Domy na prenájom, Bratislavský kraj

Ponúkame exkluzívny prenájom - výnimočný moderný nový rodinný dom situovaný v jednej z najprestížnejších a najmalebnejších lokalít Bratislavy – Devín. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom súkromí a tichu, obklopená prírodou, s jedinečnými panoramatickými výhľadmi na Hrad Devín, rieku Moravu a rakúsku krajinu. Dispozične je dom riešený ako dvojpodlažný s možnosťou komfortného bývania aj reprezentatívneho pracovného priestoru. PRÍZEMIE Na prízemí sa nachádza samostatný, nezariadený 1-izbový byt s veľkoformátovými posuvnými dverami priamo na pozemok, s príručnou kuchynkou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Vďaka samostatnému vstupu a praktickému riešeniu je priestor ideálny ako: kancelária, ateliér, pracovňa, podnikateľský priestor, alebo samostatná hosťovská časť. OBYTNÉ POSCHODIE Hlavná obytná časť domu je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Dominantou priestoru je priestranná, presvetlená obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, digestor. Na poschodí sú dve samostatné kompletne zariadené izby, obývacia izba a spálňa. Z obývacej izby aj zo spálne je vstup na spoločný balkón, ktorý ponúka výnimočné panoramatické výhľady na Hrad Devín, rieku Moravu a Rakúsko. Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na komfort, disponuje vaňou aj samostatným sprchovým kútom. K dispozícii je tiež práčka so sušičkou. Na poschodí sa nachádza priestranná vstupná hala so samostatným vstupom na pozemok. TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY elektrické kúrenie, podlahové kúrenie v kuchyni, klimatizácia, alarm, vonkajšie elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu, plastové okná, zateplenie domu, internet Telekom, žumpa, samostatný vstup do pivnice z exteriéru. Na pozemku bol zachovaný vonkajší výťah, ktorý sa využíva na sťahovanie, doručenie nákupu k domu...... Rodinný dom je postavený na terasovitom pozemku o výmere 720 m² so zastavanou plochou 86 m². Súčasťou nehnuteľnosti sú tri parkovacie miesta a novovybudovaná prístupová cesta zabezpečujúca komfortný prístup k domu. Terasovitý pozemok ponúka príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Na jeho vrchnej časti sa nachádza vonkajší krb s nádherným výhľadom na okolitú prírodu – ideálne miesto na oddych či večerné posedenia. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Devín patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy a je známy svojou jedinečnou atmosférou, historickým charakterom a výnimočným spojením prírody s mestským komfortom. Lokalita ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, vinicami a krásnou prírodou Malých Karpát. V blízkosti sa nachádza ikonický Hrad Devín, sútok riek Dunaj a Morava, obľúbené cyklotrasy, turistické chodníky a prírodná rezervácia Devínska Kobyla. Lokalita je ideálna pre milovníkov športu, turistiky, cyklistiky aj relaxu v prírode. Priamo v Devíne sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, základnej školy, reštaurácií, kaviarní a príjemných podnikov pri Dunaji. Výborná je aj dostupnosť do ostatných mestských častí – Karlova Ves je vzdialená približne 10 minút autom, Devínska Nová Ves približne 10 až 15 minút a centrum Bratislava približne 20 minút. Samozrejmosťou je aj pravidelné spojenie MHD smer centrum mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný komfort, pokojné prostredie a reprezentatívne bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Nehnuteľnosť ešte nikdy nebola obývaná ani prenajímaná – budúci nájomca bude vôbec prvým obyvateľom domu. Dom nie je vhodný pre rodiny s deťmi ani pre domácich miláčikov. Cena prenájmu: 1.500 € / mesiac + energie 300 € / mesiac. Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 98, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK

Prenájom NOVOSTAVBY 4-izbového rodinného domu, Jelenia ul., Stupava Rodinný dom v novej lokalite má 2 podlažia s obytnou plochou 91,5 m2, záhrada, dve parkovacie miesta pred domom. Dom bol dokončený v roku 2019. Je postavený z kvalitných materiálov, alarm, podlahové kúrenie plynovým kotlom. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, WC, úložný priestor pod schodami. Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a technická miestnosť. Dom sa prenajíma kompletne zariadený - kuchynská linka na mieru, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektricný varný panel, elektrická rúra, jedálenský stôl a stoličky. V obývačke sedačka, konferenčný stolík, skrinky, TV. V spálni je rolldor a manželská posteľ. V druhej izbe je rolldor a posteľ. V tretej izbe je rolldor. Na oknách sú sieťky a žalúzie. K domu prislúcha terasa a oplotená trávnatá záhrada so záhradným domčekom. Dom sa nachádza v tichej ulici, v novej lokalite na okraji Stupavy, blízko do prírody. Dobrý prístup na diaľničný obchvat, pár minút od Bratislavy. Vhodný pre jednotlivca, pár, alebo rodinu s dieťaťom. Bez zvierat. Voľný od 1.8.2026. Cena 1050 EUR/mesačne + 200 EUR/ mesačne energie. Internet a KTV (Skylink) v cene nájmu. Depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Provízia RK vo výške mesačného nájmu. Kontakt: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

Prenájom 5(6) izb. rodinného domu v Lamači, ul. Pod násypom, BA IV. Úžitková plocha 250m2, okrasná záhrada 690m s so záhradnou terasou a pivničkou, murovaný prístavok/sklad vedľa domu na bicykle, športové potreby ap.. ***** Dispozičné riešenie: prízemie - zádverie, predsieň so vstavaným šatníkom, pracovňa (aj ako hosťovská izba), kuchyňa s jedálenským sedením, schodisko, kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom, obývačka s krbom a vstupom na záhradnú terasu, jedáleň (aj ako hosťovská izba), priestor s pračkou, sušičkou prádla a policovým regálom. ***** Poschodie: chodba, 4x spálňa (dve spálne s walk - in šatníkom, v tretej spálni je vstavaný šatník rolldoor), kúpeľňa s dvoj umývadlom, vaňou, WC a bidetom, technická miestnosť, 2x loggia. ***** Kúrenie: kondenzačný plynový kotol zn. Buderus s podlahovým vykurovaním na prízemí, na poschodí sú radiátory. Vybavenie domu: alarm, kamerový bezpečnostný systém, satelit, štrukturovaná kabeláž na PC sieť, internet OPTIKA, pračka + sušička prádla, eurookná Meranti s interiérovými žalúziami a exteriérovými bezpečnostnými žalúziami na elektrické ovládanie (na prízemí domu). Dom je KLIMATIZOVANÝ. ***** Parkovanie na vlastnom pozemku pred domom pre 2 - 3 autá. Záhrada s okrasnou výsadbou má automatický závlahový systém, záhradná terasa je vybavená tieniacou markízou na el. ovládanie. ***** Dom je postavený v privátnom uzavretom areáli s vjazdom a bránkou pre pších na diaľkové ovládanie. Areál sa nachádza v blízkosti zrekonštruovaného Lamačského kúpaliska. Tichá zelená lokalita s výborným napojením do centra mesta a na výpadovku "D2" Brno. V blízkosti sa nachádza britská medzinárodná škola (BIS) na Dolinského ul. v Dúbravke, bilingválne gymnázium na Bílikovej ul., Tesco Lamač, LIDL, Tesco expres, reštaurácia, pizzeria "Na Vŕšku"........ ***** Vhodné k prenájmu aj pre väčšiu rodinu s deťmi, voľné od 01.08.2026. petfriendly = menší psík alebo mačka povolené. ***** K inzerovanej cene 2500,- eur bude pripočítaná zálohová platba 450 eur (vrátane služieb záhradníka) za jeden kalendárny mesiac. PROVÍZIA SA NEPLATÍ =========================================================================================== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk =========================================================================================== Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Prenájom 6 izb. rodinného domu v Lamači, ul. Pod násypom, BA IV. Výmera podlahovej plochy domu je 250m2, dom je dvojpodlažný, k bytu patrí okrasná záhrada, murovaný prístavok vedľa domu na uskladnenie bicyklov a športových potrieb. ***** Dispozičné riešenie: prízemie - zádverie, predsieň so vstavaným šatníkom, pracovňa (aj ako hosťovská izba), kuchyňa s jedálenským sedením, KL so zabudovanými spotrebičmi, schodisko, kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovým kútom, obývačka s krbom a vstupom na záhradnú terasu, jedáleň (aj ako hosťovská izba). ***** Poschodie: chodba, 4x spálňa (dve spálne majú walk - in šatník, v tretej spálni je vstavaný šatník rolldoor), kúpeľňa s dvojumývadlom, vaňou, WC a bidetom, technická miestnosť, 2x loggia. ***** Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom s podlahovým vykurovaním na celom prízemí, na poschodí sú radiátory. K vybaveniu domu patrí alarm, kamerový bezpečnostný systém, satelit, štrukturovaná kabeláž na PC sieť, internet OPTIKA, pračka + sušička prádla. Na dome sú drevené eurookná Meranti s interiérovými žalúziami, a vonkajšími bezpečnostnými žalúziami na elektrické ovládanie (na prízemí domu). Dom je KLIMATIZOVANÝ. ***** Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pred domom pre 2 - 3 autá. K domu patrí záhradná pivnica a murovaný prístavok na uskladnenie športových, resp. mimosezónnych potrieb a záhrada s automatickým závlahovým systémom a okrasnou výsadbou. ***** Dom sa nachádza v súkromnom, uzavretom areáli s vjazdovou bránou na diaľkové ovládanie v blízkosti kompletne zrekonštruovaného Lamačského kúpaliska. Areál je situovaný v tichej zelenej lokalite s výborným dopravným napojením do centra mesta, resp. k tunelu Sitiny. V blízkosti domu sa nachádza britská medzinárodná škola (BIS) na Dolinského ul. v Dúbravke, bilingválne gymnázium na Bílikovej ul., Tesco Lamač, LIDL, Tesco expres, reštaurácia, pizzeria, zástavka MHD cca 100m od domu.... Dom je vhodný k prenájmu aj pre zahraničnú rodinu s deťmi, k prenájmu je voľný od 01.08.2026 (snáď o pár dní skôr). menší psík alebo mačka povolený. ***** K inzerovanej cene 2500,- eur bude pripočítaná zálohová platba 450 eur (vrátane služieb záhradníka) za jeden kalendárny mesiac.. =========================================================================================== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk =========================================================================================== Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Hľadáte bývanie, ktoré má dušu a ponúka viac než len klasický byt? Tento jedinečný hausbót na Jaroveckom ramene v Bratislave – Jarovce vám prinesie pokoj pri vode, súkromie a atmosféru dovolenky každý deň. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Prenájom: 1.500 € / mesiac Energie: elektrina podľa reálnej spotreby Kaucia: 2 mesačné nájmy Úžitková plocha: 121,6 m² + Terasa: 71 m² Kompletne zariadený K dispozícii 2 motorové člny DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Hausbót je dvojpodlažný a pripravený na okamžité bývanie. Prízemie: vstupné zádverie priestranná obývacia izba (42 m²) s krbom plne vybavená kuchyňa samostatná špajza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC technická miestnosť s úložným priestorom Poschodie: 2 samostatné spálne jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha + WC) TECHNICKÉ INFORMÁCIE drevená konštrukcia na oceľových rúrach plechová strecha drevené eurookná so sieťkami vykurovanie: krb + elektrické radiátory novšie zateplenie a drevená terasa okolo celého objektu LOKALITA A BENEFITY pokojná časť Jaroveckej zátoky (oproti Maríne) ideálne na rybolov, paddleboarding, člnkovanie vyvýšený pozemok – zostáva suchý aj pri vyššej hladine vody garáž pre čln (rarita v lokalite) prístup výhradne loďou = maximálne súkromie bezplatné parkovanie až k brehu PRE KOHO JE TÁTO PONUKA? Pre tých, ktorí hľadajú netradičné bývanie, pokoj pri vode a chcú si každý deň užívať jedinečnú atmosféru mimo ruchu mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Directreal Smile - NA PRENÁJOM: Prémiový 5-izbový radový dom v uzavretom kondomíniu s bazénom a záhradou (Čakanková ul.) Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v modernej radovej zástavbe na Čakankovej ulici vo Vrakuni. Dom sa nachádza v exkluzívnom, uzavretom komplexe (kondomínium), ktorý obyvateľom poskytuje maximálne súkromie, bezpečie a nadštandardný komfort vrátane prístupu k spoločnému bazénu. PARAMETRE A DISPOZÍCIA DOMU Úžitková plocha: 140 m² Pozemok a záhrada: 96 m² (krásne upravená okrasná záhrada s vyvýšenými záhonmi a vonkajším posedením na terase) Počet izieb: 5 (priestranná obývacia izba + 4 samostatné spálne/pracovne) Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom, bezpečne umiestnené za bránou v uzavretom areáli objektu. Dispozičné riešenie: Prízemie: Vstupná predsieň, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, prepojená denná časť – moderná kuchyňa s kompletne zabudovanými spotrebičmi, jedálenské sedenie a obývacia izba s výstupom na vlastnú terasu a záhradu. Poschodie: Nočná časť pozostávajúca z 3 samostatných izieb (spální) a priestrannej rodinnej kúpeľne s vaňou. Stav a vybavenie: Dom sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité komfortné bývanie ‍️ BENEFITY KONDOMÍNIOVÉHO BÝVANIA Uzavretý areál: Bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi, prístupné cez bránu len pre rezidentov. Spoločný bazén: Udržiavaný bazén priamo v areáli, určený výhradne pre obyvateľov kondomínia počas letných mesiacov. Šport a zábava pre deti: Priamo v areáli nájdete detské ihrisko, preliezky, trampolínu a pingpongový stôl. Komunitné grilovanie: K dispozícii je vonkajší gril a altánok s príjemným posedením na susedské či rodinné stretnutia. Komunitná atmosféra: Pokojné susedstvo s kompletne upraveným spoločným prostredím. TOP LOKALITA (Čakanková ulica) Tiché bývanie: Čakanková ulica v mestskej časti Vrakuňa ponúka pokojnú štvrť bez hlučnej mestskej dopravy. Občianska vybavenosť: Kompletná infraštruktúra v pešej dostupnosti – základná škola, gymnázium, stredná odborná škola, škôlky, obchody, supermarkety a reštaurácie. Príroda a relax: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený Lesopark Vrakuňa, ideálny na prechádzky, beh a športové aktivity. Rýchla a bezproblémová dostupnosť na mestský obchvat (D4/R7), rýchle napojenie na diaľnicu, zastávky MHD a nákupné centrá OC Retro či Avion Shopping Park. VYSOKÝ ŠTANDARD VYBAVENIA Prémiové materiály: Kvalitné drevené parkety. Tepelná pohoda: Zabudovaná klimatizácia pre ideálnu teplotu počas horúcich letných dní. Súkromie a tienenie: Vonkajšie žalúzie na reguláciu svetla a dizajnové závesy dotvárajúce útulnú atmosféru. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 1.750 € + Energie a internet: 250 €. Celková cena: 2.000 €/mesiac (vrátane energií a vysokorýchlostného internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné s energiami, vratný depozit a odmena pre RK vo výške jedného mesačného nájmu. --- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 140 Výmera pozemku m2: 96 Zastavaná plocha m2: 70 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2008 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Alarm: Áno Vybavenie domu: Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYp Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom v dobrej lokalite na Krajnej ulici v Stupave. Zastavaná plocha domu je 210,92 m2, úžitková plocha je 179,55 m2 a plocha pozemku je 573 m2. Rodinný dom je voľný od 01.11.2023, čiastočne zariadený a je možné ho využívať aj na iné účely ako na bývanie, napr. kancelárske priestory, detské centrum a pod. DISPOZÍCIA: - zádverie 9,15m2 - hala 8,90m2 - chodba ku garáži 2,10m2 - technická miestnosť + WC 4,00m2 - komora 3,15m2 - kuchyňa + jedáleň 18,95m2 - obývacia izba 29,95m2 - hala - nočná časť 6,05m2 - chodba 4,55m2 - izba rodičia 18,15m2 - izba I 15,60m2 - izba II 22,40m2 - kúpeľňa 7,50m2 - WC 3,10m2 - sklad 4,55m2 - garáž 21,45m2 Rodinný dom typu bungalov je bezbariérový a bol kolaudovaný v roku 2021. V dome sú všetky inžinierske siete, podlahové vykurovanie (napojené z kotla na plyn), zabezpečovacia signalizácia, domový vrátnik a rozvody odvetrania a rekuperácie vzduchu. V garáži je vyhotovená príprava vodovodu, kanalizácie - odpadu a elektrickej inštalácie pre možnosť využitia rodinného domu na iné účely ako je bývanie. Na povale je možné uskladniť nepotrebné veci. Parkovisko pre štyri automobily, na parkovisku sú zásuvkové rozvádzače pre prípadné nabíjanie elektro automobilov. ZARIADENIE: - vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná doska - elektrická rúra - umývačka riadu - digestor - skrine - vnútorné žalúzie a vonkajšie sieťky proti hmyzu Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Billa, Kraj - cukráreň, kaviareň, pekáreň - zastávka MHD s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a výborným napojením na diaľnicu Cena za prenájom rodinného domu je 2.100,- €/mesiac plus energie. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom v novostavbe s úžitkovou plochou 240 m², situovaný v tichej lokalite pri vinohradoch s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na MHD. Dispozícia a vybavenie: • úžitková plocha: 240 m² • terasa 50 m² a súkromná záhrada • 2 podlažia • možnosť prenájmu zariadeného alebo nezariadeného • klimatizácia • podlahové vykurovanie • sauna • biliardová miestnosť • 4 kúpeľne • 2 samostatné WC • internet • parkovanie pre 2 autá Dom je ideálny pre rodinu. Nájomné: 2 500 € + energie 400 € (spolu 2 900 €/mesiac) Starostlivosť o záhradu: 50 €/mesiac (platí sa samostatne) Výška depozitu: na vyžiadanie

Na prenájom 3-izbový jednopodlažný rodinný dom so súkromnou záhradou | Bratislava – Vajnory Ponúkame na dlhodobý prenájom 3-izbový jednopodlažný rodinný dom v pokojnej mestskej časti Bratislava – Vajnory. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s vlastnou záhradou a parkovaním. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava – Vajnory • Úžitková plocha: cca 65–70 m² • Počet izieb: 3 • Súkromná záhrada • 2 parkovacie miesta • Dom bude zariadený podľa dohody a potrieb budúceho nájomcu Podmienky prenájmu: • Vhodné pre rodinu (počet detí nie je obmedzený) • Domáce zvieratá sú možné po dohode (preferovaný je nájomca bez domácich zvierat) Cena: • Nájomné: 1 150 €/mesiac • Energie: 100 €/mesiac • Nabíjanie elektromobilu: približne +50 €/mesiac alebo podľa skutočnej spotreby Depozit: • 1-mesačný depozit • Pri nájomcoch s domácimi zvieratami môže byť požadovaný depozit vo výške 2 mesačných nájmov Voľný od: 01.08.2026 alebo 01.09.2026 Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite s vlastnou záhradou a parkovaním, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhladku .

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 8 izb dom (súčasť dvojdomu) s krásnym výhľadom v tichej a pokojnej časti Bratislavy - Koliba Dom sa nachádza na svahovitom pozemku s vlastným vchodom o výmere 200m2 - K dispozícii menšia trávnatá predzáhradka. Užitková plocha domu je 350m2 - 3 podlažia po 300 m2, 4. poschodie - podkrovie je tiež obytné a má okolo 50m2. Obytná plocha je 280m2. Priestranná terasa je otočená na Juho - Východ , zabezpečí dostatok slnka pri relaxovaní či posedení s rodinou a priateľmi. Výhľad na Kamzík. Dispozícia domu: Prízemie: - Vstupná hala, kúpeľňa, technická miestnosť - práčovňa, plne vybavená kuchyňa 4x4m so zabudovanými spotrebičmi ako el. sporák, el.doska, umývačka, 2 chladničky, 2 mrazničky. - Priestranná obývačka s krbom spojená s jedálenským kútom a výstupom na terasu 1.poschodie - 3 izby - 2 samostané so šatníkmi + 1 priechodná so schodiskom - kúpeľna s rohovou vaňou, WC Otvorené podkrovie - 1 izba 50m2 -1.poshodie - suterén - 4 plnohodnotné izby ,prípadne je možnosť mať svoju kanceláriu s vlastným vchodom. - kúpeľňa, samostatné WC Dom sa prenajíma nezariadený, ponúka však dostatok úložného priestoru vo forme šatníkov a vstavaných skríň. Kúrenie je podlahové na plyn. Parkovanie a viac úložného priestoru je možné pre 2 autá v uzatvorenej garáži, cca 60 m2. Tichá lokalita pri lese, vhodné na turistiku, bicyklovanie, blízko zástavka MHD, Tesco Express, škola, skôlka Vhodné aj pre rodiny s deťmi, zvieratko po dohode. Cena 2 200 €/mesiac, plus energie cca 350 EUR, podľa počtu osob a reálnej spotreby. Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné, depozit a provízia RK. Voľný ihneď. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal English, Espaňol

V Ý H O D N Á P O N U K A pre rodinu s deťmi NOVÝ 3i RODINNÝ DOM NA PRENÁJOM _ 93 m2 a naviac Krytá TERASA 30 m2 + parkovacie miesto pre 2 vozidlá pred domom + záhrada o rozlohe 200 m2 Novostavba rodinného domu s celkom 3 miestnosťami a s ostatným príslušenstvom ponúkam na prenájom. Dom pozostáva : * Zádverie na odkladanie obuvi a vrchného ošatenia * Denná miestnosť spojená so zariadenou VEĽKOU kuchynskou linkou, jedálenský stôl & stoličky Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou so zariadením pohodlnej sedacej súpravy, sektorového nábytku, TV. * Dve samostatné nepriechodné izby _ ak má záujemca svoje postele - ok - ale je tu možnosť do zariadiť spálňu * Kúpeľňa má vaňu, sprchový kút, umývadlo * Toaleta samostatná Tento rodinný dom má k dispozícii komoru na odkladanie sezónnych veci, bicyklov a podobne. Záhrada o celkovej rozlohe 400 m2 spoločne s druhým bytom v dome je k dispozícii a je na nájomcoch, či budú len udržovať záhradu len v trávnatej forme kosením, alebo môže nájomník si dopestovať ekologické plodiny. Tento dom sa nachádza v tichej zóne obce Most pri Bratislave a je vhodný ako pre pár, rodinu s deťmi resp. mladý pár s rodičmi. PODMIENKY : * nájomné 1000 € * energie 150 € pre 2 osoby * depozit 1200 € * len dlhodobý prenájom * provízia pre RK jedno mesačné nájomné Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. 0917 51 93 90 Tešíme sa na stretnutie

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom v spoločnom dvore oddelený bránou na Hradskej ulici. Ide o novostavbu, kompletne zariadenú a plne vybavenú, pripravenú na okamžité bývanie. Úžitková plocha domu je 165m2. Dispozícia domu: 0P: Vstupná hala, kuchyňa s jedálenskou častou, obývacia miestnosť s krbom, hosťovská miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC 1P: 4 samostatné izby, balkón, hala, kúpeľňa s WC K dispozícii je aj vonkajšie sedenie. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, bez nutnosti údržby záhrady. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto za uzamykateľnou bránou. Zvieratko po dohode možné. Cena : 1900 EUR vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, vratný depozit a provízia RK Voľný od: 15. 7. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0917854239 Petra Hayek Expisreal Petra Hayek

- Diana Novotná 0905 194 940 ponúka: - v obci Kuchyňa,12 km od Malaciek, 40 km od Ba, s krásnym výhľadom na Malé Karpaty 5. izb. dvojpodlažný, komplet zariadený ( vrátane spotrebičov) byt v rodinnom dome, po dokončení kompletnej rekonštrukcie z roku 2024. V rodinnom dome sa nachádza ešte ďalší PRÁZDNY 2. izb.byt. K dispozícii je aj pozemok o rozlohe 300 m2, vrátane drevenej šopy na odkladanie náradia + parkovanie na pozemku, aj pred pozemkom. Zastavaná plocha bytu je 70 m2, celková obytná plocha 110 m2. Nájom je vhodný pre max. pre 4-5 osôb ! Členenie prízemia: vstupná hala s úlož.priestorom, kúpelňa s vaňou a s toaletou, zariadená kuchyňa s jedálňou a so špajzkou. členenie 1. poschodie: 4 samostatné zariadené izby ( 4X DVOJPOSTEĽOVÁ IZBA ), jedna kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou. Rekonštrukčné práce na dome prebehli v roku 2019-2020 a spočívali v kompletnej výmene všetkých rozvodov kúrenia, elektriny, vody, plynu, nový kotol, radiátory, nové kúpelne s bodovým osvetlením, vstavané skrine v každej miestnosti,nové podlahy, dvere, komplet zariadená kuchyňa so špajzou, v každej miestnosti TV k dispozícii, klimatizácia! Voľný od 1.Júla 2026 !! cena: 1000 Eur/mesačne + energie cca od 300 eur/ mesačne ( vrátane internetu aj TV)..spolu 1300 eur /mesačne ( závisí od počtu osôb) Depozit: požadujeme jednorázový depozit vo výške 1300 eur. Províziu pre RK neplatíte!! Krásne prostredie, blízko, škola, obrovské možnosti turistického vyžitia... V okolí nehnuteľnosti sa nachádza vodná nádrž, ktorá slúži ako obľúbené rekreačné miesto s možnosťami kúpania a rybolovu, skutočný raj aj pre hubárov. V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom 5 izbový rodinný dom s terasou, zimnou záhradou, vinárňou v slepej ulici s panoramatickým výhľadom na Dúbravku a Kamzík , katastrálne územie BA IV.- Dúbravka, Chrobákova ul., výmera pozemku je 300 m2, zastavaná plocha 300 m2. Celková úžitková plocha je 251,56 m2, z toho terasa 30,5 m2 + loggia 5m2. Stavebný materiál - tehla + zateplenie, kúrenie a príprava tepla - plynový kotol, v celom dome radiátory okrem obývacej izby - podlahové kúrenie, najvyššia trieda plávajúcich podlách, plastové okná rehau 3 sklo Orientácia na dve svetové strany: JV a SZ POPIS: prízemie: -vstupné dvere z ulice, dvoj garáž, menšia odkladacia miestnosť, schodisko medziposchodie: - veľká miestnosť napr. na fitness (potenciál plnohodnotného využitia na bývanie) - záhrada- herbagarden + pochôdzna drevená palubovka - schodisko s prekrytím lexanom - vstup do rodinného domu 1.poschodie: - komunikačná chodba, šatníková skriňa na mieru a botník, knižnica a schodisko, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - vstup do zimnej záhrady a vnútorného átria, - hlavnú dennú časť domu tvorí kuchyňa s obývacou izbou a terasou - priestranná kuchynská časť - rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl + stoličky - obývacia izba s východom na terasu s panoramatickým výhľadom 2. poschodie: - schodisko - komunikačný priestor - kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlom a WC - veľká detská izba - pracovňa s východom na loggiu s výhľadom - priestranná spálňa so šatníkovou skriňou na mieru podkrovie: - podkrovná miestnosť s výklopnými oknami do átria - odkladacia miestnosť prízemie respektíve suterén so vstupom schodiskom z 1.poschodia: -komora -WC s umývadlom - vináreň - sklad - technická miestnosť, plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody Výborná občianska vybavenosť: v blízkosti potraviny, MHD, Dom kultúry, základné školy, škôlky, gymnázium, Britská medzinárodná škola, futbalový klub Dúbravka, reštaurácie, kaviarne, služby, lesopark. Osobitú atmosféru lokality vytvára zachovaná pôvodná časť Dúbravky s kostolom, kaplnkou a parčíkom Horánska studňa. Mestská časť Dúbravka ako aj blízkosť prírody- Devínska Kobyla s obľúbenou vyhliadkou, taktiež ponúka rôzne športové aktivity- cyklistické a turistické trasy, zimný štadión, 2x bedmintonová hala, 2 futbalové ihriská, tenisové kurty, zrekonštruovaný viacúčelový športový areál Adlerka s tartanovou bežeckou dráhou a futbalovým ihriskom, kúpalisko Rosnička. Dobré dopravné napojenie na obchvat mesta. Cena mesačného nájmu predmetnej nehnuteľnosti je 2.000,-eur /mesiac + energie 400,-eur /mesiac , spolu 2.400,-eur/mesiac. IHNEĎ VOĽNÝ.

DOM-REALÍT, Ponúkame na prenájom veľkolepú kompletne zrekonštruovanú historickú vilu v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad. + 3-podlažný objekt zasadený do svahu hradného kopca + s výhľadom priamo na Bratislavský hrad + úžitková plocha 489 m2 + pozemok 751 m2 + s dvoma terasami a predzáhradkou + garáž a parkovacie miesta na pozemku Funkcionalistická vila architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavená v rokoch 1946-47. Interiér prešiel viacerými rekonštrukciami posledný krát v roku 2023. Nový moderný interiér je v súlade s pôvodnými prvkami ako presklené dvere, parkety, drevené schody, svietidlá a stropné štuky. Výnimočná nehnuteľnosť na výnimočnom mieste vhodná pre: + zastupiteľský úrad, ambasáda s ubytovaním pre diplomatov + reprezentatívne kancelárske priestory + firemné sídlo na dobrej adrese + rezidenčné bývanie v rodinnej vile pre náročného klienta + bývanie viacerých subjektov (3 nezávislé bytové jednotky) + kombináciu bývania a podnikania Každé podlažie tvorí nezávislú jednotku so samostatným vstupom. Lichardova ulica sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze. + určený na dlhodobý prenájom + nájomné 6.000EUR/mesiac, BEZ PROVÍZIE + k dispozícii ihneď Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Popis • 7 izbový rodinný dom • 2.podlažný • úžitk. plocha 280 m2 • pozemok 600 m2, altánok • 2 x kúpeľňa • nezariadený a vybavený so spotrebičmi • šatník, krb, skladové priestory v suteréne • alarm, vysokorýchlostný internet, klimatizácia • vonkajšie parkovacie miesto/2x garáž Cena: 2500€/mesačne + 300 €/mesačne energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 7 rooms family house • 2 storey • Usable area 280 m2 • Land 600 m2, garden gazebo • 2 x bathrooms • Unfurnished and equipped with appliances • Wardrobe, Fire place, storage space in the basement • Alarm, high-speed internet, air conditioning • Parking space/2x Garages Price: 2500€/month + 300€/month energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

• 10 izbová vila na hradnom kopci • Krásny výhľad • Úžitková plocha 500 m2 • Pozemok 900 m2 • Terasy 3x 100m2 • 4-podlažná • 4x kúpeľňa • 2x kuchyňa • 3x šatník • 1. nadzemného podlažia: 2x izba, priestranná kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou, vstup na terasu a záhradu. 2. nadzemného podlažia: 2x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, vstup na terasu. 3. nadzemného podlažia: 3x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, prechodná chodba, vstup na terasu. 4. nadzemného podlažia: 3x izba, kúpeľňa vybavenou toaletou a sprchovacím kútom, priechodná chodba, vstup na terasu. • Dom je vybavený najmodernejšími technológiami. • Podlahové kúrenie, chladenie, tepelné čerpadlo, elektrické hliníkové žalúzie, rozvody sietí, kamerový systém, systém inteligentnej domácnosti, presklený výťah • 2x Garáž, 2x parkovacie miesto Cena: dohodou Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 10 rooms villa on the castle hill • Beautiful view • Usable area 500 m2 • Land 900 m2 • Terraces 3x 100 m2 • 4-storey • 4x Bathrooms • 2x kitchen • 3x Wardrobe • 1st floor: 2 bedrooms, spacious bathroom with bathtub and toilet, access to the terrace and garden. 2nd floor: 2 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, fully equipped kitchen with built-in appliances, access to the terrace. 3rd floor: 3 rooms, bathroom with bathtub and toilet, fully equipped kitchen with appliances, passageway, access to the terrace. 4th floor: 3 rooms, bathroom with toilet and shower, passageway, access to the terrace. • The house is equipped with the most modern technologies • Under floor heating,cooling, the heat pump, electric aluminum blinds, network distribution, camera system, smart home system, glass elevator • 2x Garages and 2x parking place Price: by agreement When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 5 izbový rodinný dom • úžitk. plocha 160 m2 • zariadený avybavený so spotrebičmi • Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, hosťovská izba, oddelené WC a kúpeľňa s vaňou. • Na poschodí sa nachádza galéria, detská izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Parkovacie miesto Cena: 1 900 €/mesiac vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 5 rooms family house • Usable area 160m2 • furnished and equipped with appliances • On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a living room, a guest room, a separate toilet and a bathroom with a bathtub. • On the first floor there is a gallery, children's room, bedroom, bathroom with shower and toilet • Parking space Price: 1900 € including energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 5izbový luxusný rodinný dom • 1 podlažný • úžitk. plocha 280m2 • Pozemok 1600 m2 • terasa • 2 x kúpeľňa • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • krb, klimatizácia, elektrické vonkajšie žalúzie • bazén • garáž pre dve autá Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 5rooms luxury family house • 1storey • Usable area 280 m2 • Land 1600 m2 • Terrace • 2x bathrooms • Furnished a and equipped with appliances • Fireplace, airconditioning, electric external blinds • Swimmingpool • 2 parking space in the garage When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 6 izbový rodinný dom • úžitk. plocha 200m2 • Na spodnom podlaží je vstupná hala, obývacia izba s jedálňou a krbom, kuchyňa vybavená spotrebičmi, z kuchyne výstup na terasu, pracovňa, samostané WC. • Na hornom podlaží sú 4 spálne, 2 kúpeľne a terasa. • Súčasťou domu sú aj skladové priestory a uzatvárateľná garáž pre jedno auto. • Dom sa nachádza v areáli ešte s 2 domami a spoločnou udržiavanou záhradou. Možnosť využívať tenisový kurt na pozemku. • Dom sa prenajíma nezariadený. Príjemné bývanie v tichej lokalite v blízkosti lesa. zadnej záhrady Cena:2600€/mesačne + energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 6 rooms family house • Usable area 200m2 • On the ground floor there is an entrance hall, living room with dining room and fireplace, kitchen equipped with appliances, kitchen output to the terrace, study, self -situated toilet. • There are 4 bedrooms, 2 bathrooms and terrace on the upper floor. • The house also includes storage space and closable garage for one car. • The house is located in the area with 2 houses and a common garden. Possibility to use the tennis court on the plot. • The house is rented unfurnished. Pleasant living in a quiet location near the forest. the rear garden Price:2600€/month energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Prenájom 2-poschodového a podpivničeného rodinného domu na firemné/kancelárske účely, ul. Podzáhradná, BA II - Podunajské Biskupice. Úžitková plocha: 180 m2. Plocha pozemku: 549 m2. Na pozemku je možnosť parkovať 5-6 áut. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží a je čiastočne podpivničený, dispozícia: - prízemie: zádverie, chodba do tvaru L, priestranná izba (s možnosťou rozdelenia na dve miestnosti), izba so vstavanou skriňou, veľká kuchyňa s prechodom do záhrady, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom, schodisko. - 1.poschodie: priestranná miestnosť s prechodom na balkón, do kúpeľne spojenej s toaletou a izby. Z izby sa prechádza do šatníka. - vstup do suterénu je zo zadnej strany domu a pozostáva z: veľkej vstupnej miestnosti, samostatnej miestnosti, technickej časti a toalety. Vonkajšie priestory sú udržiavané, priestor pre autá je vydláždený, v ostatnej časti je upravená zeleň s prechodmi po zámkovej dlažbe. Zo zadnej časti domu sa nachádza oddychová zóna s terasou. Prevedenie/vybavenie: - plastové okná so žalúziami a sieťkami a strešné drevené okná, - podlahy: plávajúca podlaha a dlažba, - bezpečnostné vstupné dvere, - kamerový systém, - alarm, - video-vrátnik, - internetové pripojenie v každej miestnosti, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, mikrovlnka, plyn. horák, digestor, umývačka riadu, - klimatizácia na prízemí a poschodí, - el. posuvná brána na diaľkové ovládanie, - podhľady s bodovým osvetlením v izbách a v kuchyni, - vonkajšie rolety na el. ovládanie pri schodisku a na poschodí v miestnosti s balkónom, - vstavaná skriňa v izbe na prízemí, - vstavaný šatník v izbe na poschodí. Rodinný dom je vhodné využívať na administratívne účely so skladom v pivničných priestoroch. Po dohode možnosť menších dispozičných úprav. Tichá lokalita nakoľko sa rodinný dom nachádza v slepej ulici. Bezproblémová dostupnosť k MHD (autobus, trolejbus), do 3 min. chôdzou sa nachádzajú potraviny: LIDL, BILLA. V blízkosti nájdete kaviarne a reštaurácie. Voľné ihneď. Cena nájmu: 1400,- Eur/mesiac + 250,- Eur/mesiac energie Požadovaná prvá platba: 1x nájom + depozit + odmena pre RK vo výške 700,- Eur. Kontakt: 0904 880 900 alebo hamalaivanproperty@gmail.com

Ponúkame na prenájom novostavbu objektu/rodinného domu na Hydinárskej ulici v Podunajských Biskupiciach – Bratislava 2. Ide o 3-poschodový rodinný dom s celkovou rozlohou 250 m², vhodný na bývanie alebo podnikanie. Na každom poschodí bytová jednotka, vhodná na kancelárie. Bezproblémové parkovanie priamo na pozemku za bránou. Voľný ihneď. Nájomné je 2.590Eur/mesiac + energie podľa spotreby (prepis na nájomcu, odhad cca 300-400€/mesiac). Záujemca neplatí províziu. Kaucia 2-mesačné nájomné. Preferencia dlhodobý nájom. Dom Vám radi predstavíme na nezáväznej obhliadke. Viac informácii u uvedeného makléra.

Patrik z RentHub.sk Vám exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 292 m² a pozemkom o výmere približne 800 m² na Vrbánskej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Záhorskej Bystrici. Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, súkromie, komfort a praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre väčšiu rodinu. Dom je rozdelený do troch podlaží, disponuje dvoma plnohodnotnými kuchyňami, viacerými spoločenskými priestormi, tromi kúpeľňami a veľkým množstvom úložných priestorov. Vďaka svojej dispozícii poskytuje budúcim nájomníkom komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. PODMIENKY NÁJMU • Nájomné: 2900 € • Energie: 350 € • Spolu mesačne: 3250 € • Kaucia: 3250 € • Provízia RK • Dom je voľný ihneď • Pripravený pre prvých nájomníkov Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu: https://my.matterport.com/show/?m=rxYTdAvJ5Tn DOM 1. podlažie Prvé podlažie ponúka ideálny priestor na spoločné trávenie voľného času, oddych alebo zábavu. * vstupná hala * praktický skladový priestor pod schodiskom * priestranná jedálenská miestnosť * obývacia miestnosť * samostatná kuchyňa * spoločenská miestnosť s biliardovým stolom * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * technická miestnosť s kotlom, bojlerom a úložným priestorom na náradie 2. podlažie Druhé podlažie tvorí hlavnú obytnú časť domu a zároveň poskytuje priame prepojenie so záhradou. * vstupná hala * priestranná obývacia miestnosť * kuchyňa s jedálenskou časťou * veľká spálňa so vstavanými skriňami * kúpeľňa s vaňou * samostatná toaleta * komora * vstup do záhrady z kuchyne aj zo schodiskovej časti 3. podlažie Tretie podlažie predstavuje súkromnú nočnú časť domu. * tri samostatné izby * druhá obývacia miestnosť vhodná ako rodinná oddychová zóna * samostatný šatník * veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami, sprchovým kútom a WC * priestor pre práčku a sušičku * vstavané úložné priestory TECHNICKÉ VYBAVENIE * podlahové kúrenie v celom dome * klimatizácia na horných podlažiach * Telekom optický internet * kamerový systém * zabezpečovací systém * elektrická vstupná brána * ovládanie vstupnej brány a zabezpečenia z jednotlivých podlaží * automatická závlaha pozemku * množstvo úložných priestorov * dom po kompletnej rekonštrukcii * veľmi dobrý technický stav ROZLOHA * zastavaná plocha: 106 m² * úžitková plocha domu: 292 m² * pozemok: približne 800 m² EXTERIÉR Veľkou výhodou nehnuteľnosti je krásne upravený pozemok poskytujúci dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. * automatická závlaha * vzrastlá zeleň * vysoká miera súkromia * hojdačka na strome * priestor na oddych a posedenie * parkovanie minimálne pre 2 vozidlá na pozemku * ďalšie parkovacie možnosti pred domom VÝHODY * veľkorysá dispozícia domu * úžitková plocha 292 m² * 2 plnohodnotné kuchyne * 3 kúpeľne * podlahové kúrenie v celom dome * klimatizácia * Telekom optika * kamerový systém * alarm * elektrická vstupná brána * automatická závlaha * množstvo úložných priestorov * dom po kompletnej rekonštrukcii * výborný technický stav * tichá rezidenčná lokalita * vhodné pre väčšiu rodinu * vysoká miera súkromia LOKALITA Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody Malých Karpát, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, športovísk a množstva možností na voľnočasové aktivity. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. PODMIENKY NÁJMU • Nájomné: 2900 € • Energie: 350 € • Spolu mesačne: 3250 € • Kaucia: 3250 € • Provízia RK • Dom je voľný ihneď • Pripravený pre prvých nájomníkov Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 E-mail: dano@renthub.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RentHub s.r.o. Bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Prenajmeme priestranný nový 4-5 izbový rodinný dom s pozemkom v Bratislave v mestskej časti Čuňovo. Je to najjužnejšia mestská časť Bratislavy a bezprostredne susedí s Maďarskom a Rakúskom. Dom s úžitkovou plochou 200 m2 je situovaný na veľkorysom pozemku o rozlohe 600 m2 a ponúka vám komfortné bývanie. Hlavnou výhodou tohto domu je, že sa prenajíma ešte neobývaný. Dvojpodlažná dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Na prvom podlaží o výmere 100 m2 sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a centrálnej chodby so schodiskom. Priestranná obývacia izba s plánovanou jedálňou môže byť spojená s kuchyňou a obývačkou, čo vytvorí príjemný veľký otvorený priestor. Z celej obývačky, jedálne a kuchyne je priamy výstup na terasu a do záhrady. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné WC s umývadlom a so sprchovým kútom.. Na druhom podlaží o výmere 100 m2 sa nachádza priestranná rodičovská spálňa so šatníkom, 2 samostatné detské izby, jedna je so šatníkom a kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo. Samostatné WC s umývadlom je tiež súčasťou tohto poschodia. Štandard domu tvorí podlahové kúrenie, rekuperácia VAILANT v celom dome, tepelné čerpadlo VAILNAT, hliníkové žalúzie, plastové okná 3-sklo, predpríprava na klimatizáciu., veľkoplošné okná, optický kábel od Telekomu. Zaujmú Vás aj 3 m vysoké stropy, či studňa na pozemku. Dom je murovaný, zateplený, pripojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. Má 3 parkovacie státia na pozemku a je orientovaný hlavne na JZ. Rodinný dom sa nachádza v zabývanej lokalite Čuňova, ktorá kombinuje výhody bývania v meste s pokojom vidieka. Mestská časť Čuňovo ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie vrátane škôlky, reštaurácie, pošty, zmrzliny, potravín či Obecného úradu. Dopravná dostupnosť do centra mesta je výborná s rýchlym prístupom na obchvat D4/D7. Do Čuňova chodí MHD. Nachádza sa v blízkosti Dunajskej cyklistickej cesty a Vodného diela Gabčíkovo. Okrem toho sa môžete tešiť na prírodné krásy v okolí, ako sú Čuňovecké jazerá či Areál Divoká Voda, ktorý je vybudovaný na hrádzi vodného diela Gabčíkovo v Čunove. Na svojom umelom vodnom kanáli ponúka priestor nielen vrcholovým športovcom ale aj amatérskym vyznávačom kajakov či raftingu. Môžete si vybrať z rôznych aktivít ako sú rafting, kanoe, kajak, paddleboard, river surfing, hydrospeed, vodné skútre, plavba po Dunaji. Môžete si aj zahrať futbal alebo vyskúšať lukostrelbu. Jeden kilometer od areálu sa nachádza off-road dráha, na ktorej si návštevníci môžu vyskúšať jazdu na buginách alebo štvorkolkách. Yachter Club Modrá Čajka je jachtársky prístav s reštauráciou, terasou s grill barom, ktorý sa nachádza v blízkosti Danubiany, na Vodnom diele Bratislava-Čunovo. Môžete si u nás vychutnať skvelé jedlo v príjemnej atmosfére priamo na hladine Dunaja a cítiť sa ako na morskom pobreží. Nezmeškajte príležitosť získať tento rodinný dom, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 456 542. Cena: dohodou

KARIN&PARTNERS ponúka na prenájom reprezentatívnu veľkometrážnu štvorpodlažnú vilu situovanú v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy – v Starom Meste, na Havlíčkovej ulici, pod Slavínom, v blízkosti Kalvárie a Horského parku. Vila s výmerou 720m2 na 8 árovom pozemku bola postavená v roku 1928 a v roku 1994 prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná prístavba 1. a 2. nadzemného podlažia vrátane garáže. Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia – ako luxusné rodinné alebo viacgeneračné sídlo, reprezentatívne kancelárske priestory, rezidenciu či ambasádu, privátnu kliniku. Dispozičné riešenie: 1. PP - štyri izby, hala, kuchyňa, toaleta 2. PP - kuchyňa, vinotéka s priamym vstupom na terasu, izba, toaleta, sauna so zázemím, fitness, vstup na terasu a do záhrady 1. NP - garáž pre dve autá, vstupná hala, štyri izby, kuchyňa, toaleta, balkón 2. NP - štyri izby, galéria, zasadacia miestnosť, kúpeľňa, toaleta, komora a vstup na terasu s nádherným výhľadom na mesto Strecha: strešná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto a Slavín Celý dom je komfortne prepojený výťahom, čo zvyšuje jeho funkčnosť. Parkovanie: 2 garážové státia v garáži 1 parkovacie miesto priamo na pozemku Táto prémiová lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a zároveň pešiu dostupnosť do centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Horksého parku, ktorý je ideálny na prechádzky, športové aktivty a voľnočasové vyžitie. Ide o tichú a vyhľadávanú rezidenčnú oblasť s výnimočnou atmosférou. Exkluzívna nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá prestíž, súkromie a nadčasovú hodnotu. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom 7 izbový rodinný dom na kopci s nádherným výhľadom. Celková obytná plocha domu je 240 m² Zastavaná plocha 138 m2 Záhrada o výmere 600 m² 2x terasa orientovaná na západ 2x samostatný vstup 3 nadzemné podlažia 4x kúpeľňa 4x toaleta Technická miestnosť Práčovňa Sklad náradia Dispozičné riešenie: Spodné podlažie – chodba, technická miestnosť, práčovňa, hlavná spálňa, 2x izba, terasa, kúpeľňa s vaňou, toaleta 1 podlažie - vstupná chodba, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a krbom, komora, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta 2 podlažie – galéria, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, miestnosť na malú kuchyňu, klimatizácia Dom je plne zariadený Údržbu záhrady je možné zabezpečiť Konštrukcia domu: Tehla, drevené okná, kúrenie podlahové (tepelné čerpadlo) Kryté parkovacie miesto pre 2 – 3 autá na pozemku Lokalita: Nachádza sa v tichej lokalite, v súkromnej ulici. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta. Cena: 2450,-Eur / mesiac dohoda možná Energie: 400,-Eur / mesiac/ 4 osôb Domáce zvieratá ( malý pes dohodou) 2 mesačný depozit Odmena RK 1425,-Eur Okamžite k dispozícii Pre viac informácii realitnej kancelárii, obhliadky po dohode. Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom nezariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza exkluzívnej lokalite v blízkosti Bratislavského hradu. Je situovaný do troch podlaží, ponúka terasu, loggie a nenáročnú zeleň v záhrade. Dom je orientovaný na južnú stranu. Je vhodný na bývanie a aj ako kancelárie, sídlo firmy, alebo vzdelávacieho zariadenia. Pozostáva z 5 samostatných miestností / spální a jednej veľkej dennej haly s východom na terasu a záhradu, dvoch kúpeľní s WC a samostatnhoé WC, dom má samostatnú kuchyňu, garáž, serverovňu. Dom je z roku 1979 z pálených tehál, jeho podlahy a stropy sú železobetónové a posledné roky slúžil ako kancelárie na prenájom. Má nulovú odstupnosť od susedného domu (ako dvojdom), je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím v nadstavbe domu z roku 1998. Podlahová plocha domu je 305,79 m2, z čoho prvé podzemné podlažie má 105,05 m2, prvé nadzemné podlažie má 96,05 m2 a druhé / podkrovné podlažie má 104,69 m2. Pozemok má celkovo 266 m2, z čoho 108 m2 je zastavaná plocha a 158 m2 tvorí záhrada, chodníky a priestor, ktorý slúži na parkovanie. Dom je oplotený, plot je z drevených latiek na oceľovom ráme a na betónovej podmurovke. Je napojený na inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, káblová televízia. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, cez radiátory, kotol je z roku 2023, bol vyčistený a vyregulovaný vykurovací systém. Taktiež komín bol vyvložkovaný a upravený podľa najnovších noriem. Okná sú plastové s dvoj a trojvrstvovým zasklením, v podkroví sú drevené. Strechu tvorí asfaltový šindel, bola kontrolovaná a opravovaná v roku 2019. Stropy sú železobetónové, schody sú z oceľových nosníkov s betónovými doskami. Podlahy tvorí betónová dlažba, keramické dlažby a podlahy miestností tvoria laminátové parkety. Spevnené plochy sú z betónovej dlažba a ďalšie z liateho asfaltu na podkladnom betóne. Parkovanie je pre jedno auto v garáži a pre dve autá na dvore. Energetický certifikát domu je v príprave. Ponúkaná nehnuteľnosť môže byť využívaná na celoročné bývanie ako rodinný dom a je možné ju využívať ako kancelárie, školské zariadenie, zdravotné zariadenie a pod. Dom sa nachádza medzi zástavbou rodinných / malých bytových domov. Táto lokalita má výborné dopravné napojenie a prístup k hlavnej dopravnej tepne cez hradný kopec a do centra mesta autom, aj MHD. Vďaka tomu bude nový nájomca v blízkosti hradu, parlamentu, úradov, inštitúcií, škôl na Mudroňovej ulici. #followtheriversfindyourhome

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom nezariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza exkluzívnej lokalite v blízkosti Bratislavského hradu. Je situovaný do troch podlaží, ponúka terasu, loggie a nenáročnú zeleň v záhrade. Dom je orientovaný na južnú stranu. Pozostáva z 5 samostatných miestností / spální a jednej veľkej dennej haly s východom na terasu a záhradu, dvoch kúpeľní s WC a samostatnhoé WC, dom má samostatnú kuchyňu, garáž, serverovňu. Dom je z roku 1979 z pálených tehál, jeho podlahy a stropy sú železobetónové a posledné roky slúžil ako kancelárie na prenájom. Má nulovú odstupnosť od susedného domu (ako dvojdom), je podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím v nadstavbe domu z roku 1998. Podlahová plocha domu je 305,79 m2, z čoho prvé podzemné podlažie má 105,05 m2, prvé nadzemné podlažie má 96,05 m2 a druhé / podkrovné podlažie má 104,69 m2. Pozemok má celkovo 266 m2, z čoho 108 m2 je zastavaná plocha a 158 m2 tvorí záhrada, chodníky a priestor, ktorý slúži na parkovanie. Dom je oplotený, plot je z drevených latiek na oceľovom ráme a na betónovej podmurovke. Je napojený na inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, káblová televízia. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, cez radiátory, kotol je z roku 2023, bol vyčistený a vyregulovaný vykurovací systém. Taktiež komín bol vyvložkovaný a upravený podľa najnovších noriem. Okná sú plastové s dvoj a trojvrstvovým zasklením, v podkroví sú drevené. Strechu tvorí asfaltový šindel, bola kontrolovaná a opravovaná v roku 2019. Stropy sú železobetónové, schody sú z oceľových nosníkov s betónovými doskami. Podlahy tvorí betónová dlažba, keramické dlažby a podlahy miestností tvoria laminátové parkety. Spevnené plochy sú z betónovej dlažba a ďalšie z liateho asfaltu na podkladnom betóne. Parkovanie je pre jedno auto v garáži a pre dve autá na dvore. Energetický certifikát domu je v príprave. Ponúkaná nehnuteľnosť môže byť využívaná na celoročné bývanie ako rodinný dom a je možné ju využívať ako kancelárie, školské zariadenie, zdravotné zariadenie a pod. Dom sa nachádza medzi zástavbou rodinných / malých bytových domov. Táto lokalita má výborné dopravné napojenie a prístup k hlavnej dopravnej tepne cez hradný kopec a do centra mesta autom, aj MHD. Vďaka tomu bude nový nájomca v blízkosti hradu, parlamentu, úradov, inštitúcií, škôl na Mudroňovej ulici. #followtheriversfindyourhome

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 8 izb dom (súčasť dvojdomu) s krásnym výhľadom v tichej a pokojnej časti Bratislavy - Koliba Dom sa nachádza na svahovitom pozemku s vlastným vchodom o výmere 200m2 - K dispozícii menšia trávnatá predzáhradka. Užitková plocha domu je 350m2 - 3 podlažia po 300 m2, 4. poschodie - podkrovie je tiež obytné a má okolo 50m2. Obytná plocha je 280m2. Priestranná terasa je otočená na Juho - Východ , zabezpečí dostatok slnka pri relaxovaní či posedení s rodinou a priateľmi. Výhľad na Kamzík. Dispozícia domu: Prízemie: - Vstupná hala, kúpeľňa, technická miestnosť - práčovňa, plne vybavená kuchyňa 4x4m so zabudovanými spotrebičmi ako el. sporák, el.doska, umývačka, 2 chladničky, 2 mrazničky. - Priestranná obývačka s krbom spojená s jedálenským kútom a výstupom na terasu 1.poschodie - 3 izby - 2 samostané so šatníkmi + 1 priechodná so schodiskom - kúpeľna s rohovou vaňou, WC Otvorené podkrovie - 1 izba 50m2 -1.poshodie - suterén - 4 plnohodnotné izby ,prípadne je možnosť mať svoju kanceláriu s vlastným vchodom. - kúpeľňa, samostatné WC Dom sa prenajíma nezariadený, ponúka však dostatok úložného priestoru vo forme šatníkov a vstavaných skríň. Kúrenie je podlahové na plyn. Parkovanie a viac úložného priestoru je možné pre 2 autá v uzatvorenej garáži, cca 60 m2. Tichá lokalita pri lese, vhodné na turistiku, bicyklovanie, blízko zástavka MHD, Tesco Express, škola, skôlka Vhodné aj pre rodiny s deťmi, zvieratko po dohode. Cena 2 200 €/mesiac, plus energie cca 350 EUR, podľa počtu osob a reálnej spotreby. Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné, depozit a provízia RK. Voľný ihneď. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal English, Espaňol

4-izbový, dvojpodlažný rodinný dom, 23 ročná stavba, pozemok vo výmere 400 m2, úžitková plocha domu 240 m2, dve kúpeľne s WC, sauna, JZ orientácia, dom je nezariadený. Dispozičné riešenie domu: 1NP vstupná chodba, šatník, obývačka s krbom a integrovanou kuchyňou, jedálňou s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, 2NP veľká hala, z nej tri vstupy do samostatných izieb, kúpeľňa s vaňou, sauna, samostatná toaleta, šatník, terasa z haly s možnosťou posedenia a relaxu. Pozemok: pozemok vo výmere 400 m2 je zatrávnený s výsadbou ihličnanov, na pozemku sa nachádza murovaný domček a samostatne stojaca dvojgaráž s diaľkovým ovládaním, pozemok poskytuje súkromie, Vybavenie domu: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu) , plastové okná, plávajúca podlaha, vlastný plynový kotol na vykurovanie a prípravu teplej vody, alarm. Lokalita: rodinný dom poskytuje príjemné komfortné bývanie s možnosťou športových aktivít a relaxácie v blízkosti ramien Dunaja a lužných lesov, bezproblémová dostupnosť do centra Bratislavy za cca 15 minút ako aj na diaľnicu, Voľný k prenájmu od 1.9.2026. Cena mesačného prenájmu: 1 450 €/mesiac + energie vo výške 350.-EUR, internet a KTV je extra poplatok na meno a náklady budúceho nájomcu KONTAKT: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk