Domy na prenájom, Bratislavský kraj

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na priestranný 8-izbový rodinný dom s veľkou záhradou, ktorý sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy na Hradnom kopci. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z troch častí. Vstupné podlažie ponúka obývačku s krbom, kuchyňu, jedáleň, terasu a samostatné WC. Rozsiahla terasa je prepojená s veľkou záhradou, kde sa nachádza bazén s uzatvárateľnou strechou a záhradný domček. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, 2 kúpeľne a terasa s balkónom. Podzemné podlažie disponuje dvoma bytovými jednotkami so separátnymi vchodmi, pivnicou a kotolňou. VYBAVENIE Dom sa prenajíma nezariadený. K vybaveniu domu patria kuchynské spotrebiče, drevené parkety, podlahové kúrenie, klimatizácia, vstavané skrine, pripojenie na káblovú televíziu a satelit. LOKALITA Lokalita ponúka tiché a pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta a plnou občianskou vybavenosťou. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K domu prislúcha dvojgaráž a 3 rezervované parkovacie miesta na ulici pred domom. Dom je k dispozícii ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 7-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite nad hradom. Dispozícia Tento 2-podlažný dom pozostáva z dennej a nočnej časti. Prízemie-denná časť, pozostáva zo vstupnej haly, obývačky, hosťovskej izby, jedálne, samostatnej a plne vybavenej kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Na poschodí sa nachádza nočná časť, ktorá pozostáva z kúpeľne a 4 spální, z ktorých 2 majú samostatné balkóny s príjemným výhľadom. K domu prislúcha pekná záhrada s altánkom. Vybavenie Dom sa prenajíma nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi ako práčka, sušička a vstavané kuchynské spotrebiče. Lokalita Tichá vyhľadávaná lokalita ponúka súkromie, plnú občiansku vybavenosť a rýchly prístup do centra mesta. Cena a doplňujúce info K domu prislúcha garáž a parkovanie je možné aj na príjazdovej ceste. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájompriestranný 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Rača priamo pod lesom. Dom s rozlohou 350 m2 sa nachádza sa pozemku s výmerou 1100 m2. DISPOZÍCIA Dom pozostáva z otvorenej dispozície obývačky a kuchyne so špajzou, jedálne, 4 spální, pracovne, 3 kúpeľní s WC, samostatného WC, krytého bazéna, sauny, práčovne, terasy, balkóna a záhrady. Veľká a upravená záhrada domu poskytuje súkromie a je ako stvorená na oddych, grilovanie alebo posedenie na terase. VYBAVENIE K vybaveniu domu prislúcha plne vybavená kuchyňa kuchynskými spotrebičmi, práčka, sušička, podlahové kúrenie, radiátory, alarm, vstavané skrine, prípojka na káblovú TV a internet a drevené okná. LOKALITA Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a blízkosť zastávok MHD. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K domu prislúcha samostatne stojaca garáž pre 2 autá a pivnica. Vykurovanie je zabezpečované samostatným plynovým kotlom. Cena nájmu nezahŕňa energie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame Vám na prenájom veľkú plne klimatizovanú 8 izbovú vilu s 2x garážou, terasou a parkovaním pod lesom na Kolibe, Ôsma ulica. Rodinný dom sa nachádza na Ôsmej ulici v Bratislave, ktorá je v rámci Koliby považovaná za jednu z najvyhľadávanejších lokalít pre nadštandardný rodinný život. Ulica je charakteristická minimálnym pohybom áut, vysokou mierou bezpečnosti a pokojným susedstvom rezidenčných víl. Vila o výmere 300 m2 je dispozične rozdelená na tri poschodia. Dispozícia: Suterén: dvoj garáž, pivničné a odkladacie priestory, hobby miestnosť, práčovňa ... 1.poschodie: záhrada, veľká terasa, veľká obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľna, toaleta, chdoba, šatník, izba, pracovňa ... 2.poschodie: nočná časť, izby a spáľne, toaleta, kúpeľna, balkón + 3x kúpeľna + sprcha aj vaňa + plne klimatizovaný dom + tichá orientácia všetkých okien a terasy + walk-in šatník + vstavané odkladacie priestory + veľká slnečná terasa s výhľadom + 2x garáž + parkovanie (vstup suchou nohou) + pivničné a odkladacie priestory + hobby miestnosť, práčovňa + veľká obývacia miestnosť + priama dostupnosť do lesa + tichá a pokojná lokalita pri lese (Kamzík, Lesopark Malé Karpaty) Rodinný dom sa nachádza v prestížnej a tichej štvrti bratislavskej Koliby, ktorá je synonymom pre bezpečné, pokojné a nadštandardné rodinné bývanie. Táto lokalita je výnimočná svojím bezprostredným dotykom s Malými Karpatmi a Kamzíkom, čo budúcim majiteľom poskytuje nekonečné možnosti na prechádzky, cyklistiku a relax v lese hneď za domom. Koliba ponúka dokonalý únik od mestského ruchu, no zároveň si zachováva atmosféru komunitného bývania s čistým vzduchom a množstvom zelene. Je to ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečný prístav pre svoje deti a súkromie, no nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Cena 2 990 euro + energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Prenajmeme nezariadený 4-podlažný rodinný dom v Dúbravke, v tichej lokalite, aj na PREDAJ - úžitková plocha 450 m2, 7 izieb - Prízemie: veľká obývačka s krbom a veľkou terasou, kuchyňa, komora, izba, WC s umývadlom, vstupná hala, východ na záhradu - 1. podchodie: 3 samostatné izby, každá má šatník a kúpeľňu s WC, terasa - 2. poschodie: samostatný byt: veľká obývačka s kuchyňou a 2 terasami, izba, kúpeľňa s WC - Podzemné podlažie: garáž s 3-4 miestami, bazén s protiprúdom, sauna, terasa, práčovňa, kotolňa, východ na záhradu - klimatizované poschodia - centrálny vysávač - domový výťah V prípade záujmu možnosť dozariadiť. V prípade záujmu o viac fotografií, videoobliadky alebo obhliadky volajte do RK. Cena: 3.500 EUR/mes. + 500 EUR/mes. energie Kontakt: 0907826574

Prenajmeme nezariadený 4-podlažný rodinný dom v Dúbravke, v tichej lokalite, aj na PREDAJ - úžitková plocha 450 m2, 7 izieb - Prízemie: veľká obývačka s krbom a veľkou terasou, kuchyňa, komora, izba, WC s umývadlom, vstupná hala, východ na záhradu - 1. podchodie: 3 samostatné izby, každá má šatník a kúpeľňu s WC, terasa - 2. poschodie: samostatný byt: veľká obývačka s kuchyňou a 2 terasami, izba, kúpeľňa s WC - Podzemné podlažie: garáž s 3-4 miestami, bazén s protiprúdom, sauna, terasa, práčovňa, kotolňa, východ na záhradu - klimatizované poschodia - centrálny vysávač - domový výťah V prípade záujmu možnosť dozariadiť. V prípade záujmu o viac fotografií, videoobliadky alebo obhliadky volajte do RK. Cena: 3.500 EUR/mes. + 500 EUR/mes. energie Kontakt: 0907826574

Ponúkame na prenájom 7 izbový rodinný dom v lukratívnej rezidenčnej časti nad Bratislavským hradom. Lokalita: V Záhradách, BA I, Staré mesto. Je vhodný ako rezidenčné bývanie, prípadne ako zastupiteľstvo, prípadne pre kombináciu práce a home workingu. Dom je plne klimatizovaný, nezariadený, 2 podlažný + je podpivničený. Veľkosť pozemku je 552 m2. Úžitková plocha je 280 m2. V dome je 7 izieb, 2 kúpeľne, 1 samostatná kuchyňa, garáž + možnosť parkovať ďalšie 4 autá na pozemku. Nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite nad hradom v blízkosti ambasád. Dom sa skladá z dennej a nočnej časti. Prízemie alebo denná čas: Vstupná hala, obývačky, hosťovská izba, jedálna, samostatná kuchyna, dolná kúpeľna s rohovou vaňou a WC. Poschodie alebo nočná časť: 4 spální, z ktorých 2 majú samostatné balkóny s príjemným výhľadom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Okolo domu je pekná záhrada s altánkom. Dom sa prenajíma nezariadený ale je vybavený elektrospotrebičmi /práčka, sušička a vstavané kuchynské spotrebiče/ Tichá bezpečná a súkromie poskytujúce prostredie pre kľudný mestský život. Ste blízko centra ale zároveň má plnú občiansku vybavenosť a rýchly prístup do centra mesta /autobus, trolejbus, auto/ PARKOVANIE: garáž a parkovanie je možné aj vo dvore 4 autá, ďalšie dve autá pri dome. Tu ešte neplatí zonácia a PASS Má vlastné plynové kúrenie s termoreguláciou, s krbom, klimatizácia, automatické zavlažovanie. Dom bol donedávna obývaný, posledná renovácia bola 6 rokov dozadu. K dispozícii je ihneď, Cena: 2500 EUR / mesiac + energie cca 300 EUR/mesiac V prípade seriózneho záujmu o dlhodobý nájom ma kontaktujte. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 908 711 112 /cez whats app/ alebo 0915 959 137 Alebo píšte na môj email: jana.moriconi@gmail.com

Ponúkame Vám luxusné bývanie v novostavbe zariadeného rodinného domu s krásnym výhľadom. NÁDHERNÉ PROSTREDIE v bezpečnom a súkromnom areály len 12minút od centra. Novostavba rodinného domu o výmere 260 m2 obytnej plochy + terasa 35 m2 s krásnym výhľadom na les a vinohrady. Dom disponuje 3 spálňami, obývačkou s kuchyňou orientovanými na východ, hobby izba so zabudovanými reproduktormi v stene, 3 krát samostatné WC s bidetom, V dome sú 2 kúpeľne./jedna s vaňou a WC a druhá so sprchovým kútom a WC. Dom sa prenajíma kompletne zariadený, vo väčšine izieb je vstavaná skriňa a v dome sa nachádzajú 2 trezory. V suteréne domu sa nachádza priestranná miestnosť využiteľná na realax /sauna , fittnes / kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou a kotolňa. Kúrenie plynové, solárne panely na streche (ohrev teplej vody), ovládanie elektrických vonkajších roliet na diaľkové ovládanie. Nízkoenergetická konštrukcia domu, s trojsklami, a s klimatizáciou. K domu prislúcha záhrada s automatickým zavlažovaním. Dom je vybavený bezpečnostným zariadením, videovrátnikom, internetom cez optický kábel. Najrýchlejší internet cez optický kábel, 10 GIGA počítačové zástrčky. Tento dom nie je pre každého. Spĺňa predpoklady bývania pre veľmi náročného klienta. Možnosť dostať sa autom za 12 minút do stredu mesta v rannej dopravnej špičke. Prístup zo súkromnej ulice s parkovaním. Do záhrady nie je vidieť, lebo je tam už nepriehľadný zelený plot. Parkovanie pre dve autá priamo vo dvore a pred domom. Cena za prenájom 2500 €/mesiac + energie zálohovo 400 EUR/mesiac + služby záhradníka 50 EUR/mesiac Bývajte na vyššej úrovni. Bezpečie, súkromie a kultúrny susedia. Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. KONTAKTUJTE: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk Spacious luxury 4-bedroom house is situated in a quiet location on Pezinská Street in Vinohrady. The house consists of an open-plan kitchen with living room and dining room, 3 bedrooms, 3 bathrooms with toilet, laundry, closet and separate toilet. House with an area of 260 m2 is also available furnished if requested. The equipment includes kitchen appliances, underfloor heating, air condition, security doors, wardrobes, wooden floors, alarm, video intercom and safety doors. The house comes with a parking space on the street. The house is situated in a quiet location in Vinohrady near the vine plains and offers comfortable and luxury living with full-range of amenities and good access to the highway and the city center. Contact us +421 915 959 137/ whats app/, +421 908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom novostavbu - čiastočne zariadený 4 izbový bungalov. Nachádza sa v mestskej časti Bratislava II, Podunajské Biskupice, Družobná ulica Úžitková plocha domu je 125m2, zastavaná 125m2, pozemku 500m2. Dom je 6 ročná novostavba nachádza sa v susedstve nových rodinných domov, slušný susedia. DISPOZÍCIA: vstupná hala s rolldoorom, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, 3 rovnako veľké spálne, 2 X WC, 2X kúpeľňa / jedna je s vaňou a druhú kúpeľňu so sprchovým kútom/. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Vedľa kuchyne je praktická špajza. Kúrenie: podlahové, v izbách radiátor, v obývačke je krb. Dom nie je podpivničený. V izbách je plávajúca podlaha a dlažba je v chodbe a kúpeľniach. Okná: plastové s vonkajšími fasádnymi roletami. Výhody: samostatne stojaci dom, tiché a bezpečné prostredie, záhradka, školy štátne aj súkromné, Galileo School s vyučovacím jazykom anglickým, na peši sú 3 škôlky, zástavka MHD je 4min..., LIDL 3minúty Dom je tehlový, kvalitne postavený, zaizolovaný, nie je potrebné klimatizácia. Parkovať možno 2 autá vo dvore a ďalšie 2 autá pred domom na ulici. Dom má alarm. Dom bude pred odovzdaním vymaľovaný. Za domom aj pred domom je záhradka ideálna pre vaše deti. Obhliadky sú možné po dohode. Novým nájomníkom je dom k dispozícii po podpise nájomnej zmluvy. Cena prenájmu 1650€/mesiac + energie zálohovo 250 €/mesiac. Internet je v cene. Ak vás ponuka zaujala kontaktujte nás prosím na telefón 0908 711 112, 0915 959 137,office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom nezariadený 5 izbový rodinný dom úsporný na náklady na energiu - energetická trieda A . Nachádza sa v lokalite Bratislava-Záhorská Bystrica, Strminova ulica. Dom je samostatný dom. Nie to dvojdom, ako by sa mohlo zdať. Je kvalitne postavený je odhlučnený. Dom je novostavba tichý a slnečný s terasou a záhradou. Má dve nadzemné podlažia. Celková úžitková plocha 137 m2. Počet spální 3 + 1 hosťovská izba na prízemí. Nie je podpivničený. Má krb, alarm, solárne kolektory, podlahové kúrenie. Je zriadený s kuchynskou linkou a vstavanými skriňami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • Prízemie : vstupné zádverie, kuchynská časť prepojená s obývacou izbou ( 46 m2), pergolou prestrešená terasa 22 m2, kúpeľňa s WC a sprchou , pracovňa alebo hosťovská izba, schodisko, • Poschodie : 3 spálne (rozloha 15 m2, 15 m2 a 12m2 ) , veľká kúpeľňa s vaňou a práčkou, veľký šatník na chodbe. Na pozemku aj vedľa pozemku sú 2 parkovacie miesta na parkovanie + pred domom, ako úložný priestor slúži exteriérový sklad náradia a bicyklov. Tento rodinný dom sa prenajíma pre dlhodobý nájom. Dom sa prenajíma nezariadený. Je tu len kuchynská linka, kúpeľne a šatnikové skrine. Nájomca si musí zabezpečiť nábytok sám. Dom má nízke mesačné náklady. Cena nájmu je 1 700 €/mesiac mesiac + energie Elektrika cca 110 EUR/mesiac Voda 70 EUR Optický od Orange 25 EUR DEPOZIT 2000 EUR. V prípade seriózneho záujmu o dlhodobý nájom ma kontaktujte. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 908 711 112 /cez whats app/ alebo 0915 99 137 Alebo píšte na môj email: jana.moriconi@gmail.com

Ponúkame na prenájom útulný 4-izbový rodinný dom 170 m² vo vidieckom štýle v tichej lokalite pod lesom, Bratislava - Dúbravka. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: vstupná chodba , obývačky spojenej s kuchyňou, jedáleň, hlavná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť / kotol, páčka /, hosťovská izba s WC a umývadlom. Prvé poschodie: veľký obytný podkrovný priestor pre deti po celej dĺžke domu cca 15 m, možno využívať ako detskú izbu / pracovňu/ herňu. PARKOVANIE: garáž pre 2 autá. Dom má pôvodnú 100-ročnú vínnu pivnicu. Pri dome je drevená terasa a ďalšie parkovacie miesto. Výborná infraštruktúra v okolí, v blízkosti sa nachádza obchodné centrum Saratov, tenisová hala, bowling, školy, škôlky, lekáreň, banky. Výborná občianska vybavenosť, les, turistické chodníky. VZDIALENOST: cca 5min. peši British International School Bratislava, 5min na diaľničný obchvat, vzdialenosť do centra cca 12 min. autom. Cena prenájmu tohto dom je je 2000 €/mesiac + energie cca 300 EUR/mesiac. Ideálny pre menšiu rodinu. Bez zvierat. Ak vás ponuka zaujala kontaktujte nás na tel.: +421 915 959 137, +421 908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk. Cozy family house furnished in a village style is situated close to forest in a very quiet location in Dúbravka. 3-bedroom house is after complete renovation. The house is fully furnished, the ground floor consists of living room connected with kitchen, dining room, bedroom, bathroom with toilet, chamber and guest room. On the first floor there is a spacious living area for children along the entire length of house. Garage which provides two parking places belongs to the house and it is also possible to park on the street. Wooden terrace with seating and the garden behind the house are a big advantage. The total land area is 500 m2. Interesting about this house is its 100 years old wine cellar. Location provides several options for sport and cultural life (hiking trails, tennis hall, shopping center, nursery, grocery store, bank...) and it has great connection to the main infrastructure of Bratislava. This family house is available immediately. It is ideal for small family. NO ANIMALS. The rental price is 2000EUR / month + 300 EUR energy.

Ponúkame na prenájom moderný a priestranný rodinný dom situovaný v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Hydinárskej ulici. Ide o novostavbu z roku 2026 s celkovou úžitkovou plochou 330 m², ktorá poskytuje komfortné bývanie aj široké možnosti využitia na podnikateľské účely. Dom je trojpodlažný a disponuje kvalitným technickým vybavením vrátane plynového kúrenia, tepelné čerpadlo, klimatizácie a modernej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón, špajza, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC a šatník. Poschodie: štyri izby, dve kúpeľne a šatník, Suterén: Kotolňa, tri miestnosti, kúpeľňa a priestor s predprípravou na kuchynskú linku. Táto časť je taktiež klimatizovaná s otváracími oknami vhodná aj na kancelárie, služby alebo samostatnú bytovú jednotku. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nadštandardná parkovacia kapacita – na pozemku je možné zaparkovať približne 9 vozidiel a ďalšie 4 miesta sú k dispozícii priamo pred domom na ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre sídlo firmy, administratívne priestory, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Cena prenájmu: 2.590 € / mesiac + 400 € záloha na energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom nádherný rodinný dom v atraktívnej lokalite Koliba, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí, no nechcú sa vzdať výhod mestského života. Rodinný dom je dostupný od 1.9.2026. Dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 470 m2 a ponúka veľkorysú zastavanú plochu 130 m2. Celková úžitková plocha domu je 296 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dom bol postavený v roku 2010 a je kompletne zrekonštruovaný, čo zaručuje moderné a kvalitné bývanie. Na prízemí domu sa nachádza priestranná kuchyňa, ktorá je plne vybavená modernými spotrebičmi. Kuchyňa je prepojená s veľkou obývacou izbou, ktorá disponuje krbom a priamym vstupom do záhrady. Táto kombinácia vytvára ideálny priestor pre rodinné stretnutia a relax. Na tomto podlaží je tiež hosťovská izba, ktorú je možné využiť aj ako pracovňu. Na poschodí nájdete tri veľké spálne, z ktorých hlavná spálňa má vlastný šatník. Komfort bývania dopĺňa priestranná kúpeľňa s masážnou vaňou a sprchovacím kútom. Dom ponúka množstvo odkladacích priestorov, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi. Parkovanie je zabezpečené dvomi miestami v garáži a dvomi ďalšími pred garážou, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, vykurovanie je zabezpečené vlastným systémom. Optický internet a káblová televízia sú samozrejmosťou. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Realitná kancelária BABONY TRE ponúka na PRENÁJOM rodinné bývanie so záhradou. Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj, súkromie a komfort moderného bývania len pár minút od Bratislavy. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - DISPOZÍCIA - obývacia izba - kuchyňa s jedálenskou časťou - spálňa - pracovňa/hosťovská izba - detská izba - kúpeľňa s vaňou a WC - špajza - chodba - terasa - predzáhradka - záhradný domček STAV udržiavaný, zariadený, pripravený na bývanie VHODNÉ PRE rodinu, pár, prípadne nájomcov hľadajúcich komfortné bývanie so záhradným a vonkajším priestorom ZÁKLADNÉ VYBAVENIE DOMU Dom sa prenajíma so zariadením potrebným na pohodlné užívanie. Súčasťou vybavenia je obývacia izba s krbovými kachľami, klimatizáciou s funkciou kúrenia, TV a sedacou súpravou. Obývacia časť je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, čo vytvára príjemný spoločenský priestor. Kuchyňa je rohová, priestranná a plne funkčne vybavená. K dispozícii je vstavaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a nová indukčná varná doska. Súčasťou kuchynského vybavenia je aj základný riad, kuchynské pomôcky a drobné spotrebiče. Jedálenská časť disponuje jedálenským stolom a štyrmi drevenými stoličkami. Chodba je vybavená úložným nábytkom, botníkmi, vešiakovou skriňou a veľkým zrkadlom. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou pozdĺž celej steny, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalšie izby sú využiteľné ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nájomcu. Kúpeľňa je vybavená práčkou a sušičkou prádla. V dome sa nachádza aj samostatná špajza s úložným policovým systémom. TECHNICKÉ A PRAKTICKÉ VYBAVENIE - krbové kachle v obývacej miestnosti - klimatizácia s možnosťou kúrenia - práčka a sušička - umývačka riadu - chladnička s mrazničkou - elektrická rúra - indukčná varná doska - digestor - mikrovlnná rúra - odvlhčovač vzduchu - robotický vysávač s mopovaním - úložné priestory v chodbe, spálni a špajzi - optický internet EXTERIÉR K domu patrí zastrešená terasa s drevenou podlahou, vhodná na oddych a vonkajšie posedenie. Terasa je zastrešená materiálom s UV filtrom a poskytuje príjemný priestor na trávenie času počas teplejších mesiacov. Predzáhradka je okrasná a takmer bezúdržbová. V zadnej časti záhrady sa nachádzajú ovocné kríky, bylinky a ovocné dreviny, napríklad maliny, ríbezle, čučoriedky, jahody, černice, marhuľa, slivka, figa, mäta, medovka, rozmarín, kiwi a ďalšie rastliny. Súčasťou exteriéru je aj záhradný domček s praktickým vybavením, napríklad grilom, kotlinou na varenie gulášu, kosačkou a záhradným náradím. PARKOVANIE K nehnuteľnosti patrí parkovanie pre 2 autá. LOKALITA - NOVÁ DEDINKA Nová Dedinka je pokojná obec v okrese Senec, vhodná najmä pre nájomníkov, ktorí hľadajú bývanie v rodinnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca, Bernolákova a okolitých obcí. Lokalita ponúka kombináciu vidieckeho pokoja, zelene a základnej občianskej vybavenosti priamo v obci. Pre rodiny s deťmi je výhodou prítomnosť základnej školy a materskej školy priamo v Novej Dedinke. Obec na svojej stránke uvádza ZŠ aj MŠ medzi dôležitými službami pre občanov; materská škola poskytuje celodennú starostlivosť pre deti od 3 do 6 rokov, prípadne aj poldenný pobyt. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a pohostinstiev, pošty, lekárne, veterinárnej ambulancie, lekára a detskej ambulancie. Pre bežné každodenné fungovanie tak nájomca nemusí riešiť všetko výhradne dochádzaním do mesta. Dopravné spojenie zabezpečuje regionálna doprava IDS BK. Dôležitá je najmä linka 620 na trase Bratislava – Ivanka pri Dunaji – Nová Dedinka – Senec, čo je praktické pre dochádzanie za prácou alebo školou do Bratislavy a Senca. Z pohľadu voľného času je lokalita atraktívna aj vďaka blízkosti prírody. Pri vývoji obce zohrávali dôležitú úlohu rieky Malý Dunaj a Čierna voda, ktoré dotvárajú prírodný charakter okolia a ponúkajú možnosti na prechádzky, cyklistiku a oddych mimo ruchu mesta. CENA PRENÁJMU 1180,- EUR + 270,- EUR (elektrina, voda, žumpa), depozit vo výške 2 - mesačného nájmu s energiami. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento dom si vás získa osobne. Mgr. Richard Pastucha Realitný Maklér O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy/prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika, či homestage-ing zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Babony TRE Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený nový 4 izbový rodinný dom v Stupave (jednopodlažný bungalov) na Krajnej ulici 23 - len 15 minút od Bratislavy. Zastavaná plocha rodinného domu je 211 m2 Celková úžitková plocha rodinného domu je 180 m2. Plocha pozemku je 573 m2. Garáž 21,45 m2. V garáži, komore a v sklade sú namontované drevené police. V rodinnom dome sú inžinierske siete - vodovod, kanalizácia - odpad, podlahové vykurovanie, elektrická inštalácia, dátová sieť, TV sieť, zabezpečovacia signalizácia, domový vrátnik a rozvody odvetrania a rekuperácie vzduchu. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, je mikrovlnná rúra,dubový stôl so stoličkami. V komore je kombinovaná chladnička s mrazničkou. V izbách, na chodbách a v kuchyni sú v celom výškovom profile osadené montované skrine. Vo všetkých obytných miestnostiach domu je umiestnený masívny dubový nábytok - postele, nočné stolíky, komody, písacie stolíky, police, stoličky. V obývacej izbe je sedacia súprava, taburetky, konferenčné stolíky a TV prijímač. Na terase je rozťahovací dubový stôl s lavicami a skladacími kreslami. V sklade je pracovný stôl so zverákom. Na oknách sú vnútorné žalúzie a vonkajšie sieťky proti hmyzu. V kúpeľni je sprcha, vaňa, bidet a dvojumývadlo. Podlahové kúrenie je napojené z plynového kotla v technickej miestnosti. V technickej miestnosti je aj WC s umývadlom a automatická práčka. Pred rodinným domom je parkovisko pre šesť automobilov. Vo dvore je zasadený trávnik a vybudované zavlažovanie trávnika napojené z vŕtanej studne vo dvore. Na parkovisku sú zásuvkové rozvádzače pre prípadné nabíjanie elektro automobilov. Cena za prenájom rodinného domu je 2.400-EUR + 400.00-EUR energie (pre 4 osoby) + provizie RK (vo výške jednomesačného nájmu). Vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu (bude vrátená nájomcovi po skončení nájmu, ak nedôjde k poškodeniu nábytku a zariadenia). ______________________________________________

Ponúkame na prenájom priestrannú 8-izbovú vilu v prestížnej a tichej lokalite Koliba, v bezprostrednej blízkosti lesoparku. Vila ponúka veľkorysú výmeru 400 m2, vysoký štandard bývania s klimatizáciou vo všetkých izbách, súkromie a množstvo priestoru pre rodinu aj náročného klienta. Benefitom je terasa so záhradným posedením a parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku. Parametre nehnuteľnosti Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 400 m2 a pozostáva z troch podlaží – prízemia, prvého poschodia a suterénu. Dispozične ponúka 8 izieb, z toho 7 samostatných a uzamykateľných, a 3 kúpeľne. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so šatníkom, dve kúpeľne s WC, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou a dve samostatné izby. Na poschodí je k dispozícii ďalších päť izieb a kúpeľňa. Suterén ponúka nadštandardné zázemie –práčovňu, sušiareň a viacero skladových či multifunkčných miestností. Dom je vybavený klimatizáciou v každej izbe, bezpečnostným systémom, krbom a kvalitnými spotrebičmi. Prenajíma sa čiastočne zariadený. K dispozícii je garáž pre 2 autá a ďalšie parkovacie miesta na pozemku. Lokalita Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave vďaka kombinácii súkromia, zelene a výbornej dostupnosti do centra. Lesopark je ideálny na šport aj oddych a nachádza sa len pár minút od domu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov (Tesco) a reštaurácií. Do centra mesta sa dostanete autom za približne 10 minút, pričom lokalita ponúka aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 3 500 € Náklady na bývanie: 500 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Dom je voľný ihneď. Vhodný je pre väčšiu rodinu, ambasádu, firemné bývanie alebo kombináciu bývania a práce. Preferovaný je dlhodobý nájom.

► Hľadáte bývanie, ktoré poskytne dostatok priestoru celej rodine a zároveň zachová súkromie pre každého člena domácnosti? Tento 6-izbový rodinný dom v obľúbenom Limbachu je ideálnym riešením pre dvojgeneračné bývanie, veľkú rodinu alebo klientov, ktorí ocenia nadštandardný priestor a flexibilitu bývania. ► Najväčšou výhodou nehnuteľnosti sú dve plnohodnotné samostatné bytové jednotky, vďaka ktorým môže pohodlne bývať viac generácií pod jednou strechou alebo početnejšia rodina bez kompromisov v súkromí. ► Dom sa prenajíma čiastočne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ► Dispozícia: Bytová jednotka na prízemí ➜ vstupná chodba, ➜ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ➜ špajza, ➜ krbové kachle vytvárajúce príjemnú atmosféru, ➜ kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a bidetom, ➜ samostatná toaleta, ➜ dve samostatné spálne, ➜ súkromná záhrada s výmerou približne 100 m². Bytová jednotka na poschodí ➜ vstupná chodba so vstavanou skriňou, ➜ veľkorysá kuchyňa s jedálňou, ➜ špajza, ➜ samostatná izba s výstupom na 10 m² terasu, ➜ priestranná obývacia izba s prechodom do ďalšej izby, ➜ kúpeľňa s vaňou, ➜ samostatná toaleta, ➜ klimatizácia v obývacej izbe aj kuchyni. ► Prečo práve táto nehnuteľnosť? Ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie. Perfektná voľba pre väčšiu rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru a súkromia. Dve samostatné bytové jednotky ponúkajú flexibilitu využitia. Pokojné bývanie vo vyhľadávanej obci Limbach s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Záhrada na oddych, rodinné stretnutia či hry s deťmi. Klimatizácia a krbové kachle zvyšujú komfort bývania počas celého roka. ► Deti aj domáci miláčikovia sú vítaní. ► Cena prenájmu: 1 900 € / mesiac. Energie (plyn, elektrina a internet) si nový nájomca prepíše na svoje meno. ► Depozit sa vyžaduje vo výške 3 500 €. Odmena za sprostredovanie prenájmu pre RK vo výške 750 €. ► Ak hľadáte priestranný rodinný dom, ktorý ponúka komfort, súkromie a jedinečné možnosti dvojgeneračného bývania, radi vám nehnuteľnosť predstavíme na osobnej obhliadke.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame rodinný dom na prenájom v Marianke. K nehnuteľnosti vedie asfaltová, slepá prístupová cesta. Dom sa nachádza v tichej lokalite a z balkóna poskytuje krásny výhľad. Táto novostavba má rozlohu 172 m2. Z prednej časti domu sa nachádza garáž, ktorá je súčasťou domu. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, WC, hala so schodiskom na 1. poschodie, priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z tejto miestnosti je vstup na terasu a na pozemok s rozlohou 344 m2. 1.poschodie: pracovňa, v ľavej časti domu je oddelená menšou chodbou z ktorej je vstup do spálne a aj do kúpeľne. Kúpeľňa je spojená s WC a nachádza sa tam sprchovací kút. Presúvame sa do druhej časti domu, kde nájdeme dve izby. Kúpeľňa, kde sa nachádza vaňa, dvojumývadlo a WC ,ktoré je súčasťou kúpeľne avšak v oddelenej miestnosti. V oboch kúpeľniach je denné svetlo nakoľko sa v nich nachádzajú strešné okná. Dom sa prenajíma kompletne zariadený. Prijmite prosím pozvanie a pozrite si našu 3D obhliadku a fotografie. Cena prenájmu je 2490€. V cene sú zahrnuté energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkame na prenájom, nadštandardný 4-izbový rodinný dom na Slivkovej ulici v Dunajskej Lužnej. Celková výmera domu je 93 m2 + altánok so skladovým priestorom cca. 40 m2 . Výmera pozemku je 400 m2. Dispozičné riešenie domu: prízemie : predsieň, obývačka s kuchyňským kútom, 3 samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť a toaleta. Dom sa prenájíma so zariadeným. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s marzničkou a umývačka riadu. V obývačke sa nachádza, jedálenský stôl so 6 stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, obývacia skriňa. Kúpelňa je vybavená so sprchovým kútom, umývadlom, vaňou a toaletou. V predsieni a v izbách sa nachádzajú veľké vstavané skriňe. V každej izbe je dvojposteľ a komoda. Vykurovanie domu je podlahové s tepelným čerpadlom zn. Protherm. V dome je aj klimatizácia. Cena prenájmu je 2 200,- EUR mesačne + režijné náklady 300,- Eur. Kaucia je vo výške 2 mesačného nájmu + provízia RK 1x mesačný nájom. V prenájme po dohode akceptujú aj zvieratá

Hľadáte dokonalé spojenie luxusu, súkromia a výnimočnej lokality? Ponúkame na prenájom jedinečný 5-izbový rodinný dom situovaný na slnečnom svahu na ulici Strmý Vŕšok. Táto prestížna adresa, často označovaná ako „prezidentská, zaručuje absolútne súkromie a panoramatický výhľad. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Výnimočná poloha: Vyvýšený pozemok zabezpečuje súkromie a nádherný výhľad na mesto. Rodinné bývanie: Veľkorysá dispozícia poskytuje dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu. Krásna záhrada: Upravená záhrada s terasou ideálna na oddych a rodinné posedenia. Prostredie: Tiché a bezpečné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra. Technický stav: Dom prešiel renováciou v roku 2014 a je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozícia a vybavenie: Veľkorysé priestory: Priestranná obývačka s krbom, veľká kuchyňa s jedálňou, šatník, pracovňa a viacero spální. Komfort: Podlahové kúrenie (plynový kotol Junkers), kvalitné materiály a veľké presklené plochy. Bonusy: Dve garáže a možnosť využitia podkrovia. Technické parametre: Plocha pozemku: 660 m² (zastavaná plocha 142 m², nezastavaná 518 m²) Úžitková plocha domu: 329 m² Počet izieb: 5 Počet kúpeľní/WC: 2x kúpeľňa, 3x WC Rok kolaudácie: 1999 Cena a podmienky: Nájomné: 2 000 € / mesiac Energia: 300 € / mesiac (závisí od skutočnej spotreby) Depozit: 2 300 € Provízia pre RK: 1500 € Kontakt: Telefón: 0918 599 853 Email: info@twinsreality.sk Web: twinsreality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nový, moderný 5-izbový dvojpodlažný dom na Rudavskej ulici v Bratislave v Záhorskej Bystrici s celkovou úžitkovou plochou 140 m2. VÝHODY: + Nový moderný dvojpodlažný dom. + Klimatizácia na vyžiadanie. + Vonkajšie žáluzie. + Terasa + Kryté parkovacie miesto pri dome v cene. + Alarm a bezpečnostné kamery. + Nezariadený, takže je možné si ho dozariadiť podľa vlastných predstáv. + Zavlažovací systém na pozemku. + Tepelné čerpadlo Daikin. + Ihneď k dispozícii. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA +421 917 876 631

Hladám na dolhodobý prenájom Rodinný dom v Modra a okolie pre 4 člennú rodinu.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nový, moderný 5-izbový dvojpodlažný dom na ulici Pri Vápenickom potoku v Bratislave v Záhorskej Bystrici s celkovou úžitkovou plochou 140 m2. VÝHODY: + Moderný dvojpodlažný dom v blízkosti prírody i mesta. + Klimatizácia. + Terasa + 4 parkovacie miesta + garáž v cene nájmu. + Alarm a bezpečnostné kamery. + Nezariadený, takže je možné si ho dozariadiť podľa vlastných predstáv. + Zavlažovací systém na pozemku. + Tepelné čerpadlo Daikin. + K dispozícii od 1.9.2026. Nájom na 1 rok - potom je možné dom odkúpiť, nakoľko bude na predaj. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA +421 917 876 631

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nový, moderný 5-izbový dvojpodlažný dom na Ruženínovej ulici v Bratislave v novej lokalite Podunajských Biskupíc s celkovou úžitkovou plochou 160 m2. VÝHODY: + Nový moderný dvojpodlažný dom. + Klimatizácia + Vonkajšie žáluzie. + Terasa + Krb + Garáž a parkovacie miesta pri dome v cene. + Alarm a bezpečnostné kamery. + Nezariadený, takže je možné si ho dozariadiť podľa vlastných predstáv. + Zavlažovací systém na pozemku. + Tepelné čerpadlo Daikin. + Ihneď k dispozícii. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA +421 917 876 631

REZERVOVANÉ N104-224-EMJU Hľadáte na prenájom dom v krásnom prostredí v lone prírody a súčasne blízko centra hlavného mesta v Bratislave? Pripravujeme pre Vás priestranný rodinný dom v Bratislave III. s veľkou terasou a udržiavanou záhradou - foto ilustračné. Dom je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká práve na VÁS. POPIS DOMU: 2 poschodový rodinný dom výborné dispozičné riešenie - rozdelený na dennú a nočnú časť : na prvom poschodí je denná časť pozostávajúca z kuchyne, obývačky spojenej s jedálňou a výstupom na priestrannú terasu a toaleta na druhom poschodí je spálňa a dve detské izby, kúpeľňa s toaletou. VÝHODY: parkovanie možné v garáži a pred domom tichá ulica vzdialená asi 1 km od hlavnej cesty priestranná udržiavaná záhrada s možnosťou posedenia pri krbe do centra mesta sa dostanete MHD z hlavnej cesty za 10 mimút brána na diaľkové ovládanie, video vrátnik, zabezpečovacie zariadenie v prípade, že pracujete doma môžete využiť i samostatný priestor / pracovňa s príslušenstvom / Cena: 2 000€ /mesiac + energie 2 300€ /mesiac + energie vrátane pracovne s príslušenstvom Hľadáte dom na skok od centra a súčasne v prírode? Uprednostníte dom, v ktorom môžete bývať a súčasne pracovať, prijímať pracovné návštevy v samostatnom priestore? Ak áno, neprehliadnite túto ponuku a kontaktujte ma ohľadne bližších informácií , fotografií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. Realitná kancelária Nové bývanie – najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom obrovský, ale hlavne krásny a nadštandardný dom, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto pre oddych či zábavu. Dom disponuje až 6- timi izbami, čiže ako domov bude vyhovovať aj veľkej rodine či viacerým generáciám. Jeho srdcom je rozsiahla obývačka s krbom, ktorá svojím priestorom ponúka množstvo možností na trávenie spoločných rodinných večerov, osláv, či posedení s priateľmi. Podmienky nájmu: 3.500,-€/mesiac + energie cca 300-500,-€/mesiac. Kaucia: po dohode s majiteľom. Obrovským bonusom nehnuteľnosti je aj veľká spoločenská miestnosť s krbom v suteréne domu, ktorý zahreje najmä v zime. No pre tých, čo sa chcú zahriať kedykoľvek v roku, sa tam nachádza aj BAR či dostatočne veľká suchá sauna. Fanúšikovia zdravého životného štýlu zaiste ocenia neobyčajne veľký vnútorný bazén s protiprúdom, vďaka ktorému sa vodným radovánkam môžu oddávať počas celého roka. Milovníci varenia a dobrého jedla zas určite privítajú aj veľkosť a vybavenie kuchyne. Tá je totiž dostatočne priestranná na to, aby si tam dvaja pri varení nezavadzali a zároveň si boli všetci na blízku, keďže za zaťahovacími dverami sa nachádza jedálenská časť, z ktorej sa navyše môžu kochať výhľadom na krásnu záhradu a slnečnú terasu s vírivkou. Tá robí záverečnú bodku za relaxačnou časťou domu. Veľkosť pozemku si zamilujú nielen rodičia, ale aj deti, ktoré tam nájdu množstvo možností pre zábavu, hry či inak príjemne strávený čas na čerstvom vzduchu. Pridanou hodnotou tohto krásneho rodinného sídla je aj možnosť parkovania štyroch áut priamo na pozemku a tiež obrovská garáž, ktorá pokojne môže slúžiť ako odkladací priestor, alebo parkovanie pre 2 autá. Keď sa vrátime späť k domu, tak je na mieste otázka: Stalo sa vám už, že ste sa ráno zobudili a potrebovali na WC, ale bolo obsadené? Tak tu sa niečo také opakovať nebude. Dom totiž disponuje tromi kúpeľňami s WC, kde v každej kúpeľni je aj vaňa a sprchový kút, jedným samostatným WC a dvomi samostatnými sprchami, a to jednou priamo pri saune a druhou pri bazéne. Môžeme povedať, že ide o modernú kvalitnú stavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 – 2005 a je vybavená dnes nevyhnutnými bezpečnostnými systémami – kamerový systém a alarm. Na streche sa nachádzajú solárne kolektory, ktoré dokážu ušetriť množstvo energie potrebnej na ohrev vody či vykurovanie. V každej izbe sa prirodzene nachádza aj klimatická jednotka, čo domácim zabezpečuje príjemné nažívanie aj počas horúcich letných mesiacov. Dom je situovaný v krásnej, zároveň tichej časti Miloslavova – Alžbetin Dvor, ktorá je vzdialená od Bratislavy len 10 – 15 minút autom. V blízkosti sídla sa nachádza veľké detské ihrisko, škola, škôlka, reštaurácie, obchody a iné k spokojnému životu potrebné miesta. Samozrejmosťou je aj krásna príroda, park a bohaté príležitosti na športové vyžitie. Rodinný dom: Podlahová plocha: 501,61 m2 z čoho terasa o výmere 42,74 m2 + balkón o výmere 6,7 m2. Zastavaná plocha: 265 m2. Plocha pozemku: 1073 m2 - zastavaná plocha 265 m2 a záhrada 808 m2. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrika, plyn, studňa. Dispozícia domu: PRÍZEMIE/SUTERÉN: Chodba, Izba/Fitness, Sauna so sprchovým kútom, práčovňa, technická miestnosť s východom na pozemok. 1 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, posilňovňa, bazén s východom na terasu, dvojgaráž. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba/hala, hlavná spálňa s východom na balkón a vlastnou kúpeľňou s WC, detská izba, spálňa, kúpeľňa, izba/šatník. -- KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

🏠Útulné bývanie v novostavbe domu s veľkou záhradou Hľadáte pokojné bývanie v samostatnom dome, kde máte absolútne súkromie, vlastnú záhradu a bezproblémové parkovanie? Tento moderný 2-izbový montovaný domček je ideálnou alternatívou k bytu pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia prepojenie interiéru so záhradou. Základné informácie: 🏠 Úžitková plocha: 52 m² + priestranná zastrešená 🏖️ terasa 18m2 🌳 Pozemok: 635m2 – ideálny na relax, grilovanie či záhradkárčenie 🚗 Parkovanie: Vlastná príjazdová cesta, parkovacie miesta pre 2-3 autá priamo na pozemku Dom je napojený na vodu, elektrinu aj kanalizáciu. Jedná sa o novostavbu - montovaný drevodom, kompletne zariadený a zateplený, okná sú vybavené izolačným trojsklom, kúrenie je riešené klimatizačnými jednotkami v obývacej izbe a v spálni, k dispozícii sú aj štýlové kachle na drevo, ktoré dokážu v zimných mesiacoch vykúzliť skvelú atmosféru. Dispozícia a výhody domčeka: Dom je prakticky riešený s dôrazom na maximálne využitie priestoru a dostatok prirodzeného svetla. 🛋️ Denná časť: Svetlá obývacia izba prepojená s 🍳kuchynskou časťou s kompletne vybavenou kuchynskou linkou a priamym výstupom na terasu. 🛏️ Nočná časť: Útulná samostatná spálňa. Šatník: samostatný walk in šatník medzi spálňou a kúpeľňou 🚿 Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Benefity, ktoré si zamilujete: Dominantou domu je krásna zastrešená terasa, ktorá slúži ako druhá obývačka od jari do jesene. Veľký 6-árový pozemok je kompletne oplotený, čo zaručuje maximálne súkromie. Pozemok disponuje vlastnou príjazdovou cestou s bránolu na diaľkové ovládanie a na pozemku je dostatok miesta na parkovanie pre 2-3 autá. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou na Cintulovej ulici v časti Bratislava - Nové Mesto. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka električky aj autobusov a taktiež občianskla vybavenosť - obchody, služby. Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 900,- € Energie a poplatky: 100,- € Celková cena: 1 000,- € / mesiac vrátane energií Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 1000,- Eur, prvý nájom vo výške 1000,- Eur a provízia RK za sprostredkovanie nájmu a vypracovanie nájomných zmlúv vo výške 1000,- Eur. Dom je voľný od 01.08.2026. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212 (Mgr. Dana Krátka), mailom na: kratka@accentreal.sk alebo v kancelárii Accent real s.r.o. na Drieňovej ulici 34 v Bratislave. Radi Vám dom ukážeme. 🏠 Domček: Moderný 2-izbový montovaný dom (50 m²) 🌳 Záhrada: Pozemok s výmerou 6 árov na relax a súkromie 🏖️ Terasa: Krásna, kompletne zastrešená terasa 🚗 Auto: Vlastná príjazdová cesta a parkovanie pre 2 autá 🛋️ Obývačka: Svetlá denná časť spojená s kuchyňou 🍳 Kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka 🛏️ Spálňa: Samostatná, útulná nočná časť 🚿 Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom/vaňou

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný a útulný samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 70 m², ktorý ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí. K domu patrí súkromná záhrada s výmerou 250 m², terasa ideálna na oddych či grilovanie a parkovanie priamo pred domom pre Dom sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je kvalitné vybavenie vrátane všetkých potrebných elektrospotrebičov a nábytku. Kuchyňa je plne vybavená a ponúka všetko potrebné pre komfortné každodenné fungovanie. Práčka so sušičkou sú prakticky umiestnené v zabudovanej skrini na chodbe, čím zostáva zachovaný čistý a vzdušný interiér. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje dostatok súkromia a minimálnu premávku. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných mestských častí. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, zastávky MHD aj množstvo zelene, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. Ak hľadáte komfortné bývanie v pokojnej lokalite s vlastnou záhradou, terasou a bezproblémovým parkovaním, tento dom je ideálnou voľbou. Voľný od 15. 08. 2026. Mesačný nájom je doplnený o vratný depozit vo výške 1 350 € + poplatok RK

Slnečný, klimatizovaný 4-izbový rodinný dom je kompletne zariadený, kolaudácia r. 2023 Charakteristika nehnuteľnosti: Počet izieb: 4 (z toho 3 nepriechodné) Dom je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi zn. Bosch Celková plocha: 93 m² + 20 m² terasa pozemok o rozlohe 400 m² s anglický trávnik, automatickým závlažovanie, 2x parkovacie miesto vlastná vŕtaná studňa pre zavlažovanie. Dom je orientovaný na západ Plastové okná s izolačným trojsklom, kamerový systém a predpríprava pre alarm, 2x klimatizácia Fotovoltické panely - inštalované v r. 2025 - nízke náklady na elektrinu Elektrický kotol s podlahovým kúrením a elektrickým zásobníkom vody prepojený so solárnym systémom. Vonkajšie elektrické žalúzie zabezpečujúce súkromie a reguláciu svetla vo všetkých miestnostiach. Nachádza sa v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a diaľnici do Bratislavy. Rozmiestnenie miestností: Vstupná chodba, 3 samostatné izby, 1 samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť a priestranná obývacia izba s kuchyňou. Mesačné náklady: 2000,- € / mesiac, pre 4 osoby vrátane energií, 1x depozit vo výške mesačného nájomného, jednorazový poplatok pre RK vo výške 1000,- € Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Nádherný výhľad, zeleň, 2 priestranné terasy, vlastné parkovacie státie pre 2 autá, 4 kúpeľne a toalety. klimatizácia. PONUKA DOMU: Ponúkame na prenájom v nádhernom prostredí s krásnym výhľadom 7 izbový, kompletne zariadený rodinný dom o rozlohe 240 m2 a 600 m2 záhrady. Rodinný dom má dve priestranné terasy s výhľadom na Rakúsko a prírodu v okolí. RD je 3 podlažný orientácia je na západnú stranu, je presvetlený a nachádza sa v tichej časti. Centrálna časť je sústredená v strede domu, kde je obrovská obývacia izba s kuchyňou. Súčasťou domu sú 4 kúpeľne a toalety, technická miestnosť, práčovňa, sklad na náradie, podlahové kúrenie, centrálny vysávač. Voľný je ihneď a je vhodný aj pre rodinu s deťmi a zvieratko. STAV DOMU: Rodinný dom v krásnom prevedení a kompletne zariadený, dlažby, plávajúca podlaha, drevené okná so sieťkami a žalúziami, kúpeľne s vaňou aj sprchovacie kúty, toalety, udržiavaná záhrada so zeleňou, technická miestnosť, práčovňa, sklad. PLATBY: Nájomné je 2800 euro + 400 euro náklady vrátane parkovania, depozit je 3200 euro. LOKALITA: RD sa nachádza na kopci v Karlova Ves, časť Dlhé diely II. V blízkosti sú obchody, služby, MHD, škola, škôlka, Billa, Terno, Tesco, plaváreň, vychádzky do okolia smer Devín, Devínska kobyla, Karloveské rameno. Možnosť príjazdu z dvoch strán autom.