Domy

Hľadáte miesto, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a zároveň možnosti do budúcna? Táto nehnuteľnosť v obci Hrabkov vám ponúka viac než len bývanie. Na pozemku s celkovou výmerou 1 638 m² sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy. Hlavný dom s pôdorysom približne 10 × 10 m bol kolaudovaný v roku 1990, je obývateľný a ponúka až 5 izieb, kuchyňu a 2 kúpeľne. Dom je čiastočne podpivničený a disponuje aj podkrovím s ďalším potenciálom využitia (nutné dokončiť) Predstavte si miesto, kde môžete bývať, tvoriť a realizovať svoje sny. Druhý dom na pozemku môže slúžiť ako útulný ateliér, priestor pre workshopy, keramickú či remeselnú dielňu alebo miesto na stretnutia ľudí s podobnými záujmami. Za domom sa nachádza príjemná kamenná pivnička, ktorá je ideálna na uskladnenie vína, ovocia, zeleniny či domácich zásob. V horúcich letných dňoch ponúka prirodzenú stálu teplotu a dotvára jedinečnú atmosféru vidieckeho bývania. Dom je napojený na: obecný vodovod, elektrinu, plyn, vykurovanie plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady sa pohybujú približne okolo 100 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti príjemné a ekonomické bývanie. Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, obklopený prírodou, s krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu a les priamo za pozemkom. Ideálne miesto pre rodinu, viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním či remeselnou činnosťou. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkým pozemkom a dvoma samostatnými domami, táto ponuka vás určite zaujme.

Na predaj dom s 3. samostatnými bytmi , pivnicou, ateliérom, úložným podkrovím a bazénom na ul. Koniarkova. Dom má podlahovú plochu 340m2 a zastavanú plochu 170m2. Plocha pozemku je 641 m2 Vstup je riešený cez centrálne vnútorné schodisko, z ktorého sa vchádza do troch samostatných bytov , samostatného ateliéru s toaletou, až dole do pivnice. Celý dom je kvalitne presvetlený. -byty zostanú zariadené : samostatný 1 izb. bezbariérový nový byt: 36 m2 do záhrady - samostatný 3i byt s terasou nový na zvýš. prízemí 91,7 m2 - samostatný 3,5 i nový byt s balkónom na prvom p. 107 m2 - samostatný ateliér, alebo kancel. s loggiou a toaletou 32 m2 - pivnica – 58,5 m2 - pochôdzne podkrovie je s veľkým odkladacím priestorom Kolaudácia prístavby a nadstavby r. 2002 a v r.2007 kompletná rekonštrukcia domu, 2024 rekonštrukcia bytov a kúrenia, klimatizácia v celom dome. Dom je zateplený. Byty majú samostatné vykurovanie s reguláciou na podlahové kúrenie aj kúrenie radiátormi. Na dvore za domom je 4,5m hlboká studňa napojená na vodárničku, čo umožňuje bezproblémové polievanie záhrady. V záhrade je altánok, bazén, domček na bicykle a náradie, pod terasou je drevárnička. Brány sú na diaľkové ovládanie. Poloha domu je vynikajúca, tichučká, na rohu ulice je zastávka MHD, o ulicu ďalej je škola, potraviny Terno, železiarstvo, drogéria , domáce potreby, kostol.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veselé, časť Ťapkové. Moderný 4-izbový bungalov bude pripravený na odovzdanie v decembri 2026. Dom je vhodný pre rodinu s deťmi a zaujme premysleným dispozičným a funkčným riešením, ako aj svetlým a presvetleným interiérom. Dom bude dokončený vo vyššom štandarde. Ide o murovaný prízemný bungalov so šikmou strechou, terasou a tromi parkovacími miestami. Dom bude zaradený do energetickej triedy A0 a vybavený modernými technológiami. Základné údaje: zastavaná plocha: 164,2 m² úžitková plocha: 118,3 m² terasa: 17,7 m² parkovacie státie: 3× výmera pozemku: 552 m² Dispozícia: -vstupná chodba -technická miestnosť -samostatné WC -kúpeľňa s WC -rodičovská spálňa s priestorom na vstavanú skriňu a prístupom na terasu -dve detské izby s prístupom na terasu -kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu -špajza Technické údaje o dome: -obvodové murivo: tehla Porotherm Profi hrúbky 300 mm + tepelná izolácia hrúbky 200 mm, omietkový systém Weber -strecha: väzníkový krov so sklonom 25°, pochôdzna povala s úložným priestorom -strešná krytina: betónová krytina Bramac Tegalit -kúrenie: tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie -chladenie podlahy: tepelné čerpadlo -ohrev úžitkovej vody: tepelné čerpadlo -krb na tuhé palivo a murovaný komín -okná: plastové -vstupné dvere a HST portál: hliníkové -vnútorné omietky: sadrové -strop: protipožiarny sadrokartónový systém -tepelná izolácia stropu: fúkaná minerálna izolácia s hrúbkou 350 mm -podlahy: tepelná izolácia z EPS s hrúbkou 120 mm + anhydritový poter -rekuperačná jednotka Brink s antistatickým potrubím a entalpickým výmenníkom -inteligentné ovládanie rekuperácie na základe merania CO₂ -dohrev vzduchu -vonkajšie žalúzie Dom stavia profesionálna stavebná spoločnosť a pri jeho realizácii sú použité nadštandardné materiály. Parkovanie je riešené dvomi parkovacími miestami pred domom, ktoré sa nachádzajú na pozemku, nie na verejnom priestranstve, a jedným parkovacím miestom vo dvore. Dom bude novému majiteľovi odovzdaný skolaudovaný. V cene štandardu je zahrnuté: -maľovanie bielou farbou Dulux -vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním -2× závesné WC Geberit s elektrickou prípojkou 230 V -kompletná elektroinštalácia, zásuvky, vypínače, -oplotenie pozemku -murovaný plot s posuvnou bránou a vstupnou bránkou -parkovacie státie s možnosťou nabíjania elektromobilu -pripojenie domu na elektrinu, vodu a kanalizáciu -podlahové potery -laminátové podlahy a soklové lišty -keramická dlažba vo vstupnej chodbe, technickej miestnosti, kúpeľni a WC -obklady v kúpeľni a WC -sanita a nábytok v kúpeľni a WC -interiérové zárubne, dvere a kľučky -kuchyňa na mieru vrátane elektrických spotrebičov -interiérové a exteriérové svietidlá -dlažba na terase -spevnené plochy zo zámkovej dlažby -okapové chodníky -terénne úpravy - vsaky na dažďovú vodu Predpríprava na: -zabezpečovací a kamerový systém -fotovoltické panely -klimatizáciu -autonabíjačku s výkonom 1 × 22 kW a možnosťou regulácie nabíjacieho výkonu podľa prebytkov z fotovoltiky -videovrátnik napojený na smartfón -elektrické bidetové sedadlo na oboch WC -vonkajšie pripojenie na vodu a elektrinu pre altánok, záhradný domček, bazén alebo saunu -vonkajšie osvetlenie spevnených plôch Inžinierske siete: -voda -elektrina -kanalizácia -optický internet vedený vzduchom Lokalita: -napojenie na diaľnicu D1: približne 11 km / 11 minút -Piešťany: približne 13 km / 17 minút -Vrbové: približne 10 km / 11 minút -Trnava: približne 24 km / 27 minút Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza zdravotné stredisko, materská škola, základná škola, pošta, potraviny, služby, reštaurácia a detské ihrisko. Okolie: V okolí sa nachádza kúpeľné mesto Piešťany, Malé Karpaty, množstvo cyklotrás a vodné nádrže. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Telefón: 0918 859 384 E-mail: LV@GIT.SK

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu bungalovu v obci Vrakúň, predávanú v štádiu HOLODOM. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom pozemku s výmerou 658 m², orientovanom na západ, vďaka čomu ponúka príjemnú atmosféru a nádherné západy slnka. Dom má zastavanú plochu 151,98 m², úžitkovú plochu 106,77 m² a disponuje terasou s výmerou 14,75 m². Praktická 4-izbová dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a predstáv – vybrať si podlahy, obklady, sanitu, interiérové dvere a ďalšie prvky podľa seba. Kolaudácia domu je plánovaná na október 2026. Nehnuteľnosť predávame priamo ako majiteľ, bez realitnej kancelárie a bez provízie. Dom je postavený s dôrazom na kvalitné prevedenie, praktické dispozičné riešenie a nízke prevádzkové náklady. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí obce Vrakúň. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme osobnú obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v radovej zástavbe so sedlovou strechou, kolaudovaný v r. 1992. Je v pôvodnom stave. Udržiavaný, vyprataný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu alebo rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. Hlavné výhody nehnutelnosti: * Výborná dispozícia: 5 obytných miestností ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. * Kompletne podpivničený: Suterén poskytuje obrovský úložný priestor, dielňu, práčovňu garáž alebo technické zázemie. * Plynové kúrenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane plynového ústredného kúrenia. Nízke náklady na vykurovanie. El.rozvody sú medené.Istič 3x25 A typ C. Zásuvka na 400 V( 1 v garážii, 2 v technickej miestnosti). Príprava TUV elektrický bojler a tiež plynový prietokový ohrievač. * Lukratívna lokalita: ul.Medze ponúka tiché bývanie v slepej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k Liptovskej Mare aj do Akvaparku Tatralandia. Dispozícia a stav nehnutelnosti: * Suterén: Garaž, technická miestnosť, skladové priestory. Spolu 48 m2. * obytná časť: 5 izieb, kuchyňa, 1x kupelňa(2 umývadlá, vaňa, sprchový kút), 2x WC, 2x šatník. Spolu 190 m2. Pozemok s výmerou 329 m2 je optimálny - poskytuje priestor na rodinné posedenie na terase(východ priamo z obývačky alebo zo suterénu), menšou záhradkou, no nevyžaduje si hodiny náročnej údržby. Pre ďalšie informácie o nehnutelnosti a dohodnutie osobnej obhliadky môj kontakt: T.č.: 0944 707 460. Dôležité upozornenie pre realitné kancelárie (RK). 1) Nevolajte mi s ponukou zaradenie nehnutelnosti do vašej databázy, ponukou zastupovania. 2) Nedávam súhlas na kopírovanie textu, sťahovanie fotografií ani na zverejňovanie tejto ponuky na iných portáloch pod hlavičkou žiadnej RK.

Exkluzívne ponúkame na predaj tento výnimočný 4 izbový rodinný dom s garážou v slepej, zabývanej uličke. Iste všetci poznáte jednu z najkrajších a najkľudnejších lokalít na bývanie : Garden Town v Dunajskej Strede. V rámci tejto lokality sa nachádza tento veľmi poctivý rodinný dom, pripravený ihneď k nasťahovaniu a ktorý sa vyznačuje vlastnosťami, ktorým málokto dokáže odolať : - Dom sa nachádza už v kompletne zastavanej časti v slepej kľudnej uličke - Nemusíte čakať kým susedia konečne okolo Vás ukončia výstavbu, lokalitu aj dom si je možné užívať od prvej chvíle medzi mladým príjemným kolektívom - Lokalita a ulička veľmi výhodná pre mladú rodinku - Pozemok má veľmi príjemných 704 m2 - Úžitková plocha domu je veľkorysých 150 m2 + 30m2 terasa - Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo sa postará o Váš komfort a lacné prevádzkové náklady - Všetky 4 izby sú priestranné a presvetlené - V kuchyni nechýba komora, ale ani vstavaná umývačka riadu BOSH - Stačí okosiť trávnik a budete sa cítiť ako na futbalovom ihrisku - Dom má dve samostatné toalety, čo každá rodina ocení pri rannom zhone do práce - V záhrade je pripravená vŕtaná studňa na zavlažovanie - Kompromis medzi sprchou a vaňou už nebude viac otázkou Prevádzkové náklady domu predstavujú : 100 Eur / mesiac Pokiaľ hľadáš skutočne poctivú a preverenú stavbu od ktorej očakávaš, že sa Ti násobne zvýši životná úroveň a pohodlie tak neváhaj a dohodni si obhliadku ! Dispozícia domu: 1x Predsieň 1x Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 1x Komora/špajza 3x Spálňa 1x Kúpeľňa 2x Samostatné WC 1x Garáž 1x Terasa

nvestor ponúka v obci Veľká Ida, okres Košice-okolie, moderné rodinné bývanie pre rodiny s deťmi – nový rodinný dom za cenu bytu. V projekte Rezidencia Veľká Ida vznikne nová uzavretá obytná štvrť s 28 rodinnými domami v radovej zástavbe. Projekt sa nachádza na začiatku obce Veľká Ida, v blízkosti Košíc, v pokojnej lokalite. Celý areál bude oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Vstup do rezidencie bude zabezpečený diaľkovým ovládaním. Výhody projektu: • novostavba rodinného domu • uzavretý a bezpečný areál • 28 rodinných domov • pokojné bývanie pre rodiny s deťmi • blízkosť Košíc • vlastné parkovanie / záhrada [ak platí] • moderné bývanie za cenu bytu Cena: 197 000 € Veľká Ida, okres Košice-okolie Viac na: https://www.youtube.com/watch?v=SuPHk7w3clo Kontakt: 00421911089514 JUDr. Mgr. Václav Palinský

Reprezentatívny rodinný dom v pokojnej časti Limbachu. Dom sa nachádza na konci tichej, obývanej ulice v bezpečnom a zelenom prostredí bývalých viníc. Súčasťou je aj dlhodobo využívaný pozemok cca 5 árov, ktorý prirodzene rozširuje záhradu a poskytuje súkromie aj priestor na oddych či pestovanie. Dispozícia a technické riešenie: Nehnuteľnosť má tri podlažia (pivnica, prízemie, poschodie) a celkovo 10 miestností. K dispozícii sú 2 kúpeľne a 4 toalety. Dominantou domu je svetlá dvojpodlažná vstupná hala. Komfort zabezpečuje podlahové plynové kúrenie (kondenzačný kotol Buderus) a dva krby. Relax a vybavenie: - sauna so sprchou - domáca posilňovňa - vinná pivnica - terasa s prístreškom - 2 balkóny - samostatná dvojgaráž Záhrada a nezávislosť: Profesionálne založená, terasovitá záhrada s automatickou závlahou napojenou na vlastnú studňu. Vŕtaná studňa (47 m, výdatnosť 0,7 l/s) s možnosťou napojenia do domu predstavuje významný benefit a praktickú mieru nezávislosti. Lokalita: Ideálne bývanie pre väčšiu rodinu alebo aktívnych ľudí – Malé Karpaty sú na dosah. Dom má jedného majiteľa, pravidelne servisovaný (revízie kotla, komínov, kanalizácie, závlahy). Dom je pripravený na ďalšiu kapitolu – pokojný, priestranný a funkčný.

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom na rovinatom pozemku o celkovej výmere 515 m². Dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite Trnavy, Spiegelsal II. Stav a technické informácie: -zastavaná plocha 246 m² (ostatnú časť zastavanej plochy tvoria hospodárske prístavby a garáž -IS – do domu vedie elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka, prípojka na internet a TV, satelit -čiastočná rekonštrukcia v roku 2024 - kompletne vymenené elektrické rozvody, kúpeľna, plynový kotol -na pozemku sa ďalej nachádza studňa -vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol a liatinové radiátory -pozemok je kompletne oplotený Dispozícia a situácia: -parkovanie je možné pred domom alebo menším autom aj v podchode domu za manuálne otváratelnou bránou -na pozemku sa nachádzajú podpivničená garáž s vodou a hospodárske prístavby a záhrada s okrasnými drevinami a skleníkom -Obytná časť: Zo vstupnej chodby sa po schodoch vstupuje do samostatnej izby na poschodí s vlastnou kúpeľňou a WC. Túto časť je možné v prípade potreby využiť aj ako samostatnú bytovú jednotku. Na prízemí sa zo vstupnej chodby vchádza do kuchyne, z ktorej je prístupná druhá kúpeľňa s WC. Prízemie ďalej disponuje štyrmi izbami, z ktorých dve sú priechodné. Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite Trnavy, v časti Spiegelsal II. Ide o pokojné rezidenčné prostredie, ktoré ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta — či už pešo, autom alebo mestskou hromadnou dopravou. Veľkou výhodou lokality je blízkosť oddychovej zóny Kamenný mlyn, ktorá patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky, beh, cyklistiku či relax v prírode. V letných mesiacoch je možné využiť aj prírodné kúpalisko, ktoré zvyšuje atraktivitu tejto časti mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život — potraviny, supermarket, nákupné centrum City Park, školy, škôlky, zastávky MHD, pekáreň, reštauračné a pohostinské prevádzky, športový areál. Lokalita tak spája pokojné bývanie, blízkosť prírody a výbornú dostupnosť všetkých služieb. Súkromný inzerát, RK nevolať. Tel kontakt: 0949 404 353 0905 299 955

Ponúkame ubytovanie v penzióne v obci Palárikovo s výbornou dostupnosťou. Ubytovanie je vhodné pre firmy, pracovné partie, turistov aj jednotlivcov na krátkodobé či dlhodobé pobyty. Ponúkame: * komfortné 2-, 3- a 4-lôžkové izby, * celkovú kapacitu až 29 osôb, * kompletne zariadené izby, * bezplatné Wi-Fi pripojenie, * parkovanie priamo pred penziónom, * čisté a príjemné prostredie. Cena: 10 € / osoba / noc V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií 0901 771 654

Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom v obci Nitriansky Hrádok, vhodný pre ubytovanie až 8 osôb. 4 samostatné izby Kapacita až 8 osôb Cena: 10 € / osoba / noc 2 toalety Kompletná rekonštrukcia Parkovanie vo dvore Pokojná a príjemná lokalita Výborná poloha – len 2 minúty od Šurian a približne 10 minút od Nových Zámkov. Dom je ideálny pre rodiny, firmy, pracovné partie aj skupiny priateľov, ktoré hľadajú pohodlné, čisté a cenovo dostupné ubytovanie. Pre viac informácií alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. 0901 771 654

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Poprad – Spišská Sobota, na ulici Terezie Vansovej. Úžitková plocha domu vrátane garáže: 158 m² Celková výmera pozemku: 520 m² Dispozícia ponúka 2 samostatné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, úložné priestory, zádverie a garáž priamo prepojenú s domom. Základné informácie * novostavba – kolaudácia 2023 * lokalita Poprad – Spišská Sobota * úžitková plocha domu vrátane garáže 158 m² * pozemok 520 m² * 2 samostatné spálne * obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou * kompletne vybavená moderná kuchyňa * kúpeľňa + samostatné WC * technická miestnosť * garáž priamo prepojená s domom * kompletne zariadený * dokončená a upravená záhrada * oplotený pozemok * terasa s pergolou * pripravený na okamžité bývanie Cena prenájmu: 1 590 € / mesiac + energie Interiér je kompletne zariadený v modernom elegantnom štýle. Súčasťou prenájmu je kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, nábytok, svietidlá a ďalšie vybavenie domu.

centrum | tichá ulica | výhľad | veľký slnečný pozemok | Hľadáte dom, kde váš pohľad nekončí na susedovom plote? Ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť v prémiovej lokalite Zvolena, ktorá svojou polohou na kopci a majestátnosťou dominuje okoliu. Toto nie je len „dom na predaj – je to miesto s dušou, postavené pre tých, ktorí milujú svetlo, priestor a vizuálnu slobodu. Výhľad a orientácia (Visual Freedom): Zabudnite na pozeranie sa do susedových okien alebo na betónové múry. Tento dom bol postavený tak, aby ste z každého podlažia videli panorámu slnkom zaliateho mesta, historický Pustý hrad a siluety okolitých hôr. Vďaka vyvýšenej polohe si užijete o hodiny slnka viac, široký výhľad na nočnú oblohu a hviezdy na dotyk. Pocit slobody, ktorý je v hustej mestskej zástavbe raritou. Záhrada, ktorú si nekúpite v obchode (The Secret Garden): Pozemok s rozlohou 854 m2 nie je len prázdna plocha. Dominuje mu parková úprava s majestátnymi, 50-ročnými orechmi, ktoré v horúcom lete vytvárajú dokonalý prirodzený tieň a „klimatizáciu pre vás aj váš trávnik. Kľukatá kamenná cestička (windy path) vás prevedie záhradou, ktorá má svoju históriu a charakter. Takýto vyrastený ekosystém sa nedá „vysadiť za rok – na tento tieň a atmosféru sa čaká desaťročia. Stavba ako „Hrad (Architecture & Potential): Dom z roku 1972 je poctivá masívna stavba. Má 3 plnohodnotné podlažia plus vysokú povalu, prepojené veľkorysým betónovým bočným schodiskom (samostatné vchody na poschodia) so šírkou 110 cm (dostatočné aj pre bytový dom). Pre rodinu: Možnosť vytvoriť reprezentačné viacgeneračné sídlo. Pre investora: Toto je kľúč k zisku. Vďaka bočnému schodisku je dom predpripravený na rozdelenie na 3 až 4 samostatné bytové jednotky bez nutnosti zásahu do statiky. K dispozícii je kompletný architektonický projekt z predchádzajúceho schváleného územného rozhodnutia – overená cesta k zhodnoteniu investície. Technické parametre: Pozemok: 854 m2 (východo-západná orientácia, slnečný celý deň, juhozápadný svah) Siete: Plyn, voda, elektrina (3x25A), optický internet Stav: Pôvodný, čistý, vyprataný a funkčný stav – ideálne plátno pre vašu rekonštrukciu. Vykonané investície: Spevnenie pozemku (železobetón 2,5x10m). Zbúrané staré hospodárske budovy aj so základmi v roku 2015. Lokalita: Tichá široká ulica bez externej premávky, v tesnej blízkosti centra mesta s vynikajúcou dostupnosťou. Prečo je tento dom iný? Pretože fasádu môžete opraviť a okná vymeniť, ale polohu na kopci, 50-ročný tieň orechov a výhľad na mesto, hory, a nebeskú klenbu si nedokúpite. Príďte si pozrieť, čo je to "hillside premium, borrowed landscape" a prečo to predčí 700-tisícovú vilu zapadnutú medzi domami. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. (spolupráca s realitnými maklérmi otvorená, zavolajte)

Ponúkam na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v stave holodom. RD sa nachádza v obci Košťany nad Turcom (SECOLAND) na pozemku o rozlohe 497 m² a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, špajze, spálne, 2 detských izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC a technickej miestnosti. Úžitková plocha RD je 110 m², zastavaná plocha 137 m². Holodom je vo výstavbe. V cene holodomu sú zahrnuté: * základy * murovací tehlový systém BRITTERM * strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov * strešná krytina PVC fólia * plastové okná a vchodové dvere * vnútorné rozvody vody, kanalizácie, rozvody teplovodného podlahového vykurovania * rozvody elektroinštalácie a bleskozvod * rozvody rekuperácie * vnútorné omietky stien * hydroizolácie podláh, zateplenie podláh, betónové potery podláh * sadrokartónové stropné podhľady, parozábrana * zateplenie stropu * vnútorná maľovka stien a stropov * zateplenie fasády hrúbky 160 mm * silikónová fasádna omietka * prípojka elektriky, prípojka vody, prípojka kanalizácie

Predám rodinný dom v Terchovej, srdce Malej Fatry. Cena nehnuteľnosti: 349 900 € a k tomu kompletné zariadenie a vybavenie (samostatne) 11 000 €. Výnimočná príležitosť, keďže kúpite nielen krásny dvojpodlažný rodinný dom v Terchovej, ale aj fungujúci, etablovaný rekreačný biznis s overenými príjmami a môžete začať zarábať od prvého týždňa. O nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 255 m² • Dispozícia: 5 spální, 3 kúpeľne, veľká spoločná kuchyňa + obývacia izba, garáž, technická miestnosť • Pozemok: vlastný dvor s altánkom a kúpacou kaďou + parkovanie pre viacero áut • Kolaudácia: 2022 — prakticky nová stavba Dom vznikol kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou — murivo YTONG, podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo + kotol na pevné palivo, plastové okná s dvojsklom, fasáda zateplená polystyrénom, strop vatou – jedná sa o veľmi úsporný dom, náklady na elektrinu, TÚV, vykurovanie spolu priemerne do 120 eur mesačne (pri prevádzke výhradne cez tepelné čerpadlo bez využitia tuhého paliva). Čo dostanete navyše Toto nie je len dom — je to pripravený biznis: • Profil na Booking.com pod názvom Dovolenkový dom Púpava s hodnotením 9,4/10 • Overený ročný obrat – výnosové percento 9% hodnoty • Kúpacia kaďa s tryskami — prémiový prvok pre hostí • Vlastná vŕtaná studňa — nezávislý dodatočný zdroj vody • Nízke prevádzkové náklady — kvalitné zateplenie (YTONG 300mm + polystyrén) v kombinácii s tepelným čerpadlom zabezpečuje výrazne nižšie náklady na vykurovanie a ohrev TÚV oproti štandardným domom • Detský kútik s teepee, sedacím vakom a hracou podložkou • Trampolína, šmykľavka — záhrada pre rodiny s deťmi • Altánok s posedením • Kompletne zariadená kuchyňa (varná doska, rúra, umývačka, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra, hriankovač, mixér, riady, hrnce...) • Nábytok, dekorácie, posteľná bielizeň, osušky, uteráky — všetko pripravené na okamžitý príjem hostí Poloha a výhody lokality Dom stojí v širšom centre Terchovej — turistického centra Malej Fatry s lyžiarskym strediskom Vrátna. Obec s cca 4 000 obyvateľmi a 68 osadami je celoročnou destináciou — zima (lyžovanie), leto (turistika, cyklistika, MTB). Keďže sa dom nachádza priamo na začiatku časti Biely potok je v pešej dostupnosti niekoľko reštaurácii, aj welness, miestny pivovar a niekoľko turistických chodníkov. Výnimočná poloha pozemku: • Z celej jednej strany domu preteká potok lemovaný prirodzenou zeleňou, pocit súkromia a prírody priamo pri dome • Veľké vydláždené parkovisko — kapacita pre viacero áut hostí • Vzdialené cca 24 km / 27 minút od krajského mesta Žilina Technické parametre Úžitková plocha 255 m² Zastavaná ploch 122 m² (prízemie) + 133 m² (poschodie) + garáž v prednej časti domu Počet spální 5 Počet kúpeľní 3 Vykurovanie Tepelné čerpadlo (primárny zdroj) + kotol na tuhé palivo (záloha) Kúrenie Podlahové teplovodné TÚV Tepelné čerpadlo — nízke prevádzkové náklady Vlastná studňa Áno (vŕtaná) — dodatočný zdroj vody Okná Plastové, žalúzie, sieťky Garáž Áno Parkovanie Áno Kolaudácia 06/2022 Pozemky celkovo 471 m2 Pre koho je vhodná táto ponuka: Ideálny kupujúci je niekto, kto chce mať vlastný dovolenkový dom v Malej Fatre a zároveň ho prenajímať počas voľných termínov — príjem z prenájmu s rezervou reálne pokrýva celé náklady na vlastníctvo a prevádzku. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre investora do rekreačných nehnuteľností — kompletný model s fungujúcim profilom, hodnoteniami a klientskou základňou. Podmienky predaja Cena nehnuteľnosti: 349 900 € + kompletné zariadenie a vybavenie (hnuteľný majetok): 11 000 € Zariadenie zahŕňa nábytok, spotrebiče, dekorácie, kúpaciu kaďu, záhradné vybavenie, detské prvky — v stave plnej prevádzkovej pripravenosti.

Ponúkam na predaj pekný 4.-izbový bungalov v Hrubej Borši na Záhradníckej ulici. Rožný rodinný dom, samostatne stojaci. - výmera pozemku 409 m2 - zastavaná plocha domu 121 m2 - záhradný domček o výmere 13 m2 - krytá terasa - krb, podlahové vykurovanie teplovodné - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, celkové mesačné náklady pri 3.-člennej rodine sú aktuálne 200 eur + optika - energetický certifikát B - pochôdzna časť povaly cca 3x4 m - príprava na alarm a na elektrickú bránu - parkovanie vo dvore - kolaudácia 12/2019 Dom je murovaný (Heluz) a zateplený 20 cm polystyrénom, škridla Bramac. Cena: 289.000 eur (vrátane provízie, ktorá zahŕňa: obhliadky, rezervačnú zmluvu, kúpnu zmluvu, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra - kolok v sume 100 eur, odovzdanie domu). Aj na hypotekárny úver. KONTAKT: Lea Laurová 0903/880310

Ponúkam na predaj menší, energeticky úsporný 3-izbový rodinný dom v tichej ulici v obci Hôrka nad Váhom. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou a kvalitnou hĺbkovou rekonštrukciou. Je to ideálna voľba pre ľudí, ktorí hľadajú bezúdržbové bývanie (výborná alternatíva k 3-izbovému bytu) s benefitom vlastnej terasy a parkovania. DVE MOŽNOSTI KÚPY: 1. Kúpa v štádiu HOLODOM (119 990 €): V cene je zahrnutý dom po kompletnej stavebnej rekonštrukcii – nové potery, sanačné omietky, stropy a všetky rozvody sietí. Ideálne pre tých, ktorí si chcú interiér (podlahy, dvere, sanitu a kuchyňu) dokončiť vo vlastnej réžii a podľa vlastného vkusu. 2.Dokončenie domu do štandardu (+ 19 990 €): Nechcete strácať čas hľadaním majstrov? Za pevnú a vopred garantovanú sumu zabezpečíme profesionálne dokončenie interiéru do štandardu (položenie podláh, osadenie interiérových dverí a zárubní, kompletné obklady a sanita v kúpeľni, kuchynská linka vrátane spotrebičov). Získate tak hotový dom za 139 890 €. TECHNICKÉ PARAMETRE A STAV: •Siete: Úplne nová elektroinštalácia (s platnou revíziou) a vodoinštalácia. Dom je pripojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu, s možnosťou pripojenia aj na plyn. •Nízke prevádzkové náklady: Vonkajšia fasáda je zateplená 15 cm minerálnou vatou, podkrovie chráni 20 cm izolácia rovnako izolačnou vatou. Nová strešná krytina značky Blachotrapez a nové plastové okná s izolačným 3-sklom. •Vykurovanie a chladenie: Moderné, úsporné riešenie pomocou klimatizačných jednotiek (systém 3 vnútorné + 1 výkonná vonkajšia jednotka) v jednotlivých izbách, k tomu je vybudovaná predpríprava na možné zapojenie infrapanelov (na vykurovanie aj chladenia však postačuje aj inštalované riešenie). DISPOZÍCIA A POZEMOK: Dom s úžitkovou plochou cca 80 m² disponuje praktickým pôdorysom: vstupná chodba, 2 samostatné izby, obývačka prepojená s kuchynským kútom a kúpeľňa. Kúpeľňa má už prípravu na sprchu/vaňu, práčku a osadený podomietkový systém Geberit pre závesné WC. Celý pozemok je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 211 m². Nevyžaduje si náročnú starostlivosť o trávniky, no ponúka presne to najdôležitejšie: •Pred domom: Miesto pre 2 vlastné parkovacie státia. •Za domom: Oddelená, intímna terasa (16 m²). Nadväzuje na ňu väčšia prístavba (kôlňa/garáž) s rozlohou cca 28 m². Tú môžete využiť ako veľkorysý skladový priestor, alebo ju zbúrať a zväčšiť si tak vonkajšiu terasu o ďalších 28 m² – vznikne vám tak nádherný priestor (44 m²) pre letné grilovanie a posedenie s priateľmi. Pre viac informácií, detailné pôdorysy alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbovej bytovej jednotky s veľkorysým pozemkom o celkovej výmere 473 m², ktorá sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na Trnavskej ceste v Seredi. K nehnuteľnosti patrí priestranná záhrada s výmerou 381 m² a 2 samostatné parkovacie miesta v cene. Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Serede aj na diaľnicu. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok súkromia, komfort a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. BJ 3 – CENA: 198 000 € • Úžitková plocha: 77 m² • Zastavaná plocha: 92 m² • Celková výmera pozemku: 473 m² • Záhrada: 381 m² • Parkovanie: 2 samostatné parkovacie miesta v cene • Podiel na prístupovej ceste • Vyhotovenie: holodom • Predpokladaná kolaudácia: 08/2026 HLAVNÉ VÝHODY ✓ pozemok s celkovou výmerou 473 m² ✓ súkromná záhrada 381 m² ✓ 2 samostatné parkovacie miesta v cene ✓ novostavba ✓ iba 3 bytové jednotky v dome ✓ pokojná lokalita rodinných domov ✓ praktická a svetlá dispozícia ✓ priame prepojenie obývacej časti so záhradou ✓ dostatok súkromia ✓ príprava úložného priestoru na povale ✓ elektrické podlahové kúrenie s reguláciou ✓ nízke prevádzkové náklady ✓ výborná dostupnosť do centra Serede a na hlavné dopravné ťahy VYHOTOVENIE – HOLODOM Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holodom, čo umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a predstáv. Štandard zahŕňa: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • prípravu úložného priestoru na povale • biele interiérové maľby – penetrácia + 2× náter • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • prípravu na automatické hliníkové žalúzie • prípravu na alarm • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • možnosť inteligentného ovládania kúrenia cez WiFi • kompletnú elektroinštaláciu vrátane prípravy na optický internet • oplotenie pozemku • parkovacie miesta a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy KOMFORT RODINNÉHO DOMU S VEĽKOU ZÁHRADOU Výrazným benefitom BJ 3 je celkový pozemok 473 m², z ktorého až 381 m² tvorí záhrada. Ponúka dostatok priestoru na veľkú terasu, bazén, detské ihrisko, záhradný domček či oddychovú zónu a poskytuje komfort, ktorý je pri bežnom bytovom bývaní výnimočný. Trnavská cesta, Sereď Cena: 198 000 € Celkový pozemok: 473 m² Záhrada: 381 m² Úžitková plocha: 77 m² 2 parkovacie miesta v cene Predpokladaná kolaudácia: 08/2026 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Bohdanovce. Dom spája charakter pôvodného kamenného domu s premyslenými technickými úpravami, kvalitným zateplením, viacerými možnosťami vykurovania, solárnymi článkami a vlastnou studňou. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranné rodinné bývanie v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou do Košíc. Základné informácie: Hlavné výhody nehnuteľnosti: • priestranná celková výmera 196,13 m² • kompletná rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2022 - 2026 • pokojná lokalita v obci Bohdanovce • charakter pôvodného kamenného domu • napojenie na vodovod aj kanalizáciu • vlastná kopaná studňa so silným prítokom vody • solárne články • nová strecha a riešené izolácie • viaczdrojové vykurovanie: pelety, solárne články, krb • samoobslužný peletový kotol s 200 kg zásobníkom • nízke mesačné náklady • podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni • predpríprava na klimatizáciu • kvalitné okná s trojkomorovým sklom • veľkorysé podkrovie s otvoreným priestorom Dispozícia domu: Prízemie tvorí denná časť domu s obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou, chodbou, predsieňou a izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo hosťovská izba. Podkrovie ponúka veľkorysý otvorený priestor, ďalšie izby, šatníky a kúpeľňu. Vďaka výmere a rozloženiu poskytuje priestor pre rodinné bývanie aj oddychovú alebo pracovnú zónu. Technický stav a konštrukcia: Pôvodný kamenný dom bol obmurovaný a upravený tak, aby si zachoval svoj charakter, no zároveň ponúkol komfort súčasného bývania. Výhodou kamenného domu je stabilná vnútorná klíma - v lete pôsobí chladnejšie a v zime dobre udržiava teplo. Medzi hlavné technické výhody patrí zateplenie vhodné pre kamenný dom, nová strešná konštrukcia s plechovou krytinou, riešené izolácie v podkroví, odhlučnenie medzi podlažiami a kvalitné trojkomorové okná. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou realizovanou v rokoch 2022 - 2026. Strecha a izolácie: • nová strešná konštrukcia • plechová strešná krytina • riešené izolácie v podkroví • odhlučnenie medzi podlažiami • samostatná konštrukcia strechy Voda a siete: Dom je napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu. Na pozemku sa zároveň nachádza kopaná studňa so silným prítokom vody, hĺbkou približne 18 m a filtráciou vody. Výhodou je, že aj v období sucha sa v studni nachádza voda. Vykurovanie: Veľkou výhodou domu je viaczdrojové vykurovanie. • peletové vykurovanie do hliníkových radiátorov realizované v roku 2022 • samoobslužný kotol s 200 kg zásobníkom na pelety • solárne články na ohrev bojlera, realizované v roku 2022 • vyvložkovaný krb s výkonom 11 kW • podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni • predpríprava na klimatizáciu v podkroví Krb dokáže vykúriť spodné podlažie a pelety sa podľa využívania dopĺňajú približne raz za dva týždne. *mesačné náklady: elektrina približne 30 € + pelety približne 350 € na vykurovaciu sezónu Interiér a detaily: Dom ponúka viacero praktických a kvalitných prvkov, ktoré zvyšujú komfort bývania. • kompletne vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia • bukové schody • vápenno-cementové omietky • kúpeľňa s bidetom, murovanou vaňou a veľkým sprchovým kútom • zachovaná pôvodná drevená podlaha na prízemí • predpríprava na LED pásik do šatníkového systému v spálni, pod schodami a do budúcej hornej kuchynskej linky • okná s trojkomorovým sklom v celom dome okrem strešných okien Ak Vás rodinný dom zaujal, dohodnite si obhliadku. V prípade záujmu Vám vieme preveriť financovanie vo všetkých bankách a nájsť tak najvýhodnejšie financovanie Vášho nového bývania. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #bohdanovce #rodinnydom #domnapredaj

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom aj s možnosťou dvojgeneračného bývania, alebo podnikania? Na predaj veľký rodinný dom s investičným stavebným pozemkom blízko Mŕtveho ramena Váhu. Napojenie na diaľnicu M1 je vo vzdialenosti 5 km. Výmera pozemku 14 000 m2 Výmera rodinného domu 500 m2 Výmera garáže pre 4 osobné autá + dve miestnosti je 200 m2 Vlastná trafostanica Inžinierske siete na pozemku (pitná voda, kanalizácia, elektrická energia, plyn) Maximálna podlažnosť 1+1 Prístup po asfaltovej ceste Ideálna príležitosť per developerov, podnikateľov alebo pre hospodársku usadlosť

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s obrovským potenciálom v srdci Horehronia – Polomka Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv, alebo investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanej oblasti? Tento rodinný dom v tichej uličke obce Polomka čaká práve na vás. Základné informácie o nehnuteľnosti: Pozemok: 814 m² – priestranný pozemok, ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu, altánok, parkovanie či relaxačnú zónu. Stav: Pôvodný – ideálne plátno pre vašu vlastnú realizáciu a rekonštrukciu. Pre lepšiu predstavu, ako by sa dal dom prerobiť, sú v prezentácii použité vizualizácie možného budúceho stavu. Okná: Pôvodné drevené. Podlahy: Zachovalá, klasická drevená palubovka, ktorá dodáva priestoru autentické čaro. Strecha: Plechová. Kúrenie: Lokálne (bez ústredného kúrenia), čo vám dáva možnosť vybrať si moderné a úsporné technológie podľa vlastného uváženia (tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie či krb). Inžinierske siete: Elektrina je plne funkčná, rozvody sú pôvodné, dom je napojený na kanalizáciu. Najväčšou výhodou pôvodného stavu a veľkorysého 814 m² pozemku je, že nemusíte robiť žiadne kompromisy. Dom aj záhradu si môžete prispôbiť od podlahy až po plot presne podľa svojich potrieb a vkusu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie a oddych od mestského ruchu. Obec Polomka je však známa svojou skvelou občianskou vybavenosťou a najmä bohatými možnosťami na celoročný relax a turizmus: lyžiarske stredisko Polomka Bučník máte doslova na skok, rovnako ako známu Vyhliadkovú vežu Polomské očko, ktorá ponúka dychberúce výhľady na Horehronie a Nízke Tatry. Okolie je rajom pre turistov, cyklistov, hubárov a milovníkov panenskej prírody. Táto nehnuteľnosť v sebe skrýva flexibilné možnosti využitia: Rodinné bývanie alebo chalupa: Po rekonštrukcii získate priestranný rodinný dom s pekným pozemkom v bezpečnom a čistom prostredí, ideálny pre pokojný život s rodinou alebo ako víkendový útek z mesta. Investičná príležitosť (prenájom): Vzhľadom na rastúci turistický ruch na Horehroní a blízkosť lyžiarskeho strediska je dom perfektnou investíciou. Po prestavbe na štýlovú chalupu či apartmánový domček ho môžete celoročne prenajímať turistom, pričom pozemok s rozlohou 814 m² umožní hosťom skvelé vonkajšie posedenie či grilovanie. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Ponúkame na predaj kanadský zrub v malebnej obci Polomka, situovaný v srdci Horehronia. Zrub je novostavba, postavený renomovanou spoločnosťou so špecializáciou na stavby zrubov a dlhoročnou tradíciou. Základné informácie: Dispozícia: 4 izby Pôdorys: 13,7 × 8,7 m Pozemok: 550 m² – kompletne oplotený, s kovovou bránou a bráničkou Zrubový materiál: ručne brúsená guľatina z kvalitnej zimnej ťažby (priemer 30–35 cm), ošetrená ochrannými nátermi Technické vybavenie: IS: Elektrická prípojka, vodovodná šachta s vodomerom, kanalizácia Kúrenie: Krbové kachle + elektrické konvektory Strecha: Krytina Bramac, rímsy a zvody značky Maslen Interiér a vybavenie: Kompletne zariadený zrub Interiér navrhnutý profesionálnou dizajnérkou s dôrazom na detail Minerálne omietky v kombinácii s benátskymi štukmi Kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a plávajúce podlahy Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra a varná doska Lokalita a možnosti využitia: Zrub sa nachádza v obci Polomka, ktorá je známa svojím lyžiarskym strediskom Búčnik – ideálnym miestom pre zimné športy a celoročnú rekreáciu. Vďaka výbornej polohe a vysokej kvalite spracovania je nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie aj ako investičná príležitosť – s možnosťou komerčného prenajímania. Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku - 600 m2 , všetky IS v dosahu, T-com -prípojka na optický internet na pozemku, kanalizácia na pozemku, elektrická prípojka na pozemku, voda a plyn pred pozemkom, pozemok je oplotený, je v územnom pláne obce, nie je problém so stavebným povolením, cena 24 900 eur

Rodinný dom na prenájom – Kvetoslavov Ponúkame na prenájom príjemný rodinný dom v obci Kvetoslavov, situovaný na konci pokojnej ulice. Dom sa nachádza v tichom prostredí, pričom hneď za pozemkom je menší lesík, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a príjemné prostredie na bývanie. Základné informácie - Kvetoslavov - zastavaná plocha: 160 m² - pozemok: 930 m² - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba s kuchyňou - parkovanie až pre 4 autá - zastrešená terasa - podlahové vodné kúrenie - optický internet - dom je možné prenajať zariadený, prípadne po dohode Lokalita a atmosféra Veľkou výhodou domu je jeho poloha na konci ulice, kde je minimum premávky a maximálny pokoj. Za domom sa nachádza lesík, takže máte pocit súkromia a prírody priamo pri dome. Rozľahlý pozemok s výmerou 930 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie, trávenie času s rodinou alebo pre deti. Zastrešená terasa je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné posedenie alebo príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Dom je vhodný pre rodinu alebo záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a prírodou hneď za domom, pričom zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do Bratislavy.Napojenie na dialnicu R7 cca 3 minuty autom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom na ulici Jura Hronca v bratislavskej Dúbravke, ktorý zaujme najmä množstvom priestoru, pokojnou polohou pri lese a možnosťou vytvoriť bývanie presne podľa potrieb novej rodiny. Dom ponúka až 300 m² podlahovej plochy, 50 m² garáž, pozemok s celkovou výmerou 397 m² a spolu 238 m² prednej a zadnej časti záhrady. V Bratislave ide o kombináciu priestoru, súkromia a zázemia, ktorú každá nehnuteľnosť jednoducho neponúkne. Dom je súčasťou radovej zástavby, no s vedľajším domom je spojený iba jednou stenou. Okná a obytné časti sú orientované prevažne do vlastnej časti pozemku, čo domu ponecháva príjemnú mieru súkromia. Zástavba bola skolaudovaná v roku 1984 a nehnuteľnosť je dnes v pôvodnom stave. Práve to dáva novému majiteľovi možnosť spraviť kompletnú modernizáciu bez toho, aby platil za rekonštrukciu podľa vkusu niekoho iného. 300 m² podlahovej plochy je rozdelených medzi dve nadzemné a dve podzemné podlažie. Veľkorysá výmera umožňuje vytvoriť pohodlný rodinný dom s množstvom úložného priestoru, pracovňou, hosťovskými izbami či hobby zázemím. Dispozícia zároveň ponúka potenciál rozdeliť dom na samostatnejšie funkčné časti, preto môže po rekonštrukcii dobre fungovať aj ako bývanie pre dve generácie jednej rodiny. Samostatnou kapitolou je garáž s výmerou 50 m² s montážnou jamou a napojením na vodu a odpad, nachádzajúca sa v prednej časti pozemku. Okrem parkovania ponúka ďalší úložný priestor pod strechou a má samostatný prístup priamo z ulice. Po úprave tak nemusí slúžiť iba autám – pri vhodnom využití môže vytvoriť zázemie pre dielňu, ateliér, kanceláriu alebo inú pracovnú činnosť oddelenú od samotného bývania. Takisto je možné využiť priestor jej strechy, ktorý môžete pretvoriť na terasu, zelenú strechu alebo naopak dostavať podkrovie a využiť ho ako kancelársky priestor k vášmu podnikaniu. Pozemok má celkovú výmeru 397 m² a vďaka kaskádovému charakteru je rozdelený do viacerých úrovní. Predná a zadná záhrada majú spolu približne 238 m². Zadná časť ponúka dostatok priestoru na terasu, záhradné posedenie, zeleň či vytvorenie súkromnej oddychovej zóny. Aj keď ide o mestské bývanie, za domom už začína úplne iný charakter Dúbravky – pokojnejší, zelenší a bez pocitu hustej sídliskovej zástavby. Silnou stránkou tejto ponuky je práve poloha pri Dúbravskej hlavici a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Z tejto časti Dúbravky sa dá pokračovať do lesov smerom na Devínsku Kobylu a ďalej až k Devínu. Mestská časť zároveň ponúka kompletnú infraštruktúru – školy, škôlky, obchody, služby, športoviská a MHD. Ulica Jura Hronca patrí do školského obvodu ZŠ Sokolíkova a oficiálne materiály Dúbravky v širšom okolí evidujú aj ďalšie školy, parky a občiansku vybavenosť. Dostupnosť do ostatných častí Bratislavy je praktická autom aj MHD. Dúbravka je napojená električkovou radiálou smerom cez Karlovu Ves do centra a zároveň ponúka rýchly výjazd smerom na diaľnicu a Bory. Aktuálna sieť MHD zabezpečuje spojenie Dúbravky aj s Lamačom, Bormi, Patrónkou, Devínskou Novou Vsou a ďalšími časťami mesta. Tento dom nie je ponukou pre klienta, ktorý hľadá hotovú novostavbu. Je určený pre niekoho, kto vie oceniť 300 m² priestoru, veľkú garáž, vlastnú záhradu a polohu pri lese a chce si vytvoriť dom podľa svojich predstáv. Či už pôjde o veľkorysé bývanie pre jednu rodinu, viacgeneračné riešenie alebo kombináciu bývania a práce, základom je tu priestor, ktorý sa v rámci Bratislavy hľadá čoraz ťažšie. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Dom sa nachádza v tichej časti na ulici, kde už neprebieha žiadna výstavba, v rozvíjajúcej sa satelitnej časti so školou, či škôlkou, čo zabezpečuje kľudné a bezpečné prostredie vhodné najmä pre rodiny s deťmi. Oplotený pozemok má rozlohu 314m2, úžitková plocha domu na oboch podlažiach je 120m2, zastavaná plocha 78m2, pred domom sú 2 vyhradené parkovacie miesta, kolaudovaný bol v roku 2017, postavený z tehly s protihlukovou dvojitou priečkou a izoláciou medzi domami, plastové okná, kúrenie plyn - prízemie podlahové a poschodie radiátory, hliníkové vonkajšie žálúzie, klimatizácia v spálni na poschodí, automatická závlaha, kompletne upravený exterier s dvoma terasami dokopy s výmerou 38m2 s prestrešením, vírivkou záhradný domček, skalka s výsadbou. Dom je zabezpečený zabezpečovacím systémom. Je napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vodovod v záhrade + elektrina aj v záhradnom domčeku a na oboch terasách. Dispozícia: Prízemie - Vstupná chodba, hala so schodiskom a odkladacím priestorom pod schodami, v hale sa nachádza veľká komoda, hosťovská izba/pracovňa so vstavanou skriňou a rozkladacou posteľou na mieru, sprchovací kút s toaletou, špajza/technická miestnosť so vstavanými policami, plne zariadená kuchyňa s kuchynskými spotrebičmi a americkou chladničkou prepojená so zariadenou obývacou izbou a jedálňou 1.poschodie - hlavná spálňa s klimatizáciou a balkónom, kúpelňa s vaňou a WC, technická miestnosť so vstavanou skriňou, zariadená detská izba so vstavanými skriňami a poschodovou posteľou s odkladacím priestorom, šatník/2. detská izba so vstavanou skriňou. Dom sa predáva zariadený. Záhrada je slnečná počas celého dňa. Vedľa domu sa nachádza menšie detské ihrisko a v blízkosti aj krásna rekrečná zóna pri jazere s detským ihriskom. Občianská vybavenosť: Pár minút pešo od domu sa nachádza škôlka, škola a Ekopark s detským ihriskom, kde sa počas roka konajú rôzne spoločenské akcie, v okolí sa nachádzajú kaviarne a cukrárne, cyklotrasa na smer Viničné aj Chorvátsky Grob, obchody sú vzdialené do pár minút autom (Tesco Čierna voda, OC Klokan - Chorvátsky Grob, Tesco+Lidl+Kaufland - Pezinok - kompletná občianska vybavenosť), napojenie na diaľnicu smer BA sa nachádza iba pár minút cesty autom. Do domu nie sú potrebné žiadne ďalšie investície, je pripravený na okamžité nasťahovanie po kúpe. Cena tohto domu je 409.000,- Eur vrátane kompletného právneho servisu.

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo výbornej časti obce Neded, v bezprostrednej blízkosti obecného úradu a občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou 716 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 209 m². Dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie, podnikateľské účely alebo kombináciu bývania a podnikania. Jednou z hlavných výhod domu sú dva samostatné vstupy. Vďaka tomu je možné nehnuteľnosť dispozične rozdeliť na dve oddelené obytné časti, prípadne jednu časť využívať na bývanie a druhú ako kanceláriu, prevádzku, sklad, sídlo firmy alebo priestor na prenájom. Dom je preto vhodný aj pre dve rodiny, ktoré chcú bývať v jednej nehnuteľnosti, no zároveň si zachovať súkromie. Rodinný dom pozostáva zo šiestich izieb a disponuje dvomi kúpeľňami. Súčasťou nehnuteľnosti je kuchyňa, sociálne zázemie, viaceré obytné miestnosti a priestory, ktoré je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa. V dome sa nachádza aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnejšiu teplotu počas letných mesiacov. V zimných mesiacoch je znova možné využiť ústredné kúrenie, ktoré je súčasťou domu. O bezpečnosť nehnuteľnosti sa stará alarm a kamerový systém. Pozemok je oplotený a umožňuje vjazd cez veľkú vstupnú bránu. K domu patrí dvor a vonkajší priestor, ktorý je možné využiť na parkovanie, oddych, záhradu alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu a modernizáciu. To novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Výhodou je najmä poloha v obci Neded. Dom sa nachádza pri obecnom úrade, v lokalite s dobrou dostupnosťou k službám a občianskej vybavenosti. Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudovanej časti Boldogu. Dom má rozlohu 136 m², terasa 25 m² a je situovaný na pozemku s výmerou 504 m². Na pozemku sú 3 parkovacie státia v uzavretom dvore a záhradný domček. Dispozícia a vybavenie: Dom disponuje vstupnou chodbou, troma samostatnými neprechodnými izbami, samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom a ďalšou toaletou, špajzou, kuchyňou spojenou s obývacou izbou, z ktorej je vstup na priestrannú terasu a záhradu. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra). V každej izbe je posteľ, vstavaná skriňa a nočný stolík. V jednej izbe je písací stolík. Ďalšie zariadenie je po dohode s nájomcom. Podmienky prenájmu a cena: Mesačný prenájom: 1000,-€ + 150,-€ elektrina. Pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií a vratná kaucia vo výške dvoch nájmov. Dom je nefajčiarsky a je určený pre záujemcov bez domácich zvierat. Dom je okamžite voľný k užívaniu. Lokalita: Obec Boldog je vzdialená len 3 km od okresného mesta Senec a 5 km od napojenia na diaľnicu D1. V obci nájdete materskú školu, obchod, detské ihrisko aj rekreačné jazero. V Senci máte kompletnú občiansku vybavenosť. Do Bratislavy sa dostanete za 30 minút a Trnavy 20 minút.

Ponúkame na predaj podkrovný rodinný dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, vašich domácich miláčikov aj voľnočasové aktivity. Dom zaujme svojím dispozičným riešením a praktickým využitím každého podlažia. Výmera pozemku:485m² Zastavaná plocha: 96m² Dispozícia domu: Obytná časť: 4 samostatné, plnohodnotné izby. Denná časť: veľká a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Exteriérové prepojenie: z kuchyne je priamy vstup na balkón a následne do dvora, čo vytvára prirodzené prepojenie interiéru s vonkajším priestorom. Komfort: 2 kúpeľne (na každom poschodí jedna), čo je ideálne pre potreby viacčlennej rodiny. Komunikácia: priestranná chodba so schodiskom do podkrovia. Suterén: dom je kompletne podpivničený – ideálny priestor pre sklad, dielňu alebo hobby miestnosť. Stav a vybavenie: v rámci čiastočnej rekonštrukcie boli osadené eurookná, vymenené vchodové dvere a upravené vstupné schodisko spolu s predsieňou. Inžinierske siete: dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Kúrenie: zabezpečené plynovým kotlom. Ekológia: praktické riešenie v podobe zachytávania dažďovej vody, ktorá slúži na závlahu záhrady. Lokalita: Veľké Leváre ponúkajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dvor a záhrada: dvor poskytuje súkromie pre oddych a rodinné aktivity. Záhrada je pripravená na pestovanie, pričom sa v nej už nachádzajú rodiace ovocné stromy a kríky. Dom je vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitné kancelárie prosíme nekontaktovať nás.

Ak hľadáte dom, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, veľkorysý priestor a komfortné rodinné zázemie, táto nehnuteľnosť splní aj očakávania náročného klienta. Predstavujeme vám priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite slepej ulice J. Hunyadiho v Moldave nad Bodvou, v bezprostrednej blízkosti lesa. Dom je obklopený starostlivo udržiavanou okrasnou záhradou, ktorá vytvára harmonické prostredie, poskytuje dostatok súkromia a ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. Vďaka iba jednému priamemu susedovi si tu môžete vychutnať pokojné bývanie s pocitom spojenia s prírodou. Premyslená dispozícia domu ponúka veľkorysé miestnosti, praktické riešenia a komfort pre každodenný rodinný život. Výnimočnou súčasťou nehnuteľnosti je súkromná relaxačná zóna s celoročne využiteľnou vírivkou, rozsiahle podpivničenie s množstvom možností využitia, vnútorné garážové státie s priamym vstupom do domu a samostatná dvojgaráž. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, súkromia, komfortu a pokojnej lokality – vlastnosti, ktoré sa pri rodinných domoch v tejto kategórii objavujú len výnimočne. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Plocha pozemku: 619 m² Úžitková plocha: cca 310 m² 1. podlažie: 109 m² 2. podlažie: 109 m² Suterén: 92 m² Počet izieb: 5 (3 spálne, pracovňa, obývacia izba) Terasy: krytá terasa 7,5 m² + otvorená terasa 30 m² Parkovanie: garážové státie pre 3 vozidlá (2 elektrické brány) TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD Konštrukcia: murovaná tehlová stavba z roku 2004, priebežne modernizovaná Strecha: kvalitná strešná krytina Bramac Vykurovanie: podlahové kúrenie v celom dome vrátane suterénu, napojené na plynový kotol + teplovzdušný krb s rozvodmi tepla Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn DISPOZÍCIA Prízemie – denná časť (109 m²) • vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou • priestranná kompletne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou (vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, drvič odpadu a filtračný systém na vodu) • obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasy a relaxačnú zónu • samostatné WC • vnútorná garáž s pohodlným priamym vstupom do domu Poschodie – nočná časť (109 m²) • tri samostatné nepriechodné spálne • z dvoch spální je výstup na balkón • samostatná pracovňa vhodná na home-office • veľkorysá kúpeľňa s toaletou Suterén (92 m²) Rozsiahly vykurovaný suterén ponúka široké možnosti využitia: • domáce fitness centrum • spoločenská miestnosť • skladové priestory HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ Kompletne zariadený dom Kompletné zariadenie domu je zahrnuté v kúpnej cene. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. ✓ Privátna relaxačná zóna a udržiavaná záhrada Celoročne využiteľná vírivka, vonkajšia sprcha, samostatne stojaci altánok so sedením, ohniskom a hojdačkou. Okrasná záhrada disponuje automatickou závlahou a podzemnou nádržou na dažďovú vodu. ✓ Veľkorysý úložný priestor Praktický priestor pod vonkajšou terasou je ideálny na uloženie záhradnej techniky, náradia a sezónneho vybavenia. ✓ Možnosť ďalšieho rozšírenia využitia pozemku Za nehnuteľnosťou sa nachádza ďalší záhradný pozemok približne 6 árový, ktorý je možné odkúpiť od mesta podľa budúceho využitia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Moldavy nad Bodvou, v slepej ulici s minimálnou premávkou. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a služby. Krajské mesto Košice je vzdialené len 28 km (cca 25 minút autom), čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Cena zahŕňa právny servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte na tel.: 0948 114 911