Domy na predaj, Banskobystrický kraj

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Lučenec, len pár minút chôdze od centra. Dom pred desiatimi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie, nové stierky. Rekonštrukciou prešla aj strecha, vyvýšili sa múry , nová konštrukcia strechy aj krytina. Tu sa myslelo aj na možnosť vytvorenia ďalšieho priestranného obytného priestoru , ateliéru , alebo vytvorenia novej bytovej jednotky so samostatným vchodom. V tomto priestore sú pripravené všetky siete, možnosť samostatného odpočtu meračov. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom, umiestneným v pivnici . Ako alternatíva môže však poslúžiť aj vykurovanie krbom, pričom sa teplo do jednotlivým miestností rozvádza prieduchmi. Zaujímavosťou krbu je že jeho obsluha je zo vstupnej chodby, čím si v obývačke môžete užívať už len sálavé teplo a praskanie horiaceho dreva. Dom má hrubé múry a je zateplený, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Dispozícia domu zahŕňa tri priestranné izby, kuchyňu, obývaciu izbu s krbom, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom , samostatné WC ,práčovňu , špajzu a pivnicu. V stupnej chodbe, v časti pod schodmi na podkrovie je veľký úložný priestor na obuv. V rámci domu je množstvo úložného priestoru ako aj šatníky s odsuvnými dverami. Vstup do podkrovia je riešený dreveným schodiskom a celá táto časť je obložená dreveným obkladom. Z obývacej izby a z kuchyne je prístup na veľkú krytú terasu, ideálnu na relaxáciu a rodinné stretnutia. K domu patrí aj novopostavená garáž, vonkajšia pivnica a prístavba - dielňa s drevárňou. V úžitkovej časti záhrady je množstvo rodiacich ovocných stromov a kríkov. Ako zdroj závlahy slúži šachta s dažďovou vodou a studňa. Pozemok disponuje aj okrasnou záhradou s ihličnanmi, cédrami, ginkom a krásnou magnóliou ako bonus malý betónový bazénik. Je tu vytvorený priestor ako na aktívnu relaxaciu tak aj na oddych. Celková rozloha pozemku : 1093m2 Rozloha záhrady : 511m2 Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom je skvelou príležitosťou pre rodiny hľadajúce pokojné a pohodlné bývanie v blízkosti centra.

Radi by ste bývali v meste, no zároveň túžite po pokoji, krásnych výhľadoch a blízkosti prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku! RE/MAX Joy dáva do pozornosti samostatne stojaci rodinný dom na ulici Židlovo v Brezne, ktorý spája výhody mestského bývania s tichým prostredím a nádherným výhľadom na okolité lúky, pasienky aj na samotné mesto. Užite si jedinečnú kombináciu komfortu, súkromia a panoramatických výhľadov priamo z vášho nového domova. Výhody lokality: Pokojná a bezpečná ulica – Dom sa nachádza v tichej časti mesta, kde je minimálna premávka a príjemné susedské prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi. Blízkosť prírody – Priamo z domu si môžete vychutnávať krásne výhľady na okolité lúky a mesto, ktoré poskytujú dostatok priestoru na prechádzky, šport či relax v prírode. Rýchla dostupnosť do centra – Pešo ste v centre mesta za približne 10 minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Výborná dopravná dostupnosť – Prístup k domu je po spevnenej komunikácii, čo zaručuje pohodlné a bezpečné parkovanie aj v zimných mesiacoch. Súkromie a priestor – Dom je súčasťou zástavby izolovaných rodinných domov, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie bez rušivých vplyvov mesta. Vedľa vonkajšej terasy sa nachádza prístrešok vhodný na sedenie, grilovanie a varenie guľášu. Dispozícia domu: 1. NP: - Vstupná chodba - Kotolňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - Kuchyňa so špajzou a východom na terasu - Priestranná obývacia izba s krbom a teplovzdušným rozvodom, s východom na terasu - Izba s východom na terasu (možnosť odstrániť priečku a zväčšiť obývaciu halu) 2. NP: - Hala so schodiskom Štyri neprechodné izby: - jedna izba so šatníkom a balkónom - jedna izba s balkónom - jedna izba so šatníkom - jedna izba Technické informácie: Skolaudovaný v roku 2005 Murovaný z tvárnic HEBEL (hr. 40 cm) Drevené EURO okná s tepelnoizolačným dvojsklom Vnútorné omietky vápenné hladké Vykurovanie: na prízemí ústredné teplovodné podlahové, na poschodí radiátory Plynový kotol BUDERUS na vykurovanie, samostatný plynový kotol na prípravu TÚV Krb s teplovzdušnou vložkou a rozvodom tepla aj do izieb v podkroví Úžitková plocha RD 210 m2, plocha pozemku 1392 m2 Dom je kompletne vybavený vstavaným nábytkom – stačí si priniesť svoje veci a môžete sa okamžite nasťahovať. Prípojky: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Parkovanie: Dvojgaráž s elektronickým otváraním -33m2 Ďalšia otvorená dvojgaráž - 38 m2 Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Garanciou spokojnosti našich klientov sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Autorizácia predstavuje právnu ochranu a záruku bezproblémového prevodu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE VRÁTANE PROVÍZIE, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií

RE/MAX Joy ponúka na predaj jedinečný súbor troch rodinných domčekov na jednom spoločnom dvore v obci Horná Lehota pri Brezne. Ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu, alebo ako investícia do rekreačných nehnuteľností v srdci Nízkych Tatier. Hlavné benefity: 3 samostatné domčeky na jednom pozemku – súkromie pre každú jednotku, no výhoda spoločného dvora. Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu. Tichá lokalita s čistým horským vzduchom a nádhernými výhľadmi. Priame napojenie na prírodu Nízkych Tatier – turistika, cyklotrasy, lyžovanie, bežky, hubárčenie. Rodinný dom č.1 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, WC, vstupnej chodby a špajze. Na prízemí domu sa nachádza vaškuchňa a pivnica. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený formou septiku. Ohrev vody zabezpečuje el.bojler. Vykurovanie lokálne na drevo. Tento domček má novú strechu. Rodinný dom č.2 pozostáva z kuchyne, kúpeľne, WC, špajze, vstupnej chodby a 1 obytnej miestnosti. Na prízemí sa nachádza vaškuchňa a pivnica. K domu patrí kôlňa, garáž, stajňa a udiareň. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený formou septiku. Ohrev vody zabezpečuje el.bojler. Vykurovanie lokálne na drevo. Rodinný dom č. 3 dispozične pozostáva z 2 obytných miestností, vstupnej chodby, kuchyne, špajze a kúpeľne. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Odpad je riešený formou septiku. Ohrev vody zabezpečuje el.bojler. Vykurovanie lokálne na drevo. Nehnuteľnosť je už niekoľko rokov neobývaná a je nutná rekonštrukcia strechy z dôvodu jej poškodenia a zatekania. Pozemok: Zastavaná plocha a nádvorie: 893m² Záhrada: 389m² Obec Horná Lehota je známa svojou pokojnou atmosférou a čistým horským prostredím, pričom ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre celoročné bývanie aj rekreačný pobyt. V obci sa nachádzajú potraviny Fresh, pohostinstvo, predajňa COOP Jednota, materská a základná škola, kostol a obecný úrad. Z hľadiska dostupnosti Horná Lehota disponuje dobrým dopravným spojením s okresným mestom Brezno, ktoré je vzdialené približne 10 km (cca 10 min jazdy autom). V Brezne sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, zdravotné stredisko, nemocnica, banky, obchody aj služby. Lokalita zároveň ponúka rýchly prístup do rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Tále (12km), Chopok – Juh (27min), Mýto pod Ďumbierom či Bystrá sú vzdialené len 17 minút jazdy autom. Vďaka tomu je Horná Lehota atraktívna pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie s výbornou dostupnosťou k turistike, lyžovaniu a prírode. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.

RE/MAX Joy ponúka na PREDAJ veľký 7 a viac-izbový rodinný dom s dielňou umeleckého kováča a garážou v obci Klenovec. Tento výnimočný objekt ponúka 3 nadzemné podlažia, je podpivničený, má 4 samostatné vstupy a tým sa stáva ideálnym pre viacgeneračné bývanie, prípadne rozdelenie na viac bytových jednotiek alebo ako objekt vhodný pre detský domov rodinného typu. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - nové plastové okná (4-sklo, tmavý orech, sieťky), - v r. 2024 nová strecha (škridlplech s parofóliou), - nové komíny a čiapky, - vymenené rozvody vody a odpady Vykurovanie: ústredné plynové + lokálne na tuhé palivo. Časť rodinného domu je ihneď obývateľná, zvyšok vyžaduje rekonštrukciu. Niektoré z miestností sú neobývané a vhodné na kompletnú rekonštrukciu/úpravu (aktuálne skladové priestory). IS: obecná voda + vlastná studňa, plyn, elektrina, kanalizácia Okolie domu je upravené, celý pozemok je oplotený. RD má 2 balkóny a v záhrade nájdete okrasné jazierko s rybkami. Z pozemku sú nádherné výhľady na okolitú prírodu. Na pozemku stojí dielňa známeho umeleckého kováča a taktiež garáž s montážnou jamou. Obec Klenovec má výbornú občiansku vybavenosť, príjemnú dedinskú atmosféru, aktívny komunitný život a dobré zázemie pre bežné fungovanie rodín aj návštevníkov. Krásna príroda a rekreácia je tu na dosah - lesy vhodné na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Vodná nádrž Klenovec – relax, rybolov, prechádzky. Blízke trasy do Veporských vrchov, v zime bežkárske možnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.

RE/MAX Joy ponúka na predaj udržiavaný 1-izbový rodinný dom v obci Lopej, situovaný na pokojnej vedľajšej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné, resp. víkendové využitie. Vedená je ako rodinný dom – možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Základné parametre: Lokalita: Lopej, pokojná rezidenčná zóna Druh nehnuteľnosti: rodinný dom (1-izbový) Výmera pozemku: 677 m2 (predná časť rovinatá, časť za domom svah Stav nehnuteľnosti: udržiavaný, okamžite obývateľný bez nutnosti väčších investícií Parkovanie: vjazd cez veľkú bránu priamo na pozemok Vedľajšie stavby: hospodárska budova/sklad na drevo a záhradné náradie Možnosť zobytnenia podkrovia Dispozícia: priestranná vstupná hala kuchyňa obývacia izba s priestorom na spanie špajza kúpeľňa s WC vykurovanie: elektrický kotol, radiátory v každej miestnosti doplnkové kúrenie: piecka na drevo inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia Lokalita a občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť, rýchle dopravné napojenie do Brezna a Banskú Bystricu Voľnočasové aktivity do 15 minút autom: lyžiarske strediská: Tále, Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Chopok – Srdiečko; menší vlek Hronec – Majer turistika a cyklistika: miestne trasy, Vajskovská dolina, hrebeň Ďumbiera a Chopka kúpanie a relax: kúpalisko Podbrezová Atrakcie: Čiernohronská železnica, Lesnícky skanzen Vydrovo, Bystrianska jaskyňa

RE/MAX Vám ponúka na predaj komplet zrekonštruovaný, podpivničený rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti mesta Poltár. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí, s dostatkom priestoru pre celú rodinu s úžitkovou plochou domu 140 m2. Kompletná prestavba, realizovaná v roku 2023 zahŕňala nielen estetické zlepšenia, ale aj technické úpravy: -plastové okná a dvere -nová elektroinštalácia, rozvody vody a kúrenia -znížený a zateplený strop -stierky -komplet vybudované dve kúpeľne -laminátové podlahy -interiérové dvere Dispozícia domu je riešená pre dvojgeneračné bývanie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa. V chodbe je vstup do podpivničenia domu a nachádzajú sa tu schody na poschodie. Prvé NP domu ponúka obývací priestor s balkónom, spálňu, detskú izbu s balkónom, kuchyňu a kúpeľňu. Dom je podpivničený s množstvom praktických miestností. V týchto priestoroch sa nachádza špajza, práčovňa, dielňa, technická miestnosť a kotolňa. Jednotlivé miestnosti sú odvetrané a presvetlené plastovými oknami. Dom bol postavený v 80-tych rokoch z pálenej tehly má plechovú strechu a je napojený na všetky inž.siete /elektrina, plyn, voda, kanalizácia/. Kúrenie v dome je riešené plynové /nová plynová pec/, ale je možnosť alternatívneho kúrenia na pevné palivo. Pozemok, na ktorom dom stojí má výmeru 752m2. Nachádza sa na ňom drevený altánok, murovaná garáž a dielňa. Dvor je spevnený zatrávňovacou dlažbou. Záhrada je slnečná, udržiavaná a poskytuje dostatok miesta pre aktivity v záhrade, ale aj oddych a relax pri grile. Za pozemkom tečie pokojný, regulovaný potok. LOKALITA: - dom sa nachádza v tichej časti meste Poltár na konci Novej ulici - vďaka svojej polohe je výborným miestom pre rodiny s deťmi - v blízkosti škôlka vzdialená cca 150m, potraviny cca 300m, železničná a autobusová stanica 200m - do centra mesta približne 5minút Ak Vás naša ponuka zaujala pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Nehnuteľnosť Vám veľmi rada osobne predstavím. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, 6 - izbový, podpivničený rodinný dom , ktorý sa nachádza v obci Veľká Ves, len 10 km od mesta Lučenec. Dom s úžitkovou plochou 152m2 garážou a letnou kuchynkou stojí na pozemku v celkovej výmere 3749m2. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom, odkiaľ sa vchádza na druhé NP. Cez drevené zádverie sa vchádza do chodby, z ktorej je vstup do kuchyne /13m2/, obývačky /20,5m2/, spálne /18,5m2/, kúpeľne /8m2/ a podpivničenia domu, kde sa nachádza aj technická miestnosť a sklad. Úžitková plocha prízemia je 74 m2 a podpivničenia 25m2. Na 2NP vedú betónové schody. Celý priestor je presvetlený sklobetónovou stenou. Z priestrannej chodby sa vchádza do jednotlivých miestností a na balkón. Dom bol využívaný a delený na dennú a nočnú časť. Je však projektovaný na dva 2izb. byty so samostatným vstupom. Už je na predstavách a potrebách nového majiteľa, či uprednostní luxusný priestor, alebo si dom rozdelí na dve samostatné domácnosti. Úžitková plocha poschodia je 78 m2. Okná izieb sú pôvodné drevené a orientované na juho-západ. Dom je napojený na IS /elektrina, plyn, obecná voda +studňa na dvore/ kanalizácia je riešená žumpou. Kúrenie je ústredné, plynové. Dom je postavený v r.1970 z tehál, strešná krytina-škridla. Je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stave. V dvoch miestnostiach je drevená podlaha/parkety/ v kuchyni a kúpeľni keramická dlažba. Na poschodí betónový poter. Na pozemku sa nachádza murovaný domček o výmere 24m2. Ideálny domček pre babičku, alebo hostí, alebo tínedžerov hľadajúcich súkromie. Je napojený na elektrinu, vodu, odpad. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami a murovanou pieckou na pevné palivo. Súčasťou domčeka je aj garáž. Ako sa na poctivý vidiecky dvor patrí, nechýbajú ani chlieviky, záhradka na pestovanie a skleník. Na záhrade je vybudovaná podzemná pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny. Pole za domom o výmere 2979 m², ktoré je súčasťou predaja je momentálne v prenájme. Aspoň máte čas plánovať, či tam raz bude malý vinohrad, ihrisko alebo lúky a polia. Lokalita: Obec Veľká Ves leží v južnej časti stredného Slovenska, len 10km od mesta Lučenec, 2 km od obce Kalinovo a len 4km od zjazdu z R2. Je obklopená krásnou prírodou, poliami, lesmi... Dom, ktorý Vám ponúkam sa nachádza v tichej ulici, ideálne pre rodinu alebo dvojgeneračné bývanie s pekným pozemkom so všetkým, čo k dedinskému životu patrí. Ak Vás ponuka zaujala a preferujete tiché, pokojné bývanie, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj jednopodlažný 3-izbový, podpivničený rodinný dom , ktorý sa nachádza v obci České Brezovo okr. Poltár. Dom má úžitkovú plochu 109 m² a nachádza sa na rozľahlom, slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 2 727 m². Dispozícia domu: Už na prvý pohľad vás očarí otvorený gang (veranda), ktorý dodáva domu jedinečný charakter. Z gangu je hlavný vstup do domu a samostatný vstup do oddelenej izby /12m2/ , ideálne riešenie pre hostí alebo súkromnú pracovňu. Cez hlavný vchod sa vchádza do priestrannej chodby, odkiaľ je vstup do jednotlivých miestností , do priechodnej obývačky / 30,5m2/ a spálne / 25m2/,ďalej do kúpeľne /7m2/, kuchyne /19,5m2/ a špajze /7,5m2/. Dom je podpivničený / 40 m²/, kde sa nachádza technická miestnosť, komora a letná kuchynka. Do týchto priestorov sa vchádza samostatnými vchodmi z dvora. Okná sú pôvodné, drevené orientované juho-západ. Dom bol postavený v roku 1958 z tehál. Je však vo veľmi zachovalom stave a ponúka výborný základ, na trvalé bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia strechy sa riešila v roku 2022. V súčasnosti sa dom využíva na rekreačné účely. Je napojený na IS /elektrinu, plyn, vodu zo studne a odpad riešený žumpou/ Kúrenie je plynové, ale momentálne nevyužívané. V kuchyni a v spálni sa nachádzajú murované piecky na pevné palivo. Pozemok, na ktorom dom stojí, je rovný, slnečný a udržiavaný. Nachádza sa tu murovaná hospodárska budova / dreváreň a garáž. Celý pozemok je oplotený a ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chovanie či prípadnú výstavbu ďalšej menšej stavby. V zadnej časti pozemku preteká potok, čo robí túto nehnuteľnosť ešte viac výnimočnou. LOKALITA: Obec České Brezovo leží na juhu stredného Slovenska, len 5 km od okresného mesta Poltár /Lučenec 23km, Rimavská Sobota 31km, zjazd z R2 20km). Je známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou a krásnou prírodou. Dom, ktorý ponúkame sa nachádza v strednej časti obce v ulici, s výborným prístupom na pozemok. V obci sa nachádza pošta, obchod s potravinami, pohostinstvo. Škôlky, školy, lekárne, poliklinika a služby nájdete v neďalekom meste, kde pravidelne chodí autobusová a železničná doprava. Bývanie na dedine má svoje čaro... Ak Vás ponuka zaujala, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku. Nehnuteľnosť Vám veľmi rada osobne predstavím. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj vidiecky rodinný dom s úžitkovou plochou 87m2 a 31m2 v dedinke Uhorské okr.Poltár, ktorý stojí na pozemku v celkovej výmere 3745m2. Dispozícia domu: Vstupná hala/zádverie odkiaľ je vstup do chodby, ktorá prepája jednotlivé miestnosti. Z chodby sa vchádza do kuchyne s výmerou 21m2 a špajze. V tejto rozlohou luxusnej kuchyne sa nachádza aj sporák na pevné palivo. Kúpeľňa /7,5m2/ je po rekonštrukcií a nachádza sa tu sprchový kút, malá vaňa, toaleta a skrinka s umývadlom. Z chodby sa ďalej vchádza do priechodnej obývačky s výmerou 21m2, kde sa nachádza krb na pevné palivo, ktorý bol často využívaný hlavne v prechodnom období. Z obývačky sa vchádza do spálne, ktorá má výmeru 21m2. Okná izieb sú plastové a orientované na východ a juh. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Stavebným materiálom sú tehly, strešná krytina-pálená škridla. Je napojený na IS /plyn, elektrina, kanalizácia, má vlastný zdroj vody - studňu/ Úžitková plocha domu je 87 m², čo ponúka dostatok priestoru na bývanie či rekreačné účely. K domu je pristavaná prístavba, ktorá rozširuje možnosti využitia. Nachádza sa tu letnú kuchynku, technickú miestnosť, garáž a na poschodí dve priestranné obývateľné izby /12m2 a 19m2/. Na pozemku o výmere 3745m2 sa nachádza hospodárska budova /humno/, ktorá rozdeľuje pozemok na dvor a záhradu. Súčasťou hospodárskej budovy je aj garáž s betónovou jamou. Dvor je spevnený a prispôsobený potrebám či už pre farmára, domáceho kutila alebo len tak na relax. Záhrada je rovná, slnečná a je v nej vysadené veľké množstvo ovocných stromov. Celý pozemok je oplotený. Je tu možnosť výstavby nového domu s vlastnou prístupovou cestou. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Uhorské, ktorá je od mesta Poltár vzdialená 8 km a obkolesená krásnou prírodou. Približne 20 km od obce je zjazd z rýchlostnej cesty R2. Dom sa nachádza hneď pri vstupe do dediny a ponúka pohodlný prístup, či už z asfaltovej cesty alebo po spevnenej bočnej ceste priamo do záhrady. V obci je dobrá občianska vybavenosť /škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvá/ Približne 2 km za dedinou sa nachádza chatová osada s prírodným rybníkom, ktorý je v každom ročnom období navštevovaným a obľúbeným miestom. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v malebnej časti Banskej Štiavnice – Štefultov, nachádzajúcu sa na pozemku o celkovej výmere 984 m², z čoho 509 m² je vedených ako zastavané plochy a nádvoria. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už ako rekreačná chata, alebo rodinný dom s veľkým potenciálom prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Dispozícia a technické údaje: Dom je 2-izbový, postavený z poctivého kameňa, ktorý aj po rokoch vykazuje výborný technický stav bez známok poškodenia. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, pričom v jednej z izieb sa nachádza kachľová pec, ktorá dotvára príjemnú atmosféru tradičného štiavnického bývania. V kuchyni je kachľový sporák s možnosťou varenia aj vykurovania. Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a bojlerom - samostatné WC - skladový priestor - dve obytné miestnosti - kuchyňa s kachľovým sporákom Dom má ďalej dve samostatné miestnosti so vstupom z exteriéru, vhodné ako sklad alebo dielňa. Z jednej z nich vedie vstup do priestranného podkrovia, ktoré pôvodne slúžilo na uskladnenie sena, no má potenciál vybudovať tu až tri podkrovné izby s nádherným výhľadom. ⚙️ Technické informácie: Strecha: plechová, zachovalá, sedlového typu Inžinierske siete: elektrina (meď/hliník), plyn, žumpa Voda: verejný vodovod sa nachádza na hranici pozemku Kúrenie: plynové gamatky + kachľová pec Na pozemku sa nachádza aj drevená hospodárska budova, vhodná na sklad, garáž alebo prerobenie na ďalší objekt (napr. letnú kuchyňu alebo ateliér). Lokalita: Tichá a pokojná časť Štefultova ponúka súkromie, čistý vzduch a krásne výhľady na okolitú prírodu. V okolí sú priateľskí susedia a kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v centre Banskej Štiavnice, len 5 minút autom. Najbližšie tajchy sú vzdialené približne 10 minút jazdy. Potenciál: Dom ponúka široké možnosti rekonštrukcie: - vytvorenie podkrovných izieb - otvorenie stropu pre vzdušnejší priestor - vybudovanie terasy alebo zimnej záhrady - prepojenie interiéru s exteriérom pre moderné vidiecke bývanie Cena: 130 000 € Za túto cenu získate nehnuteľnosť s charakterom, históriou a veľkým potenciálom na jedinečnom mieste v srdci Štiavnických vrchov. Rád Vás prevediem obliadkou tejto pozoruhodnej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať na tel.: 0911 111 322 alebo emailom: peter.keresteny@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v Pohorelskej Maši, okres Brezno. HISTÓRIA Príbeh nehnuteľnosti siaha ku prelomu 19. a 20. storočia kedy bol dom postavený a využívaný ako žandárska stanica. Okrem toho bol súčasťou administratívneho zázemia železiarskeho podniku významného rodu Saxe Coburg-Gotha-Koháry. V roku 2008 bola prevedená významná citlivá rekonštrukcia, ktorá dala tejto budove nové využitie. Zastavaná plocha domu je 104 m2. Je dvojpodlažný. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektrika, voda kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené cez moderné elektrické konvektory a v dvoch miestnostiach doplnené pieckami na drevo. Teplú vodu poskytuje výkonný el. bojler. Dom má nový komín a strechu. DISPOZÍCIA - Dom jednou svojou stenou je spojený so susediacou nehnuteľnosťou. - Prízemie tvorí pristavaná vstupná chodba s ktorej sa prechádza do kuchyne, dolnej kúpeľne s WC a hosťovskej izby. Do vrchnej časti domu sa dostaneme cez pôsobivé točité kovové schody so zábradlím. - 1. poschodie tvoria dve spálne a prechodná obývačka s pieckou na drevo na oddych, posedenie v kruhu rodiny, kúpeľňa s WC. Z obývacej miestnosti je riešený vchod do domu cez verandu. Prístup k domu je svahovitý ale dostupný vozidlom. Parkovanie je možné pred domom. Dom, vhodný pre rekreáciu alebo trvalé bývanie počíta s niektorými zlepšeniami napríklad tesnosti okien alebo aj inými úpravami podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti Národného parku Muránska planina s výhľadom na vrch Gindura a na úpätí Nízkych Tatier, pod vrchom Orlova hoľa. Priľahlé kopce a okolitá príroda sú výborným miestom nielen pre aktívny oddych. Za spomenutie určite stojí neďaleká Kráľova hoľa (cca 10 km), ktorá je aktuálne veľmi obľúbenou destináciou, či už v lete alebo v zime. Blízke okolie ponúka množstvo lyžiarskych stredísk, ako Ski Telgárt, Bučník Polomka, Ski and Bike Mýto pod Ďumbierom a južné strany Chopku. Rád Vás prevediem obhliadkou tejto nehnuteľnosti a poskytnem ďalšie informácie. Kontaktujte ma prosím na tel. čísle: 0902 481 255, alebo emailom: branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v malebnej horehronskej obci Beňuš. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce – Filipovo, vzdialenej od okresného mesta Brezno cca 8 km. Dom je postavený z tehly, kúrenie zabezpečujú elektrické konvektory v obytných miestnostiach, zaujímavosťou je kachľová pec, ktorá sa nachádza v kuchyni na hornom poschodí. V každej miestnosti sú umiestnené aj kachle na pevné palivo, ktoré dotvárajú rodinnú idylku. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny a vody, stierky, podlahy, nové okná, strecha. Celková výmera pozemku aj s domom je 900 m². Predáva sa aj so zariadením a vybavením.(viď fotografie) DISPOZIČNĚ RIEŠENIE: Vchod do domu je riešený priamym prístupom z cesty, hneď pred vchodom je priestor na parkovanie 2 vozidiel. V dome sú k dispozícii dva samostatné byty. Na prízemí sú dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Tiež je tam prechod do garáže. Na poschodí je obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC, oddychová miestnosť. Tiež sa tu nachádza pekná zimná záhrada s krbom, ktorá poskytuje posedenie v zime aj v lete. Riešenie domu je prispôsobené na trvalé bývanie (môže byť aj dvojgeneračné) alebo ako víkendový dom. Krásny, rovinatý pozemok, zaliaty slnkom je široko využiteľný. V okolí obce je nádherná príroda s možnosťou turistiky, bicyklovania a športového vyžitia a tiež krásne prostredie Nízkych Tatier, so známymi lyžiarskymi strediskami, Chopok Juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom, Polomka a turistickými strediskami ako napr. Kráľova Hoľa, Ďumbier. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. Volajte: 0911 111 352 Píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj tradičnú mestská vilu z prvej polovice 20. storočia. Vila sa nachádza na ulici Dobšinského blízko mestského parku, je v pôvodnom veľmi zachovalom stave, čiastočnou rekonštrukciou prešla v 80.tych rokoch. Vila je prízemná, avšak je možnosť zobytnenia podkrovia. Vila je čiastočne podpivničená. Dispozícia: Vila má klasickú dispozíciu meštiackych domov s prechodnými izbami. Vilu tvoria 3 predné prechodné izby (s oknami do ulice), izba (orientovaná do záhrady), kuchyňa s komorou a miestnosťou pod schodami (tzv. slúškovská izba), kúpeľňa s WC. Do vilu sú 2 vstupy, jeden zadný a bočný s predizbou. Vila má ideálnu južnú orientáciu a patrí ku nej pozemok 782 m2. Na pozemku stojí dvojgaráž. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a v záhrade sa nachádza studňa. Kedže sa jedná o exkluzívnu ponuku, viac informácií poskytneme telefonicky.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj dvojpodlažnú vilu v blízkosti centra mesta. Vila s úžitkovou plochou 290 m2 sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na slnečnom pozemku s upravenou záhradou. K vile patrí aj veľká samostatná garáž. Vila bola postavená v r. 1938 z pálenej tehly, kompletná rekonštrukcia prebehla v r.1990 a ďalšia čiastočná rekonštrukcia prebehla pred 5 rokmi. Celkovo je vila vo veľmi dobrom stave. Z uličnej časti domu sú okná drevené, ostatné okná sú plastové. Dispozícia: Vila má dva samostatné vstupy (pre každé podlažie jeden vstup). Vonkajšími schodmi sa dostaneme na druhé nadzemné podlažie a zo zádveria následne do vstupnej miestnosti, ktorá momentálne slúži ako pracovňa, odkiaľ vedú dvere do jednálne (môže byť využívané ako samostatná izba) a do chodby. Na chodbe je samostatná toaleta, vstup do kúplne a vstup do detskej izby. Z chodby sa točitým schodiskom dostaneme na prvé nadzemné podlažie, ktoré tvorí obývacia hala s krborom a kuchyňa s jednálňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj druhá kúpeľňa s toaletou, práčovňa, dve komory a samostný vstup. Celková plocha parcely: 824m2 Zastavaná plocha RD: 149+ garáž 66 m2 Úžitková plocha RD: 290 m2 Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena zahŕňa poplatky a právny servis RE/MAX spojený s predajom a prevodom vlastníckych práv nehnuteľnosti.

Túžite po rodinnom dome, resp. víkendovej chalupe v malebnom prostredí Kremnických vrchov? Nechcete byť v centre mesta, napriek tomu ho chcete mať na dosah? Všetky tieto požiadavky spĺňa naša novinka – rodinný dom na okraji malebného historického mesta Kremnica. Dom so sedlovou strechou na rozľahlom pozemku- 3538 m2 bol postavený začiatkom 60.-tych rokov. Zastavaná plocha domu je 119 m2, je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dispozícia domu – prízemie – veranda, chodba, kuchyňa, komora, schodisko a 3 samostatné izby. Poschodie – predsieň so vstupom na povalu a priestrannej samostatnej izby. Dom je kompletne podpivničený. Dom je napojený na inžinierske siete – voda, elektrina, kúrenie je na pevné palivo. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Na pozemku je postavená hospodárska budova a murovaná garáž. Pozemok je mierne svahovitý, poskytuje krásne výhľady na okolitú prírodu. Veľkou výhodou je aj studňa, nachádzajúca sa na pozemku. Bonusom tejto ponuky je jej lokalita – nachádza sa len 9 km od rekreačného strediska Skalka a 3 km od lyžiarskeho strediska Krahule. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu, ktorý splní možno práve Vaše predstavy o rodinnom dome, resp, chalupe, kde môžete zabudnúť na starosti všedných dní a oddýchnuť si nielen pasívne, ale aj aktívne. Kúpa domu je možná tak v hotovosti, ako aj na úver, s vybavením ktorého Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny poradca.

*RFReality* ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť, a to meštiansku, historickú budovu priamo v centre mesta. Jedná sa o veľkú, zrekonštruovanú budovu polyfunkčného charakteru, so súčasnými obchodnými, kancelárskymi, reštauračnými a ubytovacími priestormi s rozsiahlym parkoviskom. Budova má jedno podzemné podlažie, dva nadzemné podlažia a dve podkrovné podlažia, viď pôdorysy v prílohe. 1PP: priestory reštaurácie, baru, jedálne, skladov, soc. zariadenie, 1NP: obchodné priestory, kuchyňa pre reštauráciu, sklady, sociálne zariadenia, 2NP: kancelárske priestory so sociálnym zariadením, 1. a 2. podkrovie: kompletné ubytovacie priestory. Úžitková plocha všetkých podlaží spolu je cca 1100 m2. Celý objekt prešiel v roku 2003 kompletnou rekonštrukciou, od základových konštrukcií, až po novú konštrukciu krovu s krytinou, rozvody vody, elektriky, plynu, kanalizácie, vnútorných aj vonkajších povrchov, podláh, okien, dverí, vykurovania, s kamerovou ochranou a čiastočnou klimatizáciou. Jedná sa o generálnu rekonštrukciu exteriéru aj interiéru budovy. Vykurovanie je ústredné cez radiátory z plynových kotlov pre viacej samostatných priestorov a TUV je dodávaná centrálne zo zásobníkov. Na pozemku o výmere 1 008 m2 sú všetky IS. V areáli budovy je veľké parkovisko pre cca 15 áut. Prístup k budove je z asfaltovej cesty aj priamo z chodníka. Cena: 1 500 000 €. Bližšie info a obhliadky nehnuteľnosti zabezpečí p. Firčová - 0948 023 599

*RFReality* ponúka na predaj veľký, rodinný dom v dobrej, tichej lokalite - len 5 minút autom od centra mesta. Jedná sa o dvojpodlažný, rodinný dom s kompletným podpivničením a neobytným podkrovím. Dom bol postavený v 70-tych rokoch, z tehly. 1NP: vstupná hala, kuchyňa, špajza, samostatná jedáleň, obývačka, sociálne zariadenie a skladík. V murovanej prístavbe s výstupom na terasu je letná kuchyňa spojená s obývačkou a sociálne zariadenie. 2NP: 3 spálne-každá s vlastným šatníkom a soc. zariadenie. Dom je zateplený a má novú strecha. Je pripojený na všetky IS. Vykurovanie na plynový kotol. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru, o výmere 824m2. Na pozemku sú dve murované garáže. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v tichej časti, mimo hlavnej cesty, s blízkou a dobrou dostupnosťou do centra. Bližšie info a obhliadky nehnuteľnosti zabezpečí p. Firčová - 0948 023 599. Nehnuteľnosť sa ponúka výhradne cez realitnú kanceláriu RFReality.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj kaštieľ v zastavanej časti obce Terany (Horné Terany) vzdialenej len 5 minút autom od známych kúpeľov v Dudinciach. Nachádza sa na vstupe do obce na krásnom pozemku o výmere 18 100 m2 s vyrastenými listnatými a ihličnatými stromami. Na pozemku sa nachádzajú kompletné prípojky na inžinierske siete. Pôvodný dom bol postavený ešte v 19. storočí (okolo roku 1850), od tohto obdobia bol postupne modernizovaný a stavebne prispôsobovaný aktuálnemu obdobiu. Nehnuteľnosť bola posledne využívaná ako ubytovacie zariadenie, ktoré bolo súšasťou susedného seniorského domovu. K tomuto účelu bola i dispozične prispôsobená. Kaštieľ nemá štatút kultúrnej pamiatky, preto je možné budovu úplne asanovať a pozemok využiť na rodinnú zástavbu. POPIS NEHNUTEĽNOSTI 2 podlažná budova s podkrovím a celkovou zastavanou plochou 1 170 m2 - 1. podzemné podlažie o zastavanej ploche 550 m2 je v pôvodnom stave a je tvorené vnútorným schodiskom, chodbou, sociálnym vybavením, kotolňou, práčovňou, mangľovňa, sušiarňou a skladmi - 1. nadzemné podlažie o zastavanej ploche 620 m2 je po prestavbe upravené na obytné účely a pozostáva z haly, izieb, kuchyne, jedálne a sociálneho a hygienického vybavenia - vysoké stropy 4,90 m - strecha: drevený krov s plechovou strešnou krytinou - obvodové múry sú postavené z klasickej pálenej tehly a kamene POZEMOK - 18 100 m2 z toho zastavaná plocha tvorí 7 585 m2 - na pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky inžinierske siete elektrina, plyn, kanalizácia a voda - betónová prístupová cesta priamo z hlavnej cesty - na väčšine pozemku sú vyrastené dreviny VÝHODY - pozemok v zastavanej časti obce - kompletné inžinierske siete na pozemku - možnosť rodinnej výstavby - bezproblémový prístup priamo z hlavnej ulice - atraktívna lokalita z pohľadu dostupnosti a rozvíjajúceho cestovného ruchu LOKALITA Obec Terany sa nachádza v regióne Hont v tesnej blízkosti známeho kúpeľného mesta Dudince. Lokalita s vysokým potenciálom cestovného ruchu získava obľúbenosť a patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na Slovensku. Dopravná dostupnosť autom: - 10 min. kúpele Dudince - 15 minút Šahy + 5 min. hranice s Maďarskom - Banská Štiavnica 35 minút, Krupina 25 min., Levice 30 min, - Nitra 1 hod., Bratislava 2 hod. CENA 199 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Priestranný 4i dom sa nachádza na hranici Národného parku Nízke Tatry, v poslednej dedinke pod Chopkom, v Bystrej. Je situovaný v časti Bystrianskej doliny pod ihličnato-listnatým lesom. Rozprestiera na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 630m2. Dvojpodlažná stavba o zastavanej ploche 152 m2 je v tvare písmena L a v roku 2024 prešla rekonštrukciou. Sú tu nové okná, rozvody IS, nová kúpeľňa, nové teplovodné elektrické ústredné kúrenie a ďalšie. Stavba je napojená na vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Je zariadená novým nábytkom vyrobeným na mieru. Nachádzajú sa tu štyri izby, kuchyňa, jedáleň, terasa, chodba, dve kúpeľne s toaletou a skladové priestory. V podkroví je voľný priestor, kde je možné urobiť ďalšie ubytovanie. Nehnuteľnosť je vedená ako rodinný dom a je priamo napojená na verejnú komunikáciu. Pred domom je miesto na parkovanie pre autá. V prípade záujmu je tu možnosť prikúpenia susedného pozemku o výmere 500m2. Dom je svojou polohou a dispozíciou predurčený na krátkodobý prenájom. Vo vzdialenosti 700m od domu je Bystrianska jaskyňa so speleoterapiou. 1,2km vzdialené je obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním, ktoré sa v letných mesiacoch využíva ako bike park (kopeczabavy.sk). 3km vzdialené je 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9 jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou aj nočným golfom. V tomto areáli je taktiež lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním aj bežkárskou traťou (tale.sk). 9km vzdialené je najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, ktoré ponúka viac ako 50km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopku a v lete sa meniace na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami (jasna.sk) Na všetky strediská pravidelne jazdí skibus so zástavkou 100m od domu. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2025 - Chaty pod Tatrami s.r.o. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk a na našich sociálnych sieťach.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/qWpuFesw6msyiLZBT2i9Rb". ID 105813. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Na predaj priamo od majiteľa: Krásny zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom Hľadáte pokojný relax v lone Nízkych Tatier v priestrannej, slnečnej chata s nádherným výhľadom a súkromím? Ponúkame Vám na predaj skutočne výnimočnú nehnuteľnosť – moderný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom so súkromnou atmosférou. Predaj prebieha priamo, bez sprostredkovateľov – ušetríte čas, peniaze a všetko bude prebiehať férovo a bezpečne! #### Chata, ktorá má všetko Chata postavená v roku 2000 a prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Má 2 podlažia, 4 izby a obytná plocha je až 160 m². Celková zastavaná plocha je 240 m² a rozprestiera sa na veľkom, slnečnom pozemku s rozlohou 1369 m². Moderná zmiešaná konštrukcia a zateplenie zaručujú úsporné bývanie počas celého roka. #### Komfort a štýl v každom detaile Trojpodlažná chata ponúka funkčné a nadčasové riešenia: priestranný balkón, loggiu, terasu, zimnú záhradu, pivnicu aj komoru. V interiéri nájdete podlahy z kvalitnej dlažby, štýlový krb a relaxačný hot-tub. O vaše pohodlie sa postará aj súkromná sauna, kúpeľňa s vaňou aj sprchou a internet s kompletným zariadením. #### Stvorený pre život V modernej kuchyni Vás poteší umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička, kuchynská linka, rýchlovarná kanvica aj sideboard. Kúrenie je zabezpečené lokálne aj prostredníctvom krbu. Eurookná zaručujú dostatok svetla a pocit domova. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa s kompletným nábytkom. #### Lokalita, akú si zamilujete Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s rovinatým terénom a krásnou prírodou v okolí. Súčasťou pozemku je aj altánok, sauna, kúpacia kaďa, ideálne na rodinné stretnutia. V blízkosti si užijete cykloturistiku, turistiku, golf, vodné športy aj rybolov., V zime SKI Krpáčovo a SKI Tále Bezproblémový prístup je zabezpečený po lesnejj ceste. O vaše auto bude postarané na vlstnom pozemku, ktorý je oplotený. --- **Cena: 330 000 €** **Priame jednanie s majiteľom – seriózny a spoľahlivý predaj bez poplatkov realitným kanceláriám!** V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o výnimočnosti tejto ponuky na vlastné oči! Tento dom čaká práve na Vás.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/qWhWn1WssZVv31NaHmV9WE". ID 105317. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Na predaj dve chatky 63 m2 a 61 m2 úžitkovej plochy s inž.sieťami: elektrina, verej. vodovod, kanalizácia . Príležitosť pre investíciu pre seba ako aj následný predaj resp. prenájom pre trvalé bývanie aj turistov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Čierny Balog - Krám * veľkosť pozemku spolu: 234 m2 * rozmery pozemku cca: 10 x 23 m * elektrina 220/400 V * kúrenie podlahové infra kúrenie (novinka) * kanalizačná prípojka * prípojka verejného vodovodu * orientácia: celodenná svetelnosť (juhozápad ) * kolaudácia stavieb: koniec r.2024- zač.2025 Technické údaje: 1.CHATA: * pivnica-sklad: 19,3 m2 * nadz.podlažie: 25,5 m2 * podkrovie: 18 m2 -- * -medzi chatami bude realizované prestrešenie 6,3 m2 ---* obvodové múry tehlové so zateplením ---* strecha plechová 2:CHATA: * nadzem. podl.: 31,1 m2 * podkrovie: 29,6 m2 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * základná a materská škola, potraviny –100 m,, obchod Jednota, reštaurácia, kostol... * turistické lokality v blízkosti: lyžiarske stredisko- 400 m, nová cyklotrasa do Hronca..... * mesto : Brezno -6 km * spojenie: SAD POZNÁMKA: • Pri kúpe oboch chát spolu, dohoda na cene možná. • Uvedená cena je za jednu chatu • V cene je parkovacie miesto

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/uWinNag9TTaaNZ3mFr1HcW". ID 105017. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame Vám na predaj rozprávkový domček v malebnej dedinke Kleňany, ktorá leží na úpätí Krupinskej planiny. Domček má veľmi príjemnú a upokojujúcu atmosféru, pretože v ňom žili dobrí ľudia. Susedia sú veľmi milí a ochotní. Klíma je veľmi príjemná, cítiť vo vzduchu lahodnosť južného podnebia Slovenska. V záhrade rastie obzvlášť starý koreň viniča výborného na víno, v lete tvorí príjemný tieň. A ďalšie tri viniče majú úžasne voňavé hrozno na priamu konzumáciu. Okrem nich je v záhrade fantasticky chutná stará slivka, broskyňa, veľká jabloň a hruška. Je tu veľmi úrodná zem, čo dosvedčujú veľké maliny a obrovské kvety bazy, záplava ruží. Domček má dve izby, postavený z tvrdého kameňa s veľkou odolnosťou. V súčasnosti je v rekonštrukcii, takže nábytok je stiahnutý na jedno miesto v jednej miestnosti. Boli realizované nové rozvody vody a plynu s úplne novým plynovým kotlom, ktorý je zároveň prietokovým ohrievačom vody. Vykopaná bola žumpa a rozvod do nej. Nová kúpeľňa a toaleta. Nová plechová strecha. Väčšina okien vymenená za plastové. Nové rozvody elektriny. Predpripravená kuchynská linka. Okolie ponúka výlety do malebnej prírody, zaujímavým je mesto Šahy, kúpanie v liečivej vode Santovky, v blízkej obci Hrušov zaujímavé tradície napr.Hontianska paráda, veľmi blízke hranice s Maďarskom atď.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/gh8zHheXKCsaPzXpaVJuVw". ID 105617. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Na predaj priestranný zrekonštruovaný rodinný dom priamo od majiteľa za výnimočnú cenu Hľadáte svoj nový domov, ktorý spája pohodlie moderného bývania s pokojom prírody? Ponúkam na predaj krásny rodinný dom v osobnom vlastníctve priamo od majiteľa – bez realitných maklérov a zbytočných poplatkov! Kúpa prebieha bezpečne, otvorene a za veľmi výhodných podmienok. #### Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: - **Lokalita**: Dom sa nachádza v tichej oblasti vhodnej pre milovníkov turistiky, na mierne svahovitom pozemku. - **Pozemok**: Štedrá výmera 1 040 m² zabezpečí dostatok priestoru pre oddych aj pestovanie. - **Dom**: Zastavaná plocha 420 m², úžitková plocha 120 m², poschodový (2 podlažia). - **Stavba**: Kvalitná tehlová konštrukcia s kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 (pôvodná výstavba v r. 1955), zateplená fasáda. - **Strecha**: Šikmá, kvalitný plechový povrch, istota dlhoročnej odolnosti. - **Dispozícia**: 3 izby, priestranná kuchyňa (umývačka riadu, sporák, chladnička, kredenc), špajza, pivnica, veľká terasa aj altánok pre letné grilovačky. - **Technické zázemie**: Centrálne kúrenie (plyn), plastové okná, internet, bezpečnostné dvere. - **Kompletné siete**: Plyn, voda, kanalizácia, elektrina, slnečné kolektory, dátové pripojenie. - **Komfort & relax**: Parené podlahy, vlastné parkovanie, súkromná sauna, sprchový kút a práčka sú zahrnuté v ponuke. #### Výhody, ktorých sa inde nedočkáte: - Priamy predaj = jasný priebeh, rýchle vybavenie a žiadna provízia. - Dom je slnečný, svetlý a obklopený zeleňou. - Ideálny na trvalé bývanie aj rekreáciu. - Výborné spojenie komfortu, kvality a prírody. ### Cena: **310 000 €** Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Váš nový domov čaká práve na vás – presvedčte sa na vlastné oči o jeho kvalitách! Súkromný predaj, seriózna dohoda istá. **Prosím, realitných maklérov nekontaktovať!**

Exkluzívna Rezidencia pod Ľupčianskym Hradom Súkromný raj, kde sa Luxus stretáva s pokojom Objavte jedinečnú príležitosť vlastniť rezidenciu svetovej úrovne – majestátny rodinný dom zasadený do rozľahlého pozemku s rozlohou takmer 5 000 m², priamo pod ikonickým Ľupčianskym hradom v srdci Slovenska. Táto nehnuteľnosť je viac než len dom – je to životný štýl, umelecké dielo a investícia, ktorá spája eleganciu, súkromie a komfort bez kompromisov. Dokonalá harmónia priestoru a súkromia Rezidencia sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútne ticho, bezpečie a nerušený oddych. Každé ráno vás privíta romantický výhľad na hrad, každý večer pokoj a ticho prírody. Váš súkromný rezort na dosah ruky Na pozemku sa nachádza: Bazén ideálny na letné osvieženie, priestor pripravený pre tenisový kurt alebo multifunkčné ihrisko, vínna pivnica majstrovsky vytesaná do svahu – klenot pre znalcov, záhradný domček so štýlovým posedením, a samostatný menší dom pre hostí, rodičov či dospelé deti – perfektný aj ako lukratívny apartmán na prenájom. Flexibilita a potenciál Rozsiahly pozemok ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely, každá s vlastným prístupom. Vhodné pre viacgeneračné bývanie, investíciu alebo budúcu výstavbu ďalšej luxusnej rezidencie. Lokalita, ktorá má dušu Slovenská Ľupča, vzdialená len 10 minút od Banskej Bystrice, spája výhody pokojného vidieckeho života s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie ponúka nádherné prírodné rezervácie (Šupín, Príboj, Mackov Bok), ideálne na prechádzky, turistiku aj relax v prírode. Pre tých, ktorí hľadajú viac než len dom Táto exkluzívna nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí túžia po súkromí, prestíži a výnimočnom životnom štýle. Predstavuje perfektné miesto pre rodinu, reprezentatívne sídlo alebo strategickú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 1024m² Obytná plocha: 640m² Celková rozloha: 4661m² Rozloha pozemku: 4661m² Úžitková plocha: 640m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 2 Terasa: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený obje Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť Dom, ktorý spája históriu, prírodu a moderný luxus – čaká práve na vás.

Hľadáte miesto, kde sa spojí pokoj, priestor a funkčné bývanie s kúskom prírody? Tento priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom cca 1300 m² ponúka nielen pohodlie, ale aj nekonečné možnosti využitia – pre rodinu, oddych, aj podnikanie. Možnosť dokúpiť pozemok o rozlohe cca 1300m². Tento pozemok má možnosť aj zvlášť vstupu z druhej ulice. Na pozemku sa nachádza stodola a starší dom s vlastnými sieťami – ideálny na podnikanie, ateliér alebo na výstavbu ďalšieho domu. Čo vás čaká: Zaujímavo riešené podlažia: Prízemie s hosťovskou izbou, kúpeľňou, letnou kuchyňou s vonkajším vstupom a dvoma veľkými pivnicami. Poschodie so vstupnou halou s veľkým kuchynským stolom a vstupom na priestrannú terasu s posedením, obývačka s balkónom, pracovný kút, dve samostatné, neprechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa. Podkrovie s ďalšou izbou s balkónom, kúpeľňou a neprerobený podkrovný priestor, ktorý je možné prestaviť na ďalšie obytné miestnosti. Rodinná atmosféra a funkčnosť: Vlastná studňa – ideálna na závlahu záhrady, napustenie bazéna, či ako úžitková voda v dome ( splachovanie). Nová medená elektroinštalácia, plastové okná, plynové kúrenie s možnosťou tuhého paliva. Možnosť dvojgeneračného bývania. Exteriér, ktorý vás dostane: Veľký, vydlaždený dvor s parkovaním pre viac áut a samostatne vybudované kryté parkovacie státie pre 3 autá Moderný altánok pre 15 osôb – ideálny na oslavy a víkendové grilovačky. Bazén na horúce letné dni. Kombinácia úžitkovej a okrasnej časti – ovocie, zelenina, kvety aj oddych v tieni. Priestranná zóna na šport: futbal, volejbal, bedminton. A na konci? Stodola a starší dom s vlastnými sieťami – ideálny na podnikanie, ateliér alebo na výstavbu ďalšieho domu. Druhý prístup z inej strany ulice – samostatná infraštruktúra. Potenciál na odčlenenie a predaj časti pozemku. Záhrada, kde plynie čas inak: Kombinácia úžitkovej a okrasnej časti – ovocie, zelenina, kvety aj oddych v tieni. Priestranná zóna na šport: futbal, volejbal, bedminton. Bonus navyše: Druhý prístup z inej strany ulice – samostatná infraštruktúra. Potenciál na odčlenenie a predaj časti pozemku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tomasekova@rkdion.com alebo na tel. č.: 0917 921 889

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Nemciach. Je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Úžitková plocha je cca 110m2, veľkosť pozemku pozemku 1742m2. Momentálne odpojený od sietí, ktoré sa ale nachádzajú priamo v ceste pred domom. V domu sú zachované oblúkovité klenby, dal by sa veľmi pekne prerobiť. Na záhrade je stará pivnica. Cena 120 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.

Na predaj priestranný rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami – Banská Bystrica Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite Banskej Bystrice. Dom stojí na pozemku s rozlohou 882 m² a ponúka ideálne bývanie pre väčšiu rodinu alebo možnosť dvojgeneračného bývania. Dispozícia a stav nehnuteľnosti: Dom bol kolaudovaný v roku 1974, postavený z kvádry a pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, z ktorých každá má vlastný vstup, kúrenie, vodu aj elektrinu. Tieto bytové jednotky sa znova dajú spojiť do celku. 1. byt (poschodie) – trojizbový, priestranný, svetlý a udržiavaný. 2. byt (prízemie) – dvojizbový, s možnosťou úpravy na trojizbový byt (momentálne je jedna z izieb využívaná ako garáž). Podlahy sú pokryté linoleom, pod ktorým je betónový základ. Kúrenie je plynové v oboch bytoch, spodný byt má navyše aj možnosť vykurovania tuhým palivom. Vykurovací systém bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2010. Dom má plastové okná (6-ročné), čo prispieva k úspore energií. Exteriér: Pozemok s výmerou 882 m² ponúka dostatok priestoru na relax, pestovanie či vybudovanie oddychovej zóny. Prístupová cesta je bezproblémová, tiché prostredie poskytuje pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhody nehnuteľnosti: - dve samostatné bytové jednotky – vhodné pre dve rodiny alebo na prenájom - samostatné inžinierske siete pre každý byt - pokojná lokalita v rámci Banskej Bystrice - priestranný rovinatý pozemok - zrekonštruované kúrenie a nové plastové okná Ak hľadáte dom s potenciálom, ktorý ponúka viac možností využitia, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

DÍON reality s.r.o. Vám ponúka na predaj - za AKCIOVÚ CENU - novostavbu rodinného domu v Banskej Belej okres Banská Štiavnica. Dom je postavený na pozemku 764 m2. Pozostáva z 1.NP o rozlohe 106 m2 a veľkorysej terasy o rozlohe 35 m2. Dispozícia: Vstupujete cez dve zádveria do chodby, obývacia izba spojená s jedálenskou časťou , kuchyňou s výstupom na terasu. Tri samostatné izby, Kúpeľňa s vaňou, WC a sklad. Vyklápacie schodíky na pôjd, kde je priestor na uskladnenie vecí. Rodinný dom je postavený z brúsenej tehly, strecha z betónovej strešnej krytiny Teran Danubia - farebná úprava čierna. Okná plastové zn. Salamander, farebná úprava exteriér antracit, interiér biela. Vnútorné omietky strojové sadrové - 3 krát náter bielou farbou. Dom je zateplený fasádnym polystyrénom ISOVER EPS 160 mm. Bleskozvod, odkvapový systém. Podlahové kúrenie bez koncových zariadení zn. HERZ, príprava na tepelné čerpadlo. Vlastná vŕtaná studňa, prípojka kanalizácie bez žumpy, prípojka elektriny. V cene sú aj základné úpravy terénu. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Po dohode s majiteľom, možnosť dorobenia do štandardu - podlahy, dvere a zárubne, obklady, sanita v kúpeľni a WC, tepelné čerpadlo. Kuchynskú linku si pravdepodobne vyberiete sami. Možnosť dorobenia aj chodníku, obrubníkov, terasy. Dom je situovaný na slnečnom pozemku v novovybudovanej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Blízkosť diaľnice / 11 km / po ktorej sa rýchlo dostanete do Zvolena aj Banskej Bystrice. Cena 239 900 € Vo fotogalérii sú použite fotky z reálne postavených domov - sú vo výstavbe a interiér je nafotený z typovo veľmi podobného domu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.

Ponúkame Vám na predaj moderne prerobený mobilný dom v okrese Zvolen v osobnom vlastníctve bez tiarch. Mobilný dom - novostavba bude na LV zapísaná ako Rekreačný dom /RD/ . Pozemok má krásnu výmeru až 2335 m2, je situovaný nad obcou, v tichej lokalite pod horou a s nádherným výhľadom na okolitú panorámu. RD má skelet mobilného domu, osadený na betónových pásoch, vnútorné priečky sú drevené/obložené OSB doskou a sadrokartónom s omietkou/ s použitím protizvukovej izolácie, vonkajšia izolácia je o hrúbke 20 cm a obloženie tatranským profilom, okná sú plastové 3-komorové, vchodové dvere sú plastové, bezpečnostné. Strecha je sedlová, pokrytá plech. krytinou systémom KLIK PANEL. Sú osadené fotovoltaické panely /výkon 17 KW/, ktoré vám zabezpečia nezávislosť od dodávateľov elektrickej energie . Vykurovanie v celom dome je pomocou infrapanelov, splašková kanalizácia je napojená do 12 m3 žumpy. Vŕtaná studňa poskytuje výbornú a pitnú vodu. Plynová a vodovodná prípojka sú ukončené pred pozemkom / možnosť napojenia/. Podlahová plocha domu je zatiaľ 40 m2, je však možnosť rozšírenia alebo prístavby 2-3 izieb/rozlohou neobmedzených/ a veľká terasa v tvare U. Popis podlažia : vstup do kuchyne s obývacou izbou, chodba, kúpeľňa s wc, vaňou a veľkým sprchovým kútom, nakoniec spálňa. Veľkorysá terasa je o rozlohe 92 m2 s dvoma sedeniami a celoročnou jacuzzi pre 5 osôb. Hneď vedľa sa nachádza hliníkový skleník a kút bylinkovej záhrady na vyvýšených záhonoch. Pozemok je zabezpečený kamerovým systémom, je oplotený s elektrickou vstupnou bránou. Wifi pripojenie, satelitná televízia skylink. Obec je vzdialená len 20 min od Zvolena. Cena 190 000 € príp. dohodou Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.

Ponúkame na predaj vysnívaný rodinný dom – miesto, kde nájdete pokoj, súkromie aj moderný komfort. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne súčasný štýl, energetickú úspornosť a harmonické bývanie v prírode, no s rýchlym dosahom mesta, práve ste ho našli. Tento priestranný 4-izbový rodinný dom – novostavba 2025 pri Banskej Bystrici je atraktívnou voľbou pre rodiny, páry aj každého, kto túži žiť lepšie. ČO ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM? Moderná novostavba (2025) – premyslená dispozícia, kvalitné materiály, energetická úspornosť. Výborná poloha – len cca 10 minút do centra Banskej Bystrice, no v úplnom pokoji a súkromí. 4 izby plné svetla – ideálne riešenie pre rodinný život. Podlahové vykurovanie – komfort a teplo v každom rohu domu. CENA A MOŽNOSTI DOKONČENIA Hrubá stavba so zateplením: 295 000 € Na dome sa intenzívne pracuje – cena sa bude s pokračujúcim dokončovaním zvyšovať. Možnosť dokončenia na mieru! Vy si určíte, v akom štádiu chcete dom prebrať – od hrubej stavby až po komplet dokončený štandard, kde už len zavesíte záclony a nasťahujete sa. POZEMOK 770 m² – PRIESTOR PRE VAŠE PLÁNY krásny slnečný a rovinatý pozemok, ideálny pre terasu, bazén, ihrisko či relaxačnú záhradu, veľa súkromia, zelene a možností, ako si vytvoriť perfektné vonkajšie bývanie. LOKALITA: TICHÁ PRÍRODA + MESTO NA DOSAH Dom sa nachádza v pokojnej časti pri Banskej Bystrici, mimo ruchu, obklopený prírodou. Perfektné pre tých, ktorí chcú: počúvať vtáky, nie autá, mať pritom obchody, školy, služby aj kultúru len pár minút od domu, dopriať rodine bezpečné, čisté a príjemné prostredie. Chcete dom, ktorý má všetko? Tento dom môže byť presne tým miestom, kde začnete novú kapitolu svojho života. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy a dokončenia domu. Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť tento dom naživo! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a uvidíte, čo všetko vám môže ponúknuť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.