Domy na prenájom, Bratislava

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS s.r.o. Ponúkame Vám na prenájom moderný 3 izbový rodinný dom v tichej lokalite v blízkosti lesa, vo vilovej štvrti v Karlovej Vsi, Sološnická ulica. Dom je kompletne celý prerobený, práve teraz dokončený a preto ešte nebol ani obývaný. ÚP: 124 m2 Pozemok: 288 m2 Vonkajšie parkovacie miesto: 2 ks DISPOZÍCIA: 1PP: 124 m2 vstupná chodba, kuchyňa, v ďalšej časti jedáleň, samostatné WC a kúpelňa so sprchovacím kútom, obývacia miestnosť, 1 technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom zn. Buderus, 2 izby, záhrada. STAV: Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými spotrebičmi ako sú sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Okná sú plastové, vrátane žalúzií a sieťok, podlaha je vynilová, v kúpeľni je luxusná dlažba a sanita. V dome sú osadené nádherné a hlavne kvalitné svietidlá, v kúpeľni je bezdotykové osvetlenie. V dome sa nachádza aj 1 klimatizačná jednotka, alarm a optika. Záhrada poskytuje dostatočné súkromie, je tam množstvo zelene a ratanový nábytok. LOKALITA: V okolí rodinného domu je všetko, čo moderná rodina potrebuje pre plnohodnotný život - škola, škôlka, obchody a služby, zdravotné stredisko, či verejná doprava. Veľkým benefitom je bezprostredná blízskosť lesa. Cena: 1.600,-eur + 150,-Eur Dom je k dispozícii ihneď. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS s.r.o. Ponúkame Vám na prenájom moderný rodinný dom v tichej lokalite v blízkosti lesa, vo vilovej štvrti v Karlovej Vsi, Sološnická ulica. Dom je kompletne celý prerobený, práve teraz dokončený a preto ešte nebol ani obývaný. ÚP: 250 m2 ZP: 486 m2 Pozemok: 288 m2 Garáž: 1 auto Vonkajšie parkovacie miesto: 2 ks DISPOZÍCIA: 1NP: 125 m2 vstupná chodba, vpravo samostatné WC, vedľa je kuchyňa, a za ňou tzv. jedáleň, potom priestranný obývacia miestnosť s krbom, vľavo 1 izba, chodba, ďalšie 2 izby a kúpelňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, rebríkovým radiátorom. Z obývacej časti je východ na priestranný balkón s výhľadom do záhrady. 1PP: 124 m2 schodami sa dostávame do dolnej časti domu, kde sa nachádza obývacia miestnosť, kuchyňa , v ďalšej časti jedáleň, samostatné WC a kúpelňa so sprchovacím kútom, chodba, 1 technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom zn. Buderus, 3 izby a vstupná hala. STAV: Kuchyne sú kompletne vybavené všetkými spotrebičmi ako sú sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Okná sú plastové, vrátane žalúzií a sieťok, podlaha je vynilová, v kúpeľni je luxusná dlažba a sanita. V dome sú osadené nádherné a hlavne kvalitné svietidlá, v kúpeľni je bezdotykové osvetlenie. V dome sa nachádza aj 1 klimatizačná jednotka, alarm a optika. K domu prináleží veľká loggia, ktorá poskytuje výhľad nielen na tichú vilovú štvrť v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza ale aj na panorámu Bratislavy. Na pozemku sú ešte aj 2 pivnice. Záhrada poskytuje dostatočné súkromie, je tam množstvo zelene a ratanový nábytok. LOKALITA: V okolí rodinného domu je všetko, čo moderná rodina potrebuje pre plnohodnotný život - škola, škôlka, obchody a služby, zdravotné stredisko, či verejná doprava. Veľkým benefitom je bezprostredná blízskosť lesa. Cena: 3.200,-eur + 300,-Eur Dom je k dispozícii ihneď. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

REB.sk ponúkame Vám prenájom kancelárskych priestorov v reprezentačnom sídle na Ambrovej ulici - Kramáre. Budova je vhodná ako reprezentatívne sídlo firmy, má 3 podlažia, recepciu, skladovacie priestory, kúpeľne, zariadené kuchyne, nadštandardne zariadené zasadacie miestnosti. Parkovanie pre 2 autá je priamo pred budovou. Súčasťou domu je aj samostatný kompletne vybavený byt, ktorý môže slúžiť zamestnancom na prespatie. REPREZENTAČNÉ SÍDLO ( vybavené kancelárie, záhrada, terasa, sauna, parková úprava) - celková rozloha : 446 m2 - rozloha kancelárskych priestorov s loggiami : 376,96 m2 - rozloha kancelárskych priestorov bez loggií : 357 m2 - samostatný byt, ktorý je súčasťou domu 71 m2 - rozloha záhrady : 166 m2, parková úprava 3 podlažné reprezentačné sídlo tvorí kancelárske priestory s terasou , disponuje saunou, pivnicou, ktorá slúži ako skladovací priestor. Na spodnom podlaží sa nachádzajú aj šatne pre zamestnancov. Na každom podlaží je k dispozícii vybavená kuchyňa. Kancelárie sa prenajímajú čiastočne zariadené kvalitným nábytkom na mieru. Vybavenie je takisto aj v kuchynkách a jedálňach. Kancelárie disponujú video vrátnikom, ktorý je na každom podlaží, klimatizáciou, alarmom, 11 telefónnych liniek. Počítačové rozvody končiace na ethernet sieť 10/100. Kancelárske priestory voľné ihneď. Cena je 3.500 Eur + DPH + energie Pre viac info a obhliadku volajte 0903 780 810 alebo ilavsky@reb.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný svetlý 4 izbový Rodinný dom zo slnečnou záhradou a terasou v krásnom tichom prostredí v blízkosti Horského parku v Starom meste vo vyhľadávanej lokalite na Jaseňovej ulici. Dom o veľkosti 100m2 je čiastočne zariadený s možnosťou do zariadiť podľa dohody. Dom je po staršej rekonštrukcii, na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha, euro okná. Dispozične riešenie domu je vstupná chodba, veľká priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, pračkou, oddelené wc s bidetom, samostatná izba, otvorená obývačka s kuchyňou so vstupom na terasu, priechodná izba s krbom, rozťahovacou sedačkou a samostatná izba s posteľou a skriňou. Záhrada o veľkosti 200m2 ponúka súkromie a relax. Dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti Medzinárodnej školy Cambridge, pri Horskom parku s výbornou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu. Cena prenájmu: 1550 EUR, PLUS ENERGIE 150 EUR, INF: 0905 302230

