Domy, Belá

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Belá. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2020, nachádza sa v tichej ulici. K domu patrí pozemok s celkovou rozlohou 2500 m², pričom zastavaná plocha je 210 m². Pozemok je oplotený, s elektrickou bránou, dvoma parkovacími státiami, dvojgarážou, automatickou závlahou a záhradným domčekom. Komfort a technické vybavenie: Elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach Klimatizácia vo všetkých izbách Solárny ohrev vody Alarm Kompletne zariadený interiér Dispozičné riešenie: vstupná hala samostatná toaleta technická miestnosť (bojler, práčka) otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou vstup na prekrytú terasu s výmerou cca 17 m² 3 samostatné izby (jedna s výstupom na menší balkón) kúpeľňa s vaňou a WC Ďalšie výhody: napojenie na elektrinu, vodu, + septik kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi 3 klimatizačné jednotky tiché prostredie bez investícií, možnosť okamžitého nasťahovania Lokalita: Leží na rozhraní Dunajskej kotliny a Belianskych kopcov, len ~9 km od Štúrova, 45 km od Nových Zámkov a 47 km od Komárna – dobré napojenie na regionálne mestá aj diaľnice. Susedí s obcami Mužla, Ľubá, Kamenný Most a Šarkan, čo zlepšuje dostupnosť infraštruktúry a regiónov. ???? Kultúra, história a architektúra Historický barokový kaštieľ “Château Béla” z 18. stor., s vínnou reštauráciou, wellness a krásnym parkom, obnovovaný na špičkový hotelový rezort. Rímskokatolícky barokový kostol z obdobia 1. pol. 18. stor. ???? Občianska vybavenosť & služby Dostupnosť základných služieb: knižnica, kultúrny dom, amfiteáter, materská škola s jedálňou, obvodný lekár, lekár pre deti, zubár (v okolí) ???? Príroda & turistika Poloha uprostred Belianskych kopcov ponúka možnosti pešej turistiky, cykloturistiky a prírody (vrátane Dunaja a pohraničia) Dobrá infraštruktúra pre cykloturistiku – cyklotrasy vedúce cez obec až k Štúrovu a hrádzi Dunaja . Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Hulala Jaroslav 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com

Na predaj rodinný dom v obci Belá, len 11 km od Štúrova! Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Belá, v nádhernom prostredí Pohronskej pahorkatiny, v blízkosti známeho kaštieľa Château Belá! Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie alebo víkendový dom Pozemok o rozlohe 1500 m² je ideálny na pestovanie ovocia, zeleniny alebo záhradkárčenie. Pozemok 1500 m² je ideálny na záhradkárčenie. Dom je vhodný na rekonštrukciu, avšak v obývateľnom stave. Voda obecná,+ vlastná studňa , plyn na vykurovanie, teplá voda na elektrický bojler. Pivnica a hospodárske budovy ,vhodné na skladovanie alebo chov zvierat. Výhody blízkosti kaštieľa Château Belá! Dom sa nachádza len pár minút od luxusného zrekonštruovaného kaštieľa Château Belá, ktorý funguje ako hotel a centrum pre spoločenské podujatia. Táto výnimočná lokalita zvyšuje atraktivitu oblasti a dlhodobo aj hodnotu nehnuteľnosti! Kaštieľ každoročne hostí významné spoločenské a svadobné udalosti, čo ponúka skvelú možnosť využiť nehnuteľnosť na turistické ubytovanie alebo podnikanie. Perfektná voľba pre víkendový dom, ak túžite po pokoji a relaxe v prírode, pre záhradkárov a farmárov, ktorí potrebujú veľký pozemok, ale aj pre investorov , ktorí chcú využiť potenciál turizmu v okolí kaštieľa Nezmeškajte túto príležitosť! Volajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

UniQue Real Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný kvalitný tehlový rodinný dom v obci Belá pri Štúrove. Rodinný dom so zastavanou plochou 190 m² bol postavený v roku 1969 z pálenej tehly na pozemku s výmerou 1791 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom má podlahovú plochu 104 m² (+ terasa 45 m²) a dispozične pozostáva z nasledovných miestností (pôdorys je k dispozícii vo fotogalérii): * vstupná chodba, * kuchyňa spojená s obývačkou a s výstupom na terasu, špajza z kuchyne, * 2 priestranné samostatné izby * kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, * 2 miestnosti v suteréne, Počas rekonštrukcie bola vymenená strešná krytina na betónovú škridlu zn. Terran, dom bol tepelne zaizolovaný 10 cm polystyrénom, boli vymenené rozvody elektriny, vody, plynu, všetky okná a obe vchodové dvere boli vymenené na nové drevené. Odpad je odvádzaný do žumpy, nakoľko v obci nie je vybudovaná verejná kanalizácia. Plynový kotol zn. Immergas bol vymenený v r. 2022. Kúrenie zabezpečujú radiátory a v obývačke je piecka na drevo. V izbách je drevená podlaha, na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni je dlažba. Kuchynská linka je vybavená sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu (2023), ktorá bola minimálne používaná. Dom je čiastočne podpivničený (55 m²), tieto priestory sú suché a taktiež zrekonštruované - steny sú omietnuté, podlaha je pokrytá dlažbou, bola vymenená elektroinštalácia. Na pozemku sa okrem domu s terasou nachádza aj drevená stavba - náraďovňa a vonkajší krb. Pred domom je spevnená plocha (zámková dlažba), ktorá slúži na parkovanie troch osobných áut. Záhrada je rozľahlá a sú v nej vysadené ovocné stromy (marhule, slivky, jablone). Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Belá, avšak neďaleko od centra obce a vedie k nemu asfaltová cesta. Obec Belá je veľmi príjemná malá obec v novozámockom okrese na juhu Slovenska známa v širokom okolí kaštieľom Château Bela, ktorý sa preslávil tým, že niekoľkokrát získal ocenenie Heritage & Romance Award (naposledy v r. 2023). Obec Belá s cca 315 obyvateľmi leží v Podunajskej pahorkatine severozápadne od Štúrova v časti nazývanej Belianske kopce. Obec je známa aj svojou vinohradníckou tradíciou. Rodinný dom je vhodný k okamžitému nasťahovaniu bez ďalších úprav, pôsobí útulným dojmom a odporúčame ho klientom, ktorí túžia po pokojnom bývaní v príjemnej obci, resp. tým, ktorí hľadajú víkendový dom, kam by mohli uniknúť pred ruchom a hlukom veľkomesta. Cena: 250 000 € V cene je zahrnutý právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody a kúpnej zmluvy, ako aj základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade a asistencia pri zmene odberateľa energií. Kontakt k obhliadke: Mgr. Denisa Tomašica Zacharides Tel. +421 905 146 244

N160-12-FRAD Link na video obhliadku: youtu.be/MQ4eqZtinjs?si=19vccKVe1WUDrUBM Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Belá, okres Nové Zámky, známej aj vďaka historickému kaštieľu. Tento dom so zastavanou plochou približne 130 m² stojí na krásnom pozemku s výmerou 1103 m². Dom je v pôvodnom stave, postavený z pálenej tehly, no prešiel čiastočnou renováciou – boli vymenené plastové okná a exteriérové dvere. Jeho dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Navyše, obe časti domu je možné jednoducho prepojiť a vytvoriť tak jeden veľký obytný priestor. Predná časť domu zahŕňa predsieň, dve priestranné izby, kuchyňu, špajzu, komoru, technickú miestnosť, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Zadná časť domu má samostatný vstup a pozostáva z chodby, komory a dvoch ďalších izieb. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza drevená garáž, pivnica, studňa a hospodárske budovy, čo ponúka ďalšie možnosti využitia. Obec Belá poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, pošty, materskej školy, kostola, obecného úradu, hotela a knižnice. Výhodou je výborná dostupnosť – do kúpeľného a hraničného mesta Štúrovo je to len 11 km, do maďarského Ostrihomu 16 km, do Nových Zámkov 44 km, do Budapešti 64 km a do Bratislavy 145 km. Cena tejto nehnuteľnosti je 62 900 €. Radi vám pomôžeme s financovaním kúpy prostredníctvom nášho finančného poradcu. Naša cena zahŕňa províziu za kompletný servis a je schválená majiteľom. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.