Domy na predaj

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení holodom. Ponúka vzdušnú dispozíciu, kde sa srdcom domova stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 487 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchyňou, plus tri ďalšie izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD4 ID 1859

Stará Turá | 3 izby | viac ako 100 m² úžitkovej plochy | 2 podlažia | 592 m² pozemok Novostavba v Starej Turej – komfortné bývanie v meste so všetkými výhodami na dosah Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v meste Stará Turá, ktorá predstavuje ideálne riešenie pre rodinu hľadajúcu moderné, úsporné a praktické bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb a občianskej vybavenosti. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v pokojnejšej časti mesta, v zadnej časti záhrady, čo poskytuje viac súkromia a menej hluku. Technické informácie a dispozícia: Dom je postavený z kvalitného IPOR muriva (37,5 cm) s dodatočným zateplením (10 cm) a dreveným obkladom. Okná sú izolačné trojsklá, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Napojenie na inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Dispozičné riešenie: Prízemie: zádverie, vstupná chodba, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s jedálenským kútom, komora a vstup na krytú terasu s predprípravou na vonkajšiu kuchyňu. Poschodie: obývacia izba, hlavná spálňa a druhé WC. Za terasou sa nachádza aj samostatná dielňa, ideálna na domáce hobby alebo uskladnenie náradia. Významnou výhodou je priestranná otvorená stodola, ktorá poskytuje ideálne miesto na uskladnenie bicyklov, záhradného nábytku, náradia, palivového dreva či športového vybavenia. V mestských podmienkach ide o výrazný bonus, ktorý ocení každá aktívna domácnosť. Pozemok o výmere 592 m² je rovinatý, upravený a doplnený mladým ovocným sadom s nízkymi stĺpikovými stromami – ideálne pre jednoduchú údržbu a praktické využitie záhrady. Lokalita: Stará Turá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športové a kultúrne možnosti. Vďaka výbornej dostupnosti do Nového Mesta nad Váhom či Myjavy je vhodná aj pre dochádzajúcich. Mesto: Stará Turá Pozemok: 592 m² + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste Cena: 167 000 € Reality Kopanice – Pomáhame vám nájsť domov. Od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov vás sprevádzame profesionálne a spoľahlivo. Poradíme s financovaním, zmluvami aj praktickými detailmi. info@realitykopanice.sk | 0908 085 806 #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Dom je situovaný v tichej lokalite v blízkosti lužných lesov a ramena Malého Dunaja. Poloha pozemku zabezpečuje dostatočné súkromie pre oddych. K domu prislúcha terasa o výmere 45 m2 ktorá má prívod vykurovania, audiosystému a osvetlenia. Dom je napojený na všetky IS. - zavedený optický internet - centrálne vypínanie osvetlenia - veľmi kvalitné kuchynské spotrebiče - kvalitné drevené interiérové dvere - podlahové kúrenie Devi s 20 ročnou zárukou - diaľkové ovládanie vykurovania - plynový kondenzačný kotol ( kúrenie a ohrev vody) - krb - príprava na audio systém a iné technické vymoženosti - vŕtaná studňa s prepojením na dom ( všetko pripravené k doplneniu technológie ) Dispozícia: Prízemie - vstupná hala so stavanou skriňou - kúpeľňa a WC - obývačka prepojená s kuchyňou - technická miestnosť - izba Poschodie - 3x izba - kúpeľňa a WC - šatník Podzemné podlažie 3x miestnosť ( herňa, práčovňa, WC s technickou miestnosťou) V tomto podlaží je rovnako zavedený internet, okná a kúrenie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo a hypotekárny špecialista.

POZRITE si NOVOSTAVBU 4i RODINNÉHO DOMU, ktorý sa NACHÁDZA v CENTRÁLNEJ ČASTI IVANKY pri DUNAJI na ulici ZA KOSTOLOM v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY DOMU TENTO DOM sa nachádza v „slepej uličke" neďaleko parku na NÁMESTÍ PADLÝCH HRDINOV. Bol POSTAVENÝ v roku 2010 a nachádza sa na rovinatom POZEMKU o VÝMERE 232 m2. DOM – je dvojpodlažný, zateplený, so strešnou krytinou BRAMAC; ÚŽITKOVÁ PLOCHA domu - 122,4 m2; ZASTAVANÁ PLOCHA – 83 m2; OBOSTAVANÝ PRIESTOR – 514,1 m3; VÝŠKA HREBEŇA - 7,1 m; VÝMERA POZEMKU – dom je postavený na pozemku o výmere 232 m2, ktorý je oplotený; ORIENTÁCIA VCHODU - východná strana; DISPOZÍCIA 1. PODLAŽIE – veľká obývacia izba (37,0 m2), kuchyňa (7,0 m2), zádverie (3,6 m2), WC (2,2 m2), chodba (6,1 m2), schodisko (4,8 m2); 2. PODLAŽIE – spálňa rodičov (14,3 m2), izba (13,1 m2), izba (13,0 m2), kúpeľňa (7,1 m2), WC (1,3 m2), chodba (7,5 m2), balkón (1,7 m2); ZARIADENIE A VYBAVENIE VLASTNÉ PODLAHOVÉ KÚRENIE (plynový kotol) VŠETKY INŽINIERSKE SIETE – kanalizácia, voda, plyn, elektrina; BEZPEČNOSŤ – v dome je kamerový systém a alarm; KLIMATIZÁCIA PREDPRÍPRAVA NA KRB PARKOVANIE - pre 2 autá; NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - plyn 102,-; elektrina 55,-; voda 50,-; odvoz odpadu sa platí raz ročne a závisí od počtu osôb v domácnosti; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – obecný úrad, obchody, reštaurácie, kultúrny dom, Kostol sv. Jána Krstiteľa, záhradníctvo, škola, škôlka, Kolégium Antona Neuwirtha, pošta, park na NÁMESTÍ PADLÝCH HRDINOV, cyklochodníky, možnosti športového vyžitia,... DOSTUPNOSŤ - v blízkosti sa nachádza Bratislava, výborné napojenie na D1 a D4, autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti; CENA AJ S POZEMKOM: 379 000,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. Copyright LSB group, s.r.o. Text, grafika a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti LSB group, s.r.o.

Plne zariadený rodinný dom kúsok od Trnavy k nasťahovaniu ihneď MODERNÁ 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA z roku 2020, samostatne stojaca, jednopodlažná a navrhnutá tak, aby sa v nej žilo pohodlne dnes aj o desať rokov. Dom ponúka 125 M² ÚŽITKOVEJ PLOCHY s veľmi dobre premyslenou dispozíciou, ktorá funguje v každodennom živote – nie len na pôdoryse. PLOCHA POZEMKU JE 812 M². Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a krbom, ktorá prirodzene tvorí srdce celého domu. Z obývačky je priamy výstup na novú, zastrešenú terasu (25 m²) s výhľadom do záhrady – ideálne miesto na rannú kávu aj večerný oddych. Dispozične dom ponúka: - 3 samostatné spálne – súkromie pre každého člena rodiny - kúpeľňu s dvomi umývadlami - veľkú špajzu - technickú miestnosť šikovne umiestnenú za kuchyňou Ďalšie vybavenie: - plastové okná - plávajúce podlahy a dlažba - elektrické podlahové kúrenie - klimatizácia - krb - vytvára atmosféru aj teplo - vonkajšie žalúzie - umiestnenie domu na pozemku vytvára závetrie – vyšší komfort bývania - vlastné státie + predpripravené stavebné povolenie na dvojgaráž Tento dom je ideálny pre tých, ktorí chcú: - bývať v novostavbe bez ďalších investícií - mať nízke mesačné náklady - moderné technológie a komfort - pokojné bývanie so všetkým potrebným nablízku VEĽKÝM BENEFITOM JE FOTOVOLTAIKA na streche, ktorá výrazne znižuje mesačné náklady. MESAČNÉ NÁKLADY S FOTOVOLTAIKOU HOVORIA SAMY ZA SEBA: - elektrina: cca 50€ / mesiac - voda: 10€ / mesiac - žumpa: 40€ / mesiac - kanalizačná prípojka je hotová a pripravená na pripojenie, ktoré je avízované na tento rok. Lokalita: okres Pezinok - obec Budmerice - od Bratislavy (~30min autom) a ~15 km od Trnavy (~20min autom) — ideálna poloha medzi dvoma významnými mestami KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v blízkosti robí z tohto domu ideálne miesto pre rodinný život. Ak hľadáte dom, ktorý je moderný, úsporný a premyslený do detailu, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa dlho neohreje v ponuke. Ozvite sa a dohodnite si obhliadku – osobná skúsenosť presvedčí viac než fotografie. Kontakt na makléra: Mgr. Žaneta Murčová _________________________________________________________________________________ Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? - žiadna rezervačná záloha vopred - férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - žiadne skryté poplatky, žiadny stres - najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY.

Na predaj moderný 4i rodinný dom novostavba 2026, Miloslavov, okres Senec - kolaudácia 03/2026 - 4 izby - plocha: 120 m2 + 45 m2 terasa - pozemok: 603 m2 - štandard bez kuchynskej linky - vykurovanie: elektrický kotol/predpríprava pre tepelné čerpadlo, 240l bojler s tepelným čerpadlom zn. Hyundai- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - 4x klimatizácia Daikin - parkovanie: 3x vo dvore pred domom (rozmer 3 m x 6 m) + 2x parkovanie pre návštevy na pozemku pred plotom(nie na ceste) - orientácia domu: Západ (hlavný vstup do domu) Východ(väčšia časť obytných miestností a terasa) - osobné vlastníctvo - Smart ovládanie kúrenia - tepelné čerpadlo Hyundai, klimatizácie, osvetlenia a žalúzií cez mobil - predpríprava pre krb - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom - bezfalcové biele interiérové dvere - vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha - vodovodné batérie zn. Hansgrohe - sanita (vaňa, umývadlá, WC) zn. Villeroy & Boch - predpríprava pre nabíjanie elektromobilov - tichá lokalita, koniec ulice, 3x nepriechodná izba, plastové okná 3 sklo, predpríprava elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava, elektrická brána, - technická miestnosť, walk in šatník, šatník v chodbe, 1x kúpeľňa s WC (1x vaňa, 1x walk in sprcha) a samostatné WC , vinylová podlaha, keramická dlažba - mramor, rovinatý pozemok Dispozícia domu: 1NP: podľa pôdorysu pri fotografiách + úložný priestor na povale Zariadenie domu: štandard bez kuchynskej linky Vonkajšie zariadenie: anglický trávnik, automatické zavlažovanie s kvapkovou závlahou, studňa, kamerový systém, alarm Steny domu - 30 cm tehla a 20 cm zateplenie polystyrénom. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Parkovacie miesta pre 3 autá Mesačné náklady: 4 členná rodina + elektrina 150€/mesiac, + voda podľa spotreby + internet - Telekom Rodinný dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Energetický certifikát A0 Lokalita: Novostavba sa nachádza v tichej lokalite Miloslavova, využíva sa občianska vybavenosť obce Miloslavov, alebo okolitých obcí do 5 min autom od domu je dostupná železničná stanica Nové Košariská - 15min vlakom na Hlavnú železničnú stanicu v BA. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Predám rodinný dom v pôvodnom stave v centre obce Sekule, vhodný na celkovu rekonštrukciu. Dom má zavedené všetky inžinierske siete, vodu, kanalizáciu, elektrinu, plyn.

Hľadáte moderné bývanie v meste so súkromím vlastnej záhrady? Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt IBV ZIPPKA v širšom centre Skalice. V záverečnej 1. etape výstavby vznikne 9 dvojpodlažných rodinných domov s modernou architektúrou, premyslenou dispozíciou a nízkymi prevádzkovými nákladmi (energetická trieda A0). Dispozícia a vybavenie: • úžitková plocha domu: 134,85 m² • možnosť výberu: garáž / prístrešok / parkovanie (spolu až 3 miesta) • terasa a záhrada pre oddych a súkromie • kvalitné materiály, moderný dizajn • nové inžinierske siete v celej lokalite Pozemky: • RD 1: 315 m² • RD 2 – 8: 250 m² • RD 9: 269 m² Lokalita: • širšie centrum Skalice – pešo pár minút do centra • v blízkosti školy, škôlky, obchody, športoviská • nová moderná štvrť s dostatkom zelene • výborná dostupnosť, rastúca investičná hodnota Harmonogram výstavby: • právoplatné stavebné povolenie: jún 2025 • začiatok výstavby: apríl 2026 • postupná výstavba a predaj všetkých 9 domov Cena: RD 2 až 9 198 000 EUR hrubá stavba-objekt kompletne zastrešený, osadene okna a vstupné dvere, namontovaná garážová brána, IS privedene do domu 273 000 EUR v štandarde „holodom vrátane spevnených plôch V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií alebo osobné stretnutie. Preferujeme e-mailovú komunikáciu: ibvzipp@gmail.com

Po úspešnom dokončení prvého domu, ktorý si môžte prísť pozrieť,a teda presne vidieť v akom štandarde, kvalite a dizajne môže byť vaša nehnuteľnosť dokončená, Vám predstavujeme druhý rodinný dom v našom projekte, ktorý je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným termínom dokončenia júl-august 2026. Dom sa bude predávať v štádiu Holodom: - obvodové murivo ytong 300mm - zateplenie polyform EPS 200mm - silikónová fasádna omietka 1,5mm - vnútorná povrchová úprava stien-fasádna akrylátová omietka 1.0mm, umyvateľná - predpríprava na exterierové žalúzie - plastové okná v prémiovej kvalite 3 sklo, 7 komorové - teplovodné podlahové vykurovanie s rozvodmi od značky REHAU - Tepelné čerpadlo značky Daikin - terénne úpravy s opornými múrmi (vyrovnanie pozemku) - prípravu pre kamerové zabezpečenie - 6m3 betónovú retenčnú nádrž na zber dažďovej vody - asfaltová prístupová cesta Základné informácie o nehnuteľnosti: - pozemok o výmere 669 m² + podiel na prístupovej ceste - všetky inžinierske siete vrátane optického internetu - úžitková plocha domu: 157 m² - terasa 40 m² - krásne presvetlený dom aj pozemok - výhľady na Vysoké Tatry a Slanské vrchy - maximálne súkromie a pokojné prostredie Lokalita: - obec s MHD Ruská Nová Ves - novozrekonštruovaná materská škola - rýchle a komfortné napojenie do mesta - koncová obec - ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie bez kompromisov Sme transparentní v každom kroku - celý proces našej práce, postupy výstavby, aktuálne ponuky aj pripravované projekty nájdete na našom Instagramovom profile _familypartners_ Cena: 379.000 €(2.414 €/m²) V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletný servis: predaj vašej existujúcej nehnuteľnosti, bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a kompletný právny servis. O všetko sa postaráme za vás. Pre viac info nás kontaktujte na tel. 0918 419 977 alebo e-mailom: family.partners.po@gmail.com

Ponúkam na predaj jedinečnú usadlosť na polosamote v malebnej juhovýchodnej časti Slovenského rudohoria. Pozemok vo výlučnom vlastníctve (1/1) má celkovú výmeru 9,1 ha a poskytuje krásne výhľady na kopce a údolia Stolických vrchov. Nachádza sa na rozhraní katastra obcí Kokava nad Rimavicou a Utekáč. Pozemok leží v krásnom vidieckom prostredí a v najvyššej časti siaha približne do 675 m n. m. Terén má prirodzene mierne zvlnenie typické pre túto oblasť — spodné časti sú vhodné na pasenie alebo sad a vrchné sú dobre prístupné aj využiteľné pre poľnohospodársku techniku či bežné obrábanie pôdy. Usadlosť je situovaná na juhozápadnom, slnečnom svahu obklopenom starými pôvodnými ovocnými drevinami. Zastavané plochy majú rozlohu 1156 m2, záhrada 970 m2. Súčasťou usadlosti je pôvodná drevenica, hospodárska budova, pivnica a dreváreň. Zvyšná časť pozemku, približne 8,9 ha, tvorí trvalý trávnatý porast s množstvom drevín vhodných na palivo. Budovy sú v pôvodnom technickom stave, preto sa nehnuteľnosť predáva za cenu pozemku, čo vytvára ideálnu príležitosť na obnovu alebo prestavbu podľa vlastných predstáv. K usadlosti vedie viacero poľných prístupových ciest. Z Kokavy nad Rimavicou je prístup približne 10 min autom a je celoročne zjazdný. Ďalšie prístupy vedú z obce Utekáč a z rekreačnej oblasti Kokava – Línia (cca 15 min). Na pozemok je privedená elektrická prípojka. K dispozícii sú až štyri zdroje vody: studňa vo dvore, prameň nad hospodárskou budovou a ďalšie dva výdatné pramene na pozemku. Usadlosť je vhodná pre začínajúcich hospodárov, včelárov a všetkých, ktorí hľadajú priestor pre dlhodobo udržateľnú sebestačnosť. Vďaka veľkej výmere pozemku, dostupnej vode a polohe je vhodná aj na rekreačné účely, agroturistiku, poľovníctvo alebo ako investičná príležitosť do budúcnosti. V blízkosti sa nachádza rekreačné stredisko Kokava – Línia (cca 15 min autom) a známa rekreačná oblasť Látky (cca 20 min), kde sú lyžiarske vleky, bežecké trate, jazdenie na koni a ďalšie možnosti oddychu a športu. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, zber lesných plodov a je rajom pre hubárov. Lokalita ponúka ticho, súkromie a prírodne hodnotné prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí. Inzercia je súkromná, prosím RK nevolať.

