Domy na predaj, Bratislava-Jarovce

Moderný hausbót orientovaný na juhozápad je prístupný po novej asfaltovej ceste. Nachádza sa na celoročne obývanom polostrove. DISPOZÍCIA Hausbót pozostáva z obývačky a kuchyne s vyvýšeným stropom, 2 nepriechodných spální, kúpelňe s WC, technickej miestnosti a galérie. Súčasťou hausbótu je priestranná terasa a pozemok (500m2) s upraveným trávnikom, ihriskom a prístupovou cestou. Hausbót je zabezpečený uzamykateľnou vstupnou bránou a oplotený nerezovým plotom. VYBAVENIE Celopresklenná kuchyňa s jedálenskou časťou je zariadená inovatívnou talianskou značkou Arrital, vybavená vstavanými kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná platňa a umývačka riadu. Zabudovaný nábytok poskytuje dostatok úložného priestoru. V obývacej izbe sa nachádza krb s komínom, na diaľkové ovládanie značky Caminetti. V hausbóte sa nachádza alarm, kamerový systém a externé elektricky ovládateľné žalúzie. Hausbót je vybavený fotovoltikou, celopodlažným elektrickým vykurovaním so samostatnou reguláciou v každej izbe, klimatizáciou, filtráciou vody z vlastnej studne a čističkou odpadových vôd. LOKALITA Lokalita rozľahlého Jarovského ramena Dunaja nachádzajúca sa medzi mestskou časťou Bratislava- Petržalka a Rusovce ponúka možnosť mimoriadneho bývania na polostrove s výborným prístupom (5 minút autom od Slnečníc), poskytuje priestor pre rekreáciu a oddych, voľnočasové aktivity ako rybolov a na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie alebo korčuľovanie. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K pozemku patrí príjazdová cesta s parkovacími miestami pre minimálne 5 áut. Hausbót disponuje čističkou odpadových vôd so zbernou nádobou na odpad. Majiteľ má uzatvorenú zmluvu s Vodohospodárskou výstavbou, š. p. v zmysle požiadavky Okresného úradu, odboru životného prostredia. Mesačné náklady sú iba vo výške 68 Eur. Odvoz odpadu je zabezpečené prostredníctvom OZ. Video 3D obhliadka bytu je dostupná tu: https://my.matterport.com/show/?m=UoKUkMXpVkW Cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Rodinný dom v Jarovciach, ul. Rastlinná Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s garážou v tichej a pokojnej lokalite Jaroviec, na ul. Rastlinná. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú príjemné prostredie s výborným prístupom do mesta, ako aj dostatkom súkromia. Celková rozloha užitk. plochy: 170 m2 Celková rozloha pozemku je 753 m². • Úžitková plocha prízemia: 72,60 m² • Úžitková plocha podlažia: 97,30 m² • Pivnica: 79,45 m² (vykurovaná) • Garáž: 16,30 m² Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom bol postavený z kvalitného kvádra v roku 1975, pričom kolaudácia prebehla v roku 1978. Dom má podkrovie, je podpivničený a disponuje samostatnou garážou so samostatným vchodom. Dom má lodžiu o rozlohe 8,60 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa renováciu strechy a výmenu okien za plastové. K dispozícii sú všetky IS (plyn, elektrina, internet, kanalizácia, studňa), pričom prízemie aj podlažie sú samostatne vykurované, čo umožňuje využitie oboch poschodí ako dva samostatné byty. Každé poschodie má vlastnú kuchyňu a samostatné vchody, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Na pozemku sa nachádza aj malý hospodársky domček, ktorý je možné využiť na rôzne účely, ako aj skleník. Energetický certifikát B Cena nehnuteľnosti: info v RK Lokalita: Jarovce sú malebná obec, ktorá poskytuje kľudné bývanie, no zároveň je veľmi dobre napojená na mestskú infraštruktúru. Obec je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou- v blízkosti sa nachádzajú Základná a Materská škola, obchody, pošta a zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť na diaľnicu a do hlavného mesta Bratislava, čo zabezpečuje rýchly prístup k práci aj rôznym voľnočasovým aktivitám. Cesta do centra Bratislavy trvá len niekoľko minút autom. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a flexibilné bývanie v tichej lokalite, no zároveň v blízkosti všetkých dôležitých služieb a s výborným napojením na Bratislavu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať S.A.M.M s. r. o. Emília Vitálošová 0907199200 alebo vitalosova.info@gmail.com

Ponúkam na predaj jeden z posledných nových hausbótov v Jaroveckom jazere, keďže v tejto lokalite už nie je priestor na nové stavby. Nový a štýlovo zariadený 3-izbový hausbót s priestrannou terasou v pokojnej časti Jaroveckého ramena, ideálny na celoročné bývanie, ale aj na oddych a rekreáciu. Tento originálny moderný dom na vode spája komfort mestského bývania s relaxom v prírode. Na predaj je novostavba z roku 2025 s minimalistickým vzhľadom interiéru v príjemných prírodných farbách, premyslenou dispozíciou s efektívnym využitím priestoru a použitými kvalitnými materiálmi. Je kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, šatníkovými skriňami s dostatkom priestoru, podlahového kúrenia a bezpečnostných dverí. Zaspávajte s výhľadom na vodnú hladinu priamo zo spálne či obývačky spojenej s kuchyňou a vychutnávajte si harmonické spojenie bývania v prírode na skok od mesta – pred vami terasa a voda, za vami les a hrádza. Či už máte radi vodné športy, rybolov, beh po hrádzi, bicyklovanie, alebo pokojné prechádzky v prírode, tento hausbót vám umožní žiť každodenný aktívny život podľa vlastných predstáv. Kúpa tohto štýlového hausbótu môže byť aj skvelou investičnou príležitosťou. Ak ho neplánujete využívať celoročne, môžete ho výhodne prenajímať – či už na dlhodobý prenájom, alebo ako rekreačné ubytovanie pre ľudí, ktorí hľadajú jedinečný zážitok pri vode, čo môže priniesť zaujímavý pasívny príjem. Vďaka atraktívnej lokalite v Jaroveckom ramene, blízkosti mesta a možnosti celoročného bývania je tento hausbót ideálny pre milovníkov prírody a športu, ktorí chcú bývať blízko centra Bratislavy. Investujte do netradičného bývania, ktoré ponúka nielen komfort, ale aj prípadný výhodný výnos z prenájmu!

Ponúkam na predaj jeden z posledných nových hausbótov v Jaroveckom jazere, keďže v tejto lokalite už nie je priestor na nové stavby. Nový a štýlovo zariadený 3-izbový hausbót s priestrannou terasou v pokojnej časti Jaroveckého ramena, ideálny na celoročné bývanie, ale aj na oddych a rekreáciu. Tento originálny moderný dom na vode spája komfort mestského bývania s relaxom v prírode. Na predaj je novostavba z roku 2025 s minimalistickým vzhľadom interiéru v príjemných prírodných farbách, premyslenou dispozíciou s efektívnym využitím priestoru a použitými kvalitnými materiálmi. Je kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, šatníkovými skriňami s dostatkom priestoru, podlahového kúrenia a bezpečnostných dverí. Zaspávajte s výhľadom na vodnú hladinu priamo zo spálne či obývačky spojenej s kuchyňou a vychutnávajte si harmonické spojenie bývania v prírode na skok od mesta – pred vami terasa a voda, za vami les a hrádza. Či už máte radi vodné športy, rybolov, beh po hrádzi, bicyklovanie, alebo pokojné prechádzky v prírode, tento hausbót vám umožní žiť každodenný aktívny život podľa vlastných predstáv. Kúpa tohto štýlového hausbótu môže byť aj skvelou investičnou príležitosťou. Ak ho neplánujete využívať celoročne, môžete ho výhodne prenajímať – či už na dlhodobý prenájom, alebo ako rekreačné ubytovanie pre ľudí, ktorí hľadajú jedinečný zážitok pri vode, čo môže priniesť zaujímavý pasívny príjem. Vďaka atraktívnej lokalite v Jaroveckom ramene, blízkosti mesta a možnosti celoročného bývania je tento hausbót ideálny pre milovníkov prírody a športu, ktorí chcú bývať blízko centra Bratislavy. Investujte do netradičného bývania, ktoré ponúka nielen komfort, ale aj prípadný výhodný výnos z prenájmu!

V Jarovciach, v susedstve kostola, na Mandľovej ulici, ponúkame na predaj novostavbu 2-podlažného priestranného 5i-rodinného domu so záhradou a terasou. Dom má juhozápadnú orientáciu, je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 359 m2 a predáva sa v štádiu holodom. Na dokončenie sú k dispozícii vizualizácie od renomovaného architekta. Jedná sa o zateplenú, modernú, tehlovú stavbu s tepelným čerpadlom zn. Buderus (vzduch-voda). Zastavaná plocha domu predstavuje 163 m2. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, toaleta pre hostí, práčovňa, kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s priamym výstupom na terasu a do záhrady, master bedroom s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom. Poschodie: 3 spálne, jedna s výstupom na terasu, kúpeľňa. Dom bol skolaudovaný na jeseň 2023, má predprípravu na krb (obývačka), klimatizáciu, elektrické žalúzie, a na optiku. Je napojený na vodu, elektriku, kanalizáciu, možnosť dorobenia aj prípojky na plyn. Parkovanie: priamo na pozemku sú 3 parkovacie miesta, návštevy pohodlne zaparkujú aj na ulici pred rodinným domom. V záhrade je trávnik a skladový priestor. Dom je možné dozariadiť na kľúč podľa vlastných predstáv. Jarovce sú veľmi obľúbenou, tichou lokalitou na bývanie. Poteší nielen kompletná občianska vybavenosť, ale aj dopravná dostupnosť či už centra mesta alebo na diaľničný obchvat a do Rakúska. Na svoje si prídu aj milovníci športu a prírody (cyklotrasy, hrádza, Rusovské jazero, Čuňovské jazerá). Zastávka MHD je v pešej dostupnosti. Cena: 598.000 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk