Domy na predaj

Ponúkame Vám na predaj chalupu vo vyhľadávanej podhorskej obci Tužina. Samotna stavba sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 702 m2. Chalupa je v úplne pôvodnom stave a je určená klientom ktorí sa chcú sami realizovať a vytvoriť si výnimočný priestor so znakmi jeho osobnosti . Na pozemok je prístup z dvoch strán , z hlavnej ulici ako aj tichej bočnej uličky . Nedaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody , pošta a základná škola . Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj slnečný rodinný dom v obci Rúbaň, 28 km od mesta Nové Zámky, 30 km od mesta Štúrovo, 23 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 9 km od plánovanej R7. Jedná sa o rodinný dom z roku 1938, pozostávajúci z troch spální a príslušenstva kuchyňa, komora, kúpelňa s WC. Konštrukčný materiál je nepálená tehla prvé tri miestnosti, zadná časť kuchyňa, kúpelňa a komora má izolovaný betónový základ, murivo ITONG, kúpelňa má novú vodoinštaláciu, kanalizáciu s prípravou pre žumpu. V oplotení je zriadená nová elektroinštalačná prípojka, zrekonštruovaný krov na celom dome, toho času v rekonštrukcii, pripravený na dokončenie. Dom je napojený na inžinierske siete - obecná voda, kopaná vlastná studňa s dostatkom vody, elektrika 230V/400V, plyn, kanalizácia bez žumpovej nádrže. Okná a dvere sú zachované vo vidieckom štýle, s možnou rekonštrukciou a v zadnej časti sú plastové okná. Je postavený na rovinatom, z časti oplotenom 1471 m2 pozemku s príjemnými susedmi. Pozemok možno využiť na trvalé bývanie, alebo na chalupárčenie ako chalupu, záhradkárčenie a pestovanie zeleniny a ovocných stromov. Obec Rúbaň má 933 obyvateľov, patrí do vinárskej oblasti Strekovská cesta s vlastným vinárstvom Chateau Rúbaň. Cena nehnuteľnosti je 37 000.-€. Bližšie informácie k nehnuteľnosti vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký, č.t.: 0902 442 125, Viber, WhatsAap, email: olvecky@dobrereality.sk.

DOM, KTORÝ DÁVA PRIESTOR VÁŠMU ŽIVOTU - VEĽKORYSÉ RODINNÉ SÍDLO S NADČASOVOU ARCHITEKTÚROU A SÚKROMÍM, AKÉ JE V DOSTUPNOSTI MESTA MIMORIADNE VZÁCNE. POZRITE SI VIDEOPREHLIADKU! DOBRÉ REALITY - silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj dizajnový dom - rodinné sídlo na rozľahlom pozemku v obci Laskár, len 14 minút od Martina. PREDMET PONUKY Elegantné rodinné sídlo s južnou orientáciou pozostávajúce z dizajnového domu s podlahovou plochou 400 m2, pozemku s výnimočnou rozlohou 5803 m2 a príslušenstva vrátane skladového priestoru, skleníka a spevnených plôch. Nehnuteľnosť prepája prirodzené svetlo, panoramatické výhľady a kvalitné materiály do harmonického celku, ktorý ponúka komfort a reprezentatívnosť bez zbytočnej okázalosti. Presklené priečelia prinášajú plynulé prepojenie interiéru s exteriérom, zatiaľ čo veľkorysý pozemok poskytuje priestor na oddych, hry, šport, budúce záhrady, vodné prvky, bazény, či doplnkové stavby. Pozemok pôsobí ako súkromný zelený park, ktorý poskytuje výnimočnú mieru súkromia a otvorených možností využitia. DISPOZÍCIA INTERIÉR PRÍZEMIE (251 m2) je navrhnuté ako priestranná, funkčná a svetlá zóna vhodná pre každodenný život, prácu aj relax. Vstupná predsieň vedie do veľkej otvorenej dennej časti, kde sa spája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s krbom a dizajnovým masívnym schodiskom. Presklené steny orientované do zelene dodávajú priestoru vzdušnosť a prirodzenú eleganciu. Súkromná časť prízemia ponúka spálňu s vlastnou kúpeľňou, pracovňu orientovanú na tichú časť pozemku a hosťovskú izbu s kúpeľňou a vstupom do exteriéru - ideálne riešenie pre návštevy alebo viacgeneračné bývanie. Zimná záhrada so vstupom na terasu vytvára príjemné miesto na rannú kávu, čítanie, či oddych počas celého roka. Súčasťou prízemia je tiež komora, technická miestnosť a garáž. POSCHODIE (149 M2) tvorí pokojná a presvetlená zóna pozostávajúca z otvorenej galérie s výhľadmi do interiéru aj exteriéru, dvoch priestranných samostatných izieb a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Priestor je ideálny pre deti, hostí alebo ako kombinácia spální a pracovných, či kreatívnych zón. EXTERIÉR A PRÍSLUŠENSTVO Pozemok so zeleňou, trávnatými plochami a prirodzenými výhľadmi poskytuje priestor pre oddych, šport aj budúce realizácie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza skleník, sklad (114 m2), chodníky, parkovacie plochy zo zámkovej dlažby a zavlažovací systém napojený na vlastnú vŕtanú studňu. Celok pôsobí ako upravený, funkčný a esteticky zladený priestor s vysokou úžitkovou hodnotou. TECHNICKÉ ÚDAJE Rodinný dom s príslušenstvom bol postavený v rokoch 2011 - 2012. Použité materiály, technológie a vybavenie zahŕňajú: - stavebný systém Protherm a zateplenie Nobasil, - eurookná s izolačným trojsklom a reflexnou vrstvou, - masívne drevené interiérové dvere a zárubne (javor), - schodisko a zábradlia z masívu v kombinácii s chrómovými prvkami, - vinylové podlahy s dreveným dekorom a keramické dlažby, - kuchynskú linku s pracovnými doskami z talianskeho mramoru a vstavané spotrebiče, - vykurovanie drevosplyňujúcim kotlom a tepelným čerpadlom (podlahové 1. NP, radiátory 2 NP), doplnkový teplovzdušný krb, - pitnú vodu z vlastnej studne, ohrev vody el. bojlerom a 1000 l zásobník, - bezpečnostný kamerový systém a funkčné technické zázemie celého domu. DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ LOKALITA Laskár patrí medzi vyhľadávané obce v regióne Turiec. Lokalita poskytuje pokoj, čisté prírodné prostredie, a bezpečné zázemie pre plnohodnotný život mimo mesta. Vďaka blízkosti Martina sú v dosahu školy, služby, pracovné príležitosti aj rekreačné aktivity. Dostupnosť Žiliny, Ružomberka a diaľnice D1 robí z tejto polohy ideálny kompromis medzi mestským komfortom a vidieckym pokojom. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Toto rodinné sídlo odporúčam každému, kto hľadá nadčasovú nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom, súkromím, elegantnou architektúrou a rozľahlým pozemkom. Je ideálny pre rodiny, páry, zahraničných klientov aj ľudí, ktorí potrebujú kombinovať bývanie, prácu a reprezentatívne prijímanie hostí. Interiér aj exteriér pôsobia veľkolepo a prirodzene, bez zbytočnej okázalosti. Dom je pripravený na okamžité a komfortné užívanie, pričom ponúka priestor, ktorý sa flexibilne prispôsobí životnému štýlu nového majiteľa. Toto nie je bežná nehnuteľnosť. Je to sídlo, ktoré ponúka kvalitu, pokoj a priestor, aké sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. AK HĽADÁTE POKOJNÉ, SÚKROMNÉ A DIZAJNOVO ČISTÉ BÝVANIE NA DOSAH MESTA, LASKÁR MÔŽE BYŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM. CENA vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. KOMPLENTÚ PREZENTÁCIU NEHNUTEĽNOSTI PRE VÁS ZABEZPEČÍME PRI OSOBNEJ PREHLIADKE.

HĽADÁTE DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU A PRIESTOROM NAVYŠE PRE VAŠE PLÁNY? DOBRÉ REALITY – exkluzívne ponúkajú rodinný dom s veľkou záhradou, ovocnými stromami, hospodárskymi stavbami a pôvodnou budovou mlyna v pokojnej obci Medovarce. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestranné bývanie, úrodnú pôdu a viacero možností využitia priľahlých objektov podľa potrieb nového majiteľa. PREDMET PONUKY: - rodinný dom (133 m²) so slnečnou, úrodnou záhradou (1124 m²), - kamenný sklad, murovaný včelín, tufová pivnica, studňa, - pôvodná budova mlyna (257 m²) ako samostatná stavba na pozemku, - rozsiahly pozemok suchého náhonu (4513 m²) a parcela pri rieke Krupinica (535 m²). Rodinný dom je obývateľný, s napojením na elektrinu, obecný vodovod a internet. Vykurovanie zabezpečuje teplovodný krb, ohrev vody kombinovaný bojler. Mesačné náklady sú približne 65 €. Dispozícia domu (133 m2): vstupné zádverie, obývacia izba, spálňa so šatníkom, kuchyňa so sporákom na drevo, kúpeľňa, samostatné WC, kryté terasy. Budova mlyna je súčasťou pozemku ako ďalší využiteľný objekt - samostatná stavba. V súčasnosti slúži najmä ako skladový a technický priestor. Jej využitie je voliteľné – môže zostať v súčasnom stave, alebo ju možno postupne adaptovať na tvorivý priestor, dielňu, podkrovný ateliér či priestor pre rodinné hobby. Historická budova pôvodného Hajnalovho mlyna z roku 1715 je umiestnená v zadnej časti pozemku. Zachované sú pôvodné architektonické prvky a časť mlynského zariadenia. Využitie je flexibilné: - sklad a dielňa, - priestor pre hobby, - vhodné na postupné rekonštrukčné projekty podľa záujmu, - potencionálny ateliér, vínny / degustčný priestor, pracovňa, sezónne hosťovanie. Mlyn je samostatný, nezasahuje do komfortu bývania a nevyžaduje okamžité investície. EXTERIÉR - úrodná záhrada so stromami a okrasnými výsadbami, - miesto pre pestovanie, oddych alebo chov drobného zvieratstva, - kamenný sklad, tufová pivnica a murovaný včelín (možnosť prerobiť na hosťovský priestor), - studňa s úžitkovou vodou, - rozsiahly zelený pozemok suchého náhonu – vhodný pre rekreáciu, prechádzky, hry, prípadne súkromné projektové využitie, - parcela pri rieke Krupinica využiteľná na pestovanie, spásanie, ovocný sad a i. LOKALITA Obec Medovarce je pokojná dedinka v regióne Hont: - 20 min Krupina, - 20 min Dudince, - 30 min Banská Štiavnica, množstvo lúk, lesov, turistiky a výborná mikroklíma. Dom sa nachádza v tichej časti obce, pri rieke a pod tufovým bralom Bralo. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie, - pre ľudí, ktorí chcú väčší pozemok a možnosti pestovania, - pre rodinu so záľubami v prírode, záhrade alebo remeslách, - pre tých, ktorí ocenia ďalší objekt na pozemku bez toho, aby bol povinnosťou, - pre milovníkov súkromia, ticha a priestoru. CENA 159 900 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ-Dobré reality Vám ponúkajú na predaj 2- izbový rodinný domček 63.4m2 úžitkovej plochy vhodný na bývanie alebo podnikanie. Nachádza sa v centre obce s vlastným parkovaním. Dom je postavený je v zadnej časti pozemku, tým Vám zaručí kľudné miesto na bývanie. Leží na pozemku o výmere 788m2 z toho záhrada je 351m2. Dispozícia: vstup do domu cez zastrešenú terasu do obytnej haly klimatizáciou o výmere 30.04m2, ktorá je spojená s kuchynskou časťou 11,01m2 (bez spotrebičov) + východ na terasu. Vedľa kuchyne je technická miestnosť s plynovým kotlom a ohrevom vody 3.61m2, samostatné wc 1.76m2 a kúpelňa s vaňou a umývadlovou skrinkou 3,98m2. Z obývacej haly je vstup do spálne 13m2. Murovaný domček bol postavený v r. 2002, materiál Ytong, zateplená stavba - nízkoenergetická, praktické podlahové kúrenie na plynový kotol. Strešná krytina asfaltový šindeľ. - plastové okná, drevené podlahy v obytnej časti, dlažba v kuchyni, kúpelni a wc. Vstupná brána umožňuje vjazd a parkovanie pre autá na príjazdovej betónovej ceste na pozemku. Siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, studňa na polievanie V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, lekár, zubár, zverolekár, lekáreň, optika. pošta, autobusy, MŠ, telocvičňa a športové ihrisko ZŠ, futbalové ihrisko obce, tenisový kurt, výroba: cukrárstvo, pekárstvo, vinárstvo, rôzne služby, nákupné centrum, obchody, príjemný jazdecký ranč s výrobou syra, jazerá na rybolov... Dostupnosť: Šaľa 7km, Galanta 16km, Nitra 34km, Dunajská Streda 32km, Trnava 44km, Bratislava 67km.

Spoločnosť Dobré reality Vám ponúka na predaj idylický rodinný dom nachádzajúci sa v obci Bardoňovo, na pozemku s rozlohou 1460m2. Tento vidiecky dom v krásnom a tichom prostredí je vhodný ako chalupa alebo aj na trvalé bývanie. Má predzáhradku, veľký dvor a v zadnej časti je záhrada so stromami. Zastavaná plocha domu je cca 107 m2, má štyri obytné miestnosti, prechodovú chodbu, komoru s výstupom na povalu, kuchyňu a kúpeľňu. Dom má dva vstupy - jeden je v prednej časti domu a druhý v zadnej časti domu do kuchyne. Stavba: časť bola postavená z kvádrov a časť domu z tehál, strecha je škridlová - krov je pevný. Rekonštrukciou boli vymenené plastové okná v predných izbách, znížené drevené stropy, zateplenie domu, osadené nové ríny. Je napojený na všetky IS: voda, plyn, elektrina, internet. Odpad - žumpa. Plánovaná kanalizácia v obci. Na pozemku je aj studňa. Kúrenie je plynové. Možnosť napojiť krbové kachle. Obec Bardoňovo sa nachádza cca 8 km od termálneho kúpaliska Podhájska, na trase Levice - Šurany - Nové Zámky. Vzdialenosť od mesta Levice 24 km od Nových Zámkov 35 km. Hodnotenie makléra: Pekný a zachovalý rodinný dom s vidieckou atmosférou vám ponúka možnosť trvalého alebo rekreačného bývania. Cena 76 500 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

DOBRÉ REALITY Vám ponúkajú na predaj Vidiecky dom s veľkou záhradou v obci Farna (okr. Levice) Lokalita: Obec Farna, okres Levice, ponúka ideálne miesto pre pokojné vidiecke bývanie, chalupárčenie či investičnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji dediny v tichej ulici, s výhľadom na okolitú prírodu. Dostupnosť: • Levice – 30 min. • Šahy – 20 min. • Nové Zámky – 45 min. • Nitra – 1 hod. • Bratislava – cca 1 hod. 40 min. Občianska vybavenosť v obci: • Materská škola, základná škola • Pekáreň, obchod, autoservis • Pravidelné obecné slávnosti, jarmoky a kultúrne podujatia, ktoré oživujú komunitný život a spájajú generácie obyvateľov. • Možnosti cykloturistiky a prechádzok v krásnom okolí Príjemné susedstvo: Obec je známa svojimi priateľskými a pohostinnými obyvateľmi. Dom stojí v časti, kde si susedia navzájom pomáhajú, ale zároveň rešpektujú súkromie – ideálne pre pokojný život mimo mestského zhonu. Rozmery a parametre: • Zastavaná plocha a nádvorie: 497 m² • Dom: 141 m² – pôvodný vidiecky dom, určený na kompletnú alebo čiastočnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Záhrada: 775 m² – s dostatkom miesta na pestovanie, oddych alebo vybudovanie altánku či bazéna Príslušenstvo a technické zázemie: • Tehlová vínna pivnica – ideálna na uskladnenie vína alebo potravín • Letná kuchynka – samostatná budova s potenciálom na hosťovský apartmán • Garáž s montážnou jamou – vhodná pre domácich majstrov alebo podnikateľské účely • Vlastná studňa – nezávislý zdroj vody Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je to však výborná príležitosť pre niekoho, kto hľadá projekt, kde si môže vytvoriť bývanie alebo chalupu presne podľa svojich predstáv. Výhody: • Kľudná lokalita mimo ruchu • Prírodné prostredie a blízkosť cyklotrás • Zaujímavé doplnkové stavby a veľká záhrada • Výborná komunita a obec s aktívnym životom Majitel je ochotný diskutovať o cene. Zaujala vás táto príležitosť? V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné podklady a pomôžem s hladkým priebehom celého procesu. S úctou, Peter MlKUŠ realitný maklér DOBRÉ REALITY Tel.: 0914 705 305

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva v spolupráci s majiteľom 5-izbový rodinný dom vo Veľkých Ludinciach. Stavebný materiál: Tehla Obytná plocha: 140 m2 Plocha pozemku: 177 m2 Počet izieb: 5 IS: Voda, (mestská aj studňa), elektrina, plyn, odpad je vyvedený do žumpy. Kúpeľňa: Vaňa, WC, umývadlo. Kuchyňa: Samostatná, 3 špajze Okná: Drevené Kúrenie: Ústredné na pevné palivo, aj na plyn. Pivnica: Čiastočne podpivničený dom. Hospodárske budovy: Nachádzajú sa vedľa domu. Stav: Dom je v pôvodnom stave. Lokalita: Veľké Ludince je obec v okrese Levice v Nitrianskom kraji. Počet obyvateľov: 1370. V obci je dobrá občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, COOP Jednota, ihrisko, stavebniny, Obecný úrad, pekáreň, lekáreň, kostol. Levice sú vzdialené cca 30 km. CENA: 68 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, v cene sú aj kolky pri notárskom overovaní a aj 100 € pri podaní žiadosti o vklad na katastri. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, mandzukova@dobrereality.sk, 0910939138. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na rozľahlom 2371 m2 pozemku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a WC. Dom je vhodný na prerobenie si podľa svojich predstáv a nachádza sa v kľudnej časti obce na konci ulice ( za domom je už len trávnatá plocha a pole). Pozemok je rovinatý o šírke 27 m a dĺžke 92 m, na ktorom sa nachádza studňa. Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda a kanalizácia) V prípade akýchkoľvek ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915 421 267.

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva v spolupráci s majiteľom rodinný drevodom v Kolárove. Dom sa nachádza na samote v časti Pačérok. Je to 3- izbový drevodom s veľkým pozemkom. Rozmery domu: 7,70 x 17,70 m Zastavaná plocha: 136,29 Pozemok: 2380 m2 IS: Elektrina, voda-studňa, kanalizácia nie Počet izieb: 3, obývačka s kuchyňou + 2 spálne Kúpeľňa: WC a sprchový kút spolu Kúrenie: Nástenné infrapanely, ktoré šetria spotrebu elektrickej energie o 30 %. Lokalita: Pačérok je 5 km od Kolárova, v ktorom je je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, espresso, niekoľko reštaurácií, pekáreň, stavebniny, Lodný mlyn, Múzeum vodného mlynárstva, Mestský úrad. CENA: 157 000 vrátane kompletného realitného právneho a realitného servisu,100 € kolku pri žiadosti o vklad na kataster, ako aj preplatenie overenia podpisov u notára. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138 mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte mi, rada Vás vezmem na obhliadku nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý rodinný domček v obci Trhová Hradská . Nachádza sa na rovinatom pozemku veľkom 640 m/2 s prístupovou betónovou cestou. Dom ponúka nasledovnú dispozíciu: Domček má dve poschodia: Prízemie pozostáva z jednej izby , garáže , 1 kúpeľne ,1 kuchyne, 1 kotolne ,1 wc + 1 miestnosť (technická) Poschodie pozostáva z 1 kúpeľne s wc , 3 samostatných izieb , 1 ďalšej izby , ktorá sa móže využívať aj ako kuchyňa ,ale aj ako izba ,malá špajza. Kúpeľňa na poschodí sa už začala rekonštruovať- nové steny, rohová vaňa , WC. Na poschodie sa dostaneme otvoreným priestranným schodiskom so zábradlím. Dom je v povodnom stave - potrebná rozsiahla rekonštrukcia . Kúrenie je v dome ústredné, radiátori. Podlahy sú betónové alebo dlažby na chodbe a kúpeľni. Okná sú drevené ,steny povodné . Súčasťou domu je garáž . Veľkou výhodou sú dve kúpeľne a dve wc. Strecha je rovná, momentálne opravená IPOU ,lebo zatekala . Už nezateká. Pripravený je tiež materiál na rekonštrukciu strechy Fatrafol - izolácia . Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina 220/360 ) Kanalizácia v obci nie je . Odpad je riešený žumpou. V zadnej časti domu je napojená prístavba , ktorá sa môže využiť rôzne , napriklad ako ukladací priestor alebo špajza , letná kuchynka a pod.. + sa tu nachádza ešte jedna stavba , využiteľná ako garáž alebo prístrešok pre terasu . Všetko podľa predstáv nových majiteľov V obci Trhová Hradská je kompletná občianska vybavenosť ....škola, školky s vyučovacím jazykom maďarským, zdravotné stredisko , lekárne, reštaurácie, COOP jednota, obchody, autobusová zastávka. Vzdialenosť do najbližších miest je Šaľa je 28 km, Dunajská Streda 11 km, Šamorín 38 km , Bratislava 55 km. Výhody: - blízkosť centra, obchodov - blízkosť školy - blízkosť prírody - veľmi tichá ulička Odporúčam obhliadku tohto rodinného domčeka.!!! Pri vážnom záujme dohoda na cene možná ... Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. v spolupráci so stavebnou firmou ponúka výstavbu nízkoenergetického 4-izbového domu Relax bez pozemku. . Dom je postavený z drevopanelov a môžeme Vám ho postaviť hocikde na Slovensku, stačí mať pozemok. Uvedená cena platí za dom bez pozemku. Ak ho nemáte, môžeme Vám dom postaviť na jednom z našich pozemkov v Tomášikove, alebo Vám pomôcť pri kúpe iného pozemku hocikde na Slovensku. Cena 124 990 € je za dom Relax bez pozemku v štádiu výstavby štandart (bez starostí), ktorý obsahuje: Základy. Uzavretá hrubá stavba Steny, strecha, bleskozvod, zvody, Okná, vchodové dvere Vodoinštalácia s ohrevom TUV Elektroinštalácia s rozvádzačom Elektrické vykurovanie Zateplená fasáda 150 mm polystyrén Štandart zahŕňa navyše: Kúpeľňa a WC Interiérové dvere a podlahy Osvetlenie Rozmery: 8,00 x 12 m2 Úžitková plocha: 81,13 m2 Zastavaná plocha: 96 m2 Dispozícia: Zo vstupnej haly (4,58 m2) sa vchádza do WC (1,28 m2) a oproti do komory (1,51 m2), ďalej priamo do obývacej izby (19,09 m2) s kuchyňou (8,56 m2) a odtiaľ vedie chodba do kúpeľne (6,02 m2) a 3 izieb (10,28 m2, 10,28 m2 a 12,83 m2). Dom je postavený z certifikovaných materiálov, ponúkame záruku na statiku až 30 rokov. Dom je nízkoenergetický s energetickým certifikátom A, v porovnaní s bytom ide o výrazne úspornejšie bývanie. Ak si objednáte balík XXL, ktorý obsahuje aj solárne panely, pre taký dom sa udeľuje certifikát certifikát 0. Garantujeme hodnotu pevnej ceny až 12 mesiacov na konštrukciu domu z drevopanelov. Domy sú montované, montujú sa na betónovú základovú dosku za 4-5 dní, takže za tento čas je hotová celá hrubá stavba. Výstavba je difúzne uzatvorená. Dom je zateplený, spolu hrúbka izolácie je 30 - 40 cm. Zateplenie minerálnou vlnou a polystyrénom. Výhoda je, že v dome je v lete chladno a v zime teplo. V tomto dome dosiahnete úsporu energie 70 %. Dom je ekologicky zdravý, používame ekologicky nezávadné materiály (drevo, minerálna vlna). Realizujeme aj zelené strechy. Okrem modelu Relax máme v portfóliu aj domy s väčšou obytnou plochou a aj domy poschodové. Takisto Vám môžeme zrealizovať dom na mieru podľa Vašich predstáv. Tiež realizujeme prístavby už existujúcich domov. Samozrejme, podľa vlastných predstáv. Môžete si pozrieť aj hotový dom, máme ich na niekoľkých miestach s vzorovými domami (napr. v Lozorne). Poskytujeme aj možnosť vybavenia stavebného povolenia. Existuje aj možnosť nadštandartu, ktorý zahŕňa aj solárne panely, cena za tento tzv. XXL Balík je 154 990 € za tento typ domu. Za 10 rokov existencie firmu na slovenskom trhu sme ešte nemali ani jednu reklamáciu. Poskytujeme komplexné služby: realitné, stavebné, finančné. CENA: 124 990 € za dom v štandarte bez pozemku. Možno realizovať aj na úver, poskytujeme aj služby úverových poradcov. Platba prebieha v niekoľkých splátkach. Záloha sa štandartne platí vo výške 5000 €, ale možno sa dohodnúť aj podľa individuálnych potrieb zákazníka. KONTAKT: Mgr. Žofia Murgašová, 0910939138, murgasova@dobrereality.sk Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré reality Vám ponúkajú pohodové bývanie pre svoju rodinku momentálne za ZNÍŽENÚ CENU. Nachádza sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite blízko rieky Váh, cyklotrasy, rybolov... a zároveň iba kúsok od od centra obce Kráľová nad Váhom. Už pri vstupe do domu Vás privíta príjemná atmosféra v suchom, zdravom tehlovom dome, krásne presvetlenom a s vysokými stropmi. Dom je čiastočne podpivničený. Podkrovie s dostatočnou svetlou výškou valbovej strechy pevným kovovým krovom Vám poskytuje možnosť zväčšenia obytnej plochy. Celková úžitková plocha domu s pivnicou je 152,73m2. Samotný dom leží na peknom slnečnom pozemku o celkovej výmere 899m2 a šírke 16m. Za domom je samostatná murovaná garáž s dlažbou a zastrešeným altánkom. Úrodná pôda v záhrade 399m2 Vám umožňuje pestovanie vlastného ovocia, zeleniny + menší kurín pre hydinu v záhrade. Zastavaná plocha domu je 122m2, garáž 43m2, nádvorie 335m2. * Rekonštrukcie: r. 2025 plastové okná dvojsklo + vstupné dvere, r. 2023 komín a plynový kotol. Kúpeľna s wc a kuchyňa čakajú na rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy. *Dispozícia domu 3+1 veľká kuchyňa: priestranná vstupná chodba s pôvodnými drevenými dverami a dlažbou, praktická komora pod schodami, vstup do pivnice a vstup na povalu, kúpelňa s wc a vaňou v pôvodnom stave. Napravo od vstupu je miestnosť pre kuchyňu so susednou obývacou miestnosťou a orientáciou do záhrady. V ľavej časti sú dve prechodné izby orientované do tichej ulice. Vo všetkých obytných izbách sú pôvodné dubové parkety, ktoré po vybrúsení a úprave budú krásnym prírodným prvkom v interiéry. . * Podpivničenie sa skladá z 2 miestnosti: technickej miestnosti s kotlom, práčovňou a vedľa je praktická komora + zadného východu na dvor, úžitková plocha je pivnice je 25,31m2. * Priestranná garáž 43,17m2 je z pálenej tehly, bez montážnej jamy, so sedlovou strechou a kovovým krovom s úložným priestorom. Na podlahe je keramická dlažba a presvetlená drevenými oknami. Je tam zapojená elektrina 380, voda, odpad, komín na tuhé palivo. Môže slúžiť na parkovanie auta, ale aj na dielňu, letnú kuchynku... Vzadu je prepojená na zastrešený altánok 4,2 x 4,2m s betónovou podlahou. * Konštrukcia domu: betónové základy, je vymurovaný z tehly (30-40cm), zaujímavosťou je krov - ktorý je KOVOVÝ s veľmi dlhou životnosťou a ako krytina bola použitá pálená škridla, dva komíny z toho jeden je nový. Vonkajšie omietky sú zo škrabaného brizolitu. Dom sa temperuje, nie sú potrebné vysoké náklady na energie, hrubé múry zabezpečujú optimálnu teplotu v lete aj v zime po vykúrení. * IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn s ústredným kúrením a možnosťou napojenia krbu + vŕtaná studňa 25m. Všetky stavby sú zapísané na LV, dom je predajom voľný ihneď. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Obec Kráľová nad Váhom má dobrú občiansku vybavenosť (ZŠ, MŠ, Jednota, futbalové ihrisko, reštaurácie, služby.. Za obcou sa nachádza farma so zvieratkami. Výborná poloha obce a dobré napojenie na R1 z GA, plánovaný obchvat je už vo výstavbe.

Dobré Reality Vám ponúkajú krásny a priestranný rodinný dom v obci Vlčany. Postavaný je na pozemku veľkom 388m/2. Nachádza sa v tichšej časti obce. Postavaný je z tehál v roku 1970. Kolaudácia prebehla v roku 1972. Dispozične pozostáva : Nadzemná časť z vstupnej chodby , z strednej chodby, troch izieb , jedálne, kuchyne , špajzky a kúpeľne . V izbách je na zemi betón s PVC. Kúrenie je plynové - gamatkami . V obývačke je nové veľké francúzske okno, ktorým sa dostaneme na obrovskú prekrásnu loggiu. Ranné posedenie pri kávičke nepotrebuje nič viac. Obývačka je prepojená s jedálňou. Z jedálne je okienko do kuchyne , cez ktoré sa podáva jedlo. Táto časť sa dá pekne prerobiť a spojiť kuchyňu s jedálňou. Resp. nápadou ako zmeniť a zútulniť tento domček je veľmi veľa . Vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajzka . Kúpeľňa je pôvodná spojená s wc. Bojler na ohrev vody sa nachádza v dolnej časti domu. Všetky izby sú krásne presvetlené a veľkostne tak akurát. Do dolnej časti domu vedie schodisko so zábradlím. Dispozične spodná časť pozostáva z chodby , dvoch obytných presvetlených izieb, z ďalších dvoch miestnosti , ktoré sú využívané na odkladanie vecí - pivničné priestory , práčovňa a garáž , ktorá je súčasťou domu . Strecha bola rekonštruovaná pred 5 rokmi . Severná strana domu je zateplená . Mesačné náklady na dom sú približne 150 e /plyn,,elektrika / Lokalita: Tichá časť obce ,pokojné bývanie , blízkosť centra je 5 minút peši. Neďaleko je škola , škôlka , potraviny , benzínová stanica. . Občianska vybavenosť je úplná. Nachádzajú sa tu obchody, pošta, supermarket Jednota, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia , pekáreň , domov pre dôchodcov, rybník Kikiriki, pred deti parky. Dohoda na cene možná. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Odporúčam obhliadku tohto zaujímavého domčeka , skutočnosť je určite krajšia ako fotky - príďte sa presvedčiť.

RK Dobré reality spol.s r. o. ponúka výstavbu nízkoenergetického drevodomu na vlastnom pozemku. Teraz len za 48 000 EUR s DPH za 2 izbový drevodom Luxury bez pozemku. Cena zahŕňa len dom. Zastavaná plocha: 25 m2 Dom je postavený z drevopanelov a môžeme Vám ho postaviť hocikde na Slovensku, stačí mať pozemok. Uvedený pozemok je uvedený len ako príklad. Ak ho nemáte, môžeme Vám dom postaviť na jednom z našich pozemkov v Tomášikove, alebo Vám pomôcť pri kúpe iného pozemku hocikde na Slovensku. Môžeme Vám dom postaviť do štádia hrubej stavby, holodomu, štandartu alebo ako XXL balík, ktorý obsahuje napr. aj fotovoltaiku. Uzavretá hrubá stavba zahŕňa: Základy Steny, strecha, bleskozvod, zvody, Okná, vchodové dvere Vodoinštalácia s ohrevom TUV Elektroinštalácia s rozvádzačom Elektrické vykurovanie Holodom zahŕňa navyše: Zateplená fasáda 150 mm polystyrén Štandart zahŕňa navyše: Kúpeľňa a WC Interiérové dvere a podlahy Osvetlenie XX balík: Fotovoltaika 2KW, Rekuperácia, Kuchyňa, Spotrebiče, Elektromerná skriňa, Vodomerná šachta, Žumpa, Exteriérové žalúzie, Krbové kachle do 7W, Úložný priestor 15 m2. V prípade potreby naceníme a zrealizujeme aj doplnkové služby: Vybavenie stavebného povolenia, napojenie na inžinierske siete, úpravy okolia domu - ploty,chodníky a pod. Dom je postavený z certifikovaných materiálov, ponúkame záruku na statiku až 30 rokov. Dom je nízkoenergetický s energetickým certifikátom A, v porovnaní s bytom ide o výrazne úspornejšie bývanie. Ak si objednáte balík XXL, ktorý obsahuje aj fotovoltaiku, dom má certifikát 0. Garantujeme hodnotu pevnej ceny až 12 mesiacov na konštrukciu takéhoto domu z drevopanelov. Domy sú montované, montujú sa na betónovú základovú dosku za 4-5 dní. Výstavba je difúzne uzatvorená. Dom je zateplený, spolu hrúbka izolácie je 30 - 40 cm. Dom je zateplený minerálnou vlnou a polystyrénom. V dome je v lete chladno a v zime teplo. V tomto dome dosiahnete úsporu energie 70 %. Dom je ekologicky zdravý, používame ekologicky nezávadné materiály (drevo, minerálna vlna). Realizujeme aj zelené strechy. V ponuke máme rôzne domy, 2-,3-j, 4- aj 5-izbové, prízemné bungalovy aj poschodové domy.. Takisto Vám môžeme zrealizovať dom na mieru podľa Vašich predstáv. Tiež realizujeme prístavby už existujúcich domov. Môžete si pozrieť aj hotový dom, máme ich na niekoľkých miestach s vzorovými domami, kde už bývajú spokojní zákazníci (napr. v Lozorne). Za 10 rokov existencie firmy na slovenskom trhu sme ešte nemali ani jednu reklamáciu. Poskytujeme komplexné služby: realitné, stavebné, finančné. CENA: 48 000 EUR za 2-izbový dom Luxury v štandarte (pozemok nie je v cene!). Stavbu možno realizovať aj na úver, poskytujeme bezplatné služby úverových poradcov. Platba prebieha v niekoľkých splátkach. Záloha 5000 €, prípadne podľa dohody. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk

Znížená cena!!! Dobre reality Vám ponúkajú na predaj poschodový 5-izb. RD s garážou + skleníkom s citrusmi, za domom je záhrada plná ovocia. Dom leží v pokojnej lokalite na pozemku o celkovej výmere 653m2. Ide o dvojdom, ktorý je spojený so susedným RD iba garážou. Celková úžitková plocha domu je 283m2 + garáž a sklad za domom. Ide o dom postavený v r. 1985 (tehla + pórobetón nad 30cm) s plochou strechou po rekonštrukcii. I. NP: 129,74m2/ denná časť domu: vstupná chodba, wc so sprchou, kuchyňa, priestranná obývacia izba s terasou II.NP: 75,79m2/ nočná časť domu: 3 izby, kúpelňa a wc suterén: 77,62m2 /sklad, práčovňa,, kotolňa, chodba *Rekonštrukcia: - čerstvo vymaľovaný zvnútra - vymenené plastové okná 3-komorové + vstupné dvere, - strecha po rekonštrukcii - vymenená IPA, obvod dom je zateplený s polystyrénom, bez omietky, okrem jednej strany. Ostatné časti v dome sú v pôvodnom stave - ktorý umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, *Bonusom je záhrada o výmere 432m2 so skleníkom z oceľových profilov a lexanu s posuvnými dverami 4 x 6m, ktorý má betónové základy. Pestujú sa v ňom pomaranče, citróny. V záhrade nájdete rodiace ovocné stromy (hurmikaki, figa, hruška, dula, slivka, hrozno...) + zadný východ zo záhrady 3x marhuľa za plotom. K dispozícii je studňa na polievanie. *Lokalita: - nachádza sa v slepej ulici mimo hlavnej cesty, kde sú len 4 domy, milý susedia. - železničná stanica 1,45km - v blízkosti domu Jednota, Billa potraviny *Siete: - Na pozemku sa nachádza kanalizačná prípojka a rozvody, ktorá v dome nie je napojená, používa sa žumpa 16m3 - plyn, elektrina - medené rozvody, obecný vodovod, studňa na polievanie - ústredné kúrenie, radiátory, starší plynový kotol - v dome sa nachádza aj komín. Dom je ihneď voľný, bez tiarch aj na hypotekárny úver. Sládkovičovo má kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, pizzeria, rýchle občerstvenia, TESCO, pekáreň, rôzne obchody, lekáreň, zdravotné stredisko. Školy MŠ, ZŠ, aj stredná škola, taktiež vysoká škola. Neďaleko sa nachádza autobusová aj železničná stanica. Známe termálne kúpalisko Vincov les.Výborná poloha vlakové spojenie do BA, Senec, Galanta, Šaľa, priame napojenie na R1 smer BA, TT, NR, DS.

Dobré reality s.r.o. Vám ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Jasová, 17 km od mesta Nové Zámky, 16 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 2 km od plánovanej R 7. Dom je postavený na slnečnom 771 m2 pozemku, širokom 19 m, orientovanom na juh. Samotný dom je starší, postavený v roku 1938 a pozostáva z troch spální za sebou a kuchyne. Za kuchyňou sa nachádza špajza a kúpelňa a za domom pokračujú dve technické miestnosti - komory. Po celej dĺžke domu je 1,5 m široká veranda - ganek, otvorená. Dom je udržiavaný, obývateľný, kúpou ihneď voľný, bez tiarch a poskytuje možnosť bývania. Inžinierske siete sú elektrika, plyn, obecná voda a splašková voda je zvedená do trativodu. Obec Jasová má 1140 obyvateľov, disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - 2xpotraviny, ZŠ s MŠ, reštaurácia, bowling, pošta, domáce potreby, dom seniorov, strojársky závod, okolie vhodné na agroturistiku, bez neprispôsobivých občanov. Cena nehnuteľnosti je 45 000 €. Bližšie informácie k nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, Viber, WhatsApp, email.: olvecky@dobrereality.sk.

ZAJEŽOVÁ VOLÁ! NA PODRIMÁNI GAZDOVSTVO U KUKUČKOV POD 400 ROČNOU LIPOU NOVÉHO GAZDU HĽADÁ! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne prináša do ponuky práve pre vás výnimočné miesto s výnimočnou vidieckou usadlosťou na rozľahlom pozemku, ktorému dominuje 400 ročná lipa - Zaježová, časť Podrimáň. PREDMET PONUKY Komplex stavieb pôvodnej hospodárskej usadlosti postavený na rozľahlom pozemku v intraviláne obce Zaježová s výmerou 8702 m2. Pôvodný, kamenný, čiastočne podpivničený gazdovský rodinný dom s. č. 76 z roku 1879, ktorého súčasťou je maštaľ, dreváreň, humno a hospodárske budovy. Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave. Strecha je sedlová, krytina eternit, okná sú puzdrové, dvere drevené (masív). Podlahy sú betónové, v komore hlinená. V dome je zachovaná pôvodná čierna kuchyňa, gánok so schodiskom do pivnice, kovové okenice a mnohé prvky ľudovej architektúry v interiéri, aj v exteriéri. Dom je pripojený na el. energiu od roku 1960. Vykurovanie v prednej izbe je zabezpečené modernejšou liatinovou pecou, ktorá nahradila pôvodnú murovanú pec. Hospodárske budovy s priestrannými skladmi postavené z kameňa v roku 1892, sú rovnako vo veľmi dobrom technickom stave. Strecha je sedlová, pokrytá pálenou škridlou, stropy trámové, podlahy hlinené, vstupné dvere sú z masívu. V roku 1932 bola mimo hlavného objektu dostavaná z kameňa samostatne stojaca garáž (sklad) s drevenými vrátami. Sedlová strecha je pokrytá pálenou škridlou. Stavba pôvodne slúžila na uskladnenie poľnohospodárskych strojov a je pripojená na el. energiu. Čiastočne podpivničený rodinný dom s. č. 75 s dvomi bytovými jednotkami bol postavený v povojnovom období z kameňa (pivnica a podmurovka) a pálenej tehly. Objekt je v pôvodnom stave, strecha je sedlová, pokrytá pálenou škridlou. Okná a dvere sú drevené (masív), podlahy drevené a betónové s PVC. Komíny sú postavené z tehál. Bytové jednotky sú pripojené na el. energiu a pitnú vodu z vlastnej studne. Vykurovanie je zabezpečené lokálne, sporákom na tuhé palivo a liatinovou pieckou. V kuchyni väčšej bytovej jednotky je umiestnená vaňa. Vstup do pivnice je riešený samostatným, krytým schodiskom umiestneným medzi bytovými jednotkami. V posledných rokoch bol objekt uzavretý dvomi masívnymi plechovými bránami. WC sú v objekte suché (muži, ženy) s pripojením na el. energiu a možnosťou vykurovania. Pitná voda je do gazdovstva privedená z dvoch samostatných studní. Ďalšie príslušenstvo rodinných domov tvoria altánky umiestnené vo dvore a pozostatky hospodárskych budov, ktoré sú využívané ako záhradky. DISPOZÍCIA GAZDOVSTVA Rodinný dom s. č. 76 (160 m2 + humno a samostatné hospodárske budovy): pivnica, veranda so schodiskom do pivnice, vstupná chodba, predná izba, čierna kuchyňa, komora, maštaľ, dreváreň. Hospodárske budovy - sklady so samostatnými vstupmi (62 m2): sklad 1, sklad 2. Samostatne stojaca garáž (80 m2): garáž. Rodinný dom s. č. 75 s dvomi bytovými jednotkami (47 m2 + 25 m2): kuchyňa, izba, kuchyňa, izba, medzipriestor so schodiskom do pivnice, pivnica. Ostatné príslušenstvo, hospodárske budovy, altánky, suché WC (ženy, muži). Gazdovstvo je dostupné z miestnej komunikácie (asfaltová, udržiavaná) a následne príjazdom po spevnenej a nespevnenej ceste (300 m). LOKALITA Zaježová je súčasťou obce Pliešovce. Samotná Zaježová je typická lazníckym osídlením a zoskupeniami usadlostí so samostatnými názvami (Bukovina, Polomy, Korienky, Podrimáň, Rimáň, Blýskavica, Podsekier, Sekier, Dolinky, Dubiná, Podlysec). Známa a vyhľadávaná je najmä pre jej charakteristické prírodné prostredie, kolorit, komunitný život a vzdelávacie aktivity - remeselné školy, školy v prírode, výuky tanca, či meditácie a i. Zaježová pre svojich obyvateľov zabezpečuje základné služby - potraviny, škola, pohostinstvo s vývarovňou, pošta a i. Ostatné služby môžu obyvatelia a návštevníci Zaježovej nájsť a využiť v Pliešovciach (9 km), Dobrej Nive (10 km), Detve (25 km), Zvolene (30 km), Banskej Bystrici (46 km). OČAMI MAKLÉRA Ojedinelé gazdovstvo s charakterom uzavretého dvora, s mimoriadne zachovalými budovami z 19. storočia a prvkami regionálnej ľudovej architektúry nad ktorými dominuje 400 ročná lipa, situované vo vyhľadávanej lokalite dobre dostupnej do väčších miest. Takto sa v stručnosti dá opísať Gazdovstvo u Kukučkov na Podrimáni v Zaježovej. Očarí vás ako celok, aj v detailoch - miesto, ktoré dýcha históriou neopakovateľnou atmosférou po gazdovaní, rozľahlými pozemkami a krásnymi výhľadmi. Ak nie ste práve filmár, čo hľadá miesto pre svoj nový historický projekt, potom určite využijete tento priestor na obnovu jeho pôvodného zámeru - gazdovanie a trvaloudržateľný spôsob života alebo vidiecke sídlo s možnosťou ubytovania. ....a ak vidíte iný potenciál tohto miesta, kontaktujte nás, radi zabezpečíme pre Vás jeho obhliadku. CENA 190 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade potreby vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy nehnuteľnosti.

Hladáte si bývanie ihned k nasťahovaniu bez dalších investicií? Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom v Šuranoch časť Kostolný Sek. Dom je pekný priestranný velmi dobre situovaný vo vyhladávanej lokalite Šurian. Dom je s dvoma nezavislými bytovými jednotkami, každá s vlastným vchodom v pokojnej časti.Ideálna volba pre viacgeneračne bývanie alebo využitia ako celok. Predná časť domu postavená z kvádrov a tehál ,pozostáva so vstupnej chodby, predsiene, 2 izieb a kuchyne , V spálni je namontovaná klimatizácia. V kupelni je sprchový kut a WC. Zadná časť domu je z tehál a pozostáva s chodby, komory ,velkeho šatníka, spálne a kuchyňa je prepojená s obývačkou. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka aj s umývačkou riadu. Dom sa predáva aj zo zariadením -vid foto.Okná sú plastové so žaluziami a podlahy sú v kombinácii dlažby a plávajucej podlahy. Na dome je plechová strecha zn Maslen z roku 2016.Dom je zateplený 5cm polystyrenom a je z časti podpivničený. Pozemok ku domu je krásny udržiavaný s trávnikom, okrasnými drevinami a bazenom . K dispozicii je aj garáž a zahradný domček. Na pozemku su všetky IS elektrina, plyn vlastná studňa a kanalizácia.Vchod na pozemok je zabezpečený novým oplotením a bránou. Mesto Šurany poskytuje kompletnu občiansku vybavenosť a je vzdialené od Nových Zámkov len 13,5 km. Je možnosť železničnej aj autobusovej dopravy. . Ak si hladáte bývanie s pekným pozemkom a moderným domčekom, táto ponuka je pre Vás ideálna. Neváhajte ma kontaktovať čím skor a dohodnuť si možnosti obhliadky. Info rada posktnem na tč. 0918830827 Karin Dudová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať

S radosťou Vám predstavujem túto očarujúcu nehnuteľnosť, ktorá kombinuje pokoj vidieka s komfortom moderného bývania. Nachádza sa priamo v centre obce Malá Lehota, v objatí nádhernej prírody, len na skok od miest Nová Baňa, Žarnovica či Zlaté Moravce. Táto útulná a nenápadná chalúpka, skrytá pred zrakmi ulice, je ideálna nielen na víkendový oddych, ale aj na celoročné bývanie. Po vstupe na pozemok Vás privíta malebná udržiavaná záhrada s miestom na parkovanie a pokojnou atmosférou. Veľká terasa s krbom (22 m²) Milovníkov letného posedenia poteší priestranná terasa s krbom – dokonalé miesto na grilovanie, relax či spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. V tieni terasy nájdete príjemné útočisko počas slnečných dní. Dispozícia nehnuteľnosti: Rodinný dom/chalupa má dve nadzemné podlažia: 1. NP (93,79 m²) Vstupné prestrešenie Chodba Kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom Samostatné WC 2 obytné izby Kuchyňa prepojená s jedálňou, vybavená krbovými kachľami Schodisko do podkrovia 2. NP (72 m²) Chodba Kúpeľňa s rohovou vaňou 3 samostatné izby (každá min. pre 3 lôžka) Suterén (16,3 m²) Kotolňa Dielňa Samostatná kôlňa na drevo sa nachádza vedľa domu Technické informácie: Ústredné kúrenie (radiátory v celom dome), krb v jedálenskej časti Kompletná rekonštrukcia v roku 2010 Napojenie na všetky inžinierske siete Odpad riešený septikom Znalecký posudok k dispozícii Občianska vybavenosť v obci: Potraviny a predajňa priemyselného tovaru Pohostinstvo Pošta Telocvičňa Praktický lekár pre dospelých Základná a materská škola Verejný vodovod, odvoz komunálneho odpadu Ak hľadáte pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou a zároveň rýchlym prístupom k mestu – tento dom je pre Vás ako stvorený. Zavolajte na číslo 0915 95 95 92 a dohodnite si obhliadku. Cena: 199 900 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

MAREČEK REALITY ponúka na predaj rodinný dom - vilu z prvej republiky, s pozemkom, o veľkosti 555 m2. Dom má výbornú polohu v centre mesta a pozemok je dostatočne priestranný na výsadbu okrasnej záhrady, pestovanie vlastnej úrody, alebo aj vybudovanie bazénu, či menšieho ihriska pre deti. Vo vile sa nachádza prvé podlažie, v ktorom je kuchyňa, samostatná menšia jedáleń, obývacia miestnosť, spálńa, kúpeľňa, samostatné WC a tiež sa na chodbe nachádza menšia miestnosť na uskladenie potravín. Na druhom podlaží nájdete dve veľkorysé obývacie izby , spálňu, ku ktorej patrí menšia miestnosť s možnosťou využiť aj ako šatník. Na tomto poschodí sa tiež nachádza priestor v ktorom by sa dala vybudovať kúpeľňa a z ktorého sa dostanete na povalu. Výborná strategická poloha umožňuje dom využiť aj na podnikanie. Na povale je možné vybudovať ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Vila je v dobrom udržiavanom stave, zo všetkých kútov dýcha história, čo potvrdzuje aj zariadenie v dome. Na pozemku sa nachádza tiež murovaná hospodárska budova a drevená garáž. Piešťany sú známe predovšetkým vďaka svojím výnimočným liečiým prameňom v kúpeľoch. V tomto meste sa bude páčiť všetkým, ktorí sa radi len tak túlajú ulicami malebného mesta, posedia si na kávičke a dokážu nájsť uvoľnenie mysle v peknom prostredí. Viac FOTO nájdete na marecekreality.sk 3D obhliadka na: https://my.matterport.com/show/?m=3shjY67XGwU Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti predaj kvalitnej novostavby: 3-izbový rodinný dom typu bungalov v štádiu hrubej stavby na kopci s terasou, odkiaľ máte nezameniteľný výhľad na zmiešaný les a kde Vaša ranná káva nikdy nechutila lepšie. LOKALITA: obec Hrádok VÝMERA: - zastavaná plocha 114,34 m2 spolu s terasou - výmera pozemku 537 m2 - terasa 18 m2 DOM: - nízkoenergetická stavba - stavebný materiál: grafitové polystyrénové tvárnice - štádium uzatvorená hrubá stavba so strechou - väzníkový krov s úložným priestorom - strešná krytina Bramac, odkvapové žľaby KJG - základová doska odizolovaná - styrodur 10 cm - inžinierske siete sú na hranici pozemku - elektrina, plyn, voda - plánované odkanalizovanie do žumpy - parkovanie pozdĺž cesty nad domom (3 parkovacie miesta) - orientácia - juh - interiér domu je bez priečok - možnosť prispôsobenia si dom svojim potrebám - k domu prináleží všetka projektová a iná dokumentácia vydaná k danej nehnuteľnosti - nehnuteľnosť leží v tichom a pokojnom prostredí v blízkosti lesa - výjazd na diaľnicu D1 len 4 minúty od nehnuteľnosti - obec Hrádok disponuje kompletným občianskym vybavením, škôlka, potraviny, reštaurácie a iné DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so šatníkom, detská izba, chodba v strede domu Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.

NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím v Sokolovciach, bude dokončená do štádia holodomu (vonkajšie dvere, okná, potery, zateplenie, fasáda, steny, vypínače Legrand biele) VÝMERA: úžitková plocha je 105,5 m2 + terasa a výmera pozemku 510 m2 - podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou DOM: - dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave holodomu - tehla - škridla tmavá Bramac - okná plastove Salamander - izolačné trojsklo - pochôdzna povala (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe - podlahové vykurovanie elektrické - predpríprava na tepelné čerpadlo - pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3 - sadrové omietky BAUMIT v celom dome - silikónová fasáda biela - každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty VYBAVENIE: - v dome sa nachádzajú vypínače značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom - v podkroví úložný pochôdzny priestor - nad celou obytnou plochou s výlezom - väzníkový krov, zateplenie 40cm - zateplenie obvodových múrov polystyrénom 17cm - dom bude kompletne oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta, a 3,5 metrový prechod do záhrady z prednej časti domu - predpríprava na vonkajšie osvetlenie domu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC PARKOVANIE: K domu sú vydláždené 3 parkovacie miesta LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - kolaudácia je naplánovaná na r. 2025 - krásny pozemok (510m2) + možnosť výberu - tichá časť obce - novovznikajúca lokalita - dokončenie domu podľa Vašich preferencií (nie je zahrnuté v cene holodomu) - na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu CENA: 199 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

NA PREDAJ: 3-izbový rodinný dom na šikovnom pozemku v Piešťanoch Na predaj kvalitná stavba rodinného domu s garážou na Hviezdoslavovej v Piešťanoch. VÝMERA: zastavaná plocha je 100 m2 a výmera pozemku 216 m2 DOM: - pálená tehla - pôvodná strecha - pálená škridla (toto je prvá väčšia a nevyhnutná investícia) - plastové okná - plynové kúrenie - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - plynový kotol na kúrenie - kuchynská linka so spotrebičmi - dom zariadený minimalisticky, všetko čo je v dome je súčasťou predaja - dom NIE JE stenou spojený so susednou nehnuteľnosťou, každá má samostatný múr DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie – vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou a so špajzou, spáľňa, menšia izba, kúpeľňa, samostatné WC PARKOVANIE: K domu patrí samostatná garáž LOKALITA: Dom sa nachádza vo výstavbe domov blízko centra v Piešťanoch.. Aj napriek blízkosti centra je dom situovaný v kľudnej časti, s dostatkom zelene. Dom sa nachádza cca 2 minúty pešo od kompletnej občianskej vybavenosti, od úpneho centra Piešťan. VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - murovaná garáž (17m2) - šikovný pozemok (216 m2) - v centre mesta CENA: 229 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj máme pripravený štýlový rodinný dom v Piešťanoch, ktorý poskytuje pohodlné a nadštandardné bývanie pre celú rodinu. Nehnuteľnosť zaujme moderným vybavením, premysleným riešením a krásnym exteriérom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 5 izbový rodinný dom v perfektnej lokalite - Jánošíkova ulica v Piešťanoch s garážou a prístreškom na autá, s krytým bazénom a saunou Pozemok: 562 m² Zastavaná plocha: 140 m² Izby: 5 Kúpeľne: 3 Záhradný domček/ letná plnevybavená kuchyňa so sedením a grilom Krytý vonkajší bazén, slnečná veľká záhrada Sauna s oddychovou časťou, sprchou a WC Garáž DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: Úvodná hala pokračuje do kúpeľne určenej pre toto podlažie, nachádza sa tu aj pracovňa a priestranná obývacia izba s krbom a priamym prechodom do záhrady. Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi má jedálenský kút a vstup na terasu. Celé prízemie je vďaka veľkým oknám mimoriadne svetlé a pôsobí otvorene. 1. poschodie: Na poschodí je chodba, na ľavej strane spálňa s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu, na pravej strane detská izba s výstupom na terasu, detská izba č. 2 tiež s výstupom na terasu, kúpeľňa pre poschodie, odkladací priestor, priestor pre práčku, sušičku a kotol, ako aj výstup na povalu. VYBAVENIE A PARAMETRE: smart ovládanie domu na diaľku hliníkové okná s trojsklom + hliníkové vchodové dvere s automatickým zamykaním tehlová stavba so zateplením krb kamerový systém poplašné zabezpečenie elektrická výsuvná markíza pri kuchynskej terase kuchyňa v plnej výbave (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, kávovar, varná doska, umývačka riadu, chladnička, mraznička) jedálenské sedenie pre 6 osôb udržiavaná záhrada s prekrytým bazénom sauna v exteriéri s vlastnou kúpeľňou záhradný domček s kuchynkou a grilom parkovanie pre 4 autá + ďalšie kryté miesta vo dvore garáž priestor na uskladnenie záhradného vybavenia s automatickými roletami elektrická brána s vyhrievanými kolajničkami optický internet vonkajšie elektrické žalúzie kvalitné materiály použité v celom dome, vhodné aj pre najnáročnejších klientov BONUSY: Dom je naozaj nádherný, príjemný, s dostatočne veľkou udržiavanou záhradou. Inteligentná domácnosť slúži pre Váš komfort a zaručuje bezpečnosť zároveň. Nehnuteľnosť čaká na nových majiteľov, ktorí budú rozmaznávaní tak polohou domu ako aj vymoženosťami, ktoré sú v dome inštalované. Pre viac informácií , ideálne, ak si dohodneme obhliadku! Neváhajte ma kontaktovať na 0940 277 955, vaša realitná maklérka Petra Remiašová

predaj 4iz. nadštandardnej novostavby RD s garážou v obci Modrovka 1km od diaľnice Adresa: Modrovka 149, 916 35 Modrovka – plocha pozemku 637m2 – obytná plocha domu 152m2 – terasa o rozlohe 40m2 inžinierske siete – obecný vodovod – elektrika (10kw fotovoltaika) – žumpa 12m3 – internet káblový DSL – studňa predpokladané mesačné náklady celkom 75,-€ vybavenie rodinného domu – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Mitsubishi – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu – inteligentná domácnosť – LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá – krbová vložka s obstavbou – externý prívod vzduchu – kúrenie ovládané v každej izbe individuálne termostatom – zónová regulácia – parkovacie státie 4x + 1x garáž – striekaná PUR izolácia stropu 35cm – na mieru zariadený mobiliár v celom dome – garáž s bránou na motor – vlastná prístupová cesta z dlažby s bránou na motor – 70m2 pochôdzneho skladového priestoru na podkroví – kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, digestor, umývačka riadu) – centrálna klimatizačná jednotka pre celý dom 3,5kw – práčka kombinovaná so sušičkou – výsadba na celom pozemku + závlahový systém – 2x WC – bezfalcové dvere + magnetickým zámkom – zateplenie 15cm polystyrén – múry z porfixu – strešná krytina - čierna teran – sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – vápenno-cementové omietky občianska vybavenosť – materská škola – reštaurácia – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státím v Sokolovciach, dom je zariadený na kľúč. Predáva sa so vstavanými súčasťami domu VÝMERA: úžitková plocha je 98 m2 + terasa, výmera pozemku 585 m2 - podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou DOM: - dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave ako na fotografiách (okrem osobných vecí) - tehla - škridla tmavá Bramac - okná plastové Salamander - izolačné trojsklo - pochôdzna povala (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe - podlahové vykurovanie elektrické - predpríprava na tepelné čerpadlo - pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3 - sadrové omietky BAUMIT v celom dome - silikonová fasáda biela - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty VYBAVENIE: - v dome sa nachádzajú vypínače značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom - v podkroví úložný pochôdzny priestor - nad celou obytnou plochou s výlezom - väzníkový krov, zateplenie 40cm - zateplenie obvodových múrov polystyrénom 17cm - oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta - vonkajšie osvetlenie domu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC PARKOVANIE: K domu sú vydláždené parkovacie miesta LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - skolaudovaný - krásny pozemok (585m2) + možnosť výberu - tichá časť obce - novovznikajúca lokalita - na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu CENA: 299 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová

Na predaj 4iz. rodinný dom v Nitre - časť Kynek Adresa: Drieňová ulica par.č. 358/23, Nitra – časť Kynek – plánované ukončenie stavebných prác 09/2026 – plánované právoplatné kolaudačné rozhodnutie 12/2026 – možnosť financovať hypotekárnym úverom – odovzdanie v štádiu holodom – fotodokumentácia použitá z totožného projektu Modrovka 150 C, 916 35 Modrovka – plocha pozemku 298m2 – úžitková plocha domu 146m2 – terasa o rozlohe 35m2 – lodžia rozlohe 8,7m2 – 3x parkovacie státie v cene financovanie: - 10% pri podpise rezervačnej zmluvy - 10% dokončenie hrubej stavby s oknami - 80% po právoplatnej kolaudácií inžinierske siete: – vodovod – elektrika – kanalizácia – internet optika predpokladané mesačné náklady celkom 110,-€ vybavenie domu: – zateplenie 20cm polystyrén – múry z tehly 30cm – strecha z fatrafolu a zaštrkovaná – väzníkový krov – 1NP priznané betónové stropy a 2NP sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – oplotenie z 3D pletiva – príprava na exteriérové žalúzie, fotovoltaika – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom – príprava na krb (komín) – príprava na klimatizáciu (prízemie + poschodie) – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom – vybudované parkovacie státia – Izolácia stropu pur penou Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Realitná kancelária New Living v Piešťanoch dáva do pozornosti predaj 4 izbového rodinného domu v lukratívnej časti mesta Piešťany - LODENICA. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného vybavenia a výbornej lokality. Vhodný je pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Piešťan. Bývajte v pokojnej a bezpečnej štvrti a zároveň využívajte všetky výhody, ktoré mesto Piešťany ponúka. Navštívte obľúbené reštaurácie či obchody, ktoré sú v len na skok od štvrti Lodenica. ROZLOHA: pozemok celkovo 195 m2 (66m2 zastavaná plocha domu, 27m2 terasa, 57m2 záhrada, 45m2 pozemok pred domom) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie: obývačka, kuchyňa s jedálňou, komora, vstupná hala, miestnosť určená pre dobudovanie WC poschodie: 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a technická miestnosť povala: pochôdzna s úložným priestorom DOM A POZEMOK: - stavba z roku 2008 - v roku 2017 prebehla v interiéri čiastočná rekonštrukcia - veľmi dobrý technický stav, dom je udržiavaný a staraný - kúrenie: radiátory/plynový kondenzačný kotol (nový kotol z roku 2023), možnosť sekundárneho vykurovania pomocou kvalitného moderného krbu umiestneného v obývacej izbe - orientácia domu je východ-západ - dom je slnečný, útulný a teplý - na poschodí 3 spálne, v každej sa nachádza na mieru zhotovená vstavaná skriňa - dom sa predáva čiastočne zariadený, v cene zostáva všetko pevne zabudované ( šatníkové skrine vyrobené na mieru, kuchyňa) . - vlastná prekrytá terasa 6x4,5 m s osvetlením - parkovanie je bezplatné priamo pred domom - nízke náklady na bývanie: 120€/mesačne pre 4-člennú rodinu - vlastná záhradka, ktorá je postačujúcej rozlohy - dvojitá stena od susedov zabezpečuje absolútnu zvukotesnosť - v prípade kúpy s investičným zámerom je zabezpečený dlhodobý prenájom minimálne počas celého roka 2025. - mestská štvrť Lodenica bola kompletne vybudovaná v roku 2008. Táto exkluzívna štvrť mesta je tichá a bezpečná. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Taktiež máte možnosť využiť naše finančné oddelenie ohľadom najvýhodnejšej hypotéky pre kúpu tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti romantický a útulný, no priestranný domček s možnosťou prerábky podľa vlastných potrieb a fantázie. Ponúkame na predaj poctivo a kvalitne postavený rodinný dom v obci Čachtice, situovaný vo výbornej lokalite hneď vedľa školy a škôlky – ideálne miesto pre rodinu s deťmi alebo na pokojné bývanie v centre obce. Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave, postavený z kvalitných materiálov, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu ponúka priestranné a svetlé miestnosti, suchý a zdravý základ, ako aj možnosť prerobenia na moderné bývanie. K domu patrí aj garáž s montážnou jamou a letná kuchynka, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre ďalšie využitie. VÝMERA: pozemok 397 m2, garáž 34 m2, letná kuchynka 14 m2, rozmery domu 12x10m DISPOZÍCIA: prízemie: vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa so špajzou, detská izba, kúpeľňa s WC, schodisko, vchod do pivnice poschodie: priechodná izba, spálňa, vstup na balkón, skladová miestnosť, možnosť ďalšej izby na povale. DOM a príslušenstvo: - stavba z pálenej tehly, rok výstavby 1968 - základové múry 60 cm, obvodové múry 45 cm - pevný betónový strop aj podlaha z panelov - pred 10 rokmi menená strešná krytina a výmena poškodeného latovania v streche - pôvodné rozvody elektriny - ťahané v trubkách (jednoduchšia výmena) - kúrenie cez plynový kotol do radiátorov - okná pôvodné drevené, zreparované novým náterom - polovica domu podpivničená, pivnica nezadržuje vlhkosť, múry sú v nej suché - obývačka a spálňa - drevené parkety, v obývačke zakryté kobercom, chodba PVC podlaha - kuchyňa s kuchynskou linkou a sporákom na tuhé palivo - špajza s oknom - na poschodí balkón s prestrešením - k domu prináleží garáž s montážnou jamou - súčasťou je aj letná kuchynka vo dvore - vysokorýchlostný internet dostupný vzduchom VÝHODY: - kvalitná poctivá stavba - zeleň v predzáhradke a súkromie vo dvore za domom - obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dostupné spoje MHD - parkovanie možné pred domom aj vo dvore - materská a základná škola len pár metrov od rodinného domu, taktiež potraviny sú v tesnej blízkosti - ulica veľmi tichá a pokojná NÁZOR MAKLÉRA: odporúčam pri záujme zvoliť osobnú obhliadku, lebo tento dom nestačí vidieť na fotkách. Je nutné pocítiť v ňom prítomnú atmosféru a energiu, preto neváhajte a príďte sa doň zamilovať osobne. Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska.