Domy na predaj

V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 310.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 340.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

***OFFLINE ponuka rodinného domu v Zlatých Moravciach*** Pre viac informácií píšte na: matejova@tureality.sk alebo volajte 0905584518

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj nadštandartne rekonštruovaný štvorizbový rodinný dom v meste Komárno vo vyhľadávanej lokalite!!! Nadštandartne, elegantne a premyslenými detailmi rekonštruovaný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu sa nachádza v obľúbenej lokalite mesta Komárno. Pri rekonštrukcií sa naozaj myslelo na všetko. Rodinný dom s garážou sa nachádza na pozemku o výmere 403 m2. Veľkorysosť a útulnosť domu dopĺňa záhrada a letná tearasa. Prízemie je elegantne a komfortne riešené, milovníci veľkého otvoreného priestoru budú nadšení kompozíciou a riešením zariadenia a doplnkov. Krásny dizajn na prízemí dotvára jednoliata drevená dubová podlaha, krásne drevené schodisko a interiérové dvere. Nízke náklady na bývanie v dome zabezpečuje kondenzačný kotol. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 150 eur. Dispozícia: DOM JE PRIESTRANNÝ A DISPOZÍCIA JE VÝBORNÁ Prízemie : - predsieň, práčovňa, špajza, toaleta, kuchyňa, obývačka Poschodie: -3 samostatné izby, kúpeľňa, šatník Pozemok Pozemok je rovinatý, oplotený zo všetkých strán, upravený trávnikom a s niekoľkými okrasnými stromami. Zavlažovací systém, ktorý je napojený na studňu, je rozvetvený po celej ploche záhrady. Cena: 260 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNE pamiatkovú budovu s pozemkami v blízkosti centra Komárno s výmerou 1480 m2 s dvomi prístupovými cestami! Vhodný aj na podnikanie! Bytový dom je postavený z tehál, má novú strechu a nové drevené okná! Druhá časť pozemku je vhodná na stavbu dvojpodlažnej budovy. Prístup na pozemok je možný z dvoch ulíc. Súčasný vchod do existujúcej budovy je prístupný z ulice ale taktiež je možnosť vybudovať nový vchod na pozemok z druhej strany. Pod domom sa nachádza 50m2 krásna, tehlou zdobená pivnica. Je viac možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. Dá sa prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Okolitá infraštruktúra je výnimočná. EXKLUZÍVNY BONUS V CENE NEHNUTEĽNOSTI! K nehnuteľnosti je bezplatne zahrnutá kompletne nanovo vypracovaná projektová dokumentácia v hodnote 35.000 €, ktorá predstavuje významnú pridanú hodnotu tejto investície. Projekt bol spracovaný s dôrazom na budúce využitie a umožňuje novému majiteľovi ušetriť nielen finančné prostriedky, ale aj niekoľko mesiacov príprav. Cena: 480.000,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 00421 905 975 941

Hľadáte rodinný dom ktorý vyzerá byť malý ale vnútri skrýva priestranné miestnosti, izbu pre každého člena rodiny, veľkú halu pre príjemné posedenie s rodinou a priateľmi? Tento rodinný dom bude vhodným výberom. So súhlasom vlastníka ponúkame vo výhradnom zastúpení rodinný dom, na liste vlastníctva evidovaný ako "rozostavaný rodinný dom", ktorý sa nachádza v obci Stará Bašta. Dispozičné riešenie domu je veľmi dobré, je slnečný, suchý, má príjemnú atmosféru a výhľad na lesnatú prírodu. Dom má dve obytné poschodia: - na prízemí je predizba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, veľká hala s balkónom a schodisko vedúce do podkrovnej časti a do suterénu. Z vonkajšej strany je vstup do garáže. - v podkrovnej časti je spálňa s balkónom, šatník, kúpeľňa s WC, chodba a dve veľké izby (po úprave vzniknú tri priestranné izby). - v suteréne je práčovňa, chodba, kotolňa, garáž s montážnou jamou a technická miestnosť (resp. letná kuchynka). Rodinný dom má nové elektrické vedenie, vodovodné a kanalizačné potrubie a napojený je na elektrinu. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom. Pred domom je plynová prípojka a obecná vodovodná prípojka. Na pozemku má vlastnú studňu. Strešná konštrukcia a strešná krytina sú v bezchybnom stave. Pozemok má 1957 m2. List vlastníctva je čistý, vlastníctvo je vysporiadané. Energetický certifikát je v štádiu prípravy. Cena je 37000 EUR vrátane poplatkov. Cena je výborná a dom je vhodný na dokončenie. K dispozícii je projektová dokumentácia stavby, dokumentácia o elektrickom pripojení a podaná žiadosť o pripojenie na odber plynu. V susednej obci sú stavebniny, železiarstvo, domáce potreby, textil, kvety, krmivá a iné. Najbližšie mesto je Fiľakovo. Celú ponuku našich nehnuteľností nájdete na stránke WWW.REALITYTOP.SK KONTAKT DIANA KARIŠOVÁ REALITY TOP, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj dom ktorý môžete využiť na bývanie alebo ako chalupu. Nachádza sa v zelenom prostredí a v príjemnej obci, mimo hlavnej cesty. Dom bol postavený v roku 1928. Jeho steny sú pevné, suché a z technického hľadiska v bezchybnom stave. Pozostáva zo 4 obytných miestností, šatníka, špajzy a predizby. Dom je slnečný, má príjemnú atmosféru "babkinej chalupy". Strecha je staršia ale v dobrom stave. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Podlahy sú palubovky, betón s PVC. Dom je napojený na elektriku a plyn. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami. Prvé dve izby sú podpivničené, miestnosti sú dostatočne veľké aj na vínnu pivnicu. Blízko domu je studňa a v obci je verejný vodovod. K domu prislúchajú dve pozemky s 2 menšími murovanými stavbami. Celková plocha pozemkov 2030 m2. Náš názor: Výborný na chalupu, okolie príjemné, veľa zelene. Možnosť odkupu susednej nehnuteľnosti a pozemku. Obec je bezpečná a čistá. Výhody: Rimavská Sobota je na 12 km, Fiľakovo na 18 km. Cena 35 000 eur vrátane poplatkov. Energetický certifikát nebol doložený. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Na predaj útulný rodinný dom v obci Konrádovce, okres Rimavská Sobota. Ponuka je exkluzívna. Rodinný dom pozostáva z kuchyne, špajzy, predizby, 3 izieb, kúpeľne, WC, technickej miestnosti a šatníka. V prístavbe domu je letná kuchyňa a 2 garáže. Dreváreň je plechová. Okná sú plastové, vchodové dvere sú nové. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v r. 2023, má novú elektriku a vodovodné potrubie. Podlahy sú plávajúca podlaha a dlažba. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami alebo je možné kúriť krbom. Dom je teplý, slnečný, nezapácha, steny sú suché, bez vlhkosti a bez prasklín. Dom sa predáva s kuchynskou linkou, plynovým sporákom, kúpeľňovým zrkadlom a skrinkami. Dom je napojený na vlastnú studňu a septik. Na pozemku sú dve studne. V záhrade sú mladé ovocné stromy: slivka, broskyňa, marhule a nektarinky. Susedia a široké okolie je príjemné. Plocha: úžitková 175m2, pozemku 1374m2. Ostatné vybavenie: internet. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Energetický certifikát nebol doložený. Cena 90 000 € + rozumná dohoda. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Lepšia, NIŽŠIA CENA !! Vo výhradnom zastúpení vlastníka, ponúkame na predaj poschodový, priestranný rodinný dom v obci Nová Bašta, okres Rimavská Sobota. Dom je obývaný na dvoch podlažiach a na každom podlaží sú 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, oddelené WC a špajza. Veľká terasa je vhodná na rodinné oslavy alebo príjemný relax (pekný výhľad). Obe podlažia majú vlastný vstup, zároveň sú prepojené vnútorným, uzamykateľným schodiskom. Okná a interiérové dvere sú vyrobené na objednávku v stolárskej dielni. Podlahy sú parkety, dlažby a linoleum. Izby sú slnečné, vzduch je čistý, steny sú suché a bez prasklín. Omietka neopadáva. Strešná konštrukcia je ako nová. Podkrovie pre svoju veľkosť, je vhodné aj na vybudovanie podkrovného bývania. Dom je napojený na plyn a elektrinu, kanalizačný odpad je odvedený do vlastnej žumpy a voda je zabezpečená zo studne. V obci je aj verejný vodovod. Vykurovanie je kotlom na tuhé palivo a plynovým kotlom. Dom bol skolaudovaný v roku 1981. K domu prislúcha garáž s dielňou a chlievy za domom. Na pozemku sú ovocné stromy a vinič. Rodinný dom svojou veľkosťou a dispozičným riešením, ponúka možnosť aj iného využitia: pre zdravotníctvo, soc. zariadenie, školstvo, ubytovanie alebo podnikanie. Nachádza sa na pozemku o veľkosti 2500m2. Prístupová cesta je asfaltová. Energetický certifikát nebol doložený. Veľký nákup si vybavíte v miestnych potravinách, alebo na 18 km vzdialenom Fiľakove. V okolitých obciach sú stavebniny, železiarstvo, lekári, lekáreň, pošta, krmivá, textil, kvety a iné. Cena 75000 € + dohoda len po obhliadke. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka ponúkame výborný rodinný dom s altánkom a upraveným dvorom v obci Gemerský Jablonec. Dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Na prvom podlaží sú dve priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a predizba. Na hornom podlaží sú dve priestranné izby a dve menšie miestnosti s využitím podľa vlastného uváženia. Izby sú slnečné, priestranné, atmosféra je príjemná a vzduch je čistý. Na chodbu je napojená loggia. V suteréne je kotolňa, letná kuchynka a dve menšie skladové miestnosti. Na dome okná sú plastové, podlahové krytiny sú plávajúca podlaha, kvalitné parkety a dlažby. Kúrenie je ústredné elektrickým kotlom. Bez väčšieho zásahu vykurovanie je možné aj kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na elektrinu, vlastnú žumpu, obecnú vodu a plyn. V jednej izbe sú plynové gamatky. Rekonštrukcia plochej strechy prebehla pred 8 rokmi. Technický stav domu je výborný. Steny sú pevné, bez prasklín, sú suché a omietka neopadáva. K domu patrí altánok zabezpečujúci príjemné posedenie s rodinou alebo priateľmi. K domu prislúcha garáž s dielňou a hospodárska stavba na uskladnenie záhradného náradia, dreva a vyhovuje aj na chov malých hospodárskych zvierat. Pozemok je rovinatý. Celková výmera pozemku vrátane záhrady je 1215 m2 (dvor 607 m2). V obci žijú príjemní, pracujúci ľudia. Nájdete tu potraviny, železiarstvo, stavebniny, kvety, krmivá, textil a iné. V susednej obci sú lekári a lekáreň. Blízko obce je rybník s povoleným rybolovom na lístok. Najbližšie mesto Fiľakovo je na 18 km. Energetický certifikát nebol doložený. Cena 79.000,- eur + dohoda je možná. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Vo výhradnom zastúpení, so súhlasom vlastníka ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Studená, okres Rimavská Sobota. Rodinný dom pozostáva z dvoch časti: v prvej sú 3 obytné miestnosti, špajza a predizba. V druhej časti je kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, predizba a schodisko. K domu patrí hosťovský domček v ktorom je kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa a WC. Na pozemku je garáž a altánok. Okná sú pôvodné drevené, kúrenie je ústredné elektrickým kotlom, krbom alebo pieckou na tuhé palivo. Nehnuteľnosti sú suché, udržiavané, slnečné a bez zápachu. Strechy, steny a základy sú bez vád. K domu patrí veľká záhrada. Plocha: úžitková 345m2, pozemku 2501m2. Čiastočne je podpivničený. Blízko domu je obchod a autobusová zastávka. Susedia sú slušní. Najbližšie mesto Fiľakovo je vzdialené na cca 20 km. Milovníci vody ocenia že v okolí sú jazerá, a milovníkov prírody poteší lesnatá príroda. Energetický certifikát nebol doložený. Cena 64 000 € Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka ponúkame rodinný dom len 20 km od Rimavskej Soboty. Rodinný dom je priestranný a vzdušný, má 3 izby, halu, kuchyňu, soc. miestnosti + pridávame BONUS! V prednej časti domu sú dve izby. V strede je hala s kuchyňou. Z haly je vstup do izby pri ktorej je menší šatník. Na predizbu je napojená kúpeľňa, WC a špajza. Je čiastočne podpivničený. Vstup do domu je zo slnečnej terasy. V prístavbe domu je letná kuchynka s vodou, kanalizáciou a elektrinou. Dom sa nachádza v Rimavskej Seči. Rodinný dom má klimatizáciu. Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo a krbom ktorý je tiež napojený na radiátory. Podlahy sú plávajúce podlahy a dlažby. Okná sú plastové. Strešná krytina je staršia ale v dobrom stave, nezateká. Rodinný dom je napojený na vlastnú studňu, na verejnú kanalizáciu a elektrinu. Dom je vybavený kamerovým systémom (vonkajší, vnútorný). Na dvore je zámková dlažba. + BONUS v cene je mobilný dom. Nachádza sa na dvore rodinného domu. Za domom sú menšie hospodárske stavby. Plocha pozemku je 1066 m2. Okolie rodinného domu je príjemné, nachádza sa v okrajovej časti obce medzi slušnými susedmi. Pre koho je vhodný? Pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie za prijateľnú cenu, blízko Rimavskej Soboty, blízko kúpeľov Číž a Tornale a priestranný dom s veľkým dvorom. Energetický certifikát je v štádiu prípravy. Cena 70.000,- eur vrátane poplatkov a provízie. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

So súhlasom vlastníka vo výhradnom zastúpení ponúkame rodinný dom vo vyhľadávanej kúpeľnej obci Číž. Rodinný dom sa nachádza 200 metrov od kúpeľov v tichej, okrajovej časti obce. V roku 2020 dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane plochej strechy. Na prvom prízemnom podlaží cez priestrannú halu máme prístup do malej kuchynky s pracovňou. Na druhej strane haly vchádzame do obytnej časti domu. Na prízemí je kuchyňa, 2 izby, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a hosťovská izba. Pri schodoch je špajza a v nej je umiestnený plynový kotol. Na poschodí je kuchyňa (nezariadená), 2 izby, šatník a kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC. Nad halou je zastrešená terasa so výstupom z chodby na poschodí. Rodinný dom má plastové okná, podlaha je väčšinou plávajúca podlaha a dlažba a má vonkajší a vnútorný kamerový systém. Dom je vykurovaný centrálne plynovým kotlom. Napojený je na verejný vodovod a kanalizáciu. K domu patrí garáž. V prístavbe domu je sklad a dielňa. Na dvore je bazén a pri ňom je altánok. Predná časť pozemku je vykladaná zámockou dlažbou. Plocha pozemku 621m2. Prístupová cesta je asfaltová. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, dielňa, bazén, turistika, cykloturistika, zimná záhrada, altánok. Obec leží medzi Tornaľou a Rimavskou Sobotou. Energetický certifikát nebol doložený. Cena 155 000 € + dohoda je možná. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka ponúkame rodinný dom so zachovanou architektúrou v obci s termálnym kúpaliskom, Rapovce. Rodinný dom je v pôvodnom ale zachovalom stave. Dom pozostáva z dvoch častí. V zadnej časti domu je kuchyňa, dve izby, pekná kúpeľňa s WC a v prístavbe je dreváreň. Okná sú plastové, podlahy sú plávajúce podlahy a dlažby. Steny sú suché a zdravé. Vykurovanie je lokálne. Predná časť s gánogom má 3 izby, veľkometrážnu kuchyňu, predizbu a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Podlahy sú plávajúca podlaha, palubovka a dlažba. Vykurovanie je lokálne. Strecha je v dobrom stave, nezateká. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Plynová prípojka je pred domom. Na dvore má studňu. Za domom je záhrada. Dom je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné bývanie resp. ubytovanie (prenájom). Vyhovuje aj pre dvojgeneračné bývanie. Plocha: úžitková 150m2, pozemku 1700m2. Pozemok je rovinatý a prístupová cesta je asfaltová. V obci je škôlka, škola, pošta, obecný úrad, obchody a známe termálne kúpalisko Novolandia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Energetický certifikát nebol doložený. Cena 75 000 € Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

So súhlasom vlastníka ponúkame vo výhradnom zastúpení rodinný dom postavený v modernom štýle. Dom sa nachádza v obci Stará Bašta. Rodinný dom je vhodný pre menšie aj väčšie rodiny. Obytné miestnosti sú na dvoch podlažiach: na zvýšenom prízemí je závetrie, kuchyňa so špajzou, izba, WC, kúpeľňa a veľká predizba. Pár schodmi ste na 1/2 podlaží kde je priestranná hala a dve izby. Na prízemí sa nachádza garáž, kúpeľňa s WC a letná kuchyňa. V pivnici sú 4 miestnosti. Podkrovné bývanie nie je dokončené, nakoľko majitelia ho nepotrebovali. Vstup do podkrovnej časti je z haly. Dom je napojený na vlastnú studňu, žumpu a elektrinu. Plynová prípojka je pred domom. Podlahy sú vo väčšej miere mozaiková parketa a dlažba. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Kúrenie bolo riešené elektrickými konvektormi (vykurovacie telesá sú odstránené). Steny sú bez prasklín, omietka neopadáva. Dom je v dobrom technickom stave. Strecha nezateká. Po menších opravách je ihneď obývateľný. K domu prislúcha záhrada s ovocnými stromami. Pracovné príležitosti nájdete v blízkom okolí, vo Fiľakove (17 km), Lučenci (38 km) a veľa ľudí dochádza aj do Rimavskej Soboty (38 km). Stavebniny, železiarstvo, krmivá, textil, kvety, lekáreň a iné obchody nájdete v susedných obciach. Potraviny nakúpite v miestnych potravinách. V okolí obce sú jazerá a krásna príroda CHKO Cerová vrchovina. Energetický certifikát nebol doložený. Cena 65.000,- EUR. Seriózna dohoda je vždy možná. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Priestranný rodinný dom s novou strechou, plastovými oknami, klímou, ústredným kúrením a ďalšími ponúkame vo výhradnom zastúpení vlastníka. Rodinný dom sa nachádza v pohraničnej obci Tachty, kde žijú ľudia s nízkou mierou nezamestnanosti. Rodinný dom je poschodový. Je vhodný pre rodiny s deťmi alebo pre dvojgeneračné bývanie. V prípade že podnikáte a vyhovovalo by Vám pracovať doma, neváhajte, miesta je dosť! Na prvom podlaží je vstupná chodba z ktorej je vstup do kuchyne, 2 izieb, kúpeľne s WC, špajzy a technickej miestnosti kde je umiestnený elektrický bojler a plynový kotol (kotol na tuhé palivo je tiež funkčný). Okná sú drevené a vchodové dvere sú plastové. Podlahy sú betónové, krytina je PVC a dlažba. Zrekonštruované schodisko Vás povedie na horné podlažie ktoré Vám ponúka 3 izby, veľkú kuchyňu, priestrannú chodbu s balkónom, zrekonštruovanú kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom a špajzu. V obývačke a spálni je nová klíma. Všetky interiérové dvere sú nové. Okná a balkónové dvere sú plastové, podlahová krytina je plávajúca podlaha a dlažba. Podlaha povaly je betón s tepelnou izoláciou. Strešná krytina je nová. Na pozemku pri dome je umiestnená plechová garáž. Ďalšia, murovaná garáž sa nachádza v prístavbe rodinného domu. Neoddeliteľnou časťou domu je letná kuchynka s izbičkou a špajzou, sklad a kotolňa s kotlom na tuhé palivo. Dvor je vykladaný zámockou dlažbou. Dom je napojený na plyn, elektrinu a verejný vodovod: Na pozemku je podzemná pivnica, studňa a žumpa. Plocha pozemku celkom: 3242 m2, z toho záhrada: 2284 m2. Dom je priestranný, slnečný, bez vlhkosti, steny sú stabilné bez prasklín. Celkový technický stav domu je výborný. Bývať môžete bez potreby opráv. Energetický certifikát nebol doložený. Najbližšie mesto Fiľakovo sa nachádza na 22 km. V susedných obciach sú stavebniny, železiarstvo, kvety, textil, pošta, lekári, lekáreň, reštaurácie a rôzne vybavené potraviny. Cena 84.000,- eur vrátane všetkých poplatkov. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Vo výhradnom zastúpení, so súhlasom vlastníka ponúkame rozsiahlu nehnuteľnosť v obci Stará Bašta, okres Rimavská Sobota. Nehnuteľnosť ktorá je na predaj pozostáva z rodinného domu, garáže ktorá v minulosti slúžila ako autolakovňa, z letnej kuchyne a stodoly. Strecha je na všetkých nehnuteľnostiach nová, okrem stodoly ktorá napriek tomu má strechu v bezchybnom stave. Rodinný dom má 3 izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu, WC a predizbu. Stav je pôvodný, t.j. má drevené okná a dvere, podlahy sú parkety, palubovky a dlažby. Kúrenie je ústredné kotlom na tuhé palivo + v kuchyni sú plynové gamatky. Dom je podpivničený. Po menších opravách je ihneď obývateľný. Dom má novú prístavbu a novú nadstavbu na vytvorenie podkrovného bývania s terasou. Strešná konštrukcia a krytina je nová. Prístavba má samostatný vstup s predizbou. K domu patrí veľká dvojgaráž s miestom pre 4 autá. Má vlastné vykurovanie, preto je vhodná aj pre automechanikov alebo iné podnikateľské činnosti. Letná kuchynka má 1 miestnosť a špajzu. Je podpivničená. V zadnej časti dvora je veľká stodola a chlievy. Za stodolou je záhrada o veľkosti 584 m2. Plocha pozemku celkom 1264 m2. Nehnuteľnosti sú napojené na verejný vodovod, elektrinu, má vlastnú žumpu a studňu. Dom je napojený aj na plyn. Obec je tichá, príjemná. Rimavskej Sobota je na 36 km, Fiľakovo na 19 km a Lučenec na 35 km. V susednej obci sú stavebniny, krmivá, železiarstvo, textil, kvety, lekáreň, lekári, pošta, pizzéria, potraviny a obecný úrad. Energetický certifikát nebol doložený. Cena 60000 € Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. Celú ponuku našich nehnuteľností nájdete na stránke: www.realitytop.sk V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

So súhlasom vlastníka, vo výhradnom zastúpení ponúkame rodinný dom v obci Gemerský Jablonec, okres Rimavská Sobota. Rodinný dom je dvojpodlažný. Na prízemí nájdete dve obytné miestnosti, predizbu, kuchynku, kúpeľňu a oddelené WC. Prízemie a poschodie spája schodisko. Na hornom podlaží sú 3 obytné miestnosti, menšia predizba, šatník a kúpeľňa s WC. Okná a dvere sú pôvodné drevené, podlahy sú parkety, kvalitné palubovky, dlažba a PVC. Kúrenie je riešené elektrickým konvektorom a krbom. Izby sú vzdušné, slnečné s príjemnou atmosférou. Steny sú suché, bez prasklín, strecha nezateká, je v dobrom stave. Celkovo je dom v dobrom technickom stave s možnosťou prispôsobenia vlastným nápadom. K domu patria murované vedľajšie stavby: garáž, dielňa, sklad všetkého možného, letná kuchynka, chlievy pre všetky domáce zvieratá a pivnica. Kvalitné drevené stavby: stodola a senník. Všetky stavby sú zdravé, udržiavané a napojené na vlastnú studňu a žumpu. Elektrina na 230 a 380 V. Dom má vlastný, vonkajší kamerový systém. Nie len interiér domu je útulný, ale aj dvor. Je vkusne vidiecky. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti obce, v tichom, kľudnom prostredí, blízko prírody. Susedia sú slušní. Plocha pozemku celkom 1549 m2. Zastavané plochy 714 m2, záhrada a ostatné plochy 835 m2. Všetky stavby sú zapísané a vlastníctvo vysporiadané. V obci nájdete stavebniny, železiarstvo, kŕmne zmesi, textil, farby, potraviny, pošta a iné. V susednej obci sú lekári a lekáreň. Najbližšie mesto je Fiľakovo na 15 km, Lučenec a Rimavská Sobota na 35 km. Energetický certifikát nebol doložený. Cena nehnuteľnosti 54000 eur. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

So súhlasom vlastníka ponúkame vo výhradnom zastúpení rodinný dom v obci Hajnáčka ktorá je na rovnakú vzdialenosť od Lučenca aj Rimavskej Soboty. Rodinný dom poskytuje všetko čo ku každodennému bývaniu potrebujete: oddelenú izbu pre každého člena rodiny, 2 kuchyne, 3 kúpeľne s WC (v jednej kúpeľni je aj sprchový kút), 2 špajzy. Na prízemí je garáž, kotolňa a letná kuchyňa so špajzou. Dom je vykurovaný plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Okná a dvere sú pôvodné drevené (možnosť využitia projektu Obnov dom). Podlahy sú plávajúca podlaha, dlažba, linoleum a betón. Rodinný dom je napojený na elektriku, plyn a verejný vodovod. Na dvore má vlastnú studňu s pitnou vodou ktorá sa v súčasnosti využíva na polievanie záhrady. Kanalizačná voda je odvedená do vlastnej žumpy. K domu prislúcha menšia hospodárska budova s chlievmi. Priestranná podzemná pivnica je vhodná ako vínna pivnica resp. v letnom období slúži na posedenie v chládku. Plocha pozemku je 4756 m2 celkom. Technický stav domu je veľmi dobrý, je udržiavaný. Strecha nezateká, základy sú pevné, steny sú bez prasklín, omietka neopadáva. Dom je slnečný, priestranný a vzdušný. Je z neho pekný výhľad na okolitú prírodu. Susedia a obec sú príjemní. V blízkosti sa nachádza Petrovecké jazero s povoleným rybolovom, plávaním a člnkovaním. V susednej obci Gemerský Jablonec sú stavebniny, železiarstvo, krmivá, kvety, textil, škola, škôlka, potraviny a krčmy. V obci Hajnáčka sú lekári, lekáreň, rôzne obchody, pošta a pizzéria. Najbližšie mesto Fiľakovo je na 14 km, Lučenec a Rimavská Sobota sú na 32 km. Energetický certifikát nebol doložený. Cena vrátane poplatkov 69000,- eur. Seriózna dohoda je vždy možná. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

