Domy, Korňa

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v malebnom prostredí horných Kysúc v blízkosti pútnického miesta Živčákovej v obci Korňa. Pozrite si fotografie domu, jeho okolia a ďalšie informácie o nehnuteľnosti, ktoré nájdete nižšie v popise. Priestranný rodinný dom bol daný do užívania v roku 1985. Nachádza sa na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s rozlohou 1300 m2. Lokalita a prístup: • Osada Žilovci, okrajová lokalita pod lesom. • Prístup k pozemku: miestna asfaltová cesta, posledných 100 metrov po spevnenej ceste. • Vzdialenosť od susedov: V blízkosti iba jeden rodinný dom a dva rekreačné objekty. • Celoročný prístup: Udržiavaná prístupová cesta aj v zimných mesiacoch. • Chránená krajiná oblasť: Zaručená nízka pravdepodobnosť ďalšej výstavby v okolí Vlastnosti domu: • Rodinný dom s rozmermi približne 11 x 12 metrov je trojpodlažný a ponúka široké možnosti na prispôsobenie podľa potrieb nového majiteľa. • Obvodové múry a nosné priečky: kvádre. • Deliace priečky: plná pálená tehla. • Strecha: sedlová s pozinkovaným plechom (v budúcnosti potrebný nový náter). • Krov: v dobrom stave. • Prvé podlažie (čiastočne podzemné): Garáž, letná kuchyňa, kotolňa, sklad a pivnica. • Druhé nadzemné podlažie: Kompletne vybavená bytová jednotka s troma izbami, kuchyňou, špajzou, kúpeľňou a WC. • Tretie podlažie: Nedokončené, s možnosťou vybudovania ďalšej bytovej jednotky (štyri miestnosti). Technické vybavenie: • Elektrická energia: Napojenie na sieť 230 a 380 V. • Voda: Vlastná studňa. • Odpad: Žumpa. • Plyn a verejná kanalizácia: Nie sú v dosahu. • Internet: Dobre pokrytie mobilným internetom. • Kúrenie: Ústredné kúrenie s liatinovým kotlom na tuhé palivá. • Hospodárska budova: Nachádza sa na pozemku, ponúka možnosti na ďalšie využitie. Okolie a voľnočasové aktivity: Okolie domu s rozľahlými lúkami a blízky les priam nabádajú na prechádzky, zbieranie húb a podobné aktivity. Pútnické miesto – kaplnka a kostol na Živčákovej hore sú vzdialené približne 20 minút chôdze. Obec Korňa, pýšiaca sa titulom Dedina roka 2023, sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, lekár, obchody, služby, krytá futbalová aréna, turistické a náučné chodníky, cyklotrasy a mnohé miesta s peknými výhľadmi. Ďalšími zaujímavosťami obce je Korňanský ropný prameň, replika veterného mlyna, či drevený vodník strážiaci vodný mlyn. Financovanie a poplatky: Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať: Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza v kľudnej nezastavanej časti obce Korňa. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa a wc so sprchou. Na poschodí sú ďalšie tri nezariadené miestnosti, a ešte vyššie je ďalší podkrovný priestor s veľkým potenciálom. K domu patrí priestranná záhrada. Dom sa nachádza v miernom kopci, obklopený lúkou a lesmi. V blízkosti sa nenachádzajú žiadne ďalšie domy ani budovy, prostredie ma kľudnú a príjemnú atmosféru. Zároveň však toto miesto nie je odľahlé a do centra obce sa autom dostanete za pár minút.

Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom na polosamote ,ktorý je umiestnený v malebnom a kľudnom prostredí v lone nádhernej prírody obce Korňa. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie a kontakt s prírodou. Vzhľadom na lokalitu, v ktorej sa dom nachádza možno ho využívať na celoročné bývanie, alebo na rekreáciu. Stavba bola skolaudovaná v roku 2004. Jej zastavaná plocha je 88 m2. Postavená je na rovinatom pozemku o celkovej výmere 2036 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s krbom spojenej s kuchyňou, príjemnej hosťovskej izby, veľkej kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Na poschodie vedú drevené schody a nachádzajú sa tu tri priestranné a vkusné spálne, chodby a odkladací priestor. Do podkrovného priestoru sa dostaneme po výsuvných schodoch. Priestor je tu veľký s možnosťou dobudovania aj dvoch izieb. Dom je z jednej polovice podpivničený a dostaneme sa tam aj z vnútra aj z vonku. Nájdeme tu sprchovací kút , miestnosť s prípravou na saunu, kotolňa s kotlom VIGAS na spaľovanie dreva a bojlerom na vodu, ventilátor na odsávanie a 3 fázová zásuvka. Strecha je pokrytá plechom značky Ranila červenej farby. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, kamenná oblúková pivnica, studňa s drevenou strieškou a drevené posedenie pod 300 ročnou lipou. Pred domom je kamenná terasa s možnosťou dobudovania altánku. Celé okolie domu je vkusne upravené. Sú tu vysadené rôzne okrasné stromčeky a kríky. Obec Korňa bola vyhlásená obcou roka 2023 a je tu kompletná občianska vybavenosť. CENA: 234 000 € V cene je kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 121 755, alebo emailom na adrese: info@realityslnovrat.sk