Domy

Exkluzívne rodinné bývanie, kde sa nadčasový dizajn stretáva s absolútnym komfortom. Realitná kancelária Mentor Group Real Estate predstavuje limitovanú kolekciu štyroch moderných novostavieb v pokojnej, prémiovej a mimoriadne žiadanej časti Bratislavy. Dva elegantné dvojdomy s architektúrou, ktorá zaujme na prvý pohľad, ponúkajú inteligentné dispozičné riešenia, nadštandardné technológie a atmosféru skutočného domova s dôrazom na komfort, ticho a súkromie. Domy sú súčasťou uzavretého a oploteného areálu, ktorý vytvára bezpečné a privátne prostredie – ideálne pre rodiny, deti aj domácich miláčikov. Priamo pred domom sú vyhradené dve parkovacie miesta s možnosťou dokúpenia tretieho, čo zvyšuje už aj tak vysoký štandard pohodlia. Plánovaná kolaudácia: august 2026 DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie - reprezentatívna vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou – centrum rodinného života - moderná hosťovská kúpeľňa 2. nadzemné podlažie - chodba - dve samostatné izby - hlavná spálňa - samostatný šatník - elegantná kúpeľňa Celková výmera pozemku: 325 m² Úžitková plocha domu: 106 m² ŠTANDARD A VYBAVENIE - tepelné čerpadlo – ekologické, úsporné a mimoriadne komfortné vykurovanie aj chladenie - stropné chladenie pre dokonalý teplotný komfort v letných mesiacoch - podlahové vykurovanie v celom dome - moderná architektúra, kvalitné materiály a precízne vyhotovenie - kompletne dokončená infraštruktúra – cesty, chodníky, zámková dlažba - vyhotovenie holodom – možnosť dotvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu LOKALITA Prémiová rezidenčná časť s rýchlym napojením na centrum Bratislavy aj diaľnicu D2. Okolie dýcha prírodou – Sandberg, Devínska Kobyla, cyklotrasy popri Morave, množstvo turistických a voľnočasových možností. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej dostupnosti: Bory Mall, Lidl, Tesco, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská, vlakové spojenie do Bratislavy aj Rakúska. CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šaca, časť mesta Košice Nádherný, priestranný rodinný dom s 2NP, 5 izbami, 2 kúpeľňami a s 2 toaletami, vlastnou garážou, balkónom, zimnou záhradou, s kvetinovou záhradou a s výhľadom, ktorý treba zažiť. Nechajte sa vtiahnúť do atmosféry tohto domu, ktorý prekvapí pozitívne v každom smere. Je priestranný, praktický, s veľkou záhradou plná kvetov, 2 jazierkami, aj s rybkami. Dom disponuje: 1NP: veľká svetlá obývačka s francúzskými oknami a krbom, spojená s kuchyňou a zimnou záhradou. K tomu ešte malá izbička, vhodná na pracovňu ale ako hosťovská izba, kúpeľňa s umývadlom + sprchovacím kútom a toaletou. Taktiež je tu vykurovaná garáž, ktorá má vchod priamo z domu. 2 NP: 3-veľké samostatné priestranné izby, každá izba je s balkónom, nadštandardná a veľká kúpeľná s rohovou vaňou + sprchovací kút, toaleta a bidet. Nachádza sa tu aj rozsiahly šatník spojený s miestnosťou, vhodná na pranie a sušenie prádla. Rozsiahla kvetinová záhrada s jazierkami, altánok s grilom a domčekom na náradie. Technický popis domu: - Kolaudácia: rok 2007 - s užitkovou plochou až 280 m2 - 5 priestranných izieb - 2 kúpeľne + 2 toalety - šatník s miestnosťou na pranie a sušenie prádla - vykurovaná garáž, s vchodom do domu - parkovanie možné aj pred domom a garážou - zateplený - voda: studňa, možnosť prepnutia na mestký vodovod - kanalizácia - strecha: krytina Bramac - podlahové kúrenie, prieduchy a radiátory - vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol - fukčný krb, možnosť vykurovania s tuhým palivom - eurookná s trojsklom - zimná záhrada - klimatizácia v zimnej záhrade - internetové pripojenie: optický kábel POZEMOK: - celková výmera: 980 m2 - altánok s krbom - jazierko s rybkami - pivnica na náradie Mesačné náklady: elektrina + plyn 224€ Ponuková cena: 399 000€ Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa telefonicky alebo mailom a rád vás po danej nehnuteľnosti prevediem.

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v obci Čoltovo (okres Rožňava), pri hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou do Rožňavy aj Tornale. Základné informácie: Rok výstavby a kolaudácie: 1961 Materiál: kvádra/bloky Úžitková plocha: podľa potreby na rekonštrukciu Pozemok: 800 m² (z toho 463 m² zastavaná plocha a nádvorie) 2 podlažia – horné poschodie je v zlom stave, nutná kompletná rekonštrukcia Všetko je v pôvodnom stave, čo dáva nový priestor na realizáciu vlastného projektu IS a siete: Elektrina – pripojená Voda – momentálne zo studne na pozemku (obecný vodovod nie je) Odpad – žumpa na pozemku, možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu Plyn – prípojka pred pozemkom, možnosť napojenia Pozemok: Rovinatý, ideálny na záhradu alebo ďalšie využitie Veľkosť: 800 m² Výhodná poloha – prístup z hlavnej cesty Lokalita: Obec Čoltovo ponúka pokojné bývanie s výborným napojením na okolité mestá. Do Rožňavy aj Tornale sa dostanete autom v priebehu pár minút. Dom je situovaný v centrálnej časti obce – vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikanie (napr. sídlo firmy, dielňu a pod.). Výhody: Kompletná rekonštrukcia = možnosť vytvoriť si dom snov Veľký rovinatý pozemok Skvelá dostupnosť Všetky siete v dosahu (niektoré treba len pripojiť)

Ak vás už nebaví život v byte, predstavujeme ideálnu alternatívu. S väčším priestorom, množstvom súkromia, vlastným parkovaním, pozemkom a stále vo výbornej dostupnosti do mesta. Všetky tieto atribúty spĺňajú novostavby v radovej zástavbe 4 rodinných domov v Záborskom. Dom A, na ktorý sa práve pozeráte ponúka: • Pozemok s celkovou výmerou 176,26 m2 - z čoho je záhrada 105 m2 a zastavaná plocha: 71,26 m2 • Úžitková plocha doma: 98,97 m2‍ • Obytná plocha: 67,97 m2 • Terasa: 22 m2 • Parkovacie miesta: 2 DISPOZÍCIA: Prízemie - denná časť - chodba s úložnými priestormi, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, toaleta Poschodie - nočná časť - 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a šatník Dispozícia je praktická a vytvára v dome jasne oddlené zóny, ktoré patria iba obyvateľom domu a v ktorých, naopak, radi privítate návštevy. Počas teplejšej polovice roka jednoznačne oceníte aj veľkú terasu, ktorú si s prípadnými úpravami môžete dokonca užívať celoročne napríklad vo forme zimnej záhrady. POZEMOK: Pozemok, ktorý máte k dispozícii tu síce neponúka nespočet metrov štvorcových, ale postačí na malú záhradku, výbeh pre domácich miláčikov, bazén či detský domček. Výmera záhrady vyše 100 m2 so sebou prináša aj minimálne nároky na údržbu pozemku. VYHOTOVENIE DOMU: Dom bude dokončený v štandarde s hotovou fasádou, vnútornými omietkami a maľovaním, kúrením, tepelným čerpadlom, osadenými dverami, oknami a podlahami (okrem dlažby a obkladov).‍ Rezervovať si dom môžete už dnes a medzi tým máte dostatok času na plánovanie zariadenia a prípravy ďalších financií potrebných na dozariadenie. Cena je uvedená za stav holodom. Domy majú plochú strechu s PVC krytinou, obvodové tehlové murivo Porotherm ECO 25 a ECO 37,5, silikónovú fasádnu omietku so zateplením a vnútornú deliacu nosnú stenu medzi domami tvorí tehla Porotherm AKU Z 30. K tichému interiéru prispejú plastové okná z profilu Salamander s izolačným trojsklom a pri výstupe na terasu posuvný systém HS portál.Vykurovanie je podlahové - vodné s tepelným čerpadlom. V pláne je aj rekuperácia. S dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, kanalizácia) budete mať postarané o pohodlné bývanie. Dom prináša energetickú triedu A, čo sa premieta do nižších mesačných nákladov na energie. Úsporné tepelné čerpadlo sa postará o vykurovanie a ohrev vody. Mieru spotrebovanej energie či vody máte plne vo svojich rukách vďaka oddeleným meračom. Veľkou výhodou je využívanie dažďovej vody, ktorú pre vás efektívne zachytáva retenčná nádrž a nahromadená voda sa tak ďalej využíva na závlahu záhrady. Záborské je jednou z najbližších obcí k Prešovu, s pravidelným MHD spojením a základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, multifukčné ihrisko). Prešov máte pár minút jazdy autom či autobusom. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu do Košíc. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

ZNÍŽENÁ CENA ! Exkluzívne ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom za cenu jedno izbového bytu. Rodinný dom sa nachádza v Panických Dravciach, vo vyhľadávanej lokalite, len 5 km od okresného mesta Lučenec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Panické Dravce * Veľkosť pozemku: 3334 m2 ( 769 m2 zastavaná plocha a 2565 m2 záhrada ). * Úžitková plocha domu cca: 110 m2 + pivnica * Obytná plocha domu cca: 96 m2 POPIS DOMU: * Dom je prízemný a nachádzajú sa v ňom: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, špajza a zasklený gang. Dom je čiastočne aj podpivničený (cca: ¼ domu). * Konštrukčný materiál domu: staršia časť domu: nepálená tehla (váľok), kameň. Prístavba: pálená tehla. * Strecha je sedlová, krytina – škridle. VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: * Kúrenie: ústredné s plynovým kotlom, v jednej izbe sú črepové kachle. * Podlaha v dome je nasledovne: 2 izby - drevené parkety, 2 izby - drevená podlaha (palubovka), kuchyňa – PVC, kúpeľňa – keramické dlažby. * Okná sú pôvodné drevené. * Voda: z vlastnej studne. * Dom je napojený na obecnú kanalizáciu. * Inžinierske siete: elektrina 230 - 400 V, plyn, voda, kanalizácia. POZEMOK A VYBAVENIE POZEMKU: * Pozemok je rovinatý, časť parcely s miernym sklonom. * Pozemok má 3334 m2. * Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. * Vo dvore sa nachádza letná kuchyňa, garáž a stodola. MESAČNÉ NÁKLADY: * Mesačné náklady na prevádzku domu – elektrina, voda, plyn spolu cca: 150,- € (mesačné náklady sú iba informatívneho charakteru, každá rodina má individuálnu spotrebu). CENA a PLATBA: - cena 49.000,- Eur - platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením bezplatne! ). * Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu. * Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, zavkladovanie kúpnej zmluvy na katastri. NÁZOR REALITNÉHO MAKLÉRA: Dom sa nachádza v atraktívnej dedinke, iba 5 km od okresného mesta Lučenec. Je v pôvodnom stave, budúci majiteľ ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dom je prízemný, priestranný so zaskleným gangom, jeho kúpna cena je veľmi prijateľná. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. * Energetický certifikát na dom neexistuje.

Ponúkame na predaj starý kamenný rodinný dom pripravený na rekonštrukciu v obci Polom. CENA: 14900 EUR Ak hľadáte bývanie v krásnej prírode na okraji Revúckej vrchoviny za rozumnú cenu a máte chuť na rekonštrukciu starej nehnuteľnosti, potom je táto ponuka určená práve Vám. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Hnúšťa časť Polom * veľkosť pozemku: 301 m2 * obytná/zastavaná plocha domu: 92/116 m2 * počet izieb: 3 * pivnica: 20 m2 * orientácia: čelná strana domu na juhovýchod * mesto Hnúšťa: 7 km * mesto Rimavská Sobota: 33 km * spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Mestská časť Hnúšte Polom je od mesta Hnúšťa vzdialená 7 km. Osada Polom je bývalá banícka osada, ktorá sa nachádza v nadmorskej výške 694 m. Väčšina domov sa premieňa na rekreačné objekty. Rodinný dom je o rozmeroch 15,5 m x 7,5 m, postavený z kameňa a tehál, od ulice sa na priečelí domu nachádza klembová pivnica o rozmeroch 4,6 m x 4,4 m. Na prízemí sa nachádzajú tri miestnosti, veranda pozdľž celého domu (pôdorys). Rekonštrukciou je možné dosiahnuť aj zobytnenie podkrovia. Vizualizáciou pôvodnej nehnuteľnosti je vytvorená ukážka možnej rekonštrukcie. Na hranici pozemku sa nachádza elekrická prípojka a vodovodná prípojka z obecného vodovodu. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Cez osadu Polom prechádza značený turistický chodník zo sedla Brezina na vrch Tŕstie (1120 m n. m.). V lokalite Mútnik, pri ťažobnom areáli sa nachádza banské múzeum Hnúšťa zamerané na históriu baníctva v regione Gemer-Malohont. BONUS: Rekreačné a turistické vyžitie v krásnej prírode. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Dom, ktorý upúta na prvý pohľad – svojím vzhľadom pripomína anglický štýl s výraznou tehlovou fasádou a šarmom, ktorý sa len tak nevidí. Nachádza sa v centrálnej časti obľúbenej Hrubej Borše, neďaleko golfového areálu Green Resort, na pozemku s výmerou 531 m². Čo ponúka? • Príjemná dispozícia s dennou časťou, 3 spálňami (UP 98m2) • Zimná záhrada využiteľná celoročne – s kúrením aj chladením (vo výstavbe, zahrnutá v cene) • Záhradný domček – ideálny ako úložný priestor (tiež vo výstavbe a zahrnutý v cene) • Podlahové kúrenie v dennej časti a kúpeľni, radiátory v izbách • Klimatizácia 2×, kondenzačný plynový kotol Protherm + alternatívny kotol na tuhé palivo • IS: elektrina (230 V aj 400 V), plyn, obecná voda, studňa, ČOV, predpríprava na kanalizáciu • Nízke mesačné náklady: cca 170 € Orientácia: • Spálňa – juh • Obývačka a 2 izby – východ • Kuchyňa – sever • Jedálenská časť – západ Dom z roku 2007 je postavený z kvalitnej 42 cm tehly, vďaka čomu nevyžaduje dodatočné zateplenie. Vďaka premyslenej dispozícii, dobrému technickému stavu a pripravovanej zimnej záhrade so záhradným domčekom je pripravený na okamžité bývanie – bez kompromisov. Zavolajte, napíšte – rada vás týmto výnimočným domom prevediem. Je to dom, ktorý si zaslúži vašu pozornosť.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj jedinečný pozemok 1289m2 s rodinným domom prerobeným na 4 samostatné apartmány, ideálny na podnikanie v oblasti krátkodobého prenájmu alebo ako viacgeneračné bývanie s ďalším stavebným pozemkom 638m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite Banskej Štiavnice, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 349900€ Základné informácie: - Lokalita: Banská Štiavnica- Povrazník, ul. Ladislava Exnára - Vek stavby: pôvodná výstavba 1961, rozšírenie 1976 - Veľkosť pozemku: 1289m2 - Stavebný pozemok 638m2 s IS a príjazdovou cestou - Konštrukcia: tehla, zeteplená - Vybavenie: v stave štandard - Úžitková plocha domu: 230,73m2 - Stav: kompletná rekonštrukcia 2018- 2022 - Orientácia: čelo domu je na východ - Parkovanie: na dvore pre 6 áut+ 3x garáž, elektrická brána na diaľkové ovládanie. - Kúrenie: centrálne vykurovanie plynové + fotovoltaika - Pivnica: áno 3x - Terasa: 63m2 - Strecha: plechová - Is: voda, kanalizácia, plyn, elektrina + fotovoltaika - Mesačné náklady: 250€ Popis nehnuteľnosti: Terasa 63m2 je orientovaná na južnú stranu. Apartmán č.1: 28,97m2. Vhodný pre 1-2 osoby. nachádza sa ako prvý s prístupom na terasu a aj priamo zo záhrady. Chodba s kuchyňou a spotrebičmi (sklo keramická varná doska, umývačka riadu), priestranná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Apartmán č.2: 42,34m2. Vhodný pre 3-4 osoby s prístupom na terasu. Chodba s kuchyňou a spotrebičmi (sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), obývacia izba je prechodná s veľkou spálňou a s kúpeľňou s vaňou a WC. Apartmán č.3: 63,04m2. Vhodný pre 5 osôb. Vstup z terasy, kuchyňa so spotrebičmi je prepojená s obývacou izbou a prístupom na francúzsky balkón a prechodom do pravej izby. Z obývacej izby naľavo je spálňa s veľkým balkónom a ešte krajším výhľadom na Kalváriu a prechodom do priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Apartmán č.4: 96,38m2. Nachádza sa na prízemí so vstupom do záhrady. Vstupná chodba so samostatným WC, jedáleň prepojená s obývacou izbou a kuchyňou so spotrebičmi, 3x samostatná izba, jedna izba s francúzskym balkónom, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Na prízemí sa nachádza funkčná práčovňa s dresom, práčkou a sušičkou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a 2x skladové miestnosti s regálom. Technická miestnosť: kompletne prerobené kúrenie, plynový kondenzačný kotol, 600l. bojler napojený na fotovoltaické panely+ napájanie v prípade výpadku elektriny na externý zdroj. Rozvody vody a elektriny v celom dome sú nové. Každý byt má vlastný elektromer. Garáž v dome pre 2x auto s prechodom do pivničných priestorov kde sa nachádzajú aj hodiny na plyn. Otvorené priestory: záhrada s ovocnými stromami a presklenou garážou pre karaván alebo ako dielňa a skladový priestor, vonkajší krb, 2x oblúková pivnica na ovocie a zeleninu pod zemou, chlievy pre sliepky a zajace, samostatne stojaca garáž s možnosťou prerobenia aj na letnú kuchyňu. Okolie: Tento obytný dom sa nachádza len pár minút chôdze od zábavného centra pre deti Hoplandia. - Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Povrazník, kde je kompletná občianska vybavenosť ako sú rôzne obchody, zábavné centrum pre deti Hoplandia, škola, škôlka, úrady, autobusová zástavka všetko do max. 15minút na pešo. - Centrum mesta je cca 30 min na pešo kde sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, historické budovy, múzea .... - V okolí domu je množstvo zelene a veľa možností na krátke prechádzky. - Štiavnické vrchy ponúkajú množstvo cyklistických aj turistických trás v lete kúpanie sa v tajchoch v zime kvalitnú lyžovačku. Viac o živote a podujatí v meste sa dozviete na webe. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - zastavaná plocha domu: 226 m2 - veľkosť záhrady: 359 m2 - počet izieb: 4 + 1 priechodná - orientácia: spálne a obývačky -juhozápad, kuchyňa, priechodná izba, schodisko –severovýchod - energetická náročnosť: G - prístup asfaltovou cestou - kúrenie: ústredné, na pevné palivo aj na elektrinu POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 1. podlažie: garáž, kotolňa, pivnica, ďalšia miestnosť, schodisko na 2. podlažie 2. podlažie: predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývačka, spálňa a špajza 3. podlažie: schodisko, priechodná izba, spálňa s loggiou, obývačka, možnosť urobiť druhú kúpeľňu 4. podlažie: podkrovie, možnosť urobiť ďalšie miestnosti - tehlový dom - kúrenie: ústredné, kotol na pevné palivo a elektrický kotol (možnosť striedať) Rekonštrukcia z roku 2017: - nové elektrické a vodovodné rozvody - nová kanalizácia - nové podlahy (parkety, dlažba, plávajúce podlahy) - nová kúpeľňa so sprchovým kútom - pozemok oplotený so vstupnou bráničkou - terasa pred domom s posedením - záhrada s rôznymi druhmi ovocia (jablone, slivky, maliny...atď.) - garáž, plus 2 parkovacie miesta pred domom - inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, asfaltová cesta BEZPEČNOSŤ RD: - celý pozemok ohraničuje vyšší plot, kvalitné brány, aj bezpečnostné vchodové dvere OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: - dom sa nachádza priamo v meste Banská Štiavnica, lokalita: pod Kalváriou - zastávka SAD je vzdialená len 350 metrov od domu - Radničné námestie: 1,7km od domu - Kalvária, alebo napríklad botanická záhrada sú vzdialené len 1km od domu - v okolí nájdeme aj krásnu prírodu, turistické a cyklistické trasy BONUS: - nádherný výhľad na Nový Zámok, Sitno a okolitú prírodu CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: 189 000 € - nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: - dom sa nachádza na skvelej lokalite, je pripravený ihneď na bývanie, poskytne vám nádherné výhľady a dostatok slnka. Strecha aj múry sú v dobrom stave. Odporučil by som novú kuchynskú linku a kúpeľňu na druhom poschodí. Dom vám zabezpečí pekné bývanie priamo v Banskej Štiavnici.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom po takmer úplnej rekonštrukcii. Nachádza sa v obci Veľká Čalomija v okrese Veľký Krtíš. Dispozične sa skladá z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne a predsiene. V dome prebehli v rokoch 2021 - 2024 nasledovné rekonštrukcie: - nová elektroinštalácia s elektrickou skriňou - nová vodoinštalácia - nové odpady s novou žumpou (4,5 m3) - nové ústredné kúrenie a nový elektrický kotol (12 kw) - nové plastové okná - nové plávajúce podlahy - rekonštrukcia kúpeľne s veľkým sprchovým kútom a novou sanitou - nová kuchynská linka a mnoho iného. Strecha rodinného domu je v pôvodnom stave. Bola skontrolovaná odborníkom, stavebné rezivo je vo veľmi dobrom stave bez nutnosti výmeny. K úplnej rekonštrukcii stavby chýba už len výmena strešnej krytiny (nie je v súčasnosti nutná). Vysoká povala rodinného domu je ideálna na vytvorenie podkrovných izieb alebo veľkej otvorenej galérie. Za domom sa nachádza podpivničená budova, ktorá slúži ako sklad. Pivnica s betónovou podlahou je plne využiteľná. Veľký slnečný zatrávnený pozemok je udržiavaný a oplotený. Voda je z verejného vodovodu, pričom na pozemku je aj kopaná studňa. Dohoda na cene je možná. V obci Veľká Čalomija nájdete zdravotné stredisko, lekáreň, materskú a základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským a dvoje potravín. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj priestranný rodinný dom v Radzovciach Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Radzovciach, ktorý svojou veľkorysou dispozíciou je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Základné údaje: Dispozícia: 5 izb.rodinný dom Zastavaná plocha a nádvorie: 817 m2 Záhrada: 1424 m2 Orientácia: juhozápad Ak hľadáte priestranný rodinný dom v dobrej lokalite, tak táto ponuka je určená práve Vám. Popis nehnuteľnosti: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spálňa + ďalšie tri izby Vykonaná rekonštrukcia: - v predných častiach domu vymenené okná za plastové - podlahu tvorí plávajúca podlaha a dlažba - kúpeľňa takmer nová – nedávno rekonštruovaná - elektrické vedenie vymenené za nové - kúrenie je centrálne na tuhé palivo ( možnosť sa napojiť na plynovod, ktorý je umiestnený pred domom ) Cena a platba: - cena 61 900 ,- Eur. - platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hyp.úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením ). Celkový dojem makléra: Dom sa nachádza v dobrej a tichej lokalite. Výhodou je najmä dispozícia a v neposlednom rade nízka cena domu.

Exkluzívne: Ponúkam kompletne zrekonštruovaný 1izbový dom v obci Bátovce s veľkým pozemkom Cena: 62900 Pozemok za domom je vhodný na výstavbu. Na pozemku sa nacháza aj zaujímavá zrúcanina s peknou klembovou pivnicou, ktorá krásne dotvára špecifickú atmosféru celého pozemku, hneď za domom ,ktorý je situovaný k ulici. Momentálne sa dom využíva ako kaderníctvo a nachádza sa prakticky v centre obce Bátovce. Dom pozostáva z 1 veľkej izby s kachľami ,ktorá sa momentálne využíva ako kaderníctvo. V zadnej časti je kuchyňa s východom na dvor. Oddelené WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom sa nachádzajú hneď vedľa kuchyne. V dome je nainštalovaná aj klimatizácia. Okolie: Obec Bátovce sa nachádza len kúsok od mesta Levice. Viac o podujatiach v obci sa dozviete na batovce.sk .Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete vlastniť túto špeciálnu nehnuteľnosť neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame k predaju rodinný dom v tichej ulici na okraji obcie Príbelce, okres Veľký Krtíš. Tento klasický tehlový dom bol postavený v 80 tych rokoch minulého storočia. Je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, menšie úpravy boli v ňom realizované v roku 2000. Rozprestiera na zastavanej ploche 125 m² a užitná plocha predstavuje 92 m². So slnečným, mierne svahovitým pozemkom o rozlohe 1868 m² sa jedná o nehnuteľnosť, ktorá ponúka tiché a prírodné prostredie v slušnej slovenskej obci na úpätí Krupinskej výšiny s výhľadom na Ipeľskú kotlinu. Dom má 2 podlažia. Suterén domu nie je zatiaľ zobytnený. Nachádzajú sa v ňom 3 miestnosti s menšími oknami s celkovou podlahovou plochou 49 m2. Po ich rekonštrukcii budú ideálne ako technické a skladové priestory. Vyvýšené prízemie disponuje 3 izbami, kuchyňou , chodbou, kúpeľňou s toaletou a špajzou (dispozícia vo fotogalérii). Inžinierske siete: - elektrina: pripojená 220 aj 380 V - voda: verejný vodovod - zemný plyn: na ulici, prípojka nie je realizované - odpady: žumpa, nutné jej znovuosadenie alebo výmena - kúrenie: lokálne, pevné palivo Dom je zasadený v pokojnej lokalite na okraji obce v blízkosti prírody. Je úplne suchý a staticky bez porúch. Eternitová strecha je vo výbornom stave ako aj odkvapy. Obec Príbelce je vzdialená od okresného mesta Veľký Krtíš 9 km. Patrí medzi slovenské obce so slušným obyvateľstvom. Milovníci turistiky ocenia náučný chodník, ktorý sa nachádza na pár metrov od nehnuteľnosti. Samotný dom je na úpätí Krupinskej výšiny, po odstránení starších stromov zo záhrady sa nám odkryje z pozemku nádherný pohľad na Ipeľskú kotlinu. Nehnuteľnosť ocenia najmä rodiny, ktoré hľadajú únik z rušného mesta na trvalé bývanie alebo víkendové a prázdninové trávenie voľného času. V prípade záujmu o prehliadku alebo ďalších fotiek nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Skvelá investičná príležitosť ! Na predaj veľký pozemok o rozlohe 2620m2 na ktorom sa nachádzjú dva dvojpodlažné rodinné domy, s krásnou záhradou a s bazénou.Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Piteľová (Trnavá Hora).v tichom prostredí pri lese a potoku. Domy sú prepojené zemou potrubím - sa vykurujú oba jednou kotolňou. Bazén má objem 50 cm3 . Dom má 6 solárnych panelov na ohrev teplej úžitkovej vody prioritne. Po náhreve automatické prepnutie na ohrev bazéna. V záhrade je zemou rozvod vody na polievanie celej záhrady. Spodok záhrady pripravený na chov hospodarskych zvietat a hydiny . Osvetlenie nerezovými lampami po celom pozemku. Hlavný dom má na poschodí 4 izby , 1 kúpeľňu s vaňou a WC a menší šatník. Na prízemí je kuchyňaprepojená s obývačkou , v ktorej sa nachádza krb a výstup na veľkú zimnú záhradu , kúpeľňua s WC a sprchovým kútom. Pri dome rozľahlá terasa a prístrešky na krbove a kotoľňové drevo . Druhý dom tiež 2 podlažný má na poschodí veľkú izbu prepojenú so spodnou obývačkou. Vedľa je kuchyňa a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Oba domy je možné vykurovať aj elektricky. Pred druhým domom zastrešená terasa s bitúnkom a s údiarňou. V spodnej časti pozemku sa nachádza veľký altánok s kamennou pivnicou. Pozemkom prechádza celoročne malý potôčik Vstupná brána na el pohon. Je aj údiareň. Nehnuteľnosť má svojho správcu, ktorý je momentálne v nájme, v prípade kúpy ako "investičná nehnuteľnosť"už má budúci majiteľ aj príjem z nájmu, samozrejme po vzájomnej dohode.

Ponúkame Vám na predaj / na výmenu 2-oj generačný rodinný domy v obci Budča. Dom typu OKÁL sa nachádza v centre obce, stojí na rovinatom, oplotenom pozemku. Prízemie domu je murované, nadzemné podlažie a podkrovie sú montované sendvičové panely, strecha je zdravá sedlová, pokrytá keramickou škridlou. Na dome boli vymenené okná za plastové (mimo 2 okien), pred ľ rokmibol vymenený plynový kotol za nový. Dom je možné vymeniť za 2-3 izbový byt v centre Zvolena, alebo na sídlisku Západ s doplatkom. POPIS prízemie: * Garáž * vstupná chodba * kuchyňa s oknom do obývačky * obývacia izba * kúpeľňa * WC * špajza * izba * technická miestnosť * schodisko na 1.NP POPIS 1. NP: * 4x izba * kuchyňa * kúpeľňa * WC * chodba * balkón * výstup na terasu (cca 9 m2) * schodisko do podkrovia PODKROVIE: * otvorené nezateplené podkrovie s jedným oknom, možnosť využiť na zobytnenie. TECHNICKÉ ÚDAJE: * ÚK plyn * obecný vodovod * elektrika 220/380V * kanalizácia * studňa s úžitkovou vodou na pozemku * podlahy prízemie betón, keramická dlažba, PRÍSLUŠENSTVO: * záhradný altánok * záhrada s ovocnými stromami a živým plotom SLUŽBY: * Základná škola * Škôlka * Obecná knižnica * Zdravotné stredisko * Lekáreň * Súkromná umelecká škola CENA: 225 000 €, vrátane provízie, právny a katastrálny servis v cene. V prípade potreby pomôžeme so sprostredkovaním znaleckého posudku, náš hypotekárny poradca vám bezplatne pomôže s vybavením úveru na vašu novú nehnuteľnosť. Bližšie informácie 0948 523 459

Spoločnosť Premium Living s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v okrajovej časti obce Kamenné Kosihy v okrese Veľký Krtíš. Pôvodný tehlový dom bol postavený v 60 - tych rokoch minulého storočia. Vyznačuje sa špecifickou dispozíciou (viď pôdorys ) a množstvom miestností, ktoré si môže nový majiteľ zrekonštruovať podľa svojich predstáv. Priedsieň, 4 izby, kuchyňa, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, špajza, komora a sklad dávajú novému majiteľovi možnosť zrealizovania vlastnej predstavy rodinného domu na trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Na dvore sa nachádza ďalšia murovaná využiteľná stavba, a to garáž. Pod jednou z izieb rodinného domu sa nachádza pivnica. Za stavbami sa nachádza priestranná záhrada a trávnatá plocha s ovocnými stromami. Základné charakteristiky nehnuteľnosti: - plocha pozemku: 1985 m2 , z toho zastavané plochy 629 m2, záhrada a orná pôda 1356 m2 - stavby: Rodinný dom a garáž - inžinierske siete: voda: verejná voda a vlastná studňa elektrina: 220 a 380 V vykurovanie - zemný plyn odpady - žumpa - rekonštrukcia : kúpeľňa, sanita, obklady, vodoinštalácia, odpady, žumpa V prípade ďalších otázok o nehnuteľnosti alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Predstavte si, že bývate v tichej ulici, kde si ráno môžete vychutnať kávu, alebo skvelú horúcu čokoládu v miestnej prémiovej čokoládovni, deti sa cez víkend hrajú v obecnom parku za domom a vy máte okolo seba dostatok priestoru pre všetko, po čom túžite. Presne tak pôsobí táto výnimočná ponuka v Ivanke pri Nitre – novostavba bungalovu skolaudovaná v roku 2023 na pozemku s rozlohou 1 591 m², kde ako bonus stojí aj pôvodný rodinný dom s vlastným príbehom. Pripravili sme si pre Vás aj videoprezentáciu domu https://youtu.be/QHFpWoJlfXw a 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=tr8c1D9kR9a . Stačí si skopírovať linky do internetového prehliadača. ________________________________________ Novostavba – komfort, technológie a priestor Moderný bungalov s úžitkovou plochou 142 m² a zastavanou plochou 207 m² (vrátane terasy) bol postavený s dôrazom na kvalitu a energetickú úsporu. Dom spĺňa najvyššiu triedu energetickej hospodárnosti A0 – vaše nové bývanie bude nielen pohodlné, ale aj mimoriadne úsporné. • steny z Ytong Lambda 300 mm + zateplenie polystyrénom 200 mm • strop zateplený striekanou izoláciou 300 mm (žiadne tepelné prestupy) • strešná krytina Tondach na priehradových väzníkoch • plastové okná s trojsklom, komín Schiedel pripravený na krb • tepelné čerpadlo DAIKIN Atherma 3 (180 l zásobník) + podlahové kúrenie • fotovoltaika 5 kW (menič Hyundai) – energetická sebestačnosť • predpríprava na kamerový systém, alarm a klimatizáciu • elektrické kúrenie na terase pre večerné posedenia • samostatná čistička odpadových vôd • v technickej miestnosti predpríprava na systém úpravy vody ________________________________________ Dispozícia – dom, ktorý má logiku aj atmosféru Zo vstupnej chodby s hosťovskou toaletou sa dom delí na dennú a nočnú časť. Denná zóna je tvorená priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou (s komorou) a jedálenským sedením. Z obývacej časti sa vychádza na prestrešenú terasu, ktorú si viete uzavrieť a získať tak zimnú záhradu. V nočnej časti sa nachádza hlavná spálňa s murovaným šatníkom, dve samostatné izby a veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Dôležitou súčasťou domu je technická miestnosť s kompletnou modernou technológiou zabezpečujúcou funkčnosť domu. K ponuke je k dispozícii aj vizualizácia interiéru, ktorá ukazuje, ako môže dom po dokončení vyzerať vo svojej plnej kráse. ________________________________________ Druhý dom – priestor s potenciálom Na pozemku sa nachádza aj pôvodný rodinný dom, ktorý po rekonštrukcii ponúka široké využitie – ako bývanie pre rodičov, hosťovský dom, prípadne investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, kúpeľňa, obývacia izba a dve spálne. Pred domom je aj funkčná studňa. ________________________________________ Pozemok – sloboda a súkromie Pozemok o rozlohe 1 591 m² je mierne svahovitý, s možnosťou vytvoriť si peknú záhradu plnú zelene, bazén, altánok, oddychovú zónu či detské ihrisko. Obrovskou výhodou je vstup na pozemok z dvoch strán – z miestnej komunikácie aj zo spevnenej obecnej cesty zo zadnej strany. ________________________________________ Lokalita – Ivanka pri Nitre Ivanka pri Nitre je moderná, rozvíjajúca sa obec s výnimočnou atmosférou. Obec ponúka kompletnú infraštruktúru – kanalizáciu, vodu, plyn, optický internet. Len pár metrov od domu nájdete potraviny Jednota, obecný park, kde sa radi hrajú deti a kde si môžu oddýchnuť aj dospelí – park je prepojený s príjemným posedením pri známej čokoládovni LYRA, ktorá vyrába prémiové čokoládové dobroty , ponúka vlastnú zmrzlinu a výbornú kávu. Obec disponuje aj golfovým ihriskom, čerpacou stanicou, základnou a materskou školou, potravinami COOP Jednota a množstvom služieb. Ivanka je ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí, no zároveň v dosahu mesta Nitra, ale aj Nových Zámkov. Pre koho je táto ponuka? • Pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne v novostavbe – a zároveň má možnosť využiť druhý dom pre rodičov alebo hosťov. • Pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania (napr. prenájom druhej nehnuteľnosti). • Pre tých, ktorí hľadajú pozemok s priestorom: záhrada, bazén, relax, súkromie. ________________________________________ Dva domy, jeden pozemok, množstvo možností. Ak hľadáte miesto, ktoré spája komfort, súkromie a potenciál – táto nehnuteľnosť v Ivanke pri Nitre vám to všetko ponúkne. Zavolajte ešte dnes – rád vám ju predstavím osobne. Možno práve tu začne váš nový príbeh. Celková cena: 250 000,- eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.

Lokalita: V tesnej blízkosti kultúrno-turistického centra Hornej Nitry – Bojnice, v obci Opatovce nad Nitrou, ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave. Táto lokalita je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie alebo investíciu do cestovného ruchu – s možnosťou využitia domu ako ubytovacej jednotky. ________________________________________ Popis nehnuteľnosti: Dom je z polovice podpivničený, postavený z tehly, so škridlovou strechou (nutná jej výmena). Je napojený na všetky inžinierske siete (okrem kanalizácie). Dispozícia: Prízemie: • vstupná predsieň so schodiskom do podkrovia a pivnice • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa • samostatné WC • 2 spálne • obývacia izba Podkrovie: • 1 samostatná izba s možnosťou dobudovania ďalšej izby alebo veľkej strešnej terasy s výhľadom Interiér je v pôvodnom stave – ideálny pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie nadštandardného rodinného sídla. ________________________________________ Pozemok: • výmera 349 m² • súkromný a tichý, odizolovaný od hlavnej komunikácie • prístup po spevnenej ceste ________________________________________ Výhody lokality: • tichá časť obce s optimálnym prístupom • len pár minút pešo do Bojníc – kúpele, zámok, ZOO, kúpalisko Čajka • krásna okolitá príroda, ideálna na turistiku a hubárčenie • lukratívna poloha so skvelou dostupnosťou ________________________________________ Zhrnutie: Rodinný dom s veľkým potenciálom – či už na bývanie, rekreáciu alebo investíciu. Cena zodpovedá stavu, polohe a rozlohe pozemku. Príjemná atmosféra domu vás presvedčí až pri osobnej prehliadke. Neváhajte, zavolajte a dohodnite si prehliadku, preto že? Bez stresu, bez zmätku – Predaj - kúpa s Living Premium vždy je v Poriadku.

Ak vlastníte rodinný dom v Slovenskom Grobe, mám pre vás konkrétneho kupujúceho. • novostavba do 10 rokov • môže byť aj súčasť dvojdomu • ideálne zariadený Už nemusíte rozmýšľať ako osloviť záujemcov, kde inzerovať, vybavovať telefonáty, obhliadky, odpovedať na otázky, stresovať sa, či všetko prebehne hladko a bez problémov. Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo mailom na kontrova@nobleum.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v malebnej dedinke Veľké Ripňany, okres Topoľčany. Tento klasický tehlový dom sa nachádza na krásnom veľkom slnečnom pozemku s rozlohou 1317 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rodinné aktivity, záhradníčenie alebo vytvorenie relaxačnej zóny. Dom je jednopodlažný bez podpivničenia, s pochôdznou povalou a dýcha vidieckym štýlom, ktorý umocňuje jeho pôvab. Pre potenciálneho majiteľa je to skvelá príležitosť na citlivú rekonštrukciu, ktorá môže prispieť k oživeniu a zmodernizovaniu tejto nehnuteľnosti, pričom si zachová pôvodný charakter a šarm. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby s gánkom, kuchyne, komory, dvoch priechodných izieb, vonku je suché WC. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete, vrátane elektriny, vody, plynu a kopaná studňa. Kanalizácia sa nachádza hneď pred pozemkom. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový priamo z obecnej asfaltovej cesty. Energetický certifikát nebol predložený. Okolie ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a služby (materská aj základná škola, pošta, zdravotné stredisko, zubár, lekáreň, knižnica, obchody, zastávky autobusu, pohostinstvá, reštaurácie, kostol, cintorín, detské jasle hneď vo vedľajšej obci Behynce), čo uľahčuje každodenný život a zabezpečuje pohodlné bývanie. Z obce je autobusové spojenie do Topoľčian, Nitry, Hlohovca aj Piešťan. Nehnuteľnosť je vhodná po kompletnej rekonštrukcii ako na trvalé bývanie, tak aj ako víkendový domček na relaxáciu. CENA: 54.999 € (v prípade vážneho záujmu dohoda možná) V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/DcsFFnLcWTo?feature=shared Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Klára Holicová - Reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Turček, v časti Horný Turček. Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=8dfbPnsiix5 Pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom podlaží je priedsieň, chodba, tri izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa. Na poschodí je manzardka, chodba a balkón. Postavený je zo zmiešaného materiálu - tehla, kameň a kvádra. Strecha je hliníkový plech. V dome boli vymenené niektoré okná, inak je v pôvodnom stave. Kúrenie je ústredné plynové aj na pevné palivo. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Klára Holicová - Reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj rodinný dom na pešej zóne v Kremnici: 📸 Fotografie vonkajšej časti domu poskytnem na vyžiadanie. • Celý dom po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektroinštalácie • Podkrovie zrekonštruované ako posledné v roku 2022 • Nad podkrovím ešte ďalšia úroveň s prípravou na kúpeľňu a izbu • Dva úplne nezávislé vstupy – z pešej zóny aj zo zadnej ulice • Parkovanie priamo pred domom • Všetky siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina • Silný potenciál na bývanie aj investíciu ⸻ 📐 Rozloha: Pozemok + zastavaná plocha: ~200 m² ⸻ 🧱 DISPOZÍCIA Prízemie – jedna bytová samostatná jednotka + samostatný priestor s vlastným sociálnym zariadením + dva vstupy do domu Vstup z pešej zóny → chodba, z ktorej vedú dva samostatné vchody: 1. Samostatný priestor s vlastným sociálnym zariadením • 1 izba • kúpeľňa + WC • ideálne na prenájom Hlavná prízemná časť domu • kuchyňa s jedálňou • kúpeľňa s WC • spálňa • izba s vlastným WC (táto izba má aj samostatný vstup zo zadnej časti domu) Poschodie – byt po kompletnej rekonštrukcii • priestranná kuchyňa s obývačkou • kúpeľňa + WC • spálňa • detská izba • samostatný vstup aj cez terasu zo zadnej časti domu • samostatné elektrické hodiny ⸻ Podkrovie – kompletne zrekonštruované v roku 2022 Posledná etapa rekonštrukcie zahŕňala: • nové povrchy • nové rozvody • stierky a maľovku • pripravené hneď na bývanie ⸻ Vrchné podkrovie (nad zrekonštruovaným) • pripravené rozvody • priestor pre kúpeľňu • možnosť dokončiť ďalšiu obytnú zónu ⸻ 🔧 Technický stav • kompletná rekonštrukcia celého domu vrátane elektroinštalácie • podkrovie ako posledné (2022) • kúrenie: plyn + infra panely • strecha Onduline – v dobrom stave Mesačné náklady: cca 160 € (plyn+elektrina) Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: instagram.com/klaraholicova_realitnymakler

Predaj rodinného domu v malebnej obci Chrámec pri Rimavskej Sobote Lokalita: Chrámec, okres Rimavská Sobota Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Chrámec. Dom s úžitkovou plochou 88 m² je ideálny na pokojné bývanie. K domu patria dve záhrady o ploche 1036m2 a 691m2. Zastavaná plocha domu spolu s garážou a hospodárskymi budovami je 273m2 Dispozícia domu: • Priestranná obývacia izba • Spálňa • Chodba • Kuchyňa • Kúpeľňa s WC • Špajza Dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza kotol na uhlie a elektrický kotol. Vykurovanie je zabezpečené ústredným vykurovaním s radiátormi. Technický stav a vybavenie: • V roku 2010 bola vymenená kompletná strešná krytina za škridlovú. • Pôvodné drevené okná. • Podlahy sú kombináciou drevených, laminátových a dlažby na chodbe. • Dom je napojený na elektrinu (380 V) a má vlastné 2 studne. • Plynová prípojka je privedená k domu, odpad je riešený žumpou. Príslušenstvo a pozemok: Súčasťou pozemku je garáž, hospodárska budova, maštaľ a dreváreň. Na záhrade sa nachádza samostatný záhradný domček s pivnicou. Občianska vybavenosť: Obec Chrámec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nájdete tu kultúrny dom, dva kostoly, dva obchody s potravinami, škôlku a autobusovú zastávku. Vlaková stanica sa nachádza len 3km od obce. Odporúčanie makléra: Dom je pre nenáročného záujemcu vhodný ihneď na bývanie s postupnými úpravami a taktiež je vhodný na vlastnú úpravu ako chalupa s využitím potenciálu krásnej okolitej prírody a neďalekým jazerom. Cena: 55000 € Kontakt: tel.: 0908944176 mail.: ondrej.bystriansky@recloudpartner.sk Nehnuteľnosť ponúkame vo výhradnom zastúpení.

Hľadáte pokojné bývanie s rodinnou atmosférou v blízkosti prírody ale na skok od mesta? Táto ponuka Vám to môže splniť. RECLOUD Reality ponúka exkluzívne na predaj starší 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave so spoločným dvorom s jedným susedom vo veľmi žiadanej bratislavskej mestkej časti Rača na Alstrovej ulici. Rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie ako pozemok pre Váš nový domov. Dom je čiastočne podpivničený a disponuje pozemkom s rozlohou 332 m2, zastavaná plocha domu je 111,89 m2, obytná plocha domu je 58,13 m2, kôľňa (dieľňa) o rozlohe 20,20 m2, ktorá môže poslúžiť ako multifunkčný priestor s mnohými možnosťami využitia a pivnica o rozlohe 28,05 m2 čo poskytuje ďaľší priestor na skladovanie. Dispozícia domu: Kuchyňa ktorou sa prechádza do všetkých miestností v dome Kúpeľňa spoločná s WC Nepriechodná obývacia izba Izba č. 1 z ktorej sa prechádza do izby č. 2. Kôľňa (dieľňa) za domom cez ktorú sa prechádza do pivnice kuchyňa: 10,39 m2 kúpeľňa s WC: 4,29 m2 obývacia izba: 16,36 m2 izba č. 1: 13,43 m2 izba č. 2: 13,66 m2 kôľňa (dieľňa): 20,20 m2 pivnica: 28,05 m2 Interiér domu prešiel čiastočnou rekoštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná za plastové v roku 2010, elektrické rozvody, výmena podláh, bojler, sanita v kúpeľni. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Plyn nie je v dome zapojený, ale sa nachádza na pozemku. Lokalita: Alstrova ulica sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej časti Rače v blízkosti prírody, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Výhody lokality: -komplexná občianska vybavenosť -materské škôlky, školy, detské ihriská, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, parky,reštaurácie, kaviarne -blízkosť prírody čo umožnuje možnosť aktívneho oddychu a výborného relaxu -výborná dostupnosť MHD -ideálna lokalita pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Cena 279 000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 946 570 alebo emailom na polakova@recloudpartner.sk

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Krušovce, len pár minút od Topoľčian. Rodinný dom stojí na mierne svahovitom, kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1189 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre bývanie, oddych aj záhradkárčenie. Link na video: https://youtube.com/watch?v=v2mMuTRc1Iw Kľúčové vlastnosti: • Dispozícia a úžitková plocha: Dom pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne, vstupnej chodby a priestrannej terasy. Úžitková plocha domu je cca 120 m². Celý dom je podpivničený, čo prináša dodatočné miestnosti ako dielňu, kotolňu, práčovňu či letnú kuchyňu. • Technický stav a modernizácia: Nehnuteľnosť je postavená z klasických materiálov (tehla), v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave. • Nová plechová strecha (rekonštrukcia 2022) • Kúrenie: kotol na pevné palivo + samostatný plynový kotol • Voda: obecný vodovod + vlastná studňa • Okná: pôvodné drevené + plastové (čiastočne vymenené v r. 2017) • Kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2013 • Pozemok a doplnkové stavby: Súčasťou pozemku sú: samostatne stojaca garáž, skleník, altánok a udržiavaná záhrada. Celková výmera pozemku 1189 m² (zastavaná plocha + záhrada 581 m²) poskytuje široké možnosti využitia. Mierne svahovitý, slnečný pozemok s výborným prístupom z asfaltovej cesty. • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vodovod, vlastná studňa, žumpa. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Krušovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, lekár. Výborná dostupnosť do Topoľčian (5 min. autom), Partizánskeho a Nitry. Zhrnutie výhod: • 3-izbový dom s terasou • Celková výmera pozemku až 1189 m² • Čiastočná rekonštrukcia (strecha, kúpeľňa, okná) • Úplné podpivničenie • Garáž, skleník, altánok • Kombinácia kúrenia: plyn + pevné palivo • Vlastná studňa aj obecná voda • Slnečný a oplotený pozemok • Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s jeho vybavením vám radi pomôžeme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Martin Balajka +421 907 859 190

Bývanie s priestorom, pokojom a potenciálom. Tento priestranný poschodový rodinný dom sa nachádza priamo v centre obce Rumanová, len 15 minút od Nitry. Situovaný je na rovinatom pozemku o výmere 1681 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od záhrady, cez oddychovú zónu, až po ďalšiu výstavbu. Dom je postavený z tehly, má sedlovú strechu, je kompletne podpivničený a v udržiavanom pôvodnom stave. Ideálny pre tých, ktorí chcú bývať okamžite, ale zároveň si postupne prispôsobiť bývanie podľa seba. DISPOZÍCIA A VÝMERY: • Úžitková plocha domu: 149 m² o Suterén: 43 m² – využiteľný ako sklad, dielňa, technická miestnosť či vinotéka o Prízemie: 45 m² – kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba o Poschodie: 61 m² – 2 samostatné spálne, chodba, wc, kúpeľňa Na pozemku sa nachádza aj rozsiahla záhrada, ktorá je snom každého záhradkára. Vstup do garáže je z hlavnej cesty. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Materiál: tehla • Strecha: sedlová • Siete: obecná voda, elektrina, plyn • Stav: pôvodný, pravidelne udržiavaný • Pozemok: 1681 m² – rovinatý, slnečný • Prístup: priamo z asfaltovej hlavnej cesty VÝHODY: • veľký pozemok – ideálny na pestovanie, oddych, bazén • kompletne podpivničený dom s garážou • pokojná obec s rýchlou dostupnosťou do Nitry • vhodné aj ako víkendové bývanie alebo investícia Tento dom má dušu, priestor a výbornú polohu. Neváhajte – podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite sa objavujú zriedkavo. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalovu, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej obci Plechotice, na Družstevnej ulici. Nehnuteľnosť spája moderné bývanie, súkromie a výnimočné prírodné podmienky. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, energetickú úspornosť a moderný dizajn. Kvalitné materiály, nadštandardné technické riešenia a priestranný pozemok vytvárajú ideálne rodinné bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Typ: samostatne stojaci rodinný dom – bungalov Materiál: tehla Pozemok: 727 m² Zastavaná plocha: 155 m² Úžitková plocha: 123 m² Terasa: 16 m² Počet izieb: 4 Kúpeľne: 2 WC: 2× Špajza: 1× Technická miestnosť: áno - všetky IS - elektrina, plyn, voda - obecná+studňa, kanalizácia - zrealizovaná r.2027 v súčasnosti žumpa Technické riešenia a vybavenie: sádrové striekané omietky hliníkové bezpántové okná s orientáciou najmä do záhrady bezpečnostné vchodové dvere plechová strecha vykurovanie: podlahové kúrenie + krb solárne panely príprava na klimatizáciu vlastný elektrický bod – stĺp na pozemku s vyšším istením (predpríprava na wallbox / elektromobil) Premyslený projekt a exteriér: Projekt domu bol šitý na mieru s ohľadom na okolité stavby – minimum okien smerom k susedom a maximálna orientácia do záhrady, čo zabezpečuje súkromie a pokoj. ✔️ v cene nehnuteľnosti: - nové mostíky - oplotenie a brány - nová vlastná studňa (7 m betónové skruže) – dostatok vody aj počas extrémnych such - pozemok celoplošne navýšený oproti okoliu – voda sa na pozemku nedrží - Pozemok sa nachádza na úrodnej černozemi s naozaj výdatnými spodnými vodami. Lokalita – veľká pridaná hodnota: Obec Plechotice je dlhodobo vnímaná ako: bezproblémová a bezpečná obec (kamerový systém) rozvíjajúca sa a vyhľadávaná lokalita – aktuálne prebieha výstavba 8 novostavieb RD priateľskí susedia a silná komunita V obci sa nachádza: - materská škola - základná škola (1. stupeň) 📌 Veľká výhoda oproti okolitým obciam: Rozvody pitnej vody sú priamo v obci a na pozemku (smer Veľké Ozorovce, Malé Ozorovce, Zbehňov rozvody nemajú). Budúcnosť a infraštruktúra: - projekt kanalizácie obce je podaný - čaká sa na schválenie MŽP - neoficiálny prísľub čerpania eurofondov v rokoch 2027–2028 Prírodné a klimatické výhody: - veľmi mierne zimy – ideálna oblasť pre tepelné čerpadlá - čisté prostredie bez svetelného smogu - ticho a pokoj vidieka Parametre: - pozemok: 727 m² - zastavaná plocha: 155 m² - úžitková plocha: 123 m² - terasa: 16 m² Dostupnosť: Trebišov 6,7 km Sečovce 9,7 km Košice 42 km Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. 💶 Cena: 175 000 € (hrubá stavba), 215 000 € (holodom), možnosť dokončenia na kľúč 📞 Obhliadky 0918696889

Hľadáte rodinný dom, v ktorom sa hneď pri prvej návšteve budete cítiť ako "doma"? Tento útulný 5-izbový rodinný dom Vás na prvý pohľad zaujme svojou príjemnou atmosférou vo vnútri a rovnako aj na terase. Dom sa sa nachádza v pokojnej časti Prievidze - štvrte - vo Veľkej Lehôtke. Tento tehlový dom s dvoma podlažiami bol kompletne zrekonštruovaný, čo zaručuje moderné a pohodlné bývanie. Spolu s priestranným pozemkom o rozlohe 1034 m² ponúka osobitný komfort a súkromie. Dom má plochu 189 m2 a jeho dispozícia a zariadenie sú prispôsobené potrebám rodiny, či jednotlivcov, pričom sa myslí na pohodlie na každý deň. Dispozícia: - prízemie: vstupná chodba, obývací izba s krbom, spálňa (pred vstupom je chodba so vstavnou skriňou), kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a kuchyňa s jedálenským kútom a priamym vstupom na terasu s príjemným posedením a grilom - poschpodie: 2 väčšie izby s balkónom, 1 menšia (aktuálne využívaná ako šatník), kúpeľňa s WC - dom má priestrannú garáž + ďalšie 2 vonkajšie parkovanie miesta, technickú miestnosť, sklad a pivnicu v kopci- možnú využívať na zeleninu či ako vínnu pivnicu. Veľká záhrada poskytuje dostatok miesta na vonkajšie aktivity - vonkajšia terasa s posedením a grilom je ideálnym miestom na rodinné stretnutia a letné oslavy. Na pozemku sa nachádza taktiež bazén a studňa. Z pozemku je vstup priamo do lesa, čo je skvelou výhodou pre tých, ktorý ocenia prechádzky v prírode a možnosti na aktivity na čerstvom vzduchu. Tento dom je vybavený troma druhmi vykurovania - plynové, možnosť na pevné palivo a krb, čo zaručuje teplé a útulné prostredie kedykoľvek počas roka. Dom má novú plechovú strechu. Výhody: - dom sa predáva zariadený, takže si stačí priniesť kufre a môžete ihneď bývať - kompletne prerobený dom - tichá ulica - blízkosť prírody a zároveň pár minút do centra Prievidze - udržiavaný pozemok s množstvom okrasných drevín, bazénom a útulnou terasou Rodinný dom v Prievidzi - časť Veľká Lehôtka je ideálnym miestom pre ľudí, ktorý hľadajú bezpečné a pohodlné bývanie s výhodami prístupu do prírody a blízkosti potrebných služieb.

Príjemné bývanie v tichej lokalite pri lese? To získate kúpu tohto rodinného domu v obci Malá Čausa, okres Prievidza. S celkovou zastavanou plochou 117 m², dom ponúka dostatočný priestor pre rodinný život. Pozemok s rozlohou 947 m² poskytuje široké možnosti využitia, prípadne ak túžite po malom pozemku - časť pozemku je možné aj predať, nakoľko pozemok má 2 brány. Dispozícia domiu: - v suteréne (144 m2 (pivnici) sa nachádza veľká garáž, práčovňa, technická miestnosť a sklad. - na prízemí (108 m2) je vstupná chodba, priestranná kuchyňa s novou americkou chladničkou, obývacia izba s krbom, balkónom a veľkou terasou s priamym vstupom do záhrady, spálňa, špajza, kúpeľňa a WC, - na poschodí (58m2) je vstupná chodba (galéria) - možné dorobiť kúpeľňu a 2 izby Kúrenie je zabezpečené plynovým systémom, čo prispieva k komfortnému a efektívnemu vykurovaniu celého domu. Možnosť kúriť aj pevným palivom, dom má taktiež krb. Taktiež je zateplený, čo zabezpečuje nižšie náklady na energie a príjemnú klímu počas celého roka. Odpad - formou žumpy. Parkovanie - v garáži alebo vo dvore pre ďalšie 3 autá. Lokalita obce Malá Čausa je ideálna pre milovníkov prírody a tichého bývania. V blízkosti sa nachádzajú lesy, ktoré sú vhodné na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. Tento dom ponúka nielen príjemné bývanie, ale aj možnosť aktívneho trávenia voľného času v prírode. Tento rodinný dom predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a veľkým pozemkom. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

🏡 Rodinný dom na predaj – novostavba Prosiek, Liptov Predstavte si, že sa ráno zobudíte do ticha liptovskej prírody, s výhľadom na hory a vôňou čistého vzduchu. BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na predaj rodinný dom v obci Prosiek, ktorý spája moderné riešenia a jedinečnú atmosféru pokojného vidieka. Dom s úžitkovou plochou 125 m² stojí na pozemku o výmere 451 m² a súčasťou je aj priestranná terasa 30 m². Predáva sa ako holodom, čo dáva novému majiteľovi voľnosť zariadiť interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia a príslušenstvo: * úžitková plocha 125 m² * pozemok 451 m² * terasa 30 m² * napojenie na vodu a elektrinu * odpad riešený žumpou * kúrenie: tepelné čerpadlo, prízemie podlahové, poschodie radiátory * plastové okná s trojsklom * optický internet Výhody bývania v Prosieku: * malebná obec v srdci Liptova * ticho, pokoj a zdravé prostredie * turistické trasy, hory, lúky a lesy v bezprostrednej blízkosti * moderné riešenia a úsporná prevádzka domu * možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie prírody a komfortného bývania. Či už ako rodinné bývanie alebo ako víkendové útočisko, ponúka všetko, čo potrebujete pre kvalitný život na Liptove. 💰 Cena: 249 990 € 📞 Branislav Čuri 0918 783 223