HERRYS - Prenájom priestrannej rodinnej vily s garážou v uzavretom areáli pri lesoparku Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestrannú rodinnú vilu s krásnou záhradou a garážou pre 2 autá, nachádzajúcu sa v uzavretom rezidenčnom areáli na Dlhých dieloch pri lesoparku Devínska Koliba. Rodinná vila je rozdelená na technickú časť, dennú a nočnú časť. Štandard rodinnej vily ponúka drevené podlahy s podlahovým kúrením, hliníkové okná, nábytok na mieru, klimatizáciu, elektricky ovládané exteriérové žalúzie, kuchyňu so spotrebičmi a plynovým šporákom, alarm, video vrátnika, sedaciu súpravu s nábytkom. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď, možný dlhodobý prenájom. RODINNÁ VILA 5 samostatných spálni, 4 kúpeľne + technické zázemie so saunou úžitková plocha: 445 m2 Pozemok: 1.182 m2 Garáž pre 2 autá + parkovane pred domom BENEFITY •nadštandardné prevedenie rodinnej vily •uzavretý areál •5 spální a 4 kúpeľne •klimatizácia •krb •garáž pre 2 autá •udržiavaný pozemok DISPOZÍCIA Dispozícia vily pozostáva z 3 podlaží. Suterén: spoločenská miestnosť (kinosála), sauna, kúpeľňa, práčovňa, herňa s prístupom do záhrady Prízemie: pozostáva z otvorenej dispozície obývacej izby s kuchynkou a jedálenskou častou s prístupom na vonkajšiu terasu, technickou miestnosťou, spálne s kúpeľnou, samostatného WC, terasy. Prvé podlažie: 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, prístup na terasu z izieb, šatník. LOKALITA Rodinná vila sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí v blízkosti lesoparku Devínska Kobyla. V okolí sa nachádza dostupnosť potravín, MHD, školy, prístup do centra aj na diaľničný obchvat. CENA 3.500 EUR + energie 500 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na prenájom moderný 2-izbový hausbót s obytnou plochou 42 m² a priestrannou terasu o výmere 18 m², situovaný v atraktívnej a tichej lokalite Jarovecko-Rusovského ramena Dunaja. Ide o vyhľadávané územie pri Bratislave známe pokojnou atmosférou, prírodným prostredím a priamym kontaktom s vodnou plochou. Oblasť je obľúbená na rekreáciu, šport a oddych, s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Hausbót je vhodný maximálne pre 2 osoby – ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorý preferuje pokojné bývanie v prírodnom prostredí. Mesačné nájomné: 800 € Energie: 100 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0905 491 888, 0905 338 888.

AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom priestranný, moderný a štýlový 4-izbový rodinný dom na Rubínovej ulici v Bratislave - Nové Mesto, lokalita Vinohrady. Výmera: 140 m2, 4 izby a 3 kúpeľne. Dom sa prenajima zariadený. Pozemok: 178 m2. RD je súčasťou radovej zástavby, parkovanie: dvojgaráž v dome, 2 parkovacie miesta pred domom Dispozícia: Prízemie: priestranná obývacia izba s krbom, jedáleň, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou. Z obývacej izby je východ na terasu a na upravený dvor, ktorý ponúka možnosti pre relax. Toto podlažie ponúka otvorený priestor s vysokým stropom siahajúcim až do druhého podlažia 1.Poschodie[/b]: vchod do domu, priestranná garáž pre 2 auta, hosťovské WC 2.Poschodie[/b]: hlavna spálňa so šatníkom a kúpeľnou (práčka, sušička), dve nepriechodné izby, samostana kúpeľňa s WC a sprchovacim kutom. Klimatizácia je vo všetkých izbách. Na oknách sú kovové rolety na diaľkové ovládanie. Dom je zabezpečený alarmom a videovrátnikom. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti v Bratislave, v blízkosti Krasňan. Jedná sa o rezidenčný projekt SLANEC s úžasným výhľadom na Bratislavu a okolie. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Dostupnosť do mesta autom, MHD, električkou. V dostupnej vzdialenosti sú Malé Karpaty, cyklotrasy, možnosti pre turistiku, prechádzky. Cena: 1.550 €/mes + 200 € energie V dome nie sú povolené zvieratá. TOPPONUKA

DOM-REALÍT, ponúkame na prenájom 4-izbový rodinný dom NOVOSTAVBA s garážou, Prievoz, Kľukatá ulica + moderná dvojpodlažná novostavba s rovnou strechou + 130m2 úžitkovej plochy, 4 izby, 2 x kúpeľňa, 2 x WC + garáž s priamym vstupom do interiéru domu + moderný dizajn a zariadenie + terasa a záhradka dostupná cez obývaciu izbu + jedna z TOP rezidenčných lokalít v Ružinove Dom bol skolaudovaný v roku 2023. Je kompletne zariadený. Fotografie pochádzajú z iného identického domu. Zariadenie domu môže byť mierne odlišné. + 1. podlažie: vstupná hala, obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa (sprchový kút) s WC, garáž + 2. podlažie: 3x izba/spálňa, 1x balkón, väčšia kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, technická miestnosť Interiér domu je dizajnovaný v modernom, neutrálnom štýle. Boli použité kvalitné materiály a zariaďovacie prvky. + kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu + kúrenie plynový kotol + moderné technológie: rekuperácia, klimatizácia, elektrické žalúzie, domový alarm + dom je zariadený moderným nábytkom + výhľad z obývačky do zelene + zelená záhradka s priestorom pre relax Kľukatá ulica sa nachádza v lukratívnej časti Ružinova (Prievoz) v zástavbe rodinných domov. + pokojné bývanie v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí v Ružinove + v blízkosti občianska vybavenosť + parkovanie v garáži (1 vozdilo) plus 1x vonkajšie parkovacie miesto + veľmi dobré dopravné napojenie na Bratislavský obchvat + detské ihrisko na ulici za domom dostupné zadnou bránou Dom sa prenajíma ako zariadený. Je ideálny pre 4 ľudí. Neprekážajú nám deti, ani cudzinci. Fajčeniu v dome nie sme naklonení. + k dispozícii od konca decembra 2025 + určený na dlhodobý prenájom, minimálne rok + nájomné 2.300EUR/mesiac vrátane energií + vratná kaucia 2.300€ + BEZ PROVÍZIE, alebo iných poplatkov pre RK Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si dom pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne prenajmú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný svetlý 4 izbový Rodinný dom zo slnečnou záhradou a terasou v krásnom tichom prostredí v blízkosti Horského parku v Starom meste vo vyhľadávanej lokalite na Jaseňovej ulici. Dom o veľkosti 100m2 je čiastočne zariadený s možnosťou do zariadiť podľa dohody. Dom je po staršej rekonštrukcii, na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha, euro okná. Dispozične riešenie domu je vstupná chodba, veľká priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, pračkou, oddelené wc s bidetom, samostatná izba, otvorená obývačka s kuchyňou so vstupom na terasu, priechodná izba s krbom, rozťahovacou sedačkou a samostatná izba s posteľou a skriňou. Záhrada o veľkosti 200m2 ponúka súkromie a relax. Dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti Medzinárodnej školy Cambridge, pri Horskom parku s výbornou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu. Cena prenájmu: 1550 EUR, PLUS ENERGIE 150 EUR, INF: 0905 302230

Realitná kancelária UPgreat exkluzívne ponúka na prenájom moderný a priestranný 5-izbový rodinný dom – novostavbu v žiadanej lokalite Tavarikova osada v bratislavskej mestskej časti Dúbravka, ktorá je známa svojou blízkosťou lesa a tichým rezidenčným prostredím. Dom je situovaný na kopci iba 50 metrov od lesa, s asfaltovou prístupovou cestou a parkovaním pre 2 autá priamo na pozemku. Oceníte súkromie, kľud a výhľady do zelene, ako aj priamy vstup zo záhrady do lesa. Dom ponúka výnimočné bývanie v prírode s komfortom mesta na dosah. K dispozícii sú 3 kúpeľne, 5 WC, krbové kachle, klimatizácia, alarm, murovaná pivnica a predpríprava na saunu. Samozrejmosťou je internet, elektrické žalúzie, trezor a záhrada. Preferovaný je dlhodobý prenájom. DISPOZÍCIA Prízemie: * Obývacia izba s krbovými kachlami a kuchyňou * Hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a WC * Samostatné WC s umývadlom * Technická miestnosť, vstupná hala * Balkón s nádherným výhľadom do lesa 1. poschodie: * 2 samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou a WC * Hlavná spálňa s kúpeľňou a WC * Zo všetkých izieb priamy vstup na balkón Suterén: * Pivnica pre voľnočasové aktivity (32 m²) * WC, umývadlo, prípojka na práčku * Predpríprava na saunu VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE * Podlahové kúrenie (elektrický kotol + termostat) * Krbové kachle v obývačke * Hliníkovo-drevené okná a drevené interiérové dvere * Elektrické vonkajšie žalúzie * Klimatizácia * Internet, alarm, kamerový systém * Trezor * Osvetlená záhrada LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Pokojná a bezpečná štvrť s priamym napojením na les Turistické a cyklistické trasy hneď pri dome Rýchla dostupnosť do centra (10 min. autom, 12 min. MHD) British International School v pešej dostupnosti Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: potraviny, školy, škôlky, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, športové centrá Cena za prenájom 1700€ + 450€ energie + odmena realitnej kancelárie Property Description We offer for rent a modern and spacious five-bedroom family house – a newly built property in the desirable area of Tavarikova osada in Bratislava’s Dúbravka district, well known for its proximity to the forest and its quiet residential environment. The house is located on a hillside just 50 meters from the forest, with an asphalt access road and parking for two cars directly on the plot. You will appreciate the privacy, tranquility, and green views, as well as direct garden access to the forest. The property offers exceptional living in nature with the comfort of the city within easy reach. The house features three bathrooms, five toilets, a fireplace stove, air conditioning, an alarm system, a brick cellar, and sauna pre-installation. Naturally, internet connection, electric blinds, a safe are included. A long-term rental is preferred. Location and Amenities • Quiet and safe neighborhood with direct access to the forest • Hiking and cycling trails right by the house • Quick access to the city center (10 min by car, 12 min by public transport) • British International School within walking distance • Full range of amenities nearby: grocery stores, schools, kindergartens, pharmacy, restaurants, cafés, sports centers Rental Price €1700 per month + €450 utilities + Agency Fee

Ponúkame Vám na prenájom priestranný starší 5izb rodinný dom vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Prievoz v Ružinove na ulici Kladnianska v blízkosti kaštieľa. Dispozícia: prízemie 200m2 : vstupná chodba, kúpeľňa, WC, 2 samostatné izby, 1x priechodná, kuchyňa s výstupom na terasu 1. podlažie 170m2 plus terasa 30m2 : 1 menšia izba, 1x väčsia izba s výstupom na terasu, 1x menšia izba s kúpeľňou a sprchovým kútom, samostatné WC. K dispozícii veľká rovinatá záhrada o výmere 700m2 Dom sa prenajíma nezariadený, iba kuchynská linka - chladnička, el.sporák, rúra. Garáž nie je k dispozícii. Parkovanie možné vo dvore a pred domom pre 3 autá. Dom je napojený na alarm a kamerový systém. Dom sa nachádza, v pokojnej a dobre dostupnej časti Bratislavy - Ružinov Prievoz– ideálnej pre tých, ktorí hľadajú spojenie ticha rezidenčnej ulice a výbornej občianskej dostupnosti. V pešom dosahu sú zastávky MHD, obchody, služby i školy. Cena mesačné nájomné : 1 800 €/mesiac + Energie 400 EUR, internet a tv si hradí nájomník sám podľa svojich preferencií. Pri podpise zmluvy sa platí 2200 EUR mesačné nájomné, vratný depozit vo výške - 3600 EUR a provízia RK 2200 EUR. Vhodné na bývanie pre skupiny pracovníkov, študentov alebo kombinácia s podnikaním tichšieho zamerania - kancelárie. Zvieratko po dohode. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Ponúkame Vám na prenájom 6 izb. samostatne stojaci 3 podlažný dom v tichej časti Koliby pri lesoparku. Dom má 300m2, + terasa 30m2. + balkón 8 m2, výmera pozemku je 700m2 DISPOZÍCIA: 1NP: Vstupná hala, samostatné WC, chodba, obývacia izba, kuchyňa je spojená s priestrannou jedálenskou časťou s výstupom na veľkú terasu. Nová kuchyňa so špajzou je vybavená elektrospotrebičmi ako elektrická rúra, plynová varná platňa, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. 2NP: Kúpeľna s rohovou vaňou a wc. 1 väčšia spáleň, 2x menšia, obé s výstupom na balkón a krásnym výhľadom na mesto. -1 podlažie: 2 plnohodnotné miestnosti s oknami - využiteľné ako spálne, alebo kancelárie,veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, pračka so sušičkou, 2 odkladacie šatníky V dome je celkovo 6 spální, 2 kúpeľne, 3 toalety, 3 technické miestnosti, alarm. V spálňach na poschodí je klimatizácia, na oknách sú žalúzie a aj rolety. K dispozícii je samostatná garáž pre jedno auto a jedno auto môže stáť pred garážou. Dom je situovaný v mierne svahovitej záhrade s ihličnatými a ovocnými stromami a jeho obyvateľom poskytuje súkromie. Z domu je pekný výhľad na mesto, je vhodný pre bývanie rodiny s deťmi a v blízkosti lesa. Parkovanie možné pred garážou za automatickou bránou pre 2 autá. CENA: 2300€ + 400€ preddavky za energie. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, depozit a provízia RK vo výške mesačného nájmu. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, EXPISREAL

Slovakia Sotheby‘s International Realty ponúka na prenájom moderný 5-izbový rodinný dom situovaný v novovybudovanej rezidenčnej štvrti Orešianky v bratislavskej Záhorskej Bystrici. Projekt predstavuje funkčné a pokojné zázemie pre rodinné bývanie s výhľadmi na Malé Karpaty. Dvojpodlažná novostavba s energetickým certifikátom A zaujme čistou architektúrou a premysleným dispozičným riešením. Prízemie tvorí denná časť pozostávajúca z priestrannej obývacej izby, kompletne zariadenej kuchyne a jedálenského kútu. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú maximálne presvetlenie priestoru a zároveň prepájajú interiér s upravenou záhradou a terasou orientovanou na severozápad. Na prízemí sa ďalej nachádza hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a walk-in šatník. Nočné podlažie zahŕňa tri spálne, dve z nich poskytujú priamy vstup na veľkorysú terasu. Dom je vybavený podlahovým vykurovaním, centrálnou klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, exteriérovými elektrickými roletami a videovrátnikom. Nehnuteľnosť sa momentálne dozariaďuje a bude sa prenajímať kompletne zariadená. Komfortné parkovanie je zabezpečené jedným garážovým státím s priamym vstupom suchou nohou do domu. Ďalšie dve státia sú k dispozícii pod krytým prístreškom na pozemku. novostavba 2025 prvý nájomca klimatizácia podlahové vykurovanie vstup: JV, terasa a denná časť: SZ optický internet (úhrada služieb nájomcom) záhrada s výsadbou energetický certifikát A k okamžitému nasťahovaniu Lokalita: BA IV, Záhorská Bystrica Záhorská Bystrica je mestskou časťou Bratislavy, vzdialená od centra mesta cca 15-20 min. Výhodou lokality je dostupná MHD (37) a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2. V blízkom okolí je plne vybavená infraštruktúra, ako sú obchody (Billa, Kaufland, lekáreň) základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall, zóna Bory s nemocnicou a ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza iba 7 minút autom. Táto obľúbená časť Bratislavy ležiaca na úpätí Malých Karpát je charakteristická zachovalými pôvodnými domami, ako aj novovybudovanými modernými vilovými štvrťami. Na svoje si prídu predovšetkým nadšenci prírody, v okolí je k dispozícii množstvo cyklotrás, možností na piknik, či skvelé opekačky. Medzi obľúbené miesta patrí Kačín, Plácek či zrúcanina hradu Pajštún. Lokalita tak spája v sebe výhody pokojného bývania s dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň na dosah od prírody.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom 6 izbovú vilu situovanú v prominentnej časti Palisád. Vila ponúka dokonalé spojenie pohodlia, nadčasového dizajnu a príjemnej lokality bratislavského Starého Mesta. Dispozične pozostáva z piatich podlaží prepojených schodiskom aj výťahom. Prvé podlažie slúži ako priestranná elegantná vstupná hala, no zároveň disponuje dvojgarážou, jednou samostatnou garážou, toaletou a autentickou vínnou pivnicou, ktorej klenby a tehlový základ vytvárajú výnimočnú atmosféru pre ničím nerušený zážitok. Druhé podlažie je venované relaxačnej a pracovnej zóne zahŕňajúcej domáce kino, fínsku saunu so zázemím, barovú časť a pracovňu s priamym vstupom na terasu. Priestor je obohatený o veľkoformátové okná takmer po celej časti obvodu, vďaka čomu miestnosti pôsobia vzdušne a s dostatkom denného svetla. Na treťom podlaží sa nachádza obývacia izba, ktorá disponuje príjemnou oddychovou zónou s krbom a knižnicou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi značky Miele. Benefitom je priamy vstup na slnečnú terasu s bazénom, ktorá aj napriek tomu, že nehnuteľnosť je situovaná v žiadanej lokalite Staré Mesta, ponúka dostatok súkromia. Skutočne veľkorysý priestor spoločenskej časti s výmerou 70 m2 ponúka nadčasové spojenie moderného dizajnu v kombinácii s nádychom staromestského bývania podčiarknutého drevenými parketami v tvare „rybia kosť. Na štvrtom podlaží sa nachádza master bedroom s veľkorysým šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ďalšie dve spálne, kúpeľňa, sklad a samostatný šatník. Posledné podlažie pozostáva z presvetlenej izby s vlastným kuchynským kútom, šatníkom a toaletou a môže tak byt ideálnym priestorom pre teenagerov vyžadujúcich súkromie alebo pracovňou pre majiteľa. Toto ustúpené podlažie ponúka priestrannú terasu s výmerou 65 m2 s nádherným výhľadom mesto a jeho dominantu Bratislavský hrad. Interiér zodpovedá precízne zrekonštruovanej funkcionalistickej mestskej vile. Hlavný urbanistický a architektonický koncept podobne ako aj materiálové riešenie vychádza z použitia vysoko kvalitných materiálov ako napríklad drevo, kameň, okná Josko či nové zateplené hliníkové garážové brány značky Hörmann. • terasy • vínna pivnica • bazén • výťah • nadčasový dizajn • jedinečný výhľad • prestížna lokalita • 3 garážové státia • smart riešenie, bezpečnostný systém • energetický certifikát B LOKALITA, Bratislava I – Staré Mesto Exkluzívna vila je situovaná v atraktívnom prostredí v blízkosti Bratislavského hradu. Svojou polohou je zárukou pohodlnej dostupnosti do centra mesta autom, MHD alebo pešou prechádzkou. Vila je stelesnením bývania v pokojnom prostredí, no zároveň so všetkými výhodami mestského života.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom veľkolepú 4 podlažnú vilu situovanú v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Havlíčkovej ulici, neďaleko pamätníka Slavín, Kalvárie a Horského parku. Vila, postavená v roku 1928, prešla v roku 2002 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nadstavba prvého a druhého nadzemného podlažia a prístavba garáže. Vďaka jej citlivému zhodnoteniu, v súčasnosti spája historický nádych s modernými prvkami, zodpovedajúcimi aktuálnym požiadavkám. Veľkorysá výmera vily, v kombinácii so štyrmi podlažiami, ponúka rôzne možnosti jej využitia – rodinné viacgeneračné sídlo, kancelárske priestory, sídlo právnej kancelárie, ambasády, privátna klinika, prípadne paralelné využitie na bývanie aj podnikanie. Dispozičné členenie vily: 1. PP: 4 izby, hala, kuchyňa s komorou, toaleta 2. PP: kuchyňa, vinotéka/vinárnička s priamym vstupom na terasu, izba, toaleta, sauna so sprchou a zázemím, fitness so vstupom na terasu 1. NP: dvojgaráž, vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, toaleta, balkón 2. NP: 4 izby, galéria/spoločenská miestnosť/zasadačka, kúpeľňa, toaleta, komora, vstup na terasu s výhľadom na mesto Záhrada s vyrastenými stromami priamo v najlukratívnejšej lokalite Bratislavy ponúka dostatok miesta na odpočinok, príjemné letné barbecue či večerný výhľad na panorámu mesta. Parkovanie je zabezpečené 2 garážovými státiami a jedným exteriérovým na pozemku. Vďaka prestížnej polohe, rozsiahlej podlahovej ploche a výhľadu na panorámu mesta predstavuje vila ideálnu voľbu pre dlhodobý nájom. Tichá rezidenčná lokalita, v kombinácii s reprezentatívnym charakterom nehnuteľnosti, osloví náročných klientov hľadajúcich komfort a flexibilitu využitia. prémiová lokalita architekt: Pavol Brna J-V orientácia tehlová stavba 3x krb fitness, fínska sauna výťah klimatizácia: horné podlažie rôzne možnosti využitia drevená podlaha alarm pivničný priestor 3x energetický certifikát - Bratislava I, Staré Mesto (Havlíčkova ul.) Vila je situovaná v prestížnej lokalite v tesnej blízkosti Horského parku, bratislavskej Kalvárie a zrekonštruovanej Prüger-Wallnerovej záhrady. Havlíčkovu ulicu, ktorá je spojnicou medzi Slavínom a Kalváriou tvorí súbor rodinných domov, staromestských i novodobých víl, z ktorých mnohé slúžia ako rezidencie veľvyslanectiev a zahraničných misií. Bratislavský mestský Horský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto exkluzívnej rezidencie. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú anglickú školu.

Ponúkame Vám na prenájom dvojpodlažný rodinný dom vhodný na firemné priestory alebo na bývanie s možnosťou podnikania, príp. aj s možnosťou prenájmu nahrávacieho štúdia umiestneného na prízemí domu tretím osobám. Vhodné aj pre audio video produkciu, podcasty, YouTube videá, štúdiové rozhovory a pod. Dom dispozične pozostáva zo 4 izieb, 2 kúpeľní, 1x kuchyňa s jedálňou, terasa, 1x profesionálne štúdio so svetlami /cca 7x4 m, v štúdiu je aj klučovacia plocha zelená nekonečná a aj modrá/, malá miestnosť pre záznam zvuku, serverovňa pre technológiu, sklad pre techniku s regálmi. RD je energeticky úsporný, vykurovaný tepelným čerpadlom. Dom je čiastočne zariadený, ihneď voľný. Možnosť parkovania 3- 4 áut za sebou vo dvore. Cena nájmu: 2490,00 €/mesiac + energie (190,00 EUR/mesiac). Depozit je vo výške jednomesačného nájomného. Provízia je vo výške jednomesačného nájomného. Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný svetlý 4 izbový Rodinný dom zo slnečnou záhradou a terasou v krásnom tichom prostredí v blízkosti Horského parku v Starom meste vo vyhľadávanej lokalite na Jaseňovej ulici. Dom o veľkosti 100m2 je čiastočne zariadený s možnosťou do zariadiť podľa dohody. Dom je po staršej rekonštrukcii, na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha, euro okná. Dispozične riešenie domu je vstupná chodba, veľká priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, pračkou, oddelené wc s bidetom, samostatná izba, otvorená obývačka s kuchyňou so vstupom na terasu, priechodná izba s krbom, rozťahovacou sedačkou a samostatná izba s posteľou a skriňou. Záhrada o veľkosti 200m2 ponúka súkromie a relax. Dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti Medzinárodnej školy Cambridge, pri Horskom parku s výbornou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu. Cena prenájmu: 1550 EUR, PLUS ENERGIE 150 EUR, INF: 0905 302230

Ponúkame Vám na prenájom priestranný svetlý 4 izbový Rodinný dom zo slnečnou záhradou a terasou v krásnom tichom prostredí v blízkosti Horského parku v Starom meste vo vyhľadávanej lokalite na Jaseňovej ulici. Dom o veľkosti 100m2 je čiastočne zariadený s možnosťou do zariadiť podľa dohody. Dom je po staršej rekonštrukcii, na podlahách je dlažba a plávajúca podlaha, euro okná. Dispozične riešenie domu je vstupná chodba, veľká priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, pračkou, oddelené wc s bidetom, samostatná izba, otvorená obývačka s kuchyňou so vstupom na terasu, priechodná izba s krbom, rozťahovacou sedačkou a samostatná izba s posteľou a skriňou. Záhrada o veľkosti 200m2 ponúka súkromie a relax. Dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti Medzinárodnej školy Cambridge, pri Horskom parku s výbornou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu. Cena prenájmu: 1550 EUR, PLUS ENERGIE 150 EUR, INF: 0905 302230

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom nezariadený, kvalitný tehlový 5-izbový rodinný dom v dvojdome nachádzajúci sa v tichej slepej ulici na ulici Monardová v Podunajských Biskupiciach. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2009, v roku 2024 komplet zrekonštruovaný a vynovený, pripravený na užívanie pre serióznych nájomcov. Ideálny aj pre rodinu, poskytujúci pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Úžitková plocha 128 m², zastavaná plocha 80 m², pozemok výmera 306 m². Dom je priestranný s príjemnou atmosférou, vymaľovaný, prenajíma sa nezariadený, čo umožňuje novým nájomcom zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. V izbách na mieru vyrobené vstavané priestranné skrine. Kuchyňa je vybavená rohovou KL so vstavanými elektrospotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Dispozícia domu Prízemie: • priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou (východ na terasu a zatrávnený pozemok), • samostatná hosťovská izba, • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • úložný priestor pod schodiskom, odkladacie police, Priestranné schodisko na poschodie je obložené drevom s moderným nerezovým zábradlím a madlami. Poschodie: • tri samostatné izby (jedna s loggiou orientovaná do ulice, dve izby do záhrady), • veľká šatníková skriňa v izbe, • priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, • technická miestnosť s plynovým kotlom, zásobníkom TÚV a práčkou. Kvalitné vybavenie nehnuteľnosti: • nové interiérové dvere so zárubňami, • podlahové kúrenie v celom dome, nové drevené parkety, • klimatizácia v izbách na poschodí, samostatné vstupy, loggia, • plastové okná so žalúziami, • pripojenie na bezpečnostný alarmový systém, • murovaný záhradný domček s policami na náradie, vhodný na uskladnenie záhradného nábytku, s novou strechou, vymaľovaný, • drevený prístrešok pre dve za sebou stojace autá + ďalšie parkovacie miesto pred domom, • vjazd cez elektrickú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. RD má všetky IS -V, E, P, napojený aj na kanalizáciu a zrážkovú vodu. Lokalita a okolie Monardová ulica sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Podunajských Biskupíc, s minimálnou dopravou a príjemným komunitným prostredím. Výborná dopravná dostupnosť – rýchly výjazd na všetky diaľničné obchvaty, zastávka MHD 5 minút pešo, v okolí obchody, školy, škôlky aj športoviská. Cena nájmu: • Mesačný nájom: 1.600,- EUR, zálohy na služby a energie: 250,- EUR, spolu 1.850,- EUR mesačne • Depozit - mesačný s energiami, poplatok RK vo výške ½ nájmu s energiami • Internet a digitálna TV nie je v cene, možnosť pripojenia na UPC optiku. Kontakt na výhradné zastúpenie: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, obhliadky zabezpečuje Mgr. Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS – 0903 418 572, budeme Vás kontaktovať. Obhliadky po dohode možné aj cez víkend. Ďakujeme za Váš záujem.

Ponúkam vám na prenájom priestranný dom v Lamači. Rodinný dom s príslušenstvom sa nachádza v obývanej a pritom pokojnej časti Lamača na Vysokohorskej ulici. Päť izbový dom sa rozkladá na dvoch nadzemných podlažiach plus s plnohodnotným suterénom. Vstup do domu je cez priestrannú terasu do uvítacej chodby a odtiaľ do kuchyne, ktorá je opticky oddelená posuvnými dverami od jedálne a obývacej izby. Pohodlne sa dostaneme z chodby po klasických drevených schodoch na poschodie kde je zázemie so šatníkmi priestrannou kúpeľňou a toaletou. V suteréne je situovaná zóna pre oddych a relax: sauna, posilňovňa, oddychová miestnosť, kotolňa, práčovňa a skladovací priestor. Aj odtiaľ je šikovný východ na vonkajšiu terasu pred garáž a do záhrady. Jedná sa o ponuku nehnuteľnosti na akékoľvek využitie. Veľkou výhodou je priestranná garáž, bazén a veľká záhrada na absolútny relax. Celý pozemok je oplotený, vjazd na pozemok je riešený bránou s elektrickým pohonom kde aj pred samotnou veľkou garážou môžu parkovať tri autá. Po dohode s majiteľom je možné prispôsobenie interiéru aj malé stavebné úpravy, pokiaľ by to zámer využitia vyžadoval a bol by prenájom na dlhodobejšie obdobie. Jedno parkovacie miesto je zahrnuté v cene prenájmu. Cena za prenájom je 1.500,- EUR Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala teším sa na obhliadku s Vami!

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom samostatne stojaci dvojpodlažný murovaný päťizbový rodinný dom v Bratislave, v tichej lokalite na ulici Pri trati. Celková plocha pozemku je 581 m2, zastavaná plocha je 351 m2, úžitková plocha domu je 150 m2. Dom je čiastočne podpivničený, rozloha pivnice je cca 40 m2. Na pozemku je postavená aj garáž s rozlohou cca 40 m2 pre dve auta a odkladacím priestorom na náradie, v zadnej časti pozemku je altánok s posedením a priestor je aj pre domáceho štvornohého miláčika vo voliere. CENA PRENÁJMU: 1.250 € mesačne, náklady na energie cca 250 € na 4 osoby (elektrina, plyn, voda, odvoz smeti, bez TV a internetu). Na začiatku prenájmu sa platí aj vratný depozit vo výške mesačného nájmu a zriaďovateľský poplatok pre realitnú kanceláriu. Dom je vhodný pre rodinu s deťmi alebo na podnikateľské účely a voľný je od februára 2026. DISPOZÍCIA DOMU: 1.nadzemné podlažie tvorí priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a kuchynským kútom, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranná vstupná hala a zádverie, odtiaľ je aj vchod do pivnice. 2 NP pozostáva z 3 samostatných izieb a kúpeľne so sprchovým kútom spojená s WC, chodba. Zo spálne je východ na veľkorysú terasu. Pivnica pozostáva z dvoch miestností, ktoré je možné využiť ako posilňovňu alebo hraciu miestnosť, prípadne sklad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: rodinný dom bol kompletne kvalitne zrekonštruovaný a prenajíma sa aj so zariadením podľa fotodokumentácie. V kuchyni je osadená kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár, chladnička s mrazničkou, poskytuje dostatok úložného aj pracovného priestoru. Na chodbe na prízemí a v detskej izbe na poschodí je veľká šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru, v ďalšej izbe na poschodí je zriadená pracovňa. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, interiérové dvere sú kvalitné drevené osadené v obložkových zárubniach. Ohrev vody aj kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda aj kanalizácia. LOKALITA: Podunajské Biskupice rozlohou 42,5 km2 sú najväčšou mestskou časťou Bratislavy, ku ktorému boli pripojené 1. januára 1972. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť so všetkými službami potrebnými pre pohodlné bývanie mladých aktívnych ľudí ale aj rodiny s deťmi, blízkosti je základná škola, škôlka, nákupné centrum Hron, reštaurácie či kaviarne, železničná stanica, atď.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67153. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Surani Realitná kancelária vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný trojpodlažný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej a výborne dostupnej časti Podunajských Biskupíc na Hydinárskej ulici. Tento dom je vhodný nielen na rodinné bývanie ale vďaka svojej dispozícii a rozlohe ho možno využiť aj na podnikateľské účely, napríklad ako sídlo firmy či kancelárske priestory. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: • Celková úžitková plocha: 250 m² • Pozemok: Dostatočne veľký na parkovanie viacerých vozidiel priamo na pozemku • Dispozícia: Vďaka trojpodlažnému riešeniu je rodinný dom rozdelený na praktické a priestranné miestnosti ktoré ponúkajú široké možnosti využitia Dispozičné riešenie: • Suterén: Tento priestor je výborne využiteľný pre skladové účely alebo ako zázemie pre technické vybavenie firmy či domácnosti. Obsahuje dve priestranné miestnosti, samostatné WC, sklad a kotolňu, ktorá zabezpečuje vykurovanie celého domu. • Prvé poschodie: Podlažie je riešené ako samostatná bytová jednotka (3-izbový byt), ktorú tvorí trojica samostatných izieb, sklad a dve kúpeľne s WC. Ideálne pre administratívne priestory, prípadne pre bývanie zamestnancov firmy. • Druhé poschodie: Na vrchnom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné miestnosti, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Tento priestor ponúka veľkú flexibilitu a môže slúžiť ako ďalší kancelársky priestor alebo ako samostatný 4-izbový byt. K dispozícii je aj skladový priestor, ktorý je ideálny na uskladnenie dokumentov alebo vybavenia. Vybavenie a parkovanie: Parkovanie je možné priamo na pozemku, čo predstavuje veľkú výhodu pre firmu s viacerými autami alebo pre obyvateľov rodinného domu. Využitie nehnuteľnosti: Tento rodinný dom s priestrannou dispozíciou je veľmi univerzálny a umožňuje široké spektrum využitia. Okrem klasického rodinného bývania je ideálny aj na podnikateľské účely. Vďaka samostatným vchodom a prehľadnému rozloženiu miestností môžete jednoducho oddeliť pracovnú časť od obytných priestorov, čím dosiahnete ideálnu kombináciu pracovného a súkromného života. Finančné podmienky: • Cena prenájmu: 2 680 € mesačne • Energie: 400 € mesačne • Kaucia • Bez provízie RK Kontakt: Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Juraj Šuráni Tel.: 0903 657 587 E-mail: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk Fotografie uvedené v ponuke sú vlastníctvom Realitnej kancelárie Surani s.r.o. a sú chránené autorským právom.

METROPOLITAN │Novostavba rodinného domu so 6 spálňami v Lamači RD s obytnou plochou 220 m2 sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym napojením na diaľnicu s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Na spodnom podlaží sa nachádza obývacia izby prepojená s kuchyňou vybavenou elektrospotrebičmi, jedáleň, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a ďalšia samostatná toaleta. Na poschodí sú 4 spálne, 2x kúpeľna s toaletou, samostatný šatník a 2 balkóny. K domu prislúcha garáž. Poplatky za energie činia 200€/mesiac.

METROPOLITAN I Krásny 5i rodinný dom s veľkou záhradou Kompletne zrekonštruovaný 2-podlažný 5-izbový dom pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s krbom prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a toalety na 1. poschodí a veľkej spálne s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, 3 samostatných izieb a ďalšej kúpeľne na 2. poschodí. Vstup na balkón je z 2 spální. Okolie domu je upravené výsadbou, záhrada a trávnik majú zabezpečené automatické polievanie. Dom je klimatizovaný, s elektronickým zabezpečovacím systémom a veľkou garážou. Cena energií 250€/mesačne sa pripočíta k nájmu. Poplatky za údržbu záhrady, polievanie a zimnú údržbu cesty sú 100 EUR/mesiac. Strmý vŕšok je pokojná, rezidenčná ulica v mestskej časti Bratislava – Záhorská Bystrica situovaná v príjemnom prírodnom prostredí neďaleko lesa a lúčnych cyklotrás. K dispozícii od 1.8. 2025

METROPOLITAN │Nízkoenergetický 5i RD v Bratislave na prenájom Na prízemí sa nachádza vstupná hala, chodba, technická miestnosť, kúpeľna so sprchovým kútom a WC, kuchyňa plne vybavená spotrebičmi, obývačka so vstupom na terasu s veľkosťou 25m2. Na poschodí sa nachádza spálňa, ďalšie tri samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a ďalším WC. Dom je súčasťou trojdomu. Prenajíma sa nezariadený. Je vybavený podlahovým kúrením, podlahovým chladením, vonkajšími žalúziami. Na pozemku je možné parkovať 2 autá. K cene nájmu sa pripočíta DPH a poplatky za energie vo výške 60€/mes, ktoré sa prepisujú na nájomcu. Raz ročne sa robí vyúčtovanie spotreby vody. Vhodný na min. dvojročný prenájom. Dom sa nachádza v rodinnej časti Bratislavy, v novovznikajúcom projekte Nový Majerhof, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, služieb, reštaurácií, materskej a základnej školy, pošty. Lokalita poskytuje aj jednoduchú prístupnosť na diaľnicu.

Exkluzívne iba u nás: ponúkame na prenájom viac podlažný Rodinný dom vo vyhľadávanej časti Lamača na ulici Podháj, v časti ktorá svojím umiestnením je v blízkosti prírody, ako aj výhode situovaného sídliska. Rodinný dom je v priamej blízkosti zastávky MHD. Lamač ako mestská časť Bratislavy je absolútnou top destináciou z dôvodu, že je v časti sídliska, kde je škola, škôlka, tiež reštaurácie, ako aj sieť obchodov., v blízkosti sa nachádza nemocnica s poliklinikou na Boroch, ako aj kompletné obchodné centrum „BORY“ s množstvom služieb, kultúra, kino, ako aj prostredie lesa, ktorý je v blízkosti RD. Dispozícia: RD o rozlohe 338 m2 má 3 podlažia = 2 poschodia a podkrovie. Na prízemí RD je priestranná hala s krbom, kuchynský kút s kuchynskou linkou, priestor ako sklad a technická miestnosť s kotlom, sociálne zariadenie. V rámci každého poschodia je sociálne zariadenie buď vaňa, alebo sprcha a samostatné WC. Z každého poschodia je aj výstup na terasu. K dispozícii je aj garáž, a možné parkovanie pred vstupom do RD pre 3 autá. Cena: 1.800,- EUR/ mesiac + energie cca 300 EUR, internet a TV si hradí nájomník sám podľa svojich preferencií. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájomné, kaucia a provízia, t.j. 3 x 2.100,- EUR. Vhodné na bývanie pre rodinu s kombináciou pre podnikateľskú činnosť tichšieho zamerania, ako napr. kancelárie. Domáce zviera po dohode. RD sa prenajíma nezariadený, iba kuchynská linka, chladnička a sporák. Pôdorysy celého RD sú k dispozícii k nahliadnutiu v RK, alebo ich môžeme zaslať konkrétnemu záujemcovi. Info a obhliadky: Ing. Darina Franková 0903 300 466

Bosen Group Vám ponúka na prenájom nadštandardný 8 izbový trojpodlažný rodinný dom na ulici Andreja Plávku - pod Slavínom s možnosťou využitia ako sídlo firmy - kancelárie. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha rodinného domu je 350 m2. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 420 m2. Dom má veľkú záhradu a tiež terasu s rozlohou 28 m2, z ktorej je vstup do sauny. Parkovacie státie pre 2 osobné autá je v suteréne v garáži rodinného domu, na ulici je možnosť parkovania pre ďalšie autá. ZARIADENIE: Dom sa prenajíma NEZARIADENÝ, k dispozícii je priestranná otvorená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - americká chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor. Súčasťou vybavenia domu je kamerový systém, alarm, KLIMATIZÁCIA v každej miestnosti, podlahové kúrenie či bezpečnostné dvere. TV a optický internet si klient rieši na vlastné náklady. DISPOZÍCIA: Vstupnými dverami alebo cez dvojgaráž s priamym vstupom do domu sa vchádza do SUTERÉNU, kde sú umiestnené dve priestranné pivnice a technická miestnosť. Vstupnou halou sa dostanete po schodisku na PRÍZEMIE domu, kde sa nachádza otvorená moderná kuchyňa vybavená všetkými elektrospotrebičmi a barovým pultom spojená s obývacou časťou, cez ktorú je výstup na záhradu a terasu. Tam je umiestnená fínska sauna so sprchou ako aj predpríprava na jacuzzi. Ďalej sú tu dve otvorené izby o výmere 11,7 m2 a 25,25 m2 a samostatné WC. Druhým schodiskom sa dostanete na 1. POSCHODIE domu, kde sa nachádza 5 izieb s výmerami 25,25 m2, 16 m2, 12,6 m2, 10,15 m2, 13,36 m2, z toho z jednej je výstup na loggiu o výmere 8,15 m2. Sú tu dve kúpeľne vybavené vaňou aj sprchovým kútom ako aj 2 samostatné WC. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej lukratívnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat autom či MHD. V blízkosti domu je Horský park s možnosťou rôznych športových aktivít spojených s príjemnými prechádzkami, Prezidentský palác so záhradou, školy (aj medzinárodné - anglická, nemecká) a škôlky, občianska vybavenosť. Dom je vhodný na bývanie aj ako sídlo firmy. Cena: 3.500 €/mesiac + 400 € energie/ mesiac + depozit 3 x mesačné nájomné Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Realitná kancelária Bosen Group vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý je svojou dispozíciou vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako kancelárske priestory . Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej časti Nového Mesta – Royova ulica, s vynikajúcou dostupnosťou do centra. ROZLOHA : Rodinný dom disponuje tromi plnohodnotnými podlažiami, z ktorých dve predstavujú plne obývateľnú časť s celkovou obytnou plochou približne 112 m². Tieto podlažia ponúkajú komfortné usporiadanie miestností, dostatok prirodzeného svetla a členenie pre rodinné bývanie alebo administratívne využitie. Podzemné podlažie so samostatným vstupom slúži ako skladové zázemie domu, pričom jeho súčasťou je aj garáž vhodná pre menšie vozidlo, prípadne motorku či bicykle. Tento priestor ponúka praktické možnosti uloženia sezónnych vecí, archívu alebo dielne, čo výrazne rozširuje funkčný komfort nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA : 1. nadzemné podlažie (1. NP) - vstupná predsieň s veľkorysým vstavaným úložným priestorom - chodba prepájajúca všetky miestnosti, samostatná priestanná izba, kuchyňa s jedálňou – orientovaná smerom do zelene , kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta. 2. nadzemné podlažie (2.NP) - veľká hlavná izba orientovaná do ulice, druhá priestranná izba ideálna ako pracovňa - s výstupom na balkón, tretia a štvrtá izba orientované do záhrady a chodba so schodiskom presvetleným cez stropné svetlá Suterén - skladové priestory, technické zázemie, priestor vhodný ako dielňa alebo archív, parkovacie garážové státie pre menše auto. ZARIADENIE A STAV: dom sa prenajíma nezariadený, je udržiavaný, s viacerými interiérovými úpravami - nová kuchynská linka so vstavanou varnou doskou, rúrou a digestorom, nové svietidlá, nová vaňa a zariadenie kúpeľne, čerstvo maľované steny, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v chodbách a kuchyni. V pracovni ostáva nábytok ako na fotografií. ADMINISTRATÍVNE VYUŽITIE : Dom svojou dispozíciou, počtom miestností, denným svetlom a usporiadaním podlaží ponúka možnosť využitia aj ako administratívne priestory, sídlo menšej firmy, právnickej kancelárie, architektonického štúdia či poradenských služieb. Samostatné izby ideálne ako jednotlivé kancelárie,a dom poskytuje dostatok úložného priestoru. ZÁHRADA: Vysoké stromy nachádzajúce sa v zadnej časti záhrady poskytujú absolútne súkromie. LOKALITA : Royova ulica patrí medzi mimoriadne tiché lokality Nového Mesta, slepá ulica s minimálnym dopravným ruchom , pešia dostupnosť do Horského parku, výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, služby), rýchla dopravná dostupnosť do centra mesta (5 minút), rezidenčná ulica s rodinnými domami a zeleňou. Lokalita je ideálna pre rodiny, expatov, ambasádnych pracovníkov aj menšie firmy hľadajúce priestory na prenájom. PARKOVANIE: Menšie auto má možnosť parkovania v garáži, miesto pre 1 auto priamo pred domom, alebo na ulici s dostatočnou kapacitou. CENA: 1800€ nájom/mesiac + 200€ energie/mesiac + depozit vo výške 2500€ Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou , províziu realitnej kancelárie a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

4-izbový, dvojpodlažný rodinný dom, 23 ročná stavba, pozemok vo výmere 400 m2, úžitková plocha domu 240 m2, dve kúpeľne s WC, sauna, JZ orientácia, dom je nezariadený, Dispozičné riešenie domu: 1NP vstupná chodba, šatník, obývačka s krbom a integrovanou kuchyňou, jedálňou s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, 2NP veľká hala, z nej tri vstupy do samostatných izieb, kúpeľňa s vaňou, sauna, samostatná toaleta, šatník, terasa z haly s možnosťou posedenia a relaxu. Pozemok: pozemok vo výmere 400 m2 je zatrávnený s výsadbou ihličnanov, na pozemku sa nachádza murovaný domček a samostatne stojaca dvojgaráž s diaľkovým ovládaním, pozemok poskytuje súkromie, Vybavenie domu: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu) , plastové okná, plávajúca podlaha, vlastný plynový kotol na vykurovanie a prípravu teplej vody, alarm. Lokalita: rodinný dom poskytuje príjemné komfortné bývanie s možnosťou športových aktivít a relaxácie v blízkosti ramien Dunaja a lužných lesov, bezproblémová dostupnosť do centra Bratislavy za cca 15 minút ako aj na diaľnicu, Voľný k prenájmu ihneď, Cena mesačného prenájmu: 1 450 €/mesiac + energie vo výške 350.-EUR, internet a KTV je extra poplatok na meno a náklady budúceho nájomcu KONTAKT: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Popis domu: ½ dvojdomu, dvojpodlažný, nepodpivničený, pozemok vo výmere cca 250 m2 s parkovou úpravou a parkovaním pre dve autá, úžitková plocha domu 214 m2, rekonštrukcia domu cca pred šiestimi rokmi, dom sa prenajíma zariadený, dom je vhodný na kancelárske účely aj bývanie, resp. je vhodná kombinácia kancelárií a bývania. Dispozičné riešenie domu: 1NP: vstupná chodba (hala s recepciou), štyri izby so samostatným vstupom, kuchynský kút, samostatná toaleta s umývadlom, 2NP: chodba, dve priestranné izby so samostatným vstupom, samostatná priestranná kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi, kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou a WC. Vybavenie domu: plastové okná, v izbách na podlahe plávajúca podlaha, na ostatnej ploche dlažba, v kúpeľni menená sanita, obklady a dlažby v kúpeľni, WC, v chodbách rolldor skrine, dom je vybavený alarmom, klimatizáciou, videovrátnikom, vchodová brána na diaľkové ovládanie, dom je kompletne zariadený kancelárskym aj bytovým nábytkom, Lokalita: dom sa nachádza v širšom centre mesta, bezproblémové parkovanie aj na ulici, rýchla dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, Cena: 1,800.-EUR + 250.-EUR Dom je voľný od 01.01.2025 KONTAKT: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk