Domy na predaj

Predstavujeme vám výnimočnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obľúbenej a vyhľadávanej obci Košúty, časť Milénium. Rodinný dom bol skolaudovanú v roku 2022, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné a komfortné bývanie. Samostatne stojaci dom je situovaný na pozemku o výmere 550 m² a ponúka zastavanú plochu 126,80 m² vrátane terasy, pričom úžitková plocha dosahuje 98,14 m², postavený z tehál. Na pozemku sa nachádza studňa, ako zdroj vody na polievanie trávnika s predprípravou na závlahu. Už na prvý pohľad zaujme nadčasovou architektúrou a precíznym spracovaním s dôrazom na každý detail, ako aj oddelená denná časť od nočnej oddychovej časti. Interiér je ladený v elegantnom modernom štýle a disponuje kvalitným nábytkom vyhotoveným na mieru, ktorý harmonicky prepája estetiku s funkčnosťou. Srdcom domu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, vytvárajúca reprezentatívny priestor ideálny na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Výstup na terasu bez zastrešenia je z obývacej izby ale aj z kuchynskej časti. Kompletne zariadená spálňa poskytuje dokonalé zázemie pre oddych, zatiaľ čo ďalšie dve izby ponúkajú flexibilitu využitia podľa individuálnych potrieb – ako štýlové detské izby, pracovňa alebo hosťovský apartmán. Podľahové kúrenie v celom dome je elektrické, každá miestnosť má svoj vlastný termostat a tým si viete teplotu v miestnostiach regulovať podľa vlastných potrieb. Dispozičné riešenie : - kuchyňa (12,23 m²) s výstupom na terasu, kuchynskou linkou vyrábanou na mieru stolárom, vstavané spotrebiče a ostrovček Vás očaria na prvý pohľad - jedáleň a obývacia izba s výstupom na terasu (31,36 m²) - zádverie so vstavanou skriňou (4,52 m²) - technická miestnosť (1,21 m²) - samostatná toaleta (1,30 m²) - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (6,64 m²) - detská izba č. 1 (9,97 m²) - detská izba č. 2 (12,11 m²) - spálňa (12,59 m²) - závetrie (4,52 m²) - terasa (35,63 m²) Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií a predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu elegancie, kvality a súkromia v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Doprajte si bývanie, ktoré spĺňa štandardy moderného luxusu. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada poplatkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšia potrebná asistencia podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej stavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Predstavte si ráno s kávou na priestrannej terase, pár krokov k jazeru a večery pri krbe s rodinou či priateľmi. Toto nie je len rodinný dom. Je to miesto, kde si budete užívať každý deň ako na dovolenke. Real Dreams Vám exkluzívne predstavuje priestranný 5-izbový rodinný dom s možnosťou úpravy na 6-izbový, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Veľké jazero Košariská, s výnimočnou výhodou – s prístupom na súkromnú pláž. Dom bol postavený v roku 2013, skolaudovaný v roku 2014 a ponúka ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania, nízkych mesačných nákladov a jedinečného životného štýlu pri vode. Základné údaje Pozemok: 374 m² Zastavaná plocha: 72 m² Úžitková plocha: 120 m² Zastrešená terasa: 48 m² Mesačné náklady: len cca 150 € Počet izieb: 5 až 6 Dispozícia domu Prízemie Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou Priamy vstup na zastrešenú terasu Spálňa Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vstupná chodba Praktický úložný priestor pod schodiskom Poschodie 3 samostatné izby Kúpeľňa s vaňou a WC Najväčšia izba disponuje 2 oknami a 2 vstupmi, čo umožňuje jednoduché rozdelenie sadrokartónovou priečkou na dve plnohodnotné izby. Dom tak môže ponúkať až 6 obytných izieb. Technické parametre Ytong 300 mm Zateplenie polystyrénom 200 mm Kvalitný drevený krov Škridlová strecha Infrapanely Fínska pec Bojler 120 l Elektrická vstupná brána Studňa Žumpa 7,5 m³ Internet – vzdušná optika SATRO Predáva sa kompletne zariadený Terasa, ktorú si zamilujete Dominantou domu je veľkorysá 48 m² zastrešená terasa, ktorá poskytuje priestor na oddych počas celého roka. Nachádza sa tu murovaný krb a vďaka novým uzatvárateľným fóliám je možné terasu využívať aj počas chladnejších dní. Exteriér Bazén 6 m (hĺbka 1,2 m) Prístrešok pre 2 autá Upravený pozemok Ovocné stromy – čerešňa a jabloň Maximálne súkromie Súkromný vstup na pláž Veľkého jazera Košariská Prečo si tento dom zamilujete? ✔ Súkromný prístup k jazeru ✔ Možnosť až 6 izieb ✔ Predaj kompletne zariadený ✔ Bazén a veľká krytá terasa ✔ Nízke mesačné náklady iba cca 120 € ✔ Celoročné bývanie aj rekreácia ✔ Parkovanie pre 2 autá ✔ Bez ďalších investícií Ak hľadáte dom, ktorý Vám poskytne komfort rodinného bývania, dostatok priestoru, súkromie a atmosféru dovolenky počas celého roka, práve ste ho našli. ? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Nehnuteľnosti so súkromným vstupom na pláž Veľkého jazera Košariská sa na trhu objavujú len výnimočne. Real Dreams – S nami sa Vaše sny stávajú realitou. ✨

Zastavaná plocha je 119 m2. Dom je postavený z kvalitnej tehly Porotherm, zateplený polystyrénom s hrúbkou 15 cm. Strešná krytina je betónová - Terano. O optimálne teplo domova sa postará praktické podlahové kúrenie. Okná Gealan – trojsklo. Pozemok má rozlohu 676 m2. V obci je dobrá občianska vybavenosť: potraviny Coop Jednota, Základná škola s materskou škôlkou a Penzión Kalvín s reštauráciou. V susednej obci sa nachádza Thermal Park Nitrava a Jazdecký klub Poľný Kesov. Ak nehľadáte len miesto na bývanie, ale skutočný domov, Ste u nás na správnej adrese.

Váš nový domov v srdci tichej ulice – Novostavby 4RD v Seliciach Predstavte si život, kde každý deň začínate v pokoji, s výhľadom na svoju záhradu a vôňou čerstvej kávy z kuchyne, ktorá je priamo prepojená s útulnou obývacou izbou. Real Dreams vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného rodinného domu v radovej zástavbe v novej a pokojnej lokalite obce Selice. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk O projekte: Sú to samostatne stojace domy oddelené už od základov,predelené a izolované medzi stenami, neprenáša sa zvuk z ďalších domov. Prízemná novostavba z kvalitnej tehly – energetická trieda A0 Vykurovanie: moderné podlahové elektrické + krb s teplovzdušným rozvodom pre dokonalý komfort Holodom alebo dokončenie na kľúč podľa vášho želania Pozemky a exteriér: Predzáhradka: 17 m² – ideálna na kvety či bylinky Záhrada: 37 – 96 m² – na oddych, grilovanie alebo detské hry Celková výmera: 165 – 225 m² Oplotenie a vlastné parkovacie miesto sú samozrejmosťou Poloha: Tichá slepá ulica – minimum dopravy, maximum pokoja Selice: 13 km od Šale, 25 km od Nových Zámkov a 30km od Nitry V blízkosti občianska vybavenosť, príroda a dokonalý kľud Prečo si ich zamilujete? Tieto domy sú navrhnuté tak, aby vám poskytli pocit domova od prvého okamihu – útulné dispozície, moderné technológie, nízke náklady na bývanie a priestor, ktorý si zariadite presne podľa seba. Technické údaje – Novostavba 4RD Selice Typ stavby: 4 rodinné domy v radovej zástavbe (prízemné, bez suterénu) Murované z tehly Sedlová strecha, sklon 30° Energetická trieda: A0 Dispozícia (prízemie): Vstupná chodba WC a technická miestnosť so zásobníkovým ohrievačom Denná časť: kuchyňa + jedáleň + obývacia izba Z obývačky vstup do chodby vedúcej do kúpeľne a obytných izieb 3-izbové byty: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, 2 izby 4-izbové byty: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, 3 izby Konštrukcia a materiály: Murované steny, zateplenie, dilatácia Bez suterénu Strecha sedlová, prestrešená krytinou Izolácia proti vlhkosti Oplotenie: betónové panely alebo poplastované pletivo Technické vybavenie: Vykurovanie: podlahové elektrické sálavé + elektrické vykurovacie káble Sekundárny zdroj tepla: teplovzdušná krbová vložka s rozvodom Ohrev TÚV: elektrický zásobníkový ohrievač pre každý byt Vetranie: lokálne rekuperačné jednotky Bleskozvod: áno Prípojky: Vodovodná – spoločná prípojka HDPE D50, rozvetvenie na 4 samostatné é HDPE D32, meranie samostatne Kanalizácia – tlaková, pre každú bytovú jednotku samostatná prečerpávacia šachta PČS, napojenie na verejnú kanalizáciu Plochy a rozmery: RD A: obytná plocha 76,86 m², príslušenstvo 16,74 m², úžitková plocha 93,60 m², 4 obytné miestnosti. Pozemok - 165m2 Cena: 140.000 eur RD B: obytná plocha 77,28 m², príslušenstvo 16,72 m², úžitková plocha 94,00 m², 3 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 4 obytné miestnosti. Pozemok - 194m², Cena: 142.000 eur RD C: obytná plocha 77,28 m², príslušenstvo 16,72 m², úžitková plocha 94,00 m², 3 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 4 obytné miestnosti. Pozemok: 224 m², Cena: 143.500 eur RD D: obytná plocha 76,86 m², príslušenstvo 16,74 m², úžitková plocha 93,60 m², 4 obytné miestnosti možnosť klientských zmien aj na 3 obytné miestnosti. Pozemok - 193 m², Cena: 142.000 eur Svetlá výška prízemia: 2,75 m ODPORÚČAME OBHLIADKU – naživo ucítite atmosféru, ktorú fotky ani slovami nemožno úplne opísať. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: • Telefón: 0917 652 676 • E-mail: janicova.lucia@realdreams.sk Real Dreams – S nami sa Vaše sny stávajú realitou

Real Dreams Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom s wellness zónou, saunou, vírivkou, posilňovňou, dvojitou terasou a krásne upraveným pozemkom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné rodinné bývanie bez kompromisov, dostatok priestoru, súkromie a atmosféru ako v súkromnom rezorte. Dom ponúka spojenie kvalitných materiálov, praktického dispozičného riešenia a relaxu pre celú rodinu. Rodinný dom bol postavený v roku 2009 a skolaudovaný v roku 2011. Disponuje zastavanou plochou 239 m² a úžitkovou plochou približne 280 m². DISPOZÍCIA: Prízemie: ✔️ priestranná obývacia izba s krbom s výstupom na podlažie po nádhernom drevenom schodišti ✔️ kuchyňa so špajzou ✔️ izba využívaná ako pracovňa ✔️ priestranná spáľňa s veľkým šatníkom s výstupom na presklenenú terasu ( posilovňa ) ✔️ 2 kúpeľne so sprchovým kútom/ WC ✔️ technická miestnosť ✔️ garáž pre 1 auto s úložným priestorom Poschodie: ✔️ 2 spálne ✔️ sauna ✔️ kúpelňa so sprchovým kútom/ WC ✔️ Hala Pozemok s jazierkomo rozlohe1192 m2 ✔️ altánok ✔️ hospodárske budovy TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ✔️ obvodové murivo Heluz 400 ✔️ zateplenie minerálnou vatou 100 mm ✔️ drevené eurookná ✔️ podlahové plynové kúrenie ✔️ krb s prieduchmi do izieb ✔️ solárny ohrev vody – 300 l zásobník ✔️ strecha zateplená minerálnou vatou ✔️ sadrokartónové podhľady ✔️ elektrina 230/400 V ✔️ plyn ✔️ žumpa 25 m³ ✔️ kanalizácia plánovaná v horizonte približne 2 rokov ✔️ 3 klimatizačné jednotky EXTERIÉR: Pozemok ponúka dokonalé súkromie a priestor na oddych. Nájdete tu okrasné dreviny, jazierko, vonkajší krb, ohnisko aj kvalitne spracované drevené prvky vyrábané na mieru. Obe terasy sú obložené mramorom a vytvárajú príjemné miesto na relax počas celého roka. Veľkým benefitom domu je aj juhozápadná orientácia, vďaka ktorej je interiér krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne a príjemne. Nehnuteľnosť sa predáva po dohode so zariadením. Výborná lokalita v blízkosti Štúrova a maďarských hraníc robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na komfortné bývanie, ale aj ako zaujímavú investičnú príležitosť pre zahraničných klientov hľadajúcich pokoj, priestor a nadštandard za výnimočnú cenu. CENA: ? 330.000 € V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našimi finančnými špecialistami - BEZPLATNÁ SLUŽBA Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes na telefónnom čísle +421 917 652 676. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o. S nami sa Vaše sny stávajú realitou

Ponúkam na predaj priestranný, kvalitne postavený rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite Semerovo. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Základné údaje: Úžitková plocha: 282 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 468 m² Záhrada: 1300 m² Materiál: Ytong, sadrové omietky Strop: odľahčený betón s drevenými trámami a izoláciou Isover Strecha: betónová škridla Výkop na bazén už pripravený Garáž a parkovanie: Priestranná garáž pre 2 autá s elektrickou bránou Vykurovanie a technológie: Krb vykúri celý dom Podlahové kúrenie s čerpadlom Slnečné kolektory na ohrev vody Kúrenie Viessmann Predpríprava na klimatizáciu a fotovoltiku Interiér a vybavenie: Dom sa predáva zariadený Napínané stropy v kuchyni, kúpeľni a obývačke 2 kúpeľne, 3× WC, špajza Dlažba v celom dome Vnútorné vertikálne žalúzie Terasa a exteriér: Priestranná terasa s dlažbou, vodou a odtokom – ideálna na letné posedenia či vonkajšiu kuchyňu Treba dokončiť terasu a fasádu. Vieme pomôcť s dokončením. Veľká záhrada (1300 m²) ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie Pokojná ulica s detským ihriskom a rybníkom v blízkosti V obci sa nachádza škola, škôlka, lekáreň, lekári, obchod Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a pohodlie. Stačí sa len nasťahovať a užívať si svoj nový domov. Kontakt 0944 704 359 Cena: 295 000 € V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte tiché bývanie pre Vašu rodinu? Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka novostavbu 4-izbového tehlového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v tichej lokalite v obci Žihárec. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Dispozičné riešenie : • vstupná terasa • predsieň • toaleta • technická miestnosť • obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou • izba č.1 • izba č.2 • kúpeľňa • izba č.3 • terasa Použité stavebné materiály: • múry tehla Termobrik 300mm • strecha - Fatrafol so spádovým polystyrénom, izolácia 400 mm • fasádna farba – omietka (biela) • okná plastové – 3 sklo, antracit • vchodové dvere hliníkové a terasové dvere francúzske hliníkové • predpríprava na vonkajšie žalúzie • predpríprava na kamerový systém, alarm a elektrický vrátnik Interiér domu: • podlahy - podlahový poter pripravený na dlažby a plávajúce podlahy • podlahové elektrické teplovodné kúrenie • kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky • príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí, napr. internet • steny – omietka + biela maľovka základ 2x • zásobník na teplú vodu kotol • kompletné sadrokartóny • príprava na krb Exteriér domu: • pozemok bude vyrovnaný so zemou zo základov • terasa – betónová • oplotenie pozemku Ďalšie: • pripojenie na siete – elektrika, voda, kanalizácia V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie!

Ideálne miesto pre výstavbu nového domu alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Na predaj starší rodinný dom s pozemkom o výmere 543 m² v tichej ulici obce Kajal, len pár minút od Galanty. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového rodinného domu podľa vašich predstáv. Ak hľadáte pozemok s ideálnou veľkosťou v tichej lokalite, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný dom, táto ponuka v Kajali je presne pre vás. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. 0904949536 Miriam Farkas Základné údaje: Výmera pozemku: 543 m² Typ nehnuteľnosti: starší rodinný dom vhodný na rekonštrukciu možnosť stavať v zadnej časti pozemku Inžinierske siete: k dispozícii Vlastná studňa Prístup: obecná, tichá asfaltová ulica Výhody : Pokojná lokalita s príjemným susedstvom Výborná dostupnosť do mesta Galanta (cca 4 km) Ideálne aj ako investícia alebo víkendové bývanie Lokalita Kajal Obec Kajal ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – obchod, škôlku, školu, poštu, zdravotné stredisko – a výborné napojenie na Galantu i rýchlostné komunikácie smerom na Trnavu a Nitru. Tichá, málo frekventovaná ulica zabezpečuje pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Cena: 65 000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej a prírodou obklopenej časti obce Selice s výhľadom na jazero a dobrou dostupnosťou do okresného mesta Šaľa. Rodinný dom je výborne situovaný a rozdelený na dennú a nočnú časť. Jeho úžitková plocha bez terasy je 94,59 m2, úžitková plocha vrátane terasy je 108,59 m2, postavený na pozemku o rozlohe o 446 m2. Predáva sa v štádiu štandard. Štandard zahŕňa: - keramická dlažba - plávajúca podlaha - sanita (toaleta (geberit) 2x, vaňa, zabudované umývadlo so skrinkou 2x, zrkadlo) - zárubne a dvere - plynový kotol - zásobník vody Technické parametre: - obvodové múry postavené z tehál hr. 30 cm - nosné múry o hr. 25 cm - vnútorné priečky o hr. 15 cm - zateplený polystyrénom o hr. 15 cm - stropná izolácia minerálna vlna hr. 40 cm - okná plastové, izolačné 3 sklo, vo farbe antracit/biela - úložný priestor na povale 15 m2 - podlahové kúrenie teplovodné na plynový kotol - voda zabezpečená zásobníkom vody - predpríprava na internet v každej izbe - predpríprava na krb - predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie - chodník a parkovacie miesto vo dvore zo zámkovej dlažby Rodinný dom je oplotený z každej strany. Dispozičné riešenie: - zádverie - chodba - sklad - detská izba č. 1 - detská izba č. 2 - spálňa - samostatná toaleta - kúpeľňa - technická miestnosť - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu - špajza - terasa Občianska vybavenosť : potraviny a zmiešaný tovar, pohostinstvá, čerpacia stanica, pošta, knižnica, materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, ambulancia praktického lekára, lekáreň Šport a voľný čas: futbalové ihrisko, telocvičňa, rybníky Dostupnosť: okresné mesto Šaľa: cca 13–14 km blízke obce: Žihárec, Neded, Tvrdošovce, Trnovec nad Váhom V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Radi Vám pomôžeme sprostredkovať najvýhodnejší hypotekárny úver našimi finančnými špecialistami. Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes na telefónnom čísle 0908 162 305. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o. V inzercii je použitá aj vizualizácia.

Zastavaná plocha je 157 m2, úžitková plocha je 129 m2 a terasa má cca. 26 m2. Rozloha pozemku je 521 m2. Dom je postavený z Ytongu, ktorý je zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm. Strecha je pokrytá krytinou Bramac. Stropy sú vysoké 270 cm s fúkanou stropnou izoláciou hrúbky 40 cm. Omietky sú vápenno- cementové. Okná sú trojsklo. Vykurovanie je podlahové, tepelným čerpadlom. Elektroinštalácia vo vnútri domu so zásuvkami a vypínačmi. Dom je napojený na verejný vodovod, žumpa má kapacitu 10 m2. Na pozemku bude vyrovnaná zemina. Bude vybudovaný chodník, parkovacie miesto a oplotenie. Vybavenie domu na kľúč zahŕňa: klimatizačná jednotky Daikin, dvere, dlažbu a plávajúce podlahy, komplet kúpeľňa a WC, okapový chodník po obvode domu, zásyp kamenivom. Obec Radava sa nachádza 10 km od Šurian, 23 km od Nových Zámkov a 22 km od Vrábľov. V obci je Jednota. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj modernú skolaudovanú novostavbu 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu, v tichej, novovybudovanej časti obce Topoľnica, ktorý Vám ponúka vyšší štandard ako je príprava na dobíjanie elektromobilu, zabudované osvetlenie chodníka v zámkovej dlažbe a predpríprava k elektrickej bráne. Rodinný dom je výborne situovaný a rozdelený na dennú a nočnú časť. Jeho úžitková plocha bez terasy je 98,55 m2, terasa o rozlohe 19 m2, postavený na pozemku o rozlohe o 536 m2. Predáva sa v štádiu štandard. Štandard zahŕňa: - keramická dlažba - plávajúca podlaha - sanita (toaleta (geberit) 2x, vaňa, zabudované umývadlo so skrinkou 2x, zrkadlo, sprchový kút) - zárubne a dvere - tepelné čerpadlo - bariérové oplotenie z troch strán Technické parametre: - obvodové múry postavené z tehál hr. 30 cm - nosné múry o hr. 25 cm - vnútorné priečky o hr. 15 cm - zateplený polystyrénom o hr. 15 cm - stropná fúkaná izolácia hr. 40 cm - okná plastové, izolačné 3 sklo, vo farbe antracit/biela - úložný priestor na povale 15 m2 - podlahové kúrenie teplovodné na tepelné čerpadlo - predpríprava na internet v každej izbe - predpríprava na krb - predpríprava na alarm - predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie - predpríprava na nabíjanie elektromobilu - predpríprava na elektrickú bránu - zabudované podsvietenie chodníka - chodník zo zámkovej dlažby - parkovacie miesto vo dvore zo zámkovej dlažby - studňa Dispozičné riešenie: - predsieň - samostatná toaleta - technická miestnosť č.1 - chodba - detská izba č. 1 - detská izba č. 2 - spálňa - kúpeľňa - technická miestnosť - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu - špajza - terasa Dostupnosť: okresné mesto Šaľa: cca 7 minút okresné mesto Galanta: cca 7 minút blízke obce: Kajal, Matúškovo V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našimi finančnými špecialistami - BEZPLATNÁ SLUŽBA Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes na telefónnom čísle 0908 162 305. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o. V inzercii je použitá aj vizualizácia.

Hľadáte tiché bývanie pre Vašu rodinu? Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka na predaj novostavbu tehlového 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite v obci Žihárec. Rodinný dom je dokončený do stavu holodom, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 534 m2, s možnosťou dokončenia do štandardu Dispozičné riešenie domu: • vstupná terasa • predsieň • chodba • izba č.1 • izba č.2 • izba č.3 so šatníkom • technická miestnosť • kúpeľňa • toaleta • obývacia izba s kuchyňou a jedálňou Použité stavebné materiály: • múry tehla Termobrik 300mm • strecha - Fatrafol so spádovým polystyrénom, izolácia 400 mm • fasádna farba – omietka (biela) • okná plastové – 3 sklo, antracit • vchodové dvere hliníkové a terasové dvere francúzske hliníkové • predpríprava na vonkajšie žalúzie • predpríprava na kamerový systém, alarm a elektrický vrátnik Interiér domu: • podlahy - podlahový poter pripravený na dlažby a plávajúce podlahy • podlahové elektrické teplovodné kúrenie • kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky • v kúpeľni osadený záchod Geberit • zásobník na teplú vodu kotol • kompletné sadrokartóny • steny – omietka + biela maľovka základ 2x • príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí, napr. internet • príprava na krb Exteriér domu: • pozemok bude vyrovnaný so zemou zo základov • terasa – betónová • oplotenie pozemku Ďalšie: • pripojenie na siete – elektrika, voda, kanalizácia V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Advokát vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie!

Ponúkame na predaj starší 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na rozľahlom a slnečnom pozemku o výmere 12,2 á, ktorý ponúka dostatok priestoru na bývanie, oddych aj záhradkárčenie. Základné informácie: Výmera domu: 126 m² 3 izby Škridlová strecha Pochôdzna povala Suché WC Pivnica na pozemku Pozemok a okolie: Veľká trávnatá záhrada s niekoľkými stromami Pokojné prostredie a dobrí susedia Ideálne miesto na chalupu, bývanie alebo investíciu Výborná občianska vybavenosť: Potraviny, mäsiarstvo Lekári, zubár Detské ihriská Vlaková aj autobusová doprava Základná škola a materská škola Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a možnosťou prerobiť si bývanie podľa seba. Cena: 39 000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Viac informácií a obhliadka: 0944 704 359

...

4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – Galanta Pozemok 1099 m² • Zastavaná plocha 106 m² • Vhodný aj na podnikanie alebo prenájom Ponúkame na predaj starší, zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v meste Galanta. Dom stojí na veľkorysom pozemku 1099 m², ktorý poskytuje priestor na bývanie, podnikanie aj investičné využitie. Dispozícia domu • vstupná hala • dve menšie prepojené izby (cca 3 × 3,5 m) • veľká priestranná izba (cca 7 × 4,5 m) • samostatné WC • samostatná sprcha s kuchynskou linkou • spálňa s výhľadom do záhrady Rekonštrukcia a technický stav • plastové okná a dvere • zateplenie • nové podlahy • elektrická brána • alarm • plynové kúrenie s radiátormi Pozemok a príslušenstvo • rovinatý pozemok 1099 m² • plechová garáž • studňa • šachta na vodu • všetky inžinierske siete Lokalita Výborná poloha s rýchlym prístupom do centra, na obchvat aj smer Bratislava. Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta – školy, škôlky, nemocnicu, úrady, obchody, športoviská aj kultúru. Vďaka polohe je nehnuteľnosť ideálna aj na podnikateľské účely – kancelárie, služby, sídlo firmy, prevádzku. Dom je možné aj prenajať na podnikanie, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Hlavné výhody • veľký pozemok • rekonštrukcia • všetky IS • možnosť podnikania aj prenájmu • výborná dostupnosť Cena 240 000€ vrátane provízie. Obhliadky sú možné po dohode: 0910 955 992

Hľadáte veľký rodinný dom s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Dom, ktorý ponúka súkromie, komfort aj investičný potenciál? Tento priestranný 7-izbový poschodový rodinný dom na širokom rovinatom pozemku 1284 m² je presne pre vás! Pozemok s ideálnymi rozmermi 25 × 52 m umožňuje postaviť ďalší dom v zadnej časti – skvelá príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia. Tento dom ponúka omnoho viac než bežné rodinné domy: veľkosť, súkromie, investičný potenciál a perfektnú lokalitu. Ak vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Miriam Farkas 0904949536 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: vstupná chodba kúpeľňa veľká, presvetlená obývačka prepojená s jedálňou praktická kuchyňa samostatná izba (aktuálne pracovňa / hosťovská) z obývačky vedú schody na poschodie Poschodie: 5 priestranných izieb – ideálne pre deti, rodičov aj pracovné priestory kúpeľňa Pivnica: dom je kompletne podpivničený kotolňa s úsporným plynovým kondenzačným kotlom miestnosť na uskladnenie zeleniny ďalšie úložné priestory, dielňa, hobby miestnosti TECHNICKÝ STAV A VÝHODY rekonštrukcia roku 2012: plastové okná, radiátory, kotol izolovaná strecha zastavaná plocha 114 m² veľká úžitková plocha – množstvo priestoru pre rodinu aj podnikanie masívna stavba s potenciálom ďalších úprav POZEMOK – VAŠA VEĽKÁ VÝHODA krásny rovinatý pozemok šírka 25 m – rarita v dnešnej ponuke možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu alebo vytvorenia luxusnej záhrady LOKALITA tichá ulica v obľúbenej časti obce obchod, ihrisko, autobusová zastávka – všetko pár krokov Šaľa len 2 minúty autom – ideálne pre dochádzajúcich výborná občianska vybavenosť V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom s 5 izbami v obci Ňárad, okr. Dunajská Streda , len 5 km od Gabčíkova. Parametre nehnuteľnosti • Pozemok: 1303 m² • Zastavaná plocha: 320 m² • Energetický certifikát: skupina B • Mesačné náklady: do 200 € • Cena 274 000€ • Znalecký posudok: 340 000 € Dispozícia Prízemie: • Garáž s bránou na diaľkové ovládanie • Kotolňa (nový plynový kotol + kotol na tuhé palivo) • Práčovňa s kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, WC) • Kuchyňa s novou kuchynskou linkou • Komora • Samostatná miestnosť so vstupom zvonku – ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba 1. nadzemné podlažie: • Vstupná chodba, WC • Kuchyňa s novou linkou a jedálenskou časťou • Obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu • Detská izba • Kúpeľňa • spálňa 2. nadzemné podlažie: • Nové schodisko • 2 detské izby • WC Na pozemku sa nachádza aj staršia budova, momentálne využívaná ako sklad záhradného náradia. Veľká rozloha pozemku ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú oázu pokoja a relaxu. Rekonštrukcia Od roku 2021 prebieha kompletná modernizácia: • nové plastové okná • nové podlahy a sanita • nové rozvody kúrenia, vody a kanalizácie • zateplenie fasády Lokalita Ňárad je pokojná obec s výbornou dostupnosťou: • Gabčíkovo – 5 km • Győr – 20 km • Dunajská Streda – 20 km Rodinný dom na predaj sa nachádza v blízkosti hrádze, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. Tento 5 izbový rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dvoma generáciami pod jednou strechou, veľkým pozemkom a moderným vybavením. Kontakt: 0910 955 992 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Real Dreams Vám exkluzívne ponúka 4-izbový dvojdom v obci Chrabrany, ideálny pre rodinu, ktorá chce kombináciu súkromia, priestoru a dostupnej ceny. ✔️ Pozemok: 422 m² ✔️ Stav: holodom – dokončíte si podľa vlastného vkusu ✔️ Dispozícia: 4 izby – ideálne riešenie pre rodinné bývanie ✔️ Cena: 198 000 € Dom je postavený ako moderný dvojdom, pričom každá jednotka má vlastný pozemok a dostatok súkromia. Výhodou je nová lokalita rodinných domov, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Prečo je táto nehnuteľnosť výborná voľba? – výrazne nižšia cena oproti samostatnému domu – možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv – ideálne ako štartovací rodinný dom – vhodné aj ako investícia do nehnuteľnosti Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0917 652 676 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0917 652 676

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Mankovce, okr. Zlaté Moravce (7 km). Je postavený na pozemku s výmerou 521 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2, úžitková cca 100 m2. Nehnuteľnosť je určená pre klientov hľadajúcich pokojné vidiecke trvalé bývanie, prípadne pre ľudí, ktorí hľadajú oddychové víkendové chalupárčenie. Dom bol postavený v 20. rokoch z nepálenej tehly. V 70. rokoch bola časť pristavená z pálenej tehly a dom vtedy prešiel aj rekonštrukciou (omietky, rozvody, strecha). Neskôr boli vymenené aj okná a spravená dlažba. Dom je obývateľný. Na pozemku je postavená aj hospodárska budova a garáž. Dispozícia domu: vstupná predsieň, kuchyňa, 2 predné izby, obývačka, zadná izba, kúpeľňa, a jedna menšia miestnosť využiteľná na špajzu, šatník ... V dome je zavedená obecná voda, elektrická energia, kanalizácia. Plynová prípojka je pred domom. Kúrenie je v súčasnosti na tuhé palivo. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Obec Mankovce je malebná dedinka obklopená Tribečskými vrchmi. Disponuje základnou občianskou vybavenosťou, no vedľajšia obec Hosťovce (3 km) je väčšou strediskovou obcou. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení vlastníka ponúka na predaj krásny rodinný dom postavený v nádhernom prostredí horskej dedinky Kordíky na rozľahlom pozemku o výmere 1957 m2. Rodinný dom bol postavený v rokoch 2005 - 2006 je v perfektnom technickom stave s pravidelnou stavebnotechnickou údržbou a nízkymi nákladmi na prevádzku. Dispozícia rodinného domu: Rodinný dom je z časti podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza garáž s úložným priestorom. Z garáže sa vstupuje do technickej miestnosti, v ktorej je umiestnené centrálne vykurovanie, ktoré zabezpečuje kombinácia solárnych panelov v kombinácii s elektrickým kúrením a (vodníkom) ohrevom teplej vody cez murovanú pec v obývačke. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia miestnosť s murovanou pecou, ktorou sa dá taktiež vykurovať celý systém ústredného kúrenia. Cez obývaciu miestnosť sa vstupuje do kuchyne so špajzou a na terasu (orientácia na juho-západ). Na prízemí sa nachádza aj spálňa, chodba, schodisko do podkrovia a kúpeľňa s WC. Dreveným schodiskom z masívu sa vstupuje do obytného podkrovia, v ktorom sa nachádzajú dve izby, WC a kúpeľňa. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako je fotodokumentácii. RD prešiel v rámci pravidelnej stavebnotechnickej údržby viacerými čiastkovými rekonštrukciami a je v TOP stave, pričom systém kúrenia bol kompletne rekonštruovaný, prešiel všetkými revíziami a bol kolaudovaný v roku 2022. V roku 2022 bola vymenená aj strešná krytina. Príslušenstvom RD je aj prístrešok na 2 autá s úložným priestorom na palivové drevo a záhradný domček so zastrešeným sedením a náraďovňou. Do záhradného domčeku je privedená voda a elektrina (230 V aj 400 V). Celý systém kúrenia (solárne panely a elektrická pec) je možné ovládať diaľkovo cez mobilnú aplikáciu, taktiež kamerový vonkajší systém je prístupný cez mobilnú aplikáciu. Vstupná brána na pozemok je na diaľkové ovládanie. Pozemok je oplotený - kombinácia murovaný plot s nadstavbou z masívneho dreva. Dedina Kordíky, v ktorej sa tento nádherný rodinný dom nachádza je dlhodobo považovaná za ideálne miesto tak na trvalé bývanie ako aj na víkendovú rekreáciu. Dostupnosť do centra mesta je v limite 15 min. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o., ponúka na predaj rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite: Mlynská ulica. Rodinný dom bol postavený v 70. rokoch 20. stor., je v pôvodnom stave, vyprataný, s odstránenými vnútornými priečkami a pripravený na rekonštrukciu. Dispozične rodinný dom pozostáva z prízemia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa a dve izby; 1. poschodia: dve spojené spálne. Rodinný dom je pripojený na všetky dostupné inžinierske siete a pred rodinným domom sa pohodlne dajú zaparkovať dve vozidlá. Stavebno-technické riešenie domu umožňuje pri rekonštrukcii prispôsobiť dispozíciu domu. Bližšie info a kontakt na obhliadku: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Ponúkame ihneď k dispozícii krásny rodinný dom v Dolnom Bare v novovybudovanej lokalite v Dolnom Bare. Lokalita sa nachádza na výjazde z obce smerom na obec MAD CENA DOMU na vyžiadanie! Pôdorys domu: - 2 samostatné izby - spálňa - obývačka s kuchyňou - zádverie - kúpeľňa - wc, sprcha, vaňa - samostatná toaleta a odvetrávaním - pochôdzna povala - predprípavy na vrátanika, alarm, exteriérové žalúzie POZEMOK: - výmera pozemku s domom v závislosti od parciel V prípade záujmu ma kontaktujte 0915 937 287 Mgr. Tomáš Štefan, PhD. tomas.stefan@nutum.sk

Realitná kancelária LUX, s.r.o., ponúka na predaj rodinný dom v super tichej a pokojnej lokalite na konci obce Moštenica (smer na Kalište). Rodinný dom bol postavený v 60. rokov 20. stor., je v pôvodnom stave s čiastkovými rekonštrukciami v rámci pravidelnej stavebnotechnickej údržby. Dispozične rodinný dom pozostáva z prízemia: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC. Podkrovie je v súčasnosti neobytné, prístupné po schodoch zo špajze. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a vodu z vlastného prameňa, obecný vodovod je v prístupovej ceste, kanalizácia je zaústená do žumpy, má ústredné kúrenie na pevné palivo. Odporúčanie makléra: Rodinný dom je vhodný tak na rodinnú rekreáciu ako víkendový dom ako aj pre širokú škálu záujemcom ktorí vyhľadávajú úplný kľud bez akéhokoľvek ruchu mesta. Nakoľko ide o koniec obce kde cesta pokračuje len smerom do pamiatkovej lokality po vypálenej dediny Kalište je táto lokalita úplne bezpečná a super pokojná. Orientácia rodinného domu a pozemku je v juho západnom miernom svahu, rodinný dom ako aj záhrada sú celodenne veľmi pekne presvetlené a popred záhradu tečie čistý horský potok. Bližšie info a kontakt na obhliadku: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária LUX, s.r.o., ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v super tichej a pokojnej lokalite: koniec Poľnej ulice. Rodinný dom bol postavený začiatkom 80. rokov 20. stor., je v pôvodnom ale skvele udržiavanom stave. Dispozične rodinný dom pozostáva z prízemia: garáž, vstupná chodba, práčovňa s kotolňou a tri skladové miestnosti; 1. poschodia: priestranná obývacia izba s loggiou, kuchyňa, špajza a WC; 2. poschodia: tri spálne, kúpeľňa s WC, pracovňa. Rodinný dom je pripojený na všetky dostupné inžinierske siete, má plynové ústredné kúrenie a pred rodinným domom sa pohodlne dajú zaparkovať dve vozidlá. Stavebno-technické riešenie domu umožňuje pri rekonštrukcii prispôsobiť dom či už potrebám jednej rodiny alebo zmeniť dom na viac generačné bývanie. Z osobnej skúsenosti makléra odporúčame túto lokalitu najmä rodine s menšími deťmi, prípadne záujemcom ktorí vyhľadávajú úplný kľud bez akýchkoľvek rušivých elementov z dopravy. Nakoľko ide o koniec slepej ulice je táto lokalita úplne bezpečná a super pokojná. Orientácia rodinného domu a pozemku je v južnom svahu, rodinný dom ako aj terasovitá záhrada sú celodenne veľmi pekne presvetlené. Bližšie info a kontakt na obhliadku: 0903 517 300 - Mgr. Slavomír Janšo

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj jedinečný realitný koncept v pokojnej rezidenčnej štvrti v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Na veľkorysom, kompletne parkovo upravenom pozemku s rozlohou 1 752 m² sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy s celkovou úžitkovou plochou 683 m². Domy nie je možné právne ani prakticky oddeliť. Tento špecifický charakter nehnuteľnosti predstavuje dokonalé riešenie pre dva konkrétne scenáre využitia: SCENÁR A: Spojenie podnikania a rodinného života Vedľajší dom disponuje samostatným vstupom priamo z ulice. Je ideálnym, reprezentatívnym sídlom pre firmu, advokátsku kanceláriu, privátnu kliniku alebo ateliér. Klienti a zamestnanci vstupujú priamo do firemnej časti bez toho, aby narušili súkromie vašej rodiny v hlavnej vile. Ušetríte náklady na prenájom komerčných priestorov a získate absolútnu kontrolu nad podnikaním priamo z domu. SCENÁR B: Prémiové viacgeneračné bývanie Koncept umožňuje komfortné spolužitie dvoch generácií na jednom pozemku. Poskytuje ideálny kompromis: ste si nablízku, keď je to potrebné, no večer zatvoríte dvere a každý máte stopercentné súkromie vo vlastnej, plnohodnotnej nehnuteľnosti bez akýchkoľvek priestorových kompromisov. Dispozícia a technické parametre objektov: 1. Hlavná vila (5-izbová, úžitková plocha 502 m²) Nadčasová stavba s dôrazom na veľkorysé priestory a súkromie: - Prízemie: Reprezentatívne foyer s masívnym schodiskom, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, priamy výstup na krytú terasu a do záhrady. Master bedroom prepojená s priestranným šatníkom a luxusnou kúpeľňou, vlastná fínska sauna. Integrovaná garáž pre dve autá + technické zázemie. - Poschodie: Dve samostatné izby so spoločnou kúpeľňou a veľká, svetlá pracovňa / čitáreň umiestnená v otvorenej galérii. 2. Vedľajší dom (3-izbový, úžitková plocha 181 m²) Samostatná, plnohodnotná stavba prístupná priamo z ulice: - Suterén: Dve plnohodnotné, priestranné, kompletne vydláždené a vyklachličkované miestnosti, ideálne ako bezpečný sklad tovaru, archív firmy alebo technicko-prevádzkové zázemie. - Nadzemné podlažia: Otvorená denná časť na prízemí a dve samostatné izby/kancelárie na poschodí. Priestor je pripravený na okamžité pretvorenie na administratívu alebo samostatné bývanie. Pozemok a lokalita: Pozemok s výmerou 17,5 árov je situovaný v pokojnej, zastavanej časti Devínskej Novej Vsi. Ponúka vzrastlú zeleň, absolútny pokoj od mestského ruchu a vysokú mieru intimity, keďže hlavná vila a jej nádvorie je "ukryté" za vedľajším domom, ktorý je orientovaný do ulice. Kompletná občianska vybavenosť a napojenie na diaľnicu sú samozrejmosťou. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť historického Devína a obľúbených výletných zón. Lokalita ponúka priame napojenie na sieť cyklotrás, ktoré vás zavedú priamo do susedného Rakúska. Táto rezidencia je určená pre náročného klienta, ktorý dokáže naplno využiť synergiu dvoch objektov na jednom privátnom pozemku.

Ponúkame na predaj dva 4 izbové domy priamo v meste Šamorín. Kľúčové body: - Výborná lokalita v meste Šamorín -v okolí sa nachádzajú len novostavby. 15 minút do Bratislavy. - Nové 4 izbové domy s úžitkovou plochou 109m2 + terasa - Pozemok o rozmere 378m2 a 409m2 - Rodinný dom je oddelený samostatnými stenami, v projekte dvojdom. - Moderný design, južná orientácia. - 3x Státie pre autá - Možnosť vybudovať aj prístrešok. Stav predaja ako Holodom s oploteným a upravený pozemkom. Výhody: Personalizácia nehnuteľnosti. Možnosť dokončiť interiér aj exteriér podľa vlastných predstáv, prístrešok, výsadba záhrady, bazén, atď. Tichá, novovybudovaná lokalita v blízkosti občianskej vybavenosti mesta. Termín dokončenia: Jún 2026 Cena od 405.000 Euro Obhliadky možné od polovice Mája. Vizualizácie sú len orientačné. Pre viac informácií Nás prosím kontaktujte na Tel. čísle: 0905 335 997

Snívate o jedinečnej nehnuteľnosti, ktorá spája luxusné bývanie, rekreačnú atmosféru a komerčný potenciál? Táto výnimočná usadlosť v obci Dubník (okres Nové Zámky) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po unikátnom priestore obklopenom prírodou, no zároveň s moderným vybavením na najvyššej úrovni. Táto rozsiahla nehnuteľnosť zahŕňa: - Hlavnú budovu s úžitkovou plochou 427 m², ktorá ponúka spoločenskú miestnosť s centrálnym krbom, 5 luxusných apartmánov, 2 spálne a celkovú kapacitu 18 lôžok. - Dobovú vínnu pivnicu z 15. storočia o rozlohe 90 m², ktorá je ideálna na degustácie a vinárske zážitky. - Agátový altán na ostrove s palachovou strechou (35 m²) obkolesený romantickou vodnou plochou (433 m²). - Samostatné fitness centrum zabudované do svahu s rozlohou 177 m². - Vinohrad o výmere 1500 m² a ovocný sad s rozlohou 1100 m², ideálny na pestovanie vlastných plodín. - Vykurovaný vonkajší bazén s prekrytím (4 × 12,4 m), poskytujúci dokonalý relax. - Fotovoltickú elektráreň (10,5 kW), hĺbkový vodný vrt (120 m), automatické zavlažovanie a modernú ČOV s dočisťovacím jazierkom. Tento výnimočný komplex ponúka široké spektrum možností – od súkromnej luxusnej rezidencie, cez ekologické vinárstvo, wellness alebo rekreačný rezort, až po priestor na organizáciu podujatí, akými sú svadby, teambuildingy či firemné eventy. Prečo si vybrať práve túto usadlosť? - Kombinácia historického šarmu a moderných technológií. - Pokojná, súkromná lokalita, ktorá vás odtrhne od každodenného zhonu. - Rozľahlý pozemok s rozmanitou flórou a faunou. Viac informácií, vrátane komplexnej virtuálnej prehliadky, nájdete na: https://my.realpix.eu/tour/chateau-dubnik Tento klenot čaká na svojho nového majiteľa. Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky kritériá luxusu a jedinečnosti! Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky ma neváhajte kontaktovať.

Snívate o jedinečnej nehnuteľnosti, ktorá spája luxusné bývanie, rekreačnú atmosféru a komerčný potenciál? Táto výnimočná usadlosť v obci Dubník je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po unikátnom priestore obklopenom prírodou, no zároveň s moderným vybavením na najvyššej úrovni. Táto rozsiahla nehnuteľnosť zahŕňa: - Hlavnú budovu s úžitkovou plochou 427 m², ktorá ponúka spoločenskú miestnosť s centrálnym krbom, 5 luxusných apartmánov, 2 spálne a celkovú kapacitu 18 lôžok. - Dobovú vínnu pivnicu z 15. storočia o rozlohe 90 m², ktorá je ideálna na degustácie a vinárske zážitky. - Agátový altán na ostrove s palachovou strechou (35 m²) obkolesený romantickou vodnou plochou (433 m²). - Samostatné fitness centrum zabudované do svahu s rozlohou 177 m². - Vinohrad o výmere 1500 m² a ovocný sad s rozlohou 1100 m², ideálny na pestovanie vlastných plodín. - Vykurovaný vonkajší bazén s prekrytím (4 × 12,4 m), poskytujúci dokonalý relax. - Fotovoltickú elektráreň (10,5 kW), hĺbkový vodný vrt (120 m), automatické zavlažovanie a modernú ČOV s dočisťovacím jazierkom. Tento výnimočný komplex ponúka široké spektrum možností – od súkromnej luxusnej rezidencie, cez ekologické vinárstvo, wellness alebo rekreačný rezort, až po priestor na organizáciu podujatí, akými sú svadby, teambuildingy či firemné eventy. Prečo si vybrať práve túto usadlosť? - Kombinácia historického šarmu a moderných technológií. - Pokojná, súkromná lokalita, ktorá vás odtrhne od každodenného zhonu. - Rozľahlý pozemok s rozmanitou flórou a faunou. Viac informácií, vrátane komplexnej virtuálnej prehliadky, nájdete na: https://my.realpix.eu/tour/chateau-dubnik Tento klenot čaká na svojho nového majiteľa. Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky kritériá luxusu a jedinečnosti! Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a rozľahlým pozemkom v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných prostredí Bratislavy – na konci Gorazdovej ulice v Horskom parku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v zóne plnej zelene, no zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Výnimočná plocha pozemku až 928 m² ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti – od rekonštrukcie po výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha domu: 232 m² Celková výmera pozemku: 928 m² Garáž: samostatne stojaca, vstup priamo z ulice Pivnica: áno IS: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Stav domu: čiastočná rekonštrukcia – v roku 2010 boli menené okná, fasáda, strecha, v podkroví vznikol 2-izbový byt POTENCIÁL A ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI): Funkčné využitie: malopodlažná zástavba obytného územia (funkcia 102) Územie: stabilizované, kód S Min. výmera stavebného pozemku: 800 m² Max. index zastavanosti: 0,30 Index prírodnej plochy: 0,60 Max. podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie alebo podkrovie Stavebná čiara: určená existujúcou zástavbou Kompletné UPI na vyžiadanie LOKALITA – Horský park Rodinný dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších častí Bratislavy. Horský park ponúka: nádherné prostredie plné zelene, ideálne podmienky na relax, prechádzky a šport, výbornú dostupnosť MHD, blízkosť potravín YEME, medzinárodnej školy Cambridge, reštaurácií, kaviarní, OC Cubicon rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat CENA: 719.000 € Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre bývanie v príjemnej lokalite, ako aj výbornú investíciu do budúcnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Ponúkame na predaj menší starší rodinný dom, vhodný aj ako chalupa, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Martin – Priekopa. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť vytvoriť si pokojné bývanie alebo slnečnom pozemku s výmerou 1 205 m², ktorého rozmery sú približne 93 × 13 metrov. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárske využitie, prípadne na výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Existujúci dom je určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Ponuka je preto ideálna najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú stavebný pozemok so staršou stavbou, miesto na vytvorenie rekreačnej chalupy alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Hlavné výhody nehnuteľnosti • pozemok s výmerou 1 205 m² • približné rozmery pozemku 93 × 13 m • rovinatý a slnečný terén • pokojná lokalita v mestskej časti Priekopa • možnosť rekonštrukcie, asanácie alebo novej výstavby • dostatok priestoru na záhradu, terasu, garáž či hospodárske zázemie • vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj ako investícia Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z verejnej komunikácie. Cena: 210.000€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.