Domy, Hurbanovo

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti mesta. Rodinný dom so zastavanou plochou 124m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 824m2. DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba, obývacia izba, spálňa s vlastným šatníkom, detská izba, jedáleň, ktorá je čiastočne prepojená s kuchyňou, kúpeľňa v ktorej sa nachádza rohová vaňa, sprchový kút a toaleta, pivnica pod celým domom. Za domom sa nachádza priestranný altánok, hospodárska budova, plechová garáž s montážnou jamou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je udržiavaný a je v dobrom technickom stave. Strecha je v pôvodnom stave, strešná krytina je škridla. V izbách je položená laminátová podlaha, v kuchyni a kúpeľni je dlažba. Na RD sú nové plastové okná a dvere, ktoré boli menené v roku 2024. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky IS: elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, napojený na radiátory. Taktiež je možnosť využiť kotol na tuhé palivo. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite mesta Hurbanovo, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Príjemné prostredie s výbornou dostupnoťou do centra a k hlavným cestným ťahom. V meste je komplatná občianska vybavenosť: škôlka , škola, observatórium, nákupné možnosti, potraviny, lekáreň, železničná stanica. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám zodpoviem vaše ďalšie prípadné otázky pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 080 694 alebo na kingakajanova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-71756. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 3,5-izbový rodinný dom v Zelenom Háji pri, ktorý ponúka viac než len bývanie. Nachádza sa na výnimočne veľkom pozemku s rozlohou až 1 114 m2 s milými susedmi a priamym dotykom s prírodou. Všade dobre – ale najlepšie práve tu! Na predaj jedinečný rodinný dom s veľkým pozemkom a rybníkom za plotom. DISPOZÍCIA: Obytná plocha 167 m2 3,5 izby: priestranná obývačka, spálňa, pracovňa a ďalšia menšia izba. Kuchyňa s jedálňou. Kúpeľňa s vaňou a toaletou. Priestranná predsieň s priamym vstupom do obývacej izby a do kuchyne. Z kuchyne je vstup do pracovne a kúpeľne, z obývačky vstupujeme do spálne a do menšej izby. Hospodárska miestnosť so samostatným vstupom (možnosť prerobiť na samostatnú bytovú jednotku, home office alebo apartmán pre hostí – plocha 45 m2). Nad hospodárskou miestnosťou, možnosť vybudovať strešnú terasu. Krytá terasa orientovaná do dvora. Na pozemku, predpríprava na garáž. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Čiastočne zrekonštruovaný v roku 2009, počas ktorej bol upravený tak, aby spĺňal súčasné moderné štandardy bývania. Vymenene elektrické vedenie, kompletná výmena vodoinštalácie, ústredne kúrenie. Vykurovanie je riešené s kondenzačným kotlom, ktoré prispieva k rovnomernému rozloženiu tepla a vyššiemu komfortu bývania. Okná sú plastové s izolačným sklom, steny majú sadrové omietky, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v interiéri. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – mestská voda, elektrina, plyn. VÝHODY: Priestranný a slnečný pozemok ideálny na oddych. Vďaka uzavretému dvoru je to miesto plné bezpečia a súkromia – ideálne pre deti, domácich miláčikov aj večery s rodinou. Za domom nemáte susedov, máte prírodu a rybník – výnimočný prvok, aký sa v bežných inzerátoch neobjavuje. Príroda priamo pri dome – pokoj, súkromie a čistý vzduch. MESAČNÉ NÁKLADY: A to najlepšie! Je ekonomicky úsporný, s mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. To znamená pokoj nielen pre dušu, ale aj pre peňaženku. Jeden z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti – mimoriadne nízke mesačné náklady. LOKALITA: Tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou, autobusová zastávka v blízkosti domu. Obec sa nachádza 8 km od Komárna a 19 km od Nových Zámkov. Obec Zelený Háj pri Hurbanove je známa svojou príjemnou atmosférou, zeleňou a dobrými podmienkami na pokojné rodinné bývanie. Poteší aj blízkosť kúpaliska, Wellnessu či rôzne možnosti na voľnočasové aktivity a prechádzky v okolitej prírode. Priestranný a slnečný pozemok ideálny na oddych, výborné susedské vzťahy. Príroda priamo pri dome, súkromie a čistý vzduch. Kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti NÁZOR MAKLÉRA: Pre mňa je to príležitosť predávať nehnuteľnosť, s atypickým dispozičným riešením ktorá má výnimočný potenciál a môže pritiahnuť širokú škálu záujemcov, najmä tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie a výbornou dopravnou dostupnosťou. Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí na obhliadke.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID ponuky: KN-71434. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Aké by to bolo nájsť rodinný dom, ktorý spĺňa Vaše požiadavky a ešte poskytne omnoho viac? Práve takýto rodinný dom sme zaradili do našej ponuky. Nenápadný rodinný dom, ako som ho nazval, totiž disponuje s úžitkovou plochou až 200 m2, má dve samostatné bytové jednotky spojené v jeden celok. Kedykoľvek sa dá znova oddeliť a spraviť z neho dvojgeneračný dom. Dom bol celý zrekonštruovaný. Postavený je na pozemku s rozlohou vyše 1300 m2. Má murovanú konštrukciu a škridlovú strechu. Dispozične pozostáva zo 6 izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní s WC a špajzy. Okná domu sú plastové, na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Kúrenie zabezpečujú dva plynové kotle, pre obe časti domu samostatne. Dom je zateplený. Pri dome je terasa a samostatná garáž. Za domom je záhrada s ovocnými stromami. Zavolajte a dohodnite si obhliadku tohto rodinného domu ak chcete vedieť viac a vidieť dom naživo.

Ako by sa Vám páčilo bývať v štvorizbovom tehlovom rodinnom dome so záhradou mimo mesta, no zároveň dostatočne blízko na každodenné dochádzanie? Znie to lákavo, však? V mestskej časti Hurbanova Zelený Háj, len 10 kilometrov od Komárna stojí na vyše desaťárovom pozemku takýto dom. V roku 2008 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej sa vymenila strecha, elektrické a vodovodné rozvody, fasáda a plastnové okná. Kúrenie v ňom zabezpečuje plynový kotol, dom je napojený na mestský vodovod a za domom stojí murovaná dielňa, ktorá šikovnému majstrovi poskytne ideálny priestor na realizáciu aj napájaním strojov na 380V. V záhrade si môžete posedieť pod množstvom ovocných stromov, nasadiť obľúbené plodiny alebo si pri jazere za domom len tak užiť slnečné dni, ktorých v Hurbanove býva najviac na Slovensku. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, ozvite sa nám a radi Vás uvítame na osobnej obhliadke.

Hľadáte rodinný dom? Ako by Vám vyhovoval dom len pár minút autom od Hurbanova, v mestskej časti Vék? Navyše ak dáva viac možností, než čakáte, čo zistíte hneď, ako sa s ním zoznámite. Je postavený z kvádrov a tehál na pozemku s výmerou viac ako 10 árov, pričom ďalších približne viac ako 10 árov záhrady je k dispozícii priamo pred ním. Má 157 m² zastavanej plochy. Vymenená strešná krytina zo škridloplechu a plastové okná vytvárajú pevný základ, na ktorom môžete stavať svoj vlastný príbeh. Jednou z najsilnejších stránok tohto domu je jeho premyslené riešenie. Aktuálne dva samostatné vstupy, prepojené gánkom, nenápadne naznačujú, že tu môže fungovať nielen jedna domácnosť, ale pokojne aj dve. Samozrejme, ak takáto potreba nie je, ideálne je vybrať jednu priečku a spraviť kuchyňu s izbou centrálnou miestnosťou domu. Aktuálna dispozícia delí dom na dve časti. Pravá časť domu pozostáva z gánku, pri ktorom je komora. Oproti vchodovým dverám je kuchyňa. Pri nej je priechodná obývačka a vedľa nej spálňa. Komora a kúpeľňa s WC sú za komorou. Ľavá časť domu ponúka kuchyňu, spálňu a veľkú komoru. V prípade rozdelenia domu na dve samostatné jednotky je práve tu priestor pre vytvorenie kúpeľne s WC. V kuchyni je nanovo vybetónovaná podlaha. Kúrenie v celom dome je zabezpečené plynovými gamatkami, teplá voda je z elektrického bojlera. Odkanalizovaný je do žumpy. Elektrina je 230/400 V. Vedľa domu sú hospodárske budovy. Otázkou teda nie je, či potenciál tohto domu využijete, ale ako. Či v ňom vytvoríte jeden veľkorysý rodinný priestor presne podľa seba, alebo sa rozhodnete využiť jeho dispozíciu a doprajete si riešenie pre dve domácnosti. Akokoľvek, buď si prídete dom osobne pozrieť a pocítite jeho atmosféru na vlastnej koži, alebo si najskôr zavoláme a spoločne si prejdeme možnosti, ktoré vám môže ponúknuť.

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v Hurbanove, v priamom centre mesta. Dom sa nachádza na 8,6 árovom pozemku. Dom pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. K domu patrí aj garáž a komora. Dom je vo výbornom pôvodnom stave, steny sú zdravé, bez prasklín, kúrenie je ústredné na plynové kotol, v izbách sú drevené parkety. Do domu je zavedená mestská voda, elektrina, plyn. Dom je čiastočne podpisvničený. Za domom nájdeme komoru a garáž vo výbornom technickom stave. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - perfektná lokalita v centre mesta, - aj na podnikateľské účely, - slušný pôvodný stav, zdravé steny, bez prasklín, - kúrenie na plynový kotol, - garáž, pivnica a komora. CENA: 109.900,-EUR Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v okolí Hurbanova. Dom o rozlohe 120m2 je vhodný na trvalé bývanie, alebo občasné rekreačné využitie ako chalupa. Rodinný dom má vymenené plastové okná, plávajúce podlahy v jednej časti, strecha je v poriadku, bola menená /pred vyše cca 12r/, nevyžaduje ďalšie náklady. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere cca 1000m2. Výhodou je prístup k pozemku a nehnuteľnosti z dvoch strán. *Možnosť odpredať vedľajšiu parcelu o výmere cca 500-600m2. Podrobnosti a cena v RK.* Dom má inžinierske siete: plyn, elektrina aj mestská voda. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami. Na pozemku sa nachádza aj samostatná pivnica a vlastná vŕtaná studňa. DIZPOZÍCIA DOMU: - vstupná chodba - 4 miestnosti - kuchyňa - kúpelňa s toaletou - 2x špajza - komora LOKALITA: Hurbanovo a jeho okolie je vyhľadávaná oblasť pre svoju pokojnú atmosféru a vidiecky charakter. Mesto Hurbanovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekáreň, športoviská aj vlakové spojenie. V blízkosti sa nachádza aj známe Hurbanovské observatórium a pivovar. VÝHODY: - Dobrá lokalita aj poloha, prístup z dvoch strán, pokojná čast - Vymenené plastové okná so žalúziami, zdravá strecha - Možnosť využívať v stave akom sa nachádza (po drobných úpravách), prípadne na prerábku - Tichá lokalita s minimálnou premávkou - Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda - Oplotený slnečný rovinatý pozemok, veľká záhrada – ideálna na pestovanie alebo relax - Dostupnosť do centra Hurbanova pár minút autom - Vhodné aj ako investícia (prenájom, rekreácia) CENA: 99 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj čerstvo kolaudovaný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v Hurbanove, ktoré disponujú so samostatnými vchodmi. Plocha: úžitková 165+100m2. Podlaha: plávajúca. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Kúrenie: podlahové. Rovinatý pozemok. Betónová prístupová cesta. Výhody: slnečný, tiché prostredie. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v Hurbanove, ktoré disponujú so samostatnými vchodmi. Zvýšené prízemie má úžitkovú plochu až 165m2. Toto prízemie má 3 izby a v podkroví sa nachádza 1 veľká izba s množstvom využitia s výstupom na balkón. Podlahové kúrenie. Okná - trojsklo. Omietky sádrové. Bytová jednotka v suteréne má 100 m2. Disponuje s 3 nepriechodnými izbami, kuchyňou, kúpeľnou a oddelenou toaletou. Tento byt je v štádiu holodomu. V dome je zavedená elektrika, voda, plyn (plynový kotol zn. Viesmann). Dom je nízkoenergetický - trieda A. Tento krásny, moderný dom odporúčame pre väčšie rodiny alebo ako dvojgeneračný. Tiež dobrou voľbou pre podnikateľov ako sídlo vlastnej firmy alebo na prenájom suterénu. Priľahlý pozemok k domu má 600 m2. Výhody: slnečný pozemok, tichá ulica, bezproblémoví susedia. Buďte práve Vy prvým obyvateľom tejto krásnej a zaujímavej nehnuteľnosti! Cena 250 000 € -Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj murovaný 4 izbový Bungalov - NOVOSTAVBU v meste HURBANOVO v novej štvrti. Plocha: úžitková 214,86m2, zastavaná 258,58m2, pozemku 1074m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové - 3 sklo.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová . Kúrenie: podlahové - tepelné čerpadlo. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V).Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika. -CENA HRUBEJ STAVBY 145 000 eur ---- (zavolajte a mile rád vysvetlím čo obsahuje táto cena ) -Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

OYE Reality ponúka na predaj priestranný 6-izbový tehlový rodinný dom s garážou a malou záhradou v Hurbanove, na cca. 4 árovom pozemku. Rodinný dom so suterénom a prízemím a celkovou zastavanou plochou cca. 200 m2 bol skolaudovaný v roku 1987 a kompletne obnovený a zrekonštruovaný v roku 2010. Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti je dostupná na vyžiadanie. Dispozičné riešenie prízemia: - zádverie - chodba - 4 nepriechodné izby - ďalšia izba s krbom a prístupom na dvor - obývacia izba s klimatizáciou - kuchyňa s jedálenskou časťou - špajza - kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami - oddelená toaleta - garáž Dispozičné riešenie suterénu: - 3x sklad - kotolňa s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom - chodba Vykurovanie rodinného domu je riešené plynovým kotlom a oceľovými radiátormi, výroba teplej úžitkovej vody elektrickým bojlerom. Okná sú plastové, okenné žalúzia kovové. Podlahy obytných miestností sú parkety. Podlahy ostatných miestností sú keramické dlažby. Garážové vráta sú rámové s výplňou. Plochá strecha je jednoplášťová s tepelnou izoláciou. Krytina na plochej streche je z fólií PVC. Odpadové vody z rodinného domu sú odvádzané do kanalizácie. Pozemok disponuje aj vlastnou studňou. Výhody: - priestranná nehnuteľnosť až šiestimi izbami - vhodné aj na podnikateľské účely, služby - klimatizácia, dostupné všetky inžinierske siete + vlastná studňa - diskrétna záhrada za domom, kompletne oplotený pozemok Mesto Hurbanovo sa nachádza v centrálnej časti okresu Komárno, ktorý je najjužnejším okresom Nitrianskeho kraja. Mesto Hurbanovo susedí na západe s obcami Martovce a Imeľ, na severe s obcou Bajč, na východe s Dulovcami, na juhovýchode má spoločnú hranicu so Svätým Petrom a na juhozápade má krátku spoločnú hranicu s okresným mestom Komárno. Jedná sa o exkluzívnu ponuku. Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Na predaj dom (polyfunkčná budova) s vlastným parkovaním pre 7 áut v centre Hurbanova. Vhodný na podnikateľskú činnosť alebo bývanie. Prípadne kombinácia bývania s podnikaním: na prízemí podnikanie, na poschodí bývanie. K dispozícii je celkovo 6 miestností, z čoho 1 miestnosť má rozlohu veľkorysých 54 m². Táto miestnosť je na prízemí a má vstup priamo z ulice + ďalší vchod z dvora. Ideálna ako predajná plocha, showroom alebo na priamy kontakt s klientmi. Úžitková plocha 155 m², pozemok 816 m². Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou a má všetky inžinierske siete (vodovod, elektrická prípojka 230/400V, plynová prípojka, kanalizácia). Ústredné kúrenie plynovým kotlom a radiátormi vo všetkých izbách. Vzhľadom na svoju polohu pri hlavnej ceste je budova vhodná na obchod, reprezentatívne kancelárske priestory alebo sídlo firmy, príp. na rôzne iné činnosti / účely. Budova je prístupná priamo z ulice. Výborná dostupnosť, všetko nové keďže ide o novostavbu, v dobrej lokalite (centrum Hurbanova). Veľkou výhodou je viditeľnosť budovy z hlavnej cesty. Je možné osadiť na plot veľkú reklamnú tabuľu /banner priamo na hlavnej ceste. VYUŽITIE • obchod • vzorková predajňa • prevádzka alebo sídlo spoločnosti • výdajné miesto / e-shop • poskytovanie služieb • administratívna činnosť / kancelárie PRÍZEMIE • veľká miestnosť 54 m² (showroom) + ďalšie 2 miestnosti • toalety pre verejnosť a zvlášť pre firmu (pánske WC, dámske WC) • priestory sú klimatizované POSCHODIE • 3 miestnosti • kúpeľňa + WC • priestory sú klimatizované ĎALŠIE VÝHODY • automatická el. brána na diaľkové ovládanie • na pozemku je 7 parkovacích miest (zámková dlažba na celej ploche) • klimatizované prízemie aj poschodie • reprezentatívny priestor, keďže je to novostavba • možnosť podnikania s bývaním STAV • novostavba • voľný ihneď CENA • 159 000 € KONTAKT: 0952153038

Realitná kancelária Perfect-Real s.r.o. vám ponúka na predaj pekný, priestranný dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou, garážou a s veľkou záhradou v Hurbanove, okres Komárno. Rodinný dom zo 70-tych rokov je vo vynikajúcom stave, ideálny na polyfunkčnú prestavbu vďaka dispozície, nadrozmerných priestorov, vrátane centrálnej chodby. Objem a tvar domu, ako i plochá strecha umožňuje ľahkú prestavbu s vytvorením moderného vonkajšieho vzhľadu. Umiestnenie domu na parcele poskytuje priestranné parkovanie. Zastavaná plocha a nádvorie má 678 m2. Úžitková plocha obytnej časti 5-izbového domu je 209 m2. Dom je orientovaný na juh. Dispozícia prízemia: Na vyvýšenom prízemí sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je priamy vstup do všetkých miestností: - kúpeľne s vaňou a umývadlom /9,5 m2/, - samostatnej toalety /1,2 m2/, - veľkej obývacej miestnosti - obývačky /26,1 m2/, - ďalšej izby /22,9 m2/, - a kuchyne /12,4 m2/ so samostatnou komorou s oknom /3,8 m2/. Z kuchyne je priamy východ na malú zadnú terasu/9,8 m2/ so schodmi do záhrady. Pod touto terasou je praktický uzamykateľný priestor napr. na záhradné náradie, náčinie. Krásnym, priestranným schodiskom s kovaným zábradlím vstupujete na poschodie s tromi izbami a vstupom na terasu nad garážou. Táto terasa /33 m2/ je napojená na súvislí balkón lemujúci prednú časť poschodia so samostatným prístupom aj z dvoch susediacich izieb. Dispozícia 1. poschodia: - chodba /10,2 m2/ s priamym vstupom do všetkých miestností, - izba č. 1 /23,4 m2/ s priechodným balkónom, - izba č. 2 /26,7 m2/s priechodným balkónom, - izba č. 3 /18,2 m2/ so samostatným balkónom /5,8 m2/ s výhľadom na záhradu, - miestnosť /9 m2/ vhodná ako šatník, či práčovňa so vstupom do sprchovacej miestnosti /1,7 m2/ a do samostatného WC /1,2 m2/. Pivnica má rozlohu 101,6 m2, je veľkým benefitom tohto domu a skrýva široké možnosti využitia. Nachádza sa v nej 6 miestností. Majitelia si tu vytvorili súkromnú „vinárničku“ s barovým pultom, sklad zaváranín, práčovňu, technickú miestnosť a ďalší skladovací priestor s veľkým chladiarenským boxom. V priestoroch pivnice si môžete podľa vašich potrieb zariadiť vlastnú posilňovňu, priestor na jogu, ateliér, audio vizuálnu miestnosť, nahrávacie štúdio, dielňu alebo priestory na podnikanie. Garáž s rozlohu 20 m2 je súčasťou domu, zabezpečuje pohodlné parkovanie pre 1 vozidlo. Má montážnu jamu a dostatočný priestor aj na skladovacie police. Na pozemku je možné v prípade potreby dostavať garáž aj na ďalšie vozidlo. Dom má všetky IS: plyn, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa s pitnou vodou, mestská voda, vlastná studňa na zavlažovanie. Kúrenie je plynové, voda sa ohrieva elektrickým bojlerom. Záhrada má rozlohu 1272 m2, s možnosťou širokého využitia: vytvorenia relaxačnej zóny s bazénom, altánkom, záhradným grilom, pieckou, či záhradnou kuchyňou, pre príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi. výstavby ďalších objektov, vybudovania vlastného hospodárskeho dvora, možnosť výsadby ovocných alebo okrasných stromov, zriadenia si kuchynskej či bylinkovej záhradky a pod. Záhrada poskytuje dostatočný priestor na hru a zábavu aj pre vaše deti alebo vnúčatá. Ak hľadáte komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, investičnú nehnuteľnosť na prenájom alebo nehnuteľnosť na podnikanie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám pomôžeme zabezpečiť financovanie nehnuteľnosti bezplatným nezávislým finančným poradenstvom. Cena: 198.000,-- € Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu a kompletný právny servis. Dom je bez ťarchy. Kontaktujte nás na 0917 359 551 alebo mailom vojtech.cervenak@perfect-real.sk

Realitná kancelária Majster Vášho bývania, s. r. o., vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej časti mesta Hurbanovo. Tento dom so zastavanou plochou 87 m² zaujme veľkorysým priestorom, praktickým riešením i ďalšími stavbami na pozemku. Je vhodný pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí potrebujú priestor na podnikanie či hobby. Video, virtuálna prehliadka a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-velkou-garazou-a-pristavbou-pokojna-lokalita-hurbanovo/ ------- Ingatlanirodánk exkluzívan kínálja eladásra egy kétszintes családi házat Hurbanovo (Ógyalla) csendes részén. Az 87 m²-es alapterületű ingatlan tágas tereivel, praktikus elrendezésével és a telken található melléképületekkel hívja fel magára a figyelmet. Ideális családoknak, de vállalkozáshoz vagy hobbitevékenységhez is kiváló helyszín. Videó, virtuális túra és további információk itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/rodinny-dom-s-velkou-garazou-a-pristavbou-pokojna-lokalita-hurbanovo/

Ak hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý si prispôsobíte presne podľa svojich predstáv, máme pre vás jedinečnú ponuku! Predstavujeme vám 5-izbový rodinný dom vo výbornej lokalite Hurbanova, ktorý je skvelou voľbou pre rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. Dispozícia a vybavenie: 5 izieb poskytujúcich dostatok priestoru pre celú rodinu Kuchyňa a samostatná letná kuchyňa pre milovníkov tradičného varenia 2x pivnica, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru pre vaše potreby Garáž, ktorá zabezpečí bezpečné parkovanie vášho vozidla Pripojenia: Elektrina, plyn, vodovod a žumpa Ústredné kúrenie na tuhé palivo – úsporné a praktické riešenie Dom sa nachádza vo vynikajúcej časti Hurbanova, ktorá ponúka kľudné a bezpečné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vám umožňuje zrealizovať svoje sny o dokonalom bývaní. Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť osobne. Svoj nový domov si môžete zariadiť presne tak, ako ste si vždy predstavovali. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0919 138483.

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva 4-izbový rodinný dom v novej tichej štvrti v Hurbanove. Úžitková plocha: 214 m2 Zastavaná plocha: 245 m2 Materiál: Tehla Počet izieb: 4 Pozemok: 1000 m2 IS: Elektrina, kanalizácia, voda Cena je za hrubú stavbu domu so strechou a pozemkom, dom však môže byť dokončený za príplatok podľa požiadaviek klienta. Cena hotového domu bude od 250 000 € - 260 000 €. Lokalita: Hurbanovo sa nachádza v okrese Komárno v Nitrianskom kraji. Od Komárna je mesto vzdialené 19 km. V meste žije 7200 obyvateľov, ktorí môžu využívať bohatú občiansku vybavenosť, ku ktorej patrí: škola, škôlka, COOP Jednota, ihriská, parky, železiarstvo, pizzeria, kúria Erdódyovcov, OZ Veselá labka, Stavebniny, Záhradnícke potreby, predajňa športových potrieb, kaderníctvo, stavebná firma, obchod s bicyklami, drogéria, autoservis, reštaurácie, puby, kaviarne, Stredná odborná škola stavebná, Stredná odborná škola techniky a mechanizácie, TESCO, kaderníctvo, dva kostoly (katolícky a kostol reformovanej evanjelickej cirkvi), lekár, a veľmi známa Slovenská ústredná hvezdáreň. CENA: 139 000 € za hrubú stavbu s pozemkom vrátane kompletného právneho a realitného servisu. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom v meste Hurbanovo, v centrálnej zóne. Jedná sa o rodinný dom skolaudovaný v roku 1979, postavený na rovinatom, slnečnom, 18,5 m širokom pozemku o výmere 800 m2 v tichej zastavanej ulici. Je postavený z materiálov tehla, kváder, železobetónové panely, rovná strecha, dvojvrstvová, v roku 2024 natrená tekutou hydroizoláciou. Polovica domu je podpivničená, kde sa nachádza 2 ročný plynový kotol pre centrálne vykurovanie, ohrieva vodu do ústredného kúrenia a ostatná časť môže slúžiť na hobby účel, resp. sklad. V prízemnej časti sa nachádza hlavný vchod, chodba, priestranná kuchyňa, špajza, veľká izba, garáž a priestranná kúpelňa a samostatné WC. Na poschodie vedie schodište, kde sa nachádza chodba, štyri samostatné spálne, sprcha a WC. Dom je napojený na inžinierske siete - mestská voda, elektrika 230V/400V, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, pred domom optika. Dom je v pôvodnom udržiavanom stave, vyprataný, záhrada a dvor je udržiavaný. Celý pozemok je oplotený, v záhrade je menší skleník, vysadených 20 stromov v počiatočnej rodivosti. Výhody domu : nachádza sa v centrálnej zóne, ľahká dostupnosť obchodnej siete, školy, škôlky, MsÚ, banka, pošta, kostol, tichá lokalita, dom je neobývaný, kúpou ihneď voľný, pripravený na rekonštrukciu. Cena nehnuteľnosti je 119 000 € pri serióznom záujme dohoda možná. Bližšie informácie vám ochotne poskytne maklér Dobré reality s.r.o. Ing Štefan Ölvecký, č.t. 0902 442 125, Viber, Whats App, email.: olvecky@dobrereality.sk. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID:176512 nájdete 61 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj rekonštruovaný 6-izb. rodinný dom s 2-mi SAMOSTATNÝMI bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi, GARÁŽOU, 2-mi TERASAMI, murovaným BAZÉNOM, vhodný na DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE alebo na BÝVANIE a PODNIKANIE POD JEDNOU STRECHOU, na pozemku 713 m2 v Hurbanove. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Stavba bola rekonštruovaná v r. 2016 - 2022 a má dve nadzemné podlažia. Na 1.nadzemnom podlaží sa nachádza 1.bytová jednotka s nasledovnými miestnosťami: 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, technická miestnosť - kotolňa, komora. Z obývačky je vchod / východ na veľkú terasu. Garáž má dvere s elektrickým ovládaním. Na 2.nadzemnom podlaží sa nachádza 2. bytová jednotka s nasledovnými miestnosťami: zastrešená priestranná terasa, zádverie, chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, ďalšie 2 izby, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, šatník s oknom. Kuchynská linka má sklokeramickú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu a americkú chladničku s mrazničkou. V rodinnom dome sú na 1.N.P. čiastočne menené plastové okná, na 2. N.P. sú drevené eurookná, s výnimkou vchodových dverí, ktoré sú pôvodné z kvalitného dreva. Na podlahe je plávajúca podlaha a keramická dlažba. Centrálne vykurovanie domu je zabezpečené s plynovým kotlom zn. ATTACK. V dome sa nachádza komín pre napojenie krbových kachiel, ktorých využitie môže znižovať náklady na vykurovanie domu. Počas letných horúcich dní sa v dome využíva klimatizácia. Strecha domu bola rekonštruovaná v r. 2007. Na upravenom dvore sa nachádza priestranná terasa, murovaný bazén so samočistiacim mechanizmom, betónový gril, studňa. V dome je zavedená aj mestská voda a je napojený na mestskú kanalizáciu. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 288 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 713 Zastavaná plocha m2: 154 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 17,82m x 40m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Bazén,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKc Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:176461 nájdete 64 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj priestranný rekonštruovaný 7-izb. rodinný dom s 2-mi samostatnými bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi na pozemku 571 m2 v Hurbanove. Je VHODNÝ na DVOJGENERAČNÉ bývanie, ale AJ na PODNIKANIE a bývanie pod jednou strechou alebo kvôli polohe len na samostatné podnikanie. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, nosné steny majú hrúbku 40 cm. Stavba bola rekonštruovaná v r. 2025 a má dve nadzemné podlažia. V dome sa nachádzajú 2 samostatné bytové jednotky. Na 1. N.P. sa nachádza 1. bytová jednotka, a to 3-IZBOVÝ BYT s nasledovnými miestnosťami: 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť - kotolňa, schodisko na 2. N.P. Zo zádveria je východ na zadnú časť dvora resp. samostatný vchod do bytu. Na 2. N.P. sa nachádza 2. bytová jednotka, a to 4-IZBOVÝ BYT s nasledovnými miestnosťami: zádverie, chodba s priestorom na vstavané skrine, priestranná kuchyňa, priestranná obývačka s východom na terasu, ďalšie 3 izby, kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta a schodisko na 1. N.P. Okná a obe vchodové dvere sú plastové. Na podlahách sa na 2.N.P. nachádza dlažba a na 1.N.P. plávajúca podlaha, okrem kúpeľne. Sanita, dlažba v interiéri aj v exteriéri na schodoch, plávajúce podlahy, interiérové dvere, radiátory, plynový kotol, elektrický ohrievač TÚV, čiastočne elektroinštalácia, ističe, svietidlá, vypínače, zásuvky, kuchynská linka na 1. N.P., rozvody vody v interiéri a oplotenie pozemku sú nové. Dom je centrálne vykurovaný kotlom na zemný plyn. V dome sú 2 komíny. Strecha rodinného domu bola rekonštruovaná v r. 2019. Dom má záhradu, v ktorej sa nachádza kopaná studňa slúžiaca k zavlažovaniu prednej a zadnej časti záhrady. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 260 Plocha obytnej časti m2: 140 Výmera pozemku m2: 571 Zastavaná plocha m2: 157 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1986 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Podlahy,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJj Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:170873 nájdete 30 fotografii tejto nehnuteľností. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj meštiansky rodinný dom s obchodným priestorom v centre Hurbanova. Stavba je čiastočne rekonštruovaná, má zastavanú plochu 224 m2 a je čiastočne podpivničená. Stavba sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 1040 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcom mieste v centre mesta. V okruhu do 5 min. pešou chôdzou na nachádzajú: autobusová zastávka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, rôzne prevádzky obchodu a služieb, školy, úrady... Táto nehnuteľnosť je vhodná na investíciu. Rodinný dom s obchodným priestorom dispozične pozostáva z priestoru predajne, 3 izieb, chodby, kúpeľne a toalety. Na podlahách je betón, parkety, palubovka, PVC alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do predajne sú plastové. Okná sú drevené. V stavbe je ústredné kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom. V predajni sú aj gamatky. Elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej vody. Voda je zo studne a prípojka mestskej vody je na pozemku. Splašková voda je odkanalizovaná do žumpy a prípojka mestskej kanalizácie je pri hranici pozemku. V Hurbanove je dobrá občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu zdravotné strediská, lekárne, supermarkety, 3 materské školy (2 slovenské + 1 maďarská), 2 základné školy (1 slovenská + 1 maďarská), ZUŠ, tanečná škola spoločenského tanca, ľudovoumelecký súbor pri ZŠ slovenskej aj maďarskej, SPŠ stavebná, SOU poľnohospodárske. Hurbanovo ponúka rôzne možnosti pre športové aktivity, a to futbalový klub, tanečný šport, vzpieranie, karate klub, tenisové dvorce, v zime ľadová plocha a iné... V Hurbanove sa nachádzajú celkom 3 rybníky,ktoré sa dajú využiť v lete aj na kúpanie, prechádzky. Na okraji mesta tečie rieka Žitava, toto územie má názov "Prírodná rezervácia Alúvium Žitavy". V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 85 Výmera pozemku m2: 1040 Zastavaná plocha m2: 224 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1894 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o5X Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:175740 nájdete 54 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysov. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 5-izb. poschodový rodinný dom s 3-mi terasami a garážou na pozemku 769 m2 v Hurbanove. Stavba má 1 podzemné a 2 nadzemné podlažia a to pivnicu, prízemie a 1. poschodie. Na 1. p.p. (pivnica) o ploche 63,6 m2 sa nachádzajú: schodisko, kotolňa, 2x sklad, práčovňa. Na 1. n.p. (prízemie) o ploche 117,7 m2 na nachádzajú: zádverie, predsieň, kuchyňa, špajza, obývacia izba s východom na zastrešenú terasu, spálňa, kúpeľňa so sprchou a toaletou, schodisko, garáž, loggia. Na 2. n.p. (poschodie) o ploche 108,4 m2 na nachádzajú: predsieň, 3x izba, pracovňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, schodisko, zastrešená terasa, loggia. Počas rekonštrukcie sa realizovali: v r. 2006 na streche nová izolácia, parozábrana a plech, v r. 2012 nové plastové okná, v r. 2016 rekonštrukcia kuchyne, oboch kúpeľní s toaletou, maľovka stien, podlahy v interiéri. Na podlahách je betón, dlažba, plávajúca podlaha a to podľa typu a charakteru miestností. Okná sú plastové s vonkajšími plastovými roletami. Vykurovanie je zabezpečené centrálne teplovodným plynovým kotlom a taktiež kotlom na tuhé palivo s obehovým čerpadlom a radiátormi. Komíny sú vyvložkované. V stavbe sú 3 elektrické obvody s 3-mi elektrickými skrinkami a 1 elektromer. Jedna elektrická skrinka je pre rodinný dom, druhá je pre garáž a tretia pre čerpadlo zo studne. V stavbe je zavedená voda zo studne, splašky smerujú do verejnej kanalizácie. Prípojka verejného vodovodu - pitnej vody je zrealizovaná a nachádza sa pod betónovým múrikom vonkajšieho oplotenia. Na priestrannom pozemku sa nachádza udržiavaná trávnatá plocha so zeleňou, stromy a dreviny. Tento rodinný dom je možné stavebne upraviť na 2 samostatné bytové jednotky. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 289.7 Plocha obytnej časti m2: 140 Výmera pozemku m2: 769 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 19m x 40,47m Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1982 Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Káblová televízia Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pwS Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:173760 nájdete 111 fotografií týchto nehnuteľností. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj meštiansky dom a predajňu s plochou 568 m2 resp. po prerábke ďalší rodinný dom na veľkom pozemku 4349 m2 vhodným aj na výstavbu rodinných v Hurbanove. Meštiansky dom je v pôvodnom udržiavanom stave a má zastavanú plochu 344 m2. Predajňa resp.druhý rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný, má zastavanú plochu 224 m2 a je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa tiež nachádza murovaná garáž, sklady a samostatne stojaca klenbová pivnica o ploche cca 25 m2. Tieto nehnuteľnosti sú vhodné na investíciu, majú veľký potenciál, plocha priestranného pozemku obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 42 m x 103,54 m umožňuje výstavbu nových rodinných domov, rekonštrukciu meštianskeho domu na viac obytných jednotiek s východom na vlastný pozemok, rekonštrukciu predajne s možnosťou jej prerobenia na rodinný dom s predajňou a vlastným pozemkom. Jedinečnú atmosféru vytvára množstvo zelene, aj staršie stromy, smreky, borovice, orechy, gaštan... V priestrannej záhrade sa v súčasnosti nachádzajú pravidelne udržiavané rôzne ovocné stromy a 300 koreňov viniča aj zeleninová záhradka. V okruhu do 5 min. pešou chôdzou sa dostanete na autobusovú zastávku, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, rôzne prevádzky obchodu a služieb, školy, úrady... Meštiansky dom dispozične pozostáva zo 4 izieb, kúpeľne s toaletou, kuchyne a špajzy. Predajňa resp. druhý rodinný dom dispozične pozostáva zo 4 miestností, kúpeľne a toalety. V oboch stavbách je na podlahách betón, parkety, palubovka, PVC alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do predajne sú plastové a do meštianskeho domu drevené. Okná sú drevené. V oboch stavbách je ústredné kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom. V predajni sú aj gamatky. V oboch stavbách je viac komínov. Elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej vody. Voda je zo studne a prípojka mestskej vody sa nachádza na pozemku. Splašková voda je odkanalizovaná do žumpy a prípojka na kanalizáciu je pri hranici pozemku. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Celková úžitková plocha m2: 588 Plocha obytnej časti m2: 350 Výmera pozemku m2: 4349 Zastavaná plocha m2: 568 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 3 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oVJ Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID:172944 nájdete 47 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný tehlový zateplený 3-izb. rodinný dom s garážou na pozemku 959 m2 v Hurbanove. Stavba rodinného domu má NÍZKE prevádzkové náklady. Za plyn sa platí mesačne cca 67,-eur, za elektrickú energiu cca 50,-eur a za mestskú vodu a kanalizácie cca 20,-eur. Táto stavba rodinného domu bola rekonštruovaná v r. 2020 - 2022 s dôrazom na detaily a kvalitu, čo z nej robí jedinečnú ponuku na trhu. Rekonštrukciou prešli a nové sú krytina strechy, klampiarske konštrukcie, úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, vnútorné keramické obklady, plávajúce podlahy, schody, dvere interiérové aj vchodové, plastové okná s trojsklom, povrchy podláh, vykurovanie vrátane kondenzačného kotla, klimatizácia, elektroinštalácia, bleskozvod, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, ohrev teplej vody, vybavenie kuchyne, kúpeľňa s toaletou aj fasáda, ktorá sa zateplila a potiahla novou omietkou. Dom má nasledovné miestnosti: útulné zádverie, chodbu, moderne vybavenú kuchyňu spojenú s obývačkou s východom na terasu, ďalšie 2 izby, šatník, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, technickú miestnosť. Stavba rodinného domu je čiastočne podpivničená. V kuchyni je štýlová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, a to plynový sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnkou a digestorom. Na podlahách sa nachádza dlažba alebo plávajúca podlaha, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do domu a okná s trojsklom sú plastové. Na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým ovládaním. Rodinný dom je vykurovaný centrálne plynovým kondenzačným kotlom zn. Protherm napojeným na teplovodné rozvody v podlahe. Tento plynový kotol zabezpečuje aj ohrev TÚV. Príjemnú klímu v interiéri počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia. V interiéri domu je strop znížený sadrokartónom. Celá stavba je zateplená polystyrénom v hrúbke 30-50cm. Exteriér ponúka udržiavaný dvor s okrasnou záhradou so závlahovým systémom. Na dvore sa nachádza drobná stavba do 25 m2, ktorá sa využíva ako garáž a altánok s posedením. Stavba je napojená na obecnú vodu a na verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa nachádzajú jedna vŕtana studňa a jedna kopaná studňa, pričom hĺbka oboch studní od úrovne terénu je 5 m. Celý pozemok je oplotený. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kuchynská linka v kuchyni so zabudovanými spotrebičmi. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre trvalé bývanie, oddych či podnikateľské účely pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, komfortu a štýlu v príjemnom prostredí. V meste je dobrá občianska vybavenosť, lekári, lekárne, supermarkety, obchody a služby rôzneho charakteru, materské, základné aj stredné školy, klzisko. Pri meste Hurbanovo a v jeho okolí sa nachádzajú rybníky pre rybolov, vodné športy ale aj príjemné prechádzky alebo cyklistiku. Výhodou je aj železničná stanica s dobrým prepojením. Mesto Hurbanovo je vzdialené od okresného mesta Komárno 16 min., od Nových Zámkov 16 min., Nitry 55 min., Bratislavy 1,5 hod. V blízkom okolí sú aj kúpeľné mestá Nesvady 11min.,Patince 26min.,Podhájska 34 min.,Štúrovo 37min. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 150.57 Plocha obytnej časti m2: 115 Výmera pozemku m2: 959 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 17m x 56,41m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1964 a 1983 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDC Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:174511 nájdete 44 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, Komárňanská 96,Hurbanovo, ponúka na predaj 5-izb. VIDIECKY rodinný dom s garážou, letnou kuchyňou s pivnicou na PRIESTRANNOM pozemku 2041 m2 v Hurbanove, v KĽUDNOM prostredí s DOBRÝMI susedmi... Dom je vhodný na INVESTÍCIU na PRENÁJOM, nakoľko jeho dispozícia umožňuje prerábku na 3 SAMOSTATNÉ JEDNOTKY so SAMOSTATNÝMI vstupmi a je osadený v príjemnom tichom prostredí... Dom je postavený z rôznych materiálov, pálenej aj nepálenej tehly. Podpivničená letná kuchyňa je postavená z pálenej tehly a pivnica z betónu. Prízemný rodinný dom pozostáva z 5 izieb, kúpeľne s toaletou a miestnosti, kde bola pôvodne kuchyňa a chodba, pôvodne to bol gánok, ktorý je možno znovu otvoriť, v prípade, že si chce nový majiteľ zachovať ráz a štýl VIDIECKEHO DOMU... V zadnej časti domu sa nachádza hospodárska časť a garáž. Na podlahe sa nachádza drevená palubovka, PVC, dlažba alebo betón, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Okná sú pôvodné drevené a na predných oknách sú aj vonkajšie rolety. Vonkajšie a vnútorné dvere sú pôvodné drevené. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými kachľami tzv.gamatkami, a nakoľko sú v dome, ako tradične v takýchto domoch komíny , je tu možnosť riešiť kúrenie aj kachľami na tuhé palivo. Na dvore sa nachádza kopaná studňa a samostatná stavba letnej kuchyne s pivnicou. V dome je zavedená mestská voda a splašky sú odvedené do septiku. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 202 Plocha obytnej časti m2: 116 Výmera pozemku m2: 2041 Zastavaná plocha m2: 216 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 25m x 81,4m Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1968 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Zimné športy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/paG Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Hľadáte priestor pre seba, svoju rodinu, podnikanie alebo investíciu do budúcnosti? Táto nehnuteľnosť v pokojnej časti Hurbanova vám ponúka všetky možnosti. Na pozemku o výmere 1135 m² (34 × 34 m) sa nachádza rozostavaný rodinný dom s pôdorysom 14 × 14 m, postavený z kvalitných materiálov. Stavba bola začatá v 80. rokoch, nadstavba dokončená v roku 1988. Dom je celý podpivničený – suterén tvoria veľká garáž a 5 miestností, ktoré je možné využiť ako dielne, sklady, technické zázemie alebo priestor na podnikanie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza: • priestranná predsieň, • kúpeľňa s WC, • spálňa, • veľká kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na balkón. Poschodie ponúka 4 veľké izby, ideálne ako spálne, pracovňa či detské izby. Inžinierske siete (voda, plyn, elektrina) sú na dosah, k dispozícii je aj studňa s čerpadlom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: • viacčlennú rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, • kombináciu bývania a podnikania – vďaka veľkému suterénu, • investora, ktorý chce dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Výhody lokality: • Centrum Hurbanova iba 1,4 km – kompletná občianska vybavenosť. • Termálne kúpalisko Nesvady – 12 km. • Nové Zámky – 15 km. • Bratislava – len 112 km. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento dom čaká na niekoho, kto z neho vytvorí skutočný domov alebo výnimočný projekt.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť bývať v starom meštianskom dome s neopakovateľnou atmosférou. Tento dom, ukrytý v tichej časti Hurbanova, dýcha históriou a ponúka všetko, čo si môžete priať – romantiku vidieckeho bývania s pohodlím mesta na dosah. Dom v tvare písmena L vás privíta krásnym preskleným gánkom, z ktorého sa otvára pohľad na priestranný dvor. Tu, v tieni starých ovocných stromov a popínavého viniča, nájdete dokonalý pokoj po dlhom dni. Čaro starého domu: • Takmer 100-ročná (1933) história s pevnými základmi postavená z pálenej a nepálenej tehly • Pred desiatimi rokmi odizolovaný proti vlhkosti, z troch strán nová omietka • Dom je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa • Tri útulné izby – obývačka, spálňa a kuchyňa • Dve ďalšie miestnosti s možnosťou zobytnenia podľa vlastných predstáv • Vysoká povala ideálna na podkrovné izby • Tri komíny, kúrenie na tuhé palivo (plyn na pozemku) • Elektrina zavedená, voda zo studne, kanalizácia dostupná pred pozemkom Miesto, kde sa história spája s pohodlím: Dom sa nachádza len 1,4 km od centra Hurbanova, kde máte všetko potrebné – obchody, školy, reštaurácie aj kultúrne vyžitie. Zároveň si však môžete užívať pokoj a súkromie na širokom pozemku so zeleňou, ovocnými stromami a viničom, ktorý dotvára čarovnú atmosféru tohto miesta. Len 12 km od domu sa nachádza termálne kúpalisko v Nesvadoch, ktoré je otvorené celoročne a ponúka skvelý relax v liečivej vode. Ak máte radi historické centrum a širšie možnosti služieb, okresné mesto Komárno je vzdialené 15 km. Po rekonštrukcii tu môže vyrásť nádherné sídlo s pohodlným bývaním vo veľkých, priestranných izbách, kde sa budete cítiť ako v rozprávke. Ak túžite po bývaní, ktoré má dušu a ponúka jedinečnú kombináciu histórie a pohodlia, tento dom čaká práve na vás. Nechajte sa očariť a dohodnite si obhliadku!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v meste Hurbanovo. Dom sa nachádza na hlavnom ťahu v dobre dostupnej a frekventovanej lokalite, ktorá je vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikanie. Dom je postavený z tehly, s úžitkovou plochou približne 110 m² Dispozačné riešenie: pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou a technickej miestnosti. Strecha je pokrytá škridlou, ktorá bola v minulosti zrekonštruovaná, avšak nie je úplne nová. Dôležité je, že na dome nie je betónový veniec. Približne pred siedmimi rokmi boli v celom dome vymenené rozvody elektriny, vody a plynu. V dome je zavedený mestský vodovod aj elektrina, ale k dispozícii je aj vlastná studňa. Okná sú pôvodné drevené, čo umožňuje novému majiteľovi výmenu podľa vlastného vkusu. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a doplnené o krbovú kachľu, ktorá dokáže vytvoriť príjemnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. Podlahy sú kombinované – v niektorých miestnostiach je keramická dlažba, v izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, ktoré je možné zrenovovať alebo vymeniť. K domu patrí aj garáž, ktorá môže byť využitá na parkovanie alebo ako dielňa či sklad, a na pozemku sa nachádza aj menšia vedľajšia stavba, ktorú je možné prispôsobiť na ďalšie bývanie, úložné priestory alebo letnú kuchyňu. Pred garážou je menšia betónová terasa, ideálna na sedenie. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dom s dobrým základom v žiadanej lokalite a chcú si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe na hlavnej ceste ponúka výbornú dostupnosť a zároveň možnosť prepojenia bývania s vlastným podnikaním. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl či zdravotníckych zariadení. Ak hľadáte dom s potenciálom, pripravený na modernizáciu podľa vašich predstáv v dobre situovanej časti mesta Hurbanovo, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena: 87 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pomôžem Vám aj s Predajom starého domu alebo bytu! Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Rodinný dom - HURBANOVO PREDAJ / ELADÁS / SALE 120.000 € (dohoda možná) Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou 108 m2 v meste Hurbanovo v tichej ulici medzi rodinnými domami so slušnými susedmi. Veľkosť oploteného pozemku je 749 m2, šírka pozemku je 17 m, dĺžka pozemku je 44 m. Rodinný dom bol postavený v roku 1970 je vhodný na okamžité bývanie. Dispozične pozostáva z nasledovných miestností: pivnica 40 m2 sa používa ako sklad a technická miestnosť, PRÍZEMIE: chodba, kuchyňa s východom do záhrady (možnsť vytvoriť terasu), komora-špajza, schodisko a veľká obývacia izba s dvomi vstupmi (z chodby a z kuchyne - prípadne sa dá rozdeliť na dve izby), POSCHODIE: schodisko, kúpeľňa s toaletou, spálňa a dve izby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, miesty rozvod pitnej vody, studňa v záhrade, žumpa s možnosťou napojenia sa na miestnu kanalizáciu. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, strecha je izolovaná, interiér je obývateľný, s menšími úpravami v exteriéri je možná vytvoriť bývanie aj pre väčsiu rodinu, prípadne pre dve generácie. Na pozemku sú okrasné stromy, vinič a ovocné stromy. Bližšie informácie a obhliadky: Doris Hrabošová 0948 124 208, Sabina Nováková 0917 057 106 . Cena obsahuje kompletný právny servis. V prípade potreby Vám pomôžeme s hypotékou.

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj rozostavanú budovu s veľkým pozemkom v Hurbanove. Budova je po dokončení vhodná aj na podnikateľské účely, bývanie, na pozemku je možné stavať ďalšie dva domy (stavebné povolenie s rozlohou 300m2). Na pozemku sú prípojky na všetky inžinierske siete - voda, plyn, elektrina, kanalizácia, aj studňa. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: Pozemok má 3192m2 POLOHA: Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Hurbanovo s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pošta, kostol, pohostinstvo, reštaurácie, materská škola, základná škola, autobusová zastávka, železničná stanica, hvezdáreň, park, futbalové ihrisko. Hurbanovo je vzdialené 15km od mesta Komárno, 15km od mesta Nové Zámky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1678

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj nízkoenergetický dom v tichej lokalite mesta Hurbanovo. Dom je zkolaudovaný, je postavený z Porfixu, má škridlovú strechu, je zateplený, spĺňa požiadavky energetickej triedy A1. Dom je napojený na plyn, elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu. Vykurovanie v dome je podlahové. Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi. Je vhodný na bývanie, podnikanie, ako aj prenájom spodného bytu v suteréne tretím stranám, čo môže pomôcť so znížením nákladov na hypotéku. Úžitková plocha suterénu 100m2, prízemie 100m2, poschodie 65m2 VÝMERA: Pozemok má 596m2 Orientácia: východ/západ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný, slnečný a veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. V suteréne sa nachádzajú 3 obytné izby, prízemie je navhrnúté pre 3 obytné izby, kuchyňu, kúpeľne a toalety. Na poschodí sa nachádza veľká izba s výstupom na loggiu. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: vo dvore POLOHA: Dom sa nachádza v tichej ulici v meste Hurbanovo, V pešej vzdialenosti sa nachádza, reštaurácia, autobusová zastávka, obchod. Nesvady sú vzdialené 15 km od Nových Zámkov, 15 km od Komárna. Dobré autobusové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1340

Realitná kancelária FINREAL exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a záhradou v Hurbanove na pozemku o rozlohe 836 m2. Dispozícia: - Chodba - Kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi - Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a elektrickým bojlerom - 3 samostatné izby - Garáž s montážnou jamou a el. prípojkou Na nehnuteľnosť sú napojené všetky inžinierske siete : elektrická prípojka 380 V, mestský vodovod, plynová prípojka, kanalizácia a internet. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiárormi vo všetkých miestnostiach. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, laminátové dážky a dlažby, fasáda so štruktúrovanou omietkou z časti zateplenou s valbovou strechou a pálenou škridlou. Nehnuteľnosť je zo statického a technického hľadiska vo veľmi dobrom strave. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná garáž s montážnou jamou, a elektrickou prípojkou.Na pozemku sa nachádza aj prístešok na oddych.Záhrada disponuje vybetónovanou pivnicou, vŕtanou studňou a čerpadlom na zavlažovanie pozemku. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby a všetky náklady s prevodom vlastníctva na nového vlastníka. V prípade záujmu poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami SR!