciál – je vhodná na rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia: Prízemie: dve izby, vstupná chodba (možnosť kuchynského kúta), kúpeľňa, technická miestnosť Poschodie (samostatný vstup): tri izby, kúpeľňa, kuchynský kút môže byť riešený na chodbe Pri rodinnom využití vznikne štvorizbový dom s dvoma kúpeľňami a kuchyňou. Pri podnikaní - prenájme, môžete dom jednou priečkou rozdeliť na dve bytové jednotky. Technické riešenie a vybavenie: strecha: plechová Maslen, zateplená minerálnou vlnou (40 cm) podlahy: izolácia 10 cm polystyrén, povrch vinyl, na poschodí aj kročajová izolácia podlahy osvetlenie: bodové osvetlenie okná: izolačné dvojsklá a trojsklá v hornej časti domu dom kompletne odizolovaný od svahovitej záhrady kúrenie: treba dokončiť - možnosť dobudovania tepelného čerpadla stav: dom je pripravený na dokončenie – je potrebné dokončiť vonkajšie omietky, schody, osadiť krbové kachle, zárubne a dvere. Inžinierske siete a pozemok: pripojenie na elektrinu a vodu odpad bude riešený formou čističky odpadových vôd parkovanie pre 3–4 autá priamo pri dome Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pohodlného bývania v tichej lokalite pod horami a zároveň výborný investičný potenciál na prenajímanie. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Ponúkame na predaj v uvádzacej cene tento nadštandardný a luxusný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je pripravený na výstavbu v jedinečnej lokalite na Suchom Vrchu. Dom spája modernú funkčnú architektúru s nadčasovým dizajnom a poskytuje pohodlie mestského života v kombinácii s výhodami rodinného bývania. Je situovaný priamo v lone prírody, čo vytvára dokonalú rovnováhu medzi súkromím, komfortom a prírodným prostredím. Rozloha a vybavenie – Dom má celkovú úžitkovú plochu 120,93 m² (bez terás s rozlohou 24,47 m² a 17,16 m²), čo poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie. K domu patrí pozemok s výmerou 237 m², orientovaný na severozápad, ktorý ponúka nádherné výhľady do borovicového hája. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na rodinné aktivity, relax s deťmi či príjemné chvíle pri grilovaní. Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, moderná kuchyňa s jedálňou a praktickou komorou, ako aj samostatné WC. Poschodie ponúka hlavnú spálňu a dve detské izby, z ktorých každá má prístup na terasu. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC, čo zaručuje maximálny komfort a pohodlie pre každého člena rodiny. Vizualizácie a pôdorysy domu sú k dispozícii medzi fotkami. Vysokokvalitné materiály a technológie - Dom je vybavený podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje efektívne a pohodlné vykurovanie. Pre chladenie priestoru sú použité chladiace stropy, ktoré zabezpečujú prirodzené ochladzovanie a prispievajú k lepšej kvalite vnútorného prostredia. Lokálna rekuperácia vzduchu zaručuje stály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát, čo prispieva k zdravému a komfortnému bývaniu počas celého roka. Klienti majú možnosť prispôsobiť si niektoré prvky interiéru podľa vlastných predstáv. Parkovanie - Bezproblémové parkovanie je zaistené dvomi parkovacími miestami pred domom, ktoré sú súčasťou tejto nehnuteľnosti. Lokalita - Tento dom ocenia najmä tí, ktorí preferujú bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody, no zároveň chcú byť rýchlo dostupní do centra Banskej Bystrice. Lokalita na Suchom Vrchu ponúka kľud a pokoj v prírodnom prostredí, ideálnom pre relax a aktívny životný štýl. Tento luxusný dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu nadčasového dizajnu, prvotriednych materiálov a jedinečnej lokality. Dom sa bude odovzdávať v stave holodom, s možnosťou prispôsobenia štandardu podľa požiadaviek klienta. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku lokality, kde sa byt bude nachádzať. Radi Vám zodpovieme všetky vaše otázky. Bonus pre Vás Zabezpečíme vám stretnutie s naším finančným poradcom, s ktorým môžete prebrať rôzne alternatívy financovania kúpy bytu, ako aj financovanie dokončenia bytu do štandardu.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne pre Vás pripravujeme na predaj 4 zrubové rodinné domy s krásnym výhľadom na pohorie Poľana v okrese Detva nad Hriňovou. Zruby budú stáť na betónových základoch o vonkajších rozmeroch 14m x 9,70m a budú pozostávať zo suterénu, prízemia a podkrovia s celkovou úžitkovou plochou 266 m², obytnou plochou 115 m² a vonkajšou terasou 45 m². Rodinné zruby sa budú nachádzať na mierne svahovitom, slnečnom pozemku o výmere 2428 m². Ku každému domu bude prislúchať podiel na pozemku, na prístupovej ceste alebo doživotné právo užívania a prechodu. V okolí rodinného domu bude vybudovaná parkovacia plocha pre 2 osobné automobily a okolitá zeleň. IS: Vlastná studňa a odpadové žumpy. V čase predaja budú všetky zruby skolaudované. PODSTATNÉ INFORMÁCIE: Chcete napr. murovanú alebo drevostavbu ? Je možnosť výberu stavebných materiálov podľa vlastného uváženia. Chcete zmenu dispozície, typu fasády, výberu okien, farieb, rozmerov ( len menšie ako 14m x 9,70m ), tvaru stavby ( obdĺžnik, kocka, L, T ) ? Je možnosť doladiť posledné detaily podľa vlastných predstáv nového majiteľa. MOŽNOSTI KÚPY NEHNUTEĽNOSTÍ: • všetky 4 zrubové rodinné domy s pozemkami • len 1 zrubový rodinný dom s pozemkom • len samostatné pozemky s elektrickou prípojkou a stavebným povolením bez zrubových rodinných domov Ceny nehnuteľností poskytneme v realitnej spoločnosti XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj moderný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite akou je Pršianska terasa v meste Banská Bystrica. 🏡 NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM NA PRŠIANSKEJ TERASE – Moderné bývanie s výhľadom Ponúkame na predaj priestranný, technicky precízne riešený 5-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice – na Pršianskej terase. Tento dom z roku 2013 spája komfort moderného bývania s energetickou efektívnosťou a blízkosťou prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok: 1 135 m² (udržiavaná záhrada s úžitkovou časťou) Obytná plocha: 287 m² Garáž: Dvojgaráž o výmere 40 m² s priamym vstupom do domu Kolaudácia: r. 2013 Energetický certifikát: K dispozícii TECHNICKÉ PARAMETRE A ENERGETIKA Dom je postavený z vysokokvalitných materiálov s dôrazom na nízke mesačné náklady, čo znamená 200.-eur/mesiac: Konštrukcia: Obvodové steny Ytong + 120 mm zateplenie, vnútorné priečky Porotherm a železobetón. Kúrenie: Podlahové teplovodné v celom dome. Zdrojom je plynový kondenzačný kotol kombinovaný s krbom s vodníkom (napojený na kúrenie). Ohrev vody: 300 l výmenník napojený na solárne panely, plyn alebo elektrinu. Ekológia: Nádrž na dažďovú vodu (17 m³) prepojená na automatický samozavlažovací systém. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie (Denná časť): Vstupná chodba so vstavaným šatníkom. Veľkorysá obývacia izba s krbom, prepojená s kuchyňou, jedálňou a špajzou. Z obývačky a kuchyne vedú veľké presklené dvere priamo na terasu. Presklenia s vonkajšími žalúziami. Samostatná pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčovňa. Technická miestnosť a praktický úložný priestor. Poschodie (Nočná časť):Spálňa s vlastným šatníkom a výstupom na terasu. 2 priestranné detské izby. Samostatný šatník· · Veľká kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) + samostatné WC. · Chodba využiteľná ako čitateľský kútik s výstupom na druhú veľkú terasu. EXTERIÉR A ZÁHRADA Záhrada je oázou pokoja a je rozdelená na relaxačnú a úžitkovú časť: Altánok a záhradný domček: Podpivničený domček, v ktorom nájdete pivnicu aj súkromnú posilňovňu. Záhrada: Udržiavaný trávnik, vyvýšené záhony (esteticky skryté za domom). Bezpečnosť a komfort: Vstupná posuvná brána a kompletné oplotenie. LOKALITAPršianska terasa je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta (5 minút autom) a rýchlym napojením na diaľnicu R1 v oboch smeroch. Štvrť ponúka tiché prostredie, čistý vzduch a bezprostrednú blízkosť prírody pre turistiku či cykloturistiku. Fotografie: Viac fotografií interiéru a exteriéru zašleme na vyžiadanie vážnym záujemcom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 0948 061 020, 0907 537 727 📧 miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj rodinný dom – miesto, kde budete mať pokoj, súkromie a zároveň moderné, komfortné bývanie. Tento 4-izbový rodinný dom pri Banskej Bystrici v obci Riečka. Novostavba 2025 – moderné, energeticky úsporné bývanie Tichá lokalita pri Banskej Bystrici – len cca 10 minút autom do centra Ideálne pre rodiny, páry aj všetkých, ktorí chcú pokoj, priestor a súkromie Cena a možnosti dokončenia Hrubá stavba so zateplením: 295 000 € Na nehnuteľnosti sa stále pracuje a cena sa s dokončovaním stavby bude navyšovať. Po dohode možnosť dokončenia aj do štandardu – nasťahujte sa bez starostí! Vyberiete si, v akom štádiu chcete dom kúpiť – od hrubej stavby až po bývanie, kde už len zavesíte záclony. Kúrenie: moderné podlahové vykurovanie – teplo a komfort v každej izbe Pozemok 773 m²: slnečný, rovinatý dostatok priestoru na terasu, bazén, detské ihrisko alebo záhradku veľa súkromia a zelene Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Dom sa nachádza v tichej časti pri Banskej Bystrici, mimo hlavného ruchu, obklopený prírodou. Je ideálny pre tých, ktorí chcú: - bývať v prírode, počuť vtáky a nie autá - mať pritom mesto na dosah – obchody, školy, služby, kultúru - dopriať svojej rodine bezpečné a pokojné prostredie Ak hľadáte moderný rodinný dom v krásnej, pokojnej lokalite pri Banskej Bystrici, ozvite sa a dohodnite si obhliadku – tento dom môže byť váš nový domov. milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú škandinávsku architektúru, prírodné materiály a panoramatický výhľad na Zvolenskú priehradu. Murovaný dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je vhodný na celoročné bývanie, ale aj ako luxusná rekreačná chata. Dominantou domu je nadčasová architektúra s obkladom zo sibírskeho smrekovca, veľkoformátové presklenia a otvorený, svetlom zaplavený interiér. Základné informácie: oplotený pozemok 591 m2 elektrická vstupná brána dvojgaráž 40 m2 s bránou na diaľkové ovládanie napojenie na elektriku a vodu, žumpa podlahové vykurovanie (elektrická pec) + pec na peletky elektrické exteriérové žalúzie klimatizácia krb pre dokonalú atmosféra Dispozícia: prízemie 116 m2 - vstupná chodba, samostatné wc, priestranná obývačka s krbom spojená s plne vybavenou kuchyňou, schodisko poschodie 98 m2 - chodba, 3 izby, z toho spálňa má vlastnú dizajnovú presklenú kupeľňu a terasu s krásnym výhľadom, samostatná kúpeľňa s wc suterén 51 m2 - garáž 40 m2, pivnica 11 m2 Exteriér: bazén s posuvným prestrešením altánok s posedením a grilom upravená záhrada presklená terasa s nádherným výhľadom Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako vidíte na foto a je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Ideálne riešenie pre rodinné bývanie, víkendový relax alebo investíciu na prenájom. Veľmi dobrá poloha v blízkosti Zvolenskej priehrady, Športového areálu Orlík, spojenie prírody, pokoja a dostupnosti do mesta Zvolen. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0944 107 803.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915870350), ponúka na predaj rod. dom pri Banskej Bystrici v obci Staré Hory. Jedná sa o pozemok o výmere 580 m². Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú zónu. V dennej zóne sa nachádza priestranná obývacia izba s prechodom na terasu, ktorá je zároveň dominantnou časťou domu. Je spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, pri ktorej sa nachádza praktická komora. Nočnú zónu tvoria 3 izby. V dome je tiež kúpeľňa s WC. V technickej miestnosti sa nachádza druhé WC. Parkovanie bude riešené krytým parkovacím státím. Celková obytná plocha miestností je 110 m² svojou veľkosťou ponúka komfortné bývanie aj pre 4-6 člennú rodinu.

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj krásny 3-izbový nízkoenergetický bungalov len 8 km od centra Banskej Bystrice – ideálne miesto pre pokojné a komfortné bývanie. Dom sa nachádza v tichej lokalite v slepej ulici – ide o súkromnú cestu využívanú len Vami a susedmi, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečie. Tento murovaný tehlový dom (projekt Euroline Slovakia 1373 s úpravami schválenými projektantom a stavebným úradom) bol skolaudovaný v decembri 2018. Má zastavanú plochu 101 m², úžitkovú plochu 75 m² a pozemok s výmerou 698 m². Dom je nízkoenergetický, s orientáciou na juh a juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Mesačné náklady sú len cca 100 €. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Kúrenie je podlahové, zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom Wolf, doplnené o krbovú pec Thorma, ktorá vytvára útulnú atmosféru počas zimných večerov. Dispozícia: vstupná chodba s výstupom do podkrovia (úložný priestor) samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a komorou spálňa detská izba Dom sa predáva zariadený, ale v prípade záujmu je možné ho kúpiť aj nezariadený. Výhodou je výborná dostupnosť do centra Banskej Bystrice aj na diaľnicu, no zároveň absolútny pokoj a súkromie v príjemnej lokalite s výhľadom a tichým susedstvom. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte – možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v Hriňovej, časť Skalisko. Jedná sa o prízemný rodinný dom o rozmeroch 15,57m x 10,60m a podlahovej ploche 135 m² postavený na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 854 m². Nový majiteľ má možnosť vybrať si v akom štádiu bude konečné vyhotovenie rodinného domu: 1. HOLO STAVBA - murivo tehla, izolácia vata 200mm, vonkajšia stierka, škridla KM Beta Briliant, väzníkový drevený krov, plastové okná trojsklá, hliníkové vchodové dvere, portál na terasu, chodníky okolo domu a parkovacie miesto položené zámkovou dlažbou, podlahové kúrenie, plynový kotol s možnosťou dobudovania krbovej vložky a napojenia na komín, vonkajšia úprava pozemku. Cena holo domu je 280.000,- EUR. 2. RODINNÝ DOM NA KĽÚČ - murivo tehla, izolácia vata 200mm, vonkajšia stierka, škridla KM Beta Briliant, väzníkový drevený krov, plastové okná trojsklá, hliníkové vchodové dvere, portál na terasu, chodníky okolo domu a parkovacie miesto položené zámkovou dlažbou, podlahové kúrenie, plynový kotol s možnosťou dobudovania krbovej vložky a napojenia na komín, vonkajšia úprava pozemku, kuchynská linka, sanita, obklady, keramické dlažby, plávajúce podlahy, interiérové dvere, vypínače, zásuvky, osvetlenie, plot a deliaci plot medzi susednými pozemkami. Cena rodinného domu na kľúč je 335.000,- EUR. Všetky ceny a kvalita materiálov sú na štandardnej úrovni. Požadované zmeny materiálov alebo farieb je možné riešiť so stavebníkom do konečného vyhotovenia stavby. IS: elektrická prípojka, plynová prípojka, verejný vodovod, kanalizácia žumpa. Prístup k rodinnému domu je po spevnenej obecnej komunikácii. Výhodou je tichá a pokojná lokalita. VIDEO: https://player.vimeo.com/video/1184713220?background=1 Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu, typu bungalov v B. Bystrici, obec Nemce. RD sa nachádza sa na konci slepej ulice, čo poskytuje súkromie, pokoj a krásny výhľad na okolitú prírodu. Pozemok na ktorom RD stojí poskytuje dostatok priestoru na relax a rodinné aktivity. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať rýchlu dostupnosť do centra B. Bystrici. Základné info: celková rozloha pozemku - 546 m2 zastavaná plocha domu - 119 m2 novostavba RD kolaudácia 2021 napojený na IS - voda, elektrika, kanalizácia Dispozícia: vstupná chodba obývačka spojená s kuchyňou komora 3 izby kúpeľňa samostatné wc podkrovie - úložný priestor Pozemok: drevený altánok s posedením elektrická brána na diaľkové ovládanie studňa - retenčná nádrž, zavlažovací systém parkovanie pre 4 autá sklad - privedená elektrika + predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobily Rodinný dom: podlahové kúrenie elektrický kotol krb na pevné palivo fotovoltika na streche elektrické žalúzie klimatizácia v obývačke terasa s posedením Energetický certifikát - A0+ RD sa predáva komplet zariadený so vstavanými spotrebičmi a vonkajšou vírivkou, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez ďalších investícií. Upravená záhrada poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť v tejto pokojnej lokalite sa objavuje len zriedka, preto neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803. Táto ponuka môže byť Vaším novým domovom.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256) Rýchla DOSTUPNOSŤ do Zvolena a aj do Banskej Bystrice Hľadáte jedinečné bývanie v tichej lokalite v novej štvrti? Tento luxusný rodinný dom so zastavanou plochou 165m2 na pozemku 616m2 vám ponúka všetko, čo si môžete priať! Čím vás očarí? -Novostavba: moderné vybavenie, kvalitné materiály -VEĽKÁ TERASA s výhľadom na pozemok a blízku prírodu -Nízke mesačné náklady: úsporné riešenia, úsporný plynový kotol, podlahové kúrenie kombinované s radiátormi -Pohodlné parkovanie, rozľahlá záhrada s domčekom Dispozícia:
- priestranná vstupná chodba so šatníkom, tri samostatné izby (v spálni vlastný oddelený šatník), obývacia izba prepojená s kuchyňou odkiaľ je priamy výstup na zastrešenú terasu. Príprava na krb je individuálnou príležitosťou na prídavné kúrenie v prechodnom období. -DVE kúpeľne, jedna s vaňou, WC a s bidetom, druhá so sprchovým kútom a s WC, -technická miestnosť: kondenzačný kotol, úsporný ohrev vody, práčka, sušička… Iné dôležité informácie: pochôdzne podkrovie, dom je napojený na miestny vodovod + STUDŇA na polievanie, odpad je zvedený do vlastnej žumpy CELÝ DOM je spojením kvality a elegancie: TEHLOVÁ stavba so škridlovou strechou Bramac, prírodné materiály, DREVENÁ podlaha, zateplenie vatou, elektrické vonkajšie ŽALUZIE a mnoho iných výhod.. Ak hľadáte exkluzívne rodinné bývanie v dokonalej harmónii s prírodou a ZÁROVEŇ BLÍZKO - DO KRAJSKÉHO MESTA, kontaktujte ma pre viac informácií a obhliadku na tel.: 0907 483 256