Domy na predaj

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 239.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 15.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s nádherným veľkým pozemkom 495 m2 s možnosťou umiestnenia bezénu v mestskej štvrti Senec, ktorý je súčasťou prestížnej radovej zástavby v novovznikajúcej lokalite Senec - Lužianky. Tento nadštandardný, slnečný dom s podlahovou plochou 123,92 m² a priestranným pozemkom, zaručuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a rodinné stretnutia. Rodinné domy sú dokončené a pripravené k nasťahovaniu. K dispozícií sú v holodome alebo dokončené do štandardu. Štandard je v cene 20.000 Eur Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, optika Vybavenosť domu: - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm v každej izbe - tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody a kúrenie - podlahové vodovodné kúrenie - parkovanie pre 3 autá - vonkajšia terasa - rekuperácia - sadrové omietky - možnosť fotovoltiky Lokalita Lužianky: Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej časti Senca, kde si užijete maximálne súkromie, ticho a komfort. Perfektná dostupnosť na diaľnicu (3 minúty), vzdialená iba 20 km od BA. V blízkosti všetky potrebné služby - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, ale aj Aquapark Senec a prírody. Táto nová lokalita Lužianky ponúka futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník. Pešia dostupnosť do mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

vhodná na podnikanie aj na osobné využitie | reštaurácia | konferenčná miestnosť | lanová dráha Hľadáte súkromné rekreačné sídlo ukryté v pokojnom a tichom prostredí lesa a zároveň na skok do mesta? Prípadne kombináciu bývania a podnikania v cestovnom ruchu? Či podnikateľskú príležitosť? Vila 3 stromy vzdialená len 5 minút od centra Modry poskytuje viacero možností využitia, od súkromného s rodinou a priateľmi po komerčné v oblasti cestovného ruchu, organizácie školení a teambuildingov, svadieb či detských táborov. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj štvorpodlažnú vilu na 3024 m2 pozemku v rekreačnej oblasti Harmónia v meste Modra. Vila: Táto vila obkolesená stromami má 4 podlažia, ktorých úžitková plocha predstavuje 690 m2. Na prízemí je situovaná kuchyňa, reštaurácia pre 40 ľudí a technické miestnosti. Pred vilou je reštauračná terasa s kapacitou 30 ľudí. Na poschodiach sa nachádzajú izby a konferenčná miestnosť pre 60 ľudí. Vila momentálne funguje ako event hotel s kapacitou 23 pevných lôžok a 16 prístelok v 14 izbách s vlastnými sociálnymi zariadeniami. Z izieb je krásny výhľad na okolitú prírodu. Sú veľmi esteticky zariadené kvalitným nábytkom z masívneho dreva, čo výborne ladí s prostredím, v ktorej sa vila nachádza. Niektoré izby disponujú aj balkónom alebo lodžiou. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi, ktorého zdrojom je kotol na peletky. K vile prislúcha wellness centrum so suchou, parnou a infrasaunou, masážnou miestnosťou a tryskovou sprchou. Vedľa wellness centra je umiestnená vonkajšia jacuzzi pre 6 osôb. Vonkajší vyhrievaný bazén s protiprúdom je ideálny na plávanie aj na relax. Na pozemku je postavená aj koliba s vlastnou kuchyňou, ktorá je vďaka tomu ideálna na organizáciu rôznych akcií. V areáli sa nachádza aj multifunkčné trávnaté ihrisko so sieťou určené pre loptové hry, detské ihrisko a lanová dráha. Vila bola skolaudovaná v roku 2009 po kompletnej rekonštrukcii z pôvodnej rekreačnej chaty. Lokalita: Mesto Modra leží na juhovýchodnom okraji Malých Karpát, vo vzdialenosti 7 km od okresného mesta Pezinok a približne 25 km od hlavného mesta Bratislava. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté kultúrno-spoločenské vyžitie. K chráneným územiam patria rekreačné oblasti Piesky a Harmónia, kde je situovaná aj ponúkaná nehnuteľnosť. Modra a jej okolie je popretkávané turistickými chodníkmi a cyklocestami, v lete funguje prírodné kúpalisko, v zime sa tu dá lyžovať. Vyhľadavanými turistickými bodmi sú Rozhľadňa Veľká Homoľa, Čermákova lúka, Zámčisko, Skalnatá, Čmeľok, Kukla či Medvedia skala. Silné stránky tejto vily sú najmä: zrekonštruovaná s použitím prírodných materiálov, reštaurácia, konferenčná miestnosť, koliba s vlastnou kuchyňou, wellness centrum so saunami, jacuzzi, vonkajší vyhrievaný bazén, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, lanová dráha, unikátna poloha v lesoch Malých Karpát 5 minút od centra Modry. Výmera: úžitková plocha: 690 m2 + koliba rozloha pozemku: 3 024 m2 Cena: v RK, dohoda možná V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

POSLEDNÉ 2 RODINNÉ DOMY KEREPUŠKY! Kerepušky je nová výstavba rodinných domov, ktorá vám prináša 4 a 5 izbové domy na predaj v lokalite Záhorská Bystrica. Dispozícia: Novostavby rodinných domov majú nadštandardné technické vybavenie a 2x parkovacie státie v cene. Rodinný dom na predaj v Záhorskej Bystrici už od 512 295 € sa predáva ako holodom. Lokalita: Prídite si obzrieť niektorý z posledných 3 rodinných domov len 12 km od centra mesta a s výbornou dostupnosťou už od : 100 metrov k MHD 3,5 km OC Bory Mall priame napojenie na hlavný ťah Hodonínska ulica v smere do mesta alebo na obchvat či diaľnicu D2 Hľadáte kúsok od Bratislavy alebo v meste Záhorská Bystrica dom na predaj? Kontaktujte ma, získajte viac informácií alebo si rezervujte obhliadku rodinného domu v Záhorskej Bystrici. Karol Zachar - Realitný maklér 0908 560 294 zachar@andelzachar

STARŠÍ DOM NA ZAČIATKU CAJLY, POZEMOK 713 m2 Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom na ulici Cajlanská 17 v Pezinku. Dom bol kolaudovaný v roku 1964 a má podlahovú plochu približne 80 m2. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 713 m2 na úplnom začiatku mestskej časti Cajla, len 1 km od centra mesta Pezinok. DOSTUPNÁ 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením domu. Kuchyňa a jedna izba sú orientované do dvora na južnú stranu, dve izby na východ smerom do ulice. Záhrada za domom poskytuje dostatok slnka a svetla svojou juho-západnou orientáciou. Technické vybavenie a špecifikácie: - hrúbka muriva 45cm (kombinácia tehly a kvádra) - strecha: sedlová; strop: drevený trámový strop - palach, škvarobetón - okná: plastové (cca r.1995), v kuchyni pôvodné drevené okno - vchodové dvere: plastové (r.2023) - podlahy: dlažba (predsieň a kúpeľňa), laminátové parkety (izby), linoleum (kuchyňa) - kuchyňa: kuchynská linka, nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou - kúpeľňa: rohová vaňa, prípojka na práčku; samostatné WC - vykurovanie: plynové gamatky - ohrev vody: nový elektrický zásobník zn.Novelo (r.2025) v kúpeľni - medené elektrické rozvody - parkovanie: na vlastnom pozemku pred domom 66 m2 - záhrada: ovocné stromy (čerešne, jablone, hrušky), vinič - internet: pevný DSL Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške cca 212€ (z toho plyn 120€, elektrina 71€, voda 21€) + internet/TV. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej lokalita na začiatku Cajly s pešou dostupnosťou do centra mesta Pezinok. K domu prislúcha rozsiahly rovinatý pozemok, poskytujúci dostatok súkromia, ktorý je možné rozšíriť o ďalších cca. 100 m2 odkúpením od mesta. Veľkým plusom je taktiež pozemok pred domom v osobnom vlastníctve - zabezpečuje bezproblémové parkovanie vzhľadom na platnú parkovaciu politiku v Pezinku. Miestna časť Cajla ponúka dobrú občiansku vybavenosť: dve materské školy a dve základné školy v bezprostrednej blízkosti, detské ihriská, Packeta box a Terno potraviny 450m, potraviny CBA 350m, veterinárna klinika 350m, nákupné centrum Bozin 1,2km (Alzabox, LIDL, DM drogéria a iné), amfiteáter. Samotné centrum mesta je dostupné pešou chôdzou (1km, cca 15min) alebo autobusom - zástavka len pár metrov od domu. Železničná stanica je vzdialená cca 2km (25min pešo). Len cca 1,5km od domu sa nachádza Areál Rozálka, ktorý ponúka možnosť športového vyžitia či rekreácie v prírode (zimný štadión, jazdecký areál, prechádzka medzi vinohradmi, cyklochodník vedúci do Limbachu a Malých Karpát). Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Luxus, ktorý si zaslúžite. Domov, ktorý vás očarí. Na predaj sú dva domy: 1. v stave holodom v cene 669 900 EUR s DPH , ktorý v prípade záujmu dokončíme do štandardu podľa vášho výberu materiálov s pozemkom 356 m2 a 2x parkovacie miesto 2. Dom už dokončení v štandarde (okrem kuchyne) v cene 699 900 € s DPH s pozemokom 273 m2 a 2x parkovacie miesto Skúsený realitný maklér Peter Valent vám predstavuje nadčasový rodinný dom v žiadanej lokalite Dúbravka – Pod záhradami, v rámci exkluzívneho projektu Kondominium Dúbravka, ktorý susedí priamo s prestížnou British International School. Tento skolaudovaný 6-izbový dom s výmerou 155 m² je architektonicky premyslený a okamžite pripravený na nasťahovanie – bez kompromisov a bez čakania. V niektorých domoch už bývajú príjemní ľudia, ktorí čakajú na vás ako nových susedov, aby ste spolu vytvorili priateľskú komunitu. ⸻ V cene získate: • jeden dom je dokončený v stave holodom , alebo druhý dom je už dokončený v štandarde • pozemok (vrátane zastavanej plochy a parkovania) • 2 parkovacie miesta (s možnosťou tretieho) • podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, rekuperáciu, videovrátnik • prípravu na fotovoltaiku, klimatizáciu, alarm aj elektrické žalúzie • nízke náklady, vysoký komfort a maximálne súkromie ⸻ Dispozícia Prízemie: veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť Poschodie: 4 izby, šatník, balkón, kúpeľňa a samostatné WC ⸻ Lokalita • bezpečný a uzavretý areál s posuvnou bránou • tiché prostredie a výborné spojenie do centra mesta • obchody, školy, škôlky, MHD – všetko na dosah • len pár krokov od LIDL • priame susedstvo s British International School – ideálne pre rodiny s deťmi ⸻ Prečo práve tento dom? • exkluzivita – len pár domov v uzavretej komunite • bezproblémové parkovanie a súkromie • moderné technológie a zdravé bývanie • možnosť odpočtu DPH • investícia, ktorá nestratí na hodnote ⸻ Kontakt: Peter Valent – váš osobný sprievodca novým domovom Tel.: 0903 521 521 Email: valent@dewall.sk

VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq DRON VIDEO: https://youtu.be/fsaIEMuD3X0 Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Realitná kancelária TOREA ponúka na predaj rodinný dom v Topoľčanoch, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta. Ide o samostatne stojaci prízemný rodinný dom so suterénom, situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 1 026 m². Dom je postavený z plnej pálenej tehly, je napojený na všetky inžinierske siete a svojou polohou predstavuje ideálnu voľbu na rodinné bývanie aj investičné využitie. Vďaka veľkému pozemku ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu. Dispozícia rodinného domu: vstupná hala kuchyňa 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC komora sklad Suterén: kotolňa a dva skladové priestory Technické parametre: murivo: plná pálená tehla (45 cm) strecha: valbová fasáda: zateplená z troch strán okná: pôvodné drevené, zdvojené inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Pozemok: výmera: 1 026 m² rovinatý, slnečný hospodárska budova na pozemku - vhodný na bývanie, rekonštrukciu alebo developerský zámer „Titulná fotka slúži ako inšpirácia pre možnú budúcu rekonštrukciu domu pre nového majiteľa.“ Lokalita – Topoľčany: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre / širšom centre Topoľčian s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, služby a MHD. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409 737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk. Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Realitná kancelária TOREA vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Topoľčany – Mravenisko. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru, súkromie a praktické riešenie bývania, prípadne stabilnú investičnú príležitosť na prenájom. Dom stojí na pozemku o výmere 542 m² a ponúka úžitkovú plochu až 300 m², vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Dispozícia domu je rozdelená na prízemie, poschodie a pivnicu, čo umožňuje prirodzené oddelenie denných a nočných častí domu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, dve izby a schodisko vedúce na poschodie aj do pivnice. Súčasťou prízemia je aj garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo v dome. Poschodie ponúka tri samostatné izby, šatník s možnosťou využitia ako menšiu izbu alebo pracovňu, kúpeľňu, WC a priestranné schodisko, ktoré je v súčasnosti využívané ako spoločný obývací priestor. Táto časť domu vytvára príjemný priestor pre rodinný život aj oddych. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory je možné využiť ako sklad, dielňu alebo technické zázemie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Prebehla čiastočná rekonštrukcia strechy, vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol a dom je ihneď obývateľný, pričom ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe v pokojnej časti mesta, veľkorysej výmere a flexibilnej dispozícii je dom ideálny nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409 737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk. Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Tureality ponúka na predaj tehlový rodinný dom v obci Ovčie, okr. Prešov. Len 22 km od mesta Prešov, s rýchlym napojením na diaľnicu do Prešova, Košíc, či Popradu, na pozemku s rozlohou 700 m2. Dom je dvojpodlažný, pričom kompletná rekonštrukcia prízemia bola v roku 2018. Prízemie aktuálne pozostáva z pizzerie a baru, t.j. z 3. reštauračných miestností, baru, skladu, kotolne + WC, s výstupom a vstupom na zastrešenú terasu s plastovými fóliami, ďalšími WC a s vstupom do pivnice. Na poschodí sú 4 izby a špajzka s výstupom na pochôdznu povalu. Horné poschodie sa momentálne nevyužíva a je v pôvodnom stave. (možnosť obnovy schodov z prízemia na poschodie, aktuálne sú schody kvôli reštaurácií zrušené). Kúrenie na prízemí je v reštauračných priestoroch zabezpečené plynovým kotlom, podlahovým kúrením, aj radiátormi v zadnej časti skladu. Možnosť zriadenia plynového kúrenia, aj pre horné poschodie, nakoľko kotol je dimenzovaný pre vykurovanie celého RD. Pozemok tvorí veľký priestor - parkovisko, ktoré slúži pre návštevníkov reštaurácie, ako aj malé detské ihrisko, v zadnej časti je záhrada, ktorá má aj samostatný vstup na zadný pozemok, sklad, a ovocné stromy. Je možnosť kúpiť dom aj s celým pozemkom, 2043 m2, za sumu 155 000,- €. Energetický certifikát nebol vytvorený. Kompletné mesačné náklady pri plnej prevádzke sú 160,- €. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Tureality ponúka na predaj starší, murovaný rodinný dom v obci Lipníky, vzdialenej od mesta Prešov len 14 km, na pozemku s rozlohou 650 m2 alebo na pozemku s rozlohou 2145 m2, s možnosťou rozdelenia na ďalšie 2 parcely na výstavbu rodinných domov, so samostatným prístupom. Elektrina a plyn sú na hranici pozemku. Dom je toho času odpojený od IS a je vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Cena domu na 6,5 árovom pozemku je 140.000,- €, v prípade kúpi domu s celým, 2145 m2 pozemkom je cena 300.000,- €. Energetický certifikát nebol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného dvojdomu, v obci Podhorany, iba 12 min. od mesta Prešov, každá bytová jednotka má 139 m2 podlahovej plochy a samostatný pozemok s rozlohou 390 m2. Každý z domov pozostáva z: 1. NP chodba, kuchyňa, komora, obývačka s jedálňou, pracovňa a kúpeľňa s WC. 2. NP chodba so schodiskom, 3 x izba, šatník, kúpeľňa s WC a práčovňa. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Nehnuteľnosť sa predáva v stave uzavretej hrubej stavby s dokončenou zamkovou dlažbou pred domom a s možnosťou dokončiť interiér a fasádu podľa vlastných predstáv za 171.000,- € s DPH! Viac variant možností financovania, napr. zloženie alikvotnej čiastky a dofinancovanie na splátky, aj bez HÚ... PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin – marcin@tureality.sk alebo Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite s výborným dispozičným riešením a množstvom možností využitia? Tento dom v obci Krivá vás osloví svojou veľkorysou rozlohou, samostatnými vstupmi na jednotlivé podlažia a krásnym, rovinatým pozemkom. Základné informácie: • úžitková plocha cca 200 m², • výmera pozemku 752 m², • tichá ulica, príjemné a pokojné prostredie, • kompletne oplotený, rovinatý pozemok, • pohodlný vjazd do dvora pre osobné auto, Dispozícia domu: Prízemie (samostatný vchod): Prakticky riešené prízemie ponúka priestrannú kuchyňu, spálňu, WC, špajzu, veľkú komoru, priestrannú chodbu, technickú miestnosť a práčovňu. Ideálne ako samostatná bytová jednotka alebo komfortné bývanie pre jednu časť rodiny. Prvé poschodie (samostatný vchod): Nachádza sa tu svetlá obývacia izba, tri spálne, pričom jedna z izieb má predprípravu na kuchyňu (voda, možnosť plnohodnotného využitia), špajza a chodba. Poschodie je ideálne pre druhú rodinu alebo ako samostatné bývanie. Podkrovie: Podkrovie ponúka ďalší priestor, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv – bývanie, pracovňa, hobby miestnosť či oddychová zóna. Technický stav a výhody: • nové plastové okná s kvalitným trojsklom, • napojenie na plyn a kanalizáciu, • dom je veľmi dobre riešený ako dvojgeneračný, • veľký dom s výborným potenciálom do budúcnosti. V rámci pozemku je ďalšia murovaná budova - garáž, dieľňa/sklad, vhodný priestor pre domáceho majstra, či ako posedenie s rodinou s pod. Tento dom je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia s možnosťou oddeleného využitia jednotlivých podlaží. Kombinácia priestoru, pokoja a funkčného riešenia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku v obci Krivá. Každé poschodie sa dá podľa vlastných predstáv upraviť a zmeniť do požadovaného charakteru. Obec Krivá ponúka výbornú občiansku vybavenosť – škola, potraviny, vlakové aj autobusové spojenie. Ideálne a pokojné miesto pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Predávame náš domček, ktorý je súčasťou 2- domu. V dome sa nachádzajú 3 izby, walk- in šatník, technická miestnosť, úložné priestory. Pozemok je rovinatý. Pred domom máme vlastné parkovanie pre 3 autá. V zadnej časti domu je naša zelená oáza/záhrada,ktorá je srdcom tohto domu/, s murovaným plotom ,zvnutra oblozeny drevom a samostatným vchodom/bráničkou,čiže nemusíte prechádzať len cez dom/. K domu prislúcha aj murovaná garáž/cca 2x 5,5metra/, ktorá slúži ako ďalší úložný priestor. Sedieť na terase môžete pod zastrešenou pergolou, v ktorej je dostatok súkromia. Dom je dobre situovaný. Nie je umiestnený do bloku s ďalšími 10timi záhradami/reálne susedí len s 1 záhradou/.Popri vedie cesta ,ktorá je zároveň aj slepá ulička. V dolnej časti domu sa nachádza chodba so samostatným wc a úložnými priestormi plus práčkou/čo je veľmi praktické/. Prechádza sa do veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. V kuchyni sa nachádzajú zabudované spotrebiče. V hornej časti domu sú 2 samostatné izby. Jedna s walk- in šatníkom. Nachádza sa tu veľká kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné wc, technická miestnosť. Veľkosť pozemku - 214 m2 Úžitková plocha domu - 94m2 Podlahové kúrenie - áno Plynový kotol - áno Inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika Stav - novostavba Nízke náklady na bývanie - do 100 eur na 3osoby. Cez leto sme maľovali a dávali nové podlahové lišty. Ak sa Vám náš útulný domček so záhradou zapáči taký ako je, možnosť kúpiť aj so zariadením. Kto má rád prírodu, tak 500 metrov od domu sú kone, les, 20minút pešo je známa biofarma. Štvrť je novovybudovaná, ale už zabývaná s mladými rodinkami.

Nehnuteľnosť dvojpodlažný rodinný dom je postavený z tehál v roku 1924 dom je čiastočne podpivničený. Stavba je postavená na betónových základoch, je bez statických prasklín. Dom pozostáva prízemie obývacia miestnosť orientácia do ulice, izba rovnako do ulice, kuchyňa orientácia do dvora, garáž, kúpeľňa spoločná s wc, chodba vstup. II.NP pozostáva z 5. izieb, chodby, wc. Z inžinierskych sietí sú dostupné elektrická energia, obecná voda, plyn a kanalizácia.. Vstup na pozemok autom je možný len ku garáži. Izby sú zariadené neobývané, omietky všade vápenné hladké, podlahy v izbách pôvodné drevené a koberce, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a wc keramická dlažba, prípadne betónová mazanina. Izby na prízemí sú priechodné, na poschodí sú dve izby priechodné a tri izby nepriechodné samostatné sú stredne veľkých rozmerov orientované do ulice a do záhrady. Chodba je centrom vstupu do miestností. Kuchyňa je stredne veľkých rozmerov orientácia do záhrad. Kúpeľňa obsahuje vaňu, umývadlo, malé okno, obklad a dlažba je keramický súčasťou je statické wc. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom nachádzajúcim sa v pivničných priestoroch a teplo do miestností je privádzané radiátormi. Ulica pred domom je tichá súčasťou domu je aj garáž pre jedno auto situovaná za vstupom popri dome. DOHODA MOŽNÁ!!!

Predáme 3. izbový rodinný dom úžitkovej plochy 107m z toho obytnej plochy 82m2, +terasa 25m2. Dom je napojený na kanalizáciu, obecnú vodu, elektrinu, voda na polievanie so studne. Kúrenie je podlahové riešené tepelným čerpadlom vzduch-voda. Izby sú samostatné o výmere 20,2m, 16,2m a 12,6m, kuchyňa 20,5m chodba 7m, kúpeľňa s wc 5m . Kúpeľňa je spoločná s wc závesné geberit, sprchový kút v predpríprave, miesto na práčku. Súčasťou domu je aj klimatizácia, predpríprava na vonkajšie okenné žalúzie, predpríprava na závesnú elektrickú bránu. Dom je kompletne zrekonštruovaný, nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie, zateplený, plastové okná trojsklá, sadrokartónové stropy, zámková dlažba, nová strecha, ploty, lokalita priame centrum. Pozemok 730m (20m x 36,5) Treba vidieť.

Predáme 6.izbový rodinný dom postavený na betónových základoch z porobetonu v roku 1986. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové, podkrovie z drevenej konštrukcie, strecha je plechová zánovná. Dom je podpivničený, prízemie pozostáva z 2.izieb, wc, chodby, jedálne, kuchyne. II.NP pozostáva z chodby 2. izieb veľkej kúpeľne s wc. III.NP pozostáva z chodby, wc 2.izieb. Schodisko je železobetónové obložené, všetky izby sú samostatné, vstup len z chodby. Súčasťou domu je garáž pre jedno auto. Vykurovanie je plynové, radiátormi, prípadne funkčným krbom. Pozemok 1241 m2. Treba vidieť. DOHODA MOŽNÁ

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom 1200 m2 v meste Liptovský Hrádok, časť Dovalovo. DISPOZÍCIA DOMU: Do domu vstupujete cez elektrickú bránu alebo cez bráničku s elektronickým vrátnikom (ovládate cez mobil alebo čip). Za vstupnou chodbou sa nachádza schodisko smerom do pivnice a na hlavné podlažie. Hlavné podlažie: Priestranná hala, z ktorej sú vstupy do samostatných neprechodných izieb. Po pravej strane sa nachádza obývacia izba – svetlá a priestranná.Ďalej sa nachádza detská izba – najväčšia izba v dome. Ďalšia izba je kúpeľňa s vaňou, WC a úložným priestorom. Medzi kúpeľnou a spálnou je elektrický krb, ktorý aj hreje, je možnosť dorobiť krb, prieduchy sú len zakryté. Menšia spáleň, ale úplne postačujúca. Samostatný šatník so vstupom na povalu (výsuvné schody). Špajza s priestorom na chladničku a regále. Veľká kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru (vyššia, kvalitné materiály). Pivničné priestory: Letná kuchyňa s vaňou a práčovňou. Miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom. Udiarnička, obytná izba, dielňa pre kutilov, odkladacie miestnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel rozsiahlo rekonštrukciou: Vymenená nová strešná krytina s 50 ročnou zárukou. Kompletné nové rozvody: elektrina, voda, kanalizácia. Striekané omietky. Vymenené plastové okná, nové podlahy, znížené stropy. Nová kuchynská linka na mieru.Nové radiátory tak ako v hlavnom podlaží, tak sú aj v pivnici. Zvonku zateplený, nová fasáda (2024), nové chodníky a terasa (cca 90 m2). Celý pozemok je oplotený rovnakým oplotením. Elektrická brána, zatrávnovačka pre vjazd s autom na pozemok. VYBAVENIE A BONUSY: - Kamerový systém - Elektronický vrátnik, elektrická brána - Smart kosačka ovládaná mobilom - Nabíjačka pre elektrické auto - Bazén s kupolou - Altánok - Ovocné stromy: jablone, čerešňa, egreše, černice, ríbezle, slivky, marhule, nektarínky VÝHODY: - optický internet - Kompletne zrekonštruovaný dom – stačí sa len nasťahovať - Tichá lokalita iba 5 minút autom do centra Liptovského Hrádku - Slnečný, rovinatý a upravený pozemok - Inteligentné technológie – komfort a bezpečnosť - Výhľad na Tatry a vrch Kriváň - Oáza pokoja, oddychu a súkromia LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Liptovského Hrádku – Dovalovo, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do všetkých turistických centier Liptova. Len pár minút autom odtiaľto sa dostanete do: - Tatralandie (cca 20 minút) – najväčší aquapark na Slovensku s celoročnou prevádzkou. - Bešeňovej (cca 25 minút) – termálne kúpalisko s wellness svetom. - Jasnej – Nízke Tatry (cca 30 minút) – top lyžiarske stredisko a turistický raj. - Vysokých Tatier (cca 35 – 40 minút) – Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Starý Smokovec. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, lekáreň a reštaurácie – všetko pohodlne dostupné. Vlaková a autobusová doprava je dostupná priamo z Liptovského Hrádku, čo zabezpečuje spojenie s celým Slovenskom. Milovníci prírody ocenia blízkosť rieky Belá, cyklotrás, turistických chodníkov a lesov. Liptovský Hrádok je zároveň vstupnou bránou do Nízkych aj Západných Tatier. NÁZOR MAKLÉRA: Dom bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort s minimálnou údržbou – ako byt s výhodami rodinného domu. Všetko je automatizované a pripravené pre pohodový život – od kosenia až po kúpanie v bazéne. Jediné, čo ostáva novému majiteľovi, je si vychutnávať pohodu, výhľad a súkromie. Spodné podlažie je v pôvodnom stave, čo ponecháva možnosť na realizáciu podľa vlastných predstáv.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70380. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Hľadáte bývanie na vidieku? Preferujete vidiecky štýl bývania a súčasne túžite chovať domáce úžitkové zvieratká, pestovať vlastnú zeleninu a zároveň aj záhradkárčiť? Váš sen sa môže stať realitou. EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3-izbový útulný, udržiavaný, obývateľný vidiecky domček situovaný pod lesom s rozsiahlym pozemkom v OV v obci Rudňany, okres Spišská Nová Ves. Jednopodlažný rodinný dom je čiastočne podpivničený (pivnica 21 m2), s ideálnou orientáciou na východ a západ, situovaný na oplotenom a slnečnom pozemku v celkovej výmere 5407 m2 (+ 243 m2 pred oplotením pozdĺž príjazdovej cesty). Rovinatá časť pozemku je v intraviláne obce, svahovitá časť pozemku v extraviláne obce. Okrem domu sa na pozemku nachádza drevená budova slúžiaca ako úložný priestor a hospodárska budova pozostávajúca z dvoch miestností: maštaľ, senník. Súčasťou domu je aj dreváreň, z ktorej sa dostanete do neobývaného podkrovia domu. Po náročnom dni si môžete v kľude vychutnať svoje pochutiny a zrelaxovať na terase pred domom. DISPOZÍCIA: Vstúpiť do domu môžete cez verandu alebo priamo z terasy do kuchyne. Z kuchyne sa dostanete do komory, kúpeľne (spoločnej s WC) a taktiež aj do navzájom priechodných izieb. Z prostrednej izby je vstup na verandu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol postavený v r. 1930 a postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou, - zrealizované doplnkové stavby: v r. 1943 hospodárska budova, v r. 1972 bola k domu dobudovaná prístavba (kúpeľňa, komora), - konštrukcia: kameň, tehla, kváder, - inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod a obecná kanalizácia. Na pozemku pred domom je pôvodná studňa, - sedlová strecha na dome a hospodárskej budove je pokrytá plechovou krytinou (na hospodárskej budove v r. 2003, na dome v r. 2007), - izolácia proti zemnej vlhkosti, - plastové okná r. 1995, vchodové plastové dvere r. 1999, - interiérové dvere: pôvodné drevené, ošetrované, vo veľmi dobrom stave, - elektroinštalácia je v medi 220/230 V, v predpríprave 380 V, - vykurovanie: plynovými gamatkami, pôvodná kachľová pec v izbe (v súčasnosti nepoužívaná), - ohrev vody prietokovým plynovým ohrievačom. Celková výmera predávaného pozemku: 5650 m2 (5407 m2 + 243 m2), Celková zastavaná plocha: 238 m2 (dom s drevárňou, hospodárska budova, sklad), Celková úžitková plocha: cca 215 m2. Zastavaná plocha domu: cca 159 m2, Obytná plocha domu: cca 87 m2. VÝHODY: - stav nehnuteľnosti umožňuje budúcemu vlastníkovi úpravy podľa vlastných predstáv, - veľkorysý pozemok poskytuje viac možnosti jeho využitia: * viacgeneračné bývanie vybudovaním ďalšieho domu v súlade s územným plánom obce, * chov domácich úžitkových zvierat a hydiny: kozičky, králiky, sliepky, moriaky, ovečky, * priestor na zriadenie skleníka pre pestovanie vlastnej zeleniny, * možnosť vysadenia ovocných kríkov a stromov, * využitie pozemku na relax: športové hry a pod. - ak je pozemok pre Vás väčšie sústo - časť pozemku môžete predať. MESAČNÉ NÁKLADY: * Plyn: 167,-€ * Elektrina: 25,44 € * Voda: 14,50 € * Daň z nehnuteľnosti: 21,-€/rok * Komunálny odpad: 36,-€/rok/1 osoba LOKALITA: Obec Rudňany je od okresného mesta Spišská Nová Ves vzdialená len 13 km. Disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, OÚ, zdravotné stredisko, pošta, kostol, obchody, ihrisko apod. Do obce premávajú pravidelné autobusové spojenia. NÁZOR MAKLÉRA: Útulný, udržiavaný, obývateľný vidiecky domček s rozsiahlym pozemkom a viacerými možnosťami jeho využitia je ideálnou voľbou pre vyznávačov aktívneho relaxu na vidieku. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou a poskytnem podrobnejšie informácie na našej spoločnej obhliadke.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-70785. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rekreačný bungalov situovaný v lukratívnej Ráztockej zátoke pri brehu Liptovskej Mary. Ide o jedinečnú príležitosť pre milovníkov vody, jachtingu, vodných skútrov či rybolovu, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a výnimočnú atmosféru pri jednej z najkrajších vodných plôch Slovenska. UPOZORNENIE: NEHNUTEĽNOSŤ NIE JE MOŽNÉ ZALOŽIT V PROSPECH BANKY, PRETOŽE NA LISTE VLASTNÍCTVA JE EVIDOVANÁ AKO OBJEKT NA REKREÁCIU. V PRÍPADE POTREBY BANKOVÉHO FINANCOVANIA JE TEDA NUTNÉ ZALOŽIŤ INÚ NEHNUTEĽNOSŤ. PRI SERIÓZNOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ DISPOZÍCIA: Bungalov pozostáva z obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, chodby, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom, spálňe a technickej miestnosti. Poznámka: Oproti pôdorysu je prístup do technickej miestnosti riešený zvonku. Objekt je napojený na vodovodnú, dažďovú aj splaškovú kanalizáciu a disponuje elektrickou prípojkou NN. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bungalov bol skolaudovaný a schválený na užívanie 23. 07. 2014. Je zateplený, strecha je drevená a o vykurovanie sa starajú elektrické konvektory s dvojtarifným prívodom elektrickej energie. Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité využívanie či už na rekreáciu, alebo celoročné bývanie. POZEMOK: K objektu prislúcha užívaný pozemok o výmere 177 m2, ktorý je prenajatý na základe riadnej nájomnej zmluvy do roku 2029. Nájom je za symbolickú sumu s možnosťou jeho predĺženia alebo odkúpenia. VÝHODY: výnimočná poloha v Ráztockej zátoke – jedinečné miesto pri Liptovskej Mare možnosť vlastného móla či kotvenia loďky (bežné v tejto lokalite) ideálne pre milovníkov yachtingu, vodných skútrov, paddleboardingu či rybolovu pokojné prostredie vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie nízke prevádzkové náklady, dvojtarifná elektrina skolaudovaný objekt pripravený na okamžité užívanie MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady sa pohybujú približne okolo 100 €, pričom zahŕňajú spotrebu elektrickej energie pri dvojtarifnom meraní a bežnú prevádzku objektu. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo zabezpečuje nízke náklady aj pri celoročnom užívaní. LOKALITA: Ráztocká zátoka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Liptovskej Mare. Ponúka jedinečné spojenie súkromia, nádherných výhľadov a priamej dostupnosti k vode. Okolie je vyhľadávané pre vodné športy, turistiku, cykloturistiku aj rybárčenie. V blízkom dosahu sa nachádzajú top atrakcie regiónu – Aquapark Tatralandia, Gino Paradise Bešeňová, Demänovská dolina či stredisko Jasná Nízke Tatry. Liptovský Mikuláš je vzdialený do 5 minút jazdy autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento bungalov predstavuje mimoriadne atraktívnu ponuku v jednej z najexkluzívnejších lokalít pri Liptovskej Mare. Nehnuteľnosti v Ráztockej zátoke sa objavujú na trhu len výnimočne – majitelia si toto miesto strážia pre jeho jedinečnú atmosféru, dostupnosť k vode a komunitu nadšencov vodných športov. Bungalov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priamy kontakt s prírodou, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb či možnostiach športového a rekreačného vyžitia. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a kompletnej infraštruktúre je vhodný ako rekreačná nehnuteľnosť aj ako celoročné bývanie. Ak hľadáte miesto s atmosférou dovolenkového rezortu, kde ráno môžete vybehnúť k vode a večer si užiť pokoj západu slnka nad hladinou Liptovskej Mary, táto ponuka bude pre vás tou správnou voľbou. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71528. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom/zrub pred dokončením s pozemkom o rozlohe 681 m2, ktorá sa nachádza v Liptovskej obci Dúbrava - na pol ceste medzi Ružomberkom (20 min autom) a Liptovským Mikulášom (15 min. autom). DISPOZÍCIA: Po vstupe sa dostaneme do predsiene, z ktorej je vľavo vstup do technickej miestnosti a smerom rovno sa dostaneme do hlavnej obývacej časti drevenice. Zľava je vstup do kúpeľne s toaletou, ďalej tu nájdeme kuchynský kút a po pravej strane je dominanta spoločenskej časti - murovaná kachľová pec v bordovo-vínovom prevedení. V zadnej časti je vstup na terasu. Poza kachľovú pec sa nachádza masívne točité schodisko, ktorým sa dostaneme na horné podlažie. Na poschodí nájdeme vstupnú halu, z ktorej je vstup do troch spální a kúpeľne s toaletou. V jednej z izieb je balkón s pekným výhľadom na východ a Kriváň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zrub je vo výstavbe a je zapísaný na liste vlastníctva ako ROZOSTAVANÝ RODINNÝ DOM. Dom stojí na betónovej platni, podlahy sú zateplené a na OSB doskách je ako konečná úprava dlaźba alebo drevená plávajúca podlaha. Dom je postavený z hranolov 200 x 250mm so zateplením. Okná sú drevené s dvojsklom. Ako strešná krytina bol použitý umelý šindeľ a strecha má parozábranu a je zateplená minerálnou vlnou. Ako hlavné vykurovacie teleso bola zvolená kachľová pec s bioohniskom HOXTER (bezzvyškové spaľovanie drevnej hmoty), ktorá určite zabezpečí teplo v celom objekte. Ako doplnkové vykurovanie slúžia elektrické olejové radiátory. Na ohrev vody je plánovaný elektrický bojler. Dom má aj elektronický zabezpečovací systém na detekciu pohybu. Dom má právoplatné stavebné povolenie na oporný múr, parkovacie miesto pre 2 autá a spomínanú žumpu. ZRUB SA PREDÁVA AJ S MATERIÁLOM NA DOKONČENIE: Kuchyňa: - obklad do murovanej kuchynskej linky - množstvo na dokončenie - vstavaná el.rúra Whirlpool - vstavaná indukčná varná doska Whirlpool - vstavaná mikrovlnná rúra Whirlpool - výsuvný digestor Electrolux s možnosťou recirkulácie vzduchu - granitový kuchynský drez s batériou - zánovné spotrebiče - umývačka riadu Whirlpool a chladnička Zanussi Kúpeľne: - 2x umývadlo - 2x kombi WC - sprchová vanička so sifónom Jika - Ypor tvárnice na domurovanie kúpeľní Práčovňa: - vaňa liatinová so sifónom Všeobecne: - 4ks el.olejové radiátory Merox s termostatom - 1000W (montáž na stenu, alebo na pojazdových kolieskach - 2x el.olejový radiátor Elka s termostatom namontovaný na stenu - drevené, obložkové zárubne + drevené dvere + kľučky na dokončenie - zásuvky a vypínače Legrand - podlaha drevená - svetlá do izby na poschodí - tmavá podlaha na prízemie do obývacej časti s jedálňou + izba, alebo chodba horné poschodie - vonkajší soklový obklad 15,5m2 + soklový polystyrén POZEMOK: K domu prisúcha pozemok o výmere 681 m2, ktorý je vyvýšený od prístupovej cesty a za zrubom sa dvíha do svahovitej záhrady orientovanej na západ. K dokonalej atmosfére na terase už bude chýbať len dokončenie okrasnej záhrady a gril :-). INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú sieť, optický internet a v projekte je plánované napojenie na žumpu, ktorú treba ešte dobudovať. Obec nemá k dispozícii plyn na verejnej kanalizácii sa postupne pracuje aj za podpory Európskej únie. LOKALITA: Obec Dúbrava sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, v malebnej oblasti severných svahov Nízkych Tatier. Obec je vzdialená len 13 kilometrov od okresného mesta Liptovský Mikuláš, 12 km od vodného parku Bešeňová a od Tatralandie 16km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Priamo v obci sa nachádza pošta, základná škola s materskou školou, potraviny, kultúrny dom a zdravotné stredisko, čo je postačujúce aj pre trvalé bývanie. Okrem toho je Dúbrava známa svojou prírodnou krásou, ktorá priťahuje návštevníkov počas celého roka a je tak vhodným miestom pre reakreáciu. Okolie obce je ideálne pre pešie a cyklistické výlety, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás. V zime je Dúbrava výborným východiskovým bodom pre návštevu lyžiarskych stredísk v Nízkych Tatrách. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-68416. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

HALO reality Vám exkluzívne ponúka rozprávkovú, pôvodnú drevenicu s prístavbou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pokojné bývanie či rekreáciu. Nachádza sa na priestrannom, upravenom pozemku so slnečnou záhradou, na konci ktorej tečie potok v zregulovanom koryte. Nehnuteľnosť dýcha tradíciou, no zároveň poskytuje plnohodnotné zázemie. Okolie je ako stvorené na turistiku, cyklo výlety či relax v prírode. Ideálne miesto pre život, oddych aj podnikanie. Cena je predmetom dohody. Atmosféra tejto nehnuteľnosti vás očarí – dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0905 500 534. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rozloha pozemku: 1015 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 3 ĎALŠIE INFORMÁCIE: Kolaudácia nehnuteľnosti (rok): 1927 Rekonštrukcia nehnuteľnosti (rok): 1992 Rekonštrukcia zahŕňala: prístavbu Vlastníctvo: osobné Typ pozemku: rovina Konštrukcia: tehla; drevo Strecha: sedlová Strešná krytina: plech Podlahy: drevené (doskové) Podlahy stav: nové Okná: drevené- nové; plastové -2 sklo- nové Dvere drevenice - interiér: pôvodné Dvere exteriér; 1, 2, 3 podlažie: nové Žalúzie: nie Sieťky proti hmyzu na oknách: nie WC v nehnuteľnosti: 2x K nehnuteľnosti prislúcha: pivnica, komora, balkón, terasa, záhrada, parkovisko vo dvore, priľahlé budovy, gang, kotolňa, dielňa, záhradné posedenie Plyn: nedostupný Voda: v nehnuteľnosti Elektrina: v nehnuteľnosti Elektrina: napätie 220/380 voltov Rekonštrukcia elektrických rozvodov: áno Rekonštrukcia vodných rozvodov: áno Kúrenie: ústredné- elektrické, kotol na tuhé palivo, krb Ohrev vody: bojler Kuchynské spotrebiče: elektrický sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, pračka, ľadnička, sporák na tuhé palivo, 2 x mraznička Fotovoltaika: nie Potok: áno – bezprostredne za pozemkom Odpad: septik Zateplenie: áno Susedia: v poriadku Ulica: pokojná Nehnuteľnosť vhodná na: rekreáciu, bývanie, podnikanie BONUS K NEHNUTEĽNOSTI: Potok za pozemkom, v zregulovanom koryte V BLÍZKOSTI NEHNUTEĽNOSTI: 2 lyžiarske vleky, zastávka MHD, potraviny, turistické chodníky, cyklo chodníky, jaskyňa Bystrá, geografický stred Slovenska, kúpalisko Podbrezová, múzeum retro vozidiel v Brezne, golfové ihrisko Tále, biatlonový areál Osrblie, Vydrovská dolina, Černohorská železnica ... NÁZOR MAKLÉRA: Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne žiadanej lokalite, kde sa pokoj prírody snúbi s výbornou dostupnosťou. Rozľahlá, oplotená záhrada vytvára ideálne zázemie pre rodinný oddych, detské hry aj večerné grilovanie, zatiaľ čo potok za pozemkom dotvára čarovnú atmosféru. Pôvodná drevenica so zachovaným šarmom vidieka a krásnym kachlicovým krbom vás očarí na prvý pohľad. Je to miesto, kde nájdete pokoj, jedinečnú atmosféru a široké možnosti využitia – perfektné pre oddych, trvalé bývanie či podnikateľský zámer.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 500 534 alebo na andreafabry@haloreality.sk. ID ponuky: BR-69956. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj priestranný jednopodlažný 3-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Dolný Milochov (okres Považská Bystrica). Dom sa nachádza v blízkosti krásnej prírody, v pokojnej lokalite ideálnej pre oddych a pohodové rodinné bývanie. DISPOZÍCIA: Dom má úžitkovú plochu cca 247 m2, je postavený na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 1422 m2, je čiastočne podpivničený – v suteréne sa nachádza skladová miestnosť a kotolňa. Prvé podlažie ponúka 3-izbovú bytovú jednotku s nasledovnou dispozíciou: vstupná predsieň, kuchyňa spojená s jedálňou, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa. K dispozícii je aj vlastná garáž, pivnica a viacero skladových miestností, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné a útulné bývanie pre menšiu rodinu alebo pár, ktorý hľadá pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. Na pozemku sa nachádza aj udržiavaný sad s ovocnými stromami, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú možnosť pestovania vlastného ovocia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • vykurovanie kotol na tuhé palivo • ohrev vody el. bilerom • vlastný rezervoár na vodu • pôvodný stav nehnuteľnosti • k dispozícii je aj priestranný povalový priestor Dodatočné informácie: • dom je ihneď k dispozícii • pozemok je celodenne slnečný • k dispozícii je aj hospodárska budova/sklad • bezproblémové parkovanie vo vlastnej garáži LOKALITA: Dolný Milochov ponúka pokojné vidiecke bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Považskej Bystrice (cca 5 minút autom). Blízke okolie je ideálne pre rodiny s deťmi aj seniorov – vďaka krásnej prírode, tichému prostrediu a dobrej občianskej vybavenosti v okolí. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre viacgeneračné bývanie, prípadne ako investíciu – prenájom bytových jednotiek alebo taktiež vyhovujúce ako bývanie a sídlo firmy. Dom má výborné dispozičné riešenie, dostatok priestoru a nachádza sa v tichej a dostupnej lokalite. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 300 064 alebo na barborahrabosova@haloreality.sk. ID ponuky: PB-71157. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj tradičný vidiecky dom s historickým charakterom v obci Borský Mikuláš, časť Borský Peter. Tento jedinečný dom s bohatou históriou sa nachádza v časti Borský Peter a ponúka kombináciu tradičnej architektúry a čiastočnej rekonštrukcie. V jednej z miestností je na tráme vyrytý rok 1862, čo naznačuje jeho historický pôvod. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokojného vidieckeho bývania alebo ako investícia na rekreačné účely. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Praktické a funkčné rozloženie ponúka pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre menšiu rodinu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • Injektáž muriva (podrezanie proti vlhkosti) • Výmenu strechy • Plastové okná – zlepšenie izolácie • Zateplenie zadnej steny domu TECHNICKÝ STAV: Dom je postavený z nepálenej tehly (váľok), čo je typické pre vidiecke stavby tejto doby. Stavba si zachovala pôvodnú pevnosť, avšak ďalšia rekonštrukcia môže byť vítaná pre zvýšenie komfortu bývania. INŽINIERSKE SIETE: • Obecný vodovod + vlastná studňa • Elektrická prípojka • Plyn – plynové gamaty na vykurovanie • Kanalizácia – pripojenie na obecnú sieť POZEMOK: • Celková výmera: 473 m2 • Hlavná parcela: 297 m2 - záhrada sa nachádza hneď naproti oddelená od hlavnej parcely len šírkou prístupovej cesty • Záhrada: 176 m2 – vhodná na relax, záhradkárčenie alebo drobné chovateľské aktivity • Prístupová cesta: Podiel 1/8 na výmere 260 m2 ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v čiastočne zariadenom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Trvalé bývanie pre menšiu rodinu • Rekreačný dom na víkendové pobyty • Investícia s možnosťou prenájmu PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: K nehnuteľnosti vedie prístup po hlavnej obecnej komunikácii, z ktorej sa následne odbočuje na užšiu spoločnú prístupovú cestu, kde má majiteľ spoluvlastnícky podiel. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady na bývanie sú nízke, vďaka vlastnej studni, ktorá znižuje výdavky na vodu, a vykurovaniu pomocou plynových gamát, ktoré sú jednoduché na obsluhu a nevyžadujú vysoké prevádzkové náklady. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej uličke v časti Borský Peter, obec Borský Mikuláš, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko a reštaurácie. Výhodou je dobrá dostupnosť do okresného mesta Senica a diaľnice D2, čo umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou či Brnom. VÝHODY: • Tradičný vidiecky charakter s historickými prvkami • Pokojná lokalita s dostatkom súkromia • Možnosť okamžitého bývania alebo postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Vlastná studňa – úspora na vode • Kompletné inžinierske siete NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný charakter a veľký potenciál. Či už hľadáte útulné trvalé bývanie alebo víkendový dom na relax, ide o zaujímavú investíciu v obľúbenej lokalite. Výhodou je história, vidiecka atmosféra a napojenie na všetky inžinierske siete.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-69039. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Závod (okres Malacky), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento dvojpodlažný dom zaujme veľmi dobrým stavom, funkčným riešením a príjemným dojmom už na prvý pohľad. Vhodný aj pre väčšiu rodinu, ktorá ocení dostatok izieb a praktické rozdelenie priestoru. Ideálna voľba pre tých, ktorí nechcú veľký pozemok s náročnou údržbou, ale preferujú pohodlné bývanie s dvorom a parkovaním. DISPOZÍCIA: • vyvýšené prízemie: 3 obytné miestnosti, samostatná kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, šatník • poschodie: 2 izby s možnosťou využitia podľa potreby (spálne, pracovňa, detské izby), chodba a povalová časť • celý dom je podpivničený – ideálny úložný priestor alebo dielňa STAV NEHNUTEĽNOSTI: • dom po čiastočnej rekonštrukcii – nové okná, dvere, strecha, znížené stropy, čiastočne zateplený • konštrukcia: kváder • vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi • vykurovanie aj kotlom na tuhé palivo • ihneď voľný bez nutnosti väčších investícií POZEMOK: • rovinatý s menším dvorom • celková výmera 329m2 + podiel na prístupovej parcele (121m2) • parkovanie priamo vo dvore alebo pred domom INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • vlastná studňa • žumpa LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej časti obce Závod, blízko železničnej stanice, v zástavbe rodinných domov s dobrým susedstvom. Obec ponúka všetko potrebné pre pohodlný život – základnú školu, škôlku, obchody, poštu, lekára, ihriská či služby. Veľkým bonusom je výborná dostupnosť do Malaciek (cca 10minút), Bratislavy, aj smerom na hraničný prechod do Rakúska. Okolie obce je známe krásnou prírodou vhodnou na prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie či relax pri vode. VÝHODY: • veľmi dobrý technický stav • okamžite k nasťahovaniu • dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu • tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať bez väčších investícií v kľudnej a dobrej časti obce Závod. Ponúka výborné dispozičné riešenie, dostatok priestoru a komfortné bývanie s parkovaním vo dvore. Odporúčam vidieť osobne – dom pôsobí veľmi príjemne a udržiavane.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: MA-70429. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

EXKLUZÍVNE V HALO REALITY ponúkame na predaj rodinný dom v obci Dvorianky vzdialenej od Trebišova 12 km, od Vranova nad Topľou 19 km a od Košíc 39 km. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej časti obce s prístupom z obecnej komunikácie. Zastavaná plocha domu je 150 m2 a celková výmera pozemku 1328 m2. DISPOZÍCIA: dom pozostáva z 1 nadzemného podlažia a má nasledovné dispozičné riešenie: vstupná miestnosť, chodba, kuchyňa, 4x izba, kúpeľňa s WC a komora STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť po čiastočnej rekonštrukcií, je orientovaná v smere S/J. Dom má jeden vstup s bezpečnostnými plechovými dverami, okná sú drevené/plastové. Je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť má aj vlastnú studňu. Strecha je eternitová. Podlahy v dome sú drevené/keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom/radiátormi. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler. Kúpeľňa disponuje vaňou a sprchovým kútom. Severná časť domu je zateplená polystyrénom. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a nachádza sa nad ňou povala. V zadnej časti za domom je situovaná garáž a hospodárska budova s altánkom. Na pozemku sú vysadené okrasné dreviny, v záhradnej časti ovocné stromy. VÝHODY: - Priestranný obytný priestor - Dobrá dostupnosť do okresného mesta Trebišov cca 10 minút - Možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov - pozemok so šírkou 22 m MESAČNÉ NÁKLADY: Cca 290,- € LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej tichej časti obce, s veľmi dobrým cestným spojením do Trebišova, Michaloviec, Vranova nad Topľou a Košíc . V obci je dobrá občianska vybavenosť. V blízkosti obce je možnosť realizácie rôznych voľnočasových aktivít: turistika, cykloturistika a pod. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 080 441 alebo na miloskubica@haloreality.sk. ID ponuky: TV-70830. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom so samostatným polyfunkčným objektom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Panské záhrady v obci Batizovce. Táto nehnuteľnosť poskytuje spojenie komfortného bývania s možnosťou podnikania v jednom areáli, pričom ponúka nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je veľkoryso priestorovo riešený a dispozične navrhnutý s dôrazom na funkčnosť aj estetiku. Skladá sa z dvoch podlaží a svojou rozlohou ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná časť, priestraná kuchyňa spojená s veľkorysou obývacou miestnosťou a jedálenskou časťou so vstupom zastrešenú terasu, 2 samostatné izby, kúpelňa s toaletou, špajza, technická miestnosť a skladovacia miestnosť. Na druhom podlaží nájdeme ďalšie 2 samostatné izby so vstupom na balkón, druhú kúpelňu s toaletou a veľkorysý odkladací priestor. PRIESTOROVÝ OPIS: 1. podlažie: Po vstupe do domu sa ocitneme v priestrannej vstupnej časti, ktorá plynulo rozdeľuje dom na viacero zón. Vstupná chodba poskytuje pohodlný priestor na odkladanie obuvi či vrchného oblečenia a zároveň pôsobí vzdušne a reprezentatívne. Naľavo od vstupu sa dostávame do veľkej obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je srdcom celého domu – vďaka veľkým francúzskym oknám je krásne presvetlený počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie aj spoločné chvíle s rodinou. Dominantou tejto časti je krb, ktorý dotvára útulnosť priestoru a zároveň slúži ako doplnkový zdroj tepla. Z obývacej izby vedie priamy vstup na zastrešenú terasu o výmere 34 m2, ktorá je orientovaná do záhrady a ponúka ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. Priamo oproti vstupu z chodby sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré možno využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu. Každá z nich má vlastné francúzske okno, ktorým je možný výstup priamo do exteriéru – na záhradu alebo terasu. Vpravo od vstupu nájdeme kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, čo zaručuje komfortné využitie pre všetkých členov domácnosti. Okrem toho sa tu nachádza špajza, praktická technická miestnosť (s priestorom pre práčku, sušičku, kotol a rekuperáciu) a tiež úložný priestor pod schodiskom, ktorý ocení každý, kto potrebuje dostatok miesta na sezónne veci či domáce potreby. 2. podlažie: Po schodisku sa presunieme do podkrovia, kde sa nachádzajú ďalšie dve priestranné izby. Obe majú vlastný vstup na balkón, z ktorého sa naskytá úchvatný výhľad na panorámu Vysokých Tatier a okolitú zeleň. V týchto izbách sú opäť osadené francúzske okná, ktoré zabezpečujú výbornú svetelnosť a vzdušnosť aj v podkroví. Na poschodí sa nachádza aj druhá kúpeľňa s toaletou, čo výrazne zvyšuje komfort celej domácnosti, najmä pri viacčlennom bývaní. Nechýba tu ani veľkorysý odkladací priestor, ktorý je navrhnutý v tvare L a priechodný z jednej izby do druhej. Vďaka tomuto riešeniu je možné priestor využiť nielen na odkladanie, ale aj ako praktický šatník. V celom dome sú použité francúzske okná, ktoré nielen prepúšťajú dostatok denného svetla, ale zároveň vytvárajú priamy kontakt s exteriérom – či už ide o výstup na terasu, balkón alebo do záhrady. Vďaka tomu je interiér vizuálne prepojený s prírodou, čo výrazne zvyšuje celkový komfort bývania a estetickú hodnotu nehnuteľnosti. Dom je dispozične výborne premyslený, ponúka dostatok úložných priestorov, komfortné oddelenie dennej a nočnej zóny, a zároveň vytvára príjemnú atmosféru moderného rodinného bývania s výhľadom, ktorý len tak niečo neprekoná. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je vo výbornom technickom stave. Je postavený švédskou montovanou technológiou, ktorá zaručuje: -vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti -difúzne otvorenú konštrukciu, vďaka ktorej dom dýcha a nevzniká vlhkosť -použitie ekologických a zdravých materiálov Medzi moderné technológie patrí: -kondenzačný plynový kotol s ohrevom teplej vody -rekuperácia vzduchu – zabezpečuje stály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát -podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi a krbom -ozónová regulácia teploty – systém riadený kvalitou vzduchu -v každej miestnosti sa nachádza termostat, ktorý je možné ovládať aj na diaľku cez smartfón -strešná krytina Lindab – kvalitný a estetický plechový systém známy dlhou životnosťou a minimálnou údržbou. Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je plne pripravený na nasťahovanie. POZEMOK: K domu prislúcha rozľahlý a upravený pozemok o celkovej výmere 1070 m2, rozdelený medzi dve samostatné, no vzájomne prepojené časti – rezidenčnú a podnikateľskú. Táto dispozícia ponúka výnimočnú flexibilitu – pozemok možno využívať ako jednotný celok pre súkromné bývanie s podnikaním, alebo podľa potreby oddeliť na dve nezávislé funkčné jednotky. Hlavná časť pozemku (777 m2), na ktorej sa nachádza rodinný dom, je rovinatá, južne orientovaná a zaručuje dostatok súkromia aj slnečného svetla počas celého dňa. Pozemok je vkusne upravený a pravidelne udržiavaný, čím vytvára príjemné prostredie pre relax aj každodenné využitie. Okolo domu sa rozprestiera zelený trávnik s okrasnými výsadbami, ktorý plynulo nadväzuje na zastrešenú terasu s rozlohou 34 m2 – ideálne miesto na pokojné raňajky, večerné grilovanie alebo stretnutia s priateľmi. Vďaka francúzskym oknám v každej miestnosti je dom s pozemkom vizuálne aj funkčne prepojený, čo umocňuje celkový pocit harmónie medzi interiérom a exteriérom. Ku druhej časti pozemku (297 m2) prináleží priestor s úžitkovou plochou 62m2, ktorý bol pôvodne vytvorený na podnikateľské účely. Je vhodný ako kancelária, menšia prevádzka či sklad, ale s drobnou úpravou sa dá využiť ako ďalší obytný priestor. Zároveň má vlastný vstup a vjazd z ulice, čo umožňuje jednoduchú obslužnosť, bez narušenia súkromia hlavnej obytnej zóny. Na pozemku je vyhradené pohodlné parkovanie pre 3 vozidlá. Tento pozemok ponúka ideálnu kombináciu funkčnosti a estetiky – poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinný život aj podnikateľské aktivity. Vzhľadom na nízku zastavanosť v lokalite Panské záhrady a kvalitné urbanistické riešenie, pozemok pôsobí otvorene a vzdušne, pričom zároveň zabezpečuje vysokú mieru súkromia a úchvatné výhľady na panorámu Vysokých Tatier priamo z vlastnej záhrady. VÝHODY: -moderný dom s ekologickou konštrukciou a kvalitnými materiálmi -inteligentné riadenie teploty s možnosťou ovládania cez smartfón -rekuperácia vzduchu – zdravé a komfortné bývanie počas celého roka -kombinácia podlahového kúrenia, radiátorov a krbu – ideálne riešenie pre tepelný komfort -francúzske okná v každej izbe – prirodzené svetlo a priamy vstup do exteriéru -nádherný výhľad na Vysoké Tatry a blízkosť Batizovských štrkových jazier (pár minút pešo) -samostatný podnikateľský priestor – možnosť práce z domu alebo investičného prenájmu -zastrešená terasa 34 m2 a kvalitne upravená záhrada -parkovanie pre 3 autá na vlastnom pozemku -dve súpisné čísla – jednoduché oddelenie súkromného a podnikateľského účelu MESAČNÉ NÁKLADY: Vzhľadom na moderné technológie a kvalitné zateplenie sú náklady na bývanie nízke a stabilné. V prípade záujmu je možné doložiť konkrétnu spotrebu energií. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej lokalite Panské záhrady v obci Batizovce. Táto oblasť je známa kvalitnou občianskou vybavenosťou a výbornou komunitou obyvateľov a taktiež rýchlou dostupnosťou do miest Svit (5 min) a Poprad (10 min). Výhodou je samozrejme aj blízkosť prírody – len pár minút do Vysokých Tatier, Lopušnej doliny či Batizovských jazier. Ideálna kombinácia bývania na vidieku v jednej z nakrajších lokalít s mestským komfortom. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v modernej novostavbe, možnosť spojiť súkromný a pracovný život na jednom mieste a investičnú príležitosť v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite. Dom ponúka komfort, moderné technológie a nádherné výhľady, ktoré si zamilujete. Vďaka dvojitej funkčnosti (bývanie + podnikanie) ide o mimoriadne flexibilnú a hodnotnú ponuku, ktorá má široké možnosti využitia.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-70679. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Banskej Bystrici, časť Rakytovce, na ulici Smrekovej. Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a nachádza sa na slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 647 m2. Zastavaná plocha je 163 m2, úžitková plocha 130 m2 a obytná plocha 115 m2. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. V dome je nainštalovaná fotovoltika a solárny systém na ohrev vody, čo výrazne znižuje náklady na prevádzku. Energetický certifikát má hodnotenie B. DISPOZÍCIA: Dom má prakticky riešený pôdorys, ktorý poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti. Vstupná chodba plynulo prechádza do veľkej, svetlom zaplavenej obývacej izby, z ktorej je priamy výstup na vonkajšiu terasu orientovanú do záhrady. Na obývaciu izbu nadväzuje kuchyňa so všetkými spotrebičmi a jedálenským priestorom. V dome sa nachádzajú dve detské izby, jedna spálňa, pracovňa a jedna polizba, ktorá v súčasnosti slúži ako odkladací priestor. Komfort zabezpečujú dve kúpeľne, pričom každá je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Takéto dispozičné riešenie umožňuje plnohodnotné bývanie aj pre väčšiu rodinu či viacgeneračné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové múry z tehly Porotherm 44 cm, strecha so škridlou Bramac má dvojitú tepelnú izoláciu (15 cm minerálna vata). Okna sú drevené Eurookná s trojsklom, interiérové dvere značky Sapeli, podlahy kvalitné vinylové, strop je monolitový železobetón. Kúrenie je plynové, zabezpečené kotlom značky Vaillant, pričom je možné aj temperovanie alebo vykurovanie pomocou klimatizácie. V exteriéri je nainštalovaný kamerový systém. Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. VÝHODY: • Nízke mesačné náklady vďaka fotovoltike a solárnemu systému • Kompletné zariadenie v cene • Veľká terasa a upravená záhrada s okrasnými drevinami • Záhradný domček a studňa na zavlažovanie • Spevnené plochy zo zámkovej dlažby pre parkovanie 2 áut • Elektrická vstupná brána • Kvalitná konštrukcia a nadštandardné materiály • Možnosť rozšírenia obytného priestoru o ďalšiu izbu v podkroví MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné prevádzkové náklady sú mimoriadne priaznivé: • Elektrina: 52,50 € • Plyn: 56 € • Voda: 25 € • Poplatok združeniu na údržbu a osvetlenie súkromnej cesty: 20 € Táto cesta je zabezpečená vecným bremenom pre majiteľa domu. LOKALITA: Rakytovce sú tichá a vyhľadávaná časť Banskej Bystrice, ideálna pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza na pokojnej ulici s dobrou dostupnosťou do centra mesta – autom približne 7 minút. V blízkosti je zastávka MHD, základná aj materská škola, obchody, detské ihriská a možnosti športového vyžitia. Lokalita ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a rýchleho prístupu k mestskej infraštruktúre. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 435 862 alebo na michalkamensky@haloreality.sk. ID ponuky: BB-70684. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Dovalove – Liptovský Hrádok Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Dovalovo v Liptovskom Hrádku, situovaný na vlastnom pozemku s výmerou 400 m2. Nehnuteľnosť je riešená tak, že poskytuje plnohodnotné súkromie porovnateľné so samostatne stojacim domom – medzi domami sa nachádza široký stavebný priestor so schodiskom a technickým zázemím, vďaka čomu sú obytné časti zvukovo aj vizuálne oddelené. V praxi susedov nepočujete ani nevidíte. Aktuálne je vstup riešený cez spoločnú chodbu, avšak podľa pripravenej úpravy vznikne nový samostatný vstup priamo z pozemku, čím bude dom fungovať ako plnohodnotná samostatná jednotka s vlastným vchodom a vlastným pozemkom. DISPOZÍCIA: Prízemie: Vstupná chodba so schodiskom na poschodie. Po pravej strane sa nachádza obytná izba, z ktorej je podľa vizualizácie plánovaný hlavný vstup do domu zo záhrady / terasy. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa so vstupom do kúpeľne s WC, špajza a technická miestnosť – kotolňa s malou pivnicou. Poschodie: Na poschodí sú tri samostatné, neprechodné izby – detská izba, obývacia izba a spálňa. Dispozícia ponúka viacero možností úprav podľa potrieb nového majiteľa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sú vymenené radiátory a plastové okná. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a internet. POZEMOK A PRÍSTUP: Pozemok má výmeru 400 m2 a je situovaný tak, že poskytuje výborné súkromie a oddelenie od okolia. Z druhej strany pozemku sa nachádza prístupová cesta, po vybudovaní nového vstupu bude možný priamy vjazd k domu. Vstup do domu bude riešený výlučne z vlastného pozemku, bez potreby prechádzať okolo susednej nehnuteľnosti. VÝHODY: - samostatný vstup priamo z pozemku - plnohodnotné súkromie (žiadne obytné steny so susedom) - veľký pozemok 566 m2 - všetky inžinierske siete - možnosť vstupu zo záhrady / terasy - variabilná dispozícia - pôvodný stav = rekonštrukcia bez kompromisov - možnosť vlastného vjazdu k domu MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke, závislé od spôsobu užívania a budúcej rekonštrukcie. Presné čísla budú upresnené pri obhliadke. LOKALITA: Dovalovo je vyhľadávaná a pokojná časť Liptovského Hrádku, ideálna pre rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Ticho, zeleň, súkromie a zároveň dobrá dostupnosť. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť funguje v reálnom živote ako samostatný dom – bez rušivých vplyvov susedov, bez priameho kontaktu a bez zdieľania obytných priestorov. Po realizácii nového vstupu vznikne plnohodnotné rodinné bývanie s vlastným pozemkom, vlastným vstupom a vlastným súkromím. Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý chce dom s charakterom samostatnej nehnuteľnosti, ale za cenu výrazne dostupnejšiu než pri klasickom solitére.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71877. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Lakšárskej Novej Vsi, okres Senica. Je postavený na rovinatom, z troch strán oplotenom pozemku o veľkosti 755 m2 v zástavbe rodinných domov po oboch stranách ulice v tichšej časti obce. Dispozícia rodinného domu pozostáva z vyvýšeného prízemia: - vstupná časť - zádverie, ktoré ponúka dostatočne priestranný úložný priestor - kuchyňa s udržiavanou kuchynskou linkou - prechodná izba (16,20m2) - dve neprechodné izby (každá o veľkosti 19m2) - chodba - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC - špajza - výstup na 2.nadzemné podlažie (drevené schody) 2.nadzemné podlažie: - izba do ulice - chodba - možnosť vytvoriť dve obytné izby Inžinierske siete: - obecná voda, plyn, elektrika, vlastná studňa, žumpa Technický popis stavby: - kolaudácia 1960 - murivo pálená tehla - strecha manzardová - strešná krytina pálená tehlová škridla - fasádna omietka tenkovrstvá zrnitá - okná plastové s izolačným dvojsklom - vchodové dvere plastové - podlahy v izbách drevená dlážka, ostatné keramická dlažba - vykurovanie ústredné teplovodné s radiátormi - komín - možnosť inštalácie krbu, alebo krbové kachle na pevné palivo - zdroj TÚV zásobníkový ohrievač - kotol na ÚK - rodinný dom je z 3/4 podpivničený Vybavenie kuchyne: - kuchynská linka - nerezový drez - kombinovaný sporák - jedálenský stôl a rohová lavica Dom sa predáva z väčšej časti vrátane zariadenia. Vo dvore je postavená hospodárska budova, využitie ako dielňa, sklad a garáž. Orientácia od ulice severozápad, dvor juhovýchod. Výhody/benefity: - priestranný - možnosť okamžitého nasťahovania a bývania - tichá časť obce - veľká záhrada s dostatkom súkromia - vlastné dotvorenie, napríklad - bazén na záhrade Poloha: - na hranici okresov Senica a Malacky - Malacky nemocnica 20km - Senica 23km Zaujímavosti obce: Približne 4 km od obce sa nachádza osada Šišuláky a 5 km vzdialená osada Horné Valy. Na východe sa nachádza miestna časť Mikulášov, 2 km vzdialená od Lakšárskej Novej Vsi. Potok Rudava, potok Lakšár a Šaštínsky potok. Dve národné rezervácie: Červený rybník a Zelienka. Lakšárska Nová Ves má aj svoje Jazero s jedinečnou prírodnou scenériou. V roku 2020 mala obec vyše 1100 obyvateľov. Srdečne vás pozývam na obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-60187. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.