Domy

Predám polyfunkčný dom / objekt vo Veľkom Šariši s možnosťou bývania aj podnikania S úžitkovou plochou cca 230 m² a pozemkom 300 m². Vykurovanie: Plyn - radiatory , krb Voda: mestsky vodovod Odpad: kanalizácia obecná Kúpeľna: 2x ( 1x vaňa, 1x sprcha, 2x WC ) Kolaudácia: 2010 Na prízemí sa nachádza priestranný otvorený priestor cca 85 m², aktuálne využívaný ako prevádzka Elektro – domáce spotrebiče. Priestor má veľký potenciál – môže slúžiť ako predajňa, miesto na podnikanie, kancelárie alebo po miernej úprave aj ako ďalšia bytová jednotka. Nachádza sa tu kuchyňa, špajza a kúpeľňa/WC. Na 1. poschodí je samostatný byt cca 95 m² s veľkou terasou nad garážou o výmere cca 25 m², vybavenou kuchyňou , špajzou, kúpeľnou s vaňou práčkou a sušičkou, klimatizáciou. Garáž má cca 25 m², aktuálne využívaná ako pneuservis. Objekt má dvojité meranie elektriny, spoločný kondenzačný kotol, klimatizáciu a parkovacie miesto. Výborná dostupnosť – zastávka MHD je vzdialená približne 100 m. Veľkým benefitom je aj lokalita, keďže Veľký Šariš je súčasťou cyklotrasy do Prešova. Vhodné na bývanie, podnikanie alebo prenájom samostatných jednotiek. NEVOLAŤ-NECHAJTE MI SMS, ZAVOLÁM ( 0911 536 600 )

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-72573: Ponúkame na predaj poctivý, dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v Považskej Bystrici, v obľúbenej a tichej mestskej časti Jelšové. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné zázemie, priestranný pozemok pre deti a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Pozemok: 603 m2 (rovinatý, kompletne oplotený, slnečný) Úžitková plocha: Veľkorysá dispozícia s 5 obytnými miestnosťami a výmerou cca 160m2 Rekonštrukcia: V roku 2003 prebehla kompletná rekonštrukcia a nadstavba Strecha: Kvalitná betónová škridla BRAMAC Inžinierske siete: Napojený na všetky siete + optický internet k dispozícii DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť v podkroví a v prípade potreby je možnosť samostatnej bytovej jednotky na každom podlaží. Suterén: Dom je podpivničený, čo poskytuje obrovský úložný priestor, dielňu alebo technické zázemie. Prízemie: Vstupné zádverie, chodba, priestranná kuchyňa s jedálňou, ktorá je prepojená s obývacou izbou. Nachádza sa tu aj samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. Kuchyňu dopĺňa klasická piecka, ktorá dodáva domu teplo domova (môže byť nahradená krbovým telesom). Podkrovie: Schodisko vedie do chodby, z ktorej je prístup na terasu s výhľadom. Nájdete tu 3 priestranné izby a druhú kúpeľňu s WC. Bonus: V štíte strechy sa nachádza ďalší úložný priestor. VYBAVENIE A ZÁZEMIE NA POZEMKU Exteriér domu je navrhnutý pre maximálne pohodlie a praktickosť: Parkovanie: Prístrešok pre dve autá + samostatná murovaná garáž. Relax: Prístrešok s posedením, ideálny na letné grilovačky. Sklad: Samostatná miestnosť na odkladanie záhradného náradia a sezónnych vecí. Záhrada: Rovinatý pozemok ponúka priestor na pestovanie, bazén či trampolínu pre deti. TECHNICKÉ RIEŠENIE Kúrenie: Ústredné (radiátory). Možnosť voľby medzi plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo (oba zabezpečujú aj ohrev vody). Stav: Dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom a okamžite obývateľnom stave, pričom do budúcna ponúka priestor na modernizáciu podľa aktuálnych trendov. LOKALITA – JELŠOVÉ Bývanie v Jelšovom je synonymom pre pokoj. Dom sa nachádza v tichej ulici s rodinnou atmosférou. Príroda: Príroda je doslova na dosah, pred domom preteká aj potok. Dostupnosť: Do centra Považskej Bystrice je to doslova na skok. Tento dom v sebe spája poctivú stavbu, skvelú adresu a veľkorysý priestor. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne! Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-72688: Ponúkame na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej obci Papradno, okres Považská Bystrica. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája vôňa dreva, teplo krbu a štýlový dizajn, tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Papradno je pripravený privítať nových majiteľov. Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Charakteristika domu a pozemku Dom prešiel pred dvomi rokmi totálnou rekonštrukciou (nové podlahy, stierky, rozvody, strecha, fasáda). Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 359 m2, ktorý je vďaka pravidelnému tvaru maximálne využitý. Na pozemku nájdete aj praktický záhradný domček na náradie. Interiér, ktorý si zamilujete Hneď pri vstupe vás očaria priznané drevené stropné trámy, ktoré dodávajú celému priestoru neopakovateľnú atmosféru a teplo domova. Denná časť: Štýlový otvorený priestor Kuchyňa: Moderná linka v nadčasovej šalviovozelenej farbe so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra) a štýlovým tehlovým obkladom. Obývacia izba a jedáleň: Dominantou priestoru je tradičná kachľová pec s krbovou vložkou, ktorá v zime prehreje celý dom. Jedálenská časť so štýlovým masívnym nábytkom je ideálnym miestom pre rodinné obedy. Svetlo: Veľké okná a dobre presvetlený priestor zabezpečujú dostatok denného svetla a priamy vizuálny kontakt so záhradou. Nočná časť a kúpeľňa Spálňa: Svetlá a priestranná, vybavená elegantnými bielymi šatníkovými skriňami so zlatými detailmi, ktoré ponúkajú veľkorysý úložný priestor. Kúpeľňa: Luxusná moderná kúpeľňa v svetlých tónoch s veľkým walk-in sprchovým kútom, dizajnovou mozaikou a vkusnou sanitou. WC je samostatné pre vyšší komfort. Technické vychytávky a potenciál Komfort: V celom dome je inštalované podlahové kúrenie (plyn), čo v kombinácii s keramickou dlažbou v dekore dreva zaručuje ideálnu tepelnú pohodu. Siete: Obecná voda + vlastná studňa, elektrika, plyn, obecná kanalizácia. Podkrovie: Pripravené schodisko vás zavedie do podkrovia, kde je priestor na dorobenie ďalších 2 izieb a kúpeľne, čím dom získa ďalší rozmer pre väčšiu rodinu. Úložný priestor: Čiastočné podpivničenie a vonkajšia skladová miestnosť so samostatným vchodom sú ideálne na bicykle, lyže či sezónne veci. Prečo si vybrať tento dom? Bez investícií: Všetko je nové, voňavé a funkčné. Zariadenie v cene: Od nábytku v obývačke až po spotrebiče v kuchyni. Lokalita: Papradno ponúka tiché prostredie obklopené horami s kompletnou vybavenosťou. Nízke náklady: Vďaka novej rekonštrukcii a modernému kúreniu. Tento dom nie je len stavba, je to domov s charizmou. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v centre vyhľadávanej obce Diakovce, len pár minút od okresného mesta Šaľa. Ide o existujúcu stavbu v pôvodnom stave pripraveným projektom prestavby a nadstavby na moderný dvojpodlažný rodinný dvojdom s viacerými samostatnými bytovými jednotkami, parkovaním a súkromným vnútroblokom so záhradou. Táto ponuka je ideálna pre investora, developera alebo záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s jasným potenciálom zhodnotenia. Za atraktívnu cenu je možné získať celý projekt v atraktívnej polohe, s kompletnou projektovou dokumentáciou a stavebným povolením. Projekt počíta s vytvorením štyroch samostatných bytov – dvoch dvojizbových bytov na prízemí a dvoch väčších trojizbových bytov na poschodí. Nehnuteľnosť ponúka pestré možnosti využitia a nie je určená iba na realizáciu projektu dvojdomu. Vďaka výbornej polohe priamo pri hlavnej ceste je vhodná aj na rekonštrukciu na reštauráciu, obchodnú prevádzku, kancelárske priestory, sídlo firmy, prevádzku služieb či iný podnikateľský zámer. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Diakovce patria medzi pokojné a príjemné obce s výbornou dostupnosťou do Šale, Galanty a okolia. Obec ponúka kombináciu pokojného bývania, občianskej vybavenosti, zelene a rýchleho napojenia na okresné mesto. V blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa, čo ďalej zvyšuje atraktivitu lokality pre budúcich nájomníkov alebo kupujúcich. Táto nehnuteľnosť nie je bežná ponuka na trhu. Ide o pripravený investičný zámer s potenciálom vytvorenia kvalitného bývania v centre obce, kde podobné projekty nevznikajú často. Fotografie v inzeráte zobrazujú vizualizácie plánovaného stavu. Bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a detaily k stavebnému povoleniu poskytneme iba vážnym záujemcom po telefonickom kontakte. RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ 0917 715 854

Moderný 4-izbový rodinný dom s vlastným pozemkom v obci Nižná, ktorý je súčasťou dvojdomu. Hľadáte novostavbu, ktorá ponúka komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a praktickú dispozíciu? V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Nižná, navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a pohodlné bývanie pre celú rodinu. Každá bytová jednotka bude situovaná na pozemku s výmerou približne 313 m², pričom celková výmera pozemku predstavuje 887 m². Súčasťou je aj podiel na prístupovej ceste. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome bez zbytočne náročnej údržby. Bonus pre nového majiteľa Pri kúpe nehnuteľnosti získate darčekový poukaz v hodnote 1 000 € od spoločnosti POOL TIME, ktorý je možné využiť na bazény, vírivky alebo zastrešenia. Základné informácie * 4-izbový dvojdom – bungalov * Podlahová plocha: 100 m² * Pozemok: približne 313 m² * Plochá strecha * Energetická trieda A0 * Infračervený vykurovací systém * Terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne * Samostatné WC * Kúpeľňa * Špajza * Prístupová cesta je súčasťou projektu * Vyhotovenie v stave štandard (bez kuchynskej linky) Dispozícia Dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu a do záhrady. Tento priestor je navrhnutý tak, aby vytváral prirodzené miesto pre spoločné chvíle s rodinou. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb – priestrannej spálne s výstupom na terasu a dvoch izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Lokalita Obec Nižná ponúka príjemné rodinné prostredie so základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu moderná materská škola, základná škola, aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Táto novostavba predstavuje výbornú kombináciu praktickej dispozície, vlastného pozemku a nízkych prevádzkových nákladov. Dokončenie do štandardu zároveň umožňuje budúcim majiteľom zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť domov presne podľa svojho štýlu. Cena 168 000 € jedná bytová jednotka Cena zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a odborný servis počas celého procesu kúpy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 408 355 alebo e-mailom helenaherakova@zafireality.sk.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Neded, okres Šaľa, situovaný na veľkom rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 101 m². Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je, že po rekonštrukcii ešte nebol nikým obývaný, takže nový majiteľ bude jeho prvým užívateľom po dokončení prác. Dispozícia domu pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, štyroch izieb, kúpeľne, samostatného WC a kotolne. Vďaka praktickému rozloženiu je dom vhodný pre rodinu, pár alebo aj pre ľudí, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu na prácu z domu. Dominantou dennej časti je nová moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, rúry, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a digestora. Kuchyňa je riešená v elegantnej kombinácii tmavých skriniek, svetlých horných skriniek. Súčasťou kuchyne je aj praktický ostrovček. Kúpeľňa je dokončená v modernom štýle s veľkoformátovým obkladom. Nachádza sa v nej sprchový kút aj vaňa, čo ocenia rodiny s deťmi aj ľudia, ktorí preferujú komfortné bývanie. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie a plynu, nové podlahy, omietky, kúrenie, plastové okná, vstupné dvere, zateplenie, fasáda, strešná krytina a ďalšie úpravy. Dom je zároveň podrezaný, čo je veľkou výhodou. Nehnuteľnosť je vybavená alarmom a kamerovým systémom, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Exteriér domu je upravený – nachádza sa tu chodník zo zámkovej dlažby, v súčasnosti sa stavia nový plot a brána. Dom disponuje aj s veľkou záhradou s ovocnými stromami. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Základné údaje lokalita: Neded, okres Šaľa typ: rodinný dom stav: kompletná rekonštrukcia po rekonštrukcii ešte neobývaný počet izieb: 4 úžitková plocha: cca 120 m² zastavaná plocha: 150,56 m² celková výmera pozemku: 1 101 m² nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a s umývačkou riadu kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou dom je podrezaný alarm a kamerový systém nová fasáda chodník zo zámkovej dlažby nový plot ovocné stromy IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Treba vidieť. Obhliadky možno dohodnúť telefonicky. Dom bude k dispozícii a kompletne dokončení koncom Septembra 2026 (nové oplotenie, brána..). Možná rezervácia. RK PROSÍM NEVOLAŤ

Darčekový poukaz pri kúpe nehnuteľnosti vo výške 1000,-EUR od spoločnosti POOL TIME. ( bazény,vírívky a zastrešenia ) DOHODA MOŽNÁ!! Máme v ponuke aj presne také isté novostavby v štádiu holodom za 199 900,-EUR. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je 238 000€ vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk

Darčekový poukaz pri kúpe nehnuteľnosti vo výške 1000,-EUR od spoločnosti POOL TIME. ( bazény,vírívky a zastrešenia ) DOHODA MOŽNÁ!!! Máme v ponuke aj presne také isté novostavby v štádiu holodom za 199 900,-EUR. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je 238 000 € vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Moderný 4-izbový rodinný dom s vlastným pozemkom v obci Nižná, ktorý je súčasťou dvojdomu Hľadáte novostavbu, ktorá ponúka komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a praktickú dispozíciu? V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Nižná, navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a pohodlné bývanie pre celú rodinu. Každá bytová jednotka bude situovaná na pozemku s výmerou približne 313m², pričom celková výmera pozemku predstavuje 887 m². Súčasťou je aj podiel na prístupovej ceste. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome bez zbytočne náročnej údržby. Bonus pre nového majiteľa Pri kúpe nehnuteľnosti získate darčekový poukaz v hodnote 1 000 € od spoločnosti POOL TIME, ktorý je možné využiť na bazény, vírivky alebo zastrešenia. Základné informácie * 4-izbový dvojdom – bungalov * Podlahová plocha: 100 m² * Pozemok: približne 313 m² * Plochá strecha * Energetická trieda A0 * Infračervený vykurovací systém * Terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne * Samostatné WC * Kúpeľňa * Špajza * Prístupová cesta je súčasťou projektu * Vyhotovenie v stave štandard (bez kuchynskej linky) Dispozícia Dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu a do záhrady. Tento priestor je navrhnutý tak, aby vytváral prirodzené miesto pre spoločné chvíle s rodinou. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb – priestrannej spálne s výstupom na terasu a dvoch izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Lokalita Obec Nižná ponúka príjemné rodinné prostredie so základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu moderná materská škola, základná škola, aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenný život. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Táto novostavba predstavuje výbornú kombináciu praktickej dispozície, vlastného pozemku a nízkych prevádzkových nákladov. Dokončenie do štandardu zároveň umožňuje budúcim majiteľom zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť domov presne podľa svojho štýlu. Cena 168 000 € jedná bytová jednotka Cena zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo a odborný servis počas celého procesu kúpy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 408 355 alebo e-mailom helenaherakova@zafireality.sk.

Hľadáte dokonalý domov, kde ráno počujete len spev vtákov, no napriek tomu máte mesto na dosah ruky? Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Svätý Martin. Je to miesto, kde sa končí mestský zhon a začína pokoj lesov a lúk. Srdce domova – otvorený priestor: Dominantou domu je veľkorysý, presvetlený obývací priestor spojený s kuchyňou, ktorý vytvára vzdušnú a modernú atmosféru. Je to ideálne miesto na spoločné rodinné večery, varenie či zábavu s priateľmi. Vďaka tomuto otvorenému konceptu máte neustály kontakt s dianím v dome a priamy výstup na miesto pre vašu budúcu terasu. Veľké izby, veľa miesta: Zabudnite na malé, stiesnené priestory. Izby v tomto dome sú navrhnuté tak, aby vám poskytli vzdušnosť a dostatok miesta na všetko, čo potrebujete. Či už hľadáte priestor pre veľkú rodinu, potrebujete oddelenú pracovňu alebo hosťovskú izbu, tento dom vás nesklame. V jednej zo spální nájdete aj praktický šatník, ktorý vám zabezpečí dokonalý poriadok. Prečo si tento dom zamilujete: Ideálna poloha: Bývate na okraji Senca v tichom lesnom prostredí, no do centra mesta sa autom dostanete za 6 minút. Bleskové napojenie na diaľnicu: Priame napojenie na D1 – v Bratislave ste autom za cca 25 minút, smer Trnava či Nitra je rovnako bezproblémový. Absolútny pokoj: Dom sa nachádza v slepej ulici, kde neprechádzajú žiadne autá. Bezpečie pre vaše deti a ticho pre váš relax sú tu samozrejmosťou. Životný štýl v prírode: Hneď za domom máte cyklotrasy, lúky a lesy na prechádzky. V okolí nájdete škôlku aj obľúbenú jazdeckú školu. Smart domov: Úsporné infra-kúrenie s individuálnym termostatom v každej izbe, ovládateľné na diaľku cez mobilnú aplikáciu – absolútny komfort a kontrola nad nákladmi. Praktické zázemie: Dom má 2 kúpeľne a 2 samostatné toalety – koniec ranným zápcham v rodine. Technické zhrnutie: Pozemok: 799 m² – veľkorysý priestor, ktorý aktuálne oplotzujeme pre vaše maximálne súkromie a bezpečnosť. Úžitková plocha: 158 m². Dispozícia: 5 izieb, veľkorysá „open-space obývačka s kuchyňou, pracovňa, 2x kúpeľňa, 2x WC, šatník. Stav: Dom sa predáva v kompletnom štandarde, pripravený na nasťahovanie. Aktuálne realizujeme modernú kuchynskú linku, čo novému majiteľovi poskytuje unikátnu možnosť ovplyvniť finálny dizajn interiéru podľa vlastných predstáv. Potenciál terás: Dom je pripravený na realizáciu dvoch veľkorysých terás – jednej priestrannej na prízemí s priamym vstupom do záhrady a druhej, súkromnej terasy na poschodí, ideálnej na relax s výhľadom do zelene. Lokalita: Svätý Martin (Senec) – 6 min. centrum, 25 min. Bratislava, priamy nájazd na D1. Benefity: Slepá ulica, 2x kúpeľňa, 2x WC, šatník, pracovňa, jazdecká škola a cyklotrasy v okolí. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životná výhra pre tých, ktorí odmietajú robiť kompromisy medzi prácou a kvalitným rodinným časom. Cena: 318 000 € Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Kontaktujte ma na tel. čísle: 0944094290

Predám starší 3 izb. rodinný dom v Tomášove. Jednopodlažný dom s úžitkovou plochou 184 m2. Celková výmera pozemku je 1017 m2. K domu je pristavaná letná kuchyňa a garáž. Dom je v zachovalom pôvodnom stave. Cca pred 15 rokmi bola menená strecha, plastové okná a prerobená kúpeľňa. Pivnica len pod letnou kuchyňou. Všetky inžinierske siete. Viac foto viem zaslať mailom. Prosím RK kontaktovať len s konkrétnym záujemcom.

Moderná 5-izbová vila s dvojgarážou a 700 m² pozemkom v Záhorských Sadoch – iba 15 minút od centra Bratislavy Hľadáte priestranný rodinný dom v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy? Táto novostavba 5-izbovej vily (161 m²) v Záhorských Sadoch je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, súkromie a kvalitné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 161 m² úžitkovej plochy v modernom dispozičnom riešení 5 izieb – dostatok priestoru pre celú rodinu dvojgaráž + spevnená plocha pre ďalšie auto veľký slnečný pozemok o výmere 700 m² holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv tichá, bezpečná lokalita, iba 15 minút do centra Bratislavy Dispozícia domu je navrhnutá prakticky – priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, 4 samostatné spálne, 2 kúpeľne a technická miestnosť. Lokalita: Záhorské Sady patria k najžiadanejším rezidenčným lokalitám v Bratislave. Vynikajúce spojenie do centra, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, pokojné prostredie v blízkosti prírody Malých Karpát – ideálne miesto pre rodinný život. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite tejto nehnuteľnosti. U nás prijímame všetky spôsoby platby aj v hotovosti aj bitcoinom Fasáda je aktuálne na domoch svetloružová. Vieme ju prispôsobiť do akejkoľvek farby aká sa Vám bude páčiť, pre inšpiráciu sme pripravili aj vizualizácie s bielou verziou www.dom-dom.sk

Prenajmem rodinný dom v obci Vlčkovce vzdialenej len 5 minút od Trnavy. Dom pozostáva zo 4 obytných miestností - obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, jednej spálne a kúpeľne s WC na prízemí a dvoch spální a kúpeľne s WC na poschodí, spolu o celkovej výmere 132 m2. Pred domom je možné zaparkovať 4 autá. Cena je 1.190€ + 200 energie. V prípade vážneho záujmu prosím kontaktujte tel. č. 0905 644 535, obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Som fyzická osoba, žiadne ďalšie provízie/poplatky už neplatíte.

DAHLEH- Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na ulici Dunajská v obci Trhová Hradská. Dom bol postavený v roku 1956 a v rokoch 2022 – 2023 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka novým majiteľom komfortné bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody v celom dome, nová plynová inštalácia, podlahy, omietky, maľovky, moderná kuchynská linka a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. V roku 2022 bola zároveň vybudovaná nová elektrická prípojka a osadený nový elektrický kotol zabezpečujúci ústredné vykurovanie. Dispozične je dom riešený vstupom z dvora do vstupnej haly a chodby. V prednej časti domu sa nachádzajú dve samostatné izby, tretia izba je priechodná a zadná izba je prístupná z chodby. Z kuchyne je vstup do technickej miestnosti a kúpeľne. Dom je postavený z tehlového muriva s hrúbkou 30 až 45 cm a je zateplený 12 cm izoláciou. Strechu tvorí kombinácia stanovej a sedlovej konštrukcie s dreveným krovom a pálenou škridlou. Celková výmera pozemku je 650 m², pričom zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 189 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž z roku 1975 s výmerou 19 m² a pivnica pod skladovým priestorom s výmerou 15 m². Pozemok je kompletne oplotený. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa. Dom sa predáva bez zariadenia, súčasťou zostávajú iba vstavané skrine. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu priestranné bývanie na pokojnom pozemku s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 4 zastavaná plocha: 189 m2 plocha pozemku: 650 m2 garáž: áno - 19 m2 pivnica: čiastočne – 15 m2 stav: po rekonštrukcii en.certif.: nie je LOKALITA: -Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci – potraviny, mäsiarstvo, cukráreň, čerpacia stanica aj obchod s rôznym tovarom -Príjemné možnosti stravovania v obľúbených reštauráciách Trio a Amici -Materská škola a základná škola s vyučovacím jazykom maďarským priamo v obci -Detské ihrisko pri materskej škole vhodné na voľnočasové aktivity pre rodiny s deťmi -Novovybudovaná cyklotrasa s napojením smerom na Veľké Dvorníky pre milovníkov športu a rekreácie -Pokojná lokalita pri Klátovskom ramene, ktorá ponúka príjemné prostredie a kontakt s prírodou priamo pri dome BENEFITY: -Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2022 – 2023 – nové rozvody elektriny, podlahy, omietky, kúpeľňa aj kuchyňa -Priestranný pozemok o výmere 650 m² s dostatkom miesta na oddych, záhradu či rodinné aktivity -Veľká zastavaná plocha domu 189 m² poskytujúca komfortné bývanie pre rodinu -Zateplený tehlový dom s novým elektrickým kotlom (2022) a nízkymi nákladmi na vykurovanie -Garáž a pivnica – praktické priestory na parkovanie, skladovanie alebo dielňu -Možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby rozsiahlych ďalších investícií do rekonštrukcie CENA: 198 000 EUR Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Predám skolaudovanu a zariadenú novostavbu v obci Zbynov, 15 km od Žiliny, 3 km od Rajeckych Teplíc. Z projektu Domy Zbynov Zelene Luky. Kolaudácia - december 2024. Dom sa predáva zariadený. Priamo od majitelky, RK nevolat. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte emailom na domzbynovnapredaj@gmail.com.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Muľka, len 9 km od mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, prípadne aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Dom bol postavený v 60. rokoch, pričom v roku 2002 prešiel prestavbou, v rámci ktorej bolo vybudované vrchné podlažie. Základné informácie: Typ: rodinný dom Lokalita: Muľka, okres Lučenec Zastavaná plocha: 129,20 m² Úžitková plocha: 97,10 m² Rozloha pozemku: 1 856 m² Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou 1 856 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Pozemok je vhodný na chov zvierat, pestovanie plodín alebo vytvorenie krásnej záhrady na oddych. Nachádza sa na ňom úrodná pôda, vinič a ovocné stromy. K domu patrí samostatná garáž s letnou kuchynkou a vonkajším prístreškom, ideálnym na posedenie či grilovanie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná poľovnícka izba so sprchou a toaletou, ktorá môže slúžiť ako hosťovský domček. Vrchné podlažie je v stave holodom a má samostatný vchod, čo umožňuje jeho dokončenie podľa vlastných predstáv alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. Dom je situovaný v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné bývanie. Výhodou je aj blízkosť termálneho kúpaliska Rapovce, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti aj na rekreačné alebo investičné využitie. Cena: 139 999 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907 128 298.

Ponúkame Vám na predaj 12 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu - bungalovu so záhradou Malinovo časť- TRI VODY. Úžitková plocha - 104 Terasa - 21 m2 Pozemok - 500 m2 Zastavaná plocha pozemku - 130 m2 Dom - kolaudovaný v roku 2014 DISPOZÍCIA: Vstupom do rodinného domu sa dostaneme do malej vstupnej chodby, kde sa nachádza aj vstup do hosťovského WC spojeného s technickou miestnosťou. Cez chodbu sa dostaneme do dennej časti domu, kde je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá disponuje malou špajzou a z obývačky sa presklennými dverami dostaneme na vonkajšiu terasu. Nočná časť domu má tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou aj murovaným sprchovacím kútom. Dom má podkrovie o veľkosti cca 20m2 a da sa využiť ako úložný priestor. Možnosť prepnúť vodu v celom dome na studňu/WC napájané zo studne. V každej izbe domu optika v zásuvkách. Záhradný domček s úložným priestorom na náradie a taktiež úložný priestor v podkroví domu. - zádverie - 7,49 m2 - WC + technická miestnosť - 3,37 m2 - chodba - 4,51 m2 - kúpeľňa+ WC - 6,65 m2 - izba - 12,66 m2 - izba - 11,77 m2 - izba - 14,74 m2 - kuchyňa - 7,4 m2 - komora - 1,98 m2 - obývačka - 29,53 m2 - šatník - 3,9 m2 BENEFITY: - podlahové kúrenie - zabezpečovací systém - ALARM - vlastná studňa aj mestská prípojka na vodu - mestská kanalizácia - vlastný plynový kotol - dostatok súkromia a zelene - parkovanie dvoch áut na pozemku - úložný priestor v podkroví - 2x WC TECHNICKÉ INFORMÁCIE K DOMU Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci a jednopodlažný prízemný dom - bungalov. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je vybavený zabudovaným domácim telefónom, televíznym rozvodom, bleskozvodom ako aj zabezpečovacím systémom. Kanalizácia je mestská + mestská prípojka na vodu + vlastná studňa. Novovybudovaná štvrť Malinovo TRI VODY je ideálna pre mladé páry a rodiny s deťmi. Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania len 10 km od Bratislavy. Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a infraštruktúru, školy, škôlky, obchody a služby, reštaurácie, potraviny LIDL, BILLA, COOP Jednota, kaviarne a menšie nákupné centrum medzi Malinovou a Mostom pri Bratislave. Mesačné náklady - elektrika- 70,- Eur , voda- 15,-Eur, plyn- 80,-Eur Cena - 425 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkam na predaj novostavbu 4 izbového tehlového domu, zastavaná plocha 112 m2 na pozemku o výmere 780 m2 v Smoleniciach v časti Smolenická Nová Ves ktorý sa nachádza na ulici- Na lúkach. Vstup do domu je situovnaý z bočnej strany do zádveria, Zo zádveria prístupná chodba. Chodba rozdeluje RD na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza obývacia izba a kuchyňa,pro kuchyňi sa nachádza komora. Výstup na terasu je z obývacej izby. V nočnej časti sú z chodby prístupné 3 izby, kúpelňa s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Dom je postavný z tehly hrúbky 30 cm,zateplený 18 cm polystyrénom m na ktorom je nanesená sietka + 2x kleber. Strecha-väzníkovy krov od firmy LAD,škridla Terran Danubia Evo, žlaby-farebný pozink KJG. Zateplenie stropu-minerálna vlna hrúbky 38 cm. Sadrokartón a vnútorné steny sú namalované na bielo. Kúrenie-podlahové, teplovodné, príprava na tepelné čerpadlo,tepelné čerpadlo nie je v cene domu. Príprava na rekuperáciu. Príprava na vonkajšie žalúzie. Okná-plastové Salamander Blue Evolution 92 s izolačným trojsklom. Inžinierske siete: Obecný vodovod Elektrina Žumpa 12 m3 Optický internet pred pozemkom. Projekt je katalógový od firmy Prodom. Viac informácií nájdete na stránke firmy Prodom - BUNGALOW 200.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v lokalite, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, teda poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre rodinné bývanie. Dom je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a prispôsobiť súčasným štandardom moderného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok so záhradou, ktorý ponúka široké možnosti využitia na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie v prírodnom prostredí bez nutnosti vzdať sa výhod občianskej vybavenosti mesta. Obhliadky nehnuteľnosti: Z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti dlhodobo žije v zahraničí, budú obhliadky v termíne 17.-18.8.2026. Žiadame záujemcov o dohodnutie konkrétneho času vopred prostredníctvom uvedeného kontaktu. Kontakt ohľadom predaja:cadcarieka827@gmail.com

Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom s možnosťou trvalého bývania v obľúbenej kúpeľnej obci Vyšné Ružbachy. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a je vhodný na bývanie, rekreáciu alebo podnikanie v oblasti krátkodobého ubytovania. Vyšné Ružbachy sú známe liečivými minerálnymi prameňmi, Travertínovým jazierkom – Kráterom, termálnym kúpaliskom, lyžiarskym strediskom a krásnou prírodou Pienin. Parametre nehnuteľnosti * Úžitková plocha: 192 m² * Zastavaná plocha: 96 m² * Pozemok: 288 m² * 5 izieb + kuchyňa * 3 kúpeľne s WC * 2 samostatné vstupy Technické vybavenie * nový kondenzačný plynový kotol * krbová vložka napojená na radiátory * obecný vodovod * kanalizácia * elektrina 230 V / 380 V * dom je zateplený a po čiastočnej rekonštrukcii Výhody predáva sa kompletne zariadený možnosť okamžitého nasťahovania vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie dva samostatné vstupy – ideálne aj na prenájom apartmánov alebo viacgeneračné bývanie útulná záhrada s príjemným posedením a hospodárskou časťou Dom je pripravený na bývanie bez nutnosti väčších investícií. Cena: 145 000 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky +421917072955

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá je postavená „poctivo a ponúka nekonečné možnosti využitia? Na predaj ponúkame samostatne stojaci objekt na ulici Tehelná v Moldave nad Bodvou. Táto stavba z roku 1993 spája výhody strategickej polohy pre podnikanie a pokojného zázemia pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE: • Konštrukcia: Tradičná a kvalitná tehla – záruka výbornej termoregulácie a dlhej životnosti. • Strecha: Odolná plechová krytina, ktorá nevyžaduje náročnú údržbu. • Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) – efektívne riešenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). • Pozemok: Slnečných 438 m² – ideálna výmera, ktorá ponúka priestor pre parkovanie klientov, výstavbu terasy alebo záhradku, no zároveň nie je náročná na údržbu. ________________________________________ DISPOZÍCIA (242 m²): Flexibilita na prvom mieste Interiér je rozdelený tak, aby vyhovoval prísnym normám pre podnikanie aj komfortnému bývaniu: 1. Vstupná hala: Priestranná a svetlá, ideálna ako recepcia, klientska zóna alebo zádverie rodinného domu. 2. Hlavná sála: Veľkorysý otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako showroom, „open office, alebo po úprave ako impozantná obývacia izba. 3. Samostatná miestnosť: Perfektná ako riaditeľňa, súkromná ordinácia či tichá spálňa. 4. Zázemie: Objekt disponuje dvomi samostatnými toaletami (vhodné pre oddelenie personálu a klientov) a dvomi praktickými kumbálmi, ktoré poslúžia ako sklad či technická miestnosť. ________________________________________ LOKALITA: Tehelná ulica Ulica Tehelná v Moldave nad Bodvou je známa svojou výbornou polohou. Ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň bezproblémový výjazd smerom na Košice či Rožňavu. Lokalita je pokojná. ________________________________________ PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? • Podnikatelia: Ideálne pre lekársku ambulanciu, kadernícky/kozmetický salón, e-shop so skladom alebo projekčnú kanceláriu. • Rodiny: Po menších úpravách získate priestranný rodinný dom v tichej lokalite za cenu bytu. • Investori: Vzhľadom na kvalitu stavby (tehla) a žiadanú lokalitu ide o bezpečné uloženie financií s vysokým potenciálom prenájmu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto priestoru osobne! Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

Na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľov 3izbový rodinný dom, s veľkým pozemkom a príslušenstvom, v tichom prostredí v strede obci Kolta okres Nové Zámky DOM: má 3 izby, kuchyňu, špajzu, vchod na povalu, chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom, suché WC, Rozloha domu: zastavaná plocha90m2, Inžinierske siete: elektrina 220/380V, plyn, studňa 1x, obecný vodovod, ZÁHRADA: má 1917m2, záhrada má studňou, a ovocné stromy LOKALITA: obec Kolta ponúka občiansku vybavenosť, potraviny, reštauráciu, pošta, lekáreň, kostol, pohostinstvo, základná škola, škôlka, autobusová zastávka, detské ihrisko. OBEC: je vzdialená 20km od mesta Nové Zámky, 35km od mesta Levice, 60km od mesta Nitra, 14km od obce kde sú geotermálne kúpele PODHAJSKA, Odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať CENA BYTU: 43,-EUR KONTAKT: Klára Kollárová +421 903 406 534 Email: klarakollarova@santabarbara.sk

IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR Vám vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj výnimočnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch samostatných rodinných domov na jednom pozemku v atraktívnej lokalite mesta Michalovce na ulici Andreja Kmeťa. Táto jedinečná ponuka predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu vlastného bývania a investície alebo pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor v centre mesta. Oba domy sa nachádzajú na priestrannom rovinatom pozemku s výmerou 1 510 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, zelene aj možností ďalšieho využitia. ***** KAŽDÚ SERIÓZNU CENOVÚ PONUKU STAROSTLIVO ZVÁŽIME ***** TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE POZEMOK • CELKOVÁ VÝMERA: 1 510 m² • TERÉN: rovinatý • PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová obecná komunikácia • VLASTNÍCTVO: osobné • POZEMOK: oplotený • INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, možnosť napojenia na obecný vodovod Na pozemku sa nachádza dostatok priestoru na vytvorenie okrasnej záhrady, úžitkovej záhrady, oddychovej zóny alebo ďalších exteriérových úprav podľa predstáv nového majiteľa. STARŠÍ RODINNÝ DOM Starší rodinný dom bol postavený v 60. rokoch a nachádza sa v pôvodnom, zachovalom technickom stave. Vďaka kvalitnej konštrukcii predstavuje výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technické parametre • ZASTAVANÁ PLOCHA: 150 m² • OBYTNÁ PLOCHA: 140 m² • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 170 m² • MATERIÁL: pálená tehla v kombinácii s kvádrom • STRECHA: valbová • KRYTINA: pozinkovaný plech • KROV: drevený • OKNÁ A DVERE: drevené • STAV: podpivničený • INŽINIERSKE SIETE: momentálne odpojený Dispozícia – vstupná chodba – vstupná hala – kuchyňa – špajza – pracovňa – kúpeľňa – tri samostatné nepriechodné izby – chodba NOVŠÍ RODINNÝ DOM V zadnej časti pozemku sa nachádza druhý rodinný dom, skolaudovaný v roku 2000. Dom ponúka vysoký komfort bývania, dostatok priestoru pre väčšiu rodinu a zároveň príjemné súkromie oddelené od hlavnej ulice. Technické parametre • KOLAUDÁCIA: 2000 • ZASTAVANÁ PLOCHA: 180 m² • OBYTNÁ PLOCHA: 181 m² • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 203 m² • MATERIÁL: pálená tehla • STRECHA: valbová • KRYTINA: kanadský šindeľ (odporúčaná rekonštrukcia) • OKNÁ: drevené • VCHODOVÉ DVERE: drevené • OMIETKY: štukové • PODLAHY: plávajúce podlahy a keramická dlažba • KÚRENIE: plynové – radiátory Inžinierske siete – elektrina 230 V / 400 V – plyn – kanalizácia – vlastná studňa – možnosť napojenia na obecný vodovod Dispozícia Prízemie – vstupná chodba – veľkorysá obývacia izba s galériou – kuchyňa spojená s jedálenskou časťou – hosťovská izba – kúpeľňa – práčovňa – garáž s priamym vstupom do domu – priestranná terasa Poschodie – štyri samostatné spálne – kúpeľňa EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok s výmerou 1 510 m² patrí medzi najväčšie benefity tejto ponuky. Ponúka dostatok priestoru na: – oddychovú zónu – rodinné stretnutia – okrasnú záhradu – úžitkovú záhradu – detské ihrisko – ďalšie možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa Vďaka umiestneniu druhého domu v zadnej časti pozemku získavajú obe stavby dostatočné súkromie. LOKALITA A OKOLIE Ulica Andreja Kmeťa patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Michalovciach. Výhodou je poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú: – školy a škôlky – obchodné prevádzky – zdravotnícke zariadenia – úrady – reštaurácie a kaviarne – zastávky MHD – športové a oddychové zóny NÁZOR MAKLÉRA Takéto ponuky sa na realitnom trhu objavujú len výnimočne. Dva samostatné rodinné domy na jednom veľkorysom pozemku v centre Michaloviec predstavujú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom. Novší rodinný dom poskytuje komfortné bývanie pre početnejšiu rodinu, zatiaľ čo starší dom ponúka výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako bývanie pre ďalších členov rodiny, hosťovský dom alebo investícia do budúcnosti. Veľkou pridanou hodnotou je výnimočná poloha, priestranný pozemok s výmerou 1 510 m², garáž, kompletné inžinierske siete a pokojné bývanie priamo v centre mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a dlhodobú hodnotu svojej investície. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár, mobil: +421 903 806 237, e-mail: peter.placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100 % servis aj do budúcna. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v zastavanej časti mesta Senec. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 513 m² a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, prípadne na realizáciu nového stavebného zámeru. Dom pozostáva z viacerých obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, chodby a ďalších priestorov. Súčasťou je aj zastrešená terasa. Technický stav zodpovedá veku nehnuteľnosti a dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie sa pozemok nachádza v regulačnom bloku b2, plochy individuálnej bytovej výstavby, určenom prevažne na bývanie v rodinných domoch. Nehnuteľnosť tak ponúka zaujímavý potenciál pre rekonštrukciu existujúceho domu alebo nový rodinný dom v súlade s platnými regulatívmi mesta. Nehnuteľnosť je bez tiarch.

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a viacerými stavbami – pokoj, priestor a potenciál! Ponúkame na predaj udržiavaný, okamžite obývateľný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Maslovce, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a vý bornej dostupnosti. ⸻ Základné informácie: * obytná plocha: 100 m² * zastavaná plocha: 122 m² * pozemok: 914 m² (bez zastavaných plôch) * začiatok výstavby: 1968 ⸻ Dispozícia: * 3 samostatné izby * samostatná kuchyňa + komora * kúpeľňa + samostatné WC (prístup na povalu a do pivnice) * pochôdzna betónová povala * dom je z 1/3 podpivničený ⸻ Technický stav: * strecha menená v roku 2007 * plastové okná (2008) * plynové kúrenie * certifikovaná bio žumpa * 2x studňa * udržiavaný, okamžite voľný, bez tiarch ⸻ Exteriér: * 2 murované vedľajšie budovy (91 m² a 28 m²) – jedna s garážou * samostatná garáž 23 m² * dielňa, sklad * murovaná letná kuchyňa * veľký pozemok a záhrada ideálne na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie ⸻ Lokalita: Maslovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pizzéria, bar). V obci sa nachádza krásne jazero, ideálne na oddych. Výhodou je rýchle napojenie na R7 a výborná dostupnosť do okolitých miest. Okolie ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky a relaxu pri Malom Dunaji či vodnom mlyne v Jelke. ⸻ Dostupnosť: Bratislava – 25 min / Senec – 15 min / Dunajská Streda – 15 min / Šamorín – 10 min ⸻ Cena: dohodou Viac info telefonicky Judit Antal 0905 434 593 Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. ⸻ Eladó: Tágas családi ház nagy telekkel és több épülettel – nyugalom, tér és lehetőségek! Eladásra kínálunk egy karbantartott, azonnal költözhető családi házat csendes, nyugodt környezetben, kiváló elhelyezkedéssel. ⸻ Alapadatok: * lakótér: 100 m² * alapterület: 122 m² * telek: 914 m² (épületek nélkül) * építés kezdete: 1968 ⸻ Elrendezés: * 3 különálló szoba * külön konyha + spájz * fürdőszoba + külön WC (innen elérhető a padlás és pince) * betonozott, járható padlás * a ház 1/3 részben pincézett ⸻ Műszaki állapot: * tető csere: 2007 * műanyag ablakok: 2008 * gázfűtés * bio zsumpa (tanúsított) * 2 db kút * folyamatosan karbantartott, tehermentes, azonnal költözhető ⸻ Külső: * 2 különálló melléképület (91 m² és 28 m²) – egyikben garázs * különálló garázs: 23 m² * műhely, tároló * falazott nyári konyha * nagy kert és telek, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy további kihasználásra ⸻ Környezet: Nyugodt, rendezett falu iskola, óvoda, bolt, pizzéria és bár elérhetőségével. A faluban gyönyörű tó található, amely kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Gyors elérhetőség az R7-re, valamint kiváló közlekedés Pozsony, Szenc, Dunaszerdahely és Somorja irányába. A környék ideális természetkedvelőknek és aktív kikapcsolódáshoz. ⸻ Távolságok: Pozsony 25 perc / Szenc 15 perc / Dunaszerdahely 15 perc / Somorja 10 perc ⸻ Ár: megegyezés szerint Érdeklődni telefonon Judit Antal 0905 434 593 Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Predam moderný rod dom v Tomašove- pokoj, priestor a sukromie v tichej ulici obce Tomasov, len pár min od Bratislavy, sa nachadza rodinný dom, ktorý ponuka všetko čo si rodina može priať, dostatok izieb, sukromie, a prijemné miesto na oddych. Obec Tomašov ma výbornú občiansku vybavenosť a dobru dopravnu dostupnost do mesta ako aj dialnicu a obchvat. Škola,školka, BILLA, lekareň,pošta. v Dome sú 4 izby, obyvacia miestnost s jedalňou spojená s kuchyňou, dv detské izby, kupelňa pre deti,samostatné wc, spalňa so šatníkom a rodičovskou kúpelňou. Užitková plocha domu je 140 m2 zastavaná 160 m2 , samostatne stojaca dvojgaráž, zastavaná plocha aj s terasami je 269 m2. Kurenie tepelné čerpadlo, kanalizacia, voda, elektrika. v7mera pozemku je 608 m2 Dom stojí, treba sa ísť pozrieť.

V Exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj luxusnú 4-izbovú vilu v obľúbenej lokalite Špačince. Dom sa nachádza na veľkom pozemku s výmerou 934 m² a ponúka komfortné bývanie pre náročného klienta. Podlahová plocha domu je 120 m² + garáž 30 m². Súčasťou domu je garáž pre dve vozidlá s úložným priestorom, terasa, luxusný bazén a krásny pozemok so závlahou. Dispozícia domu: master bedroom spálňa s vlastným WC a sprchovým kútom, dve samostatné izby vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa, obývacia izba s krbom, kuchyňa spojená s jedálňou, komora na potraviny, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC vo vstupnej chodbe, práčovňa, technická miestnosť. Dom je vybavený podlahovým kúrením, v izbách sú radiátory. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol. Nehnuteľnosť má fotovoltiku s výkonom 15 kWh, 3 batérie a 10 kW striedač. Celý dom je napojený na tento systém. Bezpečnosť zabezpečujú 4 vonkajšie kamery a alarm. Na pozemku sa nachádza automatická závlaha, kvapôčková závlaha a elektrická kosačka. Výhody: luxusná vila, veľký pozemok 934 m², bazén, terasa, garáž pre 2 autá, krb, fotovoltika, alarm a kamerový systém, závlahy, výborná lokalita Špačince.