Domy na predaj, Dunajská Streda

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Dunajská Streda. Plocha: úžitková 116m2 + 21,70m2 terasa, vlastná záhrada 412,35 m2.. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové elektrické s dotykovými termostatmi,klimatizácia.. Zabezpečenie alarmom, domáci videotelefón. Rovná strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). Ďalšie vybavenie: farebná zámková dlažba, San Marco, Tapety, predpríprava na fotovoltaiku, farebné prevedenie okinVýhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika, posilňovňa. Cena Nehnuteľnosti je 219 000 €

Starší rodinný dom s veľkým pozemkom v Mliečanoch (nutná rekonštrukcia) pri Dunajskej Strede – 1 098 m² Ponúkame na predaj starší rodinný dom na krásnom pozemku o výmere 1 098 m² v pokojnej časti Mliečno pri Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice s nádherným výhľadom na okolité pole a prírodu. Lokalita poskytuje maximálny pokoj, súkromie a príjemné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Na pozemku sú dostupné všetky základné inžinierske siete: elektrina plyn voda Dom je v pôvodnom stave a je vhodný: na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako ideálny pozemok pre novostavbu (búracie povolenie) Výhody nehnuteľnosti: veľký pozemok 1 098 m² koniec slepej ulice pokojná lokalita krásny otvorený výhľad všetky siete na pozemku výborný investičný potenciál Cena: 119 900€ V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadom bližších informácií alebo obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Dunajská Streda. Plocha: úžitková 116m2 + 21,70m2 terasa, vlastná záhrada 287,91 m2.. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové elektrické s dotykovými termostatmi,klimatizácia.. Zabezpečenie alarmom, domáci videotelefón. Rovná strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). Ďalšie vybavenie: farebná zámková dlažba, San Marco, Tapety, predpríprava na fotovoltaiku, farebné prevedenie okinVýhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika, posilňovňa. Cena Nehnuteľnosti je 219 000€

Zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom v centre Dunajskej Stredy s bonusovým priestorom Hľadáte kompletne zrekonštruovaný rodinný dom priamo v centre mesta, ktorý je okamžite pripravený na nasťahovanie? Tento príjemný 3-izbový dom (122 m²) v Dunajskej Strede ponúka dokonalé mestské bývanie s nízkymi nákladmi a jedným veľkým benefitom naviac.Na pozemku sa nachádza samostatná prístavba (27 m²) s vlastným vchodom, dvoma izbami a kúpeľňou. Je to ideálny priestor pre home-office, salón, privátne bývanie pre dospievajúce dieťa alebo komfortnú zónu pre návštevy. ✨ Najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia: Nová strecha, nové rozvody elektriny a vody, plastové okná – bývate ihneď a bez investícií.Flexibilná prístavba (27 m²): Samostatný priestor s kúpeľňou priamo na dvore, ktorý prispôsobíte svojim potrebám (podnikanie/bývanie).Nízke prevádzkové náklady: Kombinované vykurovanie (plyn + pevné palivo) a vlastná studňa na pozemku výrazne šetria rodinný rozpočet. Kompletné zázemie: Podpivničená garáž (22 m²), krytý parkovací altánok vo dvore, pivnica a pochôdzna povala s veľkým úložným priestorom. Poloha v úplnom centre: Školy, škôlky, obchody a úrady máte na dosah ruky, no na udržiavanej záhrade si užijete dokonalé súkromie. 🛠️ Technické vybavenie a siete Napojenie na všetky siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn + vlastná studňa v záhrade.Ohrev vody plynom, priestranné obytné izby a samostatná toaleta v hlavnom dome. 🔄 MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V DUNAJSKEJ STREDE Majiteľ ponúka jedinečnú príležitosť: výmenu tohto domu za 2- alebo 3-izbový byt v Dunajskej Strede (môže byť aj v pôvodnom stave) s vaším finančným doplatkom. Ideálna voľba, ak chcete prejsť z bytu do domu bez stresu z medzipredaja. 💰 CENA & PRÁVNY SERVIS Cena nehnuteľnosti: 249 000 € (Cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu) Príďte sa presvedčiť o skvelom stave a atmosfére tohto domu na osobnú obhliadku. 📞 Kontaktujte ma pre termín obhliadky: Mobil: 0903 139 935 E-mail: patrik.nemeth@fpreality.sk Maklér: Patrik Németh, FP Reality

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v meste Dunajská Streda - neďaleko Galantskej ulice. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá domov s možnosťou okamžitého bývania bez nutnej počiatočnej investície. Samotný dom pôsobí reprezentatívnym dojmom. Veľkorysá úžitková plocha domu predstavuje dostatok priestoru, takže každý člen domácnosti bude mať zabezpečené maximálne pohodlie. Dispozične je veľmi dobre rozčlenený, pričom suterén slúži ako relaxačná časť, prízemie tvorí dennú spoločenskú zónu a podkrovie je využité ako pokojná nočná časť. Kuchynská časť disponuje veľkou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrický keramický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná chladnička). Krásne presvetlená obývacia časť s krbovým kúrením je plynule prepojená so zimnou záhradou. Vstupná chodba disponuje šatňou a samostatnou toaletou s umývadlom. Nočná časť v podkroví je prakticky rozdelená pre členov domácnosti. Zahŕňa spálňu rodičov, detské izby a hosťovskú miestnosť. Kúpeľňa v podkroví je vybavená sprchovacím kútom, plastovou vaňou, umývadlom a splachovacím wc. Na podlaží sa nachádzajú aj dve lodžie prístupné z obytných miestností a balkón situovaný do záhradnej časti pozemku. Každý z obyvateľov domu má zabezpečené súkromie a vysoký komfort bývania. Parkovanie je zabezpečené v priestrannej dvojgaráži s diaľkovo ovládaným systémom Hörmann, prípadne na pozemku, takže problém s parkovaním v prípade veľkej návštevy nebude. Vysoký štandard, ktorý ocení aj náročnejší klient: • mramorová a keramická dlažba v dennej časti na prízemí • podlahové vykurovanie na celom prízemí • exkluzívne monolitické schodište s mramorovým-granitovým obkladom (stupnice z Južnej Afriky) a ozdobným drevom • interiérové prechody doplnené dekoratívnymi prvkami ORAC DECOR (ozdobné lišty, stĺpy) • krbové kúrenie v obývacej izbe • vlastné wellness v suteréne (sauna s elektrickými saunovými kachľami, fitness a kompletná kúpeľňa so sprchou) • vonkajšie zateplenie domu • okná a vstupné dvere EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom • keramický samočistiaci bazén Výmera pozemku je 983 m². Záhrada domu je krásne upravená a udržiavaná. V letných mesiacoch si budete užívať relax a útočisko pred horúcimi dňami Vám poskytne bazén a samostatne stojaci prízemný záhradný altánok s pultovou strechou slúžiaci na príjemné posedenie a oddych. Dodáva nehnuteľnosti ešte väčšiu pridanú hodnotu a skvelé miesto pre rodinné stretnutia. Tento dom spĺňa všetky parametre prepychového a bezpečného bývania. Samozrejmosťou sú pravidelné a čerstvé revízie všetkých systémov vrátane bleskozvodu, elektroinštalácie a plynového kotla Vaillant so zásobníkom na ohrev TUV. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: IBV "Galantská cesta", Dunajská Streda * typ nehnuteľnosti: atypický, nadštandardný rodinný dom * výmera pozemku: cca 983 m² * zastavaná plocha domu: 218,03 m² * dvojgaráž s automatickou bránou Hörmann * zimná záhrada, 2x lodžia a balkón * samostatný záhradný altánok (16 m²) * keramický samočistiaci bazén s rozmermi 11 x 4 x 1,51 m * materiál: tepelne izolačné pálené tvárnice POROTHERM (obvodové steny 45 cm) * okná: plastové EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom * vykurovanie: podlahové (prízemie) + doskové radiátory (suterén, podkrovie), plynový kotol Vaillant * napojený na všetky IS (mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, telefón) * vybavenie rodinného domu je exkluzívne, vyhotovené z nadštandardných materiálov LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej a kompletne vybudovanej lokalite IBV "Galantská cesta" v Dunajskej Strede. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta Dunajská Streda, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane rýchlostnej cesty do Bratislavy. CELKOVÝ DOJEM: Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave primeranom veku s nadštandardným, prepychovým vybavením. Na svoje si prídu nároční klienti, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s prvkami luxusu (mramor, granit, vlastná sauna) a absolútne súkromie. CENA: 599 000 EUR dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 81816302 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR REALITY s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Priestranný rodinný bungalov v pokojnom prírodnom prostredí, obklopený zeleňou. HD reality ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom – bungalov situovaný v tichej lokalite obce Veľká Paka (okres Dunajská Streda, Trnavský kraj), len približne 22 km od okrajovej časti Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí pri poľnej ceste, obklopená stromami a zeleňou, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R7 je ideálnou voľbou aj pre každodenné dochádzanie. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2001 a vyniká veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a rozsiahlym pozemkom, ktorý ponúka široké možnosti využitia pre rodinný život aj oddych. Základné údaje: -Rozloha pozemku: 2243 m² -Zastavaná plocha: 335 m² -Úžitková plocha domu: 278 m² -Typ nehnuteľnosti: bungalov Dispozičné riešenie: -vstupná chodba so šatníkom -samostatné WC -kuchyňa s komorou -priestranná hala s jedálňou -obývacia izba s krbom -kotolňa spojená s práčovňou -chodba -4 samostatné izby -kúpeľňa s WC -druhá kúpeľňa -letná kuchyňa -garáž pre dve autá Technický stav a vybavenie: -plynové vykurovanie s podlahovým kúrením v celom dome aj garáži -nové okná (výmena realizovaná pred rokom) -krb v obývacej izbe -dve lokálne rekuperačné jednotky -zabezpečovací systém a vonkajšie kamery -vlastná studňa umiestnená v podzemnej pivnici s elektrickým čerpadlom -automatické záhradné zavlažovanie Pozemok a exteriér: -altánok so záhradným kozubom a priamym napojením na dom -starostlivo udržiavaná a premyslene vysadená záhrada -okrasné kríky, stromy a kvety -zeleninové a ovocné záhony -kamenné chodníky Lokalita: Obec Veľká Paka sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v rámci Trnavského kraja, a patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej dostupnosti do Bratislavy a pokojnému vidieckemu charakteru. Vzdialenosť približne 22 km od hlavného mesta, s rýchlym napojením na diaľnicu R7, zabezpečuje komfortné a časovo nenáročné dochádzanie. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou potrebnej infraštruktúry. Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola (1. stupeň), potraviny, pošta, kultúrny dom či reštauračné zariadenia. Okolie je charakteristické množstvom zelene, poľami a stromami, čo ocenia najmä milovníci ticha, súkromia a aktívneho oddychu. Veľká Paka je vhodnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie mimo rušného mestského prostredia, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a dôrazom na súkromie. Silnou stránkou je najmä samotná poloha – dom je situovaný v tichom prostredí obklopenom zeleňou, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život aj relax. Dispozícia domu je prakticky riešená, ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu a zároveň poskytuje flexibilitu využitia jednotlivých miestností (napr. pracovňa, hosťovské izby). Veľkým benefitom je aj upravený exteriér so záhradou, altánkom a vlastným zázemím pre oddych. Z technického hľadiska poteší podlahové kúrenie v celom dome, modernizované okná či bezpečnostné prvky. V kombinácii s dobrou dostupnosťou do Bratislavy ide o nehnuteľnosť, ktorá má nielen vysoký komfort bývania, ale aj dlhodobý investičný potenciál. Celkovo ide o dom, ktorý si najlepšie nájde majiteľa v niekom, kto ocení pokoj, priestor a kontakt s prírodou bez kompromisov v dostupnosti.

Ponúkame na predaj výnimočnú tehlovú novostavbu, 4 izbový bungalov v Dunajskej Strede. Dom sa predáva v stave nadštandard s kuchynskou linkou bez spotrebičov vyrobenú na mieru ako i nábytok v chodbe a obývacej miestnosti. Kúpelka a toaleta je vybavená sanitou a kúpeľnovým nábytkom. Vstup s autom do dvora kde sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Pozemok je upravený s vysadenou zeleňou, vybudovaný zavlažovací systém so studňou a s oplotením. Predpríprava na elektrické žalúzie. Vysadený trávnik so zeleňou. Pozemok: 633m2 Obytná pl.: 104,82m2 + 18m2 prestrešená terasa s možným vyhrievaním podlahy na zimnú záhradu. IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, studňa, závlahový systém Dom je postavený z tehly, zateplenie 20 cm polystyrén, strešná krytina škridla Teran Vykurovanie: plynové podlahové vodné, bojler 120l Predpríprava: klimatizácia, fotovoltaika, alarm, video-vrátnik Na pozemku sú 3 parkovacie miesta. Certifikát: A0 Mesto Dunajská Streda žije mestským životom, historickým, kultúrnym a športovým vyžitím. Samozrejmosťou sú MŠ, ZŠ, stredné školy, pošta, zdravotné strediská, nemocnica, lekárne, obchody, reštaurácie, služby, štadióny, termálne kúpalisko, wellness a prírodné krásy Žitného ostrova ... Veľmi dobrá dopravná infraštruktúra: vlak, autobusy, cesty, diaľnica R7 - možnosť HÚ V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Realitná kancelária A-W Real Vám s radosťou ponúka jedinečnú možnosť vlastniť elegantný a priestranný 4-izbový rodinný dom, ktorý dokonale spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších záujemcov. Tento moderný a starostlivo navrhnutý dom sa nachádza v prestížnej a pokojnej lokalite FLORIDA VILLA PARK v Dunajskej Strede, kde sa stretáva luxus, komfort a absolútne súkromie. Architektonické riešenie budovy kopíruje moderné riešenie jednopodlažných rodinných domov dnešnej doby. Rodinný dom je vo vyhotovení: ŠTANDARD. Dispozičné riešenie domu Dom je koncipovaný s dôrazom na praktickosť a komfort, s jasným rozdelením dennej a nočnej časti, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti: Závetrie: 5,78 m² Zádverie: 11,66 m² Hosťovská izba: 11,88 m² Technická miestnosť: 4,95 m² Obývacia izba s kuchyňou: 47,03 m² Chodba: 4,81 m² Izba: 13,86 m² Kúpeľňa: 7,94 m² Spálňa: 13,41 m² Špajza: 1,61 m² Krytá terasa: 12,32 m² Kľúčové parametre a výhody Zastavaná plocha: 163,80 m² Úžitková plocha: 117,15 m² Plocha pozemku: 645 m² Počet izieb: 4 – ideálne pre rodinu alebo pracovný a hobby priestor Vykurovanie: Moderné tepelné čerpadlo s nízkymi mesačnými nákladmi (cca 80 - 100 EUR/mesiac) a vodné podlahové kúrenie Úložný priestor: 20 m² na povale pre sezónne či športové potreby Oplotenie: Bariérový plot zo všetkých strán zaručuje maximálne súkromie Parkovanie: Miesto až pre tri autá na zámkovej dlažbe Predpríprava: Vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém (interiér aj exteriér), kuchynská linka, klimatizácia, internet, elektrická brána z dvoch strán, fotovoltaika Napojenie na všetky inžinierske siete Komfort a tvorivosť podľa Vás Tento dom je určený pre tých, ktorí si chcú vytvoriť originálne a pohodlné bývanie v lukratívnej lokalite Dunajskej Stredy. Inteligentné zabezpečenie, klimatizácia a úsporné podlahové kúrenie s centrálnym termostatom ponúkajú široký priestor na realizáciu vašich predstáv a vysnívaného domova. Bezpečie a súkromie Dom je oplotený pre maximálne bezpečie, s praktickým a priestranným dvorom, ktorý môžete využiť na rodinné oslavy, bezpečné detské ihrisko alebo krásnu záhradu plnú zelene. Cena: 299 000 € Rezervačný poplatok: 5 000 € V cene je zahrnuté: Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Finálna maľovka interiéru Kompletná kúpeľňa s toaletou (obklady, dlažby, sanita, vaňa, sprchovací kút) Interiérové dvere so zárubňami Plávajúca podlaha Oplotenie z 3 strán bariérovým plotom Parkovanie pre tri autá Predpríprava na alarm, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, fotovoltaiku Provízia RK je súčasťou ceny Zažite bývanie v prostredí, kde sa snúbi kvalita, dizajn a pokoj pre vašu rodinu. Kontaktujte nás a zistite viac o tejto výnimočnej ponuke v prestížnej lokalite Florida Villa Park! Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s podnikateľským potenciálom v obľúbenej lokalite Dunajskej Stredy na Veľkoblahovskej ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom pôvodný dom bol postavený v 60. rokoch a posledné úpravy boli realizované len pred niekoľkými rokmi. Dom s obytnou plochou 140 m² ponúka moderné bývanie s viacerými technickými vylepšeniami. V kuchyni a kúpeľni je podlahové vykurovanie, v ostatných miestnostiach sa vykuruje gamatkami na plyn. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: plyn 75 €, elektrina 40 €, voda 25 €. Atmosféru domova dopĺňa funkčná kachľová pec, ktorá dokáže vykúriť celý dom. K dispozícii je aj pivnica s rozlohou 9 m² a využiteľný podkrovný priestor, ktorý je možné zobytniť. Okná sú eurookná vybavené vnútornými roletami, na stropoch je kvalitný drevený obklad. Na poschodí sa nachádza klimatizovaná izba. Okrem samotného domu tu nájdete aj predajňu v prednej časti domu s rozlohou 50 m², ktorá má vlastný elektromer, samostatnú toaletu a vlastný prívod vody. Prevádzka má nízke náklady na chod — približne 60 € mesačne. Predajňa je prístupná priamo z ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov. Je rozdelená na dve miestnosti a ponúka sa kompletne vybavená. Na pozemku sa nachádzajú ešte 2 domčeky, kde nájdete aj prevádzku využívanú ako kozmetický salón. Tieto priestory sú už niekoľko rokov zabehnuté a pripravené na okamžité využitie — či už na pokračovanie v činnosti, alebo na prenájom, ktorý môže generovať mesačný príjem pre nového vlastníka nehnuteľnosti. Výhodou je aj poloha priamo oproti Bille, kde je dostatok parkovania zadarmo počas prvých 90 minút. Na pozemku s rozlohou 827 m² sa nachádza aj okrasné jazierko, studňa a automatický zavlažovací systém, ktorý uľahčuje starostlivosť o zeleň. Rodinný dom a všetky prevádzky sú plne zariadené a pripravené na okamžité užívanie. Navyše, dom je vybavený solárnym systémom, čo ďalej znižuje prevádzkové náklady. Lokalita je ideálna na bývanie i podnikanie — v blízkosti sú zdravotnícke zariadenia, obchody a služby s vysokým pohybom klientov. Poloha oproti Bille zabezpečuje dobrú dostupnosť a viditeľnosť. Cena nehnuteľností vrátane profesionálneho realitného servisu je 509 000 Eur. Konktakt:0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka exkluzívne na predaj moderný 4-izbový samostatný rodinný dom s garážou, veľkým pozemkom a inteligentnou domácnosťou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dunajskej Stredy. Dom sa nachádza v tichej ulici, no zároveň vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza slovenská základná škola, obchody, obchodné centrá, služby a centrum mesta. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti Dunajskej Stredy. Rodinný dom bol skolaudovaný pred 3 rokmi a ponúka komfortné moderné bývanie s praktickou dispozíciou a kvalitným vybavením. Základné údaje: • úžitková plocha: 148 m² • zastavaná plocha: 185 m² • pozemok: 715 m² • konštrukcia: tehla 30 cm + zateplenie 15 cm • kúrenie: elektrické podlahové kúrenie • IS: kanalizácia, optika • garáž • zastrešená terasa • úložný priestor na povale Dispozícia domu pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou izbou, špajze, hosťovského WC, troch spální a šatníka. Dom je vybavený ako smart house – všetky elektronické systémy je možné ovládať cez Wi-Fi/internet. Súčasťou vybavenia je inteligentné Govee osvetlenie s možnosťou regulácie intenzity svetla, zmeny farebných odtieňov a automatického prispôsobenia podľa svetelných podmienok. K vybaveniu patrí aj video vrátnik, alarm, diaľkovo ovládateľné termostaty, mobilná klimatizácia a diaľkovo ovládaná elektrická brána. V cene je taktiež zahrnutý aj všetok nábytok a americká chladnička. Pozemok má výmeru 715 m² a ponúka dostatok súkromia aj priestoru na rodinné bývanie. Dom má zastrešenú terasu, garáž, parkovanie a oplotenie. Cena: 365 000 € Ak hľadáte moderný 4-izbový rodinný dom v top lokalite Dunajskej Stredy, túto ponuku určite neprehliadnite. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj novostavbu 4 izbových priestranných a dispozične veľmi šikovne riešených radových rodinných domov v novovybudovanej časti mesta Dunajská Streda, časť FLORIDA, s výbornou občianskou vybavenosťou. Domy sú postavené z kvalitných materiálov na slnečných pozemkoch. Ideálne čo sa týka kľudu, súkromia a bezpečia. Úžitková plocha 93 m2. Pred domom na vlastnom pozemku je 2x parkovacie miesto na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby. Nehnuteľnosť je napojená na IS: elektrika, metský vodovod, verejná kanalizácia. Kúrenie podlahové a elektrické s termostatmi v každej miestnosti, v prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dispozičné riešenie domu: Predsieň s chodbou: 8,48 m2 Izba: 12,28 m2 Izba: 11,48 m2 Kúpeľňa: 8,19 m2 Tech.miestnosť: 6,10 m2 Izba: 11,57 m2 Obývacia izb. s kuchyňou: 26,49 m2 Terasa: 12,18 m2 Cena za holodom: 173 000€ Cena za štandard: 188 000€ © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Mgr.Kristína Gavlider Mobil: +421 907 754 381 E-mail: gavlider@xpertreality.sk

Xpertreality s.r.o. –Mgr.Kristína Gavlider ponúka na predaj klasický, udržiavaný, 3 izbový rodinný dom, postavený z pálených tehál a pórobetonových tvárnic vo výbornej lokalite Dunajskej Stredy, na Októbrovej ulici. Vnútorná plocha domu je 110m2 s 791m2 pozemkom. Dispozičné riešenie domu je praktická, dá sa rozdeliť na dennú a nočnú časť. Vstupná hala je dostatočne veľká aj na posedávanie s hosťami z čoho sa otvárajú všetky miestnosti: obývacia izba, hosťovská izba, spáľňa, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, somostatná toaleta, úložná miestnosť so vstupom na povalu a do pivnice. Polovica domu je podpivničená a patrí k tu aj garáž. Strecha je v pôvodnom stave, žiadne zatečenie ani zo strechy ani so spodu. Kúrenie je plynom, plynový kotoľ bol vymenený, radiátory sú liatinové. Dom je napojený na verenú kanlizáciu a v záhrade je aj studňa (11m). V záhrade je vstavaný záhradný domček, so zamykaním na klúč. Na pozemku je množstvo kvetov. Dom je okamžite obývateľný, alebo si môžete aj ľahko prispôsobiť Vašim predstavám. Režijné naklady na jednu osobu:160EUR mesačne (plyn, elektrika) plus 20EUR polročne za vodu. Lokalita je veľmi vyhľadávaná, nakoľko v blízkosti je nemocnica, obchody, škôlka, škola, kvetinárstvo, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica.

🏡 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V PRESTÍŽNEJ LOKALITE GARDEN TOWN, DUNAJSKÁ STREDA Hľadáte dom, ktorý spája moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady, dostatok priestoru a výnimočnú lokalitu? 🌳✨ Potom vás zaujme tento krásny 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej rezidenčnej štvrti Garden Town v Dunajskej Strede. Dom je situovaný v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje maximálne súkromie, bezpečnosť a príjemné prostredie pre rodinný život. Vďaka kvalitnému prevedeniu, moderným technológiám a veľkorysému pozemku je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort bez kompromisov. 📐 Základné údaje 🏠 4-izbový rodinný dom 🌳 Pozemok: 704 m² 🚗 Garáž pre 1 auto 🥫 Praktická špajza 💧 Vlastná studňa ♨️ Tepelné čerpadlo 📍 Lokalita Garden Town – Dunajská Streda 🔇 Pokojná slepá ulica ❤️ Komfortné bývanie pre celú rodinu Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza, ktorú ocení každá domácnosť. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb poskytujúcich dostatok priestoru na bývanie, prácu aj oddych. 🌿 Veľký pozemok plný možností Pozemok s výmerou 704 m² ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, oddych, bazén, detské ihrisko alebo letné posedenia s rodinou a priateľmi. 🌞🍹🌺 Vďaka vlastnej studni môžete efektívne zavlažovať záhradu a zároveň šetriť náklady na vodu. ♨️ Úsporné bývanie O vykurovanie a komfort počas celého roka sa stará tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje energeticky efektívnu prevádzku domu a výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Ide o moderné riešenie, ktoré prináša komfort aj dlhodobú úsporu. 🚗 Parkovanie bez starostí Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pre jedno vozidlo, pričom ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii na pozemku alebo pred domom. ⭐ Hlavné výhody nehnuteľnosti ✅ TOP lokalita Garden Town ✅ Tichá slepá ulica ✅ Pozemok 704 m² ✅ Garáž pre 1 auto ✅ Tepelné čerpadlo – nízke náklady na bývanie ✅ Vlastná studňa ✅ Praktická špajza ✅ Moderné a pokojné susedstvo ✅ Ideálne rodinné bývanie ✅ Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť 🏡 Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie v jednej z najlepších lokalít Dunajskej Stredy, tento dom je pripravený splniť vaše očakávania. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. ✨ Domov, kde sa spája pohodlie, priestor a kvalita života. ✨

Ponúkame Vám na predaj 7 izbový rodinný dom v Dunajskej Streda v tesnej blízkosti Termálneho kúpaliska . Má dve podlažia a je celkom podpivničený. Zastavaná plocha je 124 m2 a má úžitkovú plochu spolu celkom 350 m2. Dom bol celkovo obnovený v roku 2011. V rámci obnovy boli menené okná na plastové , dostal novú strechu s novým odkvapovým systémom. Ďalej bol celkovo zateplený a dostal novú fasádu. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Ako dvojpodlažný dom v blízkosti termálneho kúpaliska je vhodný s malou úpravou ako ubytovacia jednotka so samostatnými podlažiami. Vo dvore sa nachádza budova s viacerými priestormi s celkovou plochou 160 m2. Budova má samostatný prípoj na verejný vodovod a plynovod. Vo dvore sa nachádzajú aj toalety, ktoré sú napojené na verejnú kanalizáciu. Ako samostatná budova je vhodná na rôzne použitie nezávisle od rodinného domu. DOM zastavaná plocha: 124 m2 zateplenie strecha bola vymenená pred 10 rokov plávajúca podlaha / PVC / dlažba plastové okná a vchodové dvere IS – plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, spojená chodbou. Z chodby je vstup do 3 izieb, do kuchyne so špajzou a do kúpeľne. Na konci chodby sú schody na poschodí, kde sa nachádzajú 4 izby a kúpeľňa. Kúpeľňa bola kompletne rekonštruovaná, bola vytvorená sprcha a vaňa. Vo dvore sa nachádza budova, čo je vhodná na podnikanie. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 936 m2 IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia OKOLIE Okresné mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné a stredné školy, obchody, služby, obchodné centrá, reštaurácie, banky a všetko čo potrebujete. Rodinný dom je blízko, len na skok od Termálneho kúpaliska. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí každodenne cestujú do práce do Bratislavy, lebo v blízkosti je spoj na cestu 63. Kúpa nehnuteľnosti môže byť aj dobrá investícia, nakoľko rodinný dom je vhodný aj na bývanie, aj na podnikanie. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 350.000 € vrátane provícii a kvalitného servisu A-W REAL Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

5 IZBOVÝ POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM S 2 GARÁŽOU V RADOVEJ ZÁSTAVBE VO VYHĽADÁVANEJ ŠTVRTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA - GAŠTANOVÝ RAD !! NEZMEŠKAJTE!!! A-W REAL z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj 5 izbový radový rodinný dom s 2 garážou. Nehnuteľnosť je bez podpivničenia s dvomi nadzemnými podlažiami s obytným podkrovím, bol daný do užívania v roku 1998. V roku 2021 bola uskutočnená čiastočná rekonštrukcia v objekte boli vymenené okná, dvere, nášľapné vrstvy podláh obytných miestnosti, miestnosť WC na prízemí a kuchynská linka so spotrebičmi. Rodinný dom sa nachádza v obytnej zástavbe kľudnej západnej časti mesta Dunajská Streda, cca 2000 m od úplného centra, je súčasťou radových rodinných domov. Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu cca 180 m2, čo Vám zabezpečí dostatok priestoru na príjemné, komfortné a pohodlné bývanie. Susedia sú slušní a príjemní. Dom je napojený na inžinierske siete verejného vodovodu, verejnej kanalizácie, verejného plynovodu a verejného elektrického NN vedenia. V dome je rozvod studenej vody a ohriatej pitnej vody, zdrojom teplej vody je plynový kotol nachádzajúci sa v kuchynskej linke (kúrenie v nehnuteľnosti je riešené plynovými radiátormi). Nehnuteľnosť je riešená ako dvojpodlažný objekt bez podpivničenia a obytným podkrovím. Garáž so súpisným číslom sa nachádza za rodinným domom so vstupom z Czibókovej ulice. Brána je plastová rolovacia s automatickým otváraním s diaľkovým ovládaním. Zadné a vstupné dvere sú oceľové jednokrídlové. Budova je zastrešená sedlovou strechou. Dom má 5 obytných miestností. Dispozične riešenie: -na prízemí sa nachádza predsieň, jedáleň, kuchyňa, komora, miestnosť WC, schodisko a obývacia izba s krytou terasou ( terasa je vypočítaná ako altánok cca 25 m2) -na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve 2 izby s kúpeľňou a so šatníkom -na podkroví (3. NP) sú ďalšie dve izby s kúpeľňou -2 garáže pre Vaše motorové vozidlo. LOKALITA/OKOLIE + veľmi príjemná, tichá a kľudná časť Dunajskej Stredy-Gaštanový Rad + ideálna dostupnosť do centra mesta peši, autobusom aj autom + výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácia, kaviareň, obchody, nemocnica, poliklinika, čerpacia stanica, rôzne prevádzky služieb, škola a škôlka, fitnes centrum + dobré podmienky pre aktívne športovanie vo futbalovom klube alebo v termálnom parku a pod. + mesto Dunajská Streda ponúka občanom aj relax v Thermálnom kúpalisku, ktoré je veľmi známe, navštevujú ju ľudia z rôznych krajín a miest + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + dom sa predáva nezariadený okrem kuchynskej linky so spotrebičmi + podkrovie poskytuje veľký úložný priestor CENA : 228 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel: 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Ak hľadáte dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný veľký pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita disponuje dobrým občianskym vybavením: obchody, čerpacia stanica, škola, škôlka, futbalové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

🏡 Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v top lokalite 🏡 Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v jednosmernej ulici, ktorá poskytuje väčší komfort, bezpečie a súkromie pre rodinné bývanie. Dom stojí na pozemku o výmere 512 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka ideálny priestor pre väčšiu rodinu, prípadne pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom miestností a úložného priestoru. ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔️ 5 priestranných izieb ✔️ dvojpodlažný rodinný dom ✔️ kompletne podpivničený ✔️ čiastočná rekonštrukcia ✔️ pokojná jednosmerná ulica ✔️ výborná – top lokalita ✔️ možnosť okamžitého bývania ✔️ dostatok priestoru pre rodinu aj oddych 🔧 Kompletné podpivničenie domu ponúka široké možnosti využitia – skladové priestory, dielňa, technická miestnosť, domáce fitness alebo hobby priestor. 🌳 Pozemok s výmerou 512 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu, detské ihrisko či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. 📍 Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti – tiché prostredie, dobrá dostupnosť a príjemné susedstvo robia z domu ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. 💰 Cena: 215 000 € 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Tento dom má veľký potenciál stať sa vaším novým domovom.

Útulný rodinný dom v Mliečanoch – bývanie v tichej uličke s bonusmi, ktoré si zamilujete! Hľadáte pokojné vidiecke bývanie len na skok od Dunajskej Stredy, kde si môžete interiér dotvoriť presne podľa vlastných predstáv? Tento starší rodinný dom v mestskej časti Mliečany je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa na bezpečnej slepej ulice, vďaka čomu ponúka absolútne súkromie, ticho a minimálny pohyb áut. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a čaká na dokončenie podľa vášho vkusu. Je postavený na nenáročnom pozemku s výmerou 464 m², ktorý vám nezaberie víkendy kosením, no poskytne dostatok miesta na všetko potrebné. Dispozícia domu: ✔️2 priestranné izby – svetlé a dobre riešené izby vhodné ako spálňa, detská izba a obývacia izba.Kuchyňa – samostatná kuchyňa s dostatkom miesta na stolovaniev + 2 menšie izby ✔️2 špajzy (komory) – ideálny úložný priestor na potraviny a domáce potreby. ✔️Kúpeľňa so sprchovacím kútom – kompletne vybavená, praktická kúpeľňa. ✔️Samostatné WC – oddelené pre maximálne pohodlie obyvateľov. Bonus k nehnuteľnosti: ✔️Letná kuchyňa s tradičnou pecou – ktorá je ideálna na letné varenie, zaváranie alebo posedenia s rodinou a priateľmi pri autentickej peci. 🌟 Čím je táto ponuka výnimočná? Kompletné zázemie pre majstrov aj relax: Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a praktická dielňa. Tradičná atmosféra: Veľkým benefitom je letná kuchyňa s autentickou pecou , ideálna na rodinné grilovačky a pečenie, a menšia pivnica na uskladnenie úrody či vína. Moderný komfort: Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána na diaľkové ovládanie. Všetky siete poruke: Dom je napojený na elektrinu, plyn a vodu. Tento dom v sebe spája čaro vidieka, praktické vedľajšie stavby a výbornú investičnú príležitosť. CENA : 190 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Všetko je viditeľné na fotkách. V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

NOVINKA V PONUKE! Moderný 4-izbový rodinný dom v TOP lokalite pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného rodinného domu vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť spája výbornú lokalitu, premyslenú dispozíciu a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dom, ktorý Vám poskytne dostatok priestoru, súkromia a komfortné bývanie pre celú rodinu, táto ponuka je presne pre Vás. Dispozícia domu Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlie každodenného života. Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou vytvára vzdušný denný priestor, ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. 4 komfortné izby poskytujú dostatok miesta pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. 2 moderné kúpeľne zabezpečia pohodlie aj pre viacčlennú domácnosť. Praktická špajza ponúka dostatok úložného priestoru pre potraviny a kuchynské potreby. Technická miestnosť s práčovňou uľahčí každodenné fungovanie domácnosti. Garáž pre jedno auto s pohodlným vstupom priamo do domu. Stav nehnuteľnosti Dom sa predáva v stave, ako je zobrazený na fotografiách. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia domu podľa pripravenej vizualizácie. Majiteľ vie zabezpečiť kompletné dokončenie interiéru za doplatok, čo budúcemu majiteľovi ušetrí čas, starosti aj organizáciu stavebných prác. Môžete si tak vybrať, či si dom dokončíte podľa vlastných predstáv, alebo využijete profesionálne dokončenie na kľúč. Lokalita Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. Len pár minút od obľúbeného termálneho kúpaliska. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko aj kompletná občianska vybavenosť. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj smerom na Bratislavu. Lokalita ponúka pokojné prostredie ideálne na rodinné bývanie. Prečo práve tento dom? Vyhľadávaná lokalita Moderná dispozícia s dôrazom na komfort 4 izby a 2 kúpeľne Garáž a technická miestnosť Praktická špajza Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv alebo na kľúč Výborná investícia aj na dlhodobé bývanie Tento dom predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, výbornej lokality a flexibility pri dokončení interiéru. Stačí už len dodať posledné detaily a vytvoriť si domov presne podľa svojich snov. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Radi Vám tento krásny dom predstavíme osobne. CENA : 395 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Všetko je viditeľné na fotkách. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Hľadáte veľký rodinný dom, ktorý by vedel spĺňať Vaše nadštandardné požiadavky? Ponúkame Vám rodinnú vilu vo veľmi vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda! Rodinný dom leží na 760m² pozemku. Zastavaná plocha domu je 273m². Úžitkova plocha domu je 585m² Dom pozostáva z pivnice, prízemia a poschodia. V dome je ústredné kúrenie na plynový kotol. Dom je napojené na kanalizáciu, na obecnú vodu a internet. Na podlahách sú parkety a dlažby. Dom pozostáva s viacerých izieb a viacerých kúpeľní. Je tu velká galéria a obrovská terasa. Nájdete tu saunu a vnútorný bazén v pivnici, garáž na tri autá a fitness miestnosť. prizemie: 225m² zádverie chodba pracovňa hosťovská izba kúpeľňa špajza kuchyňa jedáleň obývačka schodisko terasa 72m² poschodie: 105m² chodba spálňa kúpeľňa detská izba kúpeľňa galéria detská izba kúpeľňa 4x balkón suterén: 255m² práčovňa garáž chodba komora toaleta sauna fitness bazén kotolňa záhradný dvorec ang. dvorec Príďte, pozrite a neoľutuje! Cena: 559.990€ Dom je aj teraz obývaný, ale na niektorých častiach už bude potrebná nejaká menšia oprava a rekonštrukcia, preto je aj cenovo výhodnejšia 957€/m². info: 0904/842-727 alebo anton.fuzek@awreal.sk V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok): - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – Dunajská Streda, Florida Park Ponúkame na predaj prízemný 4-izbový rodinný dom v dvojdome, nachádzajúci sa v atraktívnej a pokojnej lokalite Florida Park v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Dom je postavený na pozemku o výmere 500 m² a disponuje úžitkovou plochou 107,98 m² so zastavanou plochou 143,40 m². Dispozičné riešenie: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (30,12 m²) tri samostatné izby (13,71 m²; 10,90 m²; 11,50 m²) kúpeľňa (8,18 m²) samostatné WC (1,70 m²) špajza (2,98 m²) vstupné závetrie (1,84 m²) chodba (9,96 m²) priestranná garáž (18,93 m²) slnečná terasa (11,93 m²) Každá bytová jednotka má vlastnú terasu o výmere 11,93 m², ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie v súkromí vlastného pozemku. Dom je vybavený moderným kúrením pomocou tepelného čerpadla, čo zabezpečuje energetickú úspornosť a komfort počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti: prízemné bývanie bez schodov vlastná garáž tichá a vyhľadávaná lokalita praktická dispozícia nízke mesačné náklady ideálne pre rodiny aj ako investícia Florida Park je obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným rezidenčným charakterom. Cena: holodom 245.000€ štandard 255.000€ Kontakt: 0948\589-261

Ponúkame na predaj svetlý 4-izbový rodinný dom s modernou šikmou strechou v obci Mad (okres Dunajská Streda). Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 122 m² sa nachádza na rovinatom, ohradenom pozemku s výmerou 460 m². Dom bol kupovaný ako holodom a súčasní majitelia ho precízne dokončili s použitím nadštandardných a kvalitných materiálov. 🔑 Základné parametre a interiér: • Dispozícia: Praktický a priestranný 4-izbový rodinný dom s terasou a jedným samostatným WC • Stav: Novostavba, kompletne dokončená majiteľmi na kľúč s dôrazom na detail • Presvetlenie: Dom disponuje veľkorysými oknami, vďaka čomu je celý interiér celodenne svetlý a vzdušný • Kúrenie a ohrev vody: Podlahové vykurovanie je zabezpečené spoľahlivým kotlom Protherm (rýchly nábeh, výborná akumulácia tepla). Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje samostatný bojler, nezávislý od kotla • Podlahy a interiérové prvky: V celom dome je položená jednotná, elegantná dlažba. Moderný vzhľad dopĺňajú kvalitné interiérové dvere, zárubne a dizajnové bodové LED osvetlenie. 🍳 Kuchyňa a sociálne zariadenia: • Kuchynská linka: Na mieru navrhnutá značková kuchyňa Nobilia vybavená zabudovanými spotrebičmi • Kúpeľňa: Nadštandardne spracovaná, priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovým kútom. Pri realizácii bola použitá viacnásobná hydroizolácia pre stopercentnú bezpečnosť. Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, odkiaľ je vstup do obývačky spojené s kuchyňou. Srdcom rodinného domu je priestranná obývačka, odkiaľ je vstup do všetkých miestnostiach a na terasu. Vo veľkom kúpeľni je sprchový kút aj rohová vaňa. Vedľa kúpeľne je samostatná toaleta, kde je dostatok miesta aj pre práčku. Nakoľko v rodinnom dome sú tri spálne, deti v štvorčlennom rodine môžu mať vlastnú izbu. Pohodlie rodiny zvyšuje aj klimatizácia, ktorá sa nachádza v obývačke. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 460 m2 IS – elektrina, vodovod, kanalizácia 🏡 Komfort, exteriér a oplotenie: • Poloha a okolie: Dom sa nachádza pri miestnej komunikácii s bežnou, nepreťaženou premávkou. Veľkou výhodou je, že v okolí sa nenachádzajú žiadne paneláky, čo umocňuje pocit bývania v rodinnom dome • Tienenie: O príjemnú klímu sa starajú interiérové žalúzie a vonkajšie hliníkové žalúzie s termoizoláciou v modernom odtieni antracit • Brány: Hliníková vstupná brána a hliníková posuvná brána (zladené do farby antracit) • Oplotenie pozemku: Vpredu sa nachádza reprezentatívny tehlový plot v antracitovej farbe. Zadnú časť tvorí bezpečný betónový plot. Bočné strany sú ohradené kombináciou betónu a pletiva s vloženými PVC antracitovými pásmi, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie a bezpečný výbeh pre psov • Úprava pozemku: Okolie domu lemuje čistý štrk, na pozemku sa nachádzajú stromy a menšia plechová garáž vo farbe antracit na odkladanie náradia • Parkovanie a chodníky: Vyhradená parkovacia plocha priamo na dvore, kam vedie nová zámková dlažba od brány až k zadnej terase. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené aj pred domom pre ďalšie 2 autá (ideálne pre návštevy). OKOLIE Obec Mad je pokojná dedina v srdci Žitného ostrova, len približne 5–6 km od Dunajská Streda. Obec ponúka pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, komunitnou atmosférou a menším ruchom ako v meste. Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy – autom približne 10 minút a dobrá dostupnosť do Bratislavy, približne 45–50 minút autom. V obci je základná infraštruktúra a športové možnosti, napríklad Futbalové ihrisko, funkčný obecný život zabezpečuje Obecný úrad. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, supermarkety, nákupné centrá, školy, škôlky, gymnáziá, nemocnica, ambulancie, lekárne, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne a služby. V Dunajskej Strede sa nachádza známa termálne kúpalisko. Z Dunajskej Stredy je dobré vlakové spojenie do Bratislavy a do Komárna. ✨ Dom sa predáva kompletne zariadený, prípadne čiastočne zariadený – všetko závisí od osobnej dohody s vážnym záujemcom. V cene je zahrnutý kvalitný nábytok a vybavenie. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 274.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Spoločnosť A-W REAL Vám ponúka na predaj: 4-izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda, v novovybudovanej časti mesta FLORIDA VILLA PARK. Dom bol skolaudovaný v roku 2022, nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej zóne a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu: predsieň hosťovská toaleta chodba technická miestnosť spojená s práčovňou spálňa (20,5 m²) detská izba č. 1 (15 m²) detská izba č. 2 (15 m²) kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatná toaleta obývacia izba (43 m²) spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu (27 m²) špajza s výstupom na povalu V obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle, na povale je k dispozícii 60 m² využiteľnej plochy. Strecha je pevná, masívna, s využiteľným priestorom. Úžitková plocha: 127 m² Zastavaná plocha: 167 m² • terasa: 27 m² Pozemok: • výmera: 631 m² V okolí domu je upravený dvor so zeleňou, s automatickým zavlažovacím systémom, vlastná studňa. Konštrukcia a vybavenie: Dom postavený z 30 cm hrubej tehly dom má plastové okná v dome je kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby kúrenie je vodné podlahové kúrenie + radiátory zdrojom je elektrický kotol (s možnosťou jednoduchej výmeny za tepelné čerpadlo – majiteľ vie zabezpečiť na požiadanie) v dome je klimatizácia, alarm, kamerový systém inžinierske siete: elektrina (220/380 V), mestská voda, kanalizácia, optický internet. Lokalita a dostupnosť: Florida Villa Park v Dunajskej Strede je moderná rezidenčná štvrť s príjemným susedstvom a rýchlym prístupom k hlavným cestám. Na cestu 63 sa dostanete bez nutnosti vchádzať do centra mesta a rýchlo sa napojíte na R7 smer Bratislava. V meste je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a služby. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Obhliadku Vám zabezpečíme aj na druhý deň. Tešíme sa na spoluprácu Info: 📞 0903 509 294 gyongyi.szabo@awreal.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

🏡 Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v top lokalite 🏡 Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v jednosmernej ulici, ktorá poskytuje väčší komfort, bezpečie a súkromie pre rodinné bývanie. Dom stojí na pozemku o výmere 512 m² a vďaka svojej dispozícii ponúka ideálny priestor pre väčšiu rodinu, prípadne pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom miestností a úložného priestoru. ✨ Výhody nehnuteľnosti: ✔️ 5 priestranných izieb ✔️ dvojpodlažný rodinný dom ✔️ kompletne podpivničený ✔️ čiastočná rekonštrukcia ✔️ pokojná jednosmerná ulica ✔️ výborná – top lokalita ✔️ možnosť okamžitého bývania ✔️ dostatok priestoru pre rodinu aj oddych 🔧 Kompletné podpivničenie domu ponúka široké možnosti využitia – skladové priestory, dielňa, technická miestnosť, domáce fitness alebo hobby priestor. 🌳 Pozemok s výmerou 512 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu, detské ihrisko či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. 📍 Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti – tiché prostredie, dobrá dostupnosť a príjemné susedstvo robia z domu ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. 💰 Cena: 225 000 € 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Tento dom má veľký potenciál stať sa vaším novým domovom.

Hľadáte dom, ktorý nie je len „ďalšou novostavbou“, ale premysleným priestorom vytvoreným s dôrazom na kvalitu, komfort a dlhodobú hodnotu? Realitná kancelária A-W REAL vám exkluzívne ponúka výnimočný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej štvrti GardenTown, Dunajská Streda, na konci tichej slepej ulice – ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Tento dom je už skolaudovaný, čo výrazne skracuje čas do vášho nasťahovania. Realizovali ho skúsení stavitelia, ktorí dbali na precíznosť, kvalitné materiály a nadštandardné technické riešenia ako aj na energetickú úspornosť. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá ponúka istotu, stabilitu a dlhú životnosť. 🏡 Prečo je tento dom výnimočný? Dom s úžitkovou plochou 270 m² na pozemku 600 m² ponúka nadštandardný priestor, moderné technológie a premyslené riešenia, ktoré ocení každý, kto hľadá kvalitu bez kompromisov. Je ideálny pre rodiny, náročných klientov aj tých, ktorí chcú bývať v pokojnej, bezpečnej a etablovanej lokalite. 🌿 Exteriér pripravený na okamžité využitie Hotová fasáda, upravený terén pripravený na trávnik aj závlahu Zámková dlažba, chodníky a betónovo-murovaný plot Predpríprava na bazén aj záhradný domček s vlastnou studňou Solárne panely 9 kW – plne funkčné a pripojené do siete Kvalitná strecha z betónovej škridly Mediterran Exteriér je navrhnutý tak, aby ste si ho vedeli dokončiť podľa svojich predstáv, no zároveň už teraz pôsobí upravene a reprezentatívne. ✨ Interiér, ktorý si doladíte podľa seba Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Zmäkčovač vody Predpríprava na klimatizáciu v 5 miestnostiach Hliníkové okná s trojsklom a skrytými pántami Sadrokartónové podhľady s izoláciou 40 cm Predpríprava na alarm a inteligentné rozvody (rack skriňa) Steny vystierkované, hygienický náter – stačí zariadiť podľa vlastného štýlu Dom ponúka ideálny balans medzi hotovým a možnosťou dotvoriť si interiér presne podľa seba. 📐 Premyslená dispozícia pre komfortné bývanie Prízemie – 125 m² Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou Hosťovská izba / pracovňa Kúpeľňa Technická miestnosť Dvojgaráž Výstup na krytú terasu – ideálne miesto pre rodinné posedenia Poschodie – 86 m² Hlavná spálňa 2 samostatné izby Kúpeľňa s toaletou Dva balkóny Izby orientované tak, aby mali dostatok svetla aj súkromia 🌳 GardenTown – komunita, ktorá má atmosféru GardenTown je vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy. Ponúka pokoj, bezpečie, priateľské susedstvá a príjemné prostredie pre rodiny. Služby, školy, obchody aj športoviská máte na dosah, no stále mimo ruchu mesta. 🎯 Zhrnutie hlavných benefitov Skolaudovaný dom – bez čakania, bez rizík 270 m² úžitkovej plochy Pozemok 600 m² Garáž pre 2 autá Solárne panely, tepelné čerpadlo Kvalitné materiály a moderné technológie Tichá slepá ulica Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v stabilnej a obľúbenej lokalite. 💶 Cena: 489 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti a možnosť bezplatného finančného poradenstva.

Ponúkame Vám na predaj vkusný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Topoľníky. Rodinný dom má dobré dispozičné riešenie, denná časť je na prízemí domu a nočná časť je na poschodí. Rodinný dom v posledných 10 rokoch okrem kuchyni bol kompletne rekonštruovaný. V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha a v ostatných miestnostiach je dlažba. Okná sú kvalitné drevené eurookná. Rodinný dom je podpivničený. DOM okres Dunajská Streda – Topoľníky zastavaná plocha: 120 m2 plávajúca podlaha / dlažba drevené eurookná IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia Do domu je vstup z troch strán, dve z prízemí a jeden cez pivnicu. Srdcom domu je priestranná obývacia izba na prízemí, odkiaľ vedia schody na poschodie. Na prízemí sa nachádza ešte predsieň, kuchyňa so špajzou, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou a samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza hala so vstavanou skriňou, tri izby a kúpeľňa so sprchou a toaletou. V pivnici je kotolňa, spoločenská miestnosť a sú skladové miestnosti. POZEMOK vstup na pozemku je možný z dvoch strán rovinatý výmera: 385 m2 oplotený garáž altánok parková úprava – kosená tráva a kríky IS – elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia OKOLIE V obci Topoľníky nájdete všetko čo na dedine potrebujete - potraviny, drogérie, kaderníctvo, kvetinárstvo, autoservis, škola, škôlka. V obci nachádzajú aj reštaurácie, termálne kúpalisko, futbalové ihrisko a športová hala.

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 330.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 330.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s bazénom v Dunajskej Strede, na Čigerskej ulici. Tento dom zaujme ideálnou polohou, veľkým pozemkom a komfortnou dispozíciou pre viacčlennú rodinu. Ponúka kombináciu pokojného bývania predmestia s výhodami dostupnosti centra mesta a rýchleho napojenia na dopravné spojenie. Základné parametre domu Obytná plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 250 m² Pozemok: 1 532 m² Počet izieb: 6 Materiál: tehla Rok výstavby: 1991 Inžinierske siete: voda, elektrina 230 V, plyn, kanalizácia Energetický certifikát: v príprave Dispozícia Dom je veľmi prakticky riešený. Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej miestnosti s krbom a východom na terasu, odkiaľ je výhľad na zeleň. Samostatná kuchyňa poskytuje priestor pre jedálenský kút. Päť samostatných izieb slúži ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom. Celý dom je podpivničený, čo poskytuje úložný priestor, technické zázemie a možnosť vytvorenia hobby miestnosti, posilňovne či vínnej pivnice. Zariadenie a technický stav Dom je v čiastočnej rekonštrukcii, s plynovým kúrením v kombinácii s krbom, čo vytvára príjemnú atmosféru počas chladných dní. K dispozícii je vlastná studňa na zavlažovanie záhrady a napúšťanie bazéna. Bazén je udržiavaný a pripravený na využitie v letných mesiacoch. Garáž je priamo v dome a parkovanie je možné aj na pozemku a pred domom. Stavba je z tehly, s pevnou konštrukciou a veľkým pozemkom vhodným na ďalšiu výstavbu rodinného domu. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj investičné využitie. Lokalita Čigerská ulica v Dunajskej Strede patrí medzi tiché a vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné strediská, športoviská a kultúrne vyžitie sú v blízkosti. Lokalita poskytuje pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta a na hlavnú dopravnú tepnu. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s bazénom a veľkým pozemkom, ale aj pre investorov, ktorí chcú využiť možnosť výstavby ďalšieho domu na pozemku. Oceňujem priestrannú dispozíciu, podpivničenie, bazén, garáž a krásny pozemok s výhľadom a súkromím. Dom ponúka kvalitné bývanie a potenciál do budúcnosti. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Sentianskej ulici v Dunajskej Strede na pozemku s rozlohou 189 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný s celkovou úžitkovou plochou 93,10 m2 a vonkajšou terasou 11 m2. Dispozičné riešenie domu je rozdelená na dennú a nočnú časť bývania. Cez kryté závetrie sa vstupuje do zádveria , odkiaľ sa vstupuje do hygienickej miestnosti a do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou prístupom na terasu. Na poschodí domu sa nachádzajú tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou. * Prízemie 45,90 m2 - predsieň 4 m2, malá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou 3 m2, sklad pod schodmi 3,70 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,80 m2, sklad 4,40 m2. * Poschodie 47,20 m2 - chodba 4 m2, spálňa 12 m2, izba 10,30 m2, izba 10,30 m2, kúpeľňa s toaletou 6,30 m2, schody 4,30 m2. * Obvodový plášť domu je murovaný z „červenej” 250 mm-ej tehly Porotherm, sú zateplené s tepelnou izoláciou hrúbky 20 cm a v soklovej časti so Styrodurom hrúbky 20 cm. * Základy a spodná doska sú železobetónové, priečky a vnútorné deliace steny sú z tehál s dvojvrstvovými omietkami Baumit. * Krov je drevený so zavesenými podhľadmi zo sadrokartónu Knauf. Zateplenie strechy je 35 cm minerálna rohož. * Strešná krytina a klampiarske výrobky sú z hliníkového pásové plechu Prefa, antracitovej farby. * Rozvody vody sú z hliník plastu značky Rehau. * Vykurovanie domu je riešené s elektrickým podlahovým kúrením. * Elektroinštalácie systému Legrand a príprava pre wifi a satelitné tv - prijímanie. * Sanita, dlažby, parkety a obklady sú moderné . Okná sú plastové s koeficientom priestupnosti skiel k 1,1. Cena rodinného domu zahŕňa dokončenie interiéru bez kuchynskej linky. Architektonický moderný dizajnový výraz hmoty domov stupňujú farebne riešené silikátové omietky fasád v kombinácii s kvalitnými tehlovými obkladmi Rustique. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie v priestrannom dome s praktickou dispozíciou a zabudovanou terasou na pozemku s rozlohou 600 m2. Dom je umiestnený v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy v novo vybudovanej obytnej štvrti Florida Park. Dom sa predáva v dokončenom stave. * Zastavaná plocha rodinného domu - 191,6 m2 * Úžitková plocha - 113,23 m2 + terasa 30,08 m2 KONŠTRUKCIA: * z tvaroviek TERMOBRIK TD 300 PD mm murované s lepiacou maltou alt. PU penou. Priečky sú navrhované z tvaroviek TERMOBRIK TD 115 PD, murované s lepiacou maltou alt. PU penou. * zateplenie hr. 15 cm polystyrén * strecha sedlová väzníková s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny * krytina Terran Zenit čierna * plastové okná Gealan s izolačným trojsklom * omietka cementová, steny vystierkované * fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela * STEGU Cambridge 1 (sokel, vchod, terasa a oplotenie) DISPOZÍCIA: *vstupná terasa 9,03 m2, predsieň 5,16 m2, technická miestnosť 2,10 m2, garderóba 4,13 m2, chodba 8,95 m2, izba 13,48 m2, kúpeľňa I.7,27 m2, izba 15,14 m2, spálňa 13,67 m2, kúpeľňa II. 4,83 m2, kuchyňa 7,69 m2, sklad 1,81 m2, obývacia izba 29 m2, terasa 21,05 m2. VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné s rekuperáciou, tepelné čerpadlo * príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom 200 litrov * 2x kúpelňa, 2x WC Geberit * zámková dlažba 8 cm s 2-mi miestami na parkovanie * napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku * odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy * príprava na video vrátnik * predpríprava na alarm * predpríprava na fotovoltiku * predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie * predpríprava na optiku * predpríprava klimatizácie v obývacej izbe * záhradný domček s rozmerom 2x2 m * úložný priestor na povale 19 m2 * vlastná studňa * zavlažovací systém * osvetlenie a oplotenia (automatické zapínanie). Kolaudácia sa uskutoční do mája 2026. BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 2 autá * dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7) * tichá slepá ulička * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok * slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Dunajskej Strede v severnej časti mesta v zástavbe "ADY PARK" na parcele s rozlohou 262 m2. www.adypark.sk Rodinný dom je v dokončenom stave s vonkajšou žalúziou v cene bez kuchynskej linky. Rodinné domy sú dvojpodlažné, nepodpivničené s plochou strechou. Ku každému domu je riešená terasa čiastočne zastrešená. Pred každým domom je vlastné parkovisko pre 2 OA s jednotným prístreškom. Tu je umiestnená stena pre RE, plynomer a pre kontajner na odpady. Zadné oplotenia budú riešené jednotne zo zváraného pletiva. Technické parametre rodinného domu: ~ úžitková plocha RD je 123,56 m2, zastavaná plocha 84 m2, predzáhradka a parkovanie 48 m2, záhrada aj s prístupom na technickú uličku 130 m2, ~ zakladanie na betónových pásoch, ~ zateplenie polystyrénom hr.15 cm ~ medzi jednotlivými rodinnými domami je dilatovaná nosná stena zo zvukovo izolačných tehál hr.25 cm pre každý dom samostatne, ~ stropná konštrukcia je železobetónová hr. 150 mm, tepelná izolácia hr. 360mm – 450mm ~ výplne otvorov sú plastové s izolačným trojsklom, sú opatrené prípravou na hliníkovou žalúziu ovládanú motorom, ~ rodinné domy sú vybavené s vlastným kotlom na plyn a zariadením pre TUV, vykurovanie je riešené ako podlahové teplovodné, ~ vetranie je zabezpečené prirodzene cez okenné a dverné konštrukcie, miestnosti bez okien sú vybavené s umelým vetraním pomocou elektriny, ~ predpríprava klimatizácie, ~ vonkajšie obvodové múry sú z tehál wienerberger 300 mm profie. Omietky interiérové sú sadrové 10 mm, vonkajšia omietka Baumit 1,5 hladená – silikónová. Radová zástavba Adypark DS – materiálová skladba -železobetónové základové pásy, -základová doska hr. 15 cm s výstužou kari 150 x 150 priemer 6, -obvodové múry sú z tehly wienerberger 300 mm profi, -vnútorné nosné steny sú z tehly wienerberger 250mm profi, -medzibytové steny sú zdvojené steny z tehál wienerberger 250mm akustik, -stropy sú odlievané monolity železobetónové 150mm, -schodisko je odlievaný monolit železobetónový, -strecha je zateplená strešným polystyrénom hr 360mm – 450mm -podlaha je zaizolovaná asfaltovým pásom hydrobit v60 s35, -na podlahe 1NP je 18cm podlahový polyst. a na ňom je 6cm cementový poter, -na podlahe 2NP je 5 cm podlahový polyst. a na ňom 6cm poter, -na stenách je sádr omietka 10mm, -dom je zateplený 15 cm fasádny polyst, -podlahové vykurovanie je z plasthliníkovej rúry -strecha je zaizolovaná fóliou fatrafol 810, -fasádna omietka je baumit 1,5 hladená silikón -okná – plastové, 6komorové, profil Salamander, 3-sklo Dispozičné riešenie rodinného domu: ~ prízemie – obývačka s kuchyňou, izba, technická miestnosť s komorou, kúpeľňa, schodisko, chodba. ~ poschodie - 3 izby a kúpeľňa, 2 izby majú samostatné šatníky. Všetky rodinné domy budú vyhotovené a odovzdávané ako holodomy – možnosť dokončenia do štandardu. ~ Interiér - Podlaha - cementový poter, steny - sadrová omietka, monolitické schody, osadené zásuvky a vypínače, prípojka na 380 V, podlahové kúrenie, plynový kotol - Viessmann Vitodens 50 ( zásobník na 100L vody ) denný termostat, vstupné vchodové dvere, plastové okná, príprava na klimatizácie 2x, príprava na vonkajšie žalúzie, rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou, privedené optické káble pre Internet a TV - 1GB/s , LAN káble a zásuvky vo všetkých izbách. ~ Exteriér - Zámková dlažba parkoviska, zámková dlažba terasy, zastrešenie stojiska pre autá, oplotenie záhrady, oplotenie predzáhradky. Dunajská Streda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo škôl, športových ihrísk, obchodné centrum, zdravotné kliniky a supermarket BILLA. V prípade potreby Vám ponúkame bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.