Domy na predaj

Pripravili sme pre vás ideálny priestor, kde si môžete vytvoriť domov podľa seba. Tento moderný 4-izbový bungalov v projekte Košecké domy je navrhnutý pre rodinný život v príjemnej lokalite. Ponúka dostatok miesta, slnečnú dennú zónu s výstupom na terasu, tri samostatné izby a pokojné prostredie len pár krokov od lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košeca (okr. Ilava) Zastavaná plocha: 151,27 m² Úžitková plocha: 98,89 m² Terasa: 20,52 m² Počet izieb: 4 (3 samostatné + denná časť s kuchyňou) Stav: novostavba – holodom / možnosť dokončenia do štandardu IS: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Pozemok: od 538m2 do 578m2 ČO OCENÍTE: Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorý túži po kľude a komforte Praktická a premyslená dispozícia Tichá ulica v obci Košeca, výborná dostupnosť do Ilavy a na diaľnicu Svetlý interiér, veľká terasa, priestor na deti aj oddych TECHNICKÝ ŠTANDARD V CENE HOLODOMU: KONŠTRUKCIA A STAVBA: Nosné murivo: tehla Porotherm 30 cm Zateplenie: polystyrén 15 cm Stropná izolácia: minerálna vata 40 cm Strecha: keramická škridla Tondach s odkvapovým systémom Elektroinštalácia: medené rozvody pod omietkou Vodoinštalácia: kompletné rozvody vody, prívody a vývody Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie POVRCHY A OMIETKY: Vápenno-cementové omietky vo všetkých miestnostiach OKNÁ A DVERE: Okná: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie parapety: hliníkové Vnútorné parapety: PVC Vchodové dvere: bezpečnostné a protipožiarne DOKLADY A LEGALIZÁCIA: Revízne správy Kolaudácia stavby v cene CENA: 244 150€ – po zohľadnení aktuálnej zľavy 20 000€ Možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v obci Košeca – výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj Trenčína. Tichá, rovinatá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou Výstavba prebieha etapovo – prvé domy už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Domy v projekte sa predávajú postupne – niektoré už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – radi vám ukážeme váš nový domov. www.koseckedomy.sk Link na video : https://youtu.be/ABFFNhDCKEc?si=3lRpEbN39eIDH-KQ V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 5 izbový poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Podhradová na ul. Mengusovská v mestskej časti Košice – Sever. Rodinný dom s podlahovou výmerou 184,4 m2 pozostáva z jedného podzemného podlažia o výmere 43,4 m2 , ktoré je možné využiť aj ako kanceláriu so samostatným vstupom a dvoch nadzemných podlaží o výmere 73 m2 a 68 m2 + ďalšie m2 v podobe 16 m2 terasy a balkóna na poschodí, druhej terasy pred domom, záhradného domčeka 12,5 m2 a altánku. Na prízemí nájdeme umiestnenú vstupnú chodbu z ktorej sa vstupuje do dennej časti domu – priestrannej obývacej izby s biokrbom, jedálňou a čiastočne oddelenej kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi. Je tu umiestnená aj hosťovská izba/pracovňa a samostatná toaleta. Poschodie, ktoré tvorí nočnú časť domu pozostáva z hlavnej spálne so zabudovaným šatníkom a vstupom na terasu s výhľadom na panorámu mesta. Sú tu ďalšie dve nepriechodne spálne z jednej vstup na balkón, priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovacím kútom a toaleta, chodba a druhý šatník. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s energetickým štandardom A1, bolo zrealizované podlahové a stenové kúrenie aj chladenie, na oknách fólia, na streche fotovoltika, kamerový system aj alarm takže po technologickej stránke dom ponúka príjemné a komfortné bývanie s dlhodobou spokojnosťou. Poteší parkovanie vo dvore pre dve autá s diaľkovo ovládanou bránou, možnosť vytvorenia zimnej záhrady na terase pred domom a taktiež aj podzemné podlažie, ktoré je možné využiť ako kanceláriu so samostatným vstupom, vlastnou toaletou, vedľa ktorej nájdeme umiestnené technológie domu + práčovňu a samostatnú pivnicu. Dom sa nachádza na oplotenom parkovo upravenom pozemku o výmere 609 m2, samozrejmosťou sú všetky IS a nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Nádherný výhľad je vizuálny zážitok, a preto príďte a presvedčte sa o kvalite tohto domu pri osobnej obhliadke. Lokalita spája tichý život v blízkosti prírody s pohodlnou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte výnimočné bývanie v lokalite Košice – Sever, táto ponuka Vás osloví. _________________________________ Cena: 689.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2025 | S nami bývaš

Ponúkame na predaj nádhernú vilu s vlastným bazénom, nachádzajúcu sa v pokojnom rybárskom mestečku Amed na Bali. Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu a krásy prírody. ### Vlastnosti Vily: - **Pozemok:** 357 m² - **Rozloha domu:** 80 m² plus 20 m² zastrešená terasa - **Dispozícia:** Dve samostatné spálne, kuchyňa prepojená s obývacou časťou - **Výhľad:** Krásny výhľad na more - **Cena:** 255 000 EUR -nehnuteľnosť sa predáva do osobného vlastníctva. ### Služby: - Kompletný servis v podobe záhradníka, manažéra a upratovacej služby - Možnosť prenájmu motorových skútrov pre klientov - Potenciál na celoročný prenájom, alebo využitie pre osobnú potrebu počas dovolenky ### Lokalita: Amed sa nachádza na východnom pobreží Bali, rozprestiera sa pozdĺž 15 km pobrežia Jávskeho mora. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou a kľudom, situovaná v chránenej prírodnej rezervácii. Turistov láka svojim autentickým prostredím a divokou džungľou. #### Atrakcie: - **Potápačský raj:** Vyhľadávané miesto potápačmi z celého sveta vďaka rozmanitosti morského života a teplote vody 27°C po celý rok - **Prírodné scenérie:** Pláže a maríny vhodné na kúpanie, šnorchľovanie a potápanie - **Fauna:** Chránené druhy ako obrie korytnačky a cicavce cibetky palmové na pláži Lipah Beach - **Kľud a oddych:** Ideálna destinácia na relax a bezpečné prostredie aj pre rodiny s malými deťmi Projekt je v prvej fáze výstavby a jeho dokončenie sa očakáva v júni alebo júli 2025. Nevyhľadávajte tu preplnené hotelové rezorty a hlučný nočný život, ale skôr pokoj v objatí prírody. Pre bližšie informácie neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na vašu reakciu! V prípade bližších informácii nás kontaktujte 0910873862, 0940834389

PREDPREDAJ - Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou 160,03 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Začiatok výstavby bol zahájený v mesiaci Jún 2024. Plánované odovzdávanie 1. etapy máj 2025. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Na Predaj dom - Nová Ľubovňa okres Stará Ľubovňa. Predstavujem vám ideálny rodinný dom, ktorý kombinuje komfort, praktickosť a pokojnú lokalitu, vhodnú pre rodinu s deťmi. Tento dvojpodlažný, celopodpivničený dom s úžitkovou plochou 200 m², garážou 23 m2 a rovinatým pozemkom 476 m² je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie už s rozsiahlou rekonštrukciou, zateplením v roku 2022 a s extrémne nízkymi nákladmi na bývanie. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2018 si môžete byť istí, že dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších veľkých investícií nevyhnutných na bývanie. Interiér je vzdušný a prehľadný, s piatimi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relax, štúdium alebo domácu kanceláriu. Viac Informácii nájdete na našej webstránke (skopírujte si link a vložte do prehliadača) : https://fancyhomegroup.com/dominik-polancik/reality-dom-nova-ubovna/ Dom je stavbou z kvalitných materiálov – tehly a kvádrov – čo zaisťuje výbornú tepelno-izolačnú vlastnosť a dlhú životnosť. Vybavenie kúrenia je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, ktorý je spoľahlivý a šetrný k životnému prostrediu. Dom je tiež vybavený kotlom na tuhé palivo, čo oceníte v chladnejších mesiacoch alebo ako záložný zdroj tepla. Upravená kuchyňa ( 11 m2 ) s modernou kuchynskou linkou a menším stolom orientovaná na východ je ideálnym miestom na rodinné raňajky či spoločné stolovanie. Na priestor bohatá obývačka ( takmer 27 m2 ) vám poskytne vytúžený oddych, či relax po práci. Medzi značnú výhodu obývačky patrí aj vstup na priestranný balkón. V spálni ( 16 m2 ) nie je problém umiestniť manželskú posteľ a k tomu aj detskú postielku podľa potreby. Mesačné náklady na tri osoby sú aktuálne neuveriteľných len 153 €. Takéto náklady musia aj rodiny žijúce v 3 či 4-izbových bytoch závidieť. Samostatná kúpeľňa oddelená od WC vám zabezpečí komfort pre celú rodinu. Disponuje aj elektrickým podlahovým kúrením. Na dolnom poschodí je samostatné WC a na hornom poschodí je práčovňa, ktorá taktiež disponuje WC s umývadlom a to pri väčšom počte ľudí v dome určite veľmi oceníte. Garáž (23 m2) priamo v dome vám ušetrí čas a problém s parkovaním, zvlášť v zime alebo počas daždivých dní. Pozemok ( 476 m2 ) je rovinatý, ideálny na výstavbu detského ihriska, záhrady alebo altánku. Pre väčšie bezpečie je dom vybavený kamerovým systémom so záznamom, ktorý zabezpečuje dohľad 24 hodín. Dom sa nachádza v obci Nová Ľubovňa, smer na Kolačkov v tzv. Novej štvrti. Okolie domu je tiché a pokojné, vzdialené od hlukov a ruchov mesta, ale stále s ľahkým dosahom na centrum Starej Ľubovne. Vzhľadom na všetky tieto výhody je tento dom perfektnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s modernými vymoženosťami na pokojnom mieste, ale s dostupnosťou všetkých služieb mesta. Ing. Dominik Polančík RK Fancy HOME

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v malebnej obci Plavnica, okres Stará Ľubovňa. Táto novostavba je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a technologicky vyspelé bývanie. Dom je vybavený modernými Smart technológiami, ktoré zaručujú pohodlie a efektívne využitie energií. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 571 m2, pričom zastavaná plocha je 78 m2. Celková úžitková plocha domu je 110 m2, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život. Dispozícia domu zahŕňa päť izieb, ktoré sú rozložené na jednom poschodí, čo je ideálne pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí preferujú bezbariérový prístup. V dome nájdete priestrannú kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom, čo umožňuje vybrať si medzi rýchlou sprchou alebo relaxačným kúpeľom. Vykurovanie je zabezpečené vlastným kombinovaným systémom, ktorý zahŕňa tepelné čerpadlo. Tento systém je nielen ekologický, ale aj ekonomický, čo sa prejaví na nižších nákladoch na energie. Jedným z hlavných lákadiel tejto nehnuteľnosti je veľká terasa, ktorá je ideálna na rodinné posedenia alebo grilovanie s priateľmi. K dispozícii je aj záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako úložný priestor alebo dielňa pre domácich majstrov. Pre milovníkov zimných večerov je v dome pripravený krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong a plánuje sa jeho zateplenie, čo ešte viac zvýši energetickú efektívnosť. Okná sú drevené, čo dodáva domu prírodný a teplý vzhľad. Strecha je sedlová, čo je tradičné riešenie, ktoré sa osvedčilo v našich klimatických podmienkach. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlný prístup aj v zimných mesiacoch. Parkovanie je zabezpečené pre dve autá a na vlastnom vyhradenom mieste za domom. Voda je zabezpečená z vlastnej studne a kanalizácia je napojená na verejnú sieť. Táto nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je exkluzívne ponúkaná našou realitnou kanceláriou. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, tento dom je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Na predaj útulný dom po rekonštrukcii – ideálny pre pár alebo menšiu rodinu! Hľadáte domov, kde si užijete pokoj prírody a zároveň budete mať všetko potrebné na dosah? Tento zrekonštruovaný 3-izbový dom (68 m²) ponúka komfortné bývanie v príjemnej obci len 13 minút od Starej Ľubovne. Vkusná takmer kompletná rekonštrukcia, ktorá prebehla pred 3 rokmi. Tento domček sa môže pýšiť tým, že ponúka obľúbenú variantu a tou je prepojenie kuchyne s obývačkou. Moderná obývačka a praktická kuchyňa na mieru spolu so stavanými spotrebičmi sú ideálnou kombináciou. Miestnosť je pripravená aj na väčšie návštevy, či večierky nakoľko má priestranných až 31 m2. Nízke prevádzkové náklady vďaka kanadskej pece, ktorá perfektné dotvára atmosféru a dokáže zohriať celý dom na mnoho mnoho hodín. Kanadská pec s dvojitým spaľovaním zostavená zo šamotových tehál je typ účinnej pece na drevo, ktorá spaľuje drevo vo dvoch fázach, aby dosiahla vyššiu účinnosť a nižšie emisie. Medzi hlavné výhody patrí vysoká účinnosť – (často až 75–85 %), menej dymu a emisií, úspora dreva, jednoduchá obsluha a čistenie. V dome sa nachádza aj infra panel v obývačke a spálni. Smart bojler značky Ariston slúži pre úsporný ohrev vody. V dome sa nachádzajú dve nepriechodné izby. Jednou z nich je spálňa (4,50 m x 2,80 m ). V tejto miestnosti sa nachádza aj infra panel, ktorý túto miestnosť zohrieva. Druhou nepriechodnou izbou je detská izba, ktorú môžete využiť podľa potreby. Francúzske okno, trojsklá a zateplenie polystyrénom (10 cm) je skvelou tepelnou izoláciou. Podlaha je severská borovica. Pod podlahou je parozábrana, penové sklo a geotextilia. Podlaha je zároveň aj natretá prirodnym olejom a voskom, pre krajší lesk. Strop je taktiež zateplený sklennou vatou z oboch strán (10 cm) a trámy ošetrené proti škodcom. Bezpečnostné dvere vám zabezpečia pokojný spánok. Veľký pozemok (2 555 m²) s množstvom možností! Užite si priestor na relax, záhradkárčenie alebo rekreačné využitie. Dom je prvý v obci, takže máte len jedného suseda a veľa súkromia! Mulfifunkčný pozemok Vám dáva mnoho príležitostí. Môžete si aj pristaviť a zväčšiť pôvodný domček do písmena L, prípadne postaviť altánok, garáž, terasu, čokoľvek, čo potrebujete alebo túžite mať. Pre viac detailov, fotiek a informácii sa o tomto unikátnom domčeku dozviete tu : https://fancyhomegroup.com/domin.../reality-dom-maly-lipnik/ Ste investor a chcete vedieť, prečo je tento domček ideálnou investíciou pre krátkodobý prenájom? Kliknite tu a dozviete sa viac o tejto ponuke z pohľadu investície! https://fancyhomegroup.com/.../reality-dom-maly-lipnik.../ Mesačné náklady sa pohybujú len na úrovni 140 € / mesačne aj s internetom. Dom sa predáva zariadený - môžete sa ihneď nasťahovať. Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, preto je možnosť financovania aj prostredníctvom hypotéky. Ak sa vám tento domček páči a chceli by ste si ho prísť pozrieť aj osobne, neváhajte ma kontaktovať mailom, alebo telefonicky. S pozdravom Ing. Dominik Polančík RK Fancy HOME s.r.o.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vhodný na chalupu v pokojnej časti obce s veľkorysým pozemkom. DOM: s úžitkovou plochou 129 m2. Dom je v pôvodnom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Je napojený na vodu zo studne, elektrinu a žumpu. Kúrenie je riešené elektrickým kotlom alebo kotlom na pevné palivo. DISPOZÍCIA: Dve izby, kuchyňa , kúpeľňa, technická miestnosť. POZEMOK: udržiavaný pozemok o výmere 1850 m2. Na pozemku sa nachádza studňa, altánok a hospodárska budova. LOKALITA: V obci Moravský Svätý Ján sa nachádza kompletná občianska vybavenosť /škola, škôlka, reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, .../. Neďaleko obce sa nachádza štátna prírodná rezervácia Čeker, v okolí rieky Moravy sú dostupné cyklotrasy (upravené asfaltové komunikácie v rámci Moravskej cyklistickej cesty až do bratislavského Devína, napojenie cyklotrasy do Rakúska cez most) vyhľadávaná lokalita športových rybárov, poľovníkov.Lokalita disponuje úžasným dopravným napojením na smer Malacky/Kúty kde sa nachádzajú aj diaľničné zjazdy na smer Bratislava/Brno a hlavne disponuje priamym napojením do Rakúska. Prvá dedina v Rakúsku Hohenau je vzdialená len 7km. CENA: 155.000,- EUR Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 ealitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Vitajte vo vašom novom domove v obci Abaújvár - Maďarsko! Útulný rodinný dom je pripravený na okamžité bývanie! Nachádza sa v obci Abaujvár, len 20 km od Košíc a iba 5 km od Kechneca, kde budete doslova za niekoľko minút. Za pozemkom tečie rieka Hornád, čo ponúka nekonečné možnosti zábavy! V minulosti sa tu kempovalo, kajakovalo či rybárčilo, takže si tu zaručene užijete zaujímavé vodné dobrodružstvá! Dom je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou 1500 m2, s možnosťou dokúpiť vedľajší pozemok - až 6000 m2 ! Má obrovský developerský potenciál! Pri zakúpení okolitého pozemku môžete získať až 7500 m2 plochy, ideálnej pre výstavbu viacerých domov! (Pozrite si obrázok pre možné riešenie výstavby) Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina a internet . Plynová prípojka je priamo na pozemku. Kanalizačná prípojka bola aktualizovaná v zime. Samotná plocha domu jej približne 70m2. V súčasnosti je zrekonštruovaná polovica domu, vrátane novej konštrukcie krovu a strešnej krytiny (úplne nová strecha), elektrických inštalácií, novej kúpeľne, ústredného vykurovania a nových podláh! Kontaktujte ma pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky.