NA PREDAJ Novostavba skolaudovaného rodinného domu v nadštandardnom vybavení SMART HOME spolu s garážou. DOHODA na cene možná. Predáva sa doteraz neobývaný výnimočne dobre riešený slnečný 4-izbový rodinný dom v nadštandardnom prevedení, s inteligentným technickým vybavením a s osadeným krbom, vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Nachádza sa v novej časti obce Hviezdoslavov v blízkej dostupnosti na novú diaľnicu R7 do Bratislavy, ktorou sa cesta do hlavného mesta skrátila na 10 min autom. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (kanalizácia, obecný vodovod, plyn, elektrika). Kvalitne murovaný a zateplený dom sa predáva v nadštandarde s plnou inteligentnou výbavou SMART HOME, čo zahŕňa mobilom a internetom ovládané podlahové kúrenie v izbách, IP WiFi vchodový vrátnik, WiFi kamerový systém snímajúci celý dom a alarmové čidlá, ktoré zabezpečujú každú miestnosť v dome. Každá izba disponuje aj dátovými rozvodmi internetového optického káblu T-COM. Rodinný dom má podlahovú plochu o výmere 125,5 m2 na pozemku o rozmere 530m2. Disponuje energetickým certifikátom “A1“ a izby sú podlahovo vykurované. Komín je z top značky Schiedel a krbová vložka je od BEF HOME. Vnútorné 3 samostatné izbvy spolu s chodbou majú zrealizovaný priestor na zabudovanie vstavaných šatníkov. Interiér domu pokrýva nadštandardná lesklá dlažba MILOS PULIDO. Najkvalitnejšia americká vinylová podlaha CORE-TEC Ivory Coast WOOD je položená v 3 samostatných izbách. Na veľkorysej terase pred domom je realizovaná kvalitná mrazuvzdorná dlažba BALMORAL MOON Natural. Na oknách sú osadené špeciálne elektricky ovládané tlmené vonkajšie žalúzie HAMAX. Záhrada je plne upravená a predpripravená na zavlažovanie a napojenie na studňu. Na nádvorí domu sú 3 parkovacie miesta spolu so samostatnou garážou. Rodinný dom je umiestnený v najlepšej časti Hviezdoslavova v bezprostrednej blízkosti Multifunkčných areálov a Obchodných Galérií. Neďaleko sa nachádza SUPERMARKET Terno. V rámci neho sa stavia OC Areál Senecká a zdravotné stredisko a Seniorville. V blízkosti ulice pribudla aj BILLA, v rámci ktorej sa otvára BENU lekáreň a drogéria TETA. Pre domácich kutilov a záhradnkárov je k dispozícií aj neďaleké záhradníctvo najväčšie v širokom okolí. O pár krokov ďalej sa buduje aj multifunkčný areál HVIEZDNE BÝVANIE, ktorý bude ponúkať neskutočné možnosti, či už kultúrneho alebo športového vyžitia. Keďže v obci bola vyhlásená stavebná uzávera na stavbu ďalších rodinných domov, táto ponuka sa stáva výnimočnou. Obec Hviezdoslavov je prímestskou časťou Bratislavy s famóznou občianskou vybavenosťou. Jednou z najväčších výhod je novootvorená diaľnica D4R7 ,ktorou sa dostanete z domu iba za 10 minút autom do hlavného mesta SR. Na R7 pri vstupe do BA nezažijete žiadne ranné dopravné zápchy. V blízkosti rodinného domu sa taktiež nachádzajú aj dve vlakové stanice obce Hviezdoslavov aj Kvetoslavov. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov zahŕňa štátnu materskú školu, súkromnú materskú školu „Lovely Stars“, cirkevnú základná školu sv. Martina, umeleckú základná škola sv. Martina. V pláne je aj výstavba ďalšej štátnej základnej školy P.O. Hviezdoslava. K dispozícií je aj občianska vybavenosť susediacej obce Kvetoslavov a do 5 minút autom neďaleko aj ďalekosiahle možnosti mesta Šamorín. Prosíme RK nevolať.

Ponúkame na predaj nízkoenergetiký, už skolaudovaný bungalov v Slovenskom Grobe. Aktuálne v stave holodom, s dokončením do ŠTANDARDU. Pozemok má výmeru 470 m2, rodinný rodinný dom je SAMOSTATNE stojaci so 4 obytnými izbami. V okolí je už stabilizovaná zástavba rodinných domov a nízkopodlažných bytových domov bez ďalšej výstavby. ----- Zastavaná plocha je 117 m2. Výmera 9m x 13m. Úžitková plocha je 95 m2. Pozemok s celkovou výmerou vrátane zastavanej časti je 470 m2. Šírka pozemku od ulice je 22 metrov. Všetky siete vrátane kanalizácie. ----- ŠTANDARD v cene: - podlahy + interiérové dvere s obložkovmi zárubňami / posuvné dvere zo zádveria do obývacej izby - keramický obklad (120 x 60) v kúpeľni a WC - keramická dlažba (60 x 60, prípadne 120 x 60) - exteriérová dlažba na terase - kúpeľňa: sprchový kút s príslušenstvom, 2 krát umývadlo, geberit - WC: geberit, umývadlo - maľovka: biela farba (2 krát realizovaný náter) - kuchyňa - predpríprava na osadenie kuchynskej linky STAV DOMU: - stavebný materiál - PORFIX: obvodové murivo 300 mm, priečky 150/125 mm - zateplenie 15 cm, kvalitná silikónová omietkou PCI, zateplenie krovu PUR penou PURINOVA - vyššie stropy v obytných izbách s priznanýcm stropom - oplotenie dokončené zo všetkých strán, posuvná brána s talianskym pohonom KEY - nadštandardné plastové okná a terasové dvere s 3 sklom a 5 komorovým profilom - Salamander BlueEvolution 92 - terasové posuvné dvere HS portál (Salamander BlueEvolution 92) - centrálny prívod čerstého vzduchu cez FAN-COIL - vstupné hliníkové bezpečnostné dvere - kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek Legrand - vykurovanie tepelným čerpadlom GREE Versati III 6 kW, vzduch - voda - teplovodné podlahové vykurovanie - škridľa Bramac MAX 7° s dvojitými vodnými drážkami + kompletný systém Bramac 7 - príprava na alarm, kamerový systém, videovrátnik, predpríprava na žalúzie - vodoinštalácia, napojenie na kanalizáciu, predpríprava na osadenie kuchynskej linky - hladká strojová omietka s celoplošnou sieťkou, maľovka biela - energetická trieda domu: A0 - TÚV - akumulačný bojler v techickej miestnosti DISPOZÍCIA DOMU: Vstup do zádveria s prechodom do obývacej izby, obývačka je prepojená s kuchynskou časťou. Z obývačky je prechod do centrálnej chodby, odkiaľ sú SAMOSTATNÉ vstupy do všetkých ostatných miestností. (WC, 3 krát obytná izba, kúpeľňa s ďalším WC). Na terasu je vstup z dvoch obytných izieb (obývačka a spálňa) TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Tepelné čerpadlo GREE VERSATI III Monoblok 6kW (vzduch-voda, chladivo R32). Sezónna účinnosť SCOP: 4,5−5 ). Inštalovaný cyklónový magnetický filter MagnaClean Professional 2 a chemická prísada MultiProtect pre čistý vykurovací okruh. Ohrev teplej vody je prostredníctvom akumulačného bojlera. Okná a dvere: Profilový systém Salamander BlueEvolution92 (6 komôr, trojsklo, teplý rámik). Súčiniteľ prechodu tepla skla Ug​=0,5W/(m2K). Terasové dvere HST (HS portál). Vstupné hliníkové bezpečnostné dvere Aluprof MB-79N s tepelnou vložkou, Uw = 1,6 W/m2K PARKOVANIE: dostatočný priestor pre parkovanie na vlastnom pozemku. Miesto pre parkovanie viacerých osobných vozidiel. K dispozícii je priamo na pozemku rýchly OPTICKÝ INTERNET od spol. Slovanet. DL: 800Mbit/s, UL: 150 Mbit/s + Slovanet TV. POLOHA: Bratislava: približne 13km (rýchly prístup vďaka blízkosti nového obchvatu D4/R7), Pezinok: približne 3km. Do obce sa dá dostať po ceste č. 502 alebo cez Viničné, s prepojením na neďaleký diaľničný privádzač. V dostupnosti je základná škola a škôlka, detské ihrísko, relaxačné zóny, kaderníctvo EKO Park (Oddychová zóna Malý Raj). Súčasťou je aj malé jazierko. Neďaleko je obchodne centrum a Tesco. Lokalita je napojená na cyklotrasy. --- Predaj je zabezpečovaný certifikovaným / licencovaným realitným realiotným poradcom NARKS s členstvom kancelárie v Združení realitných kancelárií Slovenska. Zmluvná dokumentácia je vypracovaná advokátskou kanceláriou. Kontaktujte nás kedykoľvek pre ďalšie informácie.

AG reality & finance , s.r.o ponúka pre Vás na predaj 4-izbový rodinný dom v prevedení samostatne stojaci dom v lokalite Miloslavov - Anna majer . Jedná sa o priestranný, veľmi pekne riešený 4-izbový dom, v modernom architektonickom dizajne na veľkom 6 árovom pozemku, ktorý upúta hlavne náročnejších klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Predná stena rodinného domu je osadená atraktívnym tehličkovým dekorom, ktorý upúta snáď každého klienta. Vstupná priestranná chodba pokračuje veľmi zaujímavým a účelným členením domu , kde je naľavo vstup do samostatnej izby a napravo je krásna ,moderná a veľká kúpeľna s vaňou, sprchovacím kútom a veľkým umývadlom. Na konci chodby sú ďalšie dve samostatné izby. Jedna izba je na strane ulice a druhá izba má francúzske okno s východom na malú terasu už priamo do záhrady. Stredom dispozície sa dostaneme ďalej napravo do technickej miestnosti a na ľavo je samostatné WC s umývadlom. Potom sa pred nami otvorí veľkolepý priestor obývacej izby voľne prepojený s kuchyňou. Vzdušnosť a svetlo nám zabezpečí atypicky riešený vysoký strop v tvare klasickej strechy , kde su v strope upevnené drevené trámy, ktoré ešte upevnia pocit jedinečnosti z tohto priestoru. Z obývacej izby je východ na krásnu veľkú terasu s dvoma francúzskymi oknami. V rohu pri kuchynskom kúte je aj samostatna špajza, dosť priestranná napríklad aj na umiestnenie regálov. Útulnosť obývačky nám dotvorí krb, na ktorý je tu už urobená príprava. Nech sa páči, už sa len nasťahovať a zažiť si pôžitok z takéhoto bývania. Dom sa predáva v stave ZARIADENÝ za cenu 376.000 EUR Dom má svoju vlastnú záhradu o výmere od 600 m2 orientovanú na V/Z Pozemok je oplotený kvalitným pletivom. Úžitková plocha domu : 1N.P : PREDSIEŇ : 5,95 m2 KOTOLŇA: 3.70 m2 WC : 1,63 m2 OBÝVAČKA S KUCHYŇOU: 41,28 m2 SPOLU : 57,21 CHODBA: 9,96 m2 KÚPEĽŇA: 6,0 m2 DETSKÁ IZBA: 11,89m2 DETSKÁ IZBA: 11,59m2 SPÁLŇA: 16,75 m2 SPOLU: 108 m2 plus 2X Terasa : každá má 18 m2 Technické riešenie: tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, rovná strecha-betónová (železobetón), plynové podlahové kúrenie a plynový kotol Protherm, plastové trojkomorové okná, predpríprava na bezpečnostný systém. Alarm a video vrátnik, predpríprava na krb-komín Schiedel, fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome zn. Legrand , všetky siete-plyn, elektrika, voda, optika, možnosť studne, vybetónovaná terasa domu po celej dĺžke zo zadnej časti, oplotenie z troch strán do výšky 180 cm , murovaný predný plot s predprípravou na bránu aj bránku, chodník okolo domu a pre 2 parkovacie miesta a ďalšie. Rodinný dom má certifikáciu B. Parkovacie miesto priamo pred domo pre dve autá KOLAUDÁCIA 2019 Dedinka Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet)a aj autobusom. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – základná škola, dve škôlky, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň. 2 min. autom sa nachádza obchodné stredisko s viacerými prevádzkami . Sú tam aj potraviny BILLA. MAKLÉR : kontakt: AG reality&finance, s.r.o. realitný maklér: Andrea Gašpariková , mobil 0903772763 mail: info@agreality.sk , gasparikova.andrea@gmail.com Uverejnené fotografie a textácia inzerátu k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom AG reality & finance, s.r.o Všetky práva vyhradené.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbových rodinných domov v radovej zástavbe troch domov v obci Limbach. Rodinné domy sa nachádzajú v súkromnej ulici na slnečnom a rovinatom pozemku v lokalite s ukončenou stavebnou činnosťou. Moderné nízkoenergetické domy sú vyhotovené v kvalitnom prevedení a sú zárukou spokojnosti pre všetkých, ktorí hľadajú kľudné a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Rodinné domy sú skolaudované. Lokalita: RD sa nachádzajú vo vyhľadávanej vinohradníckej obci Limbach na úpätí Malých Karpát. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, reštaurácie, vinárstva, poštu, miestnu knižnicu, základnú školu, materské škôlky, detské ihriská, plaváreň, športový areál s futbalovým ihriskom. Možnosť turistických a cykloturistických vychádzok do okolitej prírody. Cyklotrasa do susedného Pezinka je prístupná priamo z domu. Blízkosť zdravotníckych zariadení, veľkého nákupného centra a supermarketov. Dobrá dopravná dostupnosť do neďalekej Bratislavy. Popis nehnuteľnosti : Dom č. 1 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 110,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 144,0 m², celková výmera pozemku: 408,0 m² Dom č. 2 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 112,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 146,0 m², celková výmera pozemku: 358,0 m² Dom č. 3 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 109,0 m², plocha terasy: 33,0 m², spolu 142,0 m², celková výmera pozemku: 409,0 m² Dispozícia: 1. NP: vstupná hala, technická miestnosť s kotlom, WC, umývadlo, prípojka na práčku, špajza, priestranná a presvetlená obývacia izba s vysokými stropmi prepojená s kuchyňou a jedálňou s 2 výstupmi na terasu a do záhrady. Možnosť vytvorenia 5 menšej izby aj na prízemí. 2. NP: schodisko s galériou, chodba, veľká spálňa, dve izby, veľká kúpeľňa (WC, vaňa, umývadlo, sprcha, prípojka na práčku). Konštrukcia domu: • zosilnené a vystužené betónové základy • konštrukcia domu z brúsených tehál hrúbky 300 mm, priečky tehla • stropy 1 a 2 nadzemného podlažia sú vysoké, keramické, vystužené železobetónovou doskou • tepelná izolácia rovnej strechy je polystyrénom EPS hrúbky 320 mm • hydroizolácia strechy fóliou Fatrafol so štrkovým lôžkom • schodisko je betónové bez povrchových úprav • podlahy betónový poter • vnútorné omietky vápenno-cementové, steny sú natreté bielou farbou • podlahové teplovodné vykurovanie vo všetkých miestnostiach • vykurovanie a príprava teplej vody plynovým kondenzačným kotlom Viessmann Vitodens • exkluzívne veľkoformátové presklenie plastovými oknami s izolačným 3-sklom, zvonka antracitovej farby, zvnútra biele • parapety zvonka hliníkové antracitovej farby, zvnútra biele • na oknách na poschodí sú osadené sklenené francúzske balkóny Sklofix • okná majú predprípravu na exteriérové elektricky ovládateľné hliníkové žalúzie • vchodové dvere sú bezpečnostné s oceľovou výstužou, trojbodové zatváranie, celé vo farbe antracit, nerezové madlo, krajné diely dverí s reflexným bezpečnostným sklom • nad vstupnými dverami sklenená strieška Sklofix • zateplenie domu polystyrénom EPS hrúbky 150 mm, sokel XPS styrodur hrúbky 150 mm • omietka biely zrnitý fasádny poter Baumit Silikon Top • čiastočný obklad fasády tehlovými pásikmi antracitovej farby • na fasáde každého domu sú vyvedené 2 nemrznúce ventily na vodu, 2 zásuvky na 230 V, jedna zásuvka na 400 V (možnosť nabíjania elektromobilu) • kompletné rozvody vody a kanalizácie, 2x WC zn. Geberit • osvetlenie vchodu do domu, zásuvky a vypínače Legrand, rozvodná skriňa, bleskozvody, rozvody TV a dátové rozvody v každej izbe s výstupom na satelitné a mikrovlnné pripojenie • optické pripojenie od Slovak Telekomu je pre lokalitu v štádiu realizácie Pre každý RD je vybudovaná veľká terasa zo zámkovej dlažby s možnosťou osadenia konštrukcie na pergolu. Pás zo zámkovej dlažby je okolo celého domu. RD je oplotený z 3 strán s ukončenými terénnymi úpravami pozemku a s navezenou zeminou pre trávnik. Parkovacie státie pre 3 autá pre každý RD. RD sú napojené na plyn, elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Každý dom má vlastný merač vody, elektriny, plynu. Na odvod dažďovej vody zo strechy je pre každý RD vybudovaný veľký drenážny trativod na vlastnom pozemku. Rodinný dom má energetický certifikát triedy A1. Nízke prevádzkové náklady. RD sa ponúkajú na predaj v prevedení holodom s dokončeným exteriérom. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. Cena: od 385.000,- EUR Cena nehnuteľnosti je vrátane hypotekárneho poradenstva a právneho servisu. Kontakt: Tel.: +421 911 217 833

Priestranný rodinný dom – všetko na jednom podlaží | veľký pozemok | pokojná lokalita pri Nitre Ponúkame na predaj unikátny rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania s praktickosťou a súkromím. Všetky miestnosti sa nachádzajú na jednom podlaží, čo ocenia všetky generácie. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, dlhú životnosť a funkčnosť, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo rodinu, ktorá chce komfort, priestor a súkromie. Dom pozostáva z pôvodnej časti po kompletnej rekonštrukcii a modernej novostavby, ktoré spája priestranná vstupná hala, čím vzniká prirodzené prepojenie oboch častí a zároveň možnosť samostatného života v rámci jednej nehnuteľnosti. Základné údaje Zastavaná plocha: 293 m² Obytná plocha: 225 m² Pozemok: 1 655 m² (rovinatý, prevažne trávnatý, s množstvom zelene a okrasných stromov) Pôvodná časť: po kompletnej rekonštrukcii, vrátane izolácií, nových rozvodov, sadrokartónových stropov a plastových okien Novostavba: moderná, priestranná, kvalitné materiály a nadštandardné vybavenie Mesačné náklady: cca 250 € (zahŕňa vykurovanie, vodu a energie) Dispozícia domu Dom poskytuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov domácnosti. Pôvodná časť: 2 spálne (4,2 × 4 m) s možnosťou samostatného zariadenia priestranná obývačka s dostatkom svetla kúpeľňa so sprchovým kútom predsieň a 2 praktické skladové miestnosti Novostavba: veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou (9,2 × 7 m), ideálna pre spoločné chvíle priestranná špajza (3 × 2,77 m) s prístupom do pivnice spálňa so šatníkom nadrozmerná kúpeľňa s vaňou a infrasaunou, WC a bidet (4,55 × 3,97 m) podlahy z masívneho severského dreva v obývačke a spálni kuchyňa s talianskou keramickou dlažbou Dom je navrhnutý tak, aby umožnil komfortný život viacerých generácií, pričom každý člen domácnosti má dostatok súkromia. Kuchyňa a interiér Kuchyňa značky DANKÜCHEN (5 rokov) – matná jazmínová Zabudované spotrebiče: BOSCH umývačka riadu, Electrolux plynová varná doska s 5 horákmi, parná rúra Electrolux Výkonný digestor so svetlom a diaľkovým ovládaním, zapustený do stropu Nové LED stropné osvetlenie s možnosťou regulácie jasu a teploty svetla diaľkovým ovládaním Množstvo prakticky riešených úložných priestorov Materiály vybrané s dôrazom na dlhú životnosť, ľahkú údržbu a estetiku Technické vybavenie Fotovoltika s hybridným meničom (aktuálne bez batérie) Plynový turbokotol Vaillant Kompletné zateplenie domu: obvodové múry, podlahy aj strop Plastové okná so sieťkami, vonkajšie rolety a nastaviteľné hliníkové žalúzie (2 veľké elektricky ovládané) Úprava vody: automatický zmäkčovač pre celú domácnosť, kuchynský filter reverznou osmózou Obehové čerpadlo pre okamžitú teplú vodu Nové rozvody elektriny, kanalizácie a vody Optický internet s rozvodmi po celom dome Exteriér a pozemok Parkovanie pre 5–6 áut Dvojgaráž/prístrešok s kovovou konštrukciou a elektrickou rolovacou bránou, čiastočne otvorená pre príjemný chládok Príprava na nabíjanie elektromobilu Samostatná zateplená budova so skladom a dielňou (vlastné súpisné číslo) Bazén Ø 5,5 m so solinátorom, UV lampou, pieskovou filtráciou a tepelným čerpadlom (bez chlóru) 2 studne: kopaná vpredu, vŕtaná vzadu s výkonným čerpadlom Nádrž na dažďovú vodu Skleník, vyvýšené záhony, ovocné stromy a množstvo kríkov Spevnené plochy vhodné na letnú kuchyňu alebo terasu Oplotenie: betónový plot, murovaný plot, pletivo a živý plot Vzadu výhľad na polia a Zobor Možnosť ďalšej výstavby alebo predaja zadnej časti pozemku Lokalita Tichá a bezpečná ulica s minimálnym ruchom Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, ambulancia pre deti aj dospelých, zubár, lekáreň, potraviny, bary, pizzeria Cyklotrasy vedúce do Nitry, bezpečné prostredie pre deti Rýchly prístup do Nitry: 7–10 min autom, rôzne trasy podľa dopravnej situácie Zhrnutie benefitov Priestranné a pohodlné bývanie s veľkým pozemkom Moderné technológie: fotovoltika, plynový turbokotol, LED osvetlenie, úprava vody Bazén, skleník, záhrada a vyvýšené záhony pre relax aj hobby Parkovanie pre viac áut, garáž, dielňa a možnosť nabíjania elektromobilu Bezpečné a pokojné prostredie s rýchlym prístupom do Nitry Možnosť ďalšej výstavby alebo investície na pozemku DLHŠÍ TEXT NÁJDETE MEDZI FOTKAMI

Prodám dvoupodlažní vilku-San Fulgencio San Fulgencio v provincii Alicante, Španělsko, je známé svým velmi slunečným podnebím, které nabízí přes 300 slunečných dní v roce. Oblast je ideální pro milovníky slunce. -25min od letiště Alicante -V pěší vzdálenosti potraviny, obchody, restaurace -Ložnice : 3x -Koupelna s WC: 2x -Bazén: 14,4m2 -Zastavěná plocha: 125 m2 -Pozemek: 226 m2 -technická místnost s pračkou -terasa -malinká zahrádka s citróny -klimatizace -střešní terasa (možnost v budoucnu vytvořit zimní zahradu-druhý obývací pokoj) -parkování na terase - vestavěné skříně -podlahové topení-obyvák, koupelna -venkovní žaluzie na elektrický pohon -výsuvná markýza na elektrický pohon

REALL INVEST predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Jelka Hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom — ideálny ako dvojgeneračný dom alebo investičná nehnuteľnosť? Ste na správnom mieste! Prinášame vám rodinný dom v obci Jelka, čiastočne zrekonštruovaný, celý podpivničený, s pozemkom o výmere 600 m² a úžitkovou plochou domu 140 m². Dom ponúka komfort, súkromie a priestor pre variabilné využitie. Dispozícia domu • Po vstupe do domu vchádzate cez hlavnú chodbu. • Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, čo je veľmi praktické. • Ďalej sa chodba otvára do kuchynskej časti spojenej s jedálňou — ideálne miesto pre rodinné stolovanie aj spoločné chvíle. • Po pravej strane chodby je prvá izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, pracovňa alebo spálňa. • Z tejto prvej izby sa vchádza do priestrannej spálne, kam sa pohodlne zmestí manželská posteľ a ďalší nábytok. • Za spálňou je veľká obývacia izba — centrálny bod domu, ideálny na rodinné sedenia alebo relax. Pivničné podlažie: • Z chodby vedú schody do pivnice, kde nájdete druhé WC / kúpeľňu (v pivničnej časti). • V pivnici je garáž, zabezpečujúca pohodlné parkovanie a priamy vstup do domu. • Vedľa garáže je kotolňa — praktická pre vykurovanie alebo technické zázemie. • Je tu aj ďalšia izba, ktorú je možné prerobiť podľa vašich predstáv: na herňu, vínničku, miestnosť pre pánske chvíle alebo na kanceláriu. • Pivničná chodba ďalej vedie do ešte jednej priestrannej miestnosti – potenciálne obývačka, hostinský priestor, či druhá obývacia zóna podľa potreby nového majiteľa. Pozemok: • Pozemok má 600 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, terasu, alebo detské ihrisko. • Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s výmerou 190 m², ktorú možno využiť ako druhý rodinný dom, dielňu, podnikateľský priestor alebo ateliér – možnosti sú široké. Lokalita – Obec Jelka Čo ponúka obec: • V obci Jelka sa nachádza Obecný úrad, ktorý zabezpečuje samosprávu a služby pre obyvateľov. • Vzdelávanie: v Jelke nájdete základnú školu (Slovenské aj maďarské vyučovanie) • Predškolské zariadenie (škôlka) je súčasťou obce. • Reštaurácie a pohostinstvá: v Jelke je viacero reštaurácií — napríklad U Ernesta, reštaurácia Malom / Bufet pri mlyne, a obľúbená Reštaurácia Ister priamo pri Malom Dunaji. • Bar / pohostinstvo: v obci sa nachádza niekoľko pohostinstiev. Dostupnosť: • Jelka leží v Trnavskom kraji, v okrese Galanta. • Obec je situovaná blízko Malého Dunaja, čo prináša prírodné a rekreačné možnosti. • Vzhľadom na polohu medzi Galantou a Bratislavou je dobrá dopravná dostupnosť – prepojenie na diaľnice a hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlný prístup do mesta. Moderné technológie – inteligentná domácnosť LOXONE: Dom je vybavený inteligentným systémom LOXONE, ktorý ponúka nadštandardný komfort a bezpečnosť. Pomocou smartfónu môžete ovládať: • osvetlenie v celom dome, • vykurovanie a teplotu v jednotlivých miestnostiach, • kamerový systém, • zabezpečovací systém – alarm. Inteligentná domácnosť zvyšuje bezpečnosť nehnuteľnosti a zároveň šetrí energiu, čo ocení každý nový majiteľ. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Exkluzívne ponúkam na predaj 3 izbový prízemný rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza v obci Žaškov. Popis domu : Prízemie – kuchyňa spojená s obývačkou, vnútorná aj vonkajšia chodba, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, spálňa a komora. Poschodie: možnosť do robenia izieb v podkroví. Ďalšia izba so samostatným vchodom a kúpeľňou. Možnosť vytvorenia dvoch plnohodnotných bytových jednotiek – ideálne riešenie pre väčšiu rodinu alebo viac generačné bývanie. Pri dome sa nachádza garáž a hospodárska budova. Dom je po staršej rekonštrukcii, ihneď obývateľný. Technické údaje: vykurovanie tuhým palivom aj elektrikou - priamo výhrevné radiátory, má vlastnú studňu a je pripojený aj na obecný vodovod, odpad je riešený formou žumpy. Pred domov je prípojka na kanalizáciu a plyn. POZEMOK s viac ako 2 000 m2 je možné použiť na výstavbu ďalších rodinných domov, je plne oplotený. Obec Žaškov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, lekár, zástavka autobus, vlak. Nachádza sa blízko lyžiarskeho strediska Kubínska Hoľa, len 11 km od Dolného Kubína a 22 km od Terchovej. Tento dom je pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá priestrannú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom . Pozemok poskytuje dostatok súkromia, priestoru pre relax, pestovanie aj oddych. Ak túžite po bývaní v tichej lokalite s dušou, tento dom môže byť presne to, čo hľadáte. Vhodné ako investícia pre pre menších developerov. Pri serióznom záujme možná zľavy z ceny.

Hľadáte chalupu, kde si po ťažkom pracovnom týždni môžete oddýchnuť? Alebo sa chcete cítiť ako na chalupe po celý rok? Tak potom táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame vám útulnú chalupu vhodnú aj na celoročné bývanie v malebnej horehronskej dedinke Hronec. Chalupa- dom je po kompletnej rekonštrukcii: v dolnom byte kompletná rekonštrukcia plne obývateľný a pozostáva z dvoch nepriechodných izieb (spálňa, obývačka), kuchynky s nádherným sporákom a príborníkom, jedálňou s výstupom na dvor, kúpeľňou s rohovou vaňou a WC, a technickou miestnosťou, v ktorej je aj stojan na lyže. Chalupa sa predáva aj so zariadením. Vymenené okná, podlaha, stropy sú obložené krásnymi drevenými hradami, ktoré dopĺňajú celkovú príjemnú atmosféru v tomto dome. Vchodové dvere sú bezpečnostné, vnútorné dvere-kvalitné, drevené. Podkrovie je predpripravené ako samostatná bytová jednotka s možnosťou realizácie vchodu schodmi zvonku- z dvora. Momentálne do podkrovia vedú klasické sťahovacie schody. V podkroví je kompletná príprava pre kúpeľňu, kuchyňu s obývačkou a izbu. Priestor v podkroví je až prekvapivo veľký. Pozemok pri dome sa skladá z dvoch častí- rovinatej, kde je pekný záhradný krb a priestor na posedenie a zo svahovitej časti, končiacej peknými ihličňanmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete- voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Rozloha pozemku 485m2, zastavaná plocha 309m2 Obec Hronec má veľmi dobrú polohu, najmä pre milovníkov lyžovania a prechádzok v prírode. Priamo v obci sa nachádza lyžiarsky vlek, obcou prechádza čiernohorská železnička, množstvo cyklotrás a lyžiarske strediská Chopok -juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom sú vzdialene len cca 15 km. V obci je aj dostatočná občianska vybavenosť, potraviny, pekáreň. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena je vrátané kompletného právneho servisu a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti na kataster.

Rezidencia Figa je moderný investičný rodinný dom situovaný v meste Košice, ktorý poskytuje komfortné bývanie v podobe troch samostatných a plne vybavených bytových jednotiek. Tento projekt je ideálnou voľbou investorov hľadajúcich kvalitné a praktické riešenie bývania v atraktívnej lokalite. Viac info na https://rezidenciafiga.sk/

LEMONPIE ponúka na predaj modernú 5-izbovú vilu v Pezinku – v slepej ulici 3 minúty pešo od vinohradov. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Tento dom nie je o vybavenosti na papieri. Je o kombinácii, ktorá sa v praxi hľadá najťažšie: slepá ulica, súkromie v záhrade a zároveň poloha pri vinohradoch s rýchlym napojením smerom na Bratislavu. Rovinatý pozemok a veľká terasa tu fungujú ako reálny obytný priestor – nie ako doplnok, ale ako druhá obývačka. Dispozícia je premyslená pre rodinný život: rodičovská spálňa aj pracovňa sú na prízemí, deti majú hore vlastný pokoj. K tomu technológie, ktoré v bežný deň spravia rozdiel – viac ticha, stabilná teplota v každej miestnosti a príjemná klíma aj počas horúčav. Ak hľadáte dom, kde rozhoduje súkromie a kvalita bývania, toto je jedna z tých ponúk, ktoré sa v tejto lokalite objavia zriedka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Liesková ul., Grinava, Pezinok – tichá slepá ulica Pozemok: 941 m² + spoluvlastnícky podiel na pozemku s príst. cestou 71m2 Úžitková plocha domu: 192 m² (1.NP 142,32m² + 2.NP 49,74m²) Úžitková plocha garáže: 50 m² Zastavaná plocha domu: 162 m² Zastavaná plocha garáže: 59 m² Terasa: 80 m², z toho 15,5 m² krytých (sklo + elektrická markíza) Dispozícia: 5-izbový dom – denná zóna na prízemí (obývačka +jedáleň + kuchyňa, pracovňa, spálňa, kúpeľňa), nočná zóna na poschodí (2 detské izby, kúpeľňa) Parkovanie: dvojgaráž + ďalšie miesta na ulici Technológie: podlahové vykurovanie v celom dome (plynový kondenzačný kotol Viessmann s integrovaným zásobníkom na TÚV), sadrokartónové stropné chladenie, zelené strechy, hliníkové okná SCHÜCO s trojsklom, vonkajšie elektrické žalúzie, krb BRUNNER Použité materiály: betónový základ, nosné aj obvodové murivo 300mm YTONG, zateplenie 200mm šedý eps, na strechách 400mm eps Záhrada: dospelé ovocné stromy (jabloň, hruška, mandľa, marhuľa, slivka), bylinkové a zeleninové záhony, hracia zóna pre deti (domček, trampolína, pieskovisko, “blatová kuchynka”) Energetické náklady mesačne: plyn cca 70 €, elektrina cca 80 €, voda cca 30 €, žumpa cca 70 € Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa (kanalizácia je plánovaná a je hotová predpríprava - nižšie nájdete viac informácií k aktuálnemu stavu) Internet: anténa + možnosť DSL pripojenia Telekom Orientácia: obývacia izba - JV až JZ Stavba: rodinný dom - 2013, garáž - 2017 Zariadenie: kompletne zariadený (okrem pár osobných kusov) INTERIÉR DOMU - TICHO, SÚKROMIE A TERASA AKO DRUHÁ OBÝVAČKA Slepá ulica = pokoj každý deň: minimum ruchu, viac súkromia – bývanie otočené do zelene. Terasa a záhrada fungujú reálne: nie “doplnok”, ale priestor, kde trávite leto aj večery – bez pocitu, že ste na očiach. Denná zóna, ktorá ťahá von: obývačka + jedáleň + kuchyňa s prirodzeným prepojením na terasu. Rodičovská spálňa na prízemí: praktické a komfortné riešenie – súkromie, pohodlie, žiadne každodenné schody. Pracovňa / hosťovská izba tiež dole: ideálne na home office aj návštevy, bez narušenia detského režimu. Deti majú vlastný svet hore: 2 detské izby na poschodí – ticho, výhľad, priestor na rast. Teplo domova bez kompromisov: podlahové kúrenie + krb Brunner ako funkčný aj atmosférický prvok. Komfort v lete aj zime: hliníkové Schüco trojsklo, exteriérové žalúzie a stropné chladenie držia príjemnú klímu. “Čistý” priestor: úložné riešenia a zázemie (garáž/technická časť), aby obytné miestnosti zostali vzdušné. Tento dom je postavený pre ľudí, ktorí chcú pokoj a súkromie, ale nechcú sa vzdať mesta. Cez deň žijete v dennej zóne prepojenej s terasou, večer máte svoje ticho – a rodičovská spálňa na prízemí robí bývanie jednoduchšie a pohodlnejšie. Deti majú hore vlastný priestor, takže dom funguje prirodzene aj keď je každý v inom režime. EXTERIÉR A POZEMOK Rovinatý pozemok 941 m² – plnohodnotná záhrada, ktorú reálne využijete (nie svah na údržbu) s praktickými zónami na hru, pestovanie aj oddych Vzrastlá zeleň a súkromie – stromy vysadené od roku 2014 tvoria prirodzený filter a tieň Terasa cca 80 m² – veľkorysý priestor na jedlo, oddych aj návštevy; krytá časť + markíza Detská zóna v rohu záhrady – domček, pieskovisko, zapustená trampolína (oddelené od terasy ale na dohľad) Priestor pre bazén – medzi garážou a obývačkou sa dá umiestniť bazén tak, aby bol prakticky napojený na dom a zároveň v súkromí Miesto na pestovanie – vyvýšené záhony na vlastné bylinky a sezónne veci Slepá ulica + orientácia do zelene – terasa a záhrada fungujú bez pocitu, že ste na očiach Zázemie – dvojgaráž a technická časť, aby exteriér ostal čistý a uprataný Záhrada tu nie je “plán do budúcna”. Je hotová – rovná, zelená, so súkromím a priestorom, kde sa dá byť vonku každý deň. A terasa funguje ako druhá obývačka, nie ako doplnok. Mesačné režijné náklady (aktuálne) Elektrina: 80 € Plyn: 70 € Vodné a stočné: 30 € Žumpa: 70 € Spolu: 250 €/mesiac Kanalizácia v Grinave – verejné informácie Odpad je aktuálne riešený žumpou, pričom vývod je na ulici a odvoz stačí len objednať, nie je potrebné byť doma. V mestskej časti Grinava však prebieha projekt dobudovania kanalizácie: mesto Pezinok 11. 4. 2025 informovalo, že projekt kanalizácie v Grinave vstupuje do ďalšej fázy a že práce na etapách IV. a V. mali podľa plánu začať v septembri (po zameraní sietí, aktualizácii rozpočtu a výbere zhotoviteľa). Zároveň mesto 23. 1. 2026 zverejnilo informáciu o investičnom pláne BVS na rok 2026, kde je pre Pezinok plán investícií vyše 10 mil. € a mesto osobitne spomína plánované posilnenie kanalizačnej infraštruktúry v časti Grinava, vrátane položky 4 000 000 € bez DPH na kanalizáciu. Na pozemku, na ulici aj v celej štvrti je už vybudovaná a pripravená kanalizačná sieť a napojenie potom už prebehne bez stavebných zásahov a rozkopávok. Konkrétne termíny realizácie a možnosti pripojenia sa môžu meniť podľa prípravných procesov a verejných obstarávaní; aktuálny stav radi overíme pri serióznom záujme. Ak hľadáte dom, ktorý spája dizajn, kvalitu, súkromie a blízkosť prírody, ste na správnej adrese — príďte sa presvedčiť na vlastné oči, zamilujete sa hneď pri prvej prechádzke po záhrade. Nehnuteľnosť bola nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. Realitná kancelária Lemonpie je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 880 000,- € Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

Directreal Live - Najlacnejší Rodinný dom na predaj v Šamoríne ihneď voľný Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Šamorín. Dom je tehlovej konštrukcie, jedno nadzemné podlažie, komplet podpivničený s možnosťou bývania alebo podnikania. Do pivnice je možný vstup aj z domu aj z pozemku, čo zvyšuje atraktivitu využitia pivničného priestoru. Zeleninová a vinná pivnica je zvlášť. Celková úžitková plocha je 180 m2, obytná časť 125 m2. Zastavaná plocha 150 m2. Pozemok je rovinatý, má výmeru 580 m2. Strecha je sedlová, dom má plynové kúrenie, krb a klimatizáciu. Inžinierske siete: elektrina 220/380 V, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, studňa a internet. Na pozemku je garáž a terasa. Príjazdová cesta je asfaltová. Veľmi tichá lokalita. Vzhľadom na jeho lokalitu a veľkosť je vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako sídlo firmy. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta Šamorín v tichej, slepej ulici kde je veľmi dobrá občianska vybavenosť .Cena je aktuálna len do 15.februára 2026 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 580 Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJJ Kontakt na makléra: Juraj Tóth +421905619194 j.toth@directreal.sk

www.vitabona.sk Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie! Je situovaný v pokojnej lokalite na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po tichom a príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Ponúka komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií. Vďaka svojej polohe je taktiež ideálnym bývaním pre rodiny s deťmi – nachádza sa len 3 minúty chôdze od základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským. Dom je kompletne dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa: - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe) - WC s umývadlom a obkladmi na stenách a podlahe - kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode - dvere so zárubňami - kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi Vo výbave domu nájdete množstvo moderných technológií, ktoré vám spríjemnia bývanie aj znížia náklady: - úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM - príprava na FOTOVOLTAIKU - príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom - rozvody na klimatizácie - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na alarm - zavedený optický internet - prípravu na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a tiež pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov K dispozícii je pohodlné parkovanie až pre 3 autá. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu 230/380 V a tlakovú kanalizáciu. Ulica je vybavená obecným osvetlením aj rozhlasom. Dom disponuje energetickým certifikátom A1 s možnosťou dosiahnuť najvyššiu triedu A0+ pri využití fotovoltaiky, ktorú vám v prípade záujmu radi zabezpečíme. Fotografie zariadenia interiéru sú použité z predchádzajúcej realizácie rovnakého domu. Navštívte našu stránku, kde si môžete pozrieť aj virtuálnu prehliadku! www.vitabona.sk LOKALITA: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj rodinný dom pri Banskej Bystrici – wellness, bazén, garáž, záhrada 786 m² Hľadáte priestranný dom s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice? Tento rodinný dom v Badíne ponúka súkromné wellness, krytý bazén, letnú kuchyňu a veľkú terasovitú záhradu. Hlavné plusy Sauna, krb a prekrytý bazén – dom stvorený na relax Možnosť dvoch bytových jednotiek Garáž + bočný vstup na pozemok Pozemok 786 m² – terasovitá záhrada, dielňa, Badín – pár minút od Banskej Bystrice Dispozícia 1. suterén – samostatná bytová jednotka: samostatná bytová jednotka vhodná na prenájom alebo pre hostí Wellness zóna so saunou a oddychovou zónou prechod do átria s prekrytým bazénom a letnou kuchyňou s pieckou Dielňa Možnosť prechod na terasu a do záhrady 2. prízemie – hlavný vstup: Priestranná vstupná hala s odkladacím priestorom Kuchyňa s jedálenským kútom Priestranná obývacia izba s krbom Vstup do garáže Technická miestnosť Drevené schodisko na poschodie 3. Poschodie: Hlavná spálňa s lodžiou Dve samostatné izby Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Exteriér Dve terasovité časti – ideálne na pestovanie, prípadne skleník Bočný vstup z ulice – samostatný prístup k záhrade V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: JUDr. Milan Mlčal, MBA milan.mlcal@xemar.sk 0915 870 350

Vzorový dom: denne 13:00 – 16:00 (alebo iný čas po dohode) Cena: od 430 000 € Napojenie: verejná kanalizácia Neponúkame vám len dom, ale domov premyslený do posledného detailu. Moderné línie, čistý štýl a uzavretý komplex, v ktorom sa cítite bezpečne – to je prostredie, kde sa výhody moderného bývania spájajú s pokojom rodinného života. Náš štandard je nadštandard. Inteligentne navrhnutý bungalov spája dizajn, pohodlie a technológie tak, aby ste si užívali maximum komfortu a efektivity – bez kompromisov. Základné informácie Pozemok: 640 m² Úžitková plocha: 124,7 m² Dispozícia: 5 izieb Kúpeľne: 2 Parkovanie: 3 miesta na pozemku Rok výstavby: 2024 Typ: samostatne stojaci rodinný dom Stav predaja: štandard (možnosť odkúpiť plne zariadený vzorový dom) Siete: napojený na všetky inžinierske siete vrátane optiky Kolaudácia: zahájená Dispozícia, ktorá dáva zmysel Po vstupe vás privíta priestranná chodba s úložným priestorom a kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo, WC). Naľavo nájdete samostatnú detskú izbu, veľkú kúpeľňu (vaňa, dvojumývadlo), pracovňu. V zadnej časti je ďalšia detská izba s výhľadom do dvora a hlavná spálňa s pochôdznym šatníkom. Po pravej strane od vstupu sa nachádza samostatné WC, technická miestnosť a vstup do veľkorysého spoločného priestoru kuchyne a obývačky s priamym prepojením na terasu a dvor. Pre milovníkov atmosféry je tu krb – ideálny na večery „pri ohni“. Vybavenie a technológie Podlahové kúrenie, drevené podlahy Stropné chladenie, krb Tepelné čerpadlo, fotovoltické panely Optický internet dovedený do domu Predpríprava: alarm a kamerový systém, vonkajšie žalúzie, nabíjačka pre elektromobil, bazén Elektrický vrátnik Vo vyhotovení ŠTANDARD ponúkame riešenia ako tepelné čerpadlo Daikin, stropné chladenie či fotovoltiku. Ak chcete mať všetko podľa seba, je možná aj varianta holodom. Exteriér a súkromie Dizajnový betónový plot s kompozitnými lamelami dotvára estetiku aj bezpečie. Vstup zabezpečuje hliníková posuvná brána a bránička. Parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Upravená ulica a jednotný štýl susedstva zaručujú, že celé prostredie pôsobí ucelene a pokojne. Prevádzka a náklady Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu: do 60 € (orientačne) Okolie, ktoré poteší každý deň Železničná stanica – 5 min Súkromná dvojjazyčná materská škôlka – 1 min Supermarket, lekáreň, Alza Box, Packeta Box – 3 min Nová základná škola a materská škôlka – 5 min Jazerá Šibenička – 5 min Obhliadky Vzorový dom: denne 13:00 – 16:00 (alebo iný čas po dohode) Mapa: https://maps.app.goo.gl/GCMjyP2dAJC3KcVFA Kontakt: Mgr. Hana Lichancová, PhD. – projektový manažér 0911 11 70 70

Lokalita: Hrnčiarovce nad Parnou Rozloha pozemku: cca 1 500 m² Typ nehnuteľnosti: Jednopodlažný vidiecky rodinný dom Cena: 215.000 eur Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. ________________________________________ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj starší jednopodlažný rodinný dom so zachovalým vidieckym charakterom, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v obci Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku o výmere cca 1500 m², v tichej ulici s výbornou dostupnosťou do krajského mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v obci. Dom je z časti v pôvodnom stave a z časti po čiastočnej rekonštrukcii, čo ponúka priestor na realizáciu vlastných predstáv. Výhodou je možnosť rekonštrukcie existujúcej stavby alebo výstavba nového rodinného domu na priestrannom pozemku. ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn (gamatky), verejný vodovod a kanalizácia • možnosť zachovania pôvodného vidieckeho štýlu • zastavaná plocha: podľa dohody (na vyžiadanie) • orientácia: výhodná svetelnosť a slnečný pozemok ________________________________________ MOŽNOSTI VYUŽITIA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL • rekonštrukcia na útulné vidiecke bývanie alebo víkendovú chalupu • výstavba nového rodinného domu podľa vlastného projektu • vhodné aj na podnikateľské účely (sídlo firmy, ateliér, prevádzka) • investícia s potenciálom ďalšej výstavby – možnosť dokúpenia susednej parcely na konci záhrady z druhej strany ulice ________________________________________ LOKALITA Hrnčiarovce nad Parnou sú vyhľadávanou lokalitou pre svoju blízkosť k Trnave, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko aj reštaurácie. ________________________________________ KONTAKT NA MAKLÉRA Bc. Radovan Lehuta 0903 469 745 lehuta@maxisreal.sk ________________________________________ Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto ponuka môže byť základom pre Vaše nové bývanie alebo investičný projekt s vysokým potenciálom!

Predstavte si miesto, kde sa mestský život prirodzene stretáva s tichom lesa. Kde vás ráno zobudí výhľad na zelené svahy Malých Karpát a večer ukončí deň pokoj, ktorý dnes v meste nájdete len zriedka. Práve takýto domov vzniká v novej rezidenčnej zóne Pod kopcami v Stupave – v lokalite, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka svojej polohe, zeleni a výnimočnej atmosfére. Či už máte radi prechádzky s rodinou, cyklistiku, alebo turistiku smerom na hrad Pajštún a obľúbené vyhliadky Malých Karpát, všetko máte na dosah, čistý vzduch, ticho a zeleň tu nie sú výnimkou, ale štandardom a zároveň výborná dostupnosť do Bratislavy. V projekte Ceravia ponúkame 3-izbové dvojpodlažné rodinné domy s premyslenou dispozíciou a dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. • obytná plocha: 82 m² • pozemok: cca 100 m² • moderná architektúra s čistými líniami • príjemné výhľady a súkromie Rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene domu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Dispozičné riešenie: Prízemie - vstupné zádverie, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu a pozemok, samostatná toaleta a praktický exteriérový sklad. Poschodie - dve samostatné spálne a kúpeľňa s toaletou. Vyhotovenie domu vieme zariadiť podľa vašich predstáv, domy sa predávajú v prevedení holodom, s možnosťou dokúpenia moderného štandardu. Na výber je viacero variantov, vďaka ktorým si môžete vytvoriť interiér presne podľa svojho vkusu a potrieb. Termín kolaudácie 4. kvartál 2027 Cena nehnuteľnosti 234.990 € / 244.990 € Realitní makléri: Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824 Sopko Pavol, LEVEL REAL sopko@levelreal.sk 0904 176 078

IRG Realitné centrum ponúka na predaj veľmi príjemný a dispozične dobre riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Rohožník. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinné bývanie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú viac súkromia a pohodu. Charakteristika domu Rodinný dom bol postavený v roku 2009 z kvalitných materiálov, čo zabezpečuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Dom je v pôvodnom stave, avšak je veľmi dobre udržiavaný — predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, špajza, , kúpeľňa s WC, tri samostatné izby. Dom disponuje neobytným podkrovím, využiteľným ako úložný priestor. Technické vybavenie - tehlová stavba, betónová škridla BRAMAC, - plynové teplovodné podlahové kúrenie – komfortné vykurovanie s rovnomerným rozložením tepla - možnosť ďalších úprav či rozšírenia podľa preferencií nového majiteľa Pozemok a exteriér Dom stojí na peknom 614 m² veľkom, rovinatom a slnečnom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, čo ocenia najmä tí, ktorí plánujú intenzívnejšie využívanie záhrady alebo chcú znížiť náklady na vodu. Súčasťou exteriéru je príjemná terasa prístupná z dennej časti domu, záhrada s dostatkom priestoru pre deti, záhradku či bazén, drevený altánok na dvore – ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie či stretnutia s rodinou a priateľmi Lokalita Rohožník Obec Rohožník je obľúbená najmä vďaka blízkosti prírody, dobrým susedským vzťahom a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete školy, obchody, športoviská, reštaurácie aj možnosť turistiky či cyklovýletov v krásnom prostredí Malých Karpát. Výborná dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie.

🌿 Priestranný nízkoenergetický rodinný dom s fotovoltaikou, tichá slepá ulica, 3 parkovacie miesta – komfortné bývanie pre rodinu Ak hľadáte moderné, úsporné a pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, tento dom je pre vás ako stvorený. Ponúkame na predaj pekný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 275 m² a obytnou plochou 140m² postavený na slnečnom pozemku o výmere 512 m². Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici, mimo rušného centra, no s dobrou dostupnosťou do mesta – ideálne miesto pre rodiny, ktoré túžia po pohodlí, pokoji a nízkych nákladoch na bývanie. 🏡 Premyslená dispozícia, priestor pre každého člena rodiny Dom je dispozične riešený veľmi prakticky – s dôrazom na priestrannosť, svetlo a plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a priestranná prekrytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax počas celého roka. Poschodie: hlavná spálňa, dve detské izby, samostatné WC a balkón s výhľadom do záhrady. Suterén / pivnica (25 m²) ponúka dostatok úložného priestoru, ideálne miesto na dielňu, sklad či technickú miestnosť. ⚡ Energeticky úsporné a moderné bývanie Dom bol navrhnutý s dôrazom na ekonomickú prevádzku a energetickú nezávislosť. Na streche sú inštalované fotovoltaické panely o výkone 10,4 kW (iba 1 rok staré), ktoré výrazne znižujú mesačné náklady. Systém je napojený na virtuálnu batériu, čo znamená, že prebytočná energia sa ukladá a v zimnom období ju môžete spätne čerpať – úspora až 50 % ročnej spotreby. ✅ Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú okolo 100 €, čo z neho robí mimoriadne úsporné bývanie. ✅ Vykurovanie je infračervené podlahové a nástenné, doplnené o krb s teplovzdušnými prieduchmi (14 kW), ktorý dokáže vykúriť celý dom. 🧱 Kvalitná stavba z poctivých materiálov Obvodové murivo: prízemie z nepálenej tehly (hrúbka 50 cm), poschodie IPOR – izolácia polystyrén, vrátane zateplenia strechy, stropu, podlahy. Použité materiály zaručujú dlhú životnosť, nízke tepelné straty a zdravú klímu v interiéri. • Okná: plastové s dreveným dekorom • Podlahy: drevené plávajúce • Interiérové dvere a kuchynská linka z masívu • Elektrina, mestská kanalizácia, mestská voda + vlastná kopaná studňa • Optický internet s rozvodmi do každej izby Pozemok a exteriér Pozemok s rozlohou 512 m² je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený. K domu vedie prístup z obecnej cesty, na pozemku sa nachádza kopaná studňa so zavlažovacím systémom a čerpadlom. Studňová voda je po rozbore bezchybná. Mestská voda prechádza cez katexovú úpravovňu, vďaka čomu je vždy kvalitná a mäkká. Súčasťou pozemku sú tri parkovacie miesta, z toho jedno je kryté prístreškom. Záhrada s plochou 237 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo detské hry. 💎 Prečo si zamilujete práve tento dom ✔ Tichá a bezpečná lokalita – slepá ulica bez premávky ✔ Nízke náklady na energie – fotovoltaika + infra vykurovanie ✔ Kvalitná a poctivá stavba z prírodných materiálov ✔ Príjemná záhrada so zavlažovaním a vlastnou studňou ✔ Krásny interiér s drevenými detailmi ❤️ Ideálne pre: Rodiny, ktoré hľadajú komfortné, priestranné a úsporné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a pokojné prostredie. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí chcú žiť ekologicky, energeticky efektívne a bez zbytočných mesačných výdavkov. Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/qrag9 Váš ďalší krok? Ak vás táto jedinečná príležitosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0905 665 568, emailom soltys@archeus.sk alebo osobne v našej pobočke na Masarykovej 4 v Prešove. 📞📩 Rád vám pomôžem nie len s obhliadkou, ale aj s kompletným zabezpečením právneho a finančného poradenstva. Vaša spokojnosť a pohodlný proces kúpy sú u nás vždy na prvom mieste! Teším sa na vašu správu alebo telefonát!

HS Real vám prináša jedinečnú príležitosť splniť si sen o bývaní! ✨ Na predaj ponúkame priestranný 5-izbový rodinný dom v krásnej a tichej lokalite Andoviec, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. Dom je už vo výstavbe a ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a priestoru pre celú rodinu. Postavený je z kvalitnej tehly Britherm (44 cm) a zateplený minerálnou vlnou, takže vám zaručí príjemné teplo domova počas celého roka. Čo vás očarí: úžitková plocha až 226 m² (dom + veľká garáž + vyhrievaná terasa) šírka pozemku 20m priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, kde sa bude odohrávať rodinný život výstup na veľkú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či večerné posedenia s priateľmi spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou pre vaše pohodlie pracovňa pre tých, ktorí chcú mať priestor na sústredenie dve ďalšie izby, ktoré môžu byť detské izby, hosťovské alebo herňa podľa vašich potrieb možnosť vybudovať zimnú záhradu na terase Dom má pripravené moderné podlahové kúrenie s možnosťou napojenia na tepelné čerpadlo. Pozemok s rozlohou takmer 800 m² vám poskytne dostatok priestoru na oddych, záhradku či bazén. Parkovanie nebude problém – auto si môžete odložiť do veľkej dvoj garáže, na pozemok alebo pred dom. ✅ Výhodou je, že dom si môžete dokončiť podľa svojich predstáv – či už túžite po moderne ladenej domácnosti alebo po útulnom rodinnom hniezde, všetko je vo vašich rukách. Cena pri súčasnom stave: 269 000 € Cena holodomu: 299 900 € Cena domu na kľúč: 350 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny aj finančný servis, kataster, prepis energií aj profesionálny realitný servis. Tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom, kde budete písať nové životné príbehy. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek – aj cez víkendy a sviatky. Rada Vás osobne prevediem a ukážem Vám, čo všetko tento dom ponúka. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730