Domy na predaj, Dvorníky

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, kde sa spája moderný dizajn, nízke náklady a pokojná lokalita pod lesom? Ponúkame na predaj 4-izbový radový rodinný dom, ktorý vďaka bezbariérovému riešeniu a praktickej dispozícii poskytuje maximálne pohodlie pre každého člena rodiny. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * Energetický certifikát A: Mimoriadne nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám (podlahové kúrenie, rekuperácia). * Svetlo a priestor: Premyslená dispozícia s dôrazom na prirodzené denné svetlo. * Relax na záhrade: Veľkorysá záhrada (200 m²) orientovaná na západy slnka. * Parkovanie bez starostí: 2 až 3 parkovacie miesta už zahrnuté v cene. Dispozícia: Dispozícia a parametre Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a oddelenie dennej časti od nočnej: * Úžitková plocha: 96 m² + 200 m² záhrada * Vstupná chodba a technická miestnosť * Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou * 3 samostatné nepriechodné spálne * Kúpeľňa + samostatné WC Stav dokončenia: Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu, alebo kompletne „na kľúč“ podľa vašich predstáv. Cena nehnuteľnosti je 177.000EUR + 8.500EUR štandard Lokalita: Bývanie pod lesom ponúka ticho a súkromie, no zároveň máte všetko potrebné na dosah ruky. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, lekáreň, športoviská). Skvelá dostupnosť (autom): * Hlohovec / Sereď: 10 minút * Trnava: 25 minút * Nitra: 30 minút * Napojenie na R1/D1: Rýchly prístup pre komfortné každodenné dochádzanie. Prečo si vybrať práve tento dom? ✔ Novostavba v tichom, rezidenčnom prostredí ✔ Výnimočný pomer ceny, kvality a lokality ✔ Príroda na dosah ruky a krásne výhľady ✔ Možnosť prispôsobiť si interiér vlastnému vkusu V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk Kapitulská 12 917 01 Trnava

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, kde sa spája moderný dizajn, nízke náklady a pokojná lokalita pod lesom? Ponúkame na predaj 4-izbový radový rodinný dom, ktorý vďaka bezbariérovému riešeniu a praktickej dispozícii poskytuje maximálne pohodlie pre každého člena rodiny. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * Energetický certifikát A: Mimoriadne nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám (podlahové kúrenie, rekuperácia). * Svetlo a priestor: Premyslená dispozícia s dôrazom na prirodzené denné svetlo. * Relax na terase: Veľkorysá terasa (18 m²) orientovaná na západy slnka. * Parkovanie bez starostí: 2 až 3 parkovacie miesta už zahrnuté v cene. Dispozícia: Dispozícia a parametre Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a oddelenie dennej časti od nočnej: * Úžitková plocha: 82 m² + 18 m² terasa * Vstupná chodba a technická miestnosť * Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou * 3 samostatné nepriechodné spálne * Kúpeľňa + samostatné WC Stav dokončenia: Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu, alebo kompletne „na kľúč“ podľa vašich predstáv. Cena nehnuteľnosti je 159.000EUR + 9.000EUR štandard Lokalita: Bývanie pod lesom ponúka ticho a súkromie, no zároveň máte všetko potrebné na dosah ruky. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, lekáreň, športoviská). Skvelá dostupnosť (autom): * Hlohovec / Sereď: 10 minút * Trnava: 25 minút * Nitra: 30 minút * Napojenie na R1/D1: Rýchly prístup pre komfortné každodenné dochádzanie. Prečo si vybrať práve tento dom? ✔ Novostavba v tichom, rezidenčnom prostredí ✔ Výnimočný pomer ceny, kvality a lokality ✔ Príroda na dosah ruky a krásne výhľady ✔ Možnosť prispôsobiť si interiér vlastnému vkusu V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk Kapitulská 12 917 01 Trnava

Hľadáte riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo hľadáte investíciu s vysokou pridanou hodnotou? Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v tichej časti obce Dvorníky, ktorá v jednej kúpnej cene zahŕňa hlavný rodinný dom, samostatnú prístavbu (druhý dom) a rozľahlý 19-árový pozemok. Základné informácie: Pozemok: 1 883 m² (cca 19 árov) – mierne svahovitý, poskytujúci súkromie. Zastavaná plocha: 280 m² (vrátane doplnkových stavieb). Konštrukcia: Poctivá tehla. Lokalita: Dvorníky – tichá ulica, bezpečná štvrť s kompletnou vybavenosťou. Hlavný rodinný dom (4 izby): Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv: Zrealizované úpravy: 2 detské izby majú nové stierky a plávajúce podlahy. Pôvodný stav: Hlavná spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a špajza. Technické plusy: Nová plechová strešná krytina, kúrenie zabezpečené plynovým kotlom a rozvody v hliníoplaste. Prístavba – Samostatný druhý dom: Tento objekt rozširuje možnosti nehnuteľnosti na maximum. Obsahuje: 2 izby, kúpeľňu a špajzu. Presklenú verandu, ktorá dodáva stavbe vidiecky šarm. Priame prepojenie s garážou. Využitie: Ideálne pre rodičov (viacgeneračné bývanie), ako hosťovský dom, ateliér alebo priestor na podnikanie/prenájom. Siete a exteriér: Inžinierske siete: Obecný vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn. Bonus: Vlastná studňa s čerpadlom (výrazná úspora pri polievaní záhrady). Hospodárske budovy: Dve samostatné stavby využiteľné ako dielňa, sklad alebo priestor pre chov. Hlavné benefity ponuky: Bezkonkurenčná cena: Za 148 000 € získate dve obytné jednotky a takmer 20 árov pôdy. Variabilita: Možnosť bývať v jednom a druhý dom prenajímať, čím si môžete splácať časť nákladov. Investičný potenciál: Veľkosť pozemku umožňuje ďalší rozvoj alebo výstavbu. Dostupnosť: Rýchle spojenie s mestami Hlohovec, Trnava a Sereď. CENA: 144 000 € (Cena je konečná a zahŕňa oba obytné objekty s pozemkom) Kontakt: 0901 777 690