Domy

Štýlový 3-izbový rodinný dom s kinom, saunou a zimnou záhradou Úžitková plocha - 150m2 Celková zastavaná (vrátane zimnej, garáže a technickej miestnosti) - 210m2 Celková plocha pozemku - 500m2 Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený rodinný dom, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Tento dom je ideálny pre náročného nájomcu, ktorý hľadá priestor na oddych, súkromie aj reprezentáciu – či už ide o rodinu, podnikateľa alebo firemné ubytovanie. Dispozícia a vybavenie: 3 izby – obývacia izba, 2 spálne (hlavná + samostatna izba), chodba - všade sú vstavané skrine. Kúpeľne: 1x kúpeľňa s vaňou a WC 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom 1x samostatné WC Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru + velka spajza (8m2) vstavané spotrebiče: rúra, mikrovlnka, sporák, umývačka jedálenský stôl pre 4–6 osôb Domáce kino – veľkoplošná obrazovka, kvalitné ozvučenie, pohodlné sedenie Fínska sauna – plne funkčná, suchá sauna pre 3–4 osoby Výborné osadená kachľa ktorá ohreje celý dom Technická miestnosť, Garáž, pivnica. Klimatizácia a rekuperácia, plynové kúrenie. Vysokorýchlostný internet a Wi-Fi pokrytie Exteriér a pozemok: Záhradný nábytok a gril (2x vonkajšie posedenie) Zimná záhrada s posedením počas celého roka Uzavretý dvor – ideálny pre deti alebo domácich miláčikov Garáž + 2 parkovacie miesta na pozemku Oplotený pozemok – maximálne súkromie Zelený trávnik a kvetinová výsadba Bezpečnosť a technológie: Bezpečnostný kamerový systém Alarm a senzor pohybu Inteligentné osvetlenie a termostaty Tiché prostredie bez rušivej premávky Lokalita: Trnava pri Laborci Rýchla dostupnosť do Michaloviec (6-8min) V blízkosti: Vinanský hrad, Vinne, levanduľová farma, kone Podmienky nájmu: Cena mesačného nájmu: 1 490 € (vrátane energií a réžie) Depozit: 2-mesačný nájom Výpovedná lehota: 2 mesiace Možný nástup od 1.11. alebo podľa dohody.

Ponúkame na predaj výnimočnú rodinnú rezidenciu v obci Malženice, ktorá spája moderné bývanie, veľkorysý priestor a dokonalé súkromie. Dominantou nehnuteľnosti je súkromné jazierko, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru a robí z tohto domu miesto, kde si každý deň pripadáte ako na dovolenke. Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti, premyslenú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj súkromie. Lokalita v obci Malženice zabezpečuje pokojné bývanie v slepej ulici s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Kompletnú prezentáciu, fotografie a virtuálnu prehliadku nájdete na: https://rezidenciamalzenice.sk

POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM: Nový 4i bungalov v Šamoríne – dokončenie podľa seba Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov? Na predaj je posledný z troch novovybudovaných domov v lukratívnej a tichej lokalite v Šamoríne, s rýchlym napojením na R7 (Bratislava len 20 minút autom) a pár minút pešo od občianskej vybavenosti. Ide o 4-izbový bungalov v projekte dvojdomu so samostatnou konštrukciou. Predáva sa v štádiu holodom, čo Vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si interiér aj exteriér presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Úžitková plocha: 113 m² (zastavaná plocha 134 m²) Pozemok: 409 m² (maximálne využitý, vyrovnaný, z 3 strán oplotený betónovým plotom) Záhrada: cca 120 m² (15x8 m) – ideálna na bazén alebo záhradný domček Moderná dispozícia: Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (40 m²) 2x izba orientovaná do tichej ulice Zadná manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom Slnečná južná terasa pre príjemné posedenie Exteriér a parkovanie: Parkovacie státie pred domom až pre 3 autá. Široké možnosti prispôsobenia (viď vizualizácie): výber farieb, materiálov, možnosť prístrešku nad autom alebo vchodom, otvorené státie či uzavretie bránou – všetko podľa vašich preferencií. Cena: 418.000 € V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma kontaktujte: 0905 335 997

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný radový dom v pokojnej lokalite v Prievidzi. Dom ponúka komfortné bývanie, dostatok úložného priestoru a je ideálny pre rodinu alebo skupinu do 5 osôb. ·Izby: 3 spálne, obývačka s jedálňou - prispôsobené pre pohodlné ubytovanie 5 osôb. ·Kuchyňa: Vybavená kuchyňa s dostatkom priestoru na varenie aj stolovanie. ·Kúpeľňa a toalety: 1x hlavná kúpeľňa a 2x toaleta pre maximálny komfort obyvateľov. ·Suterén: Praktická pivnica, ktorej súčasťou je garáž a samostatná práčovňa. ·Pred domom: Udržiavaná predzáhradka a parkovacie miesto priamo pred garážou. ·Za domom: Príjemná terasa orientovaná do tichého dvora a krásna okrasná záhradka, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. ·Mesačné nájomné: 1000,- € (z toho energie 200,-€). ·Depozit: Vo výške 1500,- € (nájmné 1000,- € + záloha na spôsobené škody 500,- €) ·Dostupnosť: Dom je voľný od 20.09.2026. ·Zariadenie: Dom sa prenajíma kompletne zariadený. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Telefón: 0908537563 - ozvem sa naspäť po 16:00 hod.

Pripravujeme vo výhradnom zastúpení klienta rodinný dom v obci Dobrá Niva s kompletnou občianskou vybavenosťou s veľkorysým pozemkom na predaj . Rodinný dom sa nachádza na hlavnej ulici v obci s ľahkým prístupom z hlavnej cesty . Pred samotným domom je možnosť veľkorysého parkovania a tak tiež aj vo dvore. Nehnuteľnosť má potenciál po rekonštrukcii na trvalé bývanie ,ale aj podnikateľské aktivity. Dom je v pôvodnom stave napojený na všetky inžinierske siete , okrem kanalizácie ktorá sa bude v dohľadnom čase dobudovávať. Samostatný pozemok v celkovej výmere je 2572 m2 . Z toho zastavaná plocha a nádvoria tvorí 664 m2 a záhrada 1908 m2 . Rodinný dom ma pôdorys cca 10 x 10 m , je vedený ako nebytová budova . Po rekonštrukcii môže slúžiť ako administratívna- podnikateľská budova alebo aj ako rodinný dom. Záhrada je mierne svahovitá s viničom a ornej pôdy. Dom poskytuje potenciál či pre mladú rodinu , alebo aj ako viacgeneračne bývanie. Stavba je postavená z pálenej tehly , strešná krytina je keramická. Dispozícia domu : v spodnej časti domu sa nachádza vstupná chodba , 2 samostatné izby , sklad, práčovňa , špajza, technická miestnosť, WC a chodba s krbom , na prvom NP sa nachádza kuchyňa so zázemím , obývacia izba , spálňa , samostatné WC , kúpeľňa, špajza a presklená veranda. Na druhom NP sa nachádza podkrovná izba s možnosťou vybudovať ďalšie 2 podkrovné izby, alebo zmeniť na otvorenú dispozíciu podľa predstáv kupujúceho. Cena nehnuteľnosti sa stanovuje na 145 000 €. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte akreditovaného makléra Dominik Slamka na tel. čísle 0917 240 432 alebo prostredníctvom mailu . Túto ponuku inzeruje spoločnosť PRVÁ VYPRATÁVACIA s.r.o., VÁŠ partner pre komplexné bývanie.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v lokalite, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, teda poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre rodinné bývanie. Dom je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a prispôsobiť súčasným štandardom moderného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok so záhradou, ktorý ponúka široké možnosti využitia na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie v prírodnom prostredí bez nutnosti vzdať sa výhod občianskej vybavenosti mesta. Obhliadky nehnuteľnosti: Z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti dlhodobo žije v zahraničí, žiadame záujemcov o dohodnutie konkrétneho dátumu prostredníctvom uvedeného emailového kontaktu. Kontakt ohľadom predaja: cadcarieka827@gmail.com

Lokalita: Rodinný dom s výhľadom na hrad Pajštún sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, v lone krásnej prírody. Borinka je okrem svojej blízkosti lesov Malých Karpát a výbornej dostupnosti do Bratislavy (20 km) známa aj bezpečným a zdravým prostredím pre rodiny s deťmi. Dispozícia: Dom je súčasťou dvojdomu, ale jedná sa o 2 samostatné stavby oddelené samostatnými múrmi s EPS dilatáciou a oddelenou strechou. Sú zapísané na samostatných parcelách, takže je možné s nimi disponovať úplne nezávisle. Ponúkame na predaj samostatne každý dom s príslušným pozemkom alebo za zvýhodnenú cenu aj obidva domy súčasne (vynikajúce aj ako investičná príležitosť na prenajímanie). Na prízemí oboch domov (v zrkadlovom obraze) je obývačka s krbom, spojená s jedálenským kútom a praktickou kuchyňou, komora na potraviny, hosťovská izba (alebo pracovňa), kúpeľňa so sprchou a sklad. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby s francúzskymi balkónmi, hala (slúžiaca ako 2. obývačka), kúpeľňa s vaňou a technická miestnosť so samostatným WC, práčkou a tepelným čerpadlom. Vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) a vlastnú studňu. Ohrev vody a podlahové kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom a teda ide o nízkoenergetický dom bez využívania plynu. Z kvalitnej výbavy hodno spomenúť: hliníkové okná vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, schody a dvere z masívneho dreva, vstavané skrine, satelitná aj káblová TV, vysokorýchlostný internet, alarm a pod. Kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor). Počet podlaží: 2 Celková úžitková plocha: 135 m2 Zastavaná plocha: 88 m2 Veľkosť pozemku: 400 m2 Záhrada: 250 m2 polievaná vodou z vlastnej studne Celkový počet miestností: 6x Počet samostatných spální: 4x, v každej spálni priestranná vstavaná skriňa Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor) Komora na potraviny (špajza): 1x Technická miestnosť: 1x Sklad v interiéri: 2x (5 + 5 m2 ) Kúpeľňa: 1x s vaňou + 1x so sprchou WC: 1x samostatné + 1x v kúpeľni Terasa: 30 m2 osadená WPC doskami a prestrešená výsuvnými markízami ISOSTAR Krb: 1x vnútorný s ext. nerezovým komínom + 1x vonkajší na terase Parkovanie dom A: 2x na pozemku pod hliníkovým prístreškom Parkovanie dom B: 2x na pozemku Vlastná studňa a záhradný domček Murivo: presné tvárnice HELUZ z pálenej tehly Fasáda: zateplená polystyrénom systému BAUMIT Strešná krytina: glazúrovaná pálená škridla Tondach Klampiarske výrobky: Titanzink Kúrenie a ohrevu vody: elektrina - tepelné čerpadlo IVT, podlahové kúrenie Okná: veľkoplošné (francúzske – s balkónovými dverami), vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ) hliníková konštrukcia Reynaers s izolačným trojsklom Dvere: masívne drevo – smrek Schodisko: masívne drevo – dub Oplotenie: poplastované pletivo v kombinácii so živými plotmi Posuvné brány: hliníkové – elektricky ovládateľné Vysokorýchlostný internet aj satelitná TV: vrátane rozvodov v dome Alarm: ochrana proti požiaru a vlámaniu Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre deti v kombinácii s prácou z domu, s pracovňou alebo hosťovskou izbou a zároveň chce bývať v príjemnom a pokojnom prostredí blízko Bratislavy. Vysoký záujem a overiteľné referencie z posledných 10 rokov dokazujú, že obidva domy sú aj výbornou investičnou príležitosťou na prenajímanie. Veľkou výhodou je kombinácia 4 samostatných spální, ktoré môžu slúžiť zároveň aj ako pracovňa alebo hosťovská izba, dvoch kúpeľní, tepelného čerpadla, terasy, vlastnej studne a záhrady, ktorá poskytuje komfortné bývanie počas celého roka. Vonkajší krb a tienená terasa obklopená krásnou zeleňou vytvárajú príjemný priestor na letné posedenia a rodinné stretnutia. Voči väčšine RD je tento dom výnimočný a jedinečný hlavne kvôli týmto parametrom: 1. nízke prevádzkové náklady (cca 150 € mesačne) vďaka tepelnému čerpadlu a vynikajúcim izolač. materiálom (certifikát energetickej triedy A) 2. nadštandardné stavebné materiály garantujúce zdravé bývanie a dlhodobú bezúdržbovú prevádzku (schody a dvere z masívneho dreva, hliníkové okná s trojsklom, hliníkové posuvné brány aj prístrešok, titanzinkové plechy, ...) 3. vynikajúco riešená architektúra s dostatkom miesta aj pre veľkú rodinu, časté návštevy, aj prácu z domu 4. veľkoplošné francúzske okná garantujúce zdravé bývanie v dokonale presvetlených a preslnených izbách s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu 5. vlastná studňa s výbornou pitnou vodou (okrem riadnej prípojky na BVS) 6. drevený záhradný domček, veľká tienená terasa s krbom, ...

Priestranný 5 izbový, poschodový rodinný dom s hospodárskou budovou v Turanoch na predaj s veľkým pozemkom vo výmere 1.683 m2. Rodinný dom v Turanoch leží na rovine v tichej zastavanej časti s dostupnosťou školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, blízko železničnej stanice, prístupová asfaltová cesta k pozemku je z oboch strán , čo dáva tejto nehnuteľnosti pridanú hodnotu aj do budúcnosti. Rodinný dom je podpivničený, zateplený s novou fasádou, nové okná, vnútorné aj vonkajšie dvere, nová kuchynská linka. - nízke mesačné náklady na prevádzku celého domu sú do 90,-€ - ohrev teplej vody má elektrický bojler a kúrenie je na pevné palivo - dom je pripojený na elektriku, verejný vodovod s pitnou vodou, aj kanalizáciu, a veľká výhoda je aj vlastná studňa, ktorá je v dome používaná po filtrácii ako úžitková, čo šetrí náklady na prevádzku - zastavaná plocha domu je 120m2 , s dvomi poschodiami a v suteréne je kotolňa a pivnica - na prízemí domu je priestranná kuchyňa, komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, spálňa a veľká obývačka - poschodie má ďalšiu kúpeľňu a toaletu, a tri samostatné izby. - hospodárska budova pri rodinnom dome je aktuálne využívaná ako dielňa a do budúcna je možné aj iné využitie. Súčasť tejto inzercie je aj virtuálna prehliadka a fotodokumentácia. Realitná kancelária skontrolovala skutkový a právny stav nehnuteľnosti a zaručuje súlad. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, zodpoviem vám aj vaše ďalšie doplňujúce otázky k danej nehnuteľnosti a viem vám poradiť aj v oblasti financovania v prípade kúpy na hypotéku.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu? Tento moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Chorvátskeho Grobu vám ponúka všetko, čo potrebujete – priestor, komfort a výnimočnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy. Dom sa nachádza v tichej lokalite Dlhá ulica, Chorvátsky Grob, len 20 minút od centra Bratislavy. Tento moderný dom s premyslenou dispozíciou, priestranným pozemkom a kvalitným vybavením je ideálny pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vybavená v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa laminátové podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľniach, sanitu, interiérové dvere so zárubňami, ako aj predprípravu na zabezpečenie alarmom, exteriérové žalúzie a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Nehnuteľnosť je vybavená moderným elektrickým vykurovaním s termostatom v každej miestnosti. Každý termostat je možné pripojiť cez WiFi k mobilnému telefónu a ovládať ho cez internet z akéhokoľvek miesta. Ako prvému majiteľovi vám bude k nasťahovaniu stačiť priniesť nábytok a osobné veci. Nehnuteľnosť je pripojená na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú prípojku s dodávkou elektriny od ZSE a sieť optického internetu. Na pozemku je kopaná studňa využiteľná na budúce zavlažovacie systémy. Predpokladaný dátum kolaudácie 2Q/2025. Virtuálna prehliadka vám priblíži túto nehnuteľnosť. -> https://kuula.co/share/hGT7v/collection/7b5tp?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&autorotate=0.14&thumbs=1 Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná a materská škola (180 m / 2 min chôdze) • Potraviny Coop Jednota (180 m / 2 min chôdze) • Autobusová zástavka s priamym spojom do Bratislavy (SAD) (400 m / 6 min chôdze) • Do 6 min jazdy autom o Nákupné centrum Klokan o Nákupné centrum OC Monar o Tesco o Billa o Lidl o Voľnočasové aktivity (športoviská, cyklistické chodníky...) • Napojenie na diaľnice D4, D1 • Rýchly prístup do Bratislavy, len 10 minút jazdy autom, a do centra mesta sa dostanete za 20 minút. Základné údaje: • Pozemok: 601 m² (šírka 20 m, dĺžka 41 m), rovinatý a udržiavaný • Zastavaná plocha: 144,86 m² o Zastavaná plocha domu: 104,40 m² o Zastavaná plocha garáže: 40,46 m² • Úžitková plocha: 143,87 m² o Úžitková plocha domu: 114,03 m² o Úžitková plocha garáže: 29,84 m² • Rozsiahla terasa na 2. podlaží: 43,31 m², ideálna na relax a rodinné posedenia • Spevnené plochy: o Príjazdové parkovisko (možné zaparkovať 4 automobily): 66 m² o Chodník naprieč pozemkom: 19 m² o Veľkorysá terasa: 32 m² Dispozícia domu: 1. NP (prízemie, 80,65 m²): • Priestranné zádverie / chodba s dostatkom miesta na odkladací priestor (12,36 m²) • Technická miestnosť + WC ( 4,23 m²) • Otvorená denná časť: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, priamy vstup na pozemok a terasu (39,26 m²) • Spálňa s vlastnou kúpeľnou a priestranným šatníkom o Spálňa (12,80 m²) o Šatník (6,72 m²) o Kúpeľňa (5,28 m²) 2. Podlažie ( 33,38 m²): • Chodba ( 4,05 m² ) • Kúpeľňa ( 3,96 m² ) • Spálňa / Izba ( 13,15 m² ) • Spálňa / Izba ( 12,22 m² ) Garáž ( 29,84 m²): • Garáž ( 23,10 m² , 400V zásuvka ) • Sklad ( 6,74 m² ) Vybavenie: • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti • Predpríprava na alarm • Samostatne stojaca garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu (400V zásuvka ) Cena: 450.000,00 € V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať: Dominik Sagan: +421 905 264 195 sagan@rozbehni.to Stačí sa nasťahovať a užívať si kvalitné rodinné bývanie! V prípade potreby viem byť nápomocný pri vybavovaní financovania.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Veličná, s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa vlastných predstáv. Možnosť okamžitého bývania. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza veranda, samostatná kúpeľňa a wc, kuchyňa, špajza a dve izby. Na poschodí sú dve izby. V suteréne sa nachádza pivnica, technická miestnosť. Kúrenie je elektrické (s možnosťou prepínania na tuhé palivo), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž (42 m2). Pozemok, o výmere 1 428 m2, je rovinatý. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) na pozemku, aj dve studne. Výstavba kanalizácie by sa mala realizovať v roku 2026/2027. Pre bližšie informácie o cene, podmienkach predaja, či obhliadke nás neváhajte kontaktovať.

Predaj domu s pozemkom na Odeskej/Oremburskej ul. Obhliadka je možná po tel. dohode kedykoľvek.

Ponúkame atraktívne a praktické ubytovanie v štýlovo zariadenej novostavbe len 6 km od Piešťan - v Sokolovciach. Vhodné pre študentov, firmy, slušných pracujúcich ľudí, turistov, ktorí hľadajú príjemné ubytovanie v kľudnom prostredí v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany. Kapacita ubytovania: 10 osôb. K dispozícii je 5 samostatných, plne zariadených izieb s vlastnou kúpeľňou a wc, vlastnou chladničkou s mrazničkou, wifi. Izby su nepriechodné, uzamykateľné. Spoločná priestranná kuchyňa komplet zariadená: Riad, sporák, rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, kanvica, pračka, sušička, širokouhlá TV. K dispozícii, vysávač, sušiak, žehlička, terasa. WIFI dostupná v celom objekte. Parkovanie zdarma pred domom. Cena: 260 € /osoba/ mesiac - pokiaľ sú na izbe 2 osoby. 370 €/osoba/ mesiac - 1 osoba na izbe Osobná obhliadka ubytovania nutná. Ceny v prípade krátkodobého ubytovania: 3x 2-lôžkové izby: vlastná kúpelňa s wc, vlastná chladnička s mrazničkou, wifi. Cena: 14 € / osoba / noc ................................. 1x 3 lôžková izba: vlastná kúpelňa s wc, vlastná chladnička s mrazničkou, wifi + TV. Cena: 14 € / osoba / noc ( ak sú 3 osoby na izbe) 16 € / osoba / noc (ak je 1 osoba na izbe) - možné iba krátkodobo. .............................................. 1x 1 lôžková izba umývadlo priamo na izbe, wifi , kupeľňa + wc spoločná s izbou č.2. cena: 14 € / osoba /noc. Minimálny počet nocí 3. Voľné od 1.2. 2026. V prípade dlhodobého ubytovania je dohoda na cene možná. kontakt: Katarína Vanková 0908 486 280 katarina.doczy@gmail.com

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s dispozíciou 5+kk, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Veľké Orvište, približne 5 minút od mesta Piešťany. Dom je vhodný na okamžité bývanie, ale aj na úpravy podľa vlastných predstáv. Pozemok poskytuje dostatok súkromia a pokoja. K dispozícii je priestranná záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka príjemné prostredie na oddych aj záhradkárske využitie. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, výhodou je nová strecha vrátane nového venca. V obci nájdete dobrú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky, pričom kompletná infraštruktúra mesta Piešťany je na dosah ruky. Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom vidieka a komfortom mesta za výhodnú cenu. Zastavaná plocha 130 m², užitková plocha 180 m², pozemok 1100 m²

Predám 5-izbový rodinný dom s veľkou slnečnou záhradou v lokalite Floreát v Piešťanoch s celkovou výmerou približne 900 m2.

Novostavba rodinného domu v top lokalite – Čadca, Tiché prostredie, 5 MIN DO centra Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v meste Čadca, ktorá je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Dom sa nachádza v tichej lokalite s asfaltovým prístupom, len 5 minút od centra mesta. Základné informácie: Úžitková plocha: 117 m² Pozemok: 450 m² Počet podlaží: 2 Dispozícia: 4-izbový rodinný dom Stav: novostavba – holodom Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort pre rodinný život: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné spálne kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť špajza kumbál vstupná chodba Technické parametre a vybavenie murivo: tehla Britterm zateplenie: 20 cm EPS + Baumit omietka strop: 40 cm minerálna vlna podlaha: 15 cm EPS izolácia strecha: sedlová – krytina Bramac okná: plastové, trojsklo vstupné dvere: hliníkové Vykurovanie a energia podlahové kúrenie v celom dome tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady Inžinierske siete voda: Sevak kanalizácia: Sevak elektrina nádrž na zber dažďovej vody Lokalita a výhody tiché a pokojné prostredie ideálne pre rodiny výborná dostupnosť – centrum mesta do 5 minút asfaltová prístupová cesta vyhľadávaná lokalita Pre koho je dom ideálny? Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné, úsporné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, s dostatkom priestoru a súkromia.

Ponúkame na predaj rodinný dom v lukratívnej a tichej lokalite Chrenovisko v Rimavskej Sobote. Stavba sa nachádza na veľkorysom, mierne svahovitom pozemku v uzavretej rezidenčnej zóne. Dom je v štádiu hrubej stavby, s možnosťou dokončenia podľa požiadaviek klienta. Jedinečná príležitosť získať posledný veľký pozemok v meste. Dom je postavený podľa katalógového projektu, hrubá stavba je vo veľmi dobrom technickom stave. Pozemok patrí medzi najväčšie a najatraktívnejšie v meste, mierne svahovitý terén umožňuje originálne riešenie záhrady. Vďaka uzavretému charakteru lokality ide o maximálne súkromné a bezpečné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výhody ponuky: Prémiová poloha v najžiadanejšej časti Rimavskej Soboty Jeden z posledných veľkých pozemkov v rámci mesta Po dohode dokončenie podľa požiadaviek a vkusu klienta Vhodné ako rodinné sídlo, alebo investícia Ponúkame právny servis v cene.

Moderná 5-izbová vila s dvojgarážou a 700 m² pozemkom v Záhorských Sadoch – iba 15 minút od centra Bratislavy Hľadáte priestranný rodinný dom v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy? Táto novostavba 5-izbovej vily (161 m²) v Záhorských Sadoch je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, súkromie a kvalitné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 161 m² úžitkovej plochy v modernom dispozičnom riešení 5 izieb – dostatok priestoru pre celú rodinu dvojgaráž + spevnená plocha pre ďalšie auto veľký slnečný pozemok o výmere 700 m² holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv tichá, bezpečná lokalita, iba 15 minút do centra Bratislavy Dispozícia domu je navrhnutá prakticky – priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, 4 samostatné spálne, 2 kúpeľne a technická miestnosť. Lokalita: Záhorské Sady patria k najžiadanejším rezidenčným lokalitám v Bratislave. Vynikajúce spojenie do centra, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, pokojné prostredie v blízkosti prírody Malých Karpát – ideálne miesto pre rodinný život. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite tejto nehnuteľnosti. U nás prijímame všetky spôsoby platby aj v hotovosti aj bitcoinom Fasáda je aktuálne na domoch svetloružová. Vieme ju prispôsobiť do akejkoľvek farby aká sa Vám bude páčiť, pre inšpiráciu sme pripravili aj vizualizácie s bielou verziou www.dom-dom.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Muľka, len 9 km od mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, prípadne aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom bol postavený v 60. rokoch, pričom v roku 2002 prešiel prestavbou, v rámci ktorej bolo vybudované vrchné podlažie. Základné informácie: Typ: rodinný dom Lokalita: Muľka, okres Lučenec Zastavaná plocha: 129,20 m² Úžitková plocha: 97,10 m² Rozloha pozemku: 1 856 m² Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou 1 856 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Pozemok je vhodný na chov zvierat, pestovanie plodín alebo vytvorenie krásnej záhrady na oddych. Nachádza sa na ňom úrodná pôda, vinič a ovocné stromy. K domu patrí samostatná garáž s letnou kuchynkou a vonkajším prístreškom, ideálnym na posedenie či grilovanie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná poľovnícka izba so sprchou a toaletou, ktorá môže slúžiť ako hosťovský domček. Vrchné podlažie je v stave holodom a má samostatný vchod, čo umožňuje jeho dokončenie podľa vlastných predstáv alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. Dom je situovaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Výhodou je aj blízkosť termálneho kúpaliska Rapovce, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti aj na rekreačné alebo investičné využitie. Cena: 139 999 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907 128 298.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je postavená „poctivo a ponúka nekonečné možnosti využitia? Na predaj ponúkame samostatne stojaci objekt na ulici Tehelná v Moldave nad Bodvou. Táto stavba z roku 1993 spája výhody strategickej polohy pre podnikanie a pokojného zázemia pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE: • Konštrukcia: Tradičná a kvalitná tehla – záruka výbornej termoregulácie a dlhej životnosti. • Strecha: Odolná plechová krytina, ktorá nevyžaduje náročnú údržbu. • Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) – efektívne riešenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). • Pozemok: Slnečných 438 m² – ideálna výmera, ktorá ponúka priestor pre parkovanie klientov, výstavbu terasy alebo záhradku, no zároveň nie je náročná na údržbu. ________________________________________ DISPOZÍCIA (242 m²): Flexibilita na prvom mieste Interiér je rozdelený tak, aby vyhovoval prísnym normám pre podnikanie aj komfortnému bývaniu: 1. Vstupná hala: Priestranná a svetlá, ideálna ako recepcia, klientska zóna alebo zádverie rodinného domu. 2. Hlavná sála: Veľkorysý otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako showroom, „open office, alebo po úprave ako impozantná obývacia izba. 3. Samostatná miestnosť: Perfektná ako riaditeľňa, súkromná ordinácia či tichá spálňa. 4. Zázemie: Objekt disponuje dvomi samostatnými toaletami (vhodné pre oddelenie personálu a klientov) a dvomi praktickými kumbálmi, ktoré poslúžia ako sklad či technická miestnosť. ________________________________________ LOKALITA: Tehelná ulica Ulica Tehelná v Moldave nad Bodvou je známa svojou výbornou polohou. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň bezproblémový výjazd smerom na Košice či Rožňavu. Lokalita je pokojná. ________________________________________ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? • Podnikatelia: Ideálne pre lekársku ambulanciu, kadernícky/kozmetický salón, e-shop so skladom alebo projekčnú kanceláriu. • Rodiny: Po menších úpravách získate priestranný rodinný dom v tichej lokalite za cenu bytu. • Investori: Vzhľadom na kvalitu stavby (tehla) a žiadanú lokalitu ide o bezpečné uloženie financií s vysokým potenciálom prenájmu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne! Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a viacerými stavbami – pokoj, priestor a potenciál! Ponúkame na predaj udržiavaný, okamžite obývateľný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Maslovce, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a vý bornej dostupnosti. ⸻ Základné informácie: * obytná plocha: 100 m² * zastavaná plocha: 122 m² * pozemok: 914 m² (bez zastavaných plôch) * začiatok výstavby: 1968 ⸻ Dispozícia: * 3 samostatné izby * samostatná kuchyňa + komora * kúpeľňa + samostatné WC (prístup na povalu a do pivnice) * pochôdzna betónová povala * dom je z 1/3 podpivničený ⸻ Technický stav: * strecha menená v roku 2007 * plastové okná (2008) * plynové kúrenie * certifikovaná bio žumpa * 2x studňa * udržiavaný, okamžite voľný, bez tiarch ⸻ Exteriér: * 2 murované vedľajšie budovy (91 m² a 28 m²) – jedna s garážou * samostatná garáž 23 m² * dielňa, sklad * murovaná letná kuchyňa * veľký pozemok a záhrada ideálne na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie ⸻ Lokalita: Maslovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pizzéria, bar). V obci sa nachádza krásne jazero, ideálne na oddych. Výhodou je rýchle napojenie na R7 a výborná dostupnosť do okolitých miest. Okolie ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky a relaxu pri Malom Dunaji či vodnom mlyne v Jelke. ⸻ Dostupnosť: Bratislava – 25 min / Senec – 15 min / Dunajská Streda – 15 min / Šamorín – 10 min ⸻ Cena: dohodou Viac info telefonicky Judit Antal 0905 434 593 Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. ⸻ Eladó: Tágas családi ház nagy telekkel és több épülettel – nyugalom, tér és lehetőségek! Eladásra kínálunk egy karbantartott, azonnal költözhető családi házat csendes, nyugodt környezetben, kiváló elhelyezkedéssel. ⸻ Alapadatok: * lakótér: 100 m² * alapterület: 122 m² * telek: 914 m² (épületek nélkül) * építés kezdete: 1968 ⸻ Elrendezés: * 3 különálló szoba * külön konyha + spájz * fürdőszoba + külön WC (innen elérhető a padlás és pince) * betonozott, járható padlás * a ház 1/3 részben pincézett ⸻ Műszaki állapot: * tető csere: 2007 * műanyag ablakok: 2008 * gázfűtés * bio zsumpa (tanúsított) * 2 db kút * folyamatosan karbantartott, tehermentes, azonnal költözhető ⸻ Külső: * 2 különálló melléképület (91 m² és 28 m²) – egyikben garázs * különálló garázs: 23 m² * műhely, tároló * falazott nyári konyha * nagy kert és telek, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy további kihasználásra ⸻ Környezet: Nyugodt, rendezett falu iskola, óvoda, bolt, pizzéria és bár elérhetőségével. A faluban gyönyörű tó található, amely kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Gyors elérhetőség az R7-re, valamint kiváló közlekedés Pozsony, Szenc, Dunaszerdahely és Somorja irányába. A környék ideális természetkedvelőknek és aktív kikapcsolódáshoz. ⸻ Távolságok: Pozsony 25 perc / Szenc 15 perc / Dunaszerdahely 15 perc / Somorja 10 perc ⸻ Ár: megegyezés szerint Érdeklődni telefonon Judit Antal 0905 434 593 Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Exkluzívne ponúkame na predaj tento výnimočný 4 izbový rodinný dom s garážou v slepej, zabývanej uličke. Iste všetci poznáte jednu z najkrajších a najkľudnejších lokalít na bývanie : Garden Town v Dunajskej Strede. V rámci tejto lokality sa nachádza tento veľmi poctivý rodinný dom, pripravený ihneď k nasťahovaniu a ktorý sa vyznačuje vlastnosťami, ktorým málokto dokáže odolať : - Dom sa nachádza už v kompletne zastavanej časti v slepej kľudnej uličke - Nemusíte čakať kým susedia konečne okolo Vás ukončia výstavbu, lokalitu aj dom si je možné užívať od prvej chvíle medzi mladým príjemným kolektívom - Lokalita a ulička veľmi výhodná pre mladú rodinku - Pozemok má veľmi príjemných 704 m2 - Úžitková plocha domu je veľkorysých 150 m2 + 30m2 terasa - Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo sa postará o Váš komfort a lacné prevádzkové náklady - Všetky 4 izby sú priestranné a presvetlené - V kuchyni nechýba komora, ale ani vstavaná umývačka riadu BOSH - Stačí okosiť trávnik a budete sa cítiť ako na futbalovom ihrisku - Dom má dve samostatné toalety, čo každá rodina ocení pri rannom zhone do práce - V záhrade je pripravená vŕtaná studňa na zavlažovanie - Kompromis medzi sprchou a vaňou už nebude viac otázkou Prevádzkové náklady domu predstavujú : 100 Eur / mesiac Pokiaľ hľadáš skutočne poctivú a preverenú stavbu od ktorej očakávaš, že sa Ti násobne zvýši životná úroveň a pohodlie tak neváhaj a dohodni si obhliadku ! Dispozícia domu: 1x Predsieň 1x Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 1x Komora/špajza 3x Spálňa 1x Kúpeľňa 2x Samostatné WC 1x Garáž 1x Terasa

Túžite po bývaní alebo rekreácii na zdravom vzduchu v lone nádhernej prírody iba 20 km od Košíc? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Zlatá Idka, s pozemkom o rozlohe 510 m2. Dom je postavený z kameňa a vaľkov, strecha je plechová. Tvorí ho predsieň, dve izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa a WC. Dom je v pôvodnom stave. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia. Obytná plocha je cca 100 m2. Na pozemku sú drobné stavby -dreváreň, záhradný domček a pivnica. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Exkluzívne iba u nás na predaj 4-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Trnava – Spiegelsal, na Tomášikovej ulici. Ide o poctivú, kvalitnú stavbu, ktorá spája vysoký štandard bývania, moderné technológie a veľmi priaznivé mesačné náklady. * Žiadne starosti s veľkou záhradou: pozemok o výmere 300 m2 je ideálny pre ľudí, ktorí chcú po práci relaxovať vo vírivke, nie tráviť víkendy kosením trávy. * Prémiový komfort: Súčasťou domu je hrejivý krb v obývačke a terasa s vírivkou pre 6 osôb. * Bývanie bez starostí: Interiér disponuje nábytkom na mieru v cene, stačí si len vybaliť kufre. Konštrukcia a technický stav Rodinný dom je murovaný z tvárnic Ytong 38, má betónové stropy (Miako trámy zaliate betónom) a zateplenie EPS hrúbky 150 mm. Strecha je zateplená a pokrytá betónovou škridlou, pričom nad celou plochou domu sa nachádza pochôdzne podkrovie, ktoré slúži ako veľkorysý úložný priestor. Okná sú plastové s trojsklom, v obývačke sa nachádza hliníkový HS portál, ktorý zabezpečuje dostatok svetla a komfortný výstup na terasu. Interiér dopĺňajú znížené sadrokartónové stropy so zabudovaným doplnkovým osvetlením, rekuperáciou aj klimatizáciou. Technológie a komfort bývania V celom dome je vodné podlahové kúrenie, zdrojom tepla je plynový kotol Viessmann. Komfort bývania zvyšuje centrálna rekuperácia, klimatizácia, krb v obývačke, elektrické exteriérové hliníkové žalúzie (Z-profil) a zmäkčovač vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, vodovod, kanalizáciu a optický internet. K dispozícii je aj vonkajšia elektrická prípojka 380 V. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém, alarm a elektrická brána na diaľkové ovládanie. Mesačné náklady na energie sú približne 180 € komplet. Dispozícia a funkčnosť domu Dom je navrhnutý veľmi prakticky a premyslene, s dôrazom na každodenný komfort a efektívne využitie priestoru. Každý prvok má svoje miesto, vďaka čomu dom pôsobí vzdušne, prehľadne a funkčne aj pri plnej prevádzke rodiny. Dispozícia pozostáva zo závetria, vstupnej chodby, technickej miestnosti s WC a umývadlom, kde je prakticky umiestnená práčka a sušička, čím zostáva obytná časť domu nerušená. Ďalej nasleduje centrálna chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu, pracovňa, detská izba, spálňa a veľkorysá kúpeľňa. Kuchyňa a vybavenie Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi značky Siemens – indukčná varná doska, digestor s vývodom na povalu, elektrická rúra na pečenie, parná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, drvič odpadu, kávovar a americká chladnička s mrazničkou. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a všetkých spotrebičov. Exteriér Na pozemku sa nachádza zastrešené parkovanie pre dve autá za sebou, záhradný domček s priestorom na drevo (sendvičová montovaná stavba), terasa so sedením a vírivka pre 6 osôb. Záhrada je riešená bezúdržbovo – geotextília a celoročne zelený umelý trávnik. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti s minimálnou premávkou, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi aj náročnejších klientov. Centrum Trnavy je dostupné približne do 5 minút pešo, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, OC Max, služby, zdravotná starostlivosť či športoviská. Spiegelsal je dlhodobo považovaná za stabilnú a hodnotnú lokalitu, kde si nehnuteľnosti držia cenu a majú vysoký investičný potenciál. Cena a služby Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a realitný servis, vypracovanie zmlúv, kataster, odovzdanie nehnuteľnosti aj prepis energií. Radi pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie v top lokalite Trnavy bez ďalších investícií. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dohodnite si obhliadku – k dispozícii 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100-krát počuť. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

Hľadáte exkluzívne rodinné bývanie v tichej a kultivovanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Viladomy Karpatská ponúka štyri dizajnové viladomy navrhnuté s dôrazom na nadčasovú architektúru, funkčné dispozície a spojenie s okolitou prírodou. Čo vás tu čaká? A) Premyslené dispozície plné svetla a pohodlia – každý dom zaručuje maximálne využitie priestoru. B) Prirodzené presvetlenie a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom pre komfortné rodinné bývanie. C) Vlastná záhrada a terasa u každého viladomu – priestor pre relax, rodinný život alebo grilovanie s priateľmi. D) Parkovanie pre dve autá priamo pri dome – pohodlie pre vás aj vašich hostí. E) Predpríprava na smart technológie – uľahčí vám take-over úpravy podľa vašich potrieb. F) Lokalita: Marianka – pokojná, zelená a pohodová obec neďaleko Bratislavy, kde sa stretáva moderný životný štýl s pokojom prírody. G) Výstavba je už zahájená s plánovaným dokončením v Marci 2027. Viac informácii o našom projekte sa dozviete na www.viladomy-karpatska.sk

LOYALTERS | Predaj 5-izbového rodinného domu, Lozorno – bývanie v objatí lesa POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ráno bez mestského ruchu, les priamo za plotom a vodná nádrž na skok pešo – a pritom auto do centra Bratislavy len asi 20 minút. Presne takéto bývanie ponúkame na predaj v jednej z najkľudnejších a zároveň najžiadanejších lokalít Lozorna. Ide o moderný, plne zariadený 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m² na pozemku s výmerou 664 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej súkromnej ulici so strážením vstupu – príjazd je zabezpečený diaľkovo ovládanou rampou s GSM modulom. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel 1/3 na príjazdovej komunikácii s výmerou 336 m². link: video Lozorno dom link: 3D Lozorno dom Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a postavený modernou technológiou suchej výstavby Fermacell – konštrukcia kombinuje masívne sadrovláknité dosky Fermacell s nosnými KVH hranolmi. Táto stavebná metóda zaručuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, vysokú požiarnu odolnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE rok kolaudácie: 2023 úžitková plocha domu: 145 m² výmera pozemku: 664 m² počet izieb: 5 spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste: 1/3 z 336 m² konštrukcia: drevostavba Fermacell/KVH DISPOZÍCIA A INTERIÉR Popri piatich izbách dom ponúka aj nadštandard v podobe úložných priestorov: šatník s priamym prepojením na hlavnú spálňu, cca 7 m² ďalší samostatný šatník hneď pri vstupe praktická špajza technická miestnosť Interiér bol zariaďovaný s dôrazom na kvalitu spracovania: veľkoformátová gresová dlažba, dubové parkety, závesy a záclony šité na mieru, dve klimatizácie DAIKIN. Kúpeľne majú podlahové kúrenie, ostatné priestory vykurujú elektrické Wi-Fi konvektory. Dom je pripravený aj na dodatočnú montáž exteriérových žalúzií. VYKUROVANIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vďaka kvalitnej izolácii a premyslenej konštrukcii patria mesačné prevádzkové náklady domu medzi jeho najväčšie prednosti – pohybujú sa okolo 130 € mesačne, a to vrátane vykurovania aj chladenia. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. EXTERIÉR A ZÁHRADA Súčasťou pozemku je udržiavaná okrasná i úžitková záhrada, ktorá slúži na oddych aj praktické využitie. Zavlažovanie zabezpečuje automatický systém napojený na vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou približne 30 m. Ďalšie vybavenie exteriéru: vyvýšené dubové záhony na mieru automatický závlahový systém hliníková pergola na mieru priestranný záhradný domček terasa na posedenie a relax parkovanie pre cca 4 vozidlá priamo pred domom LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH, MESTO POD RUKOU Les začína približne 50 m od domu a ponúka priestor na beh, cyklistiku, turistiku v Malých Karpatoch, prechádzky či zber húb a lesných plodov. Vodná nádrž Lozorno je vzdialená len okolo 5 minút chôdze a ponúka možnosti rybolovu, vodných športov aj oddychu pri vode. CENA: 495 000 € (vrátane provízie a kompletného realitného servisu) Dom je k dispozícii ihneď! LOYALTERS | Predaj 5-izbového rodinného domu, Lozorno – bývanie v objatí lesa, 20 minút od Bratislavy POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ráno bez mestského ruchu, les priamo za plotom a vodná nádrž na skok pešo – a pritom auto do centra Bratislavy len asi 20 minút. Presne takéto bývanie ponúkame na predaj v jednej z najkľudnejších a zároveň najžiadanejších lokalít Lozorna. Ide o moderný, plne zariadený 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m² na pozemku s výmerou 664 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej súkromnej ulici so strážením vstupu – príjazd je zabezpečený diaľkovo ovládanou rampou s GSM modulom. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel 1/3 na príjazdovej komunikácii s výmerou 336 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a postavený modernou technológiou suchej výstavby Fermacell – konštrukcia kombinuje masívne sadrovláknité dosky Fermacell s nosnými KVH hranolmi. Táto stavebná metóda zaručuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu, vysokú požiarnu odolnosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE rok kolaudácie: 2023 úžitková plocha domu: 145 m² výmera pozemku: 664 m² počet izieb: 5 spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste: 1/3 z 336 m² konštrukcia: drevostavba Fermacell/KVH DISPOZÍCIA A INTERIÉR Popri piatich izbách dom ponúka aj nadštandard v podobe úložných priestorov: šatník s priamym prepojením na hlavnú spálňu, cca 7 m² ďalší samostatný šatník hneď pri vstupe praktická špajza technická miestnosť Interiér bol zariaďovaný s dôrazom na kvalitu spracovania: veľkoformátová gresová dlažba, dubové parkety, závesy a záclony šité na mieru, dve klimatizácie DAIKIN. Kúpeľne majú podlahové kúrenie, ostatné priestory vykurujú elektrické Wi-Fi konvektory. Dom je pripravený aj na dodatočnú montáž exteriérových žalúzií. VYKUROVANIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vďaka kvalitnej izolácii a premyslenej konštrukcii patria mesačné prevádzkové náklady domu medzi jeho najväčšie prednosti – pohybujú sa okolo 130 € mesačne, a to vrátane vykurovania aj chladenia. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. EXTERIÉR A ZÁHRADA Súčasťou pozemku je udržiavaná okrasná i úžitková záhrada, ktorá slúži na oddych aj praktické využitie. Zavlažovanie zabezpečuje automatický systém napojený na vlastnú vŕtanú studňu s hĺbkou približne 30 m. Ďalšie vybavenie exteriéru: vyvýšené dubové záhony na mieru automatický závlahový systém hliníková pergola na mieru priestranný záhradný domček terasa na posedenie a relax parkovanie pre cca 4 vozidlá priamo pred domom LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH, MESTO POD RUKOU Les začína približne 50 m od domu a ponúka priestor na beh, cyklistiku, turistiku v Malých Karpatoch, prechádzky či zber húb a lesných plodov. Vodná nádrž Lozorno je vzdialená len okolo 5 minút chôdze a ponúka možnosti rybolovu, vodných športov aj oddychu pri vode. CENA: 495 000 € (vrátane provízie a kompletného realitného servisu) Dom je k dispozícii ihneď! REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, Tel.: +421 905 721 459, email: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária LOYALTERS je členom BOSEN GROUP a je zároveň členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatky za návrh na vklad do katastra, notárske overenia, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb a ďalší servis podľa dohody.

VAŠA OÁZA POKOJA A POHODLIA V KRÁĽOVEJ NAD VÁHOM! VIDEO: https://youtube.com/shorts/znZf4CxPYqI?is=RLO8bEn1r-Q7Qdgt Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4- izbový rodinný dom s garážou a s mnohými benefitmi v obci Kráľová nad Váhom (okr. Šaľa). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Prakticky a dispozične premyslená novostavba disponuje s 3mi samostatnými izbami, s priechodnou obývačkou a s kuchyňou spojenou jedálňou. Úložný priestor umožňuje nielen špajza, technická miestnosť ale aj povala. Dostatočný komfort pre celú rodinu ponúkajú 2 kúpeľne. Pôdorys Vám pošlem na vyžiadanie! Súčasťou RD je aj murovaná garáž s komfortným vstupom nielen z prednej strany cez s el. bránu na diaľk. ovládanie, ale priamo z domu cez kuchyňu. Je vybavená aj s elektrikou na 380V pre nabíjanie elektro auta. K RD prislúcha na údržbu nenáročná predzáhradka s trávnikom a dvor s okrasnou zeleňou a so studňou. Samostatná murovaná budova na vlastnom dvore ponúka širokú možnosť využitia na osobné alebo podnikateľské účely. Momentálne slúži ako súkromná posilňovňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre 3-4 člennú rodinu a pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom bez kompromisov. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 3 osobné vozidlá. Tento rožný RD sa nachádza v tichej uličke v strede obce v zástavbe s rodinnými domami, s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD je 180 m2. Úžitková plocha RD je cca 116 m2 + terasa 19,76 m2+ garáž o výmere 19 m2. Samostatná budova má 16 m2. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 465 m2. Rovinatý pozemok je kompletne oplotený s bariérovým plotom, z prednej strany s vkusnou kovanou elektrickou bránou na diaľk. ovládanie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD bola skolaudovaná v roku 2013. RD je v 100 % kondícii, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Predáva sa komplet zariadený vrátane kuch. el. spotrebičov. (bez zariadenia detskej izby) • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ - vstupná miestnosť 8,85 m2 + vstavaná skriňa - malá kúpeľňa s toaletou s umývadlom a so sprchou 2,34 m2 - technická miestnosť 1,27 m2 s práčkou LG - obývačka 31,8 m2 ( spojená s kuchyňou s výstupom na dvor) - kuchyňa s jedálňou 17,16 m2 s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov: el. rúra, sklo- keramická varná doska GORENJE, digestor KLARSTEIN, mikrovlnka NARDI, umývačka riadu BEKO, chladnička s mrazničkou, sušička LG - špajza 1,16 m2 - samostatná izba 10.2 m2 (pracovňa so vstavanou skriňou) - chodba 3,82 m2 - kúpeľňa 9,26 m2 so sprchou, s rohovou vaňou s WC a s umývadlom - detská izba 16 m2 - spálňa 15,2 m2 (so vstavanou skriňou) - garáž 19 m2 - betónová terasa s dlažbou19,76 m2 • KÚRENIE Kúrenie a ohrev TUV v dome je riešené s radiátormi a s kotlom na zemný plyn, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. Jednoduché ovládanie je zabezpečené s centrálnym termostatom. V kúpeľni aj elektrický, rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrika, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. Na závlahu záhrady je studňa. • TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU - stavebný materiál: tehla - strecha valbová, priechodná - izolácia polystyrén 15 cm - plastové okná 3 sklo vo farbe orech so sieťkami a s vnút. žaluzím - interiérove dvere a zárubne drevené vo farbe orech - keramická dlažba po celom dome - stenové dekoračné obklady a San Marco dekoračná maľovka - bodové stropné osvetlenie a dizajnové lustre - video- vrátnik - predpríprava na alarm po celom dome - chodníky a park. miesta zo zámk .dlažby - elektrická brána na diaľk. ovládanie - betónové barierove oplotenie - 3 x park. miesto na vlastnom pozemku - el. garážová brána na diaľkové ovládanie • SAMOSTATNÁ BUDOVA má betónový základ, je postavený z tehly, zateplenie 15 cm polystyrén, komplet presklenie jednej strany v antracitovej farbe, sklenené vchodové dvere, je zapojený na elektriku. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec má kompletné vynikajúcu dostupnosť a kompletné občianske vybavenie ( pošta, škola a škôlka, potraviny, obecný úrad atď. ), pravidelný autobusový spoj s okolitými mestami a obcami. Je cca 2 km od okr. mesta Šaľa, 45 km od NR, 40 km od TT, 60 km od BA. Rýchle pripojenie na diaľnicu. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - top lokalita - súkromie a kľud - okamžité bývanie bez ďalších investícií - kompletné zariadenie - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou s el. bránou na diaľk. ovládanie - garáž s el. bránou na diaľk. ovládanie - terasa so záhradným nábytkom - samostatná budova - možnosť kúpy aj na HÚ • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 310.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, parkovacie miesto, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné bezproblémové parkovanie aj pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu s bazénom a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový vstavaný nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, podomietkové vonkajšie žalúzie, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu, každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62.

Prinášame Vám ďalší exkluzívny projekt Vaše nové bývanie v pohode, tentoraz v Mojmírovciach. Ponúkame vám , Rodinný dom v radovej zástavbe ktorý je 4izbovy, dvojpodlažný. Postavený z tehly, zateplený, strecha Bramac, okná plastové trojsklo,predpríprava na elek.žalúzie, vykurovanie ako aj ohrev TUV je riešené tepelným čerpadlom. RD je vybavený aj komínom, ktorý môže byť vybavený krbom alebo krb.kachľami,samozrejmosťou je pripojenie do všetkých IS (okrem plynu). Na prízemí rodinného domu sa nachádza denná časť - obývacia izba s kuchyňou, kúpeľnou a chodbou, odkiaľ schodiskom prejdete na druhé poschodie, kde je nočná časť. Túto tvorí spálňa, dve detské izby, kúpeľňa a práčovňa s technickou časťou. Z izieb je východ na balkón a zo spálne na lodžiu. Orientačný pôdorys nájdete v priloženej foto-galérii. Súčasťou domu je aj garáž, terasa a súkromné státie pred domom. Výmera pozemku je individuálna, cca 2,5á. Dom sa predáva ako je na fotkách. Energetický certifikát nehnuteľnosti k nahliadnutiu na obhliadke. Prečo Mojmírovce?? - je to obľúbená obec, s dobrou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do okresného mesta Nitra a blízkych miest Šaľa a Nové Zámky. Obec je známa aj kaštieľom poskytujúcim kongresové, ubytovacie, gastronomické a wellness služby, dostupné počas celého roka. Rovnako v susednej obci je známy a vyhľadávaný Thermalpark Nitrava. Cena je vrátane odmeny RK a právneho servisu spojeného s prevodom vlastníckych práv. Ak vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku, ktorá vám napovie viac.

Forbes Global Properties Slovakia exkluzívne predstavuje VILLA X – výnimočnú architektonickú rezidenciu na Prvosienkovej ulici v prestížnej rezidenčnej časti bratislavského Starého Mesta. Spája nadčasový dizajn, veľkorysý priestor, inteligentné technológie, panoramatické výhľady a súkromie. ARCHITEKTÚRA S VLASTNOU IDENTITOU Architektonický koncept charakterizujú čisté geometrické línie, elegantné horizontálne prvky, minimalistický výraz a veľkoformátové presklenie. Návrh kladie dôraz na prirodzené svetlo, otvorenosť a harmonické prepojenie interiéru s terasami, záhradou a okolitou prírodou. Výhľady na Bratislavu sú prirodzenou súčasťou zážitku z bývania. VEĽKORYSÉ BÝVANIE Rezidencia stojí na pozemku s výmerou 1 000 m². Úžitková plocha nehnuteľnosti poskytuje 400 m². Dispozícia zahŕňa jedno nadzemné a jedno podzemné podlažie prepojené výťahom. Ponúka priestrannú dennú zónu, štyri spálne, súkromné zázemie a rozsiahle terasy. Vysoké stropy a presklené plochy umocňujú vzdušnosť interiéru a jeho kontakt s exteriérom. Nehnuteľnosť sa ponúka v štádiu holodomu, s možnosťou dokončenia interiéru podľa osobného vkusu a požiadaviek budúceho majiteľa. INTELIGENTNÉ TECHNOLÓGIE A KOMFORT Technologické vybavenie bolo navrhnuté pre komfortné a efektívne každodenné fungovanie. Inteligentný systém KNX umožňuje ovládanie žalúzií, vykurovania, chladenia, vetrania, osvetlenia a brán. Tepelné čerpadlá dopĺňajú podlahové vykurovanie, chladené stropy a fancoily. Rekuperácia zabezpečuje riadené vetranie v celom dome. Atmosféru interiéru dotvára nanomontované LED osvetlenie. BEZPEČNOSŤ A DISKRÉTNOSŤ Súčasťou rezidencie je alarm s plášťovou ochranou a kamerový systém, ktorý pokrýva aj garážové priestory. Bezpečnostné okná s trojsklom značky Reynaers prispievajú k ochrane, tepelnému komfortu a akustickej pohode. Premyslené riešenie domu poskytuje súkromie v blízkosti centra mesta. SÚKROMNÉ WELLNESS A ZÁHRADA Dominantou exteriéru je keramický bazén Compasspool s rozmermi 12,2 × 3 m. Je vyhrievaný tepelným čerpadlom a vybavený samočistiacim systémom a solárnou roletou. Súkromná sauna rozširuje možnosti relaxácie počas celého roka. Veľkorysé terasy vytvárajú priestor na stolovanie, oddych aj spoločenské stretnutia. Dokončená záhrada s osvetlením dotvára atmosféru súkromného rezortu. GARÁŽE A PRAKTICKÉ ZÁZEMIE Vila ponúka garážové priestory pre päť automobilov. Komfort dopĺňa výťah prepájajúci podlažia a technické zázemie domácnosti. Garáže sú zahrnuté do kamerového zabezpečenia. PRESTÍŽNA ADRESA V BRATISLAVE Prvosienková ulica ponúka pokojné rezidenčné prostredie s blízkosťou zelene a dostupnosťou služieb, gastronómie, kultúry i centra Bratislavy. Výnimočné výhľady na mesto a okolitú prírodu vytvárajú vzácnu rovnováhu medzi mestským životom a súkromím. VILLA X predstavuje jedinečnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá architektonicky hodnotný domov s pokročilými technológiami, súkromným wellness a priestorom na individuálne dotvorenie. Forbes Global Properties Slovakia vám poskytne ďalšie informácie a zabezpečí individuálnu obhliadku rezidencie.

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v Štefanovičovej.Dve samostatné bytové jednotky, 13-árový pozemok a strategická poloha medzi Nitrou, Šaľou, Novými Zámkami a Vrábľami. Táto kombinácia ponúka viac možností využitia – od viacgeneračného bývania až po vlastné bývanie s prenájmom jednej z jednotiek. Rodinný dom sa nachádza v obci Štefanovičova a bol postavený v roku 1963 z pálenej tehly. Neskôr prešiel dvoma nadstavbami – prvá bola realizovaná v roku 1975 a druhá v roku 1998. Nadstavovaná časť je zateplená polystyrénom z interiérovej aj exteriérovej strany. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je z veľkej časti podpivničený + v suteréne sa nacháda aj garáž. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Dom je rozdelený na dve bytové jednotky, pričom každá má vlastný samostatný vchod. Spodná bytová jednotka je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, pričom v minulosti bola rekonštruovaná kuchyňa. Horná bytová jednotka prešla kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi a ponúka príjemnejšie pripravené bývanie bez potreby okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Veľkou výhodou je zachované pôvodné schodisko medzi oboma časťami domu. V súčasnosti je uzavreté a nevyužíva sa, no v prípade potreby je možné obe bytové jednotky jednoducho opätovne prepojiť a vytvoriť tak jeden veľký rodinný dom. Pozemok s výmerou 1316 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych aj ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Vďaka samostatným vstupom môže dom fungovať ako komfortné bývanie pre dve domácnosti, ale rovnako dobre aj ako kombinácia vlastného bývania a prenájmu. Štefanovičova ponúka pokojné vidiecke bývanie a zároveň strategickú polohu s dostupnosťou do viacerých miest. Nachádza sa medzi Nitrou, Šaľou, Novými Zámkami a Vrábľami, čo ocenia najmä ľudia, ktorí za prácou alebo službami dochádzajú rôznymi smermi. Výhodou je aj blízkosť susedného Poľného Kesova s termálnym kúpaliskom ThermalPark Nitrava. Dom tak ponúka kombináciu, ktorú nie je jednoduché nájsť – dve samostatné bytové jednotky, možnosť ich opätovného prepojenia, veľký pozemok a lokalitu s dobrou dostupnosťou do viacerých miest. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140933 Cena: 219 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku