Domy na predaj

PROMREAL ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej a zabývanej časti obce Hrubý Šúr, len 25 km od Bratislavy a 6 km od Senca. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=zgchuGgYFTB Ak hľadáte kvalitný rodinný dom v overenej lokalite s príjemným susedstvom, bez rušivej novej výstavby a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca, táto ponuka vás určite zaujme. Rodinný dom typu bungalov, skolaudovaný v roku 2011, ponúka úžitkovú plochu 154 m². Bol postavený z kvalitných materiálov, pričom tehlové obvodové murivo s hrúbkou viac ako 40 cm zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. V lete udržiava v interiéri príjemnú klímu a počas zimy pomáha znižovať tepelné straty, čo sa pozitívne odráža na komforte bývania aj prevádzkových nákladoch. Dispozícia priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, 3 samostatné izby, 2 kúpeľne, samostatné WC, šatník, technická miestnosť, garáž, schodisko s výstupom na pochôdznu povalu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže novým majiteľom umožní pohodlné nasťahovanie bez ďalších investícií. Technické vybavenie Na streche domu je nainštalovaná fotovoltická elektráreň, pričom prebytočne vyrobená elektrická energia sa ukladá do virtuálnej batérie, čo prispieva k úspore prevádzkových nákladov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu a kanalizácie. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie doplnené elektrickými konvektormi v spálni a izbách. Mesačné náklady na prevádzku predstavujú približne 150 €. Pozemok Dom stojí na pozemku s výmerou 406 m². K nehnuteľnosti vedie súkromná prístupová cesta uzatvorená elektrickou bránou, ktorá zvyšuje bezpečnosť aj súkromie. Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada a bazén, ideálny na letný oddych. Lokalita Hrubý Šúr je vyhľadávanou obcou pre pokojné rodinné bývanie. Ponúka príjemné, zabývané prostredie, dobré susedské vzťahy a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy (25 km) aj Senca (6 km). Priamo v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, kaviareň, pohostinstvo aj športový areál. Milovníkov prírody poteší jazero vhodné na prechádzky a oddych, v okolí nájdete množstvo možností na voľnočasové aktivity vrátane Oázy sibírskeho tigra. Kompletnú občiansku vybavenosť a ďalšie služby ponúka neďaleký Senec. Cena: 289 990 Eur. Kontakt: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 ✉️ martak@promreal.sk

Na predaj nízkoenergetická novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Jablonec. Veľkosť pozemku: 420 m2. Ponúkam na predaj moderne riešený 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý dom je samostatnou jednotkou. Tento projekt je výnimočný svojou polohou, orientáciou na pozemku, spája komfort, nadštandardné akustické súkromie a nízke prevádzkové náklady. Pozemok je situovaný v pokojnej časti obce s výhľadom na Malé Karpaty. Základné údaje: • Zastavaná plocha: 121,83 m2 • Úžitková plocha domu: 97,09 m2 • Terasa: 17,5 m2 • Podkrovné priestory: 38 m2 • Výška stropu: 2,9 m Dispozícia a vybavenie: Dom má 3 samostatné spálne a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. K dispozícii je predsieň, praktická špajza, hlavná rodičovská kúpeľňa, druhá kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a pochôdzne podkrovné priestory s veľkorysým úložným priestorom. Nehnuteľnosť má predprípravu na: • Klimatizáciu (2x vonkajšia a 4x vnútorná jednotka) • Rekuperáciu (prívod a odvod vzduchu 7/7) • Vonkajšie kamery • Vonkajšie žalúzie Technické parametre a lokalita: PROFESIONÁLNE ODHLUČNENIE: Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálne súkromie. Stavba nemá so susedným domom spoločný nosný múr. Každý dom má vlastné štyri obvodové steny, ktoré sú od seba kompletne a komplexne stavebne oddelené a profesionálne akusticky odizolované. Toto riešenie dokonale eliminuje prenos akéhokoľvek kročajového hluku či zvukov zo susedstva, vďaka čomu je bývanie plnohodnotne porovnateľné so samostatne stojacím domom. • Konštrukcia: tehla hrúbky 300 mm + zateplenie 200 mm • Stropná izolácia: fúkaná izolácia s hrúbkou 400 mm (vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti) • Stropy: sadrokartónový strop s protipožiarnou ochranou • Strešná krytina: betónová Bramac • Kúrenie/chladenie: moderné tepelné čerpadlo De Dietrich Strateo + teplovodné podlahové vykurovanie • Okná a dvere: kvalitné plastové okná so 6 komorami a izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere Dom sa nachádza na rovinatom pozemku v tichej a pokojnej lokalite. V blízkosti obce sa nachádza kúpalisko. Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete: vodu, kanalizáciu, elektrinu a optický internet. Dom je umiestnený na samostatnej, novovzniknutej parcele. Dom sa predáva v štádiu holodom s hotovými terénnymi úpravami za cenu 265 000 €. Predpokladaný termín dokončenia: 11/2026 V prípade ďaľších otázok ma môžete kontaktovať na t.č. 0944 126 930.

Predám ako majiteľ rozostavaný rodinný dom za rakúskou hranicou v obci Kittsee. Plocha pozemku je 410m2, zastavaná plocha je 137m2, úžitková plocha domu je 110m2+25m2 terasa. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, medzi cintorínom a vlakovou stanicou. Základová platňa bola po statickom posudku urobená až do hlbky 2,6metra, keďže je dom prilepený o susedný podpivničený dom. Obvodové múry majú hrúbku 30cm z tehly Heluz Family, vnútorné priečky majú 25cm hrúbku, kvôli statike samonosnej strechy. Škridla na streche je čierna Bramac klasic Protektor. Okná na izbách sú plastové 3-sklo 5-komorové s vonkajšími elektrickými roletami. Terasové dvere sú 2x 2metre široké hlinikové. Kúrenie je v projekte navrhnuté teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom s osadením externej jednotky po ľavej strane pri vstupných dverách domu. Ďalšia alternatíva kúrenia je tuhým palivom v obývačke a osadením klimatizácie. Dispozičné riešenie domu je nasledovné: pri vstupe 2 detské izby, hosťovská a 1 kúpeľňa so sprchovacím kútom, ďalej kuchyňa prepojená s obývačkou s otvorenou strechou do výšky 5,5metra a na konci domu je rodičovská spáleň a veľká kúpeľňa s navrhnutou vaňou aj sprchovacím kútom. Nad prednými izbami je navrhnutá povala so sťahovacími schodami ako úložný priestor. Stropy v izbách sú navrhnuté na výšku 3metre. Samozrejme je na Vás či to aj zrealizujete. Dom bol navrhnutý svojim osadením na pozemku tak, aby bol energeticky úsporný tzv.nízkoenergetický dom. V lete dom v tieni a vnútri bez nutnosti intenzívne chladiť priestor a v zime v závetrí, s kvalitnou izoláciou a minimálnou potrebou vykurovať. Ponúkam možnosť dokončenia v rôznych vyhotoveniach podľa požiadaviek nového majiteľa a jeho finančných možností. V prípade potreby Vám odporučím slovenského úverového špecialistu na financovanie výstavby. Dom sa predáva s kompletnou stavebnou dokumentáciou, povolením, stavebným dozorom, stavebnou firmou s podrobným rozpočtom dokončenia a s tým najlepším susedom za mnou, s ktorým sme si nepotrebovali postaviť medzi sebou plot. Cena pozemku je 170.000€ a rozostavaný dom 159.000€. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii na tel.čísle 0915742637

Ponúkame na predaj luxusný kapsulový mobilný dom o výmere 27m2 s moderným nadčasovým designom ● oceľová konštrukcia ● bezpečnostné dvojsklá ● sieťky proti hmyzu ● plne vybavený kúpeľňou, sprchovým kútom, toaletou ● osvetlenie ● parkety ● bojler na ohrev vody ● odpady, elektrické rozvody Suma je uvedená s DPH. Prepravu vám radi zabezpečíme.

Projekt Levandule v Seredi ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah a výbornou dostupnosťou do Trnavy. Získate viac priestoru, viac súkromia a životný štýl, ktorý vám byt jednoducho nedokáže ponúknuť, pričom do Trnavy sa dostanete za niekoľko minút. V projekte Levandule ponúkame na predaj moderný 3-izbový bungalov s úžitkovou plochou viac ako 90 m², garážou, vlastnou záhradou a priestrannou terasou. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktické riešenia pre každodenný rodinný život. Výhody nehnuteľnosti: Skolaudovaný dom pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv (kolaudácia leto 2026). Vonkajšie parkovanie pre 2-3 automobily Priestranná terasa ideálna na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi Oplotená záhrada s dostatkom priestoru na relax aj detské aktivity Funkčná dispozícia a kvalitné stavebné materiály Moderné technológie (predpríprava) : fotovoltaika, rekuperácia, krb, klimatizácia, nabíjanie elektromobilu a exteriérové žalúzie Výborná lokalita v blízkosti prírody, rieky Váh a cyklotrás Novovybudovaná materská škola priamo v lokalite Obchodné centrum naozaj na skok - poztraviny, drogéria, lekáreň, elektro.... Plánované športoviská a ďalšie služby pre obyvateľov Tento dom nie je len nehnuteľnosťou – je to miesto, kde môžete vytvoriť skutočný domov pre seba a svoju rodinu. Počet domov v projekte je obmedzený, preto odporúčame rezervovať si obhliadku včas. Radi vám zašleme kompletné podklady alebo si s vami dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkam na predaj moderný tehlový rodinný dom skolaudovaný v roku 2018 v obci Rajka, len pár minút od Bratislavy, za cenu 239 990 €. Dom disponuje úžitkovou plochou 87 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 389 m². Súčasťou vybavenia je klimatizácia, krytá terasa s pergolou, upravená záhrada a parkovanie pre 3 autá. Dispozícia domu pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb a dostatku úložného priestoru v priestranných vstavaných skriňách. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, varnej dosky, digestora a dvojdverovej chladničky s mrazničkou. V dome sa nachádza manželská aj detská posteľ. Rajka ponúka pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, iba 5 minút autom od Rusoviec. Výhodou je aj vlakové a autobusové spojenie, vrátane shuttle busu do Bratislavy so zastávkou približne 400 m od domu. V okolí nájdete cyklotrasy, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť. Predaj priamo od majiteľky, bez provízie. Možnosť okamžite sa nasťahovať. Cena: 239 990 € Kontakt: 0948 231 620

Na predaj je pozemok s rozlohou 1500 m² priamo pri vode v Ipolyságu! Ideálny pre penzión, patria k nemu tri miestne čísla. Nachádza sa v Ipolypázste, na slovenskej strane brehu Ipľa, druhá strana rieky patrí Maďarsku. Z inžinierskych sietí má vodu, elektrinu a samostatný digestor. Nachádza sa asi 20 km od Ostrihomu. Nezaťažený, pozemok 1/1. Výborná príležitosť na rybolov a jazdu na kajaku na rieke.

Na predaj rodinný dom v obci Medzany (10 min od Prešova) – nová kompletná rekonštrukcia, veľký pozemok 938 m², garáž Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Medzany, vzdialenej len 10 minút od Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, s prístupom z asfaltovej cesty a výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka aj obchod. Dom má úžitkovú plochu cca 100 m² + garáž o výmere 25 m² a je situovaný na priestrannom pozemku o rozlohe 938 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou, čerstvou rekonštrukciou a predáva sa v stave štandard. Dispozícia: • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC • kuchyňa prepojená s obývacím priestorom Technické vybavenie a štandard: • elektrické podlahové kúrenie • nové omietky a sadrokartónové stropy • nová elektroinštalácia • kuchynská linka so spotrebičmi zn. Gorenje (so záručnými listami) • sanita, interiérové dvere a zárubne • plastové okná s izolačnými trojsklami • škrabaná fasádna omietka • predpríprava na krb Dom je napojený na inžinierske siete, výhodou je vlastná výdatná studňa a nová žumpa. RK nevolať !

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Kojšov. Dom stojí na priestrannom pozemku, ktorého dominantou je veľká upravená záhrada s dreveným altánkom.

Predám dvojpodlažný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Zateplený podlahy porobené. Na vrchnom poschodí kompletne prerobená kuchyňa cca 2 roky dozadu. Kúrenie krbom plus ústredné kúrenie na pevné palivo. Je tam obojživelny bojler pripojeny k ustrednemu kureniu ale je aj na elektriku ked sa nekuri . Na spodnom poschodi sa nachádza vstupná chodba špajza obývačka spálňa kuchyňa a kúpeľňa. Na medzi poschodí domu sa nachadza mala chodbicka samostatné wc kupelna s wc a jedna mensia miestnost co sluzi ako špajza. Plus schody do kotolne a technickej miestnosti ktore su ciastocne pod zemou. Na vrchnom poschodi sa nachadza kuchyňa obývačka detská izba a spálňa plus balkón. V podkroví je jedna podkrovna izba a dost odkladacieho miesta pripadne moznost prerobit na dalsie izby. Okná sú menené plastové. K domu prislúcha garáž hospodárska budova altánok na záhrade a dostatočne veľká záhrada. Dom sa nachádza v obci Poniky kde je dobré autobusové spojenie , dobrá dostupnosť autom. Kompletná občianska vybavenosť obchod , škôlka a základná škola. Všetko do pár minút od domu. Pre viac info volať na čísla: 0918121907 , 0908407381.

Na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Moravské Lieskové – časť Šance. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete, spomalíte a jednoducho vypnete? Miesto, kde prídete, vyložíte tašky… a leto môže začať? Táto nehnuteľnosť vám to umožní okamžite – bez nutnosti veľkej rekonštrukcie. Dom môžete využívať hneď. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo chalupárčenie. DISPOZÍCIA RD: * predsieň * špajza * samostatné WC * samostatná kúpeľňa * 3 veľké priestranné izby * menšiu izbu (šatník / pracovňa / detská izba) * kuchyňu POČAS REKONŠTRUKCIE V R. 2021 BOLO ROBENÉ: * nové podlahy * kúpeľňa a WC * maľovky * čiastočne upravená kuchyňa * interiérové dvere * radiátory ( 2016) Dom je plne obývateľný hneď a zároveň ponúka možnosť postupného doladenia podľa vlastných predstáv TECHNICKÉ INFORMÁCIE: * kúrenie: ústredné na tuhé palivo + plyn * voda: vlastná studňa * elektrina: pôvodná praktická kombinácia pre okamžité fungovanie aj budúce úpravy podľa seba POZEMOK A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE: Rozloha pozemku: 1 653 m² Súčasťou nehnuteľnosti je aj bohaté technické a hospodárske zázemie: * garáž s montážnou jamou * dielnička * kotolňa * krajčírska dielňa * hospodárska časť * betónová pivnica (ideálna aj ako vinárnička) A to najlepšie vonku: * altánok s kozubom – grilovačky, opekačky, letné večery * letná kuchyňa Pozemok ponúka: * svahovitú časť s krásnym výhľadom * rovinatú časť vhodnú aj ako ďalšia stavebná parcela, priestor, ktorý má reálnu hodnotu – nielen dnes, ale aj do budúcna LOKALITA: Moravské Lieskové – časť Šance je miesto, kde nájdete pokoj, prírodu a zároveň praktické výhody: * len 1 km od domu kúpalisko Kvetná * ihrisko a preliezky pre deti v blízkosti * samoobslužný výčap na pivo.......jednoducho miesto, kde sa žije pomalšie… ale lepšie PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? * pre rodinu * ako víkendová chalupa * ako investícia Buďme úprimní – nie je to „katalógový dom. Ale práve v tom je jeho najväčšia hodnota. Má charakter, zázemie a potenciál, ktorý si prispôsobíte presne podľa seba. Vo fotogalérií priložené 3D vizualizácie jednotlivých izieb pre inšpiráciu.

Súkromie. Priestor. Relax. To všetko ponúkame v modernom nízkoenergetickom 4-izbovom rodinnom dome v Rohovciach. Praktická dispozícia a pokojná lokalita s výborným napojením na diaľnicu D4/R7. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený vrátane hnuteľného zariadenia a spotrebičov a je pripravený na okamžité nasťahovanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Samostatne stojaci rodinný dom Kolaudácia: 2019 Stav: zabývaná novostavba Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla Termobrick hr. 250 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 160 mm Strecha: sedlová s betónovou kritinou Terran Plocha celkom: zastavaná plocha 125 m² Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² Pozemok: 635 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2× Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Okná: plastové so žalúziami Iné: klimatizácia, krb, alarm, vonkajšie rolety, pochôdzna povala DISPOZÍCIA Chodba: 11,82 m², WC: 1,51 m², Technická miestnosť: 1,63 m², Obývacia izba s kuchyňou: 34,45 m², Špajza: 1,86 m², Kúpeľňa s WC: 7,26 m², Izba 1: 13,07 m², Izba 2: 15,77 m², Izba 3: 14,38 m², Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² POZEMOK Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 635 m². Nájdete tu upravený dvor s trávnikom, bazénom a zeleňou, ideálny na zábavu a relax. Na pozemku sa nachádza automatická závlaha, bazén so zastrešením 6x3m, záhradný domček 12m, okrasné dreviny aj úžitkové dreviny. LOKALITA Obec Rohovce ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie – škôlka, škola, potraviny, lekáreň, dom seniorov. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier - jazero s možnosťou rybolovu a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. A veľkým bonusom je aj priame napojenie na Dunajskú cyklocestu. Vďaka dobrej dostupnosti do Šamorína(Kaufland, LIDL, BILLA, TESCO, X-Bionic Sphere, Vodné športy) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu. V šamoríne sa nachádzajú základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. CENA Cena: 360 000 € Dom sa predáva bez RK. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend.

Ponukame na 5 izbový rodinný dom nachádzajuci sa v tichej a vyhladávanej lokalite mesta Stupava.Táto nehnutelnost predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania velkorysého priestoru a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Dom disponuje užitkovou plochou 300 m2 a svojim dispozičným riešením poskytuje dostatok priestoru aj pre náročnejšiu rodinu.Vzdušný interier,velké obytné miestnosti a príjemná atmosféra vytváraju idealne miesto pre pokojné bývanie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný po jednoduchej uprave aj na dvojgeneračné bývanie. Na dom bol vypracovaný posudok na cenu 438 000 eur.

Veľký pozemok, nízke mesačné náklady na energie a vhodný ihneď k nasťahovaniu bez nutnosti ďalšej investície. Lokalita Štiavnička: 5 minút od Ružomberka a 20 minút od Liptovského Mikuláša. Ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v Štiavničke. Dom je murovaný, skolaudovaný 2010. Veľký, rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, bazén, vybudovanie dielne alebo aj ďalšej nehnuteľnosti. Dispozícia prízemie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so šatníkovou skriňou a samostatným WC. Ďalej tu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, východ na terasu a pivnica/kotolňa. Obývačka je od kuchyne oddelená dominantou interiéru - šamotovou kachľovou pecou. Z jednej strany slúži ako kachľová pec s rúrou na varenie a pečenie a z druhej ako krb. Z obývačky sa vychádza na krytú terasu. Dispozícia 1. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa. Z 2 izieb je prechod na balkón s bezúdržbovým nerezovým zábradlím. Z tohto poschodia je prístup aj do podkrovia, ktoré je využívané ako odkladací priestor. V celom dome je podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečujú aj 4 solárne panely. Druhý spôsob vykurovania je krb s 2 prieduchmi na vrchné poschodie. Vďaka tomu sú pri kombinovanom vykurovaní celkové mesačné náklady na elektrinu len 110 €. Na dvore je okrem krytej terasy aj záhradný domček na náradie/možné využiť aj ako garáž/dielňu. Je tam zavedená elektrina. Popri parkovisku sú pripravené aj stojky na ďalší prístrešok na autá. V záhrade je starší, ale plne funkčný skleník. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie na dedine, ale zároveň blízko mesta s nízkymi mesačnými nákladmi na energie. Nehnuteľnosť si nevyžaduje žiadne ďalšie nutné investície. Obytná plocha: 120 m2 Plocha pozemku: 1138 m2 Materiály: múry ytong, strecha betónová škridla Vykurovanie: krb, podlahové kúrenie IS: samostatná vodovodná šachta samostatný merač elektriny kanalizácia Stavba je riešená ako dvojdom. Je to časť otočená od cesty smerom do záhrady. Sú to 2 zrkadlovo otočené stavby spojené jednou stenou. Nie 1 dom predelený na polovice. Dom má samostatný vchod, samostatný dvor s parkovaním, prípojky a aj záhradu. V prípade záujmu posunieme kontakt na overeného finančného poradcu, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu.

Ponúkame na predaj príjemný vidiecky rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Veľký Grob. Dom pôsobí veľmi pokojne a harmonicky, s premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene prepája jednotlivé časti bývania. Technická časť (garáž, špajza, kotolňa) je prakticky prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce domu. Na ňu nadväzuje svetlá obývacia izba so zimnou záhradou, ideálnou na oddych počas celého roka. Z tejto dennej časti sa plynulo prechádza do nočnej zóny, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a šatník. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a ticha. Dve priestranné terasy ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. K dispozícii je garáž pre dve autá, parkovanie na pozemku aj pred ním a množstvo ďalších detailov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru tohto bývania. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu? Tento moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Chorvátskeho Grobu vám ponúka všetko, čo potrebujete – priestor, komfort a výnimočnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej lokalite Dlhá ulica, Chorvátsky Grob, len 20 minút od centra Bratislavy. Tento moderný dom s premyslenou dispozíciou, priestranným pozemkom a kvalitným vybavením je ideálny pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vybavená v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľniach, sanitu, interiérové dvere so zárubňami, ako aj predprípravu na zabezpečenie alarmom, exteriérové žalúzie a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Nehnuteľnosť je vybavená moderným elektrickým vykurovaním s termostatom v každej miestnosti. Každý termostat je možné pripojiť cez WiFi k mobilnému telefónu a ovládať ho cez internet z akéhokoľvek miesta. Ako prvému majiteľovi vám bude k nasťahovaniu stačiť priniesť nábytok a osobné veci. Nehnuteľnosť je pripojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú prípojku s dodávkou elektriny od ZSE a sieť optického internetu. Na pozemku je kopaná studňa využiteľná na budúce zavlažovacie systémy. Predpokladaný dátum kolaudácie 2Q/2025. Virtuálna prehliadka vám priblíži túto nehnuteľnosť. -> https://kuula.co/share/hGT7v/collection/7b5tp?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&autorotate=0.14&thumbs=1 Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná a materská škola (180 m / 2 min chôdze) • Potraviny Coop Jednota (180 m / 2 min chôdze) • Autobusová zástavka s priamym spojom do Bratislavy (SAD) (400 m / 6 min chôdze) • Do 6 min jazdy autom o Nákupné centrum Klokan o Nákupné centrum OC Monar o Tesco o Billa o Lidl o Voľnočasové aktivity (športoviská, cyklistické chodníky...) • Napojenie na diaľnice D4, D1 • Rýchly prístup do Bratislavy, len 10 minút jazdy autom, a do centra mesta sa dostanete za 20 minút. Základné údaje: • Pozemok: 601 m² (šírka 20 m, dĺžka 41 m), rovinatý a udržiavaný • Zastavaná plocha: 144,86 m² o Zastavaná plocha domu: 104,40 m² o Zastavaná plocha garáže: 40,46 m² • Úžitková plocha: 143,87 m² o Úžitková plocha domu: 114,03 m² o Úžitková plocha garáže: 29,84 m² • Rozsiahla terasa na 2. podlaží: 43,31 m², ideálna na relax a rodinné posedenia • Spevnené plochy: o Príjazdové parkovisko (možné zaparkovať 4 automobily): 66 m² o Chodník naprieč pozemkom: 19 m² o Veľkorysá terasa: 32 m² Dispozícia domu: 1. NP (prízemie, 80,65 m²): • Priestranné zádverie / chodba s dostatkom miesta na odkladací priestor (12,36 m²) • Technická miestnosť + WC ( 4,23 m²) • Otvorená denná časť: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, priamy vstup na pozemok a terasu (39,26 m²) • Spálňa s vlastnou kúpeľnou a priestranným šatníkom o Spálňa (12,80 m²) o Šatník (6,72 m²) o Kúpeľňa (5,28 m²) 2. Podlažie ( 33,38 m²): • Chodba ( 4,05 m² ) • Kúpeľňa ( 3,96 m² ) • Spálňa / Izba ( 13,15 m² ) • Spálňa / Izba ( 12,22 m² ) Garáž ( 29,84 m²): • Garáž ( 23,10 m² , 400V zásuvka ) • Sklad ( 6,74 m² ) Vybavenie: • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti • Predpríprava na alarm • Samostatne stojaca garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu (400V zásuvka ) Cena: 450.000,00 € V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať: Dominik Sagan: +421 905 264 195 sagan@rozbehni.to Stačí sa nasťahovať a užívať si kvalitné rodinné bývanie! V prípade potreby viem byť nápomocný pri vybavovaní financovania.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Semerovo. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 2 158 m² (z toho 540 m² je zastavaná plocha a nádvorie) a ponúka veľa možností využitia – či už na komfortné rodinné bývanie, hospodárenie alebo kompletnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. V prípade, že by ste nechceli veľký pozemok, tak je možné odkúpiť aj menšiu časť. Dom je ihneď obývateľný, zároveň však predstavuje výborný základ na rekonštrukciu. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj kompletnú rekonštrukciu na kľúč vrátane cenovej ponuky. DISPOZÍCIA DOMU Rodinný dom pozostáva z: * 3 samostatných izieb, * priestrannej kuchyne, * kúpeľne spojenej s WC, * špajze, * dlhej vstupnej chodby, * podkrovia s možnosťou vybudovania ďalšej obytnej izby, * podpivničeného suterénu s tromi miestnosťami vhodnými ako sklad, dielňa alebo technické zázemie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná vedľajšia budova (starší dom) s dvomi miestnosťami, ktorá je momentálne využívaná ako sklad. Budova ponúka možnosť prerobenia napríklad na: * garáž, * letnú kuchyňu, * hosťovský domček, * dielňu alebo podnikateľský priestor. Pozemok Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rozľahlý skoro 22-árový pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj hospodárenie. Na pozemku sa nachádza: * upravená predzáhradka, ktorá vytvára príjemný prvý dojem už pri vstupe na pozemok, * záhrada oddelená plotom od obytnej časti, * viacero rodiacich ovocných stromov, vinič, * samostatná pivnica vhodná na uskladnenie zeleniny, ovocia či vína, * pôvodné hospodárske stavby (chlievy), * množstvo zelene a priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, bazéna alebo ďalšej výstavby. Technické informácie * plastové okná so žalúziami, * možnosť kúrenia drevom alebo plynom * elektrina a obecná voda, * vlastná studňa, * odpad riešený žumpou, * dom ponúka bezbariérový prístup * hrubé murované steny, ktoré v lete udržujú príjemný chládok a v zime výborne držia teplo. Dom pôsobí veľmi príjemným a udržiavaným dojmom. Interiér je zachovalý, čistý a funkčný. Po jednoduchom vymaľovaní alebo modernej rekonštrukcii môže vzniknúť krásne rodinné bývanie s nadčasovým vzhľadom. Na fotkách Vám ponúkame aj vizualizáciu ako by mohol dom po rekonštrukcii vyzerať. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, množstvom priestoru a obrovským potenciálom na moderné rodinné bývanie, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Kontakt: 0918150177 0919133959

Hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Tento nadčasovo zariadený 4-izbový rodinný dom v Rajke ponúka moderné bývanie, výbornú dispozíciu a príjemnú atmosféru. Predáva sa kompletne zariadený, takže si môžete nový domov začať užívať od prvého dňa. Interiér je krásne presvetlený vďaka veľkým oknám, ktoré počas celého dňa vpúšťajú do domu množstvo prirodzeného svetla. Premyslená dispozícia vytvára vzdušný a funkčný priestor na každodenný život. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Priamy vstup na terasu prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či letné grilovanie. Hlavné výhody: - 4-izbový rodinný dom - Predáva sa kompletne zariadený - Svetlý a vzdušný interiér - Veľmi dobre riešená dispozícia - Priestranná terasa - Bez potreby ďalších investícií - Pokojná lokalita Rajka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Ak hľadáte dom, ktorý spája komfort, kvalitné zariadenie a príjemné prostredie na život, táto nehnuteľnosť je pripravená privítať svojich nových majiteľov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Výstavba bola zahájená v roku 2024 a prvé 4 domy plánujeme odovzdávať už 06/ roku 2026. Projekt spája praktickú funkčnosť, moderné technológie a príjemnú architektúru, vďaka čomu vytvára ideálne miesto pre rodinný život len pár minút od centra Žiliny. Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť. Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky. Prečo si zaslúži vašu pozornosť? Architektúra domu v modernom štýle je nadčasová a funkčná zároveň. S celkovou podlahovou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 190 m² ponúka dostatok priestoru pre každú rodinu. Pozemok o veľkosti 286 m² s vlastnou prístupovou cestou zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozícia, ktorá myslí na váš život 1. poschodie: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a samostatného WC. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde sa bude sústrediť rodinný život. Veľké okná z tohto priestoru zabezpečia nielen dostatok svetla, ale aj priamy výstup na terasu, ideálny na oddych a relax. 2. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a hlavná spálňa, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Komfort dopĺňajú samostatné WC a kúpeľňa, čím sa vyhnete rannému náporu. Samozrejmosťou je aj samostatný šatník. Technické vybavenie a nadštandardné prvky: * Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo Buderus, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. * Parkovanie: K domu patrí prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné parkovanie pre dve auta. * Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. * Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. * Stav HOLODOM: Cena po zľave 325.000 € s DPH, zahŕňa oplotený pozemok, dom s prístreškom v stave holodom, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. ( sanita, podlahy, dvere ) * Termín kolaudácie 12/2026. Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. ( Niektoré fotky exteriéru a interiéru sú upravené pomocou AI ) Lokalita Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny ( 7 km ). Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Nehnuteľnosť je pre klienta, ktorý ocení skutočnú hodnotu a precízne spracovanie. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel.č. 0905 206 838.

SVETLÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ – KUCHYŇA (30 km od Bratislavy) VÝHĽADY NA MALÉ KARPATY, TICHÁ LOKALITA Ponúkame na predaj priestranný, svetlý dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Kuchyňa, na okraji dediny. Lokalita ponúka výnimočné súkromie, prírodu na dosah a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy. Plocha pozemku: 681 m2 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE dvojpodlažný tehlový 5-izbový rodinný dom strecha: Bramac – betónová škridla výborne dispozične riešený okamžite obývateľný (čerstvo vymaľovaný) čiastočne zariadený napojený na kanalizáciu betónová prístupová cesta veľmi tichá ulica – kraj obce, minimálna premávka pozemok kompletne oplotený murovaným plotom veľká záhrada s možnosťou výstavby bazéna DISPOZÍCIA A VYBAVENIE 5x veľké, priestranné izby s potenciálom pre vlastné úpravy 2x kúpeľňa 2x WC obývačka s: krbom walk-in šatníkom menšia terasa nová klimatizácia inštalovaná v roku 2025 (2 jednotky, jedna v spálni, druhá v obývačke) funkčné kúrenie s ovládaním cez termostat TV a WiFi (Telekom, satelit) na oboch podlažiach PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR garáž pre 2 osobné vozidlá 2 vonkajšie parkovacie miesta 4 skladové miestnosti pri garáži celkovo veľké množstvo úložného priestoru POZEMOK A OKOLIE okrasná aj úžitková záhrada s plodiacimi drevinami: jabloň, čerešňa, hrozno, rakytník 2 orné políčka priamo pri dome blízkosť lesa – ideálne na prechádzky, beh, bicyklovanie aj hubárčenie priehrada v Kuchyni – možnosť rybolovu a letného kúpania LOKALITA A OBEC KUCHYŇA obec Kuchyňa – len 30 km od Bratislavy dobre organizovaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou základná škola a materská škola priamo v obci potraviny, reštaurácie, služby pre každodenný život aktívny komunitný život – kultúrne a spoločenské podujatia počas roka výborné možnosti pre šport a relax v okolitej prírode Pezinská Baba cca 10 minút – ideálne na zimné športy pravidelné autobusové spojenie (integrovaná doprava) krásne výhľady na Malé Karpaty HLAVNÉ BENEFITY okamžité nasťahovanie bez nutnosti investícií kvalitná tehlová stavba + odolná strecha Bramac výborná dispozícia domu veľkorysý priestor a flexibilita úprav výborné parkovanie množstvo úložného priestoru ideálne spojenie prírody (les, priehrada) a dostupnosti mesta plnohodnotné bývanie v obci s kompletnou infraštruktúrou Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a prírody – ideálne miesto pre pokojný rodinný život.

Exkluzívne ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta. Dom je dvojpodlažný a nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov, no zároveň v bezprostrednom susedstve centra mesta. Slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 806 m2 poskytuje dostatok súkromia, okrasnej zelene aj miesta na relax a zároveň poskytuje veľký potenciál využitia s dostatkom priestoru. JEDINEČNÁ LOKALITA: - pokojná lokalita - tichá zástavba rodinných domov - v pešej vzdialenosti centrum mesta, Aupark, - vynikajúca dopravná dostupnosť – napojenie na D1, centrum mesta cez most, petržalská vlaková stanica - kompletná občianska vybavenosť - MHD, Obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko - športové vyžitie a relax – napojenie na petržalskú hrádzu, dostupnosť lužných lesov a Dunaja TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 805 m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 160 m2 + terasa 20 m2 - dom je postavený z kvádru a je zateplený polystyrénom - plastové okná - rekonštrukcia strechy v r. 2025 - veľmi slušný, pôvodný stav v interiéri - kúrenie na plyn - plynový kotol s medenými rozvodmi tepla do konvektorov, - všetky IS: kanalizácia, mestský vodovod, elektrina, plyn, vlastná studňa,. POTENCIÁL: - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv na nadštandardný rodinný dom / vilu s využitím pozemku na vybudovanie zázemia (altánok, bazén, záhrada...) - reprezentačné sídlo firmy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. RK poprosím nevolať s ponukou služieb a nekopírovať inzerát.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Veličná, s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa vlastných predstáv. Možnosť okamžitého bývania. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza veranda, samostatná kúpeľňa a wc, kuchyňa, špajza a dve izby. Na poschodí sú dve izby. V suteréne sa nachádza pivnica, technická miestnosť. Kúrenie je elektrické (s možnosťou prepínania na tuhé palivo), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž (42 m2). Pozemok, o výmere 1 428 m2, je rovinatý. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) na pozemku, aj dve studne. Výstavba kanalizácie by sa mala realizovať v roku 2026/2027. Pre bližšie informácie o cene, podmienkach predaja, či obhliadke nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Turčianske Kľačany, len pár minút od mesta Martin. Dom bol postavený v roku 2010 (skolaudovaný v roku 2017) z tehly a nachádza sa na pozemku o výmere 751 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž s podkrovím. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou približne 139 m² + garáž cca 19 m² a ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Dispozične pozostáva zo 4 obytných izieb, jedálne, kuchyne, špajze, technickej miestnosti, 2x kúpeľne s WC a samostatného WC. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kúrením v kombinácii s kotlom na tuhé palivo. Dom má energetický certifikát triedy B (k dispozícii), čo zabezpečuje priaznivé mesačné náklady na bývanie, a to cca 250 eur vrátane internetu. Základné informácie: * lokalita: Turčianske Kľačany, okres Martin * typ: dvojpodlažný rodinný dom * rok výstavby: 2010 * materiál: tehla * výmera pozemku: 751 m² * úžitková plocha domu: cca 139 m² * garáž: cca 19 m² * počet izieb: 4 * orientácia: južná * energetický certifikát: B * parkovanie: garáž + pozemok * osobné vlastníctvo * prístupová cesta vysporiadaná Výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita v blízkosti Martina priestranný pozemok nízke prevádzkové náklady ešte kvalitná tehlová stavba (čiastočné podkrovie) samostatne stojaca garáž s čiastočným podkrovím vhodné na okamžité bývanie!!! V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Som fyzická osoba (majiteľ) Špekulanti a realitky nevolať!! Poprosím len vážny a seriózny záujem!! Právny servis, prepis energii, kataster, ako aj všetko ostatné vieme vybaviť vo vlastnej réžií bez predraženej realitky!! V prípade záujmu volať na mobil: 0908 318 003 alebo 0907 153 379

Na predaj: Útulný rodinný dom v obci Gbelce – ulica Kolónia Ponúkame na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Gbelce (ulica Kolónia). Nehnuteľnosť je čiastočne rekonštruovaná počas rokov, v zachovalom stave a pripravená na okamžité bývanie. Základné informácie Lokalita: Gbelce (28 km Nové Zámky, 17 km Štúrovo) Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Stav: pôvodný, udržiavaný, čiastočné rekonštrukcie Dispozícia: veľmi praktické riešenie Dispozícia domu 3 plnohodnotné izby 1 prechodná izba kuchyňa + jedáleň kúpeľňa práčovňa komora 1 chodba 2 predsiene garáž Pozemok a exteriér upravený pozemok s množstvom možností využitia záhrada vhodná na pestovanie alebo relax vlastná studňa možnosť ďalšieho využitia pozemku (napr. rozdelenie / investícia) Technické informácie stavebný materiál: tehla strecha: škridla (dobrý stav) okná a dvere: pôvodné podlahy: drevené parkety a dlažba vykurovanie: plynový kotol (radiátory) voda: obecná + studňa ohrev vody: elektrický bojler odpad: žumpa elektrina: 220/380 V Občianska vybavenosť Obec Gbelce poskytuje plnú základnú infraštruktúru: potraviny, mäsiarstvo lekári a zubár základná škola a materská škola detské ihriská vlakové aj autobusové spojenie Prečo si vybrať tento dom? okamžite obývateľný bez nutnosti veľkých investícií ideálny pre rodinu alebo rekreačné bývanie veľký pozemok s potenciálom pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku, prosím dajte vedieť.

Na predaj 10 luxusných úplne nových mobilných domov v Pakoštane v Chorvátsku s výhľadom na more, priamo pri mori. Domčeky budú postavené na parcely 02/2026 od firmy MMH (Modern mobile homes) domček bude mať 2 spálne, 2 alebo 1 kúpelňu (podľa výberu majiteľa) obývačku s kuchyňou a veľkú terasu s výhľadom na more. Je možné vidieť na mieste ukážkový domček. Ročný paušál za pozemok: 6000€ + energie Domčeky sú vhodné na ďalší prenájom. Výborná obsadenosť v tejto lokalite. Ceny prenájmov od 250-300€/noc v hlavnej sezone. Kemp je otvorený celoročne. Je možné zabezpečiť správu domčeku (upratovanie, check-in a booking hostí atď.) Komunikácia v slovenčine, češtine, angličtine, chorvátštine

Ponúkam na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – bungalov v obci Beňadiková, iba 7 km od centra mesta Liptovský Mikuláš. Dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti, ktorá ponúka pokojné, bezpečné, rodinné bývanie. Lokalita je kompletne dokončená, bez ďalšieho stavebného ruchu, s asfaltovou prístupovou cestou vo vlastníctve obce. Novostavba skolaudovaná a užívaná od roku 2017, poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dom je vymalovaný, čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: úžitková plocha domu: 126 m² zastavaná plocha: 160 m² + terasa: 30 m² prekrytá hliníkovou pergolou celková výmera pozemku: 721 m² dispozícia: 3 spálne, obyvacia izba s kuchyňou, kúpelňa s WC, technická miestnosť s WC a sprchou, šatnik, zádverie. Technické vybavenie a benefity: Vodné podlahové vykurovanie napojené na elektrokotol s možnosťou napojenia na solár, fotovoltiku alebo tepelné čerpadlo Doplnkové kúrenie zabezpečuje murovaná šamotová pec Dom je napojený na obecný vodovod a verejnú kanalizáciu Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa na úžitkovú vodu Hlavná časť domu a záhrada sú orientované na juh Dom je krasne svetlý Parkovanie pre 4 vozidlá priamo pred domom Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú približne 150 € Dom je murovaný z tehly Dom aj pozemok v osobnom vlastnictve LV: Rodinný dom Nehnuteľnosť je vhodná nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj ako investícia vzhľadom na atraktívnu lokalitu v blízkosti Liptova, Tatier a celoročných turistických možností. Dom je kúpou voľný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a znalecký posudok pre účely hypotéky vo výške 357 000 €. Ďalšie informácie rád poskytnem telefonicky, alebo osobne na obhliadke. Pre vyťažených záujemcov aj cez víkendy, alebo podvečer. Som majiteľ, nie realitná kancelária.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rezidenčnej časti Nový Cabaj (Cabaj-Čápor), ktorá je vzdialená približne 1 km od mesta Nitra. Lokalita patrí medzi obľúbené miesta na bývanie najmä vďaka rýchlej dostupnosti do mesta a zároveň pokojnej rodinnej atmosfére. Dom je súčasťou radovej zástavby rodinných domov v novšej obytnej zóne. Dominantou domu je priestranný open-space obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, ktorý tvorí prirodzené centrum rodinného života a plynulo prechádza na terasu a záhradu s vírivkou. Dom sa predáva vrátane väčšiny zariadenia po dohode s majiteľom, čo umožňuje novému majiteľovi pohodlné nasťahovanie bez veľkých ďalších investícií. Nehnuteľnosť bude voľná od mája 2026. Základné informácie lokalita: Cabaj-Čápor – časť Nový Cabaj vzdialenosť od Nitry: cca 1 km typ: prízemný rodinný dom – bungalov zástavba: radová úžitková plocha domu: cca 100 m² výmera pozemku: 241 m² Kolaudácia: rok 2014 Dispozícia domu vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou spálňa detská izba hosťovská izba kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom samostatné WC terasa so záhradou Technické vybavenie domu Dom je vybavený viacerými modernými technológiami: podlahové kúrenie v celom dome plynový kotol Protherm klimatizácia Samsung zmäkčovač vody na hlavnom potrubí reverzná osmóza na pitnú vodu bezpečnostný systém Jablotron zabezpečenie všetkých dverí pohybové senzory protizáplavový systém dizajnový krb na bioalkohol z masívneho dreva Mesačné náklady na energie (voda, elektrina, plyn) sú približne 100 – 120 € mesačne, v závislosti od využívania vírivky. Inžinierske siete Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina plyn mestský vodovod kanalizácia optický internet Exteriér Na pozemku sa nachádza terasa s oddychovou zónou. Súčasťou záhrady je luxusná vírivka Canadian Spa Delphina, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax počas celého roka. Záhrada je nenáročná na údržbu a poskytuje príjemné súkromie. Občianska vybavenosť Lokalita ponúka dobrú dostupnosť služieb a rýchle spojenie do Nitry. V blízkosti sa nachádza: materská škola Relax centrum Ľudmila s posilňovňou a kaviarňou do lokality už premáva aj mestská autobusová doprava z Nitry Kompletná občianska vybavenosť mesta Nitra je vzdialená približne 1 km. Výhody nehnuteľnosti lokalita len 1 km od Nitry pokojná rezidenčná časť Nový Cabaj praktický prízemný dom – bungalov moderná dispozícia open-space dom sa predáva vrátane zariadenia po dohode nízke mesačné náklady klimatizácia Samsung bezpečnostný systém Jablotron vírivka Canadian Spa podlahové kúrenie Cena 265 000 € – dohoda možná Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len v prípade konkrétneho klienta.

Predaj domu s pozemkom na Odeskej/Oremburskej ul. Obhliadka je možná po tel. dohode kedykoľvek.

Rodinný dom s veľkým potenciálom v obci Zemné – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba? Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Zemné, ktorý je skvelou voľbou pre tých, ktorí vidia príležitosť tam, kde iní vidia len pôvodný stav. Dom bol postavený v 60. rokoch a ponúka praktickú dispozíciu: 3 izby, chodbu a priestrannú špajzu, ktorú je možné jednoducho prerobiť na kuchyňu so samostatnou komorou. Ak by vám počet izieb nestačil, veľkým bonusom je rozsiahla hospodárska budova – ideálny priestor na vybudovanie ďalších obytných miestností, dielne alebo podnikateľského zázemia. Technický stav a vybavenie: elektrina, mestská voda a plyn sú zavedené vykurovanie pomocou gamatiek v dome sa nachádzajú aj radiátory + starší kotol pôvodné okná odpad riešený žumpou strecha bola menená v 90. rokoch Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva voľnosť pri rekonštrukcii presne podľa vašich predstáv – bez kompromisov. Bonusy na pozemku: garáž s montážnou jamou samostatná dielňa letná kuchyňa všetky stavby sú katastrálne vysporiadané Prečo práve tento dom? veľký potenciál na rekonštrukciu množstvo vedľajších stavieb pokojná lokalita vhodná na bývanie aj chalupárčenie možnosť rozšírenia obytného priestoru Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť na vysnívaný domov alebo investičnú príležitosť, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Investícia, ktorá zarába – dom pri Rajskej pláži/ZNÍŽENÁ CENA !!!! Predstavte si nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem a zároveň slúžiť ako vaše vlastné miesto na oddych ako pri mori. Na predaj je pozemok o výmere 572 m², na ktorom sa nachádza rodinný dom s obrovským potenciálom. Dispozícia a veľkosť umožňujú vytvorenie 2 až 3 apartmánov na prenajímanie, čo z tejto nehnuteľnosti robí výbornú investičnú príležitosť. Lokalita je to, čo predáva samo: pár minút od Rajskej pláže piesočnatá pláž a možnosť kúpania, vodných športov vyhľadávaná oblasť pre rekreantov Technické výhody: všetky inžinierske siete parkovanie na vlastnom oplotenom pozemku dostatočný priestor pre úpravy podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu výnosu, lokality a budúceho rastu hodnoty. Či už hľadáte podnikateľskú príležitosť alebo miesto pre rodinu s možnosťou prenájmu, tu nájdete oboje. Neváhajte – takéto ponuky v blízkosti pláže sa objavujú zriedka. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku.