Domy na predaj, Nedožery-Brezany

Realitná kancelária HALO reality a Martin Petriska, kontakt: 0903 738 590, nehnuteľnosť s ID: PD-72262: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nedožery - Brezany na pozemku s rozlohou 656 m2. Dom je dvojpodlažný s rovnou - pultovou strechou. Dom je postavený z tehly, strecha rovná - pultová, krytina falcovaný plech. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom (pracovňa, hosťovská izba), práčovňa, wc, špajza, odkladací priestor pod schodami, garáž. Poschodie: chodba, 3 spálne, kuchyňa spojená s obývačkou a balkónom, kúpeľňa s wc. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v udržiavanom stave, plastové okná na poschodí, elektroinštalácia v medi, plávajúce a keramické podlahy. Dom je vykurovaný elektrickým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Odpady sú zvedené do žumpy, ktorou prekopaním sa dá dopojiť do obecnej kanalizácie, plyn v blízkosti pozemku. Dom je obývaný, svetlý, udržiavaný a pripravený pre nového majiteľa. VÝHODY: Ľahká dostupnosť, tehlová konštrukcia, dom je bohatý na priestor a svetlo, keďže presklenná časť s balkónom je otočená na Juh, rovinatá a upravená záhrada. NÁZOR MAKLÉRA: Dom na pohodlné bývanie na dedine s dobrou dostupnosťou do neďalekej Prievidze kvôli práci. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte rodinný dom, ktorý má dušu, príbeh a charakter, nie len múry a čísla? Miesto, kde cítiť poctivú remeselnú prácu, veľkorysý priestor a potenciál vytvoriť niečo výnimočné? Potom by vám tento dom v Brezanoch rozhodne nemal uniknúť. RE/MAX vám exkluzívne ponúka samostatne stojaci tehlový rodinný dom v obci Nedožery-Brezany, v pokojnej časti Brezany. Ide o dom z roku 1947, ktorý si dodnes zachoval historické prvky, charizmu a atmosféru, akú novostavby jednoducho nemajú. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Dom je dvojpodlažný, takmer celý podpivničený a ponúka nadštandardných 228 m² úžitkovej plochy, ku ktorej ešte treba pripočítať aj ďalšiu plochu garáže a skladu, ktoré sú prepojené priamo s domom. Dispozícia je logická, funkčná a veľmi dobre využiteľná – ideálna pre väčšiu rodinu, kombináciu bývania a práce z domu alebo viacgeneračné bývanie. Nového majiteľa určite milo prekvapia aj veľké a vzdušné izby s vysokými stropmi a krásnymi drevenými parketami. Dom je z väčšej časti v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. V priebehu rokov prešiel čiastočnou modernizáciou, počas ktorej boli osadené plastové okná a v kúpeľni prebehla rekonštrukcia. Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí je už len čerešničkou na torte. Prízemie tvorí: - vstupná chodba, - kuchyňa s veľkou špajzou, - 4 samostatné, priestranné izby (v jednej z nich sa nachádza krb na drevo, ktorý dodáva priestoru neopakovateľnú atmosféru), - kúpeľňa so sprchovým kútom aj rohovou vaňou, - chodba so schodiskom na poschodie. Poschodie ponúka: - piatu izbu, - veľký podkrovný priestor s potenciálom na zobytnenie, čím je možné dom ešte výrazne zväčšiť. Pivnica poskytuje množstvo úložného aj pracovného priestoru a slúži ako technické zázemie domu. Náročný klient si sem zmestí hobby miestnosť aj vinotéku. POZEMOK A BONUSY Pozemok má výmeru 680 m², je mierne svahovitý a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych, záhradkárčenie či posedenie s rodinou a priateľmi. Veľkým bonusom je samostatná historická sypáreň priamo na pozemku. Táto stavba má nielen kultúrnu a historickú hodnotu, ale aj obrovský investičný potenciál. Je prakticky trojpodlažná a po citlivej a premyslenej rekonštrukcii môže slúžiť ako zážitkové ubytovanie, ateliér, showroom, alebo jedinečný priestor pre podnikanie či rekreáciu. Takéto stavby sa na trhu objavujú len výnimočne. LOKALITA – BREZANY Brezany sú pokojnou časťou obce Nedožery-Brezany, obklopené zeleňou, s príjemnou vidieckou atmosférou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Prievidze alebo kúpeľného mesta Bojnice. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú pokoj, priestor a súkromie, no nechcú byť odstrihnutí od mestského života. CENA Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv a služieb realitnej kancelárie RE/MAX. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Tento dom je príležitosť vytvoriť výnimočné bývanie s charakterom, kde sa spája história, priestor a potenciál do budúcnosti. Ak hľadáte dom, ktorý má atmosféru, veľkorysé rozmery a niečo navyše, veľmi rád vás osobne prevediem na obhliadke.

Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý ponúkne komfort, súkromie a zároveň reprezentatívne bývanie v prestížnej lokalite? Zbystrite pozornosť, pretože táto nehnuteľnosť v sebe spája praktickosť, kvalitu a nachádza sa na výbornej adrese. RE/MAX vám exkluzívne predstavuje na predaj 5-izbový rodinný dom - bungalov v obci Nedožery-Brezany, konkrétne časť Brezany, na ulici T. Hromadu. Táto lokalita sa dá nazvať aj vilovou štvrťou, kde bývanie vyhľadávajú ľudia, ktorí si potrpia na pokoj, kvalitu a úroveň susedstva. Výborná dostupnosť do Prievidze je samozrejmosťou. DISPOZÍCIA Celková úžitková plocha 148 m² je rozdelená naozaj šikovne a každý meter štvorcový má zmysel. Po vstúpení do domu a prechádzkou vstupnou chodbou sa dostanete do jednej z dominánt tohto domu: kuchyne spojenej s jedálňou a praktickou špajzou. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a zabudovanými spotrebičmi – všetko pre maximálnu funkčnosť a komfort. Z hlavnej chodby vedú dvere do každej miestnosti zvlášť, čo znamená maximálne súkromie pre každého člena rodiny a oddelenie dennej a nočnej časti domu. Obývačka s priamym výstupom na terasu vytvára príjemné prepojenie medzi interiérom a exteriérom, čo je ideálne pre tých, ktorí si vážia ranné kávy vonku rovnako ako večerné posedenie vnútri. Dom ďalej ponúka tri obytné izby (spálňa a dve detské izby), pracovňu a kúpeľňu s WC. Druhé samostatné WC pri vstupe je už len detail, ktorý oceníte každý deň a hlavne pri návštevách. Súčasťou domu je aj garáž. POZEMOK Celková výmera pozemku je 627 m², z toho zastavaná plocha tvorí 184 m². Napriek tomu, že dom stojí v kopcovitom teréne, tak pozemok bol počas výstavby vyrovnaný a výsledkom je rovná, pohodlne využiteľná záhrada bez trápenia sa so svahom. Priestor na relax, záhradku, detské hry a dostatok parkovacích miest pred domom. TECHNICKÉ ZÁZEMIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda aj kanalizácia. Takže sa môžete spoľahnúť na plnohodnotný mestský štandard a komfort v tichom prostredí obce. Kúrenie je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na plynový kotol značky Junkers – tichý, spoľahlivý a úsporný základ pre pohodlné zimy. Strecha BRAMAC dopĺňa celkový obraz kvalitne postaveného domu, na ktorý sa môžete spoľahnúť dlhé roky. Rodinný dom sa predáva zariadený po dohode, konkrétne podmienky radi preberieme osobne. CENA Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, zastrešenia právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. A ak by ste chceli nehnuteľnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, radi vám pomôžeme prostredníctvom našich úverových špecialistov. Tento rodinný dom v Brezanoch predstavuje ideálne spojenie modernej stavby, výbornej dispozície a lokality, ktorá má meno. Je to nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel nielen dnes, ale aj z dlhodobého pohľadu ako kvalitná investícia do bývania. Ak hľadáte dom, kde sa stačí nasťahovať a začať žiť, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len zriedka. Práve preto majú navrch tí, ktorí konajú rýchlo.

Realitná kancelária DMPD real Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Nedožery-Brezany pri Prievidzi. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, funkčnosť a zároveň pokojné bývanie v blízkosti prírody. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom Počet podlaží: 2 (prízemie + poschodie) Dispozícia: 4-izbový Úžitková plocha: 152,08 m²   - Prízemie: 77,03 m²   - Poschodie: 75,05 m² Zastavaná plocha: 100,35 m² Pozemok: 242 m² (135 m² + 107 m²) Premyslená dispozícia Denná zóna na prízemí ponúka: priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom, vstupnú chodbu, samostatné WC, technickú miestnosť (napr. práčovňa/sklad). Nočná zóna na poschodí: tri samostatné izby, kúpeľňa s WC – komfort a súkromie pre každého člena rodiny. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčné oddelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje praktickosť a súkromie pri každodennom bývaní. Technické a stavebné riešenie Konštrukcia: Murovaný dom z kvalitnej tehly Porotherm Základy a stropy: železobetónová deka Strecha: drevený krov, moderná plechová krytina Zateplenie: 15–20 cm polystyrén – úspora energií a tepelný komfort Exteriér a pozemok Celková výmera pozemku: 242 m² Orientácia: Hlavná fasáda aj terasa sú orientované na juh – ideálne pre milovníkov slnka Terasa: súkromná, orientovaná do pokojného „vnútrobloku" mimo hlavnej cesty Oplotenie: betónovo-keramické stĺpiky s dizajnovou výplňou Parkovanie: priamo na pozemku – pohodlné státie pre 2 autá Prístup: asfaltová, obecná cesta Lokalita – Nedožery-Brezany Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Prievidze, v krásnom prostredí s miernym svahom a panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko, služby a výborné dopravné spojenie. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Moderná novostavba bez kompromisov Premyslená dispozícia – komfortné bývanie pre celú rodinu Tichá lokalita s výhľadom, ale zároveň dobrá dostupnosť Energeticky úsporná konštrukcia. Rodinný dom bol tento rok skolaudovaný. Možnosť okamžitého nasťahovania po dokončení detailov podľa vlastných predstáv Zaujal Vás tento rodinný dom? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku. DMPD real – Váš partner vo svete nehnuteľností. E-mail: kalina@dmpdreal.sk Telefón: 0915 417 022 Web: www.dmpdreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v krásnej obci Nedožery – Brezany. Dom sa nachádza na veľkom pozemku o výmere 2591 m². Pozemok bol rozplánovaný na ďalšie dve parcely s prístupovou cestou, čo je vynikajúca investícia do budúcna napríklad pre vaše deti. Zastavaná plocha je 437 m² a úžitková plocha je 117 m². Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017 – pôvodná je iba základná doska a obvodové múry. Dispozične pozostáva z terasy, vstupnej chodby, z ktorej sa ide do kúpeľne s WC a s vaňou, ďalej do veľkej kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou, druhej kúpeľne s WC a so sprchovým kútom, spálne a dvoch detských izieb. Zostávajú v ňom všetky vstavané skrine a kuchynská linka so spotrebičmi. V dome je elektrické podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na elektrického vrátnika. Dom je čiastočne podpivničený a na pozemku sa nachádza aj studňa. V obci je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo a hotel. Mesto Bojnice sa nachádza 9 km od obce a Prievidza 5 km, v okolí je krásna príroda plná turistických a cyklistických trás. Mesačné náklady sú cca 120 €. Voľný bude podľa dohody. Mesto Bojnice sa nachádza 7 km od obce a Prievidza 5 km. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.