PROMO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne dokončenú a zariadenú novostavbu rodinného domu v tichej a pokojnej mestskej časti Košice – Krásna, ulica Valalická, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a tiež na novovybudovaný obchvat R4. Dom s úžitkovou plochou 94 m² + 35m² terasa sa nachádza hneď na začiatku mestskej časti Jazero na rovinatom pozemku o výmere 400 m² a je pripravený na okamžité bývanie. Ponúka okrem priestranných izieb a veľkorysej obývačky aj upravenú záhradu s terasou, 2x WC, klimatizáciu, infrasaunu, krb, špajzu, parkovacie miesta pred domom a predprípravu na elektrickú bránu. Je napojený na všetky hlavné mestské inžinierske siete: elektrinu, vodu a kanalizáciu. INFORMÁCIE: • LOKALITA: Košice – Krásna, ulica Valalická, tichá a pokojná slepá ulica • DOKONČENIE: kompletne dokončená novostavba domu v exteriéri aj interiéri, predáva sa zariadená • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 94 m² • POZEMOK: 400 m², upravená záhrada s trávnikom, okrasnými rastlinami a tujami • POČET IZIEB: 4 • INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, kanalizácia • KONŠTRUKCIA: tehla • POLOHA DOMU: tichá, pokojná ulica s perfektnou dostupnosťou do mesta • PRÍJAZDOVÁ CESTA: mestská betónová • CENA: na vyžiadanie Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi poradíme.

Realitná kancelária Promo Reality ponúka na predaj rozostavaný starší dom v stave - hrubá stavba, nachádzajúci sa v tichej lokalite mesta Sobrance. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vlastných predstáv, či už na bývanie alebo ako investícia. Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti: • Lokalita: Sobrance, pokojná a dobre dostupná časť mesta • Typ domu: Starší rodinný dom, rozostavaný – hrubá stavba • Pozemok: rovinatý pozemok o rozmeroch , 917m² • Zastavaná plocha: 158 m² • Dispozícia: Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných potrieb ( 7 izieb, kuchyňa, 2 x kúpeľňa, 2x wc, 2x hala, technická miestnosť) Stav a technické detaily: • Stav: Hrubá stavba pripravená na dokončenie interiéru • Konštrukcia: obvodové múry – tehla, strecha - plech • Inžinierske siete: Elektrina a voda na pozemku, možnosť pripojenia na kanalizáciu • Prístup: Asfaltová prístupová cesta Výhody nehnuteľnosti: 1. Možnosť prispôsobenia: Hrubá stavba ponúka flexibilitu, aby ste si zariadili bývanie podľa vlastných predstáv. 2. Pokojná lokalita: Tiché a bezpečné prostredie, ideálne pre rodinný život, príjemný susedia 3. Dostupnosť: Blízkosť centra mesta Sobrance a občianskej vybavenosti (školy, obchody, zdravotnícke zariadenia). 4. Výhodná cena: Skvelá investícia pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie s možnosťou vlastnej realizácie. Cena a kontakt: Cena: 98 990 € . Kúpu je možné financovať aj úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0902 743 454.

EXKLUZÍVNE mám pre Vás na predaj moderný 4-izbový bungalov v Gregorovciach (okr. Prešov) – bývanie s nízkymi nákladmi a dotykom prírody. Hľadáte komfortné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Prešova / Košíc, no zároveň v pokojnom prostredí blízko lesa? Tento štýlový 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 91 m² na pozemku o rozlohe 603 m² ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a úsporný život. Dispozícia domu: •vstupná predsieň •priestranná obývacia izba s výstupom na terasu prepojená s kuchyňou a šikovnou komorou •spálňa s vlastnou kúpeľňou •2 samostatné izby •kúpeľňa s vaňou a WC •technická miestnosť s práčkou Technické riešenia a vybavenie: •nízkoenergetický dom (energetický certifikát A1) •podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej izbe •solárne panely + 200 l bojler na ohrev vody •rekuperácia so samostatným nastavením pre každú izbu •sedlová strecha, zateplenie minerálnou vlnou, krytina plech •plastové okná s izolačným 3-sklom, obložkové zárubne, sadrové omietky •optika, nočný prúd, bleskozvod •mesačné náklady len cca 120 € / 2 osoby •predpríprava na kozub/piecku, hotová revízia na komín Exteriér a lokalita: •pozemok 603 m² + podiel na prístupovej ceste •terasa 10 m² a 2 parkovacie miesta pred domom •voda – vŕtaná studňa (18 m), žumpa (12 kubíkov) •tichá ulica mimo hlavnej cesty, v blízkosti lesa •výhľad na prírodu a súkromie v zástavbe rodinných domov •rýchle napojenie do mesta Prešov / Košice Dom sa predáva so zariadením tak, ako je na fotografiách (okrem gauča) – stačí sa nasťahovať a bývať. Ak hľadáte moderné, úsporné a tiché bývanie v blízkosti mesta, tento bungalov je ideálnou voľbou pre Vás.

Ponúkame na predaj výnimočný nadštandardný rodinný dom v obľúbenej obci Čaňa, len pár minút od Košíc, situovaný na upravenom rovinatom pozemku o výmere 1049 m². Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici v blízkosti jazera Čaňa (cca 150 m), v zastavanej časti obce medzi novostavbami. Dom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj viacčlennú rodinu a je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. Dispozične pozostáva z 3 izieb, šatníka, kuchyne s jedálňou, komory, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej terasy. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná obytná jednotka so samostatným vstupom – ideálna ako hosťovský apartmán, dom pre staršie deti alebo pracovný priestor. K dispozícii je tiež garáž s prístreškom, dielňa, voliéra a skleník s automatickým zavlažovaním a odvetrávaním. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn, a zároveň má aj vlastnú studňu. K dispozícii je optický internet. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením v kombinácii s plynovým kotlom, v hlavnej časti domu sa nachádza aj krb. Dom je postavený z kvalitných Ytong tvárnic (30 cm) a zateplený systémom Multipor (20 cm). Použité boli kvalitné drevené okná a francúzske dvere s izolačným dvojsklom. Pozemok je kompletne upravený – trávnik s automatickým polievaním, zámková dlažba, elektrická vstupná brána s kamerovým systémom, automatické osvetlenie exteriéru a viacero praktických detailov ako trativody či vodné hydranty na záhrade. Výborná občianska vybavenosť v obci: - Obchody: Tesco expres, Coop Jednota, Fresh, drogérie, papierníctvo - Reštaurácie a bary: Bowling Čaňa, Penzión Pláž, Reštaurácia Čajka, Pizzeria Mlečkareň, Cukráreň Petra - Školy: základná aj materská (aj súkromná) - Lekárne, zdravotné strediská, pošta, banka, čerpacia stanica - Športoviská: tenis, zimný štadión, basketbalové ihrisko, športová hala - Relax: jazero Čaňa, Hornád, detské ihriská Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi vám pomôžeme aj s jeho vybavením. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v katastrálnom území Stráňany – Michalovce. Dom je postavený na betónových pásových základoch s vodorovnou izoláciou, murovaný z tehál a má drevené stropy s rovným podhľadom. V roku 2009 bola zrealizovaná prístavba, ktorá rozšírila obytný priestor a zlepšila celkový komfort domu. RODINNÝ DOM - Stavebný materiál, kváder a tehla
 - Zateplený dom - Nová sedlová strecha s krytinou z poplastovaných vlnitých plechov - Plastové okná a vchodové dvere - Kotol na plyn, naftu, olej, elektrinu alebo výmenníkovú stanica tepla - Štukové hladké omietky
- Laminátové podlahy a dlažby 
- Kuchyňa so sporákom, digestorom a varnou doskou
 - Rohová vaňa, umývadlo, batérie a toaleta 
- Vstavaná skriňa DISPOZÍCIA DOMU - Chodba, 2× spálňa, 2×hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, terasa, miestnosť na náradie.

 ROZLOHA POZEMKU - Zastavaná plocha domu – cca 134 m² - Podlahová plocha – cca 100 m² - Rozmery pozemku – cca 11 x 23–29 m VLASTNOSTI POZEMKU - Rovinatý a slnečný PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obecná asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE Kanalizácia, elektrina, voda, plyn LOKALITA - Ulica SNP, obec Michalovce 
- Kompletná občianska vybavenosť
 CENA - 129 000€ - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru. KONTAKT Patrik Tokár 0905 871 127 tokar.promoreality@gmail.com

Exkluzívna ponuka na bývanie, prenajímanie a podnikanie. Ponúkame Vám 7 izbový tehlový rodinný dom v obci Alsózsolca (4km od Miskolca), vzdialenej 50 minút autom z Košíc. Dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1708m². Zastavaná plocha je 300m² a úžitková plocha 600m². Orientácia domu je V-Z. Dom disponuje troma bytovými jednotkami. Na prízemí sa nachádzajú dve bytové jednotky, každá disponuje vlastnou kuchyňou a kúpeľnou. Na poschodí sa nachádza bytová jednotka s 5 izbami, kuchyňou a kúpeľnou. V interiéri sa nachádzajú plávajúce podlahy, dlažby, sanita v kúpeľni, kuchynské linky so spotrebičmi. Rodinný dom je osadený plastovými oknami, kúrenie je ústredné, krytina strechy je šindel. Samozrejmosťou sú všetky IS a taktiež klimatizácia v celom dome. Parkovanie pre viacero áut pred domom alebo na vlastnom pozemku, ktorý je celý oplotený. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti je viacero termálnych kúpalísk. Skopírujte si link na ponuku: https://www.promoreality.sk/nehnutelnost/7-izbovy-tehlovy-rodinny-dom-alsozsolca-4km-od-miskolca-madarsko/ Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Dom je v osobnom vlastníctve, predajom voľný, bez tiarch. Pre viac informácií volajte 0917 660 730 ! #hidasnemeti #holloháza #encs #novajidrany #miskolctapolca

Predstavujeme vám moderné a pohodlné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Sobrance na ulici Komenského. Táto tichá, novovybudovaná štvrť ponúka dokonalé spojenie komfortu, súkromia a dostupnosti všetkých služieb. V ponuke je samostatne stojaci rodinný dom typu NEPTUNE s úžitkovou plochou 101 m², umiestnený na slnečnom pozemku o výmere 580 m². Projekt je navrhnutý tak, aby ponúkol praktické riešenie pre 4-člennú rodinu :obývaciu izbu s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a špajzu. Výstavba je aktuálne vo fáze, ktorá umožňuje vysokú mieru individualizácie. Zvoliť si môžete dispozičné riešenie, energetické prvky aj spôsob vykurovania podľa vlastných preferencií. CENOVÁ PONUKA: Holodom + pozemok: 148 000 € Na kľúč + pozemok: 220 000 € Cena zahŕňa projektovú dokumentáciu, vybavenie stavebného povolenia, komunikáciu s úradmi, technické poradenstvo, realizáciu stavby aj kolaudáciu. Lokalita Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na výstavbu. V dosahu inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia. Okolie tvorí moderná rodinná zástavba, ktorá robí z tejto ulice jedno z najprestížnejších miest na bývanie v Sobranciach. Chcete niečo iné? Žiaden problém! Ponúkame aj ďalšie typy rodinných domov alebo vám projekt upravíme na mieru, aby dokonale zodpovedal vašim predstavám. Zistite viac o projekte, váš nový domov vás už čaká v Sobranciach! PharmDr. Martina Bartošová – PROMO Reality +421 915 232 897

Na predaj moderný 3-izbový rodinný dom – v novej IBV, Hôrka pri meste Poprad (Slnečná stráň). Ak hľadáte nové, pokojné bývanie v modernej štvrti rodinných domov a zároveň chcete mať Poprad pár minút cesty autom, táto novostavba v Hôrke môže byť veľmi príjemným kompromisom. Nová IBV na okraji obce ponúka tichú ulicu bez hustej dopravy, kde práve vzniká komunita mladých rodín a nové domy postupne dávajú miestu život. Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v novej a tichej lokalite obce Hôrka pri Poprade, v časti novej IBV s prebiehajúcou výstavbou rodinných domov. Dom je výborne umiestnený hneď na začiatku zóny, na rovinatom pozemku s výmerou 292 m². Úžitková plocha domu je 72,69 m². Dom bude odovzdaný v stave holodom do konca júla 2026. Súčasťou sú kvalitné vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, vnútorné omietky vymaľované na bielo a vonkajšia fasáda. Vykurovanie zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, čo zaručuje úspornú prevádzku. Napojenie na inžinierske siete: * vodovodná prípojka * elektrická prípojka * kanalizácia * predpríprava pre optický internet Dispozícia: vstupný priestor, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, dve samostatné izby, kúpeľňa a technický priestor. Hôrka je pokojná podtatranská obec približne 7 minút autom od Popradu smerom na Levoču, s dobrou dopravnou dostupnosťou. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, lekára aj ihriská. Príjemným bonusom je miestny minerálny prameň Ondrej a obľúbená pekáreň Hôrka s čerstvým pečivom. Tento dom ponúka možnosť začať bývať v úplne novom, úspornom dome bez starostí s rekonštrukciou a kompromismi starších nehnuteľností. Ak hľadáte tichú ulicu, nové susedstvá a čistý priestor pripravený na vaše vlastné nápady, táto ponuka môže byť váš nový začiatok. Kontaktujte ma pre viac informácií!

Hľadáte okrem miesta pre svoje bývanie aj priestor, v ktorom sa budete cítiť, že toto je váš domov? Miesto obklopené prírodou, súkromie a všetky benefity, ktoré rodinný dom so sebou prináša, či občianska vybavenosť obce zodpovedajúca situovanosti a vzdialenosti " na skok" od mesta Košice? Čo viac si pri hľadaní nového domova priať? Azda len novostavbu, kde prvými majiteľmi budete práve Vy! Jedinečný a sofistikovaný projekt novostavieb v obci Malá Ida, vzdialenej od Košíc cca 7 minút cesty autom, je vytvorený prioritne pre tých, ktorí naozaj vedia, čo pre svoje dokonalé bývanie potrebujú. Projekt je v momentálnej výstavbe rodinných domov, ktoré sú situované samostatne, vedľa seba v centrálnej časti obce, ale predsa v tichej a pokojnej uličke. Ukončenie výstavby je datované na jar 2026. K nehnuteľnostiam vedie podielová prístupová cesta. Jedinečnosť a nadčasovosť robia z tohto projektu naozaj praktického priateľa, ktorý Vám ukáže, ako spojiť všetky komponenty bývania tak, aby ste boli nadmieru spokojný. Tak poďte s nami do toho a uvidíte, že lepšie ste si vybrať nemohli. V príprave je výstavba štyroch rovnakých rodinných domov(viď galéria fotiek): Dom číslo 1.......439.000€...voľný Dom číslo 2...... 439.000€...rezervovaný Dom číslo 3.......439.000€...rezervovaný Dom číslo 4.......439.000€...voľný ceny su uvedené s DPH. Pre viac informácií volajte 0944 191 166, rád Vám zodpoviem všetky otázky! ZÁKLADNE INFORMÁCIE Dispozícia: 4 izbový rodinný dom Úžitková plocha: 111 m2 vrátane terasy 17m2 Pozemok: 420 m2 + podiel na prístupovej ceste 111 m2 Stav: novostavba INTERIÉR DOMU – vykurovanie: tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné , kozub v obývacej izbe – príprava na fotovoltaiku – podlahy kombinované – dlážba, plávajúce podlahy – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. – znížené stropy sadrokartónové, sádrové omietky, – elektroinštalácia (medená kabeláž, zásuvky, vypínače) – rozvody vody, odpadu (plastohlinik, plast) EXTERIÉR DOMU – strecha izolovaná, povrch falcovaný plech – fasáda zateplená, omietka silikonová – plastové okná (izolačné 3sklo) – odstavná plocha pre 2 autá POZEMOK – vysadený trávnik, upravený terén – okrasné dreviny, stromčeky, – zámková dlážba na dvore, chodníky, oplotenie SIETE vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Rodinný dom sa predáva v stave "štandard"

Exkluzívne na predaj: Priestranný rodinný dom s výhľadom v tichej lokalite Podhradová – Košice, Lomnická ulica Exkluzívne ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Košice – Podhradová. Nehnuteľnosť spája výnimočný investičný potenciál s možnosťou komfortného rodinného bývania v krásnom prostredí. Základné údaje: * Úžitková plocha domu: 197 m² * Rozloha pozemku: 1 173 m² * Lokalita: Košice – Podhradová, Lomnická ulica * Počet podlaží: 2 * Aktuálne rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky, ktoré delí len provízne urobená priečka, ktorú pán majiteľ v prípade kúpy odstráni na vlastné náklady Dispozícia a vybavenie: * 4 samostatné spálne (2 na každom podlaží) * Obývacia izba * 2 kuchyne (na oboch podlažiach) * 2 kúpeľne * Veľký balkón s nádherným výhľadom * Altánok na hornom podlaží pre relax alebo spoločné chvíle Výhody nehnuteľnosti: * Možnosť nadstavby tretej bytovej jednotky * Tichá a zelená lokalita s výhľadom * Ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť * Veľký pozemok ponúka súkromie aj ďalší rozvojový potenciál * Rýchla dostupnosť do centra mesta Investičný potenciál: * Možnosť vytvoriť 3 samostatné bytové jednotky * Vhodné na bývanie aj prenájom – kombinácia osobného využitia a pasívneho príjmu * Lokalita s vysokým dopytom po bývaní Bonusom je záhradný domček, ktorýposkytne ďalší úložný priestor. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zároveň predstavuje výhodnú investičnú príležitosť. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. Dohoda na cene možná! V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. 0907 050 476

V exkluzívnom zasupení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 4i RD postavený v novovzniknutej tichej lokallite obce Gajary. RD so zastavanou plochou 128 m2 (z toho podľahovú plochu tvorí 104,46 m2) a prestrešená terasa o výmere 23,83 m2. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 502m2. Dom je napojený na IS vrátane: obecná voda, el. 220V/380V, obecná kanalizácia, plyn. Betónová prístupová cesta. Dispozičné riešenie RD: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s dvomi výstupmi na dve terasy, špajza, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a WC, spálňa, 2x samostatná izba. Rodinný dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v štádiu holodom/štandard, ktorý je zhotovený z kvalitných materiálov: - obvodové múry Ytong 300mm. - vonkajšia izolácia 150 mm polystyrén - fasáda - plastové dvere a okná 7- komorové s izolačným 3-sklom - vstupné vchodové - teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia (LEGRAND) - strecha - betónová stešná krytina, väznikový krov - steny vymaľované na bielo - komín - pozemok je splanírovaný do roviny a ohraničený z dvoch strán - predpríprava na vonkajšie el. žalúzie - plynový kotol Protherm a 120l zásobník teplej vody Tip makléra: RD je ideálny na dokončenie do štandardu podľa vkusu samotného majiteľa. Dom je situovaný na konci slepej ulice, čo zaručuje súkromie, nízku hlučnosť. Výhody: - tiché prostredie, turistika, športový rybolov, hubárčenie - len 5km od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre) - len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava) - náklady na bývanie 130- eur pre 3 osoby - kompletná občianska vybavenosť 5 min. peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, pošta, zastávka autobusu, potraviny. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov - vybavenie financovania akoukoľvek bankou - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj očarujúci 2 podlažný rodinný dom v rozprávkovom a tichom prostredí v obci Pernek, okr. Malacky. RD s úžitkovou plochou 230m2 sa pýši pozemkom s celkovou plochou 1917 m2, z toho zastavaná plocha domu spolu s dvojgarážou a vinárňou/pivnicou je o výmere163 m2, záhrada o výmere 588 m2 a vlastný súkromný les o výmere 1166 m2. RD rozprestierajúci sa na svojom rozsiahlom pozemku očarí snáď každého, či svojím výhľadom na pernecké kopce, západom slnka pri vínku na terase, voľným vstupom do lesa pre hubárov a turistov, či milovníkov zimných športov a to v lyžiarskom stredisku PK Baba vzdialeného len 2km od domu. Na pozemku sa nachádzajú IS siete: voda, plyn, el. siete, studňa (na polievanie záhrady) a žumpa (12 m3). RD bol skolaudovaný v roku 2013 s energetickým certifikátom B. Cena na aktuálnom znaleckom posudku je 502.000,- Eur. Dispozičné riešenie RD: Prízemie domu: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, vstupná hala, odkladací priestor pod schodiskom, obývacia miestnosť s jedálenskou časťou s výstupom na zadnú terasu, jedáleň prepojená barovým pultom s kuchyňou, (zabudované spotrebiče:plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), z kuchyne je výstup na prednú terasu s nádherným výhľadom), špajza. 1. poschodie: centrálna hala, z ktorej je vstup do 3 samostatných spální (z toho dve majú vstavaný šatník), samostatný šatník, priestranná kúpeľňa (2 x umývadlo, WC, vaňa, sprchovací kút, pračku). Podkrovie domu: o výmere 16 m2 je pochôdzne (v strede výška 2 m), neoceniteľné riešenie ako skladovací priestor. Exteriér domu dopĺňa murovaná garáž pre 2 osobné autá, el.brána na diaľkové ovládanie samozrejme aj vstup do dvora cez posúvnu bránu je zabzpečený diaľkovým ovládaním. Neodmisliteľnou súčasťou je murovaná, detailne tehlou zvnútra obložená vináreň (prívod vody, elektriky a odpadu), ktorá sa dá taktiež využiť aj ako skladový priestor. V zadnej časti pozemku sa nachádza pivnica tvorená z 2 miestností, ktoré sa dajú rovnako prakticky využiť ako dielňa, či sklad. Na prednej časti pozemku sa nachádza bazén s pieskovou filtráciou. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú spolu cca 194,- EUR. 81 EUR el., 74 EUR plyn, 12 EUR voda, 55 EUR žumpa (1 x za 2 mesiace). Dom sa predáva vyprataný okrem kuch. linky zo všetkými spotrebičmi. Prípadne dohodou. Výhody: - tiché prostredie - turistika, hubárčenie, jazda na koni - obec Pernek má výborné napojenie priamo na diaľnicu (Jablonové, Lozorno,D2) čo umožňuje rýchly prístup do hl. mesta Bratislava cca 28km, len 11km od okresného mesta Malacky - dvojgaráž, vlastné parkovacie státie 3x na pozemku - kompletná občianska vybavenosť 3 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj krásne novostavby 4 izbových dvojpodlažných rodinných domov na novovybudovanej ulici v meste Šaštín – Stráže. Toto miesto je ideálne pre rodiny s deťmi, nakoľko ulica je slepá a bezpečná, bez premávky áut, v tichej lokalite, v blízkosti lesov a rekreačného strediska Gazárka. V pešej dostupnosti škôlka a škola (500m), detské ihriská, obchody a úrady, železničná stanica a autobusové zastávky. V ponuke sú dva dispozične rovnako riešené dvojdomy. Úžitková plocha každého domu je 99m2 a 15m2 tvorí terasa zo zámkovej dlažby. Ku každému domu prislúchajú 3 parkovacie miesta, terasa a oplotený pozemok. Veľkým benefitom týchto domov je tepelné čerpadlo, vďaka ktorému sa mesačné náklady výrazne znížia. Ďalšou zaujímavosťou týchto domov sú vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť. Zastavaná plocha domov je 67m2. Výmery pozemkov sú od 343m2 do 433m2. Inžinierske siete sú elektrika a voda, kanalizácia je vedená do žumpy. Dispozičné riešenie domu: Prízemie (denná časť) - vstupná chodba, obývacie izba s kuchyňou, jedálňou a priamym vstupom na terasu a dvor, samostatné wc, točité schodisko na poschodie Poschodie (nočná časť) - chodba, 3 izby a kúpelňa s wc Rodinný dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v štádiu holodom/štandard: - Plastové okná, 6 komorové, izolačné 3sklo, zvonku a zvnútra vo farbe anthrazit - Vchodové bezpečnostné dvere- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia - steny vymaľované na bielo - tepelné čerpadlo Climalogy 10kW so zásobníkom na vodu 120l - Klimatizácia – predpríprava na 2x klimatizáciu - Vonkajšie elektrické žalúzie – predpríprava - Alarm – predpríprava komplet kabeláže na senzor pohybu - Rozvody pre TV a internet v každej izbe - 3x parkovacie státie, spevnené plochy pre terasu a chodníky okolo domu, oplotený pozemok - Optický internet Rodinné domy developér dokončuje do stavu ŠTANDARD, ktorý zahŕňa – obklady, dlažby, sanitu, plávajúce podlahy, dvere a zárubne v sume 15.000,- EUR k cene domu. LOKALITA: Nová obytná zóna je vzdialená od hlavného mesta Bratislavy len 45min autom po diaľnici D2 a opačným smerom na Senicu je to len 15 min autom, do centra mesta je to 5 min na pešo, čo zabezpečuje dostupnosť všetkých služieb. Lokalita ponúka viacero možností na aktívny pobyt v prírode (cykloturistika, turistika a detské ihriská). Na skok je rekreačné stredisko GAZÁRKA, kde sa nachádza veľké jazero a pár menších jazier, slúžiacich na rybolov. Stredisko ponúka rôzne bufety, športové strediská a vodné športy. Vďaka rozmanitej prírode v rámci lesov, kde nájdete okrem borovicových lesov aj dubové, brezové a listnaté lesy, okolie ponúka sezónne zbieranie húb. CENA: 205.000,-EUR v štandarde 190.000,-EUR v stave holodom V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904 196 016/mail. filipkova@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj podpivničený 3i RD (s možnosťou prerobenia na 4i) so zastavanou plochou 129 m2 na rovinatom pozemku o výmere 806m2 ( s možnosťou užívania 911 m2 pozemku, prípadného odkúpenia 105 m2), len 3 min. od priameho centra mesta Malacky na ulici Kukučínova. Obytná plocha domu je 105 m2 s pochôdzným podkrovím. Dom je v pôvodnom avšak udržiavanom stave a ihneď obývateľný. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s montážnou jamou o výmere 22m2, a taktiež hospodárska budova s výmerou 28 m2. RD je postavený z materiálu kváder/tehla. Mesačné náklady pre 3-4. os. sú 180,- eur (voda, plyn el.). Dom je napojený na všetky IS vrátane: mestská voda, studňa, plyn, el. 240V/400V, kanalizácia. RD sa predáva zariadený prípadne dohoda. Dispozičné riešenie: Interiér:
Predsieň (12 m2),vstup do pivnice - pivnica (40 m2), chodba (7 m2), obývacia miestnosť (19 m2), izba (15 m2), samostatné WC (3 m2), kúpeľňa (6 m2), špajza so vstupom na povalu (4 m2), povaľa (18 m2), kuchyňa (11 m2), spáľňa (10 m2). Lokalita : - 3min. od priameho centra mesta Malacky
 - s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy cca 20 min. autom (D2)
 - vlastné parkovacie státie
3x vo dvore - kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, nemocnica, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny, knižnica V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis-vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910 / mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÚ novostavbu 3i rodinného domu v obci Gajary na ulici Záhradná (centrum obce). RD pozostáva z dvoch bytových jednotiek s možnosťou varianty RD-BJ A a RD-BJ B. Zastavaná plocha domu je 80 m2 z toho obytná plocha domu tvorí 60,39 m2, úložný priestor v podkroví 20 m2. K domu prislúcha terasa s výmerou 9 m2 (zámková dlažba) a 3x parkovacie státia. Rodinný dom je umiestnený na rovinatom pozemku, so súkromnou betónovou cestou ktorá bude uzavretá el. posúvnou bránou. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podľahovým kúrením v celom dome. IS: obecný vodovod, el. siete, kanalizácia. V ponuke máme dva typy RD: RD-BJ A - zastavaná plocha domu je 80 m2 - s celkovou obytnou plochou 60,39 m2 - terasa 3x3m (zámková dlažba) - pozemok s celkovou výmerou 127 m2 (vrátane výmery RD) - 2x parkovacie státie - cena: 158.000,- EUR (v prevedení ŠTANDARD), El. kotol zn PROTHERM - Predpríprava na tepelné čerpadlo. Pre variantu RD s tepelným čerpadlom je cena: 163.000,-. ŠTANDARD RD zahŕňa plávajúce podľahy, obklady, dlažbu, sanita v kúpeľňi/WC, obložkové interiérové dvere. RD-BJ B REZERVOVANÝ! - zastavaná plocha domu je 80 m2 - s celkovou obytnou plochou 60,39 m2 - terasa 3x3m (zámková dlažba) - pozemok s celkovou výmerou 155 m2 (vrátane výmery RD) - 2x parkovacie státie - cena: PREDANÝ! (v prevedení ŠTANDARD) ŠTANDARD RD zahŕňa plávajúce podľahy, obklady, dlažbu, sanita v kúpeľňi/WC, obložkové interiérové dvere. Dispozičné riešenie: Vstupná predsieň s predprípravou na šatníkovú stenu, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a vstupom na terasu, , kúpeľňa (sprchovací kút + WC), 2x spálňa. V dome bude výstup na pochodznu povaľu s dostatočným úložným priestorom (stropné skladacie schody). Rodinný dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v štádiu ŠTANDARD, ktorý je zhotovený z kvalitných materiálov: - obvodové múry kváder 300mm - vonkajšia izolácia 150 mm polystyrén - fasáda (silikon TOP) - plastové dvere a okná 7- komorové s izolačným 3-sklom - teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - skompletizovaná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky (LEGRAND) - sadrokartónové stropy, vápnocementové omietky - steny vymaľované na bielo - strecha (valbová) - betónová stešná krytina (TERAN) - pozemok je splanírovaný do roviny a ohraničený bet. plotom/pletivovým oplotením Výhody: - tiché prostredie (súkromná ulica) - turistika, športový rybolov, hubárčenie, jazda na koni - len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 (30min. od hl. mesta Bratislava) - 2x vlastné parkovacie státie 2x - kompletná občianska vybavenosť 5 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny 30m od domu V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910 / mail. selc@midpointreal.sk.

Midpointreal ponúka na predaj útulný 3i rodinný dom v centre obce Kúty na ul. Bratislavská. 3i RD so zastavanou plochou 77 m2, ďalej 65 m2 a taktiež podiel 6/42 na spoločnom pozemku (spoločnom dvore), ktorý má výmeru 1387 m2. Aj keď sa jedná o nehnuteľnosť so spoločným pozemkom, rodinný dom poskytuje dostatočné súkromie a má taktiež k využitiu samostatný pozemok s výmerou 607 m2 (viď. foto), atuálne je výužívaný ako záhrada/roľa, ktorý je predmetom kúpy. Úžitková plocha domu je 50 m2 s možnosťou zobytnenia podkrovia, čím si budúci majiteľ vytvorí priestor ďalších dvoch samstatných izieb. Na spoločnom pozemku sa taktiež nachádza hospodárska budova s výmerou 100 m2 ktorá patrí k RD, taktiež ako aj letná kuchyka s výmerou 13 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: el.siete (240/400V), obecná voda, kanalizácia, studňa, plyn. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rozmedzí 2018-2021 roku. Rozsah rekonštrukcie: komplet kúpeľňa - rozvody vody, obklady, dlažba, WC, plávajúca podlaha, plastové okná, vchodové dvere, bojler na ohrev teplej vody, 2x plynové gamaty. RD sa predáva ako je na foto, prípadne dohoda s majiteľmi. Predpokladané náklady sú 100e/mes. pre 2 osoby. Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň, chodba, špajza, s výstupom na povaľu a vstupom do pivnice (6 m2), kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť. Pozemok: - rovinatý, zatrávnený - po celom obvode ohraničený - vstup na pozemok je bezproblémový pre vjazd osobným autom - prístupová cesta je asfaltová Lokalita: Obec Kúty je vyhľadávanou lokalitou s jednoduchou dostupnosťou do okresného mesta Senica, vzdialeného cca 20 min. autom. V obci je plná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pizzéria, škola, škôlka, pohostinstvá, kostol, autoservis-pneuservis, čerpacia stanica, vlaková stanica, autobusová stanica. V cene je zahrnutá provízia pre RK - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy, - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj útulný a priestranný 4i RD postavený v tichej časti obce Gajary na ul. Záhradná. RD so zastavanou plochou 115 m2 je postavený na pozemku o rozlohe 451m2. Na pozemku sa nachádza zapustený bazén, altánok, prístrešok, kvôlňa na drevo a obytná 3i HB (hospodárska budova). Dom je napojený na IS vrátane: obecná voda, el. 220V/380V, obecná kanalizácia, studňa (kopaná), plyn je pred domom. RD prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 spočívajúcou vo výmene strešnej krytiny (škridloplech), výmena plastových okien a vstupných dverí, novej fasády, vonk. žalúzie. Interiér RD bol taktiež kompletne zrekoštruovaný vrátane: plávajúca podľaha, dlažba, obklad, sanita, kúpeľňa, WC 2x, nová kuchynská so vstavanými spotrebičmi, krb. V dome bola vymenená komletne nová elektroinštálácia, zásuvky, vypínače, ističe, el. podľahové kúrenie (vykurovacie rohože), komplet nové rozvody vody a odpadu. Dispozičné riešenie RD: Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa, šatník orientované do ulice, kúpeľňa s vańou, sprchovým kútom a WC, samostatné WC, izba, schodisko, izba na poschodí. Dispozičné riešenie HB: Vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. Samostatný vstup do ďalšej izby, šatník, samostatné WC. Tip makléra: RD je ideálny na okamžité nasťahovanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu. Nakoľko je RD situovaný na prízemí s bezbariérovým vstupom (bez schodov do domu) a prechodom do jednotlivých miestností je vhodný i pre starších občanov či ludí so zdravotným obmedzením. Veľkým BONUSOM tejto nehnuteľnosti je obytná HB (hospodárska budova), čo je ideálnym riešením pre klientov, ktorý opatrujú starých rodičov/rodičov. Výhody: - tiché prostredie, turistika, športový rybolov, hubárčenie - len 5km od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre) - len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava) - náklady na bývanie 180- eur pre 3 osoby - kompletná občianska vybavenosť 3 min. peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, pošta, zastávka autobusu, potraviny. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v tichej časti obce Gajary na ul. Štúrova. RD sa nachádza v spoločnom dvore, zastavaná plocha domu 128 m2 a pozemok vo výmere 316m2 . Dom pozostáva z dvoch častí. V 1. časti - vstupná krytá predsieň, 4 izby a špajza, v 2. časti - kuchyňa so vstupom do pivnice, kúpelňa a samostatné wc, izba. Vo dvore sa nachádza hospodárska budova. Dom je napojený na IS: plyn, elektrina 220V/380V a studňa (kopaná). Obecnú vodu a kanalizáciu je nutné dotiahnuť. Prípojka na kanalizáciu je pred domov, obecná voda je cez cestu. RD vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Výhody: - tiché prostredie - len 5km od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre) - len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava) - kompletná občianska vybavenosť: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, pošta, zastávka autobusu, potraviny. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/mail. filipkova@midpointreal.sk.

V exluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj veľkorysú, priestrannú novostavbu 4i rodinného domu v obci Gajary. RD so zastavanou plochou 140 m2 a obytnou plochou 108 m2.Rodinný dom je umiestnený na rovinatom pozemku s výmerou 449 m2 s betónovou prístupovou cestou v jedinečnej novovybudovanej aleji, ktorá je obklopená borovicovými lesmi v spojení s prírodou. Akcia na mesiac november: DOM V ŠTANDARDE ZA CENU HOLODOMU!!! V ponuke máme dva typy RD: RD 1 - s celkovou obytnou plochou plochou 108 m2 + 15 m2 terasa - pozemok s celkovou výmerou 449 m2 - 3x parkovacie státie vo dvore - cena: 259.000,- ( v prevedení HOLODOM ) s možnosťou dokončenia do prevedenia štandard po dohode. - cena: 269.000,- ( v prevedení ŠTANDARD ) zahŕňa plávajúce podľahy, obklady, dlažba, sanita v kúpeľňi/WC, obložkové interiérové dvere. ( Cena štandadu sa môže meniť v závislosti od výberu materiálov, nového majiteľa.) RD 2 - s celkovou obytnou plochou plochou 108 m2 + 15 m2 terasa - pozemok s celkovou výmerou 443 m2 - 3x parkovacie státie vo dvore - cena: 259.000,- ( v prevedení HOLODOM ) s možnosťou dokončenia do prevedenia štandard po dohode. - cena: 269.000,- ( v prevedení ŠTANDARD ) zahŕňa plávajúce podľahy, obklady, dlažba, sanita v kúpeľňi/WC, obložkové interiérové dvere. ( Cena štandadu sa môže meniť v závislosti od výberu materiálov, nového majiteľa.) Dispozičné riešenie: Vstupná predsieň s predprípravou na šatníkovú stenu, samostatné WC, 2x izba, kúpeľňa (sprchovací kút + vaňa, predpríprava na dvojumývadlo,WC), techická miestnosť s výstupom na povaľu (stropné skladacie schody), ktorá je v strede pochôdzna s možnosťou využitia odkladacieho priestoru, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, z obývacej miestnosti je vstup na terasu ako aj do spálňe so súkromnou kúpeľňou (sprchový kút, WC, umývadlo). Rodinný dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v štádiu holodom/štandard, ktorý je zhotovený z kvalitných materiálov: - obvodové múry Pórobetón 300mm a priečky – 125 mm - vonkajšia izolácia 150 mm polystyrén - fasáda silikónová (CAPAROL) - plastové dvere a okná 7- komorové s izolačným 3-sklom (HST portal REHAU), - vstupné vchodové hliníkové dvere(REHAU) - teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia (LEGRAND) - strecha - betónová stešná krytina (TERRAN), väznikový krov - zateplenie stropu 400 mm minerálna vlna (KNAUF unifit 033) - sadrokartónové stropy, vápennocementové omietky s výstužnou sieťkou, sádrová stierka - steny vymaľované na bielo - komín 200 mm (SCHIEDEL) - pozemok je splanírovaný do roviny a ohraničený 3D plotom - predpríprava na vonkajšie el. žalúzie - tepelné čerpadlo SAMSUNG (6kw), kúrenie, TUV a chladenie v jednom - 200l zásobník teplej vody - dažďová voda zvedená do vsakovacích boxov Užitočné info: RD bude dokončený do 8/2025, skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu je možnosť dokončiť rodinný dom do štandardu podľa konkrétnych predstáv budúceho majiteľa. RD je napojený na inžinierske siete: el. siete, obecný vodovod, kanalizácia. Výhody: - tiché prostredie (súkromná ulica) - turistika, športový rybolov, hubárčenie, jazda na koni - len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 (30min. od hl. mesta Bratislava) - 2x vlastné parkovacie státie 2x - kompletná občianska vybavenosť 5 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj očarujúci 2 podlažný rodinný dom v rozprávkovom a tichom prostredí v obci Pernek, okr. Malacky. RD s úžitkovou plochou 230m2 sa pýši pozemkom s celkovou plochou 1917 m2, z toho zastavaná plocha domu spolu s dvojgarážou a vinárňou/pivnicou je o výmere163 m2, záhrada o výmere 588 m2 a vlastný súkromný les o výmere 1166 m2. RD rozprestierajúci sa na svojom rozsiahlom pozemku očarí snáď každého, či svojím výhľadom na pernecké kopce, západom slnka pri vínku na terase, voľným vstupom do lesa pre hubárov a turistov, či milovníkov zimných športov a to v lyžiarskom stredisku PK Baba vzdialeného len 2km od domu. Na pozemku sa nachádzajú IS siete: voda, plyn, el. siete, studňa (na polievanie záhrady) a žumpa (12 m3). RD bol skolaudovaný v roku 2013 s energetickým certifikátom B. Cena na aktuálnom znaleckom posudku je 502.000,- Eur. Dispozičné riešenie RD: Prízemie domu: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, vstupná hala, odkladací priestor pod schodiskom, obývacia miestnosť s jedálenskou časťou s výstupom na zadnú terasu, jedáleň prepojená barovým pultom s kuchyňou, (zabudované spotrebiče:plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), z kuchyne je výstup na prednú terasu s nádherným výhľadom), špajza. Cena na aktuálnom znaleckom posudku je 502.000,- Eur. 1. poschodie: centrálna hala, z ktorej je vstup do 3 samostatných spální (z toho dve majú vstavaný šatník), samostatný šatník, priestranná kúpeľňa (2 x umývadlo, WC, vaňa, sprchovací kút, pračku). Podkrovie domu: o výmere 16 m2 je pochôdzne (v strede výška 2 m), neoceniteľné riešenie ako skladovací priestor. Exteriér domu dopĺňa murovaná garáž pre 2 osobné autá, el.brána na diaľkové ovládanie samozrejme aj vstup do dvora cez posúvnu bránu je zabzpečený diaľkovým ovládaním. Neodmisliteľnou súčasťou je murovaná, detailne tehlou zvnútra obložená vináreň (prívod vody, elektriky a odpadu), ktorá sa dá taktiež využiť aj ako skladový priestor. V zadnej časti pozemku sa nachádza pivnica tvorená z 2 miestností, ktoré sa dajú rovnako prakticky využiť ako dielňa, či sklad. Na prednej časti pozemku sa nachádza bazén s pieskovou filtráciou. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú spolu cca 194,- EUR. 81 EUR el., 74 EUR plyn, 12 EUR voda, 55 EUR žumpa (1 x za 2 mesiace). Dom sa predáva vyprataný okrem kuch. linky zo všetkými spotrebičmi. Prípadne dohodou. Výhody: - tiché prostredie - turistika, hubárčenie, jazda na koni - obec Pernek má výborné napojenie priamo na diaľnicu (Jablonové, Lozorno,D2) čo umožňuje rýchly prístup do hl. mesta Bratislava cca 28km, len 11km od okresného mesta Malacky - dvojgaráž, vlastné parkovacie státie 3x na pozemku - kompletná občianska vybavenosť 3 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj podpivničený 3i RD (s možnosťou prerobenia na 5i) so zastavanou plochou 118 m2 na veľkorysom rovinatom pozemku o výmere 713m2 v tichej lokalite v meste Malacky na ulici Veľkomoravská. Ulica sa nachádza mimo hlavnej cesty, avšak len 3min. pešo od priameho centra. Obytná plocha domu je 121 m2 s pochôdzným podkrovím. Dom je v pôvodnom udržiavanom stave a ihneď voľný. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž o výmere 22m2 (s montážnou jamou) a taktiež samostatný záhradný domček s dvomi izbami pripojený na všetky siete, ktorý je možné využívať na samostatné bývanie. Výmera zahradného domčeka je 26m2. Rodinný dom je napojený všetky na IS vrátane: mestská voda, plyn, el. 240V/400V, kanalizácia. Pestovatelia ovocných stromov isto ocenia bohatú a pestrú úrodu ktorú ponúka záhradka. ( napr. slivka, jabloň, marhuľa, figa, orech, višňa, ribíz, maliny a jahody) Dispozičné riešenie a výmery: Vstupná chodba (3,5m2), spálňa (19m2), izba (11m2), predsieň (7m2), samostatné WC (2m2), kúpeľňa (4m2), špajza so vstupom na povalu (3m2), povaľa 16 m2, kuchyňa (11,5m2), obývacia miestnosť (19m2), vstup do pivnice a pivnica (41m2). Lokalita : - tiché prostredie
 - 3min. od priameho centra mesta Malacky
 - s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy cca 15 min. autom (D2)
 - vlastné parkovacie státie vo dvore 3x, garáž - kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, nemocnica, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny, knižnica V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis-vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910 / mail. selc@midpointreal.sk.