Domy na predaj, Banskobystrický kraj

Ponúkame na predaj nepodpivničený rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite obce Radzovce, ktorý je skvelou voľbou pre pokojné bývanie. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a veľkorysému priestoru je ideálny pre rodinu aj viacčlennú (veľkú) rodinu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, zachovalom stave, pripravený na okamžité bývanie. K nehnuteľnosti patrí záhrada, prístavba a samostatná garáž, čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj praktické využitie. Pozemok: Celková výmera: 973 m² Dispozičné riešenie domu: Prízemie: -vstupná chodba -izba -kuchyňa so vstupom do kúpeľne -schodište Poschodie: -chodba -dve izby -kuchyňa -špajza -kúpeľňa Prístavba: -kotolňa (samostatný vstup z dvora) -letná kuchyňa, izba, špajza Kúpeľne: -prízemie: sprchový kút, umývadlo, WC -poschodie: vaňa, umývadlo, WC Technické informácie: podlahy: prízemie – PVC a dlažba, poschodie – drevené parkety + dlažba vykurovanie: ústredné (kotol na pevné palivo + plynový kotol) strecha: rovná, plechová Na pozemku sa nachádza studňa s kvalitnou vodou a v zadnej časti dvora sú hospodárske budovy, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti využitia. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený asfaltovou cestou. Obec Radzovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: pošta, reštaurácia, cukráreň, obchody, kaderníctvo, základná škola (slovenský aj maďarský jazyk) a materská škola. Cena zahŕňa kompletný servis: -profesionálny právny a realitný servis -vyhotovenie zmlúv a katastrálne konanie -bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo, spolupráca so všetkými bankami -bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi

Predstavte si miesto, kde sa ráno prechádzate v tieni stromov kúpeľného parku, dýchate čistý vzduch a len pár minút chôdze vás delí od liečivých prameňov a jedinečnej atmosféry kúpeľov. Presne takéto miesto vám dnes ponúkam. Renata Beráková pod záštitou Broker Consulting , a. s. ponúka na predaj rodinný dom v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Sliač – Kúpele, len 600 metrov (10 minút pešo) od kúpeľného areálu. Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo výborná investícia v lokalite, ktorá má stabilný dopyt. Pre lepšiu predstavu si nezabudnite pozrieť aj video k tomuto domu. PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ - exkluzívna poloha len pár krokov od kúpeľov, len 10 minút pešo - tiché, zelené prostredie s atmosférou oddychu - slnečný pozemok so záhradou - dve samostatné bytové jednotky – ideálne na kombináciu bývania a prenájmu - vstup na pozemok z dvoch ulíc - veľkorysá úžitková plocha až 430 m² DOM, KTORÝ SI VYTVORÍTE PODĽA SEBA Dom bol postavený v roku 1974 v štýle modernej architektúry a dnes je pripravený na novú kapitolu. A práve tu prichádza jedna z jeho výhod, môžete ho pretvoriť presne podľa svojich predstáv. Či už hľadáte, pokojné rodinné bývanie alebo investičnú príležitosť (prenájom, apartmány) táto nehnuteľnosť vám dáva flexibilitu, ktorú novostavby nemajú. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Sliač – Kúpele patrí medzi najobľúbenejšie lokality v regióne. - kúpeľný park, zeleň a pokoj - liečivé pramene a wellness služby - reštaurácie, kaviarne, kultúrne podujatia - rýchla dostupnosť: Zvolen, Banská Bystrica - jednoduché napojenie na diaľnicu R1 - ideálne miesto pre život aj investíciu ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - pozemok: 696 m² - úžitková plocha: 430 m² - 2 nadzemné podlažia = 2 samostatné bytové jednotky - skladové priestory+ 2 garáže - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - orientácia: juhozápad (slnečný pozemok) Dispozičné riešenie: 1. PP je prístupné schodiskom z 1. NP a samostatným vchodom z dvornej časti, predstavuje schodiskový priestor, kotolňa, garáž a pivničné priestory. 1. NP je prístupné hlavným vchodom na východnej strane rodinného domu z dvornej časti a schodiskom z 1. PP. Podlažie predstavuje schodiskový priestor, predsieň, kúpeľňa, WC, šatník, špajza, kuchyňa, tri izby a lodžia. 2. NP je prístupné schodiskom z 1. NP a dispozične je identické s 1. NP. HLAVNÝ POTENCIÁL - bývanie + prenájom v jednom - dlhodobá investícia v stabilnej lokalite - možnosť zvýšenia hodnoty rekonštrukciou - unikátna poloha, ktorú už „nevytvoríte“ ZÁVER Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú často. Ak hľadáte miesto s atmosférou, potenciálom a výbornou polohou, príďte sa presvedčiť osobne. BONUS Samozrejmosťou je kompletný servis: financovanie na mieru, právny servis, bezpečný priebeh celého obchodu.

Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom na Tehelnej ulici v Žarnovici. Ak hľadáte dom, kde bude mať každý člen rodiny dostatok vlastného priestoru, zároveň však zostane miesto na spoločné chvíle, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za pozornosť. Dispozícia: na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá prirodzene tvorí centrum celého domu. Atmosféru dotvára krb na drevo, ktorý spríjemní chladné večery. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza kúpeľňa s WC (sprcha aj vaňa), komora, vstupná chodba a garáž so vstupom priamo do domu. 1. Poschodie ponúka až štyri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodičov, deti aj domácu pracovňu. Jedna z izieb je aktuálne využívaná ako detská herňa. K dispozícii je tiež samostatné WC a praktická komora. Príjemným bonusom je balkón, ktorý sa tiahne po celej strane domu, kde si môžete vychutnať rannú kávu, alebo sa pokochať okolím. Dom je kompletne podpivničený, takže ponúka množstvo úložného priestoru, technické zázemie aj miesto pre dielňu či hobby. Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli realizované nové stierky, časť elektroinštalácie a rozvodov vody, podlahy a nábytok. Strecha bola kompletne vymenená pred tromi rokmi. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo a ohrev vody je možné využívať elektrickým bojlerom alebo kotlom na pevné palivo. Dom nie je napojený na plyn. Pozemok s výmerou **489 m²** je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú vlastnú záhradu bez náročnej údržby. Pokojná Tehelná ulica ponúka príjemné bývanie mimo ruchu hlavných ciest. Dom sa predáva kompletne zariadený a je k dispozícii ihneď, takže noví majitelia môžu bývať bez zbytočného čakania. Základné informácie: Tehelná ulica, Žarnovica zastavaná plocha: 112 m² pozemok: 489 m² 2 nadzemné podlažia + kompletné podpivničenie 4 izby na poschodí kuchyňa spojená s obývacou izbou krb na drevo balkón po celej strane domu garáž priamo v dome čiastočná rekonštrukcia interiéru nová strecha (cca 3 roky) kúrenie na tuhé palivo orientácia na východ predáva sa zariadený voľný ihneď V rámci spoločnosti Broker Consulting vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy nehnuteľnosti a zabezpečením najvýhodnejšieho poistenia.

Ľudmila Hybská Bodnárová ponúka na predaj - Rodinný dom s potenciálom bývania aj podnikania – Pohronská Polhora Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom (2009) v krásnom prostredí na okraji Muránskej planiny. Ideálna kombinácia pokojného bývania a investičnej príležitosti. Dom má viacero samostatných apartmánov s vlastnými kúpeľňami a kuchyňami, čo poskytuje súkromie pre rodinu alebo možnosť okamžitého prenájmu. Nechýba plne vybavená kuchyňa, priestranná pivnica a kompletné technické zázemie. Hlavné výhody: * viacgeneračné bývanie alebo prenájom (4 apartmány) * každý apartmán má vlastnú kúpeľňu aj kuchyňu * plynové kúrenie, kompletné inžinierske siete * veľká pivnica s potenciálom využitia Lokalita: Tichá obec v blízkosti Muránskej planiny s množstvom turistiky a cyklotrás. Len pár minút od lyžiarskeho strediska Ski Zbojská. Ideálne pre: * rodinu, ktorá chce priestor a súkromie * investora hľadajúceho nehnuteľnosť na prenájom Dom ponúka kombináciu bývania a príjmu na jednom mieste.

"Dom, ktorý si zachoval svoju dušu, no dostal technológie 21. storočia." Vidiecky dom, akých je dnes už len minimum. Samota. Pokoj. Viac ako hektár vlastnej pôdy. Sú miesta, kde vás ráno nebudí premávka, ale spev vtákov. Kde si večer sadnete pod mohutný orech a jediným zvukom okolo vás bude samotná príroda. Práve takéto miesto ponúka tento výnimočný vidiecky dom na polosamote pri obci Pliešovce. Na prvý pohľad pôsobí ako pôvodný gazdovský dom. V skutočnosti však prešiel kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej sa zachoval jeho autentický charakter. Nejde o lacnú kozmetickú úpravu, ale o poctivú obnovu s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technológie. Čo je už hotové? ✔ nová elektroinštalácia ✔ nové rozvody vody a odpadu ✔ moderný vykurovací systém s ekologickým BIO kotlom ✔ eko omietky ✔ nová čistička odpadových vôd ✔ nová strecha ✔ a kopec krásnych a originálnych detailov Dominantou interiéru je veľkorysá kúpeľňa s originálnymi luxusnými talianskymi obkladmi, ktoré dodávajú domu jedinečný charakter. Dispozícia ponúka tri obytné miestnosti, kuchyňu, obývaciu izbu a priestrannú kúpeľňu vo veľkosti klasickej izby. Najväčšou výhodou domu je, že nový majiteľ si môže dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. Kuchyňa čaká na svoju vysnívanú linku a celý priestor ponúka obrovský potenciál vytvoriť bývanie, ktoré nebude kópiou katalógu, ale originálnym domovom. Hospodárske budovy, ktoré dnes už takmer nenájdete. K domu patrí veľké humno, murovaná hospodárska budova využiteľná ako garáž s letnou kuchyňou a kvalitne vyhotovené pivničné a servisné priestory s pevnými podlahami. Dvor je prirodzene zatienený krásnym orechom a inými drevinami, ktoré vytvárajú ideálne miesto na rodinné stretnutia, grilovanie či pokojné letné večery. Samozrejmosťou je aj menšia záhrada na pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. Dom má jediného vlastníka, všetky stavby aj pozemky sú právne vysporiadané a pripravené na bezproblémový prevod. Toto nie je nehnuteľnosť pre každého. Je určená pre človeka, ktorý vie oceniť poctivú rekonštrukciu, ekologické technológie, kvalitné materiály a čaro tradičného vidieckeho domu. **Cena: 208 000 €** Ak hľadáte miesto, kde sa nebude bývať len pohodlne, ale predovšetkým pokojne, tento dom si zaslúži vašu pozornosť. Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Renata Beráková v spolupráci s Broker Consulting, a. s., ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej uličke obce Hronec, len 10 minút od Brezna. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu a chce si vytvoriť bývanie alebo chalupu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha: 100 m² - úžitková plocha: cca 225 m² - pozemok: 291 m² - orientácia: slnečný pozemok STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu. Výhodou je, že je vyprataný a pripravený na okamžité úpravy bez nutnosti ďalších zásahov. - plechová strecha v dobrom stave - plastové okná na prízemí - napojenie na elektrinu a verejný vodovod - vykurovanie: elektrina + pevné palivo DISPOZÍCIA vstupná predsieň, chodba, 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora. Podkrovie s potenciálom na ďalšie obytné využitie. Na pozemku sa nachádza aj garáž a dreváreň. PRE KOHO JE DOM VHODNÝ - pre klienta, ktorý hľadá dostupnú nehnuteľnosť na rekonštrukciu - ako víkendová chalupa v prírode - pre menšiu rodinu alebo pár - ako investícia na rekreačné využitie LOKALITA Obec Hronec sa nachádza v krásnom prostredí Čierneho Hrona, v blízkosti prírody, turistických a cyklistických trás.10 minút do Brezna, blízkosť Tále, Osrblie, ideálne prostredie na oddych aj aktívny život VÝHODY - pokojná lokalita - menší pozemok – nenáročná údržba - možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv - dobrá dostupnosť do mesta V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Niektoré domy ponúkajú len bývanie. Tento ponúka miesto, kde sa budete cítiť naozaj doma. Na jednej z vyhľadávaných ulíc Novej Bane sa nachádza udržiavaný rodinný dom s pozemkom o výmere 1 105 m², ktorý spája pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť centra mesta. Každé ráno si môžete vychutnať kávu na terase orientovanej na východ a večer oddychovať v kaskádovitej záhrade plnej zelene. Veľkým bonusom je súkromie – z jednej strany nemáte žiadneho suseda a dom na druhej strane je využívaný prevažne počas víkendov. Mnohí poznajú Novú Baňu len z pohľadu z rýchlostnej cesty R1. Stačí však vojsť do mesta a objavíte jedno z najkrajších historických banských miest Slovenska. Na dosah máte školy, obchody, reštaurácie, Tajch, Ferratu, lyžiarske stredisko aj nové kúpalisko. Dom ponúka: obytnú plochu 113,74 m² pozemok 1 105 m² zastavaná plocha a nádvorie: 663 m² záhrada: 442 m² septik: 12 cm3 kompletné podpivničenie garáž letnú kuchyňu kotolňu a skladové priestory ďalšiu obytnú izbu v podkroví samostatnú hospodársku budovu s elektrinou a podkrovím Dom prešiel viacerými rekonštrukciami – nová strecha, fasáda, plastové okná, kotol Attack na pevné palivo, klimatizácia, nový plot, vstupná brána a ďalšie modernizácie. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo spolu s elektrickým kotlom. Dom nie je napojený na verejnú kanalizáciu, vďaka čomu platíte iba vodné, nie stočné. Orientačné ročné náklady na kúrenie sú približne 500 € /ročne, elektrina približne 68 € mesačne, voda : 13€ mesačne Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, pokojom, súkromím a výbornou dostupnosťou všetkého, čo rodina potrebuje, veľmi rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

ZNÍŽENÁ CENA Rodinný dom na predaj – Štiavnické Bane, blízko Počúvadlianskeho jazera Boris Kňažko – Broker Consulting ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Štiavnické Bane, približne 1 km od Počúvadlianskeho jazera a v krátkej vzdialenosti od mesta Banská Štiavnica. Dom je situovaný v príjemnom prostredí Štiavnických vrchov, ktoré sú vyhľadávané pre svoju prírodu, tajchy a množstvo možností na oddych aj športové aktivity počas celého roka. Nehnuteľnosť môže slúžiť na rekreačné účely, chalupárčenie, trvalé bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo menšie hospodárske využitie. V rámci pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré sa dajú ďalej používať. Informácie o nehnuteľnosti * Typ: **Rodinný dom** * Obec: **Štiavnické Bane** * Vlastníctvo: **osobné** * Stav: **pôvodný stav** Výmera * Plocha pozemku: **782 m²** * Zastavaná plocha: **162 m²** * Úžitková plocha: **125 m²** * Celková plocha: **944 m²** Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych pri Počúvadlianskom jazere. Boris Kňažko V rámci spoločnosti Broker Consulting vieme zariadiť aj financovanie tohto rodinného domu.

Boris Kňažko exkluzívne ponúka: Kamenná chalupa po rekonštrukcii – Veľká Lehota (Drozdovo) | Hľadáte miesto na oddych mimo mesta, kde nemusíte nič prerábať? Táto kamenná chalupa v krásnom prostredí štálov je pripravená na okamžité využívanie – víkendy aj celoročné bývanie. Základné informácie: pozemok: 616 m² (rovinatý) zastavaná plocha: 139 m² konštrukcia: kameň nová strecha (2023) stav: veľmi dobrý, suchý, bez nutnosti investícií ihneď k užívaniu ⚙️ Technické parametre: * kúrenie: pevné palivo * elektrina: áno * voda: obecná * kanalizácia: vlastná Prečo práve táto chalupa: tichá lokalita v obci ideálne na oddych aj únik z mesta blízko lyžiarskeho strediska Drozdovo v centre obci - potraviny 300m vhodné pre klientov zo západného Slovenska (víkendová dostupnosť) možnosť rozšírenia obytného priestoru výborná voľba ako chalupa alebo investícia na prenájom možnosť príjazdu autom až na pozemok pred dom Cena: 80.000 € V rámci spoločnosti Broker Consulting vám radi pomôžeme aj s financovaním – bez zbytočného behania po bankách.

Sú domy, ktoré ponúknu priestor. A potom sú domy, ktoré vytvárajú pocit domova už pri prvom vstupe. Práve takou nehnuteľnosťou je tento starostlivo udržiavaný poschodový rodinný dom na vyhľadávanej Mlynskej ulici v Lučenci. Dom bol postavený v roku 1999 z kvalitnej tehlovej konštrukcie a nachádza sa na oplotenom pozemku s celkovou výmerou 438 m². Počas rokov bol priebežne udržiavaný, vďaka čomu sa dnes nachádza vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave a novým majiteľom poskytne komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych investícií. Príjemnú atmosféru dotvára upravený exteriér so zeleňou pred aj za domom, vybavený automatickým zavlažovacím systémom. Dvor so zámkovou dlažbou ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie, pričom nechýba garáž ani praktický odkladací priestor na náradie. Srdcom vonkajšej časti je veľká terasa nadväzujúca na zimnú záhradu, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, rodinné stretnutia či pokojné večery. Samostatný altánok poskytuje ďalší priestor na oddych a príjemné posedenie s priateľmi. Výhodou je aj vlastná studňa na pozemku. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná hala prepojená s obývacou izbou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Podkrovie ponúka štyri izby, kúpeľňu a WC, čím zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dom je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu sú obytné priestory príjemne presvetlené počas celého dňa. Technické vybavenie: • tehlová stavba z roku 1999, • sedlová strecha s pálenou krytinou Tondach, • vikier orientovaný do dvora, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • strešné okná Velux, • drevené interiérové dvere v drevených zárubniach, • plastové vstupné dvere, • schodisko z tvrdého dreva, • keramické dlažby na prízemí, • laminátové podlahy v podkroví, • ústredné vykurovanie plynovým kotlom, • podlahové aj radiátorové vykurovanie na prízemí, • radiátorové vykurovanie v podkroví, • napojenie na všetky inžinierske siete. Praktickým benefitom je aj predaj domu s čiastočným zariadením a elektrospotrebičmi. V kuchyni sa navyše nachádza zariadenie na úpravu a čistenie vody umiestnené pod drezom. Mesačné náklady pri bežnom užívaní domu predstavujú približne 200 €. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný nielen pre väčšiu rodinu s deťmi, ale aj pre menšiu rodinu alebo pár, ktorý ocení dostatok priestoru, súkromia a komfortu. Dom tak ponúka bývanie, ktoré sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám svojich majiteľov aj v budúcnosti. Ak hľadáte kvalitný rodinný dom v pokojnej časti Lučenca, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromia a príjemné zázemie pre rodinný život, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Domov nie je miesto. Je to pocit. A možno práve tu nájdete ten svoj. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: Profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí. Katastrálny servis, bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo. Odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Belina, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Lučenec a Fiľakovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie (aj) pre viacgeneračné bývanie a zároveň osloví klientov, ktorí hľadajú dostatok priestoru, súkromie a potenciál ďalšieho využitia. Rodinný dom je situovaný na pozemku o celkovej výmere 2277 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 795 m². Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných stavieb, ktoré sú síce vzájomne prepojené, no zároveň umožňujú aj oddelené užívanie. Každá stavba má vlastné súpisné číslo, čo poskytuje flexibilitu pri využití, napríklad pre dvojgeneračné bývanie alebo prenájom. Na pozemku sa nachádza aj ďalšia stavba vedená na liste vlastníctva ako dielňa, ktorá disponuje viacerými miestnosťami a ponúka široké možnosti využitia. Prednú časť tvorí poschodový rodinný dom postavený v roku 1965. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jednej izby, kúpeľne s WC a schodiska. Na poschodí je situovaná vstupná chodba, tri izby, pričom dve z nich majú výstup na balkón, ďalej kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie v tejto časti je riešené ústredným kúrením na pevné palivo. Dom je čiastočne po rekonštrukcii – boli vymenené plastové okná a vchodové dvere, interiérové dvere, podlahy a zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí. Z prízemnej kuchyne je priamy prechod do druhej, staršej stavby z roku 1955. Táto časť domu pozostáva z troch izieb, kuchyne so špajzou a ďalších dvoch miestností. Nie je napojená na ústredné kúrenie ani vodovod, pričom vykurovanie je zabezpečené kachľami na pevné palivo v jednej miestnosti. V suteréne sa nachádzajú dve miestnosti a kotolňa. Pivnica nie je prístupná priamo z interiéru domu, ale z dvora, pričom sa v nej nachádza kotol, čerpadlo na vodu a bojler na ohrev vody. Nehnuteľnosť má vlastnú studňu a žumpu, pričom nový majiteľ má možnosť napojenia na obecný vodovod, kanalizáciu aj plyn, keďže všetky prípojky sa nachádzajú priamo pred domom. Veľkou výhodou je rozľahlý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, oddych alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Zadná časť pozemku je mierne svahovitá. Obec Belina má približne 620 obyvateľov a disponuje základnou občianskou vybavenosťou, vrátane základnej a materskej školy a potravín. Výhodou je výborná dostupnosť – mesto Lučenec je vzdialené približne 13 km, Fiľakovo len 3 až 5 km a maďarské hranice sú v dosahu približne 5 až 10 km. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom úprav podľa vlastných predstáv a je vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie, dvojgeneračné riešenie alebo kombináciu bývania a podnikania. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny a realitný servis, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie, katastrálny servis, ako aj bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo. Samozrejmosťou je aj zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti novému majiteľovi a prepis energii.

Na predaj rodinný dom v meste Lučenec na ulici J. Franciscih. Pozemok je o celkovej výmere 414 m2. Rodinný dom má 2 podlažia. Dispozičné riešenie rodinného domu: - vchod zo západnej strany domu - prízemie - vstupná chodba so schodišťom, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná kuchyňa s veľkou halou - poschodie – chodba, 2 izby a jeden odkladací priestor, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranný balkón. Podlahová plocha rodinného domu je: prízemie – 90 m3, podkrovie – 75 m2. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, posledná rekonštrukcia bola prevedená v roku 2025 - zateplenie celého domu a nové žľaby. Vykurovanie je ústredné, ktoré zabezpečí plynový kotol. Nehnuteľnosť je kompletne v dobrom a v zachovalom stave. Strecha je sedlová. Na pozemku sa nachádza aj garáž ( 37 m2) Všetky inžinierske siete sú na pozemku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: Profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí.

Elegantná vidiecka rezidencia s nádychom luxusu Súkromie. Komfort. Príroda. ( pre náročnejšiu klientelu ) Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť – luxusnú chalupu pre klientelu, ktorá hľadá viac než len víkendový únik. Tento výnimočný dom kombinuje nadčasovú architektúru, inteligentné riešenia bývania a pokojné prírodné prostredie v blízkosti Novej Bane. Ideálne ako súkromné rekreačné sídlo, víkendová vila či celoročné bývanie pre dve rodiny. Parametre, ktoré vás presvedčia: Pozemok: 1 294 m² – rovinatý, upravený, obklopený zeleňou Hlavný dom: 147 m² obytná plocha + 20 m² krytá terasa Dispozícia: 4 obytné miestnosti, kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa, spoločenská miestnosť Horné podlažie: 2 samostatné izby, toaleta, povala s možnosťou dostavby Dom pre hostí : 63 m², 2 izby, kuchyňa, zateplenie 16 cm minerálnou vlnou Parkovanie: Pre 3 vozidlá Mesačné náklady: iba 60 € (elektrina, voda, internet) Odpad: Murovaný septik 10 m³ Exkluzívne výhody: Absolútne súkromie a ticho – ideálne pre oddych aj prácu na diaľku Celoročné bývanie v srdci prírody Predaj vrátane kompletného zariadenia – stačí prísť a bývať Inteligentné riešenia domácnosti pre maximálny komfort Prírodné aktivity v okolí: Lyžovanie – stredisko Drozdovo (10 min) Rekreačná oblasť Tajch (15 min) Hubárčenie, cykloturistika, jazda na koňoch pre deti Lokalita – Nová Baňa Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta, vzdialenej len 10 minút jazdy autom od centra (8,2 km). Výborná dostupnosť, diskrétna poloha a krásne prírodné prostredie robia z tejto rezidencie ideálne miesto na život bez stresu. Pre koho je táto nehnuteľnosť? Pre klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania mimo mestského ruchu Pre rodiny s deťmi, ktoré túžia po spojení prírody a komfortu Pre tých, ktorí chcú mať druhý domov s charakterom a atmosférou Pre investorov – možnosť prenájmu hosťovského domu alebo celoročného využitia. Toto nie je len chalupa. Toto je priestor, kde sa spája ticho s eleganciou. Miesto, kde si môžete dopriať luxus bez hraníc – priamo v lone prírody. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Exkluzívne k dispozícii pre klientelu s citom pre detail.

Matej Lipnický, BROKER CONSULTING ponúka exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou na ulici Poľná - Banská Bystrica. Dom je v pôvodnom ale výbornom stave, pripravený na prispôsobenie presne podľa vašich predstáv. LOKALITA Dom sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou. Výhodou je novo zrekonštruovaná prístupová cesta. Lokalita Poľná je veľmi obľúbená, lebo spája nádhernú prírodu a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Určite oceníte aj zastávku MHD neďaleko domu. DISPOZÍCIA - SUTERÉN: garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom, dielňa, pivnica - 1. PODLAŽIE: denná časť: vstupná predsieň, hala s kozubom, obývačka s možnosťou prepojenia s kuchyňou, komora, kuchyňa s východom na terasu a do záhrady, kúpeľňa s WC - 2. PODLAŽIE - tri samostatné priestranné izby, WC, kúpeľňa, 2 lodžie POZEMOK 300 metrový svahovitý pozemok ponúka široké využitie - pestovanie, grilovanie s priateľmi, oddych na výbornom vzduchu v blízkosti zmiešaného lesa. Príďte si navnímať atmosféru celého okolia. Rád vás uvidím a priblížim viac detailov tohto jedinečného domu. Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

SUPER CENA! Boris Kňažko a Spoločnosť Broker Consulting a.s. má pre Vás exkluzívnu ponuku v centre obci Vyhne. Ponúkame na predaj rodinný dom s priestranným a slnečným pozemkom za cenu pozemku. Obec Vyhne je známa svojimi termálnymi kúpeľmi, prameňmi a kúpaliskami, len pár minút od historického mesta Banská Štiavnica (UNESCO). (niektoré fotografie sú vizualizácia) Lokalita: centrum obce Vyhne Rozloha pozemku: 1358 m² Zastavaná plocha: 312 m² Záhrada: 1046 m² Dom je postavený z kvádra, napojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu. Plyn nie je privedený na pozemok. Pred domom sa nachádza autobusová zastávka, centrum obce je vzdialené len 5 minút pešo a potraviny približne 10 minút chôdze. Pozemok je svahovitý, orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, alebo zbúranie. Pozemok ponúka výbornú lokalitu v centre obce, južnú orientáciu, čo je dôležité v tejto doline. Benefity lokality: známe termálne kúpele a pramene Vyhne prírodné kúpaliská, turistické a cyklistické trasy blízkosť Banskej Štiavnice (cca 15 minút autom) tichá, bezpečná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou S financovaním tejto nehnuteľnosti vám radi pomôžeme.

Peter Babic v spolupráci s Broker Consulting Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Očová, situovaný v pokojnej lokalite s príjemnou atmosférou. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Podpoľania, ktoré poskytuje ideálne podmienky na pokojné bývanie, oddych a aktívne trávenie voľného času. Dom je situovaný na veľkorysom slnečnom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, prípadne ďalšej výstavby podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok je orientovaný tak, aby poskytoval celodenné slnečné svetlo a príjemné súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – či už rekonštrukciou na komfortné rodinné bývanie alebo útulnú víkendovú chalupu. Veľkým benefitom je priestranný pozemok poskytujúci dostatok súkromia, priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a v krásnom prírodnom prostredí v blízkosti Poľana, ktoré ponúka výborné možnosti turistiky, relaxu a celoročného oddychu. Základné informácie: • zastavaná plocha 160 m² • veľkorysý, slnečný pozemok o výmere 1811 m², ktorý ponúka množstvo priestoru pre oddych aj realizáciu vašich snov • tiché a pokojné prostredie obklopené prírodou – ideálne miesto na únik od ruchu mesta • vhodné na komfortné celoročné bývanie aj víkendovú rekreáciu • dom v pôvodnom stave, ktorý vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka výborné podmienky pre milovníkov prírody, turistiky a pokojného bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom vo vyhľadávanej lokalite. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem podrobnejšie informácie, zodpoviem Vaše otázky a dohodnem s Vami termín osobnej obhliadky. Pri serióznom záujme a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo Fiľakove - s vybavením úveru pomôžeme. Pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a Wc. Dom je čiastočne zrekonštruovaný - plastové okná a plávajúce podlahy. Cena 68 000 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

RK Dobré Reality, ponúka na predaj očarujúcu nehnuteľnosť v obci Malá Lehota, ktorá spája pokoj vidieka s komfortom moderného bývania. Nachádza sa priamo v centre obce, obklopená krásnou prírodou, s výbornou dostupnosťou do miest Nová Baňa, Žarnovica a Zlaté Moravce. Táto útulná chalupa, je ideálnou voľbou na víkendový oddych aj celoročné bývanie. Už pri vstupe Vás očarí udržiavaný pozemok s rozlohou 556 m², ktorý ponúka dostatok súkromia, zelene aj parkovania. Terasa pre dokonalý relax Dominantou exteriéru je priestranná terasa (22 m²) s krbom, ideálna na grilovanie, oddych či rodinné stretnutia. Poskytuje príjemný tieň počas horúcich dní a vytvára útulnú atmosféru počas celého roka. Dispozícia nehnuteľnosti 1. nadzemné podlažie (93,79 m²): vstupné prestrešenie chodba kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom samostatné WC 2 obytné izby kuchyňa prepojená s jedálňou s krbovými kachľami schodisko do podkrovia 2. nadzemné podlažie (72 m²): chodba kúpeľňa s rohovou vaňou 3 samostatné izby (každá min. pre 3 lôžka) Suterén (16,3 m²): kotolňa dielňa Na pozemku sa nachádza aj samostatná kôlňa na drevo. Technické informácie ústredné kúrenie (radiátory v celom dome) + krb kompletná rekonštrukcia v roku 2010 napojenie na všetky inžinierske siete odpad riešený septikom znalecký posudok k dispozícii Občianska vybavenosť v obci potraviny a obchod pohostinstvo pošta telocvičňa praktický lekár základná a materská škola verejný vodovod a odvoz odpadu Ak hľadáte pokoj, prírodu a zároveň dostupnosť mesta, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Zavolajte na číslo 0915 95 95 92 a dohodnite si obhliadku. Cena: 179 900,-€ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci kremnické Bane, okres Žiar nad Hronom. PREDMET PONUKY Juhozápadne orientovaný, slnečný, 4 izbový rodinný dom so zastavanou plochou približne 90m2 sa nachádza priamo v obci Kremnické Bane. Dom dispozične pozostáva z jedného prízemného podlažia a podkrovia a je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 254m2. Nakoľko ide o starší dom, vyžaduje si už rekonštrukciu. Konštrukčné a materiálové prvky: - konštrukcia domu je kamenná - okná pôvodné drevené kazetové - vstupné dvere drevené - interiérové dvere voštinové s oceľovou zárubňou - podlahy – vo verande, vstupnej chodbe, kuchyni a kúpeľni je dlažba - v izbe na prízemí a v izbách v podkroví sú drevené podlahy - strecha sedlová so škridlovou krytinou - vykurovanie plynové gamatky - príprava TUV - boiler Dispozičné riešenie: - Pivnica- pivnicu tvorí jedna menšia miestnosť so vstupom od ulice - prízemné podlažie – vstupná veranda, chodba, kuchyňa s príručnou špajzou, obývačka, wc, skladová miestnosť. - Podkrovie- chodba a 2 izby, z jednej z izieb vedie vstup na balkón - Jednotlivé podlažia spája drevené schodisko Inžinierske siete: - prístupová cesta asfaltová (obecná) - elektrina priamo na pozemku - vodovodná prípojka priamo na pozemku - plynová prípojka priamo na pozemku - internetové pripojenie (T-com, Orange, O2) Záhrada - výmera pozemku nie je veľká, avšak poskytuje priestor pre výstavbu menšieho altánku s posedením a priestor pre parkovanie 2 osobných áut Doplňujúce informácie Dom môže byť výbornou investíciou v oblasti cestovného ruchu. LOKALITA Obec Kremnické Bane leží nádhernom horskom prostredí v srdci Kremnických vrchov, priamo v Geografickom strede Európy. Len 4km od obce sa nachádza mesto Kremnica, ktoré zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Kremnické Bane sa nachádzajú v tesnej blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk Krahule a Skalka a iba 15km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice. HODNOTENIE MAKLÉRA Krásny, slnečný, rodinný dom s veľmi dobrou dostupnosťou môže byť pre budúceho majiteľa vysnívaným domovom, prípadne je veľmi vhodný ako investícia v oblasti cestovného ruchu, nakoľko sa nachádza v blízkosti dvoch vyhľadávaných lyžiarskych stredísk a to Krahule a Skalka. CENA Dohodou vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Moderný 3-izbový dom v Boľkovciach – stačí sa nasťahovať! Hľadáte nové bývanie bez starostí? Tento krásny 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Boľkovce – Osada čaká práve na Vás! -Energetický certifikát A0 – úsporné a ekologické bývanie -Kompletne zrekonštruovaný – od strechy až po podlahy -Dve priestranné terasy – ideálne na oddych či grilovanie Tichá lokalita, blízko škôlky, obchodu aj zastávky Pozemok: 4,8 á Obytná plocha: 98 m² (s terasami 120 m²) Dispozícia: Priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou (41 m²), dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatné WC, technická miestnosť a dve terasy. Rekonštrukcia zahŕňa: Zateplenie domu Nová strecha (Steico Joist + minerálna vlna 40 cm) Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe Nové rozvody, okná, dvere, stierky, obklady, podlahy aj sanita Dom sa nachádza v pokojnej časti obce – ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v modernom štýle. Zavolajte mi pre viac informácií: Karin Dudová – 0915 421 267 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

HĽADÁTE CHALUPU NA CHALUPÁRČENIE? MÁTE CHUŤ VYHRNÚŤ SI RUKÁVY A VYTVORIŤ SVOJ KUS RAJA VLASTNÝMI RUKAMI? TÚŽITE TRÁVIŤ SVOJ ČAS V PRÍJEMNOM PROSTREDÍ, VO DVORE, V ZÁHRADE ALEBO NA PRIESTRANNOM, SLNEČNOM GÁNKU? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť prináša ponuku ideálneho domu na chalupu na peknom, rovinatom pozemku pri potoku Hlboká, v tichej horehronskej obci Braväcovo. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie s gánkom, ktorého datovanie výstavby nepoznáme, postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 744 m2. Dom je v pôvodnom stave, postavený ako drevenica (zadná časť - izba a kuchyňa) a múranica (predná časť - izba, kuchyňa, komora). Príslušenstvo domu tvorí hospodárska budova, udiareň a suché WC. Podlahy, okná a dvere v dome sú drevené. Strecha je sedlová, udržiavaná, pokrytá plechom na pôvodnom šindli. Elektrické rozvody sú pôvodné (230V, 400V). Pitná voda je dovedená z verejného vodovodu na pozemok, v dome sa rozvody vody ešte nenachádzajú. Dom je možné pripojiť na verejnú kanalizáciu (odbočka po hranicu pozemku). Plynová prípojka je na priečelí domu. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, sporákmi a kachľovými pecami na pevné palivo. Komíny sú pôvodné. Hospodársku budovu tvorí dielňa, dreváreň a humno. DISPOZÍCIA Murovaná časť (56 m2): kuchyňa, komora s jamou na zemiaky, predná izba. Drevená časť (37 m2): zadná izba, kuchyňa so samostatným vstupom. LOKALITA: Braväcovo sa nachádza na južných svahoch Nízkych Tatier, na brehu potoka Hlboká, 11 km od okresného mesta Brezno. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, ZŠ a MŠ, potraviny, pohostinstvo, penzión, amfiteáter, športoviská atď. Časť občianskej vybavenosti, napr. lekárska starostlivosť (všeobecný lekár, stomatológ), kostol a i. je zabezpečená v neďalekej obci Beňuš (1,5 km). Braväcovo je vynikajúcim miestom pre trvalé bývanie na dedine, v blízkosti okresného mesta, pričom je výborným východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, zimné a letné športy, či kultúrne podujatia organizované v regióne Horehronie. Je to rozvíjajúca sa, dobre dostupná (aj autobusová doprava), upravená obec, ktorá ešte stále dokáže poskytnúť jej obyvateľom život v pokojnom a čistom prostredí. OČAMI MAKLÉRA Genius loci Braväcova a tejto nehnuteľnosti pritiahne pozornosť každého chalupára a milovníka vidieka. Jej pôvodný stav je výborným východiskovým bodom pre kompletnú rekonštrukciu, ktorú si vyžaduje, pričom je možné zachovať a zmodernizovať jej charakteristické prvky (puzdrové okná, dvere a zárubne z masívu, murované sporáky, kachľové pece a i.). Priestranná a štedrá dispozícia (93 m2) umožňuje mnohé dispozičné zmeny, napr. vytvorenie zádveria v kuchyni, kúpeľne v súčasnej komore, pričom zostane priestor aj na komoru, ale aj hosťovskej izby v súčasnej letnej kuchyni, ktorá má samostatný vstup. Pre túto nehnuteľnosť určite platí "radšej nedotknutý pôvodný stav, ako nevhodná rekonštrukcia". Verte mi, že tento dom Vaše srdce určite poteší. Aj keď sa budete musieť popasovať s mnohými, na oko nezvládnuteľnými témami, ako je vlhkosť, dom Vás svojou kondíciou príjemne prekvapí a po zvládnutí nevyhnutných úkonov aj odmení neopakovateľnou atmosférou a priestrannosťou. Gánok s výhľadom na dvor spojený so záhradou s ovocnými stromami sú samostatným benefitom domu rovnako ako hospodárska budova (dielňa s humnom) situované na brehu potoka Hlboká. Slnečná dispozícia pozemku, ovocné stromy, prítomnosť potoka vytvárajú ďalšie možnosti ako podtrhnúť ducha romantického vidieckeho domu, ktorý môžete využiť na bývanie, chalupárčenie, či komerčné prenajímanie. AK HĽADÁTE MIESTO, KDE V POKOJI PREŽIJETE SVOJU MLADOSŤ I STAROBU, VYHRŇTE SI RUKÁVY A CHOPTE SA PRÍLEŽITOSTI! CENA 63.900 Eur vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. Dom je vhodný pre hotovostného klienta, alebo klienta, ktorý má pre financovanie hypotékou k dispozícii na založenie inú nehnuteľnosť. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU A HISTORICKÝM MLYNOM Pokojné vidiecke bývanie s priestorom pre život, záhradu a budúce plány DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s veľkou úrodnou záhradou, hospodárskym zázemím a pôvodnou budovou Hajnalovho mlyna v pokojnej obci Medovarce. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor na život – so záhradou, ovocnými stromami, tichom vidieka, možnosťou pestovania, tvorby, remesla alebo postupného budovania vlastného rodinného sídla. Hlavnou obytnou časťou je samostatný rodinný dom. Historický mlyn je súčasťou areálu ako výnimočný priestor navyše – bez toho, aby zasahoval do každodenného komfortu bývania. PREDMET PONUKY Súčasťou predaja je ucelený vidiecky areál pozostávajúci z: - rodinného domu s výmerou približne 133 m², - slnečnej a úrodnej záhrady s výmerou 1 124 m², - pôvodnej budovy historického mlyna s výmerou 257 m², - kamenného skladu, - tufovej pivnice, - murovanej stavby včelína, - studne s úžitkovou vodou, - suchého vodného náhonu s výmerou 4 513 m², - samostatnej parcely pri rieke Krupinica s výmerou 535 m². Areál spája bývanie, záhradu, hospodárske zázemie, historickú hodnotu a veľkorysý vonkajší priestor. RODINNÝ DOM Rodinný dom je obývateľný a napojený na elektrinu, obecný vodovod a internet. Vykurovanie je riešené teplovodným krbom, ohrev vody kombinovaným bojlerom. V kuchyni sa nachádza sporák na drevo. Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 65 €. Dispozícia domu: - vstupné zádverie, - obývacia izba, - spálňa so šatníkom, - kuchyňa, - kúpeľňa, - samostatné WC, - kryté vonkajšie terasy. Dom ponúka jednoduché, funkčné vidiecke bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa. HISTORICKÝ MLYN AKO PRIESTOR NAVYŠE Súčasťou nehnuteľnosti je aj pôvodná budova Hajnalovho mlyna z roku 1715. Mlyn je samostatná stavba v rámci areálu. V súčasnosti môže slúžiť ako skladový, technický alebo hobby priestor, no do budúcnosti ponúka oveľa širšie možnosti využitia. Môže sa z neho stať napríklad: - dielňa, - ateliér, - pracovňa, - priestor pre rodinné hobby, - sezónne hosťovanie, - vínny alebo degustačný priestor, - komorný priestor na tvorbu, remeslo alebo stretnutia. V objekte sa zachovali pôvodné architektonické prvky a časť mlynského zariadenia. Práve tie dávajú priestoru charakter, ktorý sa nedá vytvoriť novostavbou. Nový majiteľ sa môže najskôr nasťahovať do domu a potenciál mlyna rozvíjať postupne. EXTERIÉR A ZÁHRADA Veľkou hodnotou nehnuteľnosti je vonkajší priestor. Záhrada je slnečná, úrodná a vhodná na pestovanie, oddych, ovocný sad, bylinkovú alebo permakultúrnu záhradu. Vo dvore sa nachádza studňa s úžitkovou vodou, kamenný sklad, tufová pivnica a murovaný včelín. Včelín môže zostať pri pôvodnom účele, alebo sa dá časom pretvoriť na záhradný domček, hosťovský priestor či pokojné miesto na sedenie. Samostatnou hodnotou je aj rozsiahly pozemok suchého náhonu, ktorý vytvára zelený pás priestoru v blízkosti rieky Krupinica. Môže slúžiť na rekreáciu, prechádzky, hry, pestovanie, prípadne ako súčasť dlhodobejšieho rodinného alebo hospodárskeho konceptu. LOKALITA Medovarce sú pokojná obec v regióne Hont, v okrese Krupina. Dom sa nachádza v tichej časti obce, pri rieke Krupinica a pod tufovým bralom Bralo. Lokalita je typická priaznivou mikroklímou, úrodnou pôdou, blízkosťou prírody, vinohradníckou tradíciou a pokojnou vidieckou atmosférou. Vzdialenosti: Krupina – cca 20 km, Dudince – cca 20 km, Banská Štiavnica – cca 32 km, Zvolen – cca 48 km, Banská Bystrica – cca 70 km, Bratislava – cca 185 km. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Táto ponuka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú: - pokojné vidiecke bývanie, - dom s veľkou záhradou, - priestor pre pestovanie, remeslo alebo tvorbu, - rodinné sídlo s výnimočným charakterom, - nehnuteľnosť, ktorá sa dá rozvíjať postupne, - miesto, kde sa dá bývať hneď a zároveň plánovať viac. Nie je to len dom so záhradou. Je to miesto, kde môže vzniknúť rodinné sídlo s vlastným rytmom, históriou a priestorom pre budúce generácie. CENA 149 900 € Cena zahŕňa poplatky za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti.

Útulný domček s dušou v srdci prírody – obec Slaská Hľadáte únik z mesta, ticho hôr a projekt, ktorému vdýchnete nový život? Realitná sieť DOBRÉ REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj kamenný rodinný dom v malebnej obci Slaská, len 9 km od Žiaru nad Hronom. Tento južne orientovaný a slnečný dom je ideálnym plátnom pre vašu kreativitu. Či už hľadáte miesto na trvalé bývanie alebo romantickú chalupu na víkendy, táto nehnuteľnosť vás chytí za srdce svojou polohou v predhorí Kremnických vrchov. Hlavné benefity ponuky: Poctivá kamenná stavba: Skvelý základ pre štýlovú rekonštrukciu so zachovaním tradičného rázu. Všetky siete na dosah: Elektrina (nová prípojka!), plyn, obecný vodovod aj internet (T-com, Orange, O2) sú priamo na pozemku. Kompaktný pozemok (292 m²): Ideálna výmera pre tých, ktorí chcú mať priestor na altánok, posedenie či menšiu záhradku, ale nechcú tráviť víkendy nekonečným kosením. Výborná orientácia: Celý deň zaliaty slnkom vďaka južnej orientácii. Dispozícia a technické detaily Dom je prízemný s podkrovím a zastavanou plochou cca 150 m². Vyžaduje si rekonštrukciu, čo vám umožní prispôsobiť si interiér presne podľa vašich snov a potrieb. Aktuálne rozloženie: 2 samostatné priestranné izby Priechodná kuchyňa (srdce domu) Kúpeľňa a samostatné WC Technická miestnosť a špajza Bonus: Samostatná dreváreň v zadnej časti pozemku. Lokalita, ktorú si zamilujete Obec Slaská je známa svojím nádherným horským prostredím. Ponúka pokojný vidiecky život s rýchlym napojením na Žiar nad Hronom. Priamo v obci nájdete obecný úrad, poštu aj potraviny – všetko potrebné máte poruke. Okolitá príroda Kremnických vrchov je rajom pre turistov, hubárov a milovníkov ticha. Hodnotenie makléra "Tento domček v Slaskej v sebe skrýva obrovský potenciál. Kamenné múry a slnečný pozemok sú ideálnym základom pre vytvorenie bývania s neopakovateľnou atmosférou. Je to skvelá investícia pre niekoho, kto ocení blízkosť mesta a zároveň túži po pokoji hôr." CENA: 70 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu DOBRÉ REALITY s.r.o.) Chcete vidieť tento domček naživo? Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku! 0907 689 141 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

?️ Priestranné bývanie v srdci Kremnických vrchov! Štýlový 4-izbový domček priamo pri Kremnici len za 85 000 € DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý, priestranný a udržiavaný 4-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) v centre obľúbenej obce Horná Ves pri Kremnici. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, novú dvojicu či na víkendové chalupárčenie. Ponúka vám súkromie a priestor rodinného domu, avšak bez starostí s veľkou záhradou a jej prácnou údržbou. ? ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha: cca 130 m² (dve podlažia) Zastavaná plocha: 75 m² Celková výmera pozemku: 178 m² (predzáhradka + 2 vyhradené parkovacie miesta) Orientácia: Slnečná západná strana Orientačné rozdelenie: 1. prízemné podlažie (prízemie) a 2. nadzemné podlažie (poschodie) Stav: Veľmi dobrý, čistý, udržiavaný a ihneď obývateľný (s možnosťou sebarealizácie a úprav podľa vlastných predstáv) ?️ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (Komfort 2 kúpeľní!) Prízemie (1. PP): Vstupná chodba Prvá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Samostatná kuchyňa Priestranná obývacia izba Poschodie (2. NP): Priestranná hlavná spálňa s druhou samostatnou kúpeľňou a WC 2x menšia izba (ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby) ? TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY Konštrukcia: Poctivá kamenná stavba s elegantným dreveným vonkajším obkladom (dodáva domčeku horský charakter) Okná: Plastové s izolačným dvojsklom / drevené vstupné dvere Podlahy: Praktická dlažba na prízemí (chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa); laminátové podlahy v izbách na poschodí Stropy: Štýlové drevené stropy Strecha: Sedlová s krytinou Onduline Kúrenie: Úsporné elektrické vykurovanie s modernými panelmi TEPLO Ceramic Inžinierske siete: Napojené na všetky IS – voda, elektrina, plyn aj obecná kanalizácia Prístup: Pohodlný prístup po obecnej asfaltovej ceste ? LOKALITA – Príroda, lyžovačka aj kompletná občianska vybavenosť Obec Horná Ves leží v rozprávkovom prostredí Kremnických vrchov, čo ocenia najmä milovníci turistiky a zimných športov: Iba 3 km od historickej Kremnice, kde nájdete komplet vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie). priamo v obci sa nachádza obchod, pohostinstvo, obecný úrad aj kostol. V tesnej blízkosti obľúbených lyžiarskych stredísk Krahule a Skalka! Kúpeľné mesto Turčianske Teplice: len 30 km. Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na hlavný ťah Martin – Žiar nad Hronom s napojením na diaľnicu R1 (Bratislava – Banská Bystrica). ? HODNOTENIE MAKLÉRA "Tento domček je ideálnou kombináciou horského šarmu a mestského komfortu. Vďaka dvom kúpeľňam a štyrom izbám poskytne skvelé zázemie aj pre väčšiu rodinu. Obrovskou výhodou je výborný stav, vďaka ktorému môžete ihneď bývať a postupne si dom prispôsobiť podľa svojho vkusu – a to všetko bez víkendov strávených kosením záhrady." ? CENA 85 000 € – cena je konečná, vrátane poplatkov a kompletného právneho či realitného servisu kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. ? Využite túto výbornú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0907 689 141 DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Plánovaná výstavba novostavby v obci Boľkovce si hľadá svojich predbežných záujemcov. Novostavba rodinného domu, typu bungalov o výmere podlahovej plochy 140m2 bude stáť na 4,5árovom pozemku. Obvodové múry a vnútorné priečky budú z pálenej tehly, konštrukcia strechy bude tvorená kvalitnými nosníky Steico Joist. Nehnuteľnosť sa bude predávať v stave holodomu, čo znamená: kompletná elektroinštalácia a vodoištalácia, podlahové elektrické kúrenie, hladké sadrové stierky, betónové podlahy, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, vonkajšie zateplenie a omietka na dome. V prípade vážneho záujmu je možnosť nahliadnutia do projektovej dokumentácie. Obec Boľkovce - časť osada je od centra okresného mesta Lučenec vzdialená len 5km ale napriek tomu poskytuje svojím obyvateľom bývanie v tichom, útulnom prostredí.

HĽADÁTE PRIESTOR PRE RODINU, SÚKROMIE AJ VIAC MOŽNOSTÍ VYUŽITIA? HĽADÁTE DOM, KTORÝ UŽ PREŠIEL ZÁSADNOU REKONŠTRUKICOU A NEMUSÍTE RIEŠIŤ STRECHU, ZATEPLENIE, OKNÁ, ANI VYKUROVANIE? HĽADÁTE NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ FUNGUJE AKO CELKOK, NIE AKO KOMPROMIS? DOBRÉ REALITY - silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka rodinný dom v obľúbenej časti Čierneho Balogu – Jánošovka, ktorý pôsobí ucelene, premyslene a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti zásadných zásahov. PREDMET PONUKY Nehnuteľnosť tvorí hlavný rodinný dom so zimnou záhradou, hospodárska budova s prístavbou a upravený dvor s parkovaním. Rodinný dom bol postavený koncom 50. rokov a v 90. rokoch prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou, ktorá riešila nielen vzhľad, ale najmä funkčnosť domu. Súčasťou úprav domu bola dostavba podkrovia, neskôr pribudla zimná záhrada (2000), ktorá prirodzene prepája interiér s dvorom a rozširuje obytný priestor. Obytná prístavba s technickou miestnosťou pribudla k pôvodnej hospodárskej budove ako novostavba v rokoch 1994 - 1995. Dom je zateplený, má vymenené okná (eurookná, 2005), strešnú krytinu (2021), modernizovanú terasu k podkrovnej časti domu (2021) a dlhodobo udržiavané technické riešenia, ktoré zvyšujú komfort života v dome. Vykurovanie je riešené kombináciou ústredného kúrenia na pelety, kachľových sporákov s výmenníkmi a el. kúrenia (podlahové, ústredné, konvektory), čo umožňuje komfort aj úspornú prevádzku. Ohrev vody pre obidve stavby - dom, aj prístavbu, je zabezpečený samostatne elektrickým bojlerom. Dom s príslušenstvom je pripojený na verejný vodovod, kanalizáciu a el. sieť (230V, 400V). Príslušenstvo rodinného domu tvorí sklad dreva umiestnený vo dvore a hospodárska budova, v ktorej je sklad peliet a vykurovaná vonkajšia letná kuchyňa. V exteriéri domu sa nachádzajú spevnené plochy (chodníky, terasy, parkovacie miesta), ktoré sú opäť prakticky vyčlenené. Pozemok rodinného domu s výmerou 970 m2 je oplotený (2018). Základné mesačné náklady na prevádzku domu sú 144 Eur (voda, elektrina). CHARAKTER DOMU A JEHO ÚPRAVY ZNAMENAJÚ, ŽE NOVÝ MAJITEĽ MÔŽE DOM PLNOHODNOTNE UŽÍVAŤ HNEĎ - BEZ POTREBY NEVYHNUTNÝCH INVESTÍCIÍ DO ZÁKLADNÝCH TECHNICKÝCH ČASTÍ NEHNUTEĽNOSTI. DISPOZÍCIA RODINNÝ DOM 1NP (97 m2): vstupná predsieň, pracovňa, kuchyňa, obývacia izba so schodiskom, kúpeľňa, špajza, zimná záhrada, vonkajšia terasa. RODINNÝ DOM PODKROVIE (96 m2): chodba so schodiskom, spálňa, 2 x izba, kúpeľňa, terasa. PRÍSTAVBA 1NP (48 m2): kuchyňa so schodiskom, kúpeľňa, technická miestnosť. PRÍSTAVBA PODKROVIE (47 m2): chodba so schodiskom, spálňa, 2 x izba. HOSPODÁRSKA BUDOVA (55 m2): sklad peliet, vonkajšia letná kuchyňa. LOKALITA Obec Čierny Balog je vyhľadávanou oblasťou pre trvalé bývanie, aj rekreáciu vďaka čistému ovzdušiu, prírodnému prostrediu (rozsiahle doliny, chránené územia - Dobročský prales, Klenovský vepor, Klenovské blatá a i.), turistickým atrakciám (Čiernohronská lesná železnica, Lesnícky skanzen, rozhľadňa na Pustom vrchu, cyklotrasa Čierny Balog - Hronec), cyklotrasám, turistickým chodníkom, ľudovým tradíciám a architektúre. Miestna časť Jánošovka sa nachádza 1 km od centra obce. Je to miestna časť s vlastnou občianskou vybavenosťou (športové a detské ihriská, potraviny, pohostinstvo, ZŠ a i.). Ostatná občianska vybavenosť (pošta, OcÚ, MŠ, kultúrny dom, reštaurácie, turistické atrakcie, lyžiarske stredisko) sú v centre obce. Okresné mesto Brezno je vzdialené 10 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km. ODPORUČENIE MAKLÉRA Tento dom odporúčam klientom, ktorí hľadajú hotové bývanie s reálnou hodnotou, nie projekt na niekoľko rokov. Rekonštrukcia sa zameriavala na podstatné veci – obálku domu, vykurovanie aj funkčnú dispozíciu – čo výrazne znižuje potrebu ďalších investícií po kúpe. Čo vás po kúpe tohto domu nečaká: – výmena strechy alebo riešenie jej technického stavu – zatepľovanie domu a výmena okien – hľadanie spôsobu, ako dom efektívne vykurovať – nevyhnutné zásahy do základných technických častí stavby. Nový majiteľ sa môže sústrediť skôr na doladenie interiéru podľa vlastného vkusu než na riešenie nutných opráv. Bonusom je obytná prístavba, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – či už pre viacgeneračné bývanie, prácu z domu alebo kombináciu bývania a podnikania. CENA 215 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.

HĽADÁTE DOM, KDE MÔŽE BÝVAŤ VÄČŠIA RODINA, MÔŽETE PODNIKAŤ Z DOMU ALEBO HOSPODÁRIŤ? HĽADÁTE PRIESTOR, NIE KOMPROMISY? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúkajú rodinný dom s prístavbou, veľkou terasou, garážou, dielňami, hospodárskou budovou a rozľahlým pozemkom v pokojnej časti Brôtovo – Čierny Balog. PREDMET PONUKY Rodinný dom zmiešanej konštrukcie (kameň, tisovská kvadra) postavený v roku 1959, s prístavbou a garážou (1989), situovaný na terasovitom pozemku o výmere 1662 m². DOM JE POSLEDNÝ V ULICI - BEZ PREMÁVKY, BEZ RUCHU, S PRIRODZENÝM SÚKROMÍM. Pripojený na: - elektrinu (230 V, 400 V) - verejnú kanalizáciu - vlastný rezervoár pitnej vody Technický stav domu je dobrý, udržiavaný, dom je suchý a ihneď obývateľný. Strecha rekonštruovaná (2008–2009), vykurovanie kombinované (pevné palivo + ústredné kúrenie), rozvody a radiátory menené v roku 2021. Mesačné náklady cca 120 € + tuhé palivo. DISPOZÍCIA – PRIESTOR PRE RODINU AJ PODNIKANIE 1 NP: - kuchyňa - izba - kúpeľňa s WC - kotolňa so samostatným vstupom - sklad paliva 2 NP: - kuchyňa - špajza - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa - samostatné WC s práčovňou - galéria a izba so spoločným balkónom PODKROVIE: - manzardka s balkónom - pôjd - sklad DOM UMOŽŇUJE DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE ALEBO ODDELENIE BÝVANIA A PRÁCE (PODNIKANIA). EXTERIÉR – HLAVNÁ HODNOTA TEJTO PONUKY - murovaná garáž - hospodárska budova - dielne s pripojením na elektrinu - skladové priestory - záhrada a dvor vhodné pre chov zvierat - veľká záhrada TENTO DOM JE IDEÁLNY PRE - väčšiu rodinu - remeselníka alebo podnikateľa z domu - rodinu, ktorá chce chovať zvieratá - hospodárenie, záhradu, sebestačnosť - kombináciu bývania a práce TAKÉTO ZÁZEMIE SA V OBCI OBJAVUJE ZRIEDKAVO. LOKALITA Brôtovo – pokojná miestna časť obce Čierny Balog. Potok, dolina Brôtovo smerom k Dobročskému pralesu, čistý vzduch, ticho. Základná občianska vybavenosť a služby vzdialené od 300 m do 5 km. Brezno 12 km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA AK HĽADÁTE MODERNÝ KATALÓGOVÝ DOM BEZ PRÁCE A NUTNOSTI ÚPRAV, TÁTO PONUKA NIE JE PRE VÁS. Ak však hľadáte: - veľký poctivý dom - hospodárske zázemie - súkromie - priestor pre rodinu alebo podnikanie potom je toto nehnuteľnosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne. CENA 149 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Pri vážnom záujme je dohoda možná.

Rada Vám predstavím moju novú ponuku, domček ako z rozprávky, nachádzajúci sa v centre obce - Malá LEHOTA, obklopená nádhernou prírodou, neďaleko mesta Nová Baňa, Žárnovica, Zlaté Moravce. Táto krásna a od ulice nenápadná chalúpka/dom, ponúka nielen možnosť úniku z mesta počas víkendov, ale i možnosť celoročného bývania. Vstupom na pozemok sa pred vami rozprestrie malebná udržiavaná záhradka, kde nechýba ani priestor na parkovacie. Na svoje si príde milovník slnka, no ak by ste sa potrebovali pred slniečkom skryť, poskytne Vám ho veľká terasa s krbom o výmere 22m2, ideálna na letné stretávanie sa s rodinou a priateľmi. Rodinný dom/Chalupa dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1.NP: 93,79m2 Prestrešenie, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a bidetom, samostatné WC, 2x izba, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou s krbovými kachlami a schody vedúce do podkrovnej časti. 2.NP: 72m2 Chodba, samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou a 3x izba, v každej min.3 lôžka V celom dome Vám teplúčko v izbách zabezpečí ústredné kúrenie (radiátory) a v jedálni navyše romantikov poteší krb. Suterén: 16,3m2 Kotolňa, dielnička Vedľa domu sa nachádza kôlnička na drevo. Hlavná časť domu bola postavená v r.1970, v r.2010 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia. RD je napojený na všetky IS, odpad - riešený septikom Znalecký posudok - vypracovaný! V obci je kompletná občianska vybavenosť Občianska a technická vybavenosť: Predajňa potravinárskeho tovaru Pohostinské odbytové stredisko Predajňa nepotravinárskeho tovaru Telocvičňa Pošta Verejný vodovod Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých Komunálny odpad Využívaný komunálny odpad Zneškodňovaný komunálny odpad Základná škola Materská škola Zaujala vás ponuka a radi by ste si ju pozreli aj osobne? Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0915 95 95 92. Cena 179 900 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

NA STRMOM HRBE BOLO A AJ BUDE POKOJA VŽDY DOSTATOK A AJ PASTVÍN PRE STATOK. BÝVANIE A GAZDOVANIE, PRE TO ČLOVEK RÝCHLO VZPLANIE. DUŠA ČISTÁ, MYSEĽ BYSTRÁ POVEDIE VÁS HORE STRÁŇOU. ZA DOMOVOM, ČI ZA ODDYCHOM, NECH SA STANE DOBRÝM ZVYKOM PRIJAŤ ÚDEL FILIERSKYCH STAROUSADLÍKOV. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Ratkovské Bystré, časť Filier gazdovstvo s rodinným domom, humnom, stajňami a záhradami. PREDMET PONUKY Čiastočne podpivničený, juhozápadne orientovaný, rodinný dom s gánkom a humnom podpivničeným hospodárskou časťou, postavený vo svahu na pozemku s výmerou 3389 m2. Rodinný dom bol postavený z kameňa, nepálenej tehly a dreva v rokoch 1952 - 1953 a je v pôvodnom stave, čo zachovalo jeho vidiecku identitu. Humno so samostatnou hospodárskou časťou bolo postavené v rokoch 1968 - 1969 z porobetónových tvárnic a dreva. Súčasťou dvora sú menšie drevené stavby (sklad dreva, chlievy pre zvieratá, zrubová drevená stavba, včelín a i.) Strechy na budovách sú prevažne eternitové, podlahy, okná a dvere v dome drevené. Vykurovanie je v dome zabezpečené tuhým palivom v murovaných sporákoch (kuchyňa, letná kuchyňa), kachľovej peci a petríku. Na pozemku je dostupné el. vedenie (dom je elektrifikovaný) a dve samostatné studne, pričom z jednej studne je zrealizovaná predpríprava na privedenie vody do domu. Usadlosť je vzdialená z obce 10 min. autom alebo 20 min. pešou chôdzou. Vedie k nej asfaltová a neskôr lesná cesta. Prístup autom si vyžaduje auto vhodné do terénu (vyšší podvozok, prípadne 4x4). DISPOZÍCA: Suterén (25,50 m2): letná kuchyňa so samostatným vstupom a komínom pre sporák. 1. NP (73 m2): kuchyňa, predná izba, zadná izba so samostatným vstupom, komora so samostatným vstupom. Exteriér (85 m2): hospodárska časť (stajne, chlievy pre zvieratá), sklad sena, sklad náradia. LOKALITA: Ratkovské Bystré (402 m.n.m) je príjemná, malá koncová obec v okrese Revúca (28 km). V obci sa nachádza obecný úrad, evanjelický kostol, obchod s potravinami a rozličným tovarom. Ostatná občianska vybavenosť je dostupná v 7 km vzdialenej Ratkovej (ZŠ, MŠ), Revúcej, Hnúšti (26 km) alebo Tornali (27 km). Dostupnosť do väčších miest je do 1 hodiny cesty autom (R. Sobota 39 km, Rožňava 51 km, Poprad 87 km, Lučenec 66 km, Košice 121 km, B. Bystrica 113 km, Zvolen 105 km). ODPORUČENIE MAKLÉRA Gazdovstvo pod Strmým hrbom je jednou z usadlostí, ktoré sa okolo Ratkovského Bystrého v hojnom počte vyskytuj a však nie všetky sú už obývateľné a objaviteľné. Táto je oproti ostatných dobre dostupná lesnou cestou, hoci je situovaná vo svahu rovnako, ako okolité pozemky a usadlosti. Južne orientované svahy prinášajú pekné výhľady a dobré podmienky pre ovocné sady a záhrady, ktoré tam kedysi boli, no dnes si vyžadujú obnovu. Vlastná voda (2 studne) a el. vedenie na pozemku sú ďalšou, nezanedbateľnou výhodou. Hospodárske stavby, drevené, aj tie murované, vytvárajú zázemie pre obnovenie hospodárstva, hoci si vyžadujú rekonštrukciu rovnako, ako rodinný dom z nepálenej tehly a kameňa. Tento stav však umožňuje zachovať využiteľné alebo ho úplne pretvoriť pre nový účel. A tak rodinný dom môže mať novú, praktickú dispozíciu pre trvalé bývanie i chalupárčenie (dobudovanie kúpeľne, presklenie gánku, obnova letnej kuchyne v suteréne ) rovnako, ako humno, v ktorom je možné vytvoriť spoločenské priestory, ďalšiu obytnú časť, využiť stajne pre skladové a obslužné priestory, ale aj zrenovovať a dať novú šancu dreveným stavbám, ktoré sa v minulosti využívali na bývanie alebo pre chov hospodárskych zvierať. Čaro usadlostí "mimo civilizácie" tak nájde svojho obdivovateľa a užívateľa v rôznom štandarde - nenáročné, minimalistické vidiecke bývanie alebo chalupa, alebo luxusná usadlosť pre komerčné využitie, či rodinné sídlo. Potenciál tejto usadlosti je opäť jedinečný, rovnako ako miesto, na ktorom sa nachádza. CENA 59 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok s pôvodným kamenným domom s pekným výhľadom na okolitú prírodu v obci Michalová, na tichej ulici Horný Rad. Pozemok je mierne svahovitý s orientáciou na juh s celkovou výmerou 892m2. Na pozemku je pôvodný dom bez súpisného čísla, ktorý pozostáva z jednej obytnej miestnosti a skladových a hospodárskych priestorov. Celková úžitková plocha domu je 40m2. Dom je bez kúpeľne a WC. Dom je s pôvodnou elektrikou, s vodovodom a plynová prípojka ako aj dátové pripojenie sú na hranici pozemku . Dom nemá žiadne podpivničenie. K domu vedie asfaltová prístupová cesta. Nehnuteľnosť sa da využiť sko pekný slnečný stavebný pozemok V obci je kompletná občianska vybavenosť a príjemné prostredie ponúka športové a turistické vyžitie Celková cena nehnuteľnosti je 39000 €. Pri serióznom jednaní, možna dohoda na cene Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera