Domy na predaj

Dom sme pripravili a zariadili našim HOMESTAGINGom s dôrazom na efektívnu prezentáciu, vzbudenie pozitívnej emócie a prvého dojmu. Takto vieme pripraviť na predaj aj tvoju chyžku. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Lastomír s garážou a záhradou, len pár minút od Michaloviec. Chyžka prešla kvalitnou rekonštrukciou kľúčových prvkov – vymenená bola strecha, plastové okná a dvere, podlahy, kúrenie aj časť elektroinštalácie. Pri dome sa nachádza sklad, garáž a dielňa pripravená na dokončenie. Ďalšie benefity tejto chyžky: • Tichá a pokojná lokalita v uličke • Rýchla dostupnosť do Michaloviec • Obec je napojená na verejnú kanalizáciu • Udržiavaná záhrada s ideálnou veľkosťou • Praktické množstvo úložných priestorov pri dome • Ihneď pripravená na nasťahovanie Lokalita: Obec sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou. K dispozícii je materská aj základná škola, potraviny, viacero kostolov, futbalové ihrisko a obľúbená krčma U Šopke. Najväčšou prednosťou Lastomíra je jeho poloha – Michalovce sú vzdialené len približne 3 minúty jazdy autom, čo zabezpečuje rýchly prístup k všetkým službám a mestskému zázemiu. Dom: Tento dom ponúka viac ako 100 m² podlahovej plochy. Vstupujeme do predsiene, z ktorej sa po pravej ruke nachádza prvá priestranná a vzdušná izba. Pokračujeme do obývacej izby, z ktorej je vstup do veľkej druhej izby a zároveň na menšiu krytú terasu. Chodbou sa dostaneme ku kúpeľni a druhému vstupu, ktorý je možné prerobiť na tretiu izbu. Samostatná kuchyňa disponuje aj komorou na potraviny. Kuchynská linka so sporákom a priestorom pre jedálenskú časť. Zrekonštruovaná kúpeľňa v moderných odtieňoch je vybavená murovaným priestranným sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Na dvore sa nachádza murovaná garáž, sklad s technickou miestnosťou, dielňa alebo kryté parkovanie pripravené na dokončenie, udržiavaná záhrada s ovocnou výsadbou a parkovanie pre dve autá pred domom. K štandardu domu patrí tehlová konštrukcia, plechová strecha, plastové okná, ústredné kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodovod a verejnú kanalizáciu. Interiér: 105.06 m² Terasa: 6.97 m² Garáž: 17.12 m² Sklad: 20.24 m² Dieľňa: 51.60 m² Pozemok: 1559 m² Cena 176.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Directreal Next Home - Rodinný dom s veľkým potenciálom a krásnym pozemkom 2052 m² v tichej lokalite Gabčíkova Hľadáte pokojné rodinné bývanie s možnosťou ďalšej výstavby alebo investície do budúcnosti? Máme pre vás jedinečnú príležitosť v meste Gabčíkovo – v lokalite, kde vládne ticho, kľud a príroda, bez hluku áut či ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne širokom pozemku s rozmermi 27 × 72 metrov, s celkovou výmerou 2052 m². Rodinný dom v zachovalom stave je situovaný v prednej časti pozemku na pravej strane, čo umožňuje vytvorenie samostatnej prístupovej cesty k zadnej časti pozemku. Táto zadná časť – až 1230 m² – predstavuje ideálnu parcelu na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Celý pozemok je vedený ako jedna parcela na liste vlastníctva. Čaro pozemku – súkromná oáza pokoja Zadná časť pozemku je momentálne využívaná ako presvetlená záhrada, ktorá poskytuje absolútne súkromie a priestor na oddych, pestovanie alebo relax v prírodnom prostredí. Dispozícia a technické parametre domu: Úžitková plocha domu: 128 m² Vstupná hala, predsieň 3 priestranné izby (spálne) Kuchyňa a komora Veľká kúpeľňa a samostatná toaleta Technická miestnosť/sklad s prístupom na povalu aj do pivnice Na pozemku sa ďalej nachádza: Garáž (22 m²) so vstupom priamo z ulice Vedľajšia budova (33 m²) – dielňa, sklad, garáž, priestor pre domáceho kutila Altánok na posedenie Vinná pivnica – ideálna aj na uskladnenie ovocia, zeleniny, záhradnej techniky Vlastná studňa Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia Optický internet (Telekom) dostupný priamo pred domom Realizované rekonštrukcie: 2010: kuchynská linka, plastové okná, plynový kotol Protherm, boiler (120 l) 2013: rekonštrukcia strechy (blachotrapez), nová garážová brána, nový plot a vstupná brána, zateplenie domu (10 cm polystyrén) a nová fasáda Mesačné náklady: Smeti: 50 € / rok Daň z nehnuteľnosti: 57 € / rok Voda: 15 € / mesiac Elektrina: 46 € / mesiac Plyn: 87 € / mesiac Lokalita, ktorá vás chytí za srdce Gabčíkovo a jeho okolie ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít – cyklotrasy popri Dunaji, rybárčenie, vodné športy, kajakovanie v ramenách Dunaja, výlety do lužných lesov, jazier a malebných miest ako Bodíky, Vojka či Dobrohošť, kde si pochutnáte na miestnych špecialitách z rýb a výbornom víne. Ak túžite po kombinácii pohodlného bývania v prírode, možnosti výstavby a zároveň hľadáte bezpečnú investíciu, táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadky sú možné aj vo večerných hodinách či počas víkendu. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 128 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 2052 Zastavaná plocha m2: 151 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 27x72 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1965 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010,2013 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnp Kontakt na makléra: Mgr. Annamária Jáger +421917112431 a.jager@directreal.sk

Directreal Next Home - Možnosť kúpiť rodinný dom samostatne cena: 220,000 Eur Pozemok 1230 m2 za 80,000 Eur Vcelku (pozemok a rodinný dom) 300,000 Eur Rodinný dom s veľkým potenciálom a krásnym pozemkom 2052 m² v tichej lokalite Gabčíkova Hľadáte pokojné rodinné bývanie s možnosťou ďalšej výstavby alebo investície do budúcnosti? Máme pre vás jedinečnú príležitosť v meste Gabčíkovo – v lokalite, kde vládne ticho, kľud a príroda, bez hluku áut či ruchu mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne širokom pozemku s rozmermi 27 × 72 metrov, s celkovou výmerou 2052 m². Rodinný dom v zachovalom stave je situovaný v prednej časti pozemku na pravej strane, čo umožňuje vytvorenie samostatnej prístupovej cesty k zadnej časti pozemku. Táto zadná časť – až 1230 m² – predstavuje ideálnu parcelu na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Celý pozemok je vedený ako jedna parcela na liste vlastníctva. Čaro pozemku – súkromná oáza pokoja Zadná časť pozemku je momentálne využívaná ako presvetlená záhrada, ktorá poskytuje absolútne súkromie a priestor na oddych, pestovanie alebo relax v prírodnom prostredí. Dispozícia a technické parametre domu: Úžitková plocha domu: 128 m² Vstupná hala, predsieň 3 priestranné izby (spálne) Kuchyňa a komora Veľká kúpeľňa a samostatná toaleta Technická miestnosť/sklad s prístupom na povalu aj do pivnice Na pozemku sa ďalej nachádza: Garáž (22 m²) so vstupom priamo z ulice Vedľajšia budova (33 m²) – dielňa, sklad, garáž, priestor pre domáceho kutila Altánok na posedenie Vinná pivnica – ideálna aj na uskladnenie ovocia, zeleniny, záhradnej techniky Vlastná studňa Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia Optický internet (Telekom) dostupný priamo pred domom Realizované rekonštrukcie: 2010: kuchynská linka, plastové okná, plynový kotol Protherm, boiler (120 l) 2013: rekonštrukcia strechy (blachotrapez), nová garážová brána, nový plot a vstupná brána, zateplenie domu (10 cm polystyrén) a nová fasáda Mesačné náklady: Smeti: 50 € / rok Daň z nehnuteľnosti: 57 € / rok Voda: 15 € / mesiac Elektrina: 46 € / mesiac Plyn: 87 € / mesiac Lokalita, ktorá vás chytí za srdce Gabčíkovo a jeho okolie ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít – cyklotrasy popri Dunaji, rybárčenie, vodné športy, kajakovanie v ramenách Dunaja, výlety do lužných lesov, jazier a malebných miest ako Bodíky, Vojka či Dobrohošť, kde si pochutnáte na miestnych špecialitách z rýb a výbornom víne. Ak túžite po kombinácii pohodlného bývania v prírode, možnosti výstavby a zároveň hľadáte bezpečnú investíciu, táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadky sú možné aj vo večerných hodinách či počas víkendu. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 128 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 822 Zastavaná plocha m2: 151 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 27 m šírka Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1965 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010,2013 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnq Kontakt na makléra: Mgr. Annamária Jáger +421917112431 a.jager@directreal.sk

SortieReal - Ak hľadáte rodinný dom, ktorý spája moderné technológie, komfortné bývanie a nízke mesačné náklady, táto nehnuteľnosť vo Veľkých Levároch vás zaujme hneď na prvý pohľad. Premyslene riešený dom s dôrazom na bezpečnosť, úspornosť a každodenné pohodlie ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce mať všetko pod jednou strechou – bez kompromisov. Rodinný dom ponúka pohodlný prístup buď cez pešiu bránku, alebo cez vonkajšiu elektrickú bránu s diaľkovým ovládaním. Pred domom je upravená zámková dlažba, cez ktorú sa bez problémov dostanete priamo do zateplenej dvojgaráže. Garáž je vybavená klimatizáciou – s možnosťou kúrenia aj chladenia, vďaka čomu slúži nielen na parkovanie, ale aj ako plnohodnotný priestor na hobby či skladovanie. Za garážou je vytvorená príjemná krytá terasa so sedlovou strechou a škridlou – ideálne miesto na letné posedenia. Po bočnej strane domu sa nachádza záhrada, ktorá dotvára súkromie a pokoj celého pozemku. **Prízemie** Hneď pri vstupe je po ľavej strane veľký vstavaný šatník na kabáty a sezónne veci. Napravo sa nachádza praktická kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Pod schodmi je inteligentne riešený technický priestor, kde je umiestnená práčka a kotol Viessmann. Na prízemí sa nachádza aj hosťovská izba so vstavanou skriňou a samostatnou klimatizáciou, vhodná ako plnohodnotná spálňa, pracovňa alebo izba pre návštevy. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením, ktoré vytvára príjemnú a rovnomernú teplotu v celom priestore. **Poschodie** Na druhom podlaží sa nachádzajú tri priestranné spálne, dve z nich s vlastným východom na balkón, čo je veľký benefit pre komfort aj dostatok denného svetla. V detskej aj rodičovskej spálni sú vstavané skrine a všetky izby majú klimatizácie. Na poschodí sa nachádza priestranná kúpeľňa s veľkou hydromasážnou vaňou. Vykurovanie je riešené podlahovkou napojenou na radiátor, čo zabezpečuje vysoký komfort aj v zimnom období. **Vykurovanie a technológie** Dom je veľmi dobre technicky riešený: • obývačka a kuchyňa: teplovodné podlahové kúrenie • izby: radiátory + klimatizácie + krbové prieduchy • horná kúpeľňa: podlahové kúrenie napojené na radiátor • spodná kúpeľňa: elektrické podlahové kúrenie s termostatom • krb v chodbe s prieduchmi do všetkých izieb – efektívne vykúri celý dom • fotovoltaika 4,5 kWp, ktorá výrazne prispieva k nízkym mesačným nákladom **Bezpečnosť a inteligentné riešenia** Dom je vybavený alarmom, ktorý je možné ovládať na diaľku cez mobil alebo špeciálny ovládač s kódovaním a dekódovaním. Súčasťou je kamerový systém so 4 kamerami a 30-dňovým záznamom. **Mesačné náklady** Mesačné náklady na prevádzku domu sú len cca 110 €, čo je na veľkosť, vybavenie a technické riešenie domu mimoriadne priaznivé. IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia –prípojka pred domom **Lokalita – Veľké Leváre** Veľké Leváre sú vyhľadávanou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, služby aj športové vyžitie. Obec má výborné dopravné napojenie na Malacky a Bratislavu, pričom si zachováva pokojný vidiecky charakter, ideálny pre rodinné bývanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel.. 0903 700 392 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SortieReal s.r.o.

- novostavba troch dvojpodlažných bytov - v cene záhrada a 2 parkovacie státia - bývanie v peknej zóne - kvalitné stavebné materiály (energetický Certifikát A1) - dostatočná výmera každého pozemku - záhrady orientované na západ - veľká terasa - príprava na krb (L+R) - navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom - financované z vlastných zdrojov developera vďaka tomu bude prevod nehnuteľnosti na Vás rýchly, bezpečný a bezproblémový - významná strategická poloha s rýchlym prístupom do centra Bratislavy a priamym napojením na hlavné ťahy Wien, Brno, Budapešť, Žilina - variabilné spôsoby financovania - odpočet DPH Ponúkame na predaj novostavbu troch 4-izbových dvojpodlažných bytov s vlastným pozemkom, situované v mestskej časti Bratislava-Jarovce, na Tyrkysovej ulici v novej obytnej zóne s príjemným okolím a ľahkou dostupnosťou do mesta. Vo vzdialenosti 400 metrov sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra, potraviny, športové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť vrátane služieb. Každý z týchto energeticky úsporných bytov sa môže pochváliť výborne riešenou dispozíciou a dobrou orientáciou. S prihliadaním na kvalitu bývania sú pozemky každého z bytov dostatočne veľké aby ponúkli možnosť ďalšieho pestrého využitia (záhradný domček, bazén, záhradná pivnica,..) Byty sú navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom a pripojené na všetky inžinierske siete. BYT L / 4-IZBOVÝ BYT 102,27 m² / Pozemok 287 m² / 2x Parking – 450.000 s DPH BYT M / 4-IZBOVÝ BYT 105,62 m² / Pozemok 225 m² / 2x Parking – 410.000 s DPH BYT R / 4-IZBOVÝ BYT 102,57 m² / Pozemok 265 m² / 2x Parking – predaný Bývajte už teraz a za menej - ponúkame variabilné spôsoby financovania - možnosť rozdelenia platby / odklad platby / hypoúver / hyponájom Byty sú odovzdávané v nasledovnom technickom štandarde – vstupné dvere, podlahy, nadštandardné okná s izolačným 3-sklom, viac-okruhové podlahové kúrenie s plynovým kotlom v cene, vodoinštalácia, elektroinštalácia, dátová inštalácia, Geberit, vnútorné omietky, tepelná izolácia, vonkajšia omietka, vonkajší obklad, parkovacia plocha pre vozidlá zo zámkovej dlažby, oplotenie. Stavba je postavená z kvalitnej tehly HELUZ/POROTHERM a pre vaše potreby je možné dispozíciu ešte upraviť. Výhodou je, že si bývanie môžete dokončiť podľa vlastných predstáv (výberom parkiet, obkladov a dlažby, interiérových dverí). kontaktná osoba: Ján Mihočko, konateľ www.TVOJDOMOV.sk info@tvojdomov.sk +421940016395 .

Nie každý hľadá hektáre trávy na kosenie. Niektorí hľadajú pohodlie, pokoj a domov, kde je každý meter využitý naplno. Tento murovaný rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2014 – 2015 pričom kolaudovaný bol v roku 2019 a ponúka komfort moderného bývania v kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi a minimálnou starostlivosťou o pozemok. Menší pozemok (265 m²) = viac času na život, menej starostí, žiadne nekonečné kosenie. V dome zostáva nábytok vrátane zabudovaných kuchynských elektrospotrebičov - bývanie je pripravené na okamžité nasťahovanie. Čím Vás dom presvedčí? Úžitková plocha 135 m² – 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie Kompletné napojenie na všetky siete (elektrina, voda, plyn) Murovaný dom z tehly, zateplený 15 cm Nobasil Hĺbková izolácia – suchý, stabilný a kvalitný dom Strecha – škridla Plastové 8-komorové okná, 3-sklo – ticho a tepelný komfort Nové elektrické rozvody (230 V, pripravená 380 V prípojka) Plynové vykurovanie – radiátory, v chodbe podlahové kúrenie Teplá voda – elektrický bojler Krbové kachle v obývačke – atmosféra skutočného domova Vnútorné schodisko z tvrdého dreva Káblový internet – Telekom Dispozícia, ktorá dáva zmysel 5 izieb 2 kúpeľne 2 WC Kuchyňa Špajza Pivnica Dve terasy: Južná terasa s výmerou cca 24 m² – priamo prepojená s kuchyňou, elegantne prekrytá elektrickou markízou, ktorá poskytuje komfortný tieň a príjemnú atmosféru na oddych aj stolovanie počas celého dňa. Terasa nad garážou 15 m² (J/Z/S) – slnko počas celého dňa Bezpečnosť a komfort Garážová aj vstupná brána na diaľkové ovládanie Kamerový systém Videotelefón Mesačné náklady: cca 150,- € Úsporné bývanie bez kompromisov. Všetky okná v dome sú vybavené diskrétne integrovanými sieťkami proti hmyzu, ktoré zabezpečujú komfortné vetranie bez neželaných návštev – praktický detail, ktorý spríjemní každodenné bývanie. Pod schodiskom sa nachádza praktická pivnica s výmerou cca 6 m², ktorá je zároveň využívaná aj ako technická miestnosť – ideálne riešenie pre uskladnenie aj technické zázemie domu bez narušenia obytného priestoru. V podkroví je k dispozícii praktický odkladací priestor, do ktorého sa vstupuje cez sklopné podkrovné schody – nenápadné riešenie, ktoré elegantne rozšíri úložné možnosti domu. Pre koho je tento dom ideálny? - pre rodinu, ktorá chce dom bez starostí - pre ľudí, ktorí uprednostňujú komfort a terasy pred veľkou záhradou - pre tých, čo sa chcú nasťahovať okamžite Prečo práve Matejovce – a prečo konkrétne ulica Gorkého Matejovce dnes prechádzajú výraznou premenou. Z pôvodne okrajovej časti Popradu sa stáva strategická lokalita s obrovským potenciálom do budúcna. - Okamžité napojenie na diaľnicu - Priemyselný park v bezprostrednej blízkosti – pracovné príležitosti, stabilita - Výstavba nových nákupných centier priamo v Matejovciach - Výborná dostupnosť do centra Popradu aj smerom na Tatry To všetko sú faktory, ktoré majú jednoznačný vplyv na rast cien nehnuteľností v najbližších rokoch. Ulica Gorkého – jedna z najlepších adries v Matejovciach. Nie všetky ulice sú rovnaké. Ulica Gorkého patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie časti Matejoviec – s rodinnými domami, stabilnými susedmi a príjemným rezidenčným charakterom. Práve takéto mikrolokality si dlhodobo držia hodnotu a v čase rozvoja okolia rastú na cene najrýchlejšie. Matejovce dnes nie sú o tom, aké boli kedysi. Sú o tom, aké budú zajtra. Ak hľadáte dom, v ktorom sa žije ľahko a má výbornú atmosféru, ste na správnej adrese. Stačí prísť, sadnúť si na terasu a pochopíte. Tak kedy sa vidíme pri dome?

Hľadáte domov, kde sa budete cítiť skutočne doma? Dovoľte nám predstaviť Vám tento 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 124 m2 a úžitkovou plochou 95 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Hurbanovo – Nový Diel. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s potenciálom ďalšieho rozvoja. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Tento rodinný dom ponúka perfektnú kombináciu tradičného bývania s modernými prvkami. Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave a prešla čiastočnou, no zásadnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvyšuje jej hodnotu a komfort bývania. Nebudete musieť investovať do žiadnych veľkých okamžitých opráv – môžete sa nasťahovať a okamžite začať užívať príjemné bývanie vo vlastnom. Priestranný pozemok o výmere 824 m2 poskytuje dostatok priestoru, nájdeme na ňom altánok, hospodárske budovy a sklad náradia. Zároveň sú zavedené všetky inžinierske siete : voda + studňa, plyn / ktorým sa dom aj vykuruje, alternatívne tuhým palivom /, elektrina a kanalizácia. Dispozičné riešenie – funkčnosť a pohodlie na každom kroku / medzi fotkami nájdete aj pôdorys / Dom disponuje premysleným a praktickým dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje maximálne súkromie a pohodlie pre všetkých členov rodiny: - Vstupná chodba – príjemný priestor, ktorý Vás privíta pri každom príchode domov - 3 nepriechodné izby – každá miestnosť ponúka súkromie a kľud, ideálne pre spálne, detské izby alebo pracovňu - Jedáleň spojená s kuchyňou – srdce domova, kde sa bude celá rodina schádzať pri spoločných stolovaní - Kúpeľňa s WC – už v minulosti obnovená, pripravená na Vaše pohodlné využívanie - Schodisko - kompletné podpivničenie – obrovská výhoda. Celý dom je podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru pre zásoby, sezónne veci, náradie či možnosť vytvorenia dielne, fitka alebo relaxačnej zóny Čiastočná rekonštrukcia – investícia do kvality a komfortu Táto nehnuteľnosť prešla zásadnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravená na bývanie: - Nové plastové okná a vchodové dvere - moderné plastové okná zabezpečujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, čo znamená nižšie náklady na vykurovanie a maximálny komfort po celý rok. Nové vchodové dvere pridávajú na bezpečnosti aj estetike. - Obnovená strecha – nová krytina a veľká časť konštrukcie, strecha je jednou z najdôležitejších častí každého domu. Táto bola kompletne obnovená s novou škridlou a veľkou časťou konštrukcie, čo zaručuje spoľahlivú ochranu pred poveternostnými vplyvmi na mnoho desaťročí dopredu. - Obnovená kúpeľňa s WC - kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná, takže môžete počítať príjemným prostredím pre Vašu dennú hygienu a relaxáciu so sprchou aj rohovou vaňou - Nové podlahy - v celom dome boli obnovené, čo prispieva k celkovému príjemnému dojmu a modernej atmosfére interiéru. Lokalita Nový Diel, Hurbanovo – bývanie v pokoji s plnou občianskou vybavenosťou. Hurbanovo je mestom s bohatou históriou, vynikajúcou občianskou vybavenosťou a skvelým dopravným spojením. Časť Nový Diel je obzvlášť vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie, priateľskú komunitu a blízkosť všetkej potrebnej infraštruktúry. Hurbanovo je ideálne umiestnené s výborným dopravným spojením do Komárna, či Nových Zámkov, čo oceníte najmä ak pracujete vo väčších mestách. Výhody tejto nehnuteľnosti na jednom mieste: - Veľmi zachovalý stav – žiadne skryté vady - Čiastočná, ale kvalitná rekonstrukcia – nové okná, vchodové dvere, obnovená strecha, kúpeľňa, podlahy - Kompletné podpivničenie – neuveriteľné množstvo úložného priestoru - 3 nepriechodné izby – súkromie pre každého - Úžitková plocha 95 m² – dostatok priestoru pre rodinu - Priestranný pozemok 824 m2 so všetkými inžinierskymi sieťami - Výborná občianska vybavenosť – všetko po ruke - Atraktívna cena 113 000 € – férová cena za kvalitu Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes Táto nehnuteľnosť sa dlho na trhu neudrží. Domy v takto zachovalom stave v pokojnej lokalite Hurbanovo sú veľmi žiadané. Radi Vám dohodneme osobnú obhliadku, pri ktorej Vás prevedieme celým domom a odpovieme na všetky Vaše otázky na tel.čísle 0915 781 049.

Remax Attractive ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Čilizská Radvaň. Obec je vzdialená od Dunajskej Stredy len 22km, od Veľkého Medera 7km, od Bratislavy len 55 minút. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej - pritom veľmi kľudnej časti obce, v slepej uličke, na pozemku s celkovou výmerou 890 m2. Na konci ulici sa nachádza jazierko. Rodinný dom bol postavený v roku 1973 z tehál, s rozlohou 90m2+ vedľajšie budovy, a garáž. Izby sú priestranné, v zadnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa /v prípadne ďalšia izba/. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, pozostáva: * 2 izby * obývacia * kúpeľňa s vaňou * kuchyňa * chodba Rodinný dom momentálne je odpojený od IS ako elektrina a plyn, voda je zo studne, odkanalizovanie bolo riešené do žumpy. Tento 3 izbový rodinný dom je momentálne neobývaný, potrebuje rekonštruckiu. Starší rodinný dom ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí chcú dať novú tvár a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Nezmeškajte túto jedinečnú možnosť a premeňte tento dom na svoj vysnívaný domov! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0905/853 822, gabriela.horvathova@re-max.sk Teším sa na obhliadku s Vami!

Bývanie, kde sa spája komfort, úspornosť a pokoj !!! Hľadáte nový domov pre vašu rodinu, kde sa budete cítiť bezpečne, pohodlne ? Tento moderný 3-izbový rodinný dom v obci Kameničná ponúka harmonické bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a funkčnú dispozíciu !!! Dom s krbom má vždy niečo navyše ! Je to priestor, ktorý spája rodinu, priťahuje blízkosť a vytvára domov v pravom zmysle slova - je to srdce domova ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj nízkoenergetickú, modernú novostavbu vo výstavbe v Kameničnej. Celková rozloha pozemku je ideálnych 600m2. Základné údaje o nehnuteľnosti : Úžitková plocha: 97,76 m² Zastavaná plocha vrátane terasy: 138,86 m² Pozemok: 600 m² – ideálny pre oddych, záhradu aj detské hry Premyslená dispozícia pre pohodlný rodinný život 1 spálňa – miesto pokoja a oddychu 2 detské izby – priestor pre sny, hru aj učenie Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou – srdce domova, vstup na terasu kde si môžete vychutnávať rannú kávičku , večerné popíjanie s rodinou a s priateľmi Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + toaleta Samostatná toaleta pri vstupe do domu Technická miestnosť Dom je navrhnutý tak, aby každý člen rodiny mal svoj priestor, no zároveň aby ste mohli tráviť spoločné chvíle v príjemnej atmosfére. Dom je postavený z kvalitných materiálov - tehla, strecha - Terran škridla, okná plastové trojsklo, väzníkový krov, izolácia polystyrén 20cm, vonkajšia fasáda podľa zákazníka Kuchyňa, kúpeľňa, terasa budú na klúč ! Energia : elektrický kotol + fotovoltalika Podlažné e kúrenie V obývačke sa nachádza krb na drevo ktoré je napojené aj na podlažné kúrenie ! Cena nehnuteľnosti je 225 000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti ! Kameničná sa nachádza 10 km od Komárna ! Občianska vybavenosť v obci Kameničná zahŕňa základné služby ! Ak ťa ponuka zaujala dohodni si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 ! S radosťou Vás očakávam !!!

Predstavte si rána s kávou na vlastnej záhrade, deti hrajúce sa na dvore a pokoj po práci, ktorý vám byt nikdy nedá. Presne to ponúka tento rodinný dom v obci Lehota pri Nitre, ktorý čaká na nových majiteľov. 🏡 Čo vás čaká: tehlový rodinný dom s praktickým dispozičným riešením 3 samostatné izby – ideálne pre rodinu aj prácu z domu kuchyňa s dostatkom priestoru kúpeľňa s vaňou pivnica 15 m² – sklad, dielňa alebo hobby priestor pozemok 884 m² – dostatok miesta na bazén, terasu, altánok či detské ihrisko Dom ponúka pevný základ a veľký potenciál – môžete ho okamžite obývať alebo si ho postupne prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. 📍 Prečo Lehota pri Nitre? obľúbená a pokojná obec rýchla dostupnosť do Nitry materská a základná škola potraviny, pošta, lekár športové a voľnočasové možnosti ideálne prostredie pre rodiny s deťmi 💡 Pre koho je tento dom ideálny? pre mladé rodiny, ktoré chcú viac priestoru pre ľudí pracujúcich v Nitre, ktorí túžia po pokojnom bývaní pre každého, kto hľadá rozumnú investíciu do budúcnosti 💶 Cena: dohodou Energetický certifikát: nebol dodaný 🎁 Bonus pre kupujúceho: ✔ vybavenie najlepšieho financovania na trhu ✔ poistenie nehnuteľnosti na celý 1 rok ZADARMO 📞 Predaj zabezpečuje: Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s.r.o. 👉 Zavolajte ešte dnes a príďte sa presvedčiť, že tento dom môže byť vaším novým domovom. Takéto nehnuteľnosti v Lehote sa neobjavujú často.

PREDPREDAJ - Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou 160,03 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Začiatok výstavby bol zahájený v mesiaci Jún 2024. Plánované odovzdávanie 1. etapy máj 2025. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne ponúkame na predaj prerobený 3 izbový rodinný dom typu bungalov s terasou, garážou a záhradou v obci Podolie. Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, obývačky, spálne, detskej izby, murovanej kúpeľne, samostatného WC, pracovne a technickej miestnosti. Vykurovanie domu je riešené plynovým kotlom. Strecha domu je po rekonštrukcii. Rodinný dom je zateplený a má novšiu fasádu. Dvor je vydláždený zámkovou dlažbou. Výborné parkovanie áut pred domom aj vo dvore. Upravená úžitková záhrada. Samozrejmosťou sú plastové okná s vnútornými žalúziami. V prednej časti domu sú aj vonkajšie žalúzie. V izbách sú plávajúce podlahy. V kuchyni, v kúpeľni, vo WC, na chodbe a v technickej miestnosti sú dlažby. Dom je vystierkovaný a vymaľovaný. Nové interiérové dvere. Rodinný dom zostáva nezariadený. Kuchynská linka s pracovnou doskou so spotrebičmi - plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor. Nerezový dres. Kúpeľňa je vymurovaná, s vaňou a umývadlom. WC je samostatné. Za domom sa nachádza prechod k úžitkovej záhrade. Príjemní susedia. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú zdarma. Pri predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte na tel.č. 0904 886241 prípadne píšte na mailovú adresu rabatinova@comaccreality.sk

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Jalšové, len niekoľko minút jazdy od kúpeľného mesta Piešťany. Dom je situovaný na pozemku o výmere 500 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity. Samotný dom má obytnú plochu cca 120 m² a je dispozične riešený ako trojizbový, čo z neho robí ideálnu voľbu pre mladú rodinu, pár, ale aj na pokojné bývanie pre jednotlivcov, ktorí hľadajú súkromie mimo mestského ruchu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn a obecný vodovod, pričom bonusom je aj vlastná studňa, ktorá môže výrazne znížiť náklady na prevádzku domu. Odpad je riešený žumpou. Dom sa nachádza v príjemnej a udržiavanej lokalite s dobrou dostupnosťou do Piešťan, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotnícke zariadenia aj možnosti relaxu. Ak hľadáte dom v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Maklér: Rudolf Moravčík 📞 0905 436 650

Realitná kancelária DAHLIA REALITY Vám ponúka na predaj výnimočnú vilu v malokarpatských vinohradoch, nad mestom Svätý Jur, ktorá poskytuje absolútne súkromie a pokoj. Táto exkluzívna 5 - izbová vila s úžitkovou plochou 641 m2 sa rozprestiera na rozľahlom pozemku o výmere 6 616 m2. Architektonicky nadčasový dom z dielne renomovaného Ing. Arch. Juraja Polyáka bol skolaudovaný v roku 2008. Dominantou nehnuteľnosti je priestranné átrium s krbom, ktoré prepája interiér s exteriérom, vytvára výnimočnú atmosféru pre oddych. Vzájomne prepojený priestor vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne ponúka panoramatický výhľad na okolitú prírodu a doslova na všetky svetové strany. Vila spĺňa všetky požiadavky náročného klienta - vysoké stropy, veľkorysé miestnosti, množstvo úložného priestoru a komfortné dispozičné riešenie. Na pozemku sa nachádza aj nadzemná pivnica a murovaný prístrešok pre pohodlné a praktické parkovanie pre 2 osobné vozidlá. Mimoriadna nehnuteľnosť bez priamych susedov ponúka ideálne spojenie luxusu, pokoja a blízkosti prírody. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera pozemku = 6 616 m2, z toho zastavaná časť vila s terasou = 594 m2 - celková podlahová plocha domu bez terasy = 581 m2 - prestrešená terasa = 60 m2 - prístrešok na parkovanie so skladom = 79,7 m2 - prístupová cesta vo vlastníctve = 323 m2 - ostatné plochy v rámci areálu vily = 948 m2 - oplotená záhrada - 20 rodiacich ovocných stromov = 1 460 m2 - stavba kombinácia tehla a betón, zateplená, - ostatné pozemky podľa nákresu v prílohe klasifikované ako vinice = 3 291 m2 - okná hliníkové veľkoformátové, posuvné portálové dvere, trojsklo, bezpečnostné fólie, - vonkajšie hliníkové žalúzie elektricky ovládané + sieťky, - podlahy sú veľkoplošné drevené parkety, v kúpeľniach dlažby a keramické dlažby, - vlastná ČOV (čistiareň odpadových vôd), - vykurovanie je ústredné, podlahové teplovodné, zdroj – tepelné čerpadlo vzduch vzduch, - 2 x teplovzdušný krb (obývacia izba s jedálňou a átrium), - vysoké stropy, - automatická závlaha s časovačom v záhrade, - mesačné náklady na energie = cca 500,- EUR. DISPOZÍCIA: Vila bola vybudovaná ako novostavba osadená do vinohradníckeho prostredia dispozične a architektonicky riešená ako novostavba s vysokým štandardom. Stavba je obdĺžnikového tvaru s plochou strechou a je osadená v svahovitom teréne na južnom svahu pozemkov s vinicami pod Karpatmi. Z tejto situácie vychádzal architekt aj pri dispozičnom riešení, ktoré je nasledovné: 1. PP čiastočne zapustené s podlahovou plochou 63 m2, tu sa nachádza: technická miestnosť s kotolňou a úpravovňou vody, chodba, schodisko, hosťovská spálňa so samostatným šatníkom, kúpeľňa so sprchou a wc; 1. NP s podlahovou plochou 518 m2, tu sa nachádza: hlavný vstup, átrium s krbom, prestrešená terasa, vstupná hala, obývacia izba, 2 x spálňa/detská izba prepojená spoločnou kúpeľnou s wc pre deti, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľnou a wc a vlastným samostatným šatníkom, kuchyňa, jedáleň prepojená s obývacou časťou s krbom, 2 x samostatné wc, samostatný šatník pri vstupe do vily, chodba. Dispozícia rodinného domu je ideálna aj pre väčšiu rodinu, pre komfortné a pohodlné bývanie s nádhernými výhľadmi na Malé Karpaty. VYBAVENIE VILY: - vybavenie kuchyne: kuchynská linka so všetkými spotrebičmi – indukčná doska, elektrická rúra a parná rúra, zabudovaná umývačka riadu, zabudovaná chladnička a mraznička, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové, celá kuchynská linka kombinácia drevo a corian v celkovej dĺžke 7,2 metra s ostrovčekom, nachádza sa tu aj špeciálna chladnička na vína, - vybavenie kúpeľní (celkom 3 kúpeľne + 2 x samostatné wc): 3 x sprchový kút a umývadlo, obmurovaná vaňa, vodovodné batérie sú všade pákové nerezové so sprchou, 7 ks umývadlové batérie nerezové, - kompletne vybavené izby s nábytkom, 2 x šatník so vstavanými policami, - v obývacej izbe s jedálňou je obojstranný krb s uzatvoreným ohniskom, - v átriu je krb s otvoreným ohniskom, - v obývacej izbe sa nachádza centrálna klimatizácia, - na oknách sú hliníkové vonkajšie elektrické žalúzie, - všetky interiérové dvere a zárubne sú originál drevené vyrobené na mieru výška cca 2,6 metra, - vila je vybavená zabezpečovacím systémom, - satelit a internet. Celkovo sa jedná o nadštandardné komplexné vybavenie vily so zariadením k okamžitému bývaniu. INŽIERSKE SIETE: stavba je napojená na: - vlastnú studňu s vlastnou úpravovňou vody, - odpad je napojený na vlastnú čističku odpadovej vody, - vybudovaný systém odvodu dažďovej vody, - vlastný rozvádzač elektrickej energie, - kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom (nové z r. 2025), - ohrev vody solárnymi panelmi, - podlahové vykurovanie a rebríkové radiátory. LOKALITA: Vila sa nachádza v úžasnej tichej rýchlo dostupnej lokalite na úpätí vinohradov Malých Karpát v panoramatickými výhľadmi na začiatku obce Svätý Jur v extraviláne. Len pár metrom od vily je známa vyhliadka, ktorá je súčasťou Vinohradníckeho skanzenu. Bývanie bez susedov.

Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom typu bungalov - vo výstavbe, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite obce Bzenov. Tento priestranný murovaný 4-izb. dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka ideálne riešenie pre komfortné rodinné bývanie. Dom sa predáva v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta do akéhokoľvek stavu. (za výhodnú cenu-príplatok) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: bungalov (novostavba) Materiál: Porfix Zateplenie: polystyrén Kúrenie: teplovodné podlahové Pozemok: 600 m2 Zastavaná plocha: 162,8 m2 + terasa 18 m2 Úžitková plocha: 131 m2 + terasa 18 m2 Parkovanie: pred domom Okná: kvalitné trojsklo REHAU Podkrovie: úložný priestor Predpríprava: na tepelné čerpadlo Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia DISPOZÍCIA: - šírka domu 10m, dĺžka domu 15,5m - obrovská obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - 3 veľké samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - komora / špajza - vonkajšia terasa s výstupom z dennej časti VÝHODY: - priestranné izby - moderný a funkčný projekt vhodný pre viac-člennú rodinu - kvalitné materiály a energeticky úsporné riešenia - krásne prostredie hneď pri lese a potôčiku - tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta - možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv LOKALITA: - nachádza sa iba 10 km od centra mesta Prešov, čo je výhodné pre dochádzku za prácou, službami aj do mesta -prirodzené prostredie ponúka možnosti pre turistiku a cykloturistiku, značené turistické či cyklistické trasy, bežecké trate v zime, rybolov pri miestnych jazierkach - bohatá občianska vybavenosť - obecný úrad, materská škola, základná škola (1.–4. ročník), pošta, všeobecný lekár + pediater, dobrovoľný hasičský zbor - potraviny Coop Jednota - pizzeria - multifunkčné ihrisko - kostol - obec je spojená s Prešovom mestskou hromadnou dopravou (MHD) NÁZOR MAKLÉRA: Tento bungalov ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, komfortu a kvality v príjemnom prostredí v dotyku s prírodou. Ak hľadáte nový dom, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad – neváhajte a využite túto bezkonkurečnú cenu!. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 594 394 alebo na tomasbohunicky@haloreality.sk. ID ponuky: PO-71594. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj viacgeneračný 8 izbový rodinný dom s veľkou záhradou vo výbornej lokalite mimo hlavnej cesty v obci Veľké Orvište pri Piešťanoch. Pozemok aj s domom má rozlohu 824 m2. Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytov s vlastnými vchodmi. Prízemie - vstupná chodba, veľká hala, samostatné WC, kuchyňa s komorou, obývacia izba s jedálenskou časťou a s východom na betónovú terasu a úžitkovú záhradu. Poschodie - chodba s priestorom na roldorové skrine, spálňa, detská izba - obidve s východom na spoločný balón, veľká priestranná kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s izbou. Ďalšia izba je spoločná a spája druhú časť domu. V druhej časti domu spoločná izba, chodba, 2 ďalšie nezariadené izby, veľká čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Schodiskom v druhej časti domu sa dostanete na prízemie, kde sa nachádza byt so samostatným vchodom - chodba, kuchyňa, izba, samostatné WC. Na chodbe a vo WC je dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, nerezovým dvoj dresom. Na zemi je korková podlaha. Dom je podpivničený - technické miestnosti, práčovňa. V suteréne domu sa nachádza aj garáž. V obývacej izbe sú plastové okná v ostatnej časti domu sú pôvodné drevené okná. Dom je vystierkovaný a vymaľovaný. Prízemie - vstupná chodba je vybavená nábytkom, skriňami, vešiakom, botníkom, zrkadlom. Na zemi je dlažba. V priestrannej obývačke sa nachádza krb s otvoreným ohniskom, vymurovaná polica na TV, sedačka, kreslo, taburetka, sklenený konferenčný stolík, skrine. V obývacej izbe sú drevené parketové podlahy, v časti krbu je dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, nerezový dvoj dres, el. sporák, el. rúra. Súčasťou kuchyne je samostatná komora. Na zemi je dlažba. Vo veľkej hale sa nachádza dlažba. Samostatné WC. Schodisko na poschodie je kovové samonosné s drevenými schodnicami. Poschodie - v spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi, skriňami. Na podlahe sú drevené parkety. Detská izba je takisto kompletne zariadená - posteľ, policový regál, písací stôl, stolička. Takisto drevené parketové podlahy. Veľká vymurovaná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Dve umývadlá, vymurovaná odkladacia polica so zrkadlom. Obklady a dlažby v kúpeľni. Kuchyňa na poschodí je nevybavená. Na opačnej strane kuchyne sa nachádza izba. Izby na poschodí sú nezariadené. Každý z bytov má samostatné vykurovanie plynovým kotlom, samostatný bojler. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom poskytuje úplne súkromie. Veľká úžitková záhrada. Dom je z každej strany oplotený. Dostatok parkovacieho miesta aj pred domom. Výborní susedia. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú zdarma. Pri predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte na tel.č. 0904 886241 prípadne píšte na mailovú adresu rabatinova@comaccreality.sk

HERRYS - Na predaj výnimočná novostavba, 4-izbový rodinný dom v Záhorskej Bystrici Ak hľadáte ideálne bývanie pre mladú rodinu, práve ste ho našli!Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj tento výnimočný, praktický a dizajnovo zariadený 4-izbový byt v rodinnom dome na ulici Na kŕčoch v Záhorskej Bystrici.Interiér má rozlohu: 103,17 m² + záhrada 110 m² + záhradná terasa 10 m² + 2 vonkajšie (prekryté) parkovacie státia pred domom SPOLU 36m² + podiel na prístupovej cesteDom sa predáva zariadený kvalitným a štýlovým nábytkom. V celom dome je podlahové vykurovanie (dom má vlastný kondenzačný kotol), na oknách sú exteriérové žalúzie a klimatizačné jednotky na prízemí aj poschodí. Vďaka vlastnému kotlu veľmi nízke mesačné náklady (pre 4 člennú rodinu do 150€/mesačne)Na celej záhrade funguje automatická závlaha, terasa je vybavená elektrickou markízou, nachádza sa tu aj záhradný domček. Byt sa nachádza v radovej zástavbe (ako krajný byt) / rodinný dom s bytovými jednotkami. Má samostatný vstup do domu aj záhrady a je zabezpečený kamerou aj alarmom. Orientovaný je na juhozápad. BENEFITY •novostavba •nízke mesačné náklady •záhrada s automatickou závlahou •terasa s elektrickou markízou •klimatizácia + exteriérové žalúzie •2 parkovacie státia (prekryté) •moderná štvrť s mladými rodinami •pokojná lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s výstupom na terasu/záhradu, toaleta na prízemí, úložný priestor pod schodiskom, 3 spálne ((z toho jedna s výstupom na balkón orientovaný na záhradu), kúpeľňa, a technická miestnosť (s kondenzačným kotlom) LOKALITA Ulica Na kŕčoch sa nachádza v pokojnej časti Záhorskej Bystrice, ktorá je obľúbená pre svoje prírodné prostredie a vidiecky charakter. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy vďaka blízkosti diaľnice a zároveň možnosť aktívneho oddychu v Malých Karpatoch. V okolí sa nachádzajú základná občianska vybavenosť, škola, škôlka a potraviny, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. CENA 520.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

COMACCreality s.r.o. Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj veľký 4,5 izbový rodinný dom - novostavbu, v obci Lúka cca 11 km od Piešťan a cca 17 km od Nového Mesta nad Váhom. Z obce je priamy vjazd na diaľnicu. Vybavenie obce - škôlka, škola, futbalové ihrisko, detské ihrisko, obchod.... Úžitková plocha domu je 158 m2, 25m2 garáž a 553 m2 záhrada. Celková plocha je 736 m2. Priestranný rodinný dom, typu bungalov sa nachádza sa v tichom prostredí mimo hlavnej cesty. Postavený je na novej ulici v obci Lúka. Dom sa skladá z 2 častí - 3 izbového domu, v ktorom je chodba, 3 izby - obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, veľká terasa so vstupom na záhradu. A samostatného 1, 5 izbového bytu kde sa nachádza chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC. Dom je samostatne stojaci. Postavený z tehly. Je zateplený. Nová fasáda. Strešná krytina TERAN. Vykurovanie domu je riešené podlahovým kúrením, plynovým kondenzačným kotlom. V obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle, ak by bol záujem možnosť krbu. Odpady sú zvedené do žumpy, do budúcna možnosť pripojenia na kanalizáciu pred domom. (Čaká sa na spustenie čističky). Dom je napojený na obecný vodovod. V celom dome je nová elektrika. Plastové okná s vnútornými žalúziami. Súčasťou výbavy domu je aj klimatizácia. Vchodové dvere sú plastové, s presklením. Kvalitné interiérové dvere masív - jelša. Pozemok okolo domu je oplotený z každej strany. Vedľa domu je garáž. Pred domom aj popri dome je dostatok parkovacieho miesta na autá. Za domom sa nachádza veľká záhrada, rozdelená na úžitkovú časť na pestovanie a relaxačnú časť. Na chodbe, v kuchyni, v obývacej izbe a kúpeľni sú dlažby, v ostatných izbách je plávajúca podlaha. Kuchyňa je vybavená priestrannou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka. Digestor. Kameninový dres s modernou batériou. Chladnička s mrazničkou sú po dohode s majiteľmi. Kúpeľňa je moderná s obkladmi, sprchovým kútom, rohovou vaňou, umývadlom. Práčka a sušička sú po dohode. Hliníkový rebríkový radiátor. WC je súčasťou kúpeľne. Rodinný dom je kompletne zariadený, ale nábytok ostáva po dohode s majiteľmi. V spálni sa nachádzajú vstavané skrine. Takisto na chodbe ostávajú vstavané skrine, zrkadlo, botník, vešiaková zostava... Druhá časť domu je takisto zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi - el. sporák, el. rúra, mikrovlnka. Nerezový dres. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s osvetlením... Na chodbe sú veľké, moderné vstavané skrine. Celý byt je kompletne zariadený, ale takisto ostáva po dohode s majiteľmi. Dobrí susedia. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte 0904 886241 prípadne píšte na mail.adresu rabatinova@. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákonacomaccreality.sk. Pri predaji nehnuteľnosti je predpoklad, že daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy A.

HERRYS - Na predaj exkluzívna usadlosť v prekrásnom prostredí Turca Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Sklené, neďaleko Turčianskych Teplíc, ktorá pozostáva z ubytovacej časti, športovo-relaxačnej časti a hospodárskej časti a rozprestiera sa na ploche 3,2 ha. Disponuje veľmi pekne udržiavaným areálom, bazénom, krytým altánkom s vlastnou kuchyňou, tenisovými kurtami, detským ihriskom, jazierkom, lesoparkom s vysokou zverou, výbehom pre kone. Poskytuje ubytovanie 19 osobám, garážové a exteriérové parkovanie pre 10 áut. 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=dDmp6GNRVh7 BENEFITY •exkluzívna usadlosť •pekné výhľady na prekrásne okolie •absolútne súkromie •v perfektnom technickom a prevádzkovom stave •pripravený na okamžité užívanie •dostatok parkovacích státí •vynikajúce relaxačné a športové vybavenie nehnuteľnosti DISPOZÍCIA •veľmi pekne udržiavaný uzavretý areál 3,2 ha •hlavná budova 335 m2 : veľkorysá obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, spálňa + 2 samostatné apartmány pozostávajúce z kúpeľne, obývačky, spálne a detskej izby vrátane spoločnej kuchyn •3 samostatne stojace zruby : každý 24,64 m2 + terasa 5,6 m2, pre 3 osoby, klimatizované, s vlastnou kuchynkou •vnútorný wellness svet: whirpool, infrasauna, masážny stôl , stacionárny bicykel a odpočívareň •vináreň •vyhrievaný vonkajší bazén s protiprúdom a masážnou tryskou •vonkajší altánok pre 21 osôb, s plne vybaveným kuchynským kútom, grilom, ohniskom, audiovizuálnou technikou, plátnom a 3D projektorom •hospodárska budova 162m2 vrátane stajne pre 2 kone s profesionálnym vybavením •detské ihrisko s bezpečnostným povrchom •osvetlený tenisový kurt •zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém •lesopark s vysokou zverou vrátane jazierka LOKALITA Rázovitá obec Sklené sa rozprestiera v južnom cípe Turčianskej záhradky na úpätí pohoria Žiar, ktorý oddeľuje Hornonitriansku kotlinu od Turčianskej kotliny. Malebné prostredie dotvárajú na severe Malá Fatra, na východe Veľká Fatra a Kremnické vrchy. Spolu s dedinkou Turček tvoria južnú vstupnú bránu do regiónu Turca. Kúpele Turčianske Teplice sú vzdialené 12 km. CENA 1.950.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na predaj rodinný domy v Kameničnej iba 10 min od Komárna. Dvojpodlažný rodinný dom bol postavený v roku 1977, úžitkovú plochou má približne 200 m2 a nachádza na pozemku s výmerou 1650m2. Dispozícia prízemia: predizba, hala, dve obytné izby, kúpeľňa s tolateou, letná kuchyňa, kotolňa, komora a garáž. Dispozícia poschodia: klimatizovaná obývacia izba, spálňa, dve detské izby, kuchyňa s balkónom a komorou a kúpeľňa s toaletou. Na dvore sa nachádzajú skladové a hospodárske priestory a sklenník. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, takmer všetky okná boli vymenené na plastové, kompletne zrekonštruovaná bola kúpeľňa s toaletou na poschodí a kuchyňa. Dom je zdravý a udržiavaný. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kotol na tuhé palivo s radiátormi, TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Na strechce domu sú nainštalované fotovoltaické panely, vlastná FV elektráreň je napojená na virtuálnu batériu dodávateľa elektriny. Dom je napojený na všetky IS, odkanalizovaný je do vlastnej žumpy. Výhody: pekná lokalita neďalko prírody, veľký zdravý dom, takmer 17á pozemok, vlastná FV elektráreň o výkone 2kWp, bezproblémové dochádzanie do Komárna. Dom sa ponúka len v našej RK. Cena 180 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk www.uniquereal.sk

Ponúkame na predaj jedinečnú usadlosť situovanú pri obci Okoč na Žitnom ostrove, len 14km od Veľkého Medera. Nehnuteľnosť sa nachádza na samote mimo zastavaného územia obce, s dobrou dostupnosťou po asfaltovej ceste, ktorá končí priamo pri pozemku – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Základné údaje: Rozloha pozemku: 1 ha Typ pozemku: 2 300 m² zastavaná plocha a nádvorie, zvyšok ako záhrada a trvalé trávnaté porasty IS: elektrina na pozemku Dostupnosť: asfaltová prístupová cesta Nehnuteľnosti na pozemku: 1. Pôvodný gazdovský dom (cca 200 m²): Priestranný pôdorys s viacerými miestnosťami Zachovaný historický krb Masívne múry z kvalitných pálených tehál Pekná tehlová klenbová pivnica Stav domu si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu 2. Hospodárska budova (cca 85 m²): 3 miestnosti – pôvodne využívané ako maštale alebo chlievy Vhodné na rekonštrukciu a ďalšie využitie (napr. ubytovanie, sklad, dielňa) Využitie: Nehnuteľnosť má výborný potenciál pre: Rodinné bývanie na samote Podnikanie v oblasti agroturistiky, farmárčenia alebo ekologického hospodárenia Rekreačný areál, ranč Okolie a lokalita: Malý Dunaj cca 2 km – ideálny na rybolov, člnkovanie, jazdu na koni a turistiku Veľký Meder (termálne kúpalisko): 14 km Dunajská Streda: 28 km Bratislava: 77 km (60 min) Obec Okoč: Dynamická a aktívna obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: 2 materské školy, základná škola, spojená škola Kultúrny dom, knižnica, spevácky zbor, detský folklórny súbor Obchody, reštaurácie, futbalové ihrisko Kvalitné dopravné spojenie Ak hľadáte jedinečné miesto s potenciálom pre bývanie či podnikanie v prírode s výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: 79.000,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Patinciach. Dom sa nachádza na 8 árovom pozemku v tichej ulici na okraji obce. Dispozícia prízemia: chodba, 2 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, schodisko, zasklená terasa. Dispozícia poschodia: chodba, 2 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, schodisko, komora, zasklená loggia. V suteréne je jedna pivničná miestnosť. V prístavbe sa nachádza letná kuchyňa a skladové priestory. Dom je takmer v pôvodnom stave, väčšina okien bola vymenená na plastové. Dom je vykurovaný plynovým kotlom a pevným kotlom + radiátory. Výhody: možnosť 2 generačného bývania, tichá lokalita, neďaleko termálneho kúpaliska. Cena: 95.000,- EUR Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 4 izbovú trojpodlažnú novostavbu rodinného domu v pokojnom prostredí v okrajovej časti obce Košecké Podhradie. Dom pôsobí útulne a kompaktne a je umiestnený v mierne svahovitom teréne. Nádherné okolie je vyhľadávanou lokalitou pre milovníkov prírody, pokojného bývania a horskej turistiky. Strážovskou hornatinou, v ktorej sa obec nachádza, vedie niekoľko značných turistických trás, turistická trasa na Vápeč, Sokol, Strážov a iné. V okolí 15 km od miesta sa nachádza niekoľko hradov, ako aj lyžiarskych stredísk: Homôlka, Čičmany, Ski Mojtín, Javorinka. Okresné mesto Ilava s výjazdom z diaľnice je vzdialené 9 km. Autobusová zastávka je približne 1 km od domu. K domu vedie asfaltová cesta z dvoch strán od obce Košecké Podhradie, alebo z Hornej Poruby. Dom sa skladá z troch podlaží: 1.NP: zádverie, obývacia izba, kuchyňa, schodisko, sklad, WC, závetrie 2.NP: 3x izby, kúpeľňa s WC, chodba 1.Podzemné podlažie/Suterén: špajza, skladové priestory na ovocie a zeleninu, technická miestnosť, WC a sprcha. Podlahová plocha 140 m2. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru, elektrická rúra zn. Miele, indukčná varná doska zn. Electrolux, umývačka riadu zn. Bosch, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové s odkvapávačom a chladnička s mrazničkou. Vedľa domu bola postavená stolárska dielňa vo výmere 100 m2 a osadená garáž. Uvedený priestor sa po menšej úprave dá využiť aj na iné účely. Dom je napojený na vŕtanú studňu v hĺbke 38 m, ktorá disponuje dostatočnou kapacitou vody a je umiestnená za domom. Pitnú vodu zabezpečuje ponorné čerpadlo cez domácu vodáreň so sústavou troch filtrov v suteréne domu. Dom je napojený na čističku odpadových vôd. Okolitý terén bol upravený drenážnym odvodňovacím systémom, ktorý bezpečne odvádza prebytočnú vodu na okolitý terén. Okná plastové s izolačným trojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie kovové. Kvalitné laminátové interiérové dvere. Podlahy: v obytných miestnostiach, na chodbe, v kúpeľni a WC - dlažba. Dom je napojený na 380 V, 240 V. Vykurovanie domu je zabezpečené cez elektrický kotol zn. Protherm, ktorý je napojený na podlahové vykurovanie, poháňané obehovým čerpadlom. V dome je urobená predpríprava na fotovoltiku. Ako prídavné vykurovacie teleso slúži krb s kanadskou krbovou vložkou, s rozvetvenými vzduchovými rozvodmi do jednotlivých miestností. Regulácia podlahového kúrenia na jednotlivých podlažiach je možná aj cez aplikáciu. Obvodové múry domu sú zateplené, strecha je dôkladne zateplená striekanou izoláciou. Nehnuteľnosť sa predáva spolu so zariadením (okrem obrazov). Dvoj-posteľ v spálni je vyrobená na mieru z masívneho dreva, jedna časť postele je elektricky polohovateľná. Sedacia súprava v obývačke obdobne elektricky polohovateľná. Pozemok je z čelnej strany oplotený a ohraničený vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Dom je napojený na bezpečnostný kamerový systém Jablotron a internet. Záhrada je umiestnená v mierne svahovitom teréne s vysadenými ovocnými stromami ako aj okrasnými rastlinami. Uvedenú nehnuteľnosť môžete využiť na celoročné bývanie, alebo na rekreačné účely. Výmera pozemku 1380 m2. Energetický certifikát: A1 Cena: Dohodou € Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas +421 908 833 633

UniQue Real Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe vo vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch. Jedná sa o radovú zástavbu 8 rodinných domov na pozemkoch s výmerou od 227 m² do 337 m². Domy budú napojené na všetky IS okrem plynu, kúrenie bude podlahové elektrické. Dispozícia nehnuteľnosti: * prízemie s podlahovou plochou 85 m² predstavuje dennú časť domu s nasledovnými miestnosťami: vstupná chodba, technická miestnosť, samostatná toaleta, schodisko, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu; na prízemí sa nachádza aj garáž, z ktorej je priamy vstup do obytnej časti domu a ktorá by v prípade individuálnej potreby mohla predstavovať ďalšiu obytnú miestnosť (na výber sú teda dve varianty pôdorysu prízemia); * poschodie (taktiež 85 m²) predstavuje nočnú časť domu: nachádzajú sa tu 3 spálne (2 z nich majú výstupy na balkóny), kúpeľňa s vaňou i sprchovacím kútom a samostatná toaleta. K pozemkom bude vybudovaná prístupová cesta, domy budú mať JV - SZ orientáciu. Cena: 279 900 € (za nehnuteľnosť s pozemkom s výmerou 227 m²) V cene je zahrnuté: * právny servis spojený s vyhotovením rezervačnej dohody, kúpnej zmluvy a ich dodatkov, * základný poplatok za podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti na katastrálnom úrade, * asistencia pri zmene odberateľa energií (ZSE, SPP, ZsVS a iné). Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 146 244 (Mgr. Denisa Tomašica Zacharides), resp. osobne v RK UniQue Real na Majzonovom nám. 2 (1. poschodie nad Tatra bankou). Realitná kancelária UniQue Real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, asistenciu pri prevode nehnuteľnosti a pri prepise energií a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj krásny a veľkorysý 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Komárno. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá ihneď obývateľné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a oddychu. Základné informácie • Lokalita: Komárno • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom (radový) • Počet izieb: 5 • Úžitková plocha: cca 316 m² • Zastavaná plocha: cca 158 m² • Pozemok: cca 450 m² • Počet podlaží: 2 + suterén • Stav: kompletná rekonštrukcia • Kolaudácia: 2002 • Konštrukcia: tehla + sivé bloky, zateplený polystyrénom Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba s vstavanou skriňou, hala, slnečná kuchyňa s jedálňou a priamym výstupom na zastrešenú terasu, obývacia izba s výstupom na záhradu, kúpeľňa s vaňou a WC. Poschodie: svetlá obývacia izba, spálňa s balkónom a vstavanou skriňou, detská izba s balkónom a šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Suterén: fitness, sklad, spoločenská miestnosť s kuchynkou a štýlová vínna pivnica. Exteriér a vybavenie Záhrada je kompletne upravená a ponúka jazierko s rybkami a vodopádom, bazén, murovanú letnú kuchyňu a dostatok zelene. K domu patrí dvojgaráž s bočným vstupom a možnosť parkovania ďalších áut pred domom. Technické informácie • Nové rozvody elektriny, vody a plynu • Plastové okná s vonkajšími roletami • Bezpečnostné dvere, zateplenie • Kúrenie: plynový kondenzačný kotol + radiátory • Podlahy: keramická dlažba / laminát • Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • Dom sa predáva kompletne zariadený • Nízke prevádzkové náklady Lokalita Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Komárna, s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 900 m). V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská aj kúpalisko. MHD v Komárne je bezplatná, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Výhody nehnuteľnosti - kompletná rekonštrukcia - zariadený dom bez nutnosti investícií - tichá lokalita s výbornou dostupnosťou - bazén, jazierko, letná kuchyňa, dvojgaráž - nízke mesačné náklady Ak hľadáte kvalitné, priestranné a komfortné bývanie v Komárne, tento dom je presne pre vás. Stačí sa nasťahovať! Cena 320.000, - € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v pokojnej obci Lipové, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 1995. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre viacgeneračnú rodinu alebo možnosť kombinovať trvalé bývanie s rekreačným využitím. Dispozícia: Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vstupom a rovnakým rozložením: - zádverie - chodba - kúpeľňa - kuchyňa - dve obytné izby V podkroví sa nachádza: - schodisko - priestranná hala - tri obytné izby - jedáleň - kúpeľňa - sklad Vybavenie a technické informácie: - vykurovanie plynovým kotlom a radiátormi - kamerový systém - zabezpečovacie zariadenie - automatický polievací systém napojený na vlastnú studňu Príslušenstvo a doplnkové stavby: - murovaná garáž s plechovým skladom - letná kuchyňa s miestnosťou pre bazénovú techniku - krytý bazén (7,4 m³) - altánok (4,5 m²) - skleník (18 m²) - oplotený ihličnatý les v zadnej časti pozemku - ovocný sad v strednej časti Lokalita – obec Lipové: - tichá vidiecka obec s prevažne slovenským obyvateľstvom - približne 150 obyvateľov - výborná dostupnosť – autom do 1 hodiny z Bratislavy Výhody nehnuteľnosti: - dve samostatné bytové jednotky - veľký pozemok s množstvom doplnkových stavieb - ideálne prostredie na pokojné bývanie alebo rekreáciu - dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane náradia a malotraktora na kosenie - k dispozícii je súdno-znalecký posudok Nehnuteľnosť sa predáva len v našej RK. Cena 215.000, - € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v okrajovej časti Nových Zámkov (intravilán), pri križovatke Gúgskej a Poľovníckej ulice – smer Kolárovo. Pozemok o výmere 1187 m² ponúka široké možnosti využitia: • na výstavbu rodinného domu • na výstavbu rodinného domu s integrovanými zariadeniami podnikateľských aktivít a služieb nenarúšajúce prostredie pre bývanie • na podnikateľské účely – napr. kancelárie, ateliéry, konzultačné kancelárie, služby, sklad či predajňu. Podrobný zoznam využitia pozemku Vám poskytneme v RK, prípadne na miestnej obhliadke. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom a sklad, ktorý je možné dočasne využiť ako úložný priestor počas výstavby. Inžinierske siete: • obecná voda • plyn • elektrina • kanalizácia pred pozemkom (možnosť jednoduchého napojenia) • vŕtaná studňa v záhrade Cena: 127 000 EUR Kontakt: Pál Fazekas – +421 908 833 633

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v Zlatnej na Ostrove. Dom sa nachádza na takmer 16 árovom pozemku v blízkosti železničnej stanice. K domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia, k dispozícii je platné stavbné povolenie na rekonštrukciu a zmenu účelu z hospodárskej budovy na rodinný dom. Pôvodná stavba má cca 20 rokov. Pôdorys 7,5m x 12m (vrátane terasy) Dispozícia podľa projektu: Prvé nadzemné podlažie: zádverie, obytná hala, spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť, komora, terasa. Druhé nadzemné podlažie: galéria, spálňa, šatník, kúpeľňa. Na pozemku sa nachádza garáž, prípojka vody, plynu, elektriny a kanalizácie. Pozemok je z 80% oplotený betonovým plotom. Výhody: možnosť prispôsobiť si detaily podľa vlastných predstáv, kompletná dokumentácia s povolením, všetky prípojky, oplotenie Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.: 0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Predstavujeme jedinečnú príležitosť vlastníctva priestranného domu v blízkosti centra obce Pohronský Ruskov! Táto nehnuteľnosť v tvare "U" kombinuje históriu, komfort bývania a možnosti podnikania. Kľúčové vlastnosti: • Veľký pozemok: 2 387 m² s krásnou záhradou, ovocnými stromami a oplotením. • Dvojitý vstup: vstupná dvojkrídlová brána do dvora a brána s vrátkami k záhrade. • Architektúra: predná časť postavená v roku 1945 (plná pálená tehla), zadná časť z roku 1998 (pálená tehla, hr. 450 mm). Celý objekt bol obnovený a nová je strešná krytina. Dispozícia: Predná časť (historická): • Hlavná sála (predtým kostol) • Vedľajší priestor, sklad, WC • Laminované parkety, plastové okná s trojsklom Zadná časť (bytová): • Chodba, 3 samostatné miestnosti, kuchyňa, špajza • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, WC • Podkrovná miestnosť s umývadlom, časť podpivničená (sklad a kotolňa) • Podlahy: drevená parketa, keramická dlažba, PVC v kuchyni Exteriér: • Drevený prístrešok a samostatný drevený sklad • Pozemok vhodný aj na podnikateľské účely alebo ubytovanie • Drevený sklad za hlavnou stavbou Technické vybavenie: • Napojenie na plyn, elektriku, kanalizáciu a vlastnú studňu (priemer 1,2 m, hĺbka 12 m) • Plynový kotol – ohrev vody a vykurovanie cez radiátory Potenciál: • Dom je vhodný na bývanie jednej alebo viacerých rodín, prípadne na podnikateľské účely (ubytovanie, kancelárie, atď.) • Možnosť vytvoriť 2–3 samostatné ubytovacie jednotky Cena: 174 500 EUR Kontakt na obhliadku: Pál Fazekas: +421 908 833 633 office@uniquereal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame predaj rodinný dom v obci Trávnik. Dvojpodlažný 5 izbový dom je krajným domom 4 radovky. Dom leží na pozemku s rozlohou 600m2. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, komora a garáž. Na poschodí sa nachádzajú 4 obytné izby, kúpeľna a toaleta. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi + k dipozícii je aj kotol na pevné palivo. Dom je zateplený a má plastové okná, inak je v pôvodnom stave. Výhody: zdravý dom, tichá lokalita, pekný pozemok, garáž. Dom sa ponúka iba v našej RK. Cena 84 000 € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk www.uniquereal.sk