Domy na predaj

Ponúkame na predaj 3-podlažný, samostatne stojaci rodinný dom s garážou v lokalite Jelšové, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najlepších rezidenčných adries v meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Jelšové – Považská Bystrica • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet podlaží: 3 • Garáž: áno (súčasť domu) • Kolaudácia: 2013 • Celková podlahová plocha: 220,5 m² • Výmera pozemku: 400 m² TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je vo veľmi dobrom technickom stave: • zateplená stavba • nová strecha • medené elektrické rozvody • ústredné kúrenie • kondenzačný plynový kotol (vykurovanie aj ohrev teplej vody) • napojenie na všetky inžinierske siete Nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná a pôsobí veľmi zachovalo. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Dom má veľmi prakticky riešenú dispozíciu rozdelenú na tri podlažia, čo umožňuje komfortné oddelenie dennej, nočnej a technickej časti domu. 1. podlažie 84,8 m2 • vstupná predsieň • priame prepojenie do garáže ("suchou nohou") • schodisko • pracovňa • kotolňa • veľká odkladacia miestnosť vhodná aj ako skladové priestory • menšia technická miestnosť 2. podlažie 71,6 m2 • kúpeľňa • samostatná toaleta • priestranná kuchyňa • špajza • spálňa • veľká obývacia miestnosť so vstupom do záhrady 3. podlažie 64,1 m2 • tri obytné izby • moderná kúpeľňa s toaletou Dom je čiastočne zariadený. Po dohode je možné, aby nábytok zostal súčasťou predaja. POZEMOK Celková výmera pozemku je 400 m², z toho je zastavaná plocha: 123 m² a záhrada: 277 m². Záhrada poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, terasu, detské ihrisko alebo menší bazén. Veľkosť pozemku je veľmi praktická – nenáročná na údržbu, no plne využiteľná. LOKALITA – JELŠOVÉ Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Jelšové, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie lokality v Považskej Bystrici. Táto štvrť je známa pokojnou a bezpečnou atmosférou, minimálnou dopravnou záťažou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – materská škola, obchod aj základné služby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0918 794 678 alebo e-mailom na adrese 13stefekadam@gmail.com RK nekontaktovať.

RK NEVOLAŤ!!! Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou. Nachádza sa v obľúbenej turisticky vyhľadávanej oblasti pod Malými Karpatmi. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná i dvere a je kompletne vyprataný, pripravený na okamžité bývanie. Stačí už len vymaľovať a nasťahovať sa. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, troch samostatných izieb a priestrannej kuchyne s jedálenským posedením. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej príjemná poloha. Z kuchyne, obývacej izby aj spálne sa naskytá upokojujúci výhľad na zeleň a stromy, pričom atmosféru dotvára zvuk neďalekého zurčiaceho potoka. K domu patrí hospodárska budova, garáž, pivnica, šopa a až dve povaly, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru pre rodinu, remeselníka alebo hobby využitie. Medzi domom a hospodárskou budovou sa nachádza príjemný uzavretý vnútorný dvor ponúkajúci dostatok súkromia. V rodinnom dome je alarm. Bezproblémové parkovanie je možné priamo popri dome. Veľkou výhodou sú tiež dobrí a bezproblémoví susedia. Inžinierske siete: - kompletne nová elektrina - voda (studňa i mestská voda) - plyn - septik Ak hľadáte dom s pokojnou atmosférou, dostatkom priestoru a zázemím, ktoré dnes už nie je samozrejmosťou, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.

Ponúkam na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom s garážou v obci Malinovo. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi kľudnej neprejazdnej lokalite, kde nájdete absolútne súkromie. V obci Malinovo je veľmi dobrá občianska vybavenosť (obchod, autobusové spojenie, Materské školy, Základná škola,…). Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 614 m2. Zastavaná plocha prízemia vrátane garáže a záhradného domčeka 125 m2 + poschodie 89 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 2013. Súčasťou domu je garáž pre jedno auto o veľkosti 22 m2 na elektrický pohon a vedľa garáže sa nachádza priestranný drevený záhradný domček (11 m2), ktorý slúži ako sklad záhradného náradia a nábytku. Pred garážou je státie na ďalšie dve autá. Z druhej strany rodinného domu sa nachádza spevnená plocha (cca 45 m2), na ktorej môžu parkovať ďalšie dve autá. Na pozemku je upravený golfový trávnik s kvetmi, stromami a okrasnými drevinami, zalievaný automatickou závlahou. Súčasťou je taktiež prekrásny gril. Na pozemku sa nachádza studňa na úžitkovú vodu s hĺbkou 12m. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – plyn, elektrina, voda, kanalizácia. Rodinný dom je umiestnený v obývanej a zastavanej časti, čo zaručuje úplny pokoj pre nového majiteľa. Samotný rodinný dom pozostáva z 5 obytných miestností a príslušenstva. Dispozične ho tvorí chodba s rolldor skriňou, kúpeľňa spojená s wc, samostatná izba, následne sa prechádza do dennej časti rodinného domu priestrannej obývačky s kuchyňou s východom na veľkorysú prestrešenú terasu. Vybavenie domu je v modernom štýle a je súčasťou kúpnej ceny domu. Na mieru robená kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou, vstavanou rúrou, vstavanou mikrovlnkou, dizajnovým digestorom a umývačkou riadu a sklokeramickou indukčnou varnou doskou. V obývačke je umiestnená sedačka v stave ako nová len 2 roky používaná, nábytková zostava pod TV a dekoratívny krb. Súčasťou dennej časti je aj komora. Na druhom nadzemnom podlaží rodinného domu sa nachádzajú 3 samostatné priestranné izby. V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ (len 2 ročná, elektricky ovládateľná), nočné stolíky, rolldor skriňa a komoda. Druhá izba je aktuálne detská spálňa vybavená posteľou, rolldor skriňou a pracovným stolíkom. V tretej spálni sa nachádza rolldor skriňa. Na druhom podlaží sa nachádza väčšia kúpeľňa, ktorej súčasťou je vaňa, sprchový kút, 2 x umývadlo, WC, bidet a plynový kondenzačný kotol značky Protherm Tiger (má len dva roky). Tiež sa tu nachádza podkrovie, do ktorého sa dá dostať skladacími schodníkmi a slúži tak ako odkladací priestor. Súčasťou vybavenia domu je kvalitná klimatizácia, ktorá je zároveň aj čistička vzduchu. Vykurovanie domu je cez vykurovcie telesá (radiátory) a v obývačke doplnený o podlahový konvektor s ventilátorom. V dome je optický internet Veľkou výhodou je dokopy 5 parkovacích státí k dispozícii z čoho 1 v garáži a fakt, že rodinný dom je ihneď k dispozícii na nasťahovanie, nachádza sa vo veľmi kľudnej lokalite s dobrými susedmi. Mesačné náklady na rodinný dom predstavujú cca 150 eur. Cena rodinného domu so zariadením, ktoré je vidno na fotkách, právnym servisom a provízie je 509 000,- Eur

Rodinný dom C je situovaný na začiatku ulice Ráztočná za kruhovým objazdom a je súčasťou trojdomu. Z ponuky domov je najväčší. Predáva sa ako dokončený holobyt s oplotením, terénnymi úpravami a s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu : 133,70 m2 Zastavaná plocha domu : 77 m2 Pivnica: 45,11 Pozemok celkom : 348,3 m2 Záhrada : 154 m2 Spoluvlastnícky podiel na pozemku : 117,3 m2 Parkovisko pre 2 vozidlá DISPOZÍCIA I.N.P. : 66,56 m2 * Chodba * Denná časť - Obývačka & Kuchyňa & Jedálenská časť * Izba 1. * Kúpeľňa s toaletou a so sprchovým kútom DISPOZÍCIA II.N.P. : 67,13 m2 * Izba 2. * Izba 3. * Izba 4. * Kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlo, toaletu, práčku a sušičku Dispozícia I.PP.: 45,11 m2 * miestnosť 1 * miestnosť 2 Vstup na pozemok pre vozidlá je výlučne len pre Rezidentov nehnuteľnosti prostredníctvom otváravej elektrickej brány ovládanej na diaľkový ovládač. Pre peších je vstup na pozemok prostredníctvom osobnej bránky. IS : Elektrina, Vodovod, Kanalizácia K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrická prípojka, mestská vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Plynová prípojka nebola dovedená do domu ale je v dosahu. Na pozemok vedie asfaltová komunikácia a následne do dvora zámková dlažba. Dom je kompletne podpivničený. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Orientácia terasy je otočená na juho- západ. Predpokladaná kolaudácia je do konca roka 2026. Stavba: - obvodové murivo ITONG v hr. 250 mm - vnútorné priečky ITONG v hr. 100 mm, a 250 mm ( nosná obvodová priečka ) - vonkajšie zateplenie vata minerálnou vlnou v hr. 180 mm - podlaha anhydridový poter + zateplenie podlahovým polystyrénom - omietky sadrové - väzníkový drevený krov - zateplenie krovu minerálnou vlnou - strešná konštrukcia z priehradových väzníkov so zastrešením betónovou škridlou antracitovej farby, strecha je šikmá, strešná krytina betónová zn. Teran Evo, - okapové rýny zo strechy zn. KJG, antracitová farba - rozvody slaboprúd , 230,380 W - parkovacie miesta pre 2 vozidlá ( obrubníky + vysypaný makadam, zámková dlažba a zatrávňovacie rohože) - vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom s teplovodným podlahovým kúrením a v kúpelni je prídavný rebríkový radiátor - TUV je zabezpečené zásobníkom teplej vody - okná plastové Kömmerling 6 komorové s izolačným trojsklom s tepelným rámikom, bielej farby z interiéru a antracitová z exteriéru, dištančná páska, prechodové dvere sú vyhotovené ako posuvné - vypínače a zásuvky bielej farby Legrand - vchodové dvere Kömmerling 76 MD, bezpečnostné 5 bodové s automatickým kovaním, trojjazyčné zatváranie - predpríprava na alarm, klimatizáciu v každej izbe a príprava na fotovoltaiku - predpripravená elektroinštalácia na montáž vonkajších elektrických žalúzii - komín na krb zn. Schidel - elektroinštalácia na vonkajšej stene domu pre možnosť pripojenia odberu v záhrade vývod vody na záhradu - zásuvka 400/230V na elektromobil - terasa zo zámkovej dlažby v miestach pred pred oddychovou zónou RD - oplotenie z betónových tvárnic, oplotenie záhradnej časti medzi domami pletivom - vstupná brána pre peších a vstupná brána pre vjazd automobilov s elektrickým pohonom - štrukturovaná kabeláž pre internet, TV v každej miestnosti, príprava na optický kábel internetu - dažďová voda je zvedená do vsakovacieho vaku na pozemku Terénne úpravy: - vyrovnanie pozemku, oplotenie, chodníky a parkovacie miesta Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu

Štýlová zrekonštruovaná drevenica v srdci prírody – Párnica (Malá Fatra) LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája autentickú atmosféru drevenice s komfortom moderného bývania? Táto kompletne zrekonštruovaná a vkusne zariadená drevenica v obci Párnica je ideálnou voľbou na rekreáciu aj celoročné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, v bezprostrednej blízkosti Národného parku Malá Fatra, čo zaručuje pokojné prostredie a nádhernú prírodu na dosah. Drevenica je štýlovo zariadená s dôrazom na zachovanie tradičného charakteru a zároveň poskytuje komfort moderného bývania. Základné informácie: Pozemok: 539 m² Osobné vlastníctvo Napojenie na kanalizáciu a vodovod Vykurovanie: krb s teplovzdušným rozvodom + elektrické konvektory Prístrešok pre 1 auto Predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Párnica ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti (do 5 minút) sa nachádza škôlka, autobusová aj vlaková stanica, potraviny, zdravotné stredisko, zubár, lekáreň, kaderníctvo, stavebniny aj autoservis. V blízkosti sa nachádzajú aj Párnické jazerá a množstvo turistických a rekreačných možností. Dostupnosť: Dolný Kubín: 8 minút Ružomberok: 25 minút Martin: 25 minút Napojenie na D1 (smer Bratislava): 15 minút Napojenie na D1 (smer Košice): cca 16 minút (po dokončení úseku) Výhody: Tichá lokalita pri prírode Centrum obce Príjemní susedia Možnosť dohody na cene priamo na mieste!!! Cena: 207 000 € (vrátane vybavenia) Rk poprosim nevolať. Táto nehnuteľnosť má skutočný potenciál – odporúčam vidieť osobne. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky. Inzerát platí do zmazania.

Predáme 3-poschodový rodinný dom v lukratívnej časti Bratislavy – Staré Mesto (Slavín). Jedná sa o dom v radovej zástavbe na ulici A. Plávku. Prístup je aj z ulice Mišíkova. Veľkosť pozemku je 400 m². Celková plocha všetkých podlaží je 487 m², záhrada má výmeru 200 m². Obhliadky – tel. č. 0910 835 281. RK prosím nevolať.

Predám 7-izbový rodinný dom v Moste pri Bratislave, 1133 m² pozemok, dvojgeneračný, 2 garáže, veľká záhrada Cena: 399 000 € Lokalita: Most pri Bratislave (Budovateľská ul.) – okres Senec Predám priestranný, dvojgeneračný 7-izbový RD vo vyhľadávanej lokalite Most pri Bratislave. Rozloha pozemku je 1 133 m², úžitková plocha vrátane garáží 339m2, zastavaná plocha vrátane garáži 424m2. Vhodný pre väčšiu rodinu, dve generácie alebo kombináciu bývania a podnikania (napr. sídlo firmy/kancelárie + bývanie). Výhody: -2x kúpeľňa (po rekonštrukcii), 2x kuchyňa, 2x WC -2x garáž + 4x parkovanie vo dvore -vlastné kúrenie (plyn – Protherm) -všetky IS: voda, plyn, elektrina (400V), kanalizácia, vlastná studňa -automatická brána + garážová brána na DO -krásna, udržiavaná záhrada s altánkom a okrasnou zeleňou -možnosť rozdeliť na 2 samostatné bytové jednotky -ideálny aj na podnikanie z domu -tichá lokalita, pôvodná zástavba PRÍZEMIE: vstup, technická respektíve komunikačná miestnosť, špajza, samostatné WC, kúpeľňa, izba, pracovňa, komunikačná chodba, veľká izba s kuchynskou časťou, východ do záhrady. 1.PODLAŽIE: zádverie s presklenou pavlačou, hala, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC, veľkometrážna denná časť je rozdelená na obývací priestor a jedálenskú časť, 3x nepriechodné izby. Výborná dostupnosť do BA: Rýchle napojenie na D4 a R7, blízkosť Vrakune. V obci je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, lekár, potraviny, reštaurácie, pošta atď. Dom je kúpou voľný, možnosť financovania HÚ. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte, rád zodpoviem otázky a môžeme si dohodnúť obhliadku. RK prosím NEVOLAŤ! Telefón: 0905 105 555

Ponúkam na predaj 5-izbový rodinný dom v meste Nové Zámky. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej časti mesta s dobrým prístupom a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Základné informácie Lokalita: Nové Zámky Počet izieb: 5 Obytná plocha: 115 m² Pozemok: 402 m² – rovinatý Dispozícia domu • 4 samostatné izby • kuchyňa + špajza • kúpeľňa + toaleta • chodba • 2 samostatné skladové / dielenské miestnosti vhodné aj ako hobby alebo pracovný priestor • pivnica • Možnosť výstavby obytného podkrovia Technické informácie • konštrukcia domu: tehla • strecha: sedlová • vykurovanie: ústredné plynové • inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Na pozemku sa nachádzajú aj pivnica, skladové priestory a garáž. Prosím nevolať, pisať sms, whats up, mail:janosg11@gmail.com, ozvem sa Vàm.

Predstavte si ráno. Otvoríte dvere na terasu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a všade je ticho. Deti sa hrajú na záhrade, vy si v pokoji vychutnávate kávu — deň začína presne tak, ako má. Nie byt medzi stenami. Ale skutočný domov s vlastnou záhradou a priestorom pre celú rodinu. Takéto domy sa v tejto lokalite objavujú len zriedka — najmä v slepej ulici s pokojom a súkromím. Priestor, ktorý dáva slobodu: • pozemok 886 m² • úžitková plocha 209 m² • 6 izieb pre rodinu aj pracovňu • 2 kuchyne a 2 kúpeľne • samostatné WC • kamenná pivnica 20 m² • terasy 48 m² + 23 m² • parkovanie pre 2 autá Novostavba skolaudovaná v roku 2019, postavená z kvalitných materiálov, sa nachádza v tichej slepej ulici — večer tu počuť len prírodu. Nie sú to len metre štvorcové. Sú to nedeľné obedy, oslavy na terase a pokojné večery po práci. Domov, kam sa budete radi vracať. Pre viac informácií neváhajte kontaktovať - Anna +421 944 727 125

volajte na whatsapp, poslem video a mozme spravit video hovor, mam -6h, som v USA na Floride a vsetko Vam zariadim, v cene je zalozenie firmy aj prepis. Dom je v perfektnej lokalite, 3 spalne, dve kupelky, obyvacka, garaz na dve auta, mesačne poplatky za vonkajsi bazen a tenisovy kurt iba 200$ + mate svoj privatny bazen na zahrade, velmi dobra investicia pri kupe na dalsi prenajom, mesacne dostanete 3000$ za dlhodoby a za kratkodoby prenajom pre dovolenkarov aj viac.

Predáme 3-izbový samostatne stojaci rodinný dom s 320 m² pozemkom v malej, pokojnej obci kúsok od okresného mesta. Dvor je dostatočne veľký na posedenie, bazén či gril, no stále kompaktný tak, aby vám víkendy nezobrala lopata a kosačka. Vlastná studňa s pitnou vodou – nezávislosť a nulové poplatky za vodu Ulica bez áut – slepá, súkromná a tichá Piati susedia – akurát na dobré susedské vzťahy Novostavba – moderné, úsporné bývanie bez veľkých investícií Technické údaje nehnuteľnosti Lokalita: Kaplná, okres Senec Typ: 3-izbová novostavba rodinného domu Pozemok: 320 m² Zastavaná plocha: 82 m² Úžitková plocha: 68 m² Konštrukcia: tehla Strecha: sedlová, krytina – škridla Kúrenie: teplovodné podlahové, zdroj – tepelné čerpadlo Voda: vlastná studňa s pitnou vodou Kanalizácia: plastová žumpa (obec kanalizáciu nemá) Oplotenie: čiastočné, murované Stav: čerstvo skolaudovaná novostavba, kúpeľňa hotová, ostatné priestory v štádiu holodomu (bez podláh, interiérových dverí a kuchynskej linky) Prístupová cesta: súkromná, v slepej uličke, spoločná s 5 susedmi. Predáva sukromná osoba, nehnuteľnosť je bez tiarch. Právny servis zabezpečený.

Na predaj 3i novostavba typ bungalov v Jahodnej. RD je s kolaudovaná prideleným súpisným číslom, (okres DS)Nachádza sa na pozemku o rozlohe 460 m2, zastavaná plocha 120m2 (100m2 dom + 20 m2 terasa), úžitková plocha bez vonkajších plôch 100 m2. Dispozične pozostáva: so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a východom na terasu, dvoch samostatných spální, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti. Predáva sa už v štádiu holodom ( tepelné čerpadlo, zateplenie, fasáda, elektrika, bodovky, SDK, plastové okná, vnútorná omietka, poter, terasa, zámkova prístupova cesta plus upravený dvor, brána, plot, vonkajšie žalúzie, ptedpelríprava na autonabýjačku). Stavané tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov. Kúrenie a ohrev teplej vody bude zabezpečovať tepelné čerpadlo spojené s podlahovým kúrením. V dome je pred príprava na klimatizáciu, alarm a krb. Parkovanie, prístup do domu sú zo známkovej dlažby. Cena domu v prevedení HOLODOM 200 000 eur (súčasný stav) Cena domu v prevedení ŠTANDARD - cenu pripravujeme Samozrejmou možnosťou je dom dokončiť podla vaších predstáv. IS - voda, kanalizácia, elektrina, optika. Som majiteľ. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom, po rekonštrukciu / 537 m2 / v obci Kotešová, časť Buková. Ponuka platí do konca júna. Základné technické údaje: samostatne stojací tehlový dom so zateplením. Kúrenie: plynové a na pevné palivo IS: elektrika, studňa, kanalizácia Dispozícia: 1.NP: - vstupná chodba - vstup do kotolne - schodisko na 2. NP - špajza - kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom - samostatné WC - kuchyňa - 2 samostatné izby - terasa 2.NP: - chodba -3 samostatné izby - terasa -balkón -miestnosť pre kupeľnu v rekonštrukcii - dve podkrovné miestnosti povaly Súčasťou domu je aj záhradný domček, altanok a dreváreň. Bonusom je záhrada s detským ihriskom. 29m2 Prístrešok na 2 autá. Energetický certifikát k nehnuteľnosti bol vyhotovený. V blízskosti sa nachádza detské ihrisko, cyklotrasa aj potraviny. Pri rýchlom a korektnom jednaní dohoda o cene možná.

3-podlažný RD (315 m²) + samostatná chata (48 m²) pri lese a termálnom kúpalisku Veľký Meder Ponúkam na predaj jedinečný realitný komplex vo Veľkom Mederi, možný aj na kombináciu rodinného bývania a podnikania v cestovnom ruchu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 864 m² v tesnej blízkosti lesoparku, pričom na konci ulice je termálne kúpalisko. Komplex pozostáva z dvoch kompletne zrekonštruovaných a revitalizovaných objektov: 1. Hlavný rodinný dom (Úžitková plocha: 315 m²) Rekonštrukcia (2020): Nové okná, dvere, kompletné zateplenie, nová strecha, moderné ústredné kúrenie a inštalácia klimatizácie. Rekonštrukcia (2021-2022): Nové priečky, interiérové dvere, podlahy, stierky a maľby. Dispozícia: Pivnica: 2 funkčné miestnosti, sklad, kotolňa.1. NP: Kuchyňa, priestranná obývačka, kúpeľňa, závetrie a predsieň.2. NP: 3 samostatné izby, 2 kúpeľne. 2. Samostatná dvojpodlažná drevená chata vo dvore (Úžitková plocha: 48 m²). Poskytuje priestor pre hostí alebo turistov. Rekonštrukcia (2024): Nová strecha, komplet nové maľby a ochranné nátery. Pozemok a exteriér: Revitalizácia (2025): Spevnené plochy, zatrávnený dvor. Parkovanie: 3 miesta vo dvore, 2 pred domom. Režijné náklady na energie sú nízke: do 200 € / mesiac. Dunajská Streda len 20 minút, Győr (Maďarsko) 20 minút, Bratislava 40 minút (napojenie na R7). Vhodné aj pre zahraničných záujemcov.

DMR HOUSES KOŠICE ponúka Na predaj rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Kremnická ulica** Ponúkame na predaj rodinný dom na Kremnickej ulici v Košiciach, v obľúbenej rezidenčnej lokalite, ktorá patrí dlhodobo medzi vyhľadávané miesta na rodinné bývanie. Kremnická ulica sa nachádza v atraktívnej časti Košíc s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ([kosice.oma.sk][1]) Dom je situovaný na **rovnom pozemku s výmerou takmer 400 m²**, čo ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je **poschodová**, disponuje **pivnicou** a predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave a **vyžaduje rekonštrukciu**, čo však zároveň poskytuje možnosť kompletného prispôsobenia interiéru moderným požiadavkám. **Hlavné výhody:** * výborná adresa – Kremnická ulica, Košice * obľúbená a pokojná lokalita na bývanie * rovinatý pozemok takmer 400 m² * poschodový rodinný dom * pivnica * možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv * dobrá dostupnosť do centra mesta * vhodné na trvalé bývanie aj ako investícia Ak hľadáte nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Košíc s potenciálom vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je určená práve pre vás.

**Na predaj priestranný rodinný dom v Košickej Polianke – komfortné bývanie s veľkým pozemkom a bazénom** Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite Košická Polianka. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, súkromia a moderného komfortu. Dom má úžitkovú plochu približne 200 m² a nachádza sa na krásnom rovinatom pozemku o výmere 18 árov. ### Dispozícia a vybavenie: * kompletne zrekonštruovaný a zateplený dom * nová moderná kuchyňa * plastové okná a vstupné dvere * vykurovanie plynom aj na tuhé palivo * 3x pivnica – dostatok úložného priestoru * garáž + ďalšie parkovacie miesta * nový plot okolo pozemku * obecná voda * žumpa * vlastná studňa * zberná nádoba na dažďovú vodu * automatická závlaha záhrady ### Exteriér: Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je upravená záhrada s množstvom priestoru na oddych a rodinné aktivity. Nachádza sa tu: * bazén s vykurovaním * priestranný altánok s profesionálnou kuchynskou linkou * zabudovaná chladnička v altánku * udržiavaná záhrada so zavlažovaním Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Košíc. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ZÍSKAJTE NOVOSTAVBU EŠTE PRED DOKONČENÍM Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obľúbenej obci Palárikovo. Dom sa aktuálne nachádza v štádiu HOLODOM a v najbližších týždňoch bude realizované dokončenie do štádia „na kľúč. Budúci majiteľ tak má ešte teraz jedinečnú možnosť zasiahnuť do finálnych úprav interiéru a prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv ešte pred dokončením. Dom disponuje úžitkovou plochou 82 m² + terasa 19 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 442 m². Pozemok je kompletne oplotený moderným betónovým panelovým plotom a ponúka parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku. Dispozícia domu: • vstupná chodba • 2 samostatné izby • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s prípravou na vaňu aj sprchový kút • samostatné WC s umývadlom • technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku • terasa s výstupom z obývacej izby Technické parametre: • murovaná stavba z 30 cm tehly • plastové okná s izolačným trojsklom • vonkajšie elektrické žalúzie • sieťky proti hmyzu • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome • 3 klimatizačné jednotky • kamerový systém • kompletné oplotenie pozemku • energetický certifikát A0 bude vydaný pred kolaudáciou Po dohode je možné zabezpečiť dokončenie do štádia „na kľúč. Ak hľadáte moderné a energeticky úsporné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V Areáli Jazero Vám ponúkame viac než len nehnuteľnosť – ponúkame Vám nový životný štýl s výhľadom na Vysoké Tatry. Rekreačné domy z masívneho fínskeho systému Ollikainen spájajú tradíciu s udržateľnosťou. Objavte miesto, kde sa moderný dizajn stretáva s vôňou dreva. Prečo si vybrať bývanie v Areáli Jazero? • Fínska kvalita Ollikainen: Masívne drevostavby z technicky vysušeného a konštrukčne stabilizovaného dreva, ktoré zaručujú dlhovekosť a minimálne sadanie stavby. • Exkluzívna lokalita: Uzavretý areál s výhľadom na Vysoké Tatry v bezprostrednej blízkosti jazera. • Všestranné využitie: Ideálne miesto pre lyžovačku, golf, turistiku či ničím nerušený rodinný relax. • Variabilita: Na výber máte 6 typov 3- a 4-izbových domov, ktoré sa prispôsobia Vašim potrebám. Technické parametre a cena: • Úžitková plocha: od 95 m² do 120 m² • Výmera pozemkov: od 407 m² do 775 m² • Dispozícia: Samostatne stojace dvojpodlažné domy • Cena domu vrátane pozemku: od 361 750 € . (Cena sa mení v závislosti od výberu pozemku) Doprajte si dovolenku po celý rok. Kontaktujte nás a vyberte si svoje nové bývanie, svoj kúsok Tatier.

Predávame nehnuteľnosť na Bratislavskej ulici v Kútoch. Rozloha pozemku so stavbou je 506 m². Zastavaná plocha cca 125 m². Budova rodinného domu je prízemná bez obytného podkrovia. Nehnuteľnosť má svoj vlastný dvor a záhradu, tiež z ulice samostatný vstup vpravo popri dome. Parkovanie je možné priamo na ploche pred domom. Nehnuteľnosť slúžila ako predajňa s potravinami. Je vhodná na podnikateľské účely. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. Vážni záujemcovia volajte po 15.-tej hodine na číslo 0910160485. Obhliadky len po dohovore.

Sú nehnuteľnosti, ktoré nepredávajú len metre štvorcové. Predávajú adresu, prestíž, súkromie a priestor pre víziu ich budúceho majiteľa. V jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy ponúkame výnimočnú nehnuteľnosť s úžitkovou plochou takmer 480 m² a rovinatým pozemkom o výmere 892 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen pre náročné rodinné bývanie, ale aj ako: • reprezentatívne sídlo spoločnosti,• advokátsku kanceláriu,• investičnú alebo konzultačnú spoločnosť,• family office,• architektonické či projekčné štúdio,• kombináciu podnikania a bývania na jednej adrese. PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VAŠIM POTREBÁM Dom sa nachádza v tichej rezidenčnej ulici obklopenej zeleňou a súkromím. Jeho dispozícia ponúka viacero samostatných miestností, veľkorysé spoločenské priestory a flexibilitu usporiadania podľa potrieb budúceho vlastníka. Súčasťou nehnuteľnosti je: • otvorený denný priestor s krbom a priamym vstupom na slnečnú terasu,• privátna wellness zóna s bazénom,• viacero možností dispozičného riešenia,• kompletné technické zázemie,• dvojgaráž,• dostatok úložných priestorov,• priestor na komfortné parkovanie. TECHNICKÝ KOMFORT • podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi,• klimatizácia v celom dome,• inteligentná regulácia,• bezpečnostný systém. ADRESA, KTORÁ MÁ HODNOTU Líščie údolie patrí medzi lokality, kde sa nehnuteľnosti objavujú iba výnimočne. Kombinuje pokojné rezidenčné prostredie, dostatok súkromia, kontakt s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Práve táto kombinácia robí z nehnuteľnosti atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj na vybudovanie reprezentatívneho sídla spoločnosti, ktoré bude dôstojne reprezentovať jej značku, klientov aj obchodných partnerov. Právny stav nehnuteľnosti bude ku dňu predaja plne vysporiadaný. Niektoré nehnuteľnosti si nevyberáte len ako adresu. Vyberáte si nimi svoj životný štýl, svoje podnikanie a svoju budúcnosť. Radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LÍŠČIE ÚDOLIE | A PRESTIGIOUS CORPORATE HEADQUARTERS OR EXCEPTIONAL FAMILY RESIDENCE FOR UNDER €1 MILLION Some properties offer more than just square metres. They offer an address, prestige, privacy, and space for their future owner's vision. Located in one of Bratislava's most sought-after and prestigious residential areas, this exceptional property offers nearly 480 m² of usable floor area and a flat 892 m² plot, providing a wide range of possibilities and uses. The property is an ideal choice not only for luxurious family living but also as: • a prestigious company headquarters,• a law firm,• an investment or consulting company,• a family office,• an architectural or design studio,• a combination of business and residential use under one address. A SPACE THAT ADAPTS TO YOUR NEEDS The house is situated in a quiet residential street surrounded by greenery and complete privacy. Its layout offers multiple separate rooms, generous living and social areas, and the flexibility to be tailored to the future owner's individual requirements. The property features: • an open-plan living area with a fireplace and direct access to a sunny terrace,• a private wellness area with a swimming pool,• multiple layout possibilities,• complete technical facilities,• a double garage,• ample storage space,• comfortable on-site parking. TECHNICAL COMFORT • underfloor heating combined with radiators,• air conditioning throughout the house,• intelligent climate and heating control,• security system. AN ADDRESS OF LASTING VALUE Líščie údolie is one of Bratislava's most exclusive residential locations, where properties become available only rarely. It offers a unique combination of tranquillity, privacy, close proximity to nature, and excellent accessibility to the city centre. This combination makes the property attractive not only as an exceptional family residence but also as an ideal location for establishing a prestigious company headquarters that will represent its brand, clients, and business partners with distinction. The legal status of the property will be fully settled and cleared prior to the sale. Some properties are not chosen merely as an address. They are chosen as a lifestyle, a business statement, and an investment in the future. We would be delighted to present this exceptional property to you in person. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2381/reprezentativne-firemne-sidlo-s-wellness-parkovanim-a-sukromim#ziadost-o-obhliadku

Predávame rodinný dom v širšom centre Piešťan, s peknou slnečnou záhradou. Dom má všetky inžinierske siete aj vlastnú studňu. Dom je udržiavaný a v dobrom stave, je podpivničený (2 pivnice so 4 miestnosťami) a prešiel dávnejšie čiastočnou rekonštrukciou; je zateplený, bola vymenená strecha (eloxovaný hliník), výmena plynového kotla a radiátorov. Na vyvýšenom prízemí je predsieň, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa, WC, schody do pivnice a schody do podkrovia, kde je ďalšia samostatná izba. Strecha nie je zateplená. Vnútorné rozvody (elektrina) a okná sú pôvodné.

Rodinný dom s veľkým potenciálom v obci Zemné – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba? Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Zemné, ktorý je skvelou voľbou pre tých, ktorí vidia príležitosť tam, kde iní vidia len pôvodný stav. Dom bol postavený v 60. rokoch a ponúka praktickú dispozíciu: 3 izby, chodbu a priestrannú špajzu, ktorú je možné jednoducho prerobiť na kuchyňu so samostatnou komorou. Ak by vám počet izieb nestačil, veľkým bonusom je rozsiahla hospodárska budova – ideálny priestor na vybudovanie ďalších obytných miestností, dielne alebo podnikateľského zázemia. Technický stav a vybavenie: elektrina, mestská voda a plyn sú zavedené vykurovanie pomocou gamatiek v dome sa nachádzajú aj radiátory + starší kotol pôvodné okná odpad riešený žumpou strecha bola menená v 90. rokoch Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva voľnosť pri rekonštrukcii presne podľa vašich predstáv – bez kompromisov. Bonusy na pozemku: garáž s montážnou jamou samostatná dielňa letná kuchyňa všetky stavby sú katastrálne vysporiadané Prečo práve tento dom? veľký potenciál na rekonštrukciu množstvo vedľajších stavieb pokojná lokalita vhodná na bývanie aj chalupárčenie možnosť rozšírenia obytného priestoru Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť na vysnívaný domov alebo investičnú príležitosť, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Komfortné bývanie bez kompromisov – stačí sa nasťahovať! Ponúkame na predaj útulný a praktický rodinný dom v obľúbenej lokalite Rajka – Koris utca. Dom bol postavený pred 13 rokmi, je vo výbornom technickom stave a ponúka všetko, čo potrebujete pre okamžité a pohodlné bývanie. Základné parametre: - Pozemok: 6 árov – krásne upravená záhrada - Montovaný dom s dispozíciou: 3 izby - 2 spálne (2 x 12,5 m2), obývačka s kuchyňou a jedálňou (31,53 m2), komora, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a vaňou (5,62 m2), samostatná toaleta s technickou miestnosťou - Krytá slnečná terasa orientovaná na JZ, garáž resp. kryté státie (23 m2), sklad (11m2), záhradný domček - Podlahové kúrenie, plynový kotol, krb, studňa, závlaha, klimatizácia - 4 x vstavané skrine, vstavané spotrebiče - Náklady cca do 100 € / mesiac (vrátane internetu) Prečo práve tento dom? - Okamžite obývateľný – nemusíte nič zháňať, všetko potrebné pre dom i záhradu je už pripravené. - Ideálne pre rodiny prichádzajúce z bytu – získate kompletné zázemie a súkromie. - Udržiavaná a krásne riešená záhrada, ktorá vytvára atmosféru relaxu. - Výborná lokalita Rajky – len pár minút od Bratislavy, pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. Vybavenie a benefity: - Tento dom je výnimočný vďaka kompletnému zariadeniu a detailom, ktoré uľahčia život: - Krytá terasa so sedením – ideálna na rodinné posedenia. - Záhradný domček, kompostér, vyvýšené záhony, komplet oplotenie, elektrická posuvná brána - Vírivka, veľká záhradná hojdačka pre dospelých, sieť na hojdanie, kovové lehátka. - Robotická kosačka + vyžínač na kosenie – záhrada sa stará sama. - V sklade kompletná výbava náradia a veľký rozťahovací rebrík. - Moderné osvetlenie: LED náladové svetlá na terase ovládané mobilom, viaceré fotobunkové osvetlenia okolo domu, vianočné osvetlenie nainštalované spredu. - Nad terasou vodná striekajúca para – komfort počas letných horúčav. -> Dom sa predáva čiastočne zariadený so vstavaným nábytkom a spotrebičmi. -> Vybavenie a benefity sú kompletne pripravené, záleží na dohode. -> Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to hotový domov. Stačí si priniesť osobné veci a bývanie môže začať.

Predaj novostavby murovaného rodinného domu s pozemkom. Za výhodnú cenu ponúkam na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického rodinného domu na slnečnom pozemku v skvelej, pokojnej lokalite len 10 min. od mesta Prešov, priamo pod lesom v obci Podhorany. Tento technológiami nabitý rodinný dom ponúka presvetlenú dennú časť prepojenú so záhradou cez veľké terasové HS portálové terasové dvere, 3 plnohodnotné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a praktickú, vysokú povalu. Slnečný pozemok ponúka dostatok priestoru, denného svetla aj výhľady na okolitú prírodu. Príjemne susedstvo bývajúce rovnako v novostavbách rodinných domov je tiež veľkou výhodou. Poctivý rodinný dom je samozrejme murovaný. Prísnu energetickú normu A0 (dom s takmer nolovou potrebou energie) spĺňa vďaka: Overeným konštrukčným riešeniam - 300mm tehla, 200mm zateplenie fasády, 250mm skladba podlahy a 420mm zateplenie stropu. Ale najmä vďaka kvalitným a spoľahlivým technológiám - podlahové kúrenie, fotovoltaika s virtuálnou batériou, klimatizácia s tepelným čerpadlom vzduch-vzduch. Vystavba už začala, odovzdanie hotového domu 9/2026 Pripavený je prehľadný zoznam čo všetko je zahrneté v cene, ale v skratke ide o pozemok, stavebné povolenie, rodinný dom v štádiu holodom - z vonku komplet hotový aj s fasádou, z vnútra vymaľované omietky a stropy, podlaha ukončená poterom, elektroinštalácia, vodoinstalácia, fotovoltaika, klimatizácia s tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie, okná a dvere + HS portál na terasu… V prípade záujmu o viac informácií, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Okrem výhodnej ceny je určite výhodou aj komunikácia priamo s investorom a realizátorom stavby. Realitné kancelárie prosím aby sme si navzájom ušetrili čas a nekontaktovali ma - nebudem predávať drahšie o vašu províziu.

Moderný 3-izbový dom so záhradou – Lorinčík Háje – pokojné bývanie pri Košiciach Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti Košíc, kde si môžete užívať vlastnú záhradu a súkromie? Ponúkame na predaj útulný, priestranný a moderný 3-izbový rodinný dom s v obľúbenej lokalite Lorinčík Háje, ideálny pre rodinu alebo pár. Základné informácie úžitková plocha: 96 m² počet izieb: 3 Podlahové vykurovanie pozemok: predná aj zadná záhrada parkovanie pri dome tichá lokalita Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok svetla a príjemnú atmosféru. Súčasťou je aj záhrada ideálna na oddych, grilovanie alebo hry s deťmi. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc. Výhody pokojná lokalita vlastná záhrada parkovanie pri dome vhodné pre rodinu nízke náklady Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Bližšie informácie Radi poskytneme telefonicky.

Na predaj vám ponúkame 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Malý Cetín nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku s rozlohou 620m2. Nízkoenergetický drevodom s rozlohou 103m2 bol dokončený v 5/2025 a predáva sa v štádiu holodom (po dohode je možné dokončenie na kľúč). Dom je pripojený na elektrickú energiu, obecný vodovod a je pripravený na pripojenie do obecnej kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Je situovaný v tichej časti obce s vlastnou príjazdovú cestou. Dispozícia: - 3 samostatné spálne (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a WC) - Obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu - Špajza - Samostatné WC - Kúpeľňa Cena: 210.000€ Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0905 851 933

Len zriedka sa na trhu objaví nehnuteľnosť, ktorá dokáže spojiť komfortné bývanie, reprezentatívne priestory pre podnikanie a potenciál ďalšieho rozvoja na jednej adrese. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít Popradu – Veľká ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý svojou polohou, dispozíciou a technickým stavom ponúka široké možnosti využitia. Je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, sídlo firmy, ambulanciu alebo kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne priestory na bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch. Dom bol dlhodobo využívaný ako sídlo spoločnosti, vďaka čomu je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej výborná viditeľnosť, jednoduchá dostupnosť a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku. Práve preto je vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj ako ambulancia, zdravotnícke zariadenie, fyzioterapeutické centrum, advokátska kancelária, účtovná spoločnosť, architektonické štúdio alebo reprezentatívne sídlo firmy. Ďalším benefitom je samostatný pozemok o výmere 309 m² s vlastnou prístupovou parcelou 218 m², ktorý ponúka ďalší investičný potenciál do budúcnosti. Hlavné benefity Vyhľadávaná lokalita Poprad – Veľká Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 Možnosť bývania aj podnikania na jednom mieste Samostatný stavebný pozemok ako investícia do budúcnosti Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 Kompletné inžinierske siete Kamerový systém a napojenie na PCO Parkovanie pre 4 vozidlá na pozemku Predaj vrátane zariadenia Reprezentatívny stav bez potreby ďalších investícií Výhľady na mesto, prírodu a Vysoké Tatry Parametre nehnuteľnosti Rodinný dom • Úžitková plocha: 201,61 m² • Dispozícia: 1 PP + 1 NP • Rok kolaudácie: 1990 • Kompletná rekonštrukcia: 2018 • Konštrukcia: tehla, železobetón, drevo Pozemok Pozemok s celkovou výmerou 432 m² je zastavaný rodinným domom so zastavanou plochou 115,32 m² na 1. podzemnom podlaží a 126,61 m² na 1. nadzemnom podlaží. Celková úžitková plocha domu predstavuje 201,61 m², z toho 96,10 m² tvorí 1. podzemné podlažie a 105,51 m² 1. nadzemné podlažie. Inžinierske siete • elektrina • verejný vodovod • kanalizácia • plyn Samostatný stavebný pozemok (voliteľne) • Výmera pozemku: 309 m² • Prístupová parcela: 218 m² • Celková výmera: 527 m² • Možnosť kúpy samostatne alebo spolu s rodinným domom za 119 000,- eur Rodinný dom na pozemku 432 m² + samostatný stavebný pozemok s prístupovou cestou o celkovej výmere 527 m² Dispozícia a vybavenie Rodinný dom • 6-izbová dvojpodlažná stavba po kompletnej rekonštrukcii • Dispozícia umožňuje využitie na rodinné bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch 1. Podzemné podlažie (1. PP) Murované podlažie osadené pod úrovňou terénu. Nachádzajú sa tu dve priestranné miestnosti s výhľadom do záhrady, skladový priestor, technická miestnosť, dve samostatné WC a garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Zo suterénu je priamy výstup do záhrady. 1. Nadzemné podlažie (1. NP) Hlavný vstup z ulice vedie do vstupnej chodby. Na podlaží sa nachádza priestranná denná miestnosť s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa, štyri samostatné izby, chodba a dve samostatné WC. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj administratívne využitie. Pozemok Pozemok je rovinatý, oplotený dreveným plotom a poskytuje dostatok súkromia. V zadnej časti sa nachádza bránička s možnosťou napojenia na samostatný stavebný pozemok. Prístup na zadnú časť pozemku je možné riešiť popri rodinnom dome alebo vybudovaním samostatného vjazdu z hlavnej cesty. Záhrada Príjemne riešená a udržiavaná záhrada spolu s terasou vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia alebo relax po pracovnom dni. Lokalita Mestská časť Veľká patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Poprade. Ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľnicu D1. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchody, služby, športoviská a zároveň ste len pár minút od Vysokých Tatier. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, investorov alebo rodiny, ktoré hľadajú veľkorysý priestor s možnosťou kombinácie bývania a podnikania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, čiastočne rekonštruovaný rodinný dom v Ivanke pri Dunaji, časť Farná. Veľký rodinný dom s úžasným potenciálom - priestorovo veľkorysé bývanie, aj viacgeneračné bývanie, podnikanie, … Bez potreby ďalších väčších investícií je možné sa ihneď nasťahovať a užívať. 8 izieb, 1 kúpeľňa s WC, 1 kúpeľňa a samostatné WC, 2 kuchyne, 2 komory, murovaný záhradný domček, detský bazén. 2x slnečná terasa na príjemné posedenie, balkón. Parkovanie: garáž s bránou na diaľkové ovládanie, priestor pred garážou, pred domom upravený priestor na parkovanie. Oplotenie po celom obvode, brána na diaľkové ovládanie. Úžitková a okrasná záhrada s okrasnými a ovocnými stromami. Polievanie z vlastnej studne. Na pozemku je detský bazén s bezpečnostným krytom. Murovaný záhradný domček na náradie/dielňu a skleník. Technické parametre a riešenia: • Pozemok: 708 m² • Zastavaná plocha: 215 m² • Úžitková plocha: 396 m² • Murovaný záhradný domček/dielňa, skleník a detský bazén • Orientácia domu je na východ a západ • Kolaudácia prízemia: 1975, kolaudácia poschodia: 1990 • Konštrukcia: kváder, tehla, zateplenie • Strecha: plech • Okná: plastové, sieťky, interiérové žalúzie • Kúrenie: starší plynový kotol, radiátory, krbová vložka • Rekonštrukcia v rokoch 2008 - 2012 • Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, optika na ulici, kanalizácia + vlastná studňa • Príprava na alarm Mobil: +421905427006 v pracovné dni po 17.00 hod., +421907212482 RK prosím nevolať

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový dvojdom (holodom) v obci Michal na Ostrove – časť Kolónia, vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Lokalita: • len 20 minút od Bratislavy cez diaľnicu R7 (napojenie priamo z obce) • iba 5 minút od Dunajskej Stredy Dom sa predáva v stave HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok. Dispozícia domu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • špajza • technická miestnosť • spálňa • 2 detské izby • kúpeľňa s WC • samostatné hosťovské WC Parametre: • úžitková plocha: 104 m² • terasa: 20 m² • pozemok pre jednu bytovú jednotku: 425 m² Výbava a technické riešenia: • tepelné čerpadlo • bojler v cene • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • predpríprava na: - klimatizáciu - alarm - kamerový systém - videovrátnik - elektrické žalúzie K domu prislúchajú: • 2 parkovacie státia • kompletné oplotenie • zámková dlažba v cene Mesačné náklady do 100 € Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, praktickosť a pohodlie každodenného bývania. Cena: 195 000 € Kontakt: +421 952 572 122 !!! RK PROSÍM NEVOLAJTE !!!

Ponúkame na predaj pekný rekreačný dom, krásny panoramatický výhľad na celé mesto Košice vhodný na celoročné bývanie v obľúbenej lokalite Košice – Sever, na Zvolenskej ulici nad Botanickou záhradou. Dom je na priestrannom pozemku o výmere 760 m², z toho približne 700 m² tvorí záhrada a 60 m² zastavaná plocha. Veľkou výhodou je práve rozľahlý pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo realizáciu podľa vlastných predstáv. Ide o dvojpodlažný dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Dispozícia je prakticky riešená – na prízemí sa nachádza obytná izba, kúpeľňa so sprchou, WC a bidetom, technická miestnosť a schodisko s výstupom priamo do záhrady. Cena je 209 999 €. Na prvom poschodí je obývacia izba spojená s kuchyňou, vstupná predsieň, samostatné WC a dva balkóny s celkovou plochou cca 12,5 m². Pozemok je oplotený. Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod, odpad je riešený vlastnou žumpou. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo a elektrickými radiátormi, ohrev vody elektrickým bojlerom. Prístup autom je možný priamo k pozemku a parkovanie je dostupné pri dome. Na pozemku sa nachádzajú aj doplnkové stavby ako sklad náradia, nádrž na vodu. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírody a dostupnosti – centrum mesta je vzdialené približne 7 minút autom a MHD je dostupná do 7 minút pešo. Táto nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, rekreáciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a radi si dohodneme osobnú obhliadku. Mgr. Oleksii Bezkostyi +421 908 470 415