Domy na prenájom, Bratislava

RE/​MAX exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný čiastočne zariadený 3-​izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120m2 + 60m2 suterén + garáž (25m2) v radovej zástavbe nachádzajúci sa v blízkosti OC RETRO na Šalviovej ul. v mestskej časti Ružinov. Nehnuteľnosť ponúka všetky výhody bývania v rodinnom dome a nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít v Bratislave. V dome sú použité tie najkvalitnejšie materiály zaručujúce komfortné bývanie. Moderný dizajn nehnuteľnosti v kombinácií s jej funkčnosťou zabezpečujú všetky nábytky na mieru. ​Dispozícia domu: Prízemie: - exteriérové átrium prekryté pergolou so záhradným sedením (25m2), ​- garáž so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, ​- predsieň vybavená vešiakovou stenou a botníkom, ​- samostatná toaleta, ​- kuchyňa s na mieru vstavanou kuchynskou linkou vybavenou systémom SERVO-DRIVE je plne vybavená vysokokvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Siemens (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu a digestor), ​- veľkorysá obývacia izba so vstupom do záhrady, Poschodie: ​- chodba na poschodí je vybavená vstavanými šatníkmi pre maximálne využitie odkladacieho priestoru, - spálňa s vlastným WALK-IN šatníkom, v ktorej sa nachádza aj priestor určený na prebaľovací kút a so vstupom na samostatný balkón, - kúpeľňa vybavená dvojumývadlom a sprchovým kútom s funkciou rain shower (zn. Hans Grohe), v ktorej sa taktiež nachádza automatická práčka, - samostatná toaleta, - izba s vlastným šatníkom a vstupom na samostatný balkón, Suterén: - miestnosť s prirodzeným odvetrávaním v ktorej sa nachádza dekoračný krb je vhodná ako fitnes, herňa, relaxačná miestnosť..., - kúpeľňa vybavená umývadlom a vaňou, - samostatná toaleta, - komora s úložným regálovým systémom, - malá miestnosť, - vstup do garáže. ​Vykurovanie celého rodinného domu je zabezpečené podlahovým kúrením vrátane kúpeľne a wc s možnosťou nastavenia jednotlivých zón pre dosiahnutie výnimočného komfortu bývania. Suterén je vykurovaný pomocou infra panelov. Nehnuteľnosť je taktiež vybavená výkonnými klimatizačnými jednotkami zn. Daikin nachádzajúcimi sa na poschodí s vysokou účinnosťou. Samozrejmosťou sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie pre dokonalý pocit súkromia a bezpečia. Dom je vybavený vstupným wifi vrátnikom. Nehnuteľnosť má vlastnú uzatvárateľnú garáž na diaľkové ovládanie plus parkovanie pre ďalšie vozidlo priamo pred garážou. Ďalej je možnosť prenajať si ďalšie vyhradené parkovacie státie v garážovom dome, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. ​Dom sa prenajíma vrátane všetkého zariadenia viditeľného vo fotodokumentácií.​ V rámci fotodokumentácie sú použité aj ilustratívne zábery exteriéru z letného obdobia. V cene prenájmu je zahrnutý aj internet 1Gbit (UPC). Cena prenájmu: 1750,- EUR + 350,- EUR energie DOM JE VOĽNÝ IHNEĎ K NASŤAHOVANIU!

Spoločnosť LEXXUS, a.s. ponúka na prenájom novostavbu rodinného domu situovanú v tichej a slnečnej doline Vtáčnik, dolná časť KOLIBY. Červená tehlová fasáda je charakteristickým znakom anglického architektonického štýlu spolu so svojimi výhodami. Vila má 2 poschodia, 6 samostatných izieb, 2 kúpeľne. Osobitnú pozornosť má obývacia izba, je to hlavná časť celého domu. Má hosťovskú časť a je kombinovaná s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi. Dôležitým prvkom je krb umiestnený v obývacej izbe . V celej vile sú na podlahe použité ušľachtilé drevené parkety. Vďaka veľkému množstvu dreva vo vile pôsobí celý 6 izbový priestor teplo a útulne. Okná sú veľké a dotvárajú charakteristický dizajn anglického štýlu. Dôležitá pozornosť je venovaná dizajnu terasy na pozemku. Nádvorie je vybavené trávnikom a živým plotom. Celá vila pôsobí elegantne a krásne a je skvelým miestom pre bývane v tichej lokalite pri lese. Parkovanie je zabezpečené priamo pred vilou. Cena nájmu: 4400,- €/mesiac Náklady na prevádzku 300,- €/mesiac. TOPPONUKA

Rezidenčná vila sa nachádza v mestskej časti Bratislava- Nové mesto – Vinohrady v absolutne tichej časti ako posledný dom v slepej ulici s výhľadom na mesto s dominantami, ako Slavín a Bratislavský hrad. Rezidenčná vila je umiestnená na pozemku 8,5 ára vysadené- ho drevinatou zeleňou a trávou. Parkovanie je možné pred garážov cca 3-4 autá a v garáži cca 3-4 autá. V suteréne sa nachádza SPA / fínska sauna , parná sauna, jacuzzi , vykurované ležadlo / vykurovaný sklad, nevy- kurovaný sklad a technické miestnosti. Na I.np sa nachádza privátna a rezidenčná časť, ktorú je možno spojiť otvorením po- suvných dvier do jednej veľkej miestnosti. Každá časť má svoje sociálne zariadenie. Na I.np je ešte kuchyňa, pracovňa s tera- sou a miestnosť pre práčovňu a upratovačku. Na II.np sú 3 pri- vátne izby / každá so sociálnym zariadením a parným boxom/ a 2 rezidenčné izby / každá so sociálnym zariadením a parným boxom/. Na III.np. je pracovňa resp. izba s terasou a fantastic- kým výhľadom na mesto. Rezidenčná vila je postavená z nadštandardných materiálov. Súčasťou domu je krb, kabelová televízia, telefón, internet a za- bezpečenie na pult centrálnej ochrany. Podlahová plocha je 570 m2. Vila sa nachádza v blízkosti lesa – Malé Karpaty s dobrým a rýchlym prístupom do centra mesta cca 5-10 minút v rezidenčnej štvrti. Cena 3700 euro mesiac + energie

Bosen Group Vám ponúka na prenájom dom v radovej zástavbe na Nekrasovovej ulici pri Horskom parku. DOM: Výmera domu je okolo 180 m2 + záhrada. Dom má 3 podlažia z ktorých najvyššie pozostáva z 3 nepriechodných izieb dvoch kúpeľní s wc a šatníka. Na 1NP sa nachádza obývačka s krbom a východom do záhrady, kuchyňa, samostatné wc a vstupná chodba. Suterén slúži ako úložný priestor technické zázemie a práčovňa. ZARIADENIE: Dom sa prenajíma BEZ ZARIADENIA so zabudovanou kuchynskou linkou, vstavanými skriňami a kúpeľňami. LOKALITA: Vynikajúca tichá lokalita s výborným vzduchom len 2 min od Horského parku. Výborná dostupnosť do všetkých častí mesta, rýchle napojenie na diaľnicu D2 a Pražská. V okolí sú výborné školy ako Cambridge International School či ZŠ Hlboká. Ďalšia občianska vybavenosť zahŕňa - Športový areál patrónka, Slavín, potraviny Yeme a Kaufland Patrónka. Voľný od 01.07.2025 CENA: 2300 EUR + 280 EUR energie K cene bude pripočítaný vratný depozit a privízia RK. Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

prenajmem maly utulny domcek v podunajskych biskupiciach bratislava vhodny pre 2 osoby s parkovanim vo dvore za automatickou branous moznostou vyuzitia dvora uprednostnim dvoch mladych ludi s pracou

Prenajmeme parkovacie statia pre lode na Dunaji vo Vlčom hrdle. Ceny statia lode za rok: Do 4m - 800€ Do 6m - 1000€ Do 8m - 1200€ Do 10 m- 1300€ Do 13m - 1500€ Ročné parkovanie platí na kalendárny rok (január - december). Parkovacie statia su monitorovane kamerovým systémom.

Ponúkané kancelárske priestory (2 samostatné veľké miestnosti s nižšie uvedeným príslušenstvom) sa nachádzajú v modernej, reprezentatívnej trojpodlažnej vile v tichej lokalite Starého mesta na Červeňovej ulici. Vila je umiestnená v nádhernej záhrade a ponúka veľkolepý výhľad na celé mesto, vrátane výhľadu na Slavín a na Bratislavský hrad, ktorý je v jej tesnej blízkosti. Zastávky MHD, obchody a reštaurácie sú dostupné iba 6 minút pešou chôdzou od vily. Kancelárske priestory (2 samostatné veľké a svetlé kancelárie s vlastným vstupom) sa nachádzajú na spodnom podlaží vily. Prislúcha k nim jedna veľká rozľahlá spoločná terasa vo výmere 11,4 x 1,62 m², ktorá ponúka nádherný výhľad na mesto. Oba priestory disponujú klimatizačnými jednotkami a vysokorýchlostným internetovým pripojením. V oboch kanceláriách máte možnosť si prispôsobiť vybavenie a technológie podľa vlastných preferencií. K týmto miestnostiam prislúcha vstupná chodba, 1 miestnosť o rozlohe 3,67 x 1,78 m² vhodná ako sklad/kuchynka a 2 samostatné plne vybavené kúpeľne s vaňou vo výmere 3,72 x 2,21 m² a 3,76 x 2,58 m², wc a sprchovým kútom o rozlohe 79 x 90 cm. Celková rozloha celého ponúkaného spodného podlažia je 12,30 x 10,69 m². Nájomcovia môžu zdarma využívať spoločnú kuchyňu na vyššom podlaží, ktorá je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi a nábytkom (vrátane ladničky, kávovaru, umývadla, umývačky a jedálenského posedenia) ako aj zasadaciu miestnosť s vlastným vstupom na terasu a garáž. Cena prenájmu je 1.320,- EUR + DPH / mesačne, ktorá zahŕňa samotný nájom (1.000,- EUR) + všetko vyššie uvedené + energie (170,- EUR), internet (50,- EUR) a upratovacie služby priestorov (100,- EUR). Cena 1.320,- EUR + DPH je teda sumou konečnou, bez žiadnych ďalších dodatočných nákladov. Jednorazový depozit je vo výške dvoch mesačných nájmov. Kancelársky priestor, ktorý sa nachádza v ľavej časti podlažia má rozlohu 5,25 x 4,67 m², je vybavený 11 zásuvkami, pripojením na televízny prijímač, klimatizáciou, dvomi radiátormi a vstupom na balkón, ktorý je prepojený so susednou kanceláriou. Kancelársky priestor, ktorý sa nachádza v pravej časti podlažia má rozlohu 5,28 x 4,75 m², poskytuje 10 zásuviek, pripojenie na televízny prijímač, dva radiátory, vstup na spoločnú terasu, ktorý je prepojený so susednou kanceláriou. Prepojenie balkónov susedných kancelárií umožní príjemné chvíle oddychu aj počas pracovných dní. Nájomcovia majú možnosť prenajať si 1 parkovacie miesto v garáži priamo vo vile za 100,- EUR / mesačne. Vo vile, v ktorej sa ponúkajú kancelárske priestory má sídlo renomovaná advokátska kancelária, ktorá je tvorená tímom príjemných mladých ľudí. Ak hľadáte výnimočné a reprezentatívne kancelárske priestory pre svoje podnikanie, neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo priamo za účelom zabezpečenia obhliadky. Tešíme sa na spoluprácu s Vami!

Ponúkame na prenájom slnečné 3-izbové rodinné domy s rozlohou 83 m² s terasou v projekte Arpége na Kavyľovej ulici v Bratislave -Devín. Tieto nové, ešte neobývané, moderné domy poskytujú komfortné bývanie s kompletným vybavením, ideálne pre rodinu alebo pár. Dispozícia domu: * Prízemie: Zádverie, chodba, samostatná pracovňa, WC * Poschodie: Obytná izba spojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu (8 m²) * Medziposchodie: Detská izba (12 m²) * Horné poschodie: Spálňa (15 m²), kúpeľňa a technická miestnosť Vybavenie: Dom sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov, klimatizácie, 65-palcového LCD televízora, Wi-Fi, optického internetu UPC a TV Vo vstupnej chodbe sa nachádza šatníková striňa. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), jedálensky stôl a stoličky. V obývacej izbe je sedačka, konferenčný stolík,TV stena. Všetky izby sú vybavené vstavanými skriňami, manželskou či detskou rozkladacou posteľou, nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je vybavená vaňou. V technickej miesnosti sa nachádza kotol a práčka. Vykurovanie je podlahové. Parkovanie/Skladové priestory: Každý dom má vyhradené parkovacie miesto. Okrem toho je k dispozícii niekoľko parkovacích miest pre návštevy. V blízkosti sa nachádzajú aj skladové bunky na uskladnenie vecí a taktiež je plánovaná výstavba komunitného bazéna. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Devína, ktorá ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné a zelené prostredie vhodné na rodinný život. V blizkosti sa nachádza MHD zástavka, škola či materská škôlka. Neďaleko sa nachádzajú aj potraviny či coworkingový priestor, kde ako nájomník získate množstvo výhod. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom kvalitnú 5 ročnú novostavbu v lokalite Bratislava III, Nové Mesto, lokalita Ahoj. Slnečný dom s južnou orientáciou má celkovú podlahovú plochu 200 m2, stojí na pozemku 350m2. Dom je dvojpodlažný. Tento kvalitný 5 izbový dom je časťou dvojdomu. DISPOZÍCIA: Prízemie: Vstupná hala, otvorená dispozícia kuchyne a obývacia izba, kuchyňa je moderná bielej farby, východ do záhrady, kúpeľna so sprchovým kútom, skladu/technická miestnosť/práčovňa. Prvé poschodie: 4 spálne, kúpeľňa s vaňou, veľká terasa, samostatné WC. K domu prislúcha záhrada a prístrešok na parkovanie pre jedno auto. Byt sa ponúka na prenájom kompletne zariadený s plne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, klimatizáciou, vstavanými skriňami, bezpečnostnými dverami, kamerovým systémom a podlahovým kúrením. Tichá lokalita na Ahoj ponúka bývanie v blízkosti zelene súkromie a rýchly prístup do centra mesta  len 9 min autom, zástavka autobusu MHD je peši vzdialená 5 min. Cena nájmu 2 200 €/mesiac + energie PARKOVANIE: pod prístreškom pre 1 auto + 2 ďalšie miesta pred domom. Dom a obhliadky k dispozícii od júla 2025. Kontaktujte nás ešte dnes 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk A new 4-bedroom house is part of a double family house in the locality called Ahoj on the Merlotova street. This sunny south-facing house with has total floor area of 200 m2. The house is build from modern material, is 5 yars old , high quality, consists of an open-plan kitchen and living room, bathroom and storage on the first floor. On the second floor there are 4 bedrooms, bathroom, terrace and a separate toilet. The house comes with a garden and parking shed for one car. The apartment is offered for rent fully furnished with fully equipped kitchen with built-in appliances, air-conditioning, fitted wardrobes, security door, camera system and underfloor heating. The quiet location in Ahoj offers housing near the greenery, privacy and quick access to the town centre /9 minutes by car/. Price for rent 2200 EUR/month + utilities Family house will be avalaible from July 2025. contact us +421 908 711 112, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom starší rodinný dom v obľúbenej časti Ružinova na Trnávke. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch veľkých spální a jednej malej spálne, z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a komory. Celková úžitková plocha domu je cca 95m2. Dom sa prenajíma kompletne zariadený. Veľkým benefitom je pekná záhrada poskytujúca dostatok súkromia. Na pozemku sa nachádza aj murovaná vykurovaná garáž s montážnou jamou. Cena prenájmu: 950,- Eur + 250,- Eur energie. Dom je voľný ihneď. Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca 1. nájom, depozit vo výške nájmu a províziu RK za sprostredkovanie nájmu a vypracovanie nájomných zmlúv vo výške nájmu. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám dom ukážeme. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212, mailom na: kratka@accentreal.sk alebo osobne v kancelárii Accent real na Drieňovej ulici.

HERRYS - Na prenájom príjemný 5 izbový rodinný dom v Čunove Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a kompletne zariadený rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Čunovo. Dom sa nachádza v pokojnej časti plnej zelene a je ideálny pre rodinné bývanie alebo ako sídlo pre klienta, ktorý preferuje ticho, súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Dom disponuje krásnou záhradou plnou kvetov a ovocných stromov a kríkov. Priestranná terasa so sedením je zastrešená bioklimatickou pergolou, čo ponúkne budúcim nájomcom tieň a príjemné miesto na posedenie s priateľmi. V dome je povolené mať domáceho miláčika. V cene nájmu je internet. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené 1 garážovým miestom a miestom pred domom.Dom je voľný od júla 2025. BENEFITY •krb v obývacej izbe •krásna udržiavaná záhrada plná kvetov, s ovocnými stromami a kríkmi •možnosť bývania so psom / domácim miláčikom •fotovoltické panely – nižšia spotreba energie a ekologická prevádzka •exteriérové žalúzie – tienenie a súkromie •terasa s posedením ideálna na grilovanie •parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku •tichá ulica bez tranzitnej dopravy DISPOZÍCIA Prízemie: Vstupná chodba, WC, garáž, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou a východom na záhraduPoschodie: 1 hlavná spálňa so šatníkom, 2 detské izby, pracovňa, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. LOKALITA Bratislavské Čunovo je ideálnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome v bezprostrednej blízkosti prírody, Dunaja a vodných športov. V okolí sa nachádza vodné dielo Gabčíkovo, Divoká voda, cyklotrasy, X-Bionic Sphere, ale aj občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie. Centrum Bratislavy je dostupné autom za cca 20 minút, obchvat a diaľnica sú v rýchlom dosahu. CENA 1400EUR nájom + 250 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom slnečný 5 izbový moderne zariadený rodinný dom s krásnou záhradou v Devínskej Novej Vsi Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom slnečný, priestranný 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom s krásnou relaxačnou záhradou s jazierkom a fontánou na Ľubovníkovej ulici v tichej lokalite v Devínskej Novej Vsi s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, ale aj Rakúska aj Čiech. Dom je moderne zariadený novým nábytkom. Parkovanie je zabezpečené pred domom pre dve autá. Dom má energetický certifikát B. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Viessmann, je to kombinácia podlahového kúrenia na prízemí a radiátorov na poschodí. V dome je nainštalovaná klimatizácia značky Toshiba na zabezpečenie tepelnej pohody v letných mesiacoch. Dom je k dispozícii ihneď, možný dlhodobý prenájom. Dispozičné riešenie umožňuje časť domu využiť aj na podnikateľské účely. RODINNÝ DOM 5 izbový úžitková plocha 186 m2 (rodinný dom 164 m2, balkón 2 m2, terasa 20 m2) Pozemok 559 m2 1.500 EUR nájom + 200 EUR záloha na energie V cene nájmu je profesionálna údržba záhrady 2x ročne BENEFITY •kompletná rekonštrukcia •podlahové kúrenie •klimatizácia Toshiba •tichá a bezpečná lokalita •záhrada s automatickou závlahou, záhradným jazierkom s fontánou s večerným osvetlením •parkovanie pre 2 autá •interiérové a exteriérové žalúzie •vynikajúca dostupnosť na diaľnicu vďaka možnosti výberu z 2 exitov – exit Devínska Nová Ves, alebo exit Volskwagen •občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva: 1. na prvom podlaží zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, veľkej izby a WC 2. na druhom podlaží sa nachádzajú tri izby, z čoho jedna izba je so šatníkom, kúpeľne s vaňou a WC, balkóna. Dom má aj veľké podkrovie, ktoré poskytuje veľa úložného priestoru. Viď pôdorys.K domu prináleží terasa a priestranná krásna relaxačná záhrada s automatickou závlahou s jazierkom a fontánou LOKALITA Rodinný dom sa nachádza na Ľubovníkovej ulici v Devínskej Novej Vsi. Poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť autom, do centra 20 minút autom, na diaľničný obchvat 5 minút autom, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody (nákupné centrum Bory Mall, potraviny Metro, Kaufland, Billa, Lidl 5 minút autom). MHD zástavka je 200 m od domu, železničná stanica Devínska Nová Ves je 1 km. Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov a blízke športoviská. Lúky v bezprostrednom okolí predstavujú raj pre vašich štvornohých kamarátov. CENA 1.300 EUR nájom + 200 EUR záloha na energie - depozit 2 x mesačný nájom s energiami.V cene nájmu je zahrnutá profesionálna údržba záhrady 2 x ročne © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - NA PRENÁJOM NOVOSTAVBA 4i RODINNÉHO DOMU V PODUNAJSKÝCH BISKUPICIACH- AMETYSTOVÁ ULICA Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom novostavbu 4i zariadeného rodinného domu v Podunajských Biskupiciach na ulici Ametystová. Táto príjemná a pokojná ulica poskytuje vynikajúce rodinné zázemie. DOM 4 izbový dvojpodlažný podlahová plocha: 111 m² pozemok: 370m2 2x garážové státie pred domom CENAnájom 1340,- EUR / mesiac energie 350,- EUR / mesiac Dom je k dispozícii IHNEĎ BENEFITY •ulica v tichej a bezpečnej lokalite •novostavba z roku 2023 •terasa a pekná záhrada •podlahové vykurovanie a exteriérové žalúzie •rekuperácia vzduchu v každej miestnosti •zariadený dom DISPOZÍCIA Prízemie - vstupná predsieň so vstavanými skriňami, kúpeľňa s WC, plne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi a spojená s obývacím priestorom, prechod na záhradku a terasu 1.poschodie - 3 samostatné a nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a WC LOKALITA Dom sa nachádza na Ametystovej ulici v Podunajských Biskupiciach v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Priamo na ulici sa nachádza LIDL. Rýchly a ľahký prístup na diaľnicu D1 a D4 a rýchlostnú cestu D4R7. CENA nájom 1340,- EUR / mesiac energie 350,- EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom priestranný rodinný dom na Jurkovičovej ulici v Rači. Dom sa nachádza v tichej časti. Fotografie su ilustracne, priestory domu su aktualne bez nabytku. DOM 2 nadzemné a 1 podzemné podlažie úžitková plocha: 372 m2 (podlahová plocha 360 m2 + balkóny 12 m2) orientácia: všetky svetové strany mesačné prevádzkové náklady: 200 Eur VÝHODY tepelné čerpadlo (efektivizácia nákladov) klimatizácia pekný výhľad tehlový dom tichá lokalita DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s krbom, kuchynská časť s jedálňou s východom na terasu, 2x samostatná spálňa s východom na balkón, 1 x pracovňa, 2x kúpeľna, jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou, 2x WC, podpivničená veľká miestnosť so sedením a samostatným WC. LOKALITA Dom sa nachádza v obľúbenej časti Rače, ktorá je bezpečná a pokojná. V blízkosti sa nachádza zrekonštruované trhovisko, ihrisko, potraviny, škola, MHD, reštaurácie. CENA NÁJMU 2.200 Eur (2.000 Eur/mes. za dom + 200 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

METROPOLITAN │ Zariadený 5i RD s 3 spálňami na prenájom Kompletne zariadený 2-poschodový 5-izbový rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite v Devínskej Novej Vsi. Jedná sa o tehlovú novostavbu s garážou, bezpečnostnými dverami a alarmom. 3 samostatné spálne, obývacia izba a ďalšia izba, kuchyňa s elektrospotrebičmi, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Poplatky za energie nie sú zahrnuté v cene nájmu a sú približne vo výške 300EUR/mes. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti lesov. ktoré poskytujú jedinečnú možnosť na šport či rekreáciu. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy. K dispozícii od 1.7.2025

Popis • 4izbový rodinný dom • 2 podlažný • úžitk. plocha 175m2 • pozemok 400m2 • 1.NP: vstupná hala so schodiskom, obývacia miestnosť (25m2) s južnou orientáciou a východom na terasu so schodiskom do záhrady, plne zariadená a vybavená kuchyňa. 2.NP: sú 3 spálne, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a menšia kúpeľňa, ktorá prináleží hlavnej spálni. • nezariadený a vybavený so spotrebičmi • 2x vonkajšie parkovacie miesto pred domom Cena: 2300€/mesačne + energie 250€/m Voľný od 1.7.2025. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms family house • 2 storey • Usable area 175 m2 • Land 400m2 • 1st floor: entrance hall with stairs, living room (25m2) with south orientation and exit to the terrace with stairs to the garden, fully furnished. 2nd floor: there are 3 bedrooms, a large bathroom with a bath and shower and a smaller bathroom that belongs to the master bedroom • Unfurnished and equipped with appliances • 2x outdoor parking space in front of the house Price: 2300€/month + energies 250€/m Available from 1.7.2025 When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 5 izbový rodinný dom • úžitk. plocha 160 m2 • zariadený avybavený so spotrebičmi • Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, hosťovská izba, oddelené WC a kúpeľňa s vaňou. • Na poschodí sa nachádza galéria, detská izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Parkovacie miesto Cena: 1 700 €/mesiac s energiami Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 5 rooms family house • Usable area 160m2 • furnished and equipped with appliances • On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a living room, a guest room, a separate toilet and a bathroom with a bathtub. • On the first floor there is a gallery, children's room, bedroom, bathroom with shower and toilet • Parking space Price: 1700 including energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 7 izbový rodinný dom • 3 podlažný • úžitk. plocha 500 m2 • Pozemok 710 m2 • terasa • 4 x kúpeľňa • čiastočne zariadený a vybavený so spotrebičmi • krb, stropné chladenie • bazén, sauna • garáž pre 3 autá Cena: 4900€/mesačne + 350€/m energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 7 rooms family house • 3 storey • Usable area 500 m2 • Land 710 m2 • Terrace • 4x bathrooms • Partly furnished a and equipped with appliances • Fireplace, ceiling cooling • Swimmingpool, sauna • 3 parking space in the garage Price: 4900€/month + 350€/m energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 4 izbový rodinný dom • 2. podlažný • úžitk. plocha 220 m2 • pozemok 800 m2 • 2 x kúpeľňa • nezariadený • šatník • krb • vonkajší bazén, záhradný domček s grilom • 2x garáž Cena: 1490 €/mesačne + energie 350€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms family house • 2storey • Usable area 220 m2 • Land 800 m2 • 2 x bathrooms • Unfurnished • Wardrobe • Fireplace • Outdoor swimingpool,garden house with barbecue • 2x Garages Price: 1490 €/month + energies 350€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 5izbový rodinný dom • 2 podlažný • úžitk. plocha 210 m2 • terasa, záhrada • Obývacia izba s kuchyňou, 4 izby • 2x kúpeľňa, práčovňa so sprchou • Kompletne zariadený/ nezariadený • Bezpečnostný systém • klimatizácia • Slnečné kolektory na ohrev vody • Video vrátnik na každom poschodí • 2 x parkovacie miesto Cena: 1 650 €/mesiac + energie 300€/m + 50€ záhradník (mačka+100€, pes+200 €/mesačne) Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 5 rooms family house • 2 storey • Usable area 210 m2 • Terrace, garden • livingroom, openkitchen, 4 bedrooms • 2x bathroom, laundry with shower • furnished/unfurnished • security system • airconditioning • solar collectors for water heating • Video intercom on eachfloor • 2 parking places Price: 1650€/month + energies 300€/m + 50€ gardener (Cat +100 €, Dog 200 €/Monthly) When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 4 izbový rodinný dom • 2. podlažný • úžitk. plocha 240 m2 • pozemok 400 m2 • 2 x kúpeľňa, sauna • Nezariadený • kompletne vybavená kuchynská linka spotrebičmi • šatník • krb • alarm • dvojgaráž, pivnica Cena: 1 390 €/mesiac + energie 350€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms family house • 2storey • Usable area 240 m2 • Land 400 m2 • 2 x bathrooms, sauna • Unfurnished • Fully equipped kitchen with appliances • Wardrobe • Fireplace • Alarm • Double garage, cellar Price: 1390 €/month + energies 350€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Luxusný 5-izbový rodinný dom na prenájom v Bratislave - Nové Mesto. Rodinný dom sa rozprestiera na 3 nadzemných a 1 podzemnom podlaží. Na prízemí je dispozične riešený vstupnou halou a priestrannou obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, rúra, americká chladnička). Prvé poschodie pozostáva z haly, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Na najvyššom podlaží je spálňa, toaleta a terasa s rozlohou 23m2. V suteréne domu sa nachádza priestranná miestnosť, pracovňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Dom je vybavený bezpečnostným systémom a prislúcha k nemu aj terasa a záhrada s automatickým zavlažovaním. Parkovanie pre 2 autá na vyhradených miestach priamo pred domom. Energie nie sú zahrnuté v cene nájmu ( 350 EUR/mesačne + 50EUR záhradník ) V prípade, že máte psíka je doplatok vo výške +200€ a v prípade mačky +100€

Ponúkame na prenájom TOP MODERNÚ NOVOSTAVBU v uzavretom komplexe na  ulici Pezinská v lokalite Bratislava - Nové Mesto Výmera domu je 210m2 + terasa + menšia oplotená záhradka prístupná cez veľké skladacie dvere. Rozprestiera sa na 3 nadzemných a 1 podzemnom podlaží. DOM MÁ ZÁHRADU ORIENTOVANÚ NA JUHO ZÁPAD. Dispozične rodinný dom : Na prízemí pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Na prvom poschodí sa nachádzajú 2 spálne so vstavanými skriňami, moderná kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom, samostatná toaleta a  Na druhom poschodí sa nachádza toaleta,  rodičovská spálňa s krásnym výhľadom a s terasou (25m2). V suteréne domu sa nachádza priestranná miestnosť využiteľná ako herňa alebo spoločenská miestnosť, hosťovská spálňa, alebo office,  kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou a sušičkou a kotolňa. Kúrenie plynové, solárne panely na streche (ohrev teplej vody), ovládanie elektrických vonkajších roliet na DO. Nízkoenergetická konštrukcia domu, s trojsklami, tichý, vonkajšie fasádne rolety, plne klimatizovaný. K domu prislúcha záhrada s automatickým zavlažovaním. Dom je vybavený bezpečnostným zariadením, videovrátnikom, internetom cez optický kábel. Kvalitné materiály travertín matný, travertín leštený ako obklady a dlažby s masívneho bambusu. Podlahové vykurovanie. Kvalitný nábytok. Možno ho odzariadiť alebo aj doplniť. VHODnÝ PRE RODINU ALEBO MENŠIU FIRMU.  Najrýchlejší internet cez optický kábel, 10 GIGA počítačové zástrčky. Možnosť dostať sa autom za 12 minút do  centra Bratislavy v rannej dopravnej špičke a 17min do Senca.  Prístup zo súkromnej ulice s parkovaním PARKOVANIE: vyhradené parkovanie pre 2 autá priamo pred domom. Bývajte na vyššej úrovni. Bezpečie, súkromie a kultúrny susedia.     Cena za prenájom 2050 EUR/mesiac + energie a služby zálohovo 350 EUR/mesiac + záhradník Nájomca s mačkou +100 EUR/mesiac Nájomca so psom + 200 EUR/mesiac Podmienky nájmu: Nájomca platí sa depozit, províziu pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu Voľný ihneď. Dohodnite sa na obhliadke tohoto domu Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112/aj whatsapp/ , 0915 959 137 office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom na prenájom nový 4 izbový dom v tichej lokalite rodinných domov v Bratislava II, Podunajské Biskupice. Dom je samostatne stojaci bungalov. Je to novostavba, tichý a slnečný s terasou a malou záhradou. Pozemok má cca 300m2 a má plot riešený tak, že nájomca má súkromie a nie je vidieť k susedovi. Celková úžitková plocha domu 120 m2. Je zriadený s kuchynskou linkou a kompletnými vstavanými spotrebičmi. Prenajíma sa zariadený tak ako je na obrázkoch. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná hala, kuchynská časť prepojená s obývacou izbou, 3 X izba / manželská izba, detská, hosťovská /, 2X kúpeľňa s WC. Jedna kúpeľňa má sprchový kút a WC. Druhá kúpeľňa má vaňu a WC. Vedľa kotla v technické miestnosti sa nachádza aj sušička a práčka. PARKOVANIE : Na pozemku pred domom sú 2-3 parkovacie miesta na zámkovej dlažbe. Tento rodinný dom sa prenajíma pre dlhodobý nájom. Dom je ideálny pre pár alebo mladú rodinu. Parkovanie pred domom pre 2 autá. Cena nájmu je 1 599 €/mesiac mesiac + energie cca 200 EUR/mesiac Zálohové platby sú za elektrickú energiu, vodné, stočné, optickú prípojku Orange a OLO . Voľný je ihned. Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. Kontaktujte: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137,  +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame exkluzívne na prenájom 5 izbový rodinný dom úsporný na náklady na energiu - energetická trieda A . Nachádza sa v lokalite Bratislava-Záhorská Bystrica, Strminová ulica. Dom je samostatný dom, nie to dvojdom a  je kvalitne postavený a odhlučnený. Dom je novostavba tichý a slnečný s terasou a záhradou. Prenajíma sa nezariadený. Celková úžitková plocha 137 m2. Má krb, alarm, solárne kolektory, podlahové kúrenie. Záhrada má komplet obrastený plot zeleňou takže nie je vidieť k susedovi. Je zriadený s kuchynskou linkou a vstavanými skriňami. Dom sa prenajíma nezariadený. V dome sú skrine a vstavané skrine a jedna manželská dvojposteľ. Sedačka nie je súčasťou nájmu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Prízemie : vstupné zádverie, kuchynská časť prepojená s obývacou izbou ( 46 m2), pergolou prestrešená terasa 22 m2, kúpeľňa s WC a sprchou , 1 pracovňa alebo hosťovská izba, schodisko, • Poschodie : 3 spálne (rozloha 15 m2, 15 m2 a 12m2 ) , veľká kúpeľňa s vaňou a práčkou, veľký šatník na chodbe.   Na pozemku aj vedľa pozemku sú 2 parkovacie miesta na parkovanie + pred domom, ako úložný priestor slúži  exteriérový sklad náradia a bicyklov. Tento rodinný dom sa prenajíma pre dlhodobý nájom. Cena nájmu je 1 700 €/mesiac mesiac + energie cca 150 EUR Voľný od 1.7.2025, obhliadky sú možné po dohode. Zálohové platby za elektrickú energiu, vodné, stočné, optickú prípojku Orange a OLO . Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. Kontaktujte: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137,  +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk We offer for rent 5 room family house energy-efficient for energy costs - energy class A. Located in Bratislava-Záhorská Bystrica, Strinova street. The house is a separate house not a semi-detached house and is soundproofed. The house is a new building quiet and sunny with terrace and garden. It is not basement, has two floors. Total usable area 137 m2. Number of bedrooms 3 + 1 guest room on the ground floor. It has a fireplace, alarm, solar collectors, underfloor heating. It is set up with a kitchen unit and built-in wardrobes. DISPOSAL SOLUTION: • Ground floor: entrance vestibule, kitchen area connected with living room (46 m2), pergola covered terrace 22 m2, bathroom with toilet and shower, 1 study or guest room, staircase • Floor: 3 bedrooms (15m2, 15m2 and 12m2), large bathroom with bathtub and washing machine, large walk-in closet.    There are 2 parking spaces in front of the house and parking lot next to the property, as well as storage space for tools and bicycles. This family house is rented for long term rent. Rental price is 1 700 € / month month + energy Advance payments for el. energy, water, sewer, optical connection Orange and trash Avalaible from 1. July 2025 Contact today +421 915 959 137 or +421 908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

EXPAT EXPERTS | Priestranný 4i RD 200 m2, s terasou, záhradou a parkovaním v príjemnej lokalite Dispozícia: celková rozloha 200m2, terasa s výmerou 30m2 situovaný na 3 podlažiach v novostavbe. Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a vybavenou kuchyňou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné toalety, práčovňa, terasa so vstupom do menšej záhrady. Vybavenie: Rodinný dom je klimatizovaný, prenajíma sa zariadený kvalitným talianskym nábytkom, kompletne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, zabezpečovacím systémom, video-vrátnikom, podlahovým kúrením, vstavanými skriňami. Popis lokality: Dom sa nachádza vo veľmi peknej lokalite s dobrou dostupnosťou MHD aj autom, krásne prostredie vinohradov vhodné na prechádzky, slušná občianska vybavenosť v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + záhradný servis 50€ + provízia RK K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Prenájom so psíkom, alebo mačičkou možný za príplatok 100€/mes. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @krásne prostredie vinohradov @tichá lokalita @Pet friendly

Popis • 5izbový rodinný dom • 3 podlažný • úžitk. plocha 210 m2 • pozemok 210 m2 • 2 x kúpeľňa, 3x WC • zariadený • alarm • klimatizácia • Slnečné kolektory na ohrev vody • Video vrátnik na každom poschodí • práčovňa • fitness • 2x vonkajšie parkovacie miesto Cena: 2 050 €/mesiac + energie 300€/m+ 50€ záhradník (mačka+100€, pes+200 €/mesačne) Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 5 rooms family house • 3 storey • Usable area 210 m2 • Land 210 m2 • 2x bathrooms, 3x Toilets • Furnished • Air conditioning • security system • solar collectorsfor water heating • Video intercom on each floor • laundry room • Fitness • 2x Parking space Price: 2050€/month + energies 300€/m+ 50€/m gardener (Cat +100 €, Dog 200 €/Monthly) When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

METROPOLITAN │Veľkorysý 7i RD s bazénom v rodinnej lokalite Na prízemí rodinného domu sa nachádza vstupná hala s množstvom úložného priestoru, s hosťovským wc, priestranná obývacia miestnosť s krbom. Obývacia miestnosť je prepojená s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor) a jedálenským priestorom. Prízemie tvorí aj samostatná miestnosť vhodná ako hosťovská izba, veľký sklad a garáž. Z obývacej miestnosti je prístup na terasu a dvor, tiež do miestnosti s interiérovým bazénom, kúpeľnou a saunou a samostatnou suterénnou miestnosťou vhodnou ako fitness. Poschodie je dispozične riešené 4 samostatnými miestnosťami (vhodné ako spálňa, detská/hosťovská izba alebo pracovňa) s 2 balkónmi, kúpeľňou so sprchovým kútom, vaňou, práčkou, WC a bidetom. Dom je vybavený alarmom, záhrada má automatickú závlahu. Parkovanie je možné pre 1 autá v garáži a 2-3 autá na pozemku. Dom sa nachádza v obľúbenej časti Rača, tichom prostredí so zeleňou. Okolie je vybavené plnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, s jednoduchou dostupnosťou do prírody alebo do centra mesta. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie (350 EUR), v prípade využívania bazénu ďalších 300 EUR/mesiac.

METROPOLITAN │Krásny 4i rodinný dom so záhradou na prenájom Priestranný 4-izbový rodinný dom pozostáva z troch poschodí. V suteréne sa nachádzajú 2 veľké miestnosti, 2 malé miestnosti a kotolňa. Prízemie disponuje vstupnou halou, obývacou miestnosťou s krbom, kuchyňou vybavenou elektrickým kúrením a kompletne vybavenou spotrebičmi (chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, sporák), kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou. Na tomto poschodí je tiež garáž vybavená bránou na diaľkové ovládanie. Na najvyššom poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, kúpeľňa (sprchovací kút, vaňa, umývadlo, práčka, WC) a terasa. K domu prislúcha trávnatý pozemok s miestom vhodným na posedenie. Okrem parkovania v garáži, je možnosť parkovania vedľa nehnuteľnosti na vyhradenom mieste. Cena energií 350€/mesačne sa pripočíta k nájmu. Tento rodinný dom sa nachádza v tichej, slepej ulici rodinnej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní.

METROPOLITAN │Priestranný 8i rodinný dom so saunou a bazénom Rodinný dom s rozlohou 300m2 disponuje 4 poschodiami a záhradou s bazénom a terasou o veľkosti 50m2. Dispozične je rodinný dom riešený vstupnou halou s úložným priestorom a samostatnou miestnosťou na prízemí. Prvé poschodie disponuje obývacou miestnosťou so vstupom do záhrady, kuchyňou plne vybavenou spotebičmi (chladnička, mraznička, umývačka, el. rúra, sporák), kúpeľňou s vaňou a samostným WC. Na druhom poschodí sa nachádza spálňa, kúpeľňa s vaňou, oddelené WC a samostatná miestnosť so saunou. Tretie poschodie tvorí jedna samostatná miestnosť a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Poplatky za energie sa pripočítajú k výške nájmu. (300 eur/mes.) Rodinný dom sa nachádza v rodinnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom.