Domy na predaj, Bratislavský kraj

Bosen Group Vám ponúka na predaj dvojpodlažný 5 izbový dom s garážou a tepelným čerpadlom, ktorý je súčasťou trojdomu a je situovaný v tichej časti obce Kostolište len 2 km od mesta Malacky. Rodinný dom: Jedná sa o tehlovú novostavbu rodinného domu, ktorý je dokončený do štádia holodom. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná do 06/2026. Úžitková plocha rodinného domu bez terasy a garáže je 125,60 m2 + terasa o výmere 18,15 m2 a garáž o výmere 23,75 m2. Rodinný dom je napojený na tieto inžinierske siete – voda, elektrika, kanalizácia. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - obvodové múry tehla 30 cm - zateplenie – polystyrén 20 cm, strecha striekaná izolácia (PUP pena) 30 cm - teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Buderus - kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom - strešná krytina - betónová škridla - predpríprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie, krb, fotovoltaiku DISPOZÍCIA: 1 NP: Celková výmera bez terasy je 76,96 m2. Priestranná vstupná chodba 8,08 m2 s priestorom pre vstavanú skriňu, kúpeľňa s WC 3,06 m2, technická miestnosť 2,81 m2, komora 1,87 m2, garáž 23,75 m2, schodisko 2,76 m2, kuchyňa s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu s výhľadom do záhrady 34,63 m2, terasa 18,15 m2. 2NP: Celková výmera je 72,39 m2. Chodba 5,80 m2, izba 1 17,85 m2, izba 2 13,36 m2, izba 3 10,50 m2, samostatné WC 2,01 m2,, kúpeľňa 6 m2 a spálňa 16,87 m2. POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 305 m2 vrátane zastavanej plochy domu. Výmera záhrady je 214 m2. PARKOVANIE: 2x vonkajšie parkovacie miesto a garáž pre 1 automobil s predprípravou na nabíjanie elektromobilu ZARIADENIE: Vyhotovenie holodom s možnosťou dozariadiť rodinný dom za príplatok do štandardu. CENA: 259.000 € LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v tichej lokalite s možnosťou kontrolovaného vstupu a uzavretia pristupovej cesty bránou. Obec Kostolište patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Malaciek, ideálne pre rodinné bývanie. Ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a príjemnú vidiecku atmosféru, pričom kompletná občianska vybavenosť mesta Malacky je dostupná len pár minút jazdy autom. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú ticho, bezpečie a komfort bývania s rýchlym napojením na mestský život. Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v obci Závod, situovaný vo veľmi dobrej lokalite. RODINNÝ DOM: má úžitkovú plochu 101 m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa, tri izby, kúpeľňa s WC, a špajza. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na tieto IS: voda zu studne, elektrinu, plyn a kanalizáciu. POZEMOK: oplotený pozemok o výmere 750 m2. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a kôlňa. LOKALITA: Obec disponuje úplnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, kvetinárstvo, textil a obuv, kaderníctvo, autobusová zastávka, zdravotné stredisko, drogéria, lekáreň, pošta, škola, skôlka, reštaurácia, vlaková stanica a ďalšie služby pre občana. CENA: 146.000,- EUR Realitný maklér: Michaela Kotrčová, 0902 396 178, kotrcova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu s pozemkom v obci Jablonové s výhľadom na Malé Karpaty. RODINNÝ DOM: 4 izbový bungalov, zastavaná plocha domu je 117,40 m2 a podlahová plocha domu je 86,87 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky YTONG 30 cm, zateplenie polystyrén 15 cm, strešná krytina - betónová škridla BRAMAC, zateplenie strechy minerálna vlna 30 cm, teplovodné podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným 3 sklom a vstupné dvere DATOM, v podkroví je veľký úložný priestor. Oplotenie z troch strán, predpríprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie. Rodinný dom je napojený na tieto inžinierske siete: elektrika, voda, kanalizácia do septiku (10 m3). Vyhotovenie holodom, možnosť dokončenia do štandardu. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: zádverie, z ktorého je vstup do chodby a samostatného WC. Z chodby je vstup do izby č. 1, izby č. 2, izby č. 3, kúpeľne s WC a obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky je výstup na krytú terasu a z kuchyne je vstup do skladu potravín. ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva nezariadený vo vyhotovení holodom. POZEMOK: celková výmera pozemku je 600 m2. Pozemok je rovinaty a sú na ňom vysadené stromy a položený trávnik. PARKOVANIE: vonkajšie parkovacie státia pre 3 autá na pozemku. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Jablonové a výhľadom na Malé Karpaty, ktorá sa nachádza 16 km od centra okresného mesta Malacky a 30 km od centra hlavného mesta Bratislava. Obec Jablonové disponuje základnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, lekáreň, pošta, potraviny, obecný úrad, reštaurácia). Obec Jablonové je situovaná na úpätí Malých Karpát, ktoré sú obľúbeným miestom pre hubárov, turistov a cyklistov. Obec Jablonové poskytuje výhody pokojného bývania v blízkosti lesa s veľmi dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Priame napojenie (do 5 minút) na D2. CENA: 268.000,- EUR Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ u nás - rodinný dom STUDIENKA - 11 á pozemok !! BAZÉN... 35 min. od Bratislavy.......................................................................................... Na predaj ( exkluzívne v ponuke u nás ) veľkometrážny nízkoenergetický rodinný dom s krytým BAZÉNOM v obci Studienka, lokalita MALACKY - okolie. Cieľový klient ocení rozumnú dispozíciu priestranného domu, ako aj veľký pozemok situovaná pri LESE... pár minút od Malaciek ( Obhliadky bez časovej tiesni - disponujeme kľúčmi ). POPIS : dom z roku 1998 má zobytnené prízemie - s možnosťou zobytnenia PODKROVIA . Plocha: úžitková 184 m2, pozemku 1053 m2. Okná: menené nové eurookná. Kúrenie: lokálne , plynový kotol plnoautomaticky prepojený na tuhé palivo. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie pri lese, altánok na grilovanie, prístrešok na parkovanie. Bazén využíva solárny ohrev ( teplá voda aj v prechodnom období ) a využíva aj vodu zo studne . Dvojpodlažný dom je obývaný na prízemí, pri stavbe bolo počítané aj s obytnením podkrovia, ( možnosť dvojgeneračného bývania ) na ktoré je SAMOSTATNÝ vchod z druhej strany domu. Priestranná obývačka je prepojená s kuchyňou, + samostatné 3 izby, WC s kúpeľňou, dielňa a úžitkové miestnosti. Kombinované kúrenie - SOLÁR+PLYN+TUHÉ palivo. Solárne panely výrazne znižujú spotrebu plynu a nákladov. V každej miestnosti sú rozvody na TV.. Internet a wifi samozrejmosťou. Na povale predpríprava inštalácii a rozvodov na zo-bytnenie horného poschodia. Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a automatická závlaha je z roku 2013. Pozemok má predný a zadný vstup z toho zadný vstup je do lesa.. Okná: plastové, eurookná. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, altánok na grilovanie, prístrešok na PARKOVANIE. VIDEO : https://youtu.be/7muSzIb70K4?feature=shared POZNÁMKY na doplnenie : ​NÍZKOENERGETICKÝ rodinný dom - nové eurookná s TROJSKLOM - marec 2020 , nové interiérové dvere , vchodové dvere Šatník - skrine ikea ( vstup zo spálne ) Kuchyňa Ikea 2020 + nové spotrebiče Kúrenie - plyn + kotol na drevo ... kúrenie sa dá používať samostatne (bud´plyn lebo na drevo ) alebo kombinovať , v kuchyni je podlahový Solárny ohrev vody Fotodokumentácia a text je vlastníkom autora. Bez súhlasu autora nerozširovať prosím. Pitná voda Septik ( kanalizácia je o ulicu ďalej ) Dom nie je zateplený lebo hĺbka stien je 40cm , v dome celoročne je stabilná teplota Priestranná povala (podkrovie ) , v podkroví je vývod , príprava na vodu a odpad elektrina a vstup sa dá urobiť samostatne z domu alebo z vonku Laminátové podlahy , vymaľované 09. 2016 Dom je plne funkčný , priestraný , bez schodov . 40Terasa je súčasť domu , východná strana Závlaha -automat , 4 vývody na hadicu Zadný vchod na pozemok s príjazdovou cestou , posuvná brána Vonku príprava na záhradný domček (elektrika , kúrenie z domu ) Zámková dlažba z 2010 Obvodový múr okolo pozemku z tvárnic , pletivo a tieňovka 300 m2 kobercový trávnik Dom je udržiavaný , za plotom je borovicový les s jazierkom :o) V dedine je 9 ročná základná škola , škôlka , futbalové ihrisko , detské ihrisko , rybníky Ambulancie : detská , všeobecný pre dospelých , zubár Autobusové spoje viac fotiek na stránke : https://www.realitygold.sk/search?transactionId=0&title=studienka&sortBy=updated_at&order=desc CENA : 264500,- € - cena konzultovaná so znalcom . Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom... viac informácií a obhliadky kedykoľvek radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888

Ponúkame na predaj dvojizbový rodinný dom v tichej lokalite v strede obce vo Vysoká pri Morave. Dom má výmeru 66 m2 a je po rekonštrukcii a komplet zariadený na okamžité bývanie. Rozloha pozemku je 409 m2 s možnosťou postavenia ďalšieho domu. Dom má murované nové oplotenie + nové prípojky elektrika, plyn, voda + septik. Vzdialenosť do Bratislavy a Malaciek autom 25minut. Cena nehnuteľnosti je 137.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 141.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70.000€, refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania s pokojom vidieka. Dom bol postavený v roku 2015 z tvárnic Ytong a je zateplený. Nachádza sa v tichej časti obce mimo hlavnej cesty, kde si môžete užívať súkromie, pokoj a minimum ruchu. Dispozične je dom prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, zo ktorej je priamy vstup na terasu. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Ďalší úložný priestor sa nachádza na povale. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie, vlastná studňa, čistička odpadových vôd a úpravovňa vody na pitnú vodu. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček a pred domom je pohodlné parkovanie až pre štyri autá. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške približne 90 €. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a dostupnosti služieb – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka aj autobusová zastávka. Milovníkov prírody poteší les, jazero, možnosti cyklistiky, hubárčenia či rybolovu v bezprostrednom okolí. Do Malaciek sa dostanete približne za 10 minút a do Bratislavy za 30 minút. Ak hľadáte dom, kde vás nebude rušiť premávka ani mestský ruch, no zároveň chcete mať všetko potrebné na dosah, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 200.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 205.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj moderné rodinné domy s dvomi 5. izbovými bytovými jednotkami situované v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kráľová pri Senci. Novostavby sa nachádzajú v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje bezpečné a komfortné bývanie. Každá bytová jednotka disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 151 m² a premyslenou dvojpodlažnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Domy sú postavené z kvalitných materiálov a sú napojené na inžinierske siete - vodovod, verejnú kanalizáciu a elektrinu. Samozrejmosťou je moderné teplovodné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Každá bytová jednotka má vyhradené 3 parkovacie miesta a vlastnú časť pozemku. Celková výmera pozemkov je od 671 m² do 685 m², pričom pozemky sú rozdelené približne na polovicu pre každú jednotku. Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie - vstupná chodba / zádverie - samostatné WC - kúpeľňa - izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba - praktická špajza - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - východ na terasu - murované schodisko 2. nadzemné podlažie - chodba - spálňa s vlastnou kúpeľňou - dve samostatné izby - kúpeľňa s toaletou (vaňa aj sprchový kút) Veľkým benefitom je vzdušná denná časť s výmerou viac ako 44 m², ktorá vytvára ideálny priestor pre rodinné stretnutia aj relax. Použité materiály: tehlová konštrukcia zateplenie fasády 200 mm - keramické stropy - spádová strešná izolácia 280 až 400 mm - plastové okná Salamander Blue Evolution 82 s izolačným trojsklom - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - betónový poter - vápenno-cementové omietky - rovná strecha s hydroizoláciou Fatrafol - vnútorné maľovky - 1x biely náter - osadené zásuvky a vypínače - vonkajšia šúchaná omietka – baumit Exteriér - terasa zo zámkovej dlažby - chodníky okolo domu - 3 parkovacie státia - oplotenie z troch strán Domy disponujú predprípravou na: - klimatizáciu na každom podlaží - vonkajšie elektrické žalúzie alebo rolety - alarm - kamerový systém - krb - komím Leier Hlavné výhody - nadštandardná úžitková plocha 151 m² - pokojná lokalita v slepej ulici - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - moderné dispozičné riešenie - kompletné predprípravy pre inteligentné bývanie - ideálne rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy Obec Kráľová pri Senci sa nachádza približne 25 km od Bratislavy a 4 km od okresného mesta Senec. V obci je dobrá občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, pošta, lekárne, knižnica, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, pre deti a dorast a stomatológa. Blízky areál Slnečných jazier v neďalekom Senci ponúka rôzne možnosti pre relax, oddych pri vode, aktívne športové vyžitie aj zábavu pre celú rodinu. Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod. Ceny: 269 000 EUR s pozemkom o výmere 319 m2 274 000 EUR s pozemkom o výmere 328 m2 279 000 EUR s pozemkom o výmere 352 m2 279 000 EUR s pozemkom o výmere 357 m2 V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami https://virgovic.sk/rezidencia-ceresnova/ Kontakt: 0907 437 269

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Vajnory na ul. Roľnícka dvojgeneračný RD s dvoma samostatnými bytmi. RD je postavený v spoločnom dvore (3 domy za sebou, toto je stredný dom) s pozemkom o výmere 227m2. Rozmer domu: šírka 6m x dĺžka 27m. IS- mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Zastavaná plocha domu je 161m2, záhradka 66m2. Dom je z 2/3 podpivničený. Výstavba väčšej časti domu prebehla v rokoch 1947, prístavba v rokoch 1970. Nadstavba a rekonštrukcia okolo roku 2013. Dom je tehlový (45cm múr), má urobenú novú strechu (krytina plech), zateplený je zo strany dvora 5 cm polystyrénom, má urobené nové ústredné kúrenie, plynový kotol. Dom je rozdelený na 2 samostatné byty so samostatným vstupom. Predný byt: vstup, WC, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, schody na podkrovie kde sú 2 izby s nižším stropom a WC s umývadlom. Zadný byt: zastrešený vstup, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba, izba so schodiskom na podkrovie a na podkroví sú 2 menšie izbičky s nižším stropom. Dom je po rekonštrukcii, menili sa podlahy, zárubne, interiérové dvere, okná sú plastové, na poschodí sú drevené strešné okná, vymenili sa aj kuchynské linky, tiež kúpeľne, a v prvom byte je veľká rolldor skriňa. Pivnica je tiež zrenovovaná, rozdelená na 2 miestnosti, jedna miestnosť je obložená kameňom, druhá miestnosť je v pôvodnom stave, klasická zemná vlhkosť. Náklady na prevádzku sú elektrina 54 EUR, plyn 150 EUR, voda 36 EUR. Náklady sú spoločné pre oba byty. Pozemok je upravený, altánok na dvore. Kúpa možná aj na úver. Oba byty sa predávajú spoločne. Internet od T-com. Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkou pivnicou, garážou, skladovými priestormi a hospodárskou stavbou, ktorá je označená súpisným číslom. K domu prislúcha priestranný a rovinatý pozemok o výmere 793 m². Úžitková plocha domu: 135 m² (Pivnica: 41 m²) Zastavaná plocha rodinného domu podľa LV: 129 m² Pozemok: 793 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Do domu vstúpite cez verandu, odkiaľ sa dostanete do obytnej časti domu a zároveň do veľkej pivnice. Obytná časť domu pozostáva z 3 izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Zo špajze je vstup na povalu. Pivnica o rozlohe 41 m² ponúka množstvo úložného priestoru alebo možnosť využitia ako dielňa či sklad. Nachádza sa tu napojenie na teplú aj studenú vodu. Na pozemku sa nachádza garáž, skladové priestory a hospodárska budova so súpisným číslom, čo poskytuje široké možnosti využitia pre bývanie, podnikanie alebo hobby. TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU Dom je v pôvodnom stave a aktuálne neobývaný. Postavený je v kombinácii kvádra a tehly. Strecha je pokrytá škridlou. Dom má fasádu a klasické omietky. Okná sú pôvodné drevené. Vykurovanie je riešené radiátormi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: • elektrina, • mestská voda • plyn • kanalizácia •2x studňa na pozemku Kolaudácia domu prebehla približne v roku 1966. Pozemok je kompletne oplotený zo všetkých strán a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj pestovanie. Dom sa nachádza len 7 minút pešo od centra mesta Malacky s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • veľký a slnečný pozemok • pivnica, garáž a hospodárske budovy • kompletné inžinierske siete • pokojná lokalita • výborná dostupnosť a občianska vybavenosť • vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie • nehnuteľnosti sú riadne označené súpisnými číslami • možnosť uźívania pozemku hneď vedľa domu o rozlohe 105 m2 zdarma • celkovo rozloha pozemku k užívaniu 898m2 LOKALITA Malacky patria medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka kombinácii prírody, športových možností a kvalitnej infraštruktúry. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, lesy, rekreačné oblasti a obľúbený Zámocký park. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj kultúrne vyžitie. Výhodou je tiež vlakové a autobusové spojenie, rýchly prístup na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť do Rakúska aj Českej republiky. Malacky sú ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie s komfortom mesta a blízkosťou prírody. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová Mobil: 0948 333 123 Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kompletného právneho servisu, notárskych poplatkov, katastrálneho konania, finančného a hypotekárneho poradenstva a služieb súvisiacich s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom s dielňou a hospodárskou budovou na veľkorysom pozemku v obci Kostolište ⛺☀️✨ Popis nehnuteľnosti Ide o rodinný dom v pôvodnom stave, okrem strechy, vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu alebo zbúranie. Na pozemku stojí dielňa, hospodárska budova a kurníky 💑🌳☀️⛺✨ Základné informácie • Lokalita: Kostolište - neďaleko mesta Malacky 🌞🌿🕊️ • Dispozícia: pozostáva z chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, WC a špajze 🛋️➡️🛌 • Pozemok: celková výmera 1148 m2, z toho zastavaná plocha 220 m2, dvor 772 m2 a záhrada 156 m2 ♨ • siete: elektrina, plyn (nie je v dome zavedený), studňa kopaná, verejný vodovod a žumpa ♨ • vykurovanie: lokálne krbové kachle ♨ Okolie a vybavenosť • Potraviny, škôlka, základná škola, všeobecný lekár, pošta, 🏫🛒 • reštaurácie 🍽️☕ • kultúrne a športové vyžitie 🎭🏃 • blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne na víkendové výlety, turistiku a cykloturistiku 🚴‍♀️🥾 👉 Cena 210 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom s altánkom, dielňou a dvomi letnými kuchyňami v obci Pernek ⛺☀️✨ Link 3D obhliadky 👉 bit.ly/40F0kZI Popis nehnuteľnosti Ide o trojpodlažný rodinný dom s podkrovím, ktorý bol daný do užívania v roku 1982. Na pozemku stojí altánok, dielňa a dve letné kuchyne 💑🌳☀️⛺✨ Základné informácie • Lokalita: Pernek - vyhľadávaná okrajová časť obce 🌞🌿🕊️ • Dispozícia: suterén - chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s WC, kotoľňa, východ na zadnú časť pozemku; zvýšené prízemie - vstupná hala, chodba, kuchyňa, veľká obývacia izba s jedálňou a balkónom 9m2; medziposchodie - spálňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, podkrovie - dve izby, jedna s balkónom, povala 🛋️➡️🛌 • Pozemok: celková výmera 800 m2, z toho zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha domu 184 m2, dielňa 22 m2, 2x letná kuchyňa 25m2, záhrada 282 m2 ♨ • siete: elektrina, studňa kopaná 9,5 m, žumpa 18 m3, prípojka plynu a kanalizácie pred domom ♨ • vykurovanie - elektrický kotol + kotol na tuhé palivo, teplá voda: elektrický bojler ♨ Okolie a vybavenosť • Potraviny, škôlka, základná škola (prvý stupeň), všeobecný lekár, pošta, 🏫🛒 • reštaurácia 🍽️☕ • kultúrne a športové vyžitie 🎭🏃 • blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne na víkendové výlety, turistiku a cykloturistiku 🚴‍♀️🥾 👉 Cena 245 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom s altánkom, dielňou a dvomi letnými kuchyňami v obci Pernek ⛺☀️✨ Link 3D obhliadky 👉 bit.ly/40F0kZI Popis nehnuteľnosti Ide o trojpodlažný rodinný dom s podkrovím, ktorý bol daný do užívania v roku 1982. Na pozemku stojí altánok, dielňa a dve letné kuchyne 💑🌳☀️⛺✨ Základné informácie • Lokalita: Pernek - vyhľadávaná okrajová časť obce 🌞🌿🕊️ • Dispozícia: suterén - chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s WC, kotoľňa, východ na zadnú časť pozemku; zvýšené prízemie - vstupná hala, chodba, kuchyňa, veľká obývacia izba s jedálňou a balkónom 9m2; medziposchodie - spálňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, podkrovie - dve izby, jedna s balkónom, povala 🛋️➡️🛌 • Pozemok: celková výmera 800 m2, z toho zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha domu 184 m2, dielňa 22 m2, 2x letná kuchyňa 25m2, záhrada 282 m2 ♨ • siete: elektrina, studňa kopaná 9,5 m, žumpa 18 m3, prípojka plynu a kanalizácie pred domom ♨ • vykurovanie - elektrický kotol + kotol na tuhé palivo, teplá voda: elektrický bojler ♨ Okolie a vybavenosť • Potraviny, škôlka, základná škola (prvý stupeň), všeobecný lekár, pošta, 🏫🛒 • reštaurácia 🍽️☕ • kultúrne a športové vyžitie 🎭🏃 • blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne na víkendové výlety, turistiku a cykloturistiku 🚴‍♀️🥾 👉 Cena 245 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj krásny, komplet zariadený rodinný dom s terasou a záhradným úložným skladom ⛺☀️✨ Link 3D obhliadky: 👉 bit.ly/3MIQGlI Popis nehnuteľnosti Rodinný dom - 3 izbový bungalov bol skolaudovaný v roku 2019. Určite oceníte zastrešenú terasu s výmerou 16 m2 pre Vaše griľovačky a príjemné posedenie 💑✨🍹 Za domom je záhradný úložný sklad na kosačku, náradie a Vaše bicykle 💑🌳☀️⛺✨ Parkovať môžete priamo na vlastnom pozemku 🚗 Základné informácie • Lokalita: Veľké Leváre - tichá časť obce 🌞🌿🕊️ • Dispozícia: vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC s umývadlom, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a východom na terasu, spálňa s vlastnou kúpeľňou s WC a šatníkom, ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou s WC a šatníkom 🛋️➡️🛌 • Pozemok: celková výmera 374 m2 + 23 m2 podiel na ceste, z toho zastavaná plocha 150 m2, úžitková plocha domu 127 m2, terasa 16 m2 ♨ • siete: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, internet, TV signál ♨ • vykurovanie - podlahové kúrenie, plynový kotol + v kúpelniach rebríkové radiátory ♨ Okolie a vybavenosť • Lekáreň, potraviny, škôlka, základná škola, obchody a služby v blízkosti 🏫🛒 • reštaurácie a kaviarne neďaleko 🍽️☕ • kultúrne a športové vyžitie 🎭🏃 • blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne na víkendové výlety, turistiku a cykloturistiku 🚴‍♀️🥾 👉 Cena 279 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

Realitná kancelária ARCHEUS Bratislava 🏡 ponúka exkluzívne na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou 🔨 s pripraveným podkrovím na zobytnenie, rozsiahlou záhradou 🌳 a dvojgarážou 🚗🚗. To všetko v obľúbenej dedine na Záhorí – Rohožník 📍 Máme tu rodinný dom s veľkým a krásnym pozemkom, ktorý ponúka súkromie 🤍, pokoj 🌿 a zároveň blízkosť k Bratislave 🏙️ Rohožník – obľúbená lokalita Záhoria, kde sa spája príroda 🌲, občianska vybavenosť 🏫 a dobrá dostupnosť do hlavného mesta 🚘 Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor pre rodinu 👨‍👩‍👧‍👦, záhradu snov 🌸 alebo víkendový únik z mesta 🌄 🏠 RODINNÝ DOM: Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1313 m², z čoho: 🌿 Záhrada: 908 m² – priestranná, vhodná na záhradkárčenie či relax 🏗️ Zastavaná plocha: 408 m² 📐 Úžitková plocha domu: 116,7 m² 🚗 Dvojgaráž: 46,08 m² – s dostatkom miesta na parkovanie aj úložný priestor + montážna jama 🛋️ DISPOZÍCIA DOMU: ✔️ Vstupná chodba ✔️ Kuchyňa 🍳 ✔️ Komora ✔️ Kúpeľňa 🛁 ✔️ Samostatné WC ✔️ Obývačka 🛋️ ✔️ 2 x Spálňa 🛏️ V dome sa nachádza aj podkrovie, ktoré je zateplené minerálnou izoláciou a ponúka možnosť úpravy na ďalší obytný priestor 🏗️✨ Dom je čiastočne zrekonštruovaný 🔧, pôvodná časť je postavená z tehly a prístavba z Ytongu. V roku 1994 prešla strecha renováciou – nový krov a asfaltový strešný šindeľ na dome, plechová krytina na prístavbe. Súčasťou domu sú plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami z ulice, čo zvyšuje komfort a súkromie 🔒 🔌 Všetky inžinierske siete: Elektrina (pôvodná v dome, nová v prístavbe), voda 💧, plyn 🔥, kanalizácia, vlastná studňa 💡 ZAUJÍMAVÉ INVESTIČNÉ MOŽNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: ✔️ Jednoduché zobytnenie podkrovia ✔️ Možná nadstavba nad dvojgaráž 🚧 ✔️ Možnosť postaviť na pozemku ďalší rodinný dom 🏘️ 🖼️ VIZUALIZÁCIE: Vo fotogalérii na záver nájdete aj vizualizácie ✨, ktoré ukazujú, ako by mohol dom vyzerať po jednoduchých úpravách a modernizácii 🏡🎨. Môžete si tak lepšie predstaviť jeho potenciál a budúcu podobu podľa vlastných predstáv 🤍 📍 LOKALITA: Rohožník je obľúbenou obcou s výbornou občianskou vybavenosťou 🏫🛒⚽, ktorá zahŕňa školu, škôlku, obchody, zdravotné stredisko a široké možnosti športového vyžitia. Lokalita ponúka pokojnú atmosféru vidieka 🌾 s rýchlym prístupom do Bratislavy 🚗, čo ju robí ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné, no zároveň dobre dostupné bývanie 🤍 📞 Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 082 404 alebo emailom na janotova@archeus.sk Rada vám pomôžem prejsť celým procesom kúpy 🤝 a zabezpečím vám všetko potrebné až po odovzdanie kľúčov 🔑 ✨ Zaistite si svoje vysnívané bývanie ešte dnes! 🏦 Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. 💶 Cena 195 000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. danie nehnuteľnosti.

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom s dielňou a hospodárskou budovou v obci Kostolište ⛺☀️✨ Popis nehnuteľnosti Ide o rodinný dom v pôvodnom stave, okrem strechy, vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu alebo zbúranie. Na pozemku stojí dielňa, hospodárska budova a kurníky 💑🌳☀️⛺✨ Základné informácie • Lokalita: Kostolište - neďaleko mesta Malacky 🌞🌿🕊️ • Dispozícia: pozostáva z chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, WC a špajze 🛋️➡️🛌 • Pozemok: celková výmera 600 m2, z toho zastavaná plocha 220 m2, dvor 380 m2 s prístupovou cestou v podielovom spoluvlastníctve v polovici 90 m2 ♨ • siete: elektrina, plyn (nie je v dome zavedený), studňa kopaná, verejný vodovod a žumpa ♨ • vykurovanie: lokálne krbové kachle ♨ Okolie a vybavenosť • Potraviny, škôlka, základná škola, všeobecný lekár, pošta, 🏫🛒 • reštaurácie 🍽️☕ • kultúrne a športové vyžitie 🎭🏃 • blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne na víkendové výlety, turistiku a cykloturistiku 🚴‍♀️🥾 👉 Cena 130 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový rodinný +1-izbový dom v zadnej časti pozemku. Dom je situovaný v pokojnej lokalite Obce Most pri Bratislave, s veľkým pozemkom o výmere 797 m². Pozemok 797m2, zastavaná plocha domu 125m2, úžitková plocha obytná časť domu je 110m2 + 110m2 pivnica + 110m2 podkrovie, ktoré sa dá prerobiť na obytnú časť. Dom je dispozične riešený: priestraná vstupná chodba, samostatná miestnosť, z ktorej je vstup na povalu a do pivnice, komora, kúpeľňa s WC, samostatná priestraná kuchyňa + 3 samostatné obytné miestnosti. V zadnej časti záhrady sa nachádza menší domček, ktorý môže slúžiť ako samostaná bytová jednotka 1-izbový byt, ktorý sa dá využiť na trvalé byvanie, alebo ako hostovský domček. Dom je kompletne podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, voda, kanalizácia a plyn. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná v obytnej časti domu, zmodernizovaná elektroinštalácia a inštalovaný plynový kotol, čo zabezpečuje komfortné a úsporné bývanie. Strop domu je betónový, čo predstavuje veľkú výhodu – podkrovie je možné bez problémov prerobiť na plnohodnotný obytný priestor podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je samostatná bytová jednotka nachádzajúca sa v zadnej časti pozemku, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad ako bývanie pre rodinných príslušníkov, hosťovský domček alebo na prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s dostatkom súkromia, ideálnom na oddych aj záhradkárčenie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku volajte Non-stop Realitná kancelária Konig-real Jana Novosedlíková 0905 556 810

Ponúkame na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu s 2 podlažiami v radovej zástavbe v obci Viničné pri Pezinku. Rodinný dom je zateplený, tehlový, napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Rodinný dom má úžitkovú plochu 117,23 m2 a oplotený pozemok o rozlohe 100m2. VÝHODY + Pripravený k nasťahovaniu + 15 ročný dom + Nízke náklady a cena + Kľudné bývanie + parkovacie státie Vykurovanie je riešené ústredným plynovým kotlom zn. Bederus + zásobník na teplú vodu. V celom dome sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. V dome sú laminátové plávajúceho podlahy a dlažba. Nehnuteľnosť má predprípravu komín, ako alternatívu na vykurovanie. Nehnuteľnosť je zateplená minerálnou vlnou, okná sú drevené EURO okná. Dom v je osobnom vlastníctve bez úveru. K nehnuteľnosti prislúcha tiež parkovacie státie pri dome. DISPOZÍCIE DOMU Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou a východom na terasu a murované schodisko. 1.Poschodie: Kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa a 2 detské izby. 2.Poschodie: (podkrovie) odkladací priestor, ktorý je možné prerobiť na ďalšiu izbu. Záhrada: z obývacej izby je prístup do záhrady, kde je zámková dlažba na terase a záhrada. LOKALITA V okruhu do 500 m sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, obecný úrad, autobusová zastávka.... Rýchla dostupnosť do Pezinka a Senca s viacerými možnosťami ciest do Bratislavy 20 min. Vieme zadarmo zabezpečiť najvýhodnejšie a bezproblémové hypotekárne financovanie.

REZERVOVANÉ Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Slovenskom Grobe s pekným upraveným a oploteným pozemkom. Dom je síce starší ale prešiel čiastočnou rekonštrukciou a umožňuje tak okamžité bývanie, prípadne podnikanie. Pripojený je na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet) a v záhrade sa nachádza aj studňa. Pozemok prislúchajúci k domu o veľkosti 830 m2. Rodinný dom má 3 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľna a WC sú tiež zvlášť. Možnosť zobytnenia podkrovia a vytvorenia zelenej terasy. Dom je taktiež podpivničený, čo rozširuje možnosti jeho využia. 3D virtuálna prehliadka nehnuteľnosti dostupná na https://my.matterport.com/show/?m=rHVhmBN8sLS VÝHODY : + ihneď obývateľný + priestranné pivničné priestory + možnosť zobytnenia podkrovia + upravená záhrada a trávnik + studňa na pozemku + samostatný oplotený dom + brána s diaľkovým elektrickým otváraním + bezpečné parkovanie vo dvore pre viacero áut + nainštalovaný kamerový systém na dome + všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, optický internet) LOKALITA : Obec Slovenský Grob sa nachádza len na skok od mesta Pezinok a 8 km od Bratislavy. Vďaka rýchlemu napojenia na diaľničný obchvat zabezpečuje dobrú dostupnosť do hlavného mesta ako aj iných okolitých miest. Kompletná občianska vybavenosť mesta ako škôlka, škola, potraviny, lekáreň a iné obchody a služby dostupné v tomto meste zabezpečujú pre jej obyvateľov príjemné bývanie s množstvami aktivít v rámci mesta alebo jeho okolia. Obec Slovenský Grob je známa najmä svojím gastrom a vychýrenými reštauráciami s husacinou a lokšami, ktoré s obľubou vyhľadávajú ľudia z celého Slovenska a okolitých krajín. CENA : Cena nehnuteľnosti je 249.000 € Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. NÁZOR MAKLÉRA : Ak hľadáte cenovo dostupný rodinný dom kúsok od Bratislavy resp. v blízkosti Pezinka, v ktorom môžete ihneď začať bývať a zároveň voľný čas tráviť v záhradke alebo len tak sa nerušene opalovať na trávniku, tak táto ponuka je určená práve pre Vás. Možnosti zobytnenia podkrovia prípadne využia pivnice tohto domu dávajú tejto nehnuteľnosti ešte väčší potenciál. Keďže súčasný vlastník využíva túto nehnuteľnosť aj na svoje podnikanie, k tomu aj prispôsobil možnosť parkovania viacerých áut vo dvore, je aj toto jedna z možností pre nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma za účelom obhliadky alebo doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti. 0911805154 lederleitner@promreal.sk Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu. Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA - 3d virtuálna obhliadka ZADARMO pre Vašu nehnuteľnosť. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

PROMREAL ponúka na predaj pekný 4i rodinný dom v tichej časti obce Hrubý Šúr. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=zgchuGgYFTB Rodinný dom v štýle bungalov má úžitkovú plochu 154 m2 a ide o staršiu novostavbu z roku 2011. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehlové obvodové múry so šírkou viac ako 40 cm počas letných dní držia v dome príjemné chladnejšie prostredie a v zime naopak, zabraňujú úniku tepla. Základné info: • počet izieb: 4 (kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa, WC, šatník, technická miestnosť a garáž) • zabudované schodisko s výstupom na povalu - možnosť ďalšieho úložného priestoru • dom sa predáva zariadený • na streche domu je nainštalovaná fotovoltika na výrobu el. energie. Prebytočná el. energia sa odvádza do virtuálnej baterie. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 406 m2 a vedie k nemu súkromná prístupová cesta uzatvorená el. bránou. Na pozemku sa aktuálne nachádza bazén a udržiavaná záhrada. Dom je napojený na všetky IS okrem plynu a kanalizácie. Kúrenie v dome je podlahové, v spálni a v izbách sú elektrické konvektory, čo znižuje náklady na prevádzku domu. Mesačné náklady sú približne 150 Eur. Lokalita: Obec Hrubý Šúr leží v malebnom prostredí Podunajskej nížiny len 25 km od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pohostinstvo, kaviareň a športový areál a v blízkom okolí nájdete jazero, ktoré je ideálne pre príjemné prechádzky a oddych v prírode. Voľnočasové aktivity pokrýva okolitá príroda, ale aj Oáza sibírskeho tigra, ktorá je vzdialená len niekoľko minút od obce a tiež okresné mesto Senec, ktoré ponúka množstvo príležitostí. Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu rodinného domu v úpätí Malých Karpát cca 15 km od Pezinka. Dom je postavený z kvalitných materiálov ako tehla, strešná krytina Bramac, zateplovací systém Baumit, dvere a zárubne na mieru, špeciálne parkety, plot s okrasných tvárnic, elektrická brána, bezpečnostné dvere, okná s trojsklom a trojpolohovým vetraním, tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev vody / možnosť pripojiť na solárne panely, parkovisko a chodníky zámková dlažba, terasa zastrešená a vydláždená kamennou dlažbou, pozemok je komplet oplotený a upravený. Výhody: Novostavba pripravená, sa stačí iba nasťahovať Veľkorysý a dobre situovaný pozemok 510 m2 Dom veľmi dobre dispozične riešený V obci Častá je plná vybavenosť https://www.casta.sk/ Dostupnosť do: Bratislava 36 min, Pezinok 19 min, Trnava 20 min Veľmi nízke mesačné náklady. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xvrhPbCT82U

Ponúkame Vám na predaj nadštandardné moderné 5 a 6 izbové rodinné domy s pekným pozemkom v novej, tichej lokalite mesta Senec len pár minút od centra mesta. Rodinné domy majú dve poschodia s nachádzajú sa pozemkoch s celkovou výmerou do 600 m². Jedná sa o nadštandardné moderné stavby, ktoré boli navrhnuté s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu, 1 x nepriechodná izba. Poschodie: 3 x samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatná WC a 1x hlavná spálňa so šatníkom. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie tehla 30cm , priečky 14 cm - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere na prízemí, na poschodí plastové - sádro-cementové omietky - zateplenie minerálna vlna 160 - tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie - príprava na krb - príprava na zabezpečovací systém alarm a kamerový systém -príprava na žalúzie - príprava na fotovoltaiku - príprava na klimatizáciu - prípojky pre káblovú TV a internet - kompletná elektroinštalácia - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - spevnené plochy pred domom na parkoviská dlažba + okapový chodník + terasa - oplotenie pozemku LOKALITA: Nová lokalita v ktorej sa domy nachádzajú Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus. RD sa predávajú v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.... CENA: v RK

Ponúkame Vám na predaj 6 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v stabilizovanom území v príjemnom tichom prostredí medzi rodinnými domami ul. Nová vo Vysokej pri Morave. VÝMERA DOMU: Dom má výmeru obytnej plochy 185 m2 a je dvojpodlažný s pripojením na všetky IS. DISPOZÍCIA: Prízemie (87 m2): zádverie, chodba, schodisko, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, komora, obývačka a 2x izba. Poschodie (98 m2) : schodisko, chodba, izba so šatníkom a prístupom na balkón, izba s balkónom, kúpeľňa s vaňou a s WC, špajza, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na balkón. ŠTANDRAD VYBAVENIA DOMU: Dom z roku 1980 sa nachádza vo výbornej kondícii v udržiavanom stave. V roku 2011 boli vykonávané rekonštrukčné a renovačné práce čo je aj odzrkadlené na jeho štandarde vybavenia. 3D obhliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=rhnr8JC6PAe POZEMOK: Výmera pozemku je 971 m2 z toho zastavaná plocha domom je 115 m2. Na pozemku sa nachádza aj dvojgaráž o celkovej výmere 36,58. ZÁHRADA: Záhrada je rozdelená na dve časti. Predná časť z prevažne zámkovej dlažby riešená ako nádvorie, obkolesené domom a dvojgarážou. Zadná časť slúžiaca na relax a oddych je riešená formou okrasnej záhrady s množstvom stromov, dvoma záhradnými domčekmi, skleníkom a bazénom . VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov tichá lokalita bazén krásna záhrada priestranný pozemok možnosť využiť na viacgeneračné bývanie CENA 299.900 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný dom s garážou Dom je tiež možne prerobiť na ubytovňu. Lokalita: Vysoká pri Morave (30 minút od Bratislavy) Celková plocha domu: 250 m2 Celková plocha pozemku: 400 m2 Prízemie (150 m2): 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchou, WC, špajza. Poschodie (100 m2): 3 izby (dve spalne majú východ na balkón), kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC. V dome sú všetky inžinierske siete. Dom bol rozdelený priečkou - pre dve generácie, ale dalo by sa ho jednoducho spojiť aj pre jednu generáciu. Cena domu: 300 000 eur.

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Doľany nachádzajúci sa medzi Modrou a Trnavou, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a nádhernej prírody Malých Karpát. Táto lokalita je známa svojím pokojom, čistým prostredím a výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy, pričom samotná obec Doľany si zachováva autentický vidiecky charakter s množstvom zelene, vinohradov a turistických možností v okolí. Dom sa nachádza na svahovitom pozemku o výmere 800 m², vďaka čomu ponúka unikátnu výhodu – je situovaný vyššie nad okolitou zástavbou, čo zabezpečuje krásne otvorené výhľady do krajiny a maximálne súkromie. Práve táto poloha robí z nehnuteľnosti niečo výnimočné, pretože výhľady a kontakt s prírodou sú tu na dennom poriadku, čomu pomôžu aj tri terasy, ktoré v dome vzniknú. Samotný dom má úžitkovú plochu približne 200 m² rozloženú na dvoch podlažiach, pričom ďalší potenciál ponúka aj podkrovie. Dispozícia je veľkorysá a dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. V takto priestrannom dome nebude núdza okrem klasických izieb, ani pre miestnosti ako je wellness, herňa či salón pre oddych a spoločenské stretnutia. V aktuálnom stave sa dom predáva ako hrubá stavba, čo poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť ho na mieru bez kompromisov. Pre tých, ktorí preferujú jednoduchšie riešenie, je k dispozícii aj možnosť dokončenia domu do stavu zobrazeného na vizualizáciách, a to za cenu 130.000 €. Výsledkom bude moderné a nadčasové bývanie s dôrazom na architektúru, svetlo a prepojenie interiéru s exteriérom. Cena nehnuteľnosti v aktuálnom stave je 299.900 €, pričom ide o zaujímavú príležitosť aj pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode s pridanou hodnotou výhľadov a súkromia. ***nezabudnite si celý dom prejsť na priloženej 3D obhliadke*** Táto nehnuteľnosť je o životnom štýle – bývanie v objatí prírody, s výhľadmi, ktoré Vás budú baviť stále, a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa seba, toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje často. Treba vidieť!

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Kuchyňa, na úpätí Malých Karpát. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu rodinného bývania, priestoru a potenciálu na vlastnú realizáciu. Dom ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a výrazný potenciál – či už na rodinné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Rodinný dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu. Dispozícia domu: Prízemie - vstupná chodba a predsieň kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom samostatná izba (ideálna ako hosťovská / pracovňa) veľkorysá obývacia izba so šatníkom samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC Poschodie - otvorený priestor vhodný ako pracovňa, herňa alebo oddychová zóna 2 priestranné spálne kúpeľňa samostatné WC Rodinný dom ma všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia kúrenie: plynový kotol ohrev vody: prietokový ohrievač 2x klimatizácia strecha: sedlová, krytina Bramac Dom je podrezaný (izolácia proti vlhkosti) – veľké plus pre budúceho majiteľa K domu prináleží garáž pre 2 autá, prístavba prepojená s garážou v ktorej sú 4 miestnosti - ideálne ako dielňa, sklad alebo priestor na podnikanie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstav. Záhradu je možné využiť ako okrasnú záhradu s výsadbou drevín, kvetov či relaxačnou zónou alebo úžitkovú časť na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia alebo byliniek. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii poskytuje záhrada súkromie aj variabilitu využitia, či už pre rodinné aktivity, záhradkárčenie alebo oddych na čerstvom vzduchu. Obec Kuchyňa je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát – ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie - v blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kuchyňa – rekreácia, oddych, rybolov - základná občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie - Pezinská Baba (lyžovanie, turistika): cca 15 km - Bratislava: cca 30 km (dobrá dostupnosť autom) Lokalita je ideálna pre rodiny aj aktívnych ľudí, ktorí hľadajú priestor, prírodu a kľud. Cena: 290 000 € + provízia pre RK vo výške 5 000 € Provízia zahŕňa kompletný realitný servis, vrátane: právneho servisu vypracovania zmluvnej dokumentácie poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv zabezpečenia celého procesu od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

3izbovy rodinny dom,obyvacka s jedalnou a kuchynou, spajza,kupelna,2izby,samostatne wc,ulozny priestor na povale,dom rozdeleny na dennu a nocnu cast, podlahove kurenie ,vlastna studna aj s cistickou a upravovna vody na pitnu.Terasa z obyvacky.Zahradny domcek.Ticha cast v obci zaroven blizko potraviny,skola,skolka,zastavka.Tichucko mimo hlavnej cesty,ziadne auta ,vlak len ticho.Blizko les ,jazero moznost bicyklovania ,priroda,huby,ryby.Dom postaveny z ytongu ,zatepleny rok 2015.Pred domom parkovanie pre 4auta.Dostupnost Malacky 10min.Bratislava 30min.Mesacne naklady 90€.

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci 3 izbový rodinný dom – Športová ulica, Veľký Biel, 19 km od Bratislavy. Pôvodný stav. Pozemok – 836 m2 Zastavaná plocha domu – 150 m2 Rodinný dom postavený na rovinatom pozemku, má veľmi dobré dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia vstupná hala 3 izby špajza kuchyňa a kúpeľňa spojená s toaletou, dom je podpivničený pod kuchyňou a predsieňou, strecha sedlová, okná pôvodné drevené. Pochôdzna povala - možnosť využitia podkrovia ako úložný resp. iný priestor. Na pozemku sú inžinierske siete, na ktoré je napojený dom: elektrina, plyn, verejná kanalizácia, studňa, optický kábel. Pri dome vystavaná ďalšia miestnosť prípadne bývanie pre rodičov. Dom postavený z tehly v roku 1955 a prístavba v roku 1980. Do domu je prístup z asfaltovej komunikácie. Samostatne stojaca garáž, ktorá je podpivničená, s možnosťou parkovania na verejnej ceste. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou a jazerom, kompletná občianska vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu a súkromia je prispôsobený potrebám a požiadavkám klientov, ktorí hľadajú rovnováhu medzi rýchlym životným štýlom mesta a súkromím bývania v tichej lokalite mimo veľkomesta, ale zároveň štyri kilometre od mesta Senec. Poloha domu v zastavanom tichom prostredí obce Veľký Biel pripojením na diaľnicu alebo na starú seneckú cestu, možnosť využitia vlakového alebo autobusového napojenia, súčasťou je aj vybavenosť obce ZŠ, pošta, dom kultúry, zdravotné stredisko. Cena 240 000 € Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk + PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk @COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sledujte nás na sociálnych sieťach

Ponúkame Vám na predaj 6 izb. samostatne stojaci 3 podlažný dom v tichej časti Koliby pri lesoparku. Dom má 300m2, + terasa 15m2. + balkón 8 m2, výmera pozemku je 700m2 DISPOZÍCIA: 1NP: Vstupná hala, samostatné WC, chodba, obývacia izba, kuchyňa je spojená s priestrannou jedálenskou časťou s výstupom na veľkú terasu. Nová kuchyňa so špajzou je vybavená elektrospotrebičmi ako elektrická rúra, plynová varná platňa, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. 2NP: Kúpeľna s rohovou vaňou a wc. 1 väčšia spáleň, 2x menšia, obé s výstupom na balkón a krásnym výhľadom na mesto. -1 podlažie: 2 plnohodnotné miestnosti s oknami - využiteľné ako spálne, alebo kancelárie, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, pračka so sušičkou, 2 odkladacie šatníky V dome je celkovo 6 spální, 2 kúpeľne, 3 toalety, 3 technické miestnosti, alarm. V spálňach na poschodí je klimatizácia, na oknách sú žalúzie a aj rolety. Dom je situovaný v mierne svahovitej záhrade s ihličnatými a ovocnými stromami,čo poskytuje dostatok súkromia. Z domu je pekný výhľad na mesto, je vhodný pre bývanie rodiny s deťmi a v blízkosti lesa. Parkovanie možné v garáži pre 1 auto + pred garážou za automatickou bránou pre 2 autá. Viac informácií a fotiek na vyžiadanie v kancelárii RK: petrahayek@expisreal.sk 0917854239 Petra Hayek, EXPISREAL

Realitná kancelária NAVI Real vám ponúka na predaj veľmi peknú samostatne stojacu jednopodlažnú stavbu využiteľnú na celoročné bývanie vo vyhľadávanej lokalite v Devínske jazero v Bratislave – mestská časť Záhorská Bystrica. Výmera pozemku je 403 m2, z toho zastavaná plocha stavby je 80 m2. Nehnuteľnosť má 3 izby, obývacia izba je spojená s kuchyňou, 2 izby sú samostatné (v jednej z izieb je šatník), predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, sklad a predáva sa v štádiu holostavby, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Hrúbka muriva je 430 mm a 300 mm (tvárnice Ytong), stredové nosné steny majú hrúbku 300 mm, priečky Ytong majú hrúbku 115 mm. Na celej stavbe je pultová strecha. Komín je prefabrikovaný zn. Schiedel s prípravou na kachle. Kúrenie je elektrické podlahové. V stavbe boli osadené trojkomorové veľkoformátové okná, ktoré poskytujú výbornú svetelnosť. Povala je prístupná z vysúvacích schodov a využiteľná ako úložný priestor. Stavba má vybudovanú novú prípojku elektriny a je napojená na vlastnú vodu – studňu (s možnosťou budúceho napojenia na mestskú vodu). Odpadové vody sú zachytávané v žumpe. Terasa má rozmery 2.70 m x 3.40 m. Nehnuteľnosť má zabezpečený odvoz smetí a doručovanie pošty. Na pozemku je vlastné parkovanie pre dve autá. Nehnuteľnosť je prístupná z cesty vo vlastníctve štátu. LOKALITA Devínske jazero leží severne od Devínskej Novej Vsi. Pozostáva hlavne z rekreačných chát. Viaceré z nich sa postupne, po rekonštrukcii, menia na trvalo obývané stavby. Devínske jazero je najzápadnejší a súčasne najsevernejší bod Bratislavy. Okrajom tejto oblasti prechádza cyklistický chodník povodím rieky Moravy (s možnosťou objednať si splavovanie rieky) s unikátnou flórou a faunou. Lokalita poskytuje komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru moderného vidieka. Je to ideálne miesto pre nadštandardný a pritom kľudný, rodinný život v Bratislave. V zastavanom území mestskej časti sa nachádzajú všetky občianske služby, nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych a všetka občianska vybavenosť, sú tu obchody s potravinami, pošta, zdravotné stredisko, benzínové pumpy, škôlky, školy, reštaurácie či kaviarne. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, provízia realitnej kancelárie a úhrada správneho poplatku na katastri spojeného s vydaním rozhodnutia v lehote 30 dní. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný v pokojnej časti obce Hrubá Borša. Ide o ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi blízkosťou mesta a zároveň pokojom, tichom a zeleným vidiekom, kde si môžu užívať kľudné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Dom je svetlý, vzdušný a prakticky premyslene riešený, s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného bývania. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2019 a je vhodná na rodinné bývanie alebo ako investícia v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. Základné údaje • Podlahová plocha: 100 m² • Pozemok (záhrada): 197 m² • Dispozícia: 4 izby • Kolaudácia: 2019 • Parkovanie: 3 autá pred domom Dispozícia Prízemie: • vstupná predsieň • samostatné WC • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • komora • výstup na terasu • schodisko Poschodie: • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC • chodba Technický stav a vybavenie • keramická dlažba (zádverie, kuchyňa, kúpeľňa, WC) • laminátové podlahy v izbách • plastové okná s trojsklom • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička) • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • elektrický bojler na ohrev vody • napojenie na kanalizáciu • optický internet Exteriér • terasa s vonkajším sedením • udržiavaná záhrada o výmere 197 m² • parkovanie pre 3 vozidlá na pozemku Prevádzkové náklady • elektrina: cca 150 € / mesiac • voda + stočné: 35 € / mesiac • internet (optika): 18,60 € / mesiac • odvoz odpadu: 12 € / mesiac • celkové mesačné náklady sú nízke vzhľadom na veľkosť a štandard domu Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce Hrubá Borša, ktorá poskytuje základnú občiansku vybavenosť (škôlka, potraviny). Výborná dostupnosť: • Senec – cca 7 km • Bratislava – cca 33 km • v blízkosti golfový areál Green Resort Hrubá Borša a rekreačná zóna Slnečné jazerá Servis a podmienky predaja • Cena 285.000 € je konečná a zahŕňa kompletné právne služby. • Prevedieme vás celým procesom predaja od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti. • Vybavíme hypotekárne financovanie a pomôžeme s výberom najvhodnejšej bankovej ponuky.