Domy na predaj

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Žitavany s pozemkom o celkovej výmere 886 m2. Dom bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly + tvárnic a tvoria ho tri obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC a chodba. Dom má vymenené plastové okná, plynový kotol a v prípade potreby je vhodný na okamžité bývanie. Je pripojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Za domom sa nachádza letná kuchynka so skladovacími priestormi a tiež samostatná pivnica na zeleninu. Udržiavaná záhrada ponúka pekný výhľad na inovecké pohorie. Nehnuteľnosť je vysporiadaná, možnosť použiť úver. Kontakt 0904-261-312

Predám pekný, 4-izbový rodinný dom - ľavá časť dvojdomu. Dom je orientovaný na juh vďaka čomu máte teplejšiu a slnečnú stranu čo Vám pomôže šetriť energie na teplo a svetlo. Dom bol kolaudovaný v 2017, slúži na príjemné bývanie v kľudnej lokalite DS-západ. V blízkosti sa nachádza Lidl, lekáreň, nemocnica. Do centra mesta 5 minúť autom, 15 minút pešo. Celková úžitková plocha rodinného domu je 100 m2. Je nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou a je napojený na inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina), plyn pred domom, na záhrade je studňa, záhradný domček na náradie. TV cez satelit, internet vzduchom DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, toaleta, kuchyňa so špajzou. Denná časť domu predstavuje presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je možný prechod na terasu. Z kuchyne sa dá vojsť do spálne, ktorá ma tiež možnosť prejsť na terasu, alebo do kúpeľne s WC. ZARIADENIE: Rodinný dom disponuje podlahovým kúrením, samostatne nastaviteľnými termostatmi v každej izbe. Podlahové vykurovanie je v obývacej izbe doplnené o krbové teleso s teplovzdušnou vykurovacou vložkou. Vo všetkých obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. Okenná a vstupné dvere sú zasklené izolačným trojsklom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a s granitovým drezom s odkladacou plochou. POZEMOK: Dom disponuje kompletne oploteným pozemkom o celkovej výmere 484 m2 s krásnou udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny a kríky. Je tu situovaný aj montovaný záhradný domček. Samozrejmosťou je závlahový systém. PARKOVANIE: Elektricky otváranou bránou sa dostanete k parkovaciemu miestu pri rodinnom dome, pred domom vlastne dve parkovacie miesta. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke s pár rodinnými domami v časti západ Dunajská Streda, vzdialenú len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Lidl, Billa a lekárne. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Okres Dunajská Streda ako aj samotné mesto je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7.

INVESTÍCIA v NITRE pre investora/ developera: DENTAL CLINIC, REHABILITAĆNÉ CENTRUM, GARSONKY, BYTY, AMBULANCIE pre lekárov, s možnosťou vytvorenia parkovacích miest na pozemku Predám RD s veľkým rovinatým pozemkom 1606m2 v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Podľa UPI možná zastavanosť pozemku koeficient 0,30% = 482m2, podlažnosť 1PP a 2NP. - rozmer domu 14m x 14m = 196m2 - šírka pozemku zadná časť 37m, predná časť 41m, dĺžka 38m - 49m - po rekonštrukcii môže vzniknúť 12 x GARSÓNKA - celý prenajatý po izbách - cely podpivničený - 2 nadzemné podlažia - možnosť prístavby, nadstavby - možnosť vytvorenia niekoľkých garsoniek / bytových jednotiek - možnosť rozdeliť pozemok pre rodinné domy - 1:PP 3x izba a chodba - 1.NP 4x izieb a garsónka - 2.NP 2 x izba + veľké podkrovie, po rekonštrukcii môžu vzniknúť bytové jednotky. - adresa: Pod sokolom 1/59, Nitrianske Hrnčiarovce Kuchyňa 2 x kúpeľňa pozemok rovinatý MHD zastávka 50m, potraviny KRAJ 70m Cena: 499.000€ +421 948 135 358

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový murovaný rodinný dom s príjemnou atmosférou, postavený z klasických kvalitných materiálov, situovaný v tichej slepej ulici v mestskej časti Vajnory. Základné informácie: • rok výstavby: 2006, • pozemok: 506 m², • úžitková plocha: cca 166 m², • dve podlažia, • parkovanie pre 2 autá, • plynové vykurovanie, • krb na drevo, • káblové internetové pripojenie. Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí predsieň so zádverím, vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná špajza s oknom, samostatné WC a technická miestnosť s úložným priestorom pod schodmi. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami, WC a bidetom. V kúpeľni sú aj samostatné prípojky na práčku a na sušičku. Zo spálne je vstup na balkón. Nad horným poschodím sa nachádza povala s úložným priestorom. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček o rozmere 3 × 4 m. Dom je presvetlený a veľmi príjemný na bývanie, no zároveň ponúka priestor pre dotvorenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Záhrada je prírodná a sú na nej ovocné stromy (slivka, jabloň, hruška, čerešňa, broskyňa) a vinič. Pozemok je prístupný z dvoch strán, zadným východom sa dostanete skratkou do centra Vajnôr. Lokalita ponúka pokojné bezpečné bývanie v blízkosti prírody, s dobrými susedskými vzťahmi, s výbornou dostupnosťou diaľnic D1 a D4, železničnej stanice Vajnory, MHD, dvoch základných škôl, obchodného centra a supermarketov. RK nevolať !!!

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento rodinný dom v pôvodnom stave v obci Koplotovce ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať, prerábať alebo si vybudovať svoj vysnívaný domov v pokojnom vidieckom prostredí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • veľkorysý pozemok o výmere 2 132 m² – ako stvorený na výstavbu, záhradu, relax alebo podnikateľský zámer, • tichá a bezpečná lokalita v obci Koplotovce, • dom v pôvodnom stave, ktorý umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, • výborná dostupnosť do Piešťan a Hlohovca, • príjemné prostredie s bohatou prírodou v okolí. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, investorov, stavbárov, ale aj pre tých, ktorí snívajú o súkromí a veľkom pozemku na vidieku. Ak hľadáte príležitosť, ktorá má skvelý potenciál – toto je ona. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu N&H group, s.r.o. tel.č. 0951506078

Ponúkam na predaj moderný, samostatne stojaci rodinný dom s fotovoltikou a inteligentnou domácnosťou. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 574 m², s úžitkovou plochou interiéru 127 m² a veľkorysou terasou 30 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj altánok (12,5 m²) a záhradný domček (14 m²). Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nízkoenergetické, technologicky vybavené a nadštandardne riešené bývanie s dôrazom na komfort a súkromie. Základné parametre: Pozemok: 574 m² Zastavaná plocha: 151 m² Úžitková plocha interiéru: 127 m² Terasa: 30 m² Altánok: 16 m² Záhradný domček: 14 m² Technické vyhotovenie a konštrukcia: Obvodové nosné murivo: tehla 300 mm Krb s komínom Plochá strecha s krytinou Fatrafol Hliníkové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom 6-komorový profil s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou Vonkajšie zateplenie: 150 mm EPS + 200 mm EPS, samočistiaca fasádna omietka oceľová nosná konštrukcia + minerálna vlna hr. 350 mm + sadrokartón Podlahy: 150 mm tepelná izolácia (polystyrén), betónový poter hr. 6 cm s plastifikátorom Technologická výbava: Fotovoltika 5 kW – hybridný striedač Huawei + panely CanadianSolar (významná úspora energií) Inteligentná domácnosť – možnosť ovládania osvetlenia, tienenia, teploty a zvuku cez mobilnú aplikáciu Dualwhite LED osvetlenie – plne nastaviteľné podľa nálady Klimatizácia Elektrické hliníkové žalúzie s centrálnym ovládaním Zabudované ozvučenie iEAST WALLBOX Príprava na saunu Exteriér a vybavenie: Záhradný domček – murovaný, zateplený, samostatne stojaci Parkovanie pre 3 vozidlá Automatická závlaha (kvapková aj trysková) Vlastná studňa Automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním alebo ovládaním cez mobil 2× videovrátnik Príprava na bazén (kompletná kabeláž) Hlavné benefity: Novostavba – bez nutnosti ďalších investícií Nízke prevádzkové náklady vďaka fotovoltike Inteligentné a komfortné riešenia pre moderné bývanie Kompletná pripravenosť na rozšírenia (bazén, sauna, nabíjanie EV) Kvalitné materiály, súkromie a výborná dispozícia Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti obce Most pri Bratislave, časť Tri Vody, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, športoviská a prírodné prostredie. Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Volať po 15:00 hod! Marcela Vidová Telefón: +421 903 639 057 E-mail: vidovamarcela24@gmail.com

Ponúkame na výstavbu ideálny 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Ide o obľúbený projekt Bungalov 2575 (horúca novinka) od renomovanej projektovej kancelárie Euroline Slovakia. Charakteristika: Ideálny, krásne slnečný pozemok kompletne pripravený na okamžitú výstavbu. Výmera pozemku: 510 – 520 m². Inžinierske siete: Na pozemku je už vybudovaná prípojka vody a elektriny. Prístup: Bezproblémový, priamo z obecnej cesty. Parametre domu: Úžitková plocha: Veľkorysých 95 m² (skvelá dispozícia pre rodinu). Rozmery domu: 11,4 x 11,4 m. Doba výstavby: Rýchla realizácia, cca 1 rok od začatia prác. Výhody pre vás:Interiér na mieru: Dom kupujete v štádiu holodom. Finálne podlahy, sanitu, dvere či kuchynskú linku si dokončíte presne podľa svojho vkusu. Výborná dostupnosť: Bratislava: Cca 35 minút autom pohodlne po diaľnici, čo zaručuje rýchly dojazd za prácou. Cena a financovanie: Výstavba domu (štádium holodom): 129 500 € Pripravený pozemok so sieťami: 69 900 € Celková cena spolu: 199 400 € Hypotéka: Financovanie je možné riešiť prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt a bližšie informácie: 0918775302. Pre viac informácií, osobnú obhliadku pozemku alebo konzultáciu projektu ma kontaktujte telefonicky alebo cez WhatsApp na čísle: [+421918775302].

Nehnuteľnosť s úžasným výhľadom na Bratislavu, ktorá sa nachádza vo svahu priamo pod lesom v Karpatoch v Rači. Orientácia je na juhovýchod, takže je mimoriadne slnečná. Nehnuteľnosť je situovaná mimo ruchu mesta, priamo pri lese. Posledný úsek prístupovej cesty je po lesnej ceste, je spevnená (asfaltová) no vyžaduje pomalšiu jazdu. Odmenou je však jedinečná poloha, čo ocenia najmä milovníci prírody a pokojného bývania. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. Je určená na trvalé bývanie a je možné v nej zapísať trvalý pobyt. Je nutné dokončiť vonkajšie úpravy a niektoré detaily, podľa želania nového majiteľa. Stavba prebehla s použitím nadštandardných materiálov a bola vytvorená s maximálnym ohľadom na ekológiu a prepojením na prírodu. Obvodové steny sú postavené zdvojenou zrubovou konštrukciou a najmodernejšou drevovláknitou izoláciou STEICO. Celá konštrukcia stavby je difúzne otvorená, čo vytvára ideálnu vnútornú klímu, a preto sa v nej budete cítiť vždy prijemne. Obvodové steny ako aj všetky priečky sú zhotovené z materiálu fermacell, ktorý má násobne vyššiu nosnú pevnosť ako sadrokartón. Všetky okná sú veľkoformátové (od podlahy na zem) hliníkové v najmodernejšom pasívnom štandarde. Kúrenie je v celom dome podlahové s osobitným ovládačom výšky teploty pre každú miestnosť. V celom dome je taktiež nainštalovaná klimatizácia s 5 ročnou zárukou a servisom v cene. Zariadenie domu je orientované vo vidieckom štýl. V celom dome sú interiérové kazetové dvere z masívneho dreva. Veľká kuchyňa s ostrovom, je vyhotovená s rozšírenou (75cm) masívnou dobovou pracovnou doskou. V dome sa nachádza ručne vyrobené schodisko z jaseňového dreva. Podlahy v obytnej časti sú zhotovené z ručne škrabaných dubových parket. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, technická miestnosť s ručne robeným sprchovacím kútom, špajzou, schodiskom, kuchyňou s jedálňou a obývačkou. Z Obývačky ako aj technickej miestnosti sa vychádza na terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe 30m2. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri izby spolu s kúpeľňou a WC. Z dvoch izieb smerujúcich na juh sa vychádza na druhú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe cca 25m2. Doma má taktiež podkrovie, na ktorom vznikol veľký odkladací priestor (cca 30m2). Celkové mesačné náklady sú cca 120EUR/mesiac. Voda - mestská, elektrina, odpad - ČOV, plyn - nie je Úžitková plocha domu 125m2 + terasy 30m2 a 25m2 + podkrovie cca 30m2 Garáž 30m2 Plocha pozemku cca 400m2. Províziu realitnej kancelárie neplatíte.

NA PREDAJ Rodinný dvojdom, s vysokými stropmi 4,15m!!! Lednické Rovne, ulica Medová (7km od Púchova) Užitkova plocha domu 98 m2, vlastný slnečný pozemok + parkovacie miesta pred domom 249.500€ MOŽNOSŤ VLASTNÉHO BÝVANIA DO KONCA ROKA Dispozícia domu Technická miestnosť, 2x detské izby, Kúpelňa, WC, Špajza, Kuchyňa s jedálňou a obyvačkou, Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpelňou. Siete Obecný vodovod, Kanalizácia, Elektrická prípojka O pozemku -pozemok je slnečný, rovinatý v tichej lokalite -udržiavana prístupová cesta v zimnom období -100 metrov ku vstupu do Historického parku -vlastné parkovacie státia priamo na pozemku Výhody -Vysoké stropy so svetlíkmi v obyvačke a kuchyni -4,5m široký HS portal v obyvačke a kuchyni -Novostavba -Bývanie pri historickom parku -Predaj na klúč/Dom sa predáva ako komplet, bez kuchynskej linky a spotrebičov= MINIMÁLNE STAROSTI Zuzana Pavlusová 0907 512 751 www.pavlusresidence.sk

Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Koválov, využívaný ako víkendový domček. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 100m2 sa nachádza na udržiavanom pozemku o výmere 598m2 a poskytuje príjemné prostredie na oddych, rekreáciu, únik z mesta, záhradkárčenie alebo trvalé bývanie. Na pozemku prípojka na plyn, mestská voda, vlastná studňa, žumpa a hospodárska budova. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je vykurovaný, udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. V interiéri sa nachádzajú 2 väčšie izby, jedna menšia izba, kuchyňa, priestor na zriadenie kúpeľne a toalety (žumpa pripravená na pripojenie), pivnica. Momentálne je toaleta situovaná mimo domu. Obec Koválov sa nachádza v pokojnom malebnom prostredí Záhoria s výborným dopravným napojením do okresného mesta Senica. Ide o tichú a bezpečnú obec s občianskou vybavenosťou obklopenú krásnou prírodou s ideálnymi podmienkami na rekreáciu, turistiku, rybárčenie a iné. V blízkosti ( cca 2 km) sa nachádzajú známe kúpele Smrdáky, Penati Golf Resort Šajdíkove Humence, Šaštínske jazerá a ďalšie možnosti na oddych. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917913001, rada Vám zodpoviem vaše otázky a pomôžem Vám s právnym a finančným servisom

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť nadobudnúť nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája komfortné rodinné bývanie a stabilný podnikateľský potenciál. Tento kompletne zariadený rodinný dom sa nachádza v atraktívnom prostredí podtatranskej obce Nová Lesná a je pripravený na okamžitú prevádzku bez potreby ďalších investícií. Architektonické riešenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a zachovanie plného súkromia. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými vchodmi, čo umožňuje striktné oddelenie súkromnej obytnej časti od priestorov určených na podnikanie. Je tak ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú spojiť vlastné bývanie s krátkodobým prenájmom alebo inou podnikateľskou aktivitou v cestovnom ruchu. Dom je osadený na slnečnom pozemku s výmerou 612 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 195 m². Exteriér ponúka starostlivo udržiavanú záhradu s oddychovou zónou pre hostí a súkromným parkovaním. Benefitom sú dve vlastné studne a priestranný pozemok, ktorý poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu pre ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Výrazným pridaným benefitom je kompletne využiteľný suterén. V minulosti tieto priestory slúžili ako wellness zóna, čo otvára dvere k zvýšeniu štandardu nehnuteľnosti. Obnovenie prevádzky sauny, vírivky či relaxačnej miestnosti môže budúcemu majiteľovi priniesť konkurenčnú výhodu a výrazne zatraktívniť ponuku ubytovania aj pre náročnejšiu klientelu. Nová Lesná je strategickým východiskovým bodom pre milovníkov hôr. Ponúka vynikajúcu dostupnosť k hlavným turistickým chodníkom, cyklotrasám a lyžiarskym strediskám. Tatranské električky, autobusové spoje aj napojenie na diaľnicu zabezpečujú rýchly presun k aquaparkom a za ďalšími rekreačnými aktivitami v regióne. Tento apartmánový dom predstavuje unikátnu investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Ponúka viac než len nehnuteľnosť – prináša hotový koncept, v ktorom sa snúbi príjemné domáce zázemie s výnosným podnikaním v cestovnom ruchu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám predstavíme toto výnimočné miesto, ktoré má potenciál stať sa Vaším novým domovom i úspešným projektom.

Na predaj montážny domček od firmy Richter 70m od pláže Žakanj v Drage v Chorvátsku. Kemp bude mať iba 12 domčekov, všetky s výhľadom na more. V kemp relax zóna s lehatkami hneď pri pláži. Domček má 2 spálne, obývačku s kuchyňou, kúpeľňu a veľkú terasu. Predáva sa komplet zariadený. Cena paušálu: 6000€ / ročne Zmluva na 10+10 rokov s ďalším možným predĺžením. Domčeky sa prenajímajú jednu sezónu: https://www.novasol.hr/smjestaj/biograd-drage-cdi635

Ponúkame na predaj rodinné domy, novostavby v okolí Prešova (Fintice, Drienov, Haniska, Svinia, Kanaš) Niektoré sú pripravené k nasťahovaniu a ďalšie dokončujeme. Domy sú napojené na všetky siete. Pre bližšie info nás neváhajte kontaktovať. Aktuálne trojizbový za 200 000€ Trojizbový s garážou za 235 000€ Trojizbový s dvojgarážou za 249 000€ Top. ponuka Štvorizbový bungalov za 259 000€ s veľkým pozemkom, skolaudovaný, pripravený k nasťahovaniu s kuch. linkou a el. spotrebiče, klíma a ďalšie... v cene. Kúpte si nehnuteľnosť priamo od majiteľa s nadštandardnou zárukou, plným právnym servisom a možnosťou výhodného financovania. RK. prosím nekontaktovať! Ďakujem.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pripravovaný tehlový rodinný dom v obľúbenej lokalite Gbeľany len 10 minút od Žiliny. Nehnuteľnosť bude disponovať veľkorysou úžitkovou plochou 181m² a je situovaná na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 600m², prístupnom z tichej ulice. Dispozične dom pozostáva: Prízemie: zádverie, vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, 3 samostatné spálne, 1x pracovňa, 2x kúpeľňa s WC, dvojgaráž a výstup na veľkú terasu so záhradou. V izbách sa nachádza dostatok úložného priestoru, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu. Dom sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou kompletného dokončenia. Súčasťou výstavby je možné dokončiť aj trávnik, oplotenie, zámkové dlažby a vstupné brány. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort a rovnomerné vykurovanie. Samozrejmosťou je predpríprava na klimatizáciu, elektrické žalúzie, alarm, kamerový systém, sieťové zásuvky, fotovoltaiku aj možnosť vybudovania krbu. Celý dom pôsobí svetlo, moderne a veľmi príjemne. Veľké presklenia prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú priestor, v ktorom sa budete cítiť pokojne už pri prvej návšteve. Výhody nehnuteľnosti: pri rýchlom jednaní možnosť dispozičných úprav + parkovanie vo dvore + parkovanie pred domom + pokojná a vyhľadávaná lokalita + výborná dostupnosť do centra mesta + bezproblémoví susedia. Zastavaná plocha: 235 m² Úžitková plocha: 181 m² Pozemok: 600 m² *Stačí si vybrať a tešiť sa na nové bývanie! *Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta *Cena: 459.000 € *Volajte: +421/915 700 666 *Napíšte správu a dohodnite si obhliadku *Vizualizácie sú ilustračné Nie sme RK

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pripravovaný tehlový rodinný dvojdom v obľúbenej lokalite Gbeľany len 10 minút od Žiliny. Nehnuteľnosť bude disponovať veľkorysou úžitkovou plochou jedného domu 197m² a je situovaná na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 488m² k jednemu domu, prístupnom z tichej ulice. Celý dvojdom je situovaný na pozemku o výmere 976m² Domy sú od seba oddelené nielen 2x akustickou stenou Knauf NOBASIL, ale aj protipožiarnou deliacou stenou vyvedenou nad strešnú konštrukciu, čo zvyšuje bezpečnosť, súkromie a pocit samostatného bývania. Dispozične dom pozostáva: Prízemie: zádverie, vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, technická miestnosť a výstup na terasu so záhradou. Poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatný šatník. Podkrovie: veľkorysý úložný priestor prístupný cez výlez. V izbách sa nachádza dostatok úložného priestoru, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu. Dom sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou kompletného dokončenia. Súčasťou výstavby je možné dokončiť aj trávnik, oplotenie, zámkové dlažby a vstupné brány. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort a rovnomerné vykurovanie. Samozrejmosťou je predpríprava na klimatizáciu, elektrické žalúzie, alarm, kamerový systém, sieťové zásuvky, fotovoltaiku aj možnosť vybudovania krbu. Výhody nehnuteľnosti: pri rýchlom jednaní možnosť dispozičných úprav + parkovanie vo dvore + parkovanie pred domom + pokojná a vyhľadávaná lokalita + výborná dostupnosť do centra mesta + bezproblémoví susedia Zastavaná plocha: 151 m² Úžitková plocha: 197 m² Pozemok: 488 m² *Stačí si vybrať a tešiť sa na nové bývanie! *Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta *Cena: 375.000 € (dom) *Volajte: +421/915 700 666 *Napíšte správu a dohodnite si obhliadku *Vizualizácie sú ilustračné. Nie sme RK

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1974 a zrekonštruovaný v roku 2013. Celková výmera pozemku je 843 m2 (na dvoch parcelách). Dom je kompletne podpivničený, čiže okrem obytnej (úžitkovej) plochy 205,46 m2 disponuje ešte podzemným podlažím s práčovňou, kuchyňou, skladom, technickou miestnosťou a garážou o celkovej výmere 119,3 m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s WC, obývacia izba s jedálňou a vstupom na vonkajšiu terasu, plne vybavená kuchyňa a hosťovská izba. Terasa má rozlohu 15,82 m2. Na druhom nadzemnom poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC, 4 izby (spálne) a šatník s oknom (môže slúžiť aj ako malá pracovňa). Na tomto podlaží je možné z jednej izby vytvoriť kuchyňu - sú tu všetky potrebné prípojky (plyn, voda, odpad). Týmto spôsobom môže druhé nadzemné podlažie okamžite slúžiť ako samostatný byt s vlastným vstupom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrina a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátorovými rozvodmi. K dispozícii je optický internet. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, strecha je rovná. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Spolu s garážou je teda možné zaparkovať 3 autá. Nachádza sa na pokojnej ulici, v blízkosti je potrebná infraštruktúra - obchody, lekár, lekáreň, pošta, autobusová zastávka, v obci sú materská a základná škola. Veľkorysá rozloha domu umožňuje variabilné využitie, napr. ako viacgeneračný dom, na podnikateľské účely alebo ako dve samostatné bytové jednotky. Rodinný dom v Lehote pod Vtáčnikom je ideálnym miestom pre ľudí, ktorý hľadajú bezpečné a pohodlné bývanie s výhodami prístupu do prírody a blízkosti potrebných služieb.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v Drietome, ktorý poskytuje komfortné a bezproblémové bývanie aj pre väčšiu rodinu, zatiaľ čo samostatná stavba na pozemku poskytuje profesionálne zázemie pre Vaše podnikanie. Celková výmera pozemkov aj so zastavanou plochou je 1401 m2. Ponúkané nehnuteľností sa nachádzajú v obci Drietoma, iba 6 km od od Trenčína. V blízkosti domu nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej školy, základnej školy, potravín COOP Jednota, autobusových zastávok, benzínovej pumpy a ďalších potrebných služieb. Ďalšia komplexná občianska vybavenosť sa nachádza v Trenčíne. Dom je pripojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn, kanalizácia ČOV, fotovoltika umiestnená na streche domu znižuje spotrebu elektriky a v celom dome je klimatizácia. Vykurovanie plynovým kotlom a čiastočne elektricky a krbom. Kolaudovaný v roku 1996 v roku 2002, 2011 prebehla čiastočná rekonštrukcia a v roku 2023 bola zrekonštruovaná strecha a osadená fotovoltika. Dispozícia domu: Úžitková plocha je 250 m2 má 2 nadzemné podlažia a celkovo 7 izieb, pričom je ideálne riešený pre pohodlné bývanie väčšej rodiny, alebo ako dvojgeneračný, prípadne nerušené ubytovanie návštevy. Prízemie: vstupná predsieň, kotolňa (plynový kotol), WC pre hostí, hala, spálňa, 1. kúpelňa ( s vaňou, sprchovacím boxom, WC s bidetom a umývadlom), obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, schodisko a práčovňa. Ďalej z kuchyne je prístupná špajza, izba pred spálňou a druhá kúpelňa ( so sprchovacím boxom, WC a umývadlo). Druhá spálňa je samostatne prístupná aj z vonku. Poschodie: vstupná predsieň so schodiskom, kúpeľňa, ( so sprchovacím kútom, WC a s umývadlom) a dve spálne so samostatnými balkónmi. Samostatná multifunkčná prízemná budova s úžitkovou plochou 75 m2 je klimatizovaná a bola postavená v roku 2023. Stavba sa skladá zo vstupnej spojovacej chodby a 2 samostatných miestností. Ideálna na rôzne druhy podnikania. Letná kuchyňa a záhradný altán: Do užívania bola letná kuchyňa daná v roku 2014 a dispozičné riešenie je kuchyňa, WC a sklad spolu s altánom o celkovej výmere 40 m2. Bazén a technická stavba pre bazén: Bazén má prekrytie, rozmer bazéna je 12 x 4 m a pri bazéne je technická drobná stavba s potrebnou technológiou pre bazén. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha zo zámkovej dlažby s dostatočným priestorom na parkovanie 4 až 5 áut. Za domom sa nachádza veľká prekrytá terasa, ktorá je ideálna na relax a rodinné stretnutia s krásnym výhľadom. Celý pozemok je oplotený, aby bolo zabezpečené súkromie užívateľov, základy plotu sú betónové, plotové vráta z prístupu od cesty sú plechové na diaľkové ovládanie. Neváhajte nás kontaktovať poskytneme Vám ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku a v prípade záujmu je možné jednanie aj o konečnej cene.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-71468: Ponúkame na predaj nadštandardný slnečný rodinný dom - novostavbu, bungalov s murovanou dvojgarážou, postavené z kvalitných materiálov na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 1000 m2, ktorý poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru na oddych vo vyhľadávanej pokojnej časti mesta Zvolen - Lukové. Nehnuteľnosť ponúka pohodlné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a príjemným susedstvom. Garáž je súčasťou domu, čo zaručuje komfortné parkovanie a ďalší úložný priestor. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú praktické a útulné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a slnečným pozemkom. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby vedú dvere do menšej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, ďalšie dvere vedú do technickej miestnosti. Z chodby ďalej pokračujeme do kuchyne a špajze. Ďalej je kuchyňa je prepojená s veľkou obývacou izbou s krbovou pecou. Na druhú stranu z chodby sa dostanem do veľkoryso riešenej kúpeľne s vaňou a WC, a troch obytných miestností. Z obývacej izby vedie priamy východ na veľkú terasu a do záhrady, čo je ideálne pre letné grilovanie, detské hry alebo oddych s kávou na čerstvom vzduchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Dom ponúka oddelenú nočnú a dennú zónu, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň príjemné spoločné priestory pre trávenie času spolu. - 4 samostatné izby - 2 kúpeľne - Obývačka prepojená s kuchyňou - Slnečná priestranná terasa a veľká rovinatá záhrada so samozavlažovaním - Dvojgaráž s montážnou jamou - Moderné, pohodlné bývanie STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na výstavbu novostavby typu bungalov bol použitý ytong lambda, rodinný dom je zateplený polystyrénom 12 cm. Strecha je z pálenej škridle Röben, plastové okná, podllahy sú drevené, v celom dome je podlahové kúrenie. Kúrenie zabezepčuje tepelné čerpadlo. V obývacej izbe je možné kúriť krbovou pecou, vyvložkovaný komín Schiedel. V dome je elektrika 220/380 V, po skolaudovaní verejného vodovodu je možné pripojiť rodinný dom aj na verejný vodovod, v súčasnosti je využívaná studňa s pitnou vodou s hĺbkou 36 m. V dome je elektrika 220/380 V, odpad je zabezpečený žumpou. Ďalšou veľkou výhodu je dvojgaráž s otváraním na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Lukové je mestská časť mesta Zvolen, ktorá sa nachádza približne 5 km od jeho centra, v malebnej scenérii Zvolenskej kotliny. Je to ideálny kompromis pre tých, ktorí hľadajú kľud a zeleň, ale nechcú byť odrezaní od mestskej infraštruktúry. K dispozícii je aj priame napojenie na miestnu komunikáciu a blízko sa nachádza aj autobusová zastávka Lokalitu obklopuje nádherná príroda a veľa zelene, s možnosťami pre turistiku a cyklistiku. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária Ferireal, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý spája výhody pokojného bývania v blízkosti Trenčína s moderným štandardom. ​Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií a zdĺhavých rekonštrukcií v blízkosti Trenčína. Stačí si priniesť nábytok a začať bývať. ​Základné parametre: ​Úžitková plocha: 100 m2 (ideálny priestor pre komfortné bývanie) ​Výmera pozemku: 600 m2 (dostatok miesta pre záhradu, altánok či bazén) ​Stav: Kompletná rekonštrukcia ​Dostupnosť: Ihneď k nasťahovaniu ​Dispozícia a výhody: ​Dom je dispozične riešený veľmi prakticky s dôrazom na svetlosť priestoru. Slnečný pozemok s rozlohou 600 m2 ponúka súkromie a priestor na relaxáciu po práci v krajskom meste. Lokalita v blízkosti Trenčína zabezpečuje rýchlu dostupnosť do mesta za prácou či kultúrou, no zároveň ticho vidieka. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Nicolas Ferenyi

Leto 2026 už vo vlastnom rodinnom dome (na liste vlastníctva rodinný dom) v rekreačnej zóne v Potônskych Lúkach! Ideálne miesto na bývanie, rodinnú rekreáciu, rybolov, vodné športy či únik do tichej prírody nájdete práve tu - v obľúbenej lokalite Potônske Lúky. Práve sa tu objavila ojedinelá a najmä výhodná príležitosť na kúpu rodinného domu, vhodného ako rekreačná chalupa. Pozrite si aj videoprehliadku - v nastaveniach vyberte 4K rozlíšenie pre najvyššiu kvalitu videa. Dom stojí na pozemku o výmere 330 m². Zastavaná plocha je 46 m² plus 48 m² zastrešená terasa. Dom je kombinovanej konštrukcie. Interiéru ako aj exteriéru dominuje drevený obklad, ktorý je podobne ako všetky nosné drevené konštrukcie poctivo ošetrený, aby odolal poveternostným vplyvom. Strecha je pokrytá betónovou škridľou. Okná na dome sú plastové a niektoré hliníkové. Časť zastavanej výmery je podpivničená. Tu sa nachádza aj domáca vodárnička a bojler na ohrev teplej vody. Príchod do domu je cez veľkú prestrešenú terasu, kde je dostatok sedenia pre veľkú rodinu, či návštevy. Terasa je miestom na úkryt pred letnými horúčavami. Je tu kompletne vybavená kuchynská linka s elektroinštaláciou na pripojenie ľubovoľného počtu elektrospotrebičov na uľahčenie práce gazdinky. Hneď za vstupom do samotného domu je k dispozícii kúpeľňa, v ktorej je tiež práčka. Priechodná kuchyňa je plne zariadená a vybavená elektrosptrebičmi, na ktoré sme zvyknutí z našich domácností (vrátane umývačky riadu). Denný priestor pozostáva z dvoch miestností so zaujímavo riešenou rozdielnou výškovou úrovňou podlahy. Atmosféru tu dotvára krb. Na poschodí je odpočinková časť s rozkladacou sedačkou a hneď vedľa je dominanta horného podlažia - veľká spálňa. Na prízemí, ako aj na poschodí je k dispozícii TV so signálom od Skylink. Z balkónu je výhľad na okolitú bujnú vegetáciu lužného lesa. V dome je k dispozícii elektrina, vlastný zdroj pitnej vody overenej kvality. Odpad odteká do žumpy, ktorá sa pravidelne vyprázdňuje. Kúrenie v dome zabezpečuje krb a elektrické radiátory. Pozemok je rovinatý a upravený ako pekná okrasná záhrada. Malý Dunaj je vo vzdialenosti cca 150 m od domu. Celý areál sa nachádza na ľavom brehu Malého Dunaja, ktorý meandruje okolo obce Potônske Lúky. Lokalita Potônských Lúk je známa krásnou prírodou, možnosťami rekreácie pri vode a dobrou dostupnosťou z väčších miest: Dunajská Streda: 18 km, Bratislava: 45 km, Gabčíkovo: 20 km V okolí je veľa možností na aktívnu rekreáciu: cykloturistika, Malkia Park – záchranné centrum pre šelmy a exotické zvieratá, Slovakia Ring – motoristický okruh v Orechovej Potôni, paddleboarding, člnkovanie, rybolov a kúpanie Okolie Dunaja je bohaté na prírodné krásy, možnosti výletov a piknikov. Komunita chalupárov v tejto rekreačnej osade je prevažne mladá, resp. v strednom veku. Medzi susedmi panujú príjemné priateľské vzťahy. Tento dom je na liste vlastníctva deklarovaný ako rodinný dom, takže je možné na kúpu využiť aj HÚ. Cena: 99.990 €

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám moderné novostavby, ktoré kombinujú vysokú kvalitu, dizajn a komfort v samom srdci prírody, v novej kľudnej lokalite na okraji Borinky, pod hradom Pajštún. Lokalita je vybavená kompletnými inžinierskymi sieťami a napojená na mestskú kanalizáciu a pitnú vodu. Unikátne veľkometrážne bungalovy sú navrhnuté s dôrazom na užívateľský komfort a detaily, s využitím najnovších technológií pre maximálne pohodlie. Vo výstavbe sú dva bungalovy. Domy stoja na pozemkoch s výmerou 600 a 650 m25. Na výber sú dva varianty: Variant 1 ponúka 4 izby a plnohodnotnú garáž. Variant 2 má 5 izieb. Pri obidvoch variantoch máte k dispozícii dostatočnú parkovaciu plochu na pozemku. Stavba a konštrukcia: Bungalovy sú predávané v štádiu holodomu, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné bungalovy dokončiť do štandardu za zvýhodnenú cenu. Vysokokvalitné hliníkové okná od firmy Drevar dokonale izolujú hluk, ale zabezpečujú aj odolnosť a dlhú životnosť. Vďaka svojím nadštandardne veľkým rozmerom zabezpečujú výbornú sveteľnosť miestností a dotvárajú výnimočný celkový dojem. Bezpečnosť je pre nás prioritou, aj preto sú vstupné dvere vybavené protipožiarnym systémom. Stavba je realizovaná z pálenej tehly, vrátane obvodových múrov a nosných priečok, čo zaručuje vysokú pevnosť a tepelnú izoláciu. Predpríprava na inštaláciu vonkajších elektrických žalúzií pre reguláciu svetla a súkromia. Lokálna rekuperácia pre čerstvý a zdravý vzduch v každom priestore. Energetická účinnosť a technológie: Zateplenie stavby je riešené minerálnou vlnou s hrúbkou 15 cm, čo prispieva k optimálnej tepelnej izolácii. Zelená strecha prináša estetický a ekologický prínos, zlepšuje izoláciu a reguluje teplotu. Chladenie a kúrenie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním, čo zaručuje energeticky úsporný a pohodlný chod domácnosti. Exteriér a parkovanie: Ku každému bungalovu patria dve vonkajšie parkovacie miesta v rámci pozemku. Bungalov je možné postaviť vo variante s garážou, čo prinesie 3. parkovacie miesto. Základné terénne úpravy, oplotenie pozemkov a chodníky sú taktiež zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Parkoviská majú k dispozícii predprípravu na elektrické dobíjanie aút. Lokalita a bezpečnosť: Novostavby sa nachádzajú v novej tichej lokalite s prístupom cez súkromnú a neprejazdnú cestu. Táto slepá ulica je určená výhradne pre majiteľov, čo zaručuje minimálny ruch a maximálne súkromie. Majitelia bytov a domov budú spoluvlastníkmi tejto príjazdovej komunikácie, čo zabezpečuje kontrolu nad bezpečnosťou a pohybom v oblasti. Tieto nehnuteľnosti spájajú moderné bývanie s prírodným prostredím a zabezpečujú ideálne podmienky pre pokojný a komfortný život. Tento unikátny projekt je obklopený prírodou, kde ticho a pohodu podčiarkuje hustý pás lesa a potok Stupava, okolo ktorého bola v spolupráci s vodohospodárskym podnikom vybudovaná moderná protipovodňová hrádza. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, alebo si s nami dohodnite osobnú prehliadku.

https://www.youtube.com/watch?v=NwCPk6F2Kl4 Ponúkame Vám na predaj krásny samostatne stojací, moderný, priestranný šesť izbový rodinný dom blízko centra mesta Prešov v časti Šidlovec - Pod dubom, v zástavbe nových rodinných domov. Dostupnosť MHD. Táto časť mesta Vám ponúka absolútny pokoj od ruchu mesta a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu, máme na predaj dva rovnaké domy stojace vedľa seba. Dom sa predáva v štádiu uzatvorená hrubá stavba. Aktuálny predávaný stav vo videoprezentácii - https://www.youtube.com/watch?v=NwCPk6F2Kl4 V prípade záujmu, máme na predaj dva rovnaké domy stojace vedľa seba. Majiteľ súčasne predáva aj druhy identický dom v susedstve predávaného domu. Po dohode je možnosť dokončiť dom do štádia holodom. Nacenenie prác dokončenia, ako aj popis materiálov a postupov už realizovanej stavby Vám pošleme na vyžiadanie. Celková úžitková plocha domu je 240 m². Ku každému domu prislúcha samostatne stojaca garáž s vnútornou plochou cca 36 m². Výmera pozemku je 600 m². Parkovanie -2x garáž, 2x na pozemku. IS – elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn, voda na zavlažovanie DISPOZÍCIA 1 NP: vstupná chodba, s toaletou, technická miestnosť, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu. 2 NP: 5x spálňa, samostatný šatník, 2x kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je postavený z tehál Leier, zateplený minerálnou vlnou hrúbky 200 mm , Strešná skladba pozostáva z tepelnej izolácie EPS hrúbky 300 mm, drevené eurookná s trojsklom, farebnosť okien: exteriér svetlosivá, interiér biela. Povrchová úprava fasády je omietka Baumit SilikonTop hrúbky 1,5 mm. Časť fasády je riešená v kontrastnej farebnosti. navrhnuté tak, aby v dostatok svetla, čo zabezpečujú veľkoformátové okná a jeho skvelá slnečná orientácia na Z,S,J. Domy sú postavený v špičkovej kvalite a myslelo sa na všetko. Preto nechýba - zásyp dunajským štrkom, na streche sú realizované servisné chodníky a bleskozvody, prestupy pre komín, fotovoltiku, solárne systémy, predprípravu pre pod omietkovú montáž exteriérového tienenia – žalúzií. Na pozemku je zrealizovaná kabeláž pre bránu, osvetlenie, in tercom, kamerový systém a UTP rozvody, príprava na rekuperáciu a inteligentné ovládanie domu. V garáži je pripravený rozvod vody, kanalizácie. Pozemok je z troch strán ohraničený oporným múrom z monolitického pohľadového betónu. Čo vytvára pocit exkluzivity a súkromia. Cena domu je 459000 € vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov za prevod vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom na Podlavickej ceste v Banskej Bystrici, ktorý ponúka výbornú kombináciu bývania, podnikania a investičného potenciálu. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou využitia ako dve samostatné bytové časti – každú na inom podlaží. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné oddeliť súkromné bývanie od práce, prípadne využiť jednu časť domu na prenájom alebo podnikateľskú činnosť. Veľkou výhodou domu je jeho flexibilita – môžete bývať na poschodí a prízemie využívať ako kanceláriu, prevádzku, ambulanciu, štúdio alebo ďalšiu obytnú časť. Hlavné výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v Banskej Bystrici – Podlavice, len pár minút od centra, možnosť využitia ako dve samostatné bytové časti, vhodné na bývanie, podnikanie aj prenájom, zaujímavý investičný potenciál, slnečný pozemok s pekným výhľadom, garáž prístupná priamo z asfaltovej cesty, hospodárska budova, altánok s krbom a udiarňou, dobrá občianska vybavenosť v dostupnosti – jasle, materská škola, základná škola, stredná škola, univerzita, Nemocnica F. D. Roosevelta, lekáreň, zdravotné stredisko, nákupné možnosti, obchody a reštaurácie. Technické informácie: úžitková plocha domu: približne 150 m², pozemok: približne 258 m², vedľajšie stavby: garáž, hospodárska budova a altánok, spolu približne 35 m², rekonštrukcia v roku 2010: plastové okná, rozvody vody, elektriny a odpadu, ústredné kúrenie, podlahy, sanita, úpravy v roku 2026: náter strechy domu, strechy garáže, fasáda domu, garáže, plotov a zábradlí. Dom pozostáva zo štyroch podlaží: suterén, prízemie, prvé poschodie a podkrovie. 1. Suterén V suteréne sa nachádza technická miestnosť – kotolňa, ktorá má samostatný vstup z dvora zo spodnej časti rodinného domu. 2. Prízemie Prízemie tvorí samostatne využiteľná časť domu s hlavným vstupom z bočnej strany priamo z dvora. Aktuálne je toto podlažie upravené a využívané na podnikateľskú činnosť. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba s kuchynskou linkou, samostatná miestnosť s WC a umývadlom, dve izby využívané ako kancelárie, skladový priestor/pivnica a technická miestnosť spojená s kúpeľňou a druhým WC. Úžitková plocha podlažia je približne 70 m². 3. Prvé poschodie Prvé poschodie tvorí druhá samostatne využiteľná obytná časť so vstupom z prednej strany domu po schodoch. Toto podlažie sa využíva na rodinné bývanie. Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa a dve priestranné izby. Úžitková plocha podlažia je približne 70 m². 4. Podkrovie Podkrovie je aktuálne nevyužité a ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – napríklad ako ďalšie izby, ateliér, pracovňa alebo úložný priestor. Pre koho je dom ideálny: pre rodiny, ktoré hľadajú dom s dvomi samostatne využiteľnými časťami, pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou, pre investorov so zámerom prenájmu, pre záujemcov, ktorí hľadajú flexibilnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Vzhľadom na lokalitu, dispozičné možnosti a celkový potenciál ide o zaujímavú ponuku – približne za cenu bytu v Banskej Bystrici získavate celý rodinný dom s garážou, záhradou, vedľajšími stavbami a možnosťou ďalšieho využitia. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou na bývanie. Je to priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť rôznym životným aj pracovným potrebám – od rodinného bývania cez podnikanie až po investičné využitie. V prípade záujmu nás kontaktujte a radi si s vami dohodneme obhliadku. Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali s ponukou zaradenia nehnuteľnosti do svojho portfólia.

Ponúkame na predaj nadštandardný samostatne stojaci bungalov v tichej lokalite v obci Dolná Krupá, vzdialenej len 10km od Trnavy. Priestranný rodinný dom s modernou dispozíciou je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 496 m2 a disponuje úžitkovou plochou 119,56 m2. DISPOZÍCIA DOMU: - Zádverie - Chodba - Toaleta - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - Technická miestnosť - Obývacia izba prepojená s jedálňou a výstupom na krytú terasu - Kuchyňa so špajzou - Spálňa so šatníkom a samostatnou kúpeľňou - 2x izba - Terasa TECHNICKÉ ÚDAJE: - dom je vymurovaný z muriva Porfix hr.300mm so zateplením 150mm - strecha: valbová so strešnou krytinou Bramac vo farbe antracit, väzníkový krov L.A.D. plus s úložným priestorom - vykurovanie: teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo - vzduch/voda - centálna rekuperácia - okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit IS - voda, kanalizácia, elektrina, optika. V dome bude predpríprava na: - klimatizáciu - vonkajšie žalúzie - zabezpečovací systém - videovrátnik Tepelné čerpadlo a centrálna rekuperácia v cene domu. Obec Dolná Krupá ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť: - základná škola s materskou školou - 2x potraviny - Coop Jednota, Môj obchod - 2x mäsiar - lekár pre deti - lekár pre dospelých - lekáreň - zubná ambulancia - rozľahlý park s kaštielom - reštaurácia Medolandia s krásnym areálom - detské a športové ihrisko - pošta - zmrzlina Rodinný dom je v pokročilom štádiu realizácie. Cena za HOLODOM 259 000,- Eur. Cena v aktuálnom štádiu 190 000,- Eur. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Tel.č.: +421 902 219 943 Tel.č.: +421 918 049 157

Na okraji mesta, kde ruch pomaly utícha, stojí dom, čo už desaťročia svoj príbeh dýcha. Pamätá si detský smiech, vôňu leta v záhrade, tiché večery pod hviezdami aj prácu v sade. Postavený v sedemdesiatych rokoch, poctivo a srdcom, dnes čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový smer a domov. Na pozemku s výmerou 1 371 m² nájdete priestor na sny, na záhradu, bazén, altánok či pokojné rodinné dni. Samotný dom so zastavanou plochou 143 m² ponúka pevné základy, a garáž 30 m² ochotne ukryje auto aj nápady. Plyn, elektrina, voda – všetko pripravené na bývanie, vlastná studňa, žumpa a možnosť krbu pre útulné zimné večery a snívanie. Obklopený zeleňou, ktorá prináša súkromie aj pokoj, je to miesto, kde si človek rád povie: „Tu mám svoj domov. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len stavbou, ale príležitosťou, možno práve tento dom sa stane začiatkom vášho nového príbehu.

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou, ktorá dokonale spája historické čaro 100-ročnej kamennej stavby s moderným komfortom po kompletnej rekonštrukcii (pred 4 rokmi). Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej a vyhľadávanej podhorskej obci Liptovská Lúžna, situovanej priamo na úpätí Nízkych Tatier. Vďaka kompletným inžinierskym sieťam a plnej občianskej vybavenosti obce je objekt ideálny nielen na prémiovú rekreáciu, ale aj na plnohodnotné, celoročné bývanie či prácu na diaľku v obklopení horskej prírody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Chata je dvojpodlažná, s oddelenou dennou a nočnou časťou. Prízemie (denná časť): Vstupná chodba, moderná kúpeľňa spojená s WC a priestranná, otvorená kuchyňa prepojená s útulnou obývacou izbou. Atmosféru dotvára tradičná pec na tuhé palivo. Poschodie (nočná časť): Prístup po masívnych drevených schodoch vedie do útulnej spacej časti obloženej drevom. POZEMOK, EXTERIÉR A PARKOVANIE: K chate patrí pozemok, na ktorom je postavený priestranný altánok – ideálny na vonkajšie posedenie, rannú kávu či stolovanie s rodinou a priateľmi za každého počasia. Do altánku je privedená elektrika ( el. zásuvka, el. svetlo). Na pozemku oproti chate, ktorý prislúcha tiež k chate, je nový murovaný záhradný domček s rozmermi 3x8 m, ktorý môže slúžiť ako úschovňa na lyže, bicykle, náradie a pod. Súčasťou záhradného domčeka je aj posedenie s krbom. Pozemok je situovaný v tichej časti pri potoku. Pred záhradným domčekom je pripravené parkovacie státie pre dve autá. Obrovským benefitom exteriéru je vonkajší krb vybudovaný priamo pri tečúcom potoku – dokonalé miesto na letné grilovanie a oddych pri upokojujúcom zvuku vody. PRÁVNY STAV: Osobné vlastníctvo, všetky pozemky sú kompletne vysporiadané. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy, hypotéka, exekúcie ani vecné bremená – kúpou je ihneď voľná. Chatu sme si rekonštruovali pre seba, preto sú vyberané kvalitné materiály. Dôvod predaja je výstavba rodinného domu na bývanie. Mesačné náklady činia približne 58 €/mes. (elektrika 38 €, voda + kanalizácia 5 €, Internet + TV 15 €). INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Chata má už vybudovanú históriu prenájmu, takže nový majiteľ môže okamžite zarábať. HAUZI: https://www.hauzi.sk/chata-maria-775 MEGAUBYTOVANIE: https://www.megaubytovanie.sk/chata-maria-775 BOOKING: https://www.booking.com/Share-2FARzLg AIRBNB: https://www.airbnb.com/l/ng4M3QfX LOKALITA, KTORÁ BERIE DYCH: Blízkosť Donovál a Gothalu v Liptovskej Osade robí z Liptovskej Lúžnej celoročný turistický magnet. Priamo z obce sa dajú absolvovať nádherné a výhodné turistické trasy (napríklad na hrebeň Nízkych Tatier, Prašivú či jedinečný Salatín), ktoré ponúkajú pompézne kruhové výhľady na okolité pohoria. V zime aj v lete je lokalita skvelým východiskovým bodom pre cykloturistiku, hubárčenie či lyžovanie v blízkych strediskách (Donovaly, Malinô Brdo). V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť pre rodinný život: škola, škôlka, pošta, obecný úrad a obchody s potravinami. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Chata je po kompletnej rekonštrukcii. Zosilnené a zaizolované základy, zateplené styrodurom, vrátane sanačnej omietky. Nová podlaha vrátane elektrického podlahového vykurovania, ktoré je možné ovládať na diaľku. Nový komín a nový keramický kachľový krb. Všetky vnútorné priečky sú nové. Do zrekonštruovaného dreveného stropu sa ako izolácia použila minerálna vlna hrúbky 20 cm. Krov je podbitý novým tatranským profilom a zaizolovaný minerálnou vlnnou hrúbky 35 cm. Na streche bola použití kvalitná plechová strešná krytina, nové okná sú plastové. Počas rekonštrukcie sa robili všetky rozvody nové ( elektrika, voda, kanalizácia, LAN/internet ). Voda je privádzaná z obecného vodovodu, odpad je vyvedený do verejnej kanalizácie. Bonus pre moderný život: Do chaty je dotiahnutý vysokorýchlostný optický internet, čo z nej robí ideálne miesto na „home office priamo z lona nízkotatranskej prírody. ARCHITEKTONICKÉ RIEŠENIE A SÚKROMIE: Nehnuteľnosť je s vedľajším domom prepojená iba jednou spoločnou stenou (klasický dvojdom stojaci v línii popri tichej uličke). Obidva domy sú však dispozične orientované opačne – susedný dom využíva pozemok na ľavej strane, zatiaľ čo k tejto ponuke prislúcha kompletne vlastný, oplotený a vysporiadaný pozemok na pravej strane. Vďaka tomuto riešeniu a samostatným vstupom je zabezpečené maximálne súkromie, pokoj a pocit absolútne samostatného bývania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 128 526 alebo e-maile m.lipnicanova1@gmail.com . Realitné kancelárie prosím nevolať.

Ponúkame na predaj udržiavaný, čiastočne podpivničený rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Vinné. Dom je vhodný na okamžité bývanie a ponúka praktické zázemie pre rodinný život aj príjemné prostredie na oddych. Základné informácie: udržiavaný rodinný dom čiastočne podpivničený výborná poloha v centre obce Inžinierske siete a vybavenie: napojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia na pozemku sa nachádza vlastná studňa súčasťou je aj vlastná domáca vodáreň garáž je súčasťou nehnuteľnosti Exteriér a pozemok: K domu prislúcha záhrada s krásnym výhľadom na okolité vrchy, obec Vinné a Viniansky hrad, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru bývania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom v dobrej lokalite s kompletnými sieťami, vlastným zázemím a pekným výhľadom. Realitné kancelárie NEVOLAŤ!!!

Predám rodinný dom s úžitkovou plochou 168m2, ktorý sa nachádza v centrálnej časti obce Sokolovce vzdialenej od Piešťan 6 km. Dom sa nachádza v bočnej, málo frekventovanej ulici a je vzdialený od cesty 20m, čím garantuje tiché prostredie pre bývanie. Dom je v blízkom susedstve so základnou a materskou školou, ktoré sú peši dostupné do 2 min, čo je veľkou výhodou ak sú v rodine maloleté deti. K domu patrí pozemok 2.122 m2 (š 17 x 125 m). Po dohode so susedmi sa dá na konci pozemku vybudovať krátka cesta, ktorá by sa napojila na obecnú verejnú cestu a tým by vznikol prístup na pozemok z dvoch strán, kde by bolo možné napr. vybudovať ďalší dom a pod. Fasáda domu je orientovaná južne, preto tu celý deň svieti slnko. Na dome sú veľkoformátové okná s vnútornými žalúziami, cez ktoré sa v prechodnom období dostatočne vykúri dom. Taktiež vo všetkých izbách je namontovaný väčší počet radiátorov, aby sa dosiahla väčšia výhrevná plocha a tým možnosť vykurovania pri nižších teplotách, čo prináša finančnú úsporu pri kúrení. Na dome sú vymenené všetky plastové okná a zateplená je len predná fasáda domu. Dom bol postavený v 80 rokoch minulého storočia a pri malej úprave spĺňa aj súčasné trendy rozmiestnenia izieb. Na prízemí sa nachádza obývačka s kuchyňou a komorou, ktoré sú oddelené nenosnou 10 cm hrubou priečkou (na pôdoryse vyznačená červenou farbou). Po ľakom zbúraní takejto tenkej steny (prípadne aj komory) by vznikol jeden veľký prepojený priestor. Ďalej sa na prízemí nachádza veľká kúpeľňa, oddelené wc, priestor pri schodisku a schodisko. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri izby, jedno wc, priestor pri schodisku, ktorý sa môže využiť ako otvorená izba napr. pracovňa, prípadne po vybudovaní sadrokartónovej priečky ako štvrtá menšia izba. Z horných zadných izieb je pekný výhľad na okolité lesy. Dom je vykurovaný na tuhé palivo. Dom má pivnicu o rozmeroch 2,75 x 4,2 m, v ktorej je kotolňa na drevo s novým kotlom. Do kotolne je taktiež zavedená plynová prípojka, ktorá je zatiaľ bez revízie pre pripojenie. Dom je napojený na žumpu. Vedľa domu je postavená garáž o vnútorných rozmeroch 5,75 x 3,55 m s dvomi malými skladmi každý o rozmere 1,6 x 3,55 m. Dom sa nachádza na ulici Školská 15, Sokolovce. Nemám záujem o predaj cez realitku, prosím akceptujte to! Uvedená cena je orientačná a dohoda na cene je možná.

Ponúkame na predaj 3-podlažný, samostatne stojaci rodinný dom s garážou v lokalite Jelšové, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najlepších rezidenčných adries v meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Jelšové – Považská Bystrica • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet podlaží: 3 • Garáž: áno (súčasť domu) • Kolaudácia: 2013 • Celková podlahová plocha: 220,5 m² • Výmera pozemku: 400 m² TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je vo veľmi dobrom technickom stave: • zateplená stavba • nová strecha • medené elektrické rozvody • ústredné kúrenie • kondenzačný plynový kotol (vykurovanie aj ohrev teplej vody) • napojenie na všetky inžinierske siete Nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná a pôsobí veľmi zachovalo. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Dom má veľmi prakticky riešenú dispozíciu rozdelenú na tri podlažia, čo umožňuje komfortné oddelenie dennej, nočnej a technickej časti domu. 1. podlažie 84,8 m2 • vstupná predsieň • priame prepojenie do garáže ("suchou nohou") • schodisko • pracovňa • kotolňa • veľká odkladacia miestnosť vhodná aj ako skladové priestory • menšia technická miestnosť 2. podlažie 71,6 m2 • kúpeľňa • samostatná toaleta • priestranná kuchyňa • špajza • spálňa • veľká obývacia miestnosť so vstupom do záhrady 3. podlažie 64,1 m2 • tri obytné izby • moderná kúpeľňa s toaletou Dom je čiastočne zariadený. Po dohode je možné, aby nábytok zostal súčasťou predaja. POZEMOK Celková výmera pozemku je 400 m², z toho je zastavaná plocha: 123 m² a záhrada: 277 m². Záhrada poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, terasu, detské ihrisko alebo menší bazén. Veľkosť pozemku je veľmi praktická – nenáročná na údržbu, no plne využiteľná. LOKALITA – JELŠOVÉ Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Jelšové, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie lokality v Považskej Bystrici. Táto štvrť je známa pokojnou a bezpečnou atmosférou, minimálnou dopravnou záťažou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – materská škola, obchod aj základné služby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0918 794 678 alebo e-mailom na adrese 13stefekadam@gmail.com RK nekontaktovať.

RK NEVOLAŤ!!! Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou. Nachádza sa v obľúbenej turisticky vyhľadávanej oblasti pod Malými Karpatmi. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná i dvere a je kompletne vyprataný, pripravený na okamžité bývanie. Stačí už len vymaľovať a nasťahovať sa. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, troch samostatných izieb a priestrannej kuchyne s jedálenským posedením. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej príjemná poloha. Z kuchyne, obývacej izby aj spálne sa naskytá upokojujúci výhľad na zeleň a stromy, pričom atmosféru dotvára zvuk neďalekého zurčiaceho potoka. K domu patrí hospodárska budova, garáž, pivnica, šopa a až dve povaly, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru pre rodinu, remeselníka alebo hobby využitie. Medzi domom a hospodárskou budovou sa nachádza príjemný uzavretý vnútorný dvor ponúkajúci dostatok súkromia. V rodinnom dome je alarm. Bezproblémové parkovanie je možné priamo popri dome. Veľkou výhodou sú tiež dobrí a bezproblémoví susedia. Inžinierske siete: - kompletne nová elektrina - voda (studňa i mestská voda) - plyn - septik Ak hľadáte dom s pokojnou atmosférou, dostatkom priestoru a zázemím, ktoré dnes už nie je samozrejmosťou, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.