Domy

Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový rodinný dom s garážou situovaný na krásnom, slnečnom pozemku v obci Teriakovce na skok od mesta Prešov. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta, bez kompromisov. Pozemok s rozlohou 623 m² je takmer rovinatý a celodenne presvetlený. Ponúka nádherný výhľad na Slanské vrchy. Prístupová cesta je asfaltová. Lokalita je tichá, s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Rodinný dom má úžitkovú plochu 158 m² a je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, priestor a komfort rodinného bývania. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, garáže, technicnej miestnosti, samostatného wc, troch izieb, kúpeľne s wc, obývacej izby s jedálňou a prestresenej terasy, ktorá je orientovaná na juhovýchodnú stranu. - všetky inžinierske siete - rodinný dom sa predáva v stave Holodomu - začiatok výstavby: apríl - predpokladané odovzdanie domu: november 2026 Veľkou výhodou tejto ponuky je, že si kvalitu spracovania, štýl a spôsob výstavby našej firmy viete overiť osobne. Všetko, ako pracujeme, aké materiály používame a aký štandard odovzdávame, si môžete pozrieť v našom už dokončenom projekte rodinného domu v Ruskej Novej Vsi. Cena: 385.000€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. 0918 419 977. aleboe-mailom: family.partners.po@gmail.com Radi vám ukážeme nielen tento dom, ale aj náš dokončený projekt, aby ste mali jasnú predstavu o kvalite a štýle, ktoré ponúkame.

Tureality ponúka na predaj starší, murovaný rodinný dom v obci Lipníky, vzdialenej od mesta Prešov len 14 km, na pozemku s rozlohou 650 m2 alebo na pozemku s rozlohou 2145 m2, s možnosťou rozdelenia na ďalšie 2 parcely na výstavbu rodinných domov, so samostatným prístupom. Elektrina a plyn sú na hranici pozemku. Dom je toho času odpojený od IS a je vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Cena domu na 6,5 árovom pozemku je 140.000,- €, v prípade kúpi domu s celým, 2145 m2 pozemkom je cena 300.000,- €. Energetický certifikát nebol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný, moderný 4 izbový dom so záhradou a parkovacím miestom v tichej lokalite mesta Bardejov. Dom je nadštandardne vybavený, postavený z kvalitných materiálov a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba, kúpeľňa s WC, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, východ na terasu do záhrady, technická miestnosť Poschodie – chodba, kúpeľňa s WC, 3 samostatné spálne Vybavenie a komfort: -priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou a s krbom -moderná kuchynská linka so spotrebičmi -estetické kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom -elektrické žalúzie -internet -užívanie záhrady -parkovacie miesta Okolie a vybavenosť: Lokalita disponuje všetkou potrebnou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou – ZŠ s MŠ, Kaufland, Lidl, OC, MHD, športové ihrisko a mnoho iného. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č. 0918 485 502 0918 825 811 CENA: 1.100,- EUR/mes + E.

Chceli by ste bývať v pokoji prírody, no zároveň len pár minút od svojej obľúbenej kaviarne v centre? Táto tehlová, vkusne zrekonštruovaná vila na súkromnej ulici Merlotova v časti Koliba – Ahoj ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a tichým súkromím. Nachádza sa na privátnej slepej ulici s len tromi domami, krtorá je oddelená samostatnou bránou amonitorovaná kamertovým systémom s prepojením na alarm priamo do mobilného zariadenia. Naša vila má najvýhodnejšiu polohu z ulice, nakoľko sa pod pozemkom rozprestiera už len zeleň, ktorá okrem úplného súkromia bez zvedavých susedov zaručuje aj nerušený, panoramatický výhľad na Bratislavu, ktorý Vás neprestane baviť. Ideálna juhovýchodná orientácia domu zabezpečí okrem slnečných lúčov pri raňajkách na terase ako aj počas celého dňa aj energetickú úsporu. Tú podčiarknú aj vlastné solárne panely, čím mesačné energie na celý dom vychádzajú pre celú rodinu len 120 EUR. V garáži sa nachádza nabíjačka na elektromobil. Vďaka automatickej kosačke a závlahe v záhrade si môžte svoj voľný čas doma naplno užiť. Vďaka dokonale premyslenému prepojeniu prírodných prvkov v celom dome vila pôsobí nielen harmonicky, vysoké stropy jej dodávajú majestátnosť a krb v obývačke noblesu a útulnosť. Základné informácie: Lokalita: Merlotova, Bratislava – Koliba – Ahoj Úžitková plocha: cca 245 m² Zastavaná plocha: 171 m² Pozemok: cca 600 m² Záhrada: 429 m² Rekonštrukcia: kompletná – kvalitné materiály, moderné technológie Garáž: pre 2 autá + priestor na motorku Parkovanie: pre ďalšie 2 vozidlá pred domom Kúrenie: úsporné, podlahové a radiátorové Klimatizácia: v každej miestnosti Studňa: vlastná na pozemku Orientácia: juhovýchod – svetlo od rána do popoludnia Vysoké stropy, vzdušný interiér a otvorený priestor Dispozícia Prízemie: priestranná obývacia izba s vysokými stropmi a krbom, prepojená s kuchyňou a jedáleňskou časťou kuchyňa s mramorovou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou (sprcha + WC) samostatné WC pre hostí technická miestnosť a vstupná hala so šatníkom Poschodie: veľká spálňa s priamym vstupom na terasu s posedním útulná pracovňa/knižnica s dostatkom prirodzeného svetla ďalšia detská izba so vstavanými skriňami walk-in šatník v samostatnej miestnosti hlavná spálňa s vlastným walk -in šatníkom a kúpeľňou (vaňa + sprcha+ toaleta) ďalšia kúpeľňa pre deti alebo hostí so sprchou a toaletou všetky miestnosti v dome sú klimatizované vonkajšie žalúzia na celom dome s elektrickým ovládaním Záhrada a exteriér: terasa s posedením a nádherným výhľadom na mesto detský kútik s ihriskom na pozemku priestor na pestovanie vlastnej zeleniny Starostlivo udržiavaná záhrada je obklopená zelenou a pôsobí ako pokojná oáza. Ponúka nielen súkromie, ale aj priestor na oddych a rodinný život. Je prakticky rozdelená na hraciu časť pre deti, sú tu však aj vyvýšené záhony na pestovanie vlastnej zeleniny a tak isto veľkorysý priestor na posedenie s rodinou a priateľmi. Vlastná studňa zabezpečuje komfort aj praktickosť. Výhody nehnuteľnosti súkromná ulica so štyrmi domami – pokoj a bezpečie solárne panely = energeticky úsporný pozemok pod domom je klasifikovaný ako záhrada bez možnosti výstavby = výhľad, ktorý sa nikdy nezmení alarm + kamerový systém na ulici vlastná studňa, klimatizácia v každej miestnosti, vysoké stropy garáž pre 2 autá + vonkajšie parkovanie pre ďalšie 2 juhovýchodná orientácia – svetlo a príjemná klíma počas dňa moderné technológie, mramorové detaily, prémiové materiály blízkosť Kamzíka a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy ENGLISH text below: For Sale: Elegant Villa with Panoramic City Views – Medlotova 6, Koliba – Ahoj, Bratislava Would you like to live surrounded by nature, yet just a few minutes from your favorite coffee spot in the city? This tastefully renovated villa on the private Medlotova Street in Koliba – Ahoj perfectly combines peace, privacy, and proximity to the city center. The street is home to only four houses, and the land below the property is a protected green zone, ensuring an unobstructed panoramic view of Bratislava that will never change. Key Features Location: Merlotova, Bratislava – Koliba – Ahoj Usable area: approx. 280 m² Land: approx. 600 m² Renovation: complete, high-quality materials & modern technologies Garage: for 2 cars + space for a motorbike Parking: for 2 additional cars in front of the house Heating: efficient underfloor & radiator system Air conditioning: in every room Private well: located on the property Orientation: southeast – bright mornings and pleasant light throughout the day Ceiling height: high ceilings creating a sense of openness and space Layout Ground floor: spacious living room with fireplace, connected to a modern kitchen and dining area kitchen with marble worktop and built-in appliances guest bedroom with private bathroom (shower + WC) separate guest toilet technical/utility room entrance hall with wardrobe First floor: large teenage or children’s room with direct access to the terrace cozy office / library filled with natural light additional children’s bedroom walk-in closet in a separate room master bedroom with en-suite bathroom (bathtub + shower) and walk-in wardrobe another bathroom for children or guests spacious terrace with seating area and panoramic city view Garden and Exterior The beautifully maintained garden offers both tranquility and functionality — ideal for families and outdoor living. It features a comfortable seating area, a children’s playground, and a private well ensuring full independence and convenience. Surrounded by lush greenery, the garden creates a peaceful oasis just minutes from the city center. Highlights private street with only four houses – complete peace and safety permanent green zone below the property – view guaranteed to remain unobstructed air conditioning in every room, private well, high ceilings garage for two cars + additional parking southeast orientation – morning sunlight and natural warmth premium materials, marble details, and timeless finishes excellent accessibility to both nature (Kamzík) and the city center Price: Please, contact the realtor

Unikátna vila v Rači, nominovaná na architektonickú cenu CE·ZA·AR, spája nadčasovú architektúru s pokojom viníc a ponormatickým výhľadom na celú Bratislavu. Autorom návrhu je renomovaný ateliér MOLNÁR- PERÁČEK, ktorý spojil moderný dizajn, nadčasovú estetiku a funkčnosť do dokonalej harmónie. Dom je navrhnutý s dôrazom na prácu so svetlom a prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkorysé presklené plochy otvárajú priestor nádhernému výhľadu na celú Bratislavu – od historického centra, cez Slavín až po Kamzík, ktoré môžete sledovať z terasy pokrytej drevom Jatoba. Každodenný život tu získava nový rozmer vďaka panoramatickým pohľadom, ktoré sa menia spolu s ročnými obdobiami. Postavená v roku 2005, vila si dodnes zachovala svoju kvalitu aj charakter. Premyslená dispozícia, veľké presklené plochy a dostatok denného svetla robia z interiéru moderný, svetlý a vzdušný priestor, ktorý ponúka harmóniu aj komfort pre celú rodinu. V interéri sa nachádza aj fínska sauna, ktorá dotvára pohodlie a relax bývania. Dom je technicky veľmi úsporný- mesačné náklady sú porovnateľné s bytom 250-300 EUR. Stabilnú vnútornú teplotu počas letných dní zabezpečuje stropné chladenie, pričom jednotlivé izby sú vybavené radiátormi. Spodné podlažie je vyhrievané podlahovým kúrením. Prečo je táto nehnuteľnosť jedinečná: - Absolútne súkromie vďaka kaskádovej zástavbe a polohe na konci slepej ulice - Každá obytná miestnosť má priamy výhľad na Raču, Kamzík alebo mesto - Veľkorysý priestor: 259 m² interiér, doplnený o 64 m² terasy a 17 m² balkóna - Garáž pre 2 autá s plochou 46 m² + ďalšie auto pred domom + možnosť hosťovského parkovania - Južná orientácia a veľkoformátové eurookná zabezpečujú maximálne presvetlenie - Pozemok o výmere 655 m², obklopený zeleňou - možnosť jednoduchého dorobenia ďalšej izby Predstavte si, že svoj deň zakončíte na drevenej terase pri pohľade na celé mesto a potom si doprajete relax v saune. Ak Vás táto predstava oslovila, rada Vám vilu osobne ukážem.

Prenájom nízkonákladového rodinného domu v centre obci Kráľová pri Senci s možnosťou využívania cca 6a pozemku pred ním aj na firemné účely, dom je bezbariérový, 4 izbový, zariadený.

Dam do prenajmu pekny rodinny dom v obci Plevnik-Drienove ,v obci je kompletna obcianska vybavenost,skola ,skolka ,vlakova a autobusova stanica ,zastavka na dialkove autobusy ,od domu 1km zjazd/vyjazd dialnica ,Zilina 17min ,Bytca ,7min,PB 7min , Dom sa bude davat do prenajmu komplet zariadeny ,1spalna ,2x detska izba ,obyvacka s kuchynou komplet zariadena ,tv,internet optika ,pri dome je kryty pristresok na 2 auta ,kryta terasa 25m2 , samostatne wc,kupelna s vanou,sprchovym kutom a wc, spajza,v dome je aj garaz ale ta zatial nebude sucastou prenajmu. Prenajom bude aktualny zrhuba od 1.3.2026 . Dvor okolo domu je cca 650 m2 ,k dispozicii je aj maly bazenik na letne horuce dni a vonkajsia sprcha .Po dohode je moznost vyuzitia voliery pre psa s budou. Pri prenajme sa plati dopredu 2mesacna vratna kaucia . Volat na tc.:0911510000

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj moderný, samostatný 4-izbový rodinný dom s garážou a peknou záhradou situovaný v slepej ulici – v uzavretom kondomíniu 8 domov, v lokalite Alžbetin dvor - Miloslavov. Murovaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2016 a výhodou je, že je odsadený od hlavnej cesty v kľudnom prostredí (nejde o dom pri hlavnej ceste ale je situovaný na pozemku v 2. rade od cesty). Dom je napojený na IS (voda, elektrina, kanalizácia) + má vlastnú studňu na závlahu a úžitkovú vodu. Veľkou výhodou je už vzrastlá záhrada s automatickou závlahou, najdlhšia časť plota je obrastená celoročne zelenou photiníou a vavrínovcom takže zabezpečuje súkromie. V jednej časti pozemku je cca 50 m2 úžitková záhrada. Dom má priestrannú zimnú záhradu s posuvnými aj otváranými dverami a oknami. Garáž o výmere 25 m2 slúži okrem parkovania pre 1 auto aj ako veľkorysý odkladací priestor. Priamo na vlastnom vydláždenom pozemku pri dome je možné parkovať ďalšie dve autá. Celkové mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú len 174 EUR (elektrina 135 Eur, voda 24 Eur a odvoz odpadu 15 Eur). Rodinný dom má vyhotovený nový energetický certifikát v triede B. Úžitková plocha domu je 118,72 m2 + zimná záhrada 22 m2 Výmera pozemku: 603 m2 + podiel na komunikácii v rámci uzavretého kondomínia ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol Protherm - Podlahové kúrenie v dennej zóne, kúpeľni a wc, v izbách sú radiátory - Solárne panely - FVE 7,2kWh fullblack - V garáži 400V – príprava na wallbox - Klimatizácia Daikin - Krb na drevo v obývacej izbe - Optický internet - Bezpečnostný systém - Plastové okná - Laminátové podlahy a dvere DISPOZÍCIA RD Vstupná chodba, samostatné wc s technickým zázemím, 3 izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a wc, obývacia izba s kuchyňou, komorou, jedálňou a východom do zimnej záhrady. Povala nad celým pôdorysom na odkladanie vecí. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v uzavretom kondomíniu, kde môžu deti behať pred domom bez obáv, v pôvodnej časti obce Miloslavova – časť Alžbetin dvor. Zastávka vlaku, autobusu ako aj základná škola sú vzdialené do 5 minút chôdze, materská škôlka, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské centrum či viaceré reštaurácie nájdete do 10 minút chôdze od domu. Miloslavov ponúka kompletnú vybavenosť a dobré dopravné napojenie do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí mimo mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: 429.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Kočovce časť Rakoľuby. 4i dom je skolaudovaný, so súpisným číslom 1335. Dom sa nachádza iba 2km od diaľnice D1 a 5km od Nového Mesta nad Váhom. Dom je dokončený v štádiu HOLODM. Dom je murovaný prízemný bungalov so šikmou strechou, terasou a 3x parkovacím státím, v energetickej triede A1, so zabudovanými modernými technológiami. Zastavaná plocha: 129m2 Úžitková plocha: 101m2 Terasa: 32m2 Parkovacie státie: 42m2 Pozemok: 510m2 Dispozícia: - vstupná chodba - technická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa s WC - rodičovská spálňa so šatníkom a prístupom na terasu - dve detské izby s prístupom na terasu - kuchyňa s jedálnou a obývacou izbou s výstupom na terasu - vedľa domu je zateplený odkladací priestor na bicykle, kosačku a pod. Technické údaje o dome: - Obvodové murivo: tehla Porotherm Profi 250mm + 180mm minerálna izolácia + minerálna omietka WEBER - na terasovej časti je tehličkový obklad - Strecha: väzníkový krov s pochôdznou povalou, sklon 32 stupňou - Krytina: betónová Bramac Klasik s najvyššou povrchovou úpravou Platinum STAR - Kúrenie: podlahové, elektrické - Ohrev úžitkovej vody - bojler - Okná: plastové - Vstupné dvere a HST portál: hliník - Omietky: vápno-cementové, - Strop: SDK systém protipožiarny, v časti obývacej izby a kuchyne je otvorený strop z kefovaným dreveným obkladom - Tepelná izolácia stropu: fúkaná minerálna izolácia hrúbky 350mm - Podlahy: tepelná izolácia z EPS hrúbky 12cm + anhydridový poter hrúbky 7cm (nadštandardné akumulačné vlastnosti) -rekuperačná jednotka Mitsubishi s antistatickým potrubím a entalpickým výmenníkom + inteligentné ovládanie rekuperácie na základe snímania CO2 - vonkajšie žalúzie, napojené na inteligentné ovládane TAPHOME, ovládanie na základe slnečného svetla Inteligentná elektroinštalácia značky TAPHOME Dom bol postavený profesionálnou firmou a boli použité nadštandardné materiály. Parkovanie je riešené 3x stojiskom pred domom s osvetlením a možnosťou kamerového záznamu Skolaudované 8/2025 V cene HOLODM je zahrnuté: - maľovky v bielej farbe Dulux - príprava vonkajšie elektrické žalúzie - 2 x WC geberit - elektroinštalácia - obvodová stena na terase obložená tehličkovým obkladom - deliace oplotenie a oplotenie pozemku - betónové parkovisko s osvetlením a možnosťou nabíjania elektromobilu - pripojenie na elektro, vodu a kanalizáciu - potery - terénne úpravy Predpríprava na: - zabezpečovací a kamerový systém - fotovoltaické panely a klimatizáciu - autonabíjačku 1x22kW s možnosťou ovládania výkonu dobíjania podľa prebytkov fotovoltaiky - bytový vrátnik napojený na smartfón - elektrické sedátko (bidet) na oboch WC - vonkajšie napojenie na vodu a elektriku (altánok, záhradný domček, bazén, sauna) - príprava na ovládanie elektrickej pergoly na terase Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia, optický internet Lokalita: - výborné napojenie na diaľnicu D1 (2km) - Nové Mesto nad Váhom (5km) - Trenčín (26km / 20 minút) - Piešťany (23 / 17 minút) V okolí: SKI park a Bike park Kálnica, hrad Beckov, Zelená Voda, Považský Inovec (množstvo cyklotrás) V cene je zahrnutý kompletný realitný servis. Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0918859384, alebo píšte LV@GIT.SK

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu tehlového 4-izb. rodinného domu typu bungalov. Nachádza sa v novovybudovanej lokalite obce Biely Kostol. Dom je možné kúpiť v stave: 1. holodom - dokončená fasáda, omietky, potery, prístrešok, základný biely náter v dome - cena 368.000,-eur 2. štandard - podlahy, dlažba a sanita (umývadlo s batériami, vaňa, sprchový kút, toaleta) v kúpeľni a WC, zámková dlažba na parkovacích miestach, interiérové dvere - cena je na dohode v závislosti od ceny materiálov použitých na dokončenie domov TECHNICKÉ PARAMETRE: – zastavaná plocha 153,75 m2 – úžitková plocha 123,93 m2 – veľkosť pozemku 630 m2 (šírka cca 18 m) – obvodové murivo tehla - Porotherm Profi – vykurovanie teplovodné podlahové na báze tepelného čerpadla + TÚV – IS: voda, elektrina, kanalizácia – zámková dlažba, ktorá slúži na tri parkovacie miesta LOKALITA: – novovybudovaná tichá lokalita mimo hlavnej cesty – obec Biely Kostol má výbornú občiansku vybavenosť, ihneď pri domoch je novo vybudovaná moderná základná škola – lokalita, v ktorej sa domy nachádzajú, je v tesnej blízkosti s oblasťou Kamenný mlyn DISPOZÍCIA DOMU: – zádverie: 5,88m2 – chodba: 6,66m2 – technická miestnosť: 3,29m2 – detská izba č.1: 10,45m2 - detská izba č.2: 14,29m2 – spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC: spáľňa (14,89m2), šatník (6,00m2), kúpeľna s WC (4,25m2) – veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou: 50,31m2 – kúpeľňa s WC: 7,91m2 – terasa: 49,54m2 – dom má prakticky oddelenú manželskú a detskú časť domu Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hyp. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. trnavareality.sk Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk 0915 637 455 Filip Hačko

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti (za príplatok) - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY - ponúka na predaj 2 susediace novostavby 4 izbových rodinných domov s podlahovou plochou 105,4 m2 a veľkou dennou časťou - Slovenská nová Ves POPIS KAŽDÉHO RODINNÉHO DOMU: - Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. - Zastavaná plocha domu je 131,48 m2 ( 9,64 m x 13,64 m ) - Úžitková plocha je 105,4 m2 - Denná časť sa skladá z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorá je oddelená od nočnej časti kde sa nachádzajú tri samostatné izby - Inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia - Obvodové murivo tehla Heluz Family 300 mm, 250 mm, zateplenie 150 mm polystyrén, - Tehlové priečky 115 mm, - Povrchová úprava: Silikátová omietka, - Krov: väzníkový s úložným priestorom v strede ( podlaha z dosiek ) - Stropy: sadrokartón, izolácia vata hrúbka 350mm - Vykurovanie: tepelné čerpadlo ( podlahové vykurovanie ) - Svetlá výška stropov 2,6 m, - Okná izolačné 3 sklo - Poter cementový, hrúbka izolácie v podlahe 10 cm - Parkovanie pre 3 osobné autá v cene štrkové lôžke (za príplatok je možné doobjednať dlažbu) V cene domu sú zarátané aj vonkajšie omietky a farebná fasáda BAUMIT Silikón. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM a bude dokončený leto 2025 OBEC SLOVENSKÁ NOVÁ VES: - poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ Voderady, ZŠ Voderady, pošta, detský lekár, lekár pre dospelých a zubár v obci Voderady, potraviny - z obce je veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu D1. - lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie - 6,4 m2 - chodba - 9,85 m2 - detská izba č.1 - 11,9 m2 - detská izba č.2 - 12,3 m2 - komora - 2,15 m2 - kúpeľňa + wc - 6,5 m2 - technická miestnosť 3,25 m2 - spálňa rodičov - 14,35 m2 - kuchyňa + jedáleň - 12,05 m2 - obývacia izba - 26,65 m2 - úžitková plocha domu - 105,4 m2 - zastavaná plocha domu - 131,48 m2 Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0905 314 690

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj modernú novostavbu 4 – izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite - mestskej časti Modranka. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu pre Vás zabezpečíme návrh dizajnu interiéru s možnosťou dokončenia rodinného domu do štandardu. BENEFITY: – vyhľadávaná lokalita – výborné napojenie na diaľnicu – nadštandardné výmery – použité kvalitné materiály – samostatne stojaci, moderne riešený dom POPIS: – rozloha pozemku 502 m2 – zastavaná plocha 183 m2 – úžitková plocha domu spolu 136,41 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: – tepelné čerpadlo – teplovodné podlahové kúrenie – elektroinštalácia s rozvádzačom ukončená zásuvkami a vypínačmi – slaboprúdová inštalácia s rozvádzačom a prípravou na kamerový systém, zabezpečovací systém, domového vrátnika a chránička na optiku – obvodové murivo: tehla Porotherm 30 cm – vnútorné priečky: tehla Porotherm, 17,5cm, 20cm – zateplenie 18 cm minerálna vlna – plastové okná 6-komorové, trojsklo – interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne, toalety, technická miestnosť -keramický obklad, sadrové omietky – predpríprava na elektrické žalúzie – predpríprava na klimatizáciu – parkovacie státia pre 3 osobné autá zo zámkovej dlažby – prístrešok pre osobné autá – pozemok oplotený z troch strán – základný biely náter - daždóvý zvod vedený v zatepľení DISPOZÍCIA: zádverie: 5,38m2 šatník: 4,12m2 chodba: 12,41m2 izba: 12,71m2 izba: 16,46m2 kúpeľňa: 8,64 spáľňa: 14,76m2 WC: 3,26m2 technická miestnosť: 3,74m2 obytná hala: 51,93m2 komora: 3,00m2 IS: – elektrina – voda – kanalizácia – optický kábel LOKALITA: Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, ihrisko a pošta. Skvelá dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: +421 915 637 455 trnavareality.sk

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s prístreškom pre vozidlo ako aj terasou za domom s východom z denej časti so slnečným pozemkom v obci Madunice. MOŽNOSŤ VIDIEŤ POSTAVENÝ DOM V ŠTANDARDE TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Madunice. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 513m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC a samostatným WC. STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády Parkovacie miesta pre tri motorové vozidlá zo zámkovej dlažby Prístrešok pre jedno motorové vozidlo Chodník do domu Prestrešená terasa za domom pri obývacej časti s kuchyňou Zámková dlažba na terase pod celým prístreškom Dažďové zvody zvedené do trativodu v záhrade STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 132 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 104,54 m2 - Veľkosť pozemku 513 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kondenzačný kotol na teplú úžitkovú vodu ako aj na vykurovanie - Teplovodné podlahopvé vykurovanie - Komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - Predpríprava na elektrické žalúzie - Zámkova dlažba, ktorá slúži pre tri parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Oplotenie z pravej strany betónový plot a z ľavej a zadnej strany pletivový plot - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 5,7m2 - chodba - 8,05m2 - technická miestnosť - 2,90m2 - WC - 1,62m2 - kúpeľňa - 6,53m2 - detská izba č.1 - 12m2 - detská izba č.2 - 12m2 - spálňa - 14,80m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 38,34m2 - terasa - úžitková plocha domu - 104,54m2 - zastavaná plocha domu - 132m2 Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s prístreškom pre vozidlo ako aj terasou za domom s východom z denej časti so slnečným pozemkom v obci Madunice. MOŽNOSŤ VIDIEŤ POSTAVENÝ DOM V ŠTANDARDE TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Madunice. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 513m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC a samostatným WC. STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády Parkovacie miesta pre tri motorové vozidlá zo zámkovej dlažby Prístrešok pre jedno motorové vozidlo Chodník do domu Prestrešená terasa za domom pri obývacej časti s kuchyňou Zámková dlažba na terase pod celým prístreškom Dažďové zvody zvedené do trativodu v záhrade STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 132 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 104,54 m2 - Veľkosť pozemku 513 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kondenzačný kotol na teplú úžitkovú vodu ako aj na vykurovanie - Teplovodné podlahopvé vykurovanie - Komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - Predpríprava na elektrické žalúzie - Zámkova dlažba, ktorá slúži pre tri parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Oplotenie z pravej strany betónový plot a z ľavej a zadnej strany pletivový plot - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 5,7m2 - chodba - 8,05m2 - technická miestnosť - 2,90m2 - WC - 1,62m2 - kúpeľňa - 6,53m2 - detská izba č.1 - 12m2 - detská izba č.2 - 12m2 - spálňa - 14,80m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 38,34m2 - terasa - úžitková plocha domu - 104,54m2 - zastavaná plocha domu - 132m2 Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s prístreškom pre vozidlo ako aj terasou za domom s východom z denej časti so slnečným pozemkom v obci Madunice. MOŽNOSŤ VIDIEŤ POSTAVENÝ DOM V ŠTANDARDE TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Madunice. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 513m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC a samostatným WC. STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády Parkovacie miesta pre tri motorové vozidlá zo zámkovej dlažby Prístrešok pre jedno motorové vozidlo Chodník do domu Prestrešená terasa za domom pri obývacej časti s kuchyňou Zámková dlažba na terase pod celým prístreškom Dažďové zvody zvedené do trativodu v záhrade STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 132 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 104,54 m2 - Veľkosť pozemku 513 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kondenzačný kotol na teplú úžitkovú vodu ako aj na vykurovanie - Teplovodné podlahopvé vykurovanie - Komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - Predpríprava na elektrické žalúzie - Zámkova dlažba, ktorá slúži pre tri parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Oplotenie z pravej strany betónový plot a z ľavej a zadnej strany pletivový plot - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 5,7m2 - chodba - 8,05m2 - technická miestnosť - 2,90m2 - WC - 1,62m2 - kúpeľňa - 6,53m2 - detská izba č.1 - 12m2 - detská izba č.2 - 12m2 - spálňa - 14,80m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 38,34m2 - terasa - úžitková plocha domu - 104,54m2 - zastavaná plocha domu - 132m2 Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903 Mgr. Tomás Málik

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s prístreškom pre vozidlo ako aj terasou za domom s východom z denej časti so slnečným pozemkom v obci Madunice. MOŽNOSŤ VIDIEŤ POSTAVENÝ DOM V ŠTANDARDE TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Madunice. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 513m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC a samostatným WC. STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády Parkovacie miesta pre tri motorové vozidlá zo zámkovej dlažby Prístrešok pre jedno motorové vozidlo Chodník do domu Prestrešená terasa za domom pri obývacej časti s kuchyňou Zámková dlažba na terase pod celým prístreškom Dažďové zvody zvedené do trativodu v záhrade STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 132 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 104,54 m2 - Veľkosť pozemku 513 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kondenzačný kotol na teplú úžitkovú vodu ako aj na vykurovanie - Teplovodné podlahopvé vykurovanie - Komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - Predpríprava na elektrické žalúzie - Zámkova dlažba, ktorá slúži pre tri parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Oplotenie z pravej strany betónový plot a z ľavej a zadnej strany pletivový plot - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 5,7m2 - chodba - 8,05m2 - technická miestnosť - 2,90m2 - WC - 1,62m2 - kúpeľňa - 6,53m2 - detská izba č.1 - 12m2 - detská izba č.2 - 12m2 - spálňa - 14,80m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 38,34m2 - terasa - úžitková plocha domu - 104,54m2 - zastavaná plocha domu - 132m2 Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orentácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpriprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti (za príplatok) - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

TRNAVA REALITY - ponúka na predaj 2 susediace novostavby 4 izbových rodinných domov s podlahovou plochou 105,4 m2 a veľkou dennou časťou - Slovenská nová Ves POPIS KAŽDÉHO RODINNÉHO DOMU: - Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. - Zastavaná plocha domu je 131,48 m2 ( 9,64 m x 13,64 m ) - Úžitková plocha je 105,4 m2 - Denná časť sa skladá z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorá je oddelená od nočnej časti kde sa nachádzajú tri samostatné izby - Inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia - Obvodové murivo tehla Heluz Family 300 mm, 250 mm, zateplenie 150 mm polystyrén, - Tehlové priečky 115 mm, - Povrchová úprava: Silikátová omietka, - Krov: väzníkový s úložným priestorom v strede ( podlaha z dosiek ) - Stropy: sadrokartón, izolácia vata hrúbka 350mm - Vykurovanie: tepelné čerpadlo ( podlahové vykurovanie ) - Svetlá výška stropov 2,6 m, - Okná izolačné 3 sklo - Poter cementový, hrúbka izolácie v podlahe 10 cm - Parkovanie pre 3 osobné autá v cene štrkové lôžke (za príplatok je možné doobjednať dlažbu) V cene domu sú zarátané aj vonkajšie omietky a farebná fasáda BAUMIT Silikón. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM a bude dokončený leto 2025 OBEC SLOVENSKÁ NOVÁ VES: - poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ Voderady, ZŠ Voderady, pošta, detský lekár, lekár pre dospelých a zubár v obci Voderady, potraviny - z obce je veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu D1. - lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie - 6,4 m2 - chodba - 9,85 m2 - detská izba č.1 - 11,9 m2 - detská izba č.2 - 12,3 m2 - komora - 2,15 m2 - kúpeľňa + wc - 6,5 m2 - technická miestnosť 3,25 m2 - spálňa rodičov - 14,35 m2 - kuchyňa + jedáleň - 12,05 m2 - obývacia izba - 26,65 m2 - úžitková plocha domu - 105,4 m2 - zastavaná plocha domu - 131,48 m2 Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0905 314 690

Stavebná spoločnosť Novostavby na kľúč, Vám ponúka výstavbu rodinného domu so 4 izbami, jedná sa o murovaný rodinný dom, ktorý svojim návrh spĺňa požiadavky na bývanie viacčlennej rodiny. Doba výstavby do štádia na kľúč je 8 mesiacov. Holodom - 119 900eur Na kľúč - 134 900eur Rozmery domu: 12,0x11,3m Obytné miestnosti: 4 POPIS DISPOZÍCIE Dom bude jednopodlažný skladajúci sa z jedného nadzemného podlažia bez podpivničenia a neobytného podkrovia. Určený bude na bývanie pre 4-5 člennú rodinu. Rodinný dom má obdĺžnikový pôdorys s terasou s najväčšími rozmermi 12,00x11,30m. Zastrešenie domu budú tvoriť dve pultové strechy. Veľkosťou obytnej a úžitkovej plochy radí rodinný dom medzi stredne veľké domy s 4 izbami. Vstup z čelnej strany objektu nadväzuje na zádverie. Z priestoru zádveria je prístupné WC a chodba na pravej strane objektu sú dve izby, spálňa rodičov, kúpeľňa, špajza a technická miestnosť, na ľavej strane sa nachádza kuchyňa a obývacia izba. Na terasu sa vychádza z obývacej izby a spálne rodičov. POUŽITÉ MATERIÁLY: Nosný systém je z murovaných keramických tvárnic Heluz Family 30 brúsená, na tenkovrstvovú maltu, súčiniteľ prestupu tepla je 0,25 W/m2K, vnútorný nosný systém je z keremických tvárnic Heluz UNI 25 brúsená. Fasáda objektu bude zateplená pomocou fasádneho polystyrénu EPS, hrúbky 200 mm. Na zateplenie stien základových DT tvárnic bude použitá tepelná izolácia Styrodur 2800 C, hrúbky 100 mm. Tepelná izolácia strechy bude z tepelnej izolácie na báze minerálnych vlákien (Nobasil) hrúbky 260 mm + 140 mm, ukladanej vo vrstvách a so vzájomným križovaním vrstiev z dôvodu eliminovania tepelných mostov konštrukcie. Tepelná izolácia podlahy – polystyrén EPS 2x50 mm (spolu 100 mm). Ako výplne otvorov do exteriéru sú použité plastové okná a hliníkové zostavy. Rámy okien a dverí sú tvorené 6-komorovým profilom s prerušeným tepelným mostom. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať, ďalšie stavby a realizácie si môžete pozrieť na našom webe www.novostavbynakluc.sk

Hľadáte priestor, ktorý vás nebude obmedzovať? TUreality ponúka na predaj mimoriadne priestranný poschodový rodinný dom v tichej štvrti obce Turňa nad Bodvou. Dom je ideálny pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia vďaka blízkosti priemyselných parkov. KĽÚČOVÁ DOSTUPNOSŤ (Šetrite čas dochádzaním) • VOLVO / Industrial Park Valaliky: Strategický prístup pre budúcich zamestnancov 20 minút. Pripravované rýchle železničné spojenie smer Volvo Valaliky. • Košice (U. S. Steel): Len 15 minút cesty. • Rožňava: Do 30 minút. PARAMETRE DOMU • Rok výstavby a následná kolaudácia r.1989. • Úžitková plocha: dom 252 m2 (obrovský potenciál využitia). • Pozemok: záhrada a nádvorie 393 m2 – rovinatý, slnečný, nízkoúdržbový (ideálny pre relax, nie celovíkendovú prácu v záhrade). • Stav: Poschodový dom s čiastočnou rekonštrukciou pripravený na okamžité nasťahovanie. • Rok jednotlivých rekonštrukcii: 2012-2017 strecha, plastové okná, plávajúce podlahy, dvere, polovica domu elektrina- meď, dlažby, kamerový systém. • Interiér: Prízemie – kuchyňa, obývačka, hosťovská izba. Poschodie: 3x spálňa, šatník, kúpeľňa + WC. • Prístavba – hospodárska časť. TECHNOLÓGIE A NÁKLADY: • Vykurovanie: Plynový kotol (2023) + kotol na tuhé palivo (2017), zásobník na teplú vodu. • Energetika: 25Eur- elektrina, 40Eur- voda+ kanalizácia , 140 Eur- plyn. Spolu: 205Eur. ________________________________________ PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM? 1. Pripravený pre vás: Žiadne zdĺhavé prerábky, stačí si priniesť nábytok a osobné veci. 2. Investičný potenciál: Hodnota nehnuteľností v tejto lokalite bude vďaka priemyselným parkom rásť. 3. Výborne spojenie do okolitých miest, nepotrebujete auto. Cena: 198.000 € ________________________________________ MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU? Vzhľadom na očakávaný záujem si, prosím, rezervujte termín obhliadky vopred. • Kontakt: Ing. Andrej Vincej/ tel. 041 321 78 00 • E-mail: vincej@tureality.sk

Novinka na Trhu! Predaj dvojpodlažného nízkoenergetického 5 izbového rodinného domu s pozemkom v Bardejove. Predstavujeme vám úžasnú novostavbu – dvojpodlažný nízkoenergetický dom s rovným pozemkom, situovanú na okraji mesta Bardejov, časť Bardejovská Nová Ves na ulici Slnečná. Úžitková plocha domu je 172 m² a pozemok prislúchajúci k domu má rozlohu 760 m². Kľúčové vlastnosti: 5 priestranných izieb - ideálne pre rodiny 2 krát kúpelňa Krb Nízkoenergetická technológia: pre minimalizáciu energie, šetrná k životnému prostrediu a úsporná pre váš rodinný rozpočet. Vykurovanie:plynový kotol, podlahové Okná: francúzske, 6 komorové trojskla Pozemok: Rovinatý pozemok s rozlohou 760 m², ideálny pre vytvorenie vašej záhradnej oázy. Vybavenosť: Prízemie (1. NP): Chodba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, schodisko, WC, kúpeľňa a technická miestnosť. Podkrovie (2. NP): Chodba, kúpeľňa, WC a 4 samostatné izby. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta Bardejov- Bardejovská Nová Ves ( pri ihrisku). V blízkosti nájdete cyklochodník na príjemné popoludňajšie prechádzky a kompletnú občiansku vybavenosť. Pohodlný prístup k škôlkam, školám, obchodom a reštauráciám. Domček je aktuálne v štádiu holodom s dokončenou fasadou. Predaj sprostredkuje developér, ktorý zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis. Cena: 259 990 € Návrh interiérového dizajnu na mieru Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre váš nový domov. Kontaktujte nás e-mailom na info@slnecnaalej.sk alebo telefonicky na 0907 771 370 a my vám poskytneme bližšie informácie.

Nadštandardný rodinný dom s prekrytým bazénom – kompletne zariadený a ihneď dostupný. Priamo prvý majiteľ domu ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej lokalite - Alžbetin Dvor, kde sa sťahujú prevažne mladé rodiny. Neodmysliteľnou súčasťou rodinnej idylky je štýlovo, ako aj účelovo prekrytý bazén o dĺžke 8 x 4 m, ktorý novému majiteľovi poskytne úplne iný rozmer bývania i súkromia. Príslušná lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou zahŕňajúcou MŠ, ZŠ, telocvičňu, športovo-rekreačný areál, 2 zdravotné strediská, lekárne, potraviny, obchodné centrum... Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a pokojným štýlom života na periférii hlavného mesta. NA PREDAJ: Tehlový, samostatne stojaci, na mieru zariadený rodinný dom, disponujúci vyhrievaným garážovým státím, elektrickými roletami, nadštandardným bazénom so zastrešením a osvetlením, vlastnou studňou s automatickým čerpadlom Gardena, zelenou záhradou s automatickým zavlažovaním, kovanými bránami s elektrickým pohonom, za ktorými sa nachádzajú ďalšie tri parkovacie stojiská. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: S rozlohou zastavanej plochy 171,18 m² a priestranným pozemkom o veľkosti 686 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortný život aj početnejšej rodinke. Rodinný dom má prirodzeným a vkusným spôsobom rozdelenú dispozíciu na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, do ktorej sa rovnako suchou nohou dostanete aj z garáže, je doplnená vstavanou skriňou na mieru až po strop. Veľkorysá obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálenským stolom tvoria srdce rodinného domu. Nočnú časť predstavujú 3 samostatné izby, luxusná kúpeľňa, ako aj samostatná toaleta. V celom dome vrátane garáže sa nachádza podlahové kúrenie, ktorého zdrojom je plynový kotol Buderus situovaný v osobitnej technickej miestnosti. Priestor dennej časti je dovybavený invertorovou klimatizačnou jednotkou Panasonic, ktorá vie poslúžiť aj na dokurovanie. Vďaka tieniacim elektrickým žalúziám je však jej využívanie počas letnej sezóny len minimálne. Benefity rodinného domu: - ihneď k nasťahovaniu, - dom sa predáva kompletne zariadený, - jeho celoročná nízkoenergetická prevádzka, - dostupnosť všetkých inžinierskych sietí : elektrina, plyn, voda, kanalizácia + vlastná studňa, - nadštandardný bazén s prekrytím i osvetlením zaručujúci predĺženú sezónu, minimálnu starostlivosť i jedinečné nočné kúpanie, - bezpečné parkovanie pre najmenej 3 automobily, - v neposlednom rade zabývaná pokojná lokalita v mladom susedstve. Právny servis pri prevode nehnuteľnosti zabezpečuje majiteľ vo vlastnej réžii; bez dodatočných finančných nárokov pre budúceho kupujúceho. Preto zdvorilo prosím realitné kancelárie, aby na ponuku nereagovali.

Ponúkame na predaj nadštandardnú novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu s garážou, situovanú na začiatku obce Divina, len pár minút od centra Žiliny. Kolaudácia 02/2026 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí túžia po súkromí, tichu a výnimočných výhľadoch, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta. Hlavné charakteristiky: • Lokalita: Obec Divina, okres Žilina (centrum Žiliny cca 10 minút autom, autobusom, bicyklom) • Dispozícia: Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, izba , sklad, vykurovaná garáž , 2 parkovacie miesta pred garážou, záhradka Poschodie: kuchyňa s jedálňou a obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba , 2 samostatné izby, zastrešená priestranná terasa orientovaná na západ(18 m2), druhá priestranná terasa orientovaná na východ (60m² ) • Rozloha: 175m² úžitkovej plochy • Pozemok: 300m² Kvalitné stavebné prevedenie a moderné prvky. Dom bol postavený z pálenej tehly, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Tepelný komfort dopĺňa izolácia z minerálnej vlny a odvetraná fasáda Fundermax, ktorá dodáva domu moderný, nadčasový vzhľad a zároveň zvyšuje energetickú efektivitu stavby. Elegantným architektonickým detailom je sklenené zábradlie na balkóne, ktoré umocňuje luxusný charakter domu a ponúka nerušené výhľady do okolia. Premyslená dispozícia umožňuje pohodlné rodinné aj dvojgeneračné bývanie. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi – v blízkosti sa nachádza škôlka, škola a množstvo možností na aktívny oddych v prírode. Pri vážnom záujme je možná dohoda po obhliadke.

V Novej Dedinke vyrástli tri krásne moderné bungalovy – jeden je už predaný, dva sú pripravené pre svojich nových majiteľov. Každý z týchto 4-izbových bungalovov stojí na vyše 5 árovom pozemku, ponúka premyslenú dispozíciu, moderný dizajn a pokojné prostredie v dynamicky sa rozvíjajúcej obci s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca. Projekt realizoval skúsený developer v spolupráci so spoľahlivou stavebnou firmou, ktorá garantuje vysokú kvalitu prevedenia. Bungalovy sa predávajú v štádiu holodom a sú pripravené na dotvorenie podľa vašich predstáv. 7 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI: ■ pozemok od 528m² ■ zastavaná plocha rodinného domu 149m² ■ úžitková plocha 103m² ■ betónová terasa 14,4m² ■ IS: vodovod, elektrická prípojka, dočasne žumpa (plánované napojenie na obecnú kanalizáciu) ■ orientácia terasy: východ ■ optický internet DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Zádverie, chodba s priestorom na vstavanú skriňu, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a výstupom na terasu, dve izby, technická miestnosť, druhá kúpeľňa s WC. O tom, ako by mohol interiér nehnuteľnosti vyzerať, Vám napovedia priložené vizualizácie. RODINNÝ DOM - ŠPECIFIKÁCIA: ● elektrické podlahové kúrenie s digitálnym SMART termostatom v každej miestnosti ● 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, farba – antracit/biela ● predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie ● predpríprava na klimatizáciu ● predpríprava na fotovoltaiku ● predpríprava na nabíjaciu stanicu na elektromobil ● dátové zásuvky v každej obytnej miestnosti ● sadrové interiérové omietky ● Interiér – biela maľovka, zásuvky, vypínače, príprava na kuchynskú linku ● oplotenie z 3 strán ● základné terénne úpravy ● parkovacie státie pre 2 autá na vlastnom pozemku spevnené zámkovou/zatrávňovacou dlažbou TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Obvodové steny/vnútorné priečky – tehla - hr. 300/120 mm Zateplenie stavby polystyrénom hr. 200 mm Zateplenie stropu polystyrén, minerálna vlna hr. 350 mm Zateplenie podlahy polystyrén hr. 130 mm Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol LOKALITA Nová Dedinka je jednou z najrýchlejšie rastúcich a modernizujúcich sa obcí na Slovensku. Okrem skvelej dostupnosti do Bratislavy (15km) a Senca (5 km) vám pohodlný život v obci zabezpečujú miestne obchody, reštaurácie, školy, materská škola, zdravotné stredisko, ale aj miesta určené na oddych a rekreáciu - cyklotrasy popri rieke Čierna Voda, detské ihriská a miestne lesoparky. ČO NÁS ZAUJALO? ■ krásna moderná novostavba, ktorá ponúka novým majiteľom možnosť dokončiť si ju vo farbách a tónoch ktoré milujete ■ praktické a moderné dispozičné riešenie domu CENA Dohodou. Len dva domy zostávajú, záujem je vysoký, preto nezmeškajte svoju šancu a dohodnite si obhliadku ešte dnes. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

Ak hľadáte dom s charakterom a zároveň obrovský pozemok, ktorý vám dáva skutočné možnosti do budúcna, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Ide o tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 100 m² + prístavba cca 25 m², ktorý ponúka flexibilitu bývania aj ďalší potenciál rozšírenia. _________________________________________________________________________________ ➡️ Dispozícia pôvodnej časti domu: ▪️ 3 samostatné izby ▪️ Kuchyňa ▪️ Vstupná chodba ▪️ Kúpeľňa _________________________________________________________________________________ ➡️ Prístavba: ▪️ Samostatná izba so šatníkom ▪️ Druhá izba využiteľná ako obývačka alebo detská izba ▪️ Podlahové kúrenie v prístavbe pre vyšší komfort Dom je postavený z tehly, čo zaručuje stabilitu a príjemnú klímu počas celého roka. Na časti domu boli vymenené plastové okná. _________________________________________________________________________________ ➡️ Technické vybavenie: ✅ Plynové kúrenie ✅ Podlahové kúrenie v prístavbe ✅ Optický internet ✅ Napojenie na verejný vodovod ✅ 2 vlastné studne – ideálne na polievanie alebo hospodárenie ✅ Samostatne stojaca garáž s montážnou jamou _________________________________________________________________________________ ➡️ Pozemok – 2 618 m² Toto je hlavná pridaná hodnota tejto nehnuteľnosti. Rovinatý, veľkorysý pozemok ponúka priestor na záhradu, ovocný sad, bazén, ďalšiu stavbu alebo podnikateľské využitie. _________________________________________________________________________________ Takáto výmera vám dáva slobodu – a tú dnes už v bežnej zástavbe nenájdete. ✔️Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať pohodlne už dnes, no zároveň si ponechať priestor na budúce úpravy či rozšírenie. ✔️Zavolajte ešte dnes na +421 41 3217800 alebo napíšte na hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku

Ponúkame na predaj jednoposchodový rodinný dom v lukratívnej časti Rožňavy (ul. Šafárikova), blízko centra. Celý objekt prešiel v roku 2000 kompletnou rekonštrukciou. Vhodný aj na podnikanie. Dispozícia: Prízemie: Samostatná kuchyňa 3 samostatné izby /z toho 2 izby sú priechodné/ Samostatná toaleta Kúpeľňa so sprchou a s toaletou 1. poschodie: 2 samostatné izby 2 podkrovné priestory Garáž Parkovanie pre 4-5 áut Celý objekt je podpivničený. Inžinierske siete: Vodovod, kanalizácia, vykurovanie je na plynový kotol a elektrika. Celý objekt je oplotený, upravená záhrada a zeleň. V tesnej blízkosti je škôlka, pošta, neďaleko škola. Pre podnikanie – perfektná viditeľnosť zo Šafárikovej ulice. Možnosť prerábky na obchod poprípade showroom. Výmera: Zastavaná plocha a nádvorie: 308 m2 Záhrada : 571 m2

Predáme veľký rodinny dom s 5 izbami v celkovej rozlohe 120m2 a malym skladom v obci Sása. Dom sa nachadza na velkom pozemku - zastavaná plocha 600m2. Dom je situovany na okraji obce v tichom prostredi. Je v pôvodnom stave a vyžaduje si komplet rekonštrukciu podla vlastnych predstav. Dom je suchý podpivničený s 3 izbami na 1 podlaží a s 2 izbami v prízemí. Dom sa nachádza v kľudnej a nerušivej časti obce a na kraji kde sa uvažuje a výstavbe ďaľších niekoľko nových rodinných domov. Dom je napojený na elektriku, vodu a žumpu. Na okraji pozemku sa nachádza stavba vhodná na garáž alebo na letnú kuchynku s miestnosťou a skladom ( dielnou). Okolie domu je v nádhernej časti obce vhodnej pre rodinku alebo majitela, ktorý miluje domáce zvieratá. Odporúčame obhliadku a v prípade potreby zabezpečime aj rekonštrukciu a celé financovanie vrátane štátnych dotáciií na zateplenie, okná alebo kúrenie či fotovoltiku. Realitne kancelarie prosim nevolať iba seriòzny záujemcovia.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Kočovce časť Rakoľuby. 4i dom je skolaudovaný, so súpisným číslom 1334. Dom sa nachádza iba 2km od diaľnice D1 a 5km od Nového Mesta nad Váhom. Dom je dokončený v ŠTANDARDE! Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie! Dom je murovaný prízemný bungalov so šikmou strechou, terasou a 3x parkovacím státím, v energetickej triede A1, so zabudovanými modernými technológiami. Zastavaná plocha: 129m2 Úžitková plocha: 101m2 Terasa: 32m2 Parkovacie státie: 42m2 Pozemok: 449m2 Dispozícia: - vstupná chodba - technická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa s WC - rodičovská spálňa so šatníkom a prístupom na terasu - dve detské izby s prístupom na terasu - kuchyňa s jedálnou a obývacou izbou s výstupom na terasu - vedľa domu je zateplený odkladací priestor na bicykle, kosačku a pod. Technické údaje o dome: - Obvodové murivo: tehla Porotherm Profi 250mm + 180mm minerálna izolácia + minerálna omietka WEBER - na terasovej časti je tehličkový obklad - Strecha: väzníkový krov s pochôdznou povalou, sklon 32 stupňou - Krytina: betónová Bramac Klasik s najvyššou povrchovou úpravou Platinum STAR - Kúrenie: podlahové, elektrické - Ohrev úžitkovej vody - bojler - Okná: plastové - Vstupné dvere a HST portál: hliník - Omietky: vápno-cementové, - Strop: SDK systém protipožiarny, v časti obývacej izby a kuchyne je otvorený strop z kefovaným dreveným obkladom - Tepelná izolácia stropu: fúkaná minerálna izolácia hrúbky 350mm - Podlahy: tepelná izolácia z EPS hrúbky 12cm + anhydridový poter hrúbky 7cm (nadštandardné akumulačné vlastnosti) Inštalovaná centrálna rekuperačná jednotka Mitsubishi s antistatickým potrubím a entalpickým výmenníkom + inteligentné ovládanie rekuperácie na základe snímania CO2 Inštalované vonkajšie žalúzie, napojené na inteligentné ovládane TAPHOME, ovládanie na základe slnečného svetla Inteligentná elektroinštalácia značky TAPHOME Predpríprava na: - zabezpečovací a kamerový systém - fotovoltaické panely a klimatizáciu - autonabíjačku 1x22kW s možnosťou ovládania výkonu dobíjania podľa prebytkov fotovoltaiky - bytový vrátnik napojený na smartfón - elektrické sedátko (bidet) na oboch WC - vonkajšie napojenie na vodu a elektriku (altánok, záhradný domček, bazén, sauna) - príprava na ovládanie elektrickej pergoly na terase Dom bol postavený profesionálnou firmou a boli použité nadštandardné materiály. Parkovanie je riešené 3x stojiskom pred domom s osvetlením a možnosťou kamerového záznamu Skolaudované 8/2025 V cene ŠTANDARD je zahrnuté: - maľovky v bielej farbe Dulux - podlahy (laminátové, keramické) - všetky interiérové dvere a kľučky - kuchynská linka so spotrebičmi - vonkajšie elektrické žalúzie - kúpeľňa a WC komplet obklady a dlažby, sanita, batérie a nábytok - elektroinštalácia vrátane zásuviek, vypínačov NIKO v krémovej farbe - obvodová stena na terase obložená tehličkovým obkladom - svietidlá interiérové aj exteriérové - deliace oplotenie a oplotenie pozemku - betónové parkovisko s osvetlením a možnosťou nabíjania elektromobilu - terénne úpravy Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia, optický internet Lokalita: - výborné napojenie na diaľnicu D1 (2km) - Nové Mesto nad Váhom (5km) - Trenčín (26km / 20 minút) - Piešťany (23 / 17 minút) V okolí: SKI park a Bike park Kálnica, hrad Beckov, Zelená Voda, Považský Inovec (množstvo cyklotrás) V cene je zahrnutý kompletný realitný servis. Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte ... 0918 859 384, alebo píšte ... LV@GIT.SK