So súhlasom vlastníka, ponúkame vo výhradnom zastúpení, útulný rodinný dom s prístavbou a záhradou v malebnej obci Tachty, blízko jazera a v lone prírody. Dom pozostáva z prízemia: predizba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa a technická miestnosť so samostatným vstupom.; a z poschodia: 3 obytné miestnosti, predizba, dve malé miestnosti (napr. šatník, sklad, špajza, atď.) a schodisko. Izby sú slnečné, priestranné, vzduch je čistý, bez zápachu, atmosféra domu je príjemná. Okná sú pôvodné drevené, podlahy sú betón, dlažba a kvalitná palubovka. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami (len na prízemí). Strecha je staršia, ale v dobrom stave, nezateká. Strešná konštrukcia je pevná. Dom je napojený na plyn, elektrinu a na vlastnú studňu. Prípojka na verejný vodovod je zabezpečená v predzáhradke. K domu patrí murovaná letná kuchynka a chlievy. Drevenú konštrukciu má dreváreň so senníkom. Za domom je zeleninová záhrada, ovocné stromy, vinič a menší fóliovník. Na dvore, v chládku ovocných stromov si posedíte a naplníte sa energiou. Veľký nákup si zabezpečíte aj v miestnych potravinách, alebo na 20 km vzdialenom Fiľakove. V blízkych okolitých obciach sú lekári, lekáreň, pošta, stavebniny, železiarstvo, kvety, textil a iné. Cena vrátane všetkých poplatkov 48000 € + dohoda možná len po obhliadke. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Na predaj ponúkame rodinný dom ktorý je cenovo dostupný a z technickej stránky je v dobrom stave. Nachádza sa v Starej Bašte. Ponuka je výhradná. Rodinný dom je dvojpodlažný, bez podpivničenia. Na prvom podlaží sú 3 obytné miestnosti, predizba, schodisko a špajza. Na druhom podlaží sú 3 obytné miestnosti. Okná sú pôvodné drevené, podlahy sú betón a palubovka. Dom je suchý, slnečný, strecha nezateká. V dome je funkčná elektrina. Pred domom je verejný vodovod a plynovod. Dom je bez žumpy (verejná kanalizácia nie je). Energetický certifikát nebol doložený. Cena 25 000 eur je prispôsobená vybaveniu domu. K domu prislúcha menšia stavba na dvore a záhrada. Celková plocha pozemku prislúchajúca k domu je 723 m2. Obec obklopujú lúky, lesy a blízko obce je menšie jazero s altánkom pre verejnosť. V obci sú potraviny, krčma a obecný úrad. V susednej obci sú stavebniny, železiarstvo, krmivá, textil, kvety, pošta a iné. Najbližšie mesto Fiľakovo je na 18 km. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom spolu s hosťovským príbytkom v obci Studená. Rodinný dom pozostáva z kuchyne, špajzy, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, z predizby a 3 izieb (pôvodne boli 3 väčšie a jedna malá izba). Okná sú pôvodné drevené, podlahy sú plávajúce podlahy, palubovky a dlažby. Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo a elektrickým kotlom (v prechodnom období krbom). Steny sú zdravé a sú bez prasklín. Strecha je v dobrom stave, nezateká. Dom je napojený na vlastnú studňu aj na verejný vodovod. Kanalizácia domu je napojená na vlastnú žumpu. Elektrika je funkčná (VT/NT). V prístavbe rodinného domu sa nachádza garáž, pivnica, dreváreň, skladové miestnosti a altánok (konštrukcia kov). V zadnej časti dvora sú murované chlievy a skleník. Spolu s rodinným domom sa predáva aj hosťovský domček ( v cene ) ktorý má 2 izby, kuchyňu a kúpeľňu. Okná sú drevené, podlahy sú betónové a kúrenie je len lokálne. Elektrika je funkčná. Za domami je veľká záhrada. Plocha pozemku 1341m2. Pozemok je rovinatý. Prístupová cesta je asfaltová. Blízko domu je autobusová zastávka, reštaurácia a obchod. V susedných obciach sú potraviny s mäsiarstvom, stavebniny, železiarstvo, kvety, textil, krmivá a pošta. Najbližšie mesto Fiľakovo je vzdialené na 20 km. Energetický certifikát nebol doložený. V okolí sú jazerá, niektoré vhodné na kúpanie a rybolov. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, dielňa, rybolov, turistika, cykloturistika, altánok. Cena 45 000 € Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. Celú ponuku našich nehnuteľností nájdete na stránke: www.realitytop.sk V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v príjemnej pohraničnej obci Tachty, okr. Rim. Sobota. Dom je dvojpodlažný. Na prízemí je predizba, veľká kuchyňa, komora, 2 skladové miestnosti, dreváreň a kotolňa s kotlom na tuhé palivo. Na poschodí sú 4 izby (2 väčšie a 2 menšie + 1 balkón), kúpeľňa a chodba s balkónom. Podkrovie je priestranné, s potenciálom na vytvorenie podkrovného bývania. Strešná krytina a krov sú nové. Okná a dvere sú pôvodné drevené, podlahy sú kvalitné parkety, dlažba a PVC. Kúrenie je ústredné s kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na verejný vodovod, na vlastnú žumpu a elektrika je funkčná. Plynovod je pred domom. Kanalizácia v obci nie je. Dom je teplý, slnečný a priestranný. Steny sú suché, bez prasklín. Vzduch je čistý, bez zápachu. Na pozemku je murovaná garáž s využiteľným podkrovím a menšia hospodárska budova pre domáce zvieratá. Za domom je záhrada ktorá končí pri malinkom potôčiku. Plocha: úžitková 250m2, pozemku celkom 1507m2. Obec leží cca 700 m od štátnych hraníc s Maďarskom, najbližšie mesto Fiľakovo je na 20 km, Lučenec a Rim. Sobota na 42 km. V okolitých obciach do 5 km nájdete potraviny s mäsovými výrobkami, železiarstvo, stavebniny, kŕmne zmesi, textil, obuv, lekárov, lekáreň, poštu, pizzériu s pohostinstvom. Priamo v obci sú veľmi dobre zásobené potraviny, škola, škôlka, kostol, pohostinstvo a obecný úrad. Okolitá príroda je krásna, v blízkom okolí sú 2 jazerá. Energetický certifikát nebol doložený. Cena 45000 € + len seriózna dohoda. Kontakt 0944 105 801 Diana Karišová Reality Top, realitný maklér s Licenciou a certifikátom na vykonávanie realitnej činnosti. V cene ponúkané služby: poradenstvo v oblasti financovania kúpy (vybavíme hypotekárny úver), poradíme pri výbere znalca, vypracovanie rezervačnej zmluvy, zmluvy o prevode vlastníckych práv a kúpnej zmluvy. Uhradíme poplatky spojené s overením podpisov. Vykonáme vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností a uhradíme poplatky. Sme s Vami pri preberaní a odovzdávaní nehnuteľnosti. Naše služby k Vašej spokojnosti využívate od roku 2010. Ďakujeme.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj tehlový, praktický, moderne riešený štvorizbový rodinný dom s úžitkovou výmerou 98 m², ktorý Vám ponúka nadštandardný komfort a pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Lednických Rovní. Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 186 m², situovanom v tichej, slepej ulici Medová. Lokalita je mimoriadne obľúbená pre svoje pokojné prostredie a blízkosť krásneho historického parku. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má vlastnú samostatnú stenu a kvalitnú akustickú izoláciu, čo zaručuje dostatok súkromia. Dispozícia domu: • vstupná chodba • technická miestnosť • 2x detská izba / pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou • spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Dominanty a výhody domu, ktoré vás potešia: • Extra vysoké stropy v dennej časti (kuchyňa + obývačka), ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a exkluzívny charakter. Vysoké stropy vytvárajú interiér, ktorý je nielen svetlejší a vzdušnejší, ale zároveň aj veľmi atraktívny a vizuálne zaujímavý. • Celý dom je veľmi prakticky a premyslene riešený – z detskej izby, dennej časti (kuchyňa, jedáleň a obývačka) aj zo spálne je priestor veľkoformátovými oknami moderne prepojený so záhradou, čo zabezpečuje prirodzené denné svetlo a veľmi praktické prepojenie interiéru s exteriérom. • 4,5 m široký HS portál v dennej časti, ktorý zabezpečuje maximálne množstvo denného svetla • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu • Vlastné parkovanie Inžinierske siete a technické informácie: • elektrická prípojka • obecný vodovod • žumpa s objemom 12 m³ • kanalizácia je vybudovaná na ulici, avšak momentálne nie je zatiaľ uvedená do prevádzky • kúrenie je zabezpečené komfortne podlahovým kúrením Čo by Vás mohlo zaujímať: • Dom je momentálne vo výstavbe • Predáva sa v štandarde (všetko okrem kuchynskej linky) • Nový majiteľ si môže vybrať zo vzoriek štandardu a prispôsobiť si dom podľa svojich predstáv Lokalita – Lednické Rovne: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banky, kaviarne, zdravotné stredisko či detské ihriská. Výborná dopravná dostupnosť do Púchova a Ilavy robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenné fungovanie. Tichá atmosféra a blízkosť historického parku vytvárajú harmonické prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj výnimočný pozemok, ktorý spája priestor, súkromie a nekonečné možnosti využitia. Pozemok o výmere 3230 m², lemovaný potokom, sa nachádza na tichej slepej ulici priamo v centre obľúbenej obce Lazy pod Makytou. Na pozemku stojí rozostavaný rodinný dom so stavebným povolením, ktorý môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv – či už ako plnohodnotné bývanie, víkendový dom alebo rekreačnú chatu. O pozemku: • slnečný, rovinatý, z časti mierne svahovitý pozemok s príjemnou atmosférou • potok lemujúci pozemok – prirodzený prvok pokoja • prístupová cesta: obecná, asfaltová, celoročne udržiavaná • obecná voda na pozemku • elektrická prípojka na pozemku • odpad riešený formou žumpy Možnosti využitia: Tento pozemok Vám dáva slobodu rozhodnúť sa, aký príbeh na ňom vytvoríte: • dokončenie domu na trvalé bývanie alebo rekreáciu • využitie ako víkendový dom alebo chata • investičný zámer – prenájom (turisticky atraktívna lokalita) • možnosť výstavby ďalších rekreačných objektov • kombinácia: vlastné bývanie + prenájom Výhody lokality: Lazy pod Makytou patria medzi vyhľadávané oblasti pre oddych aj aktívny život. Okolitá príroda pohorí Javorníky a Biele Karpaty ponúka ideálne podmienky pre celoročné vyžitie – od zimných športov, ako je lyžovanie a bežkovanie, až po cykloturistiku a pešiu turistiku rôznych náročností. Samozrejmosťou sú upravené turistické chodníky, cyklotrasy, bežkárske trate, wellness hotely, ako aj možnosti pre rodiny s deťmi – detské ihrisko či mini ZOO. Na svoje si tu prídu aj milovníci prírody, ticha a hubárčenia. Veľkou výhodou je dostupnosť viacerých stredísk, ktoré ponúkajú športové aj relaxačné aktivity počas celého roka. Dostupnosť: • diaľnica BA/ZA: cca 17 km • Púchov: cca 17 km • lyžiarske stredisko Čertov: len 5 km • lyžiarske stredisko Kohútka: len 10 km Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj, priestor a investičný potenciál – toto je ono. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Niekedy stačí len otvoriť dvere a hneď viete, že ste doma. Presne taký pocit vo Vás vyvolá aj tento moderný rodinný dom v obci Bolešov – miesto, ktoré ponúka priestor pre rodinný život, pokojné bývanie a zároveň možnosť dotvoriť si svoj vysnívaný domov podľa vlastných predstáv. LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj moderný rodinný dom s obytným podkrovím, situovaný vo vyhľadávanej obci Bolešov. Dom bol skolaudovaný v júli 2021 a nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 849 m². Ponúka veľkorysý priestor na bývanie, praktické dispozičné riešenie, moderné technológie a zároveň možnosť dokončiť niektoré časti podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ tak získa nielen kvalitné bývanie, ale aj príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu. Technické informácie: • kolaudácia: júl 2021 • výmera pozemku: 849 m² • zastavaná plocha: 128 m² • úžitková plocha prízemia: 105,60 m² • úžitková plocha podkrovia: 79,55 m² • terasa: 27,68 m² Inžinierske siete a vykurovanie: • dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu • pri pozemku sa nachádza plynová prípojka, takže nový majiteľ má možnosť v prípade záujmu prejsť na plynové vykurovanie • vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na elektrický kotol • podlahové kúrenie sa nachádza na prízemí • v podkroví radiátory, okrem kúpeľne, kde je taktiež podlahové kúrenie Technické vybavenie domu: • predpríprava na krb vrátane komína • kamerový systém • alarm • videovrátnik • predpríprava na exteriérové žalúzie • predpríprava kabeláže na rekuperáciu Dispozícia domu: Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. • Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, špajze, modernej kuchyne prepojenej s priestrannou obývacou izbou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu o výmere 27,68 m², kúpeľne so sprchovacím kútom, detskej izby a hlavnej spálne, ku ktorej prislúcha vlastný šatník a súkromná kúpeľňa. • Podkrovie pozostáva z kúpeľne, troch izieb a povalového priestoru, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Jedna izba je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, vďaka čomu si ju môžete prispôsobiť presne svojim potrebám a štýlu bývania. Čo je potrebné dokončiť? Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je možnosť dotvoriť si jej finálnu podobu podľa vlastných predstáv. Dokončiť je potrebné: • finálnu farebnú úpravu fasády • izbu v podkroví podľa vlastných požiadaviek • povrchovú úpravu terasy • predné oplotenie • záhradné a exteriérové úpravy Práve vďaka tomu získate jedinečnú príležitosť vytvoriť si exteriér aj časť interiéru presne podľa svojho štýlu a potrieb. Čo Vás poteší? • dom sa predáva zariadený • moderné technológie pre vyšší komfort a bezpečnosť • priestranný pozemok • možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie Lokalita: Obec Bolešov patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej strategickej polohe. Ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň veľmi rýchlu dostupnosť do okolitých miest. Priamo v obci nájdete: • materskú školu • základnú školu (1. – 9. ročník) • súkromné jasle • dve predajne potravín • mäsiarstvo • kaviareň • pohostinstvo Len pár minút od domu sa nachádza aj veľmi obľúbené Farmárikovo, ktoré je obľúbeným miestom na oddych, rodinné výlety aj trávenie voľného času s deťmi. Veľkou výhodou je aj výborné napojenie na diaľnicu. Do miest Dubnica nad Váhom, Ilava či Trenčín sa autom dostanete v priebehu niekoľkých minút, vďaka čomu je Bolešov ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie bez kompromisov v dostupnosti. Ak hľadáte moderný rodinný dom s dostatkom priestoru, kvalitným technickým vybavením a zároveň možnosťou dotvoriť si jeho finálnu podobu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, ktoré budete s radosťou nazývať domovom. Tešíme sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 3+1 izbový rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1 293 m² a ponúka komfortné bývanie spojené s modernými technológiami, kvalitným technickým prevedením a množstvom nadštandardných riešení. Úžitková plocha domu je 97 m², pričom bonusom je čiastočné podpivničenie o výmere približne 40 m². Pôvodný tehlový dom z 60. rokov prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou v rokoch 2024 – 2025. Interiér domu pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Dominantou domu je priestranná obývacia izba navrhnutá pre maximálny komfort a kvalitný audio-vizuálny zážitok. Celý priestor je akusticky doladený na štýl domáceho kina, s dôrazom na elimináciu rezonancií a audio šumu. Súčasťou predaja je kompletná audio sústava JAMO a 4K OLED televízor. V obývačke sa nachádza aj predpríprava na krb vrátane napojenia do komína. Moderná LED RGBW niková iluminácia ovládaná cez WIFI dotvára jedinečnú atmosféru priestoru. Moderná kuchyňa vyhotovená na mieru zaujme nadčasovým dizajnom, kvalitným spracovaním a praktickým dispozičným riešením. Je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi, ktoré zabezpečujú maximálny komfort pri každodennom používaní, pričom elegantné kombinácie dekoru dreva a čistých línií prirodzene dotvárajú štýlový charakter celého interiéru. Dispozícia domu: vstupná chodba kuchyňa s výstupom na terasu samostatná izba technická miestnosť samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom obývacia miestnosť spálňa Technické vybavenie: kompletná rekonštrukcia celého domu 2024 – 2025 čiastočné podpivničenie cca 40 m² predpríprava na krb v obývačke exteriérové žalúzie SMART ovládanie osvetlenia a vybraných zásuviek cez mobilnú aplikáciu TUYA RGBW LED ambientné osvetlenie ovládané cez WIFI odhlučnenie obývacej izby proti rezonancii optický prenos dát medzi TV a receiverom ambientné osvetlenie schodov do pivnice samostatný 400V rozvádzač v pivnici aj na dvore kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu vedené až na koniec pozemku repasovaná studňa 3 klimatizačné jednotky retenčné nádoby na dažďovú vodu / trativod / predpríprava na kamerový systém a videovrátnika parkovanie 3 miesta vonku, elektrická brána na diaľkové ovládanie / parkovanie prístrešok / IS: voda, elektrina, plyn, studňa oddelený dvor a záhrada s pevným oplotením Veľkým benefitom nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia – od oddychovej zóny, bazéna, pestovania až po ďalšie technické alebo rekreačné využitie. Krytá terasa a upravený dvor poskytujú ideálny priestor na relax aj rodinné stretnutia. Obec Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, kompletnú občiansku vybavenosť, cyklotrasy, prírodu a príjemnú komunitnú atmosféru. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichom prostredí s rýchlym napojením na Trnavu aj diaľnicu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderných technológií, komfortného bývania a veľkého pozemku s potenciálom ďalšieho využitia. Obhliadky možné 7 dní v týždni, kľúče u Nás v RK. Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa.

/ Exkluzívne iba u Nás / Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája výhody novostavby, nízkych nákladov a veľkého pozemku? Tento samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej časti v Trnave, skolaudovaný v roku 2019, predstavuje ideálnu rovnováhu medzi funkčnosťou a komfortom. Lokalita Pekné Pole na Hviezdnej ulici patrí k tomu najlepšiemu, čo súčasná Trnava ponúka. Dom je postavený z kvalitných materiálov s poctivým zateplením a vďaka južnej orientácii je interiér po celý deň príjemne presvetlený. S obytnou plochou 75 m2 ponúka praktickú dispozíciu, ktorá zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom + WC, detskú izbu, spálňu a otvorenú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Unikátnym prvkom sú priznané drevené trámy v hornej časti domu, ktoré vytvárajú pochôdznu galériu ideálnu pre domácu pracovňu alebo nadštandardný úložný priestor. Jedným z najväčších lákadiel tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú na úrovni len 70 €. Dom využíva moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením, pričom každá izba disponuje samostatnou reguláciou teploty. Pozemok s veľkorysou výmerou 768 m2 poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre vaše koníčky. Nájdete tu nielen množstvo zelene s útulným posedením pod stromom, ale aj časť vyhradenú na chov domácich zvierat. Pre majiteľov áut alebo domácich majstrov je k dispozícii veľká murovaná garáž s rozlohou 32 m2, vysokým stropom a elektrinou na 380 V, pričom ďalšie parkovacie miesta sa nachádzajú priamo na pozemku za elektrickou bránou / 7 áut /. Dom sa predáva prakticky kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Táto štvrť vyrástla na severnom okraji mesta a je vyhľadávaná najmä pre svoj pokojný, rezidenčný charakter a bezprostrednú blízkosť prírody. Pekné Pole je ideálne pre ľudí, ktorí chcú uniknúť mestskému hluku, no potrebujú mať centrum Trnavy na dosah do 5 minút autom. Oblasť ponúka výborné napojenie na obchvat a cyklotrasy, ktoré vás zavedú priamo do mesta alebo do okolitých rekreačných oblastí. Je to miesto, kde máte za domom priestor na nerušený relax, ranný beh v blízkych poliach či dlhé prechádzky so psom v tichom prostredí, ktoré si zachováva vidiecky pokoj aj v rámci krajského mesta. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Príďte sa presvedčiť osobne – tento priestor treba zažiť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom zo 60-tych rokov v pokojnej a vyhľadávanej obci Bohdanovce nad Trnavou. Nehnuteľnosť si vás získa svojou príjemnou atmosférou, poctivým stavom a krásne udržiavaným pozemkom, ktorý vytvára ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Dom sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 898 m². Exteriér domu aj záhrada sú pravidelne udržiavané a ponúkajú množstvo priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Súčasťou je aj príjemná zastrešená terasa ideálna na letné posedenia. Na pozemku nájdete dostatok zelene, úžitkovú záhradu aj vzrastlé stromy, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a pokoj. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, bez prasklín, starostlivo udržiavaná a okamžite obývateľná. Interiér domu dýcha autentickou vintage atmosférou, ktorá dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter a pocit domova. Svetlé miestnosti a útulné priestory vytvárajú príjemné bývanie s potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu je 97 m² a dispozične pozostáva z: priestrannej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne s komorou, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj pivnica s výmerou 30 m², čistá pochôdzna povala vhodná na skladovanie alebo budúce využitie a samostatná letná kuchyňa spojená s dielňou o rozlohe 40 m². IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa. Obec Bohdanovce ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do Trnavy. Nachádza sa len pár minút od mesta a disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, obchod, pošta, reštaurácia aj športové možnosti. Lokalita je vhodná pre rodiny, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú poctivý rodinný dom s charakterom, príjemnou atmosférou a krásnym pozemkom v pokojnej lokalite. Obhliadky možné 7 dní v týždni – kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou v obľúbenej obci Špačince na ulici J. Strečanského, vzdialenej len pár minút od Trnavy. Táto päťročná novostavba s úžitkovou plochou 180 m² stojí na rovinatom pozemku s výmerou 441 m² a už na prvý pohľad zaujme čistými líniami a premyslenou dispozíciou a interiérom. Dom pôsobí príjemne, prakticky a od prvého momentu v ňom budete cítiť pohodu. Vstup do domu zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie + vstup do dvojgaráže. Výhodou je prepojenosť s domom / parkovanie 2 autá garáž, 3 autá pred dvojgarážou. Srdcom domu je priestranný otvorený priestor s obývaciou izbou, kuchyňou a jedálňou, ktorý prepája vnútro s exteriérom cez veľkorysý HST portál. Svetlo a zeleň záhrady tak vstupujú priamo do interiéru a vytvárajú pocit voľnosti. Kuchyňa je navrhnutá funkčne, s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi. Kombinácia tmavej kuchynskej linky a dreveného nábytku pôsobí elegantne a nadčasovo. Jedálenský stôl z masívneho dreva spolu s dizajnovými stoličkami dodáva priestoru charakter a stáva sa miestom spoločných stretnutí. Obývačka je zariadená pohodlnou koženou sedačkou. Denná časť domu je doplnená o spálňu na prízemí. Prízemie ponúka aj prvú z dvoch kúpeľní – vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, čo ocení každá domácnosť. Druhá kúpeľňa sa nachádza na poschodí a je vybavená sprchovým kútom. Dom je vybavený krbom pre doplnkové vykurovanie a klimatizáciou pre optimálnu teplotu počas celého roka. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby nepriechodné izby, pričom veľkým bonusom je veľkorysý šatník, ktorý vyrieši otázku úložného priestoru, priestranná technická miestnosť. Z obývačky sa vychádza na 30 m² veľkú terasu, ktorá v teplejších mesiacoch rozšíri obytný priestor a poskytne ideálne miesto na rannú kávu, rodinné oslavy či večerné posedenia. Rovinatý pozemok je nenáročný na údržbu a zároveň ponúka dostatok priestoru. Pri stavbe domu boli použité kvalitné materiály s cieľom dosiahnuť vysokú energetickú efektívnosť – 300 mm tehla, 150 mm zateplenie polystyrén, omietka SilikatTop Baumit, strešná krytina Bramac, v celom dome vodné podlahové kúrenie, plynový kotol + zásobník na vodu BUDERUS, Schüco plastové okná, vchodové dvere a HST portál hliník, kuchynská linka DanKüchen. Predpríprava: alarm, exteriérové žalúzie, kamerový systém, závlahy, predpríprava na studňu. Obec Špačince je obľúbená pre svoju polohu a výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, reštaurácie, športoviská a vďaka rýchlej dostupnosti Trnavy aj diaľnice D1 ponúka pohodlné spojenie s Bratislavou či Piešťanmi. Dom ponúka všetko, čo rodina potrebuje – priestor, komfort a príjemnú atmosféru. Ak hľadáte dom, ktorý vám poskytne dostatok možností pre život aj oddych, tento v Špačinciach je pripravený práve pre Vás. IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, predpríprava na studňu. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.