Domy

TUreality ponúka exkluzívny predaj menšieho rodinného domu s krásnym veľkým pozemkom 1228 M2 v malebnej dedinke Košecké Rovne časť Zliechov v okrese Ilava, situovaná v Strážovských vrchoch. Tento pozemok je možný aj stredom rozdeliť pre dvoch nezainteresovaných záujemcov. Vlastník je prispôsobivý k záujmu. Jeden pozemok s domom a druhý pozemok na výstavbu domu. Zároveň Slovenský štát ponúka dotáciu na obnovu a rekonštrukciu starších domov. Je to výzva aj pre možno túto nehnuteľnosť, stojí to pre túto oblasť, ktorá je obľúbenou lokalitu pre chalupárov, cyklistov a turistov, ktorý vyhľadávajú pokojnú prírodu a tradičný ráz hôr. V tejto lokalite nájdete možnosti súkromného ubytovania, ako sú chalupy na prenájom. Verím, že aj táto ponuka domu Vás osloví. Dom je tehlový, dvoj podlažný, pozostáva z 1.Prízemia: obývačka, menšia izba, kúpeľňa, suché wc, s chodbičkou, kuchyňa. 2.Podlazia: jedna izba a prislúchajúca povala. Na pozemku sa nachádza aj hospodársky domček, kde je oddychová miestnosť a v lete aj pracovná možnosť. Na pozemku je krb na vonkajšie opekanie a na príjemné posedenie v lete. V blízkosti je studňa s vlastným čerpadlom, ktorá je dotiahnutá do domu. Elektrika v dome je, kúrenie je na drevo a uhlie vo sporáku. Na pozemku je veľa krikov, 20 druhov liečivých bylín, ovocných stromov-jablká, čerešne a orech. Príjazd pred dom je možný pre 2-autá po asfaltovej ceste. Cely pozemok je oplotený, obnovený novou vstupnou branou a okolo pozemku preteká potok s možnosťou využitia chovu kačiek, husi, sliepok, koni. MOZNOSŤ VYROBY RYBNIKA NA CHOV PSTRUHOV!!! Ako benefit považujem: autobusovú zástavku, hubárčenie, turistika v lone prírody Strážovských vrchov, ktoré ponúkajú energiu, kľud a čistý vzduch. V blízkosti sa nachádzajú Čičmany, Rajecké Teplice, Ilava, kde je občianska vybavenosť, nákupne centrum, diaľnica. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na tel.č.t.č.+421 41/3217800, alebo na mail:macejechova@tureality.sk

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj modernú vilu v slepej ulici s veľkým pozemkom, kúsok od vinohradov. Ak hľadáte dom, kde rozhoduje súkromie, kvalita stavby a každodenný komfort, tak toto je jedna z ponúk, akých v okolí Bratislavy nájdete len zopár. PREČO TÁTO VILA? 1. Súkromie, ktoré v premium lokalitách často chýba. Slepá ulica, rovinatá záhrada 941 m² so vzrastlou zeleňou, terasa otočená do zelene. Žiadny ruch, žiadny susedský dohľad. 2. Technológie, ktoré v bežný deň cítite. Hliníkové Schüco okná s trojsklom, podlahové kúrenie v celom dome, sadrokartónové stropné chladenie napájané vodou zo studne, krb Brunner. Mesačné náklady 250 €. 3. Lokalita, ktorá spája dva svety. Vinohrady 3 minúty pešo, Bratislava 20 minút autom, vlak Pezinok-Grinava 10 minút pešo. Pokoj víkendu aj dostupnosť mesta v jednom. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY "Slepá ulica, vinohrady 3 minúty pešo, Bratislava 20 minút autom. Rovinatá záhrada, terasa ako druhá obývačka a technológie, ktoré v bežný deň naozaj cítite – stabilná teplota, ticho, úsporná prevádzka. Kombinácia, ktorá sa v tejto lokalite ponúka raz za rok-dva. Dispozícia je premyslená pre rodinný život: rodičovská spálňa a pracovňa na prízemí, deti hore vo vlastných izbách. Záhrada má reálne zóny – krytú terasu na večery, detský kút, miesto pre bazén, vyvýšené záhony. Ak by ste si dnes chceli postaviť dom v podobnom štandarde, pod 1mil € sa nedostanete. A to ešte nemáte pozemok. Tu viete bývať už na jeseň." Jana Šimeková, Lemonpie ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Liesková ul., Grinava, Pezinok – tichá slepá ulica Pozemok: 941 m² + spoluvlastnícky podiel na pozemku s príst. cestou 71 m² Úžitková plocha domu: 192 m² (1. NP 142,32 m² + 2. NP 49,74 m²) Úžitková plocha garáže: 50 m² Zastavaná plocha domu: 162 m² Zastavaná plocha garáže: 59 m² Terasa: 80 m², z toho 15,5 m² krytých (sklo + elektrická markíza) Dispozícia: 5-izbová – denná zóna na prízemí (obývačka + jedáleň + kuchyňa, pracovňa, spálňa, kúpeľňa); nočná zóna na poschodí (2 detské izby, kúpeľňa) Parkovanie: dvojgaráž + ďalšie miesta na ulici Orientácia obývacej izby: JV až JZ Stavba: rodinný dom 2013 · garáž 2017 Zariadenie: kompletne zariadený (okrem pár osobných kusov) TECHNOLÓGIE A KVALITA STAVBY Konštrukcia: betónový základ, nosné aj obvodové murivo 300 mm YTONG, zateplenie 200 mm šedý EPS, strechy 400 mm EPS, zelené strechy. Okná a tienenie: hliníkové okná SCHÜCO s trojsklom, exteriérové elektrické žalúzie na všetkých oknách. Vykurovanie a chladenie: podlahové vykurovanie v celom dome, sadrokartónové stropné chladenie napájané vodou zo studne (žiadna klimatizácia). Krb: Brunner – funkčný prvok aj na atmosféru. Energetické náklady: plyn ~70 €, elektrina ~80 €, voda ~30 €, žumpa ~70 € spolu 250 €/mesiac. Záhrada: dospelé ovocné stromy (jabloň, hruška, mandľa, marhuľa, slivka), bylinkové a zeleninové záhony, hracia zóna pre deti (domček, trampolína, pieskovisko). INTERIÉR • Denná zóna, ktorá ťahá von – obývačka + jedáleň + kuchyňa s prirodzeným prepojením na terasu. • Rodičovská spálňa na prízemí – súkromie, pohodlie, žiadne každodenné schody. • Pracovňa / hosťovská izba tiež dole – home office aj návštevy bez narušenia detského režimu. • Deti majú vlastný svet hore – 2 detské izby na poschodí, ticho, výhľad, priestor. • Teplo bez kompromisov – podlahové kúrenie + krb Brunner ako funkčný prvok aj pre atmosféru. • Komfort v lete aj zime – Schüco trojsklo, exteriérové žalúzie a stropné chladenie držia stabilnú klímu. • Slepá ulica = pokoj každý deň – minimum ruchu, bývanie otočené do zelene. • Terasa a záhrada fungujú reálne – priestor, kde trávite leto aj večery bez pocitu, že ste na očiach. • Úložné riešenia v garáži a technickej časti – obytné miestnosti zostávajú vzdušné. EXTERIÉR A POZEMOK • Rovinatý pozemok 941 m² – plnohodnotná záhrada s praktickými zónami na hru, pestovanie aj oddych. • Vzrastlá zeleň a súkromie – stromy od 2014 tvoria prirodzený filter a tieň. • Terasa cca 80 m² – veľkorysý priestor na jedlo, oddych aj návštevy; krytá časť + elektrická markíza. • Detská zóna v rohu záhrady – domček, pieskovisko, zapustená trampolína; oddelené od terasy ale na dohľad. • Priestor pre bazén – medzi garážou a obývačkou; prakticky napojený na dom, v súkromí. • Vyvýšené záhony na vlastné bylinky a sezónne pestovanie. • Slepá ulica + orientácia do zelene – terasa a záhrada fungujú bez pocitu, že ste na očiach. • Dvojgaráž a technická časť – exteriér ostáva čistý a uprataný. LOKALITA Pri vinohradoch a Malých Karpatoch – tichá rezidenčná časť, príroda na dosah. Doprava a dostupnosť: • Vinohrady 3 minúty pešo (trasy na turistiku aj bicykel smer Limbach aj Svätý Jur) • Grinavské jazerá cca 10 minút od domu • Autobus SAD: cca 7 minút / 750 m • Vlak Pezinok-Grinava: cca 10 minút / 950 m (spojenie BA/TT) • Centrum Pezinka autom: cca 5 minút • Bratislava autom: cca 20–25 minút (podľa premávky) Voľný čas: beh, bicykel, turistika – výjazdy smer Pezinská Baba, Zochova chata, Svätý Jur. Vybavenosť Pezinka: školy, poliklinika, športoviská (zimný štadión, plaváreň, tenis), obchody, služby + kultúra a vinárske podujatia. INŽINIERSKE SIETE Elektrina, plyn, voda, žumpa. Internet: anténa + Internet vzduchom. Odpad je riešený žumpou s vývodom na ulici – vývoz stačí objednať telefonicky, nie je potrebné byť ani doma. Mesto Pezinok zverejnilo plán BVS na rok 2026 s investíciami v Pezinku vyše 10 mil. €, vrátane položky 4 mil. € na kanalizáciu pre Grinavu. Na pozemku, na ulici aj v celej štvrti je vybudovaná predpríprava – napojenie po realizácii prebehne bez stavebných zásahov a rozkopávok. Ak hľadáte dom, ktorý spája dizajn, kvalitu, súkromie a blízkosť prírody, ste na správnej adrese. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, zamilujete sa hneď pri prvej prechádzke po záhrade. Nehnuteľnosť bola nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena: na vyžiadanie u maklérky Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Volajte priamo našu realitnú špecialistku: Ing. Jana Šimeková – 0911 701 500 · jana@lemonpie.sk Ing. Mária Halászová – 0905 838 910 · maria@lemonpie.sk

SLEPÁ ULICA | 2 GARÁŽE| 2 IZBY V PODKROVÍ | 2 PIVNICE| STUDŇA| IBA 8KM OD HC Hľadáte pokoj, súkromie a priestor, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám exkluzívne ponúka na predaj praktický 3-izbový rodinný dom v obci Pastuchov s obrovským potenciálom a možnosťou dobudovania podkrovia. Základné informácie: Úžitková plocha: 105 m² (prízemie) + 30 m² (podkrovie) Pozemok: 1 086 m² (šírka 32 m x dĺžka 34 m) Lokalita: Pastuchov (len 8 km od Hlohovca) Stav: Slušný pôvodný stav so začatou staršou rekonštrukciou Prečo je tento dom správnou voľbou? Absolútne súkromie a bezpečie: Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, kde bývajú len 4 susedia. Žiadna tranzitná doprava- ticho a bezpečné prostredie pre vaše deti či domáce zvieratá. Dom, ktorý rastie s vami: Podkrovie so samostatným vchodom ponúka možnosť vybudovať ďalšie 2 izby – ideálne pre teenagera, hosťovskú izbu alebo home office. Parkovanie – 2 garáže a miesto pre ďalšie 4 autá pred domom. Záhrada: Udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, vlastnou studňou a betónovou pivnicou na uskladnenie úrody Dôležité investície už máte hotové: Plastové okná (2018) Nové vchodové dvere (2021) Plynový kotol (2022) Dom je z roku 1974, je suchý, bez prasklín, slušný pôvodný stav, dá sa pekne prepojiť kuchyňa s obývačkou. Interiér pozostáva z priestranných izieb-každá má minimálne 16 m2, zo samostatnej kuchyne, špajze a kúpeľne s oddeleným WC. Vďaka funkčnému rozloženiu je dom okamžite obývateľný, pričom rekonštrukciu si viete dokončovať postupne. Lokalita Pastuchov spája pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Hlohovec (cca 10 minút autom). Cena: 129 000 € (vrátane kompletného právneho servisu) Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne! KONTAKT: Mgr. Lívia Ďuricová – certifikovaný realitný maklér Mobil: +421 918 114 875 E-mail: duricova@karinpartners.sk Web: www.karinpartners.sk KARIN & PARTNERS – REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Poznámka: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť výstavby rodinného domu na kľúč podľa úspešného a prepracovaného projektu. K dispozícii sú 2 samostatné pozemky s už vydaným a platným stavebným povolením, čo vám ušetrí mesiace vybavovania a umožňuje začať stavat okamžite! Stavba vychádza z nášho vzorového, výnimočného a nadštandardného 4-izbového rodinného domu v prestížnej a tichej časti Smoleníc na Fándlyho ulici. Projekt spája špičkové materiály, moderné technológie a maximálny komfort. Základné parametre ponuky: Pozemky na výber: 2 samostatné stavebné pozemky (so stavebným povolením) 522 a 593 m2. Zastavaná plocha: 153 m². Úžitková plocha: 121 m². Dispozícia: Premyslené 4-izbové riešenie s dôrazom na svetlo a priestor. Špičková konštrukcia a moderné technológie v štandarde: Dom bude postavený s dôrazom na kvalitu "od základov po strechu": Murivo: Brúsená profi tehla + zateplenie 18 cm polystyrén. Strecha: Kvalitná škridla BRAMAC a krov z masívneho dreva. Úložný priestor: Pochôdzny úložný priestor pod strechou, ideálny na sezónne veci. Izolácia: Nadštandardných 40 cm fúkanej izolácie Isover v strope. Okná: Moderné HS portálové okná (bezbariérový prechod na terasu) s elektrickými exteriérovými žalúziami. Vstupné dvere: Bezpečné a dizajnové hliníkové dvere. Príprava na krb: Predpripravený komínový systém pre vytvorenie pravej atmosféry domova. Inteligentné rozvody: Dátové zásuvky v každej obytnej miestnosti pre stabilné internetové pripojenie. Technická predpríprava: Kompletná príprava na inštaláciu klimatizácie a alarmu pre vašu bezpečnosť a pohodu. Technológie a energie: Vykurovanie: Podlahové kúrenie napojené na špičkové tepelné čerpadlo Viessmann. Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet SWAN. Exteriér a dokončenie: Možnosť realizácie kompletne dokončenej záhrady na kľúč (trávnik s automatickou závlahou, okrasná výsadba, priestranná terasa a parkovacie miesta). Transparentná kúpa a servis: Projekt realizuje priamo investor, čo zaručuje férové podmienky a jasnú komunikáciu bez sprostredkovateľov. Pre váš maximálny komfort zabezpečíme: Priama kúpa: Zmluva priamo s investorom/stavebníkom bez provízie RK. Financovanie: Bezplatná odborná pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru na pozemok aj výstavbu za najvýhodnejších podmienok. Právny servis: Kompletné právne služby, vypracovanie zmlúv a zastupovanie v katastrálnom konaní. Lokalita: Slepá ulica Fándlyho zaručuje absolútny pokoj (celkovo len 13 domov v ulici). Z pozemkov si budete užívať unikátny výhľad na Smolenický zámok. Obec Smolenice disponuje kompletno občianskou vybavenosťou.

Ponúkame vám na predaj 9-ročnú novostavbu (kolaudovanú v r. 2017) v obľúbenej časti Brezna – Vrchdolinka. Tento dom bol navrhnutý pre maximálny komfort, taktiež tu nemáte žiadnu bezprostredne susediacu inú nehnuteľnosť a vďaka slnečnému pozemku s rozlohou 1012 m² a krásnemu výhľadu, ponúka súkromie, ktoré hľadáte. Táto nehnuteľnosť vám vie zabezpečiť moderné a príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. KĽÚČOVÉ BENEFITY DOMU: - Priestrannosť: 6 obytných izieb poskytuje dostatok miesta pre prácu z domu aj hosťovskú izbu. - Technológie a úspora: Podlahové kúrenie v celom dome, kombinovaný kotol (peletky a tuhé palivo + elektrika) zaisťuje zároveň aj ohrev vody, okná s izolačným trojsklom. - Vlastné zdroje: kvalitná voda z vlastnej vŕtanej studne. - Kvalitné materiály: Murivo Ytong, strešná krytina Tondach, interiérové dvere z drevenej dyhy, plávajúce podlahy a keramické dlažby. - Možnosť dokončenie exteriéru podľa seba: Interiér je kompletne hotový, exteriér vyžaduje už len finálnu fasádnu omietku prípadne zateplenie. (ozdobné klampiarske prvky sú už zakúpené). - Výhodou nehnuteľnosti je, že prakticky hneď po kúpe a bez ďalších nutných nákladov bude vhodná na okamžité a komfortné bývanie. Pre lepšiu predstavu o interiéri odporúčame pozrieť aj priložené video. DISPOZÍCIA: Prízemie: Presvetlená obývacia hala prepojená s modernou kuchyňou + špajza (kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačka, chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka). V obývačke máte tiež 3 kw biokrb pre spríjemnenie zimnej atmosféry. Krásna spálňa prepojená so šatníkom a kúpeľňou. Samostatné WC, práčovňa a technická miestnosť. Poschodie : 4 samostatné nepriechodné izby. Druhá kúpeľňa, samostatné WC a praktický kumbál. Bonus: Úložný priestor v podkroví na sezónne veci. POZEMOK A LOKALITA: Dom stojí na rovinatom až mierne svahovitom slnečnom pozemku s napojením na asfaltovú komunikáciu. Okolie domu je spevnené a vyštrkované. Lokalita Vrchdolinka má výbornú dostupnosťou do centra mesta (autobusová zástavka blízko domu), no zároveň poskytuje súkromie a príjemné výhľady. TECHNICKÉ PARAMETRE: Inžinierske siete: optický internet, kanalizácia, elektrika (220/380V), vlastná studňa. Vykurovanie: Podlahové (peletky a tuhé palivo/elektrika) + ohrev vody. Príďte sa presvedčiť o kvalite a atmosfére tohto domova osobne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: m.martin.medved@gmail.com V cene máte samozrejme kompletný právny a katastrálny servis ako aj prepis energií. Naši finanční a hypotekárni špecialisti vám tiež radi poskytnú komplexné poradenstvo a pomoc aj so 100% s financovaním nehnuteľnosti.

Myslíte kúpu domu vážne? Mali by ste ho teda vidieť na vlastné oči. Niekedy však postačí aj online prechádzka a hneď viete, že je pred vami niečo jedinečné. Niečo, v čom si viete predstaviť svoj život. Do tejto kategórie patrí aj veľkorysý dom v obci Cabaj-Čápor. Poďte s nami na virtuálnu prehliadku! Rodinný dom, v ktorom pochopíte, čo to znamená „priestor Autom sa už za 9 minút z Nitry pohodlne dostanete do obce Cabaj-Čápor. Hneď na prvý pohľad je pokojná, rodinná. Cestou stretávate rodičov s kočíkmi, okolím sa šíri nákazlivý detský smiech. Stojíte pred novostavbou dvojdomu z roku 2025. Ešte pár schodíkov a ste doma. Priamo pred očami sa vám otvorí obrovská vstupná chodba, kde sa pohodlne zmestí aj 6-členná rodina. Ovanie vás čerstvý vzduch, ktorého je na 225 m2 skutočne požehnane. Loftový priestor vás vtiahne dnu a vy zrazu chcete objavovať. Spoznať každý meter. Nakuknúť do každej zo 6 izieb. Do detskej, pracovne, hosťovskej izby či domáceho fitka. Tu nájde svoje miesto každý. Dom v skratke: - Novostavba z roku 2025: hotové bývanie bez čakania na výstavbu a bez veľkej rekonštrukcie. - 225 m² úžitkovej plochy: priestor, v ktorom má rodina kam rásť. - 6 izieb: miesto pre deti, pracovňu, hostí aj vlastné záľuby. - Pivnica 30 m²: praktický bonus na sezónne veci, šport, náradie aj zásoby. - Pozemok 490 m²: akurátna veľkosť na záhradu, oddych a rodinný život bez zbytočnej údržby navyše. - Záhrada s bazénom: leto môžete tráviť doma. Na terase, v zeleni, pri vode. - Krytá terasa: prirodzené prepojenie interiéru so záhradou. - Jedáleň s galériou a krbom: srdce domu pre rodinné večere, oslavy a chvíle, ktoré si zapamätáte. - Veľkorysá vstupná chodba: viac priestoru pre topánky, bundy, tašky. - Rodinný dvojdom so samostatným užívaním: právne vedený ako bytová jednotka 1-A, reálne funguje ako veľká časť rodinného domu s vlastným zázemím. - Cabaj-Čápor pri Nitre, časť Cabaj: pokojnejšie rodinné bývanie s praktickou dostupnosťou mesta. - Školy, škôlky a služby v obci: každodenný život bez nutnosti všetko riešiť v Nitre. Tu budete mať dostatok priestoru DNES, aj keď deti vyrastú, aj keď príde návšteva Srdcom celého domu je jedáleň s krbom a galériou, kam sa dostanete priamo z chodby. Tu sa budete stretávať v kruhu rodiny pri spoločnom stole. Dlhé hodiny sa rozprávať pri teple krbu. A zažívať Vianoce, ktoré sa vďaka otvorenej a svetlej galérii stanú nezabudnuteľnými, čo vám potvrdia aj bývalí majitelia. Cez kuchyňu prejdeme do obývačky s výstupom na krytú terasu, kde počas sledovania futbalu či obľúbeného seriálu nemáte nikdy ďaleko po „mňamky v kuchyni. Otvárame dvere a dostávame sa do spálne, vedľa ktorej je prvá z dvoch priestranných kúpeľní. Toto je neoceniteľné pre rodiny tínedžerov, ktorí v kúpeľni zvyknú tráviť viac času ako v kuchyni. Zahoďte všetky poradovníky, pretože čakať už viac nemusíte! Hneď vedľa je samostatné WC a technická miestnosť. Na poschodí vás čakajú (okrem spomínanej druhej kúpeľne) aj ďalšie izby, jedna s vlastným šatníkom a druhá s domácim fitkom, aby ste si mohli zacvičiť aj keď nestíhate posilňovňu v meste. Vždy ste iba pár krokov od dovolenky Stačí urobiť pár krokov z domu a ste na pozemku s rozlohou 490 m2. Je akurát veľký na praktickú záhradu stvorenú pre oddych, nie pre nekonečnú údržbu. Na tomto mieste si dennodenne môžete užiť „dovolenku a nemusíte ani nikam cestovať, stačí vyjsť von a… ► vykúpať sa v bazéne obklopenom palmami a inými stromami ► zavolať rodinu, priateľov a ukázať im svoje grilovacie schopnosti ► sadnúť si na terasu so šálkou kávy a obľúbenou knihou ► vypustiť deti von bez strachu, že by ste ich museli hľadať po celom Cabaj-Čápore Vzácnym bonusom je 30 m2 pivnica, ktorá je pri novostavbách ako táto obrovské plus, lebo na pivnice sa dnes už príliš nemyslí. Skryjete v nej všetko od sezónneho oblečenia cez náradie až po pneumatiky. Takéto súkromie rozhodne neznamená, že by ste boli odrezaní od sveta Cabaj-Čápor vám poskytne ticho, zeleň a prírodu s Nitrou vzdialenou 9 minút autom a napojením na diaľnicu do 5 minút. Využiť môžete aj regionálnu linku MHD, ktorú oceníte najmä v prípade, že pracujete v Nitre. Tá je najväčším pracovným centrom v regióne. Inak všetko dôležité nájdete v obci: 2 základné a 2 materské školy, reštaurácie, športoviská, obchody, zdravotné stredisko, kultúrny dom, knižnicu. V ďalšom období obec plánuje investovať do infraštruktúry, osvetlenia, detských ihrísk či výstavby cyklotrasy. Dôkaz, že okolie sa bude rozrastať. Nemusíte hľadať pozemok, projektovať, vybavovať, stavať. Váš nový rodinný život môže začať hneď! Ak ste sa dostali až sem, úspešne ste absolvovali virtuálnu prehliadku tohto rodinného domu. Teraz ostáva už iba jedno, dohodnite si s nami tú reálnu a na vlastné oči sa presvedčte, ako vyzerá v skutočnosti. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

Priestraný 4-izbový rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v centre Bernolákova. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, 3 spáľne, kúpeľna, technická miestnost, špajza, šatník, terasa, garáž Dom sa predáva v stave holodom. Oplotený z troch strán, upravený terén okolo domu, príprava na: krb, kamerový systém, alarm, zabudované elektricke žalúzie. Parkovanie pre 3 autá. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Poštová ulica, Bernolákovo stav: holodom tehlová novostavba (2025) vykurovanie tepelné čerpadlo príprava na krb úžitková plocha: 101 m² garáž kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v centre Bernolákova v blízkosti školy, Materskej školy, Lidlu, reštaurácií, drogérie. Cena: 379 900 EUR s DPH

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 4izbový rodinný dom na krásnom veľkom 12 árovom pozemku v úžasnom romantickom prostredí pod lesom a zároveň len 9 km od Nitry. Táto lokalita spája všetky výhody bývania v pokojnej a tichej lokalite a zároveň bývanie len kúsok od mesta. Rodinný dom sa nachádza v obci Malý Lapáš v novej štvrti medzi novostavbami. Bol kolaudovaný v roku 2022. Je postavený z kvalitných materiálov a je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti rekonštrukcií. Predáva sa kompletne zariadený. Dispozícia: Vstupná chodba, chodba oddeľujúca dennú a nočnú časť domu, 3 samostatné spálne, kúpeľňa (s veľkou dvojmiestnou vaňou a dažďovou sprchou), samostatná toaleta a komora. Centrom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je východ na veľkú terasu s krásnym výhľadom do záhrady a na panorámu Zobora. Povala je pochôdzna, vhodná ako veľký skladovací priestor. Vybavenie: okná plastové - trojsklo kvalitné plávajúce minerálne podlahy- Kompozit (vysoká odolnosť, tepelná a zvuková izolácia) + keramická dlažba kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, mraznička) klimatizácia príprava na krb Technické informácie: material - tehla POROTHERM - dutinová 30cm zateplenie - polystyrén 20cm strešná krytina – TERRAN pálená kúrenie podlahové - elektrické teplovodné ohrev teplej vody - bojler 80l Na pozemku sú automatické závlahy, celý pozemok je oplotený, od cesty je murovaný plot, kovaná brána s automatickým ovládaním, dva vstupy pre autá (jeden pri dome a druhý na konci pozemku). V záhrade sú vysadené ovocné i okrasné stromy, krásne mrazuvzdorné palmy, kvitnúce kríky a množstvo hortenzií... Výhody: Krásny dom kompletne vybavený a zariadený, s veľkou záhradou a tichou a romantickou atmosférou, s úžasným výhľadom na panorámu Zobora, momentálne slnečnicové pole a les... Chcete sa ráno zobúdzať pri čvirikaní vtáčikov? Tak toto je ten správny domček pre Vás! Cena: 429 000 € Viac informácii Vám radi poskytneme na tel. č. 0911079636 alebo mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Právny servis a vybavenie hypotekárneho úveru je zdarma. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Presťahujte sa do domu s terasou, záhradkou a vlastným parkovaním v Bratislave. Ponúkame na predaj 4/ 5 - izbový priestranný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu- projekt DOMY RÁZTOČNÁ, v tichej lokalite, na ulici Jazmínová (Maková a Irisová) vo Vrakuni. www.domyraztocna.sk Dom s úžitkovou plochou 145 m² a vlastnou záhradkou o veľkosti 281 m² má samostatný vstup a 3 parkovacie státia, priamo pred domom. Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu od dodávateľa s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve. Bola navrhnutá s praktickou dispozíciou, výber materiálov a technológií je veľmi kvalitný. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup a pozostáva z 2 nadzemných podlaží s podkrovím. Vchádza do vstupnej haly. Z haly je možnosť vojsť do technickej miestnosti s toaletou pre návštevy, alebo sa pokračuje ďalej do dennej časti, tvorenej jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou. Z obývacej izby je východ na záhradu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby/ spálne (pričom jedna z izieb má walk-in šatník) a rodinná kúpeľňa. Na najvyššom podlaží je podkrovie, navrhnuté ako úložný priestor (35 m²). Podrobný pôdorys radi zašleme, na vyžiadanie do e-mailu. TECHNICKÉ PARAMETRE - 30 cm brúsená tehla Heluz - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo v cene - plastové okná - izolačné 7 komorové 3-sklo - predpríprava na alarm, káblovú TV a internet - zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka- omietka - akustická izolácia - vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou - tepelná izolácia podláh - zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod. LOKALITA Lokalita ponúka bývanie v pokojnej časti hlavného mesta Bratislava – Vrakuňa, dominuje tu rodinná výstavba. Pre voľnočasové aktivity ponúka lokalita množstvo možností. Bicyklovanie, či prechádzky po hrádzi Malého Dunaja, popri ktorom sa ľahko dostanete až do krásneho lesoparku, plného detských ihrísk a športovísk. Plná občianska vybavenosť mestskej časti a blízkosť autobusovej zastávky je automatickou súčasťou projektu. CENA Cena za dom v stave holodom, s kompletným dokončením exteriéru je 395.000 Eur. V cene domu je oplotenie, chodníky, parkovacie státia zo zámkovej dlažby. Ku každému domu prislúchajú 3 parkovacie státia. Dom bude skolaudovaný v septembri 2026 a prevádzať na nového majiteľa sa bude v štádiu holodom. Ďalšie domy budú dokončené v januári 2027. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 500 460 alebo e-mail : nela.nochtova@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.

RODINNÝ DOM V LUKRATÍVNEJ ČASTI MESTA - PRÍSTUP K POZEMKU PO CELEJ JEHO ŠÍRKE Ponúkame na predaj rodinný dom vo výbornej lokalite mesta Zlaté Moravce - ĎATELINISKO. Jedna sa o rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami, daný do užívania v roku 1973, stavebný materiál - pálená tehla. V dome sú vymenené okná za plastové, podlahy - drevené parkety a keramické podlahy. DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP - 1 miestnosť, sklad, práčovňa, technická miestnosť, garáž. 2. NP - 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora a predsieň. IS - dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie: ústredné - plynový kotol Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 786 m2. Obrovskou výhodou pozemku je jeho prístup po celej šírke z tichej bočnej uličky - možnosť využitia dobudúcna ako ďalší stavebný pozemok, prípadne na stavbu garáže, alebo iného objektu. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

ZACHOVALÝ - UDRŽIAVANÝ RODINNÝ DOM SO SAMOSTANOU STAVBOU GARÁŽE Ponúkame na predaj rodinný dom vo výbornej lokalite mesta Zlaté Moravce - vhodnej aj na podnikateľské účely - Továrenská ul. Jedna sa o prízemný dom so sedlovou strechou, kolaudovaný v roku 1970, stavebný materiál - pálená tehla. Dom je suchý, udržiavaný, v roku 2013 boli vymenené pôvodné drevené okná za plastové. Dom je čiastočne podpivničený - nachádza sa tam technická miestnosť s kotlom a 4 skladové miestnosti. Strecha a krov sú vo výbornom stave - možnosť využitia ako ďalší obytný priestor. DISPOZÍCIA DOMU: 1. PP - suterén technická miestnosť s kotlom, skladové priestory 1. NP - prízemie vstupná hala, chodba, 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC IS - dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie: ústredné - plynový kotol Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 628 m2, na pozemku sa nachádza garáž - zastavaná plocha garáže 30 m2. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, prípadne je možnosť využiť ju vďaka svojej polohe a veľkosti aj na podnikanie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

LETNÁ AKCIA PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 4-izbový podpivničený rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v radovej výstavbe na Sládkovičovej ulici v Šali. Dom je dvojpodlažný a pripravený na okamžité nasťahovanie, prípadne na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná hala samostatná toaleta chodba s prístupom do kuchyne a obývacej izby letná kuchynka s výstupom na terasu a záhradu prístup do pivnice a garáže Prvé podlažie: 3 samostatné izby priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom oddelená toaleta chodba Technické vybavenie: plastové okná ústredné kúrenie plynovým kotlom ohrev vody bojlerom čerstvo vymaľované vymenené podlahy a lišty na prízemí ( kuchyňa, chodba, obývacia izba) mesačné náklady na plyn: cca 90 € Exteriér: Záhrada je rozdelená na relaxačnú časť s jazierkom, posedením a krbom, a na úžitkovú časť vhodnú na pestovanie plodín. Súčasťou je aj menší skleník. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti mesta, no zároveň v blízkosti centra, čo zaručuje výbornú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Výhody nehnuteľnosti: výborná dispozícia možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv priestranná záhrada s oddychovou aj úžitkovou časťou tichá lokalita blízko centra mesta Virtuálna prehliadka: Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=49uSwFUbpHK Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/sk/tour/8pqz6qcjd CENA DOMU: 237.900€ Ak hľadáte dom, ktorý Vám poskytne pohodlné bývanie s potenciálom prispôsobiť si ho podľa svojich potrieb, táto ponuka je pre Vás ideálna. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

NIE JE DÔLEŽITÉ, AKO DOM VYZERÁ DNES, DÔLEŽITÉ JE KDE STOJÍ. TOPOĽČIANKY - investícia do lokality, ktorá má meno... V tichej bočnej ulici ponúkame na predaj prízemný, podpivničený, rodinný dom. Dom bol postavený v roku 1957, stavebný materiál: pálená tehla + kváder. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom, udržiavanom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA DOMU: SUTERÉN (1.PP): skladové miestnosti, kotolňa PRÍZEMIE (1.NP): 3 izby + kuchyňa, hala, komora, kúpeľňa s WC IS: Kúrenie: ústredné - plynový kotol, liatinové radiátory Voda: rozvody vody z verejného vodovodu, ohrev vody - elektrický bojler Tatramat Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Dom stojí na slnečnom, v zadnej časti mierne svahovitom, pozemku o výmere 1085m2. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, okamžite k dispozícii. Vybavenosť obce: Obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, základná škola 1r - 9r, 2x materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, kaviarne, obchody, športové, detské ihriská. Vyhľadávaná lokalita známa zámkom, parkom, vinárstvom a krásnym prostredím pod Tribečom. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A ZASTREŠENOU TERASOU - NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2009, jedná sa o jednopodlažný nepodpivničený rodinný dom s garážou. Dom stojí v pešej dostupnosti do centra mesta, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti (materská škola, základná škola, stredná škola, obchody, nemocnica, atď...) Dom prešiel v roku 2023 modernizáciou - nová kuchynská linka vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov, nová kúpeľňa vrátane obkladov a sanity, výmena všetkých vypínačov a zásuviek. TECHNICKÉ PARAMETRE: stavebný materiál - pórobetónové tvárnice Ytong 30cm, zatepľovací systém hrúbky 12cm + hladké omietky strop - drevený trámový + sadrokartónový podhľad, stropná konštrukcia je zateplená minerálnou vlnou v celkovej hrúbke 42cm strecha - väznicový valbový krov, krytina - betónová škridla okná - plastové, žalúzie vnútorné plastové podlahy - laminátové v obytných miestnostiach, keramické v ostatných miestnostiach IS: vykurovanie - ústredné kúrenie podlahové teplovodné + taktiež teplovodné s oceľovým radiátorom v garáži, plynový kotol, zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač napojený na kotol + krb v centrálnej časti domu - v obývačke - s prieduchmi do izieb verejná kanalizácia - plastové potrubie verejný vodovod - z plastového potrubia studenej a teplej vody elektrina - 230V/400V prípojka na optický internet DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba 4,13m2, WC so sprchou a umývadlom 2,30m2, chodba 11,90m2, obývačka 20,30m2 dispozične prepojená s kuchyňou 19,60m2 v tvare "L" a barovým pultom, komora 1,85m2, 3x izba 10,50m2, 7,30m2, 12,70m2, kúpeľňa s WC umývadlom a rohovou vaňou 7,30m2, šatník 12,60m2, technická miestnosť 6,80m2 a garáž 29m2. Z obývačky je výstup na zastrešenú terasu 14m2. Priestranná garáž je prístupná z exteriéru - garážová brána je plastová sekčná na diaľkové ovládanie. NÁKLADY NA BÝVANIE PRE 4-ČLENNÚ RODINU Plyn 50eur/1mesiac elektrina 65eur/1mesiac Voda: 30eur/1mesiac Rodinný dom stojí na peknom slnečnom rovinatom pozemku o výmere 427m2. Pozemok je zatrávnený, udržiavaný, kompletne oplotený. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

RODINNÝ DOM V TICHEJ SLEPEJ ULIČKE - VYHĽADÁVANÁ LOKALITA NA BÝVANIE Ponúkame na predaj rodinný dom vo výbornej lokalite mesta Zlaté Moravce - Vajanského ul. Jedna sa o prízemný rodinný dom, čiastočne podpivničený, daný do užívania v roku 1965, stavebný materiál - pálená tehla. V dome sú vymenené okná za plastové. BENEFITY: - perfektná lokalita, tiché prostredie - možnosť modernizácie podľa vkusu a predstáv nového majiteľa DISPOZÍCIA DOMU: predsieň, vstupná chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa, priestranná komora - možnosť prerobiť na ďalšiu obytnú miestnosť, kúpeľňa, výstup ma povalu IS - dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie: plynové - gamatky, krbové kachle umiestnené v centrálnej časti domu Voda: rozvody vody z verejného vodovodu Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 678m2. Na pozemku stojí ďalšia samostatná stavba - garáž, a taktiež prístavba - sklad. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Hľadáte nové bývanie bez kompromisov? PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj kvalitnú nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej obci Vlčany. Moderná dispozícia, výborné technické prevedenie a pokojná lokalita na súkromnej ulici s elektrickou bránou vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život. Dispozícia domu vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na terasu priamo z dennej časti, 3 samostatné izby s priestorom na vstavané skrine, kompletne dokončená kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC, samostatné WC, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku. Technické parametre obytná plocha: 108 m² terasa: 12 m² parkovacie státie: 32 m² tehlová stavba zateplenie 15 cm podlahové teplovodné kúrenie príprava na tepelné čerpadlo klimatizácia príprava na fotovoltiku príprava na vonkajšie žalúzie Súčasťou ceny je kompletne dokončená kúpeľňa a WC vrátane obkladov, dlažieb a sanity. Po dohode je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie interiéru vrátane plávajúcich podláh, interiérových dverí a obložkových zárubní. Prečo práve tento dom? kvalitné stavebné prevedenie dokončená kúpeľňa a WC v cene klimatizácia nízke mesačné náklady porovnateľné s bytom terasa a vlastné parkovanie pokojná súkromná ulica s elektrickou bránou centrum obce na dosah CENA 169.900€ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Y2NiUVQGtZq Vlčany patria medzi vyhľadávané obce v okrese Šaľa, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Obec je známa príjemným prostredím, bohatým spoločenským životom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obyvatelia majú k dispozícii materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, športoviská aj širokú ponuku služieb pre každodenný život. Milovníkov prírody a aktívneho oddychu poteší blízkosť rieky Váh, cyklotrás a možností na rybolov či rekreáciu. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do mesta Šaľa a ďalších okolitých miest, vďaka čomu sú Vlčany ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie bez nutnosti vzdať sa komfortu mestských služieb. Fotogaléria obsahuje okrem aktuálneho stavu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže dom vyzerať po dokončení. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE SENCA, LEN PÁR MINÚT OD CENTRA MESTA Jedinečný rodinný dom, situovaný na veľkorysom pozemku vo výbornej lokalite mesta. Jedná sa o 2-podlažný rodinný dom, postavený z kvalitných stavebných materiálov. Elegantné kovové prvky na zábradlí, dekoratívne stĺpy a nadčasové architektonické detaily dodávajú nehnuteľnosti reprezentatívny charakter. V interiéri boli použité kvalitné drevené podlahy, drevené okná, keramická dlažba, žulové schodisko, mramor. DISPOZÍCIA domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Prízemie - vstupná hala so schodiskom, priestranná obývacia izba s krbom, 2x WC, technická miestnosť, kuchyňa s jedálňou a krbom, priamy vstup zo spoločenskej zóny vedie na zastrešenú terasu s bazénom, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych Poschodie - knižnica, 4 spálne, pričom jedna z nich je využívaná ako veľkorysý šatník, dve kúpeľne IS: Kúrenie: ústredné - plynový kotol, 2x krb Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + vlastná studňa (hĺbka 10m, vodný stĺpec 5m) - využívaná na závlahu záhrady a bazén Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Internet: optika - Orange Rovinatý pozemok s výmerou 1202 m2 je starostlivo upravený. Príjemná oddychová zóna - okrasná výsadba so závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu, udržiavaný trávnik, zastrešená terasa, bazén (8m x 3,2m), záhradný krb. Komfort dopĺňa elektrická brána a parkovanie pre viacero vozidiel. BENEFITY: - veľkorysý pozemok s výmerou 1202 m2 - možnosť stavby druhého rodinného domu - pokojná lokalita v blízkosti centra - 3 minúty od diaľnice D1 - cca 25 minút od centra Bratislavy - 5 minút od centra mesta Senec - nadštandardné stavebné prvky - unikátna záhrada s oddychovou časťou - bazén - investičný potenciál stavby Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné rodinné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV - OBEC NEMČIŇANY - 10km od ZLATÝCH MORAVIEC, 20 km od LEVÍC JEDNÁ SA O 3 RODINNÉ DOMY, KTORÉ PREDÁVAME V PREVEDENÍ ŠTANDARD BENEFITY: - nízke náklady na bývanie - prepočet pre 4 člennú rodinu: elektrina 80€/1mesiac, vodné a stočné 40€/1mesiac - novostavba s použitím kvalitných materiálov - pálená tehla 30 cm, zateplenie 20 cm - tichá bočná ulička, mimo hlavnej premávky obce - 11 minút od výjazdu na diaľnicu - všetky IS vrátane kanalizácie RODINNÝ DOM TYPU BUNGALOV - kolaudovaný v roku 2025 - zastavaná plocha domu 147m2, úžitková plocha 113,60m2 - rozmery domu: 15,50m x 9m + terasa MATERIÁLY: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, stavebný materiál - pálená tehla 30cm, zateplenie 20cm, sedlová strecha s pálenou krytinou - škridlou. Plastové okná - izolačné 3sklo - značka Slovaktual, vchodové dvere - hliník. DISPOZÍCIA: Denná časť - vstupné zádverie, samostatné WC - vývody na pračku a sušičku, priestranná chodba, technická miestnosť, obývacia izba s prípravou na krb, spojená s kuchyňou, priestranná špajza. Z obývacej izby výstup na terasu cez HST portál. Nočná časť - kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, 2 detské izby, spálňa. IS: Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom, možnosť napojenia krbu v obývačke Voda: rozvody vody z verejného vodovodu Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Internet: O2, príprava na satelit Výmera jednotlivých pozemkov je 517 m2, 440 m2 a 411 m2. Okolie pozemku je upravené, prístup k domom zabezpečený po zámkovej dlažbe, pred domom sú vytvorené 2 parkovacie miesta. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

MODERNÁ NOVOSTAVBA BEZ ČAKANIA - V STAVE "NA KĽÚČ" - LEN PÁR MINÚT OD NITRY BENEFITY: - 3 minúty k výjazdu na rýchlostnú cestu R1 Bratislava - Banská Bystrica - moderná novostavba s garážou s použitím kvalitných stavebných materiálov - interiér a exteriér kompletne dokončený do najmenšieho detailu - tichá, bočná, slepá ulička, mimo hlavnej premávky obce - nízke náklady na bývanie RODINNÝ DOM TYPU BUNGALOV - kolaudovaný v júli 2022, zastavaná plocha domu 128m2, úžitková plocha 100m2 + garáž 47m2 MATERIÁLY: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, stavebný materiál - pálená tehla Porotherm 300 mm, zateplenie fasádnym systémom Baumit hr. 200mm s presieťkovaním a farebnou úpravou, izolácia stropu - minerálna vlna 360mm, krov je drevený väzníkový s pálenou krytinou Tondach, cca 8m2 pochôdzny. Plastové okná - izolačné 3sklo - s vonkajším hliníkovými žalúziami s elektrickým ovládaní. Dom je zabezpečený bezpečnostným systémom Jablotron, kamerovým systémom a taktiež dymovým senzorom. V centrálnej časti dome je osadená klimatizácia. DISPOZÍCIA: - vstupné zádverie, WC spolu s práčovňou a technickou miestnosťou, chodba, obývacia izba (s možnosťou osadenia krbových kachlí) spojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa (vaňa, sprcha). Z obývacej izby je výstup na terasu. Terasa je tienená novou bioklimatickou pergolou. IS: Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom vzduch - voda zn. Daikin 8kW Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + vŕtaná studňa 40m na vonkajšie zavlažovanie, zrážková voda z garáže je odvádzaná do zbernej 650l nádrže, zrážková voda z domu je odvádzaná do vsakovacej jamy Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Internet: optika Dom stojí na kompletne upravenom pozemku o výmere 593m2. Na pozemku stojí priestranná garáž s elektrickou bránou a východom z garáže do záhrady. Na pozemku sú dokončené všetky okrasné výsadby, je založený trávnik, obrubníky, chodníky a taktiež vyvýšené záhony. Nízke náklady na bývanie - elektrina 130€/1mesiac, vodné a stočné 15€/1mesiac. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj cenovo dostupné 4 izbové rodinné domy v štandarde, ktoré sa nachádzajú v novej časti Bernolákove na Chmeľovej ulici. Domy sú súčasťou dvojdomu s pozemkami s rozlohou 300 m2. Vďaka novej lokalite sú tieto domy ideálne pre rodiny s deťmi, ako aj pre ľudí čo hľadajú kľudnú a pokojnú lokalitu. Domy sa predávajú vo vyhotovení štandard s velkoformátovou dlažbou, kvalitnou podlahou a dverami na mieru. Ponúkame domy s úžitkovou plochou : - Dom č.1 - 90,90m2 a terasou 19m2 - Dom č.2 - 85,15m2 a terasou 16m2 Domy sú vo vyhotovení z kvalitných materiálov, každý má svoju záhradu a tri parkovacie miesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE : - novostavba - orientácia terás na Západ - obvodové múry a vnútorné priečky tehla 30cm - tepelná izolácia obvodového plášťa polystyrén 20cm - predpríprava na externé žalúzie schované v kastlíku - strecha z krovu a strešnou izoláciou - plastové okná Salamander s trojsklom - francúzke okná + posuvné okno z obývačky so systémom HS portál na terasu - teplovodné podlahové kúrenie a elektrický kotol - možnosť pripojiť telepné čerpadlo (kompletná predpríprava) - všetky IS DISPOZÍCIA DOMU - zádverie s botníkom pri vstupe do domu - 3x nepriechodná spálňa - samostatné WC - WC + kúpeľňa (sprchový kút) s prípravou na vaňu - technická miestnosť (kotol a príprava na práčku, sušičku) - kuchyňa spojená s veľkou obývacou izbou - terasa VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - štandard s veľkoformátovou dlažbou, kvalitnou podlahou a dverami so zárubňami - elektrický zásobník na TÚV - kompletné rozvody elektriky - zásuvky, vypínače a dátové rozvody - strop - sadrokartónový podhľad DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - parkovanie pred domom pre 3 autá - oplotenie pozemku pletivovým plotom z troch strán - veĺkoformátová zámková dlažba po obvode domu a pre parkovanie - prípojka plynu na pozemku (dom nie je napojený na plyn) LOKALITA Bernolákovo je obec, ktorá patrí podľa počtu obyvateľov medzi tie väčšie obce na Slovensku. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, základnú školu, potraviny, lekáreň, reštaurácie ... Veľkou výhodou lokality je, že nie ste odkázaný iba na cestnú prepravu do hlavného mesta, ale taktiež môžete využiť aj vlakové spojenie, čo je veľký benefit na rýchly presun. Vlaková stanica je od domu na pešo cca 20 min. a autobusová zástavka cca 10 min. Ak cestujete v rámci Slovenska, tak oceníte blízkosť diaľničného zjazdu priamo do obce. Cena projekt SO:06: - Dom č.1 - 90,90m2 a terasou 19m2 - PREDANÝ - Dom č.2 - 85,15m2 a terasou 16m2 - 295.000,- Eur vrátane troch parkovacích miest Pripravuje sa projekt SO:07 : - Dom č.3 - 90,90m2 a terasou 19m2 - 310.000,- Eur vrátane troch parkovacích miest - Dom č.4 - 85,15m2 a terasou 16m2 - REZERVOVANÉ Kontakt: Silvia Hatalová - tel.č. 0907 749452

Predstavte si miesto, kde sa život spomalí, kde nájdete priestor na seba, svoje záľuby a pokojné chvíle. Miesto obklopené prírodou, ktorá vám každý deň ponúkne čerstvý vzduch, krásne prechádzky, túry, cyklovýlety či hubárske výpravy. A to je len začiatok… Vilky Hradište vznikli pre ľudí, ktorí túžia po harmonickom bývaní v blízkosti prírody, no nechcú sa vzdať pohodlia modernej architektúry. Ide o ideálny kompromis medzi starším rodinným domom a drahou samostatne stojacou novostavbou. Projekt je navrhnutý pre aktívnych ľudí s moderným životným štýlom, ktorí ocenia praktickosť menšieho pozemku s minimálnymi nárokmi na údržbu. Zároveň ich poteší bývanie v komunite mladých rodín a jednotlivcov s podobným zmýšľaním. Ak vás tieto riadky vystihujú, čítajte ďalej. Sme len na začiatku toho, čo Vilky Hradište ponúkajú. Ak však hľadáte klasický dom s veľkou záhradou a tradičným vzhľadom, možno pre vás tento projekt nebude tým pravým. Vilky Hradište sú jedinečný projekt šiestich rodinných domov v obci Hradište pod Vrátnom, strategicky situovaný medzi mestami Senica, Trnava, Myjava a Piešťany. Do Senice a Myjavy sa dostanete autom do 15 minút, do Trnavy a Piešťan za pol hodiny. Okrem výbornej dostupnosti ponúka lokalita aj výnimočné prírodné prostredie – obec susedí s chránenou krajinnou oblasťou Malé Karpaty, ktorá patrí medzi najkrajšie kúty západného Slovenska. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: materskú aj základnú školu s novým areálom, poštu, potraviny, kaderníctvo, kozmetiku, cykloservis, detské aj fitness ihrisko, reštauráciu s obedovým menu, knižnicu či kostol. K dispozícii sú aj nové autobusové zastávky so zelenými strechami. Obec pravidelne ožíva rôznymi kultúrnymi akciami – ako napríklad Vratnofest, Hradišské vábenie, Letné kino či Vianočná tržnica. Len kúsok od projektu sa nachádza aj nové multifunkčné ihrisko vhodné na basketbal, tenis, futbal a bežecké aktivity. A čo samotné domy? Každý dom má zastavanú plochu 67,3 m², úžitkovú plochu 114,5 m² a pozostáva zo 4 pohodlných izieb. Stavba je realizovaná z kvalitnej pálenej tehly, kúrenie je podlahové teplovodné, a o ohrev vody sa stará spoľahlivý plynový kotol Protherm (5–20 kW). Architektúra domov je výnimočná – šikmé stropy vytvárajú vzdušný priestor s nadštandardnou svetlou výškou, čo zaručuje pocit voľnosti a komfortu, ktorý pri klasických podkrovných domoch často chýba. Cena posledného voľného domu je 159.900,- EUR. Dom 1. 314 m² (PREDANÝ) Dom 2. 402 m² (PREDANÝ) Dom 3. 533 m² (PREDANÝ) Dom 4. 227 m² (PREDANÝ) Dom 5. 159.900€ 237 m² Dom 6. 244 m² (PREDANÝ) Nehľadajte bývanie, ktoré vám niekto odporučil – vyberte si miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Začnite nový život vo Vilkách Hradište – moderný, pokojný a v dotyku s prírodou. ***Nezabudnite si pozrieť video a 3D obhliadku vyššie.*** Nezmeškajte svoju šancu a staňte sa novým spokojným majiteľom tohto krásneho domu už dnes. Budeme sa počuť na telefónnom čísle 0911880988 a napísať mi môžete na sivak@neoreal.sk

PEGAS REAL ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov v pokojnej obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí nehľadajú len dom, ale najmä priestor, súkromie, záhradu a pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína aj Bratislavy. Najväčšou hodnotou tejto ponuky je veľkorysý pozemok s výmerou 1 893 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, oddych, záhradu, bazén, altánok alebo ďalšie rekreačné využitie. Dom vychádza z projektu Prodom Bungalow 111, ktorý bol individuálne upravený a rozšírený o pracovňu a praktickú špajzu. Vďaka tomu ponúka premyslenú dispozíciu vhodnú na trvalé bývanie, víkendové využívanie alebo kombináciu bývania s prácou z domu. Dom bol využívaný prevažne rekreačne ako víkendová nehnuteľnosť. Základné údaje : Lokalita: Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom – bungalov Projekt: Prodom Bungalow 111, individuálne upravený Pozemok: 1 893 m² Zastavaná plocha: 120 m² Úžitková plocha domu: približne 94 m² + terasa Rok výstavby: cca 2012 – 2013 Energetická trieda: A Stav: udržiavaný, využívaný prevažne rekreačne Odpad: vlastná ČOV Možnosť budúceho napojenia na verejnú kanalizáciu Nehnuteľnosť je bez tiarch dom má energetický certifikát A Dispozícia domu : Dom pozostáva z: vstupnej chodby samostatnej toalety obývacej izby spojenej s kuchyňou výstupu z obývacej izby na zastrešenú terasu a do záhrady detskej izby spálne pracovne kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou samostatnej komory / špajze zastrešenej terasy Dispozícia je praktická a funkčná. Výhodou je oddelenie dennej a nočnej časti domu, samostatná pracovňa a priame prepojenie obývacej izby so záhradou. Technické vybavenie domu . tepelné čerpadlo podlahové vykurovanie laminátové podlahy Quick Step drevené okná Hoblina s trojsklom strešná izolácia 40 cm moderná kuchyňa v rustikálnom štýle vstavané spotrebiče vrátane mikrovlnnej rúry sieťky proti hmyzu elektrický radiátor v kúpeľni vaňa aj samostatný sprchový kút vlastná čistiareň odpadových vôd narážaná studňa príprava rozvodov na závlahu Exteriér a pozemok : Pozemok s výmerou 1 893 m² je najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti. Ponúka: kompletne oplotený pozemok elektrickú vstupnú bránu / pripravenú kabeláž zámkovú dlažbu parkovanie pre 3 až 5 vozidiel zastrešenú terasu udržiavaný trávnik okrasné kríky a stromy záhradnú kolňu spevnenú basketbalovú plochu dostatok priestoru na bazén, altánok alebo detskú zónu Pozemok vytvára výrazný pocit súkromia a je vhodný pre rodiny s deťmi, chovateľov psov alebo klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Lokalita : Trstená na Ostrove patrí medzi pokojné obce okresu Dunajská Streda. Lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie mimo hustej satelitnej výstavby. Dostupnosť: Dunajská Streda približne 15 minút Šamorín približne 20 minút Bratislava približne 35 – 40 minút rýchle napojenie na R7 Výhodou lokality je pokojné prostredie, blízkosť prírody, väčšie pozemky a dobrá dostupnosť do Bratislavy. Treba však počítať s tým, že ide o menšiu obec, preto je časť občianskej vybavenosti dostupná v okolitých mestách. Pre koho je nehnuteľnosť vhodná : Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú: rodinný dom s veľkým pozemkom pokojné bývanie mimo mesta súkromie bez hustej okolitej zástavby priestor pre deti, psov, záhradu alebo oddych dom s dobrou dostupnosťou do Bratislavy bývanie s atmosférou a možnosťou ďalšieho využitia pozemku Nie je to dom pre klienta, ktorý hľadá bývanie priamo v centre diania. Je to dom pre človeka, ktorý si viac cení priestor, pokoj a vlastné súkromie. Cena: 269. 000,- Eur Kontakt: Silvia Hatalová Tel.: 0907 749 452

Hľadáte luxusný a reprezentatívny dom s najkrajším výhľadom v Bratislave ? Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na prenájom exluzívne rezidenčné bývanie - ELEVEN HOUSING. Dokonalé miesto na bývanie, kde si každý deň budete vychutnávať kúzlo prítomného okamihu. Tento unikátny dom bol postavený v symbióze s okolitou krajinou a má nadčasový dizajn. Bol navrhnutý pre najnáročnejších klientov, ktorí hľadajú súkromie, majú radi blízkosť prírody ale zároveň dostupnosť mesta. Samozrejmosťou sú zelené strechy, terasy s panoramatickým výhľadom a voľnočasové plochy. ROZLOHA: Celková úžitková plocha : 204,12 m² Zastavaná plocha: 110 m² Garáž: 35,88 m² Terasa z obývačky 23m2 - Terasy v dome spolu : 72m2 Atraktívna architektúra s rozumným vnútorným členením priestoru, moderné technológie, žiadaná bratislavská lokalita s unikátnym prostredím priamo za oknom. Stačí pohľad a budete vedieť, že ste na správnom mieste. Dom je rozdelený na dve úrovne. Táto dispozícia vám zaručí súkromie a dokonalé pohodlie. V celom dome boli použité nadčasové a vysokokvalitné materiály a v celom priestore je dostatok úložného priestoru. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: dvojgaráž s automatickou bránou, vstupná chodba, šatník, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba s východom na terasu a krbom, otvorená kuchyňa vyrobená na mieru (chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, rúra a indukčná varná doska), komora, átrium, schodisko na 2. podlažie s nočnou - súkromnou časťou domu. 2. podlažie: 2 spálne, 1 spálňa s vlastnou tersou, kúpeľňa s vaňou a spchovým kútom, technická miestnosť, šatník s prechodom do hlavnej spálne s terasou, vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, WC, umývadlom Ústredným prvkom domu je átrium, ktoré spája obe podlažia a zelenú strechu vonkajším točitým schodiskom. Prináša do domu vzdušnosť a krásnu svetelnosť. Tak ako z obývačkovej terasy na ktorej môžete grilovať, tiež zo spální na 1.podlaží a zo zelenej strechy, máte dychberúci výhľad na celé mesto Bratislava – sú to presne tie miesta v dome na ktorých budete tráviť nekonečné posedenie s rodinou či priateľmi. Funkčné dispozičné riešenie domu, kvalitné materiály, nadštandard vybavenia. Minimalistická architektúra s veľkoplošnými oknami cez celé podlažia bola navrhnutá cielene, aby vám denne umocňovala silný pocit prepojenia s mestom okolo vás, ale zároveň poskytovala súkromie. Stačí len pohľad. VÝHODY: - jedna z najobľúbenejších lokalít Bratislavy - novostavba s vysokým štandardom bývania - súkromný uzatvorený areál - výborná občianska vybavenosť - výnikajúca dopravná dostupnosť Cena : 3.000,- Eur / mesiac vrátane energií (cca 200,- Eur / mesiac) Kontakt: Silvia Hatalová Tel.: 0907 749 452

Hľadáte priestranný rodinný dom, ktorý spája kvalitnú výstavbu, príjemné bývanie a krásne upravený exteriér? PINK reality ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom na obľúbenej Hospodárskej ulici v Šali – Veči, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Dom bol postavený v roku 2008 a skolaudovaný v roku 2014. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály – obvodové murivo tvorí Porotherm 44, steny sú zateplené 10 cm minerálnou izoláciou Nobasil a strecha disponuje až 30 cm tepelnej izolácie, čo zabezpečuje výbornú energetickú hospodárnosť počas celého roka. Strechu pokrýva kvalitná krytina Tondach a o dostatok denného svetla sa starajú drevené okná s izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Súčasťou obývacej izby je aj krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Interiér pôsobí nadčasovo vďaka kombinácii drevených paluboviek, keramickej dlažby a kvalitných interiérových dverí so zárubňami od výrobcu Boťanský. Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásne upravený exteriér. Na pozemku sa nachádza: samostatná garáž, priestranná terasa na oddych a rodinné posedenia, praktický drevený záhradný domček na uskladnenie náradia alebo bicyklov, starostlivo udržiavaná záhrada s automatickou závlahou, vŕtaná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok úžitkovej vody na zavlažovanie. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé: voda približne 30 € / mesiac, elektrina približne 40 € / mesiac, plyn približne 80 € / mesiac. Hlavné výhody nehnuteľnosti kvalitná tehlová stavba z tehál Porotherm 44, kolaudácia v roku 2014, výborné zateplenie stien aj strechy, strešná krytina Tondach, drevené okná s trojsklom, plynové vykurovanie radiátormi, krb v obývacej izbe, kvalitné interiérové dvere a zárubne, samostatná garáž, priestranná terasa, drevený záhradný domček, krásne upravená záhrada s automatickou závlahou, vŕtaná studňa, nízke mesačné prevádzkové náklady, pokojná a vyhľadávaná lokalita Šaľa – Veča. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a príjemným exteriérom bez potreby ďalších veľkých investícií. CENA: 329.990€ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=1RNUmK3jLP7 Youtube video: https://youtu.be/7mJrJsy2kWY V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novopostavený kompletne zariadený rodinný dom. Hľadáte moderný rodinný dom bez ďalších veľkých investícií, s premyslenou dispozíciou, kvalitným vybavením a dostatkom priestoru pre celú rodinu? Ponúkame Vám na predaj nadštandardne vybavenú novostavbu typu bungalov v pokojnej obci Košúty, len pár minút od Galanty. Dom bol kolaudovaný v roku 2025 a je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 600 m². Základné informácie: typ nehnuteľnosti: rodinný dom – bungalov novostavba kolaudovaná v roku 2025 zastavaná plocha vrátane terasy: cca 180 m² obytná plocha: cca 130 – 140 m² pozemok: 600 m² prestrešená terasa: cca 16 m² Dispozícia domu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa so šatníkom 2 samostatné detské izby veľká technická miestnosť samostatná toaleta hlavná kúpeľňa s vaňou druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou pochôdzna povala nad celým domom – ideálny úložný priestor Technické vybavenie a exteriér: elektrické podlahové kúrenie v celom dome termostat v každej izbe dom je kompletne bez plynu vlastná studňa automatická závlaha trávnika zatrávnená zadná a bočná časť pozemku (cca 220 m²) kompletné bariérové oplotenie z každej strany parkovanie pre 4 vozidlá priamo na pozemku pripravená plocha z makadámu na parkovanie Hlavné výhody nehnuteľnosti: moderná novostavba pripravená na okamžité bývanie výborná dispozícia pre rodinu 2 kúpeľne + samostatná toaleta nízke prevádzkové náklady pokojná lokalita len pár minút od Galanty veľké množstvo úložného priestoru upravený a oplotený pozemok komfortné parkovanie pre viac áut Táto nehnuteľnosť ponúka spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a pokojného prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta. Možnosť investičnej nehnuteľnosti s istými nájomníkmi na 5 rokov. Nájomné vo výške 1.500€/mesačne. Prejdite sa po dome prostredníctvom virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=La1QLbxSJva Cena 299 999,- EUR Lokalita – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Obec Košúty patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Galanta najmä vďaka kombinácii pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Výhody lokality: pokojná a bezpečná obec vhodná pre rodiny výborná dostupnosť do Galanty – len pár minút autom rýchle napojenie smerom na Sereď, Trnavu aj Nitru príjemné rezidenčné prostredie s novou výstavbou ideálne spojenie súkromia a dostupnosti mesta minimum ruchu a viac priestoru pre komfortné bývanie vhodná lokalita pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj po práci a zároveň nechcú bývať ďaleko od mesta V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite Hody – mestská časť Galanty, ktorá ponúka ideálnu kombináciu kľudu a výbornej dostupnosti do centra mesta. VOĽNÝ UŽ LEN 1 DOM Základné informácie: Typ: 4-izbová novostavba Stav: na výber holodom ( 250 000 € alebo štandard (280.000 €) Dispozičné riešenie: Vstupná priestranná chodba Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC Technická miestnosť s predprípravou na práčku Špajza 3 samostatné izby Priestranná kuchyňa s obývacou izbou, výstup na terasu Tretia izba s výstupom na pozemok Vybavenie podľa zvoleného štandardu: Holodom – 260.000 €: Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, krb a klimatizáciu Podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo Tepelné čerpadlo Štandard – 290.000 €: Všetko ako v holodome + Dlažby, parkety, interiérové dvere a zárubne Kompletná sanita (2x WC Geberit, vaňa, sprchový kút, batérie, umývadlá so skrinkami) Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, varná doska) Pozemok o veľkosti 243m2 Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Novostavba v tichej a bezpečnej lokalite Hody – Galanta Kvalitné materiály a moderné technológie Možnosť výberu štandardu podľa vlastných preferencií Ideálne rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v dvojdome v obľúbenej obci Vlčany. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli s elektrickou bránou, čo budúcim majiteľom poskytuje vyšší komfort, bezpečnosť a pokojné bývanie. Základné informácie obytná plocha: 78 m² terasa: 12 m² pozemok: 110 m² 2 vlastné parkovacie miesta (32 m²) novostavba v prevedení holodom CENA: 155 000 € Dispozícia domu vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou technická miestnosť s prípravou na práčku terasa s výstupom do záhrady Premyslená dispozícia ponúka ideálny priestor pre mladý pár, rodinu s dieťaťom alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Technické vybavenie podlahové teplovodné kúrenie klimatizácia predpríprava na tepelné čerpadlo predpríprava na fotovoltiku predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie osadené zásuvky a vypínače vymaľované interiéry kompletne dokončená sanita v kúpeľni tlaková kanalizácia uzavretý areál s elektrickou bránou 2 vlastné parkovacie miesta moderné technológie pripravené na úsporné bývanie klimatizácia v cene terasa a vlastný pozemok nízke náklady na prevádzku novostavba pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv Za príplatok 6 000 € je možné zabezpečiť realizáciu podláh v celom dome vrátane interiérových zárubní a dverí. Vďaka tomu získate nehnuteľnosť pripravenú na zariadenie a nasťahovanie bez ďalších stavebných prác. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PfMixrBdmRx https://youtu.be/yrBYCQvvyMM Lokalita Obec Vlčany patrí medzi obľúbené lokality juhozápadného Slovenska. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, školy, škôlky, zdravotného strediska, športovísk a služieb. Výhodou je pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest. Fotogaléria obsahuje okrem aktuálneho stavu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže dom vyzerať po dokončení. Ak hľadáte moderné bývanie za dostupnú cenu, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Dunajská Lužná. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2020 a zaujme kvalitným prevedením, premyslenou dispozíciou, nadštandardným vybavením a súkromím, ktoré poskytuje uzavretá ulica určená výhradne pre majiteľov nehnuteľností. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=yWNPBwWvijn DOM: Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 110 m², zastavanou plochou 70 m² a je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 416 m². Ide o novostavbu postavenú z tvárnic Ytong s tepelnoizolačnými vlastnosťami. Dom je orientovaný na južnú, západnú a severnú svetovú stranu, vďaka čomu je interiér počas celého dňa presvetlený prirodzeným svetlom. DISPOZÍCIA: Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. PRÍZEMIE: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, priamy vstup na terasu a do záhrady, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť. POSCHODIE: tri samostatné spálne, samostatný šatník, kúpeľňa s toaletou. VYBAVENIE: Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitné materiály a moderné technológie. Podlahové kúrenie je v celej nehnuteľnosti a klimatizačné jednotky vo všetkých obytných miestnostiach – v obývacej izbe aj vo všetkých troch spálňach. Interiér je vybavený nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára elegantný vzhľad celého domu. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi najvyššej rady značky Bosch. Kúpeľne disponujú kvalitnou sanitou značky Duravit. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. IS: Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrinu 230 V / 400 V, optický internet a plynová prípojka je privedená priamo na pozemok, čo poskytuje možnosť jej budúceho využitia. POZEMOK: Pozemok je kompletne upravený, rovinatý a navrhnutý tak, aby ponúkal maximálne súkromie aj pohodlie pri každodennom bývaní. K dispozícii je vlastná studňa využívaná na zavlažovanie záhrady, plne automatický závlahový systém, záhradný domček s výmerou 20 m², ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, a priestranná terasa s výmerou 36 m², ideálna na rodinné posedenia, grilovanie alebo oddych. Všetky stavby a spevnené plochy sú riadne zapísané na liste vlastníctva. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku, kde sú k dispozícii tri komfortné parkovacie miesta. Vstup na pozemok je riešený elektrickou vstupnou bránou. LOKALITA: Dunajská Lužná patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska, športovísk a zastávok prímestskej dopravy. Veľkou výhodou je pokojná súkromná ulica s minimálnou premávkou, ktorá zabezpečuje vysokú mieru súkromia, bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi a príjemné prostredie na každodenný život. CENA : 425.990 € MAKLÉR: Jakub Olša +421 944 844 489 olsa@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

PRIESTRANNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM V RAJKE – VÝRAZNÁ ZĽAVA! Hľadáte priestranné bývanie pre veľkú rodinu, kde sa budete môcť nasťahovať bez veľkých investícií? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zateplený 6-izbový rodinný dom v Rajke, na pozemku s výmerou 580 m². LOKALITA Dom sa nachádza v Rajke, obci tesne za slovensko-maďarskými hranicami, len pár minút jazdy od Bratislavy. Táto lokalita je obľúbená najmä vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta pri zachovaní pokojného vidieckeho bývania s dostatkom súkromia a priestoru. DISPOZÍCIA A CHARAKTER Dom bol postavený v 70. rokoch a v roku 2010 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Úžitková plocha domu je 156 m². Prízemie: vstupná chodba priestranná obývacia izba s výstupom na balkón kuchyňa prepojená s jedálňou s priamym vstupom na terasu spálňa hosťovská izba špajza/úložný priestor pod schodiskom samostatná kúpeľňa samostatné WC Poschodie: dve samostatné izby druhá obývacia izba kúpeľňa s vaňou spojená s WC vstup na povalu z jednej z izieb, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor Suterén: čiastočne podpivničený priestor pod domom, využiteľný ako úložný alebo technický priestor VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE nová strecha kompletne nová elektroinštalácia a nové rozvody zateplenie fasády bazén na letné osvieženie terasa a balkón rozľahlý pozemok s dostatkom miesta na oddych, grilovanie aj rodinné aktivity PARKOVANIE Parkovanie je možné priamo na pozemku. CENA : 193.500,- € platí sa ešte poplatok obci vo výške cca 4000 € a daň von výške 4% z kúpnej ceny za dom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mário Baláž RADO Reality Group tel.: +421 907 750 421 e-mail: balaz@radoreality.sk Uvedená cena nehnuteľnosti je cenou konečnou vrátane provízie RADO Reality. Informácie uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a nie sú návrhom na uzavretie zmluvy. Skutočný stav nehnuteľnosti odporúčame overiť osobnou obhliadkou. RADO Reality Group je držiteľom ocenenia Najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj 5 moderných bungalovov, ktoré budú tvoriť novú komornú ulicu rodinných domov v obci Tuchyňa. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú mať výbornú dostupnosť do okolitých miest. Novovznikajúca štvrť pozostáva len z piatich rodinných domov, vďaka čomu ponúkne svojim budúcim majiteľom dostatok súkromia, pokojné susedské prostredie a komfortné bývanie. O PROJEKTE: • nová ulica pozostávajúca z 5 samostatne stojacich bungalovov • slnečné pozemky s výmerou približne 435 m² • obecná prístupová cesta • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do okolitých miest • moderné a energeticky úsporné bývanie TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • energetická trieda A0 • obvodové murivo Porotherm 300 mm + zateplenie polystyrénom 150 mm • deliace priečky Porotherm 140 mm • silikónová fasáda so soklovou omietkou a dekorom v imitácii dreva • betónová strešná krytina Terran vrátane doplnkov • plastové okná s izolačným trojsklom • veľkoformátový HS portál na terasu (7-komorový profil) • teplovodné podlahové vykurovanie • elektrický kotol v cene (možnosť tepelného čerpadla za príplatok) • riadené vetranie prostredníctvom centrálnej rekuperácie • drevený tesaný krov s úložným priestorom • fotovoltická elektráreň s výkonom 3,5 kW • napojenie na obecný vodovod • žumpa s objemom 12 m³ • plánované ukončenie výstavby: apríl 2027 O DOME: • úžitková plocha 97,66 m² • terasa s výmerou 15 m² • praktická a obľúbená dispozícia 4-izbového bungalovu • dve parkovacie miesta priamo pred domom DOM SA ODOVZDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD: Dom bude pripravený na nasťahovanie bez potreby dokončovacích stavebných prác. Súčasťou štandardu je všetko okrem kuchynskej linky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: • interiérové dvere s obložkovými zárubňami (výber z 3 variantov) • laminátové podlahy v obytných miestnostiach (výber z 3 dekorov) • keramické obklady a dlažby do kúpeľne, WC, zádveria a technickej miestnosti (výber z 3 kolekcií) • kompletné hygienické nátery – 3× maľovanie • vypínače a zásuvky Legrand Valena Life EXTERIÉR: V cene domu je zahrnuté aj kompletné dokončenie exteriéru: • oplotenie pozemku • úprava terénu • chodník okolo domu • terasa zo zámkovej dlažby • parkovacie státia • elektrická posuvná brána a vstupná bránka • dažďová kanalizácia PREČO PRÁVE TENTO PROJEKT? • komorný projekt iba s piatimi rodinnými domami • moderné, úsporné a nízkoenergetické bývanie • dom sa odovzdáva v kvalitnom štandarde • výborná dispozícia vhodná pre rodinu • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou • projekt realizuje overená stavebná spoločnosť OptiStav, s.r.o. FINANCOVANIE: Radi Vám zabezpečíme individuálne riešenie financovania podľa Vašich možností a bezplatne pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. LOKALITA: Obec Tuchyňa patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola a potraviny. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v neďalekom Pruskom, Ilave alebo Dubnici nad Váhom. Milovníci prírody ocenia množstvo turistických trás, cyklotrás a krásneho okolitého prostredia, ktoré ponúka ideálne podmienky na aktívny oddych. VZDIALENOSTI: • Púchov – 16 km • Ilava – 7 km • Dubnica nad Váhom – 13 km Ak hľadáte moderný rodinný dom v pokojnom prostredí, ktorý spája kvalitné prevedenie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť, tento projekt je skvelou voľbou. Všetky doplňujúce informácie Vám rada poskytnem osobne. Teším sa na spoločné stretnutie! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 985 292