Domy na prenájom, Bratislava

Ponúkame na prenájom 6 izbový, samostatne stojaci, svetlý rodinný dom na Kolibe, Dvanásta ulica. Rozloha domu je 300 m2, záhrada 700 m2. Dom je nezariadený s priestrannou terasou a balkónom. Dispozície: Na zvýšenom prízemí sa nachádza vstupná chodba s videovrátnikom, kuchyňa je spojená s jedálenským a obývacím priestorom. Kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná platňa, mikrovlnka, varná kanvica a umývačka riadu. V kuchynskej časti sa nachádza komora pre potraviny. Na 1. poschodí sú 3 spálne, kúpeľňa a rohová vaňa. Z dvoch izieb je východ na balkón. J - Z strana. Na -1. poschodí sú 2 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a tri komory s úložným priestorom. V dome je klimatizácia, na oknách sú žalúzie a zatemňovacie rolety. Pred domom je samostatná garáž pre 1 auto a 1 státie je pred garážou. Dom je situovaný v záhrade s ihličnatými a ovocnými stromami. Tichá lokalita ponúka kvalitné bývanie a súkromie v zelenom prostredí v blízkosti lesoparku bratislavskej Koliby.

Prenájom 5 izbového rodinného domu na Kolibe, na Trinástej ulici, novší dom v radovej zástavbe, uzavretá súkromná ulica, trojpodlažný. Rozloha domu 244 m2, pozemok 450 m2. Dispozičné riešenie: prízemie: garáž, kotolňa, izba, kuchyňa, kúpelňa, 1.poschodie: obývacia izba, kuchyňa, WC, 2.poschodie: 3 x izba, 2 x kúpelňa, klimatizácia, 2 x balkón, prenajíma sa nezariadený. Cena prenájmu: 2 500,- EUR + energie 260,- EUR K dispozícii ihned Lokalita: Dom sa nachádza v lukratívnej častí Bratislavy, na Kolibe, je súčasťou uzatvorenej ulice, ktoré je v osobnom spoluvlastníctve majiteľov priľahlých rodinných domov, čo zabezpečuje maximálne možné súkromie pre jej obyvateľov.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom nový, kvalitne zariadený, doteraz len jeden krát prenajatý 4-izbový rodinný dom situovaný na Korálovej ulici v Bratislave. Dom má kompletne vybavenú veľkú kuchyňu s komorou moderne spojenú s obývacou izbou s krbom a so vstupom na terasu / do záhrady. Zvyšná časť domu ponúka centrálnu chodbu, praktický šatník, práčovňu, samostatné WC, hosťovskú izbu a dve rovnako veľké (momentálne ešte nezariadené) spálne. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom a druhým WC. Komfortný dom pre pokojné bývanie rodiny alebo páru. Príjemne veľký, temer bezúdržbový pozemok je prevažne trávnatý s vysadenými kríčkami popri plote. Parkovanie pre minimálne 2-3 autá na pozemku priamo za bránou. Cena tohto domu je 1.700,- EUR plus energie podľa reálnej spotreby plus cca 250,- EUR (Cena s energiami spolu 1.950,-EUR). Prezrite si prosím všetky fotografie na tejto stránke a pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: K. Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a new, high-quality furnished, only rented once 4-room family house located on Korálova Street in Bratislava. The house has a fully equipped large kitchen with a pantry modernly connected to the living room with a fireplace and with access to the terrace / garden. The remaining part of the house offers a central hallway, practical wardrobe, laundry room, separate toilet, guest room and two equally large (currently unfurnished) bedrooms. The bathroom is equipped with a bathtub, shower and a second toilet. A comfortable house for a quiet family or couple. The pleasantly large, almost maintenance-free plot is mostly grassy with planted bushes along the fence. Parking for at least 2-3 cars on the plot directly behind the gate. The price of this house is 1,700,- EUR plus energy according to actual consumption plus approx. 250,- EUR (Price with energy total 1.950,- EUR). Please view all the photos on this page and for further information about the property or to arrange a viewing date, contact your broker: K. Hučko 0903 425 560 Our rating of the property:***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ein neuwertiges, hochwertig möbliertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in der Korálova-Straße in Bratislava zur Miete an. Das Haus wurde erst einmal vermietet. Es verfügt über eine große, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, die modern mit dem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse/zum Garten verbunden ist. Weiterhin bietet das Haus einen zentralen Flur, einen praktischen Kleiderschrank, einen Hauswirtschaftsraum, ein separates WC, ein Gästezimmer und zwei gleich große (derzeit unmöblierte) Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem zweiten WC ausgestattet. Ein komfortables Haus für eine ruhige Familie oder ein Paar. Das angenehm große, pflegeleichte Grundstück ist größtenteils mit Rasen bewachsen und entlang des Zauns mit Sträuchern bepflanzt. Parkplätze für mindestens 2-3 Autos befinden sich direkt hinter dem Tor. Der Mietpreis beträgt 1.700,- EUR zuzüglich Energiekosten nach tatsächlichem Verbrauch und ca. 250,- EUR (Gesamtpreis inklusive Energiekosten: 1.950,- EUR). Bitte sehen Sie sich alle Fotos auf dieser Seite an. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko, Tel. 0903 425 560. Unsere Bewertung der Immobilie: ***** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Realitná kancelária RE/MAX hľadá pre svojho klienta veľký rodinný dom na dlhodobý prenájom. Požiadavky: Rodinný dom, S vnútorným celoročným bazénom (dĺžka bazéna aspoň 7m.), S možnosťou využitia na podnikanie, Lokalita Bratislava, ideálne Staré Mesto, Dobrá dostupnosť MHD, Možnosť parkovať. Vopred ďakujeme za Vaše ponuky. Vlasta Švendová 0905 296 333 vlasta.svendova@re-max.sk www.rxs.sk

RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom 6- izbový rodinný dom na Bezekovej ulici 31 v Bratislave. DOM: Rodinný dom je samostatné stojaci, murovaný, má podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia s nízku sedlovou strechou. Zastavaná plocha 155 m2. Na prízemí nájedte šatník, kúpeľnu, spálňu a kuchyňu a priestrannnú obývaciu miestnosť s jedálňou. Na poschodí je druhá kúpeľňa, pracovňa (hosťovská izba) a dve spálňe. V suteréne domu je technická miestosť, kde je kotol vykurovania. Z garáže sa cez suterén prechádza do prvého podlažia. Celková úžitková plocha domu je cez 300 m2. Bol postavený v roku 1980 a v roku 2003 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiatórov. Dom je vo vaľmi dobrom technickom stave. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o celkovej rozlohe vrátane zastavaných plôch je 558 m2. Samotný dom je osadený pri ulici. Ostatnej zatrávenej časti pozemku sú okrasné a úžitkové dreviny a rastliny. Za domom pozemok ponúka dodtatok súkromia. LOKALITA: Dúbravka má vynikajúcu polohu a dostupnosť do centra aj do prírody. Dom sa nachádza iba pár minút od napojenia na obchvat a 15-30 minút od centra mesta. Neďaleko dostupná pešo je aj Anglická škola ( http://www.nordangliaeducation.com ). CENA: 2990,- € / mesačne vrátene všetkých energií (voda, plyn, elektrika, internet a odvoz odpadu) Odorúčam obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom 3 izb. samostatne stojaci rodinný dom v Záhorskej Bystrici na Vrbanskej ulici, okres Bratislava IV. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 435 m2, úžitková plocha domu je 140 m2, zastavaná plocha 95 m2 a záhrada o výmere 340 m2. Dom bol skolaudovaný v r. 1996, je postavený z tehly, kompletne zateplený. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, kombinovaný sporák, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Poschodie: 2 samostatné priestranné izby, samostatné WC. Orientácia domu J/V/Z. Rodinný dom je napojený na všetky IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Oplotený a upravený pozemok poskytuje parkovanie vo dvore pre 1 auto. K dispozícii je aj priestranná šopa vedľa domu na odkladanie vecí. Voľný ihneď. Obec má dobrú občiansku vybavenosť: obchody, MŠ, ZŠ, reštaurácie, autobusové spojenie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a tiež na diaľnicu D1. Cena nájmu: 1 200,- EUR vrátane energií ( bez internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 nájom + kaucia vo výške 1 800,- EUR a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1/2 nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom na Mozartovej ulici v Baratislava I., Staré Mesto, Úžitková plocha domu je 247 m2. Rodinný dom je 3-podlažný. Prízemie pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a pivnicu. Na prvom poschodí sa nachádza obývačka s krbom, prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a na druhom poschodí je pracovňa, kúpeľňa so WC a 3 spálne. K domu prislúcha garáž pre 2 autá, menšia záhrada. Rodinný dom je zariadený, po dohode je možné odzariadenie. Cena 2 600 €/mesiac + energie 250 EUR/mes.

Ponúkame na prenájom rodinný v rezidenčnej časti Bratislavy, vhodný na rezidenčné bývanie, prípadne ako zastupiteľstvo. Dom je 3-podlažný, podpivničený na 40%, úžitková plocha činí 280 m2, veľkosť pozemku je 552 m2. V dome je 7 izieb, 2 kúpeľne, 1 kuchyňa, garáž pre 1 vozidlo. Samostatné plynové kúrenie s termoreguláciou, klimatizácia. Dom je udržovaný, posledná renovácia bola v roku 2019. K dispozícii bude od 1.12.2025. Cena: 2.700,-EUR / mesiac plus energie Naša spoločnosť zabezpečuje aj prihlásenie na cudzineckej polícii, pracovné povolenie a povolenie k pobytu. Viac na: visaslovakia.sk

5-izb. rodinný dom na prenájom – Koliba – Trinásta ul. Prenajmeme 5-izbový rodinný dom na Kolibe v uzavretom a stráženom areáli s rodinnými domami. Dom pozostáva na prízemí z: predsiene, toalety, obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou, na poschodí sú 3 spálne a 2 kúpeľne s WC. V suteréne domu sa nachádza hosťovská miestnosť (príp. pracovňa alebo hobby miestnosť) s kuchyňou a s vlastnou kúpeľňou, skladová miestnosť a garáž. Z hosťovskej miestnosti je priamy vstup na udržiavanú záhradu. Dom sa prenajíma nezariadený okrem zabudovaných šatníkových skríň v predsieni, spálňach a v hosťovskej izbe. V rámci výbavy sú kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, práčka, sušička, vstavané skrine, klimatizácia. Parkovanie v garáži prípadne aj pred domom. Za domom je udržiavaná záhrada. Areál je oplotený (súkromná cesta), tichá lokalita neďaleko lesa (5 minút chôdze), V blízkosti domu je aj detské ihrisko.. Výmera domu 245m2, záhrada ca. 180m2. Cena: 2500 EUR + energie a služby 5-room family house for rent – Koliba – Trinásta ul. We offer for rent a 5-room family house in Koliba in a closed and guarded area with family houses. The house consists of on the ground floor: entrance hall, toilet, living room connected to the dining room and kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms with toilet on the first floor. In the basement of the house there is a guest room (study or hobby room) with a kitchen and a private bathroom, storage room and garage. There is direct access to the garden from the guest room. The house is rented unfurnished except for built-in wardrobes in the hall, bedrooms and guest room. The equipment includes a kitchen with built-in appliances, washing machine, dryer, built-in wardrobes, air conditioning. Parking in the garage or in front of the house. Behind the house there is a well-kept garden. The complex is fenced area with good safety, quiet location near the forest (5 minutes walk), There is also a playground near the house. House area 245m2, garden approx. 180m2. Price: 2500 EUR + utilities

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu 3 izb. rodinného domu na ul. Vukovarská v Bratislave – mestská časť Devínska Nová Ves. Ide o drevostavbu prízemného RD s pekným výhľadom na okolie. Rodinný dom sa nachádza neďaleko od vstupu do lesa v tichom prostredí. Parkovanie pre 2 autá je možné priamo pri dome. RD má kúrenie formou 4x klimatizačnej jednotky + v obývačke spojenej s kuchyňou je možné doplnkovo kúriť aj kachľovou pecou. Je plne zariadený úplne novým nábytkom a spotrebičmi na mieru. Prenajíma sa komplet zariadený ako je vidno na fotkách. K dispozícií je väčšia chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, indukčná doska s rúrou a práčka, všetky elektrospotrebiče sú nové. Prenájom je vhodný pre max. 2 dospelé osoby a 1 dieťa, nefajčiarov. Domáce zvieratá môžu byť, ale len vonku. Ide o druhý prenájom, RD je voľný ihneď. Cena nájmu je 1200 EUR + 100 EUR energie (v cene nájmu je optický internet SWAN, v prípade záujmu je možné zabezpečiť aj káblovú televíziu). Majiteľ ma záujem o dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok. Ďalšie informácie a obhliadky: 0908 449 013, Vladimír Hudák Prenájom nehnuteľnosti je v exkluzívnej ponuke našej spoločnosti – ASTART s. r. o.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom 7 izbový rodinný dom na kopci s nádherným výhľadom. Celková obytná plocha domu je 240 m² Zastavaná plocha 138 m2 Záhrada o výmere 600 m² 2x terasa orientovaná na západ 2x samostatný vstup 3 nadzemné podlažia 4x kúpeľňa 4x toaleta Technická miestnosť Práčovňa Sklad náradia Dispozičné riešenie: Spodné podlažie – chodba, technická miestnosť, práčovňa, hlavná spálňa, 2x izba, terasa, kúpeľňa s vaňou, toaleta 1 podlažie - vstupná chodba, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a krbom, komora, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta 2 podlažie – galéria, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, miestnosť na malú kuchyňu, klimatizácia Dom je plne zariadený Údržbu záhrady je možné zabezpečiť Konštrukcia domu: Tehla, drevené okná, kúrenie podlahové (tepelné čerpadlo) Kryté parkovacie miesto pre 2 – 3 autá na pozemku Lokalita: Nachádza sa v tichej lokalite, v súkromnej ulici. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta. Cena: 2800,-Eur / mesiac dohoda možná Energie: 400,-Eur / mesiac/ 4 osôb Domáce zvieratá ( malý pes dohodou) 2 mesačný depozit Odmena RK 1600,-Eur Okamžite k dispozícii Pre viac informácii realitnej kancelárii, obhliadky po dohode. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

KARIN&PARTNERS ponúka na prenájom reprezentatívnu veľkometrážnu štvorpodlažnú vilu situovanú v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy – v Starom Meste, na Havlíčkovej ulici, pod Slavínom, v blízkosti Kalvárie a Horského parku. Vila s výmerou 720m2 na 8 árovom pozemku bola postavená v roku 1928 a v roku 1994 prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná prístavba 1. a 2. nadzemného podlažia vrátane garáže. Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia – ako luxusné rodinné alebo viacgeneračné sídlo, reprezentatívne kancelárske priestory, rezidenciu či ambasádu, privátnu kliniku. Dispozičné riešenie: 1. PP - štyri izby, hala, kuchyňa, toaleta 2. PP - kuchyňa, vinotéka s priamym vstupom na terasu, izba, toaleta, sauna so zázemím, fitness, vstup na terasu a do záhrady 1. NP - garáž pre dve autá, vstupná hala, štyri izby, kuchyňa, toaleta, balkón 2. NP - štyri izby, galéria, zasadacia miestnosť, kúpeľňa, toaleta, komora a vstup na terasu s nádherným výhľadom na mesto Strecha: strešná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto a Slavín Celý dom je komfortne prepojený výťahom, čo zvyšuje jeho funkčnosť. Parkovanie: 2 garážové státia v garáži 1 parkovacie miesto priamo na pozemku Táto prémiová lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a zároveň pešiu dostupnosť do centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Horksého parku, ktorý je ideálny na prechádzky, športové aktivty a voľnočasové vyžitie. Ide o tichú a vyhľadávanú rezidenčnú oblasť s výnimočnou atmosférou. Exkluzívna nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá prestíž, súkromie a nadčasovú hodnotu. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Dankovského ulica (Staré Mesto, BA I.) – dvojpodlažný zariadený /čiastočne zariadený 5 izbový byt v rodinnom dome na 1 a 2. poschodí s podielom na záhrade a s garážou Celková plocha bytu spolu s terasou a balkónom je 214 m2, byt je klimatizovaný Dispozícia -vstupná hala, obývacia izba, sam. kuchyňa, komora, izba/pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, balkón z kuchyne. -hala alebo pracovňa, 2 spálne so vstavanými šatníkmi, kúpeľňa s vaňou, práčovňa a technická miestnosť, WC, terasa s výhľadom na hrad Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. K bytu prislúcha 1x parkovacie miesto v garáži a 1x parkovanie pred garážou S bytom možnosť užívania spoločnej pivnice a záhrady. K dispozícií od 01.07.2026, obhliadky možné. Cena: 1.750,-EUR + E (200,-EUR), dohoda

RD Devätinová ulica (PB, BA II.) – prenájom ešte neobývaného 4 izbového rodinného domu (NOVOSTAVBA) so záhradou, dokončený a skolaudovaný 01/2026 s plytkou sedlovou strechou Rodinný dom je prízemný, nezariadený/po dohode s nájomníkom môže byť zariadený na pozemku o výmere 530 m2, ZP domu je 140m2, ÚP 120m2 Rodinný dom má 3 samostatné izby, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, 2 kúpeľne, komoru a terasu 30 m2, podkrovný priestor sa dá využívať ako sklad Parkovanie je zabezpečené vedľa domu pre 2 autá na vlastnom pozemku a 2 autá na ulici Rodinný dom je klimatizovaný, má podlahové kúrenie a stropné ventilátory V izbách sú vstavané skrine, kuchyňa je komplet vybavená spotrebičmi, aj s chladničkou Rodinný dom má bezpečnostný systém, na záhrade záhradný domček na náradie Rodinný dom sa dá využívať na bývanie aj podnikanie Cena: 2100,-EUR + E (cca 150,-EUR) – podľa spotreby Možnosť nasťahovania - okamžite

RD Popovova ulica (Dúbravka, BA IV.) – na prenájom nezariadený tehlový, klimatizovaný 7 izbový rodinný dom s 3 garážami na pozemku o výmere 526m2 , ÚP 450m2, v tichej zástavbe rodinných domov Rodinný dom má 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie, podlažia sú prepojené schodiskom a výťahom, dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie – podlahové, radiátory – plynový kotol Viessmann, na streche slnečné kolektory, v dome centrálny vysavač Dispozícia: Prízemie – vstupná predsieň, obývacia izba s kuchyňou, jedálňou, prepojená s vonkajšou terasou a východom do zadnej záhrady, komora, WC s umývadlom, 1 izba, schodisko 1.poschodie - 3 samostatné spálne, každá má kúpeľňu s WC a šatník, terasy 2. poschodie – samostatný 2 izbový byt s príslušenstvom a 2 terasami Suterén - bazén s protiprúdom, sauna, práčovňa, skladové priestory, kotolňa, veľká dvojgaráž, 1 sam. garáž, východ do zadnej záhrady Cena: 3.500,-EUR + E (500,-EUR)

Ponúkame na prenájom novostavbu objektu/rodinného domu na Hydinárskej ulici v Podunajských Biskupiciach – Bratislava 2. Ide o 3-poschodový rodinný dom s celkovou rozlohou 250 m², vhodný na bývanie alebo podnikanie. Na každom poschodí bytová jednotka, vhodná na kancelárie. Bezproblémové parkovanie priamo na pozemku za bránou. Voľný ihneď. Nájomné je 2.590Eur/mesiac + energie podľa spotreby (prepis na nájomcu, odhad cca 300-400€/mesiac). Záujemca neplatí províziu. Kaucia 2-mesačné nájomné. Preferencia dlhodobý nájom. Dom Vám radi predstavíme na nezáväznej obhliadke. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, ešte neobývaný dvojizbový dom po kompletnej rekonštrukcii v tichej lokalite Záhorská Bystrica – Podkerepušky. Dom je situovaný priamo pri lese, ideálny pre milovníkov prírody, pokoja a majiteľov domácich zvierat. Základné informácie: 2-izbový dom pozemok: 400 m2 k dispozícii cca do 2 týždňov 3 parkovacie miesta Vybavenie: Dom je kompletne vybavený novými spotrebičmi a nábytkom: umývačka riadu chladnička rúra + indukčná doska práčka so sušičkou klimatizácia vstavaná skriňa nová posteľ nová kuchyňa a kúpeľňa Možnosť dohody na zariadení (napr. výber/výmena sedačky) Exteriér a lokalita: záhrada vhodná na oddych, grilovanie či pestovanie priestor pre zvieratá (malé aj veľké) les doslova na skok – ideálny na prechádzky či bicykel cyklotrasy v okolí pokojné bývanie mimo ruchu mesta Bory Mall len 5 minút autom Poznámka: Momentálne sa dokončuje: fasada terasa plot parkovanie osvetlenie Dom je však už obývateľný. Cena: 950 EUR/ mesiac vrátane energií a internetu, dohoda na cene možná Platí sa depozit a provízia RK

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom luxusný 5izb., 3podl. rodinný dom s garážou a menšou záhradou v radovej zástavbe, vo vilovej štvrti mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, katastrálne územie: Vinohrady, ul. Vavrinecká. ***** Podlahová plocha rodinného domu je 170,00 m² + plocha balkónov a záhradnej terasy. ***** Vila ponúka harmonické spojenie moderného dizajnu a funkčnosti na troch poschodiach. Dom je 5 izbový, pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí obývačka na prízemí + kuchyňa s jedálenskou časťou a 4 spální, vrátane priestrannej hlavnej spálne s rozlohou 21,0 m². V dome sú tri komfortné kúpeľne, na každom podlaží jedna. Dom je plne klimatizovaný. ***** Architektonický dizajn nehnuteľnosti maximalizuje prirodzené denné osvetlenie, vďaka veľkoplošným oknám a skleneným dverám pôsobí interiér domu svetlým a vzdušným dojmom. Otvorený priestor dennej časti domu je zariadený moderným nábytkom s neutrálnou farebnou paletou v harmonickom, nadčasovom štýle. Zaujímavá konštrukcia schodiska, ktoré prepája tri podlažia je výrazným dizajnovým prvkom celého interiéru. ***** Spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximum pohodlia a súkromia, v každej spálni je elegantný vstavaný šatník s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľne ponúkajú kombináciu moderných zariadení a luxusných detailov, vrátane výraznej zakrivenej vane v jednej a elegantnej sprchovej kabíny v druhej v druhej kúpeľni. ***** Kuchyňa a jedálenský kút sú integrované do hlavného obývacieho priestoru a sú vybavené značkovými spotrebičmi od renomovaných výrobcov. Výrazné dekoratívne svietidlo dodáva jedálenskej časti originálny vizuálny rámec. ***** Prioritou je výhľad a vstup do exteriéru, pričom tri spálne disponujú balkónom a prístup na záhradnú terasu je z dennej časti domu. Celková atmosféra interiéru je charakteristická nadčasovou eleganciou, s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov vo vzťahu k maximálnej funkčnosti domu. ***** K domu patrí garáž s vjazdom na diaľkové ovládanie a jedno parkovacie miesto pred domom. Dom je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný aj pre náročného klienta. K inzerovanej cene 2250,- eur bude pripočítaná zálohová platba podľa počtu bývajúcich osôb, cca 350 eur. Platí sa provízia pre RK. =========================================================================================== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk =========================================================================================== Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na prenájom luxusný 5izb., 3podl. rodinný dom s garážou a menšou záhradou v radovej zástavbe, vo vilovej štvrti mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, katastrálne územie: Vinohrady, ul. Vavrinecká. ***** Podlahová plocha rodinného domu je 170,00 m² + plocha balkónov a záhradnej terasy. ***** Vila ponúka harmonické spojenie moderného dizajnu a funkčnosti na troch poschodiach. Dom je 5 izbový, pozostáva z dennej časti, ktorú tvorí obývačka na prízemí + kuchyňa s jedálenskou časťou a 4 spální, vrátane priestrannej hlavnej spálne s rozlohou 21,0 m². V dome sú tri komfortné kúpeľne, na každom podlaží jedna. Dom je plne klimatizovaný. ***** Architektonický dizajn nehnuteľnosti maximalizuje prirodzené denné osvetlenie, vďaka veľkoplošným oknám a skleneným dverám pôsobí interiér domu svetlým a vzdušným dojmom. Otvorený priestor dennej časti domu je zariadený moderným nábytkom s neutrálnou farebnou paletou v harmonickom, nadčasovom štýle. Zaujímavá konštrukcia schodiska, ktoré prepája tri podlažia je výrazným dizajnovým prvkom celého interiéru. ***** Spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximum pohodlia a súkromia, v každej spálni je elegantný vstavaný šatník s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľne ponúkajú kombináciu moderných zariadení a luxusných detailov, vrátane výraznej zakrivenej vane v jednej a elegantnej sprchovej kabíny v druhej v druhej kúpeľni. ***** Kuchyňa a jedálenský kút sú integrované do hlavného obývacieho priestoru a sú vybavené značkovými spotrebičmi od renomovaných výrobcov. Výrazné dekoratívne svietidlo dodáva jedálenskej časti originálny vizuálny rámec. ***** Prioritou je výhľad a vstup do exteriéru, pričom tri spálne disponujú balkónom a prístup na záhradnú terasu je z dennej časti domu. Celková atmosféra interiéru je charakteristická nadčasovou eleganciou, s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov vo vzťahu k maximálnej funkčnosti domu. ***** K domu patrí garáž s vjazdom na diaľkové ovládanie a jedno parkovacie miesto pred domom. Dom je k prenájmu ihneď voľný, je vhodný aj pre náročného klienta. K inzerovanej cene 2250,- eur bude pripočítaná zálohová platba podľa počtu bývajúcich osôb, cca 350 eur. Platí sa provízia pre RK. =========================================================================================== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk =========================================================================================== Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na prenájom dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Mlynské luhy. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely, polyfunkčný objekt, administratívnu budovu, kancelárie, zdravotnícke zariadenie, materská škola, jasle, s možnosťou okamžitého užívania. V minulosti bol objekt využívaný ako predajňa, materská škola s jasľami, čo potvrdzuje jeho funkčnú variabilitu. V okolí nehnuteľnosti je bezproblémové parkovanie. Základné údaje Pozemok: 188 m², kompletne oplotený Zastavaná plocha domu: 72 m² Počet podlaží: 2 Stav: veľmi dobrý, udržiavaný, čiastočne rekonštruovaný Voľný: ihneď Dispozičné riešenie Prízemie: vstupná hala (po rekonštrukcii) 2 priestranné miestnosti toaleta s umývadlom (po rekonštrukcii) sklad Poschodie: bezpečné schodisko 2 samostatné izby každá izba má vstup na balkón laminátová podlaha, vstavané skrine kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu kuchyňa prepojená s obývacou časťou, výstup na balkón orientovaný do záhrady kúpeľňa s vaňou a toaletou Pozemok: kompletne oplotený rovinatý pozemok vstup cez bránku aj posuvnú garážovú bránu na pozemku prestrešený altán 1 garážové státie 1 ďalšie státie na pozemku Technické vybavenie: murovaná stavba kompletné zateplenie plastové okná s vnútornými žalúziami podlahové kúrenie dlažba zabezpečovací systém (alarm) garážová brána na diaľkové ovládanie napojenie na všetky inžinierske siete Využitie Objekt je vhodný najmä pre: kancelárske priestory sídlo firmy ambulanciu lekára zdravotnícke a rehabilitačné služby salón krásy, masáže škôlku či jasle kombináciu podnikania a bývania Cena prenájmu: 1 300 € / mesiac + energie Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk 
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

Dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom na prenájom v Karlovej Vsi časť Dlhé diely III je situovaný v tichej lokalite medzi rodinnými domami. Úžitková plocha domu je: 140 m2, rozloha pozemku je: 600 m2. K dispozícii je parkovanie pre 3 autá pri dome. Dispozícia: Dom pozostáva na prízemí zo vstupnej predsiene s úložným priestorom, plne vybavenej kuchyne so špajzou, samostatnej obývacej izby, kúpeľne s práčkou, umývadlom a toaletou. Na poschodí sú štyri samostatné izby s dostatkom úložného priestoru, väčšia kúpeľňa so sprchovacím kútom, bidetom a toaletou. K domu prislúchajú dve lodžie, terasa s krásnym výhľadom na okolie o rozlohe 80m2 a menšia záhradka za domom. Vybavenie: Dom sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi (elektrický sporák s teplovzdušnou rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Ohrev vody je zabezpečuje elektrický bojler, kombinované tepelné čerpadlo na vykurovanie aj chladenie s klimatizačnými a rekuperačnými jednotkami na prízemí aj prvom poschodí. V oboch kúpeľniach je zabudované elektrické podlahové kúrenie. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 (nové plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná, interiérové aj exteriérové dvere, nová kuchynská linka, schodisko, nové osvetlenie, pribudli aj sieťky proti hmyzu,.. ). Lokalita: Dom sa nachádza sa v príjemnej lokalite v blízkosti lesa s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť (zastávky MHD, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, banky, obchody... ). Cena: Cena prenájmu je: 1 700 Eur/ mesačne + záloha za energie vrátane internetu 150 Eur/ mesačne + provízia RK. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Priestranný 2- poschodový 5- izbový rodinný dom so záhradou a garážou na prenájom v Záhorskej Bystrici je situovaný v tichej slepej ulici medzi rodinnými domami. Dispozícia: Prízemie domu tvorí: vstup do domu so zádverím, vstupná chodba, schodisko, kombinovaná miestnosť s kotlom /Buderus/ a práčkou, toaleta, obývacia miestnosť s krbom prepojená s otvorenou kuchyňou vybavenou kuchynskými spotrebičmi zabudovanými v kuchynskej linke (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Vedľa kuchyne je komora na potraviny. Zádverie je spojené vnútornými dverami s dvojgarážou. Obývacia miestnosť je prepojená sklenenou stenou s terasou a záhradou. 1. poschodie pozostáva z chodby napojenej na otvorené schodisko, z ktorej je prístupná hlavná spálňa s vlastným šatníkom, kúpelňou a toaletou a tri samostatné izby, ku ktorým prislúcha vlastná toaleta a kúpeľňa. Z dvoch izieb je výstup na balkón. Vybavenie domu: Dom má spoločnú prístupovú cestu zo zámkovej dlažby. Pozemok je oplotený a vjazd je zabezpečený automatickou bránou. Vstup je vizuálne kontrolovaný videovrátnikom. Dom má samostatný pozemok s plochou cca 700m2. Vonkajšie okolie domov je upravené výsadbou okrasných drevín a trávnikov. Dom má vlastnú spevnenú terasu (cca 20m2). Brána do garáže je elektronická na diaľkové ovládanie. Všetky okná sú vybavené vonkajšími roletami. Rolety v obývačke a v miestnostiach s balkónom sú elektricky ovládané. Dom je vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom ktorý je prepojiteľný na bezpečnostnú službu. Káblová a satelitná televízia je k dispozícii a kabeláž je rozvedená do všetkých obytných miestností. Pevná telefónna linka je takisto napojená na vnútorný rozvod do každej miestnosti s možnosťou pripojenia na internet. Niektoré ďalšie technické údaje: Dom je tehlový so zateplením 8 cm polystyrén, kúrenie teplovodné s doskovými radiátormi, v kúpelniach podlahy temperované, príprava teplej vody v zásobníku s obehom / trvalý obeh teplej vody až k batériám /, okná sú plastové s päťkomorovým systémom. V cene nie sú zahrnuté energie podľa reálnej spotreby plus 120,- Eur/ mesačne záhradník. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v príjemnej časti na začiatku Záhorskej Bystrice s rýchlou dostupnosťou na ďialnicu aj do centra. V blízkosti je les, príroda a kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný pekný svetlý 4 izbový Rodinný dom zo slnečnou záhradou o veľkosti 4 á a terasou o veľkosti 18 m2 v lukratívnom prostredí pri Horskom parku v Starom meste s výbornou dostupnosťou do mesta vo vyhľadávanej lokalite na Jaseňovej ulici. Dom o veľkosti 100m2 je kompletne zrekonštruovaný, na podlahách sú parkety a dlažba, plastové okná, v kúpeľni je sprchový kút, wc a bidet, práčka. Dom je čiastočne zariadený s možnosťou do zariadiť podľa požiadaviek a dohody. Dispozične riešenie domu je vstupná chodba, veľká priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, pračkou, oddelené wc s bidetom, samostatná izba, otvorená izba s kuchyňou so vstupom na terasu, priechodná obývačka s krbom , rozťahovacou sedačkou a samostatná izba s posteľou a skriňou zostavou. Záhrada ponúka súkromie a relax. Dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti Medzinárodnej školy Cambridge, pri Horskom parku s výbornou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu. Dom je vhodný pre rodinu s malým psíkom, mačkou. Cena prenájmu: 1550 EUR, PLUS ENERGIE 150 EUR, INF: 0905 302230

Spoločnosť GALMAN ponúka na prenájom priestranný 5 izbový rodinný dom so záhradou a garážou v súkromnom uzavretom areáli na KOLIBE, BA III., Trinásta ulica, tehla + zateplenie, kvalitný štandard. Celková vnútorná výmera rodinného domu je 240 m2, upravená záhrada vo výmere 200 m2 (141 m2 + 56 m2). POPIS: 1. NP (zvýšené prízemie) - vstupné schody - predsieň so šatníkovou skriňou a zásuvkami - hosťovské WC s umývadlom - veľkometrážna denná časť pozostáva z obývacej izby z východom na terasu s výhľadom do záhrady - kuchynská časť sa skladá z kuchynskej linky do tvaru písmena U , vstavané elektrospotrebiče, plynová varná doska, priestor ja jedálenskú časť 2. NP (1.poschosie) - schodisko s led osvetlením - komunikačná chodba - rodičovská spálňa so šatníkovou skriňou na mieru + vlastná kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, umývadlo, WC - detská izba so šatníkovou skriňou na mieru a balkónom - detská izba so šatníkovou skriňou na mieru a balkónom - väčšia kúpeľňa , vaňa, 2x umývadlo, WC, bidet -1 NP - samostatná garáž s bránou na diaľkové ovládanie a vstupom "suchou" nohou do domu - technická miestnosť, pračka, sušička, odkladací priestor - kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom - kuchynská linka s varnou doskou - veľká presklená miestnosť so šatníkovou skriňou a policami - východ na terasu a záhradu Kvalitný štandard, TOP stav nehnuteľnosti. Dom je novovymaľovaný, nový plynový kotol, 2 ročná nová fasáda. Klimatizácia, svietidlá, vstavaný nábytok na mieru, vonkajšia elektrická markíza na terase, udržiavaná a upravená záhrada so závlahou. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici, v uzavretom areáli so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, slušní susedia, komunitné bývanie v tichom a kľudnom prostredí. Občianska vybavenosť: v bezprostrednej blízkosti lesopark- KAMZÍK, turistické a cyklo chodníky, v pešej dostupnosti, MHD, škola, škôlka, jasle, reštaurácie. Nehnuteľnosť sa prenajíma NEZARIADENÁ, a je ihneď k dispozícii. Cena mesačného nájmu je 2.500,-EUR/mesiac + 260,-EUR/mesiac Energie vrátane internetu, spolu 2.760,-EUR/mesiac

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom 5 izbový rodinný dom s terasou, zimnou záhradou, vinárňou v slepej ulici s panoramatickým výhľadom na Dúbravku a Kamzík , katastrálne územie BA IV.- Dúbravka, Chrobákova ul., výmera pozemku je 300 m2, zastavaná plocha 300 m2. Celková úžitková plocha je 251,56 m2, z toho terasa 30,5 m2 + loggia 5m2. Stavebný materiál - tehla + zateplenie, kúrenie a príprava tepla - plynový kotol, v celom dome radiátory okrem obývacej izby - podlahové kúrenie, najvyššia trieda plávajúcich podlách, plastové okná rehau 3 sklo Orientácia na dve svetové strany: JV a SZ POPIS: prízemie: -vstupné dvere z ulice, dvoj garáž, menšia odkladacia miestnosť, schodisko medziposchodie: - veľká miestnosť napr. na fitness (potenciál plnohodnotného využitia na bývanie) - záhrada- herbagarden + pochôdzna drevená palubovka - schodisko s prekrytím lexanom - vstup do rodinného domu 1.poschodie: - komunikačná chodba, šatníková skriňa na mieru a botník, knižnica a schodisko, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - vstup do zimnej záhrady a vnútorného átria, - hlavnú dennú časť domu tvorí kuchyňa s obývacou izbou a terasou - priestranná kuchynská časť - rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl + stoličky - obývacia izba s východom na terasu s panoramatickým výhľadom 2. poschodie: - schodisko - komunikačný priestor - kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlom a WC - veľká detská izba - pracovňa s východom na loggiu s výhľadom - priestranná spálňa so šatníkovou skriňou na mieru podkrovie: - podkrovná miestnosť s výklopnými oknami do átria - odkladacia miestnosť prízemie respektíve suterén so vstupom schodiskom z 1.poschodia: -komora -WC s umývadlom - vináreň - sklad - technická miestnosť, plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody Výborná občianska vybavenosť: v blízkosti potraviny, MHD, Dom kultúry, základné školy, škôlky, gymnázium, Britská medzinárodná škola, futbalový klub Dúbravka, reštaurácie, kaviarne, služby, lesopark. Osobitú atmosféru lokality vytvára zachovaná pôvodná časť Dúbravky s kostolom, kaplnkou a parčíkom Horánska studňa. Mestská časť Dúbravka ako aj blízkosť prírody- Devínska Kobyla s obľúbenou vyhliadkou, taktiež ponúka rôzne športové aktivity- cyklistické a turistické trasy, zimný štadión, 2x bedmintonová hala, 2 futbalové ihriská, tenisové kurty, zrekonštruovaný viacúčelový športový areál Adlerka s tartanovou bežeckou dráhou a futbalovým ihriskom, kúpalisko Rosnička. Dobré dopravné napojenie na obchvat mesta. Cena mesačného nájmu predmetnej nehnuteľnosti je 2.300,-eur /mesiac + energie 300,-eur /mesiac , spolu 2.600,-eur/mesiac. VOĽNÝ od 09/2026.

GODDESS PROPERTY ponúka na PRENÁJOM pokojné bývanie v 3-izbový rodinnom dome 90 m2 s pristupom na dvor - Hrnčiarska ulica - Čunovo Lokalita: Bratislava – Čuňovo - Hrnčiarska ulica Typ: 3-izbový RD Výmera: 90 m² Internet: Optický internet v cene nájmu Zvieratko: Povolené Dostupnosť: Ihneď voľný! Balkón: Nie Altanok: Áno KLIMATIZÁCIA DISPOZÍCIA: Prízemie: – vstupná hala so šatníkom – obývačka so sedením, komodou pod TV a TV – kuchyňa plne vybavená, spojená s jedálenskou časťou Poschodie: – 1x kúpeľňa s vaňou, práčkou, WC – 1x spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru a KLIMATIZÁCIOU - 1x detská izba s posteľou VYBAVENIE: RD sa prenajíma zariadený s dôrazom na komfort a praktickosť: – Vstavaný nábytok – Manželská posteľ 180x200cm – Obývačka s TV – Jedálenský stôl – Plne vybavená kuchyňa – Chladnička – Umývačka riadu – KLIMATIZÁCIA – Práčka LOKALITA: Pokojné bývanie s vidieckym charakterom na okraji Bratislavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta a na dialnicu. Ide o vyhľadávanú mestskú časť pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Okolie je charakteristické množstvom zelene, priamym kontaktom s ramenami Dunaja a možnosťami na oddych aj šport. Lokalita je obľúbená najmä medzi milovníkmi cyklistiky (napojenie na dunajskú hrádzu) a vodných športov v areáli Divoká voda. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné služby, menšie potraviny, reštaurácie a občianska vybavenosť. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava centrum, ako aj blízkosť hraníc s Rakúsko a Maďarsko. Lokalita pôsobí veľmi bezpečne a komunitne, s prevažne nízkopodlažnou zástavbou rodinných domov. RD je vhodný pre páry aj rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no stále s dobrou dostupnosťou do mesta. ZVIERATKO podľa dohody. Voľný ihneď! CENA PRENÁJMU: Pre 2 osoby: 799€ 4 osoby: 899€ Energie: 200€ Internet a TV v cene nájmu Vratný Depozit: 1x výška mesačného nájmu s energiami. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Monika Podhradská +421 918 462 551

Bosen Group Vám ponúka na prenájom nadštandardný 8 izbový trojpodlažný rodinný dom na ulici Andreja Plávku - pod Slavínom s možnosťou využitia ako sídlo firmy - kancelárie. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha rodinného domu je 350 m2. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 420 m2. Dom má veľkú záhradu a tiež terasu s rozlohou 28 m2, z ktorej je vstup do sauny. Parkovacie státie pre 2 osobné autá je v suteréne v garáži rodinného domu, na ulici je možnosť parkovania pre ďalšie autá. ZARIADENIE: Dom sa prenajíma NEZARIADENÝ, k dispozícii je priestranná otvorená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - americká chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor. Súčasťou vybavenia domu je kamerový systém, alarm, KLIMATIZÁCIA v každej miestnosti, podlahové kúrenie či bezpečnostné dvere. TV a optický internet si klient rieši na vlastné náklady. DISPOZÍCIA: Vstupnými dverami alebo cez dvojgaráž s priamym vstupom do domu sa vchádza do SUTERÉNU, kde sú umiestnené dve priestranné pivnice a technická miestnosť. Vstupnou halou sa dostanete po schodisku na PRÍZEMIE domu, kde sa nachádza otvorená moderná kuchyňa vybavená všetkými elektrospotrebičmi a barovým pultom spojená s obývacou časťou, cez ktorú je výstup na záhradu a terasu. Tam je umiestnená fínska sauna so sprchou ako aj predpríprava na jacuzzi. Ďalej sú tu dve otvorené izby o výmere 11,7 m2 a 25,25 m2 a samostatné WC. Druhým schodiskom sa dostanete na 1. POSCHODIE domu, kde sa nachádza 5 izieb s výmerami 25,25 m2, 16 m2, 12,6 m2, 10,15 m2, 13,36 m2, z toho z jednej je výstup na loggiu o výmere 8,15 m2. Sú tu dve kúpeľne vybavené vaňou aj sprchovým kútom ako aj 2 samostatné WC. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej lukratívnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat autom či MHD. V blízkosti domu je Horský park s možnosťou rôznych športových aktivít spojených s príjemnými prechádzkami, Prezidentský palác so záhradou, školy (aj medzinárodné - anglická, nemecká) a škôlky, občianska vybavenosť. Dom je vhodný na bývanie aj ako sídlo firmy. Cena: 3.500 €/mesiac + 400 € energie/ mesiac + depozit 3 x mesačné nájomné Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Bosen Group vám ponúka na prenájom 4 izbový rodinný dom v príjemnom prostredí na Slivkovej ulici v Bratislave. DOM: Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2024 /nová maľovka, nové elektrické rozvody v pivnici, nový termostat, revízia plynového kotla.../. Úžitková plocha domu je 159 m2 plus pivnica cca 70m2 - 4 miestnosti po celkovej rekonštrukcii (nové omietky, nové elektrické rozvody, nové plastové okná) vhodné na skladové priestory a garáž s rozmermi 3x5,2 m. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je dvojpodlažný. Na 1.NP je predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na terasu s markízou na diaľkové ovládanie a záhradu, hosťovká izba a WC. Na 2.NP sú dve izby, šatník a kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a toaletou. Z 1.NP je vstup do priestrannej zrekonštruovanej pivnice, ktorá môže byť využitá ako skladový priestor. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený /kuchynská linka s plynovým sporákom, práčka, sušička, kožená sedacia súprava v izbe na poschodí, TV/, Nehnuteľnosť je možné po dohode so záujemcom kompletne zariadiť. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 560 m2. je udržiavaný s novovysadenou trávou a okrasnými drevinami. V záhrade sa nachádza záhradný domček na uskladnenie náradia. PARKOVANIE: Pred domom je možnosť parkovania pre 2 autá a 1 auto v garáži. Na ulici je tiež bezproblémové parkovanie. LOKALITA: Dom sa nachádza na tichej a kľudnej ulici v lukratívnej časti Bratislava - Prievoz s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah /Tesco, Lidl, Billa, Avio, škôlka../ a s výborným napojením na diaľnicu. Zastávka MHD je 3 min. od domu. Dom je možné prenajať aj na podnikateľské účely a je k dispozícii od 1.4.2026. CENA: 1400 EUR/ nájom + 210 EUR/ energie /plyn, elektrina, voda, internet a odvoz odpadu/ + 1.400 Eur/ depozit + 700 eur ako odmena pre RK – odmenu platí nájomca. Dohoda na cene možná. Realitný maklér Iveta Kotásková, kontakt 0910962666 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Bosen Group vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý je svojou dispozíciou vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako kancelárske priestory . Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej časti Nového Mesta – Royova ulica, s vynikajúcou dostupnosťou do centra. ROZLOHA : Rodinný dom disponuje tromi plnohodnotnými podlažiami, z ktorých dve predstavujú plne obývateľnú časť s celkovou obytnou plochou približne 112 m². Tieto podlažia ponúkajú komfortné usporiadanie miestností, dostatok prirodzeného svetla a členenie pre rodinné bývanie alebo administratívne využitie. Podzemné podlažie so samostatným vstupom slúži ako skladové zázemie domu, pričom jeho súčasťou je aj garáž vhodná pre menšie vozidlo, prípadne motorku či bicykle. Tento priestor ponúka praktické možnosti uloženia sezónnych vecí, archívu alebo dielne, čo výrazne rozširuje funkčný komfort nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA : 1. nadzemné podlažie (1. NP) - vstupná predsieň s veľkorysým vstavaným úložným priestorom - chodba prepájajúca všetky miestnosti, samostatná priestanná izba, kuchyňa s jedálňou – orientovaná smerom do zelene , kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta. 2. nadzemné podlažie (2.NP) - veľká hlavná izba orientovaná do ulice, druhá priestranná izba ideálna ako pracovňa - s výstupom na balkón, tretia a štvrtá izba orientované do záhrady a chodba so schodiskom presvetleným cez stropné svetlá Suterén - skladové priestory, technické zázemie, priestor vhodný ako dielňa alebo archív, parkovacie garážové státie pre menše auto. ZARIADENIE A STAV: dom sa prenajíma nezariadený, je udržiavaný, s viacerými interiérovými úpravami - nová kuchynská linka so vstavanou varnou doskou, rúrou a digestorom, nové svietidlá, nová vaňa a zariadenie kúpeľne, čerstvo maľované steny, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v chodbách a kuchyni. V pracovni ostáva nábytok ako na fotografií. ADMINISTRATÍVNE VYUŽITIE : Dom svojou dispozíciou, počtom miestností, denným svetlom a usporiadaním podlaží ponúka možnosť využitia aj ako administratívne priestory, sídlo menšej firmy, právnickej kancelárie, architektonického štúdia či poradenských služieb. Samostatné izby ideálne ako jednotlivé kancelárie,a dom poskytuje dostatok úložného priestoru. ZÁHRADA: Vysoké stromy nachádzajúce sa v zadnej časti záhrady poskytujú absolútne súkromie. LOKALITA : Royova ulica patrí medzi mimoriadne tiché lokality Nového Mesta, slepá ulica s minimálnym dopravným ruchom , pešia dostupnosť do Horského parku, výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, služby), rýchla dopravná dostupnosť do centra mesta (5 minút), rezidenčná ulica s rodinnými domami a zeleňou. Lokalita je ideálna pre rodiny, expatov, ambasádnych pracovníkov aj menšie firmy hľadajúce priestory na prenájom. PARKOVANIE: Menšie auto má možnosť parkovania v garáži, miesto pre 1 auto priamo pred domom, alebo na ulici s dostatočnou kapacitou. CENA: 1600€ nájom/mesiac + 200€ energie/mesiac + depozit vo výške 2500€ Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou , províziu realitnej kancelárie a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom nový, moderne zariadený 5-izbový rodinný dom s rozlohou 240m2, s bazénom, pod hradom Devín. Dom pozostáva: - z prízemia, kde sa nachádza vstupná chodba, priestranná slnečná obývačka prepojená s kuchyňou a terasou so vstupom na záhradu, jednej samostatnej spálne, kúpeľne, WC so sprchovacím kútom a šatníka - z podkrovia, kde sa nachádzajú tri samostatné spálne so šatníkmi a kúpeľňami a technická miestnosť - v suteréne domu sa nachádza jedna stará pôvodná klenbová pivnica, fitness a skladové priestory Dom sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu a súčasťou vybavenia je tiež krb, podlahové kúrenie. V dome je dostatočné množstvo úložných priestorov vo forme vstavaných skríň a šatníkov. Pokojná lokalita Devína poskytuje príjemné a tiché bývanie s množstvom zelene a napriek tomu vzdialená neďaleko centra Bratislavy, s dobrým prístupom aj na diaľnicu. Výhodou je anglická škola priamo v Devíne. Cena: 2250,-€/mes. + energie cca. 250,-Eur/mes. Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****