Domy na predaj, Diaková

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom - Novostavba vo vyhľadávanej obci Diaková pri Martine Ponúkame na predaj krásnu novostavbu 4-izbového drevodomu, ktorá sa nachádza vo veľmi žiadanej a pokojnej lokalite v obci Diaková, len na skok od centra Martina. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, zdravé a nízkonákladové bývanie s množstvom technologických vylepšení. Dom sa predáva dokončený v štandarde, čo znamená, že je pripravený na to, aby ste si ho zariadili podľa vlastných predstáv a vytvorili si z neho skutočný domov. 🏡 Základné parametreÚžitková plocha: 87 m²Zastavaná plocha: 96 m²Rozloha pozemku: 500 m²Počet izieb: 4 (obývacia izba spojená s kuchyňou + 3 nepriechodné izby)Typ stavby: Drevodom (certifikát nízkoenergetickej stavby priamo od výrobcu)Strecha: Kvalitná plechová krytina✨ Interiér a TechnológieStavba bola navrhnutá s dôrazom na maximálnu úsporu energií a komfort moderného bývania: Vykurovanie: Podlahové kúrenie prostredníctvom infra fólií, s vlastným termostatom v každej izbe pre dokonalú kontrolu teploty.Atmosféra a teplo: Srdcom dennej časti je prémiový mastencový krb, ktorý nielen fantasticky vyzerá, ale má aj vynikajúce akumulačné vlastnosti.Kvalita ovzdušia: Systém rekuperácie zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát.Pripravený na budúcnosť: V dome je už zrealizovaná predpríprava na fotovoltiku, čo vám do budúcna umožní ešte viac znížiť náklady na energie.Bezpečnosť: V celom dome je natiahnutá a pripravená kabeláž pre bezpečnostný systém (kamery a senzory pohybu).🌳 Exteriér a OkolieOkolie domu je prakticky a esteticky upravený, pripravený na užívanie: Obrovská terasa: Dominantou exteriéru je priestranná, cca 24 m² veľká vybetónovaná terasa. Pre maximálnu odolnosť a dlhú životnosť je ošetrená ochranným tekutým sklom.Parkovanie: Pred domom sú pripravené 2 parkovacie miesta (vysypané štrkom).Úprava pozemku: Okolo celého domu sú už osadené obrubníky a priestor je esteticky vysypaný štrkom.Odvodnenie: Na pozemku je vybudovaná veľkorysá drenážna jama s objemom cca 8 m³Oplotenie : pozemok je oplotený až z 3 strán. 📍 LokalitaObec Diaková patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Martina. Ponúka pokojné rodinné bývanie v tesnom kontakte s prírodou Turca, no zároveň zabezpečuje vynikajúcu a rýchlu dostupnosť do mesta so všetkou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136308 Cena: 288 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ak hľadáte útulný rodinný dom typu bungalov, máme pre vás jedinečnú ponuku v obci Diaková, len tri kilometre od okresného mesta Martin. Tento krásny dom, skolaudovaný v roku 2013, bol postavený z kvalitných materiálov – základ tvorí ytong s tepelnoizolačným polystyrénom a minerálnou vatou na povale, strechu pokrýva odolná škridla. Kvalitne vybrané sú aj materiály v interiéri. Hneď kuchynská linka zaujme luxusným vyhotovením a mramorovou pracovnou doskou. Je prepojená s útulnou obývacou izbou, v ktorej atmosféru dotvára pec na drevo. Interiérové dvere sú vyrobené na mieru v Holandsku. V celom dome je dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach, ktoré sú aj v technickej miestnosti. Podlahu v celom dome pokrýva keramická dlažba, jedine v spálňach sú koberce. Spálne sú vykurované radiátormi, inak je v dome podlahové kúrenie. Dispozícia jednopodlažného domu je praktická, ale dostatok priestoru je aj na povale, ktorej prípadnou rekonštrukciou je možné vytvoriť ďalšie dve izby. Dom je napojený na elektrinu (kúrenie je elektrické), vodu aj kanalizáciu, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Z nej je zabezpečené automatické zavlažovanie pozemku, ktorý má výmeru 649 m². Pri dome je terasa orientovaná na západ, prístrešok na auto, záhradný domček na drevo a na náradie. V záhrade sú ovocné stromy (marhuľa, dve jablone, čerešňa, čučoriedky, maliny, jahody). Mesačné náklady na bývanie sú približne 140 € (130 € elektrina, 10 € voda). Dom je aktuálne obývaný a na nasťahovanie bude k dispozícii v júni 2026. Neváhajte a dohodnite si obhliadku v kancelárii Reality Simply, ktorá má výhradné zastúpenie na predaj domu, na telefónnom čísle 0944 382 975.

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom Novostavba v obci Diaková. Hľadáte moderné, úsporné a pokojné bývanie len na skok od mesta? Ponúkame na predaj krásnu novostavbu 4-izbového drevodomu, ktorá sa nachádza vo veľmi žiadanej a tichej lokalite – v obci Diaková, len pár minút cesty od centra Martina. Dom sa predáva dokončený v štádiu „štandard“, vďaka čomu sa môžete vyhnúť stresu z hrubých stavebných prác a rovno si ho zariadiť podľa vlastných predstáv. Vyniká špičkovými technológiami a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi! Základné parametre nehnuteľnosti:Typ stavby: Drevodom (certifikát nízkoenergetickej stavby od výrobcu)Počet izieb: 4 izbyÚžitková plocha: 87 m²Zastavaná plocha: 96 m²Výmera pozemku: 500 m²Strecha: Kvalitná plechová krytinaInteriér a technológie (pripravené pre 21. storočie):Dokončený do štandardu: pripravený na dokončenie podľa predstáv podľa vkusu nových majiteľov.Vykurovanie: Úsporné podlahové kúrenie (infra fólie) so samostatnými termostatmi v každej jednej izbe pre dokonalý teplotný komfort.Srdce domova: Dizajnový a výborne akumulujúci krb z mastnenca.Kvalita ovzdušia: V dome je nainštalovaná rekuperácia, ktorá zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát.Predpríprava na fotovoltiku: Myslelo sa aj na budúcnosť a ešte väčšiu sebestačnosť.Bezpečnosť na prvom mieste: V celom dome je už profesionálne natiahnutá kabeláž pre bezpečnostný systém (pripravené na napojenie kamerového systému alebo senzorov pohybu).Exteriér a pozemok:Obrovská terasa: K domu prislúcha vybetónovaná terasa s rozlohou cca 24 m², ktorá je povrchovo ošetrená odolným tekutým sklom – ideálna na letné grilovačky a relax.Parkovanie: Z prednej strany domu sú pripravené a štrkom vysypané 2 parkovacie miesta.Úpravy okolia: Okolo celého domu sú už osadené obrubníky a priestor je esteticky a funkčne vysypaný štrkom.Odvodnenie: Na pozemku je vybudovaná veľkorysá drenážna jama (cca 8 m³).Oplotenie: Pozemok je až z troch strán oplotený.Lokalita:Obec Diaková je známa svojou pokojnou rodinnou atmosférou, krásnou okolitou prírodou a výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Ide o ideálne miesto pre rodiny s deťmi alebo ľudí, ktorí chcú uniknúť pred ruchom mesta, no potrebujú plnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136309 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku