Domy na predaj

Ponúkame na predaj päťizbový, dvojpodlažný, rodinný dom s podpivničením, so sedlovou strechou, pripojený na všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave, mestskej časti Devín, na Kremeľskej ulici. Úžitková plocha dvoch nadzemných podlaží (prízemie, poschodie) je 120 m2 + pivnica pod domom 60 m2. Celková výmera pozemku 384 m2, z toho zastavaná plocha 73 m2, ostatný pozemok so záhradou 311 m2. PÔDORYS všetkých podlaží nájdete v prílohe tohto inzerátu, medzi fotkami nehnuteľnosti. Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 1978. Rodinný dom sa nachádza v rámci stavby dvojdomu. Základy domu sú železobetónové, hrúbka základu 50 cm, obvodové murivo domu a priečky v dome, tehla. Okná na dome sú plastové, vstupné dvere do domu bezpečnostné, plast. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, s rozvodom tepla a radiátormi. Konštrukcia schodiska na poschodie a do pivnice je betónová, s povrchom s keramickej dlažby (do pivnice), resp. s dreveným povrchom (na poschodie). Podlahy v dome sú kombináciou laminátových podláh a dlažby. Na prízemí domu je vstupná predsieň, kuchyňa, obývačka, izba a kúpeľňa s toaletou, umývadlom a sprchovým kútom. Na poschodí sú tri izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, toaletou a umývadlom a balkón prístupný z chodby. Cena nehnuteľnosti: 450.000,- EUR KONTAKT: 0948 045 130, Kamil Hýravý kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom, podlahová plocha 90 m2, výmera pozemku 550 m2,v Marianke, na ulici Na Tálkoch. Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v roku 1975, je podpivničený, betónový základ, pivnica a zastavaná plocha domu sú 50 m2. Nehnuteľnosť je pripojená na inžinierske siete: elektrika, voda, kanalizácia, bez pripojenia plynu. Okrem obecného vodovodu je na pozemku aj kopaná studňa. V roku 2014 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou: výmena povrchových podláh, krytina sedlovej strechy, komplet zateplenie domu, klampiarske konštrukcie, kúrenie, kuchyňa, inštalácie sietí, sanita, úprava pozemku, bazén, oplotenie. V podpivničení domu sa okrem skladových priestorov a miestností, nachádza kotolňa so zásobníkom teplej vody (120 l) (elektrický kotol). Na prízemí domu sa nachádza zádverie, hala, kúpeľňa s oknom na odvetranie, sprchovým kútom, s toaletou, ďalej kuchyňa, obývacia izba s balkónom. V podkroví je hala, väčšia toaleta s umývadlom, dve izby. Z haly v podkroví je výstup na terasu, ktorá je na poschodí. Terasa sa nachádza aj na prízemí, pred vstupom do domu. Pozemok je oplotený, s krovinami, zatrávnením a bazénom. Cena nehnuteľnosti: 270.000,-Eur. KONTAKT: 0948 045 130, Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom, podlahová plocha 120 m2, výmera pozemku 322 m2,v širšom centre mestečka Stupava, v pôvodnej zástavbe, pripojený na všetky Inžinierske siete. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je trojizbový s príslušenstvom, príslušenstvom sú: vstupná predsieň, šatník, dve kúpeľne s toaletou /jedna z kúpeľní je so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom, miestom pre kotol, druhá kúpeľňa je s vaňou, umývadlom, miestom pre pračku a sušičku/, veľká kuchyňa s miestom pre jedáleň. Dom bol kompletne zrekonštruovaný: nová sedlová strecha /komplet – krovy, latovanie, parozábrana, škridla/, zateplenie /polystyrén 15 cm/, fasáda, nové rozvody elektriny, plynu, vody, odpadu, kúrenia, omietky, stropy, povrchové úpravy stien, okná, vstupné a aj interiérové dvere, podlahy, vybavenie domu a zariadenie. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021 - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi /umývačka riadu, indukčná varná doska v ostrovčeku, elektrická rúra, mikrovlnka, zabudovaná chladnička, mraznička/. Kúrenie na dome je zabezpečené radiátormi, plynovým kotlom Junkers, s ohrevom vody a zásobníkom teplej vody 120 litrov. Na záhrade je okrem zatrávnenej plochy a zelene, terasa 20 m2, záhradný domček, zámková dlažba na parkovanie vo dvore. Parkovanie je dostupné aj pred domom, ďalšie tri parkovacie státia. Dom sa predáva takmer komplet zariadený. Cena nehnuteľnosti: 345.000,-Eur. KONTAKT: 0948 045 130, Kamil Hýravý, kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbových rodinných domov v radovej zástavbe troch domov v obci Limbach. Rodinné domy sa nachádzajú v súkromnej ulici na slnečnom a rovinatom pozemku v lokalite s ukončenou stavebnou činnosťou. Moderné nízkoenergetické domy sú vyhotovené v kvalitnom prevedení a sú zárukou spokojnosti pre všetkých, ktorí hľadajú kľudné a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Rodinné domy sú skolaudované. Lokalita: RD sa nachádzajú vo vyhľadávanej vinohradníckej obci Limbach na úpätí Malých Karpát. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, reštaurácie, vinárstva, poštu, miestnu knižnicu, základnú školu, materské škôlky, detské ihriská, plaváreň, športový areál s futbalovým ihriskom. Možnosť turistických a cykloturistických vychádzok do okolitej prírody. Cyklotrasa do susedného Pezinka je prístupná priamo z domu. Blízkosť zdravotníckych zariadení, veľkého nákupného centra a supermarketov. Dobrá dopravná dostupnosť do neďalekej Bratislavy. Popis nehnuteľnosti: Dom č. 1 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 110,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 144,0 m², celková výmera pozemku: 408,0 m² Dom č. 2 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 112,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 146,0 m², celková výmera pozemku: 358,0 m² Dom č. 3 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 109,0 m², plocha terasy: 33,0 m², spolu 142,0 m², celková výmera pozemku: 409,0 m² Dispozícia: 1. NP: vstupná hala, technická miestnosť s kotlom, WC, umývadlo, prípojka na práčku, špajza, priestranná a presvetlená obývacia izba s vysokými stropmi prepojená s kuchyňou a jedálňou s 2 výstupmi na terasu a do záhrady. Možnosť vytvorenia 5 menšej izby aj na prízemí. 2. NP: schodisko s galériou, chodba, veľká spálňa, dve izby, veľká kúpeľňa (WC, vaňa, umývadlo, sprcha, prípojka na práčku). Pre každý RD je vybudovaná veľká terasa zo zámkovej dlažby s možnosťou osadenia konštrukcie na pergolu. Pás zo zámkovej dlažby je okolo celého domu. RD je oplotený z 3 strán s ukončenými terénnymi úpravami pozemku a s navezenou zeminou pre trávnik. Parkovacie státie pre 3 autá pre každý RD. RD sú napojené na plyn, elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Každý dom má vlastný merač vody, elektriny, plynu. Na odvod dažďovej vody zo strechy je pre každý RD vybudovaný veľký drenážny trativod na vlastnom pozemku. Rodinné domy majú energetický certifikát triedy A1. Nízke prevádzkové náklady. RD sa ponúkajú na predaj v prevedení holodom s dokončeným exteriérom. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. Cena: od 385.000,- EUR Cena nehnuteľnosti je vrátane hypotekárneho poradenstva a právneho servisu. Kontakt: Tel.: +421 911 217 833

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbových rodinných domov v radovej zástavbe troch domov v obci Limbach. Rodinné domy sa nachádzajú v súkromnej ulici na slnečnom a rovinatom pozemku v lokalite s ukončenou stavebnou činnosťou. Moderné nízkoenergetické domy sú vyhotovené v kvalitnom prevedení a sú zárukou spokojnosti pre všetkých, ktorí hľadajú kľudné a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Rodinné domy sú skolaudované. Lokalita: RD sa nachádzajú vo vyhľadávanej vinohradníckej obci Limbach na úpätí Malých Karpát. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, reštaurácie, vinárstva, poštu, miestnu knižnicu, základnú školu, materské škôlky, detské ihriská, plaváreň, športový areál s futbalovým ihriskom. Možnosť turistických a cykloturistických vychádzok do okolitej prírody. Cyklotrasa do susedného Pezinka je prístupná priamo z domu. Blízkosť zdravotníckych zariadení, veľkého nákupného centra a supermarketov. Dobrá dopravná dostupnosť do neďalekej Bratislavy. Popis nehnuteľnosti: Dom č. 1 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 110,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 144,0 m², celková výmera pozemku: 408,0 m² Dom č. 2 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 112,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 146,0 m², celková výmera pozemku: 358,0 m² Dom č. 3 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 109,0 m², plocha terasy: 33,0 m², spolu 142,0 m², celková výmera pozemku: 409,0 m² Dispozícia: 1. NP: vstupná hala, technická miestnosť s kotlom, WC, umývadlo, prípojka na práčku, špajza, priestranná a presvetlená obývacia izba s vysokými stropmi prepojená s kuchyňou a jedálňou s 2 výstupmi na terasu a do záhrady. Možnosť vytvorenia 5 menšej izby aj na prízemí. 2. NP: schodisko s galériou, chodba, veľká spálňa, dve izby, veľká kúpeľňa (WC, vaňa, umývadlo, sprcha, prípojka na práčku). Pre každý RD je vybudovaná veľká terasa zo zámkovej dlažby s možnosťou osadenia konštrukcie na pergolu. Pás zo zámkovej dlažby je okolo celého domu. RD je oplotený z 3 strán s ukončenými terénnymi úpravami pozemku a s navezenou zeminou pre trávnik. Parkovacie státie pre 3 autá pre každý RD. RD sú napojené na plyn, elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Každý dom má vlastný merač vody, elektriny, plynu. Na odvod dažďovej vody zo strechy je pre každý RD vybudovaný veľký drenážny trativod na vlastnom pozemku. Rodinné domy majú energetický certifikát triedy A1. Nízke prevádzkové náklady. RD sa ponúkajú na predaj v prevedení holodom s dokončeným exteriérom. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. Cena: od 385.000,- EUR Cena nehnuteľnosti je vrátane hypotekárneho poradenstva a právneho servisu. Kontakt: Tel.: +421 911 217 833

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbových rodinných domov v radovej zástavbe troch domov v obci Limbach. Rodinné domy sa nachádzajú v súkromnej ulici na slnečnom a rovinatom pozemku v lokalite s ukončenou stavebnou činnosťou. Moderné nízkoenergetické domy sú vyhotovené v kvalitnom prevedení a sú zárukou spokojnosti pre všetkých, ktorí hľadajú kľudné a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Rodinné domy sú skolaudované. Lokalita: RD sa nachádzajú vo vyhľadávanej vinohradníckej obci Limbach na úpätí Malých Karpát. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, reštaurácie, vinárstva, poštu, miestnu knižnicu, základnú školu, materské škôlky, detské ihriská, plaváreň, športový areál s futbalovým ihriskom. Možnosť turistických a cykloturistických vychádzok do okolitej prírody. Cyklotrasa do susedného Pezinka je prístupná priamo z domu. Blízkosť zdravotníckych zariadení, veľkého nákupného centra a supermarketov. Dobrá dopravná dostupnosť do neďalekej Bratislavy. Popis nehnuteľnosti: Dom č. 1 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 110,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 144,0 m², celková výmera pozemku: 408,0 m² Dom č. 2 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 112,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 146,0 m², celková výmera pozemku: 358,0 m² Dom č. 3 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 109,0 m², plocha terasy: 33,0 m², spolu 142,0 m², celková výmera pozemku: 409,0 m² Dispozícia: 1. NP: vstupná hala, technická miestnosť s kotlom, WC, umývadlo, prípojka na práčku, špajza, priestranná a presvetlená obývacia izba s vysokými stropmi prepojená s kuchyňou a jedálňou s 2 výstupmi na terasu a do záhrady. Možnosť vytvorenia 5 menšej izby aj na prízemí. 2. NP: schodisko s galériou, chodba, veľká spálňa, dve izby, veľká kúpeľňa (WC, vaňa, umývadlo, sprcha, prípojka na práčku). Pre každý RD je vybudovaná veľká terasa zo zámkovej dlažby s možnosťou osadenia konštrukcie na pergolu. Pás zo zámkovej dlažby je okolo celého domu. RD je oplotený z 3 strán s ukončenými terénnymi úpravami pozemku a s navezenou zeminou pre trávnik. Parkovacie státie pre 3 autá pre každý RD. RD sú napojené na plyn, elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Každý dom má vlastný merač vody, elektriny, plynu. Na odvod dažďovej vody zo strechy je pre každý RD vybudovaný veľký drenážny trativod na vlastnom pozemku. Rodinné domy majú energetický certifikát triedy A1. Nízke prevádzkové náklady. RD sa ponúkajú na predaj v prevedení holodom s dokončeným exteriérom. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. Cena: od 385.000,- EUR Cena nehnuteľnosti je vrátane hypotekárneho poradenstva a právneho servisu. Kontakt: Tel.: +421 911 217 833

Ponúka vám na predaj Rodinný dom – rodinnú vilu v obci Vlašky, neďaleko priehrady Liptovská Mara a v tesnej blízkosti vodnej nádrže Bešeňová. Vila je postavená na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 950 m2 v tichej lokalite na okraji obce Vlašky. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do obytnej časti, kde sú 4 priestranné izby. Na chodbe sú 2 kúpeľne so sprchovacím kútom a jedno samostatné WC. Z chodby vedú schody do podzemného podlažia, ktoré je prispôsobené na spoločenské podujatia – 3 miestnosti, jedna s krbom, kuchyňa. Z chodby sa ďalšími schodmi vystupuje do podkrovia, kde sú 2 izby, z jednej je vstup na väčší balkón, z ktorého sú nádherné výhľady či už na vodnú nádrž Bešeňová, ako aj na Západné alebo aj Nízke Tatry. Vlastník ocení krásnu a slnečnú záhradu, kde môžu kľudne a nerušene oddychovať v súkromí. Vila by mohla byť zaujímavou investíciou pre podnikateľské subjekty s možnosťou organizovania firemných spoločenských akcií s využitím až 9 miestností. Vila bola čiastočne rekonštruovaná: okná, podlahy. Kúrenie je ústredné na pevné palivo. K vile patrí samostatná garáž. Vašky sú miestom kľudného relaxu, ešte nezdevastovaným turistickým ruchom, s možnosťou cykloturistiky po okolí. Prepojovací kanál medzi Liptovskou Marou a spodnou nádržou je obľúbeným miestom rybárov. Blízko je do Bešeňovej, na Havránok. Vilu vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4135.

Patriot reality vám ponúka na predaj rodinný dom, s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Nachádza sa v malebnej obci Kubáňovo, ktoré je vzdialené len 14km od mesta Šahy. Rodinný dom bol postavený v roku 1931 z miešaných materiálov, prevažne tehly. Následne v roku 2017 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Strecha je sedlová, so škridlovou krytinou, fasáda brizolit. Kúrenie je ústredné – radiátory, pôvodne so stojacím kotlom na tuhé palivo. Okná sú vymenené za plastové. Podlahy upravené dlažbou a laminátovou podlahou. Steny omietnuté s bielou maľovkou. Do domu je zavedená elektrina, plyn, voda je zabezpečená z vlastnej studne – ohrev zabezpečoval bojler, rozvody vody boli menené. Splašky sú odvedené do žumpy. Dom má menšiu pivnicu, kde sa nachádzal aj kotol na tuhé palivo. Dispozícia domu: Byt č.1 dispozične pozostáva z chodby, obývačky s kuchynským kútom /tá už nie je k dispozícii/, spálne a komory mimo bytu, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou, v kúpeľni je priestor pre ohrievač úžitkovej vody a radiátor. V tejto časti sa nachádza aj vstup do suterénu kde sa nachádzal kotol na tuhé palivo. Byt č.2 dispozične pozostáva z detskej izby, kuchyne, obývačky, spálne, chodby, účelovej miestnosti, Samostatnej kúpeľne, WC a miestnosti s výlezom na povalu, do ktorej je prístup z dvora. K domu bola pristavaná aj miestnosť, ktorá sa v minulosti využívala ako kancelária. Výmera domu je cca 370 m2 a výmera pozemku je 4309m2. Bližšie informácie vám poskytnem pri obhliadke nehnuteľnosti.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj útulne zrekonštruovaný jednopodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza na Mudroňovej ulici v Leviciach. Rodinný dom má osobitý charakter s krásnou záhradou, ktorá poskytuje veľkorysý priestor pre oddych. Jeho poloha patrí medzi vyhľadávané lokality, ktoré ponúkajú ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej občianskej dostupnosti. Interiér domu je premyslene dispozične riešený a ponúka komfortné bývanie pre celú rodinu. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, čím vzniká vzdušný a prirodzene presvetlený denný priestor. Súčasťou kuchyne je praktická špajza, z ktorej vedú schody do menšej pivnice využívanej ako technická miestnosť s doplnkovým úložným priestorom. Nočnú časť domu tvoria tri veľké, nepriechodné spálne poskytujúce dostatok súkromia a pohodlia. Súčasťou domu je jedna kúpeľňa spojená s toaletou, ktorá bola zrenovovaná v roku 2022. V roku 2013 prešiel rodinný dom rozsiahlou rekonštrukciou. K pôvodnej tehlovej stavbe bola pristavaná nová časť z tehál Porotherm, čím vznikla súčasná priestranná obývacia miestnosť spolu s jednou spálňou. Keďže nejde o novostavbu, majitelia pristúpili k rekonštrukcii zodpovedne – celý dom bol podpílený diamantovým lanom a všetky múry boli dodatočne zaizolované, čo výrazne prispelo k ochrane proti vlhkosti. Strecha pôvodnej časti je valbového typu so škridlovou krytinou, zatiaľ čo pristavaná časť má pultovú strechu so škridlou. Ohrev teplej vody a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol; v izbách sú osadené radiátory a v obývacej časti prepojenej s kuchyňou sa nachádzajú liatinové kachle, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domova. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestskú vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. V rámci rekonštrukcie boli rozvody kompletne vymenené, vrátane kanalizačného potrubia vedeného do ulice. Pozemok je široký a rovinatý. Jeho predná časť je upravená dlažbou s prístupom k murovanej garáži s montážnou jamou a k hlavnému vstupu do domu. Zadná časť je okrasná kombinovaná s úžitkovou, kde sú nasadené ovocné stromy (čerešňa, slivky, ringloty..) kríky (ostružiny) a vyvýšené záhony pre pestovanie zeleniny. V zadnej časti záhrady sa nachádza funkčná studňa. Parkovanie je možné priamo vo dvore + dve miesta pred domom. Výmera pozemku je 720m2 zastavaná plocha RD je cca 139m2. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a komfort pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti RD sa nachádzajú základné školy, materská škola, potraviny, verejne prístupné ihriská, kaviarne aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie bez nutnosti dochádzania do centra mesta. Patriot reality v rámci svojich služieb pre vás zabezpečuje kompletný právny servis ako aj pomoc pri riešení financovania nehnuteľností. Vďaka našej spolupráci máme pre vás aj darčekový poukaz pre interiérový dizajn. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Vitajte v Asperii, novom rezidenčnom a komerčnom komplexe v srdci centrálneho parku v Estepone, obklopenom ulicami Avenida Andalucía, Calle Coto Doñana a Calle Pilar de Farinós. Prehľad projektu 43 apartmánov s 1 až 3 spálňami 4 komerčné priestory Spoločné a súkromné terasy Strešný bazén a solárium Plne vybavená posilňovňa Recepcia s concierge 4 poschodia podzemného parkovania Skladovacie priestory, 3 výťahy a 2 výťahy pre autá Predpokladané dodanie: 1. štvrťrok 2026 Moderné domy s charakterom Asperia bola navrhnutá so svetlými, priestrannými interiérmi, panoramatickými oknami a slnečnými terasami. S 11 rôznymi dispozíciami ponúkajú tieto apartmány všestranné obytné priestory, ktoré kombinujú moderný dizajn s pohodlím a štýlom. 1 až 3 spálne so vstavanými skriňami Priestranné terasy, mnohé s panoramatickým výhľadom Plne vybavené kúpeľne s ekologickou technológiou Kuchyne s vysoko kvalitnými spotrebičmi v cene Životný štýl a vybavenie Strešná terasa je skutočnou oázou s trblietavým bazénom, relaxačnými zónami a priestormi na opaľovanie, ideálnymi na oddych nad mestom. Obyvatelia majú tiež prístup do posilňovne, kúpeľných zón, coworkingového salónika a upravených spoločných priestorov. Vynikajúca lokalita Nachádza sa len pár krokov od: Starého Mesta Estepony – 2 minúty chôdze Pláže – 5 minút chôdze Prístavu Estepona – 15 minút chôdze Supermarketov, reštaurácií, škôl, telocviční a lekární v blízkosti Puerto Banús – 15 minút jazdy autom Asperia bezproblémovo spája pohodlie bývania v centre mesta s pokojom pokojného rezidenčného prostredia, vďaka čomu je ideálna pre rodiny aj profesionálov. Ceny a dostupnosť Domy dostupné od 390 000 € Apartmány s 1, 2 alebo 3 spálňami, s rozlohou od 56 m² do 92 m² interiéru + priestranné terasy Penthouse s veľkými panoramatickými terasami až do 100 m² Prečo si vybrať Asperiu? Úplne nové luxusné domy v srdci Estepony V pešej vzdialenosti od pláže, starého mesta a všetkých služieb Luxusný dizajn a povrchové úpravy s energeticky úspornými inštaláciami Strešný bazén, posilňovňa a spoločné priestory, ktoré doplnia váš životný štýl celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Kleňany , okres Veľký Krtíš. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 491 m² , s rozmermi 14 x 35 metrov. Dom pozostáva z kuchyne , kúpelne s wc, 2 komôr ,3 obytných miestností , s uzatvoreného gánku. K domu patrí aj malá dieľňa a dreváreň.Je čiastočne podpivničený. Z inžinierských sietí má elektrinu,obecnú vodu v dome , na dvore je studňa, plyn je zavedený v dome , bez kachlí , kanalizácia je obecná.Na kúrenie je možné použiť aj krb ktorý je v jednej izbe , alebo plynom, na ohrev teplej vody slúži bojler. Dom je suchý ,bež pliesní , nezateká. V celom dome sú úplne nové plastové okná. Okolie domu je zatrávnené s niekoľkými ovocnými stromami Dom sa nachádza v centre obce a je vhodný na trvalé bývanie , ale aj ako víkemdový dom . Okolie obce poskytuje príležitosti na turistiku , cykloturistiku,hubárčenie . V obci sa nachádzajú potraviny , hneď pri dome , škôlka,kostol,múzeum. Obec je vzdialená od kúpeľov v Dudinciach 25km, 20km od Šiach,35km od Veľkého Krtíša a 92km od Budapešti. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

Vitajte v 4. fáze veľmi úspešného projektu Alcazaba Lagoon, ktorý nasleduje po úplnom vypredaní prvých troch fáz. Tento jedinečný rezidenčný komplex sa nachádza v obci Casares, len pár kilometrov od Estepony. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: 59 moderných domov s 1, 2 a 3 spálňami, plus lofty Svetlé, priestranné interiéry s výstupom na terasy a balkóny Plne vybavené kuchyne s kvalitnými spotrebičmi Dvojsklo pre izoláciu a pohodlie Centrálne kúrenie a klimatizácia Súkromný úložný priestor a parkovacie miesto v cene Predinštalácia pre systém domácej automatizácie Inovatívny dizajn so zameraním na svetlo a priestor Vybavenie v štýle rezortu: Exkluzívny prístup k úžasnej krištáľovo čistej lagúne Vonkajší bazén s modernými záhradami v tropickom štýle Coworkingový priestor exkluzívne pre obyvateľov Detské ihrisko a all inclusive letný tábor Štýlová reštaurácia ponúkajúca stredomorskú kuchyňu s výhľadom na lagúnu Relaxačné zóny a ležadlá na relax na slnku Vnútorná posilňovňa, vonkajšia fitness zóna a volejbalové ihrisko Vodné športy: kajakovanie, paddle surfing, vodné bicykle a ďalšie Bezkonkurenčný životný štýl a lokalita: Užite si viac ako 300 slnečných dní v roku v bezkonkurenčnom prostredí. Lokalita ťaží z vynikajúceho cestného spojenia, blízkosti Marbelly a Gibraltáru, medzinárodných letísk a mnohých golfových ihrísk, prístavov, škôl, nemocníc a nákupných oblastí. Alcazaba Lagoon IV je viac než len domov – je to životný štýl, kde sa pohodlie, príroda a voľný čas spájajú a vytvárajú dokonalé miesto na život na pobreží Costa del Sol. celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Realitná kancelária PATRIOT Reality vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na výnimočne rozsiahlom pozemku o celkovej výmere 2780 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s veľkým potenciálom – či už na výstavbu nového rodinného domu, rekreačnej chalupy, menšieho hospodárstva alebo ako investičný zámer. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vašich predstáv o bývaní v súlade s prírodou a zároveň poskytuje možnosti pre rozšírenie, záhradkárčenie, chov alebo pestovanie. Na pozemku sa nachádza starší dom a niekoľko hospodárskych budov s celkovou zastavanou plochou približne 125 m². Budovy sú v pôvodnom stave, určené na rekonštrukciu alebo odstránenie, a umožňujú budúcemu majiteľovi začať úplne odznova alebo využiť existujúce základy. ???? Stav nehnuteľnosti: Rodinný dom a hospodárske budovy v pôvodnom technickom stave Určené na rekonštrukciu alebo zbúranie Postavené z tradičných materiálov Celková zastavaná plocha: cca 125 m² Výmera pozemku : 2780 m² Mierne svahovitý – ideálny na záhradu, sad, rekreačné účely alebo chov Slnečný, tichý, s pekným výhľadom do prírody Prístup z obecnej komunikácie Možnosť rozdelenia alebo výstavby viacerých objektov Elektrina (230 V a 380 V) – zavedená na pozemku Voda – vlastná studňa, verejný vodovod sa aktuálne realizuje v obci Kanalizácia a plyn – v obci dostupné, v dome zatiaľ nezavedené Internet a ďalšie prípojky – v dosahu Tichá vidiecka obec s výbornou dostupnosťou do mesta a základnou občianskou vybavenosťou. Okolie ponúka množstvo možností pre oddych v prírode, turistiku aj aktívny život. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie aj víkendové úniky z mesta. Cena zodpovedá hodnote pozemku – existujúce budovy sú vnímané ako bonus.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Michal nad Žitavou. Je to vyhľadávaná obec, nakoľko sa nachádza len 7 min. autom od mesta Vráble. Veľkým benefitom rodinného domu je nie len jeho lokalita, ale aj dispozícia, ktorá dáva priestor na peknú rekonštrukciu. Rodinný dom bol postavený v roku 1957 a na jeho výstavbu bola použitá tehla. Strecha je škridlová s povalou. Do domu je zavedená obecná voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, v izbách sú radiátory. V dvoch izbách sú plastové okná s vonkajšími roletami, ostatné izby majú pôvodné drevené okná, ktoré sú tienené tiež s vonkajšími roletami. Steny sú upravené maľovkou. Podlaha dlažba, plávajúca podlaha, gumolit. Dom je suchý, udržiavaný a vo veľmi dobrom stave. Dispozícia interiéru: veranda, vstupná chodba, sklad s výstupom na povalu, dve veľké spálne, veľká kuchyňa so špajzou a kúpeľňa spojená s toaletou. Momentálne je dom dvojizbový, ale jeho dispozícia ponúka priestor pre veľmi peknú rekonštrukciu, pri ktorej by sa mohol prerobiť na 3 izbový so samostatnou kuchyňou a veľkou obývacou izbou, alebo kuchyňou spojenou s obývacou izbou a dve samostatné nepriechodné spálne. K lepšej predstave vám k reálnym fotkám prikladám aj vizualizáciu. V rámci našej spolupráce máme pre vás darčekový poukaz na interiérový dizajn podľa vašich predstáv. Pozemok je široký a oplotený, s funkčnou studňou, viničom a s rôznymi ovocnými stromami. Jeho výmera je 1800m2 z toho šírka cca 20m a dĺžka 90m. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada vám zabezpečím obhliadku nehnuteľnosti.

Realitná kancelária PATRIOT Reality ponúka na predaj vidiecky rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej mestskej časti Čankov v Leviciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 455 m², pričom zastavaná plocha domu je 140 m². Dom má jednoduchú a praktickú dispozíciu – pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, klenutej chodby, kúpeľne s WC a komory (kumbálu). Pred vstupom do domu sa nachádza dvor, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych alebo parkovanie. Za domom sú situované hospodárske budovy, vhodné na skladovanie, dielňu alebo drobné hospodárstvo. Za hospodárskymi budovami sa nachádza záhrada, ktorá ponúka priestor na pestovanie, oddych alebo rekreáciu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou. Pred domom sa nachádza plynová prípojka, pričom dom momentálne nie je na plyn napojený. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vidieckym charakterom, prípadne rekreačnú nehnuteľnosť – chalupu v tichej časti mesta s dobrou dostupnosťou do centra Levíc.

Bliss Homes – Bývajte medzi morom a horami v Casares Casares je často považovaný za jedno z najkrajších miest v Španielsku. V roku 1978 bol vyhlásený za historicko-umeleckú pamiatku a jeho privilegovaná poloha sa tiahne od zvlnených kopcov pohoria Ronda až po Stredozemné more – ponúkajúc tak to najlepšie z horského aj pobrežného života. Len pár minút od pláže je Casares Costa pulzujúcou oblasťou plnou možností na voľný čas a zábavu: - Prvotriedne golfové ihriská - Rozsiahle pláže a prístavy - Bohatá ponuka reštaurácií Či už hľadáte relax alebo dobrodružstvo, Casares Costa vám ponúka to najlepšie z Costa del Sol na dosah ruky. Vynikajúca lokalita pre golf a bývanie na pobreží Bliss Homes je obklopený niekoľkými špičkovými golfovými ihriskami, všetky v okruhu 15 minút. Hneď vedľa sa nachádza Casares Costa Golf, domov renomovaného golfového ihriska Finca Cortesín Golf & Spa, ktoré sa považuje za jedno z najlepších golfových rezortov v Európe. S viac ako 300 slnečnými dňami v roku si užijete široké piesočnaté pláže, vodné športy a ľahký prístup k prístavom Estepona a La Duquesa. Projekt má tiež dobré spojenie s hlavnými cestami, vďaka čomu sú základné služby, ako je zdravotná starostlivosť, vzdelávanie a nakupovanie, v dosahu. Moderné bývanie navrhnuté pre pohodlie a štýl Bliss Homes je uzavretý rezidenčný komplex pozostávajúci zo 134 domov s 2, 3 a 4-izbovými dispozíciami, rozmiestnených v 9 architektonicky moderných blokoch. Jeho juhozápadná orientácia zabezpečuje optimálne prirodzené svetlo a úžasný výhľad na okolitú krajinu – niektoré jednotky dokonca ponúkajú výhľad na more. K vybaveniu komplexu patria: Upravené záhrady Bazén Plne vybavená posilňovňa 166 podzemných parkovacích miest 134 skladovacích miest Domy Bliss Homes, navrhnuté s ohľadom na udržateľnosť a kvalitu, kombinujú praktickosť s elegantným prevedením. Domy sa vyznačujú: Otvorenými kuchyňami s nízkou spotrebou spotrebičov Svetlými obývacími a jedálenskými priestormi s výstupom na veľké terasy Inteligentným usporiadaním priestoru, ktoré optimalizuje priestor bez obetovania dizajnu Prispôsobením vášmu životnému štýlu V spoločnosti Bliss Homes je váš nový domov navrhnutý tak, aby spĺňal vaše potreby a prekonal vaše očakávania. Svoju nehnuteľnosť si môžete prispôsobiť exkluzívnymi dizajnovými možnosťami, ktoré vytvoril náš tím architektov a interiérových dizajnérov. Vyberte si z radu vysokokvalitných špecifikácií zahrnutých v našej personalizačnej dokumentácii – všetky odrážajú nadčasový štýl a eleganciu, ktoré definujú Bliss Homes.

RK PATRIOT Reality ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť priamo v centre obce Pozba (okres Nové Zámky), len 6 minút autom od vyhľadávaného termálneho kúpaliska v Podhájskej. Dom je momentálne využívaný na krátkodobé prenájmy, no výborne poslúži aj ako rodinný dom s možnosťou podnikania. Pozemok k domu ma rozlohu 621 m². Dom je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. O ohrev teplej vody sa starajú solárne panely v kombinácii s plynovým kotlom, čo zaručuje vysokú energetickú efektivitu. Mesačné náklady na energie (plyn, elektrina, voda) sa pohybujú okolo 150 €. Odpadová voda je riešená ekologickou domovou čističkou, čo prináša nezávislosť od obecných sietí a zároveň šetrí životné prostredie. Dispozícia: 5 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a WC (3 na poschodí, 2 na prízemí) 2 kuchyne – plne vybavená na prízemí + kuchynka na poschodí Technická miestnosť s plynovým kotlom (podlahové kúrenie) a ovládaním solárnych panelov (ohrev vody) Krb v jednej zo spodných izieb Obecná voda aj studňa, domová čistička odpadových vôd Wellness zóna priamo v dome: 5-miestna vírivka Infrasauna Zážitková sprcha Oddychová miestnosť so stropným efektom hviezdnej oblohy Exteriér: Veľká terasa a altánok s murovaným grilom Ohnisko pre večerné posedenia Samostatná budova (pôvodná garáž + sklad náradia) Dvor so zámkovou dlažbou Nehnuteľnosť má veľký potenciál pre rekreačné účely, no rovnako dobre poslúži ako viacgeneračný dom či trvalé bývanie v pokojnej obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozrite si videoprezentáciu: https://www.youtube.com/watch?v=vL13d80DiEM

PATRIOT reality vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Michal nad Žitavou. Je to vyhľadávaná obec, nakoľko sa nachádza len 7 min. autom od mesta Vráble. Veľkým benefitom rodinného domu je nie len jeho lokalita, ale aj dispozícia, ktorá dáva priestor na peknú rekonštrukciu. Rodinný dom bol postavený v roku 1957 a na jeho výstavbu bola použitá tehla. Strecha je škridlová s povalou. Do domu je zavedená obecná voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, v izbách sú radiátory. V dvoch izbách sú plastové okná s vonkajšími roletami, ostatné izby majú pôvodné drevené okná, ktoré sú tienené tiež s vonkajšími roletami. Steny sú upravené maľovkou. Podlaha dlažba, plávajúca podlaha, gumolit. Dom je suchý, udržiavaný a vo veľmi dobrom stave. Dispozícia interiéru: veranda, vstupná chodba, sklad s výstupom na povalu, dve veľké spálne, veľká kuchyňa so špajzou a kúpeľňa spojená s toaletou. Momentálne je dom dvojizbový, ale jeho dispozícia ponúka priestor pre veľmi peknú rekonštrukciu, pri ktorej by sa mohol prerobiť na 3 izbový so samostatnou kuchyňou a veľkou obývacou izbou, alebo kuchyňou spojenou s obývacou izbou a dve samostatné nepriechodné spálne. K lepšej predstave vám k reálnym fotkám prikladám aj vizualizáciu. V rámci našej spolupráce máme pre vás darčekový poukaz na interiérový dizajn podľa vašich predstáv. K domu je aj projektová dokumentácia, na prestavbu a prístavbu ktorú plánovali v minulosti majitelia zrealizovať. Pozemok je široký a oplotený, s funkčnou studňou, viničom a s rôznymi ovocnými stromami. Jeho výmera je 1800m2 z toho šírka cca 20m a dĺžka 90m. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada vám zabezpečím obhliadku nehnuteľnosti.

Realitná kancelária PATRIOT Reality Vám ponúka na predaj prízemný rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Kalinčiakovo a je tesne pred dokončením. Zastavaná plocha domu aj s izoláciou je 165 m². Úžitková plocha 130 m². Pozemok má rozlohu 485 m². Obvodové múry domu sú 30cm + 15cm min. vata Knauf. Okná sú plastové Sallamander trojsklo, izolácia stropu 30cm min. vata Knauf, kúrenie je podlahové Viessman plynovým kondenzačným kotlom, omietky vápennocementové. Všetky rozvody sú hliníkoplastové. Dom v tejto cene sa predáva ako holodom. Pri prípadnom záujme je majiteľ pripravený dom kompletne dokončiť. Predpokladané mesačné náklady sú odhadované do 100.- €. V prípade, že sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa a zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: 0905 475 429 a dohodnite si obhliadku.

PATRIOT reality vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou, ktorý sa nachádza v blízkosti centra mesta Levice. Dom je situovaný na krásnom rovinatom pozemku o výmere 1480m2, kde sa nachádza veľká letná kuchynka s prestrešenou terasou a garáž. Na prízemí rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety a vstupu do pivnice. Pivnica je upravená na dve miestnosti – jedna sa využíva ako technická miestnosť a druhá slúži ako odkladací priestor. Poschodie využívali majitelia ako veľkú hernú zónu, ale miestnosť sa dá upraviť na ďalšiu izbu s vlastnou kúpeľnou, nakoľko sú privedené na poschodie rozvody vody a odpadu. Rodinný dom bol postavený v roku 1955 a na jeho výstavbu bola použitá pálená tehla. PPri kompletnej rekonštrukciiv roku 2017 bol dom zateplený polystyrénom, oadená nová strešná krytina - škridla od značky Bramac. Okná sú 2 komorové plastové od firmy Velux, vo farbe dreva. Na chodbe a v izbách je položená laminátová podlaha, v kuchyni, v kúpeľni a toalete keramická dlažba. Vchodové dvere sú plastové. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol – v zimnom období ohrieva aj vodu. V lete sa na ohrev vody využíva elektrický bojler. Rodinný dom je napojený na kanalizáciu. Exteriér rodinného domu je rozdelený nízkym dreveným oplotením na záhradnú časť a okrasnú. V záhradnej časti sa nachádza množstvo ovocných stromov ako sú napr. jablká, hrušky, čerešne.. priestor pre sadenie a veľká klietka pre chov sliepok. Pri dome sa nachádza samostatná murovaná budova, nachádza sa v nej garáž a veľká miestnosť, ktorá je momentálne využívaná ako letná kuchyňa, ale dá sa uprviť aj na hosťovský dom - izba, kuchyňa, kúpeľňa, nakoľko sú do priestoru privedené inžinierske siete. Vstup do letnej kuchynky je cez terasu. Na pozemku sa nachádza studňa. Výmera pozemku 1480m2 zastavaná plocha RD je 115m2 a garáž s kuchynkou o výmere 95m2. K fotkám prikladáme dizajn, len ako návrh - predstavu, zmodernizovaného interiéru. Pri vážnom záujme vám radi poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti. V rámci našej spolupráce od nás dostanete darček - zľavový kupón na úpravu interiéru podľa vašich predstáv.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj moderný 5izbový dvojpodlažný rodinný dom s garážou a obytným podkrovím v krásnom prostredí Čilistovskej lagúny. Ide o posledný dom v radovej zástavbe vypredaného developerského projektu „Čilistovská Lagúna vo vyhľadávanej lokalite Šamorína situovaný v kľudnej slepej ulici. Bol skolaudovaný v roku 2017 a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Disponuje celkovou plochou 172,88 m2, z čoho je 19,37 m2 garáž, 12,74 m2 terasa a 4,20 m2 balkón. Na výstavbu boli použité tehly Heluz známe svojimi výbornými termoizolačnými vlastnosťami, zateplenie obvodových stien je zabezpečené zatepľovacím systémom z extrudovaného polystyrénu. Strecha je sedlová s krytinou škridla TERRAN EVO, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s termoizolačným trojsklom, schodisko je drevené z tvrdého dreva. Podlahy obytných miestností sú veľkoplošné laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Medzi domami nie je spoločná stena, ale je medzi nimi akustické obvodové murivo s izoláciou (dokopy 30 cm). V dome je nainštalovaná klimatizácia a rekuperácia Teplovodné kúrenie je zabezpečené prostredníctvom vysokovýhrevného plynového kotla Viessmann, na spodnom podlaží je podlahové, na ostatných podlažiach sú radiátory. Dom má veľmi dobrú svetelnosť, praktické dispozičné riešenie a ideálnu orientáciu svetových strán J-V. Je dômyselne rozdelený na dennú časť na 1.NP, nočnú časť na 2.NP a ďalšiu otvorenú miestnosť v podkroví. Obývacia izba je spojená s kuchyňou s jedálenským kútom a z obidvoch sa dá vyjsť na terasu a do záhrady. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi a má k dispozícii aj špajzu. Na poschodí sú 3 neprechodné izby, pričom 1 disponuje aj šatníkom a balkónom. Veľkou výhodou je aj zobytnené podkrovie, ktoré slúži ako ďalšia plnohodnotná a priestranná izba. Na pozemok sa dá dostať aj priamo z ulice bez potreby vstupu do domu. Dom je vhodný pre mladé rodiny s deťmi, ale aj pre aktívnych jednotlivcov, nakoľko táto lokalita poskytuje komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru moderného vidieka. Je to ideálne miesto pre nadštandardný a pritom kľudný, rodinný život v blízkosti Bratislavy. Vynikajúca občianska vybavenosť, ako aj množstvo športových zariadení len zvyšuje atraktivitu prostredia. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť do Bratislavy po novootvorenom obchvate D4R7, ako aj na iné smery. DOM 5 izbový rodinný dom úžitková plocha 136,57 m2 + 19,37 m2 garáž + 12,74 m2 terasa + 4,20 m2 balkón pozemok o výmere 215 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU 1.Nadzemné podlažie: -vstup a chodba -samostatná toaleta -technická miestnosť -obývacia izba -kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi na mieru, jedálenským kútom a výstupom na terasu a do záhrady -špajza -schodisko -garáž -terasa 2.Nadzemné podlažie: -3x nepriechodná izba -chodba -2x šatník -priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou -balkón PODKROVIE: -otvorený priestor zariadený manželskou posteľou VÝHODY -kompletne zariadený a vybavený dom bez potreby investícií pripravený k nasťahovaniu -veľkoformátové a aj strešné okná zaručujú dostatok prirodzeného svetla a výbornú svetelnosť počas celého dňa -klimatizácia Daikin v každej izbe -rekuperácia -výborné dispozičné riešenie – dom je rozdelený na dennú a nočnú časť -dostatok úložného priestoru -všetky inžinierske siete vrátane optického kábla -garáž + 2 parkovacie miesta pred domom -optimálne mesačné náklady (energetický certifikát A) -tichá a bezpečná novovybudovaná lokalita v krásnom prostredí hneď pri lagúne -výborná dostupnosť autom do BA aj na iné smery vďaka novovybudovanému obchvatu -len 300 metrov od vyhľadávaného areálu X-Bionic® Sphere, ktorý disponuje bazénmi, vodným svetom, aquacentrom, wellnessom, fitness centrom, jazdeckým centrom, reštauráciami, kaviarňami a ďalšími možnosťami komplexného športového vyžitia -len 500 metrov od park hotela Kormorán, ktorý poskytuje širokú škálu služieb vrátane reštaurácie, športoviská, wellness a fitness centrum -v okolí množstvo ďalších záujmových bodov s možnosťou športového vyžitia LOKALITA Šamorín je mesto na južnom Slovensku ležiace v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji. Leží 20 km juhovýchodne od Bratislavy, 26 km západne od Dunajskej Stredy a 25 km južne od Senca. V severozápadnej časti mesta je lesopark Pomlé. Má vynikajúce napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojnicami smerom na hlavné mesto, ako aj na iné smery. Vďaka novému obchvatu sa do Bratislavy sa autom dostanete za 17 minút a do Dunajskej Stredy za 20 minút..Obec má výbornú občiansku vybavenosť, dostupná je zdravotná starostlivosť, vzdelanie a nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych. Sú tu obchody s potravinami, pekárne, pošta, zdravotné stredisko, benzínové pumpy, škôlky, školy, kostoly, reštaurácie, čárdy či kaviarne. Medzi najznámejšie patria areál X-Bionic® Sphere, park hotel Kormorán a mnohé iné. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety LIDL, Kaufland, Billa ako aj novovybudované obchodné centrá. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 459.990,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj trojpodlažnú budovu situovanú v úplnom centre Šamorína, na ulici Gazdovský rad. Úžitková plocha je 480 m2 a je rozložená na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží. Budova má 2 samostatné vchody, 2 plynové kotle a momentálne je z väčšej časti prenajatá. V roku 2003 bola zrekonštruovaná. Na 1.nadzemnom podlaží je reštaurácia s príslušenstvom, technická miestnosť, recepcia, konferenčná miestnosť a sklad. Na 2.podlaží je päť dvojlôžkových izieb, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou a jeden štvorlôžkový apartmán taktiež s vlastnou kúpeľňou s vaňou a toaletou. Do suterénu sa dá dostať schodmi, ktoré sú hneď napravo pri hlavnom vchode a momentálne je tam knižnica a skladový priestor, ale dá sa zrekonštruovať a využívať aj ako herňa, alebo vínna pivnica. Ďalší samostatný 2izbový byt s výmerou 75 m2 a veľkoformátovými oknami má svoj vlastný vchod zboku budovy. Má priestrannú obývačku s kuchynským kútom zariadeným linkou so spotrebičmi, neprechodnú spálňu, chodbu a väčšiu kúpeľňu s vaňou a toaletou. Na chodbe oproti je k bytu aj menší skladový priestor. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené cez samostatný plynový kotol. Budova je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej výbornej polohe ponúka možnosť využitia ako kombinované ubytovacie zariadenie s reštauráciou, penzión, ubytovňa, sídlo firmy, obchodné priestory, byty a iné. Taktiež je možné ho využiť na bývanie ako rodinný dom v kombinácii s podnikateľskou činnosťou. K cene bude pripočítaná DPH. BUDOVA 3 podlažná – 480 m2 pozemok - 239 m2 zastavaná plocha - 239 m2 VÝHODY - absolútne centrum Šamorína - vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - možnosť využitia ako kombinované ubytovacie zariadenie s reštauráciou, penzión, ubytovňa, sídlo firmy, obchodné priestory, byty - 2 samostatné vchody - možnosť odpočtu DPH - výborná dostupnosť do Bratislavy a aj na iné smery - bezkonkurenčná občianska vybavenosť – väčšina záujmových bodov je v pešej vzdialenosti - široké možnosti voľnočasových aktivít LOKALITA Šamorín je mesto na južnom Slovensku ležiace v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji. Leží 25 km juhovýchodne od Bratislavy, 26 km západne od Dunajskej Stredy a 25 km južne od Senca. V severozápadnej časti mesta je lesopark Pomlé. Lokalita poskytuje komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru moderného vidieka. Je to ideálne miesto pre nadštandardný a pritom kľudný, rodinný život v blízkosti Bratislavy. Má vynikajúce napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojnicami smerom na hlavné mesto. Vybudovanie nového obchvatu výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy, ale aj do iných miest. Nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych a kompletná občianska vybavenosť. K dispozícii sú obchody s potravinami, supermarkety, pošta, zdravotné strediská, benzínové pumpy, škôlky, školy medzi inými aj prominentná škola QSI, hotelová akadémia, novovzniknutá medzinárodná lodná akadémia River Academy Danube, ďalej kostoly, reštaurácie či kaviarne. Medzi najznámejšie atrakcie patria areál X-Bionic, hotel Kormorán, reštaurácia Jó bástya csárda a mnohé iné. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety LIDL, Kaufland Billa, pekárne, ako aj novovybudované obchodné centrá. V blízkosti tiež Dunajská hrádza a areál vodných športov. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 499.990,-Eur. K cene bude pripočítaná DPH Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

POSLEDNÝ DOM NA PREDAJ Z VYPREDANÉHO PROJEKTU V BLÍZKOSTI PENATI GOLF RESORT! Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj krásny a moderný kompletne zariadený 3izb rekreačný dom - bungalov v luxusnom štandarde situovaný v nádhernom prostredí v bezprostrednej blízkosti unikátneho Penati Golf Resort, ktorý je najväčším rezortom svojho druhu na Slovensku a od Bratislavy je vzdialený do hodiny autom. Táto novostavba bola skolaudovaná v roku 2022 a má výborné dispozičné riešenie. Pozostáva z chodby, šatníku, obývačky spojenej s kuchyňou, 2 neprechodných izieb, kúpeľne, garáže pre golfový vozík a terasy a celková plocha je 100 m2. Celý pozemok má výmeru 328 m2 a k dispozícii sú parkovacie miesta pred domom pre 2 až 3 autá. Terasa je prepojená s menšou záhradou, ktorá poskytuje nádherný výhľad do okolitej prírody plnej zelene a celá lokalita je veľmi pekná a kľudná. Dom je kompletne veľmi dizajnovo, vkusne a luxusne zariadený a nový majiteľ sa môže doňho rovno nasťahovať bez potreby ďalšej investície. Vďaka veľkoformátovým oknám je v dome vynikajúca svetelnosť a sú na nich elektrické exteriérové žalúzie. Kúrenie je podlahové elektrické, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom a v 2 miestnostiach je predpríprava na klimatizáciu. Dom má predprípravu na kamerový systém vpredu aj vzadu, optický kábel je od Orange, k dispozícii je verejný vodovod a kanalizácia je riešená prečerpávacou kanalizáciou. Veľkým benefitom je, že dom je určený na celoročné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu, takže nový majiteľ ho môže využívať nielen na relax, ale aj na plnohodnotné bývanie, prípadne ako sídlo firmy. Nehnuteľnosť má aj výborný investičný potenciál, nakoľko počas golfovej sezóny je vysoký dopyt po nájmoch v danej oblasti a keďže ide skôr o krátkodobé nájmy, tak zaručuje táto investícia vyššiu výnosnosť. V lokalite je aj spoločnosť, ktorá sa zaoberá prenájmami nehnuteľností počas sezóny, ktorá trvá cca 7-8 mesiacov. Výhodou je aj možnosť odpočtu DPH pre firmy. Táto exkluzívna nehnuteľnosť nadchne nielen golfových entuziastov, ale aj všetkých aktívnych jedincov, nakoľko poskytuje široké možnosti športovania a turistiky aj vďaka blízkosti nádherných borovicových lesov a niekoľkých kúpalísk. DOM 3 izbový Úžitková plocha domu 81,61 m2 + 13,20 m2 terasa Pozemok 328 m2 ZP domu 100 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU -vstupná chodba (7 m2) -šatník (5,36 m2) -obývačka s dizajnovým krbom s výstupom na terasu a do záhrady (23,11 m2) -kuchyňa vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, kuchynským ostrovčekom a jedálenským stolom so 4 stoličkami (9,05 m2) -kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom so skrinkou (5,07 m2) -2x nepriechodná izba (13,13 m2 a 10,75 m2) -parkovanie pre golfový vozík – môže byť využívané aj ako odkladací priestor (6,38 m2) -samostatná toaleta (1,80 m2) VÝHODY -nádherná lokalita s dostupnosťou do hodiny od BA -krásny a luxusne zariadený dom bez potreby ďalších investícií pripravený k nasťahovaniu -terasa spojená so záhradou s nádherným výhľadom do prírody -možnosť celoročného bývania s prihlásením trvalého pobytu -vynikajúca svetelnosť -elektrické exteriérové žalúzie -super investičná príležitosť -ideálna rekreačná nehnuteľnosť pre hráčov golfu, ale aj športovo založených ľudí -v okolí cyklotrasy a široké možnosti turistiky -možnosť zakúpenia identického domu v stave holodom a zariadiť si ho podľa vlastného vkusu -možnosť odpočtu DPH a prihlásenia sídla firmy -možnosť financovania aj na HÚ LOKALITA Obec Šajdíkové Humence je známa hlavne veľkou lesnou škôlkou a jedným z najkvalitnejších kremičitých pieskov v Európe. Nachádza sa tu najväčšie golfové ihrisko Penati Golf Resort, ktoré je jedno z najkrajších na Slovensku a dodáva tejto lokalite exkluzivitu. Je zaradený medzi najlepšie európske ihriská v združení „The World of Leading Golf“ a získal množstvo prestížnych ocenení. Penati Golf Resort je hrdým držiteľom ocenenia „EUROPEAN ENVIRO OSCAR“ za rešpektovanie a ochranu prírodných krás. V jeho areáli nájdete reštauráciu Al Trivio, ktorá je známa svojou kvalitnou kuchyňou. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu predajňa potravinárskeho tovaru, zariadenie pre opravu motorových vozidiel, telocvičňa, ihrisko, detské ihrisko, pošta, železničná stanica, autobusové zastávky, materská škola, základná škola, obecná tržnica. Na atraktivite jej pridávajú aj krásne borovicové lesy a kúpaliská v dostupnosti cca 15 km.Je tu široký priestor na športové aktivity keďže lokalita ponúka okrem golfu aj možnosti turistiky, bicyklovania, plávania a iné. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 286.000,- Eur s DPH – možnosť odpočtu DPH pre platcov DPH Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

BOSEN NITRA Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardný 5 izbový rodinný dom, postavený podľa Feng Shui. Vila sa nachádza na Turistickej ulici na Zobori s úžasným výhľadom, krásnou pestovanou záhradou, rozdelenou na úžitkovú a okrasnú. Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokoj a súkromie. VIRTUALNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3oh6VRJswCK POZEMOK: Ideálny pozemok o rozlohe 959m2 je rozdelený na okrasnú a úžitkovú záhradu (za bazénom). Dominantu záhrady tvorí prekrásna kovová socha doplnená skalkou s fontánou a osvetlením. IS: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet. DOM: Bol skolaudovaný v roku 2001 a disponuje úžitkovou plochou 350 m². Súčasťou domu je priestranná čiastočne prestrešená terasa, ideálna na rodinné posedenia a relax. BAZÉN: Je prestrešený odsúvateľným krytom hneď vedľa domu a vstup je možný aj z vnútra domu. Vedľa bazénu sa nachádza miestnosť s bazénovou technológiou, sprchou a WC. GARÁŽ: Pre 2 autá (6 x 5,7 metra). PIVNICA: Nahrádza záhradný domček. Vstup je vonku. TECHNICKÉ A KOMFORTNÉ PRVKY: krb v obývacej izbe plynový kotol - ročný teplovodné podlahové kúrenie ionizačná klimatizácia - vrchné poschodie - ročná alarm Jablotron elektrický vrátnik - predpríprava obvodové murivo 60 cm, bez ďalšieho zateplenia studňa a automatická závlaha záhradné osvetlenie - predpríprava kompletné oplotenie pozemku projektor so sťahovacím plátnom centrálny vysávač DISPOZÍCIA DOMU: vstupná priestranná chodba s veľkou vstavanou skriňou priestranná obývačka s krbom a výhľadom do záhrady nádherné centrálne schodisko s ručne tesaným vápencom s osvetlením kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom 4 samostatné spálne (1 hosťovská na prízemí a 3 na poschodí) veľká kúpeľňa s vírivou vaňou, sprchovým kútom, WC (na poschodí) hosťovská kúpeľňa so zvlášť WC (na prízemí) výstup z obývačky a jedálne na veľkú slnečnú terasu LOKALITA: Zobor v Nitre je atraktívna pre bývanie vďaka kombinácii prírody, športových možností (turistika, cyklistika, blízkosť rieky) a dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti, ako sú parky, štadióny, nákupné centrá (Promenada), čo z nej robí ideálne miesto pre aktívny životný štýl s dosahom na mesto, no zároveň v spojení s prírodou priamo pod Zoborom VOĽNÝ: Ihneď. Predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. MAKLÉR: Mgr. Daniela Škrobánková, +421 948 113 361, skrobankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj starší 5-izbový rodinný dom situovaný na minimalistickom pozemku rozmeru 240m2 na začiatku ulice Dlhé Diely III., v Bratislave, priamo nad Devínskou cestou. Dom vhodný na celkovú rekonštrukciu je rozdelený na dve podlažia pričom spodné podlažie ponúka priestor pre garáž, vstupnú halu, kuchyňu, WC a obývaciu izbu a horné podlažie tvorí kúpeľňa a štyri izby. Jedna z izieb má menšiu terasu a jedna má balkón. V priamom susedstve domu sa nachádzajú dve novostavby bytových domov a rada rodinných domov vedúca pozdĺž ulice smerom hore k lesu. Cena tohto domu je 480.000,- EUR. Prezrite si prosím fotografie na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we are offering for sale an older 5-room family house situated on a minimalist plot of 240m2 at the beginning of Dlhé Diely III. Street, in Bratislava, directly above Devínská cesta. The house, suitable for complete reconstruction, is divided into two floors, with the lower floor offering space for a garage, entrance hall, kitchen, toilet and living room, and the upper floor consisting of a bathroom and four rooms. One of the rooms has a smaller terrace and one has a balcony. In the direct vicinity of the house there are two new apartment buildings and a row of family houses leading along the street up to the forest. The price of this house is 480,000 EUR. Please view the photos on this page and for further information about the property or to arrange a viewing, contact your broker: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ein älteres 5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem 240 m² großen, schlichten Grundstück am Anfang der Straße Dlhé Diely III in Bratislava, direkt oberhalb der Devínská cesta, zum Verkauf an. Das Haus, das sich für eine Komplettsanierung eignet, erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Garage, Eingangsbereich, Küche, WC und Wohnzimmer, im Obergeschoss ein Badezimmer und vier Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Terrasse, ein anderes über einen Balkon. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei neue Mehrfamilienhäuser und eine Reihe von Einfamilienhäusern, die sich entlang der Straße bis zum Wald erstrecken. Der Preis für dieses Haus beträgt 480.000 EUR. Bitte sehen Sie sich die Fotos auf dieser Seite an. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko Tel. 0903 425 560 IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Broker Consulting a.s. exkluzívne ponúka na predaj veľký 6 izbový rodinný dom s bazénom a krásnou záhradou na veľkorysom pozemku v obci Dunakiliti v Maďarsku len 30km od Bratislavy. Celková výmera pozemku je 2679m2 z čoho : - zastavaná plocha 938m2 - záhrada 1741m2 POZEMOK: Celý pozemok je rovinatý , perfektné udržiavaný a kompletné oplotený. V prednej časti je vydláždený zámkovou dlažbou, vysadený zeleňou, pokračuje vkusne upravená relaxačná časť- bazén, vírivka, altán, letné sedenie, následne sa dostanete do okrasnej záhrady, ktorá končí ovocným sadom. RODINNÝ DOM : Dom bol postavený v roku 1994. Jeho úžitková plocha je 142m2 + podkrovie. Je tehlový, podpivničený, podkrovný a klimatizovaný . Okná a dvere na dome sú plastové a kúrenie je plynové podlahové. V roku 2023 bol rekonštruovaný – nová fasáda, nové medené elektrické rozvody , komplet vymaľovaný. Súčasťou domu je letná kuchynka 60m2 a dvojgaráž 50m2. Dom je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami a predáva sa so zariadením po dohode s pani majiteľkou. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE : vstupná chodba, 1 izba, jedáleň spojená s kuchyňou, obývacia izba , kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, zasklená zimná záhrada POSCHODIE : chodba, 3 izby, 2 kúpeľne s vaňou + v jednej kúpeľni toaleta , šatník , balkón PIVNICA : odkladacie miestnosti pod celým domom 142m2 + surová pivnica 110m2. Do pivnice sa dostanete schodiskom z jedálne aj z dvora. LOKALITA: Obec Dunakiliti leží len 5km za obcou Rajka, poskytuje množstvo športovo-relaxačných aktivít a je obklopená prírodou. V obci je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, lekáreň, pošta, škola, škôlka, reštaurácia, Wellness Diamant hotel s prírodným kúpaliskom, obľúbená Sári Csárda, známe golfové ihrisko... Výhodou je tiché, pokojné prostredie a príjemní bezproblémoví susedia. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jednoduché, komfortné bývanie. Uvedená cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Kupujúcim v prípade potreby poskytneme rýchle a profesionálne poradenstvo o financovaní kúpy a pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver.

OK Realitné služby - výhradný predaj REZERVOVANÝ!!!!! Ponúkame na predaj novostavbu RD z roku 2022. Tento murovaný útulný 3-izbový rodinný dom má úžitkovú plochu 127 m², nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 704 m² v pokojnej časti obce Nitrianske Hrnčiarovce s výhľadom na Zobor. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dispozíciou, veľkorysým pozemkom a nízkymi mesačnými nákladmi. ..................... Základné informácie • Úžitková plocha domu bez pivníc: 80 m² • Plocha pozemku: 704 m² • Zastavaná plocha: 71 m² • Počet izieb: 3 • Lokalita: okraj obce Nitrianske Hrnčiarovce Dispozícia 1. Nadzemné podlažie • Predsieň • Obývacia izba: 23 m² – priestranná a slnečná, vstup na terasu • Kuchyňa11m² – nová kuchyňa do tvaru L • Kúpeľňa: 4,6 m² – murovaná, sprchový kút, umývadlo, priestor na práčku aj sušičku • Samostatné WC • Terasa: 14,7 m2 2. Nadzemné podlažie • Spálňa: 8,66 m² – orientovaná na východ • Detská izba: 17,5 m² – priestranná • Kúpeľňa: 5,5 m² – murovaná vaňa, WC, umývadlo 1. Podzemné podlažie Pivnice • Celopodpivničený priestor pod RD: 47 m² - rozdelený na vačšiu časť a menšiu – ideálny na skladovanie nielen sezónnych športových potrieb, ale aj zaváranín alebo ideálne miesto pre hobby dielňu Technické parametre • Materiál: Ytong 30 cm + zateplenie sklennou vatou 14 cm (výborné izolačné vlastnosti, dom „dýcha“) • Strecha: sedlová, betónová škridla Tondach • Okná: trojsklo (osadené 2017) • Komín: vyvložkovaný • Kúrenie je riešené kombinovane: podlahové vykurovanie, radiátory • Bojler: 300 l zásobník napojený na solárny panel • Krbové kachle vyložené kameňom: kúrenie na tuhé palivo Inžinierske siete a vybavenie • Voda: vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 32 m, voda v 7 m), pitná, bez chlóru • Žumpa: 10 m³ (kanalizácia vo vzdialenosti 35 m – možnosť napojenia alebo vybudovania čističky) • Internet: Optika + 5G • Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku • Oplotenie: celý pozemok je oplotený, od ulice 2,2 m vysoký plot – zaručuje súkromie Mesačné náklady (pre 3 osoby) • Plyn: 33 € • Elektrina: 42 € • Žumpa: 50 € • Internet + TV: 28 € Spolu: 153 € mesačne Dojem makléra Už pri prvej návšteve tohto domu som mala veľmi príjemný pocit pokoja a súkromia. Dom sa nachádza na konci obce, čo mu dodáva jedinečnú atmosféru – bez ruchu okolia, s minimálnou premávkou a krásnym výhľadom do okolitej zelene. Je to miesto, kde ráno počuť vtáky a večer vládne ticho, ktoré v meste len tak nenájdete. Nehnuteľnosť pôsobí harmonicky a útulne, no zároveň má moderné a praktické riešenia. Výstavba RD bola robená premyslene – s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobé pohodlie. Svetlé priestory, otvorená dispozícia a prepojenie obývacej časti s terasou vytvárajú ideálny priestor pre rodinný život aj oddych po náročnom dni. Veľkým plusom je aj priestranný pozemok a vysoké oplotenie, ktoré spolu s polohou na okraji obce zabezpečujú mimoriadnu mieru súkromia. Či už túžite po záhradke, bezpečnom priestore pre deti, alebo len mieste, kde si v pokoji vychutnáte kávu na terase – tento dom vám to všetko ponúkne. Je to typ nehnuteľnosti, ktorá osloví nielen svojimi technickými parametrami, ale aj atmosférou. A tá je skutočne výnimočná.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý môže slúžiť aj ako chalupa či rekreačné miesto. Zastavaná plocha cca 120 m2. Nehnuteľnosť stojí na nádhernom slnečnom pozemku o výmere 1475 m² v tichej obci Kovarce – ideálnom prostredí pre pokojné bývanie aj rodinné víkendy v prírode. Dom pozostáva z troch izieb a prístavby ďalších dvoch izieb, kúpeľne, komory a malej pivnice. Nad domom sa nachádza rozostavaná povala, ktorú je možné upraviť na obytné podkrovie. Na pozemku sa nachádza aj kotoľňa, garáž, dielňa. Najväčšou hodnotou tejto ponuky je však samotný pozemok. Je veľký, rovinatý, slnečný a obklopený zeleňou. Ovocné stromy vytvárajú príjemnú atmosféru a zo záhrady sa otvára nádherný výhľad na Veľký Tribeč, najvyšší vrch pohoria Tribeč. Pozemok svojou rozlohou ponúka množstvo možností – od vytvorenia priestrannej oddychovej zóny či záhrady, až po bazén alebo detské ihrisko. K dispozícii sú všetky základné IS – voda, elektrina, plyn, žumpa, s možnosťou pripojenia na kanalizáciu, ktorá sa nachádza priamo pred domom. Na pozemku sa nachádza aj studňa. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, praktický lekár, zubár, lekáreň, supermarket aj obecný úrad, čo z Kovariec robí plnohodnotne fungujúcu a obľúbenú obec. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú miesto s veľkým potenciálom – či už na chalupu, pokojné trvalé bývanie, alebo na realizáciu vlastnej predstavy o novom dome v krásnom tichom prostredí.

Na Predaj: Priestranný 5-izbový Rodinný Dom – Typ KOCKA s Rekonštruovanou Strechou, Veľká Maňa Cena: 105 000 € Lokalita: Veľká Maňa, okres Nové Zámky Popis nehnuteľnosti: Ponúkame Vám na predaj priestranný, 2-podlažný rodinný dom v obľúbenej obci Veľká Maňa, ktorý je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu hľadajúcu bývanie s možnosťou vlastnej finalizácie. Dom bol postavený v štýle "kocka", typickom pre svoju pevnosť a efektívne usporiadanie. Hlavné výhody, ktoré oceníte: Zrekonštruovaná strecha a vymenené plastové okná (rok 2021). Parkovanie: Veľká garáž (tiež čiastočne podpivničená) a priestor pred pozemkom. Pozemok: Rozsiahla rovinatá záhrada s celkovou rozlohou 1406 m². Tichá a bezproblémová ulička. Dispozícia domu (súčet izieb 3 + 2 denné miestnosti) 1. Nadzemné podlažie (Prízemie): Vstupná chodba, priestranná obývačka a oddelená jedáleň, kuchyňa a praktická komora (špajza). Schodisko vedie do pivnice a na poschodie. 2. Nadzemné podlažie (Poschodie): Centrálna chodba, dve samostatné izby a tretia izba, ktorá je prístupná cez jednu z izieb (vhodné ako šatník, pracovňa alebo detská izba). K dispozícii je aj balkón s výhľadom. Stav a rekonštrukcia: Dom je v pôvodnom stave, avšak najväčšia investícia – strecha – bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2021. Interiér si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu (kúpeľňa, rozvody, podlahy), čo Vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si ho presne podľa svojich predstáv. Doplnkové objekty na pozemku: Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza priestranná garáž (čiastočne podpivničená), altánok za domom a kôlňa. Inžinierske siete: Elektrická sieť (400V), plyn, obecný vodovod, vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou. LOKALITA: Obec Maňa má základnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, lekári, lekáreň, pošta, COOP Jednota, železničná stanica). Je vzdialená len 11 km od Vrábel, 14 km od Šurian a 27 km od Nových Zámkov. Nehnuteľnosť je kúpou k dispozícii ihneď. Možná dohoda a tiež možnosť financovania 100% kúpnej ceny prostreníctvom úveru.

Broker Consulting ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Lisková, okres Ružomberok. Ihneď obývateľný dom so zastavanou plochou 147 m² sa nachádza len pár minút od Ružomberka. Dom pre ľudí, ktorí nechcú rekonštruovať, ale bývať. Základné informácie: • Zastavaná plocha domu: 121 m² + prístavba 26 m² = 147 m² • Úžitková plocha domu: cca 108 m² • Hospodárska budova / garáž: 51 m² • Pozemok (dvor): 327 m² • Celková plocha pozemku: 525 m² • Rok pôvodnej výstavby: 1940 Tento tehlový dom je ihneď obývateľný a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá prebehla najmä po roku 2023 a zahŕňala nové podlahy, omietky, interiérové dvere, modernú kuchynskú linku so spotrebičmi, novú kúpeľňu s vaňou, ako aj kompletnú výmenu rozvodov vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia vrátane nového elektrického rozvádzača s ističmi. Strecha domu bola obnovená vrátane novej krytiny a klampiarskych prvkov, pričom plastové okná boli menené už skôr, približne v roku 2000. Dom je technicky vo veľmi dobrom stave, bez potreby okamžitých investícií. Dispozične ide o praktický jednopodlažný rodinný dom s jasným a funkčným usporiadaním, ktoré ponúka vstupnú chodbu, halu, obývaciu izbu, samostatnú izbu využiteľnú ako spálňu alebo detskú izbu, spálňu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, špajzu, technickú miestnosť a prístavbu, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa, pracovňa alebo úložný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom a dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, plyn aj elektrinu. Na pozemku sa nachádza tiež vŕtaná studňa (15 m). Energetický certifikát predložený nebol. Podlahy sú riešené kombináciou vinylu a keramickej dlažby a strecha domu je sedlová s plechovou krytinou, pričom časť prístavby má pultovú strechu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná hospodárska budova s výmerou 51 m², vhodná na garážovanie, dielňu alebo sklad, a dvor o výmere 327 m², ktorý je praktický, nenáročný na údržbu a poskytuje dostatok súkromia na každodenné využívanie. Dom sa nachádza v obci Lisková, ktorá je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Ružomberka a ponúka kombináciu pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Lokalita má výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane diaľnice D1, vďaka čomu je dobre dostupná aj smerom na Liptovský Mikuláš, Žilinu či Poprad. V krátkom čase sa autom dostanete do Nízkych Tatier, najmä do strediska Jasná, ako aj do oblasti Veľkej Fatry, ktorá ponúka široké možnosti turistiky a oddychu. Len niekoľko minút jazdy sa nachádza aj termálny aquapark Bešeňová, ideálny na celoročný relax. Spojenie dobrej dostupnosti, prírodného prostredia a pokojného bývania robí z tejto nehnuteľnosti vhodnú voľbu na trvalé bývanie pre rodinu aj pre klientov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií. Lokalita: Ružomberok - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materské, základné, stredné aj vysoké školy • široká sieť potravín ( Kaufland, Tesco, Billa, Lidl) • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.