Domy, Bratislava

Realitná kancelária JAdoma exkluzívne ponúka na prenájom vkusný 4-izbový townhous s vlastnou záhradou, situovaný v novej, práve dokončenej bytovej zástavbe v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Byt s podlahovou plochou 92 m² je rozvrhnutý na troch podlažiach, čo zabezpečuje dostatok súkromia a priestoru pre pohodlné bývanie. Dostupnosť: od 25.12.2025 Dispozícia a vybavenie: Prízemie: • Obývacia izba s priamym vstupom na záhradu s výmerou 20 m², • Kuchyňa (5,6 m²) vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka), • Toaleta, • Vstupná chodba. 1. poschodie: • Dve samostatné izby (9,2 m² a 12,7 m²), • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. 2. poschodie: • Priestranná izba (17,2 m²), • Druhá kúpeľňa so sprchou a WC. Technické vybavenie: Na prízemí aj na najvyššom podlaží sa nachádza klimatizácia značky Daikin. Byt je pripojený na vysokorýchlostný internet cez optický kábel. Súčasťou prenájmu sú aj dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je k dispozícii ihneď. Cena prenájmu: Mesačné nájomné: 1 450,- € - pri rýchlom jednaní dohoda možná Energie: 200,- € (vlastný kotol) Vratný depozit: 1 650,- € Pet-friendly – vychované zvieratko vítané Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk

Realitná kancelária URBAN & PARTNER Vám ponúka na prenájom NOVOSTAVBU rodinného domu na Tučkovej ulici (E) v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Dom je vhodný ako na bývanie tak na kancelárie. Je postavený v radovej zástavbe v tichej slepej uličke. Má dve nadzemné podlažia a suterén. V suteréne sú 4 miestnosti ( a technická miestnosť....) s fitness podlahou. Na 1NP sa nachádza zádverie, šatník, toaleta so sprchovým kútom, samostatná miestnosť a jedna veľká miestnosť s kuchynskou linkou. Tá je vybavená kompletne elektrospotrebičmi. Terasa je o výmere 20m2. Podlaha v miestnostiach je laminátová. Na chodbe a v toalete je keramická dlažba. Na 2NP sa nachádzajú 3 miestnosti, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Kúrenie v dome je plynové (plynový kotol zn. Viessmann) kombinácia podlahového s radiátormi. Každá miestnosť na prízemí a poschodí je klimatizovaná a na oknách sú vonkajšie žalúzie. Dom je napojený na kamerový a zabezpečovací ochranný systém. Pri dome je miesto na parkovanie 2 vozidiel. 1PP: Výmera 66,37M2 – 4 miestnosti 1NP: Výmera 67,07m2 - Obývacia miestnosť s kuchyňou, - Izba, - Šatník, - Sociálne zariadenie - Terasa o výmere 27,68m2 2NP: Výmera 66,69m2 - 3 izby - Toaleta - kúpeľňa Ponúkaný dom má výbornú lokalitu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a blízkosť do centra mesta. Výhodou je aj blízke napojenie na bratislavský obchvat. Možný prenájom na bývanie prípadne na kancelárie. Cena 2 200 €/mesiac + DPH + energie (dom E) VIAC FOTO NA NAŠEJ STRÁNKE www.urbanpartner.sk

Moderný 5-izbový dom s terasou a záhradou sa nachádza v mestskej časti Ružinov na Tučkovej ulici. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, jednej izby a kuchyne prepojenej s priestrannou obývačkou. Na prvom podlaží sa nachádzajú 3 samostatné spálne a kúpeľňa. Dom je podpivničený. K domu tiež prislúcha terasa a záhrada prístupná z obývačky. VYBAVENIE Dom sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV, podlahové kúrenie či klimatizácia. Súčasťou vybavenia sú vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, indukčná varná doska, mikrovlná rúra a umývačka riadu. LOKALITA Lokalita v blízkosti centra Bratislavy poskytuje ideálne prostredie pre komfortné a pohodlné bývanie kombinované s blízkosťou k mestskému dianiu. Dobrá dopravná infraštruktúra a blízkosť verejnej dopravy spája dom s rôznymi časťami mesta, čo zaisťuje jednoduchý prístup k práci, ale aj zábave či rekreácii.. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, OC Retro, lekáreň, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko sa tiež nachádzajú fitness centrá a Ružinovské jazero - rohlík, kde si možno vychutnať voľný čas. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa DPH a energie v sume 300 EUR/mesiac. K domu prislúcha vonkajšie parkovacie státie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom priestranný pekný a slnečný 4 izbový RODINNÝ DOM o veľkosti 100 m2 v tichej a vyhľadávanej lokalite pri HORSKOM PARKU s peknou upravenou záhradou o veľkosti 200m2 na Jaseňovej ulici. Dom je ideálny pre toho kto hľadá pokojné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta a na diaľnicu. Dispozícia domu: vstupnú hala, veľká nepriechodná izba, veľká kúpeľňa so sprchovacím kutom, oddelená toaleta s bidetom, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu, priechodná krásne presvetlená izba s krbom a samostatná izba s úložným priestorom. Dom je čiastočne zariadený - možnosť zariadenia podľa dohody . V dome je plynové kúpenie, plávajúca podlaha a dlažba, drevené euro okná, parkovanie pred domom. Udržiavaná záhrada je v zátiší domu na relaxačné posedenie alebo grilovanie v prednej záhrade sa nachádza jazierko a priestranná slnečná terasa . Dom je v tichej ulici bez rušnej premávky. Pešia dostupnosť do Horského parku ideálne pre rodinný a milovníkov prírody. Obľúbená rezidenčná časť Bratislavy, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť , školy, škôlky, obchody, atď Cena prenájmu: 1550,- EUR plus 150 ,- EUR energie, INF: 0905 302230

PREDAJ: Bratislava - Ružinov, atypický trojgeneračný rodinný dom s bazénom, tichá lokalita ART Real Estate ponúka na predaj trojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom s obytnou podkrovnou plošinou, celkovou úžitkovou plochou 520 m² na pozemku s rozlohou 385 m2 v tichej lokalite Ružinov -Trnávka, neďaleko nákupného centra AVION s vynikajúcou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a parkovaním. Postavený bol v roku 2003 a v roku 2016 kompletne zrekonštruovaný. Dva oddelené vstupy na dvoch samostatných adresách umožňujú univerzálne využitie pre viacgeneračnú rodinu, alebo na podnikanie. Dispozícia: 1PP 46 m2 : schodisko, kotolňa, sklady Byt 1.NP 143 m2 : zádverie, šatník, kuchyňa, 2 kúpeľne, obývačka, 2 izby, balkón Byt 3 NP 71 m2 : chodba, kúpeľňa, kuchynka, 2 izby, 2 balkóny Byt 2 NP 188 m2: spoločné priestory, hala, chodba, práčovňa, kuchynka, 2 balkóny, 5 izieb s kúpeľňami a balkónmi Spolu podlahová plocha : 448 m2, priestory presvetlené, orientácia JZ a JV. IS : elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kúrenie : plynový kotol Buderus, radiátory, dva krby, v obytných priestoroch klimatizácia Exteriér: zapustený vonkajší bazén 5 x 2,5 m s technológiou úpravy vody, zámková dlažba, altánok 10 m2, parkovacie miesta Technický popis konštrukcie: Objekt je založený na základových pásoch z monolitického betónu, vertikálny nosný systém Ytong 300 mm so železobetónovými stĺpmi a stenami. Fasáda je zateplená na báze polystyrénu s vonkajšou silikátovou omietkou. Stropné konštrukcie nad suterénom a prízemím sú tvorené monolitickými železobetónovými doskami a strop nad podkrovím je vytvorený zaveseným sádrokartonovým podhľadom. Zastrešenie je kombinácia šikmých strešných rovín, strešnej časti kopulovitého a polguľovitého tvaru so zateplením a novou krytinou. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračnú rodinu, alebo aj ako sídlo menšej obchodnej spoločnosti, kliniky a pod. Cena: 1 600 000,-EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

Moderný, plne zrekonštruovaný 6-izbový dom s balkónom a záhradou sa nachádza na Kramároch na Ďumbierskej ulici, v blízkosti nemeckej školy / Deustche Schule. Dom vrátane garáže má rozlohu 250 m2. DISPOZÍCIA Dispozícia domu pozostáva z troch poschodí. Na spodnom poschodí sa nachádza spálňa, obývacia miestnosť (s možnosťou inštalácie kuchyne) s francúzkym oknom prepojeným na vonkajšiu terasu, predsieň so šatníkom s východom na záhradu, toaleta a kúpelňa (s tepelným čerpadlom zn.Viesmann). V prípade potreby je možný samostatný prístup do záhrady a na spodné podlažie cez externé schodisko. Za domom sa nachádza samostatný sklad. Prízemné podlažie má samostatne regulované podlahové vykurovanie, klimatizáciu a alarm a môže byť využívané ako osobitný bytový alebo nebytový priestor. Stredné poschodie pozostáva z 3 spální, kúpelne, toalety a galérie/šatníka. Na hornom poschodí sa nachádza obývacia miestnosť balkónom prepojená s kuchyňou, komora, vstupná chodba so vstavanou skriňou a toaleta. Vstupná chodba je prepojená s garážou (vrátane prípravy na autonabíjačku). VYBAVENIE Dom sa prenajíma nezariadený nábytkom avšak vybavený elektrospotrebičmi zn. Bosch a vstavanými kuchynskými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Izby aj spálne sú klimatizované. LOKALITA Lokalita poskytuje tiché bývanie v blízkosti lesa a mesta s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, nemocnica, reštaurácie, športový areál, blízko je Železná studienka či Koliba, vhodné na šport či relax v prírode, dobrá dostupnosť ako autom tak aj MHD.Výhodou je tiež blízke napojenie na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádza nemecká škola Deutsche Schule, neďaleko tiež anglická škola Cambridge International School. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 290 EUR. Cena nájmu s energiami, t.j. spolu 2790 EUR je fixná. K domu patrí garáž s parkovacím miestom pre 1 auto. Dom je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

BHS Reality ponúka exkluzívne na predaj práve dokončenú nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v Rakúsku. Ide o 5-izbový, samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom v obci Kittsee na ulici Pamastrasse, iba 5 minút cesty od slovenských Jaroviec. Rodinný dom je vyrobený z klasických materiálov (tehla Heluz + 20 cm zateplenie) a predáva sa v štádiu dokončenia do HOLODOMU, možnosť dokončiť podla predstáv kupujúcich. Úžitková plocha domu je 138 m2 + plocha balkóna 15 m2. Celková výmera rovinatého pozemku je 539 m2. Súčasťou domu je aj priľahlá vonkajšia terasa výmery 17 m2 a carport pre parkovanie dvoch automobilov výmery 42 m2 s možnosťou postaviť garáž, plus dve parkovacie miesta vo dvore. Kolaudácia 2024. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu, tzn. na vodu, na kanalizáciu a elektrinu 220/380V. Dom je vykurovaný tepelným čerpadlom, kúrenie aj chladenie je v dome podlahové. Okná sú plastové 3-sklá antracitovej farby s certifikátmi potrebnými v Rakúsku. Dispozícia domu: I. nadzemné podlažie = prízemie a predstavuje dennú časť s priestormi : - vstupná chodba - obývacia izba a kuchyňa (s výstupom na terasu) - hosťovská / pracovná izba - kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo, wc, tepelné čerpadlo) - schodisko (pod schodmi odkladací priestor) II. nadzemné podlažie = poschodie, predstavuje nočnú časť : - izba s výstupom na balkón ( 20 m2) - izba s výstupom na balkón ( 16 m2) - izba ( 16 m2) - kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo, wc) Dispozičné riešenie domu – pôdorysy podlaží sú v obrazových prílohách. Ponúka sa Vám ideálne a kvalitné rodinné bývanie s krásnym výhľadom na panorámu Karpát, v lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy s napojením sa na diaľnicu D4, do Viedne po diaľnici A6 a takisto do Maďarska po D2. Dobré vlakové spojenie Bratislava – Viedeň. Interiér rodinného domu je možné dozariaďovať podľa svojich vlastných predstáv. Možnosť financovania prostredníctvom úveru v Rakúsku, s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme kompletný právny a realitný servis v rámci ceny a ponúkame naše skúsenosti na realitnom trhu s dlhoročnou praxou. Informácie: Andrej Suhanský, 0948 884 122 ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Ponúkame na predaj štýlový rodinný Tehličkový dom po úplnej rekonštrukcii v starej časti, centre obci Rajka pri Bratislave -Rusovciach, so záhradou a letnou kuchyňou s tradičnou "donga pecou" a šparheltom. Dom má 6 izieb, kde na Prízemí je Spálňa, Detská izba, priestranná Obývačka, Lodžia - letná izba, Kuchyňa, Kúpelňa s vaňou a umývadlom a záchodom (+možnosť umiestnenia práčky). Na Podkroví dve podkrovné Izby a malá Povala. Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, umývadlom a wc s integrovaným bidetom (+možnosť umiestnenia práčky/sušičky). Dom je na priestrannom pozemku 9 árov s vyladenou pokojovou časťou záhrady na relax a oddychovanie so závlahou. Tu sa práve nachádza letná kuchyňa vytvorená v tradičnom štýle s funkčnou dobovou pecou typu "Donga", murovaným šparheltom, s prívodom teplej-studenej vody. Dom je kompletne zrekonštruovaný, má nové plastové okná s trojsklom, strecha je komplet nová zateplená s červenými škridlami. Vnútorné nátery sú biele, v kuchyni umývateľné. V predsieni sú 2 vstavané skrine. Kuchyňa je komplet nová, zariadená aj so vstavanou umývačkou riadu Bosh, plynová varná doska Bosh, vstavaná el. rúra Bosch, chladnička Samsung, mikrovlnná rúra LG. V obývačke je vstavaná RTV skriňa, sú tam zrenovované krásne dubové parkety. Z obývačky a kuchyne je vstup do novej lodžie, alebo tzv. letnej izby, ktorá má izolované okná zo všetkých strán a výhľad na celú južnú záhradu. Perfektné miesto na relax, čítanie... Spálňa má zrenovované krásne dubové parkety, je tam kovová štýlová posteľ, komoda, zrkadlo. Detská izba je krásna svetlá s novou plávajúcou podlahou. V kúpeľni na prízemí je vaňa 180cm s toaletou, a nová práčka LG. Podkrovie je komplet nové s dvoma krásnymi priestrannými, svetlými izbami a novou kúpeľnou so sprchovým kútom. Obe izby majú balkón, jeden s výhľadom na predzáhradku Sever, druhá na krásnu Južnú Slnečnú stranu a záhradu. Celý dom je komplet zariadený nábytkom. V celom dome je štrukturvaná kabeláž Cat5E a wifi, rozvod koaxu na satelit. Pozemok ďalej dopĺňa krásna úžitková záhrada s možným fóliovníkom a množstvom dospelých ovocných stromov, ako marhuľa, jablone, hruška, slivka, broskyňa, ale aj viničom (červený Zweigelt) taktiež so závlahou, s úrodnou pôdou pravidelne doplňovanou hnojom z kompostu. Na konci pozemku sa nachádza garáž pre jedno auto. Dom je čiastočne podpivničený, v úplne zrekonštruovanej pivnici je aj nová kotolňa s novým kondenzačným kotlom Bosch s ústredným kúrením na zemný plyn. Na pozemku je studňa s pitnou vodou a rozvodmi aj do záhrady na točky, s automatickou programovateľnou závlahou. Pred domom je možné parkovať na ulici až tromi autami. Vlaková stanica je na 1km, 12min pešky, jazdí pravidelne každé 2 hod. (od 5oo do 8oo každú hodinu) na Železničnú stanicu Bratislava-Petržalka, resp. BA-N.Mesto, Rusovce. https://predaj.zssk.sk/search Vzadu na pozemku je aj menšia hospodárska budova murovaná aj drevená s povalou. Garáž zo zadu je dostupná zo zadnej ulice, vhodná pre jedno auto s možnosťou 380V. Vzadu sa nachádza aj ďalšia pivnička napr. na uskladnenie zeleniny alebo ovocia. Energie v priemere 150eur za mesiac. Stará časť obce Rajka je cca 5 km od Rusoviec. Je tichá, nepreplnená, kľudná s výbornými susedmi, tak pol na pol pôvodní obyvatelia so Slovákmi. Blízko dostupná na pešiu chôdzu dostupná škôlka, potraviny, kostol, pizzeria, futbalové ihrisko, fitko, farma s možnosťou jazdenia na koňoch. V sezóne je aj možnosť samozberu jahôd. Ak hľadáte relax a športové aktivity, na 500m je možnosť jazdenia na koni u Ádám Lovastanya, na 1,2km je jazero štrkové. Za 2,5km môžete korčuľovať prípadne bicyklovať na Hrádzi, blízučko je Bufet Obrátka. Na 6,4km je areál Divoká voda, alebo Veľké Čunovské jazero, alebo na 20km Kompa Vojka nad Dunajom. Krásna štýlová tradičná reštaurácia Sári Csárda na 20km, 9 jamkové Golf Dunakility Princess Palace & Golf, termálne kúpalisko a vodný svet s kempom Lipót, taktiež termálne kúpalisko v okresnom meste Mosonmagyaróvár. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, znalecký posudok a k dispozícii máme aj hypotekárneho poradcu, ktorý s nami intenzívne spolupracuje a rád Vám pomôže s financovaním. Dom je okamžite dostupný.

Ponúkame na prenájom štýlový rodinný Tehličkový dom po úplnej rekonštrukcii v starej časti, centre obci Rajka pri Bratislave -Rusovciach, so záhradou a letnou kuchyňou s tradičnou "donga pecou" a šparheltom. Dom má 6 izieb, kde na Prízemí je Spálňa, Detská izba, priestranná Obývačka, Lodžia - letná izba, Kuchyňa, Kúpelňa s vaňou a umývadlom a záchodom (+možnosť umiestnenia práčky). Na Podkroví dve podkrovné Izby a malá Povala. Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, umývadlom a wc s integrovaným bidetom (+možnosť umiestnenia práčky/sušičky). Dom je na priestrannom pozemku 9 árov s vyladenou pokojovou časťou záhrady na relax a oddychovanie so závlahou. Tu sa práve nachádza letná kuchyňa vytvorená v tradičnom štýle s funkčnou dobovou pecou typu "Donga", murovaným šparheltom, s prívodom teplej-studenej vody. Dom je kompletne zrekonštruovaný, má nové plastové okná s trojsklom, strecha je komplet nová zateplená s červenými škridlami. Vnútorné nátery sú biele, v kuchyni umývateľné. V predsieni sú 2 vstavané skrine. Kuchyňa je komplet nová, zariadená aj so vstavanou umývačkou riadu Bosh, plynová varná doska Bosh, vstavaná el. rúra Bosch, chladnička Samsung, mikrovlnná rúra LG. V obývačke je vstavaná RTV skriňa, sú tam zrenovované krásne dubové parkety. Z obývačky a kuchyne je vstup do novej lodžie, alebo tzv. letnej izby, ktorá má izolované okná zo všetkých strán a výhľad na celú južnú záhradu. Perfektné miesto na relax, čítanie... Spálňa má zrenovované krásne dubové parkety, je tam kovová štýlová posteľ, komoda, zrkadlo. Detská izba je krásna svetlá s novou plávajúcou podlahou. V kúpeľni na prízemí je vaňa 180cm s toaletou, a nová práčka LG. Podkrovie je komplet nové s dvoma krásnymi priestrannými, svetlými izbami a novou kúpeľnou so sprchovým kútom. Obe izby majú balkón, jeden s výhľadom na predzáhradku Sever, druhá na krásnu Južnú Slnečnú stranu a záhradu. Celý dom je komplet zariadený nábytkom. V celom dome je štrukturvaná kabeláž Cat5E a wifi, rozvod koaxu na satelit. Pozemok ďalej dopĺňa krásna úžitková záhrada s možným fóliovníkom a množstvom dospelých ovocných stromov, ako marhuľa, jablone, hruška, slivka, broskyňa, ale aj viničom (červený Zweigelt) taktiež so závlahou, s úrodnou pôdou pravidelne doplňovanou hnojom z kompostu. Na konci pozemku sa nachádza garáž pre jedno auto. Dom je čiastočne podpivničený, v úplne zrekonštruovanej pivnici je aj nová kotolňa s novým kondenzačným kotlom Bosch s ústredným kúrením na zemný plyn. Na pozemku je studňa s pitnou vodou a rozvodmi aj do záhrady na točky, s automatickou programovateľnou závlahou. Pred domom je možné parkovať na ulici až tromi autami. Vlaková stanica je na 1km, 12min pešky, jazdí pravidelne každé 2 hod. (od 5oo do 8oo každú hodinu) na Železničnú stanicu Bratislava-Petržalka, resp. BA-N.Mesto, Rusovce. https://predaj.zssk.sk/search Vzadu na pozemku je aj menšia hospodárska budova murovaná aj drevená s povalou. Garáž zo zadu je dostupná zo zadnej ulice, vhodná pre jedno auto s možnosťou 380V. Vzadu sa nachádza aj ďalšia pivnička napr. na uskladnenie zeleniny alebo ovocia. Energie v priemere 150eur za mesiac. Stará časť obce Rajka je cca 5 km od Rusoviec. Je tichá, nepreplnená, kľudná s výbornými susedmi, tak pol na pol pôvodní obyvatelia so Slovákmi. Blízko dostupná na pešiu chôdzu dostupná škôlka, potraviny, kostol, pizzeria, futbalové ihrisko, fitko, farma s možnosťou jazdenia na koňoch. V sezóne je aj možnosť samozberu jahôd. Ak hľadáte relax a športové aktivity, na 500m je možnosť jazdenia na koni u Ádám Lovastanya, na 1,2km je jazero štrkové. Za 2,5km môžete korčuľovať prípadne bicyklovať na Hrádzi, blízučko je Bufet Obrátka. Na 6,4km je areál Divoká voda, alebo Veľké Čunovské jazero, alebo na 20km Kompa Vojka nad Dunajom. Krásna štýlová tradičná reštaurácia Sári Csárda na 20km, 9 jamkové Golf Dunakility Princess Palace & Golf, termálne kúpalisko a vodný svet s kempom Lipót, taktiež termálne kúpalisko v okresnom meste Mosonmagyaróvár. Dom je okamžite dostupný.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj ojedinelú nehnuteľnosť, ktorá si človeka získa svojím jedinečným charakterom. 5i vila sa nachádza vo výnimočne tichej mikro lokalite, v blízkosti lesa pri Peknej ceste. Architektom navrhnutá stavba, ponúka priestranný interiér s veľkým množstvom úložných priestorov a majestátnu dennú časť s krbom, kde dokonale zrelaxujete alebo posedíte s rodinou, či priateľmi. Hlavné benefity: • výnimočne tichá lokalita • blízkosť lesa Peknej cesty, napojenie na cyklotrasy • prístup do domu cez veľkú dvoj garáž (48m2) – suchou nohou • celková úžitková plocha až 360 m2 • upravený pozemok s dospelou vegetáciou • veľkorysý, otvorený priestor dennej časti s krbom • 3 kúpeľne • sauna • samostatná izba/apartmán s vlastnou kúpeľňou v prednej časti domu • veľké množstvo úložných priestorov, šatníkov • kvalitná stavba navrhnutá architektom • vonkajšie elektricky ovládané rolety • vynovená technológia kúrenia pomocou ultra tichého tepelného čerpadla • všetky IS (elektrika, plyn, vody, kanalizácia) Dom: Dom je rozdelený na 2 podlažia. Predná časť domu je tvorená naozaj veľkou dvoj garážou o výmere 48 m2, cez ktorú sa pohodlne dostanete suchou nohou do vstupnej chodby. V stene je zabudovaný prvý úložný priestor a miestnosť pre upratovanie. V prednej časti domu sa nachádza aj samostatná izba/apartmán s vlastním šatníkom a kúpeľňou. Highlightom interiéru je po strop otvorená denná časť s krbom. Výborné presvetlenie zabezpečujú veľkoformátové okná z obodch strán miestnosti. Charakter dennej časti dopĺňa pracovňa s knižnicou pod schodiskom. Zadnú časť prvého podlažia tvorí jedálenská časť a plne vybavená kuchyňa s prístupom do komory, dve samostatné priestranné izby, kúpeľňa s krásnou, zapustenou vaňou a ukrytý šatník s technickou miestnosťou. Z jedálne je prístup na menšiu terasu pre ranný čaj alebo kávu. Druhé podlažie domu tvorí otvorená galéria, veľká izba s vlastnou kúpeľňou a saunou, podkrovný šatník a oddychová miestnosť v decentne orientálnom dizajne s prístupom na veľkú loggiu. Lokalita: Ulica na Slanci sa nachádza v katastrálnom území Bratislava – Vinohrady. Lokalita vyniká tichom a súkromím a kontaktom s prírodou. Pekná cesta je užasné miesto na aktívny životný štýl. Cyklotrasy, vinohrady a prechádzky prírodnou scenériou. Najbližšie potraviny Lidl na nachádzajú len 3 minúty autom a po ceste domov ich máte vždy po ruke. Najbližšia škôlka 4 minúty autom. Gymnáziu sa nachádza 3 minúty autom. Úžitková plocha domu: 360 m2 (312 m2 dom + 48 m2 garáž) Pozemok: 800 m2 Cena: Info v RK Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

TUreality na predaj: Rodinný dom s potenciálom v obľúbenej časti Trnávky – ideálny na rekonštrukciu alebo investíciu Hľadáte dom v Bratislave, ktorý si môžete prerobiť podľa seba? Alebo zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej lokalite? Máme pre vás ideálnu ponuku! Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v tichej a žiadanej časti Trnávky – jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy pre rodinné bývanie aj podnikanie. Základné informácie: Zastavaná plocha: 99 m² Úžitková plocha: cca 160 m² + pivnica Pozemok: 254 m² Dispozícia: aktuálne 4 izby s možnosťou rozšírenia na 5- až 6-izbový dom Podkrovie: obytné, s balkónom Pivnica: pod cca polovicou domu Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? ✅ Suchý, zdravý dom v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv ✅ Možnosť nadstavby alebo zmeny dispozície – vhodné na rodinné bývanie, sídlo firmy alebo prenájom ✅ Pozemok s dostatočným súkromím ✅ Skvelá lokalita – Trnávka – pokojná rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou Lokalita: Trnávka, Bratislava – výnimočné spojenie pokoja a dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD. V blízkosti je nákupné centrum Avion, letisko, aj diaľničný obchvat. Tento dom je skvelou príležitosťou pre: ???? Rodiny, ktoré hľadajú dom v meste, ale s atmosférou tichej štvrte ????️ Investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom ???? Firmy, ktoré potrebujú vhodné miesto na podnikanie K cene bude pripočítaní provízia RK 3% Ak vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať mail:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum:+421 41 3217800. Poskytujeme aj administratívno-právny poradenstvo s HÚ.

TUreality ponúka na predaj: Slnečný rodinný dom s terasou pri Malom Dunaji v Bratislave Lokalita: Bratislava - Vrakuňa Počet izieb: 7 Výmera: 230 m2 (zastavaná plocha 151 m2), pozemok 585 m2 Financie: 479.000,— EUR Popis: Na predaj sedemizbový samostatne stojaci rodinný dom s terasou orientovaný na dve svetové strany - západ a východ. Má dve podlažia plus podpivničenú časť domu, kde sa nachádza niekoľko miestností vrátane ďalšej kúpeľne. Na prízemí sa nachádza izba, ktorá slúžila ako šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatnou toaletou a miestnosť, ktorá môže slúžiť ako spálňa, či pracovňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady. Dom je klimatizovaný vrátane krbu na drevo, ktorý oceníte počas studených zimných nocí. Na poschodí sa nachádzajú dve väčšie izby, dve menšie, kde jedna má výstup na malý balkón, ďalšia kúpeľňa, tentokrát so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a verejný vodovod. Súčasťou domu je garáž pre jeden automobil, no na pozemku viete zaparkovať viac áut. Neďaleko sa nachádza obľúbené rameno Malého Dunaja vrátane vrakunského lesoparku, či napojenie na hrádzu, ktoré ocení každý milovník cyklistiky, či korčuľovania. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, či školy alebo škôlka, ktorá je rovno pri dome. Neďaleko zastávky MHD, ktoré Vás spoja s ostatnými mestskými časťami. Výhody: • Priestranný, samostatne stojaci dom • Terasa • 3x kúpeľňa + 3x WC Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: krupova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj: Slnečný rodinný dom s terasou v bratislavských Podunajských Biskupiciach Lokalita: Bratislava - Podunajské Biskupice Počet izieb: 6 Výmera: 210 m2, pozemok 515 m2 Financie: 464.999,— EUR Popis: Na predaj šesťizbový samostatne stojaci rodinný dom s terasou. Má dve podlažia. Na prízemí sa nachádza izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba s výstupom do záhrady. Dom má predprípravu pre exteriérové žalúzie, ktorými si viete regulovať denné svetlo a teplo prúdiace do domu. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, z ktorých jedna má výstup na balkónik a ďalšia kúpeľňa, tentokrát s vaňou. Dom má predprípravu na klimatizáciu a krb, ktorý určite oceníte počas studených zimných nocí. Súčasťou domu je garáž pre jeden automobil. Dom má pripravené parkovacie miesta pre ďalšie dve autá v uzavretom dvore. Neďaleko sa nachádza obľúbené rameno Malého Dunaja vrátane vrakunského lesoparku, či napojenie na hrádzu, ktoré ocení každý milovník cyklistiky, či korčuľovania. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, vrátane školy, či škôlky. Neďaleko zastávky MHD, ktoré Vás spoja s ostatnými mestskými časťami. Výhody: • Priestranný, samostatne stojaci dom • Terasa • 2x kúpeľňa + 2x WC Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: krupova@tureality.sk Výhody: • Garáž • Terasa • Samostatne stojaci RD Energetický certifikát je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: krupova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave na rovinatom pozemku v tichej časti Prievozu. Celková rozloha pozemku je 507 m2. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + pokojná, vyhľadávaná lokalita + rožný dom + plne funkčný + možnosť rekonštrukcie a nadstavby + garáž ________________________________________________________________________________________________________ DOM: = rodinný dom (1060), prístavba (1965) = jednopodlažný dom s čiastočným podpivničeným = pôvodný stav = zastavaná plocha: 105 m2 = úžitková plocha: 117 m2 = pivnica: 30 m2 = pozemok: 507 m2 = zvislé nosné konštrukcie z pórobetónových tvárnic, vnútorné priečky tehlové = stanová strecha = bez zateplenia zateplenie = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet = plynový kotol: -> vykurovacie telesá radiátory, ohrev teplej úžitkovej vody ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1.PP - sklad - kotolňa - pivnica ________________________________________________________________________________________________________ 1.NP - predsieň -> vstup do pivnice; výstup na povalu - chodba - obývacia izba vytvorená z dvoch izieb - jedáleň - kuchyňa - kúpeľňa s WC - spálňa ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: * pôvodná kuchynská linka, plynový sporák * plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie * podlahy: betónové s linoleom, keramická dlažba, v spálni laminátové parkety * kúpeľňa so sprchovým kútom, keramické umývadlo, WC, prípojky pre práčku * vykurovanie: plynový kotol - radiátory * ohrev TÚV: plynový kotol * pôvodné rozvody elektriny * samostatná garáž ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Zaujímavá lokalita umiestnenia domu poskytuje pre obyvateľov jednoduchú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň dostatok súkromia a pohodlia pre nerušené bývanie. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Klasický rodinný dom zo šesťdesiatych rokov. Dom je plne funkčný, má však potenciál rekonštrukcie podľa predstáv nových majiteľov. Dom je možné využiť aj ako zaujímavé miesto pre sídlo firmy. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 609.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj luxusnú 7 izbovú rodinnú vilu s bazénom, veľkou terasou na rozľahlom pozemku v Bratislave, mestskej časti Vrakuňa. Celková rozloha pozemku je 806 m2. ________________________________________________________________________________________________________ K tejto ponuke je od TUreality ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA! ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výhodná lokalita + rekonštrukcia exteriéru + bazén + veľká terasa + garáž pre 2 autá, vonkajšie parkovanie pre 6 aut ________________________________________________________________________________________________________ DOM: = rodinný dom (1996), Ráztočná ul. = trojpodlažný, kompletne podpivničený = rekonštrukcia exteriéru a revitalizáciu záhrady s vybudovaním bazénu = interiér je možné rekonštruovať/zariadiť podľa vlastného uváženia = zastavaná plocha: 161 m2 = úžitková plocha: 440 m2 = terasa: 23 m2 = pozemok: 806 m2 = zvislé nosné konštrukcie durisol + zateplenie = zateplenie = inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet = plynový kotol: -> vykurovanie podlahové, teplej úžitkovej vody ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1.PP - chodba - dvojgaráž - sklad - herňa - technická miestnosť/práčovňa/letná kuchynka - dielňa - pivnica - WC - fitness - sauna ________________________________________________________________________________________________________ 1.NP - predsieň - chodba - hala - pracovňa/hosťovská izba - izba - kúpeľňa - samostatné WC - obývacia izba -> výstup na priestrannú terasu - kuchyňa spojená s jedálňou ________________________________________________________________________________________________________ 2. NP - chodba/hala - kúpeľňa - WC - 4 x izba ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: * pôvodná kuchynská linka na mieru, vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi * krb na pevné palivo v obývacej izbe s prieduchmi na 2. NP * plastové okná, sieťky proti hmyzu, vonkajšie rolety * podlahy: laminátové a keramická dlažba * kúpeľňa na 1. NP vybavená vaňou a keramickým umývadlom, * kúpeľňa na 2. NP so sprchovým kútom, 2 x keramické umývadlo * vykurovanie: plynový kotol - podlahové vodné * ohrev TÚV: plynový kotol * v práčovni prípojky pre práčku * predpríprava na saunu * garáž na 2 autá * rekonštrukcia a revitalizácia záhrady -> nový bazén (14 m) so slanou vodou - automatické filtrovanie, automatické kosenie * parkovné státie pre 6 áut ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Zaujímavá lokalita umiestnenia domu poskytuje pre obyvateľov jednoduchú dostupnosť občianskej vybavenosti a zároveň dostatok súkromia a pohodlia pre nerušené bývanie. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Táto rodinná vila je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s prvotriednym vybavením. Vďaka veľkému pozemku a bazénu je tiež perfektná na organizovanie spoločenských podujatí, grilovačiek a rodinných osláv. Svojim pohodlným a funkčným rozložením poskytuje dom dostatok súkromia aj pre viacčlennú rodinu. Dom je možné využiť aj ako zaujímavé miesto pre sídlo firmy. Potrebné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 960.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Tureality ponúkajú na prenájom. Rodinný dom 5.izbový,ktorý môže slúžiť ako aj sídlo firmy.Dom sa nachádza v kľudnejší vyhľadávanej časti Bratislava III-Ľudovaá štvrť. Veľkosť pozemku 210m2,z toho zastavaná plocha domu 70m2,úžitková plocha celkovo 220m2. Dom ma tri podlažia plus pivnicu.Prízemie vstupná hala,obývačka s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou.Prve poschodie tri izby a kúpeľňa s toaletou.tretie poschodie izba ceny čele podlažie s kúpeľnou. Upravená záhrada s parkovacím miestom pred domom.Dom je zariadený. Cena 2000 eur plus 180 eur energie. Kaucia 2000 eur Provízia RK 2000 eur Ak vás zaujala ponuka kontaktujte ma mailom:mastic@tureality.sk alebo telefonicky:Call centrum:+421 41 321 7800.

Skôr ako si pozriete fotky skopírujte si link na 3D prehliadku a VIDEO: 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=djV7r32HdpV VIDEO: https://youtu.be/S1ahnp4L8qA TUreality exkluzívne v zastúpení majiteľa predáva veľký dvojpodlažný 5 izbový dom v Bratislave - m.č.Trnávka na Koperníkovej ulici. okalita: Bratislava - Trnávka Počet izieb: 5 Pozemok: 231 m² Zastavaná plocha 96m² + 135m² záhrada Výmera: - 182m² úžitková vnútorná plocha Financie: 380.000,— EUR Jedná sa o rodinný dom zrekonštruovaný v roku 2011. Dom má vlastnú záhradu a parkovacie miesta na pozemku za vlastnou bránou. Dom pozostáva zo vstupu so zádverím, kde je dosť úložného miesta a vešiaky na kabáty. Na prízemí: Kuchyňa je prepojená s dennou obývacou izbou s krbom a jedálenskou časťou, kde je výstup na záhradu, veľká kúpeľňa s vaňou a s WC, šatníková miestnosť kde je prípojka na práčku a sušičku, hosťovská izba. Na prvom poschodí sú tri veľké izby + veľká denná detská miestnosť (herňa), ďalšia veľká šatníková miestnosť, veľká kúpeľňa s vaňou a s WC, kde je možnosť pripojiť práčku, klimatizácia. Na záhrade je altánok na príjemné posedenie, technická miestnosť. Dom má aj vlastnú studňu je pripojený na všetky IS. Túto ponuku ocenia ľudia, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia v hlavnom meste. Dom je kúpou voľný. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: malovec@tureality.sk

Radi by ste bývali vo veľkom dome s bazénom, vlastným menším fitkom, či si vychutnávali kávu či vínko na terase? Tak v tomto dome je to reálne. TUreality ponúka na predaj: Slnečný rodinný dom s dvomi terasami a vlastným fitkom Lokalita: Rajka Počet izieb: 6 Výmera: Prízemie 80,26 m2 + poschodie 92,31 m2 + garáž 16,38m2 + pivnica 61,88m2, pozemok 414 m2 Financie: 294.000,— EUR Popis: Na predaj šesťizbový samostatne stojaci rodinný dom s dvomi terasami, bazénom, a garážou na elektrické ovládanie. Má dve podlažia. Predsieň disponuje na mieru robeným nábytkom a samostatnou práčovňou. Na prízemí sa nachádza veľká kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, jedálenská časť, kde si budete s rodinou a priateľmi vychutnávať obľúbené jedlá, či nápoje a z ktorej je výstup priamo na jednu z terás. S kuchyňou je rovno prepojená obývacia izba s menším krbom, z ktorej sa ďalej pokračuje do časti domu, ktorú budú obľubovať najmä knihomoli alebo ju môžete využiť aj ako pracovný kútik. Z tejto časti sa ďalej vchádza priamo do jednej z kúpeľní, táto na prízemí je väčšia. Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné spálne, kde hlavná z nich má aj samostatný šatník a výhľad do záhrady a na okolité polia. Na poschodí sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa. Dom je klimatizovaný a má predprípravu pre kamerový systém. V jedálni a obývačke sa nachádzajú exteriérové žalúzie, ktorými si viete regulovať denné svetlo a teplo prúdiace do domu. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Dom je kompletne podpivničený. Na pozemku sa nachádza studňa s elektrickým čerpadlom. Zadná terasa má aj markízu na diaľkové ovládanie, vďaka ktorej si budete voľné chvíle užívať úplne nerušene. Rajka je Slovákmi veľmi obľúbená aj z dôvodu tesnej blízkosti s hlavným mestom Bratislavou, kde do centra mesta sa dostanete do 20 minút. Výhody: • Kompletná rekonštrukcia • 2x Terasa • Samostatne stojaci RD • 2x Kúpeľňa Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: krupova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s exkluzívnym nadštandardným vybavením a samostatnou garážou v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Nové Mesto. Tento moderný dom s dostatkom priestoru je ideálnym miestom na pohodlné bývanie a zároveň ponúka skvelý investičný potenciál. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tiché prostredie + nadštandardné vybavenie + záhrada so zavlažovacím systémom + klimatizácia na každom poschodí + samostatná garáž ________________________________________________________________________________________________________ DOM: - 5 izbový rodinný dom - zastavaná plocha 63 m2 - úžitková plocha 121 m² - plocha pozemku: 241 m² - sedlová strecha - obvodové múry tehlové - vykurovanie domu plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory - IS: voda, elektrika 220/380V, kanalizácia, plyn - energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE DOMU: - v interiéri boli použité iba vysokokvalitné materiály - na mieru vyhotovená kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi - v horných izbách nainštalované dve klimatizačné jednotky - kvalitné plávajúce podlahy v izbách - elegantné interiérové dvere s obložkovými zárubňami - na mieru riešené vstavané skrine - drevené kvalitné atypické schodište - znížené stropy s kvalitnými svietidlami - plynový kotol + radiátory - plastové okná so sieťkami proti hmyzu - nainštalované vonkajšie hliníkové žalúzie ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU: 1. podzemné podlažie - práčovňa s WC - obývateľná izba - kotolňa 1. nadzemné podlažie - predsieň so schodiskom - veľká obývacia miestnosť s nadštandardnou priestrannou kuchyňou - hosťovská izba - kúpeľňa s vaňou a WC 2.nadzemné podlažie - výstup schodiskom do rozdeľovacej chodby - elegantná priestranná spálňa s klimatizáciou - dve samostatné obytné izby - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a zabudovaným WC a bidetom ________________________________________________________________________________________________________ POZEMOK: - rovinatý o rozmere 241 m2 - z obývacej izby je výstup na terasu - zámková dlažba pred domom - samostatná garáž - upravená okrasná záhradka s odrastenými stromami v trávniku zabudovaný závlahový systém ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej, bezpečnej lokalite Nového Mesta v Bratislave, čo ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a na diaľničný obchvat. V okolí nájdete množstvo zelene, parky, školy, škôlky, obchody a rôzne športové a kultúrne zariadenia. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento dom predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, luxusu a funkčnosti. Je ideálny pre náročných klientov, ktorí ocenia vysokú kvalitu bývania v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Vrelo odporúčame!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA: 709.999,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Predáme luxusnú mestskú vilu s bazénom vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy v srdci Palisád. Vila je po kompletnej rekonštrukcii, pripravená pre nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza hlavný vstup s výťahom, dvojgarážou na jednej strane a s garážou na druhej strane vstupu a priestrannou vinárňou. Na prvom poschodí sa nachádza práčovňa, sauna, kúpeľňa, priestranná herňa pre deti, pracovňa, alebo spoločenská miestnosť napríklad na recepcie. Na druhom poschodí sa nachádza hala s výťahom, priestranná obývačka, kuchyňa, komora, jedáleň, balkón, kúpeľňa, s celkovou plochou 140 m2 a terasa s bazénom, posedením a okrasnými stromami. Na treťom poschodí sa nachádza hala s výťahom, šatník, kúpeľňa, 2 detské izby a jedna spálňa (celkom 3 izby), jedna izba aj so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, s celkovou plochou 140 m2 a balkónom. Na štvrtom poschodí sa nachádza hala s výťahom, šatník, rodičovská spálňa, kúpeľňa, kuchynka, s celkovou plochou 65 m2 a priestranná terasa o výmere 65 m2 s príjemným výhľadom na mesto. Pozemok je o celkovej výmere 526 m2. Vo vile boli použité kvalitné materiály ako sú drevo, kameň, bezpečnostný systém a smart systém je samozrejmosťou. Treba vidieť. Ak hľadáte oázu ticha, priestoru, mesto, promenády, divadlá na dosah, tak táto ponuka je vhodná pre Vás. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č.: 0905 456 542

Kúpime rodinný dom v pôvodnom stave, prípadne na rekonštrukciu v Bratislava I. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542.

PROMINENT REAL predá dizajnovú vilu situovanú v obľúbenej lokalite Bratislavy v mestskej časti Lamač. Vila sa nachádza v zabývanej časti a novému majiteľovi ponúkne ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode, no zároveň s pohodlným prístupom do centra mesta. Vila, navrhnutá renomovaným architektom, dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Pri hlavnom vstupe do vily vás privíta vstupná hala s dostatkom šatníkového priestoru a hosťovskej toalety. Spoločenskú časť tvorí veľkorysá obývacia zóna. Kuchyňa, s možnosťou oddelenia, plne zariadená s jedálňou a komorou spĺňa požiadavky náročného kulinárskeho majstra. Prízemie ďalej ponúka hosťovskú izbu so šatníkom a kúpeľňou. Z obývačky je priamy výstup na terasu a do záhady. Na poschodí sa nachádzajú 3 nepriechodné spálne, 2 kúpeľne s toaletou, práčovňa a technická miestnosť spojená s pracovňou. Výhľady z izieb sú do príjemnej zelene. Úžitková plocha vily je 323,5 m2 (prízemie 122 m2 + poschodie 109,4 m2 + garáž 92 m2 + terasa za domom). Štandard vily tvoria kvalitné prírodné materiály, protišmykové materiály, stropné chladenie, kamerový systém a alarm. Kúrenie aj chladenie je pomocou tepelného čerpadla vzduch – vzduch. K vile sú privedené inžinierske siete ako sú voda a elektrika. Plyn nie je k dispozícii. Dal by sa priviesť, ak by bol záujem. Odpad je napojený na septik, ktorý je o veľkosti 30 m3. Funguje to automaticky. Príde auto a odčerpá septik. Chodí tak 1x za 2 mesiace. Pripojenie je z vonkajšej strany plotu, takže to chod domácnosti vôbec neovplyvňuje. Pripojenie na kanalizáciu je možné. Nachádza sa iba pár metrov v ceste pred domom. Vila bola málo používaná, čo je výhodou, že je v zachovalom stave. Je postavená na pozemku s rozlohou 1.250 m2. Rozľahlá záhrada so závlahou poskytuje dostatok možností pre príjemný oddych po náročnom dni, či už posedením na terase alebo aktívnym relaxom pri záhradných prácach. Parkovanie je zabezpečené v samostatne stojacej garáži pre 2 autá, k dispozícii sú aj novovybudované 4 vonkajšie státia vo dvore a pred garážou. Garáž o rozlohe 85 m2 ponúka priestor na vínnu pivnicu, herňu, alebo oddychovú časť. Je tam aj predpríprava na toaletu a odvetranie. Cena: 1.450.000,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.č.: 0905 456 542

Hľadáme rodinný dom na prenájom v Bratislava I. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542.

Urban &Partner Vám predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v blízkosti jazera Kuchajda a obchodného centra VIVO na ulici Zátišie. Dom bol postavený v 2019 a je osadený v radovej zástavbe rodinných domov. Táto stavbe ponúka kvalitu a trvácnosť s citlivým použitím kvalitných materiálov a to všetko spojené s funkčnosťou a eleganciou s maximálnym pohodlím. Nadčasový rodinný dom ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Moderný rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m² so slnečným a upraveným pozemku o výmere 500 m². DIZPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestranná obývacia izba s veľkoformátovými oknami so vstupom do zimnej záhrady a výhľadom na okrasnú záhradu Prepojená moderná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s krbom Zimná záhrada – ideálne miesto na relax alebo domáce wellness 5 izieb (možnosť prispôsobenia ako spálne, pracovňa, hosťovská izba) 2 kúpeľne, 2 toalety Dva šatníky, Technická miestnosť Úložné priestory Parkovanie pre 2–3 autá EXTERIÉR: Slnečný pozemok o výmere 500 m² Záhrada s okrasnou zeleňou a trávnikom Automatická závlaha TECHNICKÉ RIEŠENIA A VYBAVENIE Nízkoenergetická stavba – kvalitné zateplenie, izolácie Vinylová podlaha v celom dome Podlahové kúrenie Klimatizácia v každej miestnosti Veľkoformátové hliníkové okná Plastové okná na poschodí Bezpečnostný systém LED osvetlenia v celom dome Optický kábel UPC IS elektrika, kanalizácia, voda LOKALITA: Tichá rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou do centra. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, parky a športoviská, jazero Kuchajda. Ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj a súkromie bez kompromisov. CENA: na vyžiadanie Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Kovárová +421903283222 kovarova@urbanpartner.sk

Ponúkam Vám túto nadštandardnú rodinnú vilu, situovanú na začiatku mestskej časti Karlová Ves. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva nielen v jej veľkorysom priestore, ale aj v dispozičnom riešení a lokalitou stavby. Ak túžite bývať v dome obklopený prírodou a zároveň mať centrum mesta do pár minút autom, našli ste svoj vysnívaný dom. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2001. Stavba je obývaná, udržiavaná, opotrebovaná minimálne. Trojpodlažná vila s úžitkovou plochou až vyše 460 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 911 m2 (zastavaná plocha 197 m2). Súčasťou domu je garáž pre 2 autá . Nad garážou je situovaná terasa, ktorá je využiteľná väčšinu roka. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž pre 2 vozidlá, vstupná chodba do domu, technická miestnosť, práčovňa, fitness, miestnosť s vírivkou a sprchou a fínska sauna. Na prvom poschodí sa nachádza nádherný otvorený priestor pozostávajúci s obývacej izby ktorá je prepojená s jedálňou a zimnou záhradou. Kuchyňa a špajza je za posuvnými dvojkrídlovými masívnymi. Zo zimnej záhrady je východ na záhradu. Taktiež tu je menšia kúpelňa spojená s toaletou a hosťovská izba. Presne na opačnej strane zimnej záhrady je výstup na 42 m2 terasu s výhľadom do zelených korún stromov. Na druhom poschodí sa nachádza detská izba, pracovňa s balkónom, spálňa so šatníkom a kúpeľňa s vaňou. Taktiež je tu predpríprava na schody do podkrovia. Podkrovie je pochôdze a pripravené na dokončenie. Poskytne ďalších 80 m2 priestoru. Celý dom je postavený s ohľadom na príjemné bývanie vo veľkorysých, presvetlených priestoroch. Dominujú kvalitné materiály a dôraz na detail. Svojou vybavenosťou a vonkajšími aj vnútornými priestormi bohato uspokojí potreby väčšej rodiny, alebo poslúži ako skvelá základňa spoločensky zameraným obyvateľom, ktorí v ňom majú priestor na vykúzlenie výnimočných spoločenských podujatí.

Lokalita: Bratislava - Staré Mesto v blízkosti Horského parku Typ nehnuteľnosti: Rodinná vila Zastavaná plocha: 381 m² Rozloha záhrady: 1 368 m² Počet podlaží: 3 (2 nadzemné, 1 podzemné) Stav: Nezariadená Ponúkame na prenájom priestrannú mestskú vilu v prestížnej časti Bratislavy, Staré Mesto. Vila je postavená na zastavanej ploche 381 m² a ponúka úžitkovú plochu 1164 (prízemie : 252 m², 1.poschodie : 250 m2, 1.podzemné podlažie: 387 m2, podkovie 275m2). K vile patrí aj veľkorysá záhrada o rozlohe 1 368 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax a súkromie. Dispozícia a vybavenie: Vila má tri podlažia, z toho dve nadzemné a jedno podzemné. Dom prešiel rekonštrukciou v 90. rokoch a je udržiavaný. Na 1.NP je 5 priestranných miestností,toalety, menšia kuchynka a recepcia. Na 2.NP sa nachádza 6 miestností a 2 toalety. V dome je nainštalovaný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie cez radiátory. Dom sa v posledných rokoch prenájimal IT spoločnosti, ale dispozícia umožňuje široké využitie kancelárskych priestorov. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vodovodu, plynu a internetu. Výhody: Prestížna lokalita v centre mesta Veľká záhrada ideálna na relax alebo rodinné aktivity Výborná občianska vybavenosť Priestranné interiéry vhodné pre rodinné bývanie alebo sídlo firmy Možnosť individuálnej úpravy interiéru podľa potrieb nájomcu Cena prenájmu: 5 500 €/mesiac /mesačne + Energie

AMEXA » Na predaj NOVOSTAVBA rodinného domu v Bratislave na Trnávke » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Bratislava – Trnávka – Luhačovická ulica » 3 poschodia » 4 izbový dom na dvoch obytných poschodia » 140 m2 » parkovacie státie 3x » Pozemok 311m2 » BENEFITY » blízkosť prírody a tiché prostredie » pár minút autom do centra mesta » dostupnosť MHD » parkovanie na pozemku » priestor na bazén » výborná občianska vybavenosť » priestranná strešná terasa s možnosťou vírivka » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD s troma poschodiami. Prízemie – dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a technická miestnosť, schodisko spájajúce celý dom. 1 Poschodie – Priestranná denná miestnosť s kuchynským kútom a priestorom pre jedáleň odkiaľ sa dá vyjsť na balkón s výhľadom na záhradu. Na poschodí sa nachádza samostatná toaleta a komora. 2 Poschodie – Na tomto poschodí sa nachádza priestranná spálňa s walk-in šatníkom a kúpeľňou. Zo spálne sa vychádza na nádhernú terasu s prekrásnym výhľadom s možnosťou osadenia vírivky. Na záhrade je dostatok priestoru na vybudovanie nádherného bazénu . » LOKALITA Trnávka -Luhačovická ulica ponúka pokojné bývanie v prostredí s výbornými možnosťami rekreačných aktivít. Ideálna dostupnosť do centra mesta, MHD, škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení.» DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » 5 minút od nehnuteľnosti sa nachádzajú zastávky liniek autobusov, trolejbusov. Dostupnosť autom » NIVY, CENTRÁL 690 000 € VIVO (8 min), Aupark (15 min), Autobusová stanica NIVY (10 min), Hlavná stanica (10 min), Letisko (10 min), diaľničný obchvat (4 min) » PARKOVANIE Na pozemku je parkovacie státie pre tri osobné vozidlá » Cena Nehnuteľnosti 678.000,- € V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Moderný 5-izbový rodinný dom s rozlohou 234 m2 sa nachádza v exkluzívnej lokalite v Starom Meste. DISPOZÍCIA Dom sa skladá z troch podlaží. Prvé podlažie tvorí dennú časť a pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, samostatné WC, priestranná obývačka s jedálenskou časťou a samostatná kuchyňa renomovaného nemeckého výrobcu s opracovanou betónovou kuchynskou linkou - ručná práca, s prístupom na terasu a záhradu. Nočná časť domu sa nachádza na druhom a treťom poschodí. Druhé poschodie pozostáva z hlavnej obývacej izby, kúpeľne a hosťovskej izby. Na najvyššom poschodí sa nachádza hlavná spálňa priestranným s walk-in šatníkom, detská izba, izba na hranie a kúpeľňa. Dom má takisto podkrovie s izolovanými podlahami. VYBAVENIE Dom sa predáva čiastočne zariadený a súčasťou vybavenia vstavané kuchynské spotrebiče, množstvo úložného priestoru (šatníky a vstavané skrine). Všetky kúpeľne v dome sú exklúzivne vybavené sanitou od Villeroy Boch. K domu patrí aj samostatná garáž a pivnica, ktoré sa nachádzajú pri vstupe na pozemok.(ich rozloha nie je započítaná v úžitkovej ploche domu (234m2)) K dipozícii je projekt bazénu a takisto projekt zväčšenia dennej časti domu. LOKALITA Tichá lokalita len neďaleko centra mesta ponúka kvalitné bývanie pre náročného klienta s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením na diaľnicu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Nadštandardný 5-izbový jednopodlažný dom so záhradou sa nachádza v tichej lokalite v Rajke. DISPOZÍCIA Tento bungalov má výmeru 220 m2 a pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky s krbom, jedálne a plne vybavenej kuchyne, hlavnej spálne s krbom a vlastnou kúpeľňou, ďalších 3 spální, 3 kúpeľní s WC a skladu. Každá zo spální má samostatný šatník. VYBAVENIE Tento dom je k dispozícii zariadený vo vyššom štandarde a v súlade s "feng-šuej", k vybaveniu domu patrí klimatizácia, podlahové kúrenie, práčovňa s práčkou a sušičkou, alarm, bezpečnostné dvere, drevené okná s exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. LOKALITA Tichá lokalita ponúka súkromie a prostredie s množstvom zelene. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K domu prislúcha garáž a udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním zo studne. V cene nájmu nie sú zahrnuté energie vo výške 400 EUR/mesiac